Типы информации: Новости (3)
Сферы деятельности: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций (3), Бренды (3), Девелопмент (1), Индустрия гостеприимства (2), Исследования, статистика, аналитика (1), Консалтинг (2), Недвижимость жилая (1), Недвижимость коммерческая (1), Офис (1), Туризм, путешествия, отели (2)
Регионы РФ: Калининградская область (1), Краснодарский край (1), Москва (3), Санкт-Петербург (1), Свердловская область (1), Северо-Западный федеральный округ (1), Уральский федеральный округ (1), Центральный федеральный округ (3), Южный федеральный округ (1)
Регионы мира: Россия (3)
25.03.2015 12:43 Новости
В России премиальных гостиниц больше, чем эконом. Когда речь идёт о международных брендах
18 международных гостиничных операторов, 36 брендов, 143 гостиницы, 39 036 номеров - такова сегодня международная часть гостиничного рынка России. По подсчётам экспертов Bevelia Hospitality Group, на рынке брендовых отелей России сейчас работает 18 гостиничных операторов. Под их управлением находится 39 036 номеров в 143 гостиницах в 40 городах России. Лидирующие позиции по количеству гостиниц занимают Москва, С-Петербург, Сочи, Екатеринбург. В структуре предложения превалируют гостиницы среднего ценового сегмента (рис. 1). Количество гостиниц премиального и люксового сегментов находятся на одном уровне. «Интересно, что количество гостиниц эконом-класса, 23 единиц, меньше общего количества гостиниц премиального (13 ед) и люксового сегмента (12 ед), которые в сумме составляют 25 единиц,» - отмечает Стефан Мейра, генеральный директор компании Bevelia Hospitality Group. Тоже касается и общего количество номеров. В целом по стране...
06.10.2014 16:58 Новости
Гостиницы из офисов и торговли
В настоящее время в Москве, да и по всей России, всё большую популярность приобретает перепрофилирование офисных зданий и торговых центров в гостиницы. Гостиничный бизнес в регионах часто оказывается стабильнее торгово-офисного и предполагает постоянную генерацию наличных денег. В ряде случаев перепрофилирование более целесообразно, чем строительство новых объектов. По данным Bevelia Hospitality Group, в России за последние 2 года предложение качественного уровня увеличилось более чем на 10 тыс. номеров, размещенных в 38 новых гостиницах. При этом на региональных рынках новые гостиничные объекты редко представляют отдельно стоящие здания, включаясь в комплексный девелопмент. Так, на рынке Екатеринбурга из 566 номеров, добавленных (по данным Екатеринбургстата) на рынок за последние 3 года, 61% приходится на гостиницы, переделанные из офисных помещений. Обычно в крупных городах уже прошла массированная застройка центра и других...
23.09.2014 20:22 Новости
Гостиницы: перепрофилирование vs новое строительство
Обычно перед девелопером встаёт вопрос, что лучше выбрать - перепрофилирование или строительство нового отеля. У каждого из вариантов есть свои плюсы и минусы, разумеется. Чем хорошо перепрофилирование здания гостиницы из здания с другим коммерческим использованием: 1) можно найти здание с премиальным месторасположением (особенно в Москве актуально), 2) более дешевый вариант, чем строительство нового объекта, 3) многие гостиничные бренды (например, Mercure, Indigo, Aloft, Azimut, Andas, Ramada) очень дружественно относятся к перепрофилированию. Почему перепрофилирование должно быть очень взвешенно выбрано: 1) не подходит для гостиниц эконом-класса, 2) могут быть неустранимые технические проблемы у самого здания (у гостиницы доп. требования, например, связанные с установкой в каждой комнате санузла), 3) в связи с перепланировкой пространства под гостиницу одной из основных проблем является нагрузка на колонны. Пример перепрофилирования...