0

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали предложение квартир в новостройках бизнес-класса в крупнейших городах-сателлитах Подмосковья и выяснили, что большего всего проектов бизнес-класса представлено в городском округе Химки – 6 комплексов, там же отмечен и наибольший объем предложения в сегменте – порядка 970 квартир. Максимальная доля бизнес-класса зафиксирована в Одинцово – 30% от общего объема предложения в городе, минимальная – в Щелково – всего 3%. За год доля бизнес-класса значительно сократилась в Одинцово – с 62% до 30%, Химках – с 51% до 23% и больше всего в Мытищах – с 79% до 16%. Выросла она только в Красногорске – с 2% до 28%. В исследовании объема предложения бизнес-класса в Подмосковье учитывались следующие характеристики жилья: наличие индивидуального архитектурного проекта, использование...

Специалисты компании «Миэль-Новостройки» проанализировали портрет покупателей из Центрального федерального округа и пришли к выводу, что, несмотря на переезд в совершенно другую локацию, таких клиентов интересуют новостройки своего же направления. Таким образом, жители Тверской области предпочитают северо-запад Подмосковья, а население Орловской и Калужской областей выбирает Новую Москву. «Вполне объяснимо, что в Подмосковье велика доля так называемых локационных сделок, когда жители определенного района подбирают себе новостройку неподалеку, чтобы оставаться поближе к родственникам, привычным детским садам и школам. Но, как оказалось, даже покупатели из разных областей Центрального федерального округа остаются верны своему направлению и при переезде присматривают подмосковные новостройки именно в соседних, желательно даже граничащих с родной областью, районах Подмосковья», – комментирует генеральный директор компании...

По данным отдела исследований группы компаний «Миэль» на вторичном рынке Московской области средняя удельная цена предложения в феврале 2016 года уменьшилась на 0,8% и составила 87,5 тыс. рублей за кв. метр. Объем предложения увеличился на 4% и составил в феврале 46,8 тыс. квартир. В феврале на уменьшение средней удельной цены предложения повлияло только изменение в структуре предложения по поясам удаленности (уменьшилась доля предложения в ближнем поясе Подмосковья). При этом в каждом поясе удаленности изменение средней цены предложения по итогам месяца находится в пределах погрешности. Итоговое значение средней удельной цены предложения по поясам удаленности в феврале составило: • в ближнем Подмосковье – 100,38 рублей за кв. метр; • в среднем Подмосковье – 75,694 рублей за кв. метр; • в дальнем Подмосковье – 54,398 рублей за кв. метр. Объем предложения на вторичном городском рынке Московской области по итогам февраля увеличился на 4%...

«Зеленые» технологии стремительно внедряются в строительный комплекс Тюмени: вслед за «Ожогино», в марте 2016 года жилые комплексы «Апрель» и «Биография» прошли сертификацию по российской системе энергоэффективности Green Zoom. Первым жилым комплексом Тюмени, построенным с применением энергоэффективных технологий, стал «Ожогино»: торжественное вручение Серебряного сертификата Green Zoom компании АО «Партнер–Строй» состоялось в декабре 2015 года. И спустя три месяца Бронзовые сертификаты отечественной системы энергоэффективности получили ЖК «Апрель» и «Биография». – Документально подтвержденная оценка деятельности – одно из лучших доказательств того, что компания двигается в правильном направлении и стимул для дальнейшего развития, – отметил директор по маркетингу АО «Партнер–Строй» Андрей Васильков. – Мы заботимся не только о комфорте наших клиентов, но и обо всех жителях города Тюмени, бережно относясь к окружающей среде за счет...

Компания MR Group сообщает о завершении монолитных работ в первом корпусе жилого комплекса премиум-класса «Воробьёв Дом». Сейчас в пятиэтажном корпусе начинаются отделочные работы, строительная готовность 2 и 3 корпусов – 5-7 этажей. Жилой комплекс «Воробьев Дом» - это новое премиальное предложение на рынке недвижимости Москвы. Расположение внутри «зеленой зоны», панорамные виды на долину реки Сетунь и Москву-реку и другие достопримечательности старой Москвы делают этот проект уникальным. «Воробьев Дом» находится по адресу Воробьевское ш., 4 и представляет собой комплекс из трёх зданий переменной высотности (5-13-16 этажей), досуговый центр для детей, двухуровневый подземный паркинг на 285 мест. В рамках проекта запланировано благоустройство территории. Сейчас покупателям предлагаются квартиры площадью от 58 до 210 кв. м и стоимостью от 15,3 млн рублей, среди которых будут квартиры с уникальными видами из окон, квартиры с каминами и...

Выставка «Недвижимость от лидеров-2016» проходила с 17 по 20 марта в Центральном Доме Художника. В ней приняли участие более 100 экспонентов, среди которых крупнейшие строительные и девелоперские компании, агентства недвижимости и финансовые организации. Компания «НДВ-Недвижимость», принимавшая участие в выставке, организовала презентационный стенд площадью более 60 квадратных метров, оформленный в эко-стиле. Здесь были представлены проекты новостроек, реализуемых в Московском регионе: «Терлецкий Парк», «Мытищи Lite», «Ленинградский», «Сказка», «О7» и микрорайон «Новокосино-2». Экспозиция пользовалась большой популярностью у посетителей все четыре дня выставки. Здесь собралось множество желающих получить консультацию по первичному и вторичному жилью. Помимо обычных консультаций, эксперты компании организовали также специальные семинары по вторичному жилью, на которых рассказали о преимуществах покупки квартиры на вторичном рынке...

18 марта в Каннах закончилась международная выставка недвижимости MIPIM-2016, которая ежегодно проходит весной во Франции. Это ключевое событие в сфере недвижимости и инвестиций, которое приковывает внимание крупнейших и авторитетнейших компаний со всего мира: от девелоперов, инвесторов, банкиров, до архитектурных и проектных бюро. Выставка неизменно привлекает более 15 000 посетителей. Ежегодно ГК «Проджект Менеджмент» присутствует на выставке в качестве участника в составе делегации РГУД (Российская гильдия управляющих и девелоперов). В этом году коммерческий директор ГК «Проджект Менеджмент» Евгений Скоробогатый и управляющий партнер Владимир Подколзин приняли участие в деловой программе международной выставки, посетив официальную встречу с Министром строительства РФ, ряд заседаний, круглых столов, различных мероприятий Программы Правительства г. Санкт-Петербурга. Одной из самых ожидаемых и интересных стала конференция «Россия...

«АльфаСтрахование» проанализировала данные о выплатах по программам страхования жилья на Урале. По результатам исследования, наиболее распространенным риском для владельцев недвижимости в данном регионе являются аварии систем водоснабжения, на которые приходится 91,8% страховых случаев. Аналитический центр «АльфаСтрахование» провел исследование страховых случаев, которым подвержено недвижимое и домашнее имущество жителей Уральского регионального центра России, и составил рейтинг наиболее распространенных рисков. Исследование было проведено по базе страховых случаев, произошедших в регионе в 2014 − 2015 годах. Традиционно лидирующую позицию рейтинга по числу страховых случаев занимают затопления, произошедшие из-за повреждений систем водопровода, отопления и канализации. В 2015 году доля этого риска по сравнению с 2014 годом возросла с 89% до 91,8%. По сравнению с 2014 годом в 2015 году размер средней выплаты увеличился в два...

Андрей Соколов - Народный артист Российской Федерации, актер театра «Ленком» - купил трехкомнатную квартиру в городском квартале комфорт-класса «Ривер Парк». Эксперты компании «Метриум Групп» проанализировали портрет покупателя квартиры в новостройке массового сегмента на примере жилого комплекса «Ривер Парк». По словам Андрея Соколова, на поиск жилья он потратил 3-4 месяца. Изначально смотрел и первичный, и вторичный рынок, но остановил свой выбор на новостройке, так как первичный рынок все-таки означает все новое, современное и не хранит ауру бывших владельцев. Среди всех просмотренных объектов на первичном рынке Андрей остановился в итоге на ЖК «Ривер Парк». «При выборе квартиры для меня было важно, чтобы жилой комплекс был расположен недалеко от центра, имел хорошую транспортную доступность и развитую инфраструктуру, но при этом находился в экологически благоприятном месте. Задачка не их легких, - рассказывает Андрей Соколов. – В...

ТРК «Лето»-Санкт-Петербург (собственник – компания Галс-Девелопмент) заключил договор аренды с крупнейшим мировым ритейлером Uniqlo, известным производителем повседневной одежды. Арендная площадь составляет более 1000 кв м. Открытие магазина намечено на осень 2016 года. Об этом сообщил PM-Департамент Colliers International. Это третий по счету магазин Uniqlo в Санкт-Петербурге. Компания Colliers International выступила консультантом сделки. За время подготовки сделки по интегрированию Uniqlo в ТРК «Лето», представителями бренда были проанализированы все действующие ТРЦ Санкт-Петербурга с точки зрения локации, конкурентного окружения, среднемесячного трафика, качества тенанта, управленческой и маркетинговой политики. «Крупные международные сети сейчас стали гораздо осмотрительнее подходить к точке своей новой локации. И одним из основных критериев здесь выступает качество торгового центра. - отмечает Маргарита Аристархова, Региональный...

До конца марта действует специальное предложение от Банка «Левобережный» и ООО СК «Вира Строй». При покупке квартиры в рамках программы «Госипотека» ставка для клиентов Банка «Левобережный» составляет 12% годовых. При получении ипотеки в рамках действующего предложения минимальная ставка по программе «Госипотека» составит: • при первоначальном взносе 20% - 11% годовых; • при первоначальном взносе 30% - 10,5% годовых; • при первоначальном взносе 40% - 10% годовых; • при первоначальном взносе 50% - 9,5% годовых. Максимальная сумма кредитования – 3 000 000 рублей, срок кредита – до 20 лет, первоначальный взнос от – 20%. Оформить ипотеку по действующему предложению можно до 31 марта 2016 года. Подробную консультацию по акции, ипотечному кредитованию, действующим программам и акциям можно получить в ипотечных центрах Банка «Левобережный»: г. Новосибирск, пр. К. Маркса, 23, ул. Кирова, 48, а также в офисах банка на ул. Орджоникидзе...

По данным компании «Миэль-Аренда», на рынке аренды загородных домов в феврале спрос вырос на 27%, предложение осталось без изменений. В целом, и спрос, и предложение находятся на рекордно низком, за последние 5 лет, уровне. «Лидером спроса по итогам февраля стали загородные дома стоимостью найма до 50 тыс. руб. в мес. – желающих арендовать такие варианты было в 4 раза больше, чем предложений. В общем спросе на эти объекты приходится порядка 42,86%. Значительное (в 5 раз) превышение спроса над предложением отмечается также и в ценовом сегменте от 50 до 100 тыс. руб. в месяц, на объекты данного ценового диапазона пришлось 39,3% общего спроса», – отмечает Мария Жукова, директор компании «Миэль-Аренда». Максимальное предложение загородных домов в феврале зафиксировано: - в ценовых диапазонах до 50 тыс. руб. в месяц и от 100 до 200 тыс. руб. в месяц мес. (по 31,58% соответственно); - на расстоянии от 10 до 19 км от МКАД (47,22%) и в поясе...

Компания «НДВ-Недвижимость» оценила результаты работы на выставке «Недвижимость от лидеров-2016», которая традиционно прошла в Центральном Доме Художника (ЦДХ). Мероприятие, в котором участвуют крупнейшие игроки рынка, подтвердило свою эффективность. Специалисты компании на своем стенде провели более 1300 консультаций по новостройкам, ипотеке и вторичному жилью. «НДВ-Недвижимость», принимавшая участие в выставке после долгого перерыва, представила широкую линейку новостроек Московского региона. Посетители ЦДХ могли ознакомиться с макетами жилых комплексов «Сказка», «Терлецкий Парк», «Мытищи Lite», «Ленинградский», «О7» и микрорайона «Новокосино-2». Каждый из этих проектов отличается продуманной и сбалансированной концепцией, которая делает его востребованным на рынке недвижимости. Для презентации своих новостроек и представляемых услуг компания «НДВ-Недвижимость» организовала просторный стенд, выполненный в актуальном эко-стиле...

Новым генеральным директором Тekta Group назначен Роман Сычёв. Как сообщили в компании, Роман присоединился к команде Тekta Group около года назад и занимал должность заместителя генерального директора. Ранее Роман работал в качестве вице-президента фонда прямых инвестиций The Sputnik Group, был руководителем проектов ОАО «РОСНАНО», а также занимал руководящие позиции в крупных производственно-строительных и инвестиционных холдингах. Под руководством Романа Сычёва компания продолжит реализацию крупных проектов комплексной жилой застройки в московском регионе, наращивая инвестиционный портфель. «Главная задача Тekta Group - реализация стратегии по укреплению позиций на девелоперском рынке Москвы. В настоящее время мы реализуем наш первый проект в столице – ЖК «Маяковский», также ведется активная работа и по другим московским участкам. В то же время мы не собираемся отказываться от планов по строительству жилых комплексов в...

В Центральном Доме Художника завершила свою работу традиционная выставка-ярмарка жилой недвижимости Московского региона. Данное мероприятие привлекает большое количество посетителей благодаря участию крупных экспонентов среди девелоперских и риэлторских компаний, а также насыщенной деловой программе. Для тех, кто планирует купить, продать или обменять жилье, в эти выходные был специально организован «Фестиваль недвижимости». Участники выставки, крупнейшие игроки рынка недвижимости, провели специальные семинары для посетителей выставки. В их рамках можно было получить ответы на самые актуальные вопросы и узнать, как надежно и выгодно решить квартирный вопрос. Компания «НДВ-Недвижимость» приняла активное участие в данной программе и организовала мероприятия по вторичному жилью. В первый день фестиваля на вопросы отвечали руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Светлана Бирина и руководитель отдела...

Компания «БЕСТ-Новострой» - лидер по реализации квартир в новостройках Московского региона - сообщает, что в ЖК «Новое Бутово» можно приобрести квартиры в корпусе №14 по минимальным ценам – студии от 2 480 000 руб.! Действует программа ипотеки с государственной поддержкой. Жилой комплекс «Новое Бутово» расположен в 6 км от МКАД, в 15 минутах ходьбы от метро «Бунинская аллея». На участке площадью 38 га строится 12 многоэтажных домов от 10 до 17 этажей. Из них 8 панельных корпусов современной серии П-111М и 4 монолитно-кирпичных. Квартиры в домах предлагаются с остекленными лоджиями и пластиковыми стеклопакетами. Высота потолков 2,7 м. Продажи осуществляются в соответствии с Федеральным законом № 214. Проектирование квартир нового комплекса осуществлялось на основе западных стандартов планирования внутренних пространств жилых домов. В процессе строительства домов ЖК «Новое Бутово» применяются современные экономичные инженерные системы и...

Новый тип квартир со smart-планировками доступен сейчас в корпусе «В» нового жилого микрорайона «Одинбург», который строится на северной окраине подмосковного города Одинцово в 11 км от МКАД. В smart-квартирах каждый квадратный метр функционален. Здесь нет «мертвых» зон, которые не приносят владельцам никакой пользы, но занимают площадь и сказываются на стоимости покупки. «В проекте ЖК «Одинбург», помимо квартир с классическими планировками, есть «евродвушки» площадью 69,5 кв. м и «евротрешки» площадью 83,1 кв. м с совмещенной гостиной и кухней. Кроме этого, здесь есть выбор однокомнатных квартир евро-стандарта с минимальной площадью 56,4 кв.м., из которой при желании можно сделать полноценную двухкомнатную квартиру», — сказал Рубен Разилов, директор по продажам AFI Development. — «Мы придерживаемся европейских традиций, поэтому предлагаем квартиры с рационально организованным пространством». В настоящее время в новом жилом...

В рамках «Фестиваля недвижимости», прошедшего в эти выходные, «НДВ-Недвижимость» организовала специальный семинар. В ходе мероприятия специалисты компании презентовали новостройки, максимально отвечающие запросам современного покупателя, и на их примере раскрыли основные тенденции рынка. «Фестиваль недвижимости», организованный в рамках выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров-2016», задуман в качестве мероприятия познавательного характера. Здесь можно получить и полезную информацию, и бесплатные консультации со стороны ведущих специалистов. В ходе семинара, проведенного «НДВ-Недвижимость», менеджеры департамента новостроек, Юлия Ювилова и Марина Комогорова, представили вниманию посетителей знаковые проекты Московского региона. Каждый жилой комплекс обладает уникальным набором качественных характеристик, позволяющих ему оставаться востребованным на рынке недвижимости. Юлия Ювилова презентовала проекты в сфере доступного жилья. Она...

Традиционная выставка «Недвижимость от лидеров» завершила свою работу в ЦДХ на Крымском валу, и ГК «Мортон» подводит итоги работы своего представительства. В этом году к участию в мероприятии зарегистрировалось более 40 000 потенциальных покупателей недвижимости и экспертов. При этом специалисты «Мортон» за четыре дня работы выставки-ярмарки, с 17 по 20 марта, предоставили около 3 200 консультаций. Самым «жарким» днем выставки для консультантов «Мортон» оказалась суббота – исчерпывающие ответы на все интересующие вопросы от представителей компании получили более 1 220 посетителей. Лидером покупательского спроса (более 400 консультаций) стал новый столичный проект «Мортон» в Лефортово – стильный жилой комплекс бизнес-класса «Пётр I». И это вполне объяснимо: он расположен недалеко от центра Москвы, в районе с богатой историей, отличной транспортной доступностью, приемлемыми ценами и широчайшим выбором форматов жилья, включая привычные...

Компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги февраля 2016 г. В феврале 2016 г. в аренду предлагалось 3 045 объектов коммерческой недвижимости общей площадью 1 809 тыс. кв.м. Объем предложения за февраль по количеству вырос на 22%, а по общей площади – на 21%. Средняя арендная ставка в долларах за месяц снизилась на 6% и составила 240 $/кв.м/год. При стабильности валютного курса в рублевом эквиваленте изменение ставок было аналогичным. Средняя арендная ставка в рублях составила 18 556 руб./кв.м/год. За год, с февраля 2015 года долларовые ставки снизились на 40%, а рублевые – на 28%. Снижение рублевых ставок – очевидное следствие кризисных явлений на рынке недвижимости и экономики в целом. Лидером по объему предложения традиционно остаются офисные помещения, доля которых по площади составляет 50%. Далее идут производственно-складские (37%) и торговые (13%)...

Компания Zeppelin, специализирующаяся на комплексном управлении объектами коммерческой недвижимости, инфраструктурных сервисах и техническом консалтинге, объявила о назначении Андрея Филатова на должность регионального директора. Данное назначение вызвано активным развитием Zeppelin. В новом статусе Андрей Филатов будет отвечать за расширение присутствия компании в городах РФ, включая открытие региональных филиалов, start-up новых проектов и операционное руководство ими. В сфере управления недвижимостью г-н Филатов работает с 1997 года. С 2011 года он успешно сотрудничал с одним из лидеров рынка – компанией MD Facility Management, а последний год – в должности заместителя директора этой компании. В 2012-2013 гг. под его руководством были открыты четыре филиала MD Facility Management в городах Санкт-Петербург, Екатеринбург, Новосибирск и Краснодар, а также организован запуск таких знаковых проектов, как ТРК «АфиМолл Сити» и ТРЦ...

18 марта в рамках выставки «Недвижимость от лидеров», традиционно проходящая в ЦДХ, компания GetPRO провела семинар для риэлторов, работающих на вторичном рынке недвижимости. Эксперты презентовали возможности новой автоматизированной системы управления продажами – «НМаркет.ПРО», современного онлайн-инструмента для поиска и бронирования новостроек. В мероприятии приняли участие риэлторы вторичного рынка недвижимости Московского региона. Наибольший интерес слушателей вызвали вопросы, связанные с особенностями продаж квартир в новостройках, размером комиссионного вознаграждения, а также документальным сопровождением сделки. Уже сейчас компания GetPRO объединила свыше 60 агентств недвижимости, для которых система «НМаркет.ПРО» стала повседневным рабочим инструментом. В настоящее время в базе представлено более 35 жилых комплексов и более 6000 квартир в Москве и Подмосковье. Количество строящихся жилых комплексов постоянно пополняется. ...

Чтобы продать свою квартиру за короткий срок и по выгодной цене, требуется приложить большие усилия продавцу. Внешний вид продаваемой жилплощади, порой, играет решающую роль при выборе покупателем квартиры для покупки. Но и другие факторы влияют на то, как быстро и насколько выгодно вы продадите свою квартиру. Как же сделать так, чтобы квартира быстрее нашла своего покупателя и была продана по хорошей цене? Обратите внимание на подъезд Первое впечатление у человека о квартире начнет складываться еще при входе в подъезд. Наведите порядок на своей лестничной клетке, если надо, то помойте даже лифт. Входная дверь должна быть идеально чистой, а на лестнице должно быть светло. Несколько ярких лампочек и банка краски для панелей в подъезде окупятся с лихвой на продаже квартиры. Сделайте косметику в квартире Не надо затевать дорогостоящий ремонт, который никак не окупится на продаже. Но легкая косметика при предпродажной подготовке квартиры...

Специалисты Сети офисов недвижимости инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet рассказали о том, что сейчас может быть предметом торга при покупке квартиры на вторичном рынке, в каких случаях и насколько собственники готовы к дисконту и как правильно «торговаться». 1. Торговаться будем? «Потенциальный покупатель всегда уверен, что торг возможен, однако политика продавца может быть такова, что объект выставляется по минимальной цене, в которой не закладывается сумма для торга. Потенциальные покупатели просматривают все предложения, которые им подходят, даже если за выставленную цену они не готовы что-то приобретать. Надежда на торг есть всегда», – рассказывает Алексей Бернадский, директор Сети офисов недвижимости Est-a-Tet. Возможность торга в первую очередь зависит от спроса на тот или иной объект. Если в неделю квартиру смотрит 2-3 человека, то уже понятно, что она с рынка уйдет и торга, скорее всего, не будет. Если же несколько...

Группа компаний «Гранель» подводит итоги участия в выставке «Недвижимость от лидеров». Стенд ГК «Гранель» запомнился одним из самых ярких - оригинальная концепция выставочного пространства, активность промо персонала, розыгрыши призов и перфомансы, наряду с интересом к проектам компании, привлекли более тысячи посетителей всего за четыре дня работы мероприятия. 20 марта закончилась 34-я ведущая выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров». В крупнейшей экспозиции Центрального дома художников на Крымском валу приняло участие более 200 компаний, среди которых риэлторы, застройщики, представители банков и др. Группа компаний «Гранель» выступила официальным партнером мероприятия. Во время работы выставки стенд ГК «Гранель» постоянно привлекал внимание гостей. Людям, ожидающим консультации специалистов, не приходилось скучать. Оригинальная концепция стенда отображала сразу две жизни – одну в старой квартире, где царил серый быт и...

Молодая пара снимала вместе квартиру. Платили пополам. Через год девушка узнала, что квартира - молодого человека. Анекдот (а может, и правда) Спрос на рынке аренды Москвы сейчас превышает предложение: многие арендаторы вернулись в родные города из-за увольнений и снижения дохода, часть – вновь съехались с родителями, массово покинули столицу экспаты. Среди тех, кто приходит на просмотры, нередко оказываются «подозрительные личности». Опасные арендаторы описаны еще в русской классике. Например, компания Воланда сняла у жилтоварищества квартиру, отправив для этого под трамвай Берлиоза и дав взятку председателю, а само жилье после всех буйств сожгли. Родиону Раскольникову нечем было платить за комнату, и он убил старуху-процентщицу. В современной практике агентств недвижимости случаются не менее драматичные истории. Генеральный директор агентства недвижимости «Мезон» Екатерина Бонч-Бруевич рассказала о сложных случаях аренды, в...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали объем и структуру предложения, а также динамику цен на первичном рынке ЮВАО. По состоянию на март на рынке новостроек ЮВАО представлено 10 проектов в основном с классическим форматом жилья (только в одном комплексе реализуются апартаменты). Общий объем предложения в округе составляет 225,8 тыс. кв. м, что в 6,8 раз больше, чем в аналогичный период 2015 года. Порядка 41% от представленного объема предложения – это проекты комфорт-класса на территориях промзон. Средневзвешенная цена предложения в округе находится на уровне 151,3 тыс. руб./кв. м, что на 27,5% выше, чем в аналогичный период 2015 года. Первичный рынок ЮВАО преимущественно представлен новостройками комфорт-класса – 60% от общего объема предложения в округе, на экономкласс приходится 24%, на бизнес-класс – 16%...

Группа компаний «Гранель» совместно с банком Зенит предлагает уникальные условия кредитования при покупке жилья по программе «военная ипотека». Сумма кредита увеличена до 2 800 000 рублей. Срок действия акции ограничен – c 24 марта до 1 июля 2016 года. Специально для военнослужащих-покупателей квартир в жилых комплексах ГК «Гранель» действуют уникальные условия, разработанные застройщиком совместно с банком Зенит. Сумма кредита увеличена на 500 тыс. руб. и составляет 2 800 000 руб. Процентная ставка по кредиту – 10,5%, сумма первоначального взноса – не менее 20% от стоимости объекта недвижимости, срок кредитования - от 1 года и до достижения военнослужащим возраста 45 лет. Воспользоваться уникальными предложением можно будет до 1 июля 2016 года. Условия акции действительны при покупке жилья во всех проектах группы компаний «Гранель» - ЖК «Императорские Мытищи», малоэтажных жилых комплексах «Валентиновка парк» и «Театральный парк» в...

Компания MR Group сообщает о завершении монолитных работ в 47-этажной башне «Эллингтон» комплекса «Савеловский Сити», который расположен в непосредственной близости к центру Москвы. Сейчас генподрядчик проекта «СУ-10» приступает к отделке фасадов башни немецкой клинкерной плиткой. Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити» – это принципиально новый продукт на московском рынке недвижимости. Расположенный в непосредственной близости к центру Москвы, в районе м. «Дмитровская», он является ключевым проектом, формирующим новый облик Бутырского района и всего северо-востока города. Комплекс состоит из двух 20-этажных зданий бизнес-центра и четырех домов с апартаментами, три из которых – башни высотой 47 этажей с потрясающими видами на Москву - будут объединены стилобатом, где разместится торговый центр с продуктовым супермаркетом и магазинами. Покупателям предлагаются апартаменты площадью от 29 до 85 кв. м и уникальной для столицы...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали предложение новостроек в «старых» границах Москвы, распределив его на основные доступные ценовые диапазоны – до 2,5 млн рублей, от 2,5 до 5 млн рублей, от 5 до 8 млн рублей, от 8 до 10 млн рублей. Выяснилось, что объем доступных предложений апартаментов и квартир с бюджетом покупки до 10 млн рублей в годовой динамике вырос более чем в 2 раза. Наибольший рост объема апартаментов и квартир был отмечен в диапазоне от 5 до 8 млн – более чем в 1,5 раза. Объем доступного предложения апартаментов за год вырос на 78%. Наибольший прирост был зафиксирован в диапазоне от 5 до 8 млн рублей – более чем в 2,5 раза. В сегменте квартир динамика за год составила 147%. Наибольший прирост произошел в диапазоне от 2,5 до 5 млн – более чем в 3 раза. Наиболее значительный прирост объема...

На первичном рынке недвижимости Московского региона сегодня представлен рекордный объем предложения – более 7 млн кв.м. На круглом столе, в рамках выставки «Недвижимость от лидеров» в ЦДХ, ведущие девелоперы обсудили стратегии выживания в кризис в условиях падения спроса. Круглый стол начался с анализа ситуации на первичном рынке недвижимости Московского региона. По данным Олега Репченко, руководителя АЦ «Индикаторы рынка недвижимости», сегодня в продаже представлено более 7 млн кв.м новостроек, включая апартаменты. Для сравнения - в 2011-2013 гг. объем предложения был около 4,5 млн кв.м., в начале 2015 года – 5,9 млн кв.м. Таким образом, на протяжении последних лет наблюдается тенденция значительного увеличения объема предложения. Спрос, наоборот, продолжает сжиматься. В текущих условиях каждый девелопер приспосабливается к новым реалиям рынка. Эксперты озвучили противоположные стратегии. Часть застройщиков ведет «игру на...

С 1 марта 2016 года Райффайзенбанк предлагает льготные ставки в рамках ипотечной программы с господдержкой для клиентов, приобретающих квартиру на первичном или вторичном рынке недвижимости у юридического лица. При первоначальном взносе от 50% ставка 11,5%, при взносе от 20% - 12%. Ипотека с господдержкой в 2016 году действует при соблюдении следующих условий: — клиент является гражданином РФ; — кредит выдается на приобретение у юридического лица: 1) жилого помещения, находящегося на этапе строительства, по договору участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования по указанному договору); 2) жилого помещения по договору купли-продажи при условии, что продавец-юридическое лицо является первым собственником жилого помещения, зарегистрировавшим право собственности на жилое помещение после ввода объекта недвижимости в эксплуатацию; — срок кредита до 25 лет; — минимальный первоначальный взнос от 20% от стоимости...

Компания «Эталон-Инвест» (входит в ГК «Эталон») развивает интернет-представительства своих проектов. Так в марте 2016 компания запустила сразу два новых сайта – сайт жилого комплекса «Летний Сад», строительство которого в Северном административном округе столицы начнется в ближайшее время, и обновленную версию сайта жилого микрорайона «Изумрудные холмы», реализация которого активно ведется в г. Красногорск Московской области. Жилой комплекс «Летний Сад» будет построен в Москве, на Дмитровском шоссе, где на территории в 12,94 Га планируется возвести 283 тыс. кв. м, включая подземные автостоянки, коммерческие помещения и объекты социальной инфраструктуры. Старт продаж квартир в новом жилом комплексе состоится в ближайшее время. Сайт нового проекта выполнен в соответствии с общим оригинальным дизайном жилого комплекса, яркость и самобытность которому обеспечивают уникальные архитектурные решения фасадов. В результате использования сочных...

13 лучших девелоперов Ростовской области по итогам 2015 г. награждены в рамках второго ежегодного конкурса «Застройщик года». ООО «Феникс-Инвест» вошло в число лауреатов этого единственного профессионального конкурса. Итоги конкурса были оглашены 18 марта 2016 г. По словам ведущего мероприятия, на сцене награждались лучшие предприятия Ростовской области, работа которых является эталонной. Победа в этом конкурсе служит первым и единственным знаком отличия заслуг донских строителей. Но уже в следующем году конкурс намерен охватить и близлежащие регионы. - Для меня огромная честь присутствовать в этом зале и наградить лучших из лучших, тех людей, которые сегодня участвуют в трех номинациях «Индивидуальное строительство», «Высотное строительство» и «Социальное жилье». Экспертной комиссии было очень сложно определить победителя, - подчеркнул заместитель министра строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области...

По данным компании «Миэль-Аренда», спрос на рынке городской аренды в феврале вырос на 22% (по сравнению с январем 2016 г.). Предложение квартир также увеличилось – на 30% за аналогичный период. Превышение предложение над спросом составило 30,6%. «Спрос на квартиры со стоимостью найма в пределах 25 тыс. рублей в месяц стабильно превышает предложение, в 1,56 раз по итогам февраля. Квартир, предлагаемых в аренду во всех остальных ценовых диапазонах, больше, чем арендаторов», – отмечает Мария Жукова, директор компании «Миэль-Аренда». Средняя стоимость найма квартир экономкласса за февраль изменилась следующим образом: - однокомнатные квартиры в цене немного подросли – на 0,28% до 29,85 тыс. руб. в месяц; - средняя стоимость найма двухкомнатных скорректировалась вниз на 0,19% и составила 38,11 тыс. руб. в месяц; - трехкомнатные квартиры снизились в цене на 3,56% до 46,89 тыс. руб. в месяц. За год (с февраля 2015 по февраль 2016 гг.)...

1 апреля 2016 года главы крупнейших девелоперских компаний встретятся на XV ежегодной аналитической бизнес-конференции «Что? Где? Когда? на рынке недвижимости», организованной Московским Бизнес Клубом. В рамках конференции участники обсудят поддержку строительного рынка Правительством Москвы и Московской области, детали продления льготной ипотеки, перспективы новых проектов со стартом продаж 2016. Ведущие аналитики представят данные продаж и аналитику всех секторов за первый квартал 2016 года и дадут прогнозы рынку недвижимости на лето и осень. Третья секция будет посвящена новым технологиям продвижения, оценки эффективности рекламы, digital маркетингу и social media. Спикерами мероприятия выступят: - Александр Ручьев, Президент ГК «Мортон» - Андрей Пучков, Генеральный директор компании Urban Group - Андрей Назаров, Председатель Совета директоров ГК «Гранель» - Иван Богатов, Генеральный директор Главстрой Девелопмент - Алексей...

Специалисты инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – провели более 2 700 консультаций для посетителей выставки «Недвижимость 2016», которая прошла с 17 по 20 марта в Центральном доме художника на Крымском валу. Для посетителей выставки «Недвижимость» в ЦДХ до конца марта в проектах Est-a-Tet действуют скидки до 16% Для бесплатных консультаций Est-a-Tet было оборудовано 3 отдельных стенда, на которых разместилось 8 архитектурных макетов. Компания представила несколько новых проектов, которые недавно поступили в реализацию, – мкрн. «Домашний», ЖК «Родной город. Октябрьское поле», МФК «Царская площадь», ЖК «Ясный». Всего Est-a-Tet презентовала 39 проектов в разных ценовых сегментах в Москве, Новой Москве и Подмосковье, при этом стоимость квартир начиналась от 1,3 млн рублей. Специально для посетителей выставки предлагались особые акции и скидки: в апарт-комплексе «ТехноПарк» ...

С момента возникновения рыночных отношений в российской экономике на рынке недвижимости сформировалось несколько способов продажи жилья. В кризис одни делают ставку на традиционные методы реализации, другие - осваивают новые каналы сбыта. Эксперты компании «Метриум Групп» проанализировали все схемы, по которым сегодня работают девелоперы, определив сильные и слабые стороны каждой. 1. Собственный отдел продаж. «Квартиры от застройщика» - самый распространённый способ продаж и одновременно эффективный слоган. Девелопер содержит собственную команду менеджеров. Такую систему без альтернатив используют крайне редко, например, компании Capital Group и «Абсолют Групп» делают ставку исключительно на внутренние ресурсы. А «Лидер-Инвест» и MR Group, напротив, пользуются только услугами агентов. Чаще всего с собственным отделом продаж комбинируют метод, получивший название «привод» — разрешают неограниченному числу агентов приводить покупателей...

С начала реализации во втором квартале 2013 года жилого комплекса «Кокошкино» инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet – лидер продаж новостроек в Московском регионе – реализовала 71,2% квартир от представленного в реализацию объема предложения в проекте. Жилой комплекс «Кокошкино» – это четыре монолитных дома переменной этажности высотой от 14 до 17 этажей, расположенных в одноименном поселке в Новомосковском административном округе, в пяти минутах ходьбы от железнодорожной станции «Кокошкино». В проекте представлены двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 67,11 до 89,4 кв. м стоимостью от 4,9 до 7,1 млн рублей. Квартиры сдаются с возведёнными внутренними перегородками. По данным Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet наибольшим спросом в ЖК «Кокошкино» пользовались однокомнатные квартиры – их доля составила 72,6% от общего объема спроса, на втором месте находились двухкомнатные квартиры – 23,4%, на трехкомнатные...

В Kalinka Group зафиксировали рост числа обращений по аренде дорогого жилья за рубежом в летний период на 15%. К традиционно востребованным у состоятельных россиян направлениям добавились более демократичные Греция и Кипр, а также элитарные французские курорты и экзотические острова. Кризис и волатильность валютного рынка сыграли свою роль при выборе состоятельными россиянами направлений для летнего отдыха за рубежом. Исходя из бюджета, продолжительности отдыха и интереса к формату летнего отдыха, предпочтения клиентов в 2016 году можно условно разделить на три категории. Клиенты с бюджетами от €10 тыс. до €40 тыс. остаются верными легендарным брендам Лазурного берега: Ницца, Канны, Монако, Сен-Тропе. Кроме того, остаются популярными итальянские курорты Форте-Деи-Марми, Сардиния, Сицилия, и испанское побережье Коста-дель-Соль (Марбелья). Спрос на эти направления сохранился на уровне докризисного 2014 года. Увеличилась доля клиентов...

В 2016 году запланировано открытие сразу трех станций метро на Калининско-Солнцевской линии – «Ломоносовский проспект», «Минская» и «Раменки». Специалисты компании «Миэль-Новостройки» проанализировали, как открытие новых станций скажется на ценах в близлежащих новостройках. Предложение «На данный момент в ЗАО около 46% объема предложения на первичном рынке сконцентрировано в двух районах – Раменки и Очаково-Матвеевское. Кроме того, предложение будет только расти, так как запланировано строительство нескольких новых проектов. В связи с этим совершенно не удивительно, что на территории именно этих районов до конца 2016 года планируется открыть сразу три новые станции метро – «Минская», «Ломоносовский проспект» и «Раменки», – комментирует генеральный директор компании «Миэль-Новостройки» Наталья Шаталина. Основная доля предложения в районах Раменки и Очаково-Матвеевское относится к сегменту бизнес-классу. Всего в рассматриваемых районах...

Компания «БЕСТ-Новострой», лидер по реализации квартир в новостройках Московского региона, сообщает, что в ЖК «Мир Митино» можно приобрести квартиры в ипотеку от Московского кредитного банка на следующих условиях: • процентная ставка – 12% • первоначальный взнос от 20% • срок кредита до 20 лет. Жилой комплекс «Мир Митино» - новый объект, расположенный в 15 минутах ходьбы от станции метро «Пятницкое шоссе», в живописном природном окружении. В общей сложности в составе масштабного проекта на участке 58,13 га будет построено 676 тыс. кв. м жилья и широкая инфраструктурная сеть: пять дошкольных учреждений, две школы, поликлиника, медицинский и спортивный центры, торгово-развлекательный комплекс. В рамках первой очереди, реализация которой началась в I квартале 2016 года, на участке около 15 га возведут 12 домов разной этажности - 7 панельных серии «ДОММОС» высотой 11-25 этажей и 5 по монолитной технологии высотой 24 этажей, а также...

По данным отдела исследований ГК «Миэль» средняя удельная цена предложения в рублях на вторичном рынке Москвы в феврале составила 217,4 тыс. рублей за кв. метр (изменение за месяц находится в пределах погрешности). Объем предложения увеличился на 3% и составил 46,2 тыс. квартир. После девятимесячного снижения средняя удельная цена предложения на вторичном рынке Москвы по итогам февраля практически не изменилась (минус 0,6% к январю, изменение в пределах погрешности) и составила 217,4 тыс. рублей за кв. метр. Динамика средней удельной цены предложения на фоне изменения объема предложения на вторичном рынке Москвы представлена на графике: Изменение цены по классам качества жилья в феврале также находилось в пределах погрешности. На вторичном рынке Новой Москвы изменение средней удельной цены предложения по итогам февраля 2016 году также находится в пределах погрешности, цена составила 111,8 тыс. рублей за кв. метр. По округам значимое...

С начала продаж во втором квартале 2014 года жилого комплекса бизнес-класса «Карамель» в Северном административном округе инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet – лидер продаж новостроек в Московском регионе – реализовала 54% квартир в проекте. Концепцией проекта предусмотрено строительство двухсекционного шестнадцатиэтажного жилого дома на 111 квартир с встроенными нежилыми помещениями и двухуровневой подземной автостоянкой на 193 машиноместа. В комплексе представлены квартиры свободной планировки с потолками высотой 3,2 м площадью от 54,1 до 228,2 кв. м. В каждой секции на типовом этаже запроектировано по 4 квартиры на площадке, а на первом этаже в каждой секции – колясочные комнаты. На основе анализа реализованных компанией Est-a-Tet квартир можно сделать вывод, что наибольшим спросом в проекте пользовались двухкомнатные квартиры – 35% от общего объема спроса, на трехкомнатные квартиры пришлось 33%, на четырехкомнатные ...

Ежегодная профессиональная премия рынка недвижимости Move Realty Awards открыла голосование в номинации «Народный выбор». Проголосовать за ЖК «Котельнические высотки» можно прямо сейчас! Лауреатом номинации станет объект, который наберет наибольшее количество голосов от пользователей Рунета и потенциальных или реальных покупателей. Жилье комфорт-класса в Подмосковье является наиболее распространенным и востребованным на данный период времени. Голосование будет проходить до 27 марта 2016 года. Имена победителей станут известный 29 марта. «Котельнические высотки» - жилой проект комфорт-класса нового поколения, расположенный в 3,5 км от МКАД по Новорязанскому шоссе в г. Котельники. По замыслу авторов главная идея - создание гармоничной современной городской среды, которая базируется на сохранении и преумножении лучших традиций нашей столицы. Находясь в ближайшем тихом Подмосковье, жители комплекса будут ощущать особенный и многими любимый...

17 марта состоялся круглый стол «Новые стандарты индустриального домостроения. Перспективы на рынке недвижимости». Руководитель Департамента аналитики и консалтинга компании «БЕСТ-Новострой» - лидер по реализации квартир в новостройках Московского региона - Сергей Лобжанидзе выступил с сообщением на тему «Модернизация индустриального домостроения – запросы рынка и эффективность». – Сейчас в Москве и Новой Москве на реализации, и на экспозиции находятся масштабные объемы площадей в новых проектах. Это 683 корпуса, общим проектным объемом продаваемых площадей – 9,3 млн. кв. м, или 148,9 тыс. квартир. На экспозиции находится 31% от проектных площадей, что составляет 2,87 млн. кв. м, или 43 тыс. квартир. В проектном объеме проекты панельного и монолитно-панельного строительства занимают объем 212,7 тыс. кв. м или 3,2 тыс. квартир. Это порядка 10%. Доля панели в новостройках на экспозиции не превышает 4%. При этом, те новые проекты, которые...

На «Легком понедельнике» REPA /Ассоциация профессионалов рынка недвижимости/ руководители HR-департаментов ведущих девелоперских компаний обсудили рынок труда в новых условиях. Директор по персоналу и организационному развитию «Сити-XXI век» Иван Носаков и руководитель отдела персонала компании Мария Ситкина рассказали о кадровом резерве компании и инвестициях в сотрудников. Какие качества сотрудников важнее всего в кризис? Тон дискуссии задал животрепещущий и в то же время вечный вопрос: лояльность или профессионализм? В Urban Group отметили, что ценят сильных менеджеров, а людей в основном подбирают «под задачи», поэтому в случае несоответствия нередко приходится действовать «как хирурги». В «Галс Девелопмент» на первое место ставят профессионализм. В «Сити-XXI век» делают ставку на эффективных, хотя с лояльностью тоже все в порядке: в компании много «ветеранов», тех, кто работает по 5-15 лет. В компании «Мортон», где многие...

Одна из особенностей Екатеринбурга, как и многих других уральских городов — наличие большого пояса «серых территорий» — бывших промышленных зон с ныне угасшим производством.В связи с этим, еще в 2000-х годах Генпланом города была предусмотрена программа по редевелопменту, которая осуществляется до сих пор. Запланировано три очереди реализации плана по переносу или ликвидации предприятий: 1 – 2002-2015 г., 2 – 2015-2025 г., 3 – после 2025г. Существует четыре способа трансформации производственных территорий – от изменения функционального назначения предприятия, после чего оно станет непроизводственным, до полного переноса или устранения заводов и фабрик, на месте которых возведут дома, деловые центры, гостиницы и т.д. Предложения по реконструкции и перепрофилированию таких территорий встречают высокий интерес у застройщиков. Екатеринбург достаточно компактный мегаполис, с плотной застройкой, где практически нет свободных площадок в...

Самым активным городом-участником межрегиональных сделок зимой 2016 года был Красноярск. Жители Воронежа и Нижнего Новгорода чаще других обращались за покупкой квартир в Москве. Каждый второй участник межрегиональных сделок из Москвы интересуется недвижимостью Сочи. Центр межрегиональных сделок «Миэль» проанализировал статистику обращений за продажей и покупкой недвижимости в Московском и других регионах РФ. По данным Центра межрегиональных сделок «Миэль» за приобретением недвижимости в Москве и Подмосковье чаще всего обращаются покупатели из Воронежа и Нижнего Новгорода (по 30%), чуть реже – из Красноярска и Архангельска (по 20%). Среди городов, которые покупатели из Московского региона рассматривают для приобретения недвижимости, лидирует Сочи (50%), на втором месте – республика Крым (40%). Замыкает тройку наиболее востребованных у москвичей городов Краснодар (10%). В целом, наиболее активными участниками межрегиональных сделок...

В марте 2016 года стартовала совместная акция крупнейшего мебельного торгового центра Нижнего Новгорода «Мебельный Базар» и жилого комплекса «Красная Поляна». Новоселы получат дисконтные карты торгового центра, предоставляющие приятные скидки. ТЦ «Мебельный Базар» ведет активное сотрудничество с коттеджными поселками и жилыми комплексами Нижнего Новгорода. В марте партнером торгового центра стал крупный ЖК «Красная Поляна». ЖК «Красная поляна» — это уникальное сочетание комфорта современного мегаполиса и романтики жизни наедине с природой. Это передовые технологии строительства и многообразие планировочных решений, живописные панорамные виды из окна, удобная транспортная развязка и благоустроенная территория. Также доступность к местам работы, учебы, отдыха и развлечений. Строительство жилого комплекса ведется на Казанском шоссе на границе микрорайона Верхние Печеры и д. Афонино. Девелопером жилого комплекса «Красная Поляна» является...

ГК «Мортон» завершает строительство одного из самых ярких проектов подмосковных Мытищ – ЖК «Рождественский», в состав которого входят два жилых дома с авторской архитектурой и детский сад. Причем садик на 225 малышей компания построила и открыла еще в феврале этого года. Сегодня на стройплощадке возвышаются завершенные каркасы обоих корпусов, в которых производится остекление лоджий и окон. Полностью смонтированы лифтовые коммуникации, продолжаются электромонтажные работы, монтаж вентиляции, систем отопления и водоснабжения. Также на данный момент осуществляется устройство кровли, а в подземном паркинге идет работа по монтажу водоотводов и выравниванию пола на -2 этаже. Параллельно строители производят устройство теплосети, канализации, водопровода и ливневой канализации. На прилегающей территории ведется подготовка к благоустройству со стороны ул.Рождественская, на эту улицу реконструирован выезд, проложена временная дорога на...

Компания «Вектор Инвестментс», один из крупнейших застройщиков Московской области, приняла участие в выставке «Недвижимость от лидеров» и провела два семинара в рамках деловой программы. Активность посетителей на стенде проекта «Вектор Инвестментс» жилого комплекса «Пятницкие кварталы» и на выставке в целом (свыше нескольких десятков тысяч зарегистрированных участников за четыре дня), говорят о живом интересе к недвижимости в обществе. О том, как неискушенным покупателям не запутаться в рыночном многообразии, в рамках деловой программы выставки рассказал начальник управления продаж «Вектор Инвестментс» Евгений Клец. На семинарах о лучших условиях приобретения недвижимости эксперт сообщил, на что важно обращать внимание при выборе квартиры. По его мнению, огромное число предложений на рынке логично повышает и возможные риски, поскольку часть застройщиков в погоне за покупателем снижают цены в ущерб качеству жилья. Оценивать...

С тех пор, как на пост министра обороны РФ был назначен Сергей Шойгу, в ведомстве всерьез занялись оптимизацией отрасли. Изменения коснулись военного образования, питания в армии и многого другого. Оптимизация ожидает и недействующие военные городки. Вопреки опасениям, результаты ожидаются исключительно положительные. По данным федерального бизнес-агентства «Экономика сегодня», в России насчитывается более 7,5 тыс. военных городков. Половина из них пустует, так как военные части реорганизованы или расформированы. Вследствие этого полезная площадь практически не используется. В некоторых военных городках остаются заселенными буквально один-два дома. Таким образом, Минобороны вынуждено выделять финансирование на полноценное содержание инфраструктуры и оказание услуг ЖКХ. Подобные расходы трудно назвать оптимальными. Поэтому принято решение военные городки, существующие только на бумаге, расформировать. По сути, это будет означать вывод...

Компания «Эталон-Инвест» (входит в ГК «Эталон») получила разрешение на строительство нового жилого комплекса в Москве – ЖК «Летний Сад» будет построен в Северном административном округе столицы, на Дмитровском шоссе, где на территории в 12,94 Га будет возведено 283 тыс. кв. м, включая подземные автостоянки, коммерческие помещения и объекты социальной инфраструктуры. Разрешение на строительство жилого комплекса было выдано Комитетом государственного строительного надзора г. Москвы (Мосгосстройнадзор) 11 марта 2016. В состав нового проекта войдут 10 жилых корпусов, 1корпус апартаментов, а также коммерческая и социальная инфраструктура, в том числе детский сад и школа. Жилой комплекс отличается уникальными архитектурными решениями, а также обладает рядом качественных преимуществ. В их числе – великолепная транспортная доступность и близость природных зон. Жилой комплекс расположен рядом с проектируемой станцией метро «Ул. 800-летия...

PM-Департамент Colliers International составил рейтинг ключевых мест выхода новых международных брендов в Москве в 2015 году и сравнил с показателями 2014 года. Основными локациями стали только открывшиеся в прошлом году торгово-развлекательные центры, сократилась доля стрит-ритейла. Абсолютным лидером среди ТРЦ, в которых появились новые крупные международные бренды, впервые пришедшие в Россию в 2015 году, стал «Центральный детский магазин на Лубянке» (22%). На втором месте находится street retail (17%), замыкает тройку лидеров ТРЦ «Афимолл Сити» (14%). На четвертом месте расположился «Авиапарк» (8%), пятое поделили три торговых центра «Гагаринский», «ГУМ», «Кунцево Плаза» (по 6%). Для сравнения, в 2014 году лидером рейтинга был стрит-ритейл, его доля составляла 25%. На втором месте находился ТРЦ «Афимолл Сити» (17%), на третьем – ТРЦ «Времена Года» и ТРЦ «Vegas Крокус (по 10%). «Из ключевых мест появления новых международных брендов...

В настоящее время 50% ЖК в массовом сегменте строятся на территориях бывших промзон. Появление на месте неиспользуемых участков производственного назначения новых современных жилых комплексов с обширной инфраструктурой кардинально меняет облик столицы. В каких округах в ближайшие годы будут реализованы самые крупные и доступные по цене проекты эконом- и комфорт-класса, проанализировали эксперты компании «Метриум Групп». По состоянию на начало марта 2016 года, на первичном рынке массового жилья столицы представлено 40 комплексов. Половина из них расположена на участках бывших промзон. Один из 20 комплексов - МФК «Водный» в промзоне «Братцево» - уже получил разрешение на ввод в эксплуатацию. Строительство еще трех комплексов – «Варшавское, 141» в промзоне «Красный строитель», МФК «Фили Град» в промзоне «Западный порт» и ЖК «Мичурино-Запад» в промзоне «Очаково» – будет закончено в этом году. Еще 9 ЖК будут введены в эксплуатацию в 2017...

Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает, что в ЖК «Столичный» есть возможность приобрести последнюю 1- комнатную квартиру метражом 39,25 кв. м. по выгодной цене – всего за 2 884 000 руб. ЖК «Столичный» - новый крупный проект комплексного строительства в микрорайоне «Саввино» городского округа Железнодорожном. Всего на территории площадью 36.5 га запланировано 24 разноэтажных корпуса (от 6 до 17 этажей) общей площадью 445,5 тыс.кв. м - как башен, так и зданий квартальной застройки с поворотными секциями. Проект будет реализован в несколько очередей по принципу «город в городе» и станет одним из самых масштабных в Подмосковье. В первую очередь строительства войдут шесть жилых корпусов, детское дошкольное учреждение и два пристроенных объекта обслуживания. Архитектура сочетает современный динамичный стиль и европейские традиции многоквартирного домостроения. Для фасадов использованы теплые песочно-охровые цвета и темные, разбивающие...

Ильшат Нигматуллин, президент ГК «Гранель», принял участие в круглом столе, организованном Рейтинговым агентством строительного комплекса в рамках деловой программы выставки недвижимости в ЦДХ. 17 марта в рамках деловой программы 34-ой ежегодной городской выставки «Недвижимость от лидеров» прошел круглый стол «Жилищное строительство. Итоги 2015 года: рейтинги, сегменты рынка, участники рынка, прогнозы». Организатором мероприятия выступило Рейтинговое агентство строительного комплекса. От лица девелоперского сообщества в дискуссии принял участие президент ГК «Гранель» Ильшат Нигматуллин. «Хочется отметить некий феномен, который мы наблюдаем не первый раз. Во время кризиса 2008 года объемы по вводу объектов жилой недвижимости были пиковыми, кризисный 2015 год также продемонстрировал рекордные показатели по количеству построенного жилья. Объяснение простое – завершенные проекты были запущены двумя годами ранее. В текущем году резкого...

Компания «Главстрой Девелопмент», входящая в состав одной из крупнейших в России диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», приняла участие в форуме 34-ой специализированной выставки «Недвижимость от лидеров 2016», прошедшей 17-20 марта в Москве, в Центральном Доме Художника. В ходе мероприятий форума, организованных Правительством Подмосковья, Ассоциацией застройщиков Московской области, Национальным объединением застройщиков жилья (НОЗА), Рейтинговым агентством строительного комплекса (РАСК), представители властных структур, девелоперских компаний, профессиональных организаций обсудили перспективы рынка недвижимости, эффективное взаимодействие бизнеса и власти в повышении качества жизни в Московском регионе. От лица бизнес-сообщества в дискуссиях принял участие заместитель генерального директора по продажам «Главстрой Девелопмент» Павел Лепиш. «Люди хотят покупать квартиры, есть спрос, потребность. Для покупки...

В «Триумф Парке» откроется медицинский центр «Полис. Участковые врачи». Компания обеспечит жителей жилого комплекса бесплатными медицинскими услугами по полисам ОМС. «Полис. Участковые врачи» откроется в ЖК «Триумф Парк» в июле. Компания арендовала 233,7 м2 во второй очереди эко-комплекса. Центр будет принимать около 100 пациентов в день по полисам ОМС. «Полис. Участковые врачи» - проект ГК Euromed Group. Все услуги центров бесплатны для пациентов, за них платят страховые компании, так же как при визите в районную поликлинику. Проект реализуется на основе государственно-частного партнерства и позволяет обеспечить жителей качественной и доступной медицинской инфраструктурой. Первый центр «Полис. Участковые врачи» открылся в Петербурге в марте 2013 года, а на конец 2015 года в городе уже работало 13 центров. В «Полис. Участковые врачи» можно получить консультацию врача общей практики и педиатра, что особенно востребовано, пройти...

В рамках второй очереди строительства ЖК «Маяк» будут возведены два корпуса - «изюминка» проекта – 41-этажная жилая башня и корпус переменной этажности высотой 22-37 этажа. Квартиры по стартовым ценам в них можно забронировать уже сегодня. По сути, покупатели сейчас получили возможность приобрести жилье бизнес-класса по цене эконома, и это при том, что дома второй очереди ЖК «Маяк» отличаются повышенной комфортностью. Собственно, оба корпуса можно смело отнести к сегменту «бизнес+». К примеру, в башне высота потолков - 3,2 кв. м, а в каждой квартире помимо двух санузлов предусмотрена постирочная. Кроме того, в башне планируется полное панорамное остекление, тогда как в корпусах первой очереди оно будет только на лоджиях. При этом в корпусах второй очереди предлагаются новые типы квартир, каких не было в домах первой – это студии, «евродвушки» и «евротрешки» (квартиры, где кухня совмещена с гостиной), что, несомненно, значительно...

Ассоциация застройщиков Московской области подготовила рейтинг крупнейших застройщиков по объемам вывода в продажу жилья в Московском регионе по итогам прошлого года. Группа компаний «Гранель» разместилась на пятом месте. Группа компаний «Гранель» вошла в рейтинг крупнейших девелоперов, которые в 2015 году вывели в продажу новые объемы жилья в Московском регионе. По итогам ранжирования компания замкнула пятерку крупнейших застройщиков, работающих в регионе. Напомним, в 2015 году ГК «Гранель» вывела на рынок новый жилой комплекс «Императорские Мытищи», где представлено в том числе жильё редкого формата – двухуровневые квартиры. Всего на территории площадью 48 Га будет построено 19 домов средней этажности, общий объем жилья составит около 512 тыс. кв.м. Кроме того, в течение прошлого года ГК «Гранель» в рамках реализации ранее начатых проектов продолжила выводить на рынок новые корпуса. В их числе – 8 корпусов ЖК «Государев дом» в...

Группа компаний «Гранель» подводит итоги участия в крупнейшей международной выставке недвижимости MIPIM – 2016. В течение первых двух дней работы выставки в Каннах первые лица компании приняли участие в пяти основных мероприятиях российской деловой программы. 18 марта в Каннах завершила работу главная международная выставка недвижимости MIPIM-2016. Председатель совета директоров ГК «Гранель» Андрей Назаров и президент ГК «Гранель» Ильшат Нигматуллин приняли участие в деловой программе крупнейшего мероприятия в сфере недвижимости, выступив спикерами в пяти конференциях российской деловой программы. Основное внимание российских участников на MIPIM-2016 было приковано к открывающей конференции «Россия 2016: инновационный вектор в развитии городов», организованной ИД «КоммерсантЪ». Целевой аудиторией мероприятия традиционно являются и зарубежные делегаты, поскольку конференция позволяет обозначить перспективность иностранных вложений...

Каждому покупателю квартиры площадью более 75 кв. м в современном жилом комплексе «Златоустье» в городе Ярославле по адресу: Фрунзенский район, ул. Мельничная застройщик ЗАО «Желдорипотека» дарит личную кладовую в подарок. ЖК «Златоустье» расположился всего в 5 минутах от площади Богоявления и в 500 метрах от Волги. Квартал застраивается домами малой этажности, выполненными в едином архитектурном стиле. Пять домов построены, введены в эксплуатацию и заселены. В строящихся домах предусмотрены однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Покупателям стоит обратить внимание на двухкомнатные квартиры площадью 75,66 кв. м и трехкомнатные от 84,64 до 84,8 кв. м. Предложение «Кладовая в подарок ограничено наличием квартир. Особенностью строящегося дома является наличие на каждом этаже двух кладовых комнат по 4,2 кв. м. Именно эти кладовые застройщик и дарит будущим жильцам больших квартир. С более подробной информацией по акции...

Информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимости предоставляется филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю в соответствии с положениями статей 7 и 8 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и в порядке предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – Порядок), утвержденном приказом Минэкономразвития России от 14.05.2010 №180, в форме документов, в виде которых предоставляются сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденной приказом Минэкономразвития России от 22.03.2013 N 147. Заполнение запроса, в том числе межведомственного, по форме, утвержденной Порядком, обязательно для всех категорий заявителей. Согласно пункту 25 Порядка, запрос, не соответствующий форме и содержанию запроса...

ГК «Мортон» продолжает работу по достраиванию за обанкротившимся ЗАО «Стройметресурс» микрорайона в Щербинке. Общий объем инвестированных в проект средств составит 7,84 млрд руб. Компания завершила строительство корпуса 6, еще одного дома по ул. Овражной – ключи от своих квартир, купленных здесь, дольщики ждали более 10 лет. Микрорайон, строительство которого началось в 2004 году, считается одним из старейших столичных долгостроев. Его застройщик, ЗАО «Стройметресурс», не смог выполнить взятые на себя обязательства, из-за чего пострадали порядка 1,5 тыс. человек. Вопрос находился на контроле Москомстройинвеста. Понимая социальную значимость этого вопроса или необходимость защиты интересов граждан, правительство Москвы привлекло на стройплощадку этого объекта Группу Компаний «Мортон». Введенный в марте корпус – это третий дом, который компания достроила в микрорайоне. В октябре 2015 года дольщики получили ключи от квартир в первых...

26 марта жилой комплекс комфорт-класса Микрогород «В лесу» приглашает всех друзей на семейный праздник, посвященный встрече весны. По традиции гости мероприятия смогут приятно и с пользой провести время, а также получить консультацию о возможностях приобретения жилья в Микрогороде «В лесу». Каждое клиентское мероприятие в Микрогороде «В лесу» - это возможность в приятной обстановке ближе познакомиться с проектом и приобщиться к его ключевым ценностям – гостеприимству, творчеству, вниманию к потребностям семьи. В последний уикенд марта гости весеннего праздника смогут принять участие в мастер-классах от партнеров Микрогорода, прослушать познавательные лекции, а также посетить фудмаркет с вкусными угощениями. Специально для детей будут организованы анимационная программа, иллюзионное представление и оригинальный спектакль. Кроме того, в течение дня посетители офиса продаж смогут пройти тест-драйв автомобилей MINI Clubman и вместе с...

Сеть ювелирных дисконтов и ломбардов «Залог Успеха» расположила головной офис в ДК «Симоновский». Договор аренды с управляющей компанией Сity&Malls PFM заключен в начале 2016 года на срок более 5 лет. Компания займет девять помещений общей площадью более 1400 кв.м на втором этаже БЦ «Симонов Плаза», флагманском объекте Делового квартала «Симоновский», расположенном у метро Автозаводская. Офисы составят единое пространство формата «open space» с панорамными окнами, из которых открываются виды на Москву-реку и центральную часть города. В помещениях БЦ «Симонов Плаза» выполнена современная отделка – это позволит осуществить переезд и начать работу в кратчайшие сроки. «Длительный период, на который заключен договор, свидетельствует об уверенности компании не только в собственном стабильном положении на рынке, но и в будущем Делового квартала “Симоновский” как одной из наиболее интересных и перспективных площадок ЮАО Москвы», – считает...

С 16 по 18 марта в Сочи прошла ежегодная оценочная конференция «Детали-2016». В качестве спикера на мероприятии выступил Партнер Группы компаний SRG Максим Русаков с докладом о новом формате взаимодействия оценочных и кредитных организаций. Формат мероприятия предполагал рассмотрение ключевых тем отрасли, обмен мнениями, практическими примерами, а также обсуждение деловых вопросов сотрудничества в области оценки. Партнер Группы компаний SRG Максим Русаков выступил в рамках секции «Автоматизация и алгоритмы бизнес процессов в оценочной компании» с докладом на тему «Электронный отчет: текущее положение и перспективы развития». В своем выступлении Максим Русаков рассмотрел актуальные изменения, происходящие в сфере автоматизации оценочной деятельности, поделился с участниками своим видением развития взаимодействия оценочных и кредитных организаций, основанного на новом формате обработки информации. Уделил внимание новым задачам...

6 мая 2016 года состоится открытие нового корпуса «Energy» в Невском Гранд Отеле (Большая Конюшенная улица, 10), входящего в цепочку Nevsky Hotels Group. Открытие 27 концептуальных номеров будет приурочено к началу Чемпионата Мира по хоккею, который в этом году пройдёт в России. Корпус Невского Гранд Отеля «Grand Energy» будет расположен в самом сердце Петербурга, всего в 100 метрах от Невского Проспекта и 5-ти минутах от Эрмитажа. 27 номеров корпуса Energy отлично подойдут для активных и уверенных в себе гостей! Новый корпус отеля расположен в историческом здании IXX века на 4 и 5 этаже без лифта. Всем гостям корпуса «Energy» будет предоставлен комплементарный завтрак в Café Grand, расположенном в основном здании отеля. В числе удобств концептуальных номеров для некурящих кондиционер, индивидуальный сейф, телевизор с плоским экраном, бесплатный Wi-Fi и телефон. В современных ванных комнатах, оборудованных душем, будут...

Элитный поселок Millennium Park реализован более чем на 90%: в продаже на «первичке» осталось 50 домовладений. Покупателям предлагаются участки площадью от 15 до 40 соток с подрядом на строительство резиденции. Некоторые из них отличаются особенно выгодным расположением – с видом на водоем или индивидуальным выходом в парк. Будущие владельцы могут выбрать любой проект из обширной архитектурной коллекции девелопера: как вариации на тему классики, так и современные решения с лаконичной геометрией. Стоимость предложения на первичном рынке начинается от 57 млн рублей. Готовые резиденции можно найти на «вторичке»: цены стартуют с отметки 70 млн рублей, если речь идет об особняке под отделку, и с 1,7 млн долларов в случае дома «под ключ». Поселок Millennium Park остается самым масштабным проектом на загородном рынке: территория 285 га включает более 700 участков и поделена на 7 кварталов, пронизанных сетью декоративных водных каналов...

18 марта в Ростове прошло очередное совместное мероприятие - круглые столы с членами Некоммерческого Партнерства «Южная палата недвижимости» и ПАО «Сбербанк». На конференции, проводимой в рамках встречи, выступили сотрудники «Сбербанка» с докладами на тему особенностей, касающихся оформления сделок с недвижимостью, а также использования эффективных технологий в сотрудничестве с агентствами. Так, планируется полностью исключить бумажный документооборот, организовать электронную ускоренную регистрацию в УФРС, онлайн-консультации по ипотеке, использовать новые инструменты, такие как кабинет риэлтора, который начнет свою работу во II квартале 2016 года. В заседаниях круглых столов принимало участие множество компаний. В зале №1 развернулась бурная дискуссия на тему «Некоммерческое Партнерство «Южная палата недвижимости» - локомотив или тормоз развития рынка недвижимости» под руководством ведущих А. Маралина, П. Запорожца, А. Коночкина и М...

Для условий на рынке жилой недвижимости, в том числе и малоэтажной, в 2015 году были характерны определенные изменения. Как отмечают эксперты компании «Миэль-Загородная недвижимость», параллельно с ними менялись и критерии, предъявляемые покупателями к объектам жилья малой этажности (таунхаусы, коттеджи) в Подмосковье и Новой Москве. 1. Столичная прописка. Чаще всего в Московской области жилье малой этажности приобретают люди, недавно проживавшие в других регионах РФ. Управляющий партнер компании Владимир Яхонтов считает, что это принципиальный критерий. Ведь Москва притягивает специалистов из других городов. Они находят работу в столице, продают свою недвижимость и, приобретая новое жилье, хотят закрепиться здесь. Это совершенно нормальное желание, и оптимальный вариант для его воплощения – покупка объектов в Новой Москве. Многие уже успевают обзавестись семьей, детьми, поэтому их привлекает уютное и обособленное малоэтажное жилье...

05 апреля 2016 г. в Екатеринбурге пройдет ежегодная конференция «Бизнес-центр будущего» для собственников и управляющих офисными площадями. Органиаторами выступают Администрация г. Екатеринбурга и КГ Ekbpromo. Мероприятие состоится на площадке бизнес-центра «Саммит» (ул. 8 Марта, 51). Начало в 14.00. По информации Уральской палаты недвижимости, общий объем качественных офисных площадей в уральской столице оценивается в 760 000 кв.м. Речь идет о БЦ классов А, В и В+. В прошлом году в Екатеринбурге анонсировалось к открытию 13 офисных центров общей площадью порядка 100 000 кв.м., однако реально ввелся в строй только 1 объект – офисный центр «Маршал». Остальные БЦ перенесли сроки сдачи на 2016 год. Почему в Екатеринбурге стали появлятся замороженные офисные центры, а темпы строительства многих объектов снизились – обсудят участники бизнес-мероприятия. Кроме того, на конференции «Бизнес-центр будущего» поднимут вопросы повышения...

Банк Уралсиб возобновил прием заявок на выдачу ипотечных кредитов по программе «Ипотечное кредитование физических лиц с государственной поддержкой» по ставке 12%. Программа действует до 30 декабря 2016 года. Программа Банка Уралсиб «Ипотечное кредитование физических лиц с государственной поддержкой» представлена во всех регионах присутствия Банка. В рамках Программы предоставляются ипотечные кредиты на покупку готового и строящегося жилья (включая индивидуальные жилые дома) в размере от 300 000 до 8 000 000 рублей (максимальная сумма определяется регионом выдачи кредита). Условия кредитования предполагают наличие первоначального взноса в размере от 20%, срок кредитования – от 3 до 30 лет. Срок рассмотрения заявки составляет 3 рабочих дня. Ознакомиться с условиями ипотечного кредитования и оформить заявку на кредит можно в ближайших отделениях и центрах ипотечного кредитования Банка Уралсиб, на сайте Банка, или по телефону...

С 21 марта 2016 года в банке «Открытие» стартует уникальный проект «Перемены к лучшему», который позволяет клиентам осуществить подбор недвижимости, ознакомиться с преимуществами выбранного объекта, и, не выезжая из своего города, приобрести новую квартиру в строящихся или уже построенных многоквартирных жилых домах у ведущих застройщиков Москвы, Санкт-Петербурга, Краснодара, Тюмени и других городов. Выбрать подходящий объект и оставить заявку можно на сайте программы или обратившись в центр ипотечного кредитования банка «Открытие» в своем городе. Приобретение квартиры возможно как с использованием ипотечного кредита банка, так и за наличный расчет. Сотрудники банка готовы помочь с выбором объекта и забронировать квартиру в понравившемся доме, а также проконсультировать по условиям ипотечного кредитования. Помимо удобства удаленного выбора и бронирования объекта, простоты оформления сделки программа «Перемены к лучшему» дает...

25 марта 2016 года региональный директор PM-Департамента Colliers International Маргарита Аристархова выступит на Конференции по безопасности в торговой недвижимости, организованной Российским Советом Торговых центров. В своем докладе Маргарита Аристархова коснется наиболее актуальных вопросов финансовой безопасности торгово-развлекательных центров в условиях текущей экономической ситуации и способов снижения финансовых угроз, а также, общей ситуации на рынке ТРЦ и ритейла в начале 2016 года. Так, по данным PM-Департамента Colliers International, за 2015 год в одной только Москве значительно изменилась структура арендаторов ТРЦ, как с точки зрения распределения долей по товарному профилю и ценовому сегменту, так и с точки зрения подхода управляющих компаний к привлечению новых арендаторов. В 2015 году на московский рынок вышло всего 36 новых международных брендов. Это в полтора раза меньше, чем в 2014 г (59 брендов). Изменения...

19 марта 2016 г. с 20.30 – 21.30 по московскому времени состоится международная акция «Час земли», в ходе которой WWF (Всемирный фонд дикой природы) в очередной раз призвал своих сторонников на один час выключить свет и электроприборы. В этом году Zeppelin последовал устоявшейся традиции и подключился к акции «Час Земли». Управляющая компания обеспечит участие в акции ряда объектов своих Заказчиков в Москве: международного концерна Siemens, штаб-квартиры холдинга «Газпром-Медиа», сети бизнес-центров класса «А» на ул. Довженко, бизнес парка «Фактория», бизнес-центра «Донской», многофункционального комплекса «Кулон-Билдинг», а также других, кто откликнулся на предложение своей Управляющей компании. В рамках данного мероприятия в Москве на Красной площади и Тверской будет организован праздник, где и состоится торжественное выключение света, а также организован велопробег. «В 2016 году более 80 городов России подтвердили свое участие в...

Компания «Главстрой Девелопмент» для посетителей 34-ой специализированной выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров 2016», которая пройдет 17-20 марта в Москве, в Центральном Доме Художника, подготовила калейдоскоп скидочных предложений, воспользоваться которыми можно с помощью «Купона на скидку». Получить купон можно на выставке, на стенде «Главстрой Девелопмент» - №А25, а также скачать на сайтах «Главстрой Девелопмент». Купон действует с момента предъявления на стенде «Главстрой Девелопмент» и до 1 апреля 2016 года. В этом году «Главстрой Девелопмент» выступил партнером выставки. В рамках экспозиции компания представит жилую недвижимость, расположенную в Москве, Московской области, Ярославле. Среди презентуемых проектов – микрорайон эконом-класса «Столичный» в подмосковной Балашихе (Железнодорожный), жилой квартал комфорт-класса «Яуза-парк» на улице Краснобогатырская в историческом районе Восточного административного округа Москвы...

Компания MR Group сообщает об участии торгового центра «Водный» в ежегодной акции «Час Земли». 19 марта с 20:30 до 21:30 будет отключено всё фасадное освещение торгового центра, расположенного по адресу Головинское шоссе, 5, в двух минутах от м. «Водный стадион». Торговый центр «Водный» является частью одноименного многофункционального комплекса класса А, который расположен в непосредственной близости от Ленинградского шоссе, между Кронштадтским бульваром и Головинским шоссе. В ТЦ «Водный» общей площадью 50 000 кв. м и торговой площадью 32 200 кв. м размещаются 120 магазинов, галерея с международными и федеральными брендами и ресторанная зона, а также продуктовый гипермаркет «Окей», международный магазин одежды H&M, магазин спортивных товаров «Спортмастер» и многозальный кинотеатр «Киномакс». Для удобства посетителей предусмотрена отдельная парковка на 805 машиномест. Управляющая компания торгового центра - JLL. Помимо торгового...

До 31 марта компания AFI Development предлагает приобрести квартиры в корпусе «В» в новом жилом микрорайоне «Одинбург» по специальным ценам. В акции участвуют квартиры разных планировочных решений – от компактных студий площадью 35 кв. м до удобных четырехкомнатных квартир площадью 152 кв.м., располагающихся до 5-го этажа включительно. Минимальная цена за квадратный метр во время акции составляет 80 тыс.руб. «Только до конца марта мы предлагаем приобрести квартиры по специальным ценам. В акции участвуют квартиры разных форматов, начиная от квартир-студий и заканчивая трехкомнатными квартирами со smart-планировкой, где рациональная площадь включает в себя наличие двух комнат и просторную кухню-гостиную. Количество квартир, участвующих в весенней акции, ограничено», — отметил Рубен Разилов, директор по продажам AFI Development. В настоящее время в новом жилом микрорайоне «Одинбург» корпус «В» находится в активной стадии строительства...

Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю предоставляются сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) в виде: - выписки из ЕГРП, содержащей общедоступные сведения об объекте недвижимого имущества; - выписки из ЕГРП о переходе прав на объект недвижимого имущества; - выписки из ЕГРП о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества; - выписки из ЕГРП о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным; - справки о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества. Из всех вышеперечисленных к сведениям ограниченного доступа (конфиденциальной информации) относятся: сведения о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества и сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным. Круг лиц, органов и организаций, которым могут быть...

Договоренности о сотрудничестве между ведущим производителем лифтового оборудования Schindler и лидером рынка недвижимости столичного региона ГК «Мортон» были подписаны на завершившейся в Каннах (Франция) международной выставке MIPIM. 2016-й год стал 10-летнием юбилеем участия «Мортон» в этом престижном мероприятии, и в этом году компания сделала акцент на участии в деловой программе выставки, а также встречах с европейскими и азиатскими партнерами. В рамках деловой программы президент ГК «Мортон» Александр Ручьев выступил спикером на конференции РБК и сессии газеты «Ведомости», посвященных вопросам текущего состояния российского рынка недвижимости перспективам реализации проектов комплексного освоения территорий. Кроме того, руководство компании провело несколько деловых встреч и два совещания с зарубежными партнерами. В частности, результатом переговоров с крупнейшей европейской лифтово-эскалаторной компанией Schindler стала...

Компания MR Group заняла вторую строчку по объему текущего жилищного строительства в Москве (старая + новая Москва), согласно подготовленному Национальным объединением застройщиков жилья (НОЗА) рейтингу. В старых границах Москвы девелопер является абсолютным лидером: сегодня в стадии строительства у MR Group находится 8 проектов общей площадью более 640 000 квадратных метров. Рейтинг составлен на основе анализа проектных деклараций и сайтов застройщиков. Компания MR Group основана в 2003 году и является одним из лидеров в области жилой и коммерческой недвижимости в Москве, Московской области и Сочи, в портфеле которой 27 объектов площадью 5 млн кв. м. Сегодня MR Group – флагман в комплексном освоении бывших территорий промышленных зон. В 2015 году в рамках реновации промзоны «Братцево» завершилось строительство многофункционального комплекса «Водный», в рамках которого создавались новые рабочие места, комфортное жилье, социальная и...

Несмотря на некоторый спад на строительном рынке, связанный с общей экономической ситуацией, компания «СтоунХаус» оптимистично смотрит в будущее. С начала этого года уже заключено 5 договоров на точечную застройку в нескольких районах Москвы и Московской области. При этом выросло количество заявок на строительство в западной части Москвы, также популярностью пользуется ярославское направление. Самыми востребованными остаются проекты Планс 90-20, Планс 72-49, проект Азимут. Тенденция роста желающих получить в собственность небольшой участок вдали от городского шума и пыли, на котором расположен уютный коттедж с продуманной планировкой, объясняется не только необходимостью в расширении жилищных условий. Многие заказчики не скрывают, что намерены таким образом сберечь денежные средства. Поэтому считают весьма привлекательными условия возведения дома от компании «СтоунХаус»: Во-первых, это предоставление 10% скидки на конечную смету для...

Холдинговая компания ГВСУ «Центр» ввела в эксплуатацию 6 и 7 корпуса в ЖК «Белые Росы» (г. Котельники Московской области) площадью 37,1 тыс. кв метров. 6 корпус ЖК «Белые росы» представляет собой односекционный 24-этажный жилой дом с 1-уровневой подземной парковкой. В доме 460 квартир, в том числе 276 однокомнатных, 138 двухкомнатных и 46 трехкомнатных. Общая площадь жилых помещений составляет 25,5 тыс. кв. метров. 7 корпус ЖК «Белые росы» представляет собой односекционный 22-этажный жилой дом с нежилыми 1-2 этажами и встроено-пристроечным детским дошкольным учреждением на 80 мест. В доме 190 квартир, в том числе 105 однокомнатных, 62 двухкомнатных, 20 трехкомнатных и две студии. Общая площадь жилых помещений составляет 11,6 тыс. кв. метров. ЖК «Белые росы» - комплексный проект застройки территории домами бизнес-класса возле станции метро Котельники. В микрорайоне идет строительство восьми монолитно-кирпичных корпусов высотой от...

Известный факт, что самостоятельная процедура купли-продажи недвижимости довольно рискованное предприятие. Большая сумма сделки очень часто привлекает в эту сферу различных недобросовестных продавцов, да и попросту мошенников. Многие люди для собственного спокойствия предпочитают переплатить некоторую сумму денег, и воспользоваться услугами профессионалов-риэлторов, но и здесь есть достаточно большая возможность оказаться жертвой преступников. Не одиноки факты организации настоящей сети компаний, которые на поверку оказывались мошенниками. Именно поэтому выбор агентства, оказывающего услуги на рынке недвижимости, в любом случае должен происходить с учетом определенных критериев, о которых мы и поговорим ниже. Известность агентства Каждое риэлтерское агентство, которое активно работает на рынке, проводит в той или иной мере широкую маркетинговую компанию. Вы не раз можете увидеть их рекламу по телевизору, услышать по радио. При этом...

В региональной адресной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории Амурской области» обнаружены несуществующие дома. Факты выявлены экспертами Регионального отделения ОНФ в Амурской области в ходе мониторинга качества исполнения Указа Президента РФ № 600 и изучения ситуации с переселением граждан из аварийного и ветхого жилья на территории Приамурья. «Информация о многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащих расселению, направляется в Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства областным правительством на основании предоставленных муниципалитетами данных, - поясняет руководитель рабочей группы «Качество повседневной жизни» Регионального отделения ОНФ в Амурской области Лев Танаков. - Эти сведения в открытом доступе размещаются на сайте «Реформа ЖКХ». Однако в ходе проверки мы не смогли найти двух...

В жилом комплексе комфорт-класса «Новый Зеленоград» ипотечная ставка снижена до 8,5%. Специальные условия действуют на весь срок кредита и предоставляются банком DeltaCredit. Акция доступна в рамках программы субсидирования ипотечной ставки - до конца 2016 года. Размер ипотечной ставки в ЖК «Новый Зеленоград» сохраняется на весь срок кредитования - до 25 лет - и зависит от размера первоначального взноса. Ставка в 8,5% действительна при первоначальном взносе в 60% от стоимости квартиры. При уменьшении первого взноса на каждые 10%, ставка по кредиту увеличивается на 0,5 п.п. При минимальном взносе в 20% ставка составляет 10,5% годовых. Ипотека предоставляется банком DeltaCredit по программе субсидирования ипотечной ставки. В качестве примера расчета платежей по кредиту при покупке жилья в «Новом Зеленограде» возьмем однокомнатную квартиру стоимость 2 207 400 рублей. При первоначальном взносе не менее 1,3 млн рублей клиент может...

В рамках MIPIM эксперты рынка и представители крупнейших игроков строительной отрасли поделились своим мнением относительно развития сферы девелопмента. Как стимулировать спрос, какие ниши и сегменты свободны для бизнеса, легко ли приспособиться к изменившимся реалиям? Все эти ответы прозвучали в рамках круглого стола, организованного ИД «Коммерсантъ». Тема дискуссии была посвящена работе российских компаний в текущих условиях рынка и звучала так: «Девелопмент конца нефтяной эпохи: правила жизни в новой экономической ситуации». Свои мнением поделись представители крупнейших игроков рынка, при этом в качестве приглашенных спикеров был глава компании «НДВ Групп» Александр Хрусталев, который высказался по самым наболевшим вопросам. - Многие жалуются, что приходится выдерживать нагрузку в виде создания рабочих мест, однако я советую оценивать ситуацию под совершенно другим углом. Где бизнес может заработать? Нефтью и добычей занимается...

На сегодняшний день сервис ЦИАН.Новостройки позволяет пользователям выбирать из десятков тысяч квартир почти в 900 новых жилых комплексах Московской области. Как отмечают аналитики ЦИАН, в 15% проектов от этого количества можно приобрести жилье по цене менее 2 млн рублей. Эксперты составили рейтинг новостроек, в которых предлагаются самые дешевые квартиры на рынке. 1 место Чеховский посад – от 920,6 тыс. рублей Самая доступная на текущий момент новостройка в Подмосковье – это жилой комплекс «Чеховский посад». Проект расположен в 3 км от Чехова и в 50 км от МКАД. Предполагается, что на территории площадью 52 га будут построены 100 малоэтажных жилых домов, а также школа, два детских сада, собственная поликлиника и другие объекты инфраструктуры. Стоимость квартир начинается от 920,6 тыс. рублей. За эту сумму сегодня можно приобрести студию площадью 18,1 кв. м. 2 место Новоснегиревский – от 1,085 млн рублей ЖК «Новоснегиревский» возводится...

Участниками MIPIM становятся самые влиятельные игроки девелоперского бизнеса, а в её экспозицию входят инновационные и перспективные проекты. В рамках выставки столь высокого класса «НДВ-Недвижимость» презентует яркие новостройки Московского региона: стенд компании посвящен исключительно жилой недвижимости. Сегмент бизнес-класса на MIPIM представляет жилой комплекс «Лефорт». Этот проект создан в соответствии с самыми последними тенденциями на рынке недвижимости. Как результат, непростые экономические условия ничуть не сказались на темпах реализации квартир. Александр Трудников, генеральный директор ООО «СтройКом» (технический заказчик), отмечает, что участие в MIPIM открывает большие возможности для компаний: «Нам интересно изучить инновационные технологии, которые представлены на выставке. Ведь их можно будет в дальнейшем реализовать при разработке новых проектов. Возможно, европейские архитектурные бюро предложат интересные...

Компания «БЕСТ-Новострой» представит лучшие новостройки посетителям 34-й ежегодной выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров». В портфеле компании – свыше 45 проектов в Москве, Московской области, Новой Москве. Посетители стенда «БЕСТ-Новострой» смогут первыми узнать о новинках рынка – в этом году компания приступила к продажам новых ЖК, таких как «Березовая аллея», «Успенский квартал», «1147», «Мир Митино» и др. Покупатели также смогут воспользоваться бесплатными консультациями специалистов по недвижимости и банковских брокеров. Эксперты «БЕСТ-Новострой» примут участие в деловой программе выставки «Недвижимость от лидеров» в ЦДХ. Программа мероприятий: 17 марта: «Новые стандарты индустриального домостроения. Перспективы на рынке недвижимости», начало в 12:30, пресс-центр; 18 марта: «Приобретение недвижимости: стратегия для частного инвестора, начало в 14 часов, пресс-центр; 19 марта: «Ипотека или рассрочка от застройщика – что...

В рамках MIPIM, крупнейшего и наиболее авторитетного форума в сфере недвижимости, компании-участники представляют лучшие проекты в своей ассортиментной линейке. Яркий пример - МФК «Match Point», который компания «НДВ Групп» презентовала совместно с ООО «ВТБ Проект». В этом году экспозицию «НДВ Групп» составляют исключительно жилые проекты Московского региона, при этом участниками авторитетной выставки стали самые инновационные и яркие объекты-новостройки. Текущая выставка MIPIM буквально пропитана темой создания «умных городов» и концептуального пространства: компании представляют проекты нового формата, и российские участники не стали исключением. Несомненно, внимания заслуживает МФК «Match Point» - апарт-комплекс бизнес-класса, который расположен в десяти минутах езды от центра Москвы по Кутузовскому проспекту, недалеко от Поклонной горы и в пяти минутах пешком от парка Фили. «Match Point» идеально подходит тем, кто желает жить...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали географию новостроек эконом- и комфорт-класса в «старых» границах Москвы по основным территориальным зонам: в пределах ТТК, от ТТК до МКАД и за границами МКАД. Основной объем предложения в массовом сегменте представлен в зоне от ТТК до МКАД – 74% от всего объема предложения доступного жилья. Доля предложения за границами МКАД составляет 23%, и только 3% приходится на проекты, расположенные в пределах ТТК. В годовой динамике произошло перераспределение долей предложения по географии проектов за счет выхода большого объема в границах от ТТК до МКАД (доля предложения в этой зоне увеличилась с 62% до 74%). Помимо этого, выросла доля предложения в пределах ТТК (с 1% до 3%) за счет начала реализации масштабного проекта застройки промзоны «Серп и Молот» – ЖК «Символ». А доля...

К числу заметных тенденций текущего года в данном сегменте эксперты «БЕСТ-Новострой» относят увеличение доли покупок для собственного проживания и рост объема предложения. Так, к весне число квартир на реализации в столичных новостройках бизнес- и премиум-класса увеличилось до 11,5 тысяч, что обернулось небольшим – всего на 1% – снижением средней цены квадратного метра. Впрочем, в большинстве жилых комплексов бизнес-класса уровень цен остается неизменным, а по отдельным проектам эксперты «БЕСТ-Новострой» отмечают изменение ценовой политики в сторону повышения. К примеру, в ЖК «Мосфильмовский» и «Символ» стоимость квартир к началу весны увеличилась на 1-2%. «Февральский выход крупного жилого комплекса бизнес-класса со стартовой ценой метра в 158 тысяч рублей, конечно, повлиял на средний показатель стоимости. В то же время в премиум-классе цены в среднем прибавили 2% за месяц до 453,7 руб. за кв. м. Положительная ценовая динамика в...

Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю (Филиал) на постоянной основе осуществляются мероприятия, направленные на оптимизацию взаимодействия с заявителями, органами местного самоуправления, представителями профессионального окружения. В 2016 году в Филиале разработан и утвержден План организации проведения выездного личного приема граждан и юридических лиц директором, руководством Филиала на 2016 год и План – график данного приема, а также проведения совещаний с представителями органов государственной власти и органов местного самоуправления на указанный период. 16 марта 2016 года состоялся первый выездной прием в Курском муниципальном районе. В рамках данного мероприятия директором филиала Кошель Евгением Николаевичем осуществлен личный прием граждан в администрации Курского муниципального района Ставропольского края по интересующим их вопросам. Кроме того, Евгений Николаевич посетил многофункциональный центр...

Проанализировав базу эксклюзивных предложений, специалисты «Миэль-Сеть офисов недвижимости»составили топ-3 квартир с самыми маленькими и самыми просторными кухнями в московских квартирах. Квартира с самой маленькой кухней, всего один квадратный метр, продается недалеко от метро «Перово» (шоссе Энтузиастов) на 8-м этаже 9-этажного панельного дома за 6,3 млн рублей. Это однокомнатная квартира, общей площадью 33 кв. метра, переделанная в студию, где под кухонный уголок отведен небольшой «пятачок» – образована своеобразная ниша. «Таких переделанных квартир на вторичном рынке единицы, и располагаются они, в основном, в старых пяти- или девятиэтажных домах. Цена на них, как правило, выше, чем на аналогичные по площади «однушки». При продаже собственники закладывают в стоимость затраты на ремонт, а также стоимость встроенной мебели и бытовой техники. В то же время функциональность студии ниже, чем у однокомнатной квартиры, поэтому найти...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили портрет покупателя жилья в новостройках комфорт-класса в «старых» границах Москвы по следующим параметрам: половозрастной состав, место прописки, семейное положение, наличие несовершеннолетних детей, цель покупки, комнатность приобретаемого жилья и форма оплаты. Выяснилось, что в качестве цели покупки среди покупателей жилья комфорт-класса чаще всего фигурирует собственное проживание – 70%, далее порядка 16% – приобретение жилья «на вырост» для детей, на инвестиционные сделки приходится всего 9% и для последующей сдачи в аренду – 2%. Среднестатистический покупатель жилья комфорт-класса в столице выглядит следующим образом: сорокалетний москвич, который приобретает однокомнатную квартиру с целью дальнейшего проживания в ней, состоит в браке и имеет детей. Средний возраст...

С течением времени материальное положение любого человека может как улучшиться, так и несколько ухудшиться. Тогда для разрешения возникшей проблемы оптимальным выходом станут деньги под залог квартиры, предоставленные сервисом оперативно и на выгодных для любого получателя условиях. К неоспоримым достоинствам предложения относится следующее: - низкие ставки в процентах по предоставляемому кредиту; - оперативность оформлении кредита, скорое вынесение решения относительно выдаче заемщику требуемой суммы денежных средств; - возможность подачи человеком онлайн заявки в соответствующую компанию, предоставляющую данного рода услугу; - предварительный просчет параметров кредита за счет наличия специального калькулятора, как правило, размещенного на сервисе онлайн службы; - минимальный пакет предоставляемых документов, который потребуется человеку для получения нужной суммы кредитных средств; - индивидуальный подход специалистов относительно...