Аналитика

На сегодняшний день реализовано 20,9 тысяч квадратных метров недвижимости, что составляет более 37% от общей площади жилого комплекса «Сувар Девелопмент» подводит итоги реализации недвижимости в жилом комплексе «Сказочный Лес». За 12 месяцев со старта продаж было реализовано 20,9 тысяч квадратных метров жилья в 6 домах первой и второй очередей, что составляет 37% от общей площади жилого комплекса. В общей сложности ЖК «Сказочный Лес» рассчитан на 1362 квартиры различной планировки. На сегодняшний день возведены под крышу 19-этажный дом «Тополь» и 23-этажный дом «Кипарис». Идет строительство 19-этажных домов «Ясень» и «Клен», 23-этажного дома «Черемуха» и 25-этажного дома «Рябина». Сдача в эксплуатацию первой очереди жилого комплекса намечена на 2018 год, окончание строительства домов второй очереди запланированы на первое полугодие 2019 года. Максим Николаев, коммерческий директор «Сувар Девелопмент»: «В последние месяцы в жилом...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировали ценообразование в проектах элитной недвижимости на первичном рынке Москвы в «старых» границах. Средневзвешенная цена находится на уровне 854,2 тыс. руб./кв. м. Элитный сегмент демонстрирует снижение показателя средневзвешенной цены на 18%. Отрицательная динамика наблюдается за счет выхода нового предложения, в том числе на начальной стадии строительства корпусов, а также колебаниями на валютных рынках (часть проектов предлагается в долларовых прайсах). В I квартале на рынок недвижимости Москвы вышли ЖК «Дом на Хлебном», Barkli Gallery, «Садовые кварталы» (II квартал корпус 2.5-2.7,2.10). Самая высокая средневзвешенная цена квадратного метра в сегменте элитной недвижимости отмечена в Пресненском районе, 1,65 млн руб./кв. м. На втором месте Басманный район – 1,45 млн руб./кв. м, третье место у района Арбат с 1,04 млн...

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги апреля на рынке новостроек массового сегмента Москвы. Объем предложения увеличился на 2,7%. За месяц ценовой показатель практически не изменился (-0,3%). При этом рост цен зафиксирован в четверти проектов (в среднем – на 2-4%). По данным «Метриум Групп», по итогам апреля 2017 года на первичном рынке массового сегмента насчитывалось 57 жилых комплексов, в которых экспонировалось 19 555 квартир (1,113 млн кв. м). За месяц объем предложения увеличился на 2,7%. Положительная динамика объясняется стартом продаж трех новых проектов. Кроме того, в двух комплексах девелоперы вывели на рынок новые корпуса: «Аннино Парк» (корп. 4, 5) и «Некрасовка» (кв-л 6, корп. 5). При этом в апреле завершились продажи в ЖК «Микрорайон 7Б» в Северном Чертаново. Стоит также добавить, что компания MR Group анонсировала свой новый проект – «Селигер Сити». В апреле началось бронирование квартир площадью от 25,3 до...

Специалисты аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили рейтинг девелоперов по суммарному объему предложения, находящегося у них в реализации в ЦАО Москвы. Первое место по объему предложения в ЦАО занимает ООО «Жилой квартал Сити» с первым комплексом жилых небоскребов «Центр-Сити», в реализации здесь представлено 54,7 тыс. кв. м, что составляет 9,9% от общего объема предложения в ЦАО в целом. На втором месте Capital Group, которая реализует в ЦАО три проекта – «ОКО» и «Город столиц» в составе ММДЦ «Москва-Сити», а также клубный дом MonCher. Суммарная площадь предложения в ЦАО девелопера составила 46,9 тыс. кв. м. Доля девелопера составляет 8,5% от общего объема предложения центрального округа. На третьем месте ГК «ИНТЕКО» – на реализации в ЦАО у компании представлено 43,5 тыс. кв. м в трех проектах, доля девелопера в предложении в ЦАО – 7,8%. Если рассматривать рейтинг с точки...

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 квартала на первичном рынке загородной недвижимости. Объем предложения сократился на 7%. Ценовой показатель почти не изменился (-0,7%). По данным «Метриум Групп», на первичном рынке загородной недвижимости Московского региона по итогам 1 квартала 2017 года насчитывался 41 коттеджный поселок с объемом предложения около 900 домовладений. За квартал выборка сократилась на 7%. За отчетный период на рынок вышел один новый проект. В феврале стартовали продажи коттеджей в КП ArtEco. Строительство ведется на 32 км Новорижского шоссе. В элитном поселке предлагаются лоты с отделкой площадью от 325 до 405 кв. м. Завершение строительства первой очереди ожидается летом 2017 года. Наибольший объем предложения расположен на Новорижском направлении (43%, +3 п.п.). Далее следует Рублево-Успенское шоссе (21%, -6 п.п.). Доли Киевского и Дмитровского направлений увеличились до 16% (+2 п.п.) и 15% (+1...

Ведущее аналитическое агентство MegaResearch разработало маркетинговое исследование российского рынка верхней одежды и нижнего белья. В рамках исследования маркетологи изучили структуру и динамику рынка одежды, объемы реализации сегмента верхней одежды, нижнего белья. По мнению аналитиков, заслуживает внимания тенденция развития рынка: централизация и укрупнение локальных рынков, присутствие импортных поставщиков, расширение ареала продаж через интернет-площадки и т.п. На данный момент ключевыми игроками рынка выступают такие компании, как ЭЙЧ ЭНД ЭМ (бренды H&M, Monki, COS), ОСТИН (одноименный бренд O’STIN; Спортмастер), Inditex (бренды Bershka, Zara, Stradivarius) и другие представители. Разработанный исследователями Мегаресерч отчет включает в себя обширный анализ конкурентов среди отечественных и зарубежных поставщиков. Важное место в исследовании занимает информация по объемам сырья, структуры производства в России, долей...

Ассоциация Участников Закупок провела исследование рынка электронных закупок Северной столицы, развивающей собственную информационную систему АИС ГЗ. Цифры впечатлили исследователей: в 2016 году заказчиками Санкт-Петербурга были заключены 270 177 контрактов на общую сумму 185,1 млрд. рублей. Об этапах развития системы контрактации Северной столицы рассказывают представители Комитета по государственному заказу Санкт-Петербурга. Распределение госзаказов по торговым площадкам Как сообщили АУЗ представители Комитета: «Еще в начале 2015 года подавляющее большинство электронных операций по городскому заказу Петербурга (по суммам свыше 50 миллионов рублей) проводилось через одну из пяти федеральных площадок - ЕЭТП. Оборот по ней составлял 98%. Тогда Комитет задался целью подключить к работе и другие электронные площадки. Для этого в течение 2015-2016 годов была проведена работа по выравниванию оборотов электронных операций среди трёх...

Масштабное исследование доказало равнозначность действия вакцин против пневмококковой инфекции - одного из главных в мире инфекционных убийц детей в возрасте до пяти лет. В противовес спорам в казахстанском обществе об эффективности вакцин против пневмококковой инфекции, исследование, представляющее собой систематический анализ научных данных по эффективности пневмококковых конъюгированных вакцин: Синфлорикс (производство GSK) и Превенар 13 (производство Pfizer), продемонстрировало их равнозначность. Систематический анализ научных данных, выполненный совместно экспертами Института вакцин Альберта Сабина, Фиокруз, Университета Гояс и ПАОЗ (Панамериканской организации здравоохранения, региональный офис ВОЗ в странах Америки), опубликованный в журнале Plos One, показал, что применение обеих вакцин привело к значительному сокращению числа госпитализаций среди детей до пяти лет в Латинской Америке, и отсутствию превосходства одной вакцины...

В мае 2017 года Фонд развития гражданского общества (ФоРГО) опубликовал итоги очередного этапа исследования, посвященного «путинскому большинству» (его изучение началось в мае 2015 и было продолжено в мае 2016 года). ФоРГО исходит из того, что «путинское большинство – это широкая общественная и политическая коалиция граждан, представляющих практически все социальные слои и группы российского общества, являющихся сторонниками В.В. Путина, разделяющие его идеологию, последовательно поддерживающие его программу и политическую линию». По итогам нескольких лет исследований делается вывод о том, что «путинское большинство» является устойчивым феноменом современной России, сохраняющим свои ключевые характеристики и особенности продолжительное время. В докладе Фонда отмечается, что стабильной структура остается несмотря на сложную экономическую и внешнеполитическую ситуацию. Более того, глава ФоРГО Константин Костин отмечает, что...

В мае 2017 года Фонд развития гражданского общества (ФоРГО) опубликовал итоги очередного этапа исследования, посвященного «путинскому большинству» (его изучение началось в мае 2015 и было продолжено в мае 2016 года). Эксперты ФоРГО при подготовке доклада использовали электоральную статистику, социально-демографические данные, структуру медиапотребления, данные о политическом предпочтения граждан, их динамике, данные исследовательского холдинга Romir, Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ) и Фонда «Общественное мнение» (ФОМ). Исследования показывают, что уровень электоральной поддержки президента РФ В.В. Путина находится в пределах 61-66%. Около 10% респондентов заявили о неучастии в выборах, а 2% о том, что испортят бюллетень. Их пятая часть – неопределившиеся с кандидатом в президенты – «предполагают для себя в значительной степени поддержать кандидатуру В.В. Путина», отмечает глава ФоРГО Константин Костин...

В мае 2017 года Фонд развития гражданского общества (ФоРГО) опубликовал итоги очередного этапа исследования, посвященного «путинскому большинству» (его изучение началось в мае 2015 и было продолжено в мае 2016 года). Данные исследования феномена «путинского большинства» позволили главе ФоРГО Константину Костину опровергнуть заключения ряда экспертов и аналитиков о снижении популярности в молодежной среде популярности Владимира Путина. Костин, опираясь на данные социологических исследований, доказал, что «увеличение числа граждан страны, поддерживающих В.В. Путина, происходит прежде всего за счет молодежи». По данным Romir, 65% молодежи в возрасте от 18 до 23 лет готовы голосовать за В.В. Путина. 64% респондентов от 24 до 34 лет также готовы отдать свои голоса за него. Как отмечает руководитель Ставропольского филиала Фонда Геннадий Косов, наиболее важными жизненными приоритетами «путинского большинства» эксперты Фонда выделяют...

В апреле комбинат «Свеза Уральский», входящий в состав группы «Свеза», мирового лидера в производстве березовой фанеры, подвел итоги работы за первый квартал 2017 г. Выпущено 53800 м3 фанеры, что на 3% больше, чем за аналогичный период 2016 г. По словам руководства предприятия, рост объемов производства обусловлен возросшим спросом на фанеру – у комбината появилось 22 новых зарубежных клиента, в зону поставок вошли четыре новые страны. Комбинат «Свеза Уральский» − экспортно ориентированное предприятие, ежегодно до 67% продукции отправляется в ближнее и дальнее зарубежье. В январе–марте 2017 г. значительно увеличились поставки в Кувейт: предприятие начало сотрудничество с производителем опалубки. Новые клиенты появились в Португалии – экспорт вырос троекратно в сравнении с началом 2016 г. Российская фанера заинтересовала производственные компании из Мексики, Швейцарии, Италии. Также в начале 2017 г. увеличились отгрузки и в адрес...

Комфортное для жизни окружающее пространство – едва ли не самый ценный актив, который получает человек при покупке квартиры. Место во многом определяет стоимость, поэтому важно принять правильное решение. Эксперты «Метриум Групп» рассказали, как выбрать оптимальный район, исходя из своих долгосрочных интересов. 1. Помечтайте и определитесь: чего вы ждете от будущего. Все понимают, недвижимость – самый дорогой потребительский товар. Для покупки и продажи квартир нужны время, силы и помощь профессионала, поэтому лучше свести количество сделок к минимуму. Естественно, в жизни случаются перемены, но чем шире ваш «горизонт планирования», тем лучше вы сможете организовать свою жизнь. Если ближайшие пять лет вы хотите обзавестись семьей, при выборе района вам следует ориентироваться в первую очередь на экологию и качество социальной инфраструктуры, а если ваш приоритет – карьера и светская жизнь, то следует выбирать по транспортной...

Мария Лиманская — о том, каково женщине на войне, о бойцах, знакомстве с Черчиллем и правнуках, живущих в Германии. "Вот такая я была", — Мария Лиманская вздыхает, сжимая в руках фото, сделанное военкором ТАСС Евгением Халдеем и когда-то прогремевшее на всю страну.  На карточке — молодая регулировщица на фоне разгромленных Бранденбургских ворот. В руках флажки, над головой — растяжка "Слава советским войскам, водрузившим Знамя Победы над Берлином". Такой вся страна увидела Победу в лице простой девушки Маши из села Малая Полтавка Волгоградской области. Сейчас Марии Филипповне 93 года, но взгляд смелый, уверенный. В нем все — и боль простой девушки, которой пришлось пройти через ужасы войны, и гордость победителя. Она знает главное: справиться можно с любыми трудностями. Одно платье на всех и танцы после бомбежки На войне Мария Филипповна оказалась в 18 лет — в 1942 году. Она уже работала в колхозе, помогала матери поднимать двоих...

Россияне предпочитают оплату при доставке, покупая в зарубежных интернет-магазинах SPSR Express, QIWI и LeRee (дочерняя компания глобального технологического холдинга LeEco) проанализировали предпочтения россиян при совершении покупок в интернет-магазинах в 1 квартале 2017 года. Число тех, кто предпочитает оплачивать заказы непосредственно при получении, выросло в 1,5 раза по сравнению с концом 2016 года. Такую динамику продемонстрировал первый в России эксперимент по предоставлению услуги «Оплата при получении заказа» в трансграничном интернет-магазине, стартовавший 11 ноября 2016 года на торговой платформе LeRee - Le.ru. Россияне стали чаще оплачивать товары при получении у курьера, чем совершать онлайн-оплату заказа в интернет-магазине. Так, за период с января по март текущего года опцией оплаты при доставке от QIWI в интернет-магазине Le.ru воспользовались 73% покупателей, остальные 27% выбрали предоплату заказа на сайте. Для...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировали рынок первичной недвижимости Москвы, Новой Москвы и ближайшего Подмосковья и подготовили обзор предложений максимальной площади с бюджетом до 3 млн рублей. В подборку проектов в Москве и Новой Москве попали 10 предложений, которые в основном относиться к комфорт-классу. Здесь представлены студии и однокомнатные квартиры в монолитных многоэтажных корпусах. Подобные предложения подойдут молодым семьям, заинтересованным в приобретении квартиры, но при этом ограниченным в бюджете, или желающим расселиться из одной квартиры в Москве, в две отдельные. Также данный вариант будет интересен для жителей регионов, которые рассматривают вариант переселения в Москву или ближайшее Подмосковье. Самый минимальный бюджет при этом отмечен на территории Новой Москвы – стоимость квартир в проекте «Эко район Борисоглебское», расположенном на...

По подсчетам экспертов «Метриум Групп», в I квартале 2017 года количество элитных квартир с чистовой отделкой на рынке выросло в 7 раз, а их доля в общем объеме предложения в данном сегменте увеличилась с 3% до 21%. За период с января по март стартовали продажи в трех элитных жилых комплексах, в двух из которых девелоперы предлагают квартиры «под ключ». По данным «Метриум Групп», в I квартале 2017 года на первичном рынке элитного жилья Москвы число квартир с отделкой выросло до 155. Между тем в конце 2016 года насчитывался только 21 лот с ремонтом от застройщика. Соответственно, увеличился удельный вес объектов с отделкой: с 3% до 21% от общего числа представленных в продаже московских элитных квартир. В I квартале 2017 года на рынок элитных новостроек пополнился тремя жилыми комплексами, в двух из которых девелоперы предлагают квартиры с ремонтом (Barkli Gallery и ORDYNKA). Кроме того, отмечают эксперты «Метриум Групп», еще один...

Компания Nissan более двух лет является эксклюзивным автомобильным партнером футбольных клубов «Спартак» и «Зенит» Сотрудничество позволило многократно увеличить медиаохват Nissan в России Nissan успешно использовал рекламные возможности клубов для общения с потенциальным потребителем Компания Nissan подводит промежуточные итоги партнерства с ведущими российскими футбольными клубами «Спартак» и «Зенит». Спонсорство позволило компании укрепить отношения с клиентами и разделить их интересы, предоставляя возможность стать свидетелями незабываемых футбольных событий. ФК «Спартак» В мае 2015 года Nissan заключил трехлетний спонсорский контракт с футбольным клубом «Спартак», согласно которому компания стала официальным автомобильным партнером клуба. В рамках договора Nissan получил права на размещение своего фирменного логотипа на игровой форме команды основного и молодежного состава ФК «Спартак», а также освещение в прессе сотрудничества...

Как и в любой другой сфере, рынок сантехники стремится к совершенству, постоянно развиваясь. С началом 2017 года состоялось уже 2 крупных международных события в сантехнической сфере: ведущая выставка сантехники, водоснабжения, энергоэффективного отопления и кондиционирования воздуха «ISH Frankfurt» (Германия, Франкфурт-на-Майне) и популярная выставка китайских импортно-экспортных товаров «Import and Export Canton Fair» (Китай, Гуанчжоу). С каждым годом сантехнические выставки становятся все больше по масштабу, привлекая огромное количество посетителей и экспонентов. Как выставки, проходящие в начале года в европейском и азиатском регионах, задают вектор развития бытовой и инженерной сантехники во всем мире на год вперед? Подвести итоги выставок, а также поделиться видением перспектив развития рынка сантехники в этом сезоне мы попросили генерального директора компании «СК Санлайн» Горбунова А.П. Андрей Петрович, поделитесь...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировали элитный рынок новостроек столицы в «старых» границах, оценили предложение и спрос на проекты. В настоящее время объем предложения квартир первичного рынка элитного класса Москвы представлен 1 тысячей квартир в 35 проектах или 49 корпусах. В суммарной площади квартир доля элитных проектов составляет 140,7 тыс. кв. м - 5,9% от всего объема предложения квартир в Москве. В годовой динамике объем предложения в элитном сегменте вырос на 23,3%. По сравнению с предыдущим периодом объем предложения увеличился на 6,2%. Предложение пополнилось проектами Barkli Gallery и «Дом на Хлебном», а также новыми корпусами в составе комплекса «Садовые кварталы». «Основной объем предложения относится к квартирам бюджетом в диапазоне от 40 до 59,9 млн рублей (18,8% от общего объема предложения). В бюджете более 200 млн рублей находится 13,9%...

По подсчетам аналитиков «Метриум Групп», средняя цена квадратного метра на первичном рынке жилья бизнес-класса в Центральном административном округе (ЦАО) Москвы сократилась по итогам I квартала 2017 года на 30,4%. Сейчас этот показатель оказался ниже средних расценок по всему сегменту бизнес-класса в Москве, хотя еще в декабре 2016 года бизнес-новостройки ЦАО были самыми дорогими в столице. По итогам I квартала 2017 года средняя цена квадратного метра в новостройках бизнес-класса в ЦАО снизилась с 319060 руб. до 221940 руб. (-30,4%). Аналитики «Метриум Групп» отмечают, что еще в декабре первичный рынок жилья данного сегмента в ЦАО характеризовался самыми высокими расценками – 319060 руб., что превышало на 37,4% среднюю стоимость бизнес-класса по Москве (232210 руб.). Теперь же ЦАО стал лишь седьмым из девяти округов столицы по уровню стоимости «квадрата» в новостройках данного сегмента, превзойдя только Юго-Восточный (180950 руб. за...

Специалисты отдела коммерческой недвижимости инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировали спрос и цены на коммерческие помещения в новостройках Москвы, а также проанализировали наиболее популярные лоты. Основной спрос в настоящий момент составляют покупатели, приобретающие коммерческие помещения в новостройках столицы под собственный бизнес – 65%, остальные 35% – физические лица, которые рассматривают инвестиционное приобретение с целью вложения средств для дальнейшей сдачи в аренду. При этом доля собственников квартир, приобретенных в том же комплексе, в котором предлагаются коммерческие площади, по некоторым проектам может достигать 80% покупателей стрит-ритейла, но этот процент варьируется в зависимости от локации и класса новостройки. Помещения, которые приобретают «для себя», относятся к малому бизнесу разного формата и направления – торговая деятельность, инфраструктурный бизнес. По-прежнему самый популярный и...

Проектирование любого архитектурного объекта в таком крупном, значимом и имеющем огромное архитектурно-историческое наследие городе, не может обойтись без сложностей. Каждая проектная организация, скорее всего, столкнется с высокой конкуренцией, а заказчик – с толпами недобросовестных работников и долгим поиском квалифицированных специалистов. Кроме того, проектирование, как и дальнейшее строительство, любого градостроительного объекта должно осуществляться с учетом интересов граждан и Государства, не должно идти в разрез с экологическими нормами, природными особенностями и историческим своеобразием города. Если рассматривать проектирование в Москве на примере объектов транспортной инфраструктуры, таких как автомобильные мосты и дороги, то можно выявить ряд особых требований к специалистам, разрабатывающим такого рода проекты, ведь развитость дорожной сети определяет и развитие города. • Расчет нагрузок на транспортный объект. В...

Эксперты компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 квартала 2017 года на рынке ипотеки. Результатом первых месяцев кредитования без государственной поддержки, стало существенное снижение объемов выдачи и к 2014, и к 2016 году. Важным позитивным сигналом для рынка является снижение с 27 марта значения ключевой ставки до уровня 9,75%. Фееричного старта у 2017 года без господдержки не получилось. Но говорить о том, что текущий год станет провальным для ипотеки, преждевременно, считают эксперты «Метриум Групп». Рассмотрим результаты работы банков в первом квартале и сравним их с аналогичным периодом 2015 года, когда банки повысили ипотечные ставки, а программа субсидирования на новостройки еще не была запущена. В 1 квартале 2017 года количество выданных кредитов составило 98,4 млн единиц, снизившись по отношению к прошлому году почти на 17%, но превысив 2015 год на 4%. При этом объем выдачи находится на уровне 175 млн рублей, то есть...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировали рынок новостроек в Одинцовском районе, рассмотрели структуру предложения и динамику цен в проектах первичного рынка жилья. По итогу I квартала 2017 года в Одинцовском районе представлено 25 проектов. Средневзвешенная цена предложения находится на уровне 100,8 тыс. руб./кв. м, за год данный показатель уменьшился на 12,8%. Объем предложения в Одинцовском районе составил более 4,5 тыс. квартир, что на 16,6% больше, чем в аналогичном периоде 2016 года. За год в реализацию поступили такие проекты, как ЖК «Одинцово-1», Апарт-комплекс «SkySkolkovo», ЖК «Сердце Одинцово» и «Город-событие Лайково». Основная часть предложения на первичном рынке Одинцово представлена монолитными домами и корпусами массового сегмента (общий объем предложения свыше 220 тыс. кв. м), бизнес-класс в Одинцово представлен проектами – ЖК «Панорама Сколково»...

Согласно опросу, проведенному компанией «НДВ-Недвижимость», порядка 47% потенциальных заемщиков, рассматривающих квартиры в новостройках, хотели бы воспользоваться ипотекой с нулевым первоначальным взносом. Такие программы – реальность на сегодняшний день. Отдельные игроки рынка готовы не только снизить ставки по ипотеке, но и расширить спектр кредитных продуктов, включив в перечень программ ипотеку без первоначального взноса. Впрочем, здесь есть определенный нюанс. Наличие собственных накоплений дает дополнительные гарантии надежности заемщика и положительно влияет на решение о выдаче кредитных средств. Как показал опрос, около 24% заемщиков планируют внести до 20% от стоимости покупки, тем более что есть банки, предлагающие интересные варианты кредитования с первоначальным взносом от 10-15%. Порядка 11% потенциальных клиентов, рассматривающих жилье в новостройках, готовы внести свыше 50%. Наличие столь ощутимых денежных средств...

В 2016 году почти половина всех сделок на рынке долевого строительства пришлась на 6 из 85 регионов России. В них было заключено 286 тыс. договоров долевого участия, тогда как в целом по стране их было 635 тыс. По подсчетам экспертов «Метриум Групп», самыми крупными региональными рынками долевого строительства в 2016 году стали Московская область, Санкт-Петербург и Краснодарский край. Причем, крупнейший город страны – Москва – занял только четвертую позицию. По итогам 2016 года Росреестр зарегистрировал 635826 сделок на рынке новостроек, из которых 286272 договора долевого участия пришлось на 6 регионов России: Московскую область (81709), Санкт-Петербург (50531), Краснодарский край (50493), Ленинградскую область (38868), Москву (35708) и Новосибирскую область (28963). По подсчетам аналитиков «Метриум Групп», в этих регионах заключается 45% договоров долевого участия от их общего числа по стране. Таким образом, спрос на первичном рынке...

Экспертный журнал о стоматологии Startsmile.ru совместно с ИД «Коммерсантъ» опубликовал итоги третьего ежегодного «Рейтинга детских стоматологических клиник России». Это единственный в своем роде социально ориентированный независимый проект, нацеленный на объективное исследование частного сегмента детской стоматологической отрасли, выявление ее лучших представителей, а также реальную помощь родителям маленьких пациентов в выборе клиники. Третий ежегодный «Рейтинг детских стоматологических клиник России» составлен при экспертной поддержке Московского государственного медико-стоматологического университета имени А.И. Евдокимова, что позволило усовершенствовать его теоретическую основу. Также были привлечены ведущие специалисты стоматологической отрасли – врачи и владельцы стоматологических клиник. Оценку прошли исключительно лицензированные клиники, в которых есть как минимум один кабинет, оборудованный для приема детей, и не менее...

Эксперты Департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой» проанализировали динамику количества ДДУ, заключенных в Москве физическими лицами, без учета инвестиционных сделок. По данным за I квартал 2017 года, за первые три месяца года физическими лицами в Москве было заключено 5529 договоров долевого участия, что на 12,15% больше, чем год назад – по итогам I квартала 2016 года. Положительная динамика прослеживается и в отношении приобретенных площадей: за первые три месяца текущего года граждане приобрели по ДДУ свыше 349 тыс. кв. метров строящегося жилья, тогда как за тот же период прошлого года – чуть больше 300 тыс. кв. метров. За год (с I квартала 2016 по I квартал 2017) этот показатель увеличился на 16%. Также можно отметить, что январь и февраль традиционно являются месяцами не самых активных продаж в течение года, и показатели реализации новостроек в эти месяцы в среднем почти в два раза ниже, чем в марте. Однако январь и...

По данным 4 100 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), в марте 2017 года средний размер лимита по кредитным картам составил 51,5 тыс. руб., увеличившись на 10,6% (или на 4,9 тыс. руб.) по сравнению с январем 2017 года. Таким образом, данный показатель вырос впервые за 7 месяцев и вновь поднялся выше уровня в 50 тыс. руб. (в июне 2016 - январе 2017гг. он постоянно снижался – с 59,0 тыс. руб. до 46,5 тыс. руб.). С начала 2017 года самая высокая динамика роста среднего размера лимита в регионах РФ была отмечена в Магаданской (+39,8%), Нижегородской (+32,8%) областях, в Удмуртской (+24,8%) и Чувашской (+23,5%) республиках, а также в Новосибирской области (+23,0%) и Санкт-Петербурге (+21,3%). В Москве рост составил 4,7%. Вместе с тем, в нескольких регионах страны значение данного показателя находится в «отрицательной зоне», в т.ч.: в Карачаево-Черкессии (-16,0%), Ямало-Ненецком АО (-8,4%)...

Специалисты «Миэль-Новостройки» проанализировали сделки на рынке ипотечного кредитования за первый квартал 2016 года в Московском регионе и выяснили, что после отмены льготной ипотеки доля сделок с привлечением кредитных средств сократилась до 37%. При этом средний размер первоначального взноса снизился до 33%. По итогам первого квартала 2017 года в Московском регионе доля ипотечных сделок в общей структуре составила 37%. При этом в первом квартале прошлого года аналогичный показатель был выше – 42%. В текущем году наиболее активным был март, когда доля ипотечных сделок достигла 42%. Средний срок кредитования на данный момент составляет 8 лет. А вот средний размер первоначального взноса за год снизился с 39% до 33%. «Снижение интереса к ипотечным продуктам в начале 2017 года объясняется отменой программы государственной поддержки. Если в январе часть банков запустили кратковременные акции с пониженными ставками, которые...

Сейчас ипотека на первичном рынке стоит дешевле, чем в период действия государственной программы субсидирования. Благодаря сотрудничеству банка ВТБ24 с застройщиками города, покупатели квартир в новостройках могут оформить ипотечный кредит на выгодных условиях. Так, для клиентов строительной компании УДСД, реализующей проект ЖК «Стерхи», процентная ставка будет снижена на 0,5% и составит 10,9% годовых. При этом первоначальный взнос должен быть не менее 15% от стоимости приобретаемой недвижимости, а максимальная сумма кредита — 60 миллионов рублей. Весеннее обновление коснулось всей линейки ипотечных кредитов Запсибкомбанка. При первоначальном взносе от 10% стоимости жилья ипотечная ставка составит 10,7% годовых. Срок кредита — до 30 лет. Для тех, кто получает заработную плату на карту Запсибкомбанка, процентная ставка будет еще выгоднее. В Газпромбанке ипотеку можно взять кредит под 11% годовых. Первоначальный взнос составляет не менее...

Специалистами маркетингового агентства ROIF Expert был подготовлен аналитический обзор рынка моноэтаноламина. По результатам исследования было выявлено снижение объемов экспортных поставок по итогам 2016 года на 3,0% в сравнении с 2015 годом. Внешнеэкономическая деятельность РФ характеризуется положительным сальдо внешнеторговых операций по экспорту–импорту моноэтаноламина. По состоянию на 2016 год данный показатель составил +5,5 тыс. тонн, что говорит о высокой экспортной составляющей. По итогам 2016 года экспортные поставки моноэтаноламина в стоимостном выражении составили 5,5 млн. долл., что на 13,8% меньше аналогичного показателя 2015 года. При этом за январь 2017 года Россия экспортировала 0,4 тыс. тонн продукции, что ниже данного показателя прошлого года. Основные потребители отечественного моноэтаноламина - страны дальнего зарубежья, доля которых по итогам 2016 года составила 63,7% всего экспорта. Среди стран-импортеров...

Компания «Евросеть» подвела предварительные результаты продаж Дальневосточного рынка смартфонов и планшетов в 1 квартале 2017 года. Рынок смартфонов: За 1 квартал 2017 года на Дальневосточном рынке по предварительным оценкам было продано 339 тысяч смартфонов, что на 8% выше результатов продаж 1 квартала 2016 года. В денежном выражении рынок прирос на 16% и составил 4,2 млн рублей. Средняя цена на устройства так же показала положительный прирост в 8% и составила 12 000 рублей. Первое место на Дальневосточном рынке занимают смартфоны стоимостью от 5 до 10 тысяч рублей с долей 30% от общего количества проданных смартфонов. На втором месте смартфоны от 2 до 5 тысяч рублей с долей 25%, на третьем – от 10 до 15 тысяч рублей с долей 18%. В денежном выражении первое место занимают смартфоны от 15 до 25 тысяч рублей с долей 20%, на втором – смартфоны от 5 до 10 тысяч рублей с долей 18%, на третьем от 10 до 15 тысяч рублей с долей 17%. ...

Компания «Евросеть» подвела предварительные результаты продаж Сибирского рынка смартфонов и планшетов по итогам 1 квартала 2017 года. Рынок смартфонов: За 1 квартал 2017 года по предварительным оценкам на Сибирском рынке было продано 859 тысяч смартфонов, что на 20% выше результатов продаж 1 квартала 2016 года. В денежном выражении рынок прирос на 29% и составил 9 млн рублей. Средняя цена на устройства также показала положительный прирост в 7% и составила 11 000 рублей. Максимальный прирост по количеству купленных смартфонов продемонстрировал Омск (+18%), в деньгах – Красноярск (+23%). Первое место на Сибирском рынке занимают смартфоны стоимостью от 2 до 10 тысяч рублей с долей 64% от общего количества проданных смартфонов. На втором месте смартфоны от 10 до 15 тысяч рублей с долей 15%, на третьем – от 15 до 25 тысяч рублей с долей 11%. В денежном выражении первое место занимают смартфоны от 5 до 10 тысяч рублей с долей 22%, на...

По данным компании «Миэль-Аренда», в марте 2017 г. спрос на квартиры, по сравнению с февралем, уменьшился на 2,14%. Предложение квартир, напротив, продолжило увеличиваться, и, по сравнению с февралем 2017 года, выросло на 14,35%. При этом общий спрос в марте был ниже общего предложения на 26,9%. В наиболее востребованных нанимателями ценовых диапазонах спрос на квартиры оказался ниже предложения. Максимальный спрос, как и предложение квартир, пришлись на ценовой диапазон от 25 до 40 тыс. руб. В этом диапазоне спрос был ниже предложения на 35%. Максимальное предложение квартир в марте 2017 года пришлось на ценовой диапазон от 25 до 40 тыс. рублей (56,96%). Квартир стоимостью до 25 тыс. руб. предлагалось 14,27%; на квартиры стоимостью от 40 до 70 тыс. руб. пришлось 24,07% общего предложения. Максимальным спросом в марте 2017 года также пользовались квартиры стоимостью от 25 до 40 тыс. руб. На них пришлось 50,39% от общего спроса. Спрос...

По оценке специалистов компании «МИЭЛЬ-Аренда», планы по сносу пятиэтажных домов на рынок аренды столичного жилья не оказали никакого влияния. На сегодняшний день, по данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», предложение жилья в аренду в пятиэтажных домах составляет порядка 11,6% от всего предложения на столичном рынке аренды квартир. Самый недорогой вариант в пятиэтажном доме, по данным базы эксклюзивных объектов компании «МИЭЛЬ-Аренда», предлагается по цене 20 тысяч рублей в месяц. Это однокомнатна квартира площадью 32 кв. м, с кухней 6 кв. м, в жилом состоянии, с необходимой мебелью. До ближайшей станции метро «Ботанический сад» 10 минут транспортом. Самая недорогая двухкомнатная квартира в пятиэтажном доме предлагается за 25 тысяч рублей в месяц. Квартира общей площадью 47 кв. м расположена в 10 минутах транспортом от метро «Шоссе Энтузиастов». В квартире мебель и техника 1990-х годов, требуется косметический ремонт. За 35 тысяч рублей...

Согласно результатам исследования MoneyMan, первого и крупнейшего в стране сервиса онлайн-кредитования, на майские праздники каждый четвертый клиент компании планирует потратить на отдых более 50 тысяч рублей. Опрос проводился среди зарегистрированных клиентов MoneyMan во всех регионах РФ. В нем приняли участие более 35000 человек. Респондентам задавали два вопроса: сколько средств они планируют потратить на отдых и где они собираются провести свой отпуск. Оценка результатов показала, что: • 26,4% опрошенных — готовы потратить на путешествие более 50 тысяч рублей; • 16,1% респондентов рассчитывают на бюджет до 50 тысяч рублей; • 15,3% респондентов рассчитывают на бюджет до 40 тысяч рублей; • 12,8% участников не собираются на отдых в майские праздники. Еще 11,8% участников опроса не будут тратить на майских праздниках более 30 тысяч рублей, а 11,1% хотят уложиться в 20 тысяч рублей. Среднего бюджета в 10 тысяч рублей придерживаются 6,5%...

Аналитики компании «Метриум Групп» составили рейтинг жилых комплексов комфорт-класса, находящихся в пешей доступности от столичных парков и рек. Помимо расстояния до зеленых массивов и рек, учитывались такие показатели, как минимальная стоимость квадратного метра и срок сдачи ЖК. Москва по праву считается одним из самых зеленых мегаполисов мира. Площадь лесопарковых зон и озелененных массивов в старых границах столицы составляет около трети всей территории. Кроме того, в Москве в пределах МКАД насчитывается около 150 ручьев и рек, самые крупные из которых – Москва-река, Яуза, Сетунь, Сходня, Раменка, Ичка, Чечёра и Очаковка. По состоянию на начало марта 2017 года на первичном рынке столичной недвижимости было представлено 54 жилых комплекса комфорт-класса. Как показало исследование аналитиков компании «Метриум Групп», среди новостроек массового сегмента, расположенных в пределах МКАД, только 10 ЖК могут похвастаться близким...

• Аналитики Pioneer отмечают замедление темпов снижения продаж автомобильной электроники на фоне роста продаж новых автомобилей и массовый переход на бездисковые устройства. • В I квартале 2017 г. Pioneer показал рост продаж головных аудиоустройств с CD-приводом на 6% по сравнению с аналогичным периодом 2016 года. По итогам I квартала 2017 г. доля Pioneer в этом сегменте составляет 63%. • Pioneer показал рост продаж в сегменте мультимедийных устройств с большим экраном на 13%, достигнув доли рынка 62%. • Pioneer – лидер в сегменте автомобильной акустики с долей рынка 37% По результатам исследования рынка автомобильной электроники, проводившегося в марте 2017 года, Pioneer уверенно удерживает лидирующие позиции в основных продуктовых сегментах. С начала 2017 года рынок автомобильной электроники значительно замедлил снижение. Так, за период с апрель 2015 года по март 2016 года суммарные продажи в сегментах головных аудиоустройств 1DIN...

Санкт-Петербургский филиал АО "Первая Грузовая Компания" (ПГК) в I квартале 2017 года перевез более 43 тыс. тонн руды и концентрата цветных металлов, на 80% превысив аналогичные показатели прошлого года. Грузооборот филиала в указанном сегменте увеличился почти вдвое и достиг 122 млн т-км. Основную номенклатуру составили никелевый штейн и глинозем. В частности, объем погрузки никелевого штейна по сравнению с аналогичным показателем 2016 года вырос в 6 раз и составил около 23 тыс. тонн, погрузка глинозема сохранилась на уровне прошлого года - 19 тыс. тонн. Рост показателей достигнут благодаря сотрудничеству с горно-металлургическим холдингом ПАО «ГМЛК Норильский никель». ПГК осуществляет перевозку двадцатифутовых контейнеров из Мончегорска в адрес никелерафинировочного завода в город Харьявалта (Финляндия.) Грузы следовали в контейнерах на платформах, минераловозах и в крытом подвижном составе со станций Мончергорск, Автово...

Объемы выданных автокредитов в 1 кв. 2017г. выросли еще более существенно – на 37,3% или на 23,6 млрд. руб. По информации 4100 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), по итогам 1 кв. 2017 года количество купленных в кредит автомобилей составило 126,3 тыс. единиц, увеличившись по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 23,6% (в 1 кв. 2016 года – 102,2 тыс. единиц). В то же время, в сравнении с предыдущим кварталом количество кредитных автомобилей, наоборот, сократилось на 30,9% (в 4 кв. 2016 года – 165,3 тыс. единиц) . В свою очередь, объемы автокредитования в 1 кв. 2017 г. выросли на 37,3% и составили 87,0 млрд руб. (в 1 кв. 2016 года – 64,4 млрд руб.). Однако, по сравнению с предыдущим кварталом, в 1 кв. 2017 г. сумма выданных автокредитов оказалась на 19,7% меньше (в 4 кв. 2016 года – 108,4 млрд руб.). Сопоставление данных о рынке автомобилей, предоставленных аналитическим агентством...

При выборе коттеджного поселка покупатели традиционно обращают внимание на локацию, стоимость жилья и наличие инфраструктуры. Однако уровень конкуренции на рынке растет, и покупатели становятся все более требовательными. Компания-застройщик Optiland провела исследование с целью выяснить, как покупатели выбирают коттеджные поселки. Так, специалисты компании Optiland составили портрет покупателя коттеджного поселка «Кембридж». Отметим, что представленный портрет характерен для всех загородных проектов, реализуемых в сегменте бизнес-класса. Результаты проведенного исследования показали, что основную часть покупателей жилья в коттеджном поселке «Кембридж» составили семейные пары – 78,11%. Интересно отметить, что основную долю покупателей составляют молодые семейные пары. Так, в возрасте до 30 лет оказалось 24,3% респондентов, а на долю людей в возрасте 30-35 лет пришлось 30,18%. «Сегодня многие семейные пары стремятся улучшить свои...

В I квартале 2017 года специалистами отдела по обеззараживанию подкарантинных объектов Алтайского филиала ФГБУ «Центр оценки качества зерна» было заключено 73 договора на обеззараживание и выполнена 71 обработка. Составлен план-график обработок на летний сезон 2017 года. По состоянию на 31.03.2017 силами сотрудников из г. Барнаула проведено 34 работы, из них в Алтайском крае - 24 обработки партий зерна, направляемого на на экспорт, и 4 обработки складских помещений, в Кемеровской области - 2 обработки – освидетельствование сушки, в Новосибирской области - 1 обработка-обеззараживание складских помещений и 3 обработки партий зерна, направляемых на экспорт. Специалистами в Красноярском крае проведено 34 обработки, из них: 26 обработок - фумигация тары и пиломатериалов, отправляемых на экспорт с нанесением маркировки, 3 - обеззараживание древесины в штабелях, 2 обработки складских помещений, 2 - освидетельствование сушки и 1 обработка...

Американские рынки акций завершили вчерашние торги на положительной территории, а азиатские индексы торгуются в плюсе на фоне корпоративных отчетов из США лучше ожиданий, надежд на то, что налоговая реформа Дональда Трампа не разочарует, и сохранения влияния «фактора Макрона». Котировки Brent, в свою очередь, торгуются на данный момент выше $52. Нефть и газ Газпром: 4К16 по МСФО – разочаровывающие результаты, слишком оптимистичный консенсус Наш прогноз чистой прибыли и EBITDA – $4.0 млрд и $6.0 млрд предполагает риски снижения для консенсус-прогноза Bloomberg – $6 млрд и $10 млрд соответственно. Газпром: Транзит газа через Украину продолжится после 2019 г. – негативно Украина, вероятно, повысит тариф на транзит на 80% после 2019 г., и продолжение транспортировки в объеме около 15 млрд куб. м газа уменьшит EBITDA на $300-400 млн (1-2%) по сравнению с базовым сценарием. РД КМГ: Прогноз 1К17 по МСФО – стабильная EBITDA с учетом разовых...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet оценили цены и структуру предложения сданных новостроек Москвы в "старых" границах в I квартале 2017 года и сравнили показатели с I кварталом 2016 года. По итогам I квартала 2017 года на первичном рынке жилой недвижимости представлено 205 корпусов, сданных госкомиссии, в 129 проектах. Годом ранее было представлено 153 корпуса в 100 проектах. Нынешний объем предложения в данных корпусах превышает 610,3 тыс. кв. м, за год данный показатель вырос на 4,7%. Средневзвешенная цена для лотов, расположенных в сданных в эксплуатацию домах, составила 395,6 тыс. руб./кв. м. За год данный показатель снизился на 17,3%. За этот период продажи были завершены в 22 построенных корпусах, при этом было введено в эксплуатацию 74 корпуса. В I квартале 2016 года доля сданного ГК предложения составляла 23% от общего объема предложения, а на данный момент - 20%. В...

Сегодня элитный первичный рынок загородной недвижимости находится в непростом состоянии. Объем предложения продолжает уменьшаться, последний раз новый поселок выходил на рынок еще 3 года назад, при этом спрос сконцентрировался в нескольких проектах. Смогут ли владельцы вторичной «элитки» воспользоваться ситуацией? Отвечает Валентин Зуев, ведущий эксперт компании Villagio Estate. Действительно, первичный элитный рынок почти перестал развиваться. Нового предложения нет уже 3 года, продажи активно идут в 5-6 поселках, в большинстве проектов остался «неликвид» - слишком большие или маленькие дома по завышенной цене, с устаревшими планировками и архитектурой. В этой ситуации все больше покупателей обращают внимание на «вторичку». Но здесь есть свои особенности. Условно я бы разделил старый фонд и дома в современных поселках. На рынке старого фонда все остается без изменений уже много лет: здесь в продаже точно также завис неликвид. Что не...

Поселки художников, писателей и яхтсменов – существуют ли такие в Подмосковье, изначально ли задумываются как тематические проекты и насколько выгодно девелоперам подбирать покупателей по интересам? Разбираемся вместе с Алексеем Коротких, коммерческим директором компании Villagio Estate. В Советском Союзе поселки по интересам создавало само государство. Обычно соседей объединяла принадлежность к профессии или к определенной социальной группе. Например, Союз писателей давал дачи в «Переделкино» и «Советском писателе» членам своей организации. Номенклатурной элите и дипломатам доставались дома в Серебряном бору. В эпоху НЭПа была популярной идея городов-садов: по этому принципу начинался строиться поселок художников на «Соколе», где сейчас, к слову, проживает довольно смешанная аудитория. Сегодня на рынке очень мало загородных проектов, которые объединяют людей в соответствии с хобби. Бывает, что государство выделяет земли для...

Консалтинговая команда shtyzart & co по заказу частного инвестора провела исследование бизнес идеи по выходу на рынок экспортного деревянного домостроения и пиломатериалов для строительства в Скандинавских странах. Командой были проанализированы текущие особенности и перспективы рынка деревянного домостроения, рынка строительных пиломатериалов, динамика цен и развитие рынка строительства из дерева в России, Норвегии, Дании и Швеции. В результате были определены основные тренды рынка строительства из дерева и перспективы участия Российских компаний в этом сегменте. Оказалось, что изначальное представление инвесторов из лесной отрасли существенно отличается от текущего положения дел на рынке. Для решения поставленной задачи была произведена оценка перспективности бизнес идеи, экономические расчеты, проведены консультации с торговыми представительствами России в Скандинавских странах и поиск потенциальных покупателей на указанные...

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 квартала на рынке новостроек Новой Москвы. Объем предложения увеличился на 5,6%. Средняя цена снизилась на уровне 4,4%. По данным «Метриум групп», в течение первых трех месяцев 2017 года новых проектов на первичный рынок жилья ТиНАО не выходило. Однако был зафиксирован старт продаж новых корпусов в уже реализуемых комплексах: - ЖК «Скандинавия» (дом 3); - ЖК «Новые Ватутинки», мкрн «Центральный» (корп. 4.1); - ЖК «Новая Звезда» (корп. 4); - ЖК «Испанские кварталы» (корп. 7.1, 7.2, 7.3, 14.1, 14.2, 14.3) - мкрн «Бунинские луга» (корп. 1.7.1 , 1.7.2) - ЖК «Баркли Медовая долина» (дом 6). Таким образом, к концу 1 квартала 2017 года на первичном рынке жилья Новой Москвы в продаже находилось порядка 11780 квартир (613, 6 тыс. кв. м) в 40 проектах, что на 5,6% больше, чем в конце 2016 года. Структура предложения по округам осталась без изменений. По-прежнему на лидирующей позиции находился...

«ДельтаКредит» проанализировал портрет заемщика ипотеки на апартаменты в Санкт-Петербурге. Их средний доход (вместе с созаемщиками) – 207 тыс. рублей, что в 2,5 раза выше, чем доход среднестатистического клиента. Хотя условия кредитования апартаментов не сильно отличаются от условий кредитования квартир, этот вид недвижимости пока интересен более состоятельным жителям Петербурга. По данным банка «ДельтаКредит», средний доход семьи, которая оформляет ипотеку на апартаменты – 207 тыс. рублей. При этом средний доход ипотечного заемщика по всем программам банка – около 85 тыс. рублей. Ипотеку на апартаменты берут и мужчины, и женщины (соотношение примерно 50 на 50), около половины заемщиков состоят в официальном браке. Средняя сумма кредита на апартаменты в Петербурге (в 2016-2017 году) – 4,07 млн рублей. Как прокомментировала руководитель банка «ДельтаКредит» в Северо-Западном федеральном округе Ирина Илясова, банк прогнозирует рост...

Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали рынок новостроек эконом- и комфорт-класса севера Москвы и ближайшего Подмосковья и выяснили, что в 5 из 55 реализуемых в заданной локации ЖК девелоперы привлекают известных архитекторов. По состоянию на начало 2 квартала 2017 года на первичном рынке САО присутствуют 8 жилых комплексов эконом- и комфорт-класса с апартаментами (средний бюджет от 3,8 до 21,8 млн рублей) и 15 ЖК, в которых предлагаются квартиры (средний бюджет от 7,3 до 16,9 млн рублей). В СВАО продаются 7 жилых комплексов с апартаментами и 9 — с квартирами (средние бюджеты 3,5-9,6 и 7,6-20,9 млн рублей соответственно). Предложение новостроек в 5-километровой зоне от МКАД составляют 16 ЖК, один из них территориально относится к Москве, еще 2 — к городу Долгопрудный. Все лоты в данных объектах — квартиры, средний бюджет покупки в ЖК варьируется от 2,7 до 16,6 млн рублей. Средний бюджет предложения эконом- и комфорт-класса в...

Исследовательская компания MAR Consult выяснила отношение врачей в 50 регионах России к телемедицине. Ровно половина опрошенных врачей положительно относится к телемедицине, 35% - отрицательно, 15% - пока не определились. Основной аргумент в пользу телемедицины: расширение возможностей для получения медпомощи. 71% докторов отмечают, что медицина становится более доступной, более мобильной за счет отсутствия необходимости куда-то идти или ехать для первичных и повторных консультаций, общения со специалистами по возникающим вопросам, корректировки лечения, получения пациентом альтернативного мнения от нескольких специалистов. 11% докторов выделили аспект скорости - телемедицина даст возможность для быстрого получения нужной информации как пациентом, так врачом, что актуально при отсутствии времени. 8% отмечают, что это просто удобно. Основной аргумент докторов, выступающих против телемедицины – это повышение риска врачебных ошибок в...

Основными тенденциями последних лет стали активное увеличение нестандартного предложения жилья не только в сегменте бизнес-класса, но и на массовом рынке. Снижение доли инвесторов с 20% до 4-5% также оказало свое влияние на квартирографию, приведя к уменьшению доли студий и малоформатных однокомнатных квартир. Первичный рынок недвижимости давно стал рынком потребителя: за приемлемый бюджет потребитель хочет приобрести эргономичное жилье с качественной планировкой. Поэтому девелопер стремится расширить линейку планировочных решений, в результате чего на рынке появляются промежуточные форматы квартир - евроформаты, как оптимальное сочетание «цены и качества». «Если еще несколько лет назад в сегменте массового жилья подобных предложений не было в принципе, и ”неформатом” считались только квартиры-студии, то на сегодняшний день девелоперы вынуждены отходить от классических форматов квартир, чтобы расширить линейку планировочных решений...

Всего с начала текущего года участниками внешнеэкономической деятельности, осуществлявшими таможенное декларирование в регионе деятельности Ярославской таможни, в доходную часть федерального бюджета перечислено таможенных и иных платежей на сумму 2 миллиарда рублей. За 1 квартал 2017 года Ярославской таможней принято решение о выпуске 8632 деклараций на товары, что в сравнении с аналогичным периодом прошлого года больше на 9%. Количество деклараций на товары (ДТ) на ввоз товаров увеличилось более чем на четверть, на вывоз – в меньшей степени (на 3%). Внешнеторговый оборот в регионе деятельности таможни за отчетный период составил 352,2 млн. долларов США, что на 11% больше, чем в прошлом году. Стоимость ввезенных товаров выросла по сравнению с тем же периодом 2016 года на 21% с 153,5 млн. долларов до 186 млн. долларов, а вывезенных – на 2% (с 162,7 до 166,3 млн. долларов). Грузооборот товаров вырос на 5% и составил почти 252 тыс. тонн...

В «лидерах» роста - граждане с самыми низкими доходами. Среднее значение текущей долговой нагрузки (отношение ежемесячных платежей по всем кредитам к ежемесячному доходу или PTI – payment to income) российских заемщиков за последние полгода выросло на 2,47 процентных пункта. Об этом свидетельствуют данные Национального бюро кредитных историй (НБКИ), основанные на информации от 4 100 тысяч российских кредиторов (банки, микрофинансовые организации, кредитные потребительские кооперативы). Так, на 01.04.2017 года текущая долговая нагрузка российских заемщиков составила 25,18% (на 01.10.2016 года - 22,71%). Важно отметить, что за упомянутый период PTI вырос для всех категорий заемщиков. Самый высокий рост данного показателя был зафиксирован в сегменте заемщиков с наименьшими доходами (до 20 тыс. руб.) – на 3,09 п.п. Долговая нагрузка заемщиков со средними доходами (от 20 до 45 тыс. руб.) выросла на 2,38 п.п., а с наибольшими доходами (свыше...

Реформа электроэнергетики, кроме задач разделения отрасли на естественно-монопольные и конкурентные виды деятельности, создания систем эффективных рыночных отношений и обеспечения недискриминационного доступа к услугам естественных монополий, ставила и задачу: «эффективное и справедливое государственное регулирование естественных монополий, создающее стимулы к снижению издержек…», - выдержка из официального сайта ПАО «Кубаньэнерго». Три источника и три составных части финансового благополучия. Источниками финансирования сетевой компании являются: • получение оплаты за предоставление услуг (оплата за эл.энергию; • доходы от прочих видов деятельности; • субсидии, дотации под (различной степени «мутности») инвестпрограммы. В борьбе обретёшь ты право своё. Ведь что такое жизнь электросетевой компании? Это борьба! Борьба с потребителем, потому что ему, потребителю, из розетки электрический ток нужен. И потребитель этот капризничает: ведь...

В Москве строится первый комплекс апартаментов на стальном каркасе. На западном рынке данная технология уже несколько десятилетий применяется в жилищном строительстве. В России до недавнего времени она, в основном, использовалась при проектировании объектов промышленного назначения. О плюсах и перспективах «стального строительства» на рынке жилой недвижимости рассказали эксперты компании «Метриум Групп». По итогам 1 квартала 2017 года на первичном рынке апартаментов Москвы было представлено 105 проектов. 59 из них состоят из монолитных корпусов. Второй по популярности является технология строительства из кирпича – таких комплексов апартаментов в столице 25. Еще 18 объектов строятся по монолитно-кирпичной технологии. Аутсайдером на рынке апартаментов является панельное домостроение – только 2 проекта включают в себя панельные дома. В январе 2017 года предложение пополнил проект, спроектированный по уникальной для российского рынка...

По данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра), в первом квартале 2017 года в Московской области зафиксирован спад покупательского спроса сразу на 13% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» выяснили, что все дело в катастрофическом снижении спроса в феврале – сразу на 41%. По итогам первого квартала 2017 года в Московской области было заключено 21 793 договора долевого участия, что на 13% ниже показателя 2016 года (25 091 ДДУ). При этом основное падение покупательского спроса приходится на февраль – по сравнению с прошлым годом снижение составило 41%. А вот в марте показатели спроса практически вернулись на прошлогодний уровень – 8 838 ДДУ в 2017 году против 8 927 ДДУ в 2016 году. Аналитики компании «МИЭЛЬ-Новостройки» выяснили, что изменения спроса на подмосковные новостройки полностью коррелировались со спросом на ипотечные продукты...

Малоэтажное жилье – по-прежнему новый для рынка продукт, инвестиционные покупки в котором пока не превышают 5%. По мнению экспертов «Миэль-Загородная недвижимость», этот тренд становится причиной формирования новой среды в жилых объектах ближнего Подмосковья и Новой Москвы. Как посчитали аналитики «Миэль-Загородная недвижимость», доля инвестиционных покупателей в малоэтажном жилом сегменте находится на уровне 5%, в то время как в классических многоэтажных проектах доля инвесторов составляет не мене 20%. «Высокая доля инвестиционных покупок в многоэтажных объектах в дальнейшем приводит к тому, что в рамках дома очень долго формируется однородная жилая среда, происходят ремонтные работы. Малоэтажный сегмент защищен от этих стандартных для жителей неприятностей: низкий процент вторичных продаж позволяет жителям уже на начальном этапе понять, в каком окружении они будут жить, сформировать свое сообщество. Этот тренд мы подтверждаем в том...

Ипотечный банк «ДельтаКредит» проанализировал около 1700 ипотечных кредитов на сумму почти 3 млрд рублей и выяснил, где любят селиться жители Екатеринбурга, и как это соотносится с реальной стоимостью жилья. Самые популярные направления для покупки в ипотеку. Самый популярный район для оформления в ипотеку – Орджоникидзевский. 19,5% активных клиентов банка купили в нем квартиру. На втором месте – Верх-Исетский район (17,9%), а замыкает тройку Ново-Савиновский район (16,8% сделок). На долю трех районов приходится 54,3% сделок. В сравнении с другими городами-миллионниками в Екатеринбурге спрос распределен равномерно между районами. Для сравнения, в Казани на три самых популярных района приходится 66,7% сделок. Если рассматривать отдельно «первичку» и «вторичку», то наибольшая доля «первички» приходится на Верх-Исетский район, а наибольшая доля «вторички» - на Орджоникидзевский. «Реже всего клиенты «ДельтаКредита» берут ипотеку в...

Объединенное Кредитное Бюро и сервис онлайн-кредитования Е заем провели совместное исследование зависимости возраста клиентов и вероятности их выхода на просрочку. Аналитики Е заем и Объединенного Кредитного Бюро провели исследование вероятности появления просроченной задолженности среди заемщиков разных возрастных групп. В каждой из них была определена доля клиентов, задержавших выплату по кредиту или займу. При этом рассматривались заемщики банков, онлайн-МФО и традиционных – офлайн – МФО, получившие средства в 2015 и 2016 г.г. В 2016 году больше всего банковских должников было среди заемщиков в возрасте от 25 до 30 лет – среди них хотя бы на один день платеж задержали 30,4%. То же самое касается офлайн-МФО – среди клиентов в возрасте 25-30 лет в прошлом году должников было 55%. При этом в 2015 году наиболее рискованными для банков были клиенты до 25 лет, тогда платеж по кредиту пропустили 32,6% из них. При этом для онлайн-МФО – где...

Малоэтажное жилье – по-прежнему новый для рынка продукт, инвестиционные покупки в котором пока не превышают 5%. По мнению экспертов «Миэль-Загородная недвижимость», этот тренд становится причиной формирования новой среды в жилых объектах ближнего Подмосковья и Новой Москвы. Как посчитали аналитики «Миэль-Загородная недвижимость», доля инвестиционных покупателей в малоэтажном жилом сегменте находится на уровне 5%, в то время как в классических многоэтажных проектах доля инвесторов составляет не мене 20%. «Высокая доля инвестиционных покупок в многоэтажных объектах в дальнейшем приводит к тому, что в рамках дома очень долго формируется однородная жилая среда, происходят ремонтные работы. Малоэтажный сегмент защищен от этих стандартных для жителей неприятностей: низкий процент вторичных продаж позволяет жителям уже на начальном этапе понять, в каком окружении они будут жить, сформировать свое сообщество. Этот тренд мы подтверждаем в том...

Аналитики компании «Метриум Групп» составили рейтинг столичных жилых комплексов премиум-класса с лучшей транспортной и ценовой доступностью. При подготовке рейтинга учитывались минимальные цены за квадратный метр, наличие рядом с ЖК крупных автомагистралей и станций метро, а также срок сдачи комплексов. По итогам 2016 года Москва заняла второе место в рейтинге городов с самыми загруженными дорогами в мире после Лос-Анджелеса. Один час простоя в пробках только по рабочим дням за год оборачивается потерей 300 часов или 12,5 суток. Поэтому в городах со сложной ситуацией на дорогах фактор транспортной доступности является одним из самых важных при выборе жилья. Особо пристальное внимание на расположение жилого комплекса обращают покупатели дорогой недвижимости, для которых слова «время – деньги» не являются «пустым звуком». В 1 квартале 2017 года на первичном рынке столичной недвижимости было представлено 28 жилых комплексов...

Сыроедение – это полноценная система питания, основным правилом которой является употребление любых продуктов в сыром виде, то есть не прошедших никакой тепловой обработки, будь-то варение, жарка, копчение, соление, приготовление на пару или запекание… Подобная система питания частично схожа с вегетарианством, но в последней допускается кулинарная обработка, а в сыроедение - нет. В современных реалиях в условиях загрязнения окружающей среды и постоянного снижения качества употребляемых продуктов все более и более актуальным вопросом становится поиск натуральной «чистой» еды. При этом мы заинтересованы максимально сохранить все полезные вещества, витамины и минералы, содержащиеся в ней. Уже полностью доказано, что данный эффект сохраняется при минимальной термической обработке продуктов или вообще без нее. Поэтому вполне объясним довольно популярный нынче тренд – сероединие, который с каждым годом набирает обороты среди молодого...

Команда shtyzart & co по заказу инвесторов приступила к проработке бизнес-направления в области сельского хозяйства в Ленинградской области. Задача включает в себя длительную реализацию большого бизнес проекта по организации большого агропромышленного предприятия в Ленинградской области на землях сельскохозяйственного назначения. На первом этапе работы Команда shtyzart & co проводила исследование текущего состояния рынка сельского хозяйства в Ленинградской области: состава предприятий АПК, размеров рынка, текущих проблем и перспектив рынка. Задача команды состояла в том чтобы по результатам исследования предложить инвесторам наиболее перспективные направления бизнеса в области использования сельскохозяйственных земель. Ленинградская область рискованная зона для сельского хозяйства ввиду неблагоприятного климата и сложной структуры почв, но благодаря обширному бизнес исследованию команды shtyzart & co были...

В Kalinka Group, – ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, - проанализировали способы расчета при купле-продаже квартир и апартаментов на вторичном рынке дорогого жилья в 2016 году. По данным исследования, 75% приобретений было оплачено через аренду банковской ячейки. Исполнение договора купли-продажи становится обязательным как для покупателя, так и продавца квартиры или апартаментов, только с момента государственной регистрации права собственности. На рынке недвижимости существует несколько способов, обеспечивающих гарантию выполнения обязательств обеими сторонами. По оценке специалистов Kalinka Group, самым распространенным способом оплаты является использование банковской ячейки, им пользуются в 75% случаев при заключении сделки. «Перед помещением денег в банковский сейф участники сделки подписывают соглашение, в котором оговаривают все нюансы: сроки и условия получения денег, доступ к ячейке...

Поисковые запросы бизнесменов стали объектом необычного исследования, которое провели специалисты Ассоциации Участников Закупок (АУЗ). Аналитики изучили статистику запросов ключевых слов, набираемых посетителями в одной из крупнейших поисковых систем. Экспертов интересовали запросы, связанные с участием в электронных закупках (тендерах). Интерес к тематике неслучаен: согласно статистике, общая сумма контрактов, предложенных государственными и частными компаниями посредством электронных торговых площадок - уже достигает в нашей стране 32 триллионов рублей. Из них 6,4 триллиона приходится на предложения государственных компаний и еще 25,7 триллиона на долю частных заказчиков. Такая колоссальная сумма контрактов ежегодно заключается между государственными и коммерческими компаниями, а также небольшими фирмами и индивидуальными предпринимателями. Эксперты АУЗ оценили частоту запросов поисковых слов и словосочетаний: «электронные закупки...

В течение двух недель региональное отделение Общероссийского народного фронта в Кировской области проводило мониторинг доступности дополнительного образования для детей в нашем регионе. В интернет-голосовании приняли участие около 300 человек, 255 из них – жители Кирова, остальные - районов области. 81% опрошенных ответили, что их дети посещают всевозможные учреждения дополнительного образования. Хотя среди тех родителей, у кого двое и больше детей, лишь 17% могут позволить себе водить на кружки и секции всех детей, у остальных занятия посещают не все дети. 19% опрошенных ответили, что их дети вообще не посещают никакие развивающие занятия. Среди причин, которые называли родители, самой популярной было отсутствие финансовой возможности, на втором месте – территориальная недоступность. Почти половина опрошенных водят детей в платные кружки и секции. У родителей уходит на это от 200 до 7000 рублей в месяц. А при выезде детей на...

PR-агентство Идеи&Решения провело исследование среди женщин России на тему, каким образом они узнают о модных тенденциях в одежде и обуви в интернете. Для 63% опрошенных источниками fashion-новостей являются интернет-магазины. Доля онлайн-СМИ составила 9%, соцсетей и поисковиков – по 3%, не используют интернет для таких целей 19%. В топ-10 самых популярных интернет-порталов вошли: • Lamoda.ru; • AliExpress.com; • wildberries.ru; • quelle.ru; • Bonprix.ru; • Vkontakte.ru; • asos.com; • kupivip.ru; • Яндекc; • Laredoute.ru. Восемь из 10 позиций в первой десятке рейтинга занимают крупные интернет-магазины. «Наибольшей популярностью пользуются интернет-магазины, которые применяют технологии глянцевых СМИ для продвижения своих продуктов. Происходит смешение коммерческой и информационной функций на одном портале, что не только не отталкивает пользователей, а, наоборот, увеличивает популярность интернет-магазина», ...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировали рынок новостроек ЗАО Москвы, проследили динамику выхода нового предложения, цены и спрос. По состоянию на апрель 2017 года на первичном рынке жилой недвижимости ЗАО представлено 35 проектов. Объем предложения составил 443,5 тыс. кв. м, за год он вырос на 63,4%. За это время на рынок вышли такие проекты как МФК Only, ЖК «Достояние», МФК «Западный порт. Кварталы на набережной», Концепт House, ЖК «Петра Алексеева 12а», ЖК «Пикассо», ЖК «Свой». Также объем предложения пополнялся за счет выхода новых корпусов в уже реализующихся проектах. Средневзвешенная цена в округе составила 250,0 тыс. руб./кв. м. За год показатель снизился на 7,2%, что связано с выходом большого объема нового предложения на начальной стадии строительной готовности. Первичный рынок ЗАО представлен преимущественно новостройками бизнес-класса – 58% от...

Самый надежный способ оценить свою недвижимость – обратиться к профессионалам. Но для начала хорошо бы прикинуть самому, на что можно рассчитывать при продаже квартиры. Эксперты «Метриум Групп» рассказали, как определить рыночную стоимость жилья так, чтобы продажа не превращалась в бесконечную «мыльную оперу», но при этом и не потерять свое. Время – деньги. Почему важно максимально точно оценить квартиру? Ценовой баланс необходим, чтобы продать недвижимость за разумное время. Даже если вы готовы ждать нужного клиента годы, слишком долгая экспозиция сыграет против вас. Если квартира выставлена на продажу на протяжении многих лет, у потенциальных покупателей рано или поздно появятся сомнения, почему товар так долго остается не востребованным. Люди обязательно начнут искать изъяны в состоянии помещения или в его юридической истории (переход от собственника к собственнику), поэтому цену следует определять как можно точнее. ...

Человек размножается для продления рода и для улучшения своей генетической структуры. Известно, что у умных родителей рождается умный ребёнок. Таким образом, приобретенный интеллект обоими родителями интегрально передаётся своим детям. Естественно, не сами знания, а только способность их усваивать. Поэтому мозг человека является не статической структурой, данной ему Создателем, а развивающейся, включая и самоорганизацию. Но всё это не учитывают искусственные нейронные сети (ИНС), претендующие на роль лидера по созданию ИИ. А раз так, то ждать от ИНС рождение Сильного ИИ просто бесполезно. Это – тупик! Естественно, они годятся для задач распознавания, но для инженерных числовых задач категорически нет. Именно для этого есть ИИ «Smart-MES», который без программирования, обеспечивает решение любых инженерных и экономических задач, и чем их больше, тем лучше проявляется их внутренняя самоорганизация, и тем реальнее появление Сильного ИИ...

АО «Открытие Брокер» выступит организатором вторичного публичного размещения акций (SPO, secondary public offering) ПАО «Объединённая Вагонная Компания». В рамках SPO, которое пройдёт в период с 26 апреля по 5 мая 2017 года, компания намерена разместить 2,5 млн обыкновенных акций. Привлечённые средства будут направлены на реализацию стратегических проектов и оптимизацию долговой нагрузки. Вторичное публичное предложение (SPO) акций ПАО «Научно-производственная корпорация «Объединённая Вагонная Компания» (НПК ОВК), брокером которого станет «Открытие Брокер», запланировано на период с 26 апреля по 5 мая 2017 года на Московской бирже. Широкому кругу российских инвесторов будет предложено 2,5 млн обыкновенных акций. Цена размещения будет определена советом директоров компании ближе к старту SPO. Размещение осуществляется без предварительного сбора заявок и без отложенной активации. Заявки будут собираться компанией «Открытие Брокер» в...

Маркетинговое агентство Roif Expert подготовило аналитический обзор рынка модифицированных крахмалов в России. Согласно данным исследования, объемы импортных поставок модифицированных крахмалов по итогам 2016 года снизились на 5,0% по отношению к 2012 году. Внешнеэкономическая деятельность России охарактеризовалась отрицательным сальдо внешнеторговых операций по экспорту–импорту модифицированных крахмалов. По результатам 2016 года данный показатель составил -83,5 тыс. тонн, что говорит о высокой импортной зависимости отечественного рынка модифицированных крахмалов. За 2016 год импортные поставки модифицированных крахмалов в стоимостном выражении составили 88,4 млн. долл., что на 0,1% ниже данного показателя 2015 года. Стоит отметить, что по итогам января 2017 года Россией было импортировано 6,2 тыс. тонн продукции, что выше аналогичного показателя прошлого года на 4,3%. Основными поставщиками зарубежных модифицированных крахмалов...

По данным «НДВ-Недвижимость», варианты с отделкой представлены в 23% проектов, реализуемых в городах-спутниках ближайшего Подмосковья, без учета сданных жилых комплексов. Покупатели квартир могут рассмотреть подходящие новостройки на расстоянии до 10 км от МКАД - в Химках, Красногорском районе, Мытищах, Люберцах, Видном, Котельниках и прочих локациях, территориально близких к Москве. Как показывает практика, под термином «квартиры с отделкой» могут подразумеваться разные варианты – с ремонтом, включенным в стоимость квартиры, и в формате коммерческой услуги. Однако в большинстве проектов, вошедших в указанные 23%, реализуется принцип «заезжай и живи» (есть небольшие исключения в виде отделки «под чистовую»). Стоит заметить, что наличие отделки, включенной в бюджет сделки, еще не означает, что все 100% квартир в конкретном проекте идут с готовым ремонтом. Застройщики стараются предугадать дальнейшие тренды развития рынка и гибко подойти...

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 квартала на рынке апартаментов Москвы. Объем предложения сократился на 5%. Средняя цена кв. м за квартал выросла во всех сегментах, за исключением элитного класса. По данным «Метриум Групп», по итогам 1 квартала 2017 года на первичном рынке апартаментов продажи велись в 105 комплексах. В предложении насчитывалось 8 575 лотов (636,2 тыс. кв. м). С начала года на рынок вышло 6 проектов, при этом объем экспозиции сократился на 5%. Причиной сужения выборки послужило вымывание лотов с рынка, а также снятие с продаж пула апартаментов в нескольких комплексах. Наибольшее число апартаментов расположено в ЦАО (27,9%) и САО (22,9%). С начала года доля Центрального округа практически не изменилась (+0,1 п.п.). В САО выборка сократилась на 2,6 п.п. Третье место по объему предложения занял ЗАО – 17,2% (+1,1 п.п.). Самый заметный рост предложения произошел в ЮАО (+3,0 п.п.), в результате доля...

В 1 квартале 2017 года самую высокую динамику роста в общей структуре российских заемщиков с действующими кредитами продемонстрировала доля «молодежи» в возрасте до 25 лет По данным 4000 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), по состоянию на 01.04.2017 года доля заемщиков с действующими кредитами в возрасте до 25 лет в общей структуре действующих российских заемщиков составила 5,2%, увеличившись с начала 2017 года на 0,4 процентного пункта (на 01.01.2017 года – 4,8%). Это самый значительный рост среди всех возрастных групп заемщиков. Самая высокая динамика роста доли заемщиков с действующими кредитами в возрасте до 25 лет в 1 квартале 2017 года была продемонстрирована в Республиках Тыва (+1,4 п.п.) и Алтай (+1,3 п.п.), Еврейской АО (+1,0 п.п.), Хабаровском крае (+0,8 п.п.), а также в Сахалинской и Белгородской областях (также +0,8 п.п.). Соответственно, самая низкая динамика роста доли «самых...

Специалисты ФСК “Лидер” проанализировали ситуацию на ипотечном рынке комфорт-класса Петербурга и Ленинградской области и выделили наиболее привлекательные и наиболее востребованные кредитные продукты. По данным ФСК “Лидер”, после завершения программы господдержки ипотеки доля ипотечных сделок в среднем по рынку комфорт-класса Петербурга и области снизилась: если в 1 квартале 2016 года показатель находился на уровне 85-90%, то сейчас это порядка 70%. При этом в московских новостройках комфорт-класса на долю сделок с ипотекой в 2017 году приходится порядка 60% спроса. Наиболее часто встречающиеся условия ипотечных кредитов в новостройках комфорт-класса Петербурга и области по итогам первого квартала 2017 г. — первоначальный взнос в 15% и ставка 10,9% годовых. Для сравнения, в 2013 году средняя ставка в регионе составляла 12-13%, доля ипотечных сделок находилась на уровне 55%. “По отдельным проектам с наиболее привлекательными...

Согласно исследованию агентства недвижимости «Бон Тон» 39,6% потенциальных покупателей квартир в новостройках массового сегмента готовы приобрести машиноместо в подземном (31% опрошенных) или в наземном (8,6%) паркинге. По данным аналитического департамента компании «Бон Тон», на сегодняшний день на рынке первичной недвижимости комфорт-класса (исключая точечную застройку) в 67% комплексов действует концепция «Двор без машин». При этом все рассмотренные комплексы имеют гостевые парковочные места: их количество зависит от масштабности проекта, а также типа организации внутридворового пространства. Средняя стоимость м/м в подземном паркинге находится на уровне 1,3-1,5 млн руб., стоимость м/м в наземных многоуровневых паркингах в среднем составляет 500 - 600 тыс. руб. «В большинстве случаев политика реализации машиномест не подразумевает предоставления скидок, – комментирует генеральный директор агентства недвижимости «Бон Тон» Наталия...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировали рынок первичной недвижимости Москвы в «старых» границах и составили рейтинг самых доступных и самых дорогих районов по итогам I квартала 2017 года. Наиболее доступным районом Москвы по итогам I квартала 2017 года как с точки зрения цены квадратного метра, так и с точки зрения средней стоимости лота, является район Крюково, расположенный в ЗелАО. Средняя цена здесь составляет 92,9 тыс. руб./кв. м, а средняя стоимость лота в предложении – 4,5 млн рублей. Из 10 наиболее доступных районов Москвы наибольшее количество относится к ЮВАО (районы Некрасова, Марьино и Люблино). С точки зрения объема предложения абсолютным лидером является район Некрасовка, где реализуется около 28% самого доступного предложения. В районах, которые занимают первые четыре строчки рейтинга самых доступных, отсутствуют станции метрополитена, что отчасти...

18 апреля 2017 года в Высшей школе экономики (НИУ ВШЭ) прошел круглый стол, на котором были презентованы результаты исследования «Оценка корпоративного управления в публичных акционерных обществах с участием Российской Федерации, акции которых обращаются на организованном рынке ценных бумаг». Исследование проводилось Научно-учебной лабораторией исследований в области бизнес-коммуникаций ВШЭ совместно с Ассоциацией профессиональных инвесторов (АПИ). Было проанализировано корпоративное управление в ведущих российских публичных акционерных обществах с госучастием (ПАО), а именно в следующих компаниях: «Алроса», «Аэрофлот», «Башнефть», Банк ВТБ, «Газпром», «ОАК», «Роснефть», «Россети», «Ростелеком», «Русгидро», «Сбербанк», «Транснефть», «ФСК ЕЭС». Комплексная оценка корпоративного управления проводилась на основе результатов встреч с членами Советов директоров/Наблюдательных советов ПАО, председателями комитетов по аудиту и/или по кадрам...

По данным «Метриум Групп», после стагнации средней стоимости квадратного метра в московских новостройках массового сегмента произошло резкое преломление ценового тренда. В марте средний «квадрат» подскочил на 2,6% по сравнению с февралем, вернувшись таким образом на уровень октября-ноября. С особенным энтузиазмом рост цен в массовых новостройках поддержали студии, которые за первый квартал подорожали на 8,6%, а за год – на 24%. По подсчетам аналитиков «Метриум Групп», средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке массового сегмента Москвы в марте достигла 148 455 рублей, превысив показатель февраля (144 735 рублей за кв. м) на 2,6%. Таким образом прервана тенденция к стагнации расценок на массовое жилье в Москве, которая наблюдается с октября. Всего за первый квартал 2017 года повышение составило 1,1%, так как в январе и феврале стоимость жилья снизилась, соответственно, на 0,8% и 0,6%. Эксперты «Метриум Групп» отмечают, что...

В 1 квартале 2017 года количество выданных новых кредитных карт выросло на 15,4% по сравнению с 1 кварталом прошлого года. По данным 4 000 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), в 1 квартале 2017 года количество выданных кредитных карт выросло по сравнению с аналогичным периодом 2016 года на 15,4% до 1,17 млн. ед. (в 1 кв. 2016 года – 1,02 млн. ед.). При этом ситуация с выданными кредитными картами в различных регионах страны отличается неоднородностью. Так, наибольший рост их выдачи среди 40 регионов-лидеров по объемам данного вида розничного кредитования в 1 квартале 2017 года зафиксирован в Республике Бурятия (+39,9%), Омской области (+36,0%), Пермском крае (+35,6%), Республике Саха (Якутия) (+33,7%), а также в Забайкальском (+33,3%) и Красноярском (+32,0%) краях. В то же время сокращение выдачи кредитных карт в 1 квартале 2017 года было отмечено во Владимирской области (-8,5%), Вологодской...

Филиал компании Росгосстрах в Краснодарском крае стал лидером регионального страхового рынка в сегменте «каско» по итогам 2016 года, свидетельствуют данные Банка России. Доля компании по этому виду страхования на Кубани составила 43% по количеству договоров и 23% - по сумме сборов. В 2016 году сотрудники компании Росгосстрах в Краснодарском крае заключили 34 тысячи договоров страхования каско, что на 76% больше, чем в 2015 году. Это сумма сборов филиала на региональном рынке составила 729 млн рублей с ростом 17%. «В этом году мы вышли на первое место в регионе по количеству заключенных договоров каско, - отмечает управление автотранспортного страхования Краснодарского филиала компании Росгосстрах Руслан Кругляк. – В 2016 году мы предложили свои клиентам много новых интересных программ добровольного страхования автотранспорта с разным ценовым диапазоном, что, несомненно, привлекло потребителей. К тому же стоимость ремонта машины...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировали площадки Москвы в «старых» границах, на которых в краткосрочной и среднесрочной перспективе запланирован выход новых проектов. По результатам исследования были выделены ТОП-5 округов и ТОП-5 районов столицы по объему перспективного предложения на рынке недвижимости. На первом месте среди округов в исследовании располагается ЗАО, в котором по примерным подсчетам ожидается выход проектов общей площадью более 7,47 млн кв. м. Среди крупных проектов на территории округа можно выделить участок между ул. Лобачевского, Мичуринским проспектом, рекой Раменкой и Киевским направлением МКЖД. Приблизительная площадь недвижимости, возводимой на этом участке – 930 тыс. кв. м. Также можно отметить крупную территорию на Бережковской набережной вл. 20 – общая площадь недвижимости в рамках участка застройки 900 тыс. кв. м. Второе место занял...

Подавляющее большинство квартир комфорт-класса сегодня предлагается в проектах комплексной застройки – без малого 95%. При этом многие покупатели желают приобрести квартиры в районах со сложившейся жилой средой: рядом со своим прошлым местом жительства, лесопарковой зоной или конкретным образовательным учреждением. Такую возможность предлагают только камерные проекты. Эксперты «Метриум Групп» подготовили обзор подобных новостроек в массовом сегменте. При составлении обзора камерных проектов в массовом сегменте специалисты «Метриум Групп» сделали выборку исходя из следующих параметров: – суммарная площадь квартир не должна превышать 30 тыс. кв. м (при средневзвешенной площади квартир на первичном рынке комфорт-класса, которая сегодня составляет около 60 кв. м, такая площадь новостройки соответствует примерно 500 квартирам); – количество корпусов в проекте должно быть не больше трех. По оценке экспертов «Метриум Групп», на сегодняшний...

«ДельтаКредит» посчитал возраст своих залогов в Москве. 19,8% приходится на объекты 60-х годов, однако их доля постепенно сокращается, уступая объектам 2010-х. В выборку исследования попали все объекты, находящиеся в залоге у банка в Москве. Выяснилось, что клиенты активно оформляют в ипотеку «вторичку» хрущевского и брежневского периода. 19,8% залоговых объектов банка в Москве - жилье 60-х годов, 16,6% - жилье 70-х годов, 8,9% - жилье 80-х годов. Это меньше, чем в других регионах России, где более половины всех объектов приходится на эти периоды. «Ипотечные дома» в Москве постепенно молодеют. За последний год доля объектов 60-80-х годов в портфеле (суммарно) сократилась на 0,9%, при этом на 2% выросла доля домов 2011-2020 годов постройки. Теперь такие объекты занимают 20,7% портфеля, это больше, чем доля объектов 60-х В отличие от регионов, в Москве не растет доля ипотечного жилья 1991-2010 годов, зато растет доля жилья «50-х» - за...

"ДельтаКредит" посчитал возраст своих залогов в Санкт-Петербурге. 20,4% приходится на объекты 60-х годов, однако их доля постепенно сокращается, уступая объектам 2010-х. В выборку исследования попали все объекты, находящиеся в залоге у банка в Санкт-Петербурге. Выяснилось, что клиенты активно оформляют в ипотеку «вторичку» хрущевского и брежневского периода. 20,4% залоговых объектов банка в Санкт-Петербурге – жилье 60-х годов, 17,9% - жилье 70-х годов, 10,7% - жилье 80-х годов. Это больше, чем в Москве, но меньше, чем в других регионах России. «Ипотечные дома» в Санкт-Петербурге постепенно молодеют. За последний год доля объектов 60-80-х годов в портфеле (суммарно) сократилась на 1,3%, при этом на 0,8% выросла доля домов 2011-2020 годов постройки. В отличие от регионов, в Санкт-Петербурге не растет доля ипотечного жилья 1991-2010 годов, зато растет доля жилья «50-х» - за год она выросла на 0,3%. В Санкт-Петербурге более разнообразный...

Специалисты Kalinka Group - ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, зафиксировали увеличение спроса на первичном рынке высокобюджетного жилья. В I квартале в элитных новостройках заключено на 25% больше сделок по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Всего на первичном рынке элитной жилой недвижимости в первом квартале 2017 года зарегистрировано 138 сделок, что на 25% превышает показатели аналогичного периода прошлого года. Как отмечают в Kalinka Group, хорошей динамике продаж способствовала высокая девелоперская активность в конце 2016-го – начале 2017 года. Стимулирующее влияние на покупательскую активность оказывали и скидки до 10-15% на объекты от ряда крупных девелоперов, преимущественно при 100% оплате. Средний бюджет сделки за год сократился на 8% и составил 76,9 млн. рублей за лот. Средняя цена проданного кв. метра снизилась на 6%, до 580,0 тыс. рублей. Средняя площадь проданной...

Аналитическая служба Акционерного общества Микрофинансовая компания «Городская сберегательная касса» подготовила ежемесячный отчет о ситуации на финансовых рынках в марте 2017 года. Несмотря на значительное снижение котировок нефти (до 52.83 доллара за баррель) и покупки валюты Министерством финансов, национальная валюта продолжила укрепляться, поддерживаемая по всей видимости, покупками рубля иностранными спекулянтами, зарабатывающими на разнице процентных ставок (carry-trade). За месяц рубль укрепился к доллару США на 2.73%, а к евро на 1.30%, и, поскольку Банк России снизил ключевую ставку лишь до 9.75% годовых, тенденция еще может сохраниться некоторое время. Уровень инфляции вплотную приблизился к целевому значению, установленному Банком России на 2017 год. С начала года цены выросли на 1% (4.1% в годовом выражении). Низкая инфляция продолжает подталкивать вниз ставки по инструментам с фиксированной доходностью. Разместить депозит...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировали объем предложения, цены и спрос на первичном рынке апартаментов Москвы в «старых» границах в первые месяцы года. По итогам I квартала 2017 года доля апартаментов на первичном рынке жилой недвижимости сократилась и составила 20,6% в суммарной площади объектов. На рынке представлено всего 8,7 тыс. апартаментов в 107 проектах, из них 24 проекта - реконструкция зданий. «На фоне активного пополнения проектами формата квартир темпы выхода апартаментов ниже. В суммарной площади объем сегмента апартаментов на рынке сейчас составляет 622 тыс. кв. м. – комментирует Юлия Сапор, руководитель Аналитического и консалтингового центра компании Est-a-Tet. – С начала года на рынок Москвы вышли проекты комфорт-класса ЖК «РиверПарк» и МФК «Савеловский Сити», в бизнес сегменте проект Loftec и «Софийский» в премиум-классе – общим объемом 37,1...

По заверениям властей, уже к началу мая будут составлены списки панельных хрущевок, подлежащих сносу в рамках амбициозной программы реновации районов пятиэтажной застройки. Почти 80% жителей этих домов поддерживают расселение и ожидают переезда. Однако часть собственников планирует продать свои квартиры, рассчитывая на инвестиционный спрос. Эксперты «Метриум Групп» проанализировали все возможные риски и выгоды приобретения таких объектов на сегодняшнем этапе. До недавнего времени квартиры в панельных пятиэтажках оставались самым незавидным вариантом на рынке столичного жилья. Дома с физически изношенными коммуникациями и морально устаревшими планировками продавались дешевле других объектов, но далеко не по бросовым ценам, отмечают аналитики «Метриум Групп». Хрущевки интересовали в основном покупателей с самым низким бюджетом. Тем не менее, в свете правительственных инициатив привлекательность хрущевок может возрасти – теперь владение...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировали рынок первичной недвижимости в ЦАО и выделили рейтинг самых доступных предложений в представленных проектах. Общий объем предложения в проектах на активной стадии строительства в ЦАО составляет 353,0 тыс. кв. м (63,7% от общего объема предложения на первичном рынке в ЦАО). Средневзвешенная цена в строящихся проектах в ЦАО составляет 471,7 тыс. руб./кв. м (средневзвешенная цена среди всех проектов первичного рынка в ЦАО составляет 580,7 тыс. руб./кв. м). В рамках исследования рынка новостроек ЦАО специалисты компании Est-a-Tet выделили ТОП-10 лотов с самым доступным бюджетом покупки. Первое место занимает проект бизнес-класса ЖК «Пресненский вал, 21», минимальный бюджет предложения в котором составляет 5,0 млн рублей. На второй позиции ЖК MONODOM – 5,2 млн рублей. Тройку лидеров замыкает комплекс жилых небоскребов...

Глава Фонда развития гражданского общества (ФоРГО) Константин Костин 13 апреля 2017 года поделился с газетой «Известия» своим мнением о том, какие факторы определяют явку граждан на выборах. Согласно статистике, в современной России наблюдается волновой характер активности участия граждан в выборах. Подобная ситуация присуща выборам как в парламенты отдельных европейских стран, так и в Европарламент в целом. Глава Фонда развития гражданского общества (ФоРГО) Константин Костин отмечает, что «в Австрии в 1996 году на выборах в Европарламент голосовало 69% избирателей, а в 2014-м – только 45%. Национальный парламент Франции в 1980-е годы избирали до 78% граждан, имеющих право голоса, в 2012 году – 48%». Отметим, что на выборах в Европарламент в 2014 году явка избирателей в целом составила порядка 43%. По данным социологических исследований британской общественной организации Audit of Political Engagement, в 2016 году лишь 33%...

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 квартала на рынке новостроек премиум- и элитного класса Москвы. Объем предложения увеличился на 11,9%. Квадратный метр в новостройках премиум-класса снизился в цене на 3,9%, элитного – на 0,1%. В первом квартале 2017 года первичные продажи квартир премиум- и элитного классов велись в 54 проектах. Суммарный объем предложения составил около 3 050 лотов (361,5 тыс. кв. м). Премиум-класс По данным «Метриум Групп», в премиум-классе в 1 квартале было представлено 27 комплексов, в которых экспонировалось 2 330 квартир (249,0 тыс. кв. м). С начала года число продаваемых лотов увеличилось на 14,9%. Рост предложения объясняется стартом продаж квартир в трех новых проектах. Кроме того, в ЖК «Садовые кварталы» (девелопер – «Интеко») в открытую продажу поступили квартиры в четвертой очереди строительства. В распределении объема предложения лидерскую позицию по количеству реализуемых квартир...

В Kalinka-Barnes проанализировали инвестиционный спрос на коммерческую недвижимость Германии. По оценке специалистов компании, 40% покупателей – иностранные инвесторы, а доходность от вложений в объекты коммерческого назначения составляет от 3% до 9% в год. Как отметила Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group, по экономическим и политическим показателям рынок недвижимости Германии остаётся одним из самых привлекательных среди европейских стран по доходности, ликвидности и степени инвестиционных рисков. «В 2016 году объем инвестиций в коммерческую недвижимость Германии составил более €50 млрд., - говорит Екатерина Румянцева. - По нашей оценке, это самый высокий уровень за последние 10 лет, превышающий среднестатистические показатели на 50-60%. При этом немецкая недвижимость пользуется большим спросом у иностранцев: более 40% покупателей коммерческих объектов – зарубежные инвесторы, как институционные, так и...

Специалисты Аналитического центра выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров» провели исследование по результатам прошедшей выставки, которое показало, что 34% посетителей готовы были сразу оплатить покупку квартиры. При этом большинство покупателей в качестве предпочитаемого способа оплаты выбрали ипотечный кредит – 50%. Планировали воспользоваться рассрочкой платежа от застройщика - 16% гостей выставки. О наличии накоплений в семье для покупки недвижимости сообщают 29% посетителей. Аналитики отмечают, что потенциальные покупатели стали чаще полагаться на средства, вырученные от продажи уже имеющегося жилья – 24%. При этом семейный доход у большинства покупателей менее 60 тыс. рублей в месяц. Опрос был проведен с 16 по 25 марта 2017 года среди посетителей выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров». Проанализировано 1407 анкет. Результаты исследования репрезентируют мнение целевой аудитории: пол (мужчины – 47%, женщины – 53%), возраст...

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 квартала на рынке новостроек бизнес-класса Москвы. Объем предложения увеличился на 15,3%. Средняя цена не изменилась и составила 232100 руб. за кв. м. За первый квартал 2017 года рынок новостроек бизнес-класса пополнился шестью проектами: «Центр-Сити», «Резиденции Кинематографистов», «Дом в Кусково», «Свой», «Династия» и Shirokaya. Кроме того, в продажу поступил новый корпус бизнес-класса в составе ЖК «LIFE-Ботанический сад», предыдущие очереди которого реализуются в комфорт-классе. Также предложение увеличилось за счет выхода новых корпусов в следующих комплексах: - «Невский» (корп. 3, 4); - «Символ» (корп. 1); - «Резиденции композиторов» (корп. 2.1, 2.2); - «Квартал 38А» (корп. 1, 2). Одновременно завершились продажи в двух проектах: «Консент» и «Дом на Самаринской». Таким образом, по данным «Метриум Групп», в первом квартале объем предложения на рынке бизнес-класса увеличился на...

Наряду с ростом количества выданных кредитов на покупку потребительских товаров в январе-феврале 2017 года, это может свидетельствовать о восстановлении докризисной активности банков. По данным 4 000 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), в феврале 2017 года средний размер кредита на покупку потребительских товаров в стране составил 132,6 тыс. руб., увеличившись по сравнению с концом 2016 года на 9,8% или на 11,8 тыс. руб. (в декабре 2016 г. – 120,8 тыс. руб.). При этом упомянутый рост компенсировал многомесячное падение данного показателя: с мая 2016 года по декабрь 2016 года средний размер потребкредита непрерывно снижался, а его сокращение составило 8,2% или 10,0 тыс. руб. При этом необходимо отметить, что по сравнению с началом 2016 года, в январе-феврале 2017 года количество выданных кредитов на покупку потребительских товаров выросло на 21,9% и достигло 1,97 млн. ед. (в январе-феврале 2016...