30.12.2011 Интервью, мнения
Высший Арбитражный Суд РФ – это право законотворческой инициативы
За последний год много Пленумов ВАС РФ, которые готовил господин Бевзенко Р.С. (Руководитель управления частного права Высшего Арбитражного Суда РФ), носят противоречивый, противоречащий здравому смыслу и законам характер. Это и Постановление Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 № 54 «О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем», которое позволило реализовывать несуществующие объекты недвижимости и забирать у дольщиков квартиры в пользу кредиторов, в том числе банков, в случае, когда граждане проплатили деньги по договорам инвестирования, но не успели по независящим от них причинам оформить квартиру в собственность до процедуры банкротства застройщика. ВАС РФ поломал устоявшуюся практику, когда суды становились на сторону простых людей, и направил все квартиры в пользу кредиторов в конкурсную массу, пояснив, что Вы – граждане, свои деньги заберете в...
29.12.2011 Новости
Все отдать банкам и мошенникам
О последнем постановлении ВАС РФ. Это постановление лишило дольщиков права обращаться с иском о признании права собственности на квартиры, т.к. господин Бевзенко считает, что инвестиционные договоры – это обязательственные отношения, в связи с чем дольщик вправе требовать в суде обязать застройщика передать квартиру и обязать его зарегистрировать право собственности. Регистрация права собственности застройщиком практически неисполнима, т.к. застройщик не регистрирует за собой право собственности в связи с тем, что у него отсутствует полный пакет документов, необходимых для регистрации УФРС, например: акт о реализации инвест - контракта; акт разграничения площадей и т.д. Таким образом, дольщик становится заложником отношений между застройщиком, заказчиком, инвестором. Решения суда о регистрации будут неисполнимы. В настоящее время судьи не могут разобраться в этой конструкции, придуманной ВАСом и получается следующее. Застройщик...