Типы информации: Новости (342), Мероприятия (1), Аналитика (5), Консультации (14)
Сферы деятельности: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций (362), Агрегатор счастья (8), Аквакультура (1), Аренда (17), Аутсорсинг (1), Банная индустрия (1), Бизнес России (90), Бизнес-словарь (2), Бренды (2), Валюты (1), Вся Россия (4), Вся Россия онлайн (4), Глобализация (3), Девелопмент (28), Деловые предложения (41), Дети (1), Дороги (1), Жилищно-коммунальное хозяйство и среда проживания (6), Законодательство, право (2), Ивент-сообщество (1), Инвестиции (7), Индустрия гостеприимства (1), Информтехнологии, связь, Интернет (1), Инфраструктура (167), Ипотека (22), Исследования, статистика, аналитика (59), Кадастр (1), Клуб "Бизнес, информация" (2), Конкурентоспособность (13), Консалтинг (3), Креативные индустрии (1), Малый и средний бизнес (7), Маркетинг (2), Менеджмент (2), Мероприятия (3), Мода (1), Молодежь (6), Навигационные и геолокационные системы (1), Недвижимость жилая (215), Недвижимость коммерческая (5), Нотариат (1), Образование (7), Памятные даты, праздники, юбилеи (13), Потребительский рынок (7), Пресс-центр "БизнесИнформ" (5), Производители товаров и услуг (16), Промышленность (1), Рейтинги, премии, награды (2), Реклама и PR (1), Ремесленничество (1), Рестораны, кафе, общественное питание (10), Семья (21), Складской бизнес (1), Социальное общество (6), Стандартизация (27), Стиль, мода, дизайн (2), Строительство, ремонт, архитектура, ландшафт (21), Технологии (4), Торговля, дистрибуция, продажи (93), Транспорт (1), Управление персоналом (1), Фермерство (1), Хобби (1), Шопинг (1), Экология и природопользование (6)
Регионы РФ: Адыгея Республика (1), Алтай Республика (1), Алтайский край (1), Амурская область (1), Архангельская область (2), Астраханская область (1), Башкортостан Республика (1), Белгородская область (1), Брянская область (1), Бурятия Республика (1), Владимирская область (1), Волгоградская область (1), Вологодская область (1), Воронежская область (1), Дагестан Республика (1), Дальневосточный федеральный округ (1), Еврейская АО (1), Забайкальский край (1), Ивановская область (2), Ингушетия Республика (1), Иркутская область (1), Кабардино-Балкарская Республика (1), Калининградская область (1), Калмыкия Республика (1), Калужская область (7), Камчатский край (1), Карачаево-Черкесская Республика (1), Карелия Республика (1), Кемеровская область (1), Кировская область (1), Коми Республика (1), Костромская область (1), Краснодарский край (1), Красноярский край (1), Курганская область (1), Курская область (1), Ленинградская область (2), Липецкая область (1), Магаданская область (1), Марий Эл Республика (1), Мордовия Республика (1), Москва (195), Московская область (252), Московская область - Балашиха (2), Московская область - Дзержинский (2), Московская область - Дмитров (1), Московская область - Домодедово (1), Московская область - Звенигород (6), Московская область - Ивантеевка (5), Московская область - Истра (17), Московская область - Клин (1), Московская область - Королев (1), Московская область - Красногорск (2), Московская область - Лобня (3), Московская область - Люберцы (2), Московская область - Мытищи (1), Московская область - Ногинск (2), Московская область - Одинцово (4), Московская область - Пушкино (5), Московская область - Сколково (1), Московская область - Солнечногорск (2), Московская область - Химки (2), Московская область - Щелково (1), Мурманская область (1), Ненецкий АО (1), Нижегородская область (1), Новгородская область (1), Новосибирская область (1), Омская область (1), Оренбургская область (1), Орловская область (1), Пензенская область (1), Пермский край (1), Приволжский федеральный округ (1), Приморский край (1), Псковская область (1), Ростовская область (1), Рязанская область (1), Самарская область (1), Санкт-Петербург (1), Саратовская область (1), Саха (Якутия) Республика (1), Сахалинская область (1), Свердловская область (1), Севастополь (1), Северная Осетия-Алания Республика (1), Северо-Западный федеральный округ (3), Северо-Кавказский федеральный округ (1), Сибирский федеральный округ (1), Смоленская область (1), Ставропольский край (1), Тамбовская область (1), Татарстан Республика (1), Тверская область (1), Томская область (1), Тульская область (1), Тыва Республика (1), Тюменская область (1), Удмуртия Республика (1), Ульяновская область (1), Уральский федеральный округ (1), Хабаровский край (1), Хакасия Республика (1), Ханты-Мансийский АО - Югра (1), Центральный федеральный округ (349), Челябинская область (1), Чеченская Республика (1), Чувашия Республика (1), Чукотский АО (1), Южный федеральный округ (2), Ямало-Ненецкий АО (1), Ярославская область (1)
Регионы мира: Беларусь (5), Великобритания (1), Германия (1), Евразийский экономический союз (ЕАЭС) (79), Европа Центральная (1), Европейский союз (1), Италия (1), Латвия (1), Нидерланды (1), Россия (349), СНГ - Содружество независимых государств (1), Украина (1), Украина - Киев (1), Украина - Львов (11), Швейцария (1), Шотландия (4)
11.11.2011 Новости
Число инвестиционных сделок на вторичке выросло на 15%
По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», с начала осени количество инвестиционных сделок на вторичном рынке жилья увеличилось на 10-15%. Основной спрос пришелся на недорогие одно- и двухкомнатные квартиры. Эксперты компании «ИНКОМ-Недвижимость» отмечают появление на вторичном рынке жилья тенденции к росту числа инвестиционных сделок. По итогам двух осенних месяцев количество договоров купли-продажи, совершаемых с целью последующей сдачи жилья в аренду, выросло на 10-15%. Причиной увеличения инвестиционных сделок стали колебания на фондовом и валютном рынках, напугавшие определенную часть частных инвесторов. В результате уже в начале сентября на рынок стали выходить покупатели, желающие вложить средства в квадратные метры. «Однако говорить о всеобщем бегстве капитала в недвижимость нельзя, так как этой осенью инвестиционные сделки не носили массовый характер», - отмечает Лев Литовкин, руководитель офиса «Митино» компании...
09.11.2011 Новости
«ИНКОМ-Недвижимость» начинает продажу нового объема квартир в ЖК «Заречье» по цене от 1,62 млн руб
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» начинает реализацию нового объема квартир в ЖК «Заречье» в Звенигороде. Покупателям предлагается 192 квартиры свободной планировки, площадью от 32,2 до 100 кв. м и стоимостью от 1,62 млн рублей. Звенигородский район Подмосковья с его хорошей экологией является одним из самых востребованных направлений на рынке элитного жилья – здесь вдоль Рублево-Успенского и Новорижского шоссе расположено большинство современных коттеджных поселков. Активное развитие района позволяет застройщикам возводить в Звенигороде качественные жилые комплексы клубного типа по доступной цене. Они соответствуют всем правилам европейской застройки: невысокие дома в едином архитектурном стиле, благоприятная экология, развитая социальная и спортивная инфраструктура. Примером такого жилого комплекса является проект «Заречье», где цены за квартиру площадью от 32,2 кв. м начинаются от 1,62 млн рублей. ЖК «Заречье»...
07.11.2011 Новости
Цены на загородном рынке снижаются только на участки без подряда
Согласно данным аналитического центра Корпорации «ИНКОМ» цена на участки без подряда в среднем снижается на 5-7% каждый месяц по отношению к предыдущему. Так в сентябре она снизилась на 6% в сравнении с августом, в августе на 7% по отношению к июлю. За полгода цена на участки без подряда снизилась на 23% c 213 тыс. рублей за сотку в апреле до 164,3 тыс. рублей к началу октября. «Снижение стоимости на участки без подряда неизбежно в следствие того, что на рынке начинают появляться организованные проекты поселков, предлагающие качественный подряд по конкурентной цене. Для покупателя это несомненный плюс, так как появляется большой выбор предложений в эконом-сегменте. Кроме того улучшается качество проектов, предлагающих участки без подряда. Многие девелоперы, стремясь удержать клиентов, расширяют инфраструктуру, включают в стоимость полный набор коммуникаций. За счет чего популярность земель под свободную застройку остается неизменно...
06.11.2011 Новости
До 15% потенциальных арендаторов хотят снимать жилье вскладчину
По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», порядка 15% потенциальных арендаторов ищут компаньонов для совместного найма жилья. Аренда квартир вскладчину уже более года остается одной из главных тенденций рынка найма жилья эконом-класса в Москве. По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», до 15% потенциальных квартиросъемщиков данного сегмента не готовы самостоятельно нести траты по оплате найма жилья и поэтому ищут себе компаньонов для совместной аренды. Преимущественно к этой группе арендаторов относятся студенты и те, кто приехал из регионов в Москву и их доход пока не слишком высок. «Эта тенденция пришла к нам из-за рубежа, где очень распространена практика совместной аренды. В отличие от России, на Западе снять квартиру вдвоем или втроем намного проще, поскольку существуют риэлторские компании, которые предлагают помощь в поиске и подборе компаньона. Кроме того, есть масса сайтов, ориентированных именно на найм жилья вскладчину. У...
05.11.2011 Новости
Первые 50 жильцов заселяются в ЖК «Загорье»
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» сообщает о начале заселения 1 и 2 корпусов ЖК «Загорье». Все квартиры в этих корпусах сдаются с отделкой, что значительно ускоряет обустройство в новом жилье. Расположенный в Восточном Бирюлево ЖК «Загорье» состоит из шести монолитно-кирпичных домов переменной этажности. Он является одним из самых выгодных предложений на рынке жилья в пределах МКАД: относительно низкая стоимость квартир здесь сочетается с хорошей транспортной доступностью, развитой инфраструктурой района и качественными характеристиками проекта. В микрорайоне «Загорье» представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 37 до 90 кв. м и стоимостью от 4,6 млн руб. Покупатели могут выбрать объекты со свободной планировкой и возможностью объединения в блоки. В квартирах с отделкой уложен ламинат, санузлы облицованы плиткой, установлены радиаторы с функцией регуляции температуры. На сегодняшний день в 1 и 2...
03.11.2011 Новости
В ЖК «Лесной» повышаются цены на квартиры
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» сообщает об изменении цен на квартиры в ЖК «Лесной» Пушкинского района Подмосковья. С 7 ноября 2011 года произойдёт рост цен в корпусах 15 и 12. Итоговое повышение стоимости квартир за один квартал составит 5,5%. Жилой комплекс «Лесной» является масштабным проектом комплексной застройки Пушкинского района. Он включает в себя 17 монолитно-кирпичных домов высотой от 5 до 17 этажей, которые образуют 2 современных микрорайона - Юбилейный и Центральный. Общая площадь застройки комплекса составит более 160 тыс. кв. м. В настоящее время завершается строительство 15-го корпуса и начинается возведение 12-го корпуса. С 7 ноября 2011 года стоимость квартир в 15-м и 12-м корпусах жилого комплекса «Лесной» повысится от 0,5% до 0,7% соответственно. Это связано с завершением очередного этапа строительства. Итоговое повышение стоимости квартир за один квартал составит 5,5%. Сейчас покупателям...
28.10.2011 Новости
Корпорация «ИНКОМ» стала членом международной ассоциации FIABCI
Корпорация «ИНКОМ» вступила в мировое сообщество FIABCI, объединяющее профессионалов в области недвижимости по всему миру. В поиске самых эффективных и технологичных решений компания постоянно расширяет круг своих партнеров, как в риэлторском, так и в девелоперском бизнесе. «Сотрудничество с FIABCI – это обмен опытом специалистов со всех континентов, куда российские представители могут внести свой вклад. Мы реализуем много достойных проектов, которые можно назвать мировыми образцами загородного строительства», - отмечает Президент Корпорации «ИНКОМ» Сергей Козловский. В 2010 году Корпорация «ИНКОМ» принимала участие в конкурсе Prix d'Excellence, организуемом FIABCI. Тогда элитный поселок Millennium Park стал победителем национального этапа гран-при в номинации «Малоэтажное строительство». В этом году ещё один загородный поселок компании –комплекс таунхаусов «Маленькая Шотландия» – получил высокую оценку жюри, став финалистом...
26.10.2011 Новости
На рынке загородной недвижимости Подмосковья образовался дефицит таунхаусов
Исследования экспертов Корпорации «ИНКОМ» показали, что за последние 9 месяцев спрос на квартиры в таунхаусах на рынке загородного жилья Подмосковья на 3% превышает предложение. На сегодняшний день доля таунхаусов в общем объеме предложения не превышает 7%, а спрос на них стабильно держится на уровне 8-10%. При этом с начала года в продажу вышло всего 4 новых проекта данного формата. В целях экономии покупатели стараются приобретать таунхаусы еще на ранней стадии строительства, выбирая в первую очередь проекты небольших площадей: 100-150 кв.м. с участком до 5 соток или вовсе без земли. Минимальная площадь квартиры сегодня составляет 80 кв.м., максимальная достигает 500 кв.м. По данным аналитического центра Корпорации «ИНКОМ», на начало октября средняя стоимость таунхауса зафиксирована на уровне 58 тыс. рублей за кв.м. Средняя цена объекта в целом составила 11,4 млн рублей. «Наибольший интерес покупатели проявляют к предложениям в...
25.10.2011 Новости
Каждый двадцатый москвич сдает квартиру за ремонт
По данным Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», порядка 5% жителей столицы готовы зачесть работы по отделке жилья в счет стоимости найма. Аренда квартир за услуги по отделке помещений не слишком распространена среди собственников жилья: для большинства наймодателей сдача квартиры является способом получения дохода. Готовы пойти на подобную сделку лишь не более 5% арендодателей. В основном к этой группе относятся либо собственники квартир в новостройках, либо владельцы вторичного жилья, желающие преобразить свою квартиру, сделав в ней ремонт. Как правило, квартиры «за ремонт», сдаются ниже среднерыночного показателя. «Стоимость найма такого жилья рассчитывается исходя из сметы: общая цена работ и материалов, если их приобретает квартирант, делится на равные доли и вычитается из платы за жилье», – говорит Галина Киселева, руководитель Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость». По итогам сентября...
22.10.2011 Новости
«ИНКОМ-Недвижимость» завершает продажу квартир в масштабных проектах района Митино
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» завершает продажу квартир в ЖК «Митинский парк». Окончание строительства этого проекта является финальной стадией комплексной застройки района Митино. Из 500 квартир в 3 корпусе в свободной продаже находятся только 6, остальные пять корпусов сданы в эксплуатацию и заселены. Митино стало одним из первых глобальных проектов по выходу Москвы за пределы МКАД. В течение 15 лет этот район активно расширялся и прирастал новыми кварталами. Сейчас Митино – комфортное место для проживания, с хорошей экологией, продуманной транспортной инфраструктурой и современными домами. Последним объектом в рамках масштабной комплексной застройки района стал ЖК «Митинский парк», площадь которого составляет более 16 га. Жилой комплекс «Митинский парк» включает в себя 6 корпусов, в каждом из которых расположено около 500 квартир. В настоящее время большинство домов заселено. В свободной продаже на первичном...
20.10.2011 Новости
В рамках комплексного освоения Ярославского шоссе начинаются продажи в поселке «Лосиный парк 2»
Эксклюзивный риэлтор, компания «ИНКОМ-Недвижимость», сообщает о начале продаж в новом поселке эконом-класса «Лосиный парк 2». Проект расположен в районе 16 км Ярославского шоссе и рассчитан на 621 участок без подряда площадью от 5,4 до 21,5 сотки. Минимальная стоимость предложения составляет 1,1 млн. рублей, включая стоимость подведения коммуникаций: электричество 10 кВт, водопровод, канализацию, газ. Поселок «Лосиный парк 2» реализуется в рамках комплексного освоения земель в районе между Ярославским и Щелковским шоссе, куда уже входят проекты «Лосиный парк» и «Лосиный остров». Все три поселка объединяет не только схожая концепция и территориальная близость, но и общая инфраструктура. В ареал жилого комплекса по плану входят: магазин, детский игровой городок, спортивные площадки, ресторан, фитнес-центр, парковая и пляжная зоны. На сегодняшний день продажи в поселка «Лосиный остров» и «Лосиный парк» уже подходят к концу. Являясь...
13.10.2011 Новости
В новостройках на улице Ватутина в продаже остается менее 10% квартир
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» завершает продажи квартир в новых домах бизнес-класса на улице Ватутина в Западном административном округе. Из 252 квартир в свободной продаже остается всего 25 шт. Комплекс из 2 монолитно-панельных 22-этажных домов расположен по адресу: улица Ватутина, дома 9 и 11. Новостройка обладает всеми необходимыми атрибутами бизнес-класса: на территории ЖК есть двухуровневый подземный паркинг на 137 машиномест, наземная парковка, спортивная и 2 детские площадки, на первых этажах размещаются салон красоты и детская академия искусств. Дома находятся в 2 минутах ходьбы от детского сада и общеобразовательной школы. Для жильцов предусмотрен удобный выезд на Аминьевское шоссе и Кутузовский проспект, а всего в нескольких минутах ходьбы от жилого комплекса находится станция метро «Кунцевская». На сегодняшний день в новостройке предлагаются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 51,2 до 111...
11.10.2011 Новости
Краткий обзор по вторичному рынку жилья Москвы и Подмосковья за сентябрь 2011 года
В сентябре 2011 года общий объем предложения квартир в Москве увеличился на 2,7% до уровня 49,85 тыс. объектов. Объем предложения в Подмосковье вырос на 6,2% до показателя 40,1 тыс. квартир. За прошедший месяц средняя рублевая цена предложения в столице снизилась на 1,2% до показателя 198,6 тыс. рублей за кв.м. Средние цены, выраженные в долларах, опустились на 7,1% до уровня $6,5 тыс. за кв.м. В Московской области средняя рублевая цена предложения уменьшилась на 3,9% до 69,3 тыс. руб. за кв.м, стоимость предложения в долларах опустилась на 9,6% и составила $2,3 тыс. за кв.м. «Рынок вторичного жилья продолжает оставаться в состоянии стабильности. По нашим оценкам, с начала года стоимость квадратного метра, выраженная в рублевом эквиваленте, увеличилась на 0,4%, в долларах рост составил 1,3%. Кроме того, мы не наблюдаем ажиотажного спроса со стороны покупателей. Таким образом, опасения некоторых участников рынка относительно возможной...
07.10.2011 Новости
«ИНКОМ-Недвижимость» экономит клиентам три платежа по ипотеке
Банк «Московское Ипотечное Агентство» предоставляет клиентам компании «ИНКОМ-Недвижимость» скидку на получение ипотечного кредита. Льготные условия позволят заемщикам сэкономить порядка 3 ежемесячных платежей. С октября 2011 года клиенты компании «ИНКОМ-Недвижимость» могут получить ипотечный кредит в банке «Московское Ипотечное Агентство» по ставке на 0,6% ниже стандартной. Экономия для заемщиков, решающих квартирный вопрос с помощью риэлторов агентства, может достигать нескольких сотен тысяч рублей в зависимости от величины займа. Например, при получении ипотеки на 5 млн рублей сроком на 10 лет скидка составит примерно 190 000 рублей, что соответствует 3 ежемесячным платежам по данному кредиту. Компания «ИНКОМ-Недвижимость» сотрудничает с несколькими десятками банков. «Широкая партнерская сеть и наличие преференций от банков ВТБ24, Росбанк, Райффайзенбанк, РосЕвроБанк, UniCreditBank и «Московское Ипотечное Агентство» позволяет нам...
06.10.2011 Новости
Одна квартира в монолитном доме стоит как три в хрущевке
По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», на вторичном рынке жилья средняя стоимость квартиры в монолитном доме составляет 21,5 млн рублей. За эти деньги можно купить 3 квартиры в столичной хрущевке или 2,5 квартиры в типовом панельном доме. Квартиры в современных монолитных домах считаются одними из самых дорогих предложений, в том числе и на вторичном рынке. Обладая высоким уровнем качества и комфорта, такие предложения оцениваются в среднем в 21,5 млн рублей или 207,8 тыс. рублей за кв.м. Для сравнения, квартиры в привилегированных сталинских домах стоят примерно на 12% меньше – 18,97 млн рублей за объект или 194,3 тыс. рублей за кв.м. Средний бюджет покупки жилья в обычном кирпичном доме составляет 12,4 млн рублей или 184,1 тыс. рублей за кв.м, что почти в 1,5 раза дешевле монолитных аналогов. «Человек с легкостью может продать жилье в монолитном доме и купить себе две или даже три квартиры в панельном доме или обычной хрущевке...
30.09.2011 Новости
Компания «ИНКОМ-Недвижимость» начинает реализацию квартир в ЖК «Золотой треугольник»
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» начинает продажи квартир в ЖК «Золотой треугольник», расположенном в Западном административном округе Москвы. В новом жилом комплексе предлагаются квартиры стоимостью от 6,77 млн. рублей и площадью от 50,8 кв. м. Западный административный округ, особенно его районы вдоль Кутузовского проспекта и Рублевского шоссе, считается одним из самых престижных в Москве. Благоприятная экология, отсутствие промышленных предприятий и развитая инфраструктура делают жилье здесь особенно востребованным среди покупателей. Многих в ЗАО привлекает и соседство с московской элитой, ведь еще с советских времен здесь селились именитые актеры, певцы и журналисты. Новые объекты жилой недвижимости еще больше подчеркивают статус Западного округа. Доступные новостройки в этом престижном районе Москвы – большая редкость. К их числу можно отнести ЖК «Золотой треугольник», который расположен по адресу Кастанаевская...
28.09.2011 Новости
Готовые дома эконом-класса лучше раскупаются за пределами Подмосковья
Согласно данным аналитического центра Корпорации «ИНКОМ», к началу сентября на первичном загородном рынке семи областей, смежных с Подмосковьем, в стадии первичных продаж находилось 189 коттеджных поселков. Общее количество объектов выставленных на продажу во Владимирской, Калужской, Рязанской, Смоленской, Тверской, Тульской и Ярославской областях составило 16 072 шт. Для сравнения: по состоянию на начло сентября в Московской области насчитывалось 618 коттеджных поселков, 45 603 объектов в первичной продаже. Интересен и тот факт, что большая часть предложений, а именно 80% поселков, расположенных в соседних областях, тяготеют к границам Подмосковья. Это в свою очередь подтверждает гипотезу о том, что такие проекты ориентированы преимущественно на московских покупателей. Наиболее застраиваемыми являются Калужская и Тульская области, где расположено 52 и 50 организованных загородных поселков соответственно. Популярность данных районов...
24.09.2011 Новости
Компания «ИНКОМ-Недвижимость» начинает продажи квартир в ЖК «Новые снегири»
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» приступает к реализации эксклюзивного объема квартир в ЖК «Новые снегири», расположенном в поселке Снегири в 23 км от МКАД. Покупателям предлагаются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 31,6 до 110,6 кв. метров. По данным Департамента новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость», квартиры в монолитных домах в ближнем Подмосковье – наиболее востребованный формат среди жителей Московской области, работающих в столице. Причем покупателей привлекает не только стоимость жилья и качественная инфраструктура, но и экологическая обстановка района. Жилой комплекс «Новые Снегири» представляет собой проект комплексной застройки на территории 40 Га, рассчитанный на 4 000 квартир в современных монолитно-кирпичных домах и таунхаусах с необходимой социальной инфраструктурой. Дома строятся в удалении от промышленных центров в Истринском районе Подмосковья, рядом с селом Рождествено и...
22.09.2011 Новости
За 20 лет средняя московская квартира подорожала более чем в 70 раз
В этом году исполняется 20 лет с момента, когда на смену обменным операциям с недвижимостью в России пришли первые коммерческие сделки. За это время средняя московская квартира выросла в цене более чем в 70 раз – с 5 до 390 тысяч долларов. В эти дни исполняется 20 лет с момента проведения в России первых аукционов по продаже квартир и появления профессиональных риэлторских компаний. В рамках пресс-конференции Корпорация «ИНКОМ», стоявшая у истоков зарождения столичного рынка недвижимости, проанализировала эволюцию и перспективы развития всех сегментов жилья в Москве и Подмосковье. «Первые аукционы по продаже квартир прошли в 1991 году, но по-настоящему массовым рынок недвижимости сделала бесплатная приватизация, стартовавшая в 1992 году, – отметил на пресс-конференции, посвященной 20-летию рынка недвижимости, Константин Попов, председатель совета директоров Корпорации «ИНКОМ». – До этого момента коммерческий рынок жилья находился в...
10.09.2011 Новости
В Москве продается всего чуть больше 1% от жилого фонда
По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», общий объем предложения на вторичном рынке жилья в августе составил около 48,5 тыс. объектов. Это всего лишь 1,2% по сравнению с общим жилим фондом Москвы. В настоящее время жилой фонд столицы насчитывает порядка 3,9 млн квартир. При этом в продаже находится всего порядка 48,5 тыс. объектов, не считая предложений первичного рынка. Традиционно наибольшую долю реализуемых квартир составляют качественные недорогие объекты эконом-класса, расположенные преимущественно в панельных домах спальных районов Москвы – на их долю приходится почти 49% от общего числа предложений. «В основном в столице к продаже предлагаются двух- и трехкомнатные квартиры. Их число в общем объеме предложения составляет порядка 35% и 33% соответственно. Число однокомнатных квартир в общем объеме предложения составляет порядка 24%, а на долю многокомнатного жилья приходится почти 10%», – говорит Михаил Куликов, директор...
03.09.2011 Новости
Школой или детским садом готовы обеспечить жителей только 16% коттеджных поселков Подмосковья
По данным аналитического центра Корпорации «ИНКОМ» из 600 поселков, находящихся в активной продаже, обеспечить маленьких жителей детским садом или школой обещают немногим более сотни. По оценкам аналитического центра Корпорации «ИНКОМ» готовы организовать на своей территории школу или детский сад только 106 организованных коттеджных поселков. Таким образом, из шестисот проектов, находящихся в активной продаже, только шестая часть может предложить своим жителям услуги по воспитанию и обучению детей младшего и среднего школьного возраста. По данным на конец августа, детский сад планируется или уже есть в 65 поселках, школа всего в 9. В 32 жилых проектах в рамках общей инфраструктуры планируется или уже построены одновременно и школа и детский сад. «На сегодняшний день многие девелоперы включают в план застройки минимальный набор детской инфраструктуры, - рассказывает Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра Корпорации...
03.09.2011 Новости
ОАО Банк ЗЕНИТ и Корпорация «ИНКОМ» запускают ипотечную программу по приобретению домов в загородных поселках Корпорации
Программа кредитования физических лиц от банка ЗЕНИТ впервые даст возможность приобрести дома в загородных поселках Корпорации «ИНКОМ» при помощи ипотеки. Инициатива распространяется также на элитные проекты, которые Корпорация возводит на Новорижском шоссе под брендом Villagio Estate. В перспективе при помощи программы может быть приобретено домов на общую сумму до 1,7 миллиардов рублей. С 1 сентября ОАО Банк ЗЕНИТ и Корпорация «ИНКОМ» запускают совместную программу по ипотечному кредитованию на приобретение домовладений в загородных поселках, реализуемых Корпорацией «ИНКОМ» на Новорижском шоссе. Программа распространяется как на приобретение земельных участков с подрядами на строительство жилых домов в поселке эконом-класса «Novoрижский», так и на элитные поселки, возводимые под брендом Villagio Estate: Millennium Park, Madison Park и Monteville. Совместная ипотечная программа – первая инициатива подобного рода, получившая широкое...
01.09.2011 Новости
«Маленькая Шотландия» дарит день загородной жизни
Поселок таунхаусов «Маленькая Шотландия» объявляет об акции под названием «Test-life: целый день загородной жизни в подарок!». Акция позволит не только получить бесплатные консультации по вопросам, связанным с покупкой загородной недвижимости, но и провести день в роли владельца квартиры в современном таунхаусе. С 3 сентября участники акции «День загородной жизни в подарок!» могут ощутить себя в роли владельца таунхауса в поселке «Маленькая Шотландия». Test-life позволит прочувствовать вкус настоящей загородной жизни: провести день на пикнике у озера, заняться спортом на свежем воздухе, попить кофе у камина и поиграть с детьми на детской площадке. Желающие купить таунхаус получат скидки, а всем гостям поселка вручат яркие подарки в шотландском стиле. Для того чтобы принять участие в «тест-лайфе», достаточно обратиться в отдел продаж поселка «Маленькая Шотландия» или заполнить специальную анкету на стенде, который будет работать 3, 4...
01.09.2011 Новости
Пятая часть арендаторов переехала ближе к школам
Большинство московских семей предпочитают снимать квартиру в шаговой доступности от школ, где учатся их дети. По данным Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», доля семейных пар с детьми школьного возраста составляет порядка 40% от общего числа арендаторов жилья в Москве. «Такие клиенты, как правило, ищут что-то поближе к учебным заведениям, поэтому в приоритетах у нанимателей объекты, расположенные не более чем в 15-20 минут минутах ходьбы от школ. Также желательно, чтобы по пути детям не приходилось переходить улицы с оживленным движением. Если ездить за знаниями оказывается слишком далеко, люди переезжают ближе к школам. Например, этим летом доля таких клиентов составила 20%», – говорит Галина Киселева, руководитель Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость». Лидером по числу школ, в том числе и обладающих лучшей репутацией в Москве, является ЮЗАО. Здесь сконцентрировано более 200 учебных заведений...
01.09.2011 Новости
В ВУЗы пошли не только студенты, но и риэлторы
В Учебном центре Корпорации «ИНКОМ» начинается новый год обучения. Постигать все тонкости работы риэлтора будут как новички, только пришедшие в профессию, так и сотрудники со стажем, намеренные повысить собственную квалификацию и получить дополнительные знания по реализации жилой и коммерческой недвижимости. На сегодняшний день существует множество литературы, в том числе и в интернете, посвященной вопросам продаж товаров и услуг. Однако такие сведения зачастую оказываются не эффективными и мало применяются на практике, тем более, когда речь идет о реализации таких дорогостоящих объектов, как недвижимость. Учебный центр Корпорации «ИНКОМ», успешно действующий уже более 10 лет, разработал и постоянно совершенствует собственную программу обучения искусству продаж и методам эффективного взаимодействия с клиентами. «В нашем центре, как и в любом университете, есть несколько курсов - для новичков, экспертов и руководящего звена. Учебная...
26.07.2011 Новости
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» начинает продажи в жилом комплексе «Загорье»
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» приступил к реализации квартир в 1, 2 и 3 корпусах нового жилого микрорайона «Загорье», расположенного в Восточном Бирюлево. Стоимость предложения начинается от 4,57 млн рублей за 1-комнатную квартиру с отделкой. Новый жилой микрорайон «Загорье» представляет собой современный комплекс зданий переменной этажности от 12 до 24 этажей, возводящихся по индивидуальному архитектурному проекту. По завершении строительства первые этажи домов займут магазины, салоны красоты, отделения банков и другие предприятия бытового обслуживания, в подземной части корпусов для жильцов откроются одно- и двухуровневые паркинги. Проектом предусмотрено озеленение придомовой территории и благоустройство дворового пространства: высадка цветников, установка малых архитектурных форм, организация игровой площадки и зоны отдыха. Девелоперы проекта позаботились и о маленьких жителях «Загорья» - в микрорайоне будут...
24.07.2011 Новости
Компания «ИНКОМ-Недвижимость» сообщает о повышении цен в доме на улице Авиаторов в Люберцах
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» сообщает о повышении цен на квартиры в доме по адресу ул. Авиаторов, корп. 45 в городе Люберцы. Решение застройщика об увеличении стоимости квадратного метра связано с активным ходом строительства, завершением фундаментных работ, хорошей динамикой продаж и растущей популярностью предложения среди покупателей – только за месяц агентством реализовано порядка 20% от выставленных в продажу квартир. Повышение застройщиком стоимости предложения в новостройке на ул. Авиаторов в Люберцах запланировано на 25 июля 2011 года. Пока же однокомнатные квартиры площадью 51,3 кв.м предлагаются по цене от 3,08 млн. рублей, двухкомнатные квартиры площадью 75,1 кв.м стоят от 3,98 млн. рублей, а бюджет покупки трехкомнатных квартир площадью 103,7 кв.м составляет 5,91 млн. рублей. Эксклюзивным агентом по реализации новостройки по адресу ул. Авиаторов, корп. 45 в городе Люберцы является Департамент...
21.07.2011 Новости
Каждый четвертый квартиросъемщик июня – будущий студент
По данным Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», на июнь пришелся пик активности клиентов, подыскивающих себе жилье на время поступления в ВУЗы. Если в мае таких заявок насчитывалось всего порядка 5%, то в июне данный показатель доходил до 25%. Первый летний месяц на рынке аренды жилья в Москве можно с уверенностью назвать «студенческим». Именно в это время доля арендаторов-абитуриентов как никогда высока. По данным Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», в этом июне число будущих учащихся вузов составило около 20-25% от общего количества нанимателей жилья в столице. «До 75% арендующих жилье на время экзаменационных испытаний приехали поступать в столичные ВУЗы из регионов и еще не получили место в общежитии. Однако есть и те, кто желает утвердиться в собственной самостоятельности и почувствовать себя по-настоящему взрослым человеком – жить отдельно от родителей, учиться и работать. Большинство...
17.07.2011 Новости
Банк ЗЕНИТ и «ИНКОМ-Недвижимость» запускают совместную программу ипотечного кредитования для бизнеса
Банк ЗЕНИТ начинает сотрудничество с Департаментом коммерческой недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость». Теперь представители малого и среднего бизнеса, являющиеся клиентами агентства, могут получить ипотечный кредит на приобретение офиса, торгового, складского или производственного помещения. Согласно условиям кредитования, после одобрения заявки, клиенту необходимо внести первоначальный взнос в размере 30% от стоимости объекта, либо предоставить банку дополнительное обеспечение на аналогичную сумму. В зависимости от срока кредита ставка устанавливается на уровне 14-16%, а максимальный срок кредитования составляет 10 лет. «Воспользовавшись ипотекой от банка ЗЕНИТ, клиенты получают ряд преференций – гибкий подход к оценке финансового состояния заемщика, возможность досрочного погашения задолженности без комиссии и установления индивидуального графика погашения кредита, и многое другое» – говорит Дмитрий Дьяков, начальник...
15.07.2011 Новости
До 50% сделок на вторичном рынке жилья заключают в пределах 8 млн руб
По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», средний бюджет покупки квартиры на вторичном рынке составляет 8,1 млн рублей. Именно на такую сумму заключается около половины договоров купли-продажи жилья в Москве. Столичные квартиры во все времена высоко ценились на рынке недвижимости, будучи не только выгодным объектом для инвестиций, но и необходимостью для тех, кто нуждается в улучшении жилищных условий. Если раньше клиенты агентств недвижимости были готовы переплачивать и получать в собственность дополнительные квадратные метры, то теперь основным критерием выбора объекта покупки стала умеренность. По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», около половины покупателей жилья в Москве не готовы тратить на приобретение квартиры более 8,1 млн рублей. «Показатель средней суммы сделки остается неизменным уже на протяжении нескольких лет. Даже в кризис эта планка не снизилась. Сейчас за эти деньги можно приобрести неплохую двух- или трехкомнатную...
01.07.2011 Новости
До 8% квартир в Москве сдается возле парков
По данным Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», в шаговой доступности от парков и скверов сдается порядка 8% московских квартир. Близость зеленых зон пока практически никак не отражается на стоимости найма. В Москве насчитывается более 20 крупных парковых зон, начиная от таких масштабных центров культуры и отдыха, как ЦПКО им. Горького, Нескучный сад, Царицино, Коломенское, Сокольники и заканчивая совсем небольшими «островками зелени», как «Аптекарский огород», Александровский и Екатерининский сады. Близость парков мало влияет на стоимость найма квартир, в отличие от рынка купли-продажи, где данный фактор может добавлять от 5% до 10% к стоимости предложения. Учитывая последние инициативы правительства Москвы, направленные на благоустройство и развитие зеленых зон в пределах столицы, желающих провести свободное время в городских парках в скором времени станет еще больше, что в свою очередь может отразиться и на...
24.06.2011 Новости
«ИНКОМ-Недвижимость» представляет специальные условия покупки квартир в ЖК «Красногорская Ривьера»
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» предлагает специальные условия на приобретение квартир в жилом комплексе «Красногорская Ривьера». При 100% оплате стоимости квартиры, цена квадратного метра снижена минимум на 15% и начинается от 85 тыс. рублей, а регистрация договора купли-продажи осуществляется бесплатно. Срок действия акции заканчивается 1 июля 2011 года.
22.06.2011 Новости
Большинство клиентов обращаются к риэлторам по вторникам и средам
По данным Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», пик клиентской активности приходится на первую половину недели – вторник и среду. До 45% от общего числа обращений в компанию происходит именно в эти дни. Рынок аренды жилья является наиболее изменчивым в плане смены экспонируемых объектов и динамики клиентских обращений. Согласно результатам исследования, проведенного Управлением аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», пик клиентской активности приходится на первую половину недели, а именно на вторник и среду. Число обращений в эти дни составляет 21% и 24% от общего количества запросов, поступивших в компанию за неделю. «Такое распределение вполне понятно. В выходные люди, как правило, занимаются поиском подходящих вариантов, знакомятся с ценами и общей ситуацией на рынке аренды жилья, и только потом обращаются за консультацией в профессиональные риэлторские агентства», – поясняет Галина Киселева, руководитель...
09.06.2011 Новости
«Райффайзенбанк» снижает ипотечные ставки для клиентов компании «ИНКОМ-Недвижимость»
«Райффайзенбанк» расширяет ипотечные преференции для компании «ИНКОМ-Недвижимость». С июня 2011 года все клиенты, приобретающие квартиру с помощью агентства, могут воспользоваться скидкой в размере до 0,75% от ставки, действующей по стандартным программам банка. С начала лета клиенты компании «ИНКОМ-Недвижимость» могут получить кредит от «Райффайзенбанка» на льготных условиях. Ипотечным заемщикам предоставляется скидка в размере 0,5% от базовой ставки по ипотеке. Кроме того, в случае заключения сделки в течение 45 дней после положительного решения о выдаче кредита, для клиентов агентства ставка снижается ещё на 0,25%. Таким образом, суммарная скидка может достигать 0,75% от базовой ставки. «Райффайзенбанк» - один из наших ключевых партнеров. Хорошо подобранная банком линейка ипотечных продуктов позволяет нам успешно сотрудничать не только в области вторичного жилья, но и с объектами загородного рынка и новостройками», - отмечает Лев...
08.06.2011 Новости
«ИНКОМ-Недвижимость» подтверждает звание «народной» компании
Директор департамента коммерческой недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость» возглавил народный рейтинг риэлторов, опубликованный в совместном проекте журналов «Профиль» и «Карьера». Директор Департамента коммерческой недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость» Наталия Кузнецова одержала победу в народном голосовании, проводимом на сайте журнала «Профиль», и по праву завоевала звание «Лучшего риэлтора коммерческой недвижимости». Она значительно опередила ближайших конкурентов, что в очередной раз подтверждает популярность компании не только среди частных клиентов, но и в бизнес-сообществе. Наталия также вошла в первую десятку по результатам профессионального исследования «Лучшие риэлторы России», совместного проекта журналов «Профиль» и «Карьера». В отличие от народного, этот рейтинг стал результатом исследования мнений специалистов российского рынка коммерческой недвижимости. Кроме Наталии Кузнецовой, в десятку вошли представители...
07.06.2011 Новости
До 10% столичных квартир сдаются с кондиционерами
В связи с ростом спроса на арендные квартиры, оборудованные системами кондиционирования, увеличивается и объем предложения подобного жилья. По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», к концу мая уже до 10% сдающихся квартир оснащены системами климат-контроля. Опасаясь повторения летней жары и зноя, при выборе квартир в аренду все большее число нанимателей обращают внимание на наличие систем кондиционирования или климат-контроля. Данная тенденция наблюдается во всех сегментах рынка, начиная от жилья эконом-класса, где иногда достаточным оказывается установка обычного вентилятора, и заканчивая эксклюзивными предложениями класса de luxe, для которых наличие кондиционера давно стало обязательным. Учитывая последние инициативы правительства Москвы, направленные на упрощение процедур согласования установки кондиционеров, собственники стараются воспользоваться ситуацией и создать максимально комфортные условия для будущих арендаторов...
06.06.2011 Новости
Московским арендаторам не нужны большие склады
По данным Департамента коммерческой недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость», самыми востребованными на рынке складских помещений в Москве являются площадки не более 500 кв.м. Такие предложения не задерживаются в экспозиции более 2 недель. Несмотря на общую положительную динамику как сегмента складской недвижимости, так и экономики в целом, московские арендаторы все еще не готовы снимать помещения большими блоками. Наиболее востребованной оказывается нарезка от 300 до 500 кв.м. «Об этом можно судить по объему сделок – 60% от общего числа заключенных договоров аренды приходится именно на склады до 500 кв.м. Сроки экспозиции подобных площадок составляют не более 2 недель, а наиболее «вкусные» предложения и вовсе уходят с рынка за несколько дней», – говорит Наталия Кузнецова, директор Департамента коммерческой недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость». В основном, небольшие складские помещения площадью до 500 кв.м. востребованы среди...
28.05.2011 Новости
«ИНКОМ-Недвижимость» – лидер по объемам реализации жилья в Звенигороде
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» занял лидирующую позицию по объемам реализации жилья в Звенигороде, приступив к продаже квартир в новом жилом комплексе «Холмогоры-3». В настоящее время Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» осуществляет продажи более 30 тыс. квадратных метров жилья в Звенигороде. Приступив к продаже квартир в новом жилом комплексе «Холмогоры-3», расположенном в микрорайоне Южный по адресу ул. Радужная, д. 10, агентство заняло лидирующую позицию среди игроков местного рынка риэлторских услуг. Новый жилой комплекс «Холмогоры-3» представляет собой четырехсекционное монолитное здание переменной этажности (9-14 этажей), строящееся по индивидуальному проекту. Покупателям предлагаются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры по цене от 41,8 тыс. рублей за кв. м. Квартиры в комплексе «Холмогоры-3» реализуются со свободной планировкой и без отделки. «У такого жилья есть целый ряд...
20.05.2011 Новости
«ИНКОМ-Недвижимость» открывает продажи в новом жилом комплексе в Лобне
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» приступил к реализации жилья в новом комплексе, расположенном в Лобне по адресу ул. Пушкина, д. 4. Покупателям предлагаются одно- и двухкомнатные квартиры площадью от 42 до 68 кв.м. Минимальная стоимость квадратного метра составляет 70,6 тыс. рублей. Новый жилой комплекс в городе Лобня представляет собой два монолитных дома переменной этажности (14-17 этажей), возведенных по индивидуальному проекту. Объект отличает широко развитая инфраструктура: в непосредственной близости находятся сеть магазинов, школа, детский сад, предприятия бытового обслуживания, а также кафе и рестораны. «Квартиры в жилом комплексе на улице Пушкина имеют улучшенную планировку – увеличена площадь кухни, просторные комнаты и балкон – все это создает дополнительный комфорт и условия для реализации собственных дизайнерских задумок», – говорит Юлиан Гутман, директор Департамента новостроек компании...
17.05.2011 Новости
Каждый четвертый арендатор квартиры в столице – москвич
По данным Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», 25% нанимателей жилья в Москве – коренные жители столицы. Арендовать квартиры их вынуждает потребность в улучшении жилищных условий, а также желание заработать на рынке недвижимости. Согласно исследованиям, проведенным Управлением аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», снимают жилье в Москве не только приезжие, но и сами жители столицы. При этом доля коренных москвичей составляет более 25% от общего числа нанимателей. «В основном, это молодые семейные пары, которые нуждаются в отдельной жилплощади, а денег на покупку собственной квартиры пока не хватает. Кроме того, среди арендаторов можно встретить и тех, у кого есть собственное жилье. В силу обстоятельств они сдают свою квартиру, на часть дохода снимают что-то поскромнее, а разница становится хорошим подспорьем в семейном бюджете», – говорит Галина Киселева, руководитель Управления аренды квартир компании...
11.05.2011 Новости
Вторичный рынок жилья. Итоги апреля 2011
В апреле 2011 года общий объем предложения квартир в Москве вырос на 13,6% до уровня 55,5 тыс. объектов. Объем предложения в Подмосковье увеличился на 7% до показателя 38,5 тыс. квартир. За прошедший месяц средняя рублевая цена предложения в столице снизилась на 0,9% до показателя 197,6 тыс. рублей за кв.м. Средние цены, выраженные в долларах, незначительно выросли за месяц на 0,4% до уровня $7 тыс. за кв.м. В Московской области средняя рублевая цена предложения снизилась на 0,5% до 74 тыс. руб. за кв.м, стоимость предложения в долларах прибавила 0,8% и составила $2,6 тыс. за кв.м. «На фоне общей устойчивости показателей рынка в апреле мы отметили заметный рост количества сделок. Это объясняется тем, что стоимость квадратного метра с начала этого года практически не изменилась. Такая стабильная ценовая ситуация является оптимальным периодом для совершения сделок, что и мотивирует многих покупателей к приобретению жилья. Значительным...
28.04.2011 Новости
Каждый десятый риэлтор – бывший военнослужащий
По данным Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», более 10% риэлторов, работающих в сфере найма жилья – бывшие военнослужащие. Благодаря своей ответственности, исполнительности и дисциплинированности эти люди качественно выполняют работу и быстрее добиваются карьерных высот. Помимо бывших военнослужащих среди агентов, занятых в сфере аренды жилья, 15% приходится на долю преподавателей, ранее работавших в школах и ВУЗах. Таким риэлторам помогают хорошие ораторские способности, коммуникабельность и уравновешенность. «Бывшие учителя обладают уникальными способностями интересно рассказывать о своих объектах. Они умеют не только заинтересовать клиентов, но и доступно объяснить структуру сделки, особенности отношений с агентством и многое другое», – говорит Галина Киселева, руководитель Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость». К еще одной категории людей, успешно работающих в качестве риэлторов по аренде...
18.04.2011 Новости
Гардеробная комната добавляет минимум 10% к арендной стоимости квартиры
По данным Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», наличие гардеробной комнаты для определенной категории нанимателей является необходимостью даже на съемной квартире. Такой атрибут комфортной жизни обойдется арендатору минимум в 10% от общей стоимости найма жилья.
07.04.2011 Новости
Новые квартиры в микрорайоне «Заречье»
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» открывает продажи в новом корпусе жилого комплекса бизнес-класса «Заречье», расположенного в г. Звенигород. К продаже предлагаются квартиры площадью от 28 до 42,4 кв. м стоимостью от 1,5 млн. рублей. Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» приступил к продаже квартир в пятом по счету корпусе микрорайона «Заречье», расположенного в г. Звенигород. Комплекс возводится по европейским технологиям и полностью отвечает стандартам жилья бизнес-класса. В новом строящемся корпусе покупателям предлагается 60 квартир площадью от 28,2 до 42,4 кв. м, минимальная стоимость которых составляет 1,5 млн. рублей. В других корпусах реализуются квартиры площадью от 54 до 96 кв. м по цене от 2,9 млн. рублей. «Реализация квартир в жилом комплексе «Заречье» ведется в соответствии с ФЗ 214. Это обеспечивает не только полную прозрачность совершаемой сделки, но и является гарантией безопасности ...
04.04.2011 Новости
Последние квартиры в жилом комплексе «Академия-Люкс»
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» получил право эксклюзивной реализации последних 34 квартир в жилом комплексе бизнес-класса «Академия-Люкс», расположенном на ул. Покрышкина, д. 8. Минимальная стоимость предложения составляет 137 тыс. рублей за кв.м. Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» приступил к реализации последних 34 наиболее ликвидных квартир в жилом комплексе «Академия-Люкс», расположенном в Западном административном округе по адресу ул. Покрышкина, д. 8. К продаже предлагаются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью 120-144 кв.м. Минимальная стоимость квадратного метра начинается от 137 тыс. рублей. Все квартиры имеют свободную планировку, а отделка Shell&Core предоставляет будущим владельцам возможность воплотить собственные дизайнерские задумки по созданию квартиры своей мечты. «При высоком качестве строительства и уровне развитости инфраструктуры, жилье в комплексе «Академия-Люкс»...
20.03.2011 Новости
Цены на объекты загородной недвижимости замерли в ожидании спроса
Средняя стоимость объекта загородной недвижимости к началу весны снизилась всего на 2%. Девелоперы больше не планируют существенного снижения цен, находясь в ожидании сезонного роста спроса. По данным аналитического центра Корпорации «Инком» средняя стоимость объектов загородной недвижимости Подмосковья с начала года практически не менялась и составила 14,7 миллионов рублей. Значительный рост цен был отмечен исключительно на квартиры в загородных многоквартирных домах: в конце зимы их стоимость выросла на 14% и к началу марта составила 10,6 миллионов рублей. На этом фоне средние цены на коттеджи демонстрируют стабильность: к началу марта на первичном рынке их стоимость составила 32,8 миллиона рублей. В сегменте эконом-класса средняя стоимость коттеджей оценивается в 10,5 миллионов рублей. Как правило, по такой цене предлагаются объекты в организованных коттеджных поселках в активной стадии строительства, расположенные в основном на...
15.03.2011 Новости
В феврале стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья практически не изменилась
По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», в феврале 2011 года цены на вторичном рынке жилой недвижимости оставались стабильными. В Москве рублевая стоимость квадратного метра за месяц поднялась всего на 0,1% до 195,8 тыс. рублей. Ранее схожие значения данный показатель принимал в июле 2008 года и мае 2009 года. По оценкам компании «ИНКОМ-Недвижимость», уже почти год на вторичном рынке жилья сохраняется стабильная ситуация. Ежемесячные колебания стоимости квадратного метра не превышают 1,5%. Так, по сравнению с показателями февраля 2010 года средние рублевые цены в столице выросли не более чем на 9% до 195,8 тыс. По итогам прошедшего месяца увеличение рублевых цен в столице наблюдалось практически во всех сегментах рынка вторичного жилья. Стоимость квадратного метра в сегменте эконом-класса за месяц увеличилась на 1,3% до уровня 157,3 тыс. рублей. В сегменте бизнес-класса средняя цена квадратного метра составила 211,9 тыс. рублей, что...
03.03.2011 Новости
«О’Пушкино» ждет покупателей
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» ведет продажи первой очереди микрорайона «О’Пушкино», расположенного в подмосковном городе Пушкино. Покупателям предлагаются одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры площадью от 43,9 до 180 кв.м, полностью соответствующие современным стандартам. Минимальная стоимость квадратного метра оценивается в 44 тыс. рублей. Будучи крупнейшим проектом комплексной застройки, новый микрорайон «О’Пушкино» расположен в отдалении от шумного центра города Пушкино на пересечении ул. Некрасовской и 3-ей Серебрянской, в зеленой зоне на берегу реки Серебрянка. Возведение объекта осуществляется в три очереди. Первая подразумевает строительство трех монолитных многосекционных домов переменной этажности (12-17 этажей), образующих несколько уютных двориков с пешеходными зонами, детскими и спортивными площадками. Закончить возведение первого здания планируется уже в этом году, а два других дома...
07.02.2011 Новости
Беспроцентная рассрочка в поселке «Цветочный»
Компания «ИНКОМ-Недвижимость» сообщает о специальном предложении на покупку участков без подряда в поселке «Цветочный». Оплатив половину стоимости участка в 10 соток, клиент сможет воспользоваться беспроцентной рассрочкой на оставшуюся часть. Минимальная стоимость участка при этом составит 2,5 млн. рублей. Поселок «Цветочный» расположен на 23 км Калужского шоссе. К продаже предлагается первая очередь, состоящая из 179 участков, расположенных вдоль леса, у берега реки и у поля. Площадь землевладений без обязательного подряда на строительство от 9 до 18 соток. Минимальная цена сотки составляет 288300 рублей. Поселок «Цветочный» имеет огороженную охраняемую территорию и будет обеспечен всеми центральными коммуникациями: электричеством, магистральным газом, центральным водоснабжением и канализацией. Все они подводятся к границе участков и уже включены в стоимость сотки. На территории предусмотрены гостевая парковка, магазин, зона отдыха...
04.02.2011 Новости
«ИНКОМ-Недвижимость» расширяет географию присутствия в Северном административном округе
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость», успешно реализующий квартиры в таких крупных жилых комплексах САО, как «Весна на Балтийском», «Кронштадский», дом на ул. Осипенко и в районе Левобережный, открывает продажи по новому адресу – в доме на ул. Дыбенко. Стоимость предложения начинается от 130 тыс. рублей за кв.м. Новый жилой комплекс бизнес-класса расположен по адресу ул. Дыбенко, д. 38 и представляет собой сорокаэтажное монолитное здание, построенное по индивидуальному проекту. Объект выдержан в конструктивистском стиле, что выгодно отличает его от окружающей застройки. Первые этажи здания отведены под объекты инфраструктуры, в подземной части дома расположен двухуровневый паркинг на 265 машиномест. Также проектом предусмотрено благоустройство и озеленение придомовой территории, подразумевающее устройство тротуаров, детских площадок, гостевой автостоянки и установку малых архитектурных форм. Покупателям предлагаются...
27.01.2011 Новости
«ИНКОМ-Недвижимость» начинает продажи в новом жилом комплексе в Ивантеевке
«ИНКОМ-Недвижимость» расширяет географию своего присутствия в г. Ивантеевка. Помимо продажи жилья в домах на ул. Школьная, д. 16 и ул. Трудовая, д. 13, Департамент новостроек приступил к реализации квартир в новом комплексе на ул. Новоселки-Слободка, д. 18. Покупателям предлагаются 156 квартир площадью от 46 до 95 кв.м. Стоимость предложения начинается от 49,5 тыс. рублей за кв.м. Дом на ул. Новоселки-Слободка представляет собой монолитное трехсекционное здание переменной этажности (от 10 до 16 этажей), возведенное в шаговой доступности от железнодорожной станции «Ивантеевка». Проект отличает хорошо развитая инфраструктура. В непосредственной близости от дома находятся несколько магазинов, две школы, а также три детских сада. Детский сад «Семицветик» отличается своим высококвалифицированным подходом к воспитанию и обучению малышей. Квартиры в доме на улице Новоселки-Слободка – это выбор семьи, которая заботится о своем здоровье...
21.01.2011 Новости
«ИНКОМ-Недвижимость» реализует квартиры в ЖК «ФилиЧета»
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» предлагает своим клиентам квартиры в новом жилом комплексе бизнес-класса «ФилиЧета», расположенном по адресу 2-я Филевская улица, вл. 6. Минимальная стоимость предложения составляет 140 тыс. рублей за кв.м. Новый жилой комплекс бизнес-класса «ФилиЧета» расположен в одном из престижных районов Москвы, в непосредственной близости от станции метро «Филевский парк». Покупателям предлагаются одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры, площадью от 53 до 151 кв.м, каждая из которых готова к выполнению чистовой отделки. Планировка трех- и четырехкомнатных квартир выполнена с зонированием на гостевую и приватную зоны, что создает дополнительный комфорт проживания. ЖК «ФилиЧета» представляет собой две башни высотой 23 и 16 этажей, гармонично вписанные в окружающую застройку благодаря своему благородному песчано-охристому колеру фасада и сплошному остеклению лоджий и балконов. Истинные...
14.12.2010 Новости
Новогодние скидки на квартиры от компании «ИНКОМ-Недвижимость»
Департамент новостроек Компании «ИНКОМ-Недвижимость» рад сообщить своим клиентам о начале новогодней акции. В рамках предложений в жилом комплексе бизнес-класса «Весна на Балтийском» при 100% оплате предоставляется скидка 10%. Акция продлится до 15 января 2011 года. В преддверии Нового года клиенты компании «ИНКОМ-Недвижимость» получают уникальную возможность приобрести квартиру в новостройке по самым выгодным условиям. При стопроцентной оплате покупателям предоставляется скидка в 10% от первоначальной стоимости предложения. Данная акция распространяется на покупку квартир в жилом комплексе «Весна на Балтийском» (ул. Часовая, д. 19, 23). «Новый год – особое время, когда многие хотят порадовать своих близких приятными сюрпризами. Мы желаем, чтобы мечты и желания наших клиентов сбывались, и поэтому дарим прекрасную возможность приобрести квартиру на выгодных условиях. Более того, покупатели могу воспользоваться программами ипотечного...
24.11.2010 Новости
«ИНКОМ-Недвижимость» предлагает квартиры бизнес-класса в районе Ходынского поля от 7,6 млн. рублей
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» предлагает покупателям квартиры в доме бизнес-класса на ул. Полины Осипенко по эксклюзивным ценам. Стоимость предложения в готовом жилом комплексе составляет от 148 тыс. рублей за кв.м. Новый монолитный дом бизнес-класса расположен по адресу ул. Полины Осипенко, д. 10, к. 1 в непосредственной близости от Ходынского поля, одного из самых престижный районов столицы за пределами ЦАО. Покупателям предлагаются одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры со свободной панировкой площадью от 45 до 120 кв. м. Стоимость предложения составляет от 148 тыс. рублей за кв. м. «Уверен, что дом будет по достоинству оценен нашими клиентами. Проект имеет не только множество преимуществ, но привлекательную цену. Кроме того, мы предлагаем покупателям гибкие системы рассрочек. Поскольку строительство полностью завершено и объект уже сдан приемочной комиссии, покупатели практически сразу могут...
16.11.2010 Новости
Новый сайт Департамента новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость»
В рамках корпоративного сайта www.incom.ru Департамент новостроек «ИНКОМ-Недвижимость» запустил обновленную версию собственной веб-страницы. Теперь клиенты и бизнес-партнеры компании смогут более оперативно получать сведения о предложениях и услугах, а также быть в курсе самых свежих новостей первичного рынка жилья Москвы и Подмосковья. Обновленный интренет-ресурс Департамента новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» отличается улучшенной системой навигации. Посетители сайта могут осуществлять поиск новостроек в Москве по округам или по станциям метро как с возможностью выбора всей «ветки», так и её части. Поиск по объектам области можно ограничивать по шоссе или направлениям. На главной странице нового сайта представлены спецпредложения компании – наиболее популярные объекты, на которые действуют системы скидок, программы рассрочек и ипотечного кредитования. К каждому адресу прилагаются краткие комментарии о степени готовности...
09.11.2010 Новости
«ИНКОМ-Недвижимость» открывает продажи в новом жилом комплексе «Заречье»
Компания «ИНКОМ-Недвижимость» объявляет о начале реализации жилья в новом комплексе бизнес-класса «Заречье», расположенном в г. Звенигород. Покупателям предлагаются одно- и двухкомнатные квартиры площадью от 50 до 92 кв.м. Минимальная стоимость предложения составляет от 2,7 млн. рублей. Новый жилой комплекс «Заречье» расположен в юго-восточной части Звенигорода, одного из старейших городов Подмосковья. Возведенный по европейским стандартам объект представляет собой комплекс из пяти малоэтажных монолитных зданий, выполненных в едином архитектурном стиле. Дома расположены таким образом, что образуют две внутренние дворовые зоны, а также небольшой бульвар, где можно прогуливаться с детьми или заниматься спортом. «Заречье» отличается хорошо развитой инфраструктурой. В скором времени здесь откроется детский сад, а также предприятия бытового и социального обслуживания. Кроме того, жители нового комплекса могут воспользоваться городской...
28.10.2010 Новости
Арендаторы и собственники коммерческой недвижимости возвращаются к риэлторам
По данным Департамента коммерческой недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость», в последнее время арендаторы и собственники стали все чаще обращаться за услугами к профессиональным риэлтерским агентствам. В посткризисных реалиях требования к брокерам изменились – наиболее востребованными оказываются оперативность проведения сделок, максимальная конкретика предложений и индивидуальный подход к клиенту. В настоящее время многие компании как никогда нацелены на получение максимальной прибыли в кратчайшие сроки. Если в 2009 году практически всем участникам рынка пришлось «ужаться», то теперь экономическая ситуация располагает к восстановлению бизнеса и выходу на докризисные показатели. Данная тенденция отражается и на рынке коммерческой недвижимости. Не готовые терять время на поиск подходящих помещений под собственный бизнес, многие компании обращаются к профессиональным риэлторам. Ключевыми требованиями становятся индивидуальный подход...
21.10.2010 Новости
Средняя стоимость аренды комнаты по итогам сентября составила 12,5 тыс. рублей в месяц
По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», средняя стоимость найма комнаты в столице по итогам сентября составила 12,5 тыс. рублей. В Московской области данный показатель оценивался в 10 тыс. рублей в месяц. По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», средний размер арендных выплат за найм комнаты в Москве составляет 12,5 тыс. рублей в месяц. В Подмосковье аренда такого жилья обойдется нанимателю на 20% ниже – по цене в среднем 10 тыс. рублей в месяц. Традиционно, максимальный показатель в столице зафиксирован в ЦАО, где арендовать комнату можно в среднем за 15,4 тыс. рублей в месяц. Чуть более низкие цены отмечены в ЮЗАО – стоимость найма комнаты здесь составила 13,5 тыс. рублей и месяц. Минимальный уровень цен на подобные помещения отмечен в ВАО – 11,6 тыс. рублей в месяц. «Аренда комнаты подойдет тем, кто не обладает достаточным количеством средств для найма полноценной квартиры, но при этом остро нуждается в отдельном жилье...
20.10.2010 Консультации
«Инком-Недвижимость» завершает продажи в микрорайоне «Волжский»
Департамент новостроек компании «Инком-Недвижимость» объявляет о завершении продаж в московском микрорайоне «Волжский». Покупателям предлагаются последние 10 квартир с отделкой площадью от 43,7 до 87,4 кв.м. Минимальная стоимость предложения составляет 124 тыс. рублей за кв.м. Новый микрорайон «Волжский» расположен на юго-востоке Москвы на пересечении Окской улицы и Волжского бульвара в шаговой доступности от станции метро Кузьминки. Жилой комплекс состоит из нескольких монолитных зданий, возведенных по индивидуальным проектам, и более чем 20 панельных домов серии П-3М. Общая жилая площадь объекта составляет 525000 кв.м. Несомненное преимущество микрорайона «Волжский» – его полная готовность к проживанию. Строительство жилого комплекса и всей сопутствующей инфраструктуры завершено, объект сдан госкомиссии, так что после заключения сделки покупатели сразу могут получить ключи от новых квартир и в кратчайшие сроки оформить жилье в...
07.06.2010 Консультации
«ИНКОМ-Недвижимость» завершает продажи в микрорайоне «Заречье-2»
Компания «ИНКОМ-Недвижимость» объявляет о завершении продаж в новом жилой микрорайоне «Заречье-2» в городе Ногинск. В продаже остались последние 9 квартир, расположенные в доме на ул. Декабристов, 7, площадью от 42 до 89 кв. м по цене от 1,9 до 4,2 млн. рублей. Новый микрорайон «Заречье-2» представляет собой комплекс 10-этажных трехсекционных зданий, объединенных единым архитектурным стилем и концепцией застройки. Помимо реализации жилья в доме на ул. Декабристов, 7, компания «Инком-Недвижимость» также предлагает своим клиентам квартиры в близлежащем доме бизнес-класса на ул. Гагарина,1, где стоимость предложения составляет от 2,1 до 3,8 млн. рублей. Микрорайон «Заречье-2» отличает высокоразвитая инфраструктура. В непосредственной близости расположены несколько крупных торговых центров, зона отдыха, а на территории самого комплекса имеются службы быта, магазины, школа и детский сад. Расположенный на пересечении Горьковского шоссе и...
23.04.2010 Консультации
«ИНКОМ-Недвижимость» завершает продажи в микрорайоне «Красная горка»
Компания «ИНКОМ-Недвижимость» объявляет о завершении продаж новостроек в микрорайоне «Красная горка». В продаже остались последние 5 квартир площадью 87 кв.м по цене 4,9 млн. руб. Микрорайон «Красная горка» - крупнейший проект комплексной застройки, реализуемый на территории города Люберцы. Он представляет собой 48 многоэтажных домов, объеденных единым архитектурным стилем и концепцией застройки. Проект отличает высокоразвитая инфраструктура. На территории микрорайона уже открыты ресторан, супермаркет, спортивные и детские площадки, отделения банков, работают службы быта. Кроме того, в самом городе Люберцы действует порядка 80 школ и детских садов, несколько медицинских центров, больниц и поликлиник, крупный торгово-развлекательный центр, магазины. Еще одним немаловажным преимуществом является удобное расположение проекта относительно столицы. Микрорайон «Красная горка» находится рядом с центром города Люберцы, в шаговой доступности...
16.04.2010 Мероприятия
«ИНКОМ-Недвижимость» на выставке «Недвижимость 2010»
Компания «ИНКОМ-Недвижимость» принимает участие в XXII ежегодной городской специализированной выставке-ярмарке «Недвижимость 2010», которая начала работу в Центральном Доме Художника на Крымском Валу. Весенняя выставка «Недвижимость 2010» будет работать для посетителей с 15 по 18 апреля 2010 года. В ней участвуют около 250 экспонентов, среди которых крупные строительные и риэлторские компании и кредитные организации, вновь готовые предложить клиентам свои кредитные программы. В рамках деловой программы выставки с докладом «Школа выживания на рынке загородной недвижимости в эпоху экономической рецессии» выступит руководитель Аналитического центра Корпорации «ИНКОМ» Дмитрий Таганов. Специалисты компании «ИНКОМ-Недвижимость» будут общаться с посетителями на мобильных консультационных пунктах, оборудованных в комфортабельных микроавтобусах. Как показала практика проведения предыдущих выставок, это наиболее удобный для посетителей способ...