Агентство элитной недвижимости Tweed - Аналитика

Спрос на столичные новостройки сегментов премиум и бизнес+ в феврале 2022 года увеличился на 15%, в сравнении с январем. При этом до 62% сделок заключалось в проектах на берегу Москвы-реки, тогда как в январе этот показатель составлял 50%. Об этом сообщают аналитики агентства элитной недвижимости Tweed. По данным аналитиков, сейчас на первичном рынке столицы в продаже находится 883 лота в комплексах у воды сегментов бизнес + и премиум. За февраль показатель сократился примерно на 25%. Атикризисной стратегией защиты и сохранения капитала по-прежнему остаются квадратные метры, прокомментировала Ирина Могилатова, генеральный директор агентства элитной недвижимости Tweed. «Квартиры у реки в премиальных проектах будут всегда в цене, поскольку такое предложение в Москве ограничено. Наш анализ спроса показал, что новостройки у воды на сегодняшний день являются наиболее инвестиционно-привлекательными. Покупателей интересуют комплексы с...

Как участники рынка недвижимости планируют решать вопросы с продуктами, запрещенными к ввозу в Россию. Мало что в последние дни обсуждается активнее, чем продуктовые санкции России в отношении ряда государств. У каждого, кто не выключен из информационного поля, складывается впечатление, что 7 августа разделило мир на «до» и «после», и теперь «проблема хамона и пармезана» занимает умы большинства мыслящих граждан. На тему грядущего дефицита деликатесов высказываются лидеры мнений, и спектр их оценок бесконечно широк. «Дом» решил не останавливаться на полярных мнениях из серии «мы этого никогда раньше не ели и сейчас здоровее будем» vs «запрет на ввоз зарубежных деликатесов — это нарушение прав человека». Мы просто опросили первых лиц компаний самых разных сегментов рынка недвижимости, чтобы узнать мнение профессионалов по двум вопросам. Нас интересовало, как введение санкций повлияет на рынок, а как — на потребительское поведение его...

По данным агентства Tweed, примерно половина сделок на Рублевке сегодня проходит с объектами в стародачных поселках (Николина Гора, Жуковка, Новь, Барвиха, Подушкино, Усово, Горки-2, Успенские Дачи и др.) В этой локации сосредоточено около 80% предложений по стародачным местам, сделки заключаются в бюджете от 30 до150 тыс. долл. за сотку. В Серебряном Бору участки со старыми дачами выставляются на продажу крайне редко и продаются по космическим ценам. Стоимость сотки доходит до полумиллиона долларов, что больше, чем в бывшем Санатории Барвиха. На Ильинке в районе Архангельского (между Рублевкой и Новой Ригой) цены одни из самых высоких по рынку и могут достигать 100 тыс. долл. за сотку. Не теряют актуальности поселок писателей Переделкино, расположенный между Боровским и Минским шоссе, а также ряд направлений: Минское (Лесной Городок, Грибово, Жаворонки), Киевское (Фрунзевец, Новоглаголево), Калужское (Комфорт, Советский Писатель)...

В первом полугодии 2013 года покупатели элитного жилья увеличили средний бюджет покупки вдвое. 2013 год начался для городского рынка элитного жилья достаточно активно. В то же время такие показатели рынка, как средняя цена кв. (квадратного) метра, общий объем спроса и предложения, значительных изменений по отношению к 2012 году не претерпели. Основные перемены были отмечены по таким параметрам, как средний бюджет покупки и требования к приобретаемому жилью. В первом полугодии 2013 года сохранилась тенденция к расслоению существующего первичного предложения на городском элитном рынке. Географически (В географическом отношении) расслоению способствует тот факт, что в пределах Садового кольца практически отсутствуют свободные площадки, пригодные под (для) развитие (я) элитных жилых проектов. Таким образом, почти половина всего первичного предложения на элитном рынке находится за пределами Садового кольца – главным образом, в Хамовниках...