M1 Solutions - Центральный федеральный округ

Аутлет-центры и ритейл-парки широко распространены за рубежом, а в последние годы на них обращают внимание и в России. О том, какие перспективы и отличительные особенности у новых форматов рассказывает Марат Манасян, генеральный директор компании M1 Solutions. Аутлет-центры очень перспективны. Сегодня в России всего три аутлета – два в Москве и один в Санкт-Петербурге. В текущей экономической ситуации, больше половины потребителей покупает товары руководствуясь в первую очередь ценой. В течение кризиса российские аутлеты ощутили заметный приток посещаемости. Для того чтобы формат аутлета прижился в России нужно… больше аутлетов Сам по себе формат знаком для многих наших граждан, которые проводили или проводят свои отпуска в Европе. В Европе большое количество аутлетов, например, принадлежащих McArthur Glen. Аутлет-центры также существуют и в Турции и Египте – местах до недавнего времени особенно популярных у наших сограждан...

На прошлой неделе в Смоленске состоялось техническое открытие семейного парка развлечений Galaxy Park, общая площадь которого составляет порядка 7500 кв.м. Парк расположился в новых площадях торгово-развлекательного центра «Галактика». Galaxy Park – проект Антона Сигаева, Павла Тимца, Константина Комарова и партнеров, совладельцев Maza Park и FUN24. В зоне развлечений Galaxy Park действуют боулинг на 16 дорожек, 12 столов для американского пула и 8 для русского бильярда, 9 столов для тенниса, автодром, Q-Zar, зона игровых симуляторов и зона детских аппаратов, детский лабиринт, карусель UFO, Vortex-туннель, зеркальный лабиринт, лазерный лабиринт, роллердром, аттракционы Родео и Derby, компьютерный клуб, Fast Attak Game, а также караоке-клуб, ресторан и бары. Вместимость зоны фудкорта, ресторана и караоке-бара составит до 400 человек. ТРЦ «Галактика» был открыт в 2012 году. Это первый современный торговый центр окружного формата в...

Экономическое положение Владивостока привлекает ритейлеров международного и федерального уровней, но по оценке специалистов компании M1 Solutions, в городе ощущается острая нехватка качественных торговых площадей. Насыщенность профессиональными торговыми площадями достигает 50 кв. метров на 1000 человек. На сегодняшний день в городе действует несколько качественных торговых центров, среди которых можно выделить ТК «Clover house», торговый дом «Большой ГУМ», основанный еще во второй половине 19 века, ТЦ «Максим», также готовится к открытию ТРЦ «Седанка-Сити». Некогда пользовавшийся популярностью ТЦ «Игнат» сегодня нуждается в реконцепции. Недавно на рынок Владивостока вышел один из крупнейших мировых ритейлеров модной одежды Zara, который арендовал площади в здании Большого ГУМа. Всего же в городе действует порядка 50 международных операторов. Низкий уровень качественного предложения обусловлен низким спросом со стороны операторов, что...

С изменением экономических условий рынок ритейла России претерпел значительные изменения. Ритейлеры пересмотрели стратегии развития – одни в сторону расширения присутствия в двух столицах или экспансии регионов, другие были вынуждены сократить влияние или вовсе покинуть российский рынок, на замену последним пришли новые бренды. По наблюдениям специалистов компании M1 Solutions, в торговых центрах начал меняться пул арендаторов, особенно в региональных городах всех уровней. И в тех случаях, где собственники помещений подошли к смене операторов, основываясь на анализе текущих реалий рынка, покупательский трафик не только не снизился, но и показал в ряде случаев положительную динамику роста. Среди городов СФО Новосибирск входит в тройку лидеров по обеспеченности населения качественными торговыми площадями, а в рейтинге среди городов-миллионников он занимает 11 позицию. В городе действует три качественных торговых центра – ТЦ «Аура», ТЦ...

С ухудшением экономической ситуации многократно выросла заинтересованность собственников коммерческой недвижимости в профессиональных услугах по проведению комплексного аудита объектов. Как отмечает Марат Манасян, генеральный директор компании M1 Solutions, количество подготовленных экспертных заключений только за первый квартал 2015 года превысило показатели 9 месяцев 2014 года по объектам торговой недвижимости и 6 месяцев 2014 года по объектам офисной недвижимости. Услуги специализированного аудита наиболее актуальны среди собственников торговых центров, которые в полной мере ощутили последствия кризиса. На сегодняшний момент большинство торговых центров как в двух столицах, так и в регионах России нуждаются в независимой экспертной оценке для оперативно решения возникших проблем. Увеличение операционных расходов и удорожание коммунальных услуг, рост процентных ставок по уже действующим кредитным договорам, удорожание и...

В марте были введены в эксплуатацию новые площади ТРЦ «Галактика», первого современного торгового центра Смоленска, которые будут доступны для покупателей уже в июне 2015 года. Компания M1 Solutions ведет работу по заполнению операторами торговых площадей, на сегодняшний день они заполнены на 76 %. Новые площади ТРЦ «Галактика» в Смоленске введены в эксплуатацию, сейчас продолжается работа по наполнению операторами. Арендаторами уже заняты 76 % торговых площадей, что всегодняшних рыночных условиях является очень хорошим показателем. Высокий уровень заполненности объекта объясняется популярностью торгового центра среди жителей города, что в свою очередь увеличило спрос на арендные площади среди ритейлеров. При этом успешное функционирование действующих площадей ТРЦ «Галактика» уже привлекло операторов из разных сегментов ритейла: продукты питания, одежда и обувь, товары для детей, развлечения и другое. Удачная концепция торгового...