ФСК Лидер - Новости

Во 2 квартале 2019 года ФСК «Лидер» приступит к строительству апарт-отеля на Коломяжском проспекте в Санкт-Петербурге. Два участка под строительство апарт-отеля были приобретены в конце декабря прошлого года у компаний «Апарт-Престиж» и «Юнион Апарт» за 800 млн рублей, объем инвестиций в проект составит около 4 млрд рублей. Это уже пятый по счету проект ФСК «Лидер» в Санкт-Петербурге, но первый в формате полноценного апарт-отеля. 13-этажный апарт-отель, состоящий их двух корпусов на 1500 апартаментов общей площадью 45 тысяч кв. м, будет расположен на участке площадью около 3 га недалеко от ст. м. «Черная речка». В апарт-отеле предусмотрен весь спектр сервисных услуг для жильцов, в том числе ресторан и фитнес-зал. К апартаментам со стороны покупателей наблюдается высокий и стабильный интерес, и эксперты компании уверены в коммерческом успехе проекта. Строительство апарт-отеля ориентировано на инвесторов, желающих сдавать апартаменты...

Финансово-строительная корпорация «Лидер» планирует начать в I квартале 2019 г. строительство комплекса апартаментов в составе проекта «Город на реке «Тушино-2018». Об этом ранее Агентству городских новостей «Москва» сообщили в пресс-службе корпорации. «Начало строительства запланировано на I квартал 2019 г. Предполагаемый объем инвестиций в проект - около 5 млрд руб.», - отметили в пресс-службе. Ранее в пресс-службе ФСК «Лидер» сообщили, что корпорация стала соинвестором и партнером проекта «Город на реке «Тушино-2018». Согласно договоренностям, корпорация берет на себя обязательства по строительству и совместной реализации комплекса апартаментов общей площадью 90 тыс. кв. м на участке площадью 2,9 га, который будет расположен на первой линии от Волоколамского шоссе. Проект «Город на реке «Тушино-2018» реализуется на территории бывшего Тушинского аэродрома на участке площадью 160 га. Проектом предусмотрено строительство более 1,5 млн...

В поселке Битца Ленинского района Подмосковья АО «ДСК-1» начало строительство трех жилых домов – первой очереди масштабного жилого комплекса комфорт-класса «Южная Битца», сообщает пресс-служба подрядной компании. Девелопер проекта – ФСК «Лидер». Застройщик - ООО «Специализированный застройщик «Исторический район». Начато строительство трех домов переменной этажности (18-26 этажей) общей площадью более 87 тыс. кв. м на 1512 квартир. Квартирография представлен квартирами от однокомнатных до трехкомнатных площадью от 31,3 до 81,8 кв. м. Возможна предчистовая отделка или дизайнерская. Стоимость квартир на старте продаж – от 3,2 млн рублей. Срок завершения первой очереди – второй квартал 2021 года. Всего на участке площадью 61,9 га планируется построить двенадцать многосекционных корпусов переменной этажности (18-26 этажей). Общая площадь квартир составит 560 тыс. кв. м, коммерческих помещений первых этажей – 35 тыс. кв. м. Главная...

Ожидаемое изменение законодательства, увеличение НДС и рост ипотечных ставок стали драйверами покупательского спроса в конце 2018 года – все эти факторы оказали положительное влияние на рынок первичной жилой недвижимости. Выручка компании за 2018 год составила 111,58 млрд руб., увеличившись на 16% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Объем ввода ФСК «Лидер» в 2018 году составил 817 тыс. кв.м, что на 53% больше показателя прошлого года. Всего корпорация с учетом показателей ДСК-1 ввела в эксплуатацию 1,3 млн кв.м. Консолидированный показатель по вводу вырос на 27% в сравнении с данными за 2017 г. По итогам года ФСК «Лидер» (вместе с входящим в состав корпорации ДСК-1) вошла в тройку лидеров по продажам в Московском регионе, реализовав 485 тыс. кв. м. Вместе с северо-западным направлением бизнеса объем реализации составил 553 тыс. кв. м. Среди проектов Москвы и Подмосковья лидерами по спросу стали: UP-квартал «Сколковский»...

ФСК «Лидер» начинает строительство нового крупного жилого района: компания намерена возвести в 3 км от МКАД по Варшавскому шоссе комплекс «Южная Битца», рассказали два брокера, работающих в Московской области. Общая площадь комплекса составит 595 000 кв. м, из которых 560 000 кв. м – жилье, уточнил представитель девелопера, инвестиции в строительство – 51 млрд руб. По его словам, уже началось строительство первой очереди проекта площадью 87 000 кв. м. Генподрядчик – входящий в ФСК «Лидер» Домостроительный комбинат – 1 (ДСК-1), который также отвечает за продажи квартир здесь, добавил представитель девелопера и подтверждают данные на официальном сайте комбината. Сдать «Южную Битцу» девелопер планирует в 2028 г. ФСК «Лидер» специализируется на строительстве жилья в Московском регионе. Общий портфель компании, по ее данным, составляет 6,2 млн кв. м. Среди проектов жилые кварталы «Сколковский» в Одинцове, «Римский» в Ленинском районе...

Товарищество «ДСК-1 и Ко» - дочерняя организация строительной компании «ДСК-1». После финансовых проблем и ухода бывшего владельца компании, ФСК «Лидер» купила «ДСК-1», а следовательно, товарищество «ДСК-1 и Ко» так же стало их структурным подразделением. На 2016 год долг «ДСК-1» перед Россельхозбанком составлял 12,8 млрд руб. В данный момент компания реформирована и проведена реструктуризация долгов. ФСК «Лидер» является крупнейшим девелопером. Последней новостью о совместной работе двух компаний сообщает о том, что Девятый арбитражный апелляционный суд отказал в иске ООО «Инвестстройфинанс» к товариществу «ДСК-1 и Ко» на 1,9 млрд руб. Ранее такое же решение принял Арбитражный суд города Москвы. Изначально суть иска связана с возможным ненадлежащим исполнением обязательств по договорам долевого участия в строительстве, однако суд иск не удовлетворил. На сегодняшний день, ФСК «Лидер» помимо достижений как девелопер имеет репутацию...

ФСК «Лидер» опубликовала на сайте информацию о вводе в эксплуатацию 9 корпуса ЖК «Новый Раменский». Этот монолитный дом обеспечивает 586 семей жильём общей площадью в 26,4 тыс. кв.м. Как известно, ФСК «Лидер» ведет работы по достройке объектов незавершенного строительства жилищного комплекса после группы компаний «Гарантия-Строй», которая не смогла выполнить свои обязательства перед участниками долевого строительства. По проекту ЖК «Новый Раменский» имеет развитую собственную инфраструктуру, где на благоустроенной закрытой территории располагаются детские, игровые и спортивные площадки, первые этажи корпусов отданы под торгово-офисные помещения. Не секрет, что ФСК «Лидер» во всех своих проектах отводит не последнее место удобству будущих жителей, в частности благоустройству и инфраструктуре в целом, и компания не однократно достраивала жилые комплексы. Именно поэтому ранее обманутые дольщики могут действительно рассчитывать на своё...

ФСК «Лидер» по ипотечному кредитованию сотрудничает с целым рядом банков-партнеров. В список банков, которые аккредитовывают объекты корпорации, входят: Сбербанк России, ВТБ, Банк Возрождение, Промсвязьбанк, Совкомбанк, РоссельхозБанк, СМП Банк, Связь-Банк, Металлинвестбанк, Дом РФ и др. Основополагающими факторами при выборе банка, в котором покупатель решает кредитоваться для приобретения недвижимости, являются процентная ставка и страхование ипотеки. Если по ставке, как правило, вопросов не возникает, то по страхованию заемщик старается выбрать вариант «подешевле». ФСК «Лидер» предлагает своим клиентам внимательно изучить ипотечные программы, условия страхования и условия исполнения своих обязательств перед банком, и самостоятельно решить, нужно ли экономить на страховке, к чему может привести отказ от страхования и какого страховщика следует выбрать. Ипотека - это приобретение недвижимости в долг, и обе стороны кредитования должны...

Ни у кого давно не возникает вопросов на счет места благоустройства и комфорта жильцов в проектах ФСК «Лидер». Но только ли о своих покупателях заботится компания? Коммерческий директор компании Григорий Алтухов во многих интервью выделяет особое место объяснению важности продуманной и значительно улучшенной инфраструктуры по сравнению к проектам других застройщиков. По подсчетам аналитиков девелоперской ФСК "Лидер" не менее 10% от всей суммы инвестиций тратятся на благоустройство и инфраструктуру. В третий раз ФСК «Лидер» и архитектурная студия «ПланАР» объединили усилия и создали уникальный проект благоустройства внутренней территории для UP-квартала «Олимп». Проект получился мало того, что безопасным, так еще и инновационным для рынка, так как на территории комплекса оборудуют специальную дорожку и велостоянку. Установить тренажеры на территории комплекса – дело привычное и обыденное, а вот сделать велодорожку в стране, где ...

Строительная отрасль находится в переходном периоде. Это связано, в первую очередь, с внесением изменений в федеральные законы об участии в долевом строительстве (ФЗ-214) и о государственной регистрации недвижимости (ФЗ-218), а также с возможным повышением ставок Сбербанком на ипотечное кредитование. Сбербанк задаёт тон в сфере ипотечного кредитования, поэтому его примеру последуют и другие банки. Хотя по последнему пункту есть положительная сторона. Ольга Тумайкина, коммерческий директор ФСК "Лидер", говорит, что повышение ставки по ипотеке может наоборот положительно отразиться на спросе. «Пока ставка снижалась, покупатели ждали ее дальнейшего уменьшения, но если ставка начнет расти, покупатели поймут, что не стоит ожидать дальнейшего снижения ставок и не станут откладывать приобретение жилья на «потом», - объясняет Тумайкина. Если говорить об изменениях в ФЗ-214, то данную ситуацию объясняет президент ФСК «Лидер» Владимир Воронин:...

Спрос на жильё в Подмосковье стремительно повышается. Это основано на том, что застройщики предлагают выгодные условия приобретения жилья и расширяют их выбор, учитывая пожелания клиентов. Девелопер ФСК «Лидер» предлагает покупателям ипотеку от 6%, значительные скидки на квартиры, кухню в подарок при покупке квартиры с отделкой. Неудивительно, что квартиры корпорации пользуются успехом. Некоторые территории Московской области вступают в достойную конкуренцию с центральной частью по уровню организации дворовых пространств и транспортных развязок. Самым же важным фактором повышения интереса к подмосковным новостройкам, по мнению экспертов, является стоимость квадратного метра. У ФСК «Лидер» прослеживается гибкость в ценообразовании. Стоимость квартир начинается от 1,9 млн. руб (метраж от 32 кв.м.). В среднем стоимость квадратного метра составляет от 53 тыс. руб. Действует система скидок на многих объектах. Важно отметить, что не стоит...

Сегодняшний потребитель интересуется жильем с развитой инфраструктурой, хорошей транспортной развязкой и разнообразными видами планировок. Девелоперская компания ФСК «Лидер» предоставляет без преувеличения огромный выбор квартир. Корпорация проектирует, возводит, реализует и обслуживает жилые комплексы, созданные по индивидуальным проектам, а также строит школы, детские сады, поликлиники, дороги и развязки возле объектов, поэтому все жилые кварталы ФСК «Лидер» отвечают самым взыскательным требованиям по местонахождению и благоустройству, качеству и уровню предоставляемых квартир. ФСК «Лидер» имеет большой опыт в строительстве микрорайонов площадью до 300 тыс.кв.м. В среднем на воплощение масштабных проектов уходит 6-8 лет, и такая работа требует не только дальновидности, но и хорошей «подушки ликвидности». Президент компании Владимир Воронин рассказал, что к середине 2019 года ФСК «Лидер» планирует продавать половину квартир в...

Последними новостями ФСК «Лидер» об их объектах – ввод в эксплуатацию 2-го корпуса UP-квартала «Олимп» в Обнинске, вывод на рынок 840 квартир в UP-квартале "Сколковский" и ввод в эксплуатацию котельной UP-квартале «Скандинавский». Новости UP-квартала «Олимп». Этот объект ФСК «Лидер» стал для покупателей одним из самых привлекательных предложений на рынке за счет месторасположения, инфраструктуры, транспортной развязки и доступных цен при классе «комфорт». 2 корпус - монолитный трехсекционный дом, в котором 277 квартир. Вокруг квартала располагается лесной массив, а дома по плану ФСК «Лидер» – рядом с Белкинскими прудами и усадьбой XVIII века. Проект дома включает студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 35,1 до 82,7 кв.м. свободной планировки или с отделкой. Сегодня в продаже осталось 30 квартир стоимостью от 1,9 млн руб. Новости UP-квартала "Сколковский". В корпусе №7 уже можно приобрести одно-, двух...

ФСК «Лидер» сообщает о значительном росте продаж в октябре. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель увеличился на 46%, в сравнении с сентябрём 2018 г. – на 56%. «В октябре мы получили рекордные продажи за всю историю ФСК «Лидер». В конце лета и в начале осени корпорация вывела на рынок сразу несколько масштабных проектов в разных локациях Москвы и Московской области: ЖК «Настроение», ЖК «Датский квартал» в сегменте комфорт-класса, а также – ЖК «Рихард» в сегменте бизнес-класса, который находится всего в 10 мин. пешком от метро «Полежаевская». Расширение продуктовой линейки стало одной из причин возросшего интереса со стороны покупателей», - отмечает коммерческий директор ФСК «Лидер» Ольга Тумайкина. Среди других причин, повлиявших на ситуацию, аналитики ФСК «Лидер» называют валютные колебания и возникшее в связи с этим желание покупателей вкладывать сбережения в более надёжные инструменты, изменение...

02 ноября, в преддверии Дня народного единства, губернатор Московской области Андрей Воробьев вручил государственные награды Российской Федерации выдающимся жителям региона, организациям, а также детям-героям. Единственной компанией среди девелоперов была отмечена Финансово-строительная корпорация «Лидер», коллектив которой получил благодарность от А.Ю. Воробьёва за большой вклад в строительство социально-значимых объектов на территории Московской области. «Корпорация, как социально ответственный застройщик, не только достраивает объекты за недобросовестными застройщиками, но и создает современную социальную инфраструктуру в своих проектах, включая дороги и медицинские центры. Только на строительство школ и детских садов в Московской области мы уже вложили около 5 млрд рублей», - рассказывает президент ФСК «Лидер» Владимир Воронин. Напомним, что 24 октября состоялась встреча с дольщиками ЖК «Гагаринский» и «Новый Раменский», по...

После банкротства одного из крупных игроков строительного рынка лето и осень 2018 изобиловали различными слухами о начавшихся проблемах у остальных девелоперов. С завидной регулярностью появлялись ангажированные публикации, компромат, «громкие разоблачения» и «жареные факты», которые активно муссировались на разных информационных площадках. Не обошли стороной и ФСК «Лидер». Произошло это не случайно. ФСК «Лидер» - одна из крупнейших строительных компаний не только Москвы, но и всей России. Объемы строительства корпорации впечатляют, тысячи дольщиков ждут квартиры и, естественно, не воспользоваться моментом и упустить такой шанс «насолить» не смог не один ни конкурент, ни «черный пиарщик». К сожалению, это стало «нормальной» практикой – запугивание несуществующими проблемами и поднятие негатива в сети. Компания не раз опровергала выводы «журналистских расследований», но, как сказала PR-директор корпорации Катерина Самородова: «Дела...

Для ФСК «Лидер» и ДСК-1 октябрь стал очень насыщенным событиями месяцем. В СМИ регулярно появлялись новости о ФСК, которая вошла в Топ-3 строительных компаний Москвы по вводу жилья, увеличила темпы строительства и стабилизировала состояние дел. В октябре ДСК-1 начал строительство корпуса 18 серии ДомРИК в 13-м квартале ЖК «Некрасовка». «Используя современные технологии домостроения в сочетании с передовым оснащением производства, ДСК-1 строит доступное жилье, отвечающее актуальным требованиям рынка. Планировочные решения квартир позволяют рационально использовать каждый метр площади. Это дает возможность будущим жильцам квартала 13 подобрать подходящий для себя вариант, руководствуясь бюджетом и личным вкусом», - отметил Григорий Алтухов, директор по развитию ДСК-1. В это же время в 14-м квартале ЖК «Некрасовка» стартовал монтаж корпусов 3 и 4, а в ЖК «Первый Юбилейный» началось заселение корпусов 4 и 6. Сразу две хороших новости...

Рыночные показатели ФСК «Лидер» выглядят хорошо. В данной статье мы постараемся осветить важные моменты, которые доказывают позитивное положение дел корпорации. Начнём с того, что по сообщению портала РИА-Недвижимость, ФСК «Лидер» до конца 2025 года вложит в семь своих проектов 130 миллиардов рублей, 10 млрд из этой суммы будет использовано уже до конца 2018 года. Пресс-служба ФСК сообщает, что в целом объём ввода недвижимости в текущем году оценивается в 1,4 млн кв.м., а выручка за первое полугодие достигла 48,3 млрд руб. В сентябре 2018г произошло слияние управляющей компании АО "ВК Комфорт" со структурами ФСК "Лидер" ООО "УК Сервис 24" и ООО "УК Ритц Сервис". В результате корпорация получила 50% в управляющей компании. "В будущем бренд "ВК Комфорт" станет единым для всех участников сделки. Юридические лица при этом сохранятся, покупатели и собственники квартир будут заключать договоры и получать начисления для оплаты услуг ЖКХ от...

Остросюжетные сценарии падений больших империй пишутся, как правило, на основе слухов. Слухи зарождаются из маленьких сплетен, которые в свою очередь и порождают истории, передающиеся из уст в уста. Если, к примеру, взять ФСК «Лидер», то в чём только не была заподозрена корпорация. В списке можно встретить факты о залоге активов и об отсутствии имущества и денег. Сообщалось, что у «Лидера» залоги в «Сбербанке» на 302 квартиры и векселя ООО «Малаб-инвест» на огромную сумму в 3 млрд руб. в банке ВТБ. Встречались также обвинения и в сомнительном качестве работ ФСК, но на фоне вышесказанного они звучат блёкло. СМИ полнятся предупреждениями, а обыватели начинают бить тревогу, строчить на форумах гневные посты, что очередной застройщик терпит крушение и готовится к банкротству. Дольщиков понять тоже можно. Они не сильны в тонкостях, компетенциях и зоне ответственности участников долевого строительства, что провоцирует мощную волну негатива...

Начать стоит с сухих фактов. Пять застройщиков за первые полгода 2018 г реализовали почти 51% общего объёма первичного жилья, сообщает компания Est-a-Tet. Тройка лидеров по количеству зарегистрированных договоров долевого участия в Московской области не изменилась. «Лидер» по-прежнему занимает законное место в первых строчках рейтинга. Сегодня спрос идёт за предложением. Спрос больше там, где комплексная застройка. По мнению ФСК перспективы строительного рынка достаточно оптимистичны. И изменения, происходящие на строительном рынке, направлены на обеспечение безопасности покупателя. Сам Владимир Воронин, президент финансово-строительной корпорации заявляет, что они возводят дома за свой счёт, практически без кредитов. Все свои проекты реализуются по закону об участии в долевом строительстве. По последним аналитическим изысканиям в компании выявили, что современный покупатель квартир стал довольно молодым. Аналитики корпорации провели...

ФСК «Лидер» оправдывает своё имя. Выражение капитана Врунгеля «Как корабль назовёшь…» вполне уместно. Оно удачно вписывается в сюжет истории о ситуации на современном рынке недвижимости. Иронично, но можно воспринимать его в буквальном смысле. В мультфильме название шхуны «Беда» как будто определило злоключения путешественников. В ходе своей поездки они оказываются втянутыми в разборки итальянской мафии. В нашем случае с мафией нет ничего общего, а есть свои нюансы. За лидерство надо бороться. С одной стороны, идёт активный рост присутствия в регионе – скачок подписанных ДДУ по отношению к первому полугодию 2017 года почти 24 %. С другой стороны – борьба за наработанные позиции сильна как никогда. Важно остаться в авангарде. Причем корпорация инвестирует в достройку жилых комплексов. На данный момент осуществлена достройка 15 жилых домов и 4 детских садов, где есть все необходимые помещения, оснащённые качественным современным...

Современный рынок недвижимости сейчас в непростой ситуации в связи с внесением поправок в 214-ФЗ, когда застройщики попадают в подчинение ЦБ. Доля доверия к застройщикам значительно снизилась. Тем не менее, сдавать свои позиции не собирается настоящая акула долевого строительства ФСК «Лидер». За десяток лет работы на этом сложном рынке компания отрастила довольно сильные клыки, чтобы выполнять сразу две функции в опасном бизнесе: удерживаться на плаву и обороняться от потока негатива, который неминуемо получит освещение в СМИ. А самая главная опасность в такой ситуации – получать негодующие сообщения от дольщиков. ФСК «Лидер» оправдывает своё имя в любые времена, даже такие непростые как сейчас. Имея в портфолио более 20 собственных реализованных проектов, застройщик «спасает» тех, кому на плаву удержаться не удалось. В данный момент ведутся работы по доведению до логического финала строительства ЖК «Новый Раменский» - недавно введён...

Строительство многоквартирных домов из панелей было широко развито во времена СССР, а панельные дома знакомы каждому из нас по многочисленным многоэтажкам в спальных районах городов. Долгое время считалось, что панельная технология применима только в строительстве жилья эконом-класса и не дает возможности построить качественные дома, но сегодня ситуация кардинально изменилась. Современные материалы позволяют сделать вместо однообразных серых коробок яркие, теплые и красивые дома. Об этом говорит и глава ФСК "Лидер" Владимир Воронин. Он подчеркнул несколько важных моментов, которые развеивают миф о том, что «панельки» - это дешево и некачественно. Во-первых, современные бетонные трехслойные панели имеют внутри наполнитель и по показателям гидро-, звуко- и теплоизоляции индустриальные дома уже сравнялись с монолитными; во-вторых, появились гибкие технологии, которые позволяют добиться большего разнообразия в фасадах и планировках, а...

«Лидер» - это финансово-строительная корпорация, которая строит жилые дома с 2005 года. Компания работает в Москве и Московской области, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Калужской области и Краснодарском крае и входит в первую десятку в рейтинге социальной ответственности строительных компаний Московского региона, именно поэтому слухи о банкротстве вызывают, как минимум, недоумение, а как максимум - подозрение о закулисных играх и нездоровой конкуренции. Зачастую проводимая аналогия с «Urban Group», а точнее - с ее банкротством, навевает мысль, что кому-то очень интересно было бы «утопить» следом и «Лидер». У «Лидера» были подряды от «Urban Group», и, естественно, «Urban Group» задолжал «Лидеру», но то, что было написано в последнее время на эту тему, как правило, обычные домыслы «непроверенных источников». В. Воронин не раз уже говорил, что компания готова достраивать объекты обанкротившейся «Urban Group» в качестве...

Застройщики привлекают всё больше зарубежных ведущих дизайнеров интерьеров, вкладываются в детские площадки и проводят мероприятия по благоустройству территорий вне зависимости от управляющих компаний или от программ озеленения. Связано это и с конкуренцией на рынке, и с определением ценовой политики, и с классом предлагаемого нового жилья. Естественно то, что дизайнерские интерьеры предлагаются при покупке элитного жилья, потому что это значительно увеличивает стоимость покупки за «имя» дизайнера и не всегда и не всем это нужно. Однако и жилье эконом класса всё чаще предлагается с дополнительным набором услуг, акций и мероприятий. Так, например, к проекту «Дыхание» на севере столицы (Дмитровское шоссе, 13) ФСК «Лидер» привлек дизайнерское бюро «YOO inspired by Starсk». Как рассказал Павел Брызгалов, директор по стратегическому развитию ФСК «Лидер», Филипп Старк руководил созданием четырех проектов отделки по образцам мирового уровня:...

В 4 км от МКАД по Можайскому шоссе и в 20 мин. от метро «Славянский бульвар», вблизи от инновационного центра «Сколково», находится UP-квартал «Сколковский» ФСК «Лидер». Город Одинцово, где расположен комплекс, входит в тройку областных городов - лидеров по комфорту и удобству жизни, поэтому безусловным преимуществом именно этого квартала является доступная жителям сразу после заселения отличная внешняя инфраструктура: детсады, школы, ТЦ, супермаркеты, аптеки, рестораны, фитнес-клуб. В самом комплексе также будут построены 2 детских сада, муниципальная школа, паркинги, спортивные площадки и предусмотрено открытие магазинов, кафе, аптек, отделений банков и т.д. На сегодняшний день введён в эксплуатацию 7-ой из 13 запланированных корпусов квартала. Дом состоит из 7 секций общей площадью 61,3 тыс. кв.м. Он построен по монолитной технологии и включает в себя 840 квартир, кладовые помещения и помещения для коммерческой деятельности. В...

В мире недвижимости всё чаще поднимается вопрос о целесообразности общения с клиентами на «одном языке». Казалось бы, это та деталь, которая изначально понятна в любой сфере бизнеса – делать то, что нужно людям и умело доносить информацию, однако даже со стороны Минстроя России исходит инициатива стирания граней взаимодействия и общения между застройщиками и даже потенциальными покупателями. Коммерческий директор ФСК «Лидер» Ольга Тумайкина в формате рассуждения на тему «Как вычислить риелторов-мошенников» для издания «Лента.ру» сообщила, что разницы между сотрудниками агентств и подразделениями застройщика для клиента нет и не должно быть. Профессиональный агент, менеджер, риелтор будет разговаривать на языке своего клиента — доступном и понятном. Он может пользоваться профессиональными терминами, но только разъясняя, что имеется в виду. На тему сленга, жаргонизма, употребления излишнего количества терминов в речи помимо Ольги...

По сообщению областного Минстроя один из домов в ЖК «Видный» в Ленинском районе введён в эксплуатацию. Речь идёт о 4-этажном 24-квартирном доме с детским садом на 45 мест. ЖК «Видный» является одним из проектов малоэтажного жилья в Московском регионе. Начало строительства пришлось ещё на 2012 год. Сдать объект планировалось в 2015 г. Но из-за проблем с финансированием проект пришлось законсервировать. В 2016 году по решению Правительства Московской области новым инвестором была назначена финансово-строительная корпорация «Лидер». В ближайшее время 24 участника долевого строительства получат долгожданные ключи от своих квартир. Необходимо отметить так же, что это не первый проект, который получил второй шанс на существование, благодаря привлечению к достройке ФСК «Лидер». В этом списке находятся ЖК «Изумрудная долина», ЖК «Раменский», ЖК «Гагаринский», «Домодедово Парк» и «Первый Андреевский». В 2017 году «Раменский» и «Гагаринский»...

В подмосковном городе Видное в 2012 году началась стройка ЖК «Видный». Проект не был закончен в связи с недостаточным финансированием. Работы на объекте были приостановлены. Сейчас строительство четырехэтажного 24-квартирного дома ЖК «Видный» со встроенно-пристроенным детским садом на 45 мест завершилось в Ленинском районе Подмосковья, сообщили в областном Минстрое. С 2016 года инвестором проекта стал ФСК «Лидер» и на данный момент уже получено разрешение на ввод в эксплуатацию. В связи с финансовыми проблемами или некомпетентностью застройщиков обычные люди становятся обманутыми дольщиками. ФСК «Лидер» помогает решить такого рода проблемы довольно часто. Например, выступая координатором проекта, ФСК «Лидер» помогает достроить 23 дома-долгостроя в ЖК «Изумрудная долина» в деревне Солманово. С завершением строительства двадцати трех домов 3, 4 и 7 кварталов будут обеспечены права 700 пострадавших участников долевого строительства. В...

После того, как в Москве возобновилась активная выдача разрешений на строительство, интерес девелоперов к столичному рынку заметно вырос. С точки зрения бизнеса, это стабильный рынок, где у девелоперов появилась возможность для заработков. Емкость рынка составляет около 3,5 млн кв.м в год, а ключевые сегменты спроса в Москве – это «комфорт», «комфорт+» и «бизнес». Только с начала года в сегментах «комфорт» и «комфорт+» вышло более 20 проектов, почти столько же - в сегменте «бизнес». Крупные девелоперы в работе над своей стратегией понимали необходимость выхода на московский рынок в целях диверсификации портфеля проектов и повышения устойчивости компании. Первый опыт работы в Москве ФСК «Лидер» получила почти 10 лет назад, начав в 2008 году строительство жилого комплекса бизнес-класса «Зодиак». После завершения строительства новым проектом компании в столице стал дом преимум-класса «Дыхание», который был сдан в 2017 году. Это...

ФСК «Лидер» внесло ясность в ситуацию, сложившуюся относительно публикации в СМИ о сокращениях на подконтрольном девелоперу ДСК-1. Напомним, что с момента покупки домостроительной компании корпорацией прошло два года. На момент покупки в ДСК-1 работало примерно 8,1 тысячи человек. Поэтому в 2016 году была проведена оптимизация рабочего состава сотрудников на основании обновлённой производственной программы комбината. ФСК «Лидер» получил комбинат в обмен на сохранение производства и закрытие долговых обязательств предприятия. В 2016 году в составе комбината было четыре завода: Тушинский, Ростокинский, Краснопресненский и Хорошевский. Тушинской и Ростокинский заводы ФСК «Лидер» решил сохранить. А мощности с двух других заводов подлежали переносу на московский завод ЖБИ-6 на Новохохловской улице. Именно к этому году относится заявление президента ФСК «Лидер» Владимира Воронина о планируемом сокращении четверти сотрудников ДСК-1. В 2018...

Специалисты ФСК «Лидер» подвели итоги продаж в жилых комплексах корпорации в мае 2017 года. Согласно полученным данным, резко выросла доля сделок с ипотекой в ЖК всех сегментов и локаций. В среднем по объектам ФСК «Лидер», доля ипотечных сделок за месяц выросла с 65% до 73%. Рост доли ипотечных сделок обусловлен не только снижением ставок по ипотеке (сейчас средняя ставка на объектах ФСК «Лидер» составляет порядка 10,5%, что на 1,5-2% ниже, чем год назад). Решающую роль сыграл запуск в мае 2017 года совместной программы ФСК «Лидер» и Сбербанка с минимальной ставкой 8,4% годовых, которая обеспечила основной прирост ипотечных сделок. В июне минимальная ставка стала еще ниже и составила 8%. «Программа специальных условий по ипотеке Сбербанка — ставка в 8%, дополнительно субсидированная застройщиком, — оказалась очень востребована нашими покупателями, — рассказывает руководитель управления партнерских продаж, ипотеки и субсидий ФСК «Лидер»...

Специалисты ФСК “Лидер” проанализировали спрос и предложение на рынке жилья комфорт-класса на середину 2017 года и сравнили ситуацию с серединой 2015-го. Расширение продуктовой линейки, снижение бюджета входа на московский рынок и смягчение ипотечных условий к середине 2017 года вернули в комфорт-класс спрос на просторные и многокомнатные квартиры. Согласно данным исследования ФСК “Лидер”, пик популярности квартир-студий остался в прошлом. «Сегодня даже в границах “старой” Москвы цены на квартиры начинаются от 2,6 млн. в районах за МКАД и от 3,1 млн. — внутри кольцевой, — рассказывает директор по стратегическому развитию ФСК «Лидер» Павел Брызгалов. — В таких условиях покупатели вновь начали переориентироваться на более просторные и, соответственно, удобные для жизни квартиры, а застройщики вновь стали включать в квартирографию своих проектов 3-х и даже 4-х комнатные квартиры и сокращать долю студий». По отдельным ЖК комфорт-класса...

ФСК «Лидер» приступила к реконструкции улицы 2-й Советской в Одинцово (от 8 до 1 корпусов UP-квартала «Сколковский»). В настоящее время проезжая часть по ул. 2-я Советская не имеет твердого покрытия и тротуаров. Согласно проекту, дорожное полотно будет расширено, будут обустроены тротуары, а также проведены работы по установке наружного освещения и водостока. Протяженность участка новой дороги составит более 700 метров. Работы на ул. 2-я Советская завершатся уже в июне 2017 г. Также ФСК «Лидер» заключила инвестиционный договор с Администрацией г.п. Одинцово на разработку проектной документации по реконструкции ул. Чистяковой с расширением дорожного полотна до 15 метров. В настоящее время ведется разработка проекта планировки. Получение положительного заключения по проектной документации планируется в 3 квартале текущего года. «Понимая всю остроту проблемы с состоянием дорог в Одинцово, наша компания по просьбе районной...

Аналитики ФСК “Лидер” провели исследование спроса в ЖК “Поколение” (Москва, СВАО). В структуре сделок за 11 месяцев продаж преобладают жители наиболее близких к локации жилого комплекса районов Москвы и Подмосковья. Основным покупательским мотивом стало улучшение жилищных условий. По данным ФСК “Лидер”, 57% покупателей в ЖК “Поколение” — москвичи, 23% — жители Подмосковья, 19% — жители регионов. Доля ипотечных сделок составляет 47%, сделок с рассрочкой — 18%, сделок со стопроцентной оплатой – 35%. В структуре сделок преобладают жители районов, наиболее близких к локации ЖК “Поколение”. В столице это районы севера и северо-востока, а также примыкающие к участку с юга с доступом по Алтуфьевскому и Дмитровскому шоссе: Отрадное, Лианозово, Бибирево, Алтуфьево, Дегунино, Бескудниково, Коптево и Марфино. Доля перечисленных районов в общей структуре продаж составляет порядка 25%. Среди населенных пунктов Подмосковья наиболее активно...

Финансово-строительная корпорация «Лидер» и её проекты стали победителями в четырёх номинациях на ежегодной профессиональной премии Move Realty Awards, торжественная церемония награждения которой состоялась 28 марта в LOFT#1. Жилой дом «Дыхание» был объявлен победителем в номинации «Лучшее архитектурное решение», UP-квартал «Сколковский» стал первым в номинации «Проект года комфорт-класса, Московская область», UP-квартал «Светлановский» - выиграл в номинации «Проект года комфорт-класс, Ленинградская область». Четвёртой наградой ФСК «Лидер» стала номинация «Девелопер года». «Строительство качественного жилья – золотое правило и залог успеха корпорации, - комментирует PR-директор ФСК «Лидер» Екатерина Самородова. – В премии Move Realty Awards компания участвует впервые, и, мы рады, что получили высокую оценку со стороны профессионального сообщества. Четыре награды в одни руки – это абсолютный рекорд премии». Move Realty Awards ...

UP-квартал «Светлановский» стал победителем на ежегодной профессиональной премии Move Realty Awards, торжественная церемония награждения которой состоялась 28 марта. Объект одержал победу в номинации «Проект года комфорт-класса, Ленинградская область». UP-квартал «Светлановский» — современный жилой комплекс комфорт-класса с закрытой благоустроенной территорией, расположенный во Всеволожском районе на границе поселков Мурино и Бугры, в пешей доступности от станции метро «Девяткино». На площади 10 га будет построено пять многосекционных 12-этажных домов. Качественная инфраструктура квартала обеспечит жильцам комфортное проживание — все необходимое для полноценной и разнообразной жизни будет в шаговой доступности. Помимо награды за проект в Ленинградской области ФСК «Лидер» стала победителем в одной из главных номинаций – «Девелопер года». Победу в премии также одержали и другие проекты компании: дом «Дыхание» в номинации...

В структуре предложения ЖК сегментов «эконом», «комфорт» и «комфорт+» Московского региона (в зоне 10 км. от МКАД) за последние два года увеличилась доля проектов с авторской архитектурой. По данным ФСК «Лидер», в 2016 году на рынке присутствовало 30 жилых комплексов, к разработке облика которых привлекались именитые российские и зарубежные архитекторы. «Еще 5 лет назад авторская архитектура однозначно была прерогативой проектов класса ”бизнес” и выше. В 2010-2011-м стали появляться первые такие проекты и в сегменте массового жилья — жилые комплексы компании Urban Group, проекты компании Sezar в Новой Москве,— рассказывает директор по стратегическому развитию ФСК «Лидер» Павел Брызгалов. — В последние же два года тренд набирает обороты: в условиях жесткой конкуренции авторская архитектура становится серьезным преимуществом. По статистике обращений в отделы продаж ФСК ”Лидер”, этот фактор однозначно крайне важен при принятии решения о...

Покупатели квартир в доме «Дыхание» смогут выбрать один из четырех вариантов дизайнерской отделки от Yoo inspired by Starck знаменитого Филиппа Старка. Визуализация интерьеров в разных стилях теперь доступна как в виде рендеров, так и в шоу-руме дома «Дыхание». «С самого запуска проекта мы наблюдали отложенный спрос именно на квартиры с отделкой от Филиппа Старка, — рассказывает директор по стратегическому развитию ФСК «Лидер» Павел Брызгалов. — У нас сформировался “лист ожидания” покупателей, которые хотели приобрести именно квартиры с отделкой. В результате, после открытия продаж на них летом 2016 года мы наблюдали увеличение количества сделок. Теперь будущие жители дома «Дыхания» могут наглядно оценить преимущества отделки от Старка и выбрать подходящий для себя стиль». Отделка квартир предусмотрена в четырех вариантах, выполненных студией Yoo inspired by Starck. Каждый из стилей обладает собственной индивидуальностью. Minimal —...

Согласно статистике спроса в проектах ФСК «Лидер», в число важнейших факторов, влияющих на выбор объекта и решение о покупке, в 2015-2016 гг. вошли доверие застройщику, стоимость квартиры, концепция UP-квартала и транспортная доступность. Специалисты ФСК «Лидер» провели в 2015 и 2016 гг. серию опросов среди купивших квартиру в UP-кварталах «Новое Тушино» и «Сколковский». Исследование выявило 5 основных факторов, влияющих на принятие решения о покупке. Помимо ожидаемого влияния рекламы и продвижения объектов (его отметили как существенный фактор 24% покупателей квартир в «Новом Тушино» и 16% — в «Сколковском»), в число ключевых факторов вошли также рекомендации знакомых, купивших квартиру у ФСК «Лидер» (19% в «Новом Тушино» и 16% в «Сколковском»), отзывы в сети Интернет (11% и 18% соответственно), отзывы на форумах (10% и 16% соответственно) и рекомендации знакомых из сферы недвижимости (13% в обоих проектах). «Наряду с рациональными...

22 сентября финансово-строительная корпорация «Лидер» совместно с сетью гастрономов «Глобус Гурмэ» провели мероприятие для жителей UP-кварталов. В уютной обстановке «Глобус Гурмэ» на Кутузовском проспекте покупатели UP-кварталов смогли узнать все секреты создания вкуснейших блюд и приготовить их своими руками. Ведущей кулинарного мастер-класса выступила заместитель главного редактора журнала «Гастрономъ», шеф-редактор серии «Книги Гастронома», автор книг «Про специи», «Про закуски» и «Про супы» - Марианна Орлинкова. Под руководством Марианны гостям удалось насладиться процессом приготовления еды и создать изысканное меню вечера: лосось быстрой засолки со сливочным сыром и икрой, утиные грудки в соусе терияки, султанский янтарный рис со специями, жареная фунчоза с экзотическими фруктами. Не менее приятной частью кулинарного мастер-класса стала дегустация блюд, во время которой приглашённый сомелье подробно рассказал гостям о винах...

Дом премиум-класса «Дыхание» от ФСК «Лидер» стал лауреатом премии European Property Awards в номинации «Архитектура высотных жилых зданий». Дом «Дыхание» признан экспертами премии European Property Awards самым амбициозным и инновационным проектом из России. Финальный этап отбора пройдет 27 октября в Лондоне, где из трех финалистов в каждой номинации будет выбран лучший проект. «Для нас огромная честь быть отмеченными наградой European Property Awards, - говорит PR-директор ФСК «Лидер» Екатерина Самородова. – Проекты, которым предстоит получить награду в октябре, прошли жесткий отбор: 70 экспертов судейской комиссии оценивают претендентов по таким критериям, как дизайн, качество, уровень услуг, инновационность, оригинальность, экологическая устойчивость и эффективность. Включение проекта в список победителей является признанием его высокого качества и уникального дизайна». В сентябре 2016 года дом «Дыхание» стал победителем в...

Проект премиум-класса от ФСК «Лидер» дом «Дыхание» победил в номинации «Инновации в девелоперском продукте. Жилая недвижимость» конкурса Good Innovations 2016. Жюри конкурса отметило такие уникальные характеристики дома, как наличие эксплуатируемой кровли и уникальную конфигурацию здания -- расширяющийся вверх объем, за счет чего в проекте практически нет повторяющихся планировок. «Отойдя от привычной для городской застройки формы простого прямоугольника, мы получили практически неограниченные возможности для планировок: в «Дыхании» их 154 варианта, включая пентхаусы, двухуровневые квартиры и квартиры с зимними садами, -- рассказывает руководитель отдела маркетинга ФСК «Лидер» Ксения Цаплина. -- Не будет преувеличением сказать, что каждая квартира в доме «Дыхание» имеет свою индивидуальность, а значит и широкие возможности для создания индивидуального стиля». На эксплуатируемой кровле дома «Дыхание» запроектированы декоративные...

В рамках партнерских отношений ФСК «Лидер» и Банк «Открытие» проработали эксклюзивную ипотечную программу с процентной ставкой от 8% годовых. Ставка на первый год кредитования составляет 8% годовых, на второй и последующие – 11,4%. Для получения ставки 8% на первый год, размер первоначального взноса должен составить не менее - 50% от стоимости квартиры, максимальный срок кредитования - до 30 лет. При первоначальном взносе от 20% ставка на первый год кредитования составляет 10%. Приобрести на таких условиях квартиру в ФСК «Лидер» можно в UP-кварталах «Новое Тушино» и «Сколковский», а также в ЖК «Поколение». Предложение действительно с 1 по 30 сентября 2016г. при условии, что дата заключения договора бронирования и дата договора участия в долевом строительстве соответствуют временному периоду проведения акции. Помимо выгодной ипотеки, ФСК «Лидер» также предлагает своим клиентам скидки на квартиру. Более подробную информацию можно...

ФСК «Лидер» приступила к строительству съезда-выезда на трассу М1 «Москва-Минск Северный обход Одинцово» с улицы Чистякова. Строительство планируют завершить до конца 2016 года. Объем инвестиций в строительство съезда-выезда оценивается в 290 миллионов рублей. Общая протяженность дорожного полотна составит 1050 м. Новый выезд сократит дорогу до Москвы для жителей «Сколковского» до 7 минут. «Сама концепция UP-квартала подразумевает соответствие проекта ряду требований, предъявляемых к жилью бизнес-класса, и хорошая транспортная доступность — одно из таких требований, — рассказывает вице-президент ФСК «Лидер» Николай Замыцкий. — Участки под UP-кварталы подбираются с учетом того, чтобы дорога до Москвы занимала минимум времени, как общественным, так и личным транспортом. Изначально дорога от “Сколковского” до столицы на автомобиле занимала в среднем 20 минут, а с открытием нового выезда это время сократится практически втрое. Добраться ...

С сегодняшнего дня в продаже появился новый объем квартир в шестой секции 11 корпуса UP-квартала «Сколковский». Секция №6 включает 99 квартир различных планировок — 50 однокомнатных, площадью от 40,7 до 42,1 кв. м и 49 двухкомнатных, площадью от 60 до 62,2 кв. м. Все квартиры предлагаются с отделкой от застройщика. Цена квадратного метра начинается от 88 тысяч рублей, стоимость квартир варьируется от 3 925 872 до 5 719 680 рублей. «Мы всегда стараемся максимально уменьшить как финансовые, так и временные затраты покупателя. Приобретая квартир с отделкой от застройщика, можно сэкономить 5-10 тыс. рублей с каждого кв. м и получить ключи вместе с остальными квартирами в срок, — поясняет коммерческий директор ФСК «Лидер» Григорий Алтухов. — При этом отделка включается в договор долевого участия, поэтому на нее также распространяется ипотека». Корпус №11 2-й очереди UP-квартала «Сколковский» будет сдан в эксплуатацию не позднее марта...

В прошедшую субботу, 25 июня, на территории микрорайона «Новое Измайлово» было проведено дополнительное озеленение, в рамках которого сотрудники ФСК «Лидер» провели благоустройство главной улицы комплекса – Горенского бульвара. «ФСК «Лидер» уделяет большое внимание как строящимся, так и реализованным проектам. Забота компании о жителях новых комплексов не заканчивается на вводе объекта в эксплуатацию. Наша компания стремится создать лучшие условия для ежедневного комфорта новосёлов, - комментирует PR-директор ФСК «Лидер» Екатерина Самородова. - В озеленении бульвара приняли участие сотрудники ФСК «Лидер», управляющая компания «Лидер-Эксплуатация» и, конечно, самые активные жители. Всего ими было посажено 120 молодых саженцев, купленных застройщиком в садовом центре «Imperial Garden» на Новой Риге». Теперь на Горенском бульваре посажены многолетние растения: лилейник, астильба, виноград девичий и кустарники: спирея и пузыреплодник...

ФСК «Лидер» стала лауреатом VII ежегодной премии «Права потребителей и качество обслуживания», церемония награждения которой прошла в г. Сочи 17 июня. Ежегодно в городе-курорте собираются компании, которые представляют наиболее успешные проекты, направленные на улучшение качества обслуживания, выстраивание успешной коммуникации с потребителями и повышение лояльности клиентов. «ФСК «Лидер» впервые подала заявку на премию, поэтому нам особенно приятно, что наш дебют был высоко оценен профессиональным жюри и принес победу, - комментирует PR-директор ФСК «Лидер» Катерина Самородова. – Победа в номинации «Розничные услуги» в категории «Недвижимость. Застройщик» – заслуженная награда для всего коллектива корпорации. Сотрудники ФСК «Лидер» постоянно предлагают комплексные инновационные решения в строительстве, работают над улучшением качества жизни в наших микрорайонах, а также ищут возможности вывода на рынок жилья современного формата по...

По данным ФСК “Лидер”, летом 2016 года на рынке новостроек комфорт-класса представлен широкий выбор скидок и спецпредложений. При этом скидки в 5% и менее уже не вызывают интереса у покупателей. “ За последние 1,5 года, на фоне сложного периода в экономике нашей страны, скидки и акции стали неотъемлемым элементом рынка новостроек, причем увеличилось не только количество компаний, предлагающих скидки, но и сам размер дисконта. , — рассказывает коммерческий директор ФСК “Лидер” Григорий Алтухов. — Сегодня покупателю интересны скидки в размере 10% и более. Как правило, самые привлекательные акции приурочены к крупным праздникам или моменту максимальной готовности проекта. Еще один такой период — лето, когда строительные работы ведутся как минимум в 2 раза интенсивнее, чем зимой. Это значит, что застройщик замотивирован продавать активнее, чтобы привлекать новые средства в стройку — и ФСК “Лидер” не исключение”. В частности, летом 2016...

Клиника «ABC-Медицина» провела в микрорайоне «Новое Измайлово» праздник в честь Дня защиты детей. В этот день с 8.00 до 18.00 бесплатно работал кабинет здорового ребенка, проводились измерение роста, веса, артериального давления, оценка состояния физического развития и экспресс-крови на глюкозу. А также клиенты могли приобрести программу годового обслуживания со скидкой 20% и посетить любого специалиста за 500 рублей. «Обследование прошли более 120 детей, которые получили в сумме 226 услуг. Более того, все ребята, пришедшие в клинику, были награждены медалями от ABC-медицина, памятными дипломами и множеством подарков, - отметила главный врач клиники Елена Киселева. – Ежедневно клинику посещают около 50 человек, на данный момент врачи терапевты и педиатры ведут прием по полисам обязательного медицинского страхования, а также открыт прием заявлений на прикрепление к поликлинике». После обследования у детей была возможность посетить...

Финансово-строительная корпорация «Лидер» вошла в состав Клуба инвесторов Москвы, целью деятельности которого является обеспечение конструктивного диалога и эффективного взаимодействия между органами государственной власти Москвы и представителями столичного бизнес-сообщества в сфере градостроительной и имущественно-земельной политики. «Сейчас мы начинаем активно работать в столице, так как появились новые площадки под застройку, изменилась политика города в целом. Нам очень приятно, что крупные игроки столичного рынка оценили нашу работу, - подчеркивает президент ФСК «Лидер» Владимир Воронин. – Надежные партнерские отношения всегда были для нас в приоритете, поэтому мы с радостью поддержим тот диалог бизнеса и власти, который уже сложился между Москвой и столичными девелоперами, уверен, мы сможем привнести ряд новых полезных предложений». В настоящий момент в Клубе состоят 29 компаний, работающих на столичном рынке недвижимости. Члены...

Финансово-строительная корпорация «Лидер» сообщает о старте нового московского проекта — жилого квартала «Поколение». По целому ряду опций проект соответствует требованиям, предъявляемым к комплексам бизнес-класса, тогда как ценовая политика соответствует комфорт-классу. ЖК «Поколение» строится в столичном районе Отрадное, между Сигнальным и Нововладыкинским проездами. На территории площадью 6,14 га будет возведено 4 монолитных многосекционных корпуса переменной этажности — от 16 до 20 этажей. Общая площадь жилого квартала составит 153 675 кв.м. В составе проекта представлено 1861 одно-, двух- и трехкомнатных квартир и более 40 вариантов планировочных решений, включая антресольные квартиры со вторым светом. Предусмотрены варианты как с отделкой, так и без нее. Минимальная площадь составляет 31,7 кв. м, максимальная — 117,3 кв. м. На цокольных этажах предусмотрены кладовые помещения. Под каждым домом в жилом квартале «Поколение»...

С 20 сентября 2015 года покупателям объектов ФСК «Лидер» доступен новый ипотечный продукт - кредит без первоначального взноса от Сургутнефтегазбанка. Ипотека с первым взносом 0% предлагается покупателям UP-кварталов «Сколковский» и «Новое Тушино» и микрорайона «Новое Измайлово». Эти проекты в течение всего года пользовались повышенным спросом у покупателей, заинтересованных в приобретении жилья с привлечением ипотечного кредита. Кредит с нулевым первоначальным взносом в UP-кварталах «Сколковский» и «Новое Тушино», а также микрорайоне «Новое Измайлово» можно взять как на приобретение готовых квартир в комплексах, так и на строящееся жилье. Для покупателей с первоначальным взносом от 0% до 20% действует ставка 14,5% годовых. В случае, если первоначальный взнос составляет от 20% до 30%, ставка уменьшается до 13,75%. При взносе от 30% до 50% стоимости приобретаемого объекта ставка составит 13,5%, если же размер взноса превышает 50% ...

ФСК «Лидер» сообщает об аккредитации UP-квартала «Олимп» в «Кошелев Банке». По условиям данной программы, процентная ставка составляет 5,5% годовых. Ипотечный кредит предоставляется на срок до 30 лет, размер первоначального взноса начинается от 5% от стоимости приобретаемого объекта. После аккредитации объекта в «Кошелев Банке» число ипотечных продуктов на объекте достигло 12. В частности, покупатели могут воспользоваться ипотекой от банков ВТБ 24, Открытие, а также Сбербанка и Россельхозбанка. «С привлечением ипотечного кредита в UP-квартале «Олимп» сегодня заключается порядка 50% сделок, — рассказывает руководитель проекта UP-квартал «Олимп» Сергей Клименко. — В частности, ипотека пользуется значительным спросом со стороны молодых семей — доля таких покупателей у нас превышает 30% — это заметно выше, чем в среднем по городу. Это неудивительно: при минимальной стоимости квартиры всего в 1,9 миллиона рублей ипотечные программы...

Ведущие эксперты в области городской недвижимости обсудили критерии и основные характеристики проектов премиум-класса 27 августа Оргкомитет Urban Awards в партнерстве с компанией ФСК «Лидер» провели круглый стол: «Активность в сегменте премиум-класса: чем обусловлен выход новых проектов. Характеристики и основные параметры». Соорганизатором выступала Ассоциация REPA. Ведущие эксперты в области городской недвижимости обсудили критерии и основные характеристики проектов премиум-класса, предпосылки появления данной категории, а также классификацию жилой недвижимости. В самом начале круглого стола коммерческий директор ФСК «Лидер» Григорий Алтухов отметил, что покупатели в первую очередь ищут качественное жилье. «Премиум-класс – это реакция на выросший спрос на качественное жилье, причем жилье не исключительно в рамках садового кольца. Как оказалось, далеко не все хотели бы жить в центре, есть много людей, которые предпочитают жить в тех...

Аналитики ФСК «Лидер» проанализировали рынок недвижимости городов Балашихи и Железнодорожного, которые с января 2015 г. представляют собой общую территорию городского округа Балашиха. «За столь короткий срок произошедшие изменения носили в основном административный характер и в восприятии покупателей эти территории еще не стали общим рынком, - комментирует Григорий Алтухов, коммерческий директор ФСК «Лидер». – Рынок недвижимости г.о. Балашихи по-прежнему остается одним из самых насыщенных, но при этом практически все местные новостройки относятся к сегменту эконом-класса. Основной объем предложения представлен проектами на этапе активного строительства, с начала года здесь вышло всего два новых проекта: ЖК «Новое Измайлово-2» в Балашихе и «Новоград Павлино» на границе с Железнодорожным, который теперь стал одним из районов Балашихи. В ближайшее время на рынок выведут еще один жилой комплекс в мкр. Саввино». Транспортная доступность...

В Центральном детском магазине на Лубянке в городе профессий "Кидбург" можно научиться строить качественные дома на стройплощадке ФСК "Лидер", говорится в сообщении пресс-службы компании. Город занимает весь пятый этаж, а именно 3 000 кв. м обновленного здания "ЦДМ на Лубянке". Здесь построена модель реального мира, адаптированная для детей от 1,5 до 14 лет, которых будут обучать 60 различным профессиям по-взрослому, с паспортами и трудовыми книжками. "Партнерство с "Кидбургом" не случайно, мы хотим приобщить детей к созидательному труду. ФСК "Лидер" активно решает существующую проблему нехватки кадров в строительной отрасти, - отмечает Марина Концевая, PR-директор ФСК "Лидер". – Наша компания взаимодействует со столичными ВУЗами в рамках прохождения производственной практики их студентов, совместно разрабатываются профессиональные и учебные пособия о становлении строительной сферы. В настоящее время в ФСК "Лидер" и дочерних структурах...

С 1 по 30 апреля в проектах ФСК Лидер действует специальная опция «квартира-бумеранг». Покупатели таких квартир могут через год вернуть приобретенную недвижимость застройщику и получить свои деньги обратно по программе «buy back». Это дополнительная страховка для покупателя, если он опасается резкого изменения собственного благосостояния и сомневается в стабильности своих доходов. «Мы решили предложить нашим клиентам новую опцию, которая предоставляет им дополнительное спокойствие в условиях нестабильной макроэкономической ситуации, – комментирует Григорий Алтухов, коммерческий директор ФСК Лидер. – Механизм «buy-back» заключается в том, что застройщик обязуется выкупить у инвестора квартиру по указанной в договоре стоимости в пределах зафиксированного времени. В нашем случае – спустя год с даты заключения Договора долевого участия». «Buy back» – добровольная услуга для всех покупателей, то есть клиент ФСК Лидер не обязан продавать...

В рамках партнерских отношений ФСК Лидер и Банк «Открытие» запускают эксклюзивную ипотечную программу с процентной ставкой от 8 % годовых. «Мы гордимся проделанной работой с Банком «Открытие», ведь ставки выше есть у всех, а вот ниже ставок уже не будет, – комментирует Павел Тимошенко, руководитель Ипотечного центра ФСК Лидер. – Банк «Открытие» аккредитовывает комплексы ФСК Лидер на нулевой стадии строительной готовности, а его специалисты быстро и качественно рассматривают заявки на получение ипотечного кредита. В итоге наши партнерские отношения позволяют предложить клиентам наиболее выгодные условия при покупке квартир». ФСК Лидер – единственная компания, которая сегодня может предложить своим клиентам ипотечную программу с минимальными ставками по кредиту от Банка «Открытие». Ставка на первый год кредитования составляет 8% годовых, на второй и последующие – 11,95%. Минимальный размер первоначального взноса - 30% от стоимости...

С начала года в ФСК Лидер было отмечено смещение покупательского спроса в новостройках комфорт-класса в сторону двухкомнатных и трехкомнатных квартир. Популярность однокомнатных квартир по сравнению с аналогичным периодом 2014 года упала на 12 % в среднем по всем проектам. «Среди проектов ФСК Лидер однокомнатные квартиры меньше всего пользовались популярностью в микрорайоне «Новое Измайлово», - комментирует Григорий Алтухов, коммерческий директор ФСК Лидер. - За первые два месяца 2015 года однокомнатных квартир в микрорайоне было продано на 16% меньше, чем за аналогичный период 2014 года. При этом доля проданных двухкомнатных квартир в комплексе в начале 2015 года выросла по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 9,7 %». Отчасти такое смещение спроса с однокомнатных квартир на квартиры большего метража и количества комнат связано с изменением внешних условий и уходом с рынка значительной доли частных инвесторов, которые...

ФСК «Лидер» запустила новую рекламную кампанию «У нас нет новостей. Мы строим и продаём качественные дома. Уже 10 лет». Вследствие нестабильной макроэкономической ситуации в стране информационное поле перенасыщено негативными сообщениями. Поэтому иногда отсутствие новостей – это хороший знак, говорящий о том, что ситуация стабилизировалась и не стоит ждать новых потрясений. Покупателю на рынке недвижимости особенно сложно ориентироваться среди многочисленных сообщений, несущих в себе много совершенно противоположной информации, и, тем более, делать выбор - приобретать жилье сейчас или подождать. Главная идея новой рекламной кампании ФСК «Лидер» «У нас нет новостей. Мы строим и продаём качественные дома. Уже 10 лет» - ещё раз напомнить, что у компании всё стабильно, всё идет своим чередом и всё под контролем настолько, что даже удивить нечем. «Этой рекламной кампанией мы хотим показать нашим клиентам и партнёрам, что ФСК «Лидер»...

ФСК «Лидер» приступила к реализации нового объема квартир с отделкой в 8-й секции 4-го корпуса UP-квартала «Новое Тушино». В продаже - однокомнатные квартиры площадью от 39,9 до 45,5 кв. м и стоимостью от 4,6 млн. рублей. Стоимость трёхкомнатных начинается от 9,5 млн. рублей, площадь - от 95,97 до 96,23 кв. м. Покупатели могут выбрать один из трех вариантов дизайнерской отделки типовых квартир: классика, арт-деко и авангард. В зависимости от стиля в помещениях меняются элементы цветовой гаммы, декора керамической плитки на кухне и в санузлах. Квартиры в «Новом Тушино» продаются как с отделкой, так и без. В настоящее время ведется активное строительство первых трех корпусов первой очереди с подземным паркингом. «На данный момент в комплексе продано около 1200 квартир. Традиционно наибольшей популярностью пользуются однокомнатные квартиры. Двух- и трёхкомнатные квартиры в равной степени популярны среди наших покупателей, - комментирует...

Подмосковные застройщики все чаще привлекают к сотрудничеству сетевых операторов услуг. Крупные медицинские центры, супермаркеты и частные школы становятся якорными арендаторами объектов социальной инфраструктуры, в том числе и в новых жилых проектах UP-кварталов, реализуемых ФСК «Лидер». По данным аналитиков компании, застройщики готовы тратить на создание объектов социальной инфраструктуры в соотношении с общим объемом инвестиций в среднем порядка 10%. В UP-кварталах на долю объектов социальной инфраструктуры приходится в среднем 16% от объема инвестиций в проект. Детской инфраструктуре в проектах UP-кварталов отводится ключевая роль. Летом 2014 года стал известен оператор школы-полупансиона «Лидеры» в «Западном Кунцево». Им стала компания, входящая в состав холдинга «Филиппок», который имеет девятилетний опыт успешной работы с детьми. Компания арендует помещения учебного комплекса в строящемся жилом комплексе первый год. Помимо...

По данным аналитиков ФСК «Лидер», доля москвичей, приобретающих квартиры в UP-кварталах на начальной стадии строительства, составляет 73%. Однако спрос среди региональных покупателей увеличивается с повышением стадии строительной готовности проекта. Причина достаточно проста и напрямую зависит от цели приобретения недвижимости. «Если покупка запланирована с целью вложения активов, на первое место, конечно же, встает инвестиционная привлекательность проекта. Такие сделки происходят на начальном этапе строительства, когда квартиры продаются по стартовым ценам, - отмечает коммерческий директор ФСК «Лидер» Григорий Алтухов. - Аудитория на данном этапе по большей части представлена жителями столицы зрелого возраста - от 35 лет - с максимально высоким уровнем жизни. Кроме того, зачастую приобретаемая квартира в области уже не первое жилье и нет острой необходимости в скорейшем заселении». Как и предполагалось изначально концепцией...

ФСК «Лидер» ровно год назад воплотила в жизнь идею концептуальных UP-кварталов, включающих привилегии и дополнительные возможности бизнес-класса при стандартной стоимости жилья комфорт-класса: охрану, подземные парковки, игровые площадки, медицинские центры, детские сады, продуманную внутриквартальную навигацию и благоустроенную территорию комплексов. Сегодня в линейке UP-кварталов представлены три жилых комплекса: «Западное Кунцево», «Новое Тушино» и UP-квартал «Сколковский», о выходе которого ФСК «Лидер» объявила в октябре 2014 года. Этот год стал для UP-кварталов удачным, в «Западном Кунцево» уже продано порядка 95% площадей как жилья, так и коммерческих помещений. В другом проекте компании - UP-квартале «Новое Тушино», возведение которого началось только в прошлом году, реализовано около 1000 квартир. «UP-кварталы пользуются хорошим спросом среди покупателей. И новый проект - «Сколковский» - стал достойным продолжением этой...

Финансово-строительная корпорация «Лидер» открывает продажи квартир с отделкой «под ключ» во второй секции 4 корпуса в строящемся UP-квартале «Сколковский». Всего в доме представлено 433 квартиры, из которых 67 в настоящий момент реализуется с отделкой. Покупатель может выбрать стиль отделки из трёх вариантов: классика, авангард и арт-деко. Минимальная стоимость однокомнатной квартиры с ремонтом «под ключ» общей площадью 44,66 кв. м составляет 4,5 млн руб., двухкомнатной площадью 72,26 кв. м – 6,48 млн руб. «Квартиры с отделкой «под ключ» избавят будущих жильцов от многих неудобств, связанных с ремонтом, и значительно приблизят по срокам долгожданное новоселье. Такое жилье выбирают самые дальновидные покупатели, - уверен Григорий Алтухов, коммерческий директор ФСК «Лидер». - В UP-кварталах порядка 30% покупателей интересуются квартирами с готовой отделкой. Исходя из потребительского запроса, мы сформировали предложение, которое должно...

Финансово-строительная корпорация «Лидер» объявила о запуске нового масштабного проекта – UP-квартала «Сколковский», который расположен в 4 км от МКАД на Минскому шоссе в Одинцово, по соседству с инновационным центром «Сколково». Общий объём инвестиций в проект составляет 31 млрд. рублей. На территории 25 га возведут 13 монолитных многоэтажных корпусов, в которых представлены одно-, двух-, трехкомнатные квартиры площадью от 44 до 94 кв.м. Проектом предусмотрено строительство подземного и наземного паркингов, общеобразовательной школы, двух детских садов, медицинского центра, магазинов, спортивных площадок и других инфраструктурных объектов. UP-квартал «Сколковский» будет реализован в составе трёх очередей. В рамках первой очереди возведут два 17-ти этажных дома на 651 квартиру свободной планировки. Дома первой очереди площадью 38 667 кв.м. будут сданы уже в IV кв. 2015 г. Полностью строительство UP-квартала «Сколковский» завершится в...

Быстрее всего в жилом комплексе окупается паркинг, подсчитали аналитики ФСК «Лидер». Специалисты компании на примере одного из своих проектов – UP-квартала «Западное Кунцево» рассмотрели, какую инфраструктуру предлагают рынку жилой недвижимости комфорт-класса столичные застройщики и что из предложенного окупится быстрее всего. Затраты застройщика на социальную инфраструктуру в строящемся UP-квартале «Западное Кунцево» составляют примерно 16% от общей стоимости строительства. В перерасчёте на 1 ребёнка стоимость строительства школы обходится девелоперу в 1 550 000 рублей, а детского сада – в 1 444 000 рублей. Затраты на благоустройство и озеленение комплекса составляют до 10% от общей стоимости. Инвестиции в организацию парковочных мест в подземном паркинге – порядка 10% от общего объема инвестиций. Для конечного покупателя: в себестоимости 1 кв. м до 15 000 рублей приходится на улучшенную концепцию и инфраструктуру. Итоговое...

Военнослужащие, ставшие участниками накопительной ипотечной системы (НИС) жилищного обеспечения, имеют возможность использовать накопленные средства для приобретения квартиры по программе «Военная ипотека» от Связь-Банка в UP-квартале «Новое Тушино». Максимальная сумма кредита, предоставляемая Связь-Банком, составляет 2,4 млн. рублей. Кредит выдается на срок до 20 лет, но до наступления 45-летнего возраста у заемщика. Минимальная процентная ставка составляет 10,5 %. Комиссии по кредиту отсутствуют. «Данная программа является реальным инструментом, который позволяет военнослужащему приобрести квартиру с государственной поддержкой. Программа действительно работает. Это подтверждается статистикой наших продаж. Так, например, в микрорайоне «Новое Измайлово» по программе «Военная ипотека» мы за год реализовали порядка 10% от общего количества ипотечных сделок», - рассказывает руководитель Ипотечного центра ФСК «Лидер» Тимошенко Павел...

Финансово-строительная корпорация «Лидер» получила разрешение на ввод в эксплуатацию второй очереди UP-квартала «Западное Кунцево», в рамках которой было построено 7 малоэтажных корпусов общей площадью 50,1 тыс. кв. м, рассчитанных на 881 квартиру. Уже с сентября жителям домов второй очереди строительства UP-квартала «Западное Кунцево», расположенного в п. Ромашково Одинцовского р-на Московской области, начнут выдавать ключи от новых квартир. А еще совсем недавно, весной этого года, ФСК «Лидер» выдавала ключи жильцам первой очереди строительства. Кроме того, к началу нового учебного года в UP-квартале «Западное Кунцево» откроет свои двери детский сад с бассейном и оборудованными игровыми площадками, который сможет принять сразу 140 детей. Подходит к завершению и комплексное благоустройство территории жилого комплекса, которое предусматривает: открытые гостевые парковки, расположенные по периметру UP-квартала, велосипедные и...

Аналитики девелоперской ФСК «Лидер» подсчитали, что затраты на благоустройство в строящихся жилых кварталах комфорт-класса составляют не менее 10% от всей суммы инвестиций в проект. К таким выводам эксперты пришли в ходе реализации одного из успешных проектов компании - UP-квартала «Западное Кунцево». Для жителей в рамках I очереди создано 22 площадки для отдыха детей всех возрастов. В рамках II очереди обустроены еще 18 площадок, в том числе стадион, площадки для настольного тенниса, волейбола, баскетбола и стритбола (уличного баскетбола) и барбекю. Дворовые территории, въезды и выезды в подземном паркинге детально проработаны, тщательно спроектированы, а технические сооружения аккуратно спрятаны и замаскированы зелеными насаждениями. Кроме того, на территории UP-квартала «Западное Кунцево» уже к началу следующего учебного года заработает школа и детский сад, начнется строительство медицинского центра. В этом проекте инвестиции в...

Летом, в сезон отпусков, рынок городской жилой недвижимости эконом-класса подобно турецкому отелю «все включено» манит покупателей подарками, соблазнительными акциями, скидками и рассрочками. «Чтобы вести активные продажи, клиента надо радовать не только в определенные сезоны, но и круглый год. Однако летом, когда москвичи разъезжаются по морям-океанам, а оставшиеся в мегаполисе потенциальные покупатели обращают все больше внимания на рынок загородной недвижимости, продажи городского жилья требуют дополнительного стимула», - объясняет Григорий Алтухов, коммерческий директор ФСК «Лидер». - Проведение сезонных акций помогает застройщику увеличить потребительский спрос в среднем на 5%,» - уточняет эксперт. Для своих покупателей ФСК «Лидер» этим летом подготовила приятные бонусы. В частности, все, кто приобретает квартиры в проектах компании в период с 25.06.2014 г. по 25.07.2014 г., получают в подарок фирменный футбольный мяч...

В минувшее воскресенье в полдень от станции метро «Динамо» в район застройки UP-кварталов «Западное Кунцево» и «Новое Тушино» отправился необычный автобус с необычными туристами. На его борту собрались ведущие эксперты из Москвы и потенциальные покупатели квартир в новостройках. Как оформить ипотеку на конкретную понравившуюся квартиру? На каких условиях получить скидку или дизайн-проект в подарок? Стоит ли задействовать «материнский капитал» и легко ли получить налоговый вычет? Как попасть в программу лояльности партнеров ФСК «Лидер» и получить скидки в крупных салонах интерьера, дизайна, отделки и строительства для будущего ремонта? Об этом и многом другом участники тура могли расспросить профессиональных консультантов в рамках мероприятия, организованного при поддержке интернет-портала газеты «Комсомольская правда», где прошли передвижные консультационные сессии с экспертами рынка. В частности, эксперт из Госстройнадзора Московской...

В Финансово-строительной корпорации «Лидер» отмечают, что самые активные покупатели одно- и двухкомнатных квартир в UP-кварталах «Западное Кунцево» и «Новое Тушино» - семьи с детьми младшего школьного возраста. Более 40% молодых покупателей интересуют квартиры с готовой отделкой. Ипотечные сделки приходятся в основном на однокомнатные квартиры. На долю ипотечных сделок в UP-кварталах, по данным аналитиков ФСК «Лидер», приходится более 40% продаж. Чаще всего квартиру в ипотеку берут люди в возрасте от 25 до 40 лет. «В настоящий момент мы сотрудничаем практически со всеми крупнейшими банками, занимающимися ипотечным кредитованием. В нашем списке - 13 банков-партнеров и он постоянно расширяется, - подчеркивает PR-директор ФСК «Лидер» Марина Концевая. - В частности, наши объекты аккредитованы ФГКУ «Росвоенипотека». Военнослужащие с семьями могут воспользоваться сертификатом на «военную ипотеку» для покупки квартиры в одном из...

Финансово-строительная корпорация «Лидер» приступила к реализации нового объема квартир в UP-кварталах «Западное Кунцево» (Одинцовский р-н, пос. Ромашково) и «Новое Тушино» (Красногорский р-н, вблизи дер. Путилково). В UP-квартале «Западное Кунцево» стартовали продажи квартир в 1-м корпусе (вторая очередь строительства). В продаже появились 71 квартира одно-, двух-, трёх- и четырехкомнатные квартиры без отделки площадью от 37,7 до 122 кв. м, стоимостью от 4,5 млн рублей. Двухкомнатные квартиры площадью 59,7 кв. м. предлагаются по цене от 7 млн рублей. Трехкомнатные квартиры вместе с машиноместами продаются по цене от 10,7 млн. руб. Появился и новый объем квартир в UP-квартале «Новое Тушино». В продаже представлены 336 одно-, двух- и трехкомнатные квартиры в 1-м, 6-м и 12-м секциях 4-го корпуса площадью от 39,7 кв. м по цене от 3,8 млн. руб. Двухкомнатные квартиры с машиноместом площадью от 65,15 кв. м продаются по цене от 6,79 млн...

В первый день работы выставки «АрхМосква» во дворе Garden Фест развернулась бурная дискуссия молодых московских архитекторов, мэтров отечественной архитектуры и девелоперов на тему социально-экологических аспектов проектирования общественных пространств в современных жилых кварталах. Поводом для дискуссии послужила представленная на выставке экспозиция конкурсных работ «Двор архитектора». Свои идеи по переосмыслению общественных пространств молодые архитекторы воплотили в виде 3D-макетов, заключенных в кубы, оклеенные фотографиями реальных московских дворов. Мероприятие было организовано архитектурным бюро Megabudka, ARCHiPeople (сообществом архитекторов дизайнеров и творческих людей) при поддержке Финансово-строительной корпорации «Лидер». Во время дискуссии Григорий Алтухов, коммерческий директор ФСК «Лидер», затронул тему благоустройства и навигации внутри жилых кварталов с точки зрения градостроительных норм и...

Жителям домов первой очереди строительства UP-квартала «Западное Кунцево», расположенного в п. Ромашково Одинцовского р-на Московской области, ключи от новых квартир начали выдавать уже с 1 апреля 2014 года. В настоящий момент ключи получили более 40% новоселов. С 1 сентября в UP-квартале «Западное Кунцево» начнет работать школа, рассчитанная на 375 учащихся, и детский сад на 140 мест, в который уже подано более 40 заявок. Стоимость пребывания и обучения ребенка в детском саду обойдется родителям дошкольников в 25 000 рублей в месяц. «В «Западном Кунцево» около 65% покупателей – семейные люди, потому детская инфраструктура очень важна для будущих жителей UP-квартала», - рассказывает коммерческий директор ФСК «Лидер» Григорий Алтухов. Кроме школы и детского сада на территории жилого комплекса появится многопрофильный медицинский центр, продуктовый супермаркет, магазины шаговой доступности, отделения банков, кафе и рестораны...

Архитектурное бюро Megabudka, ARCHiPEOPLE (сообщество архитекторов, дизайнеров и творческих людей) и АРХ Москва при участии Финансово-строительной корпорации «Лидер» организовали конкурс на лучшее придомовое пространство - «Двор архитектора». Организаторы конкурса решили реализовать уникальную идею, предложив молодым московским архитекторам задуматься над созданием идеального пространства своего, абсолютно реального двора. «Мы хотим показать людям, что внутренние дворы могут быть уютными, комфортными и не обезличенными», - рассказывает Людмила Малкис, творческий директор проекта ARCHiPEOPLE. Идею поддержали более 80 архитекторов, а девять из них вошли в число победителей. Девять работ победителей станут частью инсталляции и будут представлены на выставке АРХ Москва-2014, которая пройдет с 21 по 25 мая в Центральном Доме Художника. Во все дни работы выставки во внутреннем дворике ЦДХ можно будет увидеть фото-инсталляцию на тему дворов...

В пятницу, 18 апреля, Финансово-строительная корпорация «Лидер» подвела итоги архитектурного конкурса на лучший дизайн-проект однокомнатной квартиры в UP-квартале «Западное Кунцево», объявила финалистов и наградила победителей. За два месяца на открытый архитектурный конкурс, организованный Финансово-строительной корпорацией «Лидер» совместно с компанией «Галерея проектов» в конце февраля 2014 года было подано свыше 170 заявок в трех номинациях «Квартира для Родителей», «Квартира для Молодой семьи» и «Старт». К участию в конкурсе были приглашены молодые и талантливые архитекторы, дизайнеры, декораторы, дизайн-студии и архитектурные мастерские, а также студенты и преподаватели профильных ВУЗов и факультетов. По условиям конкурса до 31 марта 2014 года на рассмотрение жюри конкурсантами должны были быть предложены 3D-проекты четырёх вариантов однокомнатных квартир, предлагаемых в UP-квартале «Западное Кунцево» с экспликацией и...

10 апреля 2014 года на заседании экспертного совета определились 10 финалистов конкурса дизайн-проектов квартир в UP-квартале «Западное Кунцево». По итогам голосования в шорт-лист вошли следующие участники: номинация «Старт»: Ращенко Александр – «a2/Эклектика с котом» Севастьянов Антон – «Nest» Хохлов Кирилл - «Brutal» Чекмарева Мария – «Эгоист | Egoist» номинация «Квартира для молодой семьи» Березняк Оксана – «Семейные ценности» Громакова Мария – «Место под солнцем» Мединский Антон – «Simple flat» номинация «Квартира для родителей» Билецкий Владислав – «Классический уют» Карпенко Татьяна – «Уютный дом» Меух Павел – «Винтаж» Победитель будет объявлен 18 апреля в ЖК «Западное Кунцево». Тогда же состоится и награждение финалистов конкурса. Главный приз - стажировка в известной интерьерной компании «Галерея Проектов». Открытый архитектурный конкурс на лучший дизайн-проект, организованный Финансово-строительной корпорацией «Лидер»...

Героями рекламной кампании стали покупатели квартир в UP-кварталах «Западное Кунцево» и «Новое Тушино», пятеро успешных, позитивных, красивых людей разных профессий. Среди них есть и начинающий артист, и бизнес-консультант, и успешный рекламщик, и бренд-директор крупного холдинга и даже известный телеведущий. Они с радостью откликнулись на предложение девелопера, ФСК «Лидер», принять участие в рекламной кампании. Съемки прошли в середине марта. Для фотосессии были приглашены профессиональные стилисты, визажисты и фотографы. И вот уже 1 апреля на улицах нашего города появились яркие билборды с участием будущих новоселов. «Мы решили показать в рекламе наших реальных покупателей. Они знают цену деньгам и ориентируются в рынке, это люди с активной жизненной позицией, они полностью разделяют основные принципы, на которых основана концепция UP-кварталов: комфорт, безопасность, функциональность, индивидуальность и доступность. ...

Открытый архитектурный конкурс на лучший дизайн-проект, организованный Финансово-строительной корпорацией «Лидер» совместно с компанией «Галерея проектов», подошел к концу. Он стартовал в конце февраля 2014 года. К участию в конкурсе были приглашены молодые и талантливые архитекторы, дизайнеры, декораторы, дизайн-студии и архитектурные мастерские, а также студенты и преподаватели профильных ВУЗов и факультетов. За полтора месяца на конкурс было подано свыше 170 заявок в трех номинациях. Номинацию "Квартира для Родителей" выбрали 31 человек, "Квартира для Молодой семьи" - 37 человека, остальные конкурсанты прислали работы в номинацию "Старт". Готовые работы уже представили порядка 40 участников. Их работы размещены на сайте конкурса www.konkurs.upkvartal.ru. По условиям конкурса до 31 марта на рассмотрение жюри конкурсантами должны были быть предложены 3D-проекты четырёх вариантов однокомнатных квартир, предлагаемых в UP-квартале...

Всю прошлую неделю в рамках деловой программы в ЦДХ на выставке «Недвижимость-2014» эксперты рынка обсуждали тенденции градостроительной политики, особенности финансирования девелоперских проектов, новые форматы городской застройки и дальнейшие перспективы развития рынка жилья. Эксперты обсудили, может ли средний класс позволить себе купить жилье бизнес-класса и какие требования к качеству застройки предъявляют покупатели. На эту тему в ЦДХ развернулись бурные дискуссии. Ведь все, что строится над землей, определяется сегодня общепринятой классификацией домов – эконом, комфорт, бизнес или элит. При этом девелопер, который выводит на рынок свой продукт, даже в условиях ограниченного платежеспособного спроса в Москве и Московской области, обычно старается помимо самой технологии привнести в проект что-то интересное, нестандартное. Успешным опытом проектирования и вывода на рынок недвижимости комфорт-класса в Москве и Подмосковье жилых...

На 30-й ежегодной выставке-ярмарке «Недвижимость-2014», которая прошла с 20 по 23 марта в Центральном Доме Художника на Крымском Валу, компания ФСК «Лидер» презентовала новую игру «Построй свой UP-квартал». Каждый посетитель выставки получил шанс выиграть сертификат на скидку 500 000 рублей на покупку квартиры в одном из UP-кварталов компании, в числе которых - жилые комплексы «Западное Кунцево» и «Новое Тушино». Официальный старт игры – 25 марта, но для посетителей стенда ФСК «Лидер» была доступна льготная регистрация с возможностью получить бонус в виде дополнительных десяти этажей. За три дня на сайте игры зарегистрировалось более 200 человек. В основном это молодые люди и семейные пары, активные пользователи социальных сетей в возрасте до 45 лет, которые собираются приобрести квартиру в пригороде российской столицы. «Это не просто игра, развлечение для посетителей выставки – это реальный шанс сэкономить семейный бюджет. Покупка...

Финансово-строительная корпорация «Лидер» примет участие в 30-й ежегодной выставке-ярмарке «Недвижимость-2014», которая пройдет с 20 по 23 марта в Центральном Доме Художника на Крымском Валу. На стенде компании № 4D можно получить информацию обо всех проектах компании, в том числе о микрорайоне «Новое Измайлово», ЖК M-House и UP-кварталах «Новое Тушино» и «Западное Кунцево». Менеджеры по продажам Агентства недвижимости «Лидер» ответят на все вопросы по стоимости, специальным условиям приобретения и скидкам на квартиры в комплексах. Ипотечные брокеры расскажут посетителям выставки об особенности кредитования и оформления ипотечного займа, подберут выгодные ипотечные программы от банков-партнеров. Кроме того, на стенде ФСК «Лидер» пройдет презентация новой социальной игры «Построй свой UP-квартал». Каждый зарегистрированный на сайте Igra.upkvartal.ru пользователь получает шанс выиграть сертификат на скидку 500 000 рублей на покупку...

Финансово-строительная корпорация «Лидер» объявляет о старте продаж квартир с отделкой в UP-квартале «Западное Кунцево» на специальных условиях. При покупке квартиры во 2-м корпусе второй очереди – отделка в подарок. «В наших проектах квартиры с отделкой пользуются стабильно высоким спросом и их популярность год от года растет. Примерно треть покупателей в UP-квартале «Западное Кунцево» интересуют квартиры с готовой отделкой. Исходя из этого потребительского запроса, мы сформировали предложение, которое должно быть интересно в том числе и тем людям, которые приобретают квартиру с помощью ипотечного кредита. Цена готовой отделки уже входит в стоимость договора, а стало быть, условия ипотечного кредитования распространяются и на отделку. Кроме того, наш покупатель уже изначально, на этапе заключения договора ДДУ, получает надежные гарантии застройщика на то, что, получив ключи, он сразу же сможет заехать в уже полностью готовую к...

Для покупателей квартир в UP-квартале «Западное Кунцево» Финансово-строительная корпорация «Лидер» совместно с компанией «Галерея Проектов» разработали партнёрскую программу лояльности. Согласно ее условиям, обладатели именных дисконтных карт смогут воспользоваться выгодными предложениями от компаний-партнёров. Так, например, каждый новосёл сможет приобрести отделочные материалы, сантехническое и электрооборудование, бытовую технику, мебель, текстиль, предметы декора и многое другое на специальных условиях. «Подобная программа лояльности в конце прошлого года стартовала в проекте «Новое Тушино», на примере которого мы поняли, что данная услуга востребована рынком. Ведь покупатели вместе с квартирой получают также возможность воспользоваться картой привилегий и на выгодных условиях приобрести все необходимое для ремонта и отделки своего нового жилья», - говорит директор по развитию компании «Галерея Проектов» Юлия Кристова. Напоминаем...

В феврале в Москве стартовала масштабная телевизионная кампания Финансово-строительной корпорации «Лидер». Совместно с РА «Восход» была создана серия роликов про молодых жителей столицы, которые имеют возможность приобрести собственное жилье, но боятся перемен. Покупка квартиры в Up-квартале – это перемены к лучшему, считают в ФСК «Лидер». Новый класс жилья «Up!» - это дополнительные опции и привилегии при стандартной стоимости жилья комфорт-класса: охрана, подземные парковки, игровые площадки, медицинские центры, детские сады. Сегодня под брендом Up-квартал представлены два жилых комплекса: «Западное Кунцево» и «Новое Тушино». Идея роликов - показать целевой аудитории жизненные ситуации, в которых каждый может узнать себя. Ведь большая часть столичной молодежи предпочитает жить с родственниками или арендовать квартиру. Проект Up-квартал дает шанс каждому изменить жизнь самостоятельно, не дожидаясь, пока обстоятельства заставят...

Финансово-строительная корпорация «Лидер» совместно с компанией «Галерея проектов» объявляет о старте открытого архитектурного конкурса на лучший дизайн-проект однокомнатных квартир в UP-квартале «Западное Кунцево». Организаторы конкурса решили реализовать совершенно новую идею – разработать не просто стандартный дизайн-проект, а представить богатый выбор вариантов интерьерных решений для разных конечных покупателей: для молодой семьи с детьми, для родителей, а также для тех, кто только начинает самостоятельную взрослую жизнь. Участникам конкурса предоставляется уникальный шанс создать оригинальный и функциональный дизайн-проект квартиры, а победителю конкурса – даже реализовать его на практике в ближайшем будущем. К участию приглашаются молодые и талантливые архитекторы, дизайнеры, декораторы, дизайн-студии и архитектурные мастерские, а также студенты и преподаватели профильных ВУЗов и факультетов. В конкурсе участвуют 3D-проекты...

В новостройках московского региона без отделки сдаются 90% квартир, в то время как более 40% покупателей хотят приобрести жильё, полностью готовое к новоселью Покупатель все чаще выбирает жилье, полностью готовое к новоселью, это экономит не только его временные, но и финансовые затраты, поскольку и сами материалы и оплата отделочных бригад обходятся застройщику по оптовым ценам. По самым средним подсчетам самостоятельная отделка обходится собственнику в 1,5-2 раза дороже, чем аналогичный ремонт «от застройщика». Опрос потенциальных покупателей, который ФСК «Лидер» проводила в 2012 году, показал, что в квартире с отделкой однозначно заинтересованы 20% покупателей однокомнатных квартир, 12% покупателей двухкомнатных квартир и 13% трехкомнатных квартир. В 2013 году эта цифра превысила отметку в 40% для всех типов квартир, включая четырехкомнатные. Таким образом, всего за год интерес к квартирам с отделкой возрос как минимум вдвое...

Если рассматривать рынок недвижимости того или иного города, то в подавляющем большинстве случаев основной объем покупателей квартир формируется жителями самого города и жителями близлежащих, в границах края или области, населенных пунктов. Исключением из этого списка являются Москва и Санкт-Петербург, а также несколько южных приморских городов – Сочи, Анапа, Геленджик. Причины, по которым представители всех без исключения российских регионов стремятся обосноваться в обеих столицах, лежат что называется «на поверхности». В первую очередь это открывающиеся возможности для молодых людей, которые хотят получить хорошее образование, реализовать свои планы и амбиции. С южными городами не все так очевидно. Их главная «точка притяжения» – море и мягкий целебный климат, соответственно и покупательская аудитория формируется исходя из курортного статуса этих городов. Сочи, Анапа и Геленджик расположены на одной береговой линии и расстояние...