Центр Долевого Строительства - Россия

Банк ЗАО "Спб-РегионИпотека" стал седьмым участником партнерской программы ипотечного кредитования строительной компании "ЦДС". Совместно разработанная программа облегчает процедуру приобретения квартиры в ипотеку в жилых комплексах "Юнтоловский" и "Острова". Долгосрочные кредиты выдаются без дополнительного обеспечения и поручительств. В соответствии с условиями ипотеки ЗАО "Спб-РегионИпотека", процент собственных средств заемщика должен составлять не менее 20% от общей стоимости квартиры. Процентная ставка на период строительства жилых комплексов - 13% годовых, после регистрации права собственности покупателя квартиры - 11%. Ввод в эксплуатацию жилых комплексов запланирован на IV квартал 2011года. По словам руководителей компании, это наиболее популярные новостройки "ЦДС" на сегодняшний день. Помимо ЗАО "Спб-РегионИпотека", в программу ипотеки ГК "ЦДС" входят такие крупные редитные организации как "БАНК "САНКТ-ПЕТЕРБУРГ"...

Группа компаний «ЦДС» и АКБ «ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ТОРГОВЫЙ БАНК» (ОАО) заключили соглашение о партнерстве в рамках ипотечного жилищного кредитования физических лиц. Совместно разработанная программа облегчает процедуру получения долгосрочного кредита при покупке квартир в жилом комплексе «Юнтоловский». Договор предусматривает кредитование клиентов компании «ЦДС» на сумму не превышающую 8 000 000 рублей сроком до 30 лет и процентной ставкой от 11% годовых. При этом размер собственных средств заемщика должен составлять не менее 20% от цены приобретаемой недвижимости. В качестве обеспечения возврата кредита на жилье, на период до оформления квартиры в новостройке ЦДС в собственность, будет выступать залог права требования на строящуюся квартиру, на период после оформления приобретаемой недвижимости в собственность - залог жилья (ипотека). АКБ «ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ТОРГОВЫЙ БАНК» (ОАО) стал уже четвертой кредитной организацией, вошедшей в...

ГК «ЦДС» объявила о начале строительства еще одного жилого комплекса в поселке Бугры Всеволожского района. «Северные высоты 2» расположатся на участке рядом с одной из самых популярных новостроек «ЦДС» в Ленобласти — «Северные высоты». Согласно проекту, планируется возвести многоуровневый кирпично-монолитный дом общей площадью около 30 000 кв. метров. В конце июня на объекте начали реализацию квартир. Как и большинство объектов компании, жилой комплекс спроектирован по концепции «БК-Стандарт» — квартиры имеют небольшие, но удобные для проживания площади. На первых этажах предусмотрены помещения для коммерческого использования. Для автомобилистов будет построен заглубленный крытый паркинг. По словам руководителей компании, на сегодняшний день сформировался довольно высокий спрос на квартиры в пригородах Петербурга. Более 75% квартир в жилом комплексе «Северные высоты» уже продано. «Район поселка Бугры активно развивается, но уже...

В июле 2011 года ГК «ЦДС» начнет строительство жилого комплекса комфорт-класса в городе Сестрорецк Ленинградской области. Участок недалеко от побережья Финского залива находится в собственности компании. Застройщик уже объявил о начале реализации квартир в новостройке, строительство которой планируется закончить в третьем квартале 2013 года. По словам руководителя отдела реализации ГК «ЦДС» Дмитрия Сидоренко, проект рассчитан на петербуржцев, предпочитающих жить за городом, но не имеющих возможности приобрести или построить частный дом. «Жилой дом будет возведен на пересечении улицы Токарева и Дубковского шоссе в десяти минутах ходьбы от побережья, и в большей части квартир будет прекрасный вид из окна», — пояснил он. Общая площадь застройки составит более 30 тысяч кв. м., включая подземный паркинг. Согласно утвержденному проекту, 12-21-этажный 7-подъездный кирпично-монолитный жилой дом фасадной частью будет развернут в сторону...

До первого июля купить квартиру в Санкт-Петербурге можно со скидкой 10%. Акция распространяется на все однокомнатные квартиры в новостройке ЦДС по адресу Октябрьская набережная, дом 124, корп.7 и продлится до 1 июля 2011 года. В связи с проведением акции брони на данные квартиры принимаются только на 3 дня. 16-этажная новостройка в Санкт-Петербурге спроектирована по концепции «БК-Стандарт» — полноценные квартиры небольшого метража. Дом расположен в сформированном жилом квартале между станциями метро «Ломоносовская», «Пролетарская» и «Ул. Дыбенко». В районе расположены крупные торогово-развлекательные центры (ТК «ШтрихКод», "IKEA", "Мега", "О’Кей", «Карусель», ТРК «Феличита», Castorama и др.). Недалеко от новостройки расположены парк культуры и отдыха имени И.В. Бабушкина и большой зеленый массив — в прошлом часть территории усадьбы XVIII века князя Куракина, усадьба "Сосновка". Находящийся рядом выезд на КАД и Вантовый мост...

Строительная компания «ЦДС» начала продажу коммерческих помещений на специальных условиях. Представители малого и среднего бизнеса могут приобрести нежилые помещения в строящихся и готовых объектах компании в кредит или с беспроцентной рассрочкой до пяти лет. Новые условия льготного приобретения коммерческой недвижимости позволяют клиентам компании «ЦДС» получить кредит у одного из банков, входящих в партнерскую программу. Кредитование осуществляется на различных условиях сроком до 10 лет. Кроме этого, построенные жилые комплексы на Мартыновской улице, Октябрьской набережной и улице Гагарина, 14 включены в программу рассрочки от застройщика. Новые условия позволяют купить коммерческие помещения с беспроцентной рассрочкой до 60, 18 и 36 месяцев соответственно. На сегодняшний день в активе «ЦДС» находятся более 10 000 квадратных метров коммерческих площадей в строящихся и готовых объектах. Большую часть составляют торгово-офисные...

Рынок недвижимости Санкт-Петербурга переживает первый посткризисный бум. Как и ожидали специалисты рынка, в начале 2011 года в сегменте эконом-класса спрос значительно превысил предложение. И это несмотря на то, что цены на квадратный метр «эконома» вряд ли можно считать доступными для большинства горожан… и они продолжают расти. Еще в 2009 году возросший интерес горожан к квартирам класса «эконом» привел к тому, что это направление начали активно развивать даже те застройщики, которые раньше не строили жилье ниже бизнес-класса. Но и этого оказалось недостаточно. По словам Дмитрия Сидоренко, начальника отдела реализации компании «ЦДС», работающей в этом сегменте недвижимости уже на протяжении 11 лет, 50 % квартир «эконом» разбирают на стадии подготовки к строительству, 43,8 % реализуются до середины цикла строительных работ и только 6,2 % уходят на этапе подготовки проекта к сдаче. К моменту ввода дома в эксплуатацию в лучшем случае...

Весна приходит в город на Неве вместе с ощущением — жизнь продолжается, а значит проблемы решать надо, в том числе и жилищные. С вариантами самых разных решений — от квартиры в спальном районе до виллы на Средиземноморском побережье — горожане смогут познакомиться на весенней Ярмарке недвижимости. По уже сложившейся традиции выставка пройдет в СКК 25-27 марта. Об участии заявили более 300 российских и зарубежных компаний, Генеральным спонсором выступит Центр Долевого Строительства (ГК «ЦДС»), партнером — Сбербанк России. В этом году помимо Ярмарки городской недвижимости, «Салонов зарубежной и загородной недвижимости», второй раз пройдет «РемонтСтройШоу» — самая большая выставка современных строительных и отделочных материалов. Обширная деловая программа рассчитана на три дня. С 11 до 18 часов почти без перерыва будут проходить круглые столы специалистов рынка, мастер-классы, семинары по ипотечным и жилищным программам, юридические...

Кризис показал, бизнес-стратегии каких компаний жизнеспособны, а каких - нет. Если обратить внимание на строительный рынок Северо-Запада, то здесь бросается в глаза пример группы компаний «ЦДС», которая в 2010 году ГК «ЦДС» вошла в тройку лидирующих строительных компаний Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Как это удалось рассказал генеральный директор “ЦДС” Михаил Медведев. За 11 лет ГК «ЦДС» прошла выросла до крупной инвестиционно-строительной группы. Это показывает успешность ее бизнес-модели. За счет чего она оказалась гораздо более успешной, чем ее конкуренты? Михаил Медведев (ГК «ЦДС»): Тот уровень, на котором мы находимся сейчас, мы изначально и планировали. Более интересный вопрос – почему мы стали одним из лидеров в период кризиса, когда наша отрасль в целом сильно пострадала. И здесь дело в нашей бизнес-стратегии, которая последовательно воплощалась на протяжении 11 лет. Мы всегда ориентировались на широкие слои...

Условия покупки квартиры в компании «ЦДС» стали еще выгоднее — с декабря начала работать новая совместная программа кредитования со Сбербанком России. Теперь клиенты строительной компании «ЦДС» могут воспользоваться кредитными программами «Ипотечный» и «Ипотечный стандарт» Сбербанка России для покупки квартиры в строящемся жилом доме на проспекте Ю. Гагарина, 14 (дом планируется к сдаче в начале 2011 года). Совместная ипотечная программа ГК «ЦДС» и Сбербанка России позволяет на льготных условиях получить кредит на покупку жилья путем участия в долевом строительстве. Первоначальный взнос составляет от 15% стоимости приобретаемой недвижимости. Кредит оформляется на срок до 30 лет. Помимо льготных условий Сбербанка России покупателям квартиры в Петербурге (жилой дом на пр. Ю. Гагарина, 14) предоставляется выгодная система рассрочки от компании «ЦДС» сроком на 2 года. Справка Группа компаний «ЦДС» – один из крупнейших застройщиков...

С 17 декабря 2010 г. снижен первый взнос для получения в компании «ЦДС» беспроцентной рассрочки на однокомнатные квартиры в жилых комплексах "Новое Мурино" и "Северные высоты". Теперь, чтобы купить квартиру в Петербурге, достаточно внести от 30% ее стоимости первым взносом и оплачивать оставшуюся часть в течение 5 лет. Ранее беспроцентная рассрочка была доступна при первоначальном платеже от 60%. Кроме того, компания «ЦДС» объявила об увеличении до 15% скидки на первый взнос при единовременной оплате полной стоимости приобретаемого жилья. Справка об объектах Жилой квартал «Новое Мурино» - это современный микрорайон с собственной инфраструктурой: жилые дома, квартиры в которых спроектированы по концепции «полноценные квартиры небольшого метража», школы, детские сады, магазины. Расположенный в 15 минутах ходьбы от метро, по соседству с крупными гипермаркетами с одной стороны и популярными горнолыжными курортами с другой. Новый жилой...

На этой неделе прошла 2-я церемония вручения ежегодной премии "Легенды Петербурга", учрежденная Издательским Домом "Аргументы и факты". Дипломы победителям вручала Вице-губернатор Санкт-Петербурга Алла Манилова. Награду в номинации "Новый взгляд на Петербург" получила ГК "ЦДС": за проекты "Кантеле" и "Золотой век". Премия вручается строительным компаниям, победившим в результате голосования читателей газеты и сайта издания. Жилые комплексы "Кантеле" в Репино и "Золотой век" в Пушкине компании "ЦДС" признаны наиболее значимыми среди новых петербургских проектов, формирующих современный облик Северной столицы и поддерживающих стиль исторической застройки города и ближайших пригородов. Справка о компании За десять лет ГК "ЦДС" построила 30 различных объектов в Петербурге и Ленобласти. На данный момент в различной стадии строительства  и проектирования находятся еще 15  объектов. Компания работает по принципу "замкнутого цикла" ...

Михаил Медведев: «Мы стремимся заполнить свободную на рынке нишу — предлагаем комфортные квартиры по умеренным ценам вдали от городской суеты». Группа компаний «ЦДС», один из ведущих застройщиков Санкт-Петербурга и Ленинградской области, начала реализацию проекта строительства жилого комплекса «Золотой век». Малоэтажный жилой комплекс, позиционируемый как проект в сегменте комфорт-класса, строится в городе Пушкине — в красивейшем историческом районе, рядом с Екатерининским парком и его дворцами и садами, вблизи Софийского собора. О специфике нового проекта рассказывает генеральный директор ГК «ЦДС» Михаил Медведев. Проекты жилья комфорт-класса, к которым относится и «Золотой век», до недавних пор были не характерны для вашей компании, строившей, главным образом, жилье массового спроса. Означает ли это, что ГК «ЦДС» намерена осваивать новые сегменты рынка? Действительно, проект «Золотой век» - принципиально иной для нашей  компании...

25 ноября 2010 года в Северной столице прошла Третья антикризисная конференция «Выше ординара», организованная информационно-аналитическим изданием «Недвижимость Петербурга». В рамках отраслевого мероприятия ведущими застройщиками города были представлены проекты, отличившиеся оригинальностью проектных и управленческих решений. Участники – представители крупнейших строительных компаний ООО "Главстрой", ИСК "Отделстрой", ЗАО "Ойкумена", "Пулково-Скай", Бекар-Риэлти-Групп, а также первый заместитель председателя комитета по строительству Николай Крутов — обсудили итоги года и ближайшие перспективы развития рынка. Проекты, представленные на конференции – яркие свидетельства того, что даже в разгар кризиса можно находить нестандартные решения и предлагать потребителям нечто новое и оригинальное, а потому – востребованное: будь то «зеленый» проект «Шведская крона» компании NCC или пример комплексного освоения пригородной зоны — «Новый...

В Петербурге прошла XXI осенняя «Ярмарка недвижимости», которая собрала на одной площадке всех ведущих застройщиков. По словам директора выставки Ольги Шульдинер, «Ярмарка городской недвижимости» была в этом году самой крупной по количеству участников — строительных компаний — за все 10 лет существования проекта. Среди многочисленных посетителей — в основном пары: как молодые, выбирающие свою первую «однушку», так и супруги в возрасте, желающие улучшить жилищные условия. По словам организаторов выставки, достаточно большой процент посетителей приходит выбирать квартиры для детей. По тому, что многие из них просят «отметить командировку», можно сделать вывод - выставка популярна не только среди петербуржцев, но и у жителей регионов. Однако программы и специальные предложения для региональных покупателей есть далеко не у всех строительных компаний Санкт-Петербурга. Как выяснилось, наиболее ориентированной на работу с регионами на...

Одним из самым заманчивых предложений на рынке загородной недвижимости за последние месяцы стал поселок таунхаусов Kantele в Репино (Ленинградская область). Таунхаусы пришли в нашу жизнь из Англии, где первые проекты появились примерно 200 лет назад. Теперь же образцы подобного строительства можно увидеть практически во всей Европе. Скажем, в Голландии таунхаусы – это расположенные вдоль каналов узенькие, стиснутые между собой дома. В Шотландии они напоминают средневековые крепости. Париж запоминается красивейшими старинными кварталами XVII века. Спрос на данный тип недвижимости постоянно растет, потому что это удобно, выгодно, а по ощущениям – живешь, как в собственном коттедже. Элитный поселок с неповторимой атмосферой Жилой комплекс Kantele находится всего в 20 км от кольцевой автодороги, на Зеленогорском шоссе, в поселке Репино, который имеет многовековую историю. В разное время здесь жили писатели Леонид Андреев, Максим Горький и...

1-2 октября в Санкт-Петербурге в гостинице Park Inn состоялся международный саммит "Малоэтажное домостроение". В рамках выставочного раздела «Недвижимость» строительная компания «ЦДС» представила свой проект поселка таунхаусов «Кантеле» в Репино, который оказался в центре внимания участников, как новый и уникальный на рынке малоэтажного домостроения. В новом проекте ЦДС прекрасно сочетаются европейский стиль архитектуры, продуманные квартирные планировки, ландшафтное оформление территории и доступные цены*. Таунхаусы «Кантеле» строятся по уникальной голландской технологии DURISOL, которая способствует повышенной тепло-, звукоизоляции и естественной паропроницаемости, а также гарантирует сохранность фасадов в течение 50 лет. Помимо всего прочего, комфортным и привлекательным для современной загородной жизни поселок «Кантеле» делают престижный Курортный район Репино, а также непосредственная близость к Финскому заливу и пляжу «Ласковый»...

В Курортном районе уже много лет бушуют нешуточные, но почти невидимые для непосвященных горожан страсти. Земля вдоль побережья Маркизовой лужи как магнитом притягивает инвесторов и девелоперов. Объяснений этому факту долго искать не приходится, само название Курортный район – бренд на Северо-Западе раскрученный и популярный. По оценкам аналитиков рынка любые инвестиции в оставшиеся здесь участки — окупятся. Не сегодня, так через пару-тройку лет, когда мерить их начнут на метры, и каждый будет золотым. Земли Курортного района Петербурга уже сегодня по цене занимают четвертое место в России после Рублево-Успенского шоссе, Сочи и Красной поляны. Сотки в Курортном уходят с аукционов по цене до 1 млн руб., что не останавливает желающих застолбить эти золотоносные жилы. Например, в июне этого года Фонд имущества продал частному лицу под застройку в Репино участок по цене $60 тыс. за сотку, и тот заплатил за него в общей сложности 18,1 млн...

Трёхсотлетняя история Царского Села, носящего в наши дни имя великого русского поэта, берёт своё начало с времен петровских преобразований. Волею исторических перипетий именно здесь, на юге северной столицы, триста лет назад было суждено появиться Русскому Версалю. Зенита своей славы Царское Село достигло в конце 19 века при Николае II, когда летняя усадьба русских царей получила статус полноправной царской резиденции, города, который к началу 20-го уже мог соперничать с величайшими жемчужинами Европы не только по архитектурному убранству, но и по благоустройству. Под крылом императорской фамилии небольшой провинциальный город за два века был превращен не только в архитектурный памятник, но и стал настоящим плацдармом для образовательных, культурных и управленческих экспериментов. Помимо первого в России водопровода, устроенного еще при Елизавете Петровне, канализации, освещения улиц и первой в России железной дороги, город мог...

Петербургская компания «ЦДС» объявила о строительстве нового поселка таунхаусов на границе курортных поселков Солнечное и Репино близ Финского залива. Жилой комплекс Kantele — это двух- и трехэтажные кирпичные таунхаусы площадью от 120 до 250 квадратных метров, расположенные недалеко от пляжа и в 15 минутах езды от города. Среди преимуществ нового поселка — европейский стиль архитектуры, продуманные планировки помещений, ландшафтное оформление закрытой и охраняемой территории. По словам заместителя начальника отдела продаж компании ЦДС Сергея Терентьева, покупка недвижимости в Репино — отличный шанс для тех, кто не хочет жить в условиях мегаполиса. Курортный район Петербурга сегодня — это развитая сеть дорог, обеспечивающая удобное сообщение с городом по Приморскому, Выборгскому шоссе и трассе Скандинавия; растущая современная инфраструктура с множеством ресторанов, отелей, магазинов, развлекательных центров. Неудивительно, что цена...

ГК «ЦДС» объявила о старте новой акции: покупая квартиру «БК-стандарт» каждая молодая семья получает в подарок ЖК-телевизор. Акция проводится в рамках программы «Молодая семья» и продлится до15 июля. Новая социальная программа обеспечения молодых семей жильем была запущена петербургским застройщиком в мае этого года и вызвала волну покупательской активности. Чтобы ответить на все вопросы молодых петербуржцев, был создан отдельный интернет-проект FAMILY2010.RU. Участники программы теперь могут подробнее узнать о предложении, вступить в диалог со специалистами компании и даже подобрать квартиру «БК-стандарт» в Петербурге, рассчитав ее итоговую стоимость. Квартиры в строящихся домах, заявленные в программе «Молодая семья», относятся к новой серии «БК-стандарт», где каждый квадратный метр жилого пространства максимально функционален. Благодаря такому подходу итоговая стоимость квартиры в Петербурге с комнатой от 15 до 18 метров...