Типы информации: Новости (8), Аналитика (6)
Сферы деятельности: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций (14), Бизнес России (1), Бизнес-словарь (1), Вся Россия (1), Вся Россия онлайн (1), Девелопмент (6), Инвестиции (3), Инфраструктура (2), Конкурентоспособность (2), Консалтинг (2), Малый и средний бизнес (1), Менеджмент (1), Мероприятия (1), Недвижимость жилая (6), Недвижимость коммерческая (1), Потребительский рынок (3), Производители товаров и услуг (2), Рейтинги, премии, награды (1), Строительство, ремонт, архитектура, ландшафт (1), Торговля, дистрибуция, продажи (4)
Регионы РФ: Адыгея Республика (1), Астраханская область (1), Астраханская область - Астрахань (3), Волгоградская область (1), Волгоградская область - Волгоград (3), Краснодарский край (5), Краснодарский край - Краснодар (4), Краснодарский край - Сочи (5), Москва (1), Московская область (1), Новгородская область (1), Новосибирская область (1), Пермский край (1), Пермский край - Пермь (1), Приволжский федеральный округ (2), Ростовская область (2), Ростовская область - Ростов-на-Дону (1), Самарская область (1), Санкт-Петербург (1), Северо-Западный федеральный округ (1), Сибирский федеральный округ (1), Центральный федеральный округ (3), Южный федеральный округ (6)
Регионы мира: Азия Центральная (1), Армения (1), Евразийский экономический союз (ЕАЭС) (1), Кавказ (1), Россия (3), СНГ - Содружество независимых государств (1), Таджикистан Республика (1), Таджикистан Республика - Душанбе (1), ШОС - Шанхайская организация сотрудничества (1)
17.07.2009 Аналитика
Волгоград – чемпион ЮФО по падению цен на жилье
Среди крупных областных центров ЮФО, в Волгограде отмечены самые высокие темпы падения цен на первичном рынке жилья. С начала кризиса средняя стоимость снизилась на 25%, что значительно больше чем в Краснодаре, Астрахани или Ростове-на-Дону. До кризиса на первичном рынке Волгограда наблюдался самый высокий уровень цен в ЮФО – более 55 000 руб. за 1 кв. м (в расчет не берется сегмент курортного жилья в городах Черноморского побережья). При этом в Краснодаре или Ростове-на-Дону, которые считаются более развитыми и привлекательными для инвестиций, средний уровень цен был ниже. Причиной такого положения дел являлся дефицит предложения на рынке недвижимости Волгограда. Сейчас в процессе строительства находится лишь 717 тыс. кв. м, что на 75% меньше, чем в Краснодаре, где численность населения ниже. Волгоградские девелоперы имели возможность держать цены на высоком уровне, не опасаясь снижения объема продаж. С приходом кризиса спрос на...
31.12.2008 Аналитика
Рынок недвижимости Волгограда - спасение только через компромиссы
В течение ближайших двух лет стабильность на рынке жилой недвижимости г. Волгоград сохранится лишь в случае, если все участники пойдут навстречу друг другу: девелоперы должны снизить цены на 20%, а государство оказать финансовую помощь в размере 3 млрд. руб. Консультанты компании MACON Realty Group завершили работу над подготовкой исследования «Перспективы развития жилой недвижимости г. Волгоград». Анализ показал, что в случае продолжения кризисных явлений в российской экономике первичный рынок жилой недвижимости города ждут серьезные потрясения, а их глубина зависит от стратегии поведения застройщиков и государства. При пессимистичном сценарии развития за 2009-2010 гг. в городе не будут введены около 250 000 кв. м. жилья, данные проекты будут «заморожены», а часть девелоперских компаний обанкротятся. Обеспечить стабильность на первичном рынке жилой недвижимости, свести к минимуму вероятность «заморозки» реализуемых проектов и...
29.12.2008 Аналитика
В 1 квартале 2009 года цены на жилье в ЮФО продолжат падение
Цены на первичном рынке жилой недвижимости ЮФО продолжают снижаться. По сравнению с октябрем 2008 г., в Краснодаре и Ростове-на-Дону они упали на 6-7%, в Волгограде, Астрахани и Анапе – на 1,5-3%. Самая тяжелая ситуация складывается в Сочи, где квартиру уже можно купить с дисконтом до 30%. Прогноз на 1 квартал 2009 года остается без изменений: ситуация на рынках жилой недвижимости городов ЮФО будет ухудшаться. Ростов-на-Дону. На первичном рынке города спрос упал более чем на 80%. Среднее количество сделок в месяц на первичном рынке города в настоящее время составляет около 80-100, в то время как ранее (до мирового финансового кризиса) – около 500. В ближайшей перспективе ожидается приостановка строительства ряда объектов жилой недвижимости, преимущественно находящихся на начальной стадии строительства. Так, компания ООО «Центр» заявила о переносе сроков сдачи ЖК «Восточная Сказка» с 4Q2009 на 2Q2010. По нашим прогнозам, это не...