KR Properties - Бренды

Среди покупателей апартаментов преобладают выпускники ведущих московских ВУЗов: МГИМО и МГУ. К такому выводу пришли в своем исследовании* специалисты компании KR Properties после изучения анкет клиентов. Эксперты компании KR Properties на основе результатов опроса клиентов, приобретающих недвижимость в популярных апартаментных комплексах Москвы, составили «образовательный» портрет покупателя апартаментов в бизнес- и элитном сегментах рынка. В итоге выяснилось, что 65% покупателей являются выпускниками московских вузов, а остальные 35% - региональных учебных заведений. Согласно исследованию, на первом месте среди покупателей оказались выпускники МГИМО — на их долю пришлось 20% сделок, на втором месте — бывшие студенты МГУ (17% покупателей) и замыкает тройку лидеров Российский экономический университет им. Г. Плеханова, который окончили 12% клиентов. Кроме того, клиентами KR Properties достаточно часто оказываются выпускники...

Компания KR Properties сдала в аренду уникальный объект — представительский особняк класса «А» «Усадьба Всеволожских». Арендатором стала компания Arva Energetika – российская энергетическая компания. Особняк будет использоваться в качестве дома приемов. «Мы очень рады тому, что такой уникальный объект, как «Усадьба Всеволожских» нашел своего арендатора. На сегодняшний день на московском рынке офисной недвижимости практически нет предложения настоящих исторических особняков класса А+, прошедших процедуру полной реновации и подходящих для современного использования. Более того, речь идет о памятнике архитектуры, бережно восстановленном силами нашей компании. В итоге мы с гордостью можем говорить о том, что компании удалось вернуть к жизни еще одно уникальное московское здание», - комментирует генеральный директор KR Properties Сергей Матюхин. Договор аренды заключен на пять лет, консультантом при заключении сделки выступила компания...

Проекты компании KR Properties стали лауреатами престижной международной премии International Property Awards Europe 2013. В частности, Loft-квартал Studio#8, концепцию которого разработало бюро Т+Т Architects, завоевал высшую награду «5 звезд» в номинации «За лучшую архитектуру объекта жилой недвижимости». Помимо основной награды, проекты KR Properties вошли в тройку эталонных и получили статус «Highly Commended», то есть были признаны «высоко оцененными» в номинациях «Реновация/Редевелопмент объектов жилой недвижимости» и «Офисное строительство». Награды достались проектам Loft-квартал Studio#8 и БЦ «Морозов-2», соответственно. В итоге оба проекта были рекомендованы международным экспертным сообществом к покупке, аренде и инвестициям на самом высоком уровне. Объявление победителей премии и торжественное вручение наград International Property Awards Europe 2013 состоялось 24 сентября в Лондоне. «Мы гордимся тем, что сразу два проекта...

Компания KR Properties выступила партнером ралли классических автомобилей «Mercedes-Benz Classic Day 2013». В ралли, прошедшем 22 сентября на «Красной Розе 1875», приняли участие 42 экипажа на легендарных ретро-карах 30-х-80-х годов прошлого века. Маршрут, приуроченный к закрытию сезона, проложили через уникальные исторические здания, за которыми скрываются современные loft-пространства, воссозданные KR Properties. Гонка стартовала на территории фабрики «Красная Роза», затем участники ралли проехали через Bruce Boutique Apartments – комплекс апартаментов класса «люкс», расположенный в самом центре Москвы. Промежуточный финиш организаторы ралли устроили на «Даниловской мануфактуре 1867», где свои двери для гостей распахнули лофт-апартаменты в здании 19 века с метровыми стенами из красного кирпича. Несмотря на строгое судейство и осеннюю погоду, все участники успешно завершили 70-километровый маршрут, вернувшись в Хамовники, на место...

На московском рынке недвижимости набирает все большую популярность формат signature building. Как отмечают эксперты компании «KR Properties», под этим термином стоит понимать не только офисы под штаб-квартиры компаний, но также объекты, которые компания может назвать своим именем. На сегодняшний день в Москве все чаще крупные компании интересуются объектами, в которых они смогут разместить свою штаб-квартиру. «На российском рынке пока нет точного аналога этому англоязычному термину. Для большинства компаний такие объекты — это, прежде всего, возможность закрепить свое имя на карте одного из крупнейших мегаполисов мира. На московском рынке офисной недвижимости вакантных зданий, которые могли бы выполнять функции штаб-квартиры, и которые компании были бы готовы «подписать своим именем», практически нет. В основном это связано с ограничением предложения отдельно стоящих крупных объектов built-to-suit в центре города », - говорит...

Апартаменты в ценовой категории 9-13 тыс. долл/1 кв. метр, расположенные в ЦАО, выходят на первый план среди предпочтений инвесторов. Согласно исследованию покупательских предпочтений, проведенному компанией KR Properties, сегодня только 10% элитных квартир приобретается с инвестиционными целями. Апартаменты приобретаются в 40% случаев для дальнейшей перепродажи или сдачи в аренду. Конкретные примеры: в loft- квартале «Даниловская мануфактура 1867» и в Manhattan House апартаменты были проданы быстрее, чем за год, и каждая пятая покупка была сделана с инвестиционной целью. Апартаменты на старте продаж предлагаются на 15-20% дешевле, чем сопоставимые по качеству квартиры в тех же районах, и в дальнейшем рост цен достигает 60% в год, повышаясь в зависимости от степени готовности объектов. В новостройках высокой степени готовности и уже готовых для проживания апартаменты дорожают почти так же активно, как и квартиры – цена в среднем...

Крупная IT-компания вошла в пул арендаторов делового квартала «Красная Роза 1875» наряду с компаниями медиа-сферы и финансового сектора. «Электронная Москва» заключила долгосрочный контракт, арендовала офис площадью 1193 кв.м. в БЦ «Мамонтов». В деловом квартале также располагаются другие IT-компании, такие как «Яндекс» и «Систематика». «Электронная Москва» — это эксперт в области реализации IT-проектов высокого уровня, работает на рынке с 2002 года. Компания участвует в реализации федеральных программ по внедрению и техподдержке информационного пространства. Ведет такие значимые проекты, как электронный документооборот Правительства Москвы (более 20 тысяч пользователей), ЕПС – единая почтовая служба Москвы (более 20 000 пользователей), электронная запись в первый класс (более 90 тысяч первоклассников в 2013 году) и др. «В течение 2012 года на рынке офисной недвижимости наблюдался рост спроса на качественные площади с отделкой...

Проект Clerkenwell House Loft-style apartments был признан лучшим проектом в стиле loft. Голосование премии Urban Awards проходило в несколько этапов. Итоговой церемонии награждения предшествовала масштабная полугодовая подготовительная работа, с участием высокопрофессионального жюри. За это время в адрес оргкомитета Премии поступило более 220 заявок на участие в различных номинациях. В ходе напряженной борьбы в финал номинации «Лучший проект в стиле Loft» вышли всего 3 проекта: Clerkenwell House, Manhattan House и Николаевский дом. Все три лауреата оказались очень близки по своим характеристикам, каждый обладал своим набором неоспоримых плюсов. Интриги добавляло и то, что девелопером всех финалистов является одна компания - KR Properties. В итоге с минимальным преимуществом победа была присуждена Clerkenwell House. Clerkenwell House – это комплекс элитных апартаментов в Хамовниках (Комсомольский проспект, 42, строение 2)...

KR Properties заключила договор с ООО «Старлет» (Starlett prêt-a-porter) на аренду 1325 кв.м. в бизнес-центре «На Малой Грузинской». Консультантом сделки выступила международная консалтинговая компания Colliers International. Срок договора 3 года. Компания «Starlette pret-a-porter» - крупнейший дистрибьютор известных марок французских и американских производителей одежды: Etincelle Couture, Leo Guy, Philippe Carat, Giani Forte, Eden Rose, Jus D'Orange и других. В БЦ «На Малой Грузинской» компания планирует открыть «Галерею Fashion Forum», в которой будут располагаться шоу-румы десяти брендов. Компания KR Properties ввела в эксплуатацию бизнес-центр «На Малой Грузинской» в 2010 году. Это комплекс зданий общей площадью более 14 тыс. кв.м., состоящих из трех отдельных строений. Близкое расположение комплекса к Садовому кольцу и станциям метро делает удобной транспортную и пешеходную доступность. Помещения БЦ предлагаются арендаторам...