Универсальный страж - Реклама и PR

На какие нововведения жильцам домов стоит обратить внимание при оплате квитанций за коммунальные услуги, рассказали эксперты компании «Универсальный Страж». С сентября 2012 года изменился порядок начисления платежей за коммунальное хозяйство. Теперь в квитанциях по оплате будут выставляться две суммы – за внутриквартирное потребление (индивидуальные платежи) и потребление в местах общего пользования (общедомовые платежи). По мнению экспертов УК «Универсальный Страж», одного из крупнейших управленцев многоквартирных жилых домов Санкт-Петербурга, нововведения ужесточат борьбу с должниками и установят более справедливый порядок начисления коммунальных платежей. К примеру, раньше старые правила подразумевали, что средства, невыплаченные должниками, распределялись на остальных жителей дома. Новые же правила устанавливают такой порядок: как только долг по оплате какой-либо услуги превысит сумму трех месячных платежей, неплательщику отправят...

Эксперты компании «Универсальный Страж» обозначили моменты, которые собственникам нужно учитывать при выборе формы управления недвижимостью На практике встречаются несколько форм управления объектами жилого фонда. Моментами, на которые нужно обратить внимание при выборе формы управления, поделились эксперты управляющей компании «Универсальный страж», одного из крупнейших игроков на рынке управления многоквартирными жилыми домами в Санкт-Петербурге. Собственники могут предпочесть управлять многоквартирным домом самостоятельно путем создания Товарищества собственников жилья или Жилищно-строительного кооператива, либо прибегнуть к услугам управляющей компании. Главным критерием здесь выступает возможность членов ТСЖ уделять время процессу управления, что зачастую требует активного участия и отнимает много времени. Если собственники хотят сэкономить свое время и поручить решение этих вопросов посреднику, им стоит делегировать часть...

Управляющие компании помогут подготовить жилые помещения к осеннему сезону Согласно распоряжению Правительства Санкт-Петербурга, в зависимости от района города ремонт и подготовка жилых помещений к отопительному сезону должны быть завершены не позднее конца сентября 2012 года. Ответственность за выполнение работ распространяется в том числе и на компании, осуществляющие управление жилыми помещениями. О том, какие мероприятия по подготовке жилых домов осуществляют управляющие компании, рассказали эксперты УК «Универсальный страж», одного из лидеров на рынке управления многоквартирными жилыми домами. На данный момент специалисты управляющих компаний проверяют готовность инженерных сетей, осуществляют промывку отопительных систем, завершают капитальный ремонт домов, ведут восстановление кровель и утепление помещений. По оценке специалистов, ремонтные работы завершатся быстро и в срок благодаря большому опыту в сфере управления...

Обязательное членство в СРО ускорит процесс совершенствования существующих инструментов управления домами, считают эксперты рынка С 1 марта 2013 года вступление в саморегулируемые организации (СРО) управляющих компаний (УК) станет обязательным. Такое требование содержится в принятом в первом чтении Госдумой РФ законопроекте. После введения нового порядка государство передаст СРО функции контроля над деятельностью УК в области жилищно-коммунального хозяйства. По мнению специалистов компании «Универсальный страж» (www.universal-guard.ru), одного из крупнейших управленцев на рынке Санкт-Петербурга, нововведение положительно скажется на уровне качества услуг УК и позволит усовершенствовать существующие механизмы управления многоквартирными жилыми домами. Внедрение жестких стандартов и системы оценки эффективности повысит социальную ответственность, а также финансовую дисциплину УК в отношении поставщиков воды, тепла и электричества. Это...