Содружество ЖКХ - Иркутская область - Иркутск

В предпраздничные дни руководители управляющих компаний обязательно выделяют время для поздравления ветеранов. Тем, кто в начале 40-х прошел Великую Отечественную войну теперь уже за 90 лет. С каждым днем становится все меньше ветеранов – фронтовиков, узников концлагерей, детей войны и тех, кто пережил блокаду Ленинграда. В Иркутске живут ветераны, которые служили почти на всех фронтах Советского Союза: Сталинградский, Закавказский, Орловский, Курский, Белорусский, Украинский, первый и второй Дальневосточные фронты. Самое большое количество ветеранов и участников Великой Отечественной войны живет на территории Южного управления жилищно-коммунальными системами – 80 человек. В Свердловском округе, на территории Западного управления жилищно-коммунальными системами, живет 60 ветеранов и участников войны. На территории Северного управления жилищно-коммунальными системами - 32 человека. Советы ветеранов по-прежнему каждый год приглашают...

Революционные правила содержания общедомового имущества призваны заменить предыдущий перечень правил и обязанностей, по которому управляющие компании жили с 2003 года (некоторые его нормы противоречат Жилищному кодексу, но за неимением нового считался действующим). Документ с новыми правилами подробно уточняет минимальный перечень услуг и работ для содержания общего имущества в многоквартирном доме из Постановления Правительства РФ №290. Но если Постановление говорит, что подъезд и территорию рядом нужно подметать. То новые правила уточняют, сколько раз нужно при этом махнуть метлой. Какие вопросы регламентируют Правила? - Финансирование работ по текущему ремонту общего имущества, - организация сбора и вывоза бытовых отходов, - обслуживание лифтов, вентиляции и систем дымоудаления - надлежащее содержание чердаков, подвалов, фасадов, стен, крыш, - подъездов, лестниц, окон, дверей, сетей теплоснабжения, электроэнергии, газо- и...

Дома не смогут открыть специальный счет для взносов на капитальный ремонт, собственники не смогут зарегистрировать ТСЖ как юрлицо, длительность судебных процессов в сфере ЖКХ увеличится. И все из-за того, что Минстрой России решил доверить хранение оригиналов протоколов общих собраний собственников органам государственного жилищного надзора. Иркутские управляющие компании указали депутатам ГосДумы на коллизии законодательства, которые породила инициатива Минстроя России, и в составе ассоциации управляющих многоквартирными домами «Бурмистр» направили обращение с предложением выступить с инициативой об отмене нормы, предписывающей хранить оригиналы протоколов общих собраний в органах государственного жилищного надзора. Максим Тельтевский, заместитель генерального директора межрегиональной ассоциации управляющих многоквартирными домами Иркутской области и Республики Бурятия «Содружество ЖКХ»: Оригиналы протоколов общих собраний...

Президент России Владимир Путин одобрил поправки в Жилищный кодекс, позволяющие потребителям заключать договоры с поставщиками коммунальных услуг, минуя управляющие компании. Сделает ли в Иркутске революцию шумный законопроект о прямых договорах собственников с ресурсоснабжающими организациями? Михаил Дамешек, генеральный директор межрегиональной ассоциации УК «Содружество ЖКХ»: Для управляющих компаний это скорее плюс, потому что вместе с договорами уйдут долги населения. Управляющие компании не будут должны ресурсоснабжающим организациям средства, которые недоплачивают жильцы. В компаниях будет оставаться больше денег для обслуживания и содержания общедомового имущества. По данным управляющих компаний Иркутска, более 70% домов на территории города уже платят за самые дорогие коммунальные ресурсы (отопление, горячее водоснабжение) по прямым договорам. А счета от управляющей компании и ресурсоснабжающей организации большинству иркутян...

Прошедшая зима была самой долгой, тяжелой и снежной за последние 132 года. Раньше иркутяне искренне радовались сугробам снега и с удовольствием лепили снежки: в отличие от Сочи и Москвы в Сибири была настоящая зима. В этом году сугробы оказались вчетверо выше обычного, и радость превратилась в невроз. Каждый месяц подрядчики убрали со среднестатистического иркутского подъезда 10 кубометров снега. Трехподъездный дом – это большой грузовик снега, четырехподъездный дом – два средних грузовика. С улиц города к марту снега вывезли втрое больше, чем обычно. А он все падал и падал: во второй половине марта уставшие коммунальщики начали заново скоблить и чистить дворы от снега, который убирали и вывозили предыдущие две недели. Алексей Михайлов, директор ООО «Северное управление жилищно-коммунальными системами»: «В рамках тарифа управляющая компания обязана очищать от снега придомовую территорию – об этом говорится в постановлении...

Межрегиональная ассоциация управляющих многоквартирными домами Иркутской области и Республики Бурятия «Содружество ЖКХ» попросила Светлану Разворотневу, исполнительного директора НП «ЖКХ Контроль» и доверенного лица Владимира Путина помочь управляющей компании, которая оказалась под угрозой отзыва лицензии из-за пробелов в законе № 485-ФЗ.  Закон, запрещающий тождественные названия управляющих компаний, хорошо работает при лицензировании вновь образованных юрлиц. Подавая документы на получение лицензии нужно убедиться, что в реестре лицензий нет похожих или тождественных наименований. Например, в Иркутске одна из управляющих компаний, которая готовила пакет документов к лицензированию, успела оформить новое название до того, как им отказали в лицензировании.   Однако, поменять название в течение 6 месяцев должны и уже существующие управляющие компании. И формулировка нормативного акта не отвечает на вопрос, кто это будет. Документа...

Контакт-Центр «500100 – Круглосуточный дозор», который обслуживает 10 управляющих компаний и ТСЖ города Иркутска, начал прием показаний приборов учета горячей и холодной воды с помощью чат-бота в мессенджере Telegram. Пока бот работает в стадии тестирования и принимает показания горячей и холодной воды на лицевые счета Западного, Северного и Южного управлений жилищно-коммунальными системами. В дальнейшем программа сможет передавать показания приборов учета в другие управляющие компании Иркутска. Чтобы найти бота, необходимо ввести CC500100_bot на английском языке в строке поиска пользователей приложения Telegram. После запуска бот предложит выбрать управляющую компанию, в которой находится ваш лицевой счет за коммунальные услуги. А также ввести номер счета, фамилию и имя собственника. После этой процедуры пользователь может смотреть текущее состояние лицевого счета, оставить заявку в управляющую компанию или передать показания приборов...

Среди 25 партийных проектов «Единой России», которые реализуются в Иркутской области, несколько связаны со сферой жилищно-коммунального хозяйства. Просветительский проект «Школа грамотного потребителя» рассказывает активным гражданам об изменениях в жилищном законодательстве в формате учебно-просветительских онлайн-вебинаров, круглых столов, конференций и семинаров в Иркутске, Ангарске, Усолье-Сибирском, Тулуне, Братске, Железногорске и других муниципалитетах. В этом году обучающие мероприятия «Школы грамотного потребителя» проводятся экспертами Межрегиональной ассоциации управляющих многоквартирными домами Иркутской области и Республики Бурятия «Содружество жилищно-коммунального хозяйства», поскольку региональным координатором партийного проекта стал Михаил Дамешек. С начала года проведено более 40 мероприятий «Школы грамотного потребителя». Мероприятия направлены как на активных жителей, так и на управляющие компании Иркутска...

В последние выходные перед Новым годом в городе Иркутске прошли несколько десятков дворовых праздников – новогодних елок, которые организовывались администрацией Иркутска, органами территориального общественного самоуправления, депутатами, управляющими компаниями и Советами многоквартирных домов. Генеральный директор Западного управления ЖКС Алексей Яковченко считает, что главное отличие новогоднего праздника от всех остальных – это елка, которую нужно купить, транспортировать до нужного двора и нарядить. В этом году Западное управление ЖКС, Южное управление ЖКС и Северное управление ЖКС установили больше десятка елок в Октябрьском, Свердловском и Ленинском округах. Главное, на что обращалось внимание, – чтобы праздничный символ был красивым. А что еще требуется для организации предновогодней елки во дворе? Газета «Реформа ЖКХ» опросила тех, кто занимается этим профессионально. Шаг 1. Время и место. Казалось бы, два совершенно...

В программу ремонта внутридворовых территорий Иркутска в рамках приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды» до 2022 года включены 56 внутриквартальных и четыре общественные территории Октябрьского округа, в том числе сквер в микрорайоне Солнечный (за домом №298 по улице Байкальская). Об этом сообщил депутат Думы города Иркутска Александр Квасов по итогам совещания в администрации Октябрьского округа. На каждой из внутриквартальных территорий, где проводятся работы по благоустройству, проезд рядом с домом расширяется на дополнительную полосу. Обустраиваются парковочные карманы и тротуары для пешеходов, где это возможно. Во дворах устанавливаются спортивные и детские площадки, а также ограждения. Основным условием участия иркутян в программе, которую курирует Минстрой России, является голосование собственников квартир дома на общем собрании 2\3 голосов. Протоколы общего собрания, оформленные с помощью специалистов...