0

«Азбука Жилья» объявляет о начале большой летней акции: во втором доме ЖК «Светолюбово» предлагается беспроцентная рассрочка платежа на 6 месяцев. Предложением можно воспользоваться при приобретении однокомнатной квартиры с первоначальным взносом 50% от ее стоимости, двухкомнатной при первоначальном взносе 30% и трехкомнатной при первоначальном взносе 15%. Также, покупателям двух- и трехкомнатных квартир предоставляется существенная скидка на приобретение машиномест, включая возможность рассрочки платежа на полгода. В рамках акции установлены следующие цены: для покупателей двухкомнатных квартир скидка составляет 200.000 руб. (стоимость машиноместа со скидкой составит всего 350.000 руб.), а покупателям трехкомнатной квартиры собственное машиноместо обойдется всего в 300.000 рублей! ЖК "Светолюбово" - это 5 жилых монолитных домов, детский сад на 80 мест и открытая автостоянка на 300 м/м. Комплекс расположен в 700 метрах от ...

В Kalinka Group - ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, подсчитали, что более 15% продавцов премиальных квартир вкладывают вырученные от сделки деньги в объекты стрит-ритейла. По оценке специалистов компании, коммерческая недвижимость привлекает клиентов высокой доходностью от арендного бизнеса, в 2-3 раза превышающей доходность от аренды квартир. Стрит-ритейл - это рынок, который трансформируется под любую экономическую ситуацию. В настоящий момент спрос есть на все форматы арендного бизнеса в этом сегменте. «Если собственник премиальной недвижимости имел две-три квартиры «про запас», кризис подстегнул его распорядиться своими активами более эффективно, - комментирует Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group. – По нашим наблюдениям, за период с января по июнь текущего года более 15% продавцов элитных квартир инвестировали в объекты стрит-ритейла». Это достаточно понятный...

Агентство недвижимости «Азбука Жилья» анонсирует 2% скидки на двухкомнатные квартиры в новом жилом комплексе комфорт-класса в Москве! Акция действует только до 30 июня. ЖК «Дом на Нагатинской» - это современный жилой комплекс на 259 квартир для комфортной городской жизни). Проект отличают интересная авторская архитектура, большой выбор площадей и свободных планировочных решений в одно-, двух- и трех-комнатных квартирах. Для жителей обустраиваются закрытый благоустроенный двор, три зоны для отдыха и занятий спортом, собственный детский сад на 95 мест с отдельным входом. Каждая квартира обеспечена машиноместом в подземном паркинге. Также имеется отдельная гостевая автостоянка. ЖК «Дом на Нагатинской» располагается в зеленом районе Москвы, всего в 15 минутах ходьбы от реконструированного современного парка «Садовники». Парк-музей «Коломенское», один из крупнейших благоустроенных лесопарковых комплексов столицы, находится всего в 5...

«Башня Федерация» запускает новую версию сайта самого высокого здания в Европе. Новый оригинальный дизайн, современный способ подачи информации, актуальные данные о проекте и уникальные возможности – все это уже доступно на сайте «Башни Федерация» пользователям сети Интернет. Новый сайт «Башни Федерация» – полноценная инновационная он-лайн презентация проекта. Она оснащена обширными блоками обо всех сферах и преимуществах жизни и работы во флагманском небоскребе ММДЦ «Москва-Сити», этапах его строительства и партнерах, представлена подробная информация о возможностях приобретения апартаментов и офисов. Раздел о компаниях, выбравших «Башню Федерация» для размещения своих представительств, регулярно расширяется. Простой и лаконичный интерфейс построен по «планшетной» схеме: четкая сетка сайта, крупные блоки навигации. Разделы проекта удобно просматривать один за другим, словно части красивого фильма: от технического описания до...

MR Group сообщает об аккредитации комплекса апартаментов «Двинцев, 14» в банках ВТБ24, Банке Москвы, «Возрождение» и Транскапиталбанке. Теперь покупателям доступны ипотечные программы со ставкой от 13,5%, минимальным первоначальным взносом от 20% и сроком выплат до 50 лет. Комплекс апартаментов «Двинцев, 14» представляет собой дом средней этажности, высотой в 7 этажей, в котором будет предложен ограниченный объем апартаментов площадью от 37 до 65 кв. м, что создает проекту необходимую камерность и эксклюзивность. Стоимость квадратного метра апартаментов на страте продаж составляет 150 000 рублей. Ко-эксклюзивные риэлторы – компании «Метриум Групп», «Миэль-Новостройки» и Est-a-Tet. Ввод комплекса в эксплуатацию запланирован на 1 квартал 2016 года. Еще одно преимущество комплекса – его расположение в пяти минутах от Сущевского вала, что позволит будущим жителям легко доехать до работы или провести встречу в центре города. Новый комплекс...

За понятием «малогабаритная квартира» у большинства из тех, кто родился в СССР, прочно закрепились негативные ассоциации. После развала Советского Союза застройщики попытались уйти от этого формата, начав активно увеличивать минимальные площади квартир. Однако спустя два десятилетия выяснилось, что спрос на компактные квартиры и студии есть, и довольно существенный. Эксперты компании «Метриум Групп» выяснили, кто покупает малогабаритное жилье, можно ли с комфортом жить в таких квартирах и в каких новостройках Новой Москвы их можно приобрести. Студии и квартиры площадью до 30 кв. м – довольно специфичный продукт, который подойдет далеко не всем покупателям. Семье с хотя бы одним ребенком столь компактное жилье будет слишком тесным. Зато оно может стать отличным подарком этому самому ребенку на 18-летие. «Примерно 45% всех малогабаритных квартир приобретается родителями для своих детей, - комментирует Мария Литинецкая, генеральный...

На нашем сайте размещена новая статья - Получить разрешение на строительство поможет топосъемка. Что такое топографическая съемка и какова ее роль в получении разрешения на строительство? Она проводится с целью уточнения сведений о земельном участке: его рельефе, растительности, расположении надземных и подземных сооружений. Результаты работ оформляются в виде топографического плана или карты различных масштабов. Итоговый отчет по топосъемке предоставляется распечатанным на бумаге или на электронном носителе, возможно создание 3D-визуализации. Очень важно иметь в виду значение топосъемки как документа и необходимость обращения к специалистам. Когда будет полезна топосъемка? Топографо-геодезические работы необходимы, прежде всего, при проведении подготовительных работ для получения разрешения на строительство. Поэтому этот вид отчетной документации имеет большое значение, а в некоторых случаях, без него просто не обойтись при получении...

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (ФГБУ «ФКП Росреестра», Учреждение) осуществляет свою информационную деятельность во исполнение целей и задач, определенных Стратегией информационной политики. Целью информационной политики является повышение уровня информированности населения о деятельности Учреждения и предоставляемых государственных услугах, повышение спроса на электронные сервисы Росреестра, а также объективное освещение деятельности в средствах массовой информации (СМИ). С целью формирования позитивного имиджа Учреждения реализуется комплекс мер организационного, исследовательского, информационно – коммуникационного и иного характера. Представители филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю 19.06.2015 года приняли участие в проводимом в рамках реализации информационной политики Учреждения селекторном...

В рамках полномочий по осуществлению федерального государственного надзора в области геодезии и картографии должностными лицами Управления Росреестра по Белгородской области, уполномоченными на осуществление государственного геодезического надзора 09.06.2015 проводилась плановая выездная проверка в отношении юридического лица (субъекта геодезической деятельности). О проведении проверки юридическое лицо было уведомлено надлежащим образом, заблаговременно. Для достижения целей и задач проведения проверки в соответствии с Распоряжением и Уведомлением о проведении плановой выездной проверки юридическому лицу надлежало представить документы, подтверждающие соблюдение юридическим лицом при осуществлении геодезической и картографической деятельности требований, установленных нормативно-техническими документами в области геодезической и картографической деятельности; межевые планы, технические планы, технические отчеты об...

Консалтинговая компания Welhome, лидер на рынке брокерских и консалтинговых услуг в сфере элитной недвижимости, переехала в новый офис в рамках прежнего здания. На протяжении 10 лет Welhome являлась арендатором бизнес-центра класса А «Легион I», занимая офисные помещения общей площадью 150 кв.м. С июня 2015 года компания Welhome арендовала блок офисных помещений общей площадью 322,9 кв.м. Новый просторный офис позволил объединить большинство департаментов компании в одном месте и тем самым наладить более эффективную коммуникацию между сотрудниками. Помимо рабочих пространств в новом арендованном помещении оборудована зона отдыха для сотрудников, просторная переговорная комната, а также несколько кабинетов для топ-менеджмента компании. В оформлении нового офиса использован фирменный стиль Welhome, выдержанный в благородных бежевых тонах. Бизнес-центр «Легион I» - престижный объект офисной недвижимости класса A, который объединяет три...

28 июня офис Федеральной риелторской компании «Этажи» будет открыт для каждого, кто захочет сразиться с сотрудниками компании в настольные игры. «Карты, игры, два стола» - под таким лозунгом компания приглашает отметить День города в Новосибирске. Заметить мероприятие будет несложно – рядом с офисом появится красочный пресс-волл с фотографом. На площадке перед офисом у новосибирцев будет возможность поиграть в фрисби – летающей тарелкой, а в офисе будут организованы площадки для настольных игр. В программе уже такие игры, как «Мафия», «Alias», «Imaginarium» и «Денди». Список развлечений продолжает пополняться. Сотрудники компании «Этажи» обещают, что лимонад будет литься рекой. А фотографии помогут не забыть этот радостный день. Напомним, что мероприятие пройдет в День города 28 июня. Всех желающих компания «Этажи» ждет с 13 до 18 часов по адресу Ядринцевская 53/1.

25 июня 2015 года с 14.00 до 16.00 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проведет «горячую линию» на тему «Об ипотеке и долевом участии в строительстве». На очередной «горячей линии» Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области разъяснят вопросы, связанные с государственной регистрацией договора об ипотеке, а также государственной регистрацией договора участия в долевом строительстве, разъяснят, в какие сроки осуществляется госрегистрация, какой пакет документов необходим для этого, как уплатить и в каком размере госпошлину. Звонки заявителей будут принимать специалисты отдела регистрации ограничений (обременений) на объекты недвижимости Управления Росреестра по Челябинской области по телефону 8(351) 260-58-81. "Горячие линии" по указанной теме проводятся этим отделоим в последний четверг третьего...

Управление Росреестра по Пермскому краю для жителей региона в рамках акции «Правовой ликбез» проводит бесплатные консультации. 24, 25 и 26 июня в территориальных отделах Управления начальники отделов проведут приемы граждан по вопросам оформления прав на недвижимое имущество. В некоторых районах состоится совместный прием с представителями правоохранительных структур, государственного юридического бюро, налоговой инспекции, Пенсионного фонда, социальной защиты, нотариусами, кадастровыми инженерами. Любые документы, связанные с недвижимостью, нужно оформлять правильно. Иногда, человек, получая информацию о наследстве, желая оформить права на земельный участок и дом, в котором проживает более 20 лет, просто не знает с чего начать, какие документы необходимо подготовить. Зачастую при оформлении сделок с недвижимым имуществом участники сделки совершают ошибки, которые в дальнейшем приводят к приостановлению регистрации и, соответственно...

Автомобильные дороги имеют стратегическое значение для Российской Федерации. Они связывают обширную территорию страны, обеспечивают жизнедеятельность всех городов и населенных пунктов и во многом определяют возможности развития регионов, по ним осуществляются самые массовые автомобильные перевозки грузов и пассажиров. В текущем году регистрации прав на автодороги и земельные участки под автодорогами Управлением Росреестра по Курганской области, уделяется особое внимание. Проблемы, возникающие при постановке данных объектов недвижимости на государственный кадастровый учет и подготовке документов на государственную регистрацию прав, проанализированы сотрудниками Управления во взаимодействии с органом кадастрового учета и Главным управлением автомобильных дорог Курганской области. По результатам обобщения, с учетом позиции Росреестра подготовлены соответствующие материалы и направлены в адрес руководства Курганской области, в Ассоциацию...

Эксперты «НДВ-Недвижимость» изучили главные причины, побуждающие собственников сдавать свои квартиры в аренду. Как показала практика компании, в большинстве своем владельцы жилья нацелены на получение дополнительного заработка, хотя есть и другие варианты. Около 22% жителей Москвы и Подмосковья используют аренду для переезда в другой район. Одну квартиру можно сдавать, а другую, подходящую по площади или месторасположению, снимать. Подобный вариант интересен динамичным людям, желающим сократить время на дорогу до работы или учебы. Кроме того, двойная аренда поможет тем, кому необходимо пожить рядом с родственниками или друзьями. Менять жилье необязательно - могут возникнуть новые запросы, и потребуется другая квартира.В этом случае у аренды есть важное преимущество: мобильность. 14% собственников сдают свое жилье, чтобы погашать часть платежей по ипотеке. Получаемого дохода вполне достаточно, чтобы существенно снизить нагрузку на...

В Санкт-Петербурге открылся Международный экономический форум, который традиционно собирает на своей площадке первых лиц государств, ключевых политиков, ведущих экспертов и представителей крупных российских компаний. Среди участников– председатель совета директоров «НДВ Групп» Александр Хрусталев. Международный экономический форум отличает насыщенная деловая программа. Участники дискуссий затрагивают самые актуальные темы, касающиеся российской экономики, рассказывают о своем видении ситуации и дают прогнозы на перспективу. Планируется, что президент РФ Владимир Путин примет участие в нескольких деловых встречах и пообщается с представителями крупных иностранных компаний. Открыла работу форума панельная сессия «Экономика: честные ответы на злободневные вопросы». Глава Сбербанка Герман Греф высказался о кризисе в России и его причинах. - Кризис – результат плохого менеджмента. Итог накопленных проблем,которые долго не решались,- сказал...

В рамках Международного экономического форума в Санкт-Петербурге состоялась панельная дискуссия, организованная TheMoscowTimes совместно с Международной Федерацией Участников Рынка Недвижимости FIABCI. Главной темой обсуждения стала недвижимость регионов России. Участники дискуссии рассказали о ключевых трендах в сфере территориального планирования, прогнозах на будущее и вызовах кредитно-денежной политики для рынка недвижимости и строительства. Среди тех, кто поделился своим видением ситуации, был Александр Хрусталев, председатель совета директоров «НДВ Групп». Он отметил и позитивные, и отрицательные стороны, с которыми на практике сталкиваются инвесторы и бизнесмены. Государство поддерживает в кризис одни и те же компании, которым удалось пролоббировать свои интересы. Других не пускают. Эта ситуация повторяется каждый раз - помощь получают не самые эффективные предприятия, что противоречитправилам рынка. - Очень много...

По данным аналитиков «НДВ-Недвижимость», объем предложения на рынке новостроек Новой Москвы снизился в мае на 1,4%. Отрицательная динамика вызвана небольшим превышением проданных корпусов над поступившими в реализацию. Предложение пополнилось за счет трех новых объектов в известных проектах класса эконом и комфорт, расположенных вНовомосковском округе. В структуре предложения по стоимости квадратного метра значительных изменений не произошло. На 2% относительно прошлого месяца выросла доля жилья со средней стоимостью кв. м 80 – 100 тыс. руб. Вместе с тем на 1% снизились доли самого дорогого предложения (110 – 140 тыс. руб. за кв. м и более 140 тыс. руб. за кв. м). Доля самого доступного предложения не изменилась. Структура предложения по округам с начала весны также остается без изменений. Наибольшее число адресов расположено вНовомосковском округе(56% новостроек). На Троицкий округ приходится 44%. Изменения в структуре предложения...

На рынке новостроек Новой Москвы зафиксирована разнонаправленная ценовая динамика. Стоимость недвижимости выросла в долларах, но снизилась в рублях. Изменение средней цены внутри классов также было неоднородным. По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», стоимость квадратного метра в долларовом эквиваленте увеличилась на 5,8% ($1870). В рублях показатель снизился на 0,7%. По итогам маясредняя цена реализации новостроек составила 94 363 рубля за квадратный метр с учетом всех сегментов. Что касается ценовой динамики внутри классов новостроек Новой Москвы, то сильнее всего средняя стоимость квадратного метра изменилась в сегменте «бизнес». Здесь отмечено снижение на уровне 12%, что можно объяснить уходом из реализации квартир, расположенных на последних этажах. Такие предложения традиционно отличает наибольшая стоимость квадратного метра. Таким образом, средняя цена новостроек бизнес-класса по итогам мая составила 139, 7 тыс...

Застройщик ЖК «Котельнические высотки» предлагает покупателям гибкие программы рассрочки. Так, при оплате 70% от стоимости квартиры покупатель может получить рассрочку на любой срок, вплоть до 18 месяцев, без процентов! ЖК «Котельнические высотки» - новый проект комфорт-класса, расположенный в ближайшем Подмосковье, всего в 3,5 км от МКАД по Новорязанскому шоссе, в г. Котельники. Концепция проекта стремится объединить лучшие отечественные традиции и новые, современные принципы градостроительства и благоустройства городской среды. В основу проекта легла знаменитая сталинская архитектура, воссоздающая образ «старой Москвы». Название для жилого комплекса выбрано неспроста – в облике новостроек прослеживается классический стиль сталинских высоток, ставших визитной карточкой российской столицы. Тут есть и парадный фасад, и отделанные рустом первые этажи, и цветовые решения теплых тонов, и цельный ансамбль застройки. Вместе с тем...

Группа компаний «МИЦ» информирует об акции от «Сургутнефтегазбанка» для ипотечных покупателей квартир. Только до конца августа клиенты ГК «МИЦ», оформившие ипотечный кредит по программе «ипотека с государственной поддержкой», получат в подарок 15 000 рублей. В рамках программы «ипотека с государственной поддержкой» от «Сургутнефтегазбанка» покупатели квартир ГК «МИЦ» сэкономят 15 000 рублей. Программа с субсидированной ипотечной ставкой предлагает самые выгодные условия на сегодняшний день. Размер процентной ставки по программе «Сургутнефтегазбанка» начинается от 11,75%, первоначальный взнос – от 20%, срок кредитования – до 30 лет. Сумма кредита для Москвы и Московского региона ограничена 8 млн. руб. Программы ипотечного кредитования «Сургутнефтегазбанка» также действуют для покупателей квартир в ЖК «Татьянин Парк», ЖК «Зеленые аллеи» и ЖК «Новое Павлино». Подробную информацию можно узнать в центральном офисе продаж, позвонив по...

Хакасский филиал Россельхозбанка расширил перечень аккредитованных объектов недвижимости, дополнив его жилыми многоквартирными домами по улицам Лермонтова (застройщик ООО «Эрна»), Комарова (застройщик ООО «Механизированная колонна № 8»), Некрасова (застройщик НО «Муниципальный жилищный фонд города Абакана»), Дружбы Народов (застройщик ООО «СибЮгстрой»). Как отмечает заместитель директора регионального филиала Галина Степанова, Банк уделяет большое внимание развитию программ ипотечного кредитования. Установление партнерских взаимоотношений с компаниями-застройщиками и аккредитация строящихся объектов недвижимости являются одними из важных составляющих этого процесса. На сегодняшний день соглашения о сотрудничестве подписаны практически со всеми крупными компаниями региона, занимающимися строительством многоэтажек в разных районах Абакана, Черногорска, а также в селах Шира и Аскиз, поселке Курагино. Аккредитовано 67 объектов...

Известно, что одно из существенных преимуществ малоэтажных проектов – небольшое количество соседей, проживающих в жилом комплексе. Аналитики компаний «Миэль-Загородная недвижимость» просчитали, что плотность застройки малоэтажными домами в сравнении с высотными новостройками может отличаться в 3-4 раза. Малоэтажное жилье в Новой Москве и ближнем Подмосковье сегодня развивается достаточно активно. Девелоперы анонсируют новые проекты, специалисты рынка выявляют индивидуальные форматы для новых проектов, а покупатели выбирают лучшие места для жизни за городом. Основных причин для нового тренда несколько: во-первых, сыграло роль государственное регулирование этажности зданий, во-вторых, мода на загородный образ жизни усиливается с каждым днем, и, в-третьих – малоэтажные дома позволяют жильцам не просто создать ощущение дачного отдыха, но и повысить уровень комфорта своей жизни. По подсчетам специалистов «Миэль», 80% жилых комплексов Новой...

С начала реализации инвестиционно-риэлторской компанией Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – в четвертом квартале 2010 года жилого комплекса «Одинцовский парк» было реализовано 85% квартир от представленного в проекте объема предложения. Жилой комплекс «Одинцовский парк» состоит из одиннадцати монолитных домов переменной этажности высотой от 14 до 22 этажей, выполненных по индивидуальному проекту. Участок застройки – 12 га, общая жилая площадь – 225 000 кв.м. В проекте представлены одно-, двух-, трехкомнатные квартиры площадью от 26,9 до 102,68 кв. м по цене от 2,8 до 7,6 млн руб. В комплексе уже идет заселение, открыты школа на 360 мест и детский сад на 220 мест, работает супермаркет, задействован многоуровневый паркинг, предусмотрено строительство торгово-развлекательного центра и благоустроенных зон отдыха. По данным Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet наибольшим спросом в проекте пользовались...

Читинский филиал ЗАО «Желдорипотека» приступил к возведению односекционного 17-этажного многоквартирного жилого дома по адресу: г. Чита, Железнодорожный административный район, ул. Баранского, дом 94. Сдача объекта запланирована на второй квартал 2017 года. Новый жилой дом, возводимый в современном архитектурном стиле, по адресу: г. Чита, Железнодорожный административный район, ул. Баранского, дом 94, представляет собой одноподъездное 17-этажное здание с монолитно-железобетонным каркасом, внешние стены которого будут облицованы разным по цвету кирпичом. Это уникальное предложение, так как дом – единственный строительный объект в данном районе города. В доме представлены однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, общей площадью от 56,44 кв.м до 102,12 кв.м и высотой потолков 2,7 м. В каждой квартире застройщик установит оконные блоки из ПВХ профиля, межкомнатные перегородки, радиаторы отопления, счетчики горячей и холодной...

19 июня 2015 года представители филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Марий Эл приняли участие в мероприятии «День Росреестра», состоявшемся в Моркинском муниципальном районе. Кроме представителей Управления Росреестра по Республике Марий Эл и филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Марий Эл на мероприятии присутствовали представитель МФЦ, глава администрации муниципального образования «Моркинский муниципальный район», главы сельских муниципальных образований района, представители территориальных отделов государственных органов власти и другие. Начальник отдела обеспечения ведения кадастра филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Марий Эл Л.Г. Нагоркина довела до присутствующих основные нововведения в сфере государственного кадастрового учета объектов недвижимости и земельных правоотношений в целом, вступивших в силу в течение 2015 года и...

Компания MR Group сообщает о назначении Praktika Development управляющей компанией бизнес-центра «Лотос», который расположен на юго-западе Москвы по адресу Одесская ул., 2. В рамках контракта компания будет отвечать за эксплуатацию, маркетинг и коммерческие вопросы. Бизнес-центр класса «А» «Лотос», общей площадью 150 тыс. кв. м представляет собой комплекс из трех 21-этажных отдельно стоящих зданий, объединенных единой торговой зоной, расположенной в стилобате. Благодаря этому, а также уникальным архитектурным решениям фасада с высококачественным панорамным остеклением, бизнес-центр напоминает цветок раскрывшегося лотоса. В стилобатной части комплекса разместится вся необходимая инфраструктура: супермаркет, столовая, рестораны, кафе, отделение банка, аптека, химчистка, салон красоты. Отличительной особенностью БЦ «Лотос» является обширная подземная парковка на 1 261 машиноместо. Коробковский сад с прудами и река Котловка, расположенные...

ЮИТ Казань, дочерняя компания финского строительного концерна ЮИТ, получила разрешение на ввод в эксплуатацию еще одного дома в строящемся жилом комплексе «Современник», расположенном в Ново-Cавиновском районе города на правом берегу реки Казанка. Дом представляет собой 20-этажное жилое здание с офисными помещениями на 1-м и 2-м этажах, построенное с применением современных энергоэффективных технологий. В доме 151 квартира общей площадью 7 670,8 кв.м. Площади квартир распределяются следующим образом: 1-комнатные – от 33 кв. м до 42,70 кв.м, 2-комнатные– от 49,50 кв. м до 64,90 кв. м и 3-комнатные – от 84,30 кв. м до 85,30 кв.м. Оригинальным решением является наличие в доме однокомнатных квартир-студий площадью 33 кв.м. Эти квартиры с, так называемыми, европейскими планировками, благодаря функциональной организации пространства пользуются повышенным спросом в качестве первого жилья для молодых людей. Окна квартир, расположенных с...

Специалисты Департамента новостроек инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили небольшую подборку самых странных запросов, которые можно услышать от покупателей квартир: спортзал в подсобке на первом этаже, закрытая веранда на эксплуатируемой кровле, жилье со всеми благами по невероятно низкой цене, квартира с помещениями нестандартной формы или необычным видом из окон. 1. Подземное царство В последнее время некоторые покупатели стали интересоваться возможностью приобретения подсобного помещения, расположенного непосредственно под их квартирой. Некоторые из них предполагают в дальнейшем организовать туда вход, сделав проем в перекрытии своей квартиры, и обустроить спортивный зал или погреб. Рассматриваются для таких целей большие по площади помещения – 12-17 кв. м, при этом площадь стандартных помещений для хранения не превышает 5-6 кв. м. Встречаются и куда более...

Во время мероприятия специалисты банка «Глобэкс» дали профессиональную консультацию по всему спектру вопросов, связанных с кредитными продуктами Банка, по специальной программе с государственной поддержкой, по покупке жилья в новостройках. Специалистами Банка были проведены презентации квартир как в строящихся, так и в готовых домах. Также в рамках «ипотечной субботы» филиал «Ростовский» банка «Глобэкс» подписал соглашение о партнерстве с Агентством недвижимости «Супермаркет новостроек». Сегодня клиенты Банка могут приобрести жилье под 12% годовых. Фиксированная процентная ставка устанавливается на весь срок кредитования. Минимальный первоначальный взнос - 20% от стоимости жилья, срок кредита до 30 лет. Максимальная сумма кредита 3 млн рублей. Размер процентной ставки по ипотеке в банке «Глобэкс» не зависит от формы подтверждения дохода заемщика. Добровольный отказ клиента от личного страхования не влияет на размер процентной ставки.

После введения программы «Ипотека с господдержкой» неуклонно растет количество ипотечных сделок. Значимо то, что доля ипотечных сделок в общей структуре достигает рекордных показателей. По данным ипотечного центра компании «Миэль-Новостройки», этот показатель по итогам мая составил 65%. По итогам мая, несмотря на праздничные дни, доля ипотечных сделок в общем объеме сделок достигла 65%. Из них около 80% ипотечных сделок заключалось по программе господдержки, а остальные 20% приходились на покупку квартир по предварительному договору купли-продажи, договору ЖСК и покупку апартаментов, на которые не распространяется льготная ипотека. Такая высокая доля сделок с привлечением заемных средств объясняется эффективностью программы «Ипотека с господдержкой». В действие программа фактически вступила с апреля, и по итогам первых двух месяцев второго квартала, доля ипотеки составила 61%. Для сравнения, по итогам первого квартала 2015 года этот...

По данным департамента аналитики и консалтинга компании «БЕСТ-Новострой», на первичном рынке Красногорска преобладают новостройки с квартирами без отделки. Они занимают долю 72% в общем объеме первичного жилья на реализации. В то же время популярность квартир с отделкой от застройщика, начиная с 2009 года, в Московском регионе растет. В Красногорске же этот востребованный у покупателей жилья продукт представлен в ограниченном объеме: потребители могут выбрать квартиру с отделкой различного типа только в двух жилых комплексах – ЖК Red Hills и ЖК «Изумрудные холмы». При этом на рынке первичного жилья Красногорска в 2015 году на реализации находится только один типовой панельный объект – в Путилково. Квартиры в панельных корпусах жилых комплексов «Красногорье DeLuxe», «Красногорье», «Павшинская пойма» ушли с экспозиции. Таким образом, основной объем продаваемых квартир сегодня предлагается в домах, строящихся по индивидуальным проектам...

Презентация (Road Show), посвященная реализации объектов нежилого фонда, выставленных и планируемых к выставлению на торги по аренде в электронном виде, пройдет на ВДНХ в павильоне «Информационный город» 24 июня. Мероприятие, организованное Департаментом города Москвы по конкурентной политике, проводится в рамках проекта Правительства Москвы «Биржа торгов». На презентации представители столичных профильных органов исполнительной власти предоставят участникам информацию об условиях и опыте реализации объектов аренды, порядке участия в торгах в электронном виде. Также на мероприятии будут представлены отдельные нежилые помещения, выставленные на торги и предназначенные для организации малого и среднего бизнеса. К участию приглашены представители Департамента городского имущества города Москвы, Департамента топливно-энергетического хозяйства города Москвы, электронных торговых площадок ОАО «ЕЭТП» и ММВБ «Госзакупки». В настоящее время на...

Банк «Глобэкс» (Группа Внешэкономбанка) аккредитовал первый корпус ЖК «Самоцветы» на Васильевском острове (застройщик – Группа компаний «Эталон»). Сотрудничество банка «Глобэкс» с одной из ведущих строительных компаний региона, дает возможность заемщикам банка уже сейчас приобрести объекты недвижимости в ЖК комфорт-класса «Самоцветы». Отличительная особенность данного предложения заключается в выдаче клиенту ипотечного кредита на сумму от 300 тыс. до 15 млн. рублей, по ставке 12% годовых (с применением господдержки). Минимальный первоначальный взнос устанавливается в размере 20% от стоимости приобретаемой недвижимости. Добровольный отказ клиента от личного страхования не влияет на размер процентной ставки. Для справки Жилой комплекс комфорт-класса «Самоцветы» строится на Уральской улице у набережной реки Смоленки. Первый корпус рассчитан на 626 квартир. Всего в четырех корпусах комплекса запроектировано более 2 000 квартир различных...

В советское и постсоветское время элитной считалась недвижимость, площадь которой достигала 250-300 кв. метров. В самом начале 2000-х годов, когда начал формироваться рынок элитного жилья, эти границы заметно расширились. Специалисты «Миэль-Сеть офисов недвижимости» проанализировали базу своих эксклюзивных предложений на вторичном рынке Москвы и составили рейтинг самых больших квартир, выставленных на продажу. Пятое место – 7-комнатная квартира общей площадью 460 кв. метров, с кухней 25 кв. метров, на пятом этаже 5-этажного монолитно-кирпичного дома в Кунцевском районе, стоимостью 317 млн рублей. Четвертое место занимает тоже 7-комнатная квартира, но с общей площадью 500 кв. метров, с кухней 30 кв. метров, на седьмом этаже 7-этажного монолитно-кирпичного дома в Центральном районе. Цена объекта 74 млн рублей. Третье место – 8-комнатная квартира общей площадью 522 кв. метра, с кухней 32 кв. метра, на 13-м этаже 15-этажного...

В целях прозрачности осуществления государственной регистрации прав и кадастрового учета недвижимости, а также уменьшения коррупционной составляющей на портале Росреестра размещены сведения о процедуре получения услуг, включая размер государственной пошлины, срок предоставления, а также результаты оказания услуг. Типовые стандарты также представлены на информационных стендах в офисах приема-выдачи документов, или же могут быть получены при консультировании у специалиста регистрирующего органа или кадастрового учета. Кроме того, в целях правовой помощи Управление Росреестра по Белгородской области приглашает белгородцев - владельцев недвижимости ознакомиться с информационными буклетами, а также с презентационными и обучающими видеороликами о деятельности и услугах Росреестра на Интернет-подсайте Управления Росреестра по Белгородской области. Буклеты размещены в разделе «Регистрация прав» - «Актуальные вопросы правоприменения»...

22 июня стартовала традиционная летняя акция компании «Монтос-Дом». В течение месяца готовые проекты серии «МП» будут предлагаться по фиксированным ценам: 10 и 15 тыс. рублей в зависимости от пакета документации. Акция проводится ежегодно на пике сезона отпусков и частного коттеджного строительства. МП – это популярная серия собственных проектов, разработанных специалистами «Монтос-Дом» за 25 лет работы на рынке. Дома МП востребованы как у застройщиков организованных коттеджных поселков в Подмосковье и Новой Москве, так и у частных лиц, которые возводят жилье самостоятельно. В серии МП представлены коттеджи, сблокированное жилье (таунхаусы), загородные многоквартирные дома, а также хозяйственные постройки. «Заморозка» прайс-листа дает возможность приобрести качественный архитектурный проект по минимальной стоимости, независимо от площади и сложности конструктива. Учитывая, что обычный диапазон цен достаточно велик, акция позволяет...

На первичном рынке элитной недвижимости столицы в среднем продается 10-20 пентхаусов в год. При этом кризис не оказывает своего влияния на покупательский спрос, как это происходит в других сегментах рынка. Какие тенденции наблюдаются сегодня на рынке пентхаусов, проанализировали эксперты Корпорации «Баркли». В 2012 году на первичном рынке было реализовано 15 пентхаусов, в 2013 – 19, в 2014 - 17. Несмотря на высокую стоимость квадратного метра, которая варьируется от $20 до $65 тыс., после реализации самых ликвидных объектов, к началу прошлого года даже сложился дефицит объектов этого престижного формата недвижимости. В первом квартале текущего года в элитных новостройках Москвы было продано 5 пентхаусов, 3 из которых реализованы Корпорацией «Баркли»: - в Белой башне ЖК Barkli Park (363 кв.м) - в Терракотовой башне ЖК Barkli Park (270 кв.м) - в башне West ЖК Barkli Residense (225 кв.м). В настоящее время в строящемся в Донском...

22 июня 2015 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали отчет об осуществлении контроля за работой государственных земельных инспекторов. На очередном оперативном совещании Управления Росреестра по Челябинской области с отчетом «Основные ошибки, выявляемые при проведении проверок деятельности территориальных отделов Управления по осуществлению госземнадзора» выступил начальник отдела государственного земельного надзора Андрей Азаров. Подразделения Управления Росреестра, исполняющие функции по госземнадзору в 37 территориях Южного Урала, сами периодически становятся объектом проверок центрального аппарата Управления. По словам Андрея Азарова, в этих целях специалисты вверенного ему отдела в 2014 году выезжали в 12 территориальных отделов. В текущем году проверили еще девять (Копейский, Еткульский, Увельский, Аргаяшский, Еманжелинский, Коркинский...

23 июня 2015 года с 10.00 до 12.00 в филиале федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Челябинской области пройдет «горячая линия» с отделом кадров на тему: «О порядке трудоустройства в Кадастровую палату». Жители Челябинской области на протяжении двух часов смогут получить квалифицированную консультацию и узнать у работников отдела кадров филиал федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Челябинской области порядок трудоустройства, а также информацию об имеющихся вакансиях, требованиях к ним, об условиях работы, о документах, которые необходимо предоставлять при трудоустройстве, и т.п.

Переезд в новую квартиру всегда сопряжен с массой дополнительных расходов. Свести их к минимуму позволяет использование пластиковых карт, которые в рамках программы лояльности «Домус-уют» вручаются клиентам компании «Домус финанс». С 19 марта, когда стартовала эта программа, вручено 285 таких карточек, владельцы которых уже успели оценить предоставляемые ими преимущества. Напомним, при заключении договора на приобретение квартиры клиент получает пластиковую карточку, гарантирующую специальные условия и эксклюзивные скидки от партнеров компании «Домус финанс». Свои дисконтные предложения представляют крупные компании, услуги и товары которых весьма актуальны в процессе проведения ремонта, обустройства или создания уюта в новой квартире. К примеру, не так давно в пул партнеров добавился один из столичных лидеров рынка корпусной мебели – компания «Столплит». При этом количество компаний-участников программы будет увеличиваться и впредь...

За месяц в порядке осуществления полномочий по государственному земельному надзору Мокроусовским отделом Управления Росреестра по Курганской области проведено 23 проверки соблюдения земельного законодательства, в результате которых выявлено 14 случаев нарушения земельного законодательства, на площади более 1 га. Все выявленные нарушения совершены физическими лицами. По результатам проведенных проверок госземинспектором вынесено 14 предписаний по устранению выявленных нарушений, в том числе в 7 случаях – повторно. Самыми распространенными нарушениями земельного законодательства продолжают оставаться самовольное занятие земельных участков, использование их без правоустанавливающих документов и не исполнение выданных предписаний, обязывающих устранить ранее выявленные нарушения земельного законодательства. Основными показателями оценки деятельности государственного инспектора по использованию и охране земель является устранение...

Премиальный коворкинг Meeting Point отмечает первое полугодие своей работы специальной акцией «День открытых дверей», которая продлится с 20 по 30 июня, включительно! Возможность найти комфортное место для переговоров и других бизнес - мероприятий в самом центре Москвы, с полноценным сервисом и технической поддержкой за приемлемые деньги сегодня кажется чудом. Однако управляющий партнер Meeting Point Татьяна Шараева уверена, что именно сейчас особенно актуальны коворкинги, позволяющие клиентам решать не только задачи организации рабочего пространства, но и позволяющие реализовать представительскую функцию: переговоры и встречи на площадке премиального уровня формируют необходимую атмосферу, позволяющую участникам чувствовать себя уверенно и доверять друг другу. За первое полугодие Meeting Point посетили более 3-х тысяч человек, проведено 120 корпоративных мероприятий и семинаров. «Дни открытых дверей» помогут познакомить максимально...

Органам власти Томской области необходимо принять дополнительные меры по обеспечению прав и законных интересов детей-сирот, которым предоставлены жилые помещения в многоквартирном доме №20а по улице Шамского в селе Туендат Первомайского района Томской области, считает член томского регионального штаба Общероссийского народного фронта, заместитель руководителя региональной рабочей группы «Качество повседневной жизни» Родион Газизов. В апреле 2015 года активисты ОНФ посетили данный объект, встретились с жителями, местными чиновниками и представителями застройщика. В результате был выявлен ряд нарушений: придомовая территория захламлена, затоплена и не огорожена, отсутствует отмостка по периметру здания, отделка тамбура выполнена из легковоспламеняющихся материалов, подвал дома полностью забит строительным мусором, в комнатах сыро и перекошены двери из-за проблем с вентиляцией. Более того, дом не подключен к системе горячего водоснабжения...

В Группе компаний «Миэль» создан Центр межрегиональных сделок, специализирующийся на проведении межгородских сделок с недвижимостью. «На основе опыта сети офисов недвижимости «Миэль» мы видим возрастающую перспективность межрегиональных сделок. Жители регионов РФ приобретают недвижимость в Москве и Московской области; жители Москвы интересуются недвижимостью других регионов страны; проводятся сделки между жителями федеральных округов. Задача Центра межрегиональных сделок – вывести проведение сделок между регионами РФ на новый, высокопрофессиональный уровень», – отмечает Роман Мурадян, Управляющий директор «Миэль-Сеть офисов недвижимости». ЦМС в Москве работает на основе партнерства с риэлторскими компаниями в регионах РФ. На основе соглашения региональная риэлторская компания передает в Центр межрегиональных сделок клиента из региона присутствия для проведения сделки с объектами недвижимости, находящимися в Московском регионе...

ЮИТ Дон, дочерняя компания финского концерна ЮИТ, запустила новую услугу для покупателей жилья в своих новостройках – помощь в реализации имеющейся в собственности квартиры на вторичном рынке. При этом вырученные средства идут в зачет оплаты новой жилплощади от ЮИТ Дон. Клиенты компании ЮИТ Дон получили возможность одновременно продать старое жилье и приобрести более просторную и современную квартиру в новостройке. Те, кто решат воспользоваться новой услугой, смогут приобрести квадратные метры в одном из жилых комплексов компании на льготных условиях: первоначальный взнос от 5%, и отсрочка платежа на два месяца с «заморозкой» стоимости квартиры. Новая услуга предоставляется в несколько этапов. Сначала клиент выбирает квартиру в новостройке, а профессиональные консультанты производят осмотр и оценку имеющегося в собственности покупателя жилья. Затем одновременно заключаются два договора – на оказание услуг по реализации квартиры клиента...

Накануне в Манеже Первого кадетского корпуса при поддержке Комитета по Культуре Санкт-Петербурга состоялась премьера мультикультурного проекта «Пиковая Дама». Модный перфоманс официально открыл в Северной столице год, посвященный 175-летию со дня рождения великого композитора Петра Ильича Чайковского. «Пиковая Дама» – это обращение к произведениям Чайковского выразительными средствами XXI века. Вниманию публики было представлено 56 образов художественной коллекции prêt-à-porter de luxe сезона осень-зима 2015/16: вариации на тему галстука-бабочки, современная интерпретация истории фрака, вышивка шелком всех мастей. Идея дизайнера стала отражением духа города, в котором творил великий композитор Петр Чайковский. Проект включил в себя не только показ коллекции одежды, но и современные декорации, которые стали полотном для видеосопровождения показа. С помощью технологии 3D-mapping в стенах Манежа визуализировали зарисовки...

Британские архитекторы создают 50-этажный небоскреб, спроектированный на основе программного обеспечения для информационного моделирования Bentley. Среди особенностей строения — двойной фасад, узость пропорций и высокая экологичность. Кроме того, проект небоскреба безупречно вписан в пейзажную линию южного берега Темзы так, что соседние здания не страдают от недостатка света. Концепция отеля-небоскреба One Blackfriars возникла в 2004 году, через четыре года проект был одобрен и получил исходно-разрешительную документацию. Вот основные задачи, вставшие перед проектировщиками и архитекторами: • спроектировать многофункциональный комплекс у подножья моста Блэкфрайерс и улучшить архитектурный облик района Саутварк; • гармонично вписать 170-метровый небоскреб в насыщенную панораму столицы Великобритании; • безошибочно рассчитать пропорции, масштаб и формы здания; • обеспечить максимальное количество света и свести к минимуму эффект...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали объем предложения и цены на первичном рынке города Щербинка. По состоянию на июнь 2015 года в городе было представлено 4 проекта или более 13 корпусов в продаже. Средневзвешенная цена предложения находится на уровне 88 830 руб./кв. м, за год цена выросла на 15,6%. Объем предложения составляет более 425 квартир, что в 8 раз больше, чем в аналогичном периоде 2014 года. Основная часть предложения на первичном рынке города Щербинка представлена монолитно-кирпичными домами комфорт-класса, доля панельных новостроек экономкласса не превысила 7,7% в количестве корпусов. В разрезе по типам квартир средневзвешенная цена изменялась следующим образом: - на однокомнатные квартиры – выросла на 31,8%; - на двухкомнатные квартиры – выросла на 16,2%; - на трехкомнатные квартиры – выросла...

19 июня 2015 года представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области приняли участие в семинаре областной нотариальной палаты. Сегодня в «Малахите» под председательством президента Челябинской областной нотариальной палаты Сергея Третьякова прошел семинар для нотариусов Южного Урала. В работе нотариусов и государственных регистраторов есть немало точек соприкосновения, поэтому на семинар были приглашены представители Управления Росреестра по Челябинской области. Темой для очередной встречи стал вопрос об осуществлении государственной регистрации прав и сделок на объекты недвижимого имущества в электронном виде. Сервис Росреестра, позволяющий предоставлять документы на госрегистрацию через портал ведомства, внедрен совсем недавно – 1 июня. За это время один пробный мастер-класс для небольшой группы нотариусов уже состоялся непосредственно в Управлении. Теперь...

С 1 сентября 2015 года филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области приступит к осуществлению полномочий по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав (ЕГРП). Разберемся в том, какие изменения ожидают заявителей и повлияет ли процесс наделения полномочиями на качество оказываемых услуг населению Челябинской области. Необходимо пояснить, что в настоящее время региональная Кадастровая палата принимает от жителей Челябинской области документы на предоставление сведений, содержащихся в ЕГРП, и далее перенаправляет их в Управление Росреестра по Челябинской области, там уже происходит обработка всех документов. После чего, уже готовые документы, полученные из Управления, работники Кадастровой палаты выдают заявителю. Изменение порядка работы должно сократить цепочку действий: учреждениям не придется передавать друг другу запросы и готовые документы. Иными словами, с наделением...

В ЖК «Молодежный-4» стартует акция «Падал прошлогодний снег. Новые квартиры по старым ценам!». Акция продлится до 30 июня 2015 года. В акции принимают участие однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры по привлекательным ценам. По условиям данной акции приобрести однокомнатную квартиру можно по цене от 2 796 200 рублей. Кроме того, на жилых этажах ЖК «Молодежный-4» стартовали продажи кладовых помещений. Минимальная стоимость помещения площадью 1,69 кв.м. составляет 118 300 руб. Информация о проекте: ЖК «Молодежный-4» представляет собой монолитный четырехсекционный 25-этажный дом. Со 2 по 25 этаж располагаются квартиры свободной планировки. В рамках ЖК «Молодежный-4» на выбор покупателей предлагаются однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры, площадью от 23,33 до 80,53 кв. м. Сдача объекта в эксплуатацию запланирована на IV квартал 2016 г. На территории жилого комплекса планируется создание...

В соответствии с законодательством об оценочной деятельности результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее - комиссия). Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены: - физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц; - юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц; - органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Оспаривание кадастровой стоимости в суде осуществляется в установленном законодательством порядке рассмотрения судебных споров. Причем для оспаривания физическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде...

17 июня депутаты от «Справедливой России» внесли в Госдуму законопроект, предусматривающий создание специального федерального фонда жилищной поддержки многодетных семей, имеющих право на бесплатное предоставление жилья. По мнению экспертов «БЕСТ-Новострой», данный законопроект обернется серьезными обременениями для девелоперов и увеличением стоимости жилья для остальных категорий граждан. «Стоимость жилья в России значительно превышает платежеспособный спрос. Многие - не только многодетные семьи - вынуждены копить на собственную квартиру долгие годы и прибегать к ипотечному кредитованию. Любая законодательная инициатива, призванная обеспечить жильем нуждающихся, имеет сильный резонанс в нашем обществе, но не стоит забывать и про возможные последствия для остальных граждан РФ. В данной редакции рассматриваемый законопроект вызывает много вопросов», - считает Сергей Лобжанидзе, руководитель департамента аналитики и консалтинга...

В жилом комплексе «Новые Ватутинки», расположенном в центре Новой Москвы, теперь доступна покупка квартиры по программе «Военная Ипотека». Военнослужащие могут воспользоваться ипотечным кредитом по ставке 12,5% годовых. По программе «Военная ипотека» покупатели ЖК «Новые Ватутинки» могут получить ипотечный кредит в Сбербанке. Согласно действующим условиям, ставка равна 12,5% годовых. Размер ставки не меняется как на этапе строительства, так и после регистрации права собственности. Максимальный срок кредита - 15 лет или срок до момента выхода заемщика на пенсию. Сумма кредита – 1,9 млн рублей. Для подачи заявки необходимо подготовить анкету заявителя, паспорт и оригинал свидетельства НИС. Программа «Военная ипотека» действует на покупку квартиры любой площади в корпусе №14 микрорайона Центральный, который входит в состав ЖК «Новые Ватутинки». Дом уже построен, ведутся работы по устройству инженерии. Сдача запланирована на декабрь 2015...

Региональное отделение Общероссийского народного фронта в Республике Коми провело заседание рабочей группы «Качество повседневной жизни», на котором была рассмотрена ситуация с некачественной постройкой дома, построенного в поселке Жешарт по программе переселения из аварийного жилья. Жилой объект был сдан зимой, но с заселением все еще остаются проблемы. «Почему нужно было доводить ситуацию до конфликта, когда граждане, которым жить в этом новом доме, не нашли понимания, в первую очередь, у местных районных властей – заказчика строительства? Почему сразу не проконтролировали подрядную организацию и не устранили недоделки вовремя?» – поинтересовалась представитель регионального штаба ОНФ в Коми Людмила Ляшенкова. Представитель заказчика, первый заместитель руководителя администрации Усть-Вымского района Галина Плетцер признала недочеты. «Мы контролировали строительство, но и, это нужно признать, что-то упустили», – сказала она...

Ростовский филиал Россельхозбанка провел презентацию ипотечных продуктов Банка среди риелторов, специализирующихся на продаже объектов недвижимости премиум-класса. Мероприятие состоялось в элитном коттеджном поселке «Вишневый сад», который строится в западных границах Ростова-на-Дону. В презентации приняли участие более 20 риелторов, представляющих ведущие агентства недвижимости. Специалисты отдела розничных продаж подробно рассказали об условиях ипотечного кредитования в Банке на приобретение жилого дома с земельным участком и строящегося жилья, а также таунхаусов. Особый интерес аудитории вызвала информация о том, что Россельхозбанк предоставляет нераспространенный вид ипотечного кредита – на приобретение земельного участка под его залог. «Общий объем ипотечных кредитов, выданных филиалом в 2014 году, составил 677 млн рублей, – сообщил директор Ростовского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» Игорь Пятигорец. – В минувшем...

18 июня 2015 года в 14.00 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области провели пресс-тур для журналистов. Сегодня в ходе пресс-тура, который был организован для представителей СМИ Управлением Росреестра по Челябинской области, обсудили два вопроса. Суть первого вытекает из самой темы мероприятия: «Где в г.Челябинске можно получить услуги Росреестра?». Перед журналистами выступили заместитель руководителя Управления Росреестра Ольга Смирных, заместитель директора филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Челябинской области Ирина Воронина и начальник отдела по работе с заявителями МФЦ Ольга Галаева. Они представили полный перечень офисов, в которых жители столицы Южного Урала могут сдать и получить готовые документы в сфере услуг Росреестра. И хотя в регионе в соответствии с действующим законодательством непосредственно саму госрегистрацию прав и сделок...

Группа компаний "Факт" продолжает предоставлять 30-процентный дисконт на участки в посёлке Чудской Брег. Под акцию попадают земельные наделы со статусом VIP, за счёт которых в прошлом году и были расширены границы посёлка. “В связи с большим интересом клиентов к участкам, расположенным на первой линии у воды, весной 2014 года ГК "Факт" было принято решение о расширении поселка Чудской Брег видовыми участками большого размера” - сообщал официальный сайт девелопера. Предполагается, что акция продлится до конца июня и распространится на все VIP-участки, включая первую линию от Чудского озера. C учётом скидки, цена сотки на сегодняшний момент начинается от 25000 рублей. В наличии участки от 17 до 76 ар. Группа компаний "Факт" - известный девелопер на рынке загородной недвижимости Ленинградской и Псковской областей, один из лидеров сегмента земельных участков эконом и комфорт-класса. Уже несколько лет "Факт" успешно реализует участки в...

Нынешний 2015 год оказался переломным для складского рынка: прошлогодние рекордные объемы ввода новых качественных площадей увеличили предложение более чем на 10%, при этом количество сделок сократилось более чем на треть. Эксперты ГК «Экоофис» проанализировали структуру спроса. «Складской сегмент всегда первым реагирует на кризисные явления в экономике, - рассказывает собственник ГК «Экоофис» Андрей Ковалев. - И этот кризис не стал исключением. Еще каких-то пару лет назад доля вакантных площадей на складском рынке находилась на пренебрежимо малом уровне, а сейчас она приблизилась к десяти процентам. Количество сделок резко упало, и оснований ожидать изменения ситуации пока нет». При этом в складском сегменте сейчас наблюдаются три ярко выраженные тенденции: рост спроса на складские помещения небольшой площади класса В и С, «перемещение» арендаторов из Области внутрь МКАД и стремление территориально объединить офис и склад. По словам...

Сегодня в большинстве крупных районных центров Московской области, расположенных дальше 50 км от МКАД, ведется жилищное строительство. Однако с разной степенью интенсивности и с различной ценовой политикой. Так, наиболее популярны у застройщиков (а значит и покупателей жилья в новостройках) такие города, как Серпухов, Сергиев Посад и Клин. Там отмечено наибольшее количество строящихся объектов. При этом по количеству жителей тройка лидеров Дальнего Подмосковья выглядит иначе: наиболее плотно населенной является Коломна (свыше 144 тыс. человек), затем следует Серпухов (более 126 тыс. человек) и Орехово-Зуево (более 120 тыс. человек). Цены на квартиры в новостройках дальнего Подмосковья начинаются от 900 тыс. рублей за объект. В то же время можно отметить, что ценообразование скорее зависит от степени строительной готовности дома и класса объекта, нежели от того, насколько город удален от МКАД и сколько в нем жителей (то есть...

Деятельность филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю (Филиал), оказывающего широкий перечень услуг разным категориям граждан и осуществляющего реализацию важных федеральных проектов, тесно связана с рядом аудиторий, которые должны регулярно и оперативно получать актуальную информацию о работе Филиала. На постоянной основе осуществляется взаимодействие Филиала с профессиональными аудиториями, которыми являются, в частности, кадастровые инженеры. 17 июня текущего года представители Филиала принимали участие в семинаре для кадастровых инженеров Ставропольского края, проводимом Саморегулируемой организацией Ассоциацией «Некоммерческое партнерство «Кадастровые инженеры юга». На указанном семинаре рассматривались вопросы изменения в законодательстве в области ведения государственного кадастра недвижимости, в том числе, проекты изменений в кадастровой деятельности. Лекторами, начальниками отдела учета земельных участков и отдела...

В последнее время во многих проектах Московского региона тесно переплетаются характеристики сразу двух сегментов – эконом и комфорт. Аналитики «Миэль-Новостройки» объясняют данную тенденцию тем, что в Московской области застройщики стараются выделить свой проект среди массы других, а в Москве наблюдается процесс вытеснения экономкласса. Классификация эконом- и комфрт-класса Согласно классификации жилья по классам, проекты в сегменте эконом возводятся преимущественно в рамках стандартных или индивидуальных панельных серий. Площадь студий начинается от 20 кв. м, однокомнатных квартир – от 30 до 42 кв. м, двухкомнатных – от 45 до 65 кв. м. Максимальная площадь квартиры в данном сегменте редко превышает 100 кв. м. Из-за серийных типов панельных домов высота потолков ограничена – не выше 2,7 метров. В проектах экономкласса отсутствуют организованные внутренние дворы, предполагается лишь минимальное благоустройство территории – газон на...

По данным специалистов Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – по состоянию на июнь в «старых» границах Москвы в реализации был представлено всего 3 проекта экономкласса общей площадью 110 тыс. кв. м. Доля экономкласса в столице составляет порядка 0,4% от общего объема предложения в «старых» границах Москвы. В будущем эксперты предполагают, что экономкласс на столичном рынке будет полностью замещен комфорт-классом. Средняя цена предложения в экономклассе в старых границах Москвы в июне 2015 года составила порядка 177 тыс. руб./кв. м. По сравнению с маем цена выросла на 2%, что связано с ростом строительной готовности в проектах. Самое бюджетное предложение в проектах экономкласса представлено в МФК Starting House – апартаменты площадью 14 кв. м за 2,5 млн рублей. «Активный процесс вытеснения предложения экономкласса проектами комфорт-класса...

Компания MR Group сообщает о завершающей стадии монтажа фасадов в жилом квартале «Водный», который расположен в 2 минутах пешком от м. «Водный стадион». Генеральный подрядчик проекта – компания Renaissance Construction – выполнила установку высококачественной глазурованной плитки на более чем 90% площади фасадов всех 5 корпусов «Водного». Многофункциональный комплекс «Водный» находится в Северном административном округе Москвы, на пересечении Головинского шоссе и Кронштадтского бульвара. В рамках второй очереди проекта возводится жилой квартал - башни по двадцать шесть этажей, образующие единую территорию и внутреннее пространство. Сейчас здесь предлагаются апартаменты от 42 до 97 кв. м и квартиры площадью от 39 до 96 кв. метров и стоимостью от 6,9 млн рублей. До 15 июля здесь действует специальное предложение: все, кто уже приобрёл апартаменты или квартиры в «Водном», получают скидку на покупку машиноместа в 10%, при единовременном...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор проектов на первичном рынке Москвы, которые находятся в пешей доступности от открывшихся в 2013-2014 гг. новых станций Московского метрополитена. Всего за этот период было открыто 7 новых станций, причем самый значительный рост цен с момента открытия станции произошел в МФК «Город Столиц», расположенном рядом со станцией «Деловой центр» – плюс 65%, а также в ЖК «Новоясеневский» рядом со станцией «Битцевский парк» – плюс 54%. Однако в обоих случаях открытие новых станций незначительно отразилось на средней цене в проекте – драйверами роста выступили другие факторы, тогда как в проектах рядом со станциями «Лермонтовский проспект» и «Жулебино» повышение цен было напрямую связано с планами по продлению ветки метро. Всего за 2013-2014 годы был открыто 7 новых станций метро:...

«БЕСТ-Новострой» сообщает о продлении разрешения на строительство 10 и 11 корпусов ЖК «Новое Бутово». Активно ведутся строительные работы по возведению 11-го монолитно-кирпичного корпуса ЖК «Новое Бутово». Фундамент залит, строится второй этаж. Планируется возведение по два-три этажа в месяц. Также продолжается благоустройство придомовой территории на бульваре и возле корпусов 7, 8, 9, 12. В этих домах скоро начнется заселение. В корпусах 5 и 6 заселение уже активно ведется: 50% счастливых новоселов уже получили ключи от квартир. Жилой комплекс «Новое Бутово» расположен в 6 км от МКАД, в 15 минутах ходьбы от метро «Бунинская аллея». На участке площадью 38 га строится 12 многоэтажных домов от 10 до 17 этажей. Из них 8 панельных корпусов современной серии П-111М и 4 монолитно-кирпичных. Квартиры в домах предлагаются с остекленными лоджиями и пластиковыми стеклопакетами. Высота потолков 2,7 м. Продажи осуществляются в соответствии с...

Студенты кафедры землеустройства и кадастра Ставропольского государственного аграрного университета в преддверии практики побывали в гостях у Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю. Встреча прошла под девизом «Практика с прицелом на трудоустройство». Узнать о федеральном органе исполнительной власти, осуществляющим функции Росреестра на территории Ставропольского края, и его продуктивном деловом сотрудничестве с университетом студенты смогли из первых уст – от руководителя Управления Дмитрия Валерьевича Степанова. Дмитрий Валерьевич отметил тот факт, что Управление Росреестра уже на протяжении трех лет принимает на производственную практику студентов вуза. Будущим специалистам было интересно пообщаться с руководителем такого уровня. Ребятам была предоставлена уникальная возможность на начальном этапе построения карьеры увидеть перспективы будущего профессионального...

Индустриальный парк «PNK-Чехов», один из крупнейших активов складской недвижимости, несколько дней назад приобретен группой «БИН», возглавляемой Михаилом Гуцериевым. Это значительно расширяет общий портфель группы «БИН» в сегменте недвижимости, достигая объема в размере 4,5 млн кв. м в московском регионе. Сюда включены торговые, складские и офисные активы, за исключением гостиничных. Такую оценку сделки дала компания BasePropertyGroup. Эксперты считают, что в связи с интеграцией «PNK-Чехов» площадью 320 кв. м в структуру активов группы БИН Михаила Гуцериева общая площадь складской недвижимости класса А и класса В группы увеличится до 2,2 млн кв. м. Размер произведенной сделки не сообщается, но ранее эксперты рынка недвижимости оценивали стоимость индустриального парка «PNK-Чехов» в 16 млрд рублей. Гендиректор BasePropertyGroup Дмитрий Зотов так прокомментировал сделку группы «БИН» Михаила Гуцериева: последнее приобретение владельца...

Федеральная риелторская компания «Этажи» выяснила, что чаще всего пытаются найти в Сети люди, посещающие страницы сайта компании «Этажи». Большинство пользователей сети Интернет, которые перешли на сайт компании, писали в адресную строку запросы, в которых фигурируют слова «купить», «продажа», либо же в которых содержится указание на объект недвижимости. Таких запросов около 90%. Причем покупать в основном желают квартиры либо дома - таунхаусы, коттеджи. Запросов, касающихся поиска квартир для покупки, большинство – 46,7%. В отдельную категорию поисковых запросов стоит выделить те, в которых есть слова «новостройки» или «застройщик». Людей, которые в интернете искали квартиры на первичном рынке – 17,5%. Запросы, касающиеся поиска домов, коттеджей или таунхаусов, заняли второе место по популярности – 21,4%. Но есть и другие, не менее важные показатели – время, проведенное на сайте компании, после перехода на него по ссылке поисковика...

Компания «Метриум Групп» приступила к реализации квартир в ЖК «Альфа Центавра», расположенном в самом центре г. Химки на пересечении ул. 9 Мая и Нагорного шоссе. Средняя стоимость квадратного метра в проекте составляет – 92 000 руб. Девелопер жилого комплекса – Galaxy Group. ЖК «Альфа Центавра» – это уникальный концептуальный квартал. Свое название жилой комплекс получил благодаря расположению. Химки – это место, где зарождалась авиационная и космическая промышленность в нашей стране. Именно поэтому каждая составляющая ЖК является фрагментом одной космической истории. Это касается и футуристической архитектуры жилых корпусов, и отделки входных групп, и благоустройства территорий (декоративные клумбы, изображающие планеты, карусели на детских площадках в виде ракет и звездолетов). В проекте запланировано возведение четырех 17-этажных монолитных домов на 1080 квартир, трех среднеэтажных зданий с апартаментами и коммерческими...

В подмосковных Мытищах компания «Домус финанс» приступила к реализации квартир в очередных трех корпусах микрорайона Новое Медведково – все они входят в третий пусковой комплекс первой очереди строительства. Их возведение началось во II квартале нынешнего года, а ввод в эксплуатацию планируется в IV квартале 2016 года. Каждая из блок-секций представляет собой 17-этажный монолитно-кирпичный дом, где расположено по 80 квартир, в том числе 32 однокомнатных, 32 двухкомнатных и 16 трехкомнатных. Общая площадь квартир в каждом из корпусов – около 4500 м2. Общая площадь встроенно-пристроенных помещений общественного назначения – порядка 400 м2. Площадь подземной части везде превышает 2000 м2. В каждом из подъездов предусмотрено наличие двух лифтов грузоподъемностью 400 кг и 1000 кг. Квартиры размещаются на втором-семнадцатом этажах, а на первых этажах будут находиться магазины, аптеки и другие объекты инфраструктуры. Сами квартиры отличаются...

Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области сообщает, что жители региона, экономя время и деньги, могут получать сведения из ЕГРП и ГКН в электронном виде при помощи сервисов официального сайта Росреестра, которые постоянно расширяются и делаются все более доступными для граждан. В настоящее время любой житель Челябинской области может воспользоваться сервисами официального сайта Росрестра и подать заявления на учет изменений объекта недвижимости, исправление кадастровой ошибки, изменение адреса правообладателя, исправление технической ошибки о границах, снятие с кадастрового учета (касается объектов незавершенного строительства и помещений), исправление технической ошибки. Все эти электронные сервисы доступны на сайте Росреестра в разделе «Государственные услуги» в подразделе «Постановка на кадастровый учет». Отмечаем, что для направления запросов не требуется наличия электронной цифровой подписи (ЭЦП), но...

В филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области состоялась рабочая встреча с представителями Администрации города Кургана и МКУ «Городская инспекция по земельным отношениям». В ходе совещания были рассмотрены вопросы адресного хозяйства. В частности, обсуждалось изменение адресов в государственном кадастре недвижимости (ГКН). Кроме того, заместитель директора-главный технолог филиала Уткин А.В. рассказал присутствующим о вводе в эксплуатацию информационного ресурса, содержащего сведения ГКН. Индивидуальный доступ к ресурсу – еще один вариант запроса сведений ГКН. Процедура предоставления ключей доступа к информационному ресурсу является бесплатной, предоставление же сведений осуществляется за плату, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РФ. Ключ – это личный пароль и получить его может любое лицо. Для этого необходимо прийти с установленной формой запроса в любой пункт приема-выдачи документов Кадастровой...

С 1 февраля 2014 года вступили в силу изменения, которые предусмотрены Федеральным законом от 21.12.2013 № 379-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Данные изменения касаются сдачи документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество нотариусом или работником нотариуса. Пунктом 1 ст. 163 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено нотариальное удостоверение сделок и наличия у сторон права на ее совершение. Документ, изготовленный не бумажном носителе, удостоверенный нотариально усиливает юридическую значимость письменной формы сделки, вызывает большее доверие. Кроме того, важно отметить, что необходимые для государственной регистрации документы могут быть представлены в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, как непосредственно...

По данным компании «Миэль-Аренда», на рынке городской аренды спрос на квартиры по итогам мая 2015 г. вырос на 4% (по отношению к апрелю). При этом предложение квартир за тот же период, наоборот, снизилось на 16%. «Такое снижение предложения можно объяснить довольно длительными майскими праздниками, когда большинство собственников покинули Москву», – отмечает Мария Жукова, первый заместитель директора компании «Миэль-Аренда». В мае 2015 года, по сравнению с апрелем, наблюдались незначительные изменения средней стоимости найма квартир экономкласса всех категорий. Средняя стоимость найма однокомнатных и двухкомнатных квартир снизилась на 1,01% и 1,92%, соответственно (31,09 и 39,16 тыс. рублей в месяц соответственно). Трехкомнатные квартиры незначительно подросли в цене – на 0,12% до 50,42 тыс. руб. в месяц. Наибольшие изменения в стоимости найма однокомнатных квартир экономкласса произошли в ЮЗАО (снижение стоимости найма по отношению...

Группа компаний «Миэль» приняла участие в одном из самых значимых событий российского рынка недвижимости – XIX Национальном конгрессе по недвижимости. Конгресс, организатором которого выступает Российская гильдия риэлторов, в этом году состоялся в Казани. Впервые на Конгрессе была выделена отдельная секция, посвященная развитию франчайзинга на российском рынке недвижимости. Открыл секцию Роман Мурадян, управляющий директор «Миэль-Сеть офисов недвижимости», докладом о преимуществах и сложностях бизнеса по системе франчайзинга, на основе многолетнего опыта развития франчайзинговой сети «Миэль». О перспективности франчайзинга на рынке недвижимости РФ свидетельствовало участие в секции компаний, развивающих франчайзинг в различных регионах страны, и интерес к этой теме со стороны известных игроков рынка недвижимости, планирующих создание своей франшизы. В ходе секции «Менеджмент в брокерской компании», прошедшей в рамках сессии...

По мнению экспертов компании «БЕСТ-Новострой», по мере реализации проекта «Город на реке Тушино-2018» цены на недвижимость в районе Покровское-Стрешнево вырастут на 20-25%. По оценкам экспертов рынка недвижимости, комплексное развитие территории бывшего Тушинского аэродрома сделает Покровское-Стрешнево одним из самых комфортных и престижных районов в Москве. Прогнозируется, что стоимость квадратного метра в уже существующей жилой застройке района увеличится минимум на 20% к 2018 году. При этом в рамках проекта «Город на Реке Тушино-2018» будет существенно улучшена транспортная ситуация: на данный момент уже утвержден проект строительства транспортно-пересадочный узла на базе недавно запущенной станции метро «Спартак», ведется реконструкция Волоколамского шоссе с возведением 4 новых эстакад, появится и перехватывающая парковка. Еще одним важным фактором станет повышение престижности проживания в районе Покровское-Стрешнево...

Если в проекте участвует иностранный подрядчик – будь то застройщик, архитектор или дизайнер, то это автоматически повышает интерес и доверие покупателей к объекту. К такому выводу пришли маркетологи финской строительной компании «Лемминкяйнен», выступающей генподрядчиком малоэтажного жилого комплекса SAMPO на Новорижском шоссе, которые провели исследование предпочтений потенциальных покупателей и выяснили, что значит для них финское качество. Импортные товары традиционно ассоциируются у российского покупателя с более высоким качеством и надежностью, и недвижимость в этом случае не исключение. Особенно ценятся в нашей стране проекты финских застройщиков, которые работают на отечественном рынке уже десятки лет. Согласно данным исследования, проведенного компанией «Лемминкяйнен», более 50% из опрошенных потенциальных покупателей недвижимости считают преимуществом, если дом построен финской компанией. «Среди основных преимуществ финской...

17 июня 2015 компания «Красивая Земля» объявила о старте продаж земельных участков в новом поселке «Васильково 3». Поселок, расположен в экологически благополучном Чеховском районе и окружен непередаваемой красоты природой и обилием водоёмов. Это место знаменито поистине богатой историей и множеством достопримечательностей. Дачный поселок «Васильково 3» находится в 55-ти км от МКАД по Калужскому шоссе. Общая площадь посёлка 59,5 Га, которые рассчитаны на 489 участков. Вы можете выбрать участок размером от 6 до 34 соток. Земли посёлка разрешено использовать для дачного строительства. Компания «Красивая Земля» была создана в 2002 году и является признанным лидером рынка загородной недвижимости. Земельный банк компании насчитывает более 25 000 Га земель различного назначения в ближайшем Подмосковье по Симферопольскому, Калужскому, Новорязанскому, Каширскому, Киевскому, Новорижскому, Минскому и Ленинградскому шоссе. На данный момент...

«Миэль-Новостройки» информирует покупателей, что в ЖК «Виноградный» доступна ипотека по акции в ОАО «Банк Москвы» с размером переплаты всего 9% годовых. Предложение действительно с 8 по 30 июня 2015 года. Акция распространяется на квартиры стоимостью от 20 млн рублей, при кредитовании сроком на 80 месяцев и первоначальном взносе 50%. Кредитный договор заключается с ОАО «Банк Москвы». Согласно условиям акции, размер переплаты уменьшается за счет скидки застройщика на приобретаемую квартиру в размере 8%. В акции участвуют физические лица, подавшие кредитную заявку с 8 по 30 июня 2015 года. Целевое назначение кредита – приобретение жилого помещения на этапе строительства и приобретение жилого помещения по завершении строительства. Погашение кредита осуществляется аннуитетными платежами. В кредитном договоре процентная ставка до и после регистрации ипотеки составляет 14,95% годовых (при отсутствии личного и титульного страхования ставка...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали объем и структуру предложения на первичном рынке жилой недвижимости Северо-Восточного административного округа и выяснили, что в реализации представлено 18 проектов. Самое бюджетное предложение реализуется в многофункциональном комплексе экономкласса Starting House – апартаменты площадью 14 кв. м по цене 2,5 млн рублей. А в микрорайоне «Северный» квартира с площадью 30,3 кв. м обойдется в 3,3 млн рублей, что для формата квартир в округе является минимальным бюджетом покупки. По данным Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet общий объем предложения в данной локации составляет более 1 750 квартир и апартаментов, средневзвешенная цена – порядка 163,5 тыс. руб./кв. м. Динамика средневзвешенной цены демонстрирует в основном умеренный рост, связанный с увеличением...

ООО "Квинта менеджмент" предоставляет услуги управления недвижимостью. На сегодняшний день под управлением компании находятся около 200 активов более чем в 50-ти городах России. В связи с развитием бизнеса появилась необходимость повышения эффективности управления активами в сфере недвижимости. Для этого требовалась информационная система, которая смогла бы обеспечить консолидацию бизнес-процессов компании в рамках единой базы данных, структуризацию информации по различным подразделениям компании, повышение оперативности и достоверности формирования управленческой отчетности. Проведенный анализ рынка систем автоматизации показал, что в значительной мере потребности компании ООО "Квинта менеджмент" закрывает программный комплекс: "1С:Аренда и управление недвижимостью" на базе "1С:Управление производственным предприятием". За приобретением и внедрением продуктов "1С:Аренда и управление недвижимостью" и "1С:Управление производственным...

Специалисты «Миэль-Сеть офисов недвижимости» составили рейтинг самых дорогих и самых доступных квартир вторичного рынка Москвы и Московской области, представленных в базе эксклюзивных предложений. Самый недорогой объект вторичного рынка в пределах МКАД (без учета Зеленограда) – 1-комнатная квартира, общей площадью 16 кв. метров, в районе метро «Люблино». Цена объекта 3,799 млн рублей. Минимальная по цене 2-комнатная квартира, площадью 41 кв. метр, представлена в районе метро «Бульвар Рокоссовского» за 5 млн рублей. Среди 3-комнатных самую недорогую квартиру можно найти в районе метро «Теплый стан», площадь квартиры 65 кв. метров, а цена 5 млн рублей. Самая недорогая 4-комнатная квартира по площади равна самой недорогой трехкомнатной, то есть ее площадь 65 кв. метров. Объект находится в районе метро «Царицыно» и стоит 9 млн рублей. Для сравнения, стоимость самой доступной 4-комнатной квартиры вторичного рынка жилья Подмосковья...

В современном мире появляется все больше возможностей, направленных на повышение качества и доступности государственных услуг. Мы также стараемся идти в ногу со временем. В июне 2015 года филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» начал оказывать государственную услугу по предоставлению предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости (ГКН), посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения ГКН. Такая возможность предусмотрена приказом Минэкономразвития России от 07.11.2012 №716 «Об утверждении порядка предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения государственного кадастра недвижимости». Данная услуга направлена не просто на снижение, а на ликвидацию временных потерь нашими гражданами, ведь она доступна каждому пользователю сети интернет. Доступ к информационному ресурсу позволяет...

Управление Росреестра по Удмуртской Республике провело рабочее совещание по вопросам оформления прав на земли общего пользования СНТ. В мероприятии, которое провела заместитель руководителя Управления Росреестра по Удмуртской Республике Фарида Зворыгина, приняли участие директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Удмуртской Республике Тамара Казанская, председатель Совета союза садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ) Удмуртской Республики, член Общественного совета при управлении Ольга Залазаева, начальники структурных и территориальных отделов ведомства и кадастровой палаты. Участники встречи обсудили вопросы, касающиеся внесения изменений в государственном кадастре недвижимости (ГКН) об адресах земельных участков граждан, порядка раздела земельного участка СНТ и оформления прав на земли общего пользования. В целях осуществления раздела земельного участка СНТ и оформления прав на земли общего пользования рабочая группа...

В связи с улучшением транспортной доступности и перспективой открытия метро буквально в ближайший месяц, подмосковные Котельники прирастают новыми качественными объектами достойного уровня. Один из таких проектов – ЖК комфорт-класса «Котельнические высотки». Комплекс представляет собой четыре монолитных 17-этажных корпуса, спроектированных в стиле сталинского ампира, с подземным паркингом на 400 машиномест, наземным гаражным комплексом на 2800 машиномест и автомойкой. Проектом также предусмотрен солидный объем социальной инфраструктуры – в рамках ЖК будут возведены два детских сада на 440 мест, школа для 1100 учеников, детская и взрослая поликлиники. Первые этажи жилых корпусов отведены под помещения коммерческого назначения, где разместятся магазины, салоны красоты, кафе и офисы, а подъезды будут оборудованы местами для консьержей. В ЖК «Котельнические высотки» представлены 1-, 2- и 3-комнатные квартиры современных планировок и...

Компания «Донстрой» проанализировала динамику реализации жилой недвижимости во втором квартале 2015 г. и зафиксировала рост объемов продаж по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Как поясняют специалисты ЗАО «Дон-Строй Инвест», «После затишья, наблюдавшегося на рынке в начале года, к началу второго квартала показатели продаж вернулись на традиционно высокий сезонный уровень. Так, в апреле-мае 2015 г. объем проданных жилых площадей в наших объектах превысил 12 000 кв.м., что на 21% больше показателя аналогичного периода прошлого года». Кроме того, в компании отмечают рост популярности ипотеки: если в 2014 году сделки с привлечением ипотечного кредитования составляли 21% от общего объема продаж, то по итогам первых 5-ти месяцев 2015 г. их доля выросла до 29%. Это очевидно объясняется снижением процентных ставок по кредитам на новостройки у банков-партнеров (в том числе в рамках программ с господдержкой), а также увеличением...

Начались работы по чистовой отделке межквартирных холлов на этажах жилого комплекса «Долина Сетунь» (ул.Минская, д.2). В отделке используются материалы высшего качества от ведущих европейских производителей. Так, полы оформляются итальянским керамогранитом из коллекции Marmi компании FMG (белоснежный Statuario Venato и графитовый Nero Marquina) и декорируются латунными вставками благородного бронзового оттенка от испанского производителя Moneli Decor. Для отделки стен используется крупноформатный (1200х600 мм) керамогранит светлых дымчатых тонов из коллекции Roylwhite OX компании Mirage (Италия). Как уточняет заместитель Генерального директора ЗАО «Дон-Строй Инвест Андрей Багаев, «Всего для оформления общественных зон жилого комплекса используется около 22 000 кв.м. отделочного камня премиальных сортов – на сегодняшний день все материалы уже доставлены на площадку в полном объеме». Напомним, что для интерьеров жилого комплекса «Долина...

18 июня 2015 года в 14.00 в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проведет пресс-тур для журналистов. Управление Росреестра по Челябинской области приглашает представителей СМИ принять участие в пресс-туре «Где в г.Челябинске можно получить услуги Росреестра?». Государственную регистрацию прав и сделок с недвижимым имуществом осуществляет Управление Росреестра, однако принять документы на госрегистрацию могут не только здесь, но и в кадастровой палате, и в многофункциональных центрах. В Челябинске в этих целях работают офисы приема-выдачи документов в шести районах города, в которые можно обратиться независимо от того, где располагается объект недвижимости. Как найти эти офисы, каков порядок их работы, можно ли записаться в них предварительно, в каком из них очереди меньше, а можно ли вообще сдать документы дистанционно – на эти и другие вопросы журналистам дадут...

16 июня 2015 года состоялось заседание Общественного совета Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области. Сегодня члены Общественного совета Управления Росреестра по Челябинской области провели свое очередное заседание. В начале его работы председатель Совета, исполнительный директор Челябинской областной нотариальной палаты Олег Коротков ознакомил собравшихся с повесткой дня. В ходе заседания были заслушаны несколько докладов, подготовленных специалистами Управления. Результаты работы Управления Росреестра по сопоставлению сведений об объектах недвижимого имущества, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственном кадастре недвижимости (ГКН), со сведениями баз данных налоговой службы были представлены в первом докладе. С ним выступила начальник отдела верификации и гармонизации данных ЕГРП и ГКН Юлия...

В связи с тем, что законодательство, регулирующее земельные отношения на территории Российской Федерации, с начала 2015 года претерпело достаточные изменения, сотрудники территориальных отделов Управления Росреестра по Курганской области ведут разъяснительную работу с населением. Так нормативная база пополнилась рядом документов, реализация которых ужесточает меры наказания, как для физических, так и для юридических лиц, являющихся собственниками или арендаторами земельных участков. В частности 20 марта 2015 года вступили в силу изменения в КоАП РФ. Согласно поправкам размер штрафа за нарушение земельного законодательства значительно увеличен. Об этом в районной газете «Сельская правда» и на сайте Администрации Каргапольского района сотрудниками Управления размещена соответствующая информация. Еще одним важным документом, вносящим коррективы в работу ведомства в этом году стали новые Правила ведения Единого государственного реестра...

Компания «НДВ-Недвижимость» улучшила схему, по которой осуществляется взаимозачет. Теперь покупатели квартир в мкр. «Новокосино-2» могут воспользоваться беспроцентной рассрочкой. Клиент приобретает квартиру, а уже затем вносит деньги, полученные за счет продажи старого жилья. Особый взаимозачет действует в 16-м и 17-м корпусах мкр. «Новокосино-2». Здесь предлагается беспроцентная рассрочка на три месяца, которая позволит упростить обмен многим клиентам. Речь идет о тех случаях, когда продажа или регистрация квартиры затягивается, и сделка выходит за обозначенные сроки.Здесь поможет рассрочка, благодаря которой клиент купит жилье в нужное время. В момент совершения сделки квартира убирается в резерв, цена фиксируется. Получив необходимые средства от продажи, клиент вносит оставшуюся сумму. Условия рассрочки по праву можно назвать уникальными. Проценты на остаток не начисляются, а первоначальный взнос - с учетом механизма...

10 июня в развлекательном комплексе GoldenPalace состоялась церемония вручения премии «Рекорды рынка недвижимости». За звание №1 соревновались проекты с лучшими качественными характеристиками. Сначала нужно было пройти народное голосование, а потом экспертную оценку жюри. По итогам всех этапов конкурса в номинации «Микрорайон Подмосковья №1» победил мкр. «Красногорский», реализуемый «НДВ-Недвижимость». Это проект сочетает в себе европейский комфорт, оптимальные цены и продуманные архитектурно-планировочные решения. Недалеко от благоустроенной набережной реки Нахабинки появятся комфортные семи- и восьмиэтажные здания с эстетичными фасадами, при этом жители микрорайона будут обеспечены всей необходимой инфраструктурой. Проект отличает идеальный баланс цены и качества, что высоко оценили как обычные покупатели, так и высокопрофессиональное жюри. Участие в премии «Рекорды рынка недвижимости» принимают сильнейшие компании и лучшие...

С гордостью делимся новостью, что новостройки компании «НДВ-Недвижимость» прошли конкурсный отбор престижной премии «Рекорды рынка недвижимости» и стали победителями в номинациях. Особенно мы рады сообщить, что жилой комплекс бизнес-класса «Лефорт» признан «Новостройкой Москвы №1». Комплекс «Лефорт», реализуемый «НДВ-Недвижимость», находится в историческом районе Москвы с прекрасно обустроенной инфраструктурой и удобной транспортной развязкой, в 2017 году рядом с комплексом планируется открытие новой станции метро «Лефортово». Этот современный проект с уникальной архитектурой и новейшими технологиями успешно воплощает идею по оптимизации городского, офисного и личного пространства человека. Близкое расположение офисов, учебных заведений и всей необходимой в быту инфраструктуры, поддерживается зеленью близлежащих лесопарковых зон и набережной реки Яуза, - делают этот проект максимально комфортным и привлекательным для будущих...

Согласно опросу «НДВ-Недвижимость», около 43% заемщиков накапливают деньги на первоначальный взнос за счет собственных доходов. Остальные стараются использовать альтернативные методы для поиска нужной суммы. Около 24% опрошенных надеются на помощь родственников. Чаще всего это родители, благодаря которым удается не только накопить на первоначальный взнос, но и погашать частично ежемесячные платежи. 16% набрал весьма сомнительный вариант для заемщиков. Речь идет об оформлении кредита на первоначальный взнос в дополнение к ипотеке. Банки критично относятся к такой схеме из-за более высоких рисков, связанных с неплатежеспособностью клиента. Первоначальный взнос - это гарантия того, что кредит будет полностью выплачен. Если заемщик не может накопить даже эту сумму, как он тогда планирует погасить всю задолженность? В результате банки отвечают отказами. Исключение составляют случаи, когда у заемщика существует достаточно солидный доход для...

Квартиры в Московской области - отличный вариант для тех, кто желает сэкономить на аренде недвижимости. По сравнению с Москвой, стоимость однокомнатных квартир эконом и комфорт-класса в среднем на 30-40% ниже, чем в Москве. Такие данные приводит департамент аренды компании «НДВ-Недвижимость». Сейчас доля Подмосковья в общем объеме предложения составляет около 16%. На Москву по-прежнему приходится львиная доля спроса, однако область в последнее время укрепила свои позиции. Кризис внес свои коррективы, и арендаторы стали больше интересоваться квартирами в ближайшем Подмосковье. Как показывает статистика «НДВ-Недвижимость», относительного аналогичного периода прошлого года спрос вырос на 15%. Многие люди готовы тратить больше времени на дорогу до работы и обратно, но зато экономить в денежном выражении. В ближнем Подмосковье можно найти варианты за 18 000-20 000 рублей в месяц, но есть и более дешевые предложения. Например, в мкр...

Сегодня заместитель руководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю И.А. Кудрявцев провёл совещание с начальниками отделов, входящих в состав Павловской и Тихорецкой территориальных групп: межмуниципального отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам, Новопокровского, Белоглинского, Кущевского, Староминского, Ленинградского отдела и межмуниципального отдела по Крыловскому и Павловскому районам. На совещании рассмотрены основные направления деятельности отделов на текущем этапе, такие как перевод в цифровой формат госфонда данных, взаимодействие сотрудников Управления и сотрудников МФЦ и качество предоставляемых госуслуг Росреестра. Один из основных – вопрос электронного приёма документов. С 1 июня Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) начала принимать в электронном виде документы для государственной регистрации прав на...

ООО «Речников Инвест» - девелопер нового городского квартала комфорт-класса «Ривер Парк» - выбрал генподрядчика на строительство второй очереди, которым стала компания «Фодд». Примечательно, что до сих пор «Фодд» строила только комплексы бизнес- и элитного класса, в том числе на Остоженке. Выбор генерального подрядчика второй очереди ЖК «Ривер Парк» проходил на конкурсной основе. В тендере приняли участие иностранные и российские компании. В финале конкурса рассматривались компании Renaissance и ЗАО «Фодд». Победителем стала российская компания «Фодд». ЗАО «Фодд» - российская компания с более чем десятилетним опытом работы. С 2000-х гг. основным направлением ее деятельности становится генеральный подряд высокобюджетных проектов. В настоящее время в портфеле ЗАО «Фодд» такие завершенные проекты, как ЖК Barkli Park, Barkli Virgin House, ЖК «Дом на Трубецкой», ЖК «Загородный квартал», ЖК «Булгаков». Кроме того, на сегодняшний день...

«Азбука Жилья» анонсирует начало продаж в новом корпусе в г.Лобня, мкрн Катюшки. Большой выбор квартир разных планировок доступен в 3х секционной, 17-этажной новостройке одной из самых популярных и любимых жителями серий П-44Т. Дом расположен в 15 км севернее Москвы, в районе комплексной застройки, с хорошо развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. Ввод проекта в эксплуатацию планируется уже в декабре 2015 года. Все квартиры с высотой потолков 2,7м. сдаются без отделки. Балконы и эркеры представлены в квартирах, расположенных на 2 этаже и выше. Подъезд оборудован двумя типами лифтов, грузовым и пассажирским. Стоимость однокомнатных квартир площадью 38,5 кв. метра начинается от 3 млн. рублей. Возможна индивидуальная беспроцентная рассрочка платежа сроком до полугода. Также, все покупатели квартир получают подарочные сертификаты от партнеров «Азбуки Жилья». Показы объекта ежедневно с 10.00 до 19.00. Компания «Азбука...