Гильдия управляющих и девелоперов - Инфраструктура

Острая конкуренция на элитном офисном рынке Москвы привела к тому, что спектр факторов, оказывающийся в поле внимания арендатора при выборе бизнес-центра значительно расширился, - полагает Екатерина Рашникова, заместитель председателя Комитета по иностранным инвестициям и работе с инвесторами НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов». Поэтому становится важной проработка всех деталей объекта, которые обеспечивают комфорт арендаторам, а также привлекают внимание потенциальных клиентов на этапе арендной кампании, - отмечает эксперт. По словам эксперта, арендаторы сегодня гораздо более глубоко анализируют предложение офисов на рынке, принимая во внимание все детали объектов. В результате выигрывают бизнес-центры, обладающие конкретными преимуществами, которые можно назвать сверхопциями. К ним можно отнести, например, наличие дополнительных услуг, сервисов и объектов бизнес-инфраструктуры в бизнес-центре, а также те или иные...

По словам Екатерина Рашниковой, заместителя председателя Комитета по иностранным инвестициям и работе с инвесторами, НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов», основной вектор развития офисного рынка Москвы сегодня – формирование бизнес-кварталов – это формат, являющийся общепризнанной мировой практикой. Раньше деловая зона в Москве существовала только в центре города и развивалась там стихийно. Первым проектом, который начал реализовываться в столице в формате бизнес-кластера, был ММДЦ «Москва-Сити». Сейчас же новые бизнес-зоны, создающиеся целенаправленно и включающие полноценную бизнес-инфраструктуру, начинают формироваться на достаточном удалении от центра. Госпожа Рашникова отмечает, что, конечно, эти кварталы не являются деловыми сити в мировом понимании, а предназначены, скорее, для размещения бэк-офисов, а не штаб-квартир международных организаций. Тем не менее, это также значимый этап на пути формирования...

ММДЦ «Москва-Сити» стал удобным местом для ведения бизнеса, - полагает Екатерина Рашникова, заместитель председателя Комитета по иностранным инвестициям и работе с инвесторами, НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов». При этом эксперт отмечает, что раньше офисы здесь были востребованы, в первую очередь, благодаря статусности объекта. «Москва-Сити» создается в общепризнанном мировом формате делового сити, суть которого заключается в комплексном подходе к формированию бизнес-зоны. Формат предполагает множество преимуществ для бизнес-сообщества. Среди них – единая проработанная инфраструктура, сконцентрированная на обозначенной территории, нивелирование необходимости перемещений резидентов по городу в течение рабочего дня. Тем не менее, как комментирует госпожа Рашникова, большинство своих преимуществ для арендаторов объект получил относительно недавно. Помимо офисных помещений, здесь появилась развитая инфраструктура...

В сентябре 2009 года в Санкт-Петербурге начнется реализация проекта «Офисный центр на Обводном канале». Это первое в России здание, которое будет соответствовать требованиям системы LEED по экологии и энергоэффективности. Заказчиком и застройщиком проекта выступает группа компаний «БЮРО ТЕХНИКИ», генеральным проектировщиком - «Архитектурная Мастерская Цыцина». Презентация офисного здания состоится в рамках Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate, который пройдет 3-5 сентября 2009 года на территории петербургского «Ленэкспо». Общая площадь здания составляет 1300 кв. м, общая площадь благоустройства территории - 2420 кв. м. Офисный центр будет находиться в историческом центре Санкт-Петербурга с развитой инфраструктурой и доступностью ко всем видам транспорта. Проектируемое офисное здание будет энергоэффективным и экологичным. Весь объем применяемых технологий в проектировании и строительстве «Офисного центра на...