АТТА Ипотека - Банки, финансы, платежные системы

Ставки по ипотечным кредитам будут снижаться и дальше. Об этом накануне заявил первый вице-премьер Дмитрий Медведев во время рабочей поездки в Калининград. В беседе с местными журналистами он отметил, что за 4 года средняя ипотечная ставка с 25% снизилась до 10. «Надеюсь, что через полтора-два года это будет уже 8% и доступность ипотеки возрастет», - сказал Медведев. Комментируя заявление первого вице-премьера Дмитрия Медведева, Генеральный директор крупнейшей небанковской рефинансирующей компании Александр Черняк отметил, что «тенденция к увеличению спроса и предложения на рынке первичного ипотечного кредитования вполне очевидна. Поэтому вполне можно ожидать дальнейшего снижения ставок и расширения продуктовых линеек у ипотечных банков и рефинансирующих компаний. По нашим оценкам, общая сумма выдаваемых ипотечных кредитов в этом году должна составить не менее 250 млрд. руб., то есть в текущем году можно вполне рассчитывать на...

Во Франкфурте состоялась конференция “Секьюритизация в России и СНГ”. В конференции принял участие Генеральный директор крупнейшей небанковской рефинансирующей компании “АТТА Ипотека” Александр Черняк. В докладе Генерального директора “АТТА Ипотека” Александра Черняка «Преимущества секьюритизации ипотечных кредитов банков-оригинаторов через рефинансирующую организацию» был выделен целый ряд преимуществ секьюритизации пулов закладных нескольких кредиторов через единственного инициатора – рефинансирующую организацию. Александр Черняк в докладе отметил, что “главное, что получают банки, пользуясь возможностью осуществления секьюритизации пулов через рефинансирующую организацию, - это минимизация расходов. Например, для портфеля ипотечных кредитов, стоимостью эквивалентной $100 000 000 экономия может составить 2,7% от стоимости финансирования. Достигается это благодаря целому ряду факторов. Во-первых, за счет создания...

Банк России выпустил письмо, разъясняющее порядок расчета эффективной процентной ставки, показывающей реальную стоимость заемных денег. Перечень платежей, которые должны будут с 1 июля учитываться банками при расчете эффективной ставки, оказался, как отмечает РБК Daily, шокирующим для кредиторов. В расчет ставки включили: проценты, комиссии и сборы самого банка, платежи “в пользу третьих лиц, в случае если обязанность их внесения заемщиком вытекает из условий договора на предоставление ссуды”, услуги по страхованию жизни и ответственности заемщика, предмета залога, платежи за услуги нотариуса, услуги по оценке передаваемого в залог имущества и его государственной регистрации. Комментируя ситуацию, Генеральный директор крупнейшей небанковской рефинансирующей компании «АТТА Ипотека» Александр Черняк отметил, что “это довольно весомая “поправка” для всего рынка кредитования в России. Российские кредиторы еще не в состоянии объявить...