Агентство элитной недвижимости Tweed - Калужская область

Несмотря на развитие загородной недвижимости на дальних направлениях Подмосковья, наиболее привлекательным для покупателей элитных коттеджей остается 10-километровая зона вокруг Москвы. В советское время эта территория представляла собой специальный лесозащитный пояс, служащий «легкими» города, который сегодня практически полностью ушел под застройку. И все же на загородном рынке есть предложения, сочетающие оптимальную транспортную доступность и живописный природный ландшафт. «Среди клиентов агентств недвижимости есть устойчивая категория людей, которые готовы рассматривать загородное жилье только на расстоянии до 10 км от Москвы и не дальше, – говорит руководитель отдела загородной недвижимости компании TWEED Ирина Калинина. – При этом, поскольку это одно из самых дорогих предложений на рынке – средний бюджет сделок составляет 5 млн долл. – логично, что покупатели хотят получить рядом с домом исключительно природное окружение. А...

По данным агентства элитной недвижимости TWEED объем квартир, выставленных на первичную продажу, в апреле незначительно сократился по сравнению с предыдущим месяцем. Средняя стоимость кв.м. возросла по сравнению с мартом на 2,6%, составив $ 18,0 тыс. Рост вторичного предложения, наблюдавшийся с начала года, продолжился в апреле. При этом средняя стоимость кв.м. остается практически стабильной ($22,4 тыс. за кв.м. в апреле), как и средняя стоимость квартиры ($ 4,1 млн.). С начала года на рынке загородной недвижимости наблюдается положительная динамика как в количественном, так и в стоимостном объеме. В среднем, динамику повышения цен с начала года на высококлассные объекты можно оценить в районе 5-7% в зависимости от поселка. ПЕРВИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В апреле объем квартир, выставленных на первичную продажу, несколько сократился по сравнению с предыдущим месяцем, при этом к началу года количество квартир в активной продаже...

Рынок первичной городской недвижимости в декабре остался практически на уровне ноября 2010 года, общий объем предложения сократился на 2%, средняя стоимость кв.м. увеличилась на 1%, составив 17,1 долларов за 1 кв.м. Рынок вторичной городской недвижимости несколько увеличился (порядка 10% по количеству квартир в продаже), при этом средняя стоимость кв.м. сократилась примерно на 1%, составив 22,2 долларов за 1 кв.м. На рынке загородной недвижимости, средняя стоимость участка без подряда сократилась в декабре к ноябрю на 1%, средняя стоимость таунхауса— на 2%. Первичное предложение В декабре общий объем первичного предложения, анализируемый TWEED, сократился на 2% по сравнению с предыдущим месяцем. Наиболее заметное сокращение коснулось квартир в домах на стадии «каркас», в основном за счет продаж по объекту «Итальянский квартал» (Фадеева ул, 4), расположенном в Тверском районе города. Также заметно сократилось предложение на стадии...