Феникс-Инвест - Консультации

Многие молодые люди встают перед выбором: купить свое первое жилье в ипотеку или арендовать его? С калькулятором в руках вопрос анализирует директор по продажам ООО «Феникс-Инвест» Елена Королева. На первый взгляд, по общей сумме платежа, к примеру, за 15 лет ипотека при всех прочих равных обойдется примерно на 70% дороже, чем аренда аналогичной квартиры. Но это — только на первый взгляд. Возьмем калькулятор. - За последние два года средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры площадью примерно 40 кв. м. в Ростове-на-Дону снизилась с 16 тыс. рублей в месяц до 15 тыс. рублей*. За год (без учета вероятной инфляции, индексации, изменения арендных ставок, коммунальных платежей и т.д.) получится 180 тыс. рублей, а за 15 лет (срок ипотечного кредита) – 2,7 млн. рублей, - комментирует Елена Королева. Теперь сделаем расчет ежемесячных платежей и полной стоимости квартиры, приобретенной в ипотеку в новостройке. При получении ипотеки для...

Преодолевать формальности в интересах клиентов – задача любого бизнеса. «Феникс-Инвест» стал первопроходцем проведения сложной сделки по ипотеке в новостройке с участием АЖП. В Ростове это — редкая операция. В ноябре 2016 г. один из клиентов ООО «Феникс-Инвест», приобретающий жилье по ипотеке, пожелал купить не одну трехкомнатную квартиру в ЖК «Встреча» (г. Батайск), а три однокомнатных. Но оформлены они должны были быть в одном кредитном договоре, причем, с субсидированием от «Агентства жилищных программ» (АЖП). Ранее подобные сделки на первичном рынке в регионе не проводились. - В соответствии с постановлением Правительства Ростовской области от 07.11.2011 № 95 гражданин вправе приобрести одно или несколько жилых помещений при условии заключения одного договора на приобретение жилых помещений и оформления одного жилищного кредита, - прокомментировала директор ГБУ РО «Агентство жилищных программ» Мария Гаврикова. С банком, который...

До конца 2016 г. комфортное парковочное место на ул. Евдокимова можно взять в аренду с экономией платы за месяц, можно получить в подарок, приобретая офис, можно купить дешево или в рассрочку на три года без процентов. Современный автопарковочный комплекс «Феникс» на ул. Евдокимова, г. Ростов-на-Дону, (в районе головного офиса Сбербанка и БСМП) предлагает одновременно четыре интересных акции, которые продлятся до конца 2016 г. Каждая из них ориентирована на свою целевую аудиторию. - Самый бюджетный вариант – взять парковочное место в аренду на год с оплатой только за 11 месяцев. Клиент оплачивает первый и последний месяцы аренды, а затем еще девять месяцев вносит вполне посильную арендную плату, а паркуется целый год, - комментирует директор по продажам ООО «Феникс-Инвест» Елена Королева. По ее словам, вторая акция распространяется только на четыре парковочных места на 7 этаже автопарковочного комплекса «Феникс», которые можно...

10 мая в жилом комплексе «Встреча» стартовала новая акция «Солнечные скидки». За две недели в ее рамках реализовано 10 квартир. Секрет успеха акции – в дополнительной скидке для владельцев сертификата АЖП. Оснащенные балконом или лоджией однокомнатные квартиры и студии в строящемся доме ЖК «Встреча» (г. Батайск) по акции «Солнечные скидки» теряют в цене до 3000 рублей за квадратный метр. Общая выгода покупателя акционных квартир составляет до 148 тыс. рублей. - Но на этом мы не останавливаемся. Дополнительную выгоду до 74 тыс. рублей могут получить владельцы сертификатов АЖП, приобретающие новостройки у нас. За покупку определенных квартир они получают суммирующуюся со скидкой по акции скидку в размере 1000 руб./кв.м., - прокомментировала директор по продажам ООО «Феникс-Инвест» Елена Королева. По ее словам, срок действия жилищного сертификата по программе господдержки ограничен 90 календарными днями. Поэтому выбор конкретной квартиры...

Снижение цены продажи квадратного метра в помещениях коммерческого назначения с 60 тыс. рублей до 45 тыс. рублей в Ростове-на-Дону пробудила интерес к этому сегменту со стороны собственников бизнеса. Ростовский застройщик ООО «Феникс-Инвест» в середине февраля объявил длящуюся до 8 марта акцию «Подарок для бизнеса». По акции на продажу выставлены семь помещений коммерческого назначения общей площадью от 58 до 151 квадратного метра. Суммарная скидка на отдельный акционный офис в построенных и сданных жилых домах ЖК «Феникс» составляет от 879 тыс. рублей до 2 273 тыс. рублей. - Из выставленных по данной акции помещений коммерческого назначения уже одно продано, еще несколько зарезервировано. Покупатели активно интересуются и смотрят данные помещения. Скидка в размере 15 000 руб. удешевила квадратный метр до 45 000 руб. и существенно оживила спрос. Данная акция приурочена к закрытию продаж по уже построенным и введенным в эксплуатацию...