Типы информации: Новости (342), Мероприятия (1), Аналитика (5), Консультации (14)
Сферы деятельности: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций (362), Агрегатор счастья (8), Аквакультура (1), Аренда (17), Аутсорсинг (1), Банная индустрия (1), Бизнес России (90), Бизнес-словарь (2), Бренды (2), Валюты (1), Вся Россия (4), Вся Россия онлайн (4), Глобализация (3), Девелопмент (28), Деловые предложения (41), Дети (1), Дороги (1), Жилищно-коммунальное хозяйство и среда проживания (6), Законодательство, право (2), Ивент-сообщество (1), Инвестиции (7), Индустрия гостеприимства (1), Информтехнологии, связь, Интернет (1), Инфраструктура (167), Ипотека (22), Исследования, статистика, аналитика (59), Кадастр (1), Клуб "Бизнес, информация" (2), Конкурентоспособность (13), Консалтинг (3), Креативные индустрии (1), Малый и средний бизнес (7), Маркетинг (2), Менеджмент (2), Мероприятия (3), Мода (1), Молодежь (6), Навигационные и геолокационные системы (1), Недвижимость жилая (215), Недвижимость коммерческая (5), Нотариат (1), Образование (7), Памятные даты, праздники, юбилеи (13), Потребительский рынок (7), Пресс-центр "БизнесИнформ" (5), Производители товаров и услуг (16), Промышленность (1), Рейтинги, премии, награды (2), Реклама и PR (1), Ремесленничество (1), Рестораны, кафе, общественное питание (10), Семья (21), Складской бизнес (1), Социальное общество (6), Стандартизация (27), Стиль, мода, дизайн (2), Строительство, ремонт, архитектура, ландшафт (21), Технологии (4), Торговля, дистрибуция, продажи (93), Транспорт (1), Управление персоналом (1), Фермерство (1), Хобби (1), Шопинг (1), Экология и природопользование (6)
Регионы РФ: Адыгея Республика (1), Алтай Республика (1), Алтайский край (1), Амурская область (1), Архангельская область (2), Астраханская область (1), Башкортостан Республика (1), Белгородская область (1), Брянская область (1), Бурятия Республика (1), Владимирская область (1), Волгоградская область (1), Вологодская область (1), Воронежская область (1), Дагестан Республика (1), Дальневосточный федеральный округ (1), Еврейская АО (1), Забайкальский край (1), Ивановская область (2), Ингушетия Республика (1), Иркутская область (1), Кабардино-Балкарская Республика (1), Калининградская область (1), Калмыкия Республика (1), Калужская область (7), Камчатский край (1), Карачаево-Черкесская Республика (1), Карелия Республика (1), Кемеровская область (1), Кировская область (1), Коми Республика (1), Костромская область (1), Краснодарский край (1), Красноярский край (1), Курганская область (1), Курская область (1), Ленинградская область (2), Липецкая область (1), Магаданская область (1), Марий Эл Республика (1), Мордовия Республика (1), Москва (195), Московская область (252), Московская область - Балашиха (2), Московская область - Дзержинский (2), Московская область - Дмитров (1), Московская область - Домодедово (1), Московская область - Звенигород (6), Московская область - Ивантеевка (5), Московская область - Истра (17), Московская область - Клин (1), Московская область - Королев (1), Московская область - Красногорск (2), Московская область - Лобня (3), Московская область - Люберцы (2), Московская область - Мытищи (1), Московская область - Ногинск (2), Московская область - Одинцово (4), Московская область - Пушкино (5), Московская область - Сколково (1), Московская область - Солнечногорск (2), Московская область - Химки (2), Московская область - Щелково (1), Мурманская область (1), Ненецкий АО (1), Нижегородская область (1), Новгородская область (1), Новосибирская область (1), Омская область (1), Оренбургская область (1), Орловская область (1), Пензенская область (1), Пермский край (1), Приволжский федеральный округ (1), Приморский край (1), Псковская область (1), Ростовская область (1), Рязанская область (1), Самарская область (1), Санкт-Петербург (1), Саратовская область (1), Саха (Якутия) Республика (1), Сахалинская область (1), Свердловская область (1), Севастополь (1), Северная Осетия-Алания Республика (1), Северо-Западный федеральный округ (3), Северо-Кавказский федеральный округ (1), Сибирский федеральный округ (1), Смоленская область (1), Ставропольский край (1), Тамбовская область (1), Татарстан Республика (1), Тверская область (1), Томская область (1), Тульская область (1), Тыва Республика (1), Тюменская область (1), Удмуртия Республика (1), Ульяновская область (1), Уральский федеральный округ (1), Хабаровский край (1), Хакасия Республика (1), Ханты-Мансийский АО - Югра (1), Центральный федеральный округ (349), Челябинская область (1), Чеченская Республика (1), Чувашия Республика (1), Чукотский АО (1), Южный федеральный округ (2), Ямало-Ненецкий АО (1), Ярославская область (1)
Регионы мира: Беларусь (5), Великобритания (1), Германия (1), Евразийский экономический союз (ЕАЭС) (79), Европа Центральная (1), Европейский союз (1), Италия (1), Латвия (1), Нидерланды (1), Россия (349), СНГ - Содружество независимых государств (1), Украина (1), Украина - Киев (1), Украина - Львов (11), Швейцария (1), Шотландия (4)
29.10.2012 15:00 Новости
В новом корпусе ЖК «Загорье» начались активные продажи
В жилом комплексе «Загорье», расположенном в Восточном Бирюлево на ул. Ягодная, активно идут продажи нового шестого корпуса. Официальным риэлтором объекта выступает Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость». Жилой комплекс «Загорье» расположен в Восточном Бирюлево и представляет собой шесть монолитно-кирпичных зданий переменной этажности (от 6 до 45 этажей). Новостройки возведены по индивидуальному проекту: выступающие лоджии с необычным колористическим решением, а также высотная башня, являющаяся композиционным центром комплекса, эффектно выделяют его на фоне окружающей застройки. В настоящее время строительство жилого комплекса практически завершено: 5 корпусов введены в эксплуатацию и идет заселение, в 6-м корпусе ведется остекление и финальные отделочные работы. Реализацию жилья в комплексе «Загорье» осуществляет Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость». В новом шестом корпусе предлагается широкий выбор...
25.10.2012 12:39 Новости
«ИНКОМ-Недвижимость» начинает продажу квартир в ЖК «Донское подворье»
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» приступил к реализации квартир в жилом комплексе бизнес-класса «Донское подворье», расположенном по адресу: ул. Орджоникидзе, вл. 4-6. Новый дом возведен по индивидуальному проекту с учетом застройки района. Компания «ИНКОМ-Недвижимость» открыла продажи квартир в жилом комплексе бизнес-класса «Донское подворье», который находится в Донском районе Южного административного округа Москвы в шаговой доступности от метро «Ленинский проспект». ЖК «Донское Подворье» представляет собой монолитно-кирпичный шестиэтажный дом, состоящий из девяти секций. Покупателям предлагаются одно- двух- и трехкомнатные квартиры свободной планировки площадью от 90 до 196 кв. м. Минимальная стоимость предложения составляет 26 млн рублей. С вводом в эксплуатацию ЖК «Донское подворье» рынок недвижимости повышенной комфортности пополнился еще одним качественным предложением. Общественные зоны в доме облицованы...
17.10.2012 16:20 Новости
В коттеджном поселке «Саврасово парк» стартовали продажи
Департамент загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость» открыл продажи домовладений в новом коттеджном поселке «Саврасово парк». На сегодняшний день покупателям предлагаются квартиры в малоэтажных жилых домах стоимостью от 1,1 млн рублей. Коттеджный поселок «Саврасово парк» располагается в 17 км от МКАД по Каширскому или Новорязанскому шоссе на берегу реки Пахры. На территории площадью 5,1 га возводятся малоэтажные жилые дома с центральными коммуникациями. На данный момент реализуются комфортабельные квартиры в МЖД площадью от 34 до 134 кв. м со свободной планировкой. Минимальная цена предложения начинается от 1,1 млн руб. «Саврасово парк» подходит для ценителей городского комфорта на лоне природы. Проект располагается в живописном и экологически благоприятном месте – возле лесного массива в 300 метрах от реки Пахры. Добраться до него не составит труда: путь на автомобиле составить всего 30 минут по Каширскому или...
02.10.2012 16:44 Консультации
Коттеджные поселки возвели в квадрат
Департамент загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость» объявляет о запуске нового сервиса для клиентов. Считав QR-код с помощью мобильного телефона, желающие смогут получить всю необходимую информацию об интересующих их поселках. Не отставая от последних тенденций в мобильных технологиях, компания «ИНКОМ-Недвижимость» внедрила новый сервис для клиентов – разместила QR-коды на информационных носителях. Теперь, отсканировав размещенные в печатных изданиях и наружной рекламе черно-белые квадраты кодов, клиенты агентства смогут получить подробную информацию о заинтересовавших их поселках. «Использование QR-кодов – это не дань моде. Благодаря им, мы делаем процесс поиска домов и участков более удобным для клиентов. Больше нет нужды запоминать телефоны отделов продаж или адреса промо-сайтов: увидев рекламу наших проектов, достаточно сфотографировать квадрат кода на мобильный. Далее простая программа-распознаватель автоматически...
24.09.2012 15:54 Новости
«ИНКОМ-Недвижимость» стала эксклюзивным продавцом участков в КП «Вилла Тоскана»
Коттеджный поселок «Вилла Тоскана» находится на престижном западном направлении между Киевским и Минским шоссе, недалеко от известнейших стародачных мест – Переделкино и Рассказовки. Территория комплекса, имеющая площадь 1,2 га, окружена вековыми деревьями Ульяновского лесопарка, где так любят отдыхать городские и местные жители. Район отличается благоприятной экологией: рядом протекает река Ликова и расположено небольшое озеро. Согласно концепции, в поселке «Вилла Тоскана» создана особая камерная атмосфера. Поэтому покупателям предлагаются всего 12 домовладений участком площадью от 6,9 до 9,3 соток. Проведенные инженерные коммуникации и собственная электроподстанция обеспечат жителям комфортное проживание. Минимальная стоимость коттеджа площадью 360 кв. м с придомовой территорией составляет $550 тыс., или 17 млн рублей. Эксклюзивным риэлтором поселка «Вилла Тоскана» является Департамент загородной недвижимости компании...
03.09.2012 17:51 Новости
В микрорайоне Немчиновка повышаются цены
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» сообщает о повышении цен на квартиры в микрорайоне Немчиновка, расположенном в 1 км от МКАД к западу от столицы. Увеличение стоимости предложения связано с резко возросшим спросом со стороны покупателей. Увеличение стоимости жилья в Немчиновке произойдет с 3 сентября и связано с повышенным интересом покупателей к новостройкам микрорайона. В первую очередь клиентов привлекает хорошая транспортная доступность, развитая инфраструктура и высокое качество строительства. Микрорайон Немчиновка представляет собой комплекс зданий переменной этажности (14-17 этажей), возводимых в непосредственной близости от Москвы – в 1 км от МКАД. Корпуса выдержаны в едином архитектурном стиле и возводятся с учетом последних достижений панельного домостроения. Реализацию жилья в микрорайоне Немчиновка на эксклюзивных условиях ведет Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость». Покупателям...
20.08.2012 12:05 Новости
"ИНКОМ" открывает продажу квартир в готовом корпусе квартала «Гагаринский»
Департамент новостроек корпорации «ИНКОМ-Недвижимость» начинает реализацию квартир в новом доме квартала «Гагаринский» в Щелково. Компания «ИНКОМ-Недвижимость» приступает к реализации квартир без отделки в новом корпусе квартала «Гагаринский», расположенном в городе Щёлково. Дом №5, где открылись продажи, представляет собой шестисекционное здание переменной этажности (12-14-17 этажей) с помещениями коммерческого назначения. В настоящее время корпус находится в стадии активного строительства: идёт монтаж 8-12 этажей. Предусмотрено остекление лоджий и установка тройных пластиковых стеклопакетов на окнах. Ввод дома в эксплуатацию запланированы на IV квартал 2013 года. В пятом корпусе квартала «Гагаринский» покупателям предлагаются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры без отделки площадью от 41 кв. м. Минимальная стоимость предложения составляет 2,4 млн руб. за однокомнатную квартиру. Цены на двухкомнатное жилье площадью от 55 кв. м...
14.08.2012 17:51 Новости
Минимальная стоимость аренды квартиры в Москве составила 20 тыс. рублей в месяц
В июле стоимость самой дешевой квартиры, предлагаемой в аренду в Москве в пределах МКАД, составила 20 тыс. рублей в месяц. При этом средняя цена найма в сегменте эконом-класса в прошедшем месяце равнялась 29,8 тыс. рублей в месяц за однокомнатную квартиру. По данным Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», в июле самым дешевым предложением на организованном рынке найма жилья в Москве стала однушка гостиничного типа, расположенная в панельном доме на Коровинском шоссе в 10 минутах транспортом от метро «Петровско-Разумовская». Квартира имеет площадь 25 кв. м и предлагается по цене 20 тыс. рублей в месяц. В целом, по итогам прошедшего месяца средняя стоимость аренды жилья в сегменте эконом-класса составила 29,8 тыс. рублей в месяц за однокомнатную квартиру, увеличившись с начала июля на 1,9%. Цена найма двухкомнатной квартиры выросла на 2,6% до 41,1 тыс. рублей в месяц, трехкомнатной – на 2,7% до 56,1 тыс. рублей в...
02.08.2012 16:29 Консультации
В микрорайоне Немчиновка скидки ко Дню строителя
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» сообщает о расширенной акции на квартиры во всех готовых домах микрорайона Немчиновка: со 2 по 15 августа при 100%-ной оплате покупатели получают скидку до 3%. Компания «ИНКОМ-Недвижимость» совместно с застройщиком микрорайона Немчиновка компанией «494 УНР» проводит акцию, приуроченную ко Дню строителя. В период со 2 по 15 августа при 100%-ной оплате покупателям квартир в построенных корпусах 1, 3а, 3б, 4 предоставляется скидка в размере 1,5%, а при покупке квартир в корпусе 8 размер дисконта составит 3%. Таким образом, приобретение трехкомнатной квартиры в восьмом корпусе является самым выгодным, ведь экономия составит более 260 тыс. рублей. Микрорайон Немчиновка расположен всего в 1 км от МКАД к западу от Москвы и состоит из панельного и монолитно-кирпичных домов различной этажности. Покупателям предлагаются квартиры с отделкой площадью от 38,8 кв. м до 96,0 кв. м и стоимостью от...
26.06.2012 18:35 Новости
Летние цены в ЖК «Берег Скалбы»
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» объявляет о начале летних скидок на квартиры в жилом комплексе комфорт-класса «Берег Скалбы», расположенном в Ивантеевке по адресу: ул. Хлебозаводская, д. 10, корп. 1-6. Акция продлится с 26 июня по 31 августа. Снижение стоимости предложения в жилом комплексе «Берег Скалбы» распространяется на одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 42 до 85 кв. м. Минимальная цена предложения с учетом скидки составит 39,9 тыс. рублей за кв. м или 1,67 млн рублей за однокомнатную квартиру площадью 42 кв. м. Цена двухкомнатной квартиры будет начинаться от 2,46 млн рублей, трехкомнатной – от 3,36 млн рублей. ЖК «Берег Скалбы» – это пять 17-этажных зданий башенного типа, расположенных в южной части города Ивантеевка на берегу реки Скалбы. Дома, разработанные по индивидуальному проекту, отличаются высоким качеством строительства. При их возведении используются современные материалы и...
18.06.2012 12:30 Консультации
«ИНКОМ-Недвижимость» продлевает акцию в микрорайоне Немчиновка
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» сообщает о продлении действия специальных условий на покупку квартир в первых пяти секциях 8-го корпуса микрорайона Немчиновка. Теперь получить трехпроцентную скидку при 100% оплате можно будет до 30 июня включительно. Решение о продлении акции, приуроченной к празднованию Дня России, было принято в связи с высоким интересом клиентов компании «ИНКОМ-Недвижимость» к возможности приобретения жилья в Немчиновке на льготных условиях. Менее чем за две недели в 8-м корпусе микрорайона было продано более 30 квартир. При сохранении темпов продаж реализация объекта может пойти с опережением. Специальные условия на приобретение жилья в Немчиновке распространяются на одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с отделкой «под ключ» площадью от 37,7 до 86,4 кв. м и расположенные с 1 по 5 секции в 8-м корпусе микрорайона. Минимальная льготная цена предложения составит 4,37 млн рублей. Микрорайон...
07.06.2012 15:00 Новости
Аренда самой дорогой квартиры на лето обойдется в 50 тыс рублей в месяц
По данным Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», стоимость найма самой дорогой квартиры, сдающейся на летний период, составляет 50 тыс рублей в месяц. Это сопоставимо со средней ценой предложений, сдающихся на длительный срок. Рынок аренды сезонных квартир, сдаваемых хозяевами только на летний период, насчитывает не более 15% от общего объема предложения или всего около 5 тыс объектов. Как правило, это не слишком дорогое жилье, имеющее необходимый, но не всегда достаточный набор атрибутов для комфортной жизни: мебель, элементарную бытовую технику, скромную отделку и относительно удачное месторасположение. Учитывая эти факторы, такие квартиры стоят на 10%, а иногда даже 15% или 20% ниже среднерыночного показателя стоимости найма жилья в том или ином районе. По данным Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», в этом году стоимость найма самой дорогой квартиры, сдающейся на период с середины мая по конец...
25.05.2012 16:15 Новости
Троицк лидирует по росту цен на жилье среди наукоградов Подмосковья
Аналитики компании «ИНКОМ-Недвижимость» исследовали ситуацию на вторичном рынке недвижимости в 12 научных городках Подмосковья. За год стремительнее всего стоимость жилья росла в наукоградах, расположенных к юго-западу от столицы. В научном городке нового поколения «Сколково», архитектурный конкурс на застройку которого сейчас проходит в столице, обещают возвести доступное жилье. По условиям тендера, стоимость строительства квадратного метра не должна превышать 28 тыс рублей. По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», на сегодняшний день выставленные в этом районе на вторичную продажу квартиры реализуются по цене 125,3 тыс рублей за квадратный метр. Эксперты компании также проанализировали, как за последние 12 месяцев менялись цены на жилье в уже существующих научных городках Подмосковья и во сколько местным ученым обходится покупка жилья. Абсолютным лидером, продемонстрировавшим рост цен существенно выше инфляции, стал вошедший в «новую...
24.05.2012 14:40 Консультации
«ИНКОМ-Недвижимость» и банк «Возрождение» проводят совместную акцию
Компания «ИНКОМ-Недвижимость» и банк «Возрождение» проводят совместную акцию «Квартира-Новостройка 2012», в рамках которой клиенты агентства смогут получить кредит на покупку первичного жилья на льготных условиях. Предложение действует до 31 июля 2012 года. Согласно условиям акции от банка «Возрождение», размер первоначального взноса может составить 15% – 80% от общей стоимости приобретаемого жилья. Ставка по кредиту равняется 12% годовых на весь период кредитования. Сроки погашения займа варьируются от 1 года до 25 лет. Расширена и возрастная группа заёмщиков: ипотеку могут получить лица от 18 до 65 лет. Специальные условия по получению кредита от банка «Возрождение» распространяются на проекты, которые будут сданы в эксплуатацию не позднее I квартала 2013 г. Среди предложений Департамента новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» к таковым относятся как уже известные адреса: ул. Авиаторов, 45 в Люберцах, микрорайон «Восточный» в...
22.05.2012 12:11 Новости
«ИНКОМ-Недвижимость» начинает продажи в ЖК «Симферопольский»
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» приступил к продаже жилья в комплексе «Симферопольский», расположенном в 10 км от МКАД по Симферопольскому шоссе в поселке городского типа Быково. Покупателям предлагаются квартиры площадью 35,5 – 78,6 кв. м по цене от 2,3 млн рублей. Жилой комплекс «Симферопольский», рассчитанный на проживание двух тысяч человек, будет состоять из 10-и панельных домов переменной этажности (7-10 этажей) серии 349-М. Здания возводятся из современных сэндвич-панелей высокого качества, имеющих повышенную звуко- и теплоизоляцию. Облицовка керамической плиткой «под кирпич» эффектно подчеркивает эстетическую целостность проекта. Ввод в эксплуатацию первых корпусов комплекса запланирован на I квартал 2013 года. Реализацией жилья в комплексе «Симферопольский» занимается Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость». Клиентам агентства предлагаются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от...
18.05.2012 13:54 Новости
В микрорайоне Немчиновка поступил в продажу 8 корпус
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» сообщает о пополнении объемов реализуемого жилья в микрорайоне Немчиновка. Теперь, помимо заселенных корпусов, покупателям предлагаются квартиры с отделкой в новом восьмиподъездном корпусе № 8. Микрорайон Немчиновка – это комплекс из монолитно-кирпичного и 8 панельных зданий переменной этажности серии П-44Т/К, объединенных единой концепцией застройки. Расположенный в 1 км от МКАД и в 10 минутах ходьбы от платформы «Ромашково», проект обладает высокой транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. В ближайшее время здесь появятся собственная школа, детский сад, 2 наземных паркинга, а также целый ряд объектов социального и культурно-бытового назначения: магазин, поликлиника, аптека, отделение Сбербанка, ресторан и кафе. Эксклюзивным продавцом квартир в микрорайоне Немчиновка является Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость». В настоящее время начались продажи в...
09.04.2012 21:37 Новости
Компания «ИНКОМ-Недвижимость» начинает продажи в ЖК «Антей»
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» приступил к продажам квартир в готовом жилом комплексе «Антей», расположенном в Ивантеевке на ул. Новая слобода, 3. Минимальная стоимость предложения составляет 3,3 млн рублей. Жилой комплекс «Антей», расположенный в центральной части города Ивантеевка, представляет собой полностью готовое монолитно-кирпичное здание переменной этажности, возведенное по новым технологиям, обеспечивающим дому дополнительную теплоизоляцию и энергосбережение. Общая площадь застройки составляет 28,8 тыс. кв. м, а территория комплекса в целом насчитывает 0,66 га. В настоящее время комплекс сдаётся государственной комиссии. Проект отличается удачным расположением: всего в 10 минутах ходьбы от ЖК «Антей» находится станция «Ивантеевка-2» Ярославского направления железной дороги. Кроме того, добраться до столицы можно на комфортабельном автобусе, следующим до станции метро ВДНХ, или на личном автотранспорте по...
29.03.2012 7:12 Аналитика
Top-10 лучших новостроек весны 2012
На ежегодной специализированной выставке-ярмарке «Недвижимость 2012» Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» представит 10 лучших предложений первичного рынка жилья Московской области. В рамках городской выставки-ярмарки «Недвижимость 2012», проходящей в Центральном Доме Художника на Крымском Валу с 29 марта по 1 апреля, Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» представит более 50 объектов первичного жилья Москвы и Московской области. Часть из этих адресов могут по праву занять первые места в рейтинге 10 лучших новостроек этой весны. К числу лучших предложений первичного рынка жилья Москвы относится микрорайон «Загорье» расположенный в Восточном Бирюлево. В Московской области лидерами являются микрорайон «Немчиновка», расположенный в 1 км от МКАД к западу от столицы, дом на ул. Авиаторов в Люберцах, квартал «Лукино» в Балашихе, жилой комплекс «Лесной» в микрорайоне «Центральный» поселка Лесной, новые объекты...
27.03.2012 9:59 Новости
«ИНКОМ» примет участие в весенней выставке-ярмарке «Недвижимость 2012»
В рамках ежегодной городской выставки-ярмарки «Недвижимость 2012» эксперты агентства «ИНКОМ-Недвижимость» помогут посетителям в решении квартирного вопроса, предоставив исчерпывающую информацию в области покупки и продажи городского и загородного жилья. Также на основном стенде компании и мобильных консультационных пунктах можно будет узнать о льготных программах ипотечного кредитования от банков-партнеров. Городская специализированная выставка-ярмарка «Недвижимость 2012» в этом году проводится в 26 раз. По традиции это мероприятие состоится в конце весны – с 29 марта по 1 апреля в Центральном Доме Художника на Крымском Валу. В работе выставки примут участие ведущие игроки рынка недвижимости и риэлторских услуг, в числе которых и агентство «ИНКОМ-Недвижимость». В этом году на стенде компании «ИНКОМ-Недвижимость», площадь которого составит более 80 кв.м, будут представлены практически все направления деятельности агентства: покупка и...
23.03.2012 19:03 Новости
На вторичке на 20% вырос объем сделок по специальной ипотеке
«Наряду со стандартными кредитными продуктами на ипотечном рынке активно развиваются так называемые льготные и специальные программы, которые не популяризуются банками в виду ограниченной целевой аудитории. Эти программы подразумевают снижение ставки или размера первоначального взноса, упрощение требований к подтверждению дохода заемщика, участие государственных средств в качестве погашения кредита и т. д.», - отмечает Лев Плецельман, руководитель службы ипотечного кредитования компании «ИНКОМ-Недвижимость». Так с начала текущего года количество сделок с ипотекой по спецпрограммам на вторичном рынке жилья выросло на 20%. К наиболее востребованным предложениям относится ипотека с минимальным на сегодняшний день первоначальным взносом 10%. Соответствующие программы предлагают порядка десяти партнеров компании «ИНКОМ-Недвижимость»: ВТБ24, DeltaCredit, Номос-банк, Металлинвестбанк, Сбербанк, РосЕвроБанк и другие. Многие из банков...
03.03.2012 13:02 Новости
С 10 марта в микрорайоне Немчиновка повышаются цены на квартиры
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» сообщает о плановом изменении цен на квартиры в жилом микрорайоне Немчиновка, расположенном в одноименном поселке городского типа в Одинцовском районе Московской области. В связи с устойчивым спросом на жилье, с 10 марта 2012 года стоимость квадратного метра в домах по адресу Советский проспект, 102, 104, 106 будет увеличена. Расположенный в 1 км к западу от Москвы, микрорайон Немчиновка состоит из новостроек переменной этажности от 10 до 17 этажей. Сейчас здесь предлагаются квартиры с отделкой в готовых домах современных серий П-44К/Т первых двух очередей жилого комплекса. Квартиры отличаются удобной планировкой, из окон открываются живописные виды на Серебряноборский лесной массив. В настоящий момент стоимость предложения в микрорайоне Немчиновка начинается от 4,4 млн рублей за однокомнатную квартиру площадью 37,3 кв.м. Цена двухкомнатной квартиры площадью 51,7 кв.м без учета...
01.03.2012 9:43 Новости
«ИНКОМ-Недвижимость» развенчивает мифы об арендаторах квартир
В сегменте найма жилья существует как минимум 5 устойчивых мифов о людях, намеревающихся снимать квартиру. Учитывая высокую стоимость жилья в Москве, многие наймодатели опасаются за сохранность собственной недвижимости. В связи с этим появляется огромное количество мифов о потенциальных квартиросъемщиках, которые при детальном изучении либо оказываются обычными предрассудками, либо свидетельствуют о недостаточной грамотности владельцев квартир в ряде юридических вопросов. По данным Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», среди собственников бытует минимум 5 устойчивых мифов об арендаторах жилья. Самым распространенным из них является убежденность в том, что сдать квартиру можно только приезжим из бывших стран СНГ. «Согласно нашим данным, более 25% арендаторов в первопрестольной – москвичи и жители Подмосковья. Еще порядка 30% – это те, кто приехал из областей, граничащих с московским регионом, – например...
29.02.2012 8:22 Новости
Начало мартовских скидок на квартиры в ЖК «Лесной»
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» предлагает специальные условия приобретения жилья в новом комплексе «Лесной», расположенном в Пушкинском районе Московской области. Согласно условиям акции, которая продлится до конца марта 2012 года, скидка на ряд квартир 12 и 15 корпусов составит до 3 000 рублей с каждого квадратного метра. Минимальная стоимость предложения с учетом снижения цен будет равна 1,48 млн рублей. Специальные мартовские скидки приурочены к празднованию Международного женского дня и распространяются всего на 10 квартир, расположенных в 12 и 15 корпусах нового жилого комплекса «Лесной». Согласно условиям акции, в случае покупки трехкомнатной квартиры площадью 82 кв. м цена предложения будет снижена на 500 рублей с каждого квадратного метра, а в случае приобретения однокомнатной квартиры площадью 36 кв. м – на 3 000 рублей. В итоге минимальная стоимость квартиры в ЖК «Лесной» с учетом скидки будет...
24.02.2012 9:43 Новости
Микрорайон «Новое Нахабино»: последние квартиры в малоэтажных корпусах
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» сообщает о поступлении в продажу квартир в последних 4-х малоэтажных корпусах микрорайона «Новое Нахабино». Стоимость предложения начинается от 2,8 млн рублей. Микрорайон «Новое Нахабино» расположен в пригороде города Нахабино в 16 км от МКАД по Волоколамскому или Новорижскому шоссе. Этот проект является одним из крупнейших комплексов на западе Подмосковья и состоит из трех очередей с домами от 2 до 17 этажей. Общая площадь застройки микрорайона превышает 240 тыс. кв. м. Первая очередь микрорайона «Новое Нахабино», представленная только малоэтажной застройкой, состоит из 66 комфортабельных двух- и трехэтажных зданий серии «ЕвроПА». Каждый дом рассчитан на 8 или 12 квартир площадью от 41 до 68 кв. м. В течение ближайших двух месяцев госкомиссии будут сданы 8 из 40 завершенных корпусов. Полностью сдача первой очереди проекта намечена на IV квартал 2012 года. Департамент новостроек...
09.02.2012 Новости
Соседство с бизнес-центром увеличивает стоимость аренды окрестных квартир на 15%
По данным Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», близость офисного центра может сказываться на стоимости аренды местного жилья. Такое «деловое» соседство добавляет от 10 до 15% к стоимости найма в зависимости от класса бизнес-центра. Аренда жилья по соседству с местом работы – весьма распространенная практика. Согласно исследованиям, проведенным Управлением аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», более 20% нанимателей в числе предпочтений относительно их будущего места жительства указывают близость к офису. Данную категорию арендаторов пополняют и те, кому жилье снимает компания – то есть, люди, приехавшие работать в столицу из других регионов России, ближнего и дальнего зарубежья. «Наибольшее число арендаторов, выбирающих себе жилье рядом с работой, сосредоточено вокруг крупных бизнес-центров. Особенно это касается масштабных проектов класса А и В. Зная эту особенность некоторые собственники намеренно...
06.02.2012 Новости
Завершается строительство ЖК в микрорайоне «Северное Кучино» в г.Железнодорожный
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» сообщает о завершении строительства нового жилого комплекса в микрорайоне «Северное Кучино», расположенного в городе Железнодорожном в 10 км от МКАД. Новый жилой комплекс высокого уровня комфортности расположен всего в 20 минутах езды от Москвы и соседствует с пригородным лесным массивом и живописной поймой реки Пехорки. Комплекс возводится в микрорайоне «Северное Кучино» города Железнодорожный по адресу: Леоновское шоссе, к. 7, вл. 2 – и представляет собой 6-секционный монолитно-кирпичный дом переменной этажности общей площадью в 22 тыс. кв. м. Несомненное достоинство ЖК – высокий уровень готовности. На сегодняшний день дом полностью возведен, завершено остекление окон, идет монтаж коммуникаций и инженерных систем, установка лифтов. Ведутся работы по благоустройству окружающей территории: строительство детской площадки, озеленение, сооружение гостевой парковки. Сдача объекта...
30.01.2012 Новости
«ИНКОМ-Недвижимость» начинает продажу квартир вблизи дач Малевича и Эйзенштейна
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» начинает эксклюзивную реализацию квартир с отделкой в поселке Немчиновка Одинцовского района в 1 км от МКАД. Компания «ИНКОМ-Недвижимость» приступает к реализации квартир с отделкой в готовых домах первой очереди в микрорайоне Немчиновка Одинцовского района Московской области по адресу: Советский проспект дома 102, 104, 106. Это место известно тем, что здесь жили известные русские писатели, художники и драматурги. Расположенный всего в 1 км к западу от Москвы, микрорайон Немчиновка состоит из панельных и монолитно-кирпичных домов различной этажности. Покупателям предлагаются квартиры с отделкой площадью от 38,8 кв.м до 96,0 кв.м. и стоимостью от 4,504 млн. рублей. Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» также будет являться эксклюзивным риэлтором второй очереди домов. Немчиновка является одним из самых известных стародачных мест, где с конца XIX века проживала...
26.01.2012 Новости
В ЖК «Восточный» предлагаются скидки до 11 тыс. рублей с квадратного метра
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» сообщает о беспрецедентной акции в ЖК «Восточный»: в период с 25 января по 14 февраля стоимость квадратного метра в пяти квартирах комплекса будет снижена на сумму с 8 до 11 тыс. рублей. С 25 января по 14 февраля компания «ИНКОМ-Недвижимость» проводит эксклюзивную акцию, действующую с Татьяниного дня до Дня всех влюбленных. Это уникальная возможность прежде всего для молодых семей, только пять счастливчиков смогут приобрести собственное жильё в ЖК «Восточный» со скидкой до 11 тыс. рублей за кв. м. Таким образом, стоимость 5 квартир, выделенных для акции, является одной из самых низких среди готовых монолитно-кирпичных домов ближнего Подмосковья. Например, однокомнатная квартира площадью 49,1 кв. м. с учетом скидки будет стоить всего 2 602 300 рублей вместо обычных 3,12 миллионов. Жилой комплекс «Восточный» находится в городе Лобня по адресу: Свободный проезд, корпуса 1, 5 и 9 – и...
25.01.2012 Новости
До 5% арендаторов снимают квартиру для работы
По данным Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», на рынке все большую популярность приобретает найм жилья для работы. Чаще всего под домашние офисы и мастерские снимаются однокомнатные квартиры стоимостью не дороже 35 тыс. рублей в месяц. Тенденция снимать квартиру для работы появилась на рынке всего три-четыре года назад, когда многие вынуждены были перейти на аутсорсинг. В связи с кризисом в категорию трудящихся на дому попали дизайнеры, художники, журналисты, портные, парикмахеры, мастера по маникюру и прочие представители творческих профессий. Для того чтобы иметь возможность максимально сосредоточиться и получить наилучший результат, часть из них предпочла арендовать отдельную квартиру, а не работать дома. В настоящее время доля таких нанимателей составляет от 3 до 5%. «По закону, квартира, сдающаяся в наем физическим лицам, может быть использована только для проживания, поэтому аренда жилья для работы...
24.01.2012 Новости
В поселке «Лосиный парк» получены свидетельства на участки
В поселке «Лосиный парк», который компания «ИНКОМ-Недвижимость» реализует на условиях эксклюзивного соглашения, получены кадастровые паспорта и свидетельства на земельные участки. В поселке эконом-класса «Лосиный парк» получены кадастровые паспорта на все участки, а также свидетельства на землю для первых 335 землевладений. На оставшуюся часть земель документы будут получены через месяц. Получить кадастровый паспорт собственники смогут в местном земельном комитете или взяв его копию в отделе продаж поселка. На сегодняшний день «Лосиный парк» распродан более чем на 90%. Из 643 землевладений в продаже осталось всего 50 участков без подряда площадью от 7 до 28 соток. Минимальная стоимость предложения, куда включено и подведение коммуникаций - газа, воды, электричества и канализации, составляет 1,5 млн. рублей. Высокие продажи объясняются демократичной ценовой политикой и благоприятной экологической обстановкой: поселок находится в 16...
24.01.2012 Новости
«Маленькая Шотландия» приглашает новых участников тест-лайф
Поселок таунхаусов «Маленькая Шотландия» объявляет о продолжении промо-акции под названием «Тест-лайф: целый день загородной жизни в подарок!». Стать участником тестирования новенького таунхауса может тот, кто заполнит анкету на стенде поселка в торговых центрах Мега Химки и «Метрополис». В этом году поселок «Маленькая Шотландия» продолжает уникальную акцию, позволяющей любому желающему на один день стать владельцем собственного таунхауса. Приехавшие на тест-лайф гости смогут посидеть у камина или собраться за праздничным столом, а также познакомиться с соседями и погулять по окрестностям. Участникам акции вручат яркие и полезные подарки в шотландском стиле, а настроенные на покупку клиенты получат приятные для семейного бюджета скидки. «Успех предыдущих тест-лайфов не оставил никаких сомнений в высоком спросе среди покупателей на такую услугу. Для многих перспектива «пожить» в доме до того, как совершить его покупку – отличная...
19.01.2012 Новости
За год квадратный метр в Москве подорожал на 11 тысяч рублей
По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке столицы за год увеличилась на 11 тыс. рублей и составила 166,9 тыс. рублей. По итогам прошедших 12 месяцев стоимость квадратного метра на вторичном рынке Москвы возросла со 156,1 до 166,9 тыс. рублей, увеличившись на 10,7 тыс. рублей или 6,9%. Темпы роста цен на столичную недвижимость в 2011 году ощутимо замедлились. Для сравнения: в 2010 году «квадрат» подорожал гораздо больше – на 19,2 тыс. рублей (+14%). Тем не менее, итоговый ценовой показатель догнал и превзошел докризисный уровень 2008 года - 163,2 тыс. рублей за квадратный метр. Лидером роста стал Западный Административный округ, где «квадрат» вырос на 9,9% до 207,3 тыс. рублей. Помимо традиционно качественных характеристик района, в этом году дополнительным стимулом к росту цен в ЗАО стало известие о расширении столицы именно в этом направлении. За ЗАО следует прибавивший в...
14.01.2012 Новости
Компания «ИНКОМ-Недвижимость» открывает офис продаж в ЖК «Новые Снегири»
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» сообщает об открытии нового офиса продаж на территории ЖК «Новые Снегири» в Истринском районе Московской области. Для удобства клиентов рядом с офисом организована автостоянка. На территории жилого комплекса «Новые Снегири» недавно открылся новый теплый офис компании «ИНКОМ-Недвижимость». Здесь потенциальные покупатели могут получить квалифицированную консультацию специалистов департамента новостроек и ознакомиться с планировками квартир в комфортных условиях, независимо от времени года. Специально для автомобилей клиентов, рядом с офисом обустроен удобный паркинг. Жилой комплекс «Новые Снегири» находится в Истринском районе МО, на расстоянии 23 км от МКАД по Волоколамскому шоссе, в шаговой доступности от железнодорожной станции Снегири. Это современный квартал комплексной застройки, который возводится на территории 40 га и состоит из монолитно-кирпичных домов переменной этажности и...
13.01.2012 Новости
«ИНКОМ-Недвижимость» начинает продажу квартир в ЖК «Новая звезда» в Королеве
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» начинает реализацию квартир в ЖК «Новая звезда» в городе Королев. Покупателям предлагаются квартиры стоимостью от 2,8 млн. руб. и площадью от 35,1 кв. м. Для покупателей двухкомнатных квартир в ЖК «Новая звезда» компания «ИНКОМ-Недвижимость» разработала систему специальных предложений, благодаря которым стоимость квадратного метра снижается до 74 и 75 тыс. руб. Например, двухкомнатная квартира площадью 55,4 кв. м с видом на озеро и парк будет стоить 4,2 млн. руб. Акция действует до конца января. Кроме того, возможен вариант покупки квартиры с рассрочкой платежа. Жилой комплекс «Новая звезда» расположен в городе Королев на ул. Орджоникидзе и представляет собой 17-этажный монолитно-кирпичный жилой дом, созданный по индивидуальному проекту. В доме находится 135 квартир площадью от 35,1 кв. м и стоимостью от 2,8 млн руб. Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» является...
24.12.2011 Новости
«ИНКОМ-Недвижимость» начинает продажу квартир в новом ЖК в Балашихе
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» начинает реализацию квартир в новом жилом комплексе, расположенном в квартале Лукино города Балашиха. Покупателям предлагаются квартиры по цене от 1,5 млн рублей. В рамках комплексной застройки квартала Лукино города Балашиха начинается активная стадия строительства двух 17-этажных монолитно-кирпичных домов. В проекте предлагаются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 36 до 81 кв. метров и стоимостью от 1,5 млн рублей. Квартиры спланированы с сохранением максимальной жилой площади и отвечают всем стандартам современного комфортного жилья. На первом этаже каждого корпуса располагаются комнаты для консьержа, а так же встроенные помещения общественного назначения, которые могут использоваться в коммерческих целях. Сдача домов в эксплуатацию запланирована на IV квартал 2012 года. Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» является официальным риэлтором жилого...
22.12.2011 Новости
До 5% квартир в Москве сдается и продается одновременно
По данным Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», в последнее время набирает обороты тенденция сдавать жилье, вставленное на продажу. По итогам ноября количество наемных квартир, находящихся одновременно на реализации, составило 5% от общего объема предложения. Общая финансовая нестабильность, а также слухи о повторении ситуации 2008 года вынуждают многих участников рынка недвижимости искать дополнительные способы получения дохода. Основным инструментом в этом отношении, безусловно, становится сдача жилья в аренду. Речь идет не только о квартирах, в которых собственники не проживают постоянно, но и о жилье, купленном по ипотеке или выставленном на продажу. Согласно исследованиям, проведенным Управлением аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», в настоящее время в Москве сдается внаем и одновременно выставлено на продажу порядка 5% от общего объема предложения арендного жилья. Стоимость таких квартир, как...
22.12.2011 Новости
Новогодние скидки на машиноместа в ЖК «ФилиЧета»
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» сообщает о новогодних акциях на машиноместа в жилом комплексе «ФилиЧета», который находится вблизи станции метро «Филевский парк». В зависимости от расположения машиноместа покупателям предлагаются скидки от 30 000 до 300 000 рублей. В жилом комплексе «ФилиЧета», расположенном в престижном московском районе Фили, с 20 декабря по 20 января покупателям предлагаются особые условия для приобретения мест в трехуровневом подземном паркинге. В зависимости от расположения машиноместа новогодние скидки составят от 30 000 до 300 000 рублей. Стоимость парковочного места составляет от 1,4 до 2,5 млн рублей, также машиноместо возможно приобрести и в рассрочку. Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» является риэлтором жилого комплекса. ЖК бизнес-класса «ФилиЧета» представляет собой две монолитные башни высотой 23 и 16 этажей с собственной охраняемой территорией. Покупателям...
20.12.2011 Новости
К Новому году загородные дома выросли в цене на 5%
По оценкам аналитического центра Корпорации «ИНКОМ» к началу декабря средняя цена реализации объекта загородной недвижимости выросла на 5%. В преддверии Нового года аналитики Корпорации «ИНКОМ» отмечают рост цен по некоторым форматам недвижимости. К началу декабря положительный ценовой прирост в 3-4% отмечался на коттеджи и участки без подряда. Средняя цена за квадратный метр загородного дома составила 55,3 тыс. рублей (с землей, если есть), а средняя стоимость сотки без подряда скорректировалась на уровне в 188,7 тыс. рублей. «Видя активные колебания курсов валют, покупатели стремятся сохранить имеющиеся средства, приобретая недвижимость – наиболее доступное и понятное решение для многих частных инвесторов, – считает Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра Корпорации «ИНКОМ». – Благодаря покупательской активности, число сделок по итогам ноября выросло на 4%, а средняя цена реализации загородного объекта увеличилась на 5% и...
20.12.2011 Новости
Размеры загородных домов и участков за год стали скромнее
Эксперты аналитического центра Корпорации «ИНКОМ» отмечают явную тенденцию к снижению средней площади домовладений, придомовых участков, а также размеров участков без подряда. Максимальному сокращению квадратных метров подверглись квартиры в малоэтажных жилых домах. Как отмечают эксперты аналитического центра Корпорации «ИНКОМ», средняя площадь квартиры в малоэтажных жилых домах (МЖД) за полгода сократилась на 17%. В настоящее время средняя площадь объекта данного формата загородного жилья составляет 67 кв. м. На 9% сократились и средние площади продаваемых под Москвой коттеджей – в настоящий момент они составляют 273 кв. м. Усредненные показатели площадей таунхаусов и дуплексов составляют 198 кв. м и 200 кв. м соответственно. Наиболее распространенная площадь придомового участка уменьшилась за полгода в среднем на 5-6%. Средняя площадь участков без обязательного подряда на строительство также изменилась в пределах 5% и к концу года...
14.12.2011 Новости
В «Маленькой Шотландии» завершился первый тест-лайф
В поселке «Маленькая Шотландия» прошла необычная акция под названием «Тест-лайф. Целый день загородной жизни в подарок». Несколько семей получили возможность еще до покупки таунхауса провести день в роли владельцев загородной квартиры. Сама идея тест-лайфа является необычной для российского рынка. Возможность бесплатно «пожить» в квартире перед ее покупкой не совсем укладывается в рамки российского менталитета. Тем не менее, для покупателя это бесценная возможность заранее почувствовать себя в роли владельца таунхауса, взвесить все «за» и «против» загородной жизни. Тест-лайф в «Маленькой Шотландии» стал завершающим этапом масштабной акции, которая стартовала три месяца назад в торговых центрах «Мега» и «Метрополис». Более 200 человек, заполнившие анкету, претендовали на участие в тестировании. В финал вышли 5 семей, которым и была предоставлена бесплатная возможность провести день в готовой квартире в таунхаусе. «Мы давно планировали...
14.12.2011 Новости
Новые условия для частных инвесторов в поселке «Глаголево Парк»
В коттеджном поселке «Глаголево Парк», продажу которого осуществляет компания «ИНКОМ-Недвижимость», начала действовать программа «Партнер». Благодаря ей клиенты имеют возможность получать прибыль, вложив минимум средств и усилий. Суть новой программы «Партнер» в том, что приобретая строящийся дом в поселке «Глаголево Парк», можно в течение года оплачивать только подрядные работы, а погашение стоимости земли отсрочить до конца строительства без начисления процентов. Как только дом будет готов, по желанию владельца можно либо внести оставшуюся сумму за участок и вступить в полное право собственности, либо выставить данный объект недвижимости на продажу и заработать существенную прибыль. «При продаже объекта застройщик поселка получает денежные средства равные стоимости земельного участка, а владелец дома возвращает себе стоимость строительного подряда плюс прибыль, полученную в результате успешной продажи. Разница в стоимости объекта...
14.12.2011 Новости
Специальное новогоднее предложение в ЖК «Новые Снегири»
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» сообщает о старте новогодней акции в ЖК «Новые Снегири», расположенном в 24 км от МКАД по Волоколамскому шоссе. С 15 декабря по 15 января покупателям предлагаются скидки от 900 до 1000 рублей с квадратного метра на двух- и трехкомнатные квартиры и возможность получить бесплатную страховку. Накануне Нового года и Рождества в жилом комплексе «Новые Снегири» начинается сезон новогодних предложений. С 15 декабря по 15 января покупатели однокомнатных квартир в ЖК смогут получить в подарок страховой полис от двух видов рисков: банкротство застройщика и нарушение сроков передачи объекта долевого строительства. В этот же период на двух- и трехкомнатные квартиры предусмотрены скидки от 950 до 1000 руб. за кв. м соответственно. Площади квартир участвующих в акции начинаются от 53 кв. м. для однокомнатных, от 76 кв. м для двухкомнатных и от 86 кв. м для трёхкомнатных. Жилой комплекс «Новые...
13.12.2011 Новости
Поселок «Маленькая Шотландия» победил в премии НАМИКС
Поселок таунхаусов «Маленькая Шотландия» стал победителем Ежегодной Национальной Премии НАМИКС в номинации «Лучший реализованный проект малоэтажного жилого строительства среднего класса». Поселок таунхаусов «Маленькая Шотландия» стал победителем в номинации «Лучший реализованный проект малоэтажного жилого строительства среднего класса» ежегодной премии Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства (НАМИКС). Церемония награждения прошла в рамках Российского Инвестиционно-строительного форума (РИСФ) в «Крокус Экспо». За звание называться лучшим в номинации боролись подмосковные и региональные загородные проекты. Жюри высоко оценило созданный в «Маленькой Шотландии» микро-климат европейского пригорода, а лидерство поселку обеспечили высокая стадия готовности, развитая инфраструктура, качество строительства, удобство планировок, простота эксплуатации и оригинальность ландшафтного дизайна. «Ценовая политика нашего...
10.12.2011 Новости
Каждая пятая квартира на «вторичке» продается в доме без лифта
По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», каждая пятая квартира, выставленная на продажу на вторичном рынке в Москве, находится в доме без лифта. Стоимость квадратного метра таких предложений меняется в зависимости от того, на каком этаже расположено реализуемое жилье. Согласно исследованиям, проведенным компанией «ИНКОМ-Недвижимость», около 20% реализуемых на вторичном рынке квартир находятся в домах, не оборудованных лифтами. Такие предложения чаще всего встречаются в пятиэтажном жилом фонде столицы. Один пассажирский лифт есть в 50% домов, где располагаются квартиры на продажу. Как правило, это панельные, монолитные и кирпичные жилые здания высотой от 6 этажей. И, наконец, 30% реализуемого на вторичном рынке жилья сосредоточено в современных новостройках, оснащенных и пассажирским, и грузовым лифтами. «Наличие или отсутствие лифта в доме напрямую влияет на конечную стоимость предложения. Например, если взять две идентичные квартиры...
07.12.2011 Новости
Новогодние скидки на покупку квартир в ЖК «Царицыно»
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» сообщает о начале новогодней акции в ЖК «Царицыно». В рамках специального предложения покупатели смогут приобрести квартиры со скидкой от 2 до 5%. С 5 декабря в ЖК «Царицыно» начинают действовать специальные новогодние скидки: 2% на двухкомнатные и 5% на трехкомнатные квартиры. Акция продлится до 29 декабря 2011 года. Стоимость участвующих в акции квартир начинается от 8,9 млн рублей без учета скидок. Новый микрорайон «Царицыно» строится в ЮАО по адресу ул. 6-ая Радиальная, вл.7. Микрорайон состоит из 15 монолитно-кирпичных домов, общая жилая площадь превышает 369 тыс. кв. метров. В жилом комплексе расположены 1-4-комнатные квартиры площадью от 60,3 до 125 кв. м. Высота потолков в жилых помещениях составляет 3 метра. В настоящее время закончены отделочные работы входных зон в 8 корпусе, работы в 9 корпусе находятся на завершающей стадии. Сдача обоих корпусов запланирована на декабрь...
01.12.2011 Новости
Новогодние предложения на покупку квартир в ЖК «Флагман»
В рамках новогодней акции в ЖК «Флагман», расположенном в Люберецком районе Московской области, предлагаются квартиры со скидкой 2000 рублей за квадратный метр или бесплатная рассрочка на специальных условиях. С 1 декабря 2011 года Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» предлагает специальные новогодние условия для приобретения квартир в новом монолитно-кирпичном доме «Флагман» по адресу ул. Ленина, вл.19, поселок Октябрьский Люберецкого района Московской области. При оплате не менее 50% от стоимости покупатели смогут воспользоваться беспроцентной рассрочкой на период до 1 октября 2012 года, а при внесении полной суммы, стоимость квадратного метра квартиры уменьшается на 2000 рублей. В жилом комплексе «Флагман» предлагаются квартиры улучшенной планировки, стоимость которых начинается от 2,23 млн рублей. В каждой квартире есть большая – от 11 до 13 кв. м – кухня, просторная ванная комната и остекленная лоджия. Квартиры в...
30.11.2011 Новости
Очередное повышение цен на квартиры в ЖК «Лесной»
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» сообщает о повышении цен на квартиры в ЖК «Лесной» Пушкинского района Подмосковья. Стоимость однокомнатных квартир увеличивается на 7-12,6%. Жилой комплекс «Лесной» включает 3 монолитно-кирпичных дома и входит в состав микрорайона Центральный. В настоящее время завершено строительство 15-го корпуса, начинается возведение 12-го корпуса. Покупателям предлагаются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 39 до 82 кв. м и стоимостью от 1,4 млн рублей. С 4 декабря 2011 года стоимость однокомнатных квартир в 15-м и 12-м корпусах жилого комплекса «Лесной» повысится на 7% в 15 корпусе и 12,6% в 12 корпусе. Цена квадратного метра в обоих корпусах достигнет 45 тыс. рублей. Это связано с завершением очередного этапа строительства и повышенным спросом на однокомнатные квартиры. При этом повышение цен на 2-х и 3-х комнатные квартиры составит менее чем 1%. Сейчас цена таких квартир...
30.11.2011 Новости
Новые гостиницы в ЦАО – не конкуренты арендному жилью
По мнению Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», активное развитие сегмента гостиниц в ЦАО и ввод 14 новых отелей не окажут заметного влияния на рынок долгосрочного найма жилья в округе. При прочих равных основным конкурентным преимуществом арендных квартир останется их невысокая стоимость по сравнению с суточной ценой проживания в гостиничном комплексе. Согласно исследованиям, проведенным Управлением аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», 10% иностранных нанимателей, приехавших работать в столицу, предпочитают арендовать жилье в ЦАО. Данную категорию нанимателей привлекают не только качество предложения и его месторасположение, но и стоимость проживания, которая оказывается существенно ниже оплаты номера в гостиницах округа. Поэтому, несмотря на планы правительства Москвы по развитию сегмента недорогих гостиниц, арендное жилье в ЦАО будет как и прежде пользоваться повышенным спросом у нанимателей-иностранцев...
27.11.2011 Новости
Новогодние скидки на квартиры рядом с горнолыжными курортами Дмитровского района
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» сообщает о начале сезона новогодних скидок на квартиры в новостройке в поселке Деденево Дмитровского района Московской области. В акции участвуют 7 квартир по единой цене за квадратный метр – 39 900 рублей. В преддверии Нового года начала действовать специальная акция – квартиры в новом монолитно-кирпичном доме в поселке Деденево Дмитровского района Московской области по цене от 1,79 млн рублей. В акции участвуют три однокомнатные, три двухкомнатные и одна трехкомнатная квартиры, которые покупатели смогут приобрести со скидкой до 20%. В рамках новогоднего предложения установлена единая цена квадратного метра – 39 900 рублей. Официальным риэлтором новостройки является Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость». В десятиэтажной новостройке предусмотрено 105 квартир свободной планировки, от однокомнатных до двухуровневых 3-х и 5-комнатных квартир на последних этажах. Площадь...
27.11.2011 Новости
Новогодний сюрприз в поселке «Покровский»
В поселке «Покровский» каждого покупателя таунхауса ждет сюрприз - дизайнерский камин. Акция приурочена к новогодним праздникам и продлится в период с 25 ноября 2011 года по 30 января 2012 года. Корпорация «ИНКОМ», застройщик загородного комплекса «Покровский», объявляет о начале новогодней акции – при покупке таунхауса клиенты получают дизайнерский биокамин Black Rose от студии дизайна каминов VIRTU либо 20% скидку на любую другую модель студии. «По наблюдениям наших экспертов, камин в своем загородном доме устанавливают около 70% покупателей. Поэтому к Новому году мы решили сделать приятный подарок клиентам – стильный домашний очаг, который сделает уютной атмосферу любого интерьера, – рассказывает Лидия Гречина, директор по маркетингу Корпорации «ИНКОМ». – Кроме того, предложенная модель биокамина можно легко установить в таунхаусе – она не выделяет вредных веществ и не требует постоянной закладки дров». «Отличие биокаминов от...
26.11.2011 Новости
Половина вторичных квартир продается в панельных домах
По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», половина вторичных квартир, выставленных на продажу в Москве, находится в панельных домах. Согласно базе данных компании «ИНКОМ-Недвижимость», порядка 52% экспозиции вторичного рынка столицы – это квартиры, расположенные в панельных домах. Этот тип домостроения включает в себя основной массив предложений эконом-класса. «Несмотря на то, что по качеству строительства «панель» во многом проигрывает монолитным или кирпичным домам, все её слабые стороны полностью окупаются относительно низкой стоимостью», - говорит Михаил Куликов, директор департамента вторичного рынка компании «ИНКОМ-Недвижимость». Приобрести жилье в панельном доме можно в среднем по цене 140,8 тыс. рублей за квадрат. В постройках, возведенных из кирпича, сосредоточено около 26% выставленных на продажу квартир, где средняя стоимость квадратного метра составляет 169 тыс. рублей. Ещё 10% экспозиции вторичного жилья находится в...
24.11.2011 Новости
За два месяца поселок «Лесной пейзаж» реализован на треть
Компания «ИНКОМ-Недвижимость» сообщает о 30% реализации коттеджного поселка «Лесной пейзаж». На территории проекта началось строительство первых домов. В поселке «Лесной пейзаж», эксклюзивным продавцом которого является компания «ИНКОМ-Недвижимость», за первые два месяца продаж было реализовано 30% участков без подряда. Удачное расположение, гибкая ценовая политика и полный пакет центральных коммуникаций, включенных в стоимость, обеспечили проекту высокий уровень покупательского интереса. Название поселку «Лесной пейзаж» обеспечило его расположение – проект находится в окружении лесного массива, протяженность которого, с каждой стороны от поселка, около 5 км. В рамках проекта предлагаются к продаже участки без подряда площадью от 8 до 25 соток. Минимальная цена участка составляет 1,6 млн. рублей. В зависимости от близости к лесу или природному озеру стоимость сотки составляет от 190 до 450 тыс. рублей включая центральные коммуникации...
19.11.2011 Новости
Сотки выросли в цене на 11%
Вопреки ожиданиям рынка средняя стоимость сотки земли без подряда в октябре поднялась на 11% относительно предыдущего месяца. Эксперты Корпорации «ИНКОМ» объясняют это явление постепенным вымыванием с рынка Подмосковья наиболее дешевых объектов. Средняя цена сотки в формате участков без подряда в октябре достигла 181,8 тыс. рублей. Увеличение средних показателей стоимости на 11% по отношению к сентябрю эксперты аналитического центра Корпорации «ИНКОМ» объясняют стабильно высоким спросом на наиболее дешевые предложения. В октябре доля сделок в формате участков без подряда составила 60% от общего числа на рынке, а уровень спроса в сегменте эконом-класса держится на уровне 86%. Вследствие того, что с рынка вымываются минимальные по стоимости объекты, средняя стоимость сотки тянется вверх. За месяц средняя стоимость квадратного метра в формате малоэтажных многоквартирных домов скорректировалась до 63,9 тыс. рублей. Цена предложения на...
18.11.2011 Новости
Семейные традиции «Маленькой Шотландии»
Корпорация «ИНКОМ» объявляет о старте новой рекламной кампании поселка таунхаусов «Маленькая Шотландия». В основу концепции легли такие важные понятия, как семья и семейные традиции. «Для нас было важным отразить основную концепцию «Маленькой Шотландии» - поселка эконом-класса для семейных людей. Вся инфраструктура проекта – детские и спортивные зоны, мини-маркет, центр детского творчества – создается с учетом потребностей будущих жителей. В новой рекламе момент счастливого семейного отдыха подкреплен слоганом – «Семейный поселок». Таким образом мы хотели показать, что «Маленькая Шотландия» - это место, где сбывается мечта об идеальном загородном доме», - рассказывает Лидия Гречина, директор по маркетингу Корпорации «ИНКОМ». В визуальном исполнении новой кампании поселка «Маленькая Шотландия» сохранен общий стиль жилого комплекса – шотландская клетка. Модули с новой рекламой уже появились в ведущих специализированных изданиях о...
16.11.2011 Новости
В Москве с незаконной перепланировкой сдается 10% квартир
В ряде случаев квартиры с незаконной перепланировкой продать невозможно, поэтому собственники сдают их внаем. По данным Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», в Москве доля такого жилья в общем объеме предложения составляет 10%. Ранее по закону необходимо было согласовывать любую перепланировку, касающуюся изменения первоначального проекта квартиры. Теперь обязательной регистрации подлежат только капитальные изменения, затрагивающие несущие конструкции и угрожающие целостности дома. Несмотря на подобную амнистию, в Москве остается достаточно квартир, имеющих в своем проекте «красные линии», обозначающие несогласованные конструктивные изменения планировок. Продать такое жилье крайне сложно или вовсе невозможно. Именно поэтому единственный способ заставить собственную недвижимость с незаконной перепланировкой «работать» и приносить доход – сдавать ее внаем. «В отличие от покупателей, арендаторы менее прихотливы. Для...
11.11.2011 Новости
Число инвестиционных сделок на вторичке выросло на 15%
По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», с начала осени количество инвестиционных сделок на вторичном рынке жилья увеличилось на 10-15%. Основной спрос пришелся на недорогие одно- и двухкомнатные квартиры. Эксперты компании «ИНКОМ-Недвижимость» отмечают появление на вторичном рынке жилья тенденции к росту числа инвестиционных сделок. По итогам двух осенних месяцев количество договоров купли-продажи, совершаемых с целью последующей сдачи жилья в аренду, выросло на 10-15%. Причиной увеличения инвестиционных сделок стали колебания на фондовом и валютном рынках, напугавшие определенную часть частных инвесторов. В результате уже в начале сентября на рынок стали выходить покупатели, желающие вложить средства в квадратные метры. «Однако говорить о всеобщем бегстве капитала в недвижимость нельзя, так как этой осенью инвестиционные сделки не носили массовый характер», - отмечает Лев Литовкин, руководитель офиса «Митино» компании...
09.11.2011 Новости
«ИНКОМ-Недвижимость» начинает продажу нового объема квартир в ЖК «Заречье» по цене от 1,62 млн руб
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» начинает реализацию нового объема квартир в ЖК «Заречье» в Звенигороде. Покупателям предлагается 192 квартиры свободной планировки, площадью от 32,2 до 100 кв. м и стоимостью от 1,62 млн рублей. Звенигородский район Подмосковья с его хорошей экологией является одним из самых востребованных направлений на рынке элитного жилья – здесь вдоль Рублево-Успенского и Новорижского шоссе расположено большинство современных коттеджных поселков. Активное развитие района позволяет застройщикам возводить в Звенигороде качественные жилые комплексы клубного типа по доступной цене. Они соответствуют всем правилам европейской застройки: невысокие дома в едином архитектурном стиле, благоприятная экология, развитая социальная и спортивная инфраструктура. Примером такого жилого комплекса является проект «Заречье», где цены за квартиру площадью от 32,2 кв. м начинаются от 1,62 млн рублей. ЖК «Заречье»...
07.11.2011 Новости
Цены на загородном рынке снижаются только на участки без подряда
Согласно данным аналитического центра Корпорации «ИНКОМ» цена на участки без подряда в среднем снижается на 5-7% каждый месяц по отношению к предыдущему. Так в сентябре она снизилась на 6% в сравнении с августом, в августе на 7% по отношению к июлю. За полгода цена на участки без подряда снизилась на 23% c 213 тыс. рублей за сотку в апреле до 164,3 тыс. рублей к началу октября. «Снижение стоимости на участки без подряда неизбежно в следствие того, что на рынке начинают появляться организованные проекты поселков, предлагающие качественный подряд по конкурентной цене. Для покупателя это несомненный плюс, так как появляется большой выбор предложений в эконом-сегменте. Кроме того улучшается качество проектов, предлагающих участки без подряда. Многие девелоперы, стремясь удержать клиентов, расширяют инфраструктуру, включают в стоимость полный набор коммуникаций. За счет чего популярность земель под свободную застройку остается неизменно...
06.11.2011 Новости
До 15% потенциальных арендаторов хотят снимать жилье вскладчину
По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», порядка 15% потенциальных арендаторов ищут компаньонов для совместного найма жилья. Аренда квартир вскладчину уже более года остается одной из главных тенденций рынка найма жилья эконом-класса в Москве. По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», до 15% потенциальных квартиросъемщиков данного сегмента не готовы самостоятельно нести траты по оплате найма жилья и поэтому ищут себе компаньонов для совместной аренды. Преимущественно к этой группе арендаторов относятся студенты и те, кто приехал из регионов в Москву и их доход пока не слишком высок. «Эта тенденция пришла к нам из-за рубежа, где очень распространена практика совместной аренды. В отличие от России, на Западе снять квартиру вдвоем или втроем намного проще, поскольку существуют риэлторские компании, которые предлагают помощь в поиске и подборе компаньона. Кроме того, есть масса сайтов, ориентированных именно на найм жилья вскладчину. У...
05.11.2011 Новости
Первые 50 жильцов заселяются в ЖК «Загорье»
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» сообщает о начале заселения 1 и 2 корпусов ЖК «Загорье». Все квартиры в этих корпусах сдаются с отделкой, что значительно ускоряет обустройство в новом жилье. Расположенный в Восточном Бирюлево ЖК «Загорье» состоит из шести монолитно-кирпичных домов переменной этажности. Он является одним из самых выгодных предложений на рынке жилья в пределах МКАД: относительно низкая стоимость квартир здесь сочетается с хорошей транспортной доступностью, развитой инфраструктурой района и качественными характеристиками проекта. В микрорайоне «Загорье» представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 37 до 90 кв. м и стоимостью от 4,6 млн руб. Покупатели могут выбрать объекты со свободной планировкой и возможностью объединения в блоки. В квартирах с отделкой уложен ламинат, санузлы облицованы плиткой, установлены радиаторы с функцией регуляции температуры. На сегодняшний день в 1 и 2...
03.11.2011 Новости
В ЖК «Лесной» повышаются цены на квартиры
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» сообщает об изменении цен на квартиры в ЖК «Лесной» Пушкинского района Подмосковья. С 7 ноября 2011 года произойдёт рост цен в корпусах 15 и 12. Итоговое повышение стоимости квартир за один квартал составит 5,5%. Жилой комплекс «Лесной» является масштабным проектом комплексной застройки Пушкинского района. Он включает в себя 17 монолитно-кирпичных домов высотой от 5 до 17 этажей, которые образуют 2 современных микрорайона - Юбилейный и Центральный. Общая площадь застройки комплекса составит более 160 тыс. кв. м. В настоящее время завершается строительство 15-го корпуса и начинается возведение 12-го корпуса. С 7 ноября 2011 года стоимость квартир в 15-м и 12-м корпусах жилого комплекса «Лесной» повысится от 0,5% до 0,7% соответственно. Это связано с завершением очередного этапа строительства. Итоговое повышение стоимости квартир за один квартал составит 5,5%. Сейчас покупателям...
28.10.2011 Новости
Корпорация «ИНКОМ» стала членом международной ассоциации FIABCI
Корпорация «ИНКОМ» вступила в мировое сообщество FIABCI, объединяющее профессионалов в области недвижимости по всему миру. В поиске самых эффективных и технологичных решений компания постоянно расширяет круг своих партнеров, как в риэлторском, так и в девелоперском бизнесе. «Сотрудничество с FIABCI – это обмен опытом специалистов со всех континентов, куда российские представители могут внести свой вклад. Мы реализуем много достойных проектов, которые можно назвать мировыми образцами загородного строительства», - отмечает Президент Корпорации «ИНКОМ» Сергей Козловский. В 2010 году Корпорация «ИНКОМ» принимала участие в конкурсе Prix d'Excellence, организуемом FIABCI. Тогда элитный поселок Millennium Park стал победителем национального этапа гран-при в номинации «Малоэтажное строительство». В этом году ещё один загородный поселок компании –комплекс таунхаусов «Маленькая Шотландия» – получил высокую оценку жюри, став финалистом...
26.10.2011 Новости
На рынке загородной недвижимости Подмосковья образовался дефицит таунхаусов
Исследования экспертов Корпорации «ИНКОМ» показали, что за последние 9 месяцев спрос на квартиры в таунхаусах на рынке загородного жилья Подмосковья на 3% превышает предложение. На сегодняшний день доля таунхаусов в общем объеме предложения не превышает 7%, а спрос на них стабильно держится на уровне 8-10%. При этом с начала года в продажу вышло всего 4 новых проекта данного формата. В целях экономии покупатели стараются приобретать таунхаусы еще на ранней стадии строительства, выбирая в первую очередь проекты небольших площадей: 100-150 кв.м. с участком до 5 соток или вовсе без земли. Минимальная площадь квартиры сегодня составляет 80 кв.м., максимальная достигает 500 кв.м. По данным аналитического центра Корпорации «ИНКОМ», на начало октября средняя стоимость таунхауса зафиксирована на уровне 58 тыс. рублей за кв.м. Средняя цена объекта в целом составила 11,4 млн рублей. «Наибольший интерес покупатели проявляют к предложениям в...
25.10.2011 Новости
Каждый двадцатый москвич сдает квартиру за ремонт
По данным Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», порядка 5% жителей столицы готовы зачесть работы по отделке жилья в счет стоимости найма. Аренда квартир за услуги по отделке помещений не слишком распространена среди собственников жилья: для большинства наймодателей сдача квартиры является способом получения дохода. Готовы пойти на подобную сделку лишь не более 5% арендодателей. В основном к этой группе относятся либо собственники квартир в новостройках, либо владельцы вторичного жилья, желающие преобразить свою квартиру, сделав в ней ремонт. Как правило, квартиры «за ремонт», сдаются ниже среднерыночного показателя. «Стоимость найма такого жилья рассчитывается исходя из сметы: общая цена работ и материалов, если их приобретает квартирант, делится на равные доли и вычитается из платы за жилье», – говорит Галина Киселева, руководитель Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость». По итогам сентября...
22.10.2011 Новости
«ИНКОМ-Недвижимость» завершает продажу квартир в масштабных проектах района Митино
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» завершает продажу квартир в ЖК «Митинский парк». Окончание строительства этого проекта является финальной стадией комплексной застройки района Митино. Из 500 квартир в 3 корпусе в свободной продаже находятся только 6, остальные пять корпусов сданы в эксплуатацию и заселены. Митино стало одним из первых глобальных проектов по выходу Москвы за пределы МКАД. В течение 15 лет этот район активно расширялся и прирастал новыми кварталами. Сейчас Митино – комфортное место для проживания, с хорошей экологией, продуманной транспортной инфраструктурой и современными домами. Последним объектом в рамках масштабной комплексной застройки района стал ЖК «Митинский парк», площадь которого составляет более 16 га. Жилой комплекс «Митинский парк» включает в себя 6 корпусов, в каждом из которых расположено около 500 квартир. В настоящее время большинство домов заселено. В свободной продаже на первичном...
20.10.2011 Новости
В рамках комплексного освоения Ярославского шоссе начинаются продажи в поселке «Лосиный парк 2»
Эксклюзивный риэлтор, компания «ИНКОМ-Недвижимость», сообщает о начале продаж в новом поселке эконом-класса «Лосиный парк 2». Проект расположен в районе 16 км Ярославского шоссе и рассчитан на 621 участок без подряда площадью от 5,4 до 21,5 сотки. Минимальная стоимость предложения составляет 1,1 млн. рублей, включая стоимость подведения коммуникаций: электричество 10 кВт, водопровод, канализацию, газ. Поселок «Лосиный парк 2» реализуется в рамках комплексного освоения земель в районе между Ярославским и Щелковским шоссе, куда уже входят проекты «Лосиный парк» и «Лосиный остров». Все три поселка объединяет не только схожая концепция и территориальная близость, но и общая инфраструктура. В ареал жилого комплекса по плану входят: магазин, детский игровой городок, спортивные площадки, ресторан, фитнес-центр, парковая и пляжная зоны. На сегодняшний день продажи в поселка «Лосиный остров» и «Лосиный парк» уже подходят к концу. Являясь...
13.10.2011 Новости
В новостройках на улице Ватутина в продаже остается менее 10% квартир
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» завершает продажи квартир в новых домах бизнес-класса на улице Ватутина в Западном административном округе. Из 252 квартир в свободной продаже остается всего 25 шт. Комплекс из 2 монолитно-панельных 22-этажных домов расположен по адресу: улица Ватутина, дома 9 и 11. Новостройка обладает всеми необходимыми атрибутами бизнес-класса: на территории ЖК есть двухуровневый подземный паркинг на 137 машиномест, наземная парковка, спортивная и 2 детские площадки, на первых этажах размещаются салон красоты и детская академия искусств. Дома находятся в 2 минутах ходьбы от детского сада и общеобразовательной школы. Для жильцов предусмотрен удобный выезд на Аминьевское шоссе и Кутузовский проспект, а всего в нескольких минутах ходьбы от жилого комплекса находится станция метро «Кунцевская». На сегодняшний день в новостройке предлагаются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 51,2 до 111...
11.10.2011 Новости
Краткий обзор по вторичному рынку жилья Москвы и Подмосковья за сентябрь 2011 года
В сентябре 2011 года общий объем предложения квартир в Москве увеличился на 2,7% до уровня 49,85 тыс. объектов. Объем предложения в Подмосковье вырос на 6,2% до показателя 40,1 тыс. квартир. За прошедший месяц средняя рублевая цена предложения в столице снизилась на 1,2% до показателя 198,6 тыс. рублей за кв.м. Средние цены, выраженные в долларах, опустились на 7,1% до уровня $6,5 тыс. за кв.м. В Московской области средняя рублевая цена предложения уменьшилась на 3,9% до 69,3 тыс. руб. за кв.м, стоимость предложения в долларах опустилась на 9,6% и составила $2,3 тыс. за кв.м. «Рынок вторичного жилья продолжает оставаться в состоянии стабильности. По нашим оценкам, с начала года стоимость квадратного метра, выраженная в рублевом эквиваленте, увеличилась на 0,4%, в долларах рост составил 1,3%. Кроме того, мы не наблюдаем ажиотажного спроса со стороны покупателей. Таким образом, опасения некоторых участников рынка относительно возможной...
07.10.2011 Новости
«ИНКОМ-Недвижимость» экономит клиентам три платежа по ипотеке
Банк «Московское Ипотечное Агентство» предоставляет клиентам компании «ИНКОМ-Недвижимость» скидку на получение ипотечного кредита. Льготные условия позволят заемщикам сэкономить порядка 3 ежемесячных платежей. С октября 2011 года клиенты компании «ИНКОМ-Недвижимость» могут получить ипотечный кредит в банке «Московское Ипотечное Агентство» по ставке на 0,6% ниже стандартной. Экономия для заемщиков, решающих квартирный вопрос с помощью риэлторов агентства, может достигать нескольких сотен тысяч рублей в зависимости от величины займа. Например, при получении ипотеки на 5 млн рублей сроком на 10 лет скидка составит примерно 190 000 рублей, что соответствует 3 ежемесячным платежам по данному кредиту. Компания «ИНКОМ-Недвижимость» сотрудничает с несколькими десятками банков. «Широкая партнерская сеть и наличие преференций от банков ВТБ24, Росбанк, Райффайзенбанк, РосЕвроБанк, UniCreditBank и «Московское Ипотечное Агентство» позволяет нам...
06.10.2011 Новости
Одна квартира в монолитном доме стоит как три в хрущевке
По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», на вторичном рынке жилья средняя стоимость квартиры в монолитном доме составляет 21,5 млн рублей. За эти деньги можно купить 3 квартиры в столичной хрущевке или 2,5 квартиры в типовом панельном доме. Квартиры в современных монолитных домах считаются одними из самых дорогих предложений, в том числе и на вторичном рынке. Обладая высоким уровнем качества и комфорта, такие предложения оцениваются в среднем в 21,5 млн рублей или 207,8 тыс. рублей за кв.м. Для сравнения, квартиры в привилегированных сталинских домах стоят примерно на 12% меньше – 18,97 млн рублей за объект или 194,3 тыс. рублей за кв.м. Средний бюджет покупки жилья в обычном кирпичном доме составляет 12,4 млн рублей или 184,1 тыс. рублей за кв.м, что почти в 1,5 раза дешевле монолитных аналогов. «Человек с легкостью может продать жилье в монолитном доме и купить себе две или даже три квартиры в панельном доме или обычной хрущевке...
30.09.2011 Новости
Компания «ИНКОМ-Недвижимость» начинает реализацию квартир в ЖК «Золотой треугольник»
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» начинает продажи квартир в ЖК «Золотой треугольник», расположенном в Западном административном округе Москвы. В новом жилом комплексе предлагаются квартиры стоимостью от 6,77 млн. рублей и площадью от 50,8 кв. м. Западный административный округ, особенно его районы вдоль Кутузовского проспекта и Рублевского шоссе, считается одним из самых престижных в Москве. Благоприятная экология, отсутствие промышленных предприятий и развитая инфраструктура делают жилье здесь особенно востребованным среди покупателей. Многих в ЗАО привлекает и соседство с московской элитой, ведь еще с советских времен здесь селились именитые актеры, певцы и журналисты. Новые объекты жилой недвижимости еще больше подчеркивают статус Западного округа. Доступные новостройки в этом престижном районе Москвы – большая редкость. К их числу можно отнести ЖК «Золотой треугольник», который расположен по адресу Кастанаевская...
28.09.2011 Новости
Готовые дома эконом-класса лучше раскупаются за пределами Подмосковья
Согласно данным аналитического центра Корпорации «ИНКОМ», к началу сентября на первичном загородном рынке семи областей, смежных с Подмосковьем, в стадии первичных продаж находилось 189 коттеджных поселков. Общее количество объектов выставленных на продажу во Владимирской, Калужской, Рязанской, Смоленской, Тверской, Тульской и Ярославской областях составило 16 072 шт. Для сравнения: по состоянию на начло сентября в Московской области насчитывалось 618 коттеджных поселков, 45 603 объектов в первичной продаже. Интересен и тот факт, что большая часть предложений, а именно 80% поселков, расположенных в соседних областях, тяготеют к границам Подмосковья. Это в свою очередь подтверждает гипотезу о том, что такие проекты ориентированы преимущественно на московских покупателей. Наиболее застраиваемыми являются Калужская и Тульская области, где расположено 52 и 50 организованных загородных поселков соответственно. Популярность данных районов...
24.09.2011 Новости
Компания «ИНКОМ-Недвижимость» начинает продажи квартир в ЖК «Новые снегири»
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» приступает к реализации эксклюзивного объема квартир в ЖК «Новые снегири», расположенном в поселке Снегири в 23 км от МКАД. Покупателям предлагаются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 31,6 до 110,6 кв. метров. По данным Департамента новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость», квартиры в монолитных домах в ближнем Подмосковье – наиболее востребованный формат среди жителей Московской области, работающих в столице. Причем покупателей привлекает не только стоимость жилья и качественная инфраструктура, но и экологическая обстановка района. Жилой комплекс «Новые Снегири» представляет собой проект комплексной застройки на территории 40 Га, рассчитанный на 4 000 квартир в современных монолитно-кирпичных домах и таунхаусах с необходимой социальной инфраструктурой. Дома строятся в удалении от промышленных центров в Истринском районе Подмосковья, рядом с селом Рождествено и...
22.09.2011 Новости
За 20 лет средняя московская квартира подорожала более чем в 70 раз
В этом году исполняется 20 лет с момента, когда на смену обменным операциям с недвижимостью в России пришли первые коммерческие сделки. За это время средняя московская квартира выросла в цене более чем в 70 раз – с 5 до 390 тысяч долларов. В эти дни исполняется 20 лет с момента проведения в России первых аукционов по продаже квартир и появления профессиональных риэлторских компаний. В рамках пресс-конференции Корпорация «ИНКОМ», стоявшая у истоков зарождения столичного рынка недвижимости, проанализировала эволюцию и перспективы развития всех сегментов жилья в Москве и Подмосковье. «Первые аукционы по продаже квартир прошли в 1991 году, но по-настоящему массовым рынок недвижимости сделала бесплатная приватизация, стартовавшая в 1992 году, – отметил на пресс-конференции, посвященной 20-летию рынка недвижимости, Константин Попов, председатель совета директоров Корпорации «ИНКОМ». – До этого момента коммерческий рынок жилья находился в...
10.09.2011 Новости
В Москве продается всего чуть больше 1% от жилого фонда
По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», общий объем предложения на вторичном рынке жилья в августе составил около 48,5 тыс. объектов. Это всего лишь 1,2% по сравнению с общим жилим фондом Москвы. В настоящее время жилой фонд столицы насчитывает порядка 3,9 млн квартир. При этом в продаже находится всего порядка 48,5 тыс. объектов, не считая предложений первичного рынка. Традиционно наибольшую долю реализуемых квартир составляют качественные недорогие объекты эконом-класса, расположенные преимущественно в панельных домах спальных районов Москвы – на их долю приходится почти 49% от общего числа предложений. «В основном в столице к продаже предлагаются двух- и трехкомнатные квартиры. Их число в общем объеме предложения составляет порядка 35% и 33% соответственно. Число однокомнатных квартир в общем объеме предложения составляет порядка 24%, а на долю многокомнатного жилья приходится почти 10%», – говорит Михаил Куликов, директор...
03.09.2011 Новости
Школой или детским садом готовы обеспечить жителей только 16% коттеджных поселков Подмосковья
По данным аналитического центра Корпорации «ИНКОМ» из 600 поселков, находящихся в активной продаже, обеспечить маленьких жителей детским садом или школой обещают немногим более сотни. По оценкам аналитического центра Корпорации «ИНКОМ» готовы организовать на своей территории школу или детский сад только 106 организованных коттеджных поселков. Таким образом, из шестисот проектов, находящихся в активной продаже, только шестая часть может предложить своим жителям услуги по воспитанию и обучению детей младшего и среднего школьного возраста. По данным на конец августа, детский сад планируется или уже есть в 65 поселках, школа всего в 9. В 32 жилых проектах в рамках общей инфраструктуры планируется или уже построены одновременно и школа и детский сад. «На сегодняшний день многие девелоперы включают в план застройки минимальный набор детской инфраструктуры, - рассказывает Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра Корпорации...
03.09.2011 Новости
ОАО Банк ЗЕНИТ и Корпорация «ИНКОМ» запускают ипотечную программу по приобретению домов в загородных поселках Корпорации
Программа кредитования физических лиц от банка ЗЕНИТ впервые даст возможность приобрести дома в загородных поселках Корпорации «ИНКОМ» при помощи ипотеки. Инициатива распространяется также на элитные проекты, которые Корпорация возводит на Новорижском шоссе под брендом Villagio Estate. В перспективе при помощи программы может быть приобретено домов на общую сумму до 1,7 миллиардов рублей. С 1 сентября ОАО Банк ЗЕНИТ и Корпорация «ИНКОМ» запускают совместную программу по ипотечному кредитованию на приобретение домовладений в загородных поселках, реализуемых Корпорацией «ИНКОМ» на Новорижском шоссе. Программа распространяется как на приобретение земельных участков с подрядами на строительство жилых домов в поселке эконом-класса «Novoрижский», так и на элитные поселки, возводимые под брендом Villagio Estate: Millennium Park, Madison Park и Monteville. Совместная ипотечная программа – первая инициатива подобного рода, получившая широкое...
01.09.2011 Новости
«Маленькая Шотландия» дарит день загородной жизни
Поселок таунхаусов «Маленькая Шотландия» объявляет об акции под названием «Test-life: целый день загородной жизни в подарок!». Акция позволит не только получить бесплатные консультации по вопросам, связанным с покупкой загородной недвижимости, но и провести день в роли владельца квартиры в современном таунхаусе. С 3 сентября участники акции «День загородной жизни в подарок!» могут ощутить себя в роли владельца таунхауса в поселке «Маленькая Шотландия». Test-life позволит прочувствовать вкус настоящей загородной жизни: провести день на пикнике у озера, заняться спортом на свежем воздухе, попить кофе у камина и поиграть с детьми на детской площадке. Желающие купить таунхаус получат скидки, а всем гостям поселка вручат яркие подарки в шотландском стиле. Для того чтобы принять участие в «тест-лайфе», достаточно обратиться в отдел продаж поселка «Маленькая Шотландия» или заполнить специальную анкету на стенде, который будет работать 3, 4...
01.09.2011 Новости
Пятая часть арендаторов переехала ближе к школам
Большинство московских семей предпочитают снимать квартиру в шаговой доступности от школ, где учатся их дети. По данным Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», доля семейных пар с детьми школьного возраста составляет порядка 40% от общего числа арендаторов жилья в Москве. «Такие клиенты, как правило, ищут что-то поближе к учебным заведениям, поэтому в приоритетах у нанимателей объекты, расположенные не более чем в 15-20 минут минутах ходьбы от школ. Также желательно, чтобы по пути детям не приходилось переходить улицы с оживленным движением. Если ездить за знаниями оказывается слишком далеко, люди переезжают ближе к школам. Например, этим летом доля таких клиентов составила 20%», – говорит Галина Киселева, руководитель Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость». Лидером по числу школ, в том числе и обладающих лучшей репутацией в Москве, является ЮЗАО. Здесь сконцентрировано более 200 учебных заведений...
01.09.2011 Новости
В ВУЗы пошли не только студенты, но и риэлторы
В Учебном центре Корпорации «ИНКОМ» начинается новый год обучения. Постигать все тонкости работы риэлтора будут как новички, только пришедшие в профессию, так и сотрудники со стажем, намеренные повысить собственную квалификацию и получить дополнительные знания по реализации жилой и коммерческой недвижимости. На сегодняшний день существует множество литературы, в том числе и в интернете, посвященной вопросам продаж товаров и услуг. Однако такие сведения зачастую оказываются не эффективными и мало применяются на практике, тем более, когда речь идет о реализации таких дорогостоящих объектов, как недвижимость. Учебный центр Корпорации «ИНКОМ», успешно действующий уже более 10 лет, разработал и постоянно совершенствует собственную программу обучения искусству продаж и методам эффективного взаимодействия с клиентами. «В нашем центре, как и в любом университете, есть несколько курсов - для новичков, экспертов и руководящего звена. Учебная...
26.07.2011 Новости
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» начинает продажи в жилом комплексе «Загорье»
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» приступил к реализации квартир в 1, 2 и 3 корпусах нового жилого микрорайона «Загорье», расположенного в Восточном Бирюлево. Стоимость предложения начинается от 4,57 млн рублей за 1-комнатную квартиру с отделкой. Новый жилой микрорайон «Загорье» представляет собой современный комплекс зданий переменной этажности от 12 до 24 этажей, возводящихся по индивидуальному архитектурному проекту. По завершении строительства первые этажи домов займут магазины, салоны красоты, отделения банков и другие предприятия бытового обслуживания, в подземной части корпусов для жильцов откроются одно- и двухуровневые паркинги. Проектом предусмотрено озеленение придомовой территории и благоустройство дворового пространства: высадка цветников, установка малых архитектурных форм, организация игровой площадки и зоны отдыха. Девелоперы проекта позаботились и о маленьких жителях «Загорья» - в микрорайоне будут...
24.07.2011 Новости
Компания «ИНКОМ-Недвижимость» сообщает о повышении цен в доме на улице Авиаторов в Люберцах
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» сообщает о повышении цен на квартиры в доме по адресу ул. Авиаторов, корп. 45 в городе Люберцы. Решение застройщика об увеличении стоимости квадратного метра связано с активным ходом строительства, завершением фундаментных работ, хорошей динамикой продаж и растущей популярностью предложения среди покупателей – только за месяц агентством реализовано порядка 20% от выставленных в продажу квартир. Повышение застройщиком стоимости предложения в новостройке на ул. Авиаторов в Люберцах запланировано на 25 июля 2011 года. Пока же однокомнатные квартиры площадью 51,3 кв.м предлагаются по цене от 3,08 млн. рублей, двухкомнатные квартиры площадью 75,1 кв.м стоят от 3,98 млн. рублей, а бюджет покупки трехкомнатных квартир площадью 103,7 кв.м составляет 5,91 млн. рублей. Эксклюзивным агентом по реализации новостройки по адресу ул. Авиаторов, корп. 45 в городе Люберцы является Департамент...
17.07.2011 Новости
Банк ЗЕНИТ и «ИНКОМ-Недвижимость» запускают совместную программу ипотечного кредитования для бизнеса
Банк ЗЕНИТ начинает сотрудничество с Департаментом коммерческой недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость». Теперь представители малого и среднего бизнеса, являющиеся клиентами агентства, могут получить ипотечный кредит на приобретение офиса, торгового, складского или производственного помещения. Согласно условиям кредитования, после одобрения заявки, клиенту необходимо внести первоначальный взнос в размере 30% от стоимости объекта, либо предоставить банку дополнительное обеспечение на аналогичную сумму. В зависимости от срока кредита ставка устанавливается на уровне 14-16%, а максимальный срок кредитования составляет 10 лет. «Воспользовавшись ипотекой от банка ЗЕНИТ, клиенты получают ряд преференций – гибкий подход к оценке финансового состояния заемщика, возможность досрочного погашения задолженности без комиссии и установления индивидуального графика погашения кредита, и многое другое» – говорит Дмитрий Дьяков, начальник...
15.07.2011 Новости
До 50% сделок на вторичном рынке жилья заключают в пределах 8 млн руб
По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», средний бюджет покупки квартиры на вторичном рынке составляет 8,1 млн рублей. Именно на такую сумму заключается около половины договоров купли-продажи жилья в Москве. Столичные квартиры во все времена высоко ценились на рынке недвижимости, будучи не только выгодным объектом для инвестиций, но и необходимостью для тех, кто нуждается в улучшении жилищных условий. Если раньше клиенты агентств недвижимости были готовы переплачивать и получать в собственность дополнительные квадратные метры, то теперь основным критерием выбора объекта покупки стала умеренность. По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», около половины покупателей жилья в Москве не готовы тратить на приобретение квартиры более 8,1 млн рублей. «Показатель средней суммы сделки остается неизменным уже на протяжении нескольких лет. Даже в кризис эта планка не снизилась. Сейчас за эти деньги можно приобрести неплохую двух- или трехкомнатную...
01.07.2011 Новости
До 8% квартир в Москве сдается возле парков
По данным Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», в шаговой доступности от парков и скверов сдается порядка 8% московских квартир. Близость зеленых зон пока практически никак не отражается на стоимости найма. В Москве насчитывается более 20 крупных парковых зон, начиная от таких масштабных центров культуры и отдыха, как ЦПКО им. Горького, Нескучный сад, Царицино, Коломенское, Сокольники и заканчивая совсем небольшими «островками зелени», как «Аптекарский огород», Александровский и Екатерининский сады. Близость парков мало влияет на стоимость найма квартир, в отличие от рынка купли-продажи, где данный фактор может добавлять от 5% до 10% к стоимости предложения. Учитывая последние инициативы правительства Москвы, направленные на благоустройство и развитие зеленых зон в пределах столицы, желающих провести свободное время в городских парках в скором времени станет еще больше, что в свою очередь может отразиться и на...
24.06.2011 Новости
«ИНКОМ-Недвижимость» представляет специальные условия покупки квартир в ЖК «Красногорская Ривьера»
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» предлагает специальные условия на приобретение квартир в жилом комплексе «Красногорская Ривьера». При 100% оплате стоимости квартиры, цена квадратного метра снижена минимум на 15% и начинается от 85 тыс. рублей, а регистрация договора купли-продажи осуществляется бесплатно. Срок действия акции заканчивается 1 июля 2011 года.
22.06.2011 Новости
Большинство клиентов обращаются к риэлторам по вторникам и средам
По данным Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», пик клиентской активности приходится на первую половину недели – вторник и среду. До 45% от общего числа обращений в компанию происходит именно в эти дни. Рынок аренды жилья является наиболее изменчивым в плане смены экспонируемых объектов и динамики клиентских обращений. Согласно результатам исследования, проведенного Управлением аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», пик клиентской активности приходится на первую половину недели, а именно на вторник и среду. Число обращений в эти дни составляет 21% и 24% от общего количества запросов, поступивших в компанию за неделю. «Такое распределение вполне понятно. В выходные люди, как правило, занимаются поиском подходящих вариантов, знакомятся с ценами и общей ситуацией на рынке аренды жилья, и только потом обращаются за консультацией в профессиональные риэлторские агентства», – поясняет Галина Киселева, руководитель...
09.06.2011 Новости
«Райффайзенбанк» снижает ипотечные ставки для клиентов компании «ИНКОМ-Недвижимость»
«Райффайзенбанк» расширяет ипотечные преференции для компании «ИНКОМ-Недвижимость». С июня 2011 года все клиенты, приобретающие квартиру с помощью агентства, могут воспользоваться скидкой в размере до 0,75% от ставки, действующей по стандартным программам банка. С начала лета клиенты компании «ИНКОМ-Недвижимость» могут получить кредит от «Райффайзенбанка» на льготных условиях. Ипотечным заемщикам предоставляется скидка в размере 0,5% от базовой ставки по ипотеке. Кроме того, в случае заключения сделки в течение 45 дней после положительного решения о выдаче кредита, для клиентов агентства ставка снижается ещё на 0,25%. Таким образом, суммарная скидка может достигать 0,75% от базовой ставки. «Райффайзенбанк» - один из наших ключевых партнеров. Хорошо подобранная банком линейка ипотечных продуктов позволяет нам успешно сотрудничать не только в области вторичного жилья, но и с объектами загородного рынка и новостройками», - отмечает Лев...
08.06.2011 Новости
«ИНКОМ-Недвижимость» подтверждает звание «народной» компании
Директор департамента коммерческой недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость» возглавил народный рейтинг риэлторов, опубликованный в совместном проекте журналов «Профиль» и «Карьера». Директор Департамента коммерческой недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость» Наталия Кузнецова одержала победу в народном голосовании, проводимом на сайте журнала «Профиль», и по праву завоевала звание «Лучшего риэлтора коммерческой недвижимости». Она значительно опередила ближайших конкурентов, что в очередной раз подтверждает популярность компании не только среди частных клиентов, но и в бизнес-сообществе. Наталия также вошла в первую десятку по результатам профессионального исследования «Лучшие риэлторы России», совместного проекта журналов «Профиль» и «Карьера». В отличие от народного, этот рейтинг стал результатом исследования мнений специалистов российского рынка коммерческой недвижимости. Кроме Наталии Кузнецовой, в десятку вошли представители...
07.06.2011 Новости
До 10% столичных квартир сдаются с кондиционерами
В связи с ростом спроса на арендные квартиры, оборудованные системами кондиционирования, увеличивается и объем предложения подобного жилья. По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», к концу мая уже до 10% сдающихся квартир оснащены системами климат-контроля. Опасаясь повторения летней жары и зноя, при выборе квартир в аренду все большее число нанимателей обращают внимание на наличие систем кондиционирования или климат-контроля. Данная тенденция наблюдается во всех сегментах рынка, начиная от жилья эконом-класса, где иногда достаточным оказывается установка обычного вентилятора, и заканчивая эксклюзивными предложениями класса de luxe, для которых наличие кондиционера давно стало обязательным. Учитывая последние инициативы правительства Москвы, направленные на упрощение процедур согласования установки кондиционеров, собственники стараются воспользоваться ситуацией и создать максимально комфортные условия для будущих арендаторов...
06.06.2011 Новости
Московским арендаторам не нужны большие склады
По данным Департамента коммерческой недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость», самыми востребованными на рынке складских помещений в Москве являются площадки не более 500 кв.м. Такие предложения не задерживаются в экспозиции более 2 недель. Несмотря на общую положительную динамику как сегмента складской недвижимости, так и экономики в целом, московские арендаторы все еще не готовы снимать помещения большими блоками. Наиболее востребованной оказывается нарезка от 300 до 500 кв.м. «Об этом можно судить по объему сделок – 60% от общего числа заключенных договоров аренды приходится именно на склады до 500 кв.м. Сроки экспозиции подобных площадок составляют не более 2 недель, а наиболее «вкусные» предложения и вовсе уходят с рынка за несколько дней», – говорит Наталия Кузнецова, директор Департамента коммерческой недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость». В основном, небольшие складские помещения площадью до 500 кв.м. востребованы среди...
28.05.2011 Новости
«ИНКОМ-Недвижимость» – лидер по объемам реализации жилья в Звенигороде
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» занял лидирующую позицию по объемам реализации жилья в Звенигороде, приступив к продаже квартир в новом жилом комплексе «Холмогоры-3». В настоящее время Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» осуществляет продажи более 30 тыс. квадратных метров жилья в Звенигороде. Приступив к продаже квартир в новом жилом комплексе «Холмогоры-3», расположенном в микрорайоне Южный по адресу ул. Радужная, д. 10, агентство заняло лидирующую позицию среди игроков местного рынка риэлторских услуг. Новый жилой комплекс «Холмогоры-3» представляет собой четырехсекционное монолитное здание переменной этажности (9-14 этажей), строящееся по индивидуальному проекту. Покупателям предлагаются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры по цене от 41,8 тыс. рублей за кв. м. Квартиры в комплексе «Холмогоры-3» реализуются со свободной планировкой и без отделки. «У такого жилья есть целый ряд...
20.05.2011 Новости
«ИНКОМ-Недвижимость» открывает продажи в новом жилом комплексе в Лобне
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» приступил к реализации жилья в новом комплексе, расположенном в Лобне по адресу ул. Пушкина, д. 4. Покупателям предлагаются одно- и двухкомнатные квартиры площадью от 42 до 68 кв.м. Минимальная стоимость квадратного метра составляет 70,6 тыс. рублей. Новый жилой комплекс в городе Лобня представляет собой два монолитных дома переменной этажности (14-17 этажей), возведенных по индивидуальному проекту. Объект отличает широко развитая инфраструктура: в непосредственной близости находятся сеть магазинов, школа, детский сад, предприятия бытового обслуживания, а также кафе и рестораны. «Квартиры в жилом комплексе на улице Пушкина имеют улучшенную планировку – увеличена площадь кухни, просторные комнаты и балкон – все это создает дополнительный комфорт и условия для реализации собственных дизайнерских задумок», – говорит Юлиан Гутман, директор Департамента новостроек компании...
17.05.2011 Новости
Каждый четвертый арендатор квартиры в столице – москвич
По данным Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», 25% нанимателей жилья в Москве – коренные жители столицы. Арендовать квартиры их вынуждает потребность в улучшении жилищных условий, а также желание заработать на рынке недвижимости. Согласно исследованиям, проведенным Управлением аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», снимают жилье в Москве не только приезжие, но и сами жители столицы. При этом доля коренных москвичей составляет более 25% от общего числа нанимателей. «В основном, это молодые семейные пары, которые нуждаются в отдельной жилплощади, а денег на покупку собственной квартиры пока не хватает. Кроме того, среди арендаторов можно встретить и тех, у кого есть собственное жилье. В силу обстоятельств они сдают свою квартиру, на часть дохода снимают что-то поскромнее, а разница становится хорошим подспорьем в семейном бюджете», – говорит Галина Киселева, руководитель Управления аренды квартир компании...
11.05.2011 Новости
Вторичный рынок жилья. Итоги апреля 2011
В апреле 2011 года общий объем предложения квартир в Москве вырос на 13,6% до уровня 55,5 тыс. объектов. Объем предложения в Подмосковье увеличился на 7% до показателя 38,5 тыс. квартир. За прошедший месяц средняя рублевая цена предложения в столице снизилась на 0,9% до показателя 197,6 тыс. рублей за кв.м. Средние цены, выраженные в долларах, незначительно выросли за месяц на 0,4% до уровня $7 тыс. за кв.м. В Московской области средняя рублевая цена предложения снизилась на 0,5% до 74 тыс. руб. за кв.м, стоимость предложения в долларах прибавила 0,8% и составила $2,6 тыс. за кв.м. «На фоне общей устойчивости показателей рынка в апреле мы отметили заметный рост количества сделок. Это объясняется тем, что стоимость квадратного метра с начала этого года практически не изменилась. Такая стабильная ценовая ситуация является оптимальным периодом для совершения сделок, что и мотивирует многих покупателей к приобретению жилья. Значительным...
18.04.2011 Новости
Гардеробная комната добавляет минимум 10% к арендной стоимости квартиры
По данным Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», наличие гардеробной комнаты для определенной категории нанимателей является необходимостью даже на съемной квартире. Такой атрибут комфортной жизни обойдется арендатору минимум в 10% от общей стоимости найма жилья.
07.04.2011 Новости
Новые квартиры в микрорайоне «Заречье»
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» открывает продажи в новом корпусе жилого комплекса бизнес-класса «Заречье», расположенного в г. Звенигород. К продаже предлагаются квартиры площадью от 28 до 42,4 кв. м стоимостью от 1,5 млн. рублей. Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» приступил к продаже квартир в пятом по счету корпусе микрорайона «Заречье», расположенного в г. Звенигород. Комплекс возводится по европейским технологиям и полностью отвечает стандартам жилья бизнес-класса. В новом строящемся корпусе покупателям предлагается 60 квартир площадью от 28,2 до 42,4 кв. м, минимальная стоимость которых составляет 1,5 млн. рублей. В других корпусах реализуются квартиры площадью от 54 до 96 кв. м по цене от 2,9 млн. рублей. «Реализация квартир в жилом комплексе «Заречье» ведется в соответствии с ФЗ 214. Это обеспечивает не только полную прозрачность совершаемой сделки, но и является гарантией безопасности ...
04.04.2011 Новости
Последние квартиры в жилом комплексе «Академия-Люкс»
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» получил право эксклюзивной реализации последних 34 квартир в жилом комплексе бизнес-класса «Академия-Люкс», расположенном на ул. Покрышкина, д. 8. Минимальная стоимость предложения составляет 137 тыс. рублей за кв.м. Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» приступил к реализации последних 34 наиболее ликвидных квартир в жилом комплексе «Академия-Люкс», расположенном в Западном административном округе по адресу ул. Покрышкина, д. 8. К продаже предлагаются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью 120-144 кв.м. Минимальная стоимость квадратного метра начинается от 137 тыс. рублей. Все квартиры имеют свободную планировку, а отделка Shell&Core предоставляет будущим владельцам возможность воплотить собственные дизайнерские задумки по созданию квартиры своей мечты. «При высоком качестве строительства и уровне развитости инфраструктуры, жилье в комплексе «Академия-Люкс»...
20.03.2011 Новости
Цены на объекты загородной недвижимости замерли в ожидании спроса
Средняя стоимость объекта загородной недвижимости к началу весны снизилась всего на 2%. Девелоперы больше не планируют существенного снижения цен, находясь в ожидании сезонного роста спроса. По данным аналитического центра Корпорации «Инком» средняя стоимость объектов загородной недвижимости Подмосковья с начала года практически не менялась и составила 14,7 миллионов рублей. Значительный рост цен был отмечен исключительно на квартиры в загородных многоквартирных домах: в конце зимы их стоимость выросла на 14% и к началу марта составила 10,6 миллионов рублей. На этом фоне средние цены на коттеджи демонстрируют стабильность: к началу марта на первичном рынке их стоимость составила 32,8 миллиона рублей. В сегменте эконом-класса средняя стоимость коттеджей оценивается в 10,5 миллионов рублей. Как правило, по такой цене предлагаются объекты в организованных коттеджных поселках в активной стадии строительства, расположенные в основном на...
15.03.2011 Новости
В феврале стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья практически не изменилась
По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», в феврале 2011 года цены на вторичном рынке жилой недвижимости оставались стабильными. В Москве рублевая стоимость квадратного метра за месяц поднялась всего на 0,1% до 195,8 тыс. рублей. Ранее схожие значения данный показатель принимал в июле 2008 года и мае 2009 года. По оценкам компании «ИНКОМ-Недвижимость», уже почти год на вторичном рынке жилья сохраняется стабильная ситуация. Ежемесячные колебания стоимости квадратного метра не превышают 1,5%. Так, по сравнению с показателями февраля 2010 года средние рублевые цены в столице выросли не более чем на 9% до 195,8 тыс. По итогам прошедшего месяца увеличение рублевых цен в столице наблюдалось практически во всех сегментах рынка вторичного жилья. Стоимость квадратного метра в сегменте эконом-класса за месяц увеличилась на 1,3% до уровня 157,3 тыс. рублей. В сегменте бизнес-класса средняя цена квадратного метра составила 211,9 тыс. рублей, что...