Юридическая компания АдвокатЪ - Россия

С 1 марта 2015 года вступают в силу основные положения Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». По прогнозам разработчиков нововведений, его применение приведет к значительным преобразованиям в земельных правоотношениях. Например, купить земельный участок станет проще. По оценкам экспертов, данные преобразования можно считать крупнейшей за последние 10 лет земельной реформой, которая обещает наладить эффективное использование земельных ресурсов. В старой редакции Земельного кодекса РФ в целях выбора земельного участка необходимо было направить соответствующее заявление о выборе земельного участка в орган исполнительной власти или орган местного самоуправления. По результатам рассмотрения заявления о выборе участка выносился акт о предоставлении участка или об отказе в предоставлении участка. Срок рассмотрения...

Компания не организовала обязательное психиатрическое освидетельствование водителей, но допустила их к работе. Инспектор труда вынес девять постановлений о привлечении организации к ответственности по ч. 3 ст. 5.27.1 КоАП РФ, назначив по каждому штраф 110 тыс. руб. Мосгорсуд с таким подходом не согласился. Он решил: независимо от количества работников, в отношении которых допущены нарушения, состав один. Все нарушения были обнаружены в рамках одной проверки и зафиксированы в одном акте. Постановления по делу об административном правонарушении инспектор труда также вынес в один день. Значит, и привлечь организацию к ответственности нужно однократно. К похожим выводам суд уже приходил в марте этого года. Вместе с тем еще в июле, в октябре прошлого года Мосгорсуд высказывал иное мнение: за нарушение, допущенное в отношении каждого сотрудника, работодателю грозит отдельный штраф. Такой же позиции придерживается Роструд. Новый подход...

С 15 июля 2016 года вступил в силу Федеральный закон от 3 июля 2016 г. № 360-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 360-ФЗ). Он среди прочего внес изменения в абзац 1 пункта 1 и абзац 1 пункта 2 статьи 14 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (подп. 1 ст. 2). Эти изменения означают, что с 15 июля 2016 года Росреестр перестал выдавать бумажные свидетельства о государственной регистрации права на объекты недвижимого имущества. Сейчас правообладатель (и любое заинтересованное лицо) сможет удостовериться в том, что регистрация права произошла, только заказав выписку из ЕГРП. Как это сделать, см. отдельную рекомендацию. В чем смысл изменений Смысл изменений в упрощении работы Росреестра. Законодатель отменил лишнюю обязанность выдавать свидетельство о государственной регистрации, поскольку оно...

Почти все, кто покупал квартиру или жилой дом, сталкивались с оформлением так называемого имущественного налогового вычета в размере расходов на покупку квартиры (жилого дома), но не более 2 млн. руб. Такой вычет представляет собой уменьшение налогооблагаемой базы подоходного налога (налога на доходы физических лиц - НДФЛ) на сумму произведенных расходов. Проще говоря, если гражданин, который официально трудоустроен и платит подоходный налог по ставке 13%, купил жилое помещение, то он вправе не уплачивать (вернуть) эти 13% от стоимости жилья, но не свыше 2 млн. руб. (такое ограничение по сумме предусмотрено Налоговым кодексом РФ). То есть максимум, который гражданин сможет вернуть от стоимости квартиры, составляет 260 тыс. руб. (13% х 2 млн. руб.). Однако не многие знают, что по закону возможно вернуть не только 13% от расходов непосредственно на жилье, но и уплаченный государству подоходный налог от суммы процентов, перечисленной...

Многие юридические компании предлагают такую услугу, как проверка юридической чистоты сделок с недвижимостью. Как же юрист проверяет юридическую чистоту? В большинстве случаев достаточно внимательно прочитать документы, подготовленные для совершения сделки, в них содержится вся необходимая информация. И проверка сводится к установке подлинности документов и их правильному чтению. Вся история квартиры содержится в домовой книге и Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. На сегодня единственный законный и довольно надежный способ проверки — получить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), либо — справку из Городского бюро недвижимости. Из них можно узнать о составе собственников квартиры, а также — не находится ли она под арестом или обременением залогом и рентой... С 31 января 1998 года права на недвижимое имущество и некоторые сделки с ним...