Типы информации: Новости (14), Аналитика (4), Интервью, мнения (1)
Сферы деятельности: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций (19), Бренды (1), Глобализация (1), Девелопмент (8), Инфраструктура (5), Исследования, статистика, аналитика (1), Конкурентоспособность (2), Недвижимость жилая (17), Недвижимость коммерческая (2), Потребительский рынок (1), Производители товаров и услуг (1), Стандартизация (3), Строительство, ремонт, архитектура, ландшафт (9), Технологии (1), Урбанистика (2)
Регионы РФ: Ленинградская область (1), Москва (6), Московская область (2), Московская область - Реутов (1), Санкт-Петербург (14), Северо-Западный федеральный округ (14), Центральный федеральный округ (5)
Регионы мира: Австрия (2), Австрия - Вена (2), Евразийский экономический союз (ЕАЭС) (2), Европа Центральная (2), Россия (17)
03.03.2015 11:45 Интервью, мнения
Илья Тюкин: «Бизнес-парки могут «ожить» в числе первых»
Как в последние годы развивался сегмент бизнес-парков в Московском регионе? Формат бизнес-парков предполагает расположение в отдалении от наиболее популярных деловых и центральных районов города. Как правило, это участки с хорошей транспортной доступностью, но не развитые с точки зрения инфраструктуры. Поэтому девелоперам нужно быть в определенном смысле визионерами, уметь рассматривать потенциал территории, а также быть готовыми к рискам: чаще всего локальный спрос в районе строительства подобных объектов отсутствует или крайне низок. Таким образом, вопрос баланса цены и качества стоит особенно остро. Формат подразумевает более низкие арендные ставки, чем на помещения в «раскрученных» локациях, интересные архитектурные решения, высокое качество инженерного оснащения. Кроме того, бизнес-парки предоставляют дополнительные рекреационные возможности, например близость озера, реки, леса. Инфраструктура таких проектов полностью заменяет...