Национальная поисково-информационная система недвижимости - Потребительский рынок

Жилой комплекс «Бутово парк» расположен на юге Подмосковья рядом с районом Северное Бутово всего в 3,5 км. от МКАД. Такое выгодное местоположение делает этот проект интересным для тех, у кого нет средств на покупку столичной квартиры, но которые каждый день едут на работу в Москву. Средний бюджет покупки 4 млн. рублей. По официальным данным строительство «Бутово Парк» планируется завершить в IV квартале 2013 года. Всего будет построено 15 корпусов. Строящиеся дома – это в основном панельная серия, этажностью 9-25 этажей, где в продажу выставлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры метражом от 34,9 до 79,2 кв.м. Строит и продает новый микрорайон ГК «Мортон». Компания крупная, солидная, существующая на рынке более 17 лет. В прошлом году она вошла в тройку крупнейших российских компаний. Судя по информации с официального сайта компании, 26% от всего объема нового предложения на рынке Московской области принадлежит им, то есть каждую...

Как известно, 1 августа произошло очередное повышение ставок по ипотеке - сначала Сбербанком, а вслед за ним и другими банками. О том, как рынок недвижимости функционирует в новых условиях, рассказывает Алексей Шмонов, генеральный директор портала о недвижимости Move.su. В целом по рынку, повышение ставок произошло на 0,5-2 п.п., и логичным следствием этого должно было бы стать понижение платежеспособного спроса на жилье, поскольку для покупателей такое изменение является существенным. Тем не менее, мгновенной реакции рынка на повышение ставок не было. Дело в том, что одобрение по ипотеке действует 3 месяца, и количественных изменений в спросе можно было бы ожидать только в ноябре-декабре. Конечно, понижение спроса было бы вполне логичным - и это понимают девелоперы, которые принимают все меры для того, чтобы удержать продажи на должном уровне. Многие из них объявили о дополнительных скидках, рассрочках, а также договариваются с...

Пока выбор объектов недвижимости, которые продаются с помощью купонов, весьма ограничен. Конечно, бытует мнение, что это только начало и дальше – больше, но пока дынный инструмент продаж кажется для участников рынка столичной недвижимости весьма туманным. С помощью тщательного мониторинга сайтов-купонаторов мы выяснили, что большинство скидок предоставляются на загороднуюнедвижимость. При этом купон со скидкой предполагает приобретение участка без подряда на значительном удалении от МКАД. Так, в январе 2012 года сервис Groupon предлагал приобрести купон за 10 тыс. рублей, по которому можно было стать собственником земельного участка в поселке «Новорижские озера» (109 км. от МКАД по Новорижскому шоссе) и «Ясногорье» (90 км. от МКАД по Новорижскому шоссе) со скидкой до 50%. При этом покупатель мог выбрать объект из ограниченного списка участков. Кроме этого на одни участки распространялась скидка 50% при покупке данного купона, на...