Жилой комплекс Олимпийская деревня Новогорск - Новости

Всего 20 частных домов из 120 осталось реализовать в «Олимпийской деревне Новогорск». Активные продажи первой очереди строительства – 52 дома – начались в конце 2009 года, на данный момент осталось реализовать несколько объектов. Реализация 68 частных домов второй очереди началась чуть менее года назад, сегодня на рынке экспонируется 17 домов. В среднем ежемесячно в «Олимпийской деревне Новогорск» совершается 4-5 сделок с частными домами. За последние два месяца общий объем реализации по данному формату жилья составил 2500 кв м. Средний размер сделки – 29 млн. руб. «Сегодня на рынке активно обсуждается тема замедления темпов продаж, однако наш опыт говорит о положительной динамике, – комментирует Дмитрий Котровский, управляющий по продажам жилого комплекса с образовательно-спортивной инфраструктурой «Олимпийская деревня Новогорск». – На фоне роста стоимости квадратного метра ежемесячный объем реализованного жилья сохраняется. Мы...

Вышедший на рынок два года назад жилой комплекс с образовательно-спортивной инфраструктурой «Олимпийская деревня Новогорск» к настоящему моменту практически весь реализован. «Сегодня нам осталось продать около 11% от общего объема жилья, - говорит Дмитрий Котровский, управляющий по продажам жилого комплекса с образовательно-спортивной инфраструктурой «Олимпийская деревня Новогорск». - Средняя стоимость квадратного метра в частных домах на данный момент составляет 5,1 тыс. долл., в квартирах малоэтажного дома «Каскад» - 6 тыс. долл.». Цена и качество объекта превышает средние показатели по рынку, отмечают эксперты. В чем же секрет ликвидности? Аналитики отдела продаж «Олимпийской деревни Новогорск» выделяют пять факторов, наиболее привлекательных для покупателей загородной недвижимости. 1. Значимая доля объектов инфраструктуры в общем объеме квадратных метров. Пример: В «Олимпийской деревне Новогорск» общая площадь...

В малоквартирном доме «Каскад» жилого комплекса с образовательно-спортивной инфраструктурой «Олимпийская деревня Новогорск» реализовано более 90% квартир и 3 пентхауса. На момент начала продаж в июне 2011 года стоимость квадратного метра составляла 129 тыс. руб. Сегодня этот показатель увеличен до 180 тыс. руб. за кв. м. Таким образом, за пятимесячный период экспонирования объекта на рынке инвестиционный рост квартир составил 30%». «Темпы продаж в доме «Каскад» превзошли наши ожидания, - говорит Дмитрий Котровский, управляющий по продажам жилого комплекса с образовательно-спортивной инфраструктурой «Олимпийская деревня Новогорск». - Ликвидность дома предопределили природное окружение, современная архитектура, продуманные планировочные решения, а также образовательно-спортивная составляющая проекта, не имеющая аналогов в России. Опыт наших продаж показывает: формат малоэтажного жилья особенно востребован у топ-менеджеров, чиновников...

В октябре 2011 года была введена в эксплуатацию вторая очередь строительства «Олимпийской деревни Новогорск», включающая 68 частных домов площадью от 180 до 302 кв.м, а также – малоквартирный дом «Подкова» на 25 квартир. По словам Дмитрия Котровского, «строительство жилого комплекса идет строго по графику, что позволяет нашим клиентам объективно оценивать ситуацию и уверенно принимать решение о покупке». Первая очередь строительства, включающая 52 частных дома и малоквартирный дом «Подкова», построена, владельцы частных домов получили свидетельства о государственной регистрации права собственности. В домах активно ведутся ремонты. Строительство домов второй очереди и дома «Подкова» завершилось в октябре 2011 года. Заложен фундамент малоквартирного дома «Каскад» на 68 квартир, конструктивно примыкающего к инфраструктурному комплексу. Окончание строительства «Олимпийской деревни Новогорск» намечено на середину 2013 года. Получение...

С 8 августа по 1 октября 2011 года в жилом комплексе «Олимпийская деревня Новогорск» действует специальное предложение - "Водитель на 5 лет". По условиям спецпредложения, при покупке частного дома с 8 августа по 1октября все новые владельцы недвижимости получают в подарок услуги персонального водителя сроком на 5 лет. Все водители являются профессионалами высочайшего уровня, ведь им доверяют самое дорогое – жизнь и здоровье людей. Немаловажным фактором является психологическая совместимость водителя и клиента, поэтому все водители обязательно проходят собеседование со своими будущими пассажирами. На сегодняшний день по специальному предложению было куплено 3 частных дома и 2 семьи уже получили в подарок своего личного водителя. Третьей семье офис продаж «Олимпийской деревни Новогорск» пошел на встречу и согласился засчитать стоимость услуг в качестве скидки на покупку дома. Это уже не первая необычная акция, которую девелопер...

В жилом комплексе с образовательно-спортивной инфраструктурой «Олимпийская деревня Новогорск» за полтора года (т.е. с мая 2009 по август 2011) возведено уже почти 100% частных домов: дома первой очереди построены полностью, во второй очереди их готовность составляет почти 95%. Все жильцы частных домов первой очереди получили документы о праве собственности, в 15 домах идут отделочные работы. Активно завершается возведение и отделка малоквартирного дома «Подкова». Полностью подготовлена к началу земляных работ строительная площадка для малоквартирного дома «Каскад». Заложен фундамент инфраструктурного комплекса. Окончание строительства всего комплекса намечено на середину 2013 года. В рамках первой очереди строительства в «Олимпийской деревне Новогорск» было возведено 52 частных дома и малоквартирный дом «Подкова». Практически все частные дома уже нашли своих владельцев, которые активно ведут внутренние ремонтные работы собственного...

30 июня 2011 года члены Московского Архитектурного Клуба приехали с визитом в жилой комплекс «Олимпийская деревня Новогорск» для оценки архитектурной концепции проекта. В роли гостеприимного хозяина выступил главный архитектор «Олимпийской деревни Новогорск», руководитель архитектурной мастерской «Архитектуриум», Владимир Биндеман. Для гостей была проведена экскурсия по территории жилого комплекса, во время которой профессионалы высоко оценили единую стилевую концепцию жилых домов, фасады которых выполнены из камня, дерева и стекла. «Несмотря на то, что между стилевым единством и монотонностью очень тонкая грань, мы решили не вводить дополнительной «пестроты», ведь один лишний элемент может разрушить весь внешний облик», - сказал Владимир Биндеман. И это действительно удалось! Все жилые дома выполнены в едином стиле, все продуманно до мелочей: от уличных фонарей, сделанных по эксклюзивным эскизам "Архитектуриума", до специальных...

Жилой комплекс с образовательно-спортивной инфраструктурой «Олимпийская деревня Новогорск» выходит с абсолютно новым для российского рынка недвижимости предложением. С 1 апреля по 10 мая 2011 г. в жилом комплексе «Олимпийская деревня Новогорск» действует специальное предложение «10 лет эксплуатации в подарок»: при покупке частного дома первой очереди строительства в указанные сроки покупатель получает 120 месяцев бесплатных эксплуатационных услуг с момента заключения договора. Освобождение от платы за содержание жилого помещения на условиях спецпредложения осуществляется в соответствии с договором о предоставлении коммунальных услуг, заключаемым покупателем с управляющей компанией. Стоимость эксплуатационных услуг в «Олимпийской деревне Новогорск» будет составлять около 55 руб./кв.м. Из такого расчета получается экономия в среднем около 2 млн. руб. в указанный период. По оценке специалистов отдела продаж, данное предложение...

Подписан договор о реализации жилых объектов между «Олимпийской деревней Новогорск» и компанией Blackwood, одним из лидеров на рынке элитной недвижимости. По словам Тимура Сайфутдинова, управляющего директора департамента жилой недвижимости компании Blackwood, на сегодняшний день на рынке загородной недвижимости мало новых предложений. Все, что появилось в последние 2-2,5 года, - проекты с участками без подряда. Жилой комплекс «Олимпийская деревня Новогорск», это не только авторская архитектура и высочайшее качество строительства, но и широкий спектр образовательно-спортивной инфраструктуры: Международная академия спорта Ирины Винер, преподавать в которой будут чемпионы мира и Европы, детский сад «Академия детства», Британская гимназия, выдающая диплом российского и британского образца, фитнес-клуб World Class. Все эти факторы позволяют отнести "Олимпийскую деревню Новогорск" к одним из самых интересных и успешных на сегодня...

Темпы продаж По данным управляющего по продажам жилого комплекса «Олимпийская деревня Новогорск» Дмитрия Котровского, на сегодняшний день продано 80% домов первой очереди. В малоквартирном доме «Подкова» в продаже остается всего 3 квартиры из 25 – это предложения на верхних этажах - такая ситуация является типичной для рынка недвижимости бизнес и элитного сегментов. Продажи в жилом комплексе «Олимпийская деревня Новогорск» стартовали весной 2009 года. На пресс-конференции 7 октября 2010 года было заявлено о продаже 70% частных домов первой очереди и 50% квартир в малоквартирном доме «Подкова» второй очереди. Таким образом, девелопер реализует в среднем 5 домов и 6 квартир в месяц. С момента старта продаж стоимость квадратного метра выросла и составляет на сегодняшний день 4500$ за кв.м. Рост цен обусловлен высокими темпами строительства жилого комплекса, а также выраженным интересом со стороны покупателей. Темпы строительства В...