Коттеджный поселок АкваВилла - Инфраструктура

Специалисты УК Megapolis Property Management, девелопера коттеджного поселка «АкваВилла», отмечают, что только 10% потенциальных покупателей владеют полной информацией о том, какие документы нужно проверить при покупке земельного участка. Покупатели часто ориентируются на невысокую стоимость и не стремятся выяснить статус приобретаемого земельного участка. Важно знать, что капитальное строительство на землях сельхозугодий законом запрещено. А если все-таки покупатель решится там что-нибудь построить, такой участок могут просто отобрать по причине «нецелевого использования», а строение снести. Продавцы иногда не скрывают статус земельных угодий и предлагают покупателю решать вопрос перевода земельного надела самостоятельно. Можно услышать и обещания от собственника решить этот вопрос «в кратчайшие сроки». Покупателю важно знать, что законное изменение разрешенного использования земельного участка, например, под дачное строительство...

Поселок «АкваВилла» расширяет линейку финансовых условий покупки участков и домовладений. Наряду со стандартными схемами, такими как рассрочка и ипотека, может быть использована такая форма расчета как аккредитив. Особое внимание компания Megapolis Property Management уделяет финансовым условиям покупки недвижимости в поселке «АкваВилла» - для удобства своих клиентов. Наряду со стандартной формой оплаты впервые будет использована такая форма расчета как аккредитив. Денежные средства кладутся покупателем на счет в банке, или банк, где у покупателя открыт счет, предоставляет исполняющему банку право списывать средства с ведущегося у него корреспондентского счёта в пределах суммы аккредитива – после выполнения продавцом всех оговоренных в сделке обязательств. Основное преимущество и для покупателя, и для продавца недвижимости в этом случае - контроль выполнения условий аккредитива банками – таким образом, участники сделки могут быть...

В первую очередь премиальным проектам нужна продуманная концепция, ориентированная на комфортную жизнь на природе. Сегодня загородный рынок может удовлетворить запросы взыскательного покупателя. «Но среди всего многообразия самыми популярными остаются поселки с выходом к «большой воде» или имеющие собственную «фишку» - некую особенность, выделяющую его среди прочих», - отмечает руководитель проекта коттеджного поселка «АкваВилла» Алексей Колядин. Однако, по его словам, проект не будет успешным без "фундамента" - качественного решения обычных "житейских" вопросов - подведению инженерных коммуникаций". И не менее важный момент – использование качественных, экологически чистых материалов. Прошли века, но ничего не изменилось, и сегодня самые предпочитаемые материалы при строительстве загородных домов в среднерусской полосе – натуральные камень и дерево. Наиболее часто встречающаяся комбинация – каменный низ, деревянный верх. Деревянные...

Коттеджный поселок «АкваВилла» демонстрирует высокие темпы продаж - на сегодняшний день продано 30% участков с подрядом и без. Четко выстроенная концепция помогла девелоперу проекта быстро найти свою нишу на рынке, благодаря чему реализация идет полным ходом. Концепция коттеджного поселка «АкваВилла» ориентирована на комфортную жизнь на природе, с акцентом на отдых на «большой» воде. Она совмещает в себе черты традиционного «тихого» загородного отдыха на природе с современными формами развлечения и досуга. «АкваВилла» расположена на живописной территории в 43 км от МКАД по Дмитровскому шоссе на берегу Икшинского водохранилища. Территория поселка поделена на 88 участков площадью от 20 до 87 соток, которые предлагаются к продаже с подрядом и без. Главной достопримечательностью поселка является собственный оборудованный причал для швартовки катеров и яхт. В дополнение к этому «АкваВилла» очень удачно располагается в самом эпицентре...

Больше 80% продаж на рынке загородной недвижимости приходится на поселки без подряда. Все они приобретаются с главной целью – комфортно жить в доме, построенном на этом участке. Однако понятие комфортного жилья постоянно меняется, требования покупателей к загородному дому растут. И девелоперы стремятся создавать отличные от однотипных предложений продукты, наделяя проект набором характеристик, способных выделить его из ряда аналогов. Коттеджных поселков на рынке представлено много, и здесь важно одновременное попадание в точку по местоположению, позиционированию поселка и архитектуре домов. Как известно, визуальное впечатление – один из главных аспектов при принятии решений, поэтому аргументом в пользу покупки загородного дома часто становится архитектурно-планировочная привлекательность поселка. Коттеджный поселок бизнес-класса «АкваВилла» расположен в 43 км от МКАД по Дмитровскому шоссе на берегу Икшинского водохранилища...

Развитая инфраструктура – один из важных факторов при выборе объекта инвестирования. При этом, если раньше брали в расчет только внутреннюю инфраструктуру, то сейчас большое внимание уделяется ближайшему окружению. На загородном рынке недвижимости, в отличие от городского, единообразие в формировании цены находится в зачаточном состоянии, отмечают в компании «Megapolis Property Management» – девелопере коттеджного поселка «АкваВилла». В результате сделать адекватную оценку стоимости того или иного объекта покупателям очень сложно. Проблема эта особенно актуальна для тех, кто приобретает загородный дом, руководствуясь инвестиционными вопросами – им важно не просто купить дом, а так вложить средства, чтобы сохранить накопления и получить прибыль через несколько лет. По словам руководителя проекта коттеджного поселка «АкваВилла» Алексея Колядина, сегодня при выборе дома часто играет роль принцип: нравится - не нравится. «Но те...

В коттеджном поселке бизнес-класса «АкваВилла», расположенном в 43 км от МКАД по Дмитровскому направлению, завершена прокладка всех коммуникаций. Создание коммуникаций, соответствующих запросам покупателей и требованиям безопасности, сегодня является одной из главных задач стоящих перед девелоперами. Ведь от этого зависят уровень предлагаемого жителям коттеджных поселков комфорта и динамика продаж. Сложность решения данной задачи связана с недостатком соответствующих мощностей в Подмосковье. В связи с этим, многие строящиеся загородные поселки часто сталкиваются со сложностями в получении ТУ на подключение к коммуникациям. По словам руководителя проекта коттеджного поселка «АкваВилла» Алексея Колядина: «С самого начала строительства поселка мы уделяли особое внимание вопросам своевременного подведения всех необходимых для круглогодичного проживания коммуникаций. Наличие готовых коммуникаций на территории позволяют потенциальным...

Банки заинтересованы в развитии ипотеки кредитования, но при этом очень избирательно подходят к объектам кредитования, выбирая только самые лучшие и надежные. Коттеджный поселок «АкваВилла» относится к их числу и запустил три ипотечные программы совместно с ведущими банками – Сбербанк РФ, Росбанк и Нордеа Банк. «Особое внимание в ходе реализации проекта мы уделяем максимальному расширению спектра предложений и финансовых условий покупки недвижимости в поселке. Так, наряду с предлагаемой нами рассрочкой платежей на 1 год одним из ключевых элементов стимулирования спроса становится возможность воспользоваться ипотекой. Нашими партнерами стали ведущие банки – Сбербанк РФ, Росбанк, Нордеа Банк. Они выразили особенную заинтересованность в кредитовании будущих «аквавильцев» и предлагают довольно привлекательные условия кредитования» - комментирует руководитель проекта коттеджного поселка «АкваВилла» Алексей Колядин. Если Росбанк и...

Коттеджный поселок «АкваВилла» участвует в 25-ой Юбилейной Международной Выставке Недвижимости "ДОМЭКСПО", которая пройдет в Гостином дворе Москвы с 6 по 9 октября 2011 года. У посетителей стенда поселка будет приоритетное право на получение скидок до 20% на готовые домовладения. «ДОМЭКСПО» – одна из наиболее представительных специализированных международных выставок недвижимости, ориентированная как на инвесторов, профессионалов в области строительства, так и на покупателей недвижимости. Ежегодно в ней принимают участие свыше 200 российских и иностранных компаний из 40 стран мира. «Практика показывает, что наиболее яркой и эффективной формой представления специалистам и потребителям проектов в сфере недвижимости сегодня остается участие их в профильных выставках» - делится своим мнением Алексей Колядин, руководитель проекта коттеджного поселка «АкваВилла». Период проведения выставки совпадает со сроками проведения акции «Золотая...

На Дмитровском шоссе появился новый коттеджный поселок бизнес-класса «АкваВилла». Поселок с собственным причалом для яхт расположен непосредственно на берегу Икшинского водохранилища и станет идеальным местом для любителей активного отдыха. В настоящий момент в поселке дан старт активным продажам. Вода – это основа жизни на земле. Традиционно человек стремится к отдыху около водоемов, поэтому коттеджные поселки «на большой воде» всегда пользуются повышенным спросом со стороны покупателей. Коттеджный поселок «АкваВилла» расположен в 43 км от МКАД по Дмитровскому шоссе в экологически благоприятной зоне на берегу Икшинского водохранилища. Особенностью проекта «АкваВилла» является продуманная концепция, ориентированная на комфортную жизнь на природе, с акцентом на отдых на «большой» воде. Главной достопримечательностью поселка являются собственный оборудованный причал для швартовки катеров и яхт длиной до 8 м, для более крупногабаритных...