Магистрат - Девелопмент

Для элитного сегмента I полугодие не оправдало негативных прогнозов скептиков, прочивших рынку первичного жилья и апартаментов резкое снижение объемов продаж и уменьшение числа новых проектов, отмечают специалисты Департамента маркетинга компании «Магистрат». Однако оно все же оказалось с точки зрения указанных параметров наименее успешным за последние три года. Предложение – состояние «статус-кво» По данным Департамента маркетинга компании «Магистрат», по состоянию на конец июня 2015 года продажи на рынке элитных новостроек Москвы велись в 48 объектах. По объему площадей, находящихся в экспозиции, лидируют Хамовники, Арбат, Пресненский район и Замоскворечье. Основная доля высококлассных объектов, по-прежнему (начиная с прошлой осени), номинируется в рублях. В течение I полугодия 2015 года на элитный рынок вышло 4 новых проекта – против 6-ти за I полугодие 2014-го и 7-ми за аналогичный период 2013-го. Объемы рынка в течение последних...

Компания «Магистрат» – генеральный риэлтор комплекса апартаментов «Лайнер», сообщает о поступлении в продажу нового формата предложения – апартаментов с отделкой. Комплекс «Лайнер», состоящий из двух корпусов – Восточного и Западного, строится девелоперским холдингом «Интеко» в Москве на Ходынском поле. Проект комплекса разработан совместным российско-германским архитектурным бюро «БРТ РУС» при непосредственном участии его президента – известного немецкого архитектора Хади Тегерани. Техническим заказчиком объекта выступает «УКС «Интеко», генеральным подрядчиком – «СК «Стратегия». Все компании, занятые в проекте, входят в ГК «Интеко». С отделкой можно приобрести однокомнатные апартаменты площадью 31,6 м2 и двухкомнатные площадью 45,8 м2 в Западном корпусе объекта. Помимо проведения общих ремонтных работ отделка подразумевает чистовой ремонт гостиной, спальни, санузла и лоджии, а также комплектацию помещений качественным оборудованием...

Компания «Магистрат» и ВТБ24 Лизинг объявляют о старте программы беспроцентной рассрочки на объекты недвижимости для физических лиц. Для приобретения интересующего объекта недвижимости в рассрочку клиенту необходимо внести первоначальный взнос (не менее 35% стоимости выбранного объекта). Остальную часть средств предоставит финансовый партнер программы – ВТБ24 Лизинг. Сумма финансирования – до 100 млн рублей без учета первоначального взноса клиента. Срок принятия решения по предоставлению рассрочки составляет от двух до четырех рабочих дней. Рассрочка предоставляется на срок до трех лет на привлекательных для покупателя условиях: без комиссий и расходов на страхование, без подтверждения дохода и занятости, с возможностью индивидуального графика выплат. Отличительная особенность – объект находится в собственности лизинговой компании, а после выплаты всей суммы становится собственностью клиента. В рамках программы можно приобрести...

Многофункциональный комплекс с апартаментами «Лайнер», состоящий из двух корпусов – Восточного и Западного, строится девелоперским холдингом «Интеко» в Москве на Ходынском поле. Проект комплекса разработан совместным российско-германским архитектурным бюро «БРТ Рус» при непосредственном участии его президента – известного немецкого архитектора Хади Тегерани. Техническим заказчиком объекта выступает «УКС «Интеко», генеральным подрядчиком – «СК «Стратегия», генеральным риэлтором – ООО «Магистрат». Все компании, занятые в проекте, входят в ГК «Интеко». Строительство Восточного корпуса комплекса «Лайнер» стартовало в начале нынешнего года. В настоящее время на площадке «Лайнер-Восток» завершаются работы нулевого цикла, на части секций начат монтаж первого надземного этажа. Полностью сдать комплекс «Лайнер» в эксплуатацию предполагается до конца 2016 года. Комментирует генеральный директор компании «Магистрат» Алексей Болдин: «Теперь, с...

Ипотечное кредитование Сбербанком покупателей апартаментов в комплексе «Лайнер-Восток», строящемся девелоперским холдингом «Интеко» в Москве на Ходынском поле, будет осуществляться в рамках специальной программы «13-13-30». До 30 сентября текущего года включительно минимальная годовая ставка по рублевому кредиту на приобретение апартаментов в «Лайнере» составит 12,5% (для займов размером менее 4,2 млн рублей – 13%). Величина первоначального взноса начинается с 13% от стоимости покупки, срок кредитования достигает 30 лет. Напомним, Сбербанк начал предоставлять ипотеку покупателям недвижимости в Восточном корпусе МФК «Лайнер» в апреле текущего года. Кредитование осуществляется по программе «Приобретение строящегося жилья». Порядок выдачи ипотеки максимально упрощен: ее можно получить всего лишь по двум документам без предоставления бумаг, подтверждающих доход и трудовую занятость. Проект «Лайнера» разработан совместным...

Независимое рейтинговое агентство Provereno совместно со специалистами компании «НЭО-Центр» провело экспертизу качества жилых проектов Московского региона и подготовило рейтинг надежности столичных застройщиков. Максимальное число баллов в результате экспертизы получил проект Группы компаний «Интеко» «Садовые Кварталы». Сама группа – в лидерах рейтинга надежности девелоперов. Несмотря на постоянные модификации российского законодательства, направленного на защиту прав дольщиков, вопросы качества новостроек и надежности инвестирования в жилищное строительство по-прежнему актуальны. Рейтинговое агентство Provereno разработало методику, позволяющую покупателям жилья оценить указанные параметры. В совокупности экспертами было проанализировано 60 девелоперских компаний и 80 жилых проектов. Комментирует Алексей Болдин, генеральный директор компании «Магистрат» (риэлтерское подразделение ГК «Интеко»): «В результате экспертизы проектов...

С июля текущего года банк «ВТБ 24» предоставляет особые преференции покупателям недвижимости в комплексе «Лайнер», строящемся девелоперским холдингом «Интеко» в Москве на Ходынском поле. Все клиенты, желающие получить ипотеку на апартаменты, имеют возможность оформить кредит на 0,5 п.п. ниже базовой ставки. В итоге, при сумме займа до 2 млн рублей кредитная ставка составляет 12,75%, при займе от 2 млн до 5 млн рублей – 12,05%, кредит размером свыше 5 млн предоставляется под 11,65%. Инвестиционная надбавка на период строительства не применяется. Акция будет действовать до 30 сентября текущего года. Напомним, получить ипотеку на покупку апартаментов в комплексе «Лайнер» в «ВТБ 24» стало возможно весной этого года. Минимальная сумма кредита в рамках соответствующих программ банка составляет 1,5 млн рублей. Размер первоначального взноса начинается с 10% от стоимости квартиры, срок кредитования достигает 50 лет. Техническим заказчиком МФК...

Компания «Магистрат» – Генеральный риэлтор МФК «Лайнер», объявила о старте специальной летней акции «Курс на отдых!», в рамках которой каждому покупателю апартаментов в комплексе компенсируется стоимость перелета к месту отдыха и обратно. Срок действия акции – июль-август нынешнего лета. Условия допускают возможность предъявления авиабилетов, действительных до конца текущего года. МФК «Лайнер» строится девелоперским холдингом «Интеко» в Москве на Ходынском поле. Проект комплекса разработан совместным российско-германским архитектурным бюро «БРТ Рус» при непосредственном участии его президента – известного немецкого архитектора Хади Тегерани. Техническим заказчиком объекта выступает «УКС «Интеко», генеральным подрядчиком – «СК «Стратегия» (также входит в ГК «Интеко). В настоящее время идут работы нулевого цикла строительства Восточного корпуса комплекса. Приступить к возведению Западного планируется в текущем году. Полностью сдать...

В Москве состоялась торжественная церемония вручения международной премии «Рекорды рынка недвижимости 2014». Этой наградой профессионалы девелоперского рынка ежегодно отмечают самые выдающиеся строительные проекты. Многофункциональный комплекс с апартаментами «Лайнер» стал победителем премии в номинации «Loft-апартаменты». По мнению высокоуважаемого жюри, комплекс наиболее точно, продуманно и творчески отвечает таким критериям как: отличное местоположение, грамотное архитектурное и проектное решение, инновационность технического оснащения, развитая инфраструктура, высокое качество строительства и доступность для покупателей. «Рекорды рынка недвижимости» – одна из самых известных и престижных наград в сфере недвижимости, ежегодно собирающая рекордное количество участников и гостей. Номинантом премии может стать любой жилой или коммерческий объект, соответствующий параметрам участия в выбранной номинации. В этом году премия отметила свой...

Апартаменты, появившиеся в России сравнительно недавно, и поначалу воспринятые покупателями настороженно, все больше завоевывают столичный рынок недвижимости. Разнообразные мифы, возникшие по поводу данного формата, на поверку оказались не такими уж и страшными. В частности, вменявшийся в вину апартаментам довод о сложностях с получением на их покупку ипотечного кредита, себя почти исчерпал. Практика показывает: банки, видя растущую популярность апартаментов, все активнее включают в состав своих услуг соответствующие ипотечные продукты. Правда, касается это только действительно интересных проектов от надежных застройщиков с корректно оформленными документами. Так, например, этой весной сразу два лидера российского банковского сектора – «Сбербанк» и «ВТБ 24», заявили о старте специальных льготных программ по предоставлению ипотечного кредита на покупку апартаментов в комплексе «Лайнер», строящемся девелоперским холдингом «Интеко» на...

ОАО «ВТБ 24» и ООО «Магистрат» (риэлтерская компания Группы «Интеко») объявляют о старте специальной программы по предоставлению ипотечного кредита на покупку апартаментов в Восточном корпусе комплекса «Лайнер», строящемся девелоперским холдингом «Интеко» в Москве на Хорошевском шоссе. Максимальная сумма кредита в рамках программы составляет 1,5 млн рублей. Размер первоначального взноса начинается с 10% от стоимости квартиры, срок кредитования достигает 50 лет. Минимальная процентная ставка – 11,75% годовых (в рублях). Генеральным подрядчиком МФК «Лайнер» является «СК «Стратегия» (также входит в ГК «Интеко»). Компания приступила к строительству Восточного корпуса комплекса в январе текущего года. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2016 года. Проект «Лайнера» разработан совместным российско-германским архитектурным бюро БРТ «РУС». Согласно ему, Восточный корпус комплекса будет представлять собой монолитное здание...

Компания «Магистрат» (риэлтерская структура ГК «Интеко») объявляет о начале реализации площадей в Восточном корпусе комплекса апартаментов «Лайнер». Комплекс апартаментов «Лайнер» строится девелоперским холдингом «Интеко» в районе Ходынского поля. Он будет состоять из двух корпусов – Западного и Восточного, каждый общей площадью около 146,5 тыс. м2. Генеральным подрядчиком МФК «Лайнер» является «СК «Стратегия», также входящая в ГК «Интеко». Компания приступила к строительству Восточного корпуса комплекса в январе текущего года. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2016 года. Проект «Лайнера» разработан совместным российско-германским архитектурным бюро БРТ «РУС». Согласно ему, Восточный корпус комплекса будет представлять собой монолитное здание замкнутой четырехугольной формы, переменной этажности (от 13 до 15 этажей). Этажи, начиная со второго, займут апартаменты (однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные...