0

На следующей неделе в Кадастровой палате по Челябинской области пройдет марафон горячих телефонных линий. На протяжении трех дней, с 24 по 26 июня 2019 года, специалисты отдела определения кадастровой стоимости и отдела инфраструктуры пространственных данных учреждения будут отвечать на вопросы жителей Челябинской области, включая профессиональных участников рынка недвижимости: кадастровых инженеров и представителей органов государственной власти и муниципалитетов. На этот раз темой для обсуждения станут вопросы определения кадастровой стоимости, а также порядка направления в орган регистрации прав документов, содержащих сведения о границах населенных пунктов, территориальных зон, и других объектов, в порядке информационного взаимодействия, для внесения в реестр недвижимости. Каким образом определяется стоимость, и какие характеристики объекта влияют на ее размер? Как получить официальную информацию о кадастровой стоимости своей...

На протяжении 5 лет в Кадастровой палате по Челябинской области проводятся работы по переводу в электронный вид архива документов, хранящихся в учреждении. По состоянию на июнь 2019 года объем документов в электронном виде практически достиг 50%. Речь идет о кадастровых делах объектов недвижимости, которые включают в себя документы для проведения кадастрового учета. К ним относятся госакты и свидетельства о праве собственности, межевые планы и описания земельных участков, заявления о кадастровом учете и другое. В настоящее время специалистами региональной Кадастровой палаты переведено в электронный вид более 555 тыс. кадастровых дел. О том, как проводится работа, рассказывает начальник отдела ведения архива Кадастровой палаты по Челябинской области Елена Смольникова: «На первый взгляд, довольно просто – взять и отсканировать дело, однако эта работа весьма кропотлива и существенна. В среднем, кадастровое дело содержит от 20 до 25...

13 июня 2019 года Кадастровая палата по Санкт-Петербургу подвела итоги горячей линии на тему: «Актуальные вопросы кадастрового учета объектов капитального строительства». На вопросы заявителей отвечал начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий №2 Андрей Колотов. Какие документы необходимо включить в технический план жилого дома, расположенного на землях, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)? У нас отсутствуют уведомления о планируемом строительстве, а также уведомления о соответствии планируемого строительства, но есть разрешения на строительство объекта ИЖС, выданного до 04.08.2018. В случае, если разрешение на строительство объекта индивидуального жилищного строительства получено до дня вступления в силу Федерального закона от 03.08.2018 N 340-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"...

В Управлении Росреестра разъяснят, как вернуть ошибочно уплаченную госпошлину за государственную регистрацию недвижимости. 19 июня 2019 года с 10.00 до 11.00 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проведет «горячую линию» на тему «Порядок возврата платежей из бюджета Российской Федерации». В ходе очередной «горячей линии» Управления Росреестра по Челябинской области заявители смогут получить разъяснения о том, как вернуть ошибочно уплаченную госпошлину за госрегистрацию прав и сделок с объектами недвижимого имущества, куда нужно обращаться в этих целях, в какие сроки может быть подано заявление о возврате излишне уплаченной суммы госпошлины и в какие сроки будет осуществлен возврат. На звонки по указанной теме «горячей линии» ответит начальник отдела администрирования доходов Управления Росреестра Наталья Ивановна Камнева.

Одним из самых простых и удобных способов получения сведений из реестра недвижимости, на сегодняшний день, является электронный сервис «Публичная кадастровая карта» официального сайта Росреестра. Зачастую, перед совершением различного рода сделок необходима актуальная информация об объекте недвижимости, являющемся предметом сделки. Для целей предварительной проверки основных характеристик объекта Публичная кадастровая карта располагает достаточными для этого сведениями. Сервис представляет собой электронную базу данных содержащую информацию об объектах недвижимости, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), по всей территории Российской Федерации. «Простым гражданам сервис «Публичная кадастровая карта», поможет оперативно получить информацию об интересующем объекте. С помощью сведений сервиса можно оперативно узнать кадастровый номер объекта недвижимости, кадастровую стоимость, наглядно увидеть его...

10 июня 2019 года Кадастровая палата по Санкт-Петербургу провела семинар для кадастровых инженеров ГУП «ГУИОН» на тему: «Актуальные вопросы при подготовке документов для кадастрового учета». Более 20 человек приняли участие в мероприятии. Основная цель проведения семинара – ознакомить специалистов с основными изменениями в отраслевом законодательстве, обсудить ряд практических вопросов кадастровой деятельности в 2019 году, в том числе, вопросов, подготовленных непосредственно участниками семинара. Также представителями Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу были даны рекомендации по подготовке технических планов. В ходе семинара подробно рассмотрены следующие темы: - реестровые и технические ошибки и порядок их исправления; - основные ошибки при подготовке межевых и технических планов в формате xml; - оформление разделов графической части межевого и технического планов; - методы определения координат характерных точек границ объекта...

13 июня 2019 года Кадастровая палата по Санкт-Петербургу проведет горячую линию на тему «Актуальные вопросы объектов капитального строительства». Жители Санкт-Петербурга смогут задать интересующие их вопросы в четверг в период с 10:00 до 13:00. Отвечать на звонки петербуржцев будет начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий №2 Андрей Колотов. В ходе горячей линии вы узнаете о том, как поставить на государственный кадастровый учет квартиру или гараж, как осуществить государственный учет помещений в многоквартирном доме, кто вправе обратиться с заявлением о кадастровом учете. Кроме того, вы узнаете: - сроки осуществления учётно-регистрационных действий объектов капитального строительства; - порядок снятия с кадастрового учёта здания, сооружения, помещения либо объекта незавершенного строительства; - особенности постановки на государственный кадастровый учет многоквартирного дома. Звонки принимаются с 10:00 по...

Жители Челябинской области проявили большой интерес к теме очередной горячей линии, состоявшейся 7 июня в региональной Кадастровой палате. На протяжении двух часов они консультировались о комплектности документов, которые необходимы им для кадастрового учета, уточняли перечень справок, которые можно предварительно не запрашивать в других органах и многом другом. На вопросы отвечает заместитель начальника отдела обработки документов и обеспечения учетных действий Кадастровой палаты по Челябинской области Ольга Алексеева. Что такое межведомственное взаимодействие и как оно влияет на доступность государственных услуг Росреестра для граждан? В архивах каждого органа государственной власти, муниципалитета или просто учреждения хранится множество документов. О том, какие и где, не задумываешься до того, пока не наступает необходимость. Межведомственное взаимодействие позволяет гражданам избежать бумажной волокиты, а госорганам и учреждениям...

Кадастровая палата по Челябинской области сообщает об изменении графика работы в связи с приближающимся праздником – Днём России и просит южноуральцев быть внимательными и планировать посещение учреждения заранее. 12 июня 2019 года отмечается государственный праздник День России. Поскольку в этом году он выпадает на рабочий день - среду, график работы Кадастровой палаты по Челябинской области на предпраздничный и праздничный день изменится. Офисы приема документов учреждения, расположенные во многих городах и районах области, будут работать следующим образом: 11 июня – рабочий день сокращен на один час, 12 июня – выходной, с 13 июня – в обычном режиме. С перечнем офисов Кадастровой палаты и их графиком работы можно ознакомиться на официальном сайте Росреестра в разделе «Офисы и приемные». Посетить центральный аппарат лично или обратиться по телефону (записаться на личный прием к руководству, узнать информацию о ходе рассмотрения...

13 июня 2019 года Кадастровая палата по Челябинской области проведет горячую линию по вопросам оказания учреждением услуг в сфере недвижимости. В настоящее время спектр дополнительных услуг ведомства очень широк: консультирование и подготовка проектов документов для проведения сделок с недвижимостью, получение сертификатов электронной подписи, выездное обслуживание, курьерская доставка документов по кадастровому учету и регистрации прав и многое другое. Любой человек, который хоть раз сталкивался с вопросами оформления документов на недвижимость, спорными моментами с соседями при установлении границ земельных участков или с реестровыми ошибками в сведениях государственного реестра недвижимости, знает, как важно вовремя получить квалифицированную консультацию. В настоящее время перечень услуг Кадастровой палаты наряду с государственными, содержит множество других направлений. Комментирует исполняющая обязанности директора Кадастровой...

7 июня 2019 года в Кадастровой палате по Челябинской области состоится горячая линия по вопросам межведомственного взаимодействия – обмена документами и информацией между органами власти, муниципалитетами и государственными учреждениями для оказания государственных и муниципальных услуг. Основной целью межведомственного взаимодействия органа регистрации прав и иных государственных ведомств является сокращение количества документов и справок, необходимых гражданам для получения государственных услуг в сфере недвижимости. Так, к примеру, в настоящее время при обращении в Кадастровую палату не требуется представлять документы, подтверждающие ранее осуществленный государственный учет объекта капитального строительства (технические паспорта), документы о расположении земельного участка в определенной территориальной зоне, об изменении адреса объекта недвижимости и другие. Эти документы учреждение запросит самостоятельно в порядке...

На днях в Кадастровой палате по Челябинской области прошла горячая телефонная линия по вопросам исправления реестровых ошибок на основании решений судебных органов. Большинство вопросов, поступивших на горячую линию, касались порядка поступления судебных решений в орган регистрации прав и оснований для их исполнения. Комментирует заместитель начальника юридического отдела Кадастровой палаты Елена Глинских: «В наш адрес часто поступают решения судов об исправлении реестровых ошибок в сведениях реестра недвижимости. Но они, как правило, не содержат прямого указания органу регистрации прав осуществить какие-либо действия с объектами недвижимости. Такие судебные решения мы не может исполнить без заявления собственника». Марина Николаевна, г. Челябинск: Кадастровый инженер неверно определил фактическое положение границы при межевании моего земельного участка, хотели исправить ошибку, но в Росреестре направили в суд. Действительно, в случае...

5 июня 2019 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области провели «горячую линию» на тему «Права и обязанности участников собрания кредиторов». На вопросы очередной «горячей линии» Управления Росреестра по Челябинской области отвечала начальник отдела по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций Евгения Бисерова. Она разъяснила, что участниками собрания кредиторов с правом голоса являются конкурсные кредиторы и уполномоченные органы, требования которых включены в реестр требований кредиторов на дату указанного мероприятия. Без права голоса в подобных собраниях вправе участвовать и выступать по вопросам его повестки следующие представители: работников должника; учредителей (участников) должника; собственника имущества должника - унитарного предприятия; саморегулируемой организации, членом которой является арбитражный управляющий, утвержденный в деле о...

Эксперты подготовили дачный ликбез по итогам всероссийской «горячей линии». Федеральная кадастровая палата в рамках Всероссийской недели правовой помощи владельцам загородной недвижимости провела «горячие линии» и дни открытых дверей во всех региональных филиалах. В Ярославской области проходило совместное выездное консультирование специалистов Ярославской кадастровой палаты совместно со специалистами Управления Росреестра по Ярославской области в офисах МФЦ «Мои документы», расположенных в Ярославле во всех районах города. Как прописаться на даче, оформить собственность или оспорить кадастровую стоимость - эксперты ответили на три самых популярных вопроса дачников. За время проведения линий за консультациями специалистов по всей стране обратилось почти пять тысяч человек. 31% от всех вопросов дачников касался порядка постановки на учет и оформления в собственность домов и земельных участков после окончания «дачной амнистии». Так какие...

Эксперты подготовили дачный ликбез по итогам всероссийской «горячей линии» Федеральная кадастровая палата в рамках Всероссийской недели правовой помощи владельцам загородной недвижимости провела «горячие линии» и дни открытых дверей во всех региональных филиалах. Как прописаться на даче, оформить собственность или оспорить кадастровую стоимость - эксперты ответили на три самых популярных вопроса дачников. За время проведения линий за консультациями специалистов обратилось почти пять тысяч человек. 31% от всех вопросов дачников касался порядка постановки на учет и оформления в собственность домов и земельных участков после окончания «дачной амнистии». Так какие правила действуют сейчас? Для постановки земельного участка на кадастровый учет надо подать соответствующее заявление в МФЦ или через портал Росреестра, приложив к нему подготовленный кадастровым инженером межевой план, отмечает Марина Семенова, заместитель руководителя...

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области провели «горячую линию» на тему «Порядок регистрации прав на объекты недвижимости, расположенные в СНТ». На звонки, поступившие на «горячую линию» по указанной теме, отвечала заместитель начальника отдела регистрации прав на объекты недвижимости нежилого назначения Управления Росреестра по Челябинской области Юлия Заболотная. Приведем ее разъяснения по некоторым вопросам. Вопрос: Обязательно ли уведомлять администрацию о строительстве садового дома? Ответ: В настоящее время уведомлять орган местного самоуправления обязательно. Так, в администрацию направляется уведомление о планируемом строительстве, либо реконструкции садового дома, а по их завершении – уведомление об окончании строительства (реконструкции) садового дома. Вопрос: Требуется ли уведомлять администрацию о начале строительства бани или хозяйственного блока? Ответ:...

Эксперты назвали топ вопросов дачников. Федеральная кадастровая палата в рамках Всероссийской недели правовой помощи владельцам загородной недвижимости провела «горячие линии» и дни открытых дверей во всех региональных филиалах. Эксперты по всей стране провели тысячи консультаций и ответили на вопросы владельцев приусадебных участков. Особенно популярными в период старта дачного сезона стали запросы в отношении продления «дачной амнистии» и получения рекомендаций при сделках купли-продажи. В преддверии дачного сезона во всех филиалах Кадастровой палаты по субъектам Российской Федерации организовано консультирование владельцев загородной недвижимости. За консультациями к специалистам обратились около пяти тысяч граждан. Наибольшее количество вопросов касались порядка постановки на учет и оформления в собственность домов и земельных участков после окончания «дачной амнистии» (около 31% от общего количества поступивших вопросов). На...

Эксперты назвали топ вопросов дачников. Федеральная кадастровая палата в рамках Всероссийской недели правовой помощи владельцам загородной недвижимости провела «горячие линии» и дни открытых дверей во всех региональных филиалах. Эксперты по всей стране провели тысячи консультаций и ответили на вопросы владельцев приусадебных участков. Особенно популярными в период старта дачного сезона стали запросы в отношении продления «дачной амнистии» и получения рекомендаций при сделках купли-продажи. В преддверии дачного сезона во всех филиалах Кадастровой палаты по субъектам Российской Федерации организовано консультирование владельцев загородной недвижимости. За консультациями к специалистам обратились около пяти тысяч граждан. Особенно активно граждане обращались за консультациями к специалистам в Астраханской, Брянской, Нижегородской, Орловской, Самарской и Саратовской областях, Москве и Санкт-Петербурге. Наибольшее количество вопросов...

30 мая 2019 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области прошло заседание межведомственной рабочей группы по вопросам приведения в соответствие сведений о лесных земельных участках. В Управлении Росреестра по Челябинской области под председательством заместителя руководителя Управления Марины Ворониной состоялось заседание межведомственной рабочей группы, созданной в рамках реализации так называемого закона о «лесной амнистии» (Федерального закона от 29.07.2017 № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель»). Рабочая группа проводит заседания в постоянном режиме и рассматривает вопросы по приведению в соответствие сведений в отношении земельных участков, которые одновременно вошли...

30 мая 2019 года Филиал Федеральной Кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области проведет горячую телефонную линию о порядке исполнения решений судов по гражданским делам по вопросам государственного кадастрового учета, внесения в Единый государственный реестр недвижимости актуальных сведений или исправления реестровых ошибок. Что делать с полученным решением суда? Как поступить, если орган регистрации прав не является ответчиком по делу, а результативная часть не содержит прямого указания на обязанность органа регистрации прав внести сведения в Единый государственный реестр недвижимости? Как истцу довести информацию о принятом решении до ведомства? Об этом и многом другом расскажут специалисты юридического отдела Филиала Федеральной Кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области в ходе предстоящей горячей телефонной линии. Ждем звонков в ближайший четверг, 30 мая 2019 года, с 10.00 до 12.00, по телефону: 8 (351)...

Более чем на 300 тыс. выросло число земельных участков с установленными границами в I квартале 2019 года По итогам первого квартала 2019 года в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о более чем 60 млн земельных участков. Из них больше половины (33,6 млн или 56%) – участки с установленными границами. Прирост внесенных в ЕГРН сведений о земельных участках с установленными границами за первый квартал составил 0,9 % –301,7 тыс. Эксперты отмечают – россияне стали внимательнее относиться к защите своих земель и чаще определять границы участков. Как отметила Марина Семенова, замглавы Федеральной кадастровой палаты Росреестра, с начала 2019 года наблюдается повышение спроса на проведение кадастровых работ в связи с установлением границ земельных участков. «Физические лица действительно стали чаще проводить работу по установлению границ своих земельных участков, хотя действующее законодательство не предусматривает...

Сведения из Единого государственного реестра недвижимости предоставляются заинтересованным лицам исключительно на основании соответствующего запроса, оформленного и поданного в соответствии с утверждённым порядком. За предоставление сведений установлена плата. На часто задаваемые вопросы по этой теме отвечает начальник отдела подготовки сведений Кадастровой палаты Елена Курзина. Когда необходимо оплачивать запрос – до или после его подачи? Предоставление содержащихся в реестре недвижимости сведений является платной услугой и имеет установленный порядок взимания и возврата платы — приказ Министерства экономического развития РФ от 23.12.2015 № 967. Согласно этому порядку оплата производится после подачи запроса. Каждому запросу присваивается уникальный идентификатор начисления (УИН), по которому и необходимо внести плату. Предъявлять после этого чек или любой другой документ об оплате не нужно, это остаётся на усмотрение самого...

Электронные услуги стали неотъемлемой частью нашей жизни. Сейчас вы можете получить всю необходимую информацию из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) с помощью сервисов официального сайта Росреестра. Сайт позволяет в оперативной форме запрашивать и получать актуальные сведения, содержащиеся в ЕГРН, не выходя из дома или офиса. Однако, при получении выписки из ЕГРН в электронном виде в формате XML и SIG (файл, подписанный электронной цифровой подписью органа регистрации прав), заявители часто сталкиваются с такой ситуацией как невозможность сформировать и распечатать в привычном формате. Кадастровая палата по Санкт-Петербургу составила короткую инструкцию, как привести электронную выписку из ЕГРН в читаемый вид, а также проверить подлинность электронной подписи. Архивная папка, поступившая на электронную почту, обычно содержит два файла – непосредственно сама выписка в формате XML и файл с электронной подписью с...

23 мая 2019 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области совместно с Кадастровой палатой проведен правовой семинар-совещание в городе Магнитогорске. Во встрече с Управлением Росреестра по Челябинской области и Кадастровой палатой приняли участие специалисты органов местного самоуправления (ОМС), нотариусы, кадастровые инженеры, земельные контролеры не только города Магнитогорска, но и приехавшие сюда представители из Агаповского, Верхнеуральского, Кизильского и Нагайбакского муниципальных районов. Открывая мероприятие, заместитель руководителя Управления Марина Воронина, обозначила основную цель выездных семинаров-совещаний, проводимых в рамках оказания правовой помощи муниципалитетам: поднять на более высокий профессиональный уровень взаимодействие с ОМСами, что позволит в конечном итоге улучшить качество предоставления государственных услуг жителям их территорий. ...

Ярославская кадастровая палата совместно со специалистами Управления Росреестра по Ярославской области 21.05.2019 в рамках Всероссийской недели правовой помощи владельцам загородной недвижимости провела совместное выездное консультирование в офисах МФЦ «Мои документы», расположенных в Ярославле. За время акции к специалистам обратились более 50 человек. Вопросы, беспокоящие ярославцев, касались сведений из реестра недвижимости, государственной регистрации права и некоторые нюансы «дачной конституции». Такое название получил новый федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества", который вступил в силу 1 января 2019 года и привнес значительные изменения в жизнь большинства ярославцев. Со стороны владельцев приусадебных хозяйств возникают вопросы, которые стали особенно актуальными с открытием дачного сезона и требуют разъяснений специалистов. В связи с появлением в некоторых средствах массовой информации материалов...

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области провели «горячую линию» на тему «Исправление технических ошибок в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости». На звонки южноуральцев, поступившие на «горячую линию» Управления Росреестра по Челябинской области по указанной теме, отвечала начальник отдела повышения качества данных ЕГРН Юлия Кудрявцева. По-прежнему один из наиболее частых вопросов касался расхождения сведений о площади квартиры. Так, получив из Управления Росреестра уведомление об исправлении технической ошибки, многие позвонившие обнаружили, что в нем указана площадь квартиры меньше, чем в имеющихся на руках ранее выданных документах на эту квартиру. Такое расхождение, как объяснила Юлия Кудрявцева, возможно в связи с тем, что ранее в технические паспорта вносились данные о площади жилых объектов с учетом площади балконов. В настоящее...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области консультирует своих заявителей по почте, телефону, при личной встрече и через Интернет. Ответы на свои вопросы, относящиеся к компетенции Управления Росреестра по Челябинской области, заявители могут получить самыми различными способами: обратившись на личный прием в любое из подразделений, позвонив по телефону или направив письмо. Южноуральцы, как и представители других регионов России, могут задавать свои вопросы, используя еще и такой ресурс, как единый бесплатный справочный многоканальный телефон ведомственного центра телефонного обслуживания (ВЦТО) Росреестра. Также жители Челябинской области активно используют страницу управления в социальной сети. Одним из наиболее частых из «ВКонтакте» стал вопрос: какие нужны документы для погашения ипотеки? В своих разъяснениях специалисты ссылаются на Федеральный закон от 13.07.2015 №...

С 17 по 31 мая 2019 года Кадастровая палата по Челябинской области проводит анкетирование кадастровых инженеров – специалистов, осуществляющих подготовку документов в сфере кадастрового учета недвижимости. Вопросы касаются качества взаимодействия учреждения и кадастровых инженеров, а также проводимых Кадастровой палатой мероприятий. «Слаженная работа и оптимизация взаимодействия двух участников рынка недвижимости – органа регистрации прав и кадастровых инженеров – залог оказания услуг Росреестра населению региона на высоком уровне, – комментирует и.о. директора региональной Кадастровой палаты Альфия Янбердина, – поэтому мы уделяем особое внимание общению с кадастровыми инженерами и мероприятиям, влияющим на повышение качества подготавливаемых ими документов». Анкетирование кадастровых инженеров проводится два раза в год и позволяет оценить уровень доступности тех или иных мероприятий для специалистов. Кадастровая палата призывает...

22 мая 2019 года Кадастровая палата по Челябинской области проведет «День открытых дверей» для жителей региона. В течение трех часов все специалисты учреждения будут консультировать граждан по всем интересующим вопросам, а также разбираться с проблемными ситуациями в сфере недвижимости. Мероприятие подобного формата проводится в ведомстве два раза в год и вызывает заслуженный интерес у населения. Неудивительно, ведь спектр вопросов, которые предлагают обсудить квалифицированные специалисты очень широк. На «Дне открытых дверей» расскажут о кадастровом учете недвижимости, о порядке предоставления сведений реестра недвижимости, о способах исправления технических ошибок в реестре, о том, как рассчитывается кадастровая стоимость объектов недвижимости и многом другом. В рамках мероприятия состоится мастер-класс по электронным услугам Росреестра. Всем желающим специалисты отдела информационных технологий учреждения наглядно покажут...

С 20 по 24 мая 2019 года Федеральная кадастровая палата Росреестра в рамках Всероссийской недели правовой помощи владельцам загородной недвижимости проведет «горячие линии» и дни открытых дверей по всей стране. Что можно строить на садовых участках? Как прописаться на даче? Нужно ли платить налог за теплицы? Как избежать излишнего налогового бремени и не попасть под штрафные санкции? Что признается самостроем? Как перевести садовый дом в жилой и наоборот? На эти и другие вопросы дачников ответят специалисты Федеральной кадастровой палаты Росреестра во всех регионах страны. В Кадастровой палате по Челябинской области горячая линия пройдет 24 мая, с 10.00 до 12.00, по телефону: 8 (351) 728-75-00 (доб. номер - 2266). Как отметил глава Федеральной кадастровой палаты Парвиз Тухтасунов, значительные изменения в жизнь дачников внес федеральный закон о ведении гражданами садоводства и огородничества, вступивший в силу с 1 января 2019 года и...

Кадастровая палата по Челябинской области на постоянной основе проводит мероприятия для поддержки ветеранов Великой Отечественной войны, в числе которых внеочередной прием документов в офисах Кадастровой палаты, а также консультирование по вопросам оказания услуг Росреестра. Запись на личный прием к руководству учреждения в любое удобное время, сокращенные сроки оказания государственных услуг, а также бесплатное выездное обслуживание, которое включает в себя весь спектр услуг Росреестра: постановку на кадастровый учет, предоставление сведений Единого государственного реестра недвижимости и регистрацию прав собственности. Оставить заявку на выездное обслуживание можно любым удобным способом: при личном обращении на пункт приема в г. Челябинске (ул. Шоссе Металлургов, 35б) или по телефону. Стоит отметить, что услуга бесплатна не только для ветеранов и участников Великой Отечественной войны, но и для представителей, действующих от их...

Кадастровая палата по Челябинской области сообщает, что по состоянию на 01.04.2019 в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержатся сведения о границах 320 муниципальных образований Челябинской области. «В Челябинской области все границы муниципальных образований внесены в ЕГРН. Наличие актуальных сведений в реестре способствует развитию территорий, рациональному использованию земельных ресурсов, эффективному налогообложению, а также гарантирует права собственников недвижимости, снижает риски ведения бизнеса», – комментирует Альфия Янбердина, и.о. директора филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области. В январе-марте 2019 года Федеральная кадастровая палата Росреестра внесла в ЕГРН сведения о границах 319 муниципальных образований Российской Федерации. По состоянию на 1 апреля 2019 года в ЕГРН содержатся сведения о 13 143 границах муниципальных образований РФ из 21 888 (60%). В первом...

Специалисты Кадастровой палаты по Челябинской области рассказали жителям региона о порядке и сроках получения документов, подготовленных по итогам оказания государственных услуг: кадастрового учета и регистрации прав. В настоящее время прием документов на оказание услуг Росреестра осуществляют специалисты Многофункциональных центров (МФЦ). Непосредственным исполнителем услуг в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимость является Росреестр, а вот готовые документы заявителю выдадут в МФЦ по месту обращения в течение 30 рабочих дней со дня оказания услуги. Если по каким-либо причинам в указанный период получить готовые документы не удалось, обращаться за ними следует в Кадастровую палату Росреестра. Самыми актуальными вопросами на горячей линии для южноуральцев стали вопросы о том, куда обратиться за получением невостребованных документов, что необходимо иметь при себе, и нужно ли за это...

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области провели «горячую линию» на тему: «Штрафы за нарушения земельного законодательства». На вопросы, поступившие на «горячую линию» Управления Росреестра по Челябинской области, отвечал начальник отдела государственного земельного надзора Андрей Азаров. Звонили южноуральцы, у которых уже побывали государственные инспекторы по использованию и охране земель, и те, кто ожидает их прихода с проверкой в текущем году (утвержденный перечень плановых проверок размещен в открытом доступе на портале Росреестра и сайте управления). И если первых интересовало техническое исполнение предписаний, полученных за выявленные нарушения, то позвонившие из второй группы спрашивали о возможных санкциях, потому что каждый владелец земельного участка хорошо представляет себе, какие требования законов о земле он нарушает. Кто-то увеличил площадь своего...

Эксперты ответят на вопросы дачников со всей страны в рамках Недели правовой помощи. С 20 по 24 мая 2019 года Федеральная кадастровая палата Росреестра в рамках Всероссийской недели правовой помощи владельцам загородной недвижимости проведет «горячие линии» и дни открытых дверей по всей стране. Как отметил глава Федеральной кадастровой палаты Парвиз Тухтасунов, значительные изменения в жизнь дачников внес федеральный закон о ведении гражданами садоводства и огородничества, вступивший в силу с 1 января 2019 года и ликвидировавший понятие «дачных» земель. Кроме того, до конца февраля 2019 года для жилых строений, домов на садоводческих и дачных участках действовал переходный период (так называемая «дачная амнистия»), в течение которого разрешалось поставить объект на кадастровый учёт и зарегистрировать право собственности в упрощенном порядке. «Все эти изменения вызывают многочисленные вопросы со стороны владельцев приусадебных...

Эксперты ответят на вопросы дачников со всей страны в рамках недели правовой помощи. С 20 по 24 мая 2019 года Федеральная кадастровая палата Росреестра в рамках Всероссийской недели правовой помощи владельцам загородной недвижимости проведет «горячие линии» и дни открытых дверей по всей стране. Что можно строить на садовых участках? Как прописаться на даче? Нужно ли платить налог за теплицы? Как избежать излишнего налогового бремени и не попасть под штрафные санкции? Что признается самостроем? Как перевести садовый дом в жилой и наоборот? На эти и другие вопросы дачников ответят специалисты Федеральной кадастровой палаты Росреестра. Как отметил глава Федеральной кадастровой палаты Парвиз Тухтасунов, значительные изменения в жизнь дачников внес федеральный закон о ведении гражданами садоводства и огородничества, вступивший в силу с 1 января 2019 года и ликвидировавший понятие «дачных» земель. Кроме того, до конца февраля 2019 года для...

В апелляционной комиссии при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области можно обжаловать решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета. В Управлении Росреестра по Челябинской области под председательством заместителя руководителя Управления Ольги Силаевой состоялось очередное заседание апелляционной комиссии по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета. В ходе этого заседания члены комиссии рассмотрели три заявления, поступившие от председателя Комитета по Управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска. В заявлениях были указаны объекты недвижимости, кадастровый учет которых решениями госрегистратора был приостановлен. Однако апелляционная комиссия во всех трех случаях отклонила заявления Комитета об обжаловании в связи с тем, что ранее на основании определений...

13 мая 2019 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проанализировали результаты работы, направленной на предупреждение, выявление и пресечение нарушений требований законодательства Российской Федерации в сфере геодезии и картографии. В частности, в информации, предоставленной начальником отдела геодезии и картографии Управления Росреестра по Челябинской области Ириной Ламиной, шла речь о проводимой работе по выявлению и предупреждению ошибок, допускаемых кадастровыми инженерами. Качество подготовленных ими по заказам южноуральцев межевых и технических планов влияет на принятие государственными регистраторами решений об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) регистрации прав на объекты недвижимости. Управлением в рамках систематического наблюдения за исполнением обязательных требований в области геодезии и картографии в 1 квартале 2019 года...

15 мая 2019 года с 14.00 до 15.00 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проведет «горячую линию» на тему: «Штрафы за нарушения земельного законодательства». Государственные земельные инспекторы Управления Росреестра по Челябинской области при проведении плановых и внеплановых проверок выявляют владельцев земельных участков, не соблюдающих действующее законодательство. О том, какая в таких случаях предусмотрена ответственность и за какое конкретное нарушение законов о земле, какие штрафы придется уплатить нарушителям, можно спросить в ходе «горячей линии» Управления Росреестра. На вопросы южноуральцев будет отвечать начальник отдела государственного земельного надзора Андрей Владимирович Азаров по телефону.

За 2018 год Ярославской Кадастровой палатой было подготовлено более 637 тысяч выписок из Единого государственного реестра прав (ЕГРН), из которых 528 тысяч в электронном виде. Анализ выдаваемых документов показал, что наиболее востребованной является выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Это 39% от общего количества подготовленных учреждением документов в прошлом году. Выписка наиболее полно отражает самую существенную информацию об объекте недвижимости: его адрес, кадастровый номер, площадь, кадастровую стоимость, назначение, вид разрешенного использования, ФИО правообладателя, описание местоположения, план (для земельного участка), и прочие необходимые сведения. Данный документ может быть полезен как при разделе имущества, так и при заключении сделки тому, кто намеревается приобрести новое имущество. Выписка дает представление о действительном собственнике имущества, а также не...

8 мая 2019 года Кадастровая палата по Челябинской области проведет горячую линию по вопросам получения документов, подготовленных по итогам проведения государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, после истечения срока хранения их в Многофункциональных центрах (МФЦ). Сдавали документы на государственный кадастровый учет или государственную регистрацию прав и не смогли получить готовые документы вовремя? Через 30 дней после проведения государственного кадастрового учета или государственной регистрации права собственности невостребованные заявителями документы передаются на хранение в Кадастровую палату по Челябинской области. О том, куда обратиться за получением документов, в какие сроки они будут выданы, а также о возможности курьерской доставки невостребованных документов расскажут специалисты Кадастровой палаты по Челябинской области в рамках горячей линии. Ждем ваших звонков завтра, 8 мая 2019 года, с...

Документы на кадастровый учет многоквартирного дома в Управление Росреестра должны представлять органы власти. В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали отчет о работе по постановке на кадастровый учет многоквартирных жилых домов. Отдел регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Челябинской области осуществляет кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности на жилые объекты, в том числе многоквартирные дома (МКД), расположенные в городе Челябинске, Сосновском и Красноармейском районах. Как следует из информации, предоставленной начальником этого отдела Ольгой Недюдиной, из указанных трех территорий Южного Урала поступило за 2017 год 126 заявлений о постановке на кадастровый учет в отношении МКД, за 2018 год – 96, за 1 квартал 2019 года – 23. Вместе с тем, если в текущем году кадучет был осуществлен по...

8 мая 2019 года Кадастровая палата по Санкт-Петербургу проведет горячую линию на тему: «Предоставление услуг по выездному обслуживанию и курьерской доставке документов для льготных категорий граждан». Напоминаем, что для ветеранов ВОВ и инвалидов I и II групп услуги по выездному обслуживанию и курьерской доставке документов на объекты, принадлежащие им, бесплатны. С помощью выездного обслуживания можно подать документы для: — государственного кадастрового учета недвижимого имущества; — государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; — единой процедуры государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав; — предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости. В ходе горячей линии вы узнаете: — как воспользоваться услугой по выездному приему документов и курьерской доставке документов; — какие необходимы документы для подтверждения права на льготу; — в какие сроки...

Налогом на имущество физических лиц облагаются только те хозяйственные постройки, которые являются объектом недвижимости. Сведения о них содержатся в Едином государственном реестре недвижимости либо были представлены в налоговые органы из БТИ. В число хозпостроек могут входить хозяйственные, бытовые, подсобные капитальные строения, вспомогательные сооружения, в том числе летние кухни, бани и иные аналогичные объекты. Жилые помещения и гаражи не являются хозпостройками и облагаются налогом как самостоятельная недвижимость. Владелец хозпостройки сам определяет, нужно ли ему обращаться в органы Росреестра для ее регистрации в ЕГРН. Для внесения в ЕГРН хозпостройка должна отвечать признакам недвижимости: быть прочно связана с землей, а ее перемещение без несоразмерного ущерба ее назначению невозможно. Сооружения, которые не относятся к недвижимости, налогом на имущество не облагаются. Речь идет, в частности, о не имеющих капитального...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о законопроектах, устанавливающих понятие и содержание недвижимости. Как показывает практика работы Управления Росреестра по Челябинской области в сфере учетно-регистрационных действий с недвижимостью, порой возникают ситуации, связанные с необходимостью более четкого определения объекта недвижимости, а также критерия разграничения движимых и недвижимых вещей. Сейчас по Гражданскому кодексу Российской Федерации к недвижимости относятся земельные участки, а также здания и сооружения, прочно связанные с землей и перемещение которых невозможно без причинения им несоразмерного ущерба. Однако в современных условиях переместить с одного места на другое (в том числе в пределах одного земельного участка) можно практически любой объект. Росреестр принял участие в работе над законопроектами, предполагающими внесение изменений...

Кадастровая палата по Челябинской области нередко принимает звонки от южноуральцев с вопросами о том, в какие сроки будет исполнено решение суда по интересующему их гражданскому делу. Специалисты юридического отдела разъяснили, в каких случаях с заявлением о кадастровом учете необходимо обращаться самостоятельно, а в каких – достаточно направления решения в орган регистрации прав. Решение суда об исправлении реестровой ошибки. В соответствии с действующим законодательством реестровая ошибка подлежит исправлению, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда об ее исправлении. При рассмотрении данных споров обязательным является привлечение в качестве третьих лиц к участию в деле Управления Росреестра по Челябинской области и Кадастровой палаты. Решение суда будет направлено третьим лицам, как участникам рассмотрения дела, и поступление в адрес органа регистрации прав вступившего в силу решения суда будет...

Кадастровая палата по Челябинской области сообщает южноуральцам график работы ведомства и пунктов приема-выдачи документов в праздничные дни. Обратиться в приемную руководителя Кадастровой палаты или связаться с административным отделом учреждения по вопросам оказания государственных услуг в период майских праздников можно по следующему графику: 30 апреля – рабочий день сокращен на 1 час, с 1 мая по 5 мая – выходные дни, 6 мая и 7 мая в обычном режиме, 8 мая – рабочий день сокращен на 1 час, с 9 мая по 12 мая – выходные дни. С 13 мая учреждение работает в обычном режиме. Кроме того, посетить офисы приема-выдачи документов Кадастровой палаты по Челябинской области в праздничные дни можно в следующее время: 29 апреля с 9.00 до 16.00, 30 апреля с 8.00 до 19.00, с 1 по 5 мая – выходные дни, 6 мая с 9.00 до 13.00, 7 мая с 8.00 до 20.00 ,8 мая с 9.00 до 17.00, с 9 по 13 мая – выходные дни. С перечнем офисов Кадастровой палаты по...

За первый квартал 2019 года в Кадастровую палату по Челябинской области обратилось около 700 граждан с вопросами об исправлении технических ошибок в сведениях реестра недвижимости, осуществлении кадастрового учета объектов недвижимости, о порядке определения кадастровой стоимости, а также о порядке получения государственных услуг Росреестра. Большее количество обращений, поступивших от южноуральцев, коснулись исправления технических ошибок в сведениях реестра недвижимости. За указанный период в ведомство поступило около 300 таких обращений. Также более 150 вопросов было задано о порядке предоставления сведений из реестра недвижимости. Кроме того, Кадастровая палата оказывает помощь населению по решению проблемных вопросов и в рамках проведения различных мероприятий. Очередное такое мероприятие – интернет-акция «Просто о сложном» состоялось с 22 по 24 апреля 2019 года. На протяжении трех дней желающие могли проконсультироваться у...

Налоговый вычет, уменьшающий земельный налог на величину кадастровой стоимости 600 кв. м площади земельного участка («льгота на шесть соток»), введен два года назад. Если площадь участка составляет не более 6 соток – налог взиматься не будет, а если превышает – налог будет рассчитан за оставшуюся площадь. Вычет применяется с 2017 года для Героев Советского Союза, Российской Федерации, инвалидов I и II групп, инвалидов с детства и детей-инвалидов (для этой категории льгота охватывает периоды с 2015 года), ветеранов Великой Отечественной войны и боевых действий, «чернобыльцев», а также для пенсионеров (ранее они не имели льгот на федеральном уровне). С налогового периода 2018 года право на вычет предоставлено физическим лицам, имеющим трех и более несовершеннолетних детей. Кроме того, с 2019 года перечень льготников дополнен лицами предпенсионного возраста. К ним относятся граждане, соответствующие условиям для назначения пенсии в...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области разъясняет, что в соответствии с законодательством кадастровый учет и регистрация прав на недвижимость носят заявительный характер. В связи с появлением в некоторых средствах массовой информации материалов о том, что россиян вынуждают оформлять теплицы как объекты недвижимости и платить за них налоги, Управление Росреестра по Челябинской области даёт следующие разъяснения. В соответствии с законодательством Российской Федерации кадастровый учет и регистрация прав носят заявительный характер. Это означает, что закон не обязывает граждан оформлять принадлежащие им объекты недвижимости, и проведение этих процедур возможно только по желанию их владельцев. Федеральный закон № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества»*, который вступил в силу 1 января 2019 года, не изменил самого порядка осуществления...

В преддверии старта дачного сезона эксперты Федеральной кадастровой палаты дали рекомендации по защите сделок с недвижимостью. Более трети россиян майские праздники планируют провести на дачном участке. Такие данные были получены по итогам исследования Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ). Эксперты Федеральной кадастровой палаты Росреестра в преддверии дачного сезона дали рекомендации по проведению безопасных сделок с загородной недвижимостью. Проверка владельца. Неосторожность в вопросах сделок может привести к покупке дачи с целым набором ограничений, штрафов, ссор с соседями и, более того, - привести к полной утрате права собственности. Первое, что стоит усвоить: продавать недвижимость может только собственник. Подтверждением служат свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН. «Эти правоудостоверяющие документы юридически равноправны. Разница лишь во времени их получения: до 2016 года регистрация...

Кадастровая палата по Челябинской области напоминает южноуральцам, что качество подготовки документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости, напрямую зависит от опыта и профессионализма кадастрового инженера. В настоящее время на территории Челябинской области зарегистрировано 725 кадастровых инженеров, имеющих действующий квалификационный аттестат. Выбрать кадастрового инженера можно посредством электронного сервиса «Реестр кадастровых инженеров» сайта Росреестра. Электронный ресурс позволяет ознакомиться с итогами профессиональной деятельности специалиста и получить информацию о наличии действующего аттестата. Чтобы узнать, какие из кадастровых инженеров осуществляют свою деятельность на территории Челябинской области, необходимо в разделе «Расширенная фильтрация списка» в поле «регион» указать «Челябинская область». Кроме того, для уточнения информации по конкретному специалисту...

Кадастровая палата по Челябинской области предоставляет копии документов, на основании которых сведения внесены в реестр недвижимости, на бумажном носителе или в форме электронного документа в течение трех рабочих дней с момента поступления запроса. В 2019 году в учреждение поступило более 1600 запросов о предоставлении копий документов в отношении объектов капитального строительства. В число таких документов входят технический паспорт и технический план, которые могут потребоваться гражданам и юридическим лицам при заключении различных сделок с недвижимостью — продажа, покупка, узаконивание перепланировки, для подтверждения прав на нее и иных операций с недвижимостью. Получить копии технического паспорта и технического плана на дом или квартиру могут только правообладатели объектов недвижимости, их законные представители или лица, имеющие доверенность от правообладателей. Вместе с тем, получить копии технического плана или паспорта...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в постоянном режиме проводит разъяснительную работу с кадастровыми инженерами Южного Урала. Управление Росреестра в рамках своих полномочий осуществляет мониторинг деятельности кадастровых инженеров, от профессиональной работы которых зависят достоверность сведений, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости, и, как следствие, качество предоставления государственных услуг в сфере имущественных отношений. Ошибки кадастровых инженеров могут привести к приостановке или отказу в осуществлении государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости. В целях недопущения ошибок при составлении документов и проведении технических работ управление на постоянной основе проводит для кадастровых инженеров Южного Урала соответствующие разъяснения. В этом месяце состоялось два таких мероприятия...

18 апреля 2019 года Управление Росреестра по Челябинской области и Кадастровая палата в рамках XVI специализированной выставки малоэтажного строительства Izbushka провели семинар для кадастровых инженеров. В ходе мероприятия были рассмотрены вопросы предоставления в орган регистрации прав заявлений на кадастровый учет, причин, послуживших основанием для приостановления процедуры кадастрового учета, а также типовые ошибки при подготовке документов и основные нарушения требований законодательства при выполнении кадастровых работ. Начальник отдела обеспечения ведения Единого государственного реестра недвижимости Юлия Завалищина рассказала участникам семинара о преимуществах «Личного кабинета кадастрового инженера», подробно остановившись на каждом из них. Сервис позволяет осуществлять предварительную проверку межевых и технических планов и актов обследования; просматривать результаты своей профессиональной деятельности в форме удобных...

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области состоялась «горячая линия» на тему кадастрового учета и государственной регистрации жилой недвижимости. Одна из позвонивших на «горячую линию» Управления Росреестра по Челябинской области жительница Сосновского района спросила, необходимо ли нотариально заверенное согласие супруга при продаже квартиры. Такой вопрос часто задают граждане перед осуществлением сделки с объектом недвижимого имущества, который был приобретен в период брака. Отвечает главный специалист-эксперт отдела регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения Управления Росреестра Ольга Фадеева: Согласно п.1 ст. 35 Семейного кодекса РФ сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, является оспоримой, то есть может быть признана судом недействительной, в том числе по мотивам отсутствия согласия другого супруга только...

В преддверии старта дачного сезона эксперты Федеральной кадастровой палаты дали рекомендации по защите сделок с недвижимостью. Более трети россиян майские праздники планируют провести на дачном участке. Такие данные были получены по итогам исследования Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ). Эксперты Федеральной кадастровой палаты Росреестра в преддверии дачного сезона дали рекомендации по проведению безопасных сделок с загородной недвижимостью. Проверка владельца. Неосторожность в вопросах сделок может привести к покупке дачи с целым набором ограничений, штрафов, ссор с соседями и, более того, – привести к полной утрате права собственности. Первое, что стоит усвоить: продавать недвижимость может только собственник. Подтверждением служат свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН. «Эти правоудостоверяющие документы юридически равноправны. Разница лишь во времени их получения: до 2016 года регистрация...

В Кадастровую палату по Челябинской области от заинтересованных лиц поступают вопросы о причинах отсутствия в реестре недвижимости сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости. Начальник отдела определения кадастровой стоимости учреждения Екатерина Белоскирко разъяснила возможные причины. Напомним, что в соответствии с законодательством Кадастровая палата наделена полномочиями по определению кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости при включении сведений о них в реестр недвижимости, а также объектов, в отношении которых произошло изменение их количественных и качественных характеристик. Кадастровая стоимость объектов недвижимости определяется на основании результатов Государственной кадастровой оценки (ГКО), утвержденных на территории Челябинской области. Основными причинами отсутствия сведений о кадастровой стоимости в реестре недвижимости может быть отсутствие...

18 апреля 2019 года Управление Росреестра по Челябинской области и филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" приглашают кадастровых инженеров на мероприятие. Cпециалисты Управления Росреестра и Кадастровой палаты проведут семинар для кадастровых инженеров в рамках XVI специализированной выставки малоэтажного строительства Izbushka. В ходе мероприятия будут рассмотрены типовые ошибки, которые кадастровые инженеры допускают при подготовке документов, вопросы кадастрового учета, получения услуг Росреестра в электронном виде и многое другое. Начало мероприятия в 12.00, место проведения - ДС «Юность» (Свердловский пр., 51).

В Кадастровой палате по Челябинской области с 22 по 24 апреля 2019 года пройдет интернет-акция «Просто о сложном». Южноуральцы смогут направить в учреждение интересующие вопросы в кадастровой сфере и получить от специалистов квалифицированные ответы в течение двух рабочих дней. Традиционная интернет-акция пользуется спросом у жителей региона, поскольку дает возможность в короткие сроки решить проблемные ситуации при постановке на кадастровый учет объектов недвижимости, узнать о порядке определения кадастровой стоимости и получения сведений из реестра недвижимости, а также каким образом можно узаконить границы земельных участков. Отметим, что для получения развернутого ответа к вопросу необходимо прикладывать сопутствующие документы. Интернет-акция «Просто о сложном» пройдет с 22 по 24 апреля включительно. Интересующие вопросы можно направить в Кадастровую палату удобным способом: на электронную почту, с пометкой в теме письма...

17 апреля 2019 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проведет «горячую линию» на тему: «Об осуществлении кадастрового учета и государственной регистрации объектов недвижимости жилого назначения». На «горячей линии» Управления Росреестра по Челябинской области главный специалист-эксперт отдела регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения Ольга Викторовна Фадеева расскажет о перечне документов, необходимых для оформления прав собственности на жилую недвижимость, сроках проведения госрегистрации и кадучёта. В рамках этого мероприятия Управление Росреестра готово уделить особое внимание правовой составляющей сделок с жильем, разъяснив в том числе и как гражданин самостоятельно может обезопасить себя от мошенников при покупке квартиры или дома. Например, какие вопросы спросить у продавца и какие документы проверить, а также куда обратиться за юридической...

11 апреля 2019 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области приняло участие в V конференции Челябинского регионального отделения союза садоводов России. В Большом зале Законодательного собрания Челябинской области состоялась V конференция южноуральских садоводов. В работе форума приняли участие представители исполнительных и законодательных органов власти. Так, от Управления Росреестра по Челябинской области мероприятие посетили начальники двух ведущих подразделений аппарата Ольга Юрченко (отдел регистрации прав на объекты недвижимости нежилого назначения) и Гузаль Шигапова (отдел регистрации прав на земельные участки). В рамках пленарной части конференции заместитель директора, главный технолог Кадастровой палаты региона Анастасия Земляк выступила перед садоводами с докладом на тему «Порядок оформления земель общего пользования в СНТ.

11 апреля 2019 года заместитель директора, главный технолог Кадастровой палаты по Челябинской области Анастасия Земляк приняла участие в V конференции Челябинского регионального отделения союза садоводов России и выступила с докладом на тему «Порядок оформления земель общего пользования в СНТ». В конференции приняли участие представители исполнительных и законодательных органов власти, а также более 300 делегатов местных отделений общественной организации «Союз садоводов России». В ходе мероприятия были заслушаны доклады об итогах работы общественной организации, намечены планы развития на новый сезон. Главный технолог Кадастровой палаты Анастасия Земляк выступила перед участниками конференции по вопросу оформления земель общего пользования в СНТ. Анастасия Николаевна пояснила, какие земельные участки называются землями общего назначения, рассказала об особенностях межевания данных земельных участков в зависимости от того, содержатся...

11 апреля 2019 года Кадастровая палата по Челябинской области провела очередную горячую линию по волнующему южноуральцев вопросу – изменениям законодательства в сфере садоводства и огородничества. В преддверии садового сезона телефон специалистов Кадастровой палаты не затихал на протяжении двух часов. Напомним, с 1 января 2019 года на законодательном уровне упразднено понятие «дачный участок», а также установлено, какие строения возможно возводить на земельном участке того или иного вида разрешенного использования. На садовом участке можно построить садовый дом, то есть дом, предназначенный для сезонного использования, жилой дом, гараж и иные хозяйственные постройки – сараи, бани, теплицы, навесы, колодцы и пр. Возможности строительства на огородных участках несколько ограничены: их собственники могут построить лишь хозяйственные постройки для хранения инвентаря и урожая, которые не являются объектами недвижимости и, как следствие, не...

11 апреля 2018 года филиал Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу провел горячую линию на тему «Предоставление сведений из ЕГРН». На вопросы заявителей отвечала начальник отдела подготовки сведений Екатерина Шувалова. Мы публикуем наиболее актуальные вопросы заявителей. Можно ли получить выписку из ЕГРН в режиме онлайн? Да. Для подачи запроса в режиме онлайн, вам потребуется зайти на официальный сайт Росреестра и, следуя инструкции, заполнить заявку. Для подачи запроса через электронный сервис вам понадобится электронная подпись, выданная удостоверяющим центром. При необходимости, по вопросам, связанным с электронной подписью вы можете обратиться в Удостоверяющий центр Кадастровой палаты по телефону: (812) 630-20-74, либо по электронной почте: uc@78.kadastr.ru Каким образом открыть выписку из реестра недвижимости в электронном виде, содержащую все разделы? Для того чтобы получить печатное представление выписки, вам достаточно...

Кадастровая палата по Челябинской области в целях повышения качества документов, подготавливаемых кадастровыми инженерами, и снижения количества приостановлений и отказов в государственном кадастровом учете объектов недвижимости на постоянной основе взаимодействует с саморегулируемыми организациями (СРО) кадастровых инженеров. За 2018 год учреждением в адрес СРО было направлено более 450 писем с указанием ошибок, допущенных кадастровыми инженерами при подготовке документов. По результатам рассмотрения полученных писем СРО были проведены документарные проверки, к 58 кадастровым инженерам применена мера дисциплинарного взыскания – «замечание», к 9 специалистам – «предупреждение», а 1 кадастровый инженер получил «предписание, обязывающее устранить нарушения». За прошедший год Кадастровой палатой было проведено более 150 рабочих встреч и совещаний с профессиональными участниками рынка, а также организовано 11 skype-совещаний с СРО, на...

Совершать сделки с недвижимостью, не разбираясь в гражданском праве рискованно. Кажется, что нет ничего сложного в том, чтобы составить любой договор по образцу - найти их в интернете сегодня довольно просто. Однако, при составлении договора купли-продажи, аренды или дарения существует масса юридических вопросов, с которыми лучше разобраться до осуществления регистрационных действий. Более того, когда пакет документов уже подготовлен, у участников сделки часто возникает желание повторно проверить, правильно ли составлен договор. Могут ли возникнуть у органа регистрации основания для приостановления или отказа в государственной регистрации перехода права? Достаточно ли будет простой письменной формы или сделка подлежит нотариальному удостоверению? Какие документы приложить к договору дополнительно? Куда подавать документы, кто должен платить государственную пошлину за регистрацию права и в каком размере? И покупатель, и продавец должны...

Кадастровая палата напоминает, что в области продолжает функционировать постоянная комиссия по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости. Создана она для того чтобы, ярославцы, несогласные с результатами действующей оценки могли оспорить её результаты не только в судебном порядке. Росреестр полагает, что кадастровая оценка изначально должна быть адекватной, чтобы бремя её корректировки не ложилось на плечи собственников. Само ведомство не проводит кадастровую оценку, но помогает гражданам скорректировать кадастровую стоимость недвижимости, если на то есть законные основания. Пересмотреть кадастровую стоимость можно в двух случаях: если для её определения использовались недостоверные сведения об объекте недвижимости или если кадастровая стоимость отличается от рыночной. В работе комиссии принимают участие эксперты как со стороны Управления Росреестра и филиала Кадастровой палаты, так и представители региональных органов...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области приняло участие в совещании по вопросу подготовки предложений об обеспечении возможности подачи заявлений об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости недвижимости в электронной форме. В рамках исполнения поручений, которые президент России Владимир Путин дал правительству и органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации на форуме общероссийской общественной организации «Деловая Россия», в Челябинской области ведется работа по предоставлению возможности подачи заявлений об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости недвижимого имущества в более удобной электронной форме. Так, на площадке регионального Министерства информационных технологий и связи состоялось совещание по обозначенному выше вопросу. От Управления Росреестра по Челябинской области в нём приняли участие заместитель...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области сообщает кадастровым инженерам о возможности подписаться на информационную рассылку. В рамках делового общения с профессиональными участниками сферы недвижимости региона Управление Росреестра и Кадастровая палата по Челябинской области всегда открыты для конструктивного диалога и активно используют все имеющиеся для этого возможности, в том числе и социальные сети. Наряду с официальным и дополнительным сайтами Управление Росреестра по Челябинской области имеет аккаунты в социальных сетях. Дополнительно сообщаем, что Кадастровая палата Челябинской области также ведет своё сообщество в соцсети, где размещается актуальная информация о деятельности учреждения, а в обсуждениях реализовано оnline-консультирование кад. инженеров. Кроме того, Кадастровая палата осуществляет распространение информационных, справочных, разъяснительных и...

10 апреля 2019 года в 14.00 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проведет обучающий семинар для кадастровых инженеров по теме: «Подготовка выписки из каталогов координат государственной геодезической сети и государственной сети сгущения». Мероприятие под председательством заместителя руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Жаркова Андрея Евгеньевича состоится в центральном офисе Управления (г. Челябинск, ул. Елькина, 85, каб.320). В программе обучающего семинара для кадастровых инженеров заявлены практические занятия по актуальным темам: - подготовка выписки из каталогов координат государственной геодезической сети и государственной сети сгущения (Жук Наталья Ивановна - начальник отдела землеустройства и мониторинга земель Управления Росреестра по Челябинской области); - соблюдение субъектами геодезической деятельности, в том числе кадастровыми...

10 апреля 2019 года с 14.00 до 15.00 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проведет «горячую линию» по вопросам предоставления сведений из ЕГРН. О порядке получения заинтересованными лицами сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) будет идти речь на очередной «горячей линии» Управления Росреестра. В ближайшую среду на все вопросы позвонивших в рамках обозначенной темы ответит начальник отдела ведения ЕГРН Управления Ксения Дурнова. Напомним, что в полномочия Управления Росреестра по Челябинской области входит предоставление заявителям копий документов, на основании которых сведения внесены в реестр недвижимости, а также выписок из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов.

В Кадастровой палате по Санкт-Петербургу прошла горячая линия на тему: «Изменения в жилищном и градостроительном законодательстве». На вопросы заявителей отвечал начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий № 2 Андрей Колотов. У меня в собственности имеется садовый земельный участок. Садовый дом я построил в 2017 году. Зарегистрировал по декларации. Сейчас достроил баню. Как мне её узаконить? Главным отличительным признаком объектов недвижимого имущества, государственная регистрация прав на которые признана обязательной, является неразрывная связь с землей и невозможность перемещения объекта без нанесения несоразмерного ущерба его назначению. Если ваша баня обладает, такими признаками и является, объектом капитального строительства, вам следует, обратиться к кадастровому инженеру за выполнением кадастровых работ для подготовки технического плана, в котором будут воспроизведены определенные сведения о нежилом...

Сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости, содержащиеся в реестре недвижимости, можно получить в Кадастровой палате по Челябинской области. В первом квартале 2019 года южноуральцы запросили более 31 тыс. выписок о кадастровой стоимости. В выписке содержится вся необходимая информация о кадастровой стоимости объекта: ее величина (в том числе, на определенную дату), дата утверждения, реквизиты документа об утверждении, дата внесения сведений в реестр и прочее. Получить выписку о кадастровой стоимости можно несколькими способами: в электронном виде на сайте Росреестра (сервис «Получение сведений из ЕГРН») или обратившись лично в любой Многофункциональный центр (МФЦ) своего города. Если выписка будет заказана в электронном виде, срок предоставления сведений составит всего один рабочий день. Также время будет сэкономлено и в результате отсутствия необходимости личного посещения пунктов приема документов. Кроме того, при подаче...

С апреля 2019 года в сообществе Кадастровой палаты по Челябинской области в социальной сети «Вконтакте» появилась возможность сообщить о технических ошибках в сведениях Единого государственного реестра недвижимости. Единственным достоверным источником информации обо всей учтенной и зарегистрированной недвижимости на территории Российской Федерации является Единый государственный реестр недвижимости. По состоянию на 1 апреля 2019 года в реестре недвижимости Челябинской области содержится 3,8 млн объектов недвижимости, из них, 1,1 млн земельных участков и 2,7 млн объектов капитального строительства. Поскольку реестр недвижимости формировался продолжительное время на основании нескольких источников, в его сведениях возможны технические ошибки. Техническая ошибка представляет собой несоответствие сведений реестра и правоустанавливающих документов. Если правообладатель недвижимости узнал, что сведения в документах и реестре отличаются...

Спрос на сертификаты электронных подписей Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу за первый квартал 2019 года увеличился на 37% по сравнению с аналогичным периодом 2018 года. Для сравнения, в январе-марте 2018 года выпущено 48 сертификатов электронной подписи, в тот же период 2019 года – 68 сертификатов. Напоминаем, что владелец электронной подписи может в режиме онлайн поставить объект на кадастровый учет и зарегистрировать на него право собственности, получить сведения из ЕГРН, отследить санкции ГИБДД, поставить на учет автомобиль, отправить таможенную декларацию, подать заявление для поступления в вуз, оформить больничный лист и многое другое. Среди активных пользователей электронных подписей – граждане, кадастровые инженеры, арбитражные и конкурсные управляющие, судьи, многофункциональные центры. Для индивидуальных предпринимателей сертификаты ключей электронной подписи стали доступны во втором квартале 2018 года. Удостоверяющий...

1 апреля 2019 года заместитель директора, главный технолог Кадастровой палаты по Челябинской области Анастасия Земляк приняла участие в программе «Личное мнение» 31 канала и рассказала о «дачной реформе», уведомительном порядке строительства и межевании земельных участков. Напомним, с 1 января вступил в силу закон о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд. С текущего года упразднено понятие «дачный участок», и если у собственника в документах имеются отметки, что земельный участок предназначен для дачного строительства или ведения дачного хозяйства, то с 1 января эти участки являются садовыми. При этом менять ранее выданные документы или вносить в них изменения не требуется, но возможно по желанию правообладателя. На садовых земельных участках можно строить только капитальные строения, в том числе, жилые или садовые дома (с правом регистрации места жительства), а на огородных – некапитальные хозпостройки...

4 апреля 2019 года в Кадастровой палате по Санкт-Петербургу пройдет горячая линия на тему «Изменения в жилищном и градостроительном законодательстве». В ходе горячей линии, вас проконсультируют об изменениях в Жилищном кодексе, в связи с проведением перепланировок и переустройства помещений в многоквартирных домах, а также об уведомительном порядке начала и окончания строительства объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома. Кроме того, вы узнаете: - как изменился порядок оформления объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в 2019 году; - о возможности возведения объектов недвижимости без получения разрешения на строительство и без направления уведомления, предусмотренного статьей 51.1 Градостроительного кодекса; - о внесении в законодательство изменений, касающихся правового регулирования кадастрового учета в связи с прекращением существования объектов капитального строительства; - об...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о проекте федерального закона, разработанного Министерством экономического развития Российской Федерации, который касается гаражей и порядка их приобретения. Одним из сложных вопросов по оформлению прав собственности, с которыми южноуральцы обращаются в Управление Росреестра по Челябинской области, является вопрос, касающийся гаражей. Чаще всего трудности возникают при регистрации права собственности членов гаражно-строительных кооперативов на объекты гаражного назначения и занимаемые ими земельные участки из-за отсутствия документов как о предоставлении земельных участков для строительства гаражей, так и документов о вводе в эксплуатацию гаражных блоков. Такие трудности обусловлены рядом причин, в том числе и тем, что законодательство не содержит отдельного специального нормативного правового акта...

Кадастровая палата по Челябинской области 29 марта 2019 года приняла участие в специализированной выставке «Ярмарка недвижимости. Ярмарка кредитов», на которой ведущий специалист ведомства Елена Уткина, в рамках работы «Единого консультационного центра», ответила на вопросы южноуральцев по предоставлению государственных услуг Росреестра. Гости мероприятия неоднократно спрашивали, где они могут подать документы на кадастровый учет и регистрацию прав недвижимости, находящейся в другом регионе. Специалист Кадастровой палаты разъяснила, что в Челябинске документы по экстерриториальному принципу принимают по адресу: ул. Шоссе Металлургов, д. 35Б. Кроме того, южноуралец обратился с вопросом о том, возможно ли при разделе земельного участка одновременно с кадастровым учетом двух новых участков осуществить регистрацию права, и какие документы при этом потребуются. Гражданину объяснили, что одновременная регистрация права и кадастровый учет, в...

Специалисты Кадастровой палаты по Ярославской области провели анализ обращений граждан и юридических лиц в первом квартале 2019 года по вопросам предоставления сведений, содержащихся в едином государственном реестре недвижимости, и выделили часто задаваемые вопросы. Их прокомментировала заместитель начальника отдела подготовки сведений Марина Максимова. Публикуем ответы на заданные вопросы. Куда следует обращаться для подачи запроса на предоставление сведений из ЕГРН? Сегодня в области ни Кадастровая палата, ни Управление Росреестра не принимают заявителей с запросами на предоставление сведений (исключение составляют дополнительные услуги Кадастровой палаты по выездному приёму и курьерской доставке документов). Запрос следует подавать в офисах многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) «Мои документы» или в личном кабинете на сайте Росреестра. Можно ли подать один запрос и получить информацию...

Кадастровая палата по Челябинской области 28 марта 2019 года провела мастер-класс для представителей Главного Управления МВД России по Челябинской области и сотрудников Отдела МВД России по Уйскому району. Начальник отдела информационных технологий Артём Лапуцкий и ведущий специалист Нина Харитонова проконсультировали посетивших мастер-класс о порядке использования электронных сервисов сайта Росреестра и получения услуг Росреестра в электронном виде. Как оказалось, некоторые гости мероприятия при получении выписки из реестра недвижимости в электронном виде сталкиваются с проблемой ее открытия. Специалисты учреждения подробно разъяснили, как успешно загрузить на компьютер сведения из реестра недвижимости, полученные в виде ссылки на электронный документ, и каким из электронных сервисов воспользоваться для ее открытия. Полученные документы предоставляются в виде архивного файла формата ZIP, в котором содержатся выписка на объект...

Согласно статистическим данным за два месяца 2019 года в Кадастровую палату по Алтайскому краю поступило порядка десяти тысяч заявлений о постановке на государственный кадастровый учет объектов недвижимости одновременной регистрацией прав. К сожалению, не все заявления рассматриваются положительно. По некоторым объектам кадастровый учет приостанавливается. О том, как избежать подобных проблем, рассказывает заместитель директора - главный технолог Кадастровой палаты Игорь Штайнепрайс. Иногда пакеты документов, представленные на кадастровый учет, не соответствуют требованиям законодательства. Это значит, что учетные действия с объектами недвижимости будут приостановлены до устранения ошибок и противоречий. Для заказчика кадастровых работ это означает невозможность зарегистрировать свои права на объект недвижимого имущества в запланированное время. Обычно причинами приостановок являются ошибки в подготовленных кадастровыми инженерами...

26 марта 2019 года заместитель директора – главный технолог Кадастровой палаты по Челябинской области Анастасия Земляк выступила на тематическом семинаре-совещании на базе Администрации Карталинского муниципального района, организованном Управлением Росреестра по Челябинской области. В семинаре также приняли участие представители органов местного самоуправления Карталинского, Брединского, Варненского и Чесменского муниципальных районов. В ходе семинара были рассмотрены вопросы действующего законодательства, взаимодействия муниципалитета и Росреестра, исполнение показателей Целевых моделей в сфере кадастрового учета и регистрации прав, а также предоставление государственных услуг ведомства в электронном виде. Заместитель директора Кадастровой палаты Анастасия Земляк рассказала участникам семинара о достижении показателей Целевой модели ««Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества». «Целевая...

Кадастровая палата по Санкт-Петербургу напоминает, что ни одна сделка с объектом капитального строительства или земельным участком, будь то аренда или продажа, не обходится без информации о кадастровом номере. Наличие в ЕГРН кадастрового номера на объект недвижимости — один из главных критериев для правомерного проведения любых сделок. Кадастровый номер используется при подаче заявлений о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости, а также для получения сведений об объектах недвижимости, содержащихся в ЕГРН. По той причине, что кадастровый номер является уникальным идентификатором недвижимости и присваивается только один раз, а после снятия объекта с кадастрового учета перестает использоваться, кадастровый номер часто играет роль своеобразного «ключа». Он не просто позволяет не перепутать один объект с другим, кадастровый номер открывает доступ ко всей информации объекта: техническим характеристикам, графическому...

10-11 апреля 2019 г. (2 дня) семинар в Москве (конференц-зал гостиницы Восход, Москва, Алтуфьевское шоссе, д. 2) с 10:00 до 15:00 состоится семинар "Градостроительное зонирование: правила землепользования и застройки. Планировка и межевание территории". Организатор: компания Мир семинаров. Длительность: 2 дня. Стоимость участия в семинаре 23 000 рублей. Программа семинара. Градостроительное зонирование: Правила землепользования и застройки. Планировка и межевание территории. 1. Виды документов территориального планирования и градостроительного зонирования. Состав документов территориального планирования (ДТП): схемы территориального планирования РФ, субъекта РФ, муниципального района, генеральные планы городских округов и поселений. Основания и исходные данные, порядок подготовки и внесения изменений в ДТП различного уровня, в том числе в связи с противоречием имеющемуся ДТП. 2. Влияние на земельно-строительную деятельность...

В Кадастровую палату по Челябинской области нередко поступают запросы от южноуральцев на предоставление копий документов, необходимых для подтверждения прав или совершения сделок с недвижимостью. Так, в первом квартале 2019 года в архив учреждения поступило свыше 2,5 тысяч запросов, а за весь 2018 год – более 8,2 тыс. 26 марта 2019 года специалисты архива учреждения в рамках горячей линии проконсультировали жителей Южного Урала о порядке и способах получения копий документов. Георгий, г. Челябинск: копии каких документов возможно запросить в архиве Кадастровой палаты и кто их может запросить кроме меня? В архиве Кадастровой палаты хранятся межевые и технические планы, описания земельных участков, заявления о государственном кадастровом учете, а также государственные акты и свидетельства о праве собственности на землю. Копии указанных документов может запросить исключительно правообладатель или его законный представитель, а также лицо...

26 марта 2019 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проведен правовой семинар-совещание в Каслинском муниципальном районе. Управление Росреестра по Челябинской области продолжает практику проведения выездных семинаров-совещаний в рамках оказания правовой помощи органам местного самоуправления (ОМС). Очередное такое мероприятие состоялось в Карталинском районе, сюда же подъехали представители администраций Брединского, Варненского и Чесменского муниципальных районов. В так называемый «правовой десант» вошли заместители руководителя Управления Росреестра Марина Воронина и Андрей Жарков, начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Эрика Столярова, заместитель начальника отдела организации и контроля Сергей Савчук, специалист-эксперт отдела кадастровой оценки недвижимости Галина Подзорова и сотрудники Кадастровой палаты. В...

Кадастровая палата по Челябинской области рекомендует южноуральцам уточнить сведения о своей недвижимости на стадии подготовки к проведению кадастровой оценки. Своевременная забота о корректности информации позволит избежать дальнейших вопросов о размере кадастровой стоимости и лишних действий, направленных на ее оспаривание в последующем. В настоящее время Областное государственное бюджетное учреждение «Государственная кадастровая оценка по Челябинской области» (Учреждение) приступило к проведению государственной кадастровой оценки земельных участков четырех категорий земель: сельскохозяйственного назначения, промышленности, водного фонда, также особо охраняемых территорий и объектов. Как сообщается Министерством имущества и природных ресурсов Челябинской области, перечни объектов недвижимости, подлежащих кадастровой оценке, будут опубликованы предварительно на сайте ведомства, а также в фонде данных государственной кадастровой...

Жители Челябинской области могут записаться на личный прием не только к директору региональной Кадастровой палаты, но и к заместителю директора – главному технологу учреждения. С начала года в рамках личного приема к директору обратилось 18 южноуральцев, к заместителю директора – 6. В учреждении действует новый график приема. Вторую и четвертую среду месяца, с 14.00 до 16.00, принимает директор Кадастровой палаты Ирина Воронина. Первый четверг месяца, с 14.00 до 16.00 – заместитель директора – главный технолог учреждения Анастасия Земляк. Начальники и специалисты территориальных отделов принимают как и прежде: второй вторник месяца, с 14.00 до 16.00. В рамках личного приема граждане могут получить квалифицированную консультацию и задать все проблемные вопросы. В том случае, если на рассмотрение вопроса требуется дополнительное время, есть возможность оставить письменное обращение, на которое, в установленные законодательством сроки...

Кадастровая палата по Челябинской области рекомендует собственникам земельных участков внести сведения о местоположении их границ в реестр недвижимости. В настоящее время доля земельных участков c учтенными границами от общего количества в реестре составляет около 62 %. За прошедший год данный показатель увеличился всего на 5,3 %. Проведение межевания земельных участков не обязанность, а право каждого собственника земельного участка. Однако установление границ в соответствии с законодательством и их внесение в реестр недвижимости всё же в интересах правообладателей – это позволит обозначить границы частной собственности и в дальнейшем избежать захвата территории участка другими землепользователями. Кроме того, сведения о границах земельных участков, содержащиеся в реестре недвижимости, учитываются органами государственной власти и местного самоуправления при предоставлении земельных участков, планировании территорий, установлении...

28 марта 2019 в Кадастровой палате по Санкт-Петербургу пройдет горячая линия на тему: «Оказание информационных, справочных, аналитических и консультационных услуг». В ходе горячей линии вы узнаете о том, какие информационные, справочные, аналитические и консультационные услуги оказывает Кадастровая палата. Напоминаем, что с 2017 года вступили в силу изменения в устав ФГБУ «ФКП Росреестра». За Учреждением закреплены новые функции и предоставлена возможность заниматься дополнительными видами деятельности. К одним из таких видов деятельности относится оказание информационных, справочных, аналитических и консультационных услуг. Специалисты Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу имеют многолетний опыт в сфере имущественных отношений и, при необходимости, оказывают консультации, по любым вопросам, связанным с оборотом объектов недвижимости, а также осуществляют подготовку договоров купли-продажи с учетом особенностей предстоящей сделки...

В прошедшую пятницу, 22 марта, специалисты Кадастровой палаты по Челябинской области приняли участие в V Южно-Уральском межрегиональном форуме по недвижимости, организованном Российской Гильдией Риэлторов «Южный Урал». Начальник отдела обеспечения ведения Единого государственного реестра недвижимости Юлия Завалищина и начальник отдела подготовки сведений Кадастровой палаты Ирина Симоненко выступили с докладами в рамках работы круглого стола на тему: «Актуальные вопросы взаимодействия с государственными органами и нотариатом». Также в мероприятии приняли участие представители Управления Росреестра по Челябинской области и президент Челябинской областной нотариальной палаты Сергей Третьяков. В качестве слушателей были приглашены представители банковских структур, агентств недвижимости, строительных организаций, страховых и оценочных компаний и другие специалисты в сфере недвижимости. Юлия Завалищина рассказала о плюсах использования...

21 марта 2019 года в Кадастровой палате по Санкт-Петербургу состоялась горячая линия на тему: «Электронные услуги и сервисы Росреестра». На вопросы заявителей отвечал ведущий технолог отдела обеспечения ведения ЕГРН Мария Варфоломеева. Приводим перечень наиболее актуальных вопросов, которыми интересовались петербуржцы. Как получить печатное представление выписки, полученной в электронном виде? На официальном сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги и сервисы» функционирует сервис «Проверка электронного документа», с помощью которого можно просмотреть данные, полученные в электронном виде, а также проверить корректность электронной подписи, которой заверен документ. Для получения печатного представления выписки, необходимо загрузить XML-файл, нажать на кнопку «Проверить» и затем выбрать функцию «Показать файл». Для того чтобы воспользоваться документом позже, нужно нажать «Сохранить» или можно сразу вывести документ на печать. В...

19 марта 2019 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области состоялось очередное занятие курсов электронных услуг. Очередное занятие курсов электронных услуг Управления Росреестра по Челябинской области прошло с участием только одного слушателя. Такой формат индивидуального обучения предусмотрен организаторами курсов наряду с проведением групповых занятий, а также занятий выездных или через Skype. Сегодня единственным слушателем стала специалист по имущественным отношениям администрации Каслинского городского поселения Олеся Санникова. Воспользоваться возможностью получить консультации профессионалов по вопросам предоставления электронных услуг Росреестра ее заставили не только веяния времени, но и требования действующего законодательства. В настоящее время органы местного самоуправления обязаны подавать документы на осуществление учетно-регистрационных действий с...

В Кадастровой палате по Ярославской области 14 марта 2019 года ответственный за пожарную безопасность Виктор Морин, провёл плановое групповое занятие по вопросам гражданской обороны в форме селекторного совещания. Сотрудники получили инструктаж по порядку действий при эвакуации в случае пожара или угрозы террористического акта в административном здании и инструктаж по соблюдению требований безопасности при проведении эвакуации и работе с огнетушителями. После селекторного совещания под руководством начальников отделов было проведено практическое занятие, на котором обучаемые ознакомились со схемами поэтажных планов эвакуации, аварийным и эвакуационными выходами, а также с расположением пожарных щитов с огнетушителями, пожарными кранами. В качестве учебного практического задания предлагался вариант «возникновение крупного очага возгорания архива на первом этаже здания с полным задымлением основной лестницы». На практике был отработан...

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области провели «горячую линию» на тему: «Исправление технических ошибок в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости». На звонки по «горячей линии» отвечала начальник отдела повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Челябинской области Юлия Кудрявцева. Ответ на один из вопросов, поступивших на «горячую линию», интересовал нескольких южноуральцев. Они просили объяснить, почему в полученном из Управления Росреестра уведомлении об исправлении технической ошибки указана площадь квартиры меньше, чем в имеющихся, ранее выданных документах на нее. Это, как объяснила Юлия Кудрявцева, происходит потому, что ранее в технические паспорта вносились данные о площади жилых объектов с учетом площади имеющихся балконов. Вместе с тем в соответствии с частью 5 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации...

Спрос на консультационные услуги Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу за первые 2 месяца в 2019 года увеличился в 10 раз по сравнению с аналогичным периодом 2018 года. При этом, наибольшей популярностью у жителей Санкт-Петербурга пользуются консультации, связанные с оборотом объектов недвижимости, а также составлением договоров купли-продажи в простой письменной форме. Напоминаем, что консультационные услуги по вопросам оборота недвижимости относятся к дополнительным видам деятельности и предоставляются Кадастровой палатой по Санкт-Петербургу с 2017 года. Консультации включают в себя устные или письменные консультации, в том числе с составлением письменной резолюции, подготовку проектов договоров купли-продажи, дарения в простой письменной форме, помощь в формировании пакета документов, необходимых для осуществления учетно-регистрационных действий, и предоставляются как для физических, так и юридических лиц. Сотрудники Кадастровой...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области выявляет нарушения в работе кадастровых инженеров. Одним из направлений деятельности Управления Росреестра по Челябинской области является контроль за исполнением требований действующего законодательства в сфере геодезии и картографии кадастровыми инженерами. Именно они, оказывая своим клиентам услуги по подготовке документов, необходимых для осуществления учетно-регистрационных действий с объектами недвижимости, играют важную роль в принятии регистраторами окончательных решений: осуществить эти действия, приостановить или отказать. В связи с чем основным показателем качества работы кадастровых инженеров является доля приостановлений и отказов в кадучете и госрегистрации, произошедших по их вине. Как следует из информации начальника геодезии и картографии Ирины Ламиной, в 2018 году специалисты Управления проанализировали 1363...

В справочную службу Кадастровой палаты поступил вопрос от жителя Алтайского края, связанный с защитой прав на объекты недвижимого имущества. Комментарии по данным вопросам даёт заместитель директора Кадастровой палаты Тамара Иваненкова. - Я являюсь владельцем частного дома. Недавно к моим соседям обратился посторонний человек, который интересовался моим домом, желая уточнить, кто собственник. При этом он показывал им выписку из реестра недвижимости. Как мне узнать, кто запрашивал сведения в отношении моей недвижимости? Согласно Закону о регистрации сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) являются общедоступными и предоставляются по запросам любых заинтересованных лиц. Исключение составляют сведения, доступ к которым ограничен федеральным законодательством. Следовательно, правообладатель объекта недвижимости, право собственности которого зарегистрировано в ЕГРН, не вправе запретить другим лицам подавать запросы о...