Типы информации: Новости (342), Мероприятия (1), Аналитика (5), Консультации (14)
Сферы деятельности: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций (362), Агрегатор счастья (8), Аквакультура (1), Аренда (17), Аутсорсинг (1), Банная индустрия (1), Бизнес России (90), Бизнес-словарь (2), Бренды (2), Валюты (1), Вся Россия (4), Вся Россия онлайн (4), Глобализация (3), Девелопмент (28), Деловые предложения (41), Дети (1), Дороги (1), Жилищно-коммунальное хозяйство и среда проживания (6), Законодательство, право (2), Ивент-сообщество (1), Инвестиции (7), Индустрия гостеприимства (1), Информтехнологии, связь, Интернет (1), Инфраструктура (167), Ипотека (22), Исследования, статистика, аналитика (59), Кадастр (1), Клуб "Бизнес, информация" (2), Конкурентоспособность (13), Консалтинг (3), Креативные индустрии (1), Малый и средний бизнес (7), Маркетинг (2), Менеджмент (2), Мероприятия (3), Мода (1), Молодежь (6), Навигационные и геолокационные системы (1), Недвижимость жилая (215), Недвижимость коммерческая (5), Нотариат (1), Образование (7), Памятные даты, праздники, юбилеи (13), Потребительский рынок (7), Пресс-центр "БизнесИнформ" (5), Производители товаров и услуг (16), Промышленность (1), Рейтинги, премии, награды (2), Реклама и PR (1), Ремесленничество (1), Рестораны, кафе, общественное питание (10), Семья (21), Складской бизнес (1), Социальное общество (6), Стандартизация (27), Стиль, мода, дизайн (2), Строительство, ремонт, архитектура, ландшафт (21), Технологии (4), Торговля, дистрибуция, продажи (93), Транспорт (1), Управление персоналом (1), Фермерство (1), Хобби (1), Шопинг (1), Экология и природопользование (6)
Регионы РФ: Адыгея Республика (1), Алтай Республика (1), Алтайский край (1), Амурская область (1), Архангельская область (2), Астраханская область (1), Башкортостан Республика (1), Белгородская область (1), Брянская область (1), Бурятия Республика (1), Владимирская область (1), Волгоградская область (1), Вологодская область (1), Воронежская область (1), Дагестан Республика (1), Дальневосточный федеральный округ (1), Еврейская АО (1), Забайкальский край (1), Ивановская область (2), Ингушетия Республика (1), Иркутская область (1), Кабардино-Балкарская Республика (1), Калининградская область (1), Калмыкия Республика (1), Калужская область (7), Камчатский край (1), Карачаево-Черкесская Республика (1), Карелия Республика (1), Кемеровская область (1), Кировская область (1), Коми Республика (1), Костромская область (1), Краснодарский край (1), Красноярский край (1), Курганская область (1), Курская область (1), Ленинградская область (2), Липецкая область (1), Магаданская область (1), Марий Эл Республика (1), Мордовия Республика (1), Москва (195), Московская область (252), Московская область - Балашиха (2), Московская область - Дзержинский (2), Московская область - Дмитров (1), Московская область - Домодедово (1), Московская область - Звенигород (6), Московская область - Ивантеевка (5), Московская область - Истра (17), Московская область - Клин (1), Московская область - Королев (1), Московская область - Красногорск (2), Московская область - Лобня (3), Московская область - Люберцы (2), Московская область - Мытищи (1), Московская область - Ногинск (2), Московская область - Одинцово (4), Московская область - Пушкино (5), Московская область - Сколково (1), Московская область - Солнечногорск (2), Московская область - Химки (2), Московская область - Щелково (1), Мурманская область (1), Ненецкий АО (1), Нижегородская область (1), Новгородская область (1), Новосибирская область (1), Омская область (1), Оренбургская область (1), Орловская область (1), Пензенская область (1), Пермский край (1), Приволжский федеральный округ (1), Приморский край (1), Псковская область (1), Ростовская область (1), Рязанская область (1), Самарская область (1), Санкт-Петербург (1), Саратовская область (1), Саха (Якутия) Республика (1), Сахалинская область (1), Свердловская область (1), Севастополь (1), Северная Осетия-Алания Республика (1), Северо-Западный федеральный округ (3), Северо-Кавказский федеральный округ (1), Сибирский федеральный округ (1), Смоленская область (1), Ставропольский край (1), Тамбовская область (1), Татарстан Республика (1), Тверская область (1), Томская область (1), Тульская область (1), Тыва Республика (1), Тюменская область (1), Удмуртия Республика (1), Ульяновская область (1), Уральский федеральный округ (1), Хабаровский край (1), Хакасия Республика (1), Ханты-Мансийский АО - Югра (1), Центральный федеральный округ (349), Челябинская область (1), Чеченская Республика (1), Чувашия Республика (1), Чукотский АО (1), Южный федеральный округ (2), Ямало-Ненецкий АО (1), Ярославская область (1)
Регионы мира: Беларусь (5), Великобритания (1), Германия (1), Евразийский экономический союз (ЕАЭС) (79), Европа Центральная (1), Европейский союз (1), Италия (1), Латвия (1), Нидерланды (1), Россия (349), СНГ - Содружество независимых государств (1), Украина (1), Украина - Киев (1), Украина - Львов (11), Швейцария (1), Шотландия (4)
31.08.2015 16:48 Новости
Сколько стоит жизнь за городом?
Конечно, жить за городом в таунхаусе гораздо комфортней, чем в обычной городской квартире, однако покупателю нужно быть готовым к тому, что и расходы на его содержание будут существенно выше. Ежемесячные траты на содержание загородного дома состоят из коммунальных платежей (за газ, электричество, воду и пр.) и эксплуатационных расходов. Первые, как и в обычной городской квартире, рассчитываются индивидуально для каждого таунхауса по счетчикам, поэтому назвать среднюю цифру по этой статье расходов довольно сложно. Она зависит от площади домовладения и индивидуальных потребностей каждого из собственников, но в целом данная сумма немного превышает расходы на «коммуналку» в типовой квартире с аналогичными параметрами. В эксплуатационные платежи входят услуги по уборке территорий комплекса, вывозу и утилизации мусора, уходу за общественными пространствами и развлекательной инфраструктурой, ремонту и очистке внутрипоселковых дорог...
20.02.2014 10:00 Новости
«Сутки» в коттеджном поселке
Не так давно, когда наша страна только догадывалась, чем может для нас обернуться кризис, некоторые девелоперы предлагали необычные проекты - симбиоз коттеджных поселков и загородных отелей. Кому-то подобная идея казалась чрезвычайно удачной, ведь здесь и закрытый поселок, и отель с развитой инфраструктурой, включающей обычно спортзал, бассейн и/или SPA, салон красоты, рестораны, кафе и многое другое. Жители поселка могут активно пользоваться услугами отеля, а постояльцы ощущают более «домашнюю» обстановку, чувствуют себя более защищенными, чем в стандартных загородных гостиницах. Традиционные сложности с покрытием затрат на развлекательные и социально-бытовые объекты коттеджного поселка решаются сами собой, за счет такого инструмента продаж, как отель с европейским уровнем обслуживания. Однако, с завидной периодичностью стали поступать и весомые контраргументы в пользу инвестиций в подобные проекты. Например, на рынке загородной...
29.01.2014 22:28 Новости
Активное развитие Подмосковья меняет формат современных коттеджных поселков
По результатам исследования, Департамент загородной недвижимости компании Инком-Недвижимость выявил, что рост городов-спутников Москвы, а также активное развитие всего подмосковного региона в целом значительно увеличили привлекательность загородной жизни. Изменилась и концепция большинства коттеджных поселков ближнего Подмосковья, в которые сейчас в основном переезжают для постоянного проживания. Еще 5-8 лет назад территории в радиусе более 15 км от столицы представляли собой небольшие частные участки и дачные поселки, которые приобретались в основном для сезонного отдыха. Ключевым фактором при выборе «загородки» для постоянного проживания являлась близость поселка к МКАД. Однако вложение значительных средств в развитие подмосковных городов, а также расширение границ столицы привели к росту привлекательности загородной жизни, изменился также формат и концепция новых поселков. Большой популярностью сейчас пользуются проекты...
15.01.2014 13:31 Новости
В поселке «Маленькая Шотландия» заработал каток
На этой неделе «шотландцы» получили сразу два приятных сюрприза. В поселок наконец-то пришла настоящая зима, столь долгожданная после оттепели и скупого на яркие краски декабря. По обочинам дорог выросли сугробы, лапы елей припорошил снег, а рядом с игровыми площадками появились первые снеговики. Другая новость, без сомнения, обрадует поклонников активного отдыха: на улице Эдинбургская, по традиции, вновь открылся каток для всех желающих - жителей поселка, их друзей и близких. Впервые встать на лед или отточить мастерство, настроиться на романтический лад или провести время всей семьей можно в нескольких минутах от дома. «Шотландский» каток способен составить конкуренцию лучшим городским объектам инфраструктуры, благодаря отполированному льду, музыкальному сопровождению, яркой иллюминации, лавочкам для отдыха. Жители «Маленькой Шотландии», расположенной на 14 км Ленинградского шоссе, катаются абсолютно бесплатно. Каток работает каждый...
27.12.2013 12:22 Новости
Симферопольское шоссе – лидер по количеству предложений дачного сегмента
По результатам исследования Департамент загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» выявил что, земельные участки на Симферопольском шоссе наиболее привлекательны для строительства дач. На сегодняшний день в этом направлении расположено большинство объектов данного сегмента недвижимости. Для строительства дач наиболее интересны землевладения с коммуникациями, расположенные в 50-80 км от МКАД, в районах с хорошей экологией и природным окружением. Поскольку живут в таких домах не постоянно, ключевыми факторами для покупателя при выборе подобного объекта недвижимости становится живописность месторасположения поселка, наличие поблизости водоема и крупного лесного массива, а также относительно невысокая стоимость предложения по сравнению с землями ближнего Подмосковья. Сегодня одним из наиболее привлекательных направлений для покупки земельного участка или дачи считается Симферопольское шоссе. По данным аналитического центра...
27.12.2013 11:22 Новости
Покупатели таунхаусов в поселке «Зеленый город» получат мебельный гарнитур в подарок
Департамент загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» сообщает о начале предновогодней акции: всем покупателям таунхаусов в поселке «Зеленый город» застройщик дарит сертификат на покупку мебели в размере 50 тыс. рублей. Выбрать подходящий гарнитур можно будет у компании партнера застройщика. Для того чтобы сохранить продажи на высоком уровне, а также подарить клиентам приятные бонусы, большинство застройщиков в канун новогодних праздников проводит интересные акции и объявляет в специальных предложениях. Например, в поселке «Зеленый город», расположенном в 22 км от МКАД по Ленинградскому шоссе, всем покупателям таунхаусов с 1 декабря 2013 по 14 января 2014 года предоставляется сертификат на покупку мебели у компании-партнера застройщика. Подарочные сертификаты действуют до конца 2014 года. Для всех желающих приобрести загородные квартиры в поселке предлагается несколько вариантов кирпичных таунхаусов площадью от 90 до 110...
17.12.2013 13:17 Новости
Малоэтажные перспективы ближнего Подмосковья
По результатам исследования Департамент загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» выявил, что по итогам 2013 года наиболее востребованным форматом в сегменте загородной недвижимости были участки без подряда и квартиры в домах малой этажности. На фоне общей ценовой стабильности на рынке за год подорожали лишь таунхаусы и дуплексы. На сегодняшний день одним из наиболее динамично развивающихся сегментов загородной недвижимости являются квартиры в сблокированных домах. За последний год спрос на такие домовладения вырос примерно на 15%, и сейчас около 12% сделок проводится с этим форматом. Продаются в первую очередь проекты, расположенные на территориях до 30 км от МКАД, с хорошей транспортной доступностью и городским уровнем инфраструктуры. В течение 12 месяцев в целом цены по данному формату выросли до 20%. «В следующем году мы ожидаем сохранения данной тенденции, однако рост стоимости замедлится и составит около 15% в год»...
05.12.2013 18:45 Новости
Развитие Новой Москвы увеличивает привлекательность загородной недвижимости на 30%
Согласно наблюдениям экспертов Департамента загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость», за последний год спрос на недвижимость в Новой Москве вырос на 30%. В дальнейшем эксперты ожидают умеренного роста цен в успешных проектах в данном районе примерно на 10-20% в год. На сегодняшний день при покупке загородного жилья для постоянного проживания в первую очередь клиенты рассматривают проекты, расположенные в ближайшем Подмосковье, в районах с хорошей транспортной доступностью и городским уровнем инфраструктуры. Одним из наиболее привлекательных направлений в этом плане является Новая Москва. Связано это в первую очередь с тем, что в течение ближайших нескольких лет развитие территорий, присоединенных к Москве в 2012 году, имеет наиболее ясные перспективы. К 2016 году будут построены и введены в работу первые станции метрополитена, значительно возрастет количество объектов инфраструктуры, что в конечном счете не только...
04.12.2013 17:45 Новости
Новый год на 5 баллов: праздничные скидки на таунхаусы в «Маленькой Шотландии»
Корпорация «Инком» дарит новогоднее настроение всем своим клиентам: только до 31 декабря комфортабельный таунхаус в поселке «Маленькая Шотландия» можно приобрести по праздничным ценам. Предложение распространяется только на 5 квартир. Акция подразумевает снижение стоимости квадратного метра жилья. В программе принимает участие 5 квартир на улицах Светлая, Центральная и Лесная: приобрести двухуровневый таунхаус класса «комфорт» с жилой площадью 137 кв. м с участком 2 сотки можно за 7,6 млн рублей. Новогодние скидки суммируются с остальными программами: выгодные условия покупки действуют как при стопроцентной оплате, так и для желающих взять ипотеку под 12% от Сбербанка РФ или оформить рассрочку. «Поселок давно готов к проживанию: покупатели, которые успеют воспользоваться специальным предложением, получат не только максимально комфортные условия, но и доброжелательное окружение – к нам уже переехало более 180 семей. А тот, кто...
29.11.2013 8:06 Новости
Цена квадратного метра на рынке вторичной недвижимости
Задумавшись о покупке квартиры, первым делом мы стараемся узнать актуальную стоимость одного квадратного метра на первичном и вторичном рынке недвижимости. Затем мы сравниваем цены на квартиры интересующего метража в подходящем нам районе. Далее узнаем об ипотечных предложениях банков. На основе всей этой информации мы можем оценить свои возможности и начать рассмотрение наиболее подходящих вариантов. Поиск может затянуться, а цены за это время – подрасти. Разумеется, логичнее всего было бы обратиться в надежное агентство недвижимости, которое на основе запроса покупателя начнет поиск и подбор действительно интересных вариантов. Как бы то ни было, чаще всего запрос начинается с цены. Конечно, в приоритете у покупателя жилье в новостройках, но спрос, тем не менее, выше на вторичное жилье. Во-первых, вторичная недвижимость обычно практически не требует ремонта глобального ремонта. Во-вторых, ипотечные ставки на нее ниже, поскольку ...
27.11.2013 11:21 Новости
Готовы ли покупатели переплачивать за хорошую экологию
«Благоприятная экологическая обстановка и хорошее природное окружение являются одними из наиболее важных критериев при выборе загородной недвижимости. Однако для некоторых будет достаточно наличие лесных деревьев или небольшого озера неподалеку, другие хотят жить вблизи крупных рек и водохранилищ, либо в окружении леса или рядом с парком-заповедником. Другие более требовательны и хотят, чтобы в поселке были изысканные ландшафтные дизайны с экзотическими растениями и рукотворными водоемами», - отмечает Сергей Цывин, руководитель офиса «Проспект Вернадского» Департамента загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость». Традиционно наиболее привлекательными с точки зрения экологии, природного окружения и Московской розы ветров, считается запад и север Подмосковья. Это в первую очередь Истринский, Дмитровский и Одинцовский районы. Стоимость загородной недвижимости в данных направлениях может быть и на 15-20% выше, чем в других...
21.11.2013 18:32 Новости
В поселке «Кутузово клаб» начались продажи
Департамент загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» сообщает о начале продаж в мультиформатном комплексе «Кутузов клаб», расположенном в 12 км от МКАД по Пятницкому шоссе. В поселке реализуются дуплексы, коттеджи и участки без подряда. Проект «Кутузово клаб» расположен на северо-западе в Солнечногорском районе Подмосковья в 12 км от МКАД по Пятницкому шоссе. Покупателям доступны на выбор несколько форматов загородного жилья. Те, кто желает возвести дом по собственному проекту, могут приобрести участки без подряда площадью от 6 до 13 соток. Цена землевладений со всеми центральными коммуникациями начинается от 2,13 млн рублей. Покупателям также предлагаются и двухэтажные дуплексы площадью 115 кв. м с участками от 4 до 5,5 соток. Минимальная стоимость квартиры составляет 4,2 млн рублей. Для тех, кто хочет приобрести более приватное жилье, доступны коттеджи площадью от 125 до 200 кв. м, построенные в едином архитектурном...
18.11.2013 18:37 Новости
Выгодные варианты покупки загородной квартиры для постоянного проживания
На сегодняшний день большинство покупателей приобретает «загородку» для постоянного проживания. Привлекательность данного формата растет с каждым днем: вокруг ликвидных загородных комплексов строится большое количество инфраструктурных объектов (школ и детских садов, торговых и развлекательных центров), реконструируются шоссе, улучшается транспортная ситуация в Подмосковье в целом. Одним из наиболее развитых и престижных на сегодняшний день считается Новорижское шоссе. Данный район привлекает покупателей «загородки» благодаря хорошей экологической и транспортной обстановке и мощной инфраструктуре: в районе Павловской слободы и Павловского подворья построено множество социально-бытовых объектов, которые доступны для жителей соседних поселков. Примером ликвидного проекта в этом направлении может служить жилой комплекс «Метелица», расположенный в 20 км по Новорижскому шоссе. Покупатели могут приобрести уютные квартиры с полной отделкой...
14.11.2013 18:42 Новости
Собственники дуплексов в поселке «Лосиный Остров» получили прописку
Департамент загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» сообщает о возможности получения прописки для покупателей дуплексов в коттеджном поселке «Лосиный Остров», расположенном в 16 км от МКАД по Щелковскому шоссе. На сегодняшний день поселок практически полностью построен и примерно в 40% квартир уже постоянно проживают собственники. Северо-восток Подмосковья является одним из наиболее перспективных направлений для приобретения загородной недвижимости и постоянного проживания. Привлекает покупателей благоприятное природное окружение, на этих территориях расположен один из крупнейших в Московской области национальный парк – «Лосиный остров», а также достаточно обширная и развитая инфраструктура крупных городов-спутников. Мультиформатный комплекс «Лосиный Остров», входящий в группу с одноименным названием, предлагает покупателям как участки без подряда, так и таунхаусы и дуплексы. Для всех желающих приобрести дуплексы...
11.11.2013 18:11 Новости
В поселке «Александровский» стартовали продажи
Департамент загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» сообщает о начале продаж таунхаусов в коттеджном поселке «Александровский», расположенном в 14 км от МКАД по Ильинскому шоссе. Минимальная стоимость предложения составляет 11,01 млн рублей. Поселок «Александровский» расположен на западе Подмосковья, в престижном Красногорском районе. Традиционно это направление считается одним из наиболее благоприятных для проживания с точки зрения экологии, инфраструктуры и транспортной доступности. На территории жилого комплекса, общая площадь которого составляет около 12,8 гектара, планируется возведение 288 двухэтажных таунхаусов бизнес-класса. При строительстве домов будет выдержан единый архитектурный стиль – современная классика. Сейчас покупателям предлагается 29 таунхаусов первой очереди, площадью от 260 до 281 кв. м, с участками от 2,99 до 6,38 сотки. Все дома в поселке построены с учетом предпочтений большинства современных...
31.10.2013 21:35 Новости
Готовим квартиру для сдачи в аренду
Первое о чем следует задуматься собственнику, собирающемуся сдавать свою квартиру, это порядок ценообразования на рынке аренды недвижимости. Ежемесячная стоимость найма рассчитывается исходя из целого ряда условий, самые важные из которых: месторасположение, близость метро или остановок общественного транспорта, развитость инфраструктуры района, вид из окон, общее состояние квартиры и пр. Если на большинство из этих факторов собственник уже никак не может повлиять, то, например, на общее состояние квартиры еще как может. «На данный момент средняя ставка за однокомнатную квартиру эконом-класса в Москве - 30,8 тыс. рублей», - говорит Галина Киселева, руководитель Управления аренды квартир компании «Инком-Недвижимость». Отсутствие качественного ремонта, бытовой техники и мебели снизит стоимость такого предложения на рынке аж на 20-25%, ведь каждый арендатор рассчитывает поселиться в комфортных для него условиях. Пренебрегать ремонтом и...
31.10.2013 20:35 Новости
Без подряда
С подрядом или без подряда? С каждым годом люди все реже отвечают утвердительно в пользу участков без подряда. В прошлом году спрос на участки без подряда упал на 40%, а в этом году падение ожидается уже на 15%, а то и 20%. Специалисты практически в один голос заявляют, что недавняя популярность такого формата обуславливалась исключительно кризисом, ведь у покупателей не хватало средств на приобретение полноценных участков с домами, а у девелоперов - на реализацию жилых комплексов. Несколько лет назад инвестиции просто в землю казались хорошей идеей, и если даже прибыль от подобных вложений не всегда была многообещающей, то это, по крайней мере, позволяло уберечь капитал от обесценивания. В настоящий момент, большинство покупателей отлично представляют себе, чем для них может обернуться приобретение участка без подряда: как правило, большой головной болью. Во-первых, не известно, сколько времени придется жить в буквальном смысле на...
30.10.2013 16:23 Новости
Аренда в Подмосковье: когда и где лучше
Несмотря на общую экономическую ситуацию в стране, спрос на аренду квартир в ближайшем Подмосковье ежегодно растет, начиная уже с середины летнего сезона, а ведь всего несколько лет назад рост ставок начинался только осенью. Основные требования арендаторов традиционны и довольно просты: адекватная стоимость жилья, хорошая транспортная доступность и, конечно, отличное состояние квартиры в целом. Иногда, ради выполнения самого важного требования, арендатор может пойти на уступки по остальным, однако, все всегда хотят получить только самое лучшее. С хорошим риэлтером можно найти самый удобный вариант, ничем не поступаясь, однако, для этого следует отчетливо понимать, что именно нужно, где и по какой цене. В настоящий момент стоимость найма однокомнатной квартиры в Подмосковье начинается с 18 тысяч рублей за месяц. «За эту сумму предлагается 37-метровая однокомнатная квартира в кирпичном доме в городе Апрелевка», - говорит Галина Киселева...
29.10.2013 18:08 Новости
Доля ликвидных проектов на вторичном рынке загородной недвижимости составляет всего 30%
Согласно наблюдениям экспертов компании «Инком-Недвижимость», на вторичном рынке загородного жилья наиболее востребованы небольшие каменные дома с удобными планировками, расположенные в стародачных местах. Также высоким спросом пользуются предложения с хорошим дисконтом. Если средний срок экспозиции объектов вторичной загородной недвижимости составляет 1 год, то подобные домовладения «уходят с рынка» всего за 3-6 месяцев. По данным аналитического центра корпорации «Инком», доля объектов вторичного жилья в сегменте загородной недвижимости составляет 67% от общего объема предложения. При этом спрос на подобные объекты не превышает 15% от числа всех сделок на рынке. Доля проектов с объективной стоимостью составляет не более 30% от общего объема экспозиции. Однако даже среди них в первую очередь продается то жилье, где собственник готов предоставить дисконт: от 5 до 10% от стоимости дома в рядовом случае или до 20% в случае срочной...
28.10.2013 10:48 Новости
Специальные условия для покупателей коттеджей в поселке «Пестово»
Департамент загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» сообщает о начале действия акции: в коттеджном поселке «Пестово» с 1 октября 2013 года пять готовых домовладений предлагаются по специальной цене - 750 тыс. долларов. На сегодняшний день данный проект реализован на 80%. Большинство собственников уже обустроили свои дома и живут в них. Тем, кто только планирует приобретение загородного жилья, с 1 октября предоставляются особые условия на покупку коттеджей в «Пестово». Клиенты получат 30%-й дисконт на приобретение одного из пяти двухэтажных домов различной планировки площадью от 286 до 342 кв. м с собственной террасой от 35 до 121 кв. м. Стоимость каждого из таких домовладений составит 750 тыс. долларов. Все коттеджи выполнены в едином, современном европейском стиле с использованием натуральных высококачественных материалов. Элитный коттеджный поселок «Пестово» находится в 22 км от МКАД по Дмитровскому шоссе, на берегу...
24.10.2013 17:50 Новости
"Здесь нам понравилось сразу": интервью жителя "Маленькой Шотландии" порталу "РБК-Недвижимость"
Жительница поселка «Маленькая Шотландия» стала героиней статьи, подготовленной авторами портала «РБК-Недвижимость»: корреспондент проекта решил провести исследование и узнать, каково живется владельцам загородных таунхаусов. Рассказать о «Маленькой Шотландии» любезно согласилась Виктория – обладательница двухэтажного таунхауса площадью 170 кв. м с участком 3 сотки: две из них – двор за домом и одна сотка – стоянка перед домом (помещается три машины). Семья Виктории приобрела жилье в 2011 году за 7,5 млн рублей. Сегодня в поселке уже сложился вторичный рынок: некоторые домовладения продаются за 12–15 млн рублей. На момент покупки половина квартир в поселке была реализована, ремонт в некоторых таунхаусах продолжается и сейчас. Приведем выдержки из статьи. О планировках «На первом этаже у нас гостиная, совмещенная с кухней, гостевая спальня, две кладовки и санузел, – рассказывает Виктория. – На втором этаже три комнаты: спальня, кабинет и...
22.10.2013 18:18 Новости
Около 60% покупателей хотят жить в поселках вблизи стародачных мест
Департамент загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» по результатам исследования выявил, что более половины покупателей загородных домов хотели бы жить в поселках вблизи стародачных мест. Выбирая район и место для покупки загородной недвижимости, многие покупатели отдают предпочтение проектам с отличительными особенностями: с лесными деревьями на территории, в непосредственной близости от большой воды или неподалеку от популярных стародачных поселков. Живописная природа в округе, близость к историческим местам, где проживали известные партийные работники, творческая интеллигенция, и соседство со знаменитостями привлекают большинство покупателей недвижимости в таких районах. По данным аналитического центра «Инком», на сегодняшний день вблизи наиболее известных стародачных мест расположено около 5% организованных коттеджных поселков, предлагающих покупателю домо- и землевладения, различные по формату и цене. Наибольшее...
20.10.2013 19:10 Новости
Квартира для сдачи в аренду
Что важно учесть, покупая квартиру, предназначенную для последующей сдачи в аренду? Какие детали повысят ее стоимость? Попробуем разобраться вместе. Разумеется, первое, на что следует обратить внимание – это месторасположение. Самые высокие арендные ставки по-прежнему на квартиры, расположенные в центральном административном округе города Москвы. Там однокомнатную квартиру даже с самым скромным интерьером можно сдать за 45-50 тыс. рублей в месяц. Немного уступают в цене квартиры, расположенные в западном, юго-западном и северо-западном округах столицы. Стоимость аренды однокомнатной квартиры здесь в среднем 30 тыс. рублей в месяц. Самые бюджетные варианты жилья для аренды находятся в восточном округе. Там стоимость найма однушки начинается от 27 тыс. рублей в месяц. Очень важно обратить внимание и на тип дома, его удаленность от метро и остановок общественного транспорта, развитость инфраструктуры округа в целом и района в частности и...
18.10.2013 13:35 Новости
Основные преимущества загородной квартиры
По результатам исследования Департамент загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» выявил, что большинство покупателей дуплексов данный формат привлекает возможностью значительного увеличения жилой площади без привлечения кредитов, а также камерность проживания за городом. Наиболее востребованы дуплексы эконом- и комфорт-класса в ближайшем Подмосковье, реализуемые по цене до 6 млн рублей. Квартиры в сблокированных домах продолжают оставаться одним из наиболее динамично развивающихся сегментов загородной недвижимости. В последнее время возрастает популярность дуплексов: по сравнению со 2 кварталом 2013 года спрос на данный формат вырос на 4-5% и сейчас около 10% клиентов отдают предпочтение подобным квартирам. Покупателей привлекают высокий уровень комфорта проживания за городом и ценовая доступность данного вида жилья: сейчас готовые загородные дома по стоимости сопоставимы с квартирами на окраине столицы в 3 раза меньшей...
16.10.2013 10:27 Новости
В поселке «Фирсановка Лайф» стартовали продажи
Департамент загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» сообщает о начале продаж в поселке таунхаусов «Фирсановка Лайф», расположенном в 14 км от МКАД по Пятницкому шоссе. Минимальная цена предложения на таунхаус площадью 211 кв. м с участком 1,5 соток составляет 7,9 млн рублей. Поселок расположен на площади в 6 гектаров в окружении лесного массива, неподалеку от известного стародачного места – Фирсановки. На территории комплекса возведено 124 двухэтажных таунхауса из кирпича, выполненных в едином архитектурном стиле. Для покупателей доступны секции площадью от 211 до 264 кв. м с участками в 1,5 соток. Домовладения сдаются со свободными планировками и обладают оптимальным соотношением жилой и нежилой площади, делая проживание в них максимально удобным и комфортным. К каждому участку в поселке проложены центральные коммуникации: вода, газ, электричество, канализация. К домам также будут подведены все средства...
09.10.2013 12:36 Новости
До 80% покупателей таунхаусов ищут только объекты с участками
По данным Корпорации «Инком», порядка 80% семей, находящихся в поисках таунхауса, отказываются от предложений без участков. При этом 56% загородных поселков включают секции с прилегающей территорией, которая в среднем не превышает 3 соток. По данным Корпорации «Инком», для большинства покупателей таунхаусов площадь прилегающего участка не является основополагающим фактором при покупке, однако его отсутствие однозначно отрицательно влияет на решение о приобретении жилья: только каждая пятая семья готова стать владельцами дома без участка. Согласно информации Аналитического центра «Инком», таунхаусы без участков предлагаются в 12% подмосковных поселков. В 39% случаев площадь придомовой территории составляет от 3 до 6 соток, и только в 2% проектов участок в среднем превышает 6 соток. «Обычно каждая сотка земли прибавляет к стоимости загородной квартиры сумму от 30 тыс. рублей. Для большинства покупателей таунхаусов участок становится...
27.09.2013 17:34 Новости
За последние 5 лет средняя площадь коттеджа уменьшилась на 13%
Департамент загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» по результатам исследования выявил, что средняя площадь коттеджа за последние 5 лет уменьшилась на 13%. На сегодняшний день большинство покупателей интересуют готовые дома около 175 кв. м со всеми подведенными коммуникациями. За последние 5 лет значительно изменились предпочтения покупателей и требования к коттеджу - одному из наиболее популярных форматов загородной недвижимости. Нынешний клиент не готов переплачивать за огромные площади, которые в большинстве случаев не использует; загородный коттедж становится не роскошью, а местом постоянного проживания. Приобретая дом меньшей площади, собственник экономит на ежемесячных коммунальных платежах, ремонте и отделке. Согласно данным аналитического центра «Инком», наиболее востребованы коттеджи около 175 кв. м, в то время как средняя площадь предлагаемых домов составляет 314 кв. м. На сегодняшний день всего 10% проектов...
26.09.2013 16:21 Новости
До 4% покупателей таунхаусов переезжают из других загородных комплексов
По данным Корпорации «Инком», показатели частоты перемещения загородных жителей из одного поселка в другой остаются неизменными на протяжении последних двух лет. На сегодняшний день порядка 4% семей, купивших таунхаус за пределами подмосковных городов, ранее проживали в другом комплексе. По оценкам Корпорации «Инком», почти каждого двадцать пятого владельца таунхауса раньше не устраивал собственный загородный дом или квартира. К основным причинам обмена эксперты относят стремление покупателей улучшить условия проживания или сменить местоположение на более удобное. Как правило, в таунхаусы переезжают бывшие владельцы жилья аналогичного формата или квартиры в МЖД – случаи обмена коттеджа на таунхаус чрезвычайно редки. «Перебежчики» хотят получить дополнительный комфорт и повысить класс своей собственности. Для реализации данной идеи они используют капитал, вырученный от продажи прежних апартаментов. Характеристики сделки в каждом...
19.09.2013 18:31 Новости
В Новой Москве наиболее востребованы готовые коттеджи эконом- и комфорткласса
Департамент загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» по результатам исследования выявил, что среди покупателей коттеджей в Новой Москве наиболее популярны готовые дома эконом- и комфорткласса стоимостью до 10 млн рублей, расположенные не более чем в 35 км от столицы. На сегодняшний день доля таких проектов составляет около 55%. Коттеджи продолжают оставаться одним из наиболее востребованных форматов загородной недвижимости. Проживание в собственном доме предполагает обособленность и приватность, что является одним из главных преимуществ данного формата. Особой популярностью пользуется земли Новой Москвы, привлекающие покупателя развитой инфраструктурой и возможностью получения столичной прописки. Наиболее востребованы среди покупателей готовые домовладения эконом- и комфорткласса, расположенные на удалении до 35 км от МКАД. Более трети покупателей недвижимости в Новой Москве интересуется подобными предложениями. Всего, на...
18.09.2013 19:11 Новости
За город в коттеджи переезжают не только москвичи, но и жители Подмосковных городов
Департамент загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» по результатам исследования выявил, что примерно 50% покупателей загородных домов в организованных поселках приобрели их как альтернативу своей Подмосковной квартире. Наибольший интерес у таких покупателей вызывают проекты, расположенные в непосредственной близости от крупных городов-спутников Москвы. В последнее время все больше жителей Подмосковных городов стали переезжать для постоянного проживания в организованные коттеджные поселки. Основными требованиями покупателя к «загородке» являются хорошая транспортная доступность поселка и наличие вблизи всей необходимой инфраструктуры. В связи с этим на сегодняшний день наибольший интерес для покупателей представляют проекты, расположенные в районах, максимально приближенных к городам с развитой инфраструктурой. Цена предложения небольшого загородного коттеджа экономкласса на удалении около 50 км от МКАД сопоставима со...
09.09.2013 14:17 Новости
Метро в Подмосковье. Перспективы
Что касается Подмосковья, то власти обещают в ближайшем будущем с помощью открытия новых станций метрополитена значительно улучшить транспортное сообщение в ряде городов и районов. С открытием метро покупатели получат возможность в кратчайшие сроки добираться до центра столицы, а частные инвесторы – возможность заработать, ведь улучшение транспортной доступности всегда влечет рост стоимости квадратного метра. «В городах, где хорошо развита инфраструктура и жилой фонд представлен качественным эконом-классом, мы ожидаем при появлении метро роста цен в пределах 5-10%, поскольку это станет дополнительным к прочим важным при покупке жилья фактором. В местах, где появление метро активизирует застройщиков или кардинально решится транспортная ситуация, рост будет более бурным – в районе 15%», - говорит Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра корпорации «Инком». В городах Пушкино, Видное, Домодедово, Долгопрудный, Юбилейный и...
05.09.2013 22:01 Новости
Покупать квартиру выгоднее в сезон отпусков
Эксперты компании «Инком-Недвижимость» выявили преимущества, благодаря которым купить квартиру в Москве в сезон отпусков выгоднее, чем в другое время года. Летом на рынке недвижимости, как правило, намечается сезонный спад, связанный с тем, что люди преимущественно тратят свои деньги на отдых и развлечения. Но наиболее предприимчивые покупатели могут рассчитывать на небольшие скидки при покупке жилья, продиктованные сезонным снижением активности рынка недвижимости. Чаще всего повышение цен происходит в начале нового сезона, который стартует в середине сентября. Кроме того, в теплое время года любое здание выглядит по-настоящему: его можно досконально осмотреть, изучить, а также прогуляться по району, ознакомиться с инфраструктурой, системой парковок и местными достопримечательностями. В полной мере оценить вид из окон также лучше летом: красиво ли, видно ли детскую площадку, дорогу до школы или метро. Обычно, почти сразу после...
05.09.2013 20:01 Новости
Сложно ли расселить коммунальную квартиру?
В пределах МКАД коммунальные квартиры составляют на сегодняшний день не более 2-3% от общего жилого фонда, а количество сделок с коммуналками – 3-4% от общего числа операций с недвижимостью на рынке. Жильцы коммунальных квартир часто обращаются в агентства по недвижимости. По словам Игоря Шлома, руководителя офиса «Парк Культуры» компании «Инком-Недвижимость», каждую неделю в офис обращается не менее 10 клиентов, желающих переехать из коммуналки. Самостоятельно расселить такую квартиру крайне сложно. Но даже крупным агентствам удается помочь не более 10% владельцев коммуналок. Причин этому несколько. Во-первых, это несогласие с расселением других совладельцев квартиры, затягивание ими времени расселения. Во-вторых, проблема в том, как поделить деньги, вырученные от продажи общей квартиры, чтобы всех обеспечить жилплощадью. Ну и элементарное отсутствие денег на покупку новой квартиры у одного из совладельцев. Бывает так, что часть...
03.09.2013 17:21 Новости
Большинство покупателей жилой недвижимости за городом выбирают дома из кирпича
Департамент загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» по результатам исследования выявил, что 70% покупателей жилой недвижимости за городом выбирают дома из кирпича. На сегодняшний день на первичном рынке запросам таких клиентов соответствует около 30% проектов. При выборе жилой загородной недвижимости покупатель предъявляет ряд требований к будущему дому, обращая внимание на его месторасположение в поселке, наличие подведенных коммуникаций, планировку и отделку дома, а также на материалы, из которых он построен. На сегодняшний день наиболее популярным стройматериалом является кирпич. Около трети проектов на первичном рынке предлагает подобные дома. Жилье из кирпича, выставленное на продажу повторно, доступно покупателям примерно в 50% поселков. Кирпич имеет ряд преимуществ по сравнению с другими материалами: он более надежен и теплоустойчив. При низких температурах в таких домах дольше сохраняется комфортная для...
29.08.2013 18:05 Новости
Переезжая за город, большинство покупателей не хотят менять район проживания
По результатам исследования Департамента загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость», около 80% покупателей, переезжая за город, в первую очередь рассматривают районы, ближайшие к нынешнему местоположению. Такой выбор обусловлен желанием не менять свое социальное окружение и привычную инфраструктуру района. В последнее время значительная часть жителей столицы переезжает за город для постоянного проживания. Покупателей «загородки» привлекают более благоприятная экологическая обстановка и камерность поселков. Выбирая домовладение, будущий собственник предъявляет ряд требований к новому жилью, обращая в первую очередь внимание на транспортную доступность поселка и его месторасположение. Как правило, сначала покупатель рассматривает проекты, расположенные на соседних территориях в Подмосковье, до 80% клиентов выбирает такие предложения. Многие не хотят менять образовательные и медицинские учреждения для своих детей, другие не...
27.08.2013 23:28 Новости
Реконструкция шоссе увеличивает стоимость недвижимости в данном направлении на 5-15%
По итогам проведенного исследования Департамент загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» выявил, что в результате завершения каждого крупного этапа строительства и реконструкции трассы стоимость объектов недвижимости на этом направлении возрастает в среднем на 10%. Подобные изменения могут коснуться и Калужского шоссе, модернизация которого началась летом 2013 года. Транспортная доступность является одним из важнейших факторов при выборе загородной недвижимости. На сегодняшний день практически по всем направлениям Подмосковья ведутся или запланированы в ближайшем будущем работы по реконструкции шоссе. В связи с этим в течение последних 3-х лет спрос на загородные дома и землевладения в Подмосковном регионе повышался, и ожидается, что данная тенденция сохранится и в дальнейшем. По окончании реконструкции шоссе спрос на недвижимость в этом направлении увеличится в среднем на 5-15%, а стоимость наиболее ликвидных объектов ...
27.08.2013 9:21 Новости
Инфраструктура в коттеджных поселках - обещания застройщика
Кто не мечтает о загородной недвижимости? В идеале, мы представляем себе аккуратненький дом или коттедж, в котором могла бы разместиться вся наша семья. Для полноценной, комфортной жизни за городом нам необходимы определенные блага цивилизации, чтобы мы не чувствовали себя обделенными городскими удобствами: магазины, салоны красоты, аптеки, банки, спортивные площадки или фитнес клубы, а также детский сад, школа, место для выгула собак и многое другое. Разумеется, застройщики, заинтересованные в продаже своих объектов, будут уверять, что на территории их коттеджного поселка непременно будет все самое необходимое для роскошной жизни, даже, если планируется построить всего 50 домов. Не стоит забывать о том, что при строительстве таких маленьких поселков, богатая инфраструктура просто не будет окупаться, а по оценкам застройщика объем инфраструктуры всегда должен напрямую зависеть от размеров поселка. Максимум на что можно рассчитывать в...
23.08.2013 13:57 Новости
Столичная прописка интересует каждого второго покупателя загородной недвижимости
Департамент загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» сообщает, что около 50% покупателей, приобретающиж жилье в Подмосковье для постоянного проживания, интересуются Московской пропиской. Запросам таких клиентов соответствует около 70% загородной недвижимости, расположенной на территории Новой Москвы. В последнее время значительная часть жителей столицы переезжает в Подмосковье для постоянного проживания. Желая улучшить свои жилищные условия и находиться поближе к природе, многие выбирают загородные квартиры. Однако большинство покупателей остаются зависимы от комфорта городской инфраструктуры и некоторые из них не готовы отказаться от постоянной регистрации в столице. Поэтому на сегодняшний день наибольшим спросом пользуется недвижимость на территории Новой Москвы. Покупателей привлекает возможность получения городской прописки и развитая инфраструктура данного региона. Благоприятным фактором является и улучшающаяся...
23.08.2013 12:57 Новости
Дуплекс может стать доступной альтернативой загородному коттеджу
По результатам исследования Департамента загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» только 15% покупателей готовы к приобретению и содержанию собственного загородного дома, остальные выбирают альтернативные варианты – квартиры в малоэтажных домах. Покупатели переезжают в Подмосковье, желая улучшить свои жилищные условия и увеличить площадь домовладения. В последнее время растет популярность секций в сблокированной застройке. Как правило, такие дома приобретают молодые семьи с одним или несколькими детьми. Данный сегмент покупателей интересуется приобретением больших, комфортных для проживания площадей, однако при этом цена предложения является для них одним из главных факторов. Однако не все клиенты могут себе позволить покупку и содержание коттеджа, поэтому в последнее время возрастает популярность дуплексов. Стоимость такого домовладения в 2,5 раза меньше стоимости коттеджа. Экономия возможна за счет уменьшения жилой...
20.08.2013 16:04 Новости
Таунхаусы в «Маленькой Шотландии» можно купить в ипотеку
Корпорация «Инком» совместно со Среднерусским банком Сбербанка РФ объявляет о запуске ипотечной программы для покупателей таунхаусов в поселке «Маленькая Шотландия». Специальное предложение дает возможность оформить кредит на жилье всего под 12% годовых. Совместная программа Корпорации «Инком» и Среднерусского банка Сбербанка России позволяет приобрести таунхаус в поселке «Маленькая Шотландия» на особых условиях – «12-12-12». Кредит на покупку комфортабельных квартир предоставляется по минимальной процентной ставке в размере 12%. Первоначальный взнос составляет от 12% от стоимости объекта, срок выплат по кредиту достигает 12 лет. Таким образом, покупатели «Маленькой Шотландии» могут выбрать один из нескольких способов оплаты, который их устраивает больше: взять ипотеку, оформить рассрочку или внести сумму полностью. Как отмечают эксперты, новая программа стала актуальным ответом на потребности клиентов. «Только каждый десятый...
13.08.2013 13:27 Новости
Только каждый четвертый загородный проект с таунхаусами можно назвать концептуальным
По оценкам Корпорации «Инком», не более 25% поселков таунхаусов в Подмосковье имеют оригинальную концепцию, которая выражается в названии, архитектурном облике, фирменном стиле и рекламном продвижении проекта. По данным Аналитического центра Корпорации «Инком», в оставшихся 75% случаев проект характеризуется стандартной застройкой, либо таунхаусы включены в мультиформатные комплексы, которые, как правило, имеют типовое предложение. При этом в общей структуре малоэтажных концептуальных поселков наименьшее количество – 17% – приходится на эконом-класс и «эконом-плюс», 21% – на «бизнес», 60% – на «премиум» и de luxe. В сегменте коттеджей данные показатели ниже из-за большего количества объектов, представленных на рынке: только каждый десятый эконом-поселок реализуется с оригинальной концепцией, в бизнес-классе и выше таких комплексов почти 50%. По мнению экспертов, концептуальность напрямую зависит от уровня проекта и становится его...
06.08.2013 17:55 Новости
Частные инвесторы подмосковных новостроек могут заработать до 30% в год
По данным Департамента новостроек компании «Инком-Недвижимость», доходность проектов первичного рынка жилья Московской области составляет до 30% в год. В частности, такую прибыль могут получить покупатели квартир в ЖК «Дача Шатена». Первичная подмосковная недвижимость является наиболее привлекательным сегментом для частных инвесторов. Стоимость предложения увеличивается не только за счет естественного роста рынка новостроек, но и с повышением готовности объекта в целом. Покупая квартиру в особо ликвидных жилых комплексах, инвесторы могут заработать 20-30% в год. Одним их наиболее выгодных объектов с точки зрения вложения и приумножения средств является комплекс «Дача Шатена», расположенный в южной части города Ивантеевка вдоль русла живописной реки. Проект представляет собой вторую очередь уже успевшего зарекомендовать себя в сегменте высококачественного жилья комплекса «Берег Скалбы», и состоит из шести 17-этажных монолитных домов...
29.07.2013 15:33 Новости
Экспертное мнение: москвичи мигрируют за город
Эксперты отмечают, что тенденция переезда москвичей за город появилась менее 10 лет назад и с каждым годом набирает обороты. Как показывают исследования Корпорации «ИНКОМ», каждый третий покупатель таунхауса в Подмосковье продал квартиру в Москве, в отдельных проектах этот показатель может быть гораздо выше, вплоть до 90%. Одновременно с этим на рынке недвижимости появляется все больше организованных поселков, предлагающих самых разнообразные варианты жилья, от скромных квартир в малоэтажных домах до просторных коттеджей с собственными участками. Ключевой фактор покупки недвижимости – привязка к месту работы: невозможно представить бывшего москвича, покупающего дом для постоянного проживания в 50 км от столицы. Наибольшим спросом пользуются таунхаусы и коттеджи в пределах 25 км от МКАД. Оптимизм внушают и действия властей по реконструкции трасс в Подмосковье, которая позволит увеличить пропускную способность дорог и поможет загородным...
26.07.2013 11:29 Новости
Каждый второй покупатель новостройки в Подмосковье – местный житель
По данным Департамента новостроек компании «Инком-Недвижимость», жители Подмосковья составляют 50% от общей доли покупателей на первичном рынке области. Основной целью переезда в новую квартиру является улучшение жилищных условий при сравнительно небольшом бюджете. Активное освоение Подмосковных земель и строительство новых комплексов, включающих многоквартирные дома и объекты инфраструктуры, дает возможность качественно улучшить условия проживания не только тем, кто уже давно обосновался в окрестностях столицы, но и самим москвичам, желающим перебраться в более просторную квартиру, расположенную в тихом экологически чистом месте. По подсчетам Департамента новостроек компании «Инком-Недвижимость», доля местных жителей среди покупателей квартир в жилых комплексах области составляет 50%, а число москвичей – порядка 38%. «Такой процент жителей Подмосковья среди покупателей новостроек области понятен: старый фонд домов многих...
25.07.2013 10:08 Новости
Влияние строительства на стоимость аренды
У любого строительства, разворачивающегося под окнами, могут быть свои плюсы и минусы. Конечно, плюсы будут видны далеко не сразу, а лишь по завершению стройки, а вот о ее минусах заранее известно всем. На время стройки стоимость аренды в ближайших к ней домах вынужденно сократиться, причем потери могут составить 10 %, а то и все 20 %. Это связанно, в первую очередь, с повышенным шумом от работ и строителей, пылью и грязью, оседающей на соседних домах, неоптимистичным индустриальным пейзажем и другими неудобствами, которые придется терпеть арендатору в связи со строительством. К тому же, нужно учитывать, что стройка – долгосрочный проект, длящийся как минимум два года, так что мириться со всеми вытекающими из нее проблемами придется действительно долго. Не исключен риск и вовсе потерять жильцов. Такой сценарий особенно вероятен, например, если арендаторы - молодая семья с грудным ребенком, ведь для них тишина - один из приоритетов при...
25.07.2013 8:08 Новости
На рынке загородной недвижимости доступны альтернативные сделки
Департамент загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» сообщает о возможности проведения альтернативных сделок в коттеджном поселке «Адамово поместье-2». Персональный агент будет заниматься оценкой и реализацией столичной недвижимости, а также подбором загородного домовладения. В последнее время все больше людей приобретает загородное жилье как альтернативу столичному. Более половины клиентов покупают коттеджи и квартиры в малоэтажных домах на деньги, вырученные от продажи Московской квартиры. Несмотря на большую востребованность столичного жилья, его оценка, поиск покупателя и оформление документов при продаже может занять значительную часть времени и сил. Для удобства покупателей коттеджей в поселке «Адамово поместье-2», Департамент загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» установил специальные условия: клиентам, желающим реализовать свою столичную недвижимость, предоставляется возможность проведения...
17.07.2013 13:47 Новости
Сезонность для загородной недвижимости
Собираясь приобрести загородную недвижимость, невольно задаешься вопросом: «когда лучше всего покупать?». Многие считают, что на покупку загородной недвижимости сезон не оказывает никакого влияния, однако, это не совсем так. В любом из четырех сезонов можно найти как плюсы, так и минусы для заключения сделки. На рынке загородной недвижимости самые популярные сезоны - это осенний (сентябрь-декабрь) и весенний (март-июнь). Именно в это время покупатели предпочитают совершать покупку. И весной, и осенью объем предложений значительно увеличивается и выбор становится больше, но, не стоит забывать, что и цены на объекты недвижимости в это время тоже начинают расти. Преимущество осени и весны в том, что в это время можно хорошо рассмотреть и объективно оценить дом, участок, его дренажную систему и местность в целом, а также успеть подготовить все к лету. Некоторые потенциальные покупатели интересуются сезонностью, характерной для покупки...
16.07.2013 17:56 Новости
Самые ликвидные предложения вторичной загородной недвижимости «уходят» с рынка максимум за 2 месяца
По данным Департамента загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость», срок экспозиции наиболее ликвидных предложений на вторичном рынке загородной недвижимости составляет не более чем 60 дней. Этого времени оказывается достаточно, чтобы нашелся покупатель на готовые дома и дачи в полностью построенных поселках. Еще 2-3 года назад средний срок экспозиции объектов вторичного рынка загородного жилья составлял около 6 месяцев. Сейчас этот период увеличился до одного года. Несмотря на это ликвидные домовладения, оцененные на 20-30% ниже рыночной стоимости, реализуются менее чем за 2 месяца. «Увеличение сроков экспозиции связано с пессимистичными настроениями покупателей: многие ждут второй волны кризиса и падения стоимости объектов. Именно поэтому охотнее раскупают то, что уже просело в цене, – то есть домовладения с дисконтом. С нашей точки зрения, выжидательная позиция таких покупателей не совсем правильная: в ближайшей...
16.07.2013 16:18 Новости
Дешевле только даром
Москва уже давно признана одним из самых дорогих для жизни городов в мире. Этот мегаполис отталкивает шумом, пробками и заоблачными ценами на недвижимость и одновременно манит практически безграничными возможностями сорвать куш и заработать миллионы. Почти 90% жителей России хотели бы переехать в столицу, но осуществляют этот план далеко не все. Первостепенным вопросом, который должен для себя решить любой регионал, приехавший в Москву на работу или учебу, - найти квартиру. Огромное количество возможностей в этом отношении дает рынок аренды. Учитывая огромное количество предложений по самым разнообразным ценам, потенциальный арендатор может найти вариант именно на свой вкус и кошелек. «Если у арендатора стоит задача сэкономить, я рекомендую обратить внимание на ближайшее Подмосковье. Стоимость найма в городах-спутниках в среднем на 30% ниже столичных аналогов», - рассказывает Глина Киселева, руководитель Управления аренды квартир...
15.07.2013 16:10 Новости
За полгода объем сдаваемых квартир в ЦАО сократился на 16%
По подсчетам компании «ИНКОМ-Недвижимость», количество квартир, сдаваемых в аренду в ЦАО, за последние полгода сократилось почти на 16% до 10,3 тыс. объектов. Общая доля центрального округа в экспозиции съемного столичного жилья снизилась с 37% до 28%. Сокращение числа предлагаемых в аренду квартир в центральном округе в первую очередь связано с уменьшением доли новостроек, возводящихся в пределах Садового кольца. Нехватка площадок, а также затянувшиеся планы по реконструкции и освоению промышленных территорий неизбежно приводят к дефициту не только нового жилья, но и объектов вторичной недвижимости, которые составляют основу экспозиции сегмента аренды. Пока не спасает положение и проект по обновлению жилого фонда, подразумевающий снос или модернизацию старых и ветхих домов в ЦАО. «Несмотря на снижение количества квартир, сдаваемых в аренду в центре Москвы, предложение на рынке остается стабильным. Это объясняется увеличением...
11.07.2013 12:44 Новости
Сначала новоселье, потом деньги: рассрочка на готовые квартиры в Немчиновке
Департамент новостроек компании «Инком-Недвижимость» сообщает о новой программе рассрочки на готовые квартиры в микрорайоне Немчиновка. При внесении 50% от общей стоимости предложения покупатели сразу получают ключи и могут праздновать новоселье. Акция действует до 31 июля 2013 года. Микрорайон Немчиновка расположен в Одинцовском районе Подмосковья в 1 км от столицы. Проект представляет собой комплекс домов переменной этажности современной серии П-44Т/К и включает собственную инфраструктуру: детский сад, школу, многоуровневые паркинги и многочисленные предприятия социально-бытового назначения. Реализацию жилья в микрорайоне Немчиновка ведет Департамент новостроек компании «Инком-Недвижимость». Покупателям предлагаются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с отделкой в готовых домах площадью от 37,7 до 86,5 кв. м. До 31 июля клиенты агентства могут воспользоваться одной из трех специальных программ рассрочки платежей...
10.07.2013 11:34 Новости
Специальное предложение для покупателей квартир в ЖК Экопарк «Горчаково»
Департамент загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» сообщает о начале действия акций в ЖК Экопарк «Горчаково». Каждая семья, имеющая детей в возрасте до 18 лет, получит денежные подарки в размере 32 тыс. руб. Покупателям 2-комнатных квартир подарят телевизор с dvd-плеером, а 3-комнатных квартир домашний кинотеатр. Современный жилой комплекс Экопарк «Горчаково» возводится в 26 км от МКАД между Киевским и Калужским шоссе. На территории в 8,8 га будет построено 18 малоэтажных кирпично-монолитных домов. Покупателям предлагаются квартиры площадью от 42 до 112 кв. м, в 3-х и 4-х этажных домах. Стоимость предложения варьируется от 2,4 до 6,1 млн руб. Для удобства покупателей предоставляется беспроцентная рассрочка на 6 месяцев. В непосредственной близости от Экопарка «Горчаково» находятся общеобразовательная школа, детский сад, торговый и физкультурно-оздоровительные центры и другие, необходимые для комфортного проживания...
07.07.2013 20:00 Новости
«Инком - Недвижимость» составила рейтинг наиболее ликвидных предложений на Новорязанском шоссе
Департамент загородной недвижимости компании «Инком - Недвижимость» выявил самый ликвидный формат недвижимости на Новорязанском шоссе. Наиболее привлекательными оказались участки без подряда, на долю которых пришлось 11% от общего объема продаж за 2013 год. Согласно исследованию компании «Инком -Недвижимость», каждый десятый покупатель загородной недвижимости интересуется земельными участками без подряда на Новорязанском шоссе. Большой спрос, в первую очередь, объясняется низкой ценой предложения: средняя стоимость участка с коммуникациями в настоящее время составляет 1,7 млн руб. Учитывая данный фактор, а также перспективу улучшения транспортной доступности после завершения реконструкции Новорязанского шоссе, в ближайшее время стоимость землевладений здесь может увеличиться на 20%. Выбирая загородный участок, покупатель в первую очередь обращает внимание на благоприятное природное окружение, уровень развития инфраструктуры и прочие...
05.07.2013 8:10 Новости
Специальное предложение для покупателей в поселке «Изумрудные Холмы»
Департамент загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» сообщает о начале проведения летней акции в поселке «Изумрудные Холмы». До 31 июля 2013 года покупателям домов с отделкой оформление и подключение газового котла к магистрали проводится бесплатно. Коттеджный поселок «Изумрудные Холмы» находится в 50 км от МКАД по Каширскому шоссе. Территория в 48 га разделена на 170 участков. Для покупателей доступны коттеджи с коммуникациями, построенные c использованием передовых европейских технологий, общей площадью от 96 до 235 кв. м с придомовыми участками от 6 до 18 соток. Минимальная цена на домовладения составляет 3,82 млн. руб. Приобрести коттеджи можно как за собственные средства, так и в ипотеку сроком до 20 лет. Комплекс «Изумрудные холмы» расположен в окружении березового леса. В 3 км от поселка находится небольшое озеро с обустроенным пляжем. Территории поселка имеют высокий уровень комфорта. Все необходимые коммуникации...
03.07.2013 18:21 Новости
Время против километров
Состояние дорог, транспортная доступность довольно сильно влияют на стоимость загородных объектов. Еще год назад одним из ключевых параметров при выборе объекта загородной недвижимости было расстояние от МКАД, однако, начиная с 2012 года, это исчисление ведется уже в минутах. Действительно, автолюбители на личном примере могут убедиться, что при нынешней транспортной ситуации не имеет значения, в скольких км от МКАД находится дом, коттедж или особняк. Собираясь приобрести или арендовать загородную недвижимость, важно понимать, сколько времени будет затрачиваться на дорогу. Фактически, за последний год время стало единственным актуальным параметром, характеризующим транспортную доступность. Таким образом, если раньше максимальная цена объекта загородной недвижимости соответствовала минимальному километражу, то сейчас она прямо пропорциональна минимальному времени в пути. Все большее количество людей для покупки интересуются домами...
01.07.2013 16:05 Новости
Рядом с «Маленькой Шотландией» открылся аутлет-центр
Хорошая новость для модников «Маленькой Шотландии»: всего в 3 минутах езды от поселка открылся большой аутлет-центр Fashion House. Начиная с 27 июня у всех «шотландцев» появился еще один вариант приятного отдыха, а у будущих владельцев – стимул для приобретения комфортабельного таунхауса в поселке. Расположенный на 12 км Ленинградского шоссе новый торговый комплекс стал всего лишь третьим классическим аутлет-центром в Московском регионе. Таким образом, жители поселка оказались редкими счастливчиками, кому доступен шопинг с большими дисконтами в непосредственной близости от дома. Только на сегодняшний день на территории Fashion House насчитывается 20 тыс. кв. м торговых площадей и представлено порядка 40 брендов. Комплекс включает различные магазины с коллекциями одежды, обуви, аксессуаров и товаров для дома предыдущих сезонов со скидками от 30 до 70%. С каждым годом в «Маленькой Шотландии» становится все больше преимуществ...
30.06.2013 22:00 Новости
Коттеджи в поселке «Лесная бухта» можно купить в ипотеку
Департамент загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» сообщает о возможности приобретения коттеджей в поселке «Лесная Бухта» по ипотечной программе от банка «Стратегия». Для покупателей доступны займы сроком до 5 лет с годовой ставкой 13%. В поселке «Лесная бухта» в ипотеку предлагаются более 50 комфортабельных коттеджей со всеми коммуникациями стоимостью от 10,3 до 35,5 млн. руб. Покупатели могут выбрать один из 6 вариантов коттеджей площадью 180-280 кв. м. Площадь землевладения варьируется от 8,6 до 24,3 соток. Расположен данный проект в 55 км от Москвы на престижном Новорижском шоссе. Добраться до поселка можно как на личном автотранспорте, так и на общественном – электричкой рижского направления до станции Истра, и далее на автобусе до поселка. Время в пути составит не более 30 минут. «Лесная Бухта» находится на берегу живописного Истринского водохранилища в окружении лесного массива. Внутри поселка предусмотрено 4...
30.06.2013 19:45 Новости
«Инком-Недвижимость» открывает продажи в поселке «Шмелево парк»
Департамент загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» займется реализацией землевладений в поселке «Шмелево парк», расположенном в 14 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Стоимость предложения начинается от 1,9 млн рублей. Поселок «Шмелево парк» – проект бизнес-класса, включающий 51 участок. Приобрести можно землевладение как с подрядом на строительство, так и без него. Комплекс расположен между Каширским и Новорязанским шоссе и примыкает к береговой зоне реки Пахры. Согласно проекту, на территории поселка будет 5 улиц, несколько парковых зон, паркинг и гостевая автостоянка. Кроме того, в шаговой доступности от поселка «Шмелево парк» запланировано строительство яхт-клуба. Безопасность жильцов будет обеспечена за счет систем контроля доступа и видеонаблюдения. Реализацией участков в поселке «Шмелево парк» займется Департамент загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость». Стоимость предложения начинается от 1,9 млн...
27.06.2013 8:06 Новости
Новое предложение для покупателей коттеджного поселка «Романтика»
Департамент загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» сообщает о начале действия акции на готовые дома с учетом коммуникаций в поселке «Романтика». Стоимость коттеджа площадью 180 кв. м с участком 6 соток составляет 4,99 млн руб., дуплексы площадью 140 кв. м на 4 сотках реализуются по цене 5,2 млн руб. Также действие специального предложения распространяется и на участки без подряда, реализуемые по стоимости от 251 тыс. руб. за сотку. Коттеджный поселок «Романтика» расположен в 27 км от МКАД по Калужскому шоссе на возвышенности вблизи естественного водоема. Общая площадь проекта в 16 га разделена на 110 участков размером от 4,1 до 60 соток. Земли комплекса «Романтика», находящегося на территории «Новой Москвы», имеют статус ИЖС, что позволит будущим клиентам получить московскую прописку. Поселок окружен густым лесным массивом, который в дальнейшем планируется обустроить: установить ночное освещение и проложить пешеходные...
20.06.2013 16:13 Новости
В поселке Vitro Country акция на участки у воды
Департамент загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость» сообщает о начале проведении летней акции в коттеджном поселке Vitro Country. C 1 июня по 31 июля 2013 года стоимость одной сотки земли на прибрежных участках со всеми центральными коммуникациями снижена и составляет 260 тыс. рублей. Также в рамках специального предложения домовладения площадью 218 кв. м на участке в 11 соток предлагаются за 9,3 млн рублей, а стоимость дома под ключ площадью 177 кв. м на 19,5 сотках составляет всего 13,5 млн рублей. Коттеджный поселок бизнес - класса Vitro Country находится в 55 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Данный проект расположен на берегу Москвы-реки в окружении лесной зоны на уникальной по своему природному рельефу территории, которую называют подмосковной Швейцарией. Поселок разделен на 214 участков. На сегодняшний день первая очередь данного проекта полностью построена, и собственники уже занимаются обустройством своих...
18.06.2013 19:02 Новости
Начало заселения в поселке «Зеленый город»
Департамент загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» сообщает о начале заселения в поселке «Зеленый город», расположенном на Ленинградском шоссе. Новый современный поселок таунхаусов «Зеленый город» расположен на севере Подмосковья в 22 км от МКАД. На территории комплекса, площадь которого составляет 22 га, строится 448 таунхаусов. Возведение первой очереди, включающей 75 домовладений, завершено, и собственники могут готовиться к переезду в новые таунхаусы. Строительство объектов второй очереди уже началось: работы ведутся на уровне плит перекрытия, в ближайшее время планируется начать первую кладку. «Мы рады сообщить нашим покупателям о начале выдачи ключей и поздравить их с новосельем. Более того, мы очень надеемся, что те, кто только присматривается к загородной недвижимости, сделают выбор в пользу поселка “Зеленый город”», - говорит Сергей Цывин, руководитель офиса «Новослободское» компании «Инком-Недвижимость»...
11.06.2013 12:16 Новости
Участки в поселке «Венский лес» можно купить в рассрочку
Департамент загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» сообщает о возможности получить беспроцентную рассрочку сроком до 1 года на покупку землевладений в поселке «Венский лес», расположенном в 68 км от МКАД. Поселок «Венский лес» расположен в лесной зоне на юго-западе Подмосковья в границах города Балабаново. Площадь застройки составляет 15 га, разделенных на 91 участок. Земли «Венского леса» имеют категорию ИЖС, поэтому у будущих жильцов не возникнет проблем с пропиской. К границе жилого комплекса подведены все центральные коммуникации: газ, электричество, водоснабжение и канализация. Реализацию домовладений в поселке «Венский лес» ведет Департамент загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость». Покупателям предлагаются землевладения от 10 до 20 соток. Минимальная стоимость участка составляет 1,2 млн рублей. При покупке землевладений в поселке «Венский лес» действует рассрочка до 1 года на сумму до 50% от...
05.06.2013 13:23 Консультации
В поселке Etude Family Club расширена линейка предложений
Департамент загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» сообщает о старте продаж квартир в малоэтажных домах поселка Etude Family Club. Минимальная стоимость предложения составляет 80 тыс. рублей за кв. м. Поселок бизнес-класса Etude Family Club расположен в непосредственной близости от столицы, в 5 км от МКАД по Пятницкому шоссе. Проект застройки 22 га включает 88 домовладений с участками от 11 до 20 соток, а также 4 трехэтажных дома, рассчитанных на 108 квартир. Поселок отличает единая архитектурная концепция: дома выдержаны в европейском стиле с использованием новейших разработок в области проектирования загородного жилья. Реализацию поселка Etude Family Club на эксклюзивных условиях ведет Департамент загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость». Покупатели могут приобрести как квартиры площадью от 50 до 106 кв. м в малоэтажной застройке, так и просторные коттеджи 240-600 кв.м. Минимальна стоимость жилья...
29.05.2013 14:21 Новости
Инвестиционная доходность таунхаусов в «Маленькой Шотландии» превышает 15%
Уровень инвестиционной привлекательности поселка «Маленькая Шотландия» увеличивается с каждым годом на 7%. К основным причинам повышения ликвидности объектов можно отнести степень готовности поселка, развитие внутренней инфраструктуры и улучшение транспортной доступности в ближайшей перспективе. С момента начала продаж в поселке таунхаусов «Маленькая Шотландия» инвестиционная привлекательность объектов выросла на 30%. При этом, несмотря на то, что старт проекта пришелся на кризисный 2008 год, политика застройщика позволила не только сохранить уровень цен, но и увеличить ликвидность предложений. «Сегодня количество покупок с целью инвестиций на загородном рынке не превышает 15%», – комментирует начальник отдела продаж поселка «Маленькая Шотландия» Алексей Хижняков. При этом доход от приобретения таунхауса в «Маленькой Шотландии» может составить 15% от первоначальной стоимости домовладения и даже больше. «Например, 5 лет назад один...
03.04.2013 16:41 Новости
Таунхаусы в пределах 20 км от МКАД догоняют по популярности столичные «двушки»
Как свидетельствуют данные Корпорации «ИНКОМ», наиболее ликвидными объектами в сегменте загородных таунхаусов являются квартиры площадью 130-180 кв. м в пределах 20 км от МКАД. Именно такие предложения чаще всего выбирают хозяева двухкомнатных квартир в Москве в качестве альтернативного жилья. Растущий интерес к загородному образу жизни связан с желанием москвичей улучшить свои жилищные условия: получить апартаменты большей площади и собственный участок в поселке с высоким уровнем комфорта и развитой инфраструктурой. Чаще всего покупатели выбирают таунхаусы площадью 130-180 кв. м, планировка которых предусматривает от 5 до 9 комнат. «В среднем каждый третий покупатель таунхауса в Московской области меняет столичное жилье на квартиру за городом. В нашем поселке этот показатель составляет более 80%. Оставшиеся 20% клиентов покупают таунхаусы в качестве второго жилья, сдавая столичную квартиру в аренду или предоставляя площадь на...
25.03.2013 15:55 Новости
«ИНКОМ-Недвижимость» открывает продажи квартир в ЖК «Зеленая Москва»
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» приступил к реализации жилья в новом комплексе «Зеленая Москва», расположенном на территории Новомосковского Административного Округа столицы, в районе деревни Марушкино. Минимальная цена предложения составляет 1,9 млн рублей. Новый жилой комплекс «Зеленая Москва» возводится в 15 км к юго-западу от МКАД на территории Новой Москвы. Проект представляет собой комплекс из 4-х трехэтажных зданий, а также многоэтажного дома, рассчитанного на 453 семьи. Особую красоту комплекса, имеющего единую архитектурную концепцию, подчеркивают парк вязов, ручей и несколько прудов. ЖК «Зеленая Москва» идеально подходит для тех, кто предпочел тишину и экологию загородной жизни тесным квартирам в шумной столице. Комфорт проживания в комплексе создают развитая инфраструктура и высокая транспортная доступность: по соседству с новостройками расположены школа, детский сад, центр здравоохранения, магазины и...
25.03.2013 13:31 Новости
«Маленькая Шотландия» заставит клиентов улыбнуться
«Маленькая Шотландия» встречает весну яркой, веселой и провокационной рекламой. В первой половине марта стартует новая кампания поселка, рассказывающая о ключевых преимуществах загородного образа жизни. Корпорация «ИНКОМ» объявляет о новой концепции продвижения поселка таунхаусов «Маленькая Шотландия». Рекламная кампания будет построена на нескольких сюжетах, описывающих преимущества переезда в уютную загородную квартиру. Ставка сделана на яркие образы, юмор на грани абсурда и остроумную провокацию. В начале марта на городских улицах и подмосковных трассах появятся биллборды с первым рекламным сюжетом «Дышим полной грудью!». На них пышногрудая блондинка – жительница поселка «Маленькая Шотландия» – с удовольствием вдыхает чистый загородный воздух. Поскольку тема экологии особенно остро стоит перед любым городским жителем, одним из важных мотивов переезда за пределы мегаполиса является возможность проводить больше времени на природе, в...
28.02.2013 17:43 Новости
Открытие продаж в коттеджном поселке «Лесная бухта»
Департамент загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость» приступил к реализации домовладений в коттеджном поселке «Лесная бухта», расположенном в 55 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Современный поселок премиум-класса «Лесная бухта» расположился в 55 км от столицы по скоростному Новорижскому шоссе. Согласно проекту на территории более 10 га активно возводятся более 50 комфортабельных коттеджей, площадью от 180 кв. м до 280 кв. м. Размер участка варьируется от 8,6 соток до 24,3 соток с выходом к Истринскому водохранилищу. Реализацией домовладений в коттеджном поселке «Лесная бухта» на эксклюзивной основе занимается компания «ИНКОМ-Недвижимость». Минимальная цена предложения составляет от 9,38 млн рублей за домовладение. Ключевым преимуществом коттеджного поселка «Лесная бухта» является его уникальное расположение. Проект находится на берегу Истринского водохранилища, в окружении обширного лесного массива. В коттеджном поселке...
27.02.2013 17:03 Новости
«ИНКОМ-Недвижимость» открывает продажи в коттеджном поселке «Белый берег»
Департамент загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость» приступил к реализации домовладений в поселке «Белый берег», расположенном в 16 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Современный поселок «Белый берег» расположился в 16 км от столицы между Новорязанским и Каширским шоссе. Согласно проекту поселка, на территории более 50 га возводится 211 комфортабельных коттеджей, таунхаусов, квадрохаусов и дуплексов площадью от 160 до 340 кВ.м. Размер придомового участка варьируется от 300 до 900 кВ. м. Реализацией домовладений в коттеджном поселке «Белый берег» на эксклюзивной основе занимается компания «ИНКОМ-Недвижимость». Минимальная цена предложения составляет от 14 млн за коттедж, 12 млн за дуплекс, 12 млн за таунхаус и 8 млн за квадрахаус. Ключевым преимуществом коттеджного поселка «Белый берег» является сочетание удачного расположения и развитой инфраструктуры. Находящийся в непосредственной близости от столицы и к нему...
26.02.2013 18:31 Новости
Участки на берегу Москва-реки от 1 млн рублей
Департамент загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость» сообщает о старте продаж нового коттеджного поселка «Белаго», расположенном в 29 км по Новорязанскому шоссе на берегу Москва-реки. Стоимость предложения начинается от 1 млн руб. Современный поселок «Белаго» возводится в 29 км от МКАД на юго-востоке Подмосковья. Проект занимает территорию в 44 Га, которая разделена на 279 участков без обязательного подряда на строительство. Площадь землевладений составляет от 7 до 22 соток. Почти 60 участков имеют выход на береговую линию реки Москва. Компания «ИНКОМ-Недвижимость» занимается реализацией проекта на эксклюзивной основе. Минимальная цена за землевладение с подведенными центральными коммуникациями начинается от 1 млн рублей. При средней стоимости участков без подряда на Новорязанском шоссе в 2,5 млн рублей, данное предложение является одним из наиболее выгодных в сегменте. Ключевым преимуществом коттеджного поселка «Белаго»...
26.02.2013 17:31 Новости
При покупке домовладения в поселке «Эсквайр Парк» озеленение участка в подарок
Департамент загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость» приступил к продаже коттеджей в поселке «Эсквайр Парк», расположенном в 45 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Покупателям предлагаются домовладения по цене от 10,9 млн рублей, а также приятный комплимент – высадка на участке хвойных или лиственных растений. Одной из тенденций загородного строительства все чаще становится создание дополнительного комфорта и благоустройство участков. В коттеджном поселке «Эсквайр Парк» на данный момент действует акция по бесплатному озеленению территории домовладения при покупке любого коттеджа. Поселок «Эсквайр Парк» находится в 45 км от МКАД по Новорижскому шоссе вблизи города Истра. На территории поселка возводятся комфортабельные кирпичные двухэтажные коттеджи площадью от 150 кв. м до 200 кв. м. Размер участков, которых на территории поселка 43, варьируется от 11 до 20 соток. Единство архитектурного стиля, качество строительства и...
26.02.2013 16:44 Новости
Жители поселка «Маленькая Шотландия» получают свидетельства о собственности
С конца февраля жители поселка «Маленькая Шотландия» получают свидетельства о регистрации права собственности на приобретенные квартиры. В минувшую субботу состоялось торжественное вручение свидетельств первым 15 семьям, переоформление документов на имена остальных владельцев завершится в ближайшее время. В настоящий момент 15 семей поселка «Маленькая Шотландия» уже получили документы и стали полноправными владельцами квартир на улицах Эдинбургская, Горная, Солнечная, Центральная, Спортивная, Кельтская. Ожидается, что следующие 16 владельцев оформят свидетельства в течение месяца. Вручение документов оставшимся собственникам будет происходить по мере получения ответов от Регистрационной палаты. «Мы очень рады тому, что теперь у нас на руках есть все документы. Мы были первопроходцами – заселились в поселок в 2010 году и собственными глазами видели, как много было сделано в «Маленькой Шотландии» за прошедшее время, – рассказывает...
25.02.2013 17:04 Консультации
Симферопольское шоссе признано одним из перспективных направлений
По данным Департамента Загородной Недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость», Симферопольское шоссе стало одним из самых интересных направлений юга Подмосковья благодаря новым проектам эконом-класса с улучшенной инфраструктурой. Симферопольское шоссе стало одним из самых инвестиционно привлекательных и неосвоенных направлений юга Подмосковья. Здесь выгодно сочетаются развитая инфраструктура и сравнительно невысокая стоимость. Согласно рейтингу самых востребованных направлений, составленному экспертами «ИНКОМ-Недвижимость», Симферопольское шоссе уже вышло на третье место по количеству сделок. Живописные пейзажи и благоприятная экологическая обстановка позволяют предположить, что это направление в будущем сможет составить конкуренцию уже известным клиенту Новорижскому и Киевскому шоссе. Примером проектов эконом-класса с расширенной инфраструктурой может стать жилой комплекс, состоящий из трех поселков: «Новиково», «Рождественно» и...
25.02.2013 16:04 Новости
В Экопарке «Горчаково» начались продажи второй очереди
Департамент загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость» объявляет о начале активного этапа продаж второй очереди в Экопарке «Горчаково», расположенном на Киевском шоссе на территории Новой Москвы. Современный Экопарк «Горчаково» находится в 26 км от МКАД между Киевским и Калужским шоссе. Согласно проекту, его территория площадью 8,8 Га застраивается малоэтажными монолитно-кирпичными домами. Началась реализация домовладений второй очереди: в продажу поступили квартиры от 42 кв. м до 113 кв.м. Цены варьируются от 2,4 млн рублей до 6 млн рублей. Также к продаже представлена и 1-я очередь из 72 одно-, двух- и трехкомнатных квартир класса комфорт. В настоящее время быстрыми темпами идет строительство первой очереди: возведены цокольные этажи в домах первой очереди №1 и №13 залиты перекрытия цокольного и первого этажа, начинается возведение первых этажей. Также ведутся активные работы по строительству домов второй очереди...
19.02.2013 18:19 Новости
В коттеджном поселке «Новотроицкий» стартовали продажи
Департамент загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость» приступает к реализации домовладений в поселке таунхаусов «Новотроицкий». Проект расположен в 21 км от МКАД по Калужскому шоссе на территории Новой Москвы. Коттеджный поселок бизнес-класса «Новотроицкий» располагается на присоединенных к столице землях в 21 км от МКАД между Киевским и Калужским шоссе. На территории 4,7 га возводятся комфортабельные квадрохаусы и таунхаусы площадью от 158,8 кв. м до 202,2 кв. м с придомовым участком от 1,8 до 5,1 соток. Компания «ИНКОМ-Недвижимость» ведет реализацию поселка «Новотроицкий» на эксклюзивных условиях. Стоимость домовладения начинается от 6,7 млн рублей. При полной оплате стоимости объекта покупателям предоставляется скидка в размере 10%. «Проекты на территории «Новой Москвы» имеют повышенную привлекательность с точки зрения частных инвестиций. Учитывая планы по развитию присоединенных территорий, рост спроса и цены на...
18.02.2013 17:33 Новости
На таунхаусах Пятницкого шоссе можно заработать минимум 25% в год
Департамент загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость» составил рейтинг поселков Подмосковья, расположенных на Пятницком шоссе и являющимися лидерами по инвестиционной привлекательности и комфорту проживания. Список возглавили «Сабурово Парк», «Новое Бакеево», и ЖК «Зеленоградский». Оценка проектов осуществлялась с учетом таких критериев, как местоположение и транспортная доступность, степень готовности проекта, архитектурное решение и качество строительства, внешняя и внутренняя инфраструктура, соотношение цены и качества, а также инвестиционная привлекательность проекта в целом. Рейтинг привлекательных поселков Пятницкого шоссе возглавил жилой комплекс «Сабурово Парк», находящийся в 12 км от МКАД и в 7 минутах езды от ст. метро «Пятницкое шоссе». На территории более 18 га, возводятся кирпичные таунхаусы со свободной планировкой. Площадь предлагаемых к продаже блоков варьируется от 102,1 кв. м до 140 кв. м. Территория...
11.02.2013 12:41 Новости
Спрос на недвижимость Ленинградского шоссе вырастет на 15%
Через 1,5 года северные трассы Подмосковья выйдут в лидеры потребительского спроса в сегменте загородной недвижимости. Эксперты корпорации «ИНКОМ» считают, что завершение ремонтных работ на Ленинградском направлении сделает местный рынок насыщеннее и активнее на 10-15%. К середине 2014 года интерес со стороны клиентов на объекты, расположенные не более чем в 30 км от МКАД по Ленинградскому и Пятницкому шоссе, увеличится как минимум на 10%. Объем предложения на данных направлениях также вырастет на 10-15%, в основном за счет новых проектов в сегменте «эконом». Основной толчок к развитию рынка даст введение в эксплуатацию первого отрезка дублера Ленинградского шоссе, который соединит Солнечногорск и МКАД. «Думаю, уже в этом году средняя стоимость земель на данных направлениях увеличится как минимум на 5%, а после появления платной магистрали – еще на 15-20%. Таким образом, средняя цена...
05.02.2013 17:56 Новости
«ИНКОМ-Недвижимость» открывает продажи в коттеджном поселке «Пушкинское озеро»
Департамент загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость» приступил к реализации домовладений в коттеджном поселке «Пушкинское озеро», расположенном в 25 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Современный поселок «Пушкинское озеро» возводится в 25 км от МКАД на севере Подмосковья. Согласно проекту, на территории поселка площадью 10 га запланировано возведение коттеджей от 207 кв. м и дуплексов от 108 кв. м. Также к продаже предлагаются участки без подряда размером от 8 соток. На сегодняшний день в экспозиции находится более 90 домовладений. Минимальная цена предложения начинается от 13,2 млн руб за коттедж, 4,5 млн руб за дуплекс и 4,4 млн руб за участок без обязательного подряда на строительство с подведенными центральными коммуникациями. Неоспоримым преимуществом коттеджного поселка «Пушкинское озеро» является удачное местоположение и высокая транспортная доступность. Поселок граничит с реликтовым лесом и живописным озером, а...
05.02.2013 16:56 Новости
«ИНКОМ-Недвижимость» открывает продажи в коттеджном поселке «Вознесенское»
Департамент загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость» приступает к реализации участков без обязательного подряда на строительство в коттеджном поселке «Вознесенское». Проект расположен в 39 км от МКАД по Калужскому шоссе на территории Новой Москвы. Коттеджный поселок «Вознесенское» находится в 39 км от МКАД по Киевскому или Калужскому шоссе на присоединенных к столице территориях. Согласно плану, общая площадь проекта составляет 11 га и разделена на 93 участка размером от 8 до 17,57 соток без обязательного подряда на строительство. На сегодняшний день такой формат остается одним из наиболее популярных среди покупателей загородной недвижимости и дает клиентам уникальную возможность воплотить в жизнь свое представление об идеальном загородном доме. На данный момент приобрести землевладение в КП «Воскресенское» можно со скидкой 20%. Минимальная цена предложения за участок размером 8 соток с подведенными коммуникациями с учетом...
04.02.2013 14:55 Новости
В поселке «Novoрижский» в продаже осталось менее 5% участков
Загородный поселок «Novoрижский» реализован на 95%: к данному моменту в продажу поступили последние 30 участков, что составляет менее 5% от общего объема предложения. Минимальная стоимость объекта равна 6,5 млн рублей. Загородный поселок «Novoрижский» является самым крупным эконом-проектом девелопера – корпорации «ИНКОМ». В настоящее время проект практически распродан: из 864 объектов в экспозиции осталось около 30 участков площадью от 10 до 12 соток с подрядом на строительство коттеджа и без него. При этом клиент может выбрать готовый проект будущего дома из коллекций застройщика либо реализовать собственный вариант. Цены на земельные участки варьируются от 6,5 до 8,9 млн рублей. Загородный поселок «Novoрижский» расположен на 23-м км Новорижского шоссе рядом с живописным лесным массивом и включает участки площадью от 10 до 20 соток. В начале 2013 года поселок возглавил рейтинг загородных проектов Подмосковья по популярности среди...
28.01.2013 16:55 Новости
Дуплекс на Новой Риге теперь можно купить за 6,5 млн рублей
Департамент загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость» объявляет о начале действия специальных условий по приобретению дуплексов площадью 180 кв. м в коттеджном поселке «Покровский Парк». Стоимость домовладения начинается от 6,5 млн рублей. Коттеджный поселок «Покровский Парк» располагается в 23 км к западу от Москвы по Новорижскому шоссе. На территории проекта теперь можно приобрести не только участки без подряда на строительство размером от 10,8 до 21,6 соток и стоимостью от 4 млн рублей, но и комфортабельные дуплексы. Минимальная цена предложения с учетом действующей акции составляет 6,5 млн рублей за квартиру площадью 180 кв. м. с придомовой территорией в 5 соток. «Покровский Парк» идеально подходит для ценителей городского комфорта на лоне природы. Окруженный реликтовым лесом, проект находится в одном из наиболее экологически благоприятных районов Подмосковья. Добраться до поселка «Покровский Парк» клиенты смогут в...
25.01.2013 15:03 Новости
«ИНКОМ-Недвижимость» начинает продажу таунхаусов в ЖК «Домодедово Таун»
Департамент загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость» приступил к реализации домовладений в жилом комплексе «Домодедово Таун», расположенном в 17 км от МКАД по Каширскому шоссе. Современный жилой комплекс «Домодедово Таун» расположен в 17 км от МКАД по высокоскоростной трассе М-4 вблизи г. Домодедово. Согласно проекту, территория комплекса составляет 17 га и застраивается комфортабельными двухуровневыми таунхаусами площадью от 102 до 144 кв.м. с придомовым участком от 1,16 до 6,68 сотки, а также дуплексами размером от 169 кв.м. Единство архитектурного стиля и высокое качество строительства выделяют проект на фоне прочих предложений этого направления. Реализацией домовладений в поселке «Домодедово Таун» на эксклюзивной основе занимается Департамент загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость». Минимальная стоимость предложения составляет 4,25 млн рублей Дополнительный комфорт проживания в «Домодедово Таун» создают...
24.01.2013 19:09 Новости
В поселок «Маленькая Шотландия» заселилось более 150 семей
В поселке таунхаусов «Маленькая Шотландия» с каждым месяцем становится все оживленнее: в 2012 году в собственные квартиры въехали 60 семей, присоединившись к остальным 100 жильцам, еще 30 владельцев делают ремонт и готовятся к заселению в ближайшем будущем. В настоящий момент в поселке «Маленькая Шотландия» проживает более 150 семей. Почти 75% из них – городские жители, стремящиеся улучшить свои жилищные условия. Каждая третья семья выбирает таунхаус, основываясь на рекомендациях друзей и родственников, уже проживающих в поселке. Например, за последние полгода квартиры в «Маленькой Шотландии» приобрели 16 клиентов, для которых основой покупки стали положительные отзывы друзей – жителей поселка. Поселок эконом-класса «Маленькая Шотландия», расположенный в 14 км от МКАД по Ленинградскому шоссе, включает 111 таунхаусов (682 квартиры) жилой площадью от 136 до 188 кв. м с участками от 2 до 9...
17.01.2013 17:35 Новости
Домовладения в поселке «Лосиный остров» продаются в ипотеку
Департамент загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость» сообщает о возможности приобрести квартиры и дуплексы в коттеджном поселке «Лосиный остров» по ипотечной программе от Сбербанка России. В рамках ипотечного кредитования в Группе проектов «Лосиный остров» предлагаются квартиры в малоэтажной застройке площадью от 42 кв. м до 112 кв. м стоимостью от 2,2 млн рублей и дуплексы от 125 кв. м по цене от 4,9 млн рублей. Согласно условиям, максимальный размер займа составляет 85% от стоимости предложения, процентная ставка зависит от размера первоначального взноса, срока кредитования, который может достигать 30 лет, и варьируется от 11,05% до 14% в рублях и от 9,1% до 12,1% в год в иностранной валюте. Комиссия отсутствует. Коттеджные поселки Группы проектов «Лосиный остров» находятся в 16 км к юго-востоку от столицы между Ярославским и Щелковском шоссе. Окруженные заповедным лесом, они идеально подходят для ценителей городского...
17.01.2013 16:35 Новости
Возобновление активного строительства в ЖК «Лесной»
Возведение жилого комплекса «Лесной», расположенного в 26 км от МКАД по Ярославскому шоссе, продолжается: в корпусе №15 ведется прокладка внутренних сетей коммуникаций – трубопровода и радиаторов, в корпусе №12 осуществляется монтаж 6 этажа. Реализацию квартир в «Лесном» ведет Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость». ЖК «Лесной» является частью комплексной застройки микрорайона Центральный поселка городского типа Лесной Пушкинского района Московской области. К продаже представлены квартиры в двух корпусах, возводящихся по индивидуальному проекту. В настоящее время строительство обоих домов продолжается. Четырехсекционный корпус №12 возводится по современной технологии монолитно–панельного строительства и уже «поднялся» до 6 этажа. Корпус №15 полностью завершен, ведутся финальные работы по монтажу внутреннего трубопровода и системы теплоснабжения. Оба жилых дома будут вводиться в эксплуатацию в конце текущего года...
28.12.2012 12:18 Новости
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» открыл продажи в ЖК «Победа»
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» объявляет о начале продаж в новом жилом комплексе «Победа», расположенном в Лобне. Первым покупателям при 100% оплате предоставляется скидка 3%. Новый жилой комплекс «Победа» возводится в 14 км от МКАД в городе Лобня по адресу: ул. Жирохова., д. 2. Проект представляет собой квартал из четырёх жилых монолитно-кирпичных корпусов и здания детского сада, выполненных в едином архитектурном стиле. В настоящее время завершается строительство первого корпуса. Реализацией жилья в комплексе «Победа» занимается Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость». К продаже представлены квартиры свободной планировки в первом корпусе (ул. Жирохова., д. 2), имеющие площадь от 42,7 до 174 кв. м. Помимо стандартных приложений покупатели могут выбрать двухкомнатные и четырехкомнатные двухуровневые квартиры площадью от 85 до 174 кв. м, расположенные на верхних этажах здания. Минимальная стоимость...
19.12.2012 16:34 Новости
Новогоднее предложение в поселке «Лосиный остров»
Департамент загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость» сообщает о начале действия новогодней акции в коттеджном поселке «Лосиный остров», расположенном в 16 км от МКАД по Ярославскому шоссе. С 10 по 31 декабря здесь действуют скидки до 10%. Специальные условия покупки в поселках Группы компаний «Лосиный остров» распространяются на участки без подряда в КП «Лосиный парк-2», а также комфортабельные дуплексы и квартиры в КП «Лосиный остров». При 100% оплате скидка на покупку землевладений площадью от 6 до 22 соток или квартиры в малоэтажной застройке площадью от 42 кв. м до 112 кв. м составляет от 5% до 10%. Клиенты, выбравшие дуплекс, могут сэкономить до 250 тыс. рублей. Коттеджные поселки Группы компаний «Лосиный остров» находятся в 16 км к юго-востоку от столицы между Ярославским и Щелковском шоссе. Окруженные заповедным лесом, проекты идеально подходят для ценителей городского комфорта вдали от шумного мегаполиса. На...
18.12.2012 16:47 Новости
Специальное новогоднее предложение в поселке «Маленькая Шотландия»
В преддверии Нового года Корпорация «ИНКОМ» делает подарок всем ценителям комфортной загородной жизни и снижает цены на апартаменты в поселке таунхаусов «Маленькая Шотландия». Только до конца января 2013 года загородную квартиру европейского класса можно приобрести со скидкой до 500 тыс. рублей. В акции участвует 9 таунхаусов с участками от 3 до 5 соток, расположенных в самых уютных уголках поселка «Маленькая Шотландия»: на улицах Центральная, Лесная, Солнечная и Светлая. Предложение включает 7 двухэтажных апартаментов площадью 166 кв. м и 2 двухэтажных таунхауса с мансардой площадью до 212 кв. м. Стоимость объекта начинается от 7,9 млн рублей, размер скидки варьируется от 300 до 500 тыс. рублей. Новогодняя акция в «Маленькой Шотландии» может стать последним шансом для покупки загородного таунхауса по крайне выгодной цене. С 1 февраля 2012 года стоимость квартир в поселке будет увеличена на 5%. Текущие цены на апартаменты в...
13.12.2012 12:17 Новости
Новогодняя акция в ЖК «Загорье»
Департамент новостроек компании «Инком-Недвижимость» объявляет о начале действия специальных условий приобретения жилья в новом корпусе №6 комплекса «Загорье», расположенном в Восточном Бирюлево. При 100% оплате клиенты агентства могут получить новогоднюю скидку 8% или машиноместо в подарок. Специальные условия покупки в жилом комплексе «Загорье» распространяются на квартиры с отделкой «под ключ», расположенные в 6-м корпусе жилого комплекса «Загорье». Стоимость предложения с учетом скидки 8% составит от 4,35 млн рублей за однокомнатную квартиру площадью 35 кв. м. Двухкомнатные квартиры площадью от 57 кв. м со скидкой реализуются по цене от 6,95 млн рублей, а трехкомнатные метражом от 83,2 кв. м стоят от 9,77 млн рублей. Официальным продавцом жилья в «Загорье» выступает Департамент новостроек компании «Инком-Недвижимость». Жилой комплекс «Загорье» расположен на юге столицы в районе Бирюлево-Восточное. Это комплекс из...
06.12.2012 18:05 Новости
Таунхаусы в поселке «Сабурово Парк» теперь можно приобрести в ипотеку
Департамент загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость» сообщает о возможности приобретения таунхауса в коттеджном поселке «Сабурово Парк» с помощью программы ипотечного кредитования от банка «Открытие». В поселке бизнес-класса «Сабурово Парк», расположенном в 12 км от Москвы по Пятницкому шоссе, начинает действовать ипотечная программа от партнера компании «ИНКОМ-Недвижимость» - ОАО Банка «Открытие». Согласно условиям, минимальный размер займа составляет 70% от общей стоимости предложения, ставка по ипотеке равняется 12,5%, а сроки кредитования варьируются до 10 лет. Помимо ипотечной программы в поселке «Сабурово Парк» действует акция: таунхаус площадью 102 кв м с мансардой в 40 кв м и участком в 1,5 сотки реализуется со скидкой по цене 4,65 млн рублей. Таким образом, благодаря совокупности специальных программ приобретение домовладений в «Сабурово Парк» становится максимально комфортным для личного бюджета покупателей...
05.12.2012 18:35 Новости
У поселка «Маленькая Шотландия» нет аналогов на северо-западе Подмосковья
Исследование Корпорации «ИНКОМ» показало, что поселок таунхаусов «Маленькая Шотландия», расположенный на 14-м км Ленинградского шоссе, не имеет аналогов на северо-западных направлениях Московской области по совокупности следующих показателей: однородность застройки, высокая степень готовности, небольшая удаленность от столицы, уровень комфорта в проекте эконом-класса. По данным аналитического центра Корпорации «ИНКОМ», в Подмосковье насчитывается около 150 поселков с таунхаусами, количество загородных квартир превышает 4 200. При этом в эконом-сегменте наиболее загружено Калужское направление (21,9% поселков). На севере и северо-западе Москвы демократичные поселки таунхаусов распределены следующим образом: 12,5% от общего числа проектов находится на Ленинградском шоссе, 6,3% - на Пятницком, по 3,1% - на Дмитровском и Волоколамском. Всего на северо-западе Московской области расположено 7 поселков таунхаусов эконом-класса. Из них 4, в...
30.11.2012 17:08 Новости
В поселке «ЖК Полесье» получено свидетельство о собственности
Департамент загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость» сообщает о получении свидетельства на право собственности на все участки в коттеджном поселке «ЖК Полесье», расположенном в 30 км от МКАД между Щелковским и Горьковским шоссе. «ЖК Полесье» – это стартовавший в июне 2012 года новый проект, который входит в комплекс коттеджных поселков «Полесье Воскресенское». Он расположен к востоку от столицы – в 30 км от МКАД по Щелковскому шоссе. Общая площадь поселка составляет 50 га, на которых запланировано возведение 320 землевладений от 8 до 20 соток. В «ЖК Полесье» уже создаются все условия для комфортного проживания: подведены и подключены коммуникации, активно строится въездная группа с постом круглосуточной охраны. Благодаря активному спросу и высокому качеству предложения, за три месяца продаж было реализовано уже более 30% землевладений. Департамент загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость» ведет реализацию «ЖК...
28.11.2012 16:56 Новости
«ИНКОМ-Недвижимость» начинает продажу квартир в Экопарке «Горчаково»
Департамент загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость» приступил к реализации квартир в Экопарке «Горчаково», расположенном в 26 км от МКАД по Киевскому шоссе. Современный Экопарк «Горчаково» возводится в 26 км от столицы между Киевским и Калужским шоссе. Согласно проекту, территория комплекса составляет 8,8 га и застраивается малоэтажными монолитно-кирпичными домами. Сегодня к продаже представленa 1-я очередь из 72 одно-, двух- и трехкомнатных квартир класса комфорт площадью от 56,7 до 100 кв. м. Цена предложения в комплексе варьируется от 3,6 до 5,4 млн, рублей. При оплате половины стоимости объекта покупателям предоставляется беспроцентная рассрочка до 6 месяцев. Неоспоримым преимуществом Экопарка «Горчаково» является удачное месторасположение и высокая транспортная доступность: комплекс граничит с живописной березовой рощей, рядом протекает река Десна, а небольшая удаленность от города позволит в кратчайшие сроки...
23.11.2012 17:23 Консультации
В поселке «Сатино озеро» строительство идет с опережением на 3 месяца
Возведение коттеджного поселка «Сатино озеро» идет с опережением сроков: проложены дороги, подведены коммуникации, установлен КПП. Новые жители приступили к заливке фундаментов, самые активные из них уже возвели дома под крышу. Современный коттеджный поселок «Сатино озеро» расположен в 35 км к юго-западу от Москвы между Варшавским и Калужским шоссе. Всего на территории в 35 га запланировано 280 участков без обязательного подряда на строительство, в том числе расположенных в лесной зоне. Площадь домовладений варьируется от 8 до 20 соток. В настоящее время первые покупатели уже возводят свои дома: в поселке залито порядка 10 фундаментов, некоторые дома возведены под крышу. Также проложены внутрипоселковые дороги, установлен пункт круглосуточной охраны и начато ландшафтное озеленение общественных зон. Все обязательства по этапам освоения поселка идут с опережением сроков. Реализацию поселка «Сатино озеро» на эксклюзивных условиях ведет...
20.11.2012 18:08 Новости
В поселке «Изумрудные холмы» действуют скидки
Департамент загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость» предлагает специальные условия на приобретение домовладений в коттеджном поселке «Изумрудные холмы», расположенном на Каширском шоссе в 50 км от МКАД. На готовые дома предоставляется скидка 10-12%. Современный жилой комплекс «Изумрудные холмы» расположен в Московской области в 50 км от МКАД. Реализацию участков в поселке ведет Департамент загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость». Покупатели могут выбрать домовладения площадью от 101 до 158 кв. м с придомовой территорией от 10,9 до 17,9 соток со всеми центральными коммуникациями. Стоимость предложения составляет от 4 млн до 5,8 млн рублей с учетом скидки. В настоящее время для клиентов компании «ИНКОМ-Недвижимость» действуют специальные условия приобретения участков в поселке «Изумрудные холмы»: покупателям предоставляются скидки на готовые дома от 10% до 12%. К тому же, за счёт застройщика выполняются...
19.11.2012 18:06 Новости
«ИНКОМ-Недвижимость» начинает реализацию жилья в поселке «Алмазово Парк»
Департамент загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость» приступил к продаже квартир в малоэтажных жилых комплексах, расположенных в новом коттеджном поселке «Алмазово Парк» в 14 км от МКАД по Щелковскому шоссе. Современный коттеджный поселок «Алмазово Парк» возводится в 14 км от столицы между Горьковским и Щелковским шоссе. Согласно проекту, территория комплекса составляет 28,5 га и застраивается малоэтажными монолитными домами (3 этажа). К продаже представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 30,1 до 100,6 кв. м. Минимальная стоимость предложения в комплексе составляет 1,4 млн рублей. Апартаменты в «Алмазово Парк» прекрасно подойдут для желающих качественно улучшить свои жилищные условия. Отдав предпочтение просторной комфортабельной квартире на лоне природы вдали от городского шума и суеты, клиенты обеспечат себе и своей семье совершенно иной уровень жизни. Неоспоримыми преимуществами поселка являются...
12.11.2012 16:41 Новости
Таунхаусы в «Покровском» продают в ипотеку
Корпорация «ИНКОМ» и Среднерусский банк Сбербанка России объявляют о запуске ипотечной программы для покупателей таунхаусов в готовом загородном комплексе «Покровский». Размер годовой процентной ставки начинается от 14%. Предложение уже вступило в силу. Клиенты корпорации «ИНКОМ» получили уникальную возможность воспользоваться ипотечным кредитом от Сбербанка России при покупке комфортабельных таунхаусов в готовом загородном комплексе «Покровский». Новая программа кредитования ориентирована на деловых людей, выбирающих современный формат загородного жилья в соответствии с европейскими стандартами качества. Кредит на приобретение квартир предоставляется при первоначальном взносе не менее 15% от стоимости домовладения. Процентная ставка по программе кредитования составляет 14-15%. Срок выплат варьируется от 1 года до 30 лет. Учитывая растущую популярность демократичных форматов жилья в сегменте загородной недвижимости, совместное...
31.10.2012 15:58 Новости
В поселке «Зеленый город» началось активное строительство второй очереди
Департамент загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость» объявляет о начале активного этапа строительства второй очереди в поселке таунхаусов «Зеленый город», расположенном на Ленинградском шоссе. Современный поселок таунхаусов «Зеленый город» расположен на севере Подмосковья в 22 км от МКАД. Всего на его территории площадью 22 га строится 448 таунхаусов. В настоящее время возведение первой очереди в 75 домовладений практически завершено. Заселение жителей планируется уже в начале 2013 года. Вторая очередь проекта вступила в стадию активного строительства: ведутся работы по заливке фундаментов, установке трансформаторных подстанций и подключению электричества, а также подведению к домам водопровода, канализации и газа. В поселке «Зеленый город» покупателям предлагаются двухэтажные квартиры площадью 90 и 110 кв. м с придомовыми участками от 1,4 до 3,9 соток. Пока продаются только готовые таунхаусы с отделкой «под ключ» и...
29.10.2012 15:00 Новости
В новом корпусе ЖК «Загорье» начались активные продажи
В жилом комплексе «Загорье», расположенном в Восточном Бирюлево на ул. Ягодная, активно идут продажи нового шестого корпуса. Официальным риэлтором объекта выступает Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость». Жилой комплекс «Загорье» расположен в Восточном Бирюлево и представляет собой шесть монолитно-кирпичных зданий переменной этажности (от 6 до 45 этажей). Новостройки возведены по индивидуальному проекту: выступающие лоджии с необычным колористическим решением, а также высотная башня, являющаяся композиционным центром комплекса, эффектно выделяют его на фоне окружающей застройки. В настоящее время строительство жилого комплекса практически завершено: 5 корпусов введены в эксплуатацию и идет заселение, в 6-м корпусе ведется остекление и финальные отделочные работы. Реализацию жилья в комплексе «Загорье» осуществляет Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость». В новом шестом корпусе предлагается широкий выбор...
25.10.2012 12:39 Новости
«ИНКОМ-Недвижимость» начинает продажу квартир в ЖК «Донское подворье»
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» приступил к реализации квартир в жилом комплексе бизнес-класса «Донское подворье», расположенном по адресу: ул. Орджоникидзе, вл. 4-6. Новый дом возведен по индивидуальному проекту с учетом застройки района. Компания «ИНКОМ-Недвижимость» открыла продажи квартир в жилом комплексе бизнес-класса «Донское подворье», который находится в Донском районе Южного административного округа Москвы в шаговой доступности от метро «Ленинский проспект». ЖК «Донское Подворье» представляет собой монолитно-кирпичный шестиэтажный дом, состоящий из девяти секций. Покупателям предлагаются одно- двух- и трехкомнатные квартиры свободной планировки площадью от 90 до 196 кв. м. Минимальная стоимость предложения составляет 26 млн рублей. С вводом в эксплуатацию ЖК «Донское подворье» рынок недвижимости повышенной комфортности пополнился еще одним качественным предложением. Общественные зоны в доме облицованы...