ГК ФСК - Аналитика

По состоянию на август 2023 года, объем жилья, строящегося на Дальнем Востоке, достиг отметки в 103 млн квадратных метров, из которых 102 млн строят в соответствии с Федеральным законом №214-ФЗ. С чем связан этот рост и почему федеральные строительные компании активно расширяют свое влияние на жилищный рынок Дальнего Востока? Факторы строительного бума на Дальнем Востоке Стремительный рост долгосрочного спроса на жилье на Дальнем Востоке с планируемым вводом в эксплуатацию около 2,96 миллиона квадратных метров жилья в только в этом году не мог не привлечь крупных федеральных застройщиков. Настоящему строительному буму в этом макрорегионе способствовали сразу несколько факторов. Речь идет о новой льготной программе жилищного кредитования, которая охватывает самые разные категории граждан и интегрирована в проекты комплексной городской застройки, и о так называемой дальневосточной ипотеке. Дальневосточная ипотека Эта ипотечная программа...

Первый месяц нового года оказался богатым на рейтинги в сфере недвижимости. Они безусловно важны для потребителей рынка, так как опираясь на их данные будущие новоселы смогут принять верное решение в выборе застройщика. Мы поможем разобраться на что нужно обратить внимание и какие показатели являются ключевыми.  Итак, первый в нашем списке: Рейтинг уверенности российских застройщиков от делового издания Forbes. Так как 2022 год стал непростым для рынка недвижимости оценка проводилась по следующим параметрам: доходы, вес (долги) и уверенность. Доходы были посчитаны за 2021 год и первую половину 2022 года, плюс сравнение выручки первой половины 2021 и 2022. Вес (долги) - учитывалась вся доступная информация о застройщиках. Уверенность - сколько проектов в стадии строительства и количество новых проектов, запущенных в 2022 году. Также были разделены сегменты рынка: массовое строительство, бизнес, жилье класса премиум.  Лидером...

Деловое издание Forbes опубликовало рейтинг в сфере недвижимости. Отбор происходил на основании данных анкет, предоставленных строительными компаниями и аналитических выкладок от bnMap.pro и «Циан.Аналитика». ГК ФСК стала лидером рейтинга уверенности российских застройщиков в сегменте массового жилья.  Результаты профессиональной деятельности девелоперов рассматривались по трем критериям: доходы (выручка в 2021-м и первой половине 2022 года), долги, уверенность. Ранжир «Уверенность» наглядно показывает количество новых проектов застройщика, стартовавших в ушедшем году. Стоит отметить, что ГК ФСК получила высокие баллы и по другим двум категориям рейтинга в сегменте массового жилья. Итоговый балл ГК ФСК составил 7,28, а выручка – почти 170 миллиардов рублей. Одним из новых проектов девелопера является комплекс бизнес класса ЖК The Lake на северо-востоке Москвы. Презентация дома клубного типа состоялась 15 декабря 2022 года. В...

Цифровизация - термин, который последние годы уверенно вошёл в наш не только рабочий, но и домашний обиход. Использование “цифры” и автоматизация значительно ускоряет различные процессы, что было доказано еще Генри Фордом.  Так и застройщики идут в ногу со временем и активно применяют новые технологии в своей деятельности, внедряя их на всех уровнях производственных процессов - от бухгалтерии до непосредственно строительства домов. Один из первых девелоперов, который применил технологию индустриального моделирования стала компания ГК ФСК. Первым проектом, разработанным полностью с учетом новых технологических принципов, явился ЖК Датский квартал в 2018 году.  Применение ТИМ (технология информационного моделирования) и BIM-технологии (Building Information Modeling) позволило сократить различные непредвиденные расходы на этапах от проектирования жилого комплекса до его возведения на 15%. В том числе данный метод был успешно...

Деловой журнал Forbes, уже второй раз в текущем году, прошелся по девелоперам и составил новый рейтинг. Такое внимание обусловлено событиями 2020 и 2021 года, внедрением льготной ипотеки, которая позволила строительной отрасли получить новый и мощный толчок. Суммарная выручка девелоперов увеличилась более чем на четверть.  За основу для проведения ранжирования, Forbes использовал анкеты девелоперов и  информацию о выручке от продаж недвижимости, а также присутствие компаний в разных сегментах рынка. Исходя из этих данных, эксперты Forbes получили общий рейтинг застройщиков и разделили их по сегментам (классам строительства) возводимого жилья.  Ниже мы приводим топ-3 застройщиков по выручке всех девелоперов за 2020/2021 год, рассмотрев при этом застройщиков, которые работают в самом популярном сегменте на рынке недвижимости - комфорт-классе. Особо примечательно, что обе номинации застройщиков начинаются с одних и тех же...