Гильдия управляющих и девелоперов - Офис

Конкуренция на рынке офисной недвижимости растет с каждым годом, поэтому российские девелоперы, вслед за западными коллегами, постепенно уходят от привычного формата бизнес-центров. В связи с этим активное развитие получит тенденция создания полифункционального делового кластера, в котором, помимо офисных пространств, зон рекреации и торговых площадок будет формироваться центр культурной и развлекательной жизни города. Такое мнение высказала Екатерина Рашникова, заместитель председателя Комитета по иностранным инвестициям и работе с инвесторами ПН «РГУД», эксперт Объединенной рабочей группы по работе с иностранными инвесторами. На настоящий момент формату делового кластера в России соответствует только ММДЦ «Москва-Сити», однако уже сейчас можно спрогнозировать появление подобных объектов во всех крупных городах страны. Главным образом это связано с быстрым развитием информационных технологий и активным ростом элемента...

Екатерина Рашникова, заместитель председателя Комитета по иностранным инвестициям и работе с инвесторами НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов» о сверхопциях как конкурентном преимуществе для бизнес-центров. При сегодняшнем уровне конкуренции на рынке офисной недвижимости Москвы значимыми факторами для арендаторов становятся не только цена и локация. Спектр факторов, на который обращено внимание арендаторов, вырос в разы. Поэтому становится важной проработка всех деталей объекта, которые обеспечивают комфорт арендаторам, а также привлекают внимание потенциальных клиентов на этапе арендной кампании. Совокупность этих факторов, за счет которых бизнес-центр может выделиться среди конкурентов, можно назвать сверхопциями. К сверхопциям можно отнести как опции в прямом в смысле слова: это расширенный спектр услуг, предоставляемый управляющей компанией бизнес-центра (доставка продуктов питания, заказ такси и т.д.) и наличие...

Гильдия управляющих и девелоперов (ГУД), крупнейшая международная организация в сфере землепользования и недвижимости Urban Land Institute (ULI) и московский Исследовательский Форум (Moscow Research Forum (MRF)) объединят усилия в работе по реализации Всероссийской программы по классификации бизнес-центров России. Официальные представители ULI и MRF заявили готовности поддерживать работу Гильдии управляющих и девелоперов по классификации офисной недвижимости России. В первую очередь объединенная команда профессионалов займется оценкой офисной недвижимости Москвы в рамках Всероссийской программы классификации бизнес центров, разработанной и реализуемой Гильдией управляющих и девелоперов. По словам Председателя Urban Land Institute в России, партнера и соучредителя компании Cushman & Wakefield Сергея Рябокобылко, в настоящий момент рынку необходима единая и качественная система классификации офисной недвижимости. «Мы поддерживаем...

В сентябре 2009 г. в Санкт-Петербурге откроется первое офисное здании бизнес-центра «Пулково Скай». Девелопером проекта выступила финская компания EKE Group. Презентация комплекса состоится в рамках Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate 2009. После ввода в эксплуатацию всех трех офисных зданий «Пулково Скай» общая площадь бизнес-центра, включая здание паркинга, составит 76 000 кв. м, арендуемая площадь - 41 000 кв. м. Девелопером проекта выступила финская компания EKE Group, одним из основных требований которой было использование передовых технологий, современных систем и материалов в процессе строительства. Проектирование конструкций офисного центра было выполнено группой компаний Ficote при взаимодействии с финской группой компаний Vahanen, которая является одним из учредителей Ficote. При проектировании компания EKE выступила с инициативой применения современных технологий строительства, отвечающих высоким...