Специализированный застройщик УДСД - Новости

Один из ведущих ямальских застройщиков – компания УДСД – продолжает формировать комфортную среду в рамках своих проектов: жилых комплексов «Атмосфера» и «Новелла», расположенных в микрорайонах Энтузиастов и Уютном. Несмотря на арктический климат, большое внимание уделяется «зеленому» благоустройству: на территориях высаживаются деревья, кустарники и цветы, обустраиваются живые изгороди, внедряются современные решения, например, эко‑парковки. «Мы убеждены, что даже в условиях короткого лета и долгой зимы город может быть зелёным и уютным, — комментирует генеральный директор УДСД Анна Каминская. — Для этого мы подбираем адаптированные к северным условиям растения, продумываем необходимые нюансы, чтобы всё то, что мы высаживаем, максимально приживалось, выглядело красиво и радовало жителей долгие годы. Могу сказать, что мы – единственный девелопер в Новом Уренгое, который системно и масштабно занимается «зеленым» благоустройством...

Жюри самого масштабного в России конкурса жилых комплексов-новостроек определило финалистов в первой группе номинаций. Среди них оказался ямальский проект «Атмосфера. Квартал у озера». Конкурс топ ЖК проходит шестой год подряд и определяет лучшие жилые комплексы в России. В этом году он претерпел изменения: были актуализированы текущие критерии оценки номинантов и добавлены новые, относящиеся к коммерческой инфраструктуре, парковочным пространствам и подземным паркингам, искусственным водным объектам и малым архитектурным формам, элементам клиентского сервиса и пр. Всего организаторы сформировали 138 номинаций. В первую группу вошли 73 из них: окружные и региональные. За выход в финал соперничали 648 жилых комплексов от 402 застройщиков из 48 регионов страны. В пятерку финалистов номинации «Лучший среднеэтажный дом» в Уральском федеральном округе попал проект «Атмосфера. Квартал у озера» из Нового Уренгоя от застройщика УДСД. В...

В жилом комплексе «Атмосфера» разрешения на ввод в эксплуатацию выданы второму и третьему домам. Застройщик проекта – компания УДСД – получила соответствующие документы 30 сентября от Администрации г. Новый Уренгой. Строительство было начато летом прошлого года и завершилось в намеченные сроки в рамках второго этапа первой очереди. В обоих домах по 6 этажей и по 29 квартир. Это одно-, двух- и трехкомнатные планировки. Общая жилая площадь – более 6 тыс. кв.м.  «Дома полностью готовы, приняты и ждут своих жильцов. Это приятное известие и для будущих новоселов квартала, и тех, кто еще пока только планирует купить здесь квартиру. Даты выдачи ключей собственникам будут объявлены чуть позже, ориентируемся на конец октября. Приглашен будет каждый! Планируем организовать праздничное мероприятие. Очень ждем встречи!» – рассказала генеральный директор компании УДСД Анна Каминская. Первый дом жилого комплекса был сдан в апреле текущего года...

В микрорайоне Уютный компания УДСД начала возводить мультиформатный жилой комплекс «Новелла». Проект одного из ведущих застройщиков Ямала расположится на общей площади 283 тыс. кв.м, будет состоять из пяти кварталов и более двух десятков домов. Активные подготовительные работы начались в октябре, а разрешение на строительство «Новеллы» УДСД получил в декабре текущего года. Это проект переменной этажности (5-12 этажей) класса комфорт-плюс.  «Наша «Новелла» – уникальный проект не только для Нового Уренгоя, но и для всего Ямала! Такой огромной территории – 283 000 кв.м. – нет ни у одного жилого комплекса в регионе. Это будет комплексная застройка под одной общей идеей. Для удобства мы разделили участок на 5 кварталов. Но в конечном итоге они будут объедены. Отсюда и полное название проекта – «Новелла. Семейные кварталы», – рассказала генеральный директор компании УДСД Анна Каминская. «В данный момент выкопан котлован, выполнены...

В ходе международной промышленной выставки «Иннопром-2023», которая прошла в Екатеринбурге, представители Специализированного застройщика УДСД и «Сбера» обсудили перспективы использования в сфере недвижимости «умных» разработок банка. Напомним, что главной темой встречи было подписание договора о сотрудничестве двух компаний: застройщик получит от банка-партнера кредитные средства на сумму 5 млрд рублей для реализации своих проектов в Новом Уренгое. В ходе встречи стороны также обсудили возможность внедрения в будущие дома и кварталы новых технологий «Сбера». «Рассуждая о будущем, о развитии сферы недвижимости в целом, мы не могли не затронуть новейшие разработки, которые максимально упрощают жильцам повседневный быт, помогают решать практически любые вопросы и проблемы, связанные с услугами ЖКХ, транспортом, досугом, благоустройством и пр.», – рассказала генеральный директор компании УДСД Анна Каминская. Одну разработку застройщик...

Один из ведущих девелоперов Ямало-Ненецкого автономного округа – ООО Специализированный застройщик УДСД – вошел в число претендентов на награждение Золотым знаком «Надежный застройщик России 2022». Номинантов определяли по результатам гражданского контроля и по согласованию с региональными Службами государственного строительного надзора. Как отметил ямальский Госстройнадзор в своем официальном письме, с его стороны замечания к компании УДСД отсутствуют: «Застройщик добросовестно исполняет взятые на себя обязательства, своевременно предоставляет необходимую информацию и компетентен в решении возникающих вопросов. После передачи объектов долевого участия (квартир) качество эксплуатации в гарантийный период соответствует принятым нормам». «Мы единственные, кто в этом году номинирован на премию от ЯНАО! Это большая честь для нас и красноречивый показатель качества нашей работы. Для любого застройщика – это главная награда федерального...

Последний дом жилого комплекса «Стерхи» получил разрешение на ввод в эксплуатацию. Документ официально подтвердил завершение строительства самого крупного проекта в истории одного из ведущих застройщиков Ямала – ООО Специализированный застройщик УДСД. Дом 3.3 получил свой новый статус 14 октября, показав полное соответствие всем требованиям. Здание введено в эксплуатацию согласно установленным срокам и без дефектов. Ему присвоен класс энергоэффективности объекта «A+». Это один из наивысших показателей. Всего в доме 123 квартиры с предчистовой отделкой, а также коммерческие помещения разной площади. Новостройка стала последним, седьмым домом в современном жилом комплексе комфорт-класса «Стерхи», который находится в парковой зоне микрорайона Дружба. Строительство объекта велось с 2013 года, каждый дом сдавался в изначально установленные сроки.  «Мы с гордостью можем сказать, что наш самый грандиозный и продолжительный проект...

Началось строительство нового жилого комплекса в южной части города, рядом с о. Молодежное – ЖК «Атмосфера. Квартал у озера». Разработкой и реализацией проекта занимается ООО Специализированный Застройщик УДСД. Территория «Атмосферы» расположена в микрорайоне Созидателей, ближе к перекрестку улиц Сибирской и Юбилейной. В период с 2022 по 2030 годы будут построены 12 шестиэтажных жилых домов. Также появятся коммерческие здания, парковки, детские и спортивные площадки, «зеленые» участки. «Мы выполнили все необходимые требования, получили разрешение на строительство и уже начали работы. О ряде особенностей жилого комплекса расскажем ближе к началу продаж, которые планируем запустить в ближайшее время. Строительство пройдет в 4 очереди, это 500 квартир комфорт-класса, кладовые и коммерческие помещения. «Атмосфера» – это классный проект с подземным паркингом, прогулочной и спортивной зонами, а также другими современными решениями в...

Муниципальные власти 26 июля провели осмотр строительных площадок Нового Уренгоя. В современных жилых комплексах, которые возводятся ведущими застройщиками региона, побывали Глава города Андрей Воронов и главный архитектор Евгений Ворошилов. Среди точек маршрута был ЖК «Стерхи» от компании УДСД. Основной задачей делегации была оценка качества строительства и соблюдения графиков работ. Особое внимание уделялось благоустройству придомовых территорий. На строительной площадке дома №3.3 жилого комплекса «Стерхи» от ООО Специализированный застройщик УДСД гостей встретили специалисты компании во главе с генеральным директором Анной Каминской. Она сообщила – работы на объекте ведутся с опережением общего графика, и ввод дома в эксплуатацию планируется уже в сентябре, а не в IV квартале текущего года, как было намечено ранее. В ходе осмотра объекта особое внимание глава города уделил высокому качеству отделки мест общего пользования. Во всех...

В Новом Уренгое прошла традиционная встреча глав городов и районов ЯНАО. В рамках двухдневной программы участники познакомились с лучшими практиками муниципалитета в сфере строительства и благоустройства. Одним из объектов стал ЖК «Твой» от застройщика УДСД – лучший жилой комплекс Ямала в 2020 году. В ходе экскурсий по Новому Уренгою глава города Андрей Воронов обратил особое внимание гостей на строящиеся и уже готовые объекты недвижимости, а также успешный опыт работ по благоустройству улиц и дворов. Важной точкой маршрута Совета глав был сквер Строителей и находящийся рядом жилой комплекс «Твой», возведенный компанией ООО Специализированный застройщик УДСД. Участники мероприятия оценили современное благоустройство ЖК и ряд успешных строительных решений. Так, в этом жилом комплексе из трех домов организована закрытая дворовая территория, где есть детская и спортивная площадки. В каждом подъезде предусмотрены места для хранения...

Один из ведущих застройщиков Ямала установит в своих новых жилых комплексах мусорные контейнеры заглубленного типа. Это более экологичный и удобный способ сбора твердых коммунальных отходов, который впервые будет использован в Новом Уренгое. Инициатива уже получила поддержку муниципальных властей. ООО Специализированный застройщик УДСД продолжает работу над проектами своих новых жилых комплексов в микрорайонах Созидателей и Уютном. Одно из важных решений в области благоустройства территорий уже принято: в обоих ЖК будут установлены мусорные контейнеры заглубленного типа. Компания УДСД станет первым застройщиком, кто реализует такую идею в Новом Уренгое.   Заглубленные контейнеры уже давно используются в Европе и странах СНГ, а в России пока только набирают популярность. Они представляют собой пластиковые «стаканы» с плотно закрывающимися крышками, имеющими отверстие для сброса мусора. Имея ширину 2 метра и высоту 3 метра...

Специалисты ООО Специализированный застройщик УДСД в Новом Уренгое держат на контроле состояние своих объектов и оперативно реагируют на запросы собственников. Так, в доме №8 ЖК «Твой» после поступивших замечаний нашли решение сразу нескольких коммунальных проблем. Указанный 9-этажный жилой дом был сдан в эксплуатацию в 2019 году и находится на гарантийном обслуживании у застройщика. В апреле после обращения одного из жильцов подъезда №2 в департамент капитального строительства несколько имеющихся жалоб были изучены специальной комиссией, которая обследовала дом. Осмотр прошел при участии представителей застройщика, который взял на контроль все обозначенные недочеты. Проблему с промерзанием и запотеванием окон в некоторых квартирах застройщик уже решил заменой износившихся уплотнительных резинок и регулировкой створок. Как отметил начальник управления строительством ООО Специализированный Застройщик УДСД Леонид Сперанский, эта проблема...

Один из ведущих застройщиков Ямало-Ненецкого автономного округа заверил, что западные санкции и последовавшие за ними изменения на рынке недвижимости не окажут большого влияния на текущую работу компании и планы по реализации ее новых проектов. ООО Специализированный застройщик УДСД продолжает свою работу по всем направлениям в обычном режиме. В настоящее время идет завершающая стадия строительства седьмого дома жилого комплекса «Стерхи». Ввод здания в эксплуатацию запланирован на конец 2022 года. Все квартиры оштукатурены на 100%, а места общего пользования – на 90%. Также примерно на 90% выполнены разводка трубопроводов, монтаж радиаторов и  прокладка телевизионных коммуникаций. Работы по вентилируемому фасаду, монтажу воздуховодов, установке розеток и освещения имеют степень готовности на уровне 60%. «Абсолютно все свои текущие обязательства мы выполняем. Финансирование работ построено таким образом, что мы должны достроить...

В Новом Уренгое завершился первый этап осмотра квартир собственниками в шестом из семи домов жилого комплекса «Стерхи». Будущие новоселы оценили качество работ, отметили свои замечания и пожелания, задали вопросы застройщику. Всего в 12-этажной новостройке комфорт-класса, которая была сдана в эксплуатацию меньше месяца назад, 137 квартир с предчистовой отделкой. Реализующая проект ЖК «Стерхи» компания ООО Специализированный Застройщик УДСД сразу после завершения новогодних праздников предоставила будущим новоселам возможность впервые побывать в их квартирах. На минувшей неделе с жильем уже познакомились около 120 собственников. Многие провели осмотр в компании с родными и близкими. Они оценили качество работ в квартирах и местах общего пользования, обсудили увиденное с представителями застройщика и озвучили свои замечания, которые должны быть устранены в рамках гарантийных обязательств до момента выдачи ключей. Выдача ключей и...

Шестой дом современного жилого комплекса «Стерхи» в Новом Уренгое продемонстрировал высокий уровень готовности к предстоящему вводу в эксплуатацию. К такому выводу пришли участники рабочей встречи, состоявшейся на объекте 16 ноября. В рамках проверки руководство ООО Специализированный застройщик УДСД и компании-подрядчика – АО «Ленуренгойстрой» – оценили ход строительства дома 3.2 жилого комплекса «Стерхи». Сдача здания в эксплуатацию запланирована на IV квартал текущего года. На данный момент в доме на 100% выполнены монтажные и кладочные работы, штукатурка, стяжка полов. Также полностью завершены работы с кровлей, наружным и внутренним инженерным сетям, вентилируемым фасадом, окнам и витражам, дверями и индивидуальным тепловым пунктом. 95-процентный уровень готовности у благоустройства здания и отделки мест общего пользования. На 90% произведены необходимые лабораторные исследования. «Мы провели контроль качества и оценку текущего...

Представительное жюри подвело итоги самой масштабной российской премии в области жилищного строительства — Градостроительного конкурса новых жилых комплексов «Топ ЖК 2021». Лучшим в Ямало-Ненецком автономном округе признан ЖК «Стерхи» Специализированного застройщика УДСД. Премия «Топ ЖК» проводится с 2019 года. В сезоне 2020-2021 годов ее участниками были 1346 жилых комплекса от 675 застройщиков из 75 регионов России. Победители выявлялись в 6 федеральных и 155 региональных номинациях. Всего в финальную часть прошли 643 новостройки от 419 компаний. Ямало-Ненецкий автономный округ был представлен пятью объектами от пяти местных застройщиков. В номинации «Лучший жилой комплекс — новостройка в Ямало-Ненецком автономном округе» победил ЖК «Стерхи» от УДСД. Он представляет собой 7 домов комфорт-класса в парковой зоне микрорайона Дружба. Квартиры в них сдаются с предчистовой отделкой. Это студии, квартиры с классической планировкой или с...

Топ по потребительским качествам возводимого жилья возглавила компания из Нового Уренгоя. Институт развития строительной отрасли в октябре составил рейтинг российских застройщиков, он доступен на сайте Единого ресурса застройщиков. В Ямало-Ненецком автономном округе первое место рейтинга занял Специализированный застройщик УДСД. Он получил среднюю оценку 53,89 балла. Результат складывается из оценок всех жилых комплексов застройщика, в которых открыты продажи квартир. При этом каждый ЖК для составления рейтинга оценивается по 106 критериям, среди которых транспортная доступность, наличие парковок и пешеходных зон, развитость социальной инфраструктуры, архитектура, инженерные системы и прочее. — Обычно застройщика оценивают по объему текущего строительства или ввода жилья. Такие данные могут убедить покупателя в надежности застройщика, но не расскажут о качестве жизни в его домах. Появление нового рейтинга, где учитываются не только...

На этой неделе делегация под руководством Ивана Костогриза посетила строящиеся объекты и оценила качество выполнения работ, соблюдение сроков и темпы продаж жилой недвижимости. В микрорайоне Дружба глава города побывал в доме 3.1 ЖК «Стерхи». Его сдача по плану пройдет уже в конце третьего квартала этого года. Сейчас там благоустраивают придомовую территорию: рабочие собирают элементы детской площадки, оформляют газоны и парковочные места. В микрорайоне Энтузиастов делегация посетила строительную площадку ЖК «Твой». Там УДСД возводит дом на 202 квартиры с собственной котельной. По плану его строительство завершится в третьем квартале следующего года. Глава города положительно отозвался о темпах продаж в новостройке. ― Иван Иванович очень удивился, когда узнал, что из 202 квартир в продаже сейчас только 70. Остальные уже нашли своих покупателей. В готовых домах на этапе ввода у нас, как правило, не остается свободных квартир. 95 %...

Стал известен список призеров самой масштабной российской премии в области жилищного строительства — Топ ЖК. Жюри назвало самые современные и комфортные для жизни новостройки в 74 регионах страны.В Ямало-Ненецком АО лучшим стал ЖК «Твой». Его возводит ООО Специализированный застройщик УДСД. В жилом комплексе из трех домов организована закрытая дворовая территория, где есть детская и спортивная площадки. Тепло в домах обеспечивает собственная газовая котельная. В каждом подъезде предусмотрено место для хранения велосипедов и колясок. Пешеходные и автомобильные зоны разделены, организована экопарковка с особым покрытием.«Приобретение квартиры — это серьезный шаг для любой семьи. Хорошо, что, делая выбор, покупатели могут опираться не только на рекламные сообщения, но и на мнение экспертов. Благодаря подобным конкурсам любой покупатель может сравнить выбранный жилой комплекс со множеством других новостроек и принять взвешенное...

По данным ООО Специализированный Застройщик УДСД, с июля по октябрь 2019 года было совершено на 45% больше сделок с долевым участием, чем за аналогичный период в прошлом году. В 2018 году по договору долевого участия приобрели 77 квартир. В 2019 эта цифра увеличилась до 140. При этом 11,4% всех сделок были проведены с использованием эскроу-счетов, которые с 1 июля введены для строящихся объектов. Особенность этих сделок состоит в том, что покупатель переводит деньги не напрямую девелоперу, а на особый счет у банка-партнера, где они замораживаются на период строительства. Средства поступают застройщику, когда жилье будет сдано в эксплуатацию. Такой механизм позволяет исключить риски и сохранить сбережения покупателей. — Увеличение спроса на долевое строительство может быть связано с несколькими причинами. К ним относятся снижение ипотечных ставок, программа субсидирования работников бюджетной сферы, которая появилась в марте 2019 года...

В Ямало-Ненецком автономном округе реализуется региональная программа по выделению субсидий гражданам для покупки квартир. Ее действие распространяется на жителей округа, основным местом работы которых являются организации бюджетной сферы. В течение трех лет, начиная с 2019 года, такие граждане смогут улучшить свои жилищные условия за счет средств региона. Размер субсидии зависит от количества членов семьи. На одного человека выделяется по 780 тысяч рублей. А например, на семью из четырех человек – 1,8 миллиона рублей. Приобрести жилье можно только на первичном рынке. Прием заявок на получение субсидий стартовал 18 марта 2019 года, а выдача свидетельств началась с июля 2019 года. За месяц в компании ООО Специализированный застройщик УДСД участники программы приобрели 19 квартир. Как правило, это семьи из двух-трех человек. Минимальный процент от фактической стоимости жилья, который они оплатили субсидией, составил около 20%. Бюджетники...

Делегация под руководством главы муниципалитета оценила соблюдение подрядчиками сроков выполнения работ, темпы продаж жилья и активность участия в социальных программах. На минувшей неделе глава Нового Уренгоя Иван Костогриз провел выездное совещание по осмотру объектов жилищного и социального назначения. Делегация побывала на участках, где работы ведут восемь подрядных организаций, в том числе на двух объектах компании ООО Специализированный Застройщик УДСД. В жилом комплексе «Стерхи» проверили 12-этажный дом на 137 квартир, который будет готов в IV квартале 2020 года, а в ЖК «Твой» — две новостройки: одна будет сдана в конце текущего года, а строительство второй еще находится на начальной стадии. Специалисты оценили соблюдение графиков производственных работ и темпы продаж. «Представителям администрации важно понимать, как активно жители Нового Уренгоя участвуют в различных местных программах поддержки граждан при приобретении жилья...

С 1 июля 2019 года, согласно поправкам к закону ФЗ-214, все застройщики России потеряют возможность напрямую привлекать деньги дольщиков. Эти средства будут храниться на эскроу-счетах в банках до момента ввода объекта в эксплуатацию. Предполагается, что строительство при этом будет вестись за счет банковских кредитов, а их сопровождением смогут заниматься только организации с кредитным рейтингом не ниже определенного уровня. Изменения коснутся всех регионов страны. Нововведение позволит сгладить все риски для граждан, отдающих свои накопления застройщикам, которые нередко оказываются недобросовестными и впоследствии банкротятся, пропадая вместе с деньгами дольщиков. Новые меры позволят сохранить на рынке только надежные компании с хорошей репутацией и необходимыми финансовыми возможностями. Из-за того что у девелоперов возникнут дополнительные затраты на обслуживание кредита, при переходе на новую систему цены на квартиры могут...

В ближайшее время начнется заселение первого дома в жилом комплексе «Твой», который находится в микрорайоне Энтузиастов. ЖК примечателен тем, что каждый его дом имеет собственную автономную котельную. С 13 по 15 мая в офисе компании УДСД выдавались ключи дольщикам. «Дом был сдан в эксплуатацию точно по графику — в феврале 2019 года. Передача ключей должна была состояться не позднее августа 2019 года. Однако, как и на других наших объектах, мы сделали это раньше — почти за 3,5 месяца до крайнего срока, чем очень порадовали собственников», — рассказала руководитель управления продаж и маркетинга ООО Специализированный Застройщик УДСД Анна Каминская. После выдачи ключей в офисе менеджеры застройщика и представитель управляющей компании «СитиСервис», обслуживающей дом, ответили на вопросы собственников квартир, предоставили нужную справочную информацию. В настоящий момент в ЖК «Твой» ведется строительство дома второй очереди, которое...

На Ямале за первые пять месяцев 2018 года число зарегистрированных ипотечных сделок выросло на 29% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. С начала года в ЯНАО Росреестром зарегистрировано 4 356 ипотечных сделок. Из них 2 946 — ипотека в силу закона, 1 410 тысячи — ипотека в силу договора. А вот число зарегистрированных за отчетный период договоров долевого участия, наоборот, уменьшилось — на 27%, до 172 сделок. В мае 2018 года в ЯНАО зафиксировано всего 25 ДДУ. Тем не менее, среди регионов УрФО наибольший прирост ипотечных сделок в 2018 году именно у Ямало-Ненецкого автономного округа. На втором месте — Челябинская область, там за первые 5 месяцев года заключили на 23% ипотечных сделок больше, чем за январь-май 2017 года. Далее следуют Свердловская и Тюменская области с приростом в 17% и 15% соответственно. Отрицательную динамику показал лишь ХМАО: за январь-май 2017 года там было зарегистрировано на 35% сделок больше, чем...

Ипотека с господдержкой доступна только родителям двух или более детей. По статистике, в ЯНАО каждый второй заемщик берет ипотеку с Сбербанке. В феврале банк присоединился к правительственной программе субсидирования ипотеки для семей с несколькими детьми, которая стартовала в этом году по поручению президента. Теперь семьям минимум с двумя детьми, в которых младший ребенок родился в этом году, государство субсидирует ипотечную ставку сверх 6% годовых. В случае рождения второго ребенка процентная ставка по ипотеке устанавливается на срок до трех лет, в случае рождения третьего — до пяти лет. Обязательное условие субсидирования: квартиру нужно приобретать на первичном рынке. Семья, претендующая на ипотеку под 6% от Сбербанка, должна внести первоначальный взнос в размере 20% от стоимости квартиры или больше, а сумма кредита не должна превышать 3 миллиона рублей. Ипотеку с господдержкой могут оформить заемщики от 21 до 75 лет сроком от...

Для этого после 1 января 2018 года нужно обзавестись вторым или последующим ребенком. Теперь многодетным семьям, в том числе с двумя детьми, в которых младший ребенок родился в этом году, государство субсидирует ипотечную ставку сверх 6% годовых. По статистике, в Ямало-Ненецком автономном округе 65%, или более 15 тысяч, семей с детьми уже имеют более одного ребенка. Регион славится благоприятной демографической ситуацией, и аналитики прогнозируют популярность льготной ипотеки в регионе. Обязательное условие субсидирования: квартиру следует приобретать на первичном рынке. При этом из дополнительных документов нужно предоставить только свидетельства о рождении детей. Лидером по рождаемости в ЯНАО остается Новый Уренгой. Специалисты новоуренгойской строительной компании УДСД отмечают, что уже есть семьи, обратившиеся за консультацией по этому вопросу. Несмотря на то что большинство квартир в новостройках Нового Уренгоя однокомнатные...

Строительство дома идет строго с соблюдением сроков: элитная новостройка будет готова к заселению в конце 2018 года. В Новом Уренгое продолжается возведение первого в городе жилья бизнес-класса. На 100% выполнены работы по строительству монолитных стен подземного паркинга, гидроизоляции и утеплению монолитных стен подвала. Завершен монтаж железобетонных конструкций подвала и нижних этажей — с 1-го по 6-й. Строители выполнили кладку наружных стен до 4-го этажа включительно. Продолжается возведение межквартирных стен. В ближайшее время строители приступят к прокладке всех инженерных коммуникаций: водопровода, отопления, канализации. Напомним, проект «Дома №1» реализует застройщик УДСД на территории микрорайона Дружба. В доме будет предусмотрена закрытая охраняемая территория, круглосуточный консьерж-сервис и другие удобства. Это самый крупный проект УДСД, в котором будет воплощен комплекс инновационных строительных и архитектурных...

Проект удостоен диплома Союза архитекторов России, имеет закрытую дворовую территорию и включает 462 квартиры комфорт-класса. В жилом комплексе «Твой» в микрорайоне Энтузиастов, запланировано три девятиэтажных дома, которые застройщик УДСД возведет в несколько этапов. Проект ЖК «Твой» — эксклюзивная работа архитектурного бюро DA project. Он был отмечен жюри смотра-конкурса «Проекты. Многоквартирные жилые дома», который в рамках международного фестиваля «Зодчество» прошел в Москве. Вместо привычных подъездов застройщик предусмотрел в комплексе просторные холлы, вход в которые будет с уровня земли. В каждом подъезде будут колясочные и кладовые. Еще одним преимуществом «Твоего» будет собственная котельная, что позволит жильцам экономить на коммунальных платежах и не зависеть от работы муниципальных служб. Современный архитектурный облик застройщик создаст за счет панорамного остекления на верхних этажах, природной палитры фасадов...

255 новоуренгойцев и их семей приступают к ремонту и обустройству квартир. В минувшую субботу новоселам двух двенадцатиэтажных корпусов дома №5 ЖК «Стерхи» в торжественной обстановке вручили ключи от новых квартир. Поздравить жильцов приехал начальник Управления градостроительства и архитектуры, главный архитектор Нового Уренгоя Евгений Ворошилов. Вместе с гендиректором УДСД Оксаной Марининой они торжественно разрезали ленту и поздравили жильцов с новосельем. Также застройщик приготовил для собственников квартир праздник с розыгрышем призов и тематическими площадками. Общая площадь жилых помещений обоих корпусов — более 12 тысяч квадратных метров. Большинство квартир в домах №5.1 и №5.2 проданы, свободны еще 94. Стоимость квартир в доме начинается от 2 187 350 рублей. Евгений Ворошилов, главный архитектор Нового Уренгоя: — В третий раз мы собираемся в этом микрорайоне, сдавая новое жилье. Это уже стало хорошей традицией. В период...

Банк предоставляет минимальную процентную ставку по ипотеке в городе. Покупателям квартир в аккредитованном «Доме №1» банк предлагает ипотеку сроком до 30 лет с процентной ставкой от 9,4% годовых с учетом страхования жизни. Первоначальный взнос при этом должен составить не менее 15%, а максимальная сумма кредита будет зависеть от платежеспособности заемщиков. Проект «Дома №1» реализует строительная компания УДСД на территории микрорайона Дружба. Купить любую из более чем 80 квартир в элитной новостройке можно уже сейчас, заплатив всю сумму целиком, в рассрочку от застройщика или в ипотеку. Недавно «Дом №1» также получил аккредитацию банка ВТБ24. Светлана Черноусова, начальник отдела по работе с партнерами и ипотечного кредитования Новоуренгойского отделения Сбербанка: — Застройщик УДСД и «Дом №1» полностью отвечают требованиям Сбербанка по степени готовности. Деловая репутация компании не позволяет сомневаться в добросовестности...

С начала августа приобрести квартиру в новостройке можно по ставке от 9,4% годовых. Снижение ипотечных ставок произошло сразу в трех банках: Сбербанке, Газпромбанке и ВТБ24. Минимальную ставку предоставляет Сбербанк. Она действует для участников зарплатных проектов банка при электронной регистрации сделки. Для других категорий заемщиков ставка варьируется до 10% годовых. Первоначальный взнос для участников программы составляет не менее 15% от стоимости приобретаемой недвижимости. В Газпромбанке можно взять ипотеку под 9,5% годовых. При этом первоначальный взнос должен быть не менее 10% от стоимости квартиры. В ВТБ24 при первоначальном взносе от 15% стоимости жилья ипотечная ставка составит 10% годовых. Снижение ставок по ипотечным кредитам связано с изменением ключевой ставки Центрального банка. Акция распространяется на аккредитованные банками новостройки, например, на ЖК «Стерхи» строительной компании УДСД. Актуальные ставки...

По объему текущего строительства первое место заняла строительная компания Нового Уренгоя. На сайте Единого реестра застройщиков www.erzrf.ru обновлен топ строительных компаний Ямало-Ненецкого автономного округа. Ранжирование проводится по объему текущего строительства на территории региона и обновляется каждый месяц. В июле первое место, как и месяц назад, заняла строительная компания УДСД Нового Уренгоя, реализующая проекты ЖК «Стерхи» и первого в городе дома бизнес-класса. На данный момент компания строит более 30 тысяч квадратных метров жилья, у нее наилучший показатель информационной открытости в регионе. Ноябрьская строительная компания «ИСК Ямал Альянс» заняла второе место рейтинга, она строит более 17,5 тысячи квадратных метров жилья. Третье место в рейтинге по объему строительства занимает компания «СеверСтройСервис» из Нового Уренгоя, под ее началом строится 16,3 тысячи квадратных метров жилья. Также в первую десятку вошли...

Корпуса одной из самых ожидаемых новостроек Нового Уренгоя будут сданы в сентябре этого года. Дом №5 жилого комплекса «Стерхи» состоит из двух двенадцатиэтажных корпусов-близнецов №5.1 и №5.2. В настоящий момент дом №5.1 готов на 95%. Завершается возведение и второго корпуса дома №5: выполнены 94% строительных работ. Разводка инженерных систем и коммуникаций полностью завершена. Сейчас большая часть работ в обоих корпусах касается предчистовой отделки жилой части дома. Устанавливаются дверные и оконные откосы, двери в квартирах. Идет подготовка стен и пола к покраске. Ведутся работы по монтажу электрических разъемов: розеток и выключателей. Сейчас в обоих зданиях устанавливаются ограждения на лестницах, лоджиях и крышах корпусов. Выполняются подготовительные работы по благоустройству придомовой территории. Устанавливается пожарная сигнализация. До окончания строительства дома у компании УДСД есть еще два месяца. На данный момент в...

Все больше предпринимателей приобретают коммерческую недвижимость в новостройках для обустройства офисов. По данным аналитиков, четыре из пяти новостройки имеют в составе нежилые помещения, предназначенные для офисов или торговых точек. Причем доля офисных помещений преобладает: предприниматели активно скупают коммерческую недвижимость для обустройства рабочего пространства. При этом все чаще бизнесмены инвестируют в коммерческие «апартаменты» уже на стадии строительства дома, покупая недвижимость напрямую у застройщика. Так, цена 1 квадратного метра нежилого помещения в жилом комплексе «Стерхи» от строительной компании УДСД стоит от 100 до 133 тысяч рублей. В первую очередь на цену влияет расположение дома. Дороже будут стоить помещения на первой линии — в домах вдоль центральной улицы. Не менее важен этаж будущего офиса или магазина: на цокольном помещение обойдется предпринимателю дешевле. На стоимость нежилого квадратного метра...

Рейтинговое агентство «РАСК» присвоило строительной компании Нового Уренгоя класс «Б1», который подтверждает информационную открытость. Информационная открытость компании говорит о соответствии ее деятельности нормам законодательства, готовности организации отвечать за качество работы. Важно, чтобы информация о застройщике публиковалась в удобном и понятном виде, а поиск данных не требовал временных и трудовых затрат. Открытые данные об организации и ее объектах повышают уровень доверия потенциальных инвесторов и помогают подтвердить компании хорошую репутацию. В феврале текущего года аналитики агентства произвели пересчет рейтинга информационной открытости застройщиков Тюменской области. Первой из строительных организаций, чей рейтинг был повышен в 2017 году, стала новоуренгойская компания УДСД. Ей присвоили уровень информационной открытости «Б1». Уровнем «Б» характеризуются компании, которые, согласно федеральному закону №214...