Оренбургская область - Кувандык

За последние три года объем предложения квартир с отделкой от застройщика в Москве увеличился в 3,5 раза. При этом доля квартир и апартаментов с ремонтом выросла до 20%. Такие выводы озвучили эксперты «Метриум Групп» в ходе «Девелоперской среды» – ежеквартального делового мероприятия, организованного Ассоциацией профессионалов рынка недвижимости REPA. Данное мероприятие было посвящено нормам комфорта современного жилья. По данным «Метриум Групп», число проектов, представленных на первичном рынке жилья массового сегмента Москвы, где предлагается чистовая отделка, увеличилось с 6 (в 2014 году) до 25 в 2017 году, количество квартир – с 1,1 тыс. до 3,9 тыс. Таким образом за три года объем предложения квартир с ремонтом от девелоперов вырос в 3,5 раза. Сейчас доля таких лотов составляет порядка 19% рынка. Аналитики «Метриум Групп» отмечают, что апартаменты массового сегмента также продемонстрировали заметный рост предложений с ремонтом. В...

Андрей Перегудов, руководитель проекта «ВТБ Арена парк», генеральный директор АО «УК «Динамо»» прокомментировал решение исполнительного комитета МОК отстранить сборную России от участия в зимних Олимпийских играх 2018 года. «К сожалению, антироссийская политика победила спорт, здравый смысл и основной постулат олимпийского движения, когда останавливались все войны на время проведения игр. МОК принял категоричное, не имеющее аналогов в истории, решение. От него пострадают спортсмены, посвятившие подготовке к Олимпиаде - главному старту в жизни любого атлета – годы изнуряющих тренировок. Именно спортсмены стали заложниками этой ситуации, в которой они совершенно очевидно не виноваты. Заложниками той антироссийской истерии, которая сейчас разыгрывается на Западе. Мне жаль Олимпийское движение, допустившее такое компрометирующее его решение. Мы же будем все равно болеть за своих, за тех, кто примет решение выступать под белым флагом»...

Девелоперская компания «Колди» проводит беспрецедентную акцию: в декабре 2017 года покупатели коммерческой недвижимости получают беспроцентную рассрочку платежа. Продолжительность рассрочки определяет погода в день заключения сделки: температура воздуха, которую фиксирует «Яндекс Погода», увеличивается шестикратно, и полученный результат равен количеству дней рассрочки. «Перед новым годом нам хотелось предложить нашим клиентам что-то необычное, какой-то сюрприз, который бы им запомнился, – отметил Павел Логачёв коммерческий директор компании «Колди». – Наша «погодная» акция – это своеобразная игра, которая добавляет интриги к заключению сделки. Коммерческую недвижимость приобретают предприниматели, серьезные люди, но и им не чужд азарт. Мы думаем, что нашим клиентам понравится и запомнится эта акция, тем более что ее условия могут оказаться действительно выгодными. Ведь если температура воздуха упадет до минус 30, то рассрочка составит...

Продолжается отбор Лауреатов премии «Украинский Строительный Олимп» по итогам 2017 года. В ноябре Экспертный Совет премии отметил профессиональной наградой еще 4 жилых комплекса в следующих номинациях: ЖК "Вектор", Харьков, Новый формат комфортного жилья. Новый жилой проект харьковской компании ФЛАС предусматривает свободную планировку и панорамное остекление квартир, систему «умный дом», и отличается выгодным расположением (рядом с центром города), безопасностью, собственной инфраструктурой энергосберегающими технологиями. ЖК "Віденська Брама", Черновцы, Современное качественное жилье: благоприятная экология, удобное расположение, благоустройство и комфорт. Комплекс европейского малоэтажного типа расположен в парковой зоне и рядом с центром города, в живописном тихом уголке Черновцов, и обладает рядом преимуществ: современным архитектурным стилем, охраняемой территорией, собственными парковками. ЖК "Новая Англия", Киев...

Эксперты компании «Метриум Групп» подвели предварительные итоги рынка новостроек московского региона в 2017 году в ходе совместной пресс-конференции с партнерами из CBRE. Аналитики компании зафиксировали значительный рост числа ипотечных сделок, который вывел покупательскую активность на уровень новых рекордов. Однако отметили, что развитие рынка по-прежнему сдерживает увеличение объема предложения и снижение платежеспособности населения. Ипотека в 2017 году стала главным драйвером спроса, который ускорил темпы восстановления первичного сегмента жилья Москвы и способствовал выходу из рецессии вторичного рынка. Однако эксперты «Метриум Групп» отмечают, что высокие риски для устойчивого развития отрасли создают затоваренность, сокращение реальных располагаемых доходов, а также нестабильная правовая среда девелоперской деятельности. Ипотека подгоняет спрос. В течение 2017 года Банк России пять раз снижал ключевую ставку, что повысило...

Ужесточение правил кредитования, которое готовит Центробанк в 2018 году, может сделать недоступной ипотеку для трети покупателей новостроек массового сегмента. По подсчетам экспертов «Метриум Групп», именно столько клиентов в московском регионе привлекают кредиты с первоначальным взносом менее 20%. По планам ЦБ РФ, в следующем году число таких займов должно сократиться после принятия новых правил работы для банков. ЦБ РФ планирует ужесточить требования к банкам, выдающим кредит с небольшим первоначальным взносом (ПВ). Для таких займов вводится повышенный коэффициент риска, что может сделать невыгодным кредитование клиентов, рассчитывающих на первоначальный взнос менее 20% от стоимости приобретаемой квартиры. Опасения Центробанка связаны с резким ростом в 2017 году числа выданных кредитов с низким первоначальным взносом. За 8 месяцев текущего года их доля в суммарной выдаче ипотеки выросла с 6,8% до 20,6%. По мнению экспертов...

32 девелоперских компании заявили об уходе с загородного рынка. Тренд настораживающий и поднимающий целый пласт непростых вопросов. В настоящий момент на загородном рынке действуют 304 застройщика (компаний и частных лиц), которые в сумме реализуют 480 коттеджных поселков. В поселках в основном покупателям предлагаются участки без подряда (на этот тип предложения приходится 82% от общего количества выставленных лотов и 84% от объема продаж). Согласно данным Экспертного бюро «Сперанский», из этого количества сотрудники 32 компаний в открытую говорят о том, что собираются уйти с рынка, как только распродадут последние лоты в текущих коттеджных поселках. «Это вершина айсберга – и она, как видим, весьма внушительна. Куда больше тех, кто об этом раздумывает, но не посвящает в свои планы посторонних. Думаю, не погрешу против истины, если скажу, что из 304 компаний 250 спят и видят, как бы им поскорее свернуть бизнес», - прокомментировал...

22 ноября компания «Ленстройтрест» приняла участие в деловом завтраке «Центр Санкт-Петербурга как общественное пространство», организованном проектом «Meeting!». Деловой завтрак, который посетили ведущие застройщики города, был посвящен необходимости и инвестиционной привлекательности создания рекреационных зон при возведении и реновации жилых кварталов. Эксперты сошлись во мнении, что общественные пространства должны предоставлять жителям города дополнительные возможности для отдыха и развития, и именно девелопер должен предусматривать их создание и благоустройство, соблюдая баланс эстетики жилого проекта и коммерческого успеха. Отдельная дискуссия была посвящена опыту строительных компаний в вопросе создания парковых и спортивных зон в жилых кварталах, возводимых на периферии города. Ольга Копейкина, директор по маркетингу и продажам ЗАО «Ленстройтрест», поделилась с коллегами опытом реализации философии «Живи!». Следуя...

Сразу две награды получила компания «Метриум Групп» по итогам самой престижной премии рынка недвижимости – Urban Awards-2017. Второй год подряд компания признана «Риелтором года». Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп», стала «Персоной года». 22 ноября в Crystal Ballroom в Москве состоялось одно из самых знаковых мероприятий на рынке недвижимости – церемония вручения наград Urban Awards. Премией были отмечены наиболее значимые достижения и объявлены победители, признанные лучшими в сфере девелопмента и продаж новостроек. Главной интригой вечера традиционно стали номинации «Персона года», «Риелтор года» и «Девелопер года», объявление победителей в которых становится ярким финальным аккордом премии. Выбор лучших, как всегда, проходил путем голосования всех присутствующих на церемонии. Две из трех главных наград завоевала компания «Метриум Групп». Вот уже второй год подряд, по мнению большинства, компания становится...

Специалисты компании «Миэль-Новостройки» составили рейтинг подмосковных городов, где сосредоточен максимальный покупательский спрос. В тройку лидеров попали Химки, Красногорск и Люберцы. На эти три города приходится более 20% совокупного спроса. По данным Росреестра в 3 квартале 2017 года больше всего квартир на первичном рынке в Московской области было куплено в городе Химки – 7,4% от совокупного подмосковного спроса. На втором месте по востребованности находятся новостройки города Красногорска – 7,1% в структуре спроса. И замыкает тройку лидеров Люберцы, где в третьем квартале было заключено 6,7% от всех сделок Подмосковья. Весомую долю в спросе также занимают города Мытищи и Железнодорожный – по 6,2% и 4,6%, соответственно. «Ситуация с Химками и Красногорском понятна, так как два эти города являются не только лидерами по спросу, но и лидерами по предложению. Например, сейчас на новостройки Химок приходится 10,1% от общего объема...

На столичном первичном рынке по итогам III квартала 2017 года ведутся продажи в 340 жилых и апартаментных комплексах. Эти проекты реализуются силами более чем 150 девелоперов. При этом ровно половину всех московских новостроек возводят 30 крупнейших застройщиков. Аналитики «Метриум Групп» подготовили первый объединенный рейтинг девелоперов «старой» и Новой Москвы, который будет взят за основу при расстановке топ-менеджеров ведущих компаний отрасли в ежегодном каталоге «Лица», выпускаемом федеральной премией Urban Awards. В данный рейтинг вошли проекты, удовлетворяющие следующим требованиям: • проект находится в стадии строительства; • разрешительная документация оформлена в соответствии с действующим законодательством и находится в открытом доступе; • продажи ведутся в соответствии с ФЗ №214 «О долевом строительстве»; • в продаже от застройщика/уполномоченного агентства недвижимости представлено не менее трех квартир. При составлении...

29-30 ноября 2017 года в Санкт-Петербурге (ул. Смолячкова, д.5, отель "Балтия", конференц-зал) с 10:00 до 15:00 состоится семинар "Изменения в законодательстве о земле, градостроительстве и недвижимости." Семинар подготовлен для: Руководителей юридических служб, юрисконсультов строительных, инвестиционных и девелоперских компаний, специалистов предприятий и организаций, занимающихся вопросами землепользования и застройки; специалистов по управлению недвижимостью. Актуальность темы: Комментарии к нововведениям и кардинальным изменениям в Земельном Кодексе РФ, рассматриваются наиболее актуальные изменения в законодательстве РФ в сфере недвижимости, строительства и земельных отношений, принятые в 2015-16 гг. и вступившие в силу в 2017 году. Отдельное внимание будет уделено значительным изменениям в Федеральные законы от 13 июля 2015 г.: объединение и новые правила кадастрового учёта и регистрации недвижимости согласно № 218-ФЗ «О...

29-30 ноября 2017 года в Москве (Алтуфьевское шоссе, д. 2, гостиница "Восход", конференц-зал) с 10:00 до 15:00 состоится семинар "Градостроительный кодекс РФ − 2017. Практические аспекты деятельности. Актуальная судебно-арбитражная практика". Семинар подготовлен для: Руководителей, специалистов, главных инженеров и архитекторов проектных и строительных организаций; руководителей и специалистов планово-экономических, и технических служб, а также отделов капитального строительства; специалистов по управлению недвижимостью, руководителей юридических отделов и юрисконсультов. Актуальность темы: В 2017 г. вступают в силу значительные изменения в градостроительном законодательстве. Они коснулись абсолютно всех стадий строительства: от документации по планировке территории, включая вопросы проектирования и экспертизы, выдачу разрешений на строительство до ввода объекта в эксплуатацию. Все это может поставить под удар проекты...

06-07 декабря 2017 года в Санкт-Петербурге (ул.Смолячкова, д.5, отель "Балтия", конференц-зал) с 10:00 до 15:00 состоится семинар "Ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства. Изменения Градостроительного кодекса РФ 2015-2018 г.г." Семинар подготовлен для: Руководителей, специалистов, главных инженеров и архитекторов проектных и строительных организаций; руководителей и специалистов планово-экономических, и технических служб, а также отделов капитального строительства; специалистов по управлению недвижимостью, руководителей юридических отделов и юрисконсультов. Актуальность темы: Последние изменения в Градостроительный и Земельный Кодекс РФ по вопросам ввода законченного строительством объекта в эксплуатацию. Будут рассмотрены действующие и вводимые регламенты на подтверждение соответствия проектных решений, правила подготовки и состав исполнительной документации при сдаче объекта, процедура выдачи заключения, особенности...

Специалисты компании «Миэль-Новостройки» подсчитали, что по итогам 3 квартала четверть предложения в Московской области приходится на квартиры в сданных корпусах. Для сравнения, показатель в Москве в «старых» границах и Новой Москве ниже – 18,2% и 17,5%, соответственно. Объем предложения первичного рынка Московской области в 3 квартале текущего года составил 2,768 млн кв. м. Четверть предложения (25,9%), то есть 716,6 тыс. кв. м, приходится на квартиры в сданных корпусах. Для сравнения, аналогичные показатели в Москве в «старых» границах и на присоединенных территориях заметно ниже – 18,2% и 17,5%, соответственно. В столице сейчас 519,7 тыс. кв. м из 2,86 млн кв. м совокупного предложения приходится на сданные корпуса. А в Новой Москве 82,6 из 470,8 тыс. кв. м – это квартиры в домах, введенных в эксплуатацию. В Московской области на проекты на стадии котлована приходится 20,7% предложения, на стадии монтажа этажей – 32% и на этапе...

По итогам III квартала, на рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга ведут активную деятельность более 90 девелоперов, реализующих 250 жилых и апартаментных комплексов. При этом основной объем находящихся в продаже новостроек приходится на 20 крупнейших игроков. Аналитики «Метриум Групп» изучили ситуацию на первичном рынке Северной столицы и составили рейтинг девелоперов по объемам реализуемой недвижимости. Данный рейтинг будет взят за основу при расстановке топ-менеджеров ведущих компаний отрасли в ежегодном каталоге «Лица», выпускаемом федеральной премией Urban Awards. При составлении рейтингов девелоперов по объему портфеля аналитиками «Метриум Групп» учитываются объекты, соответствующие следующим критериям: • проект находится в стадии строительства; • разрешительная документация оформлена в соответствии с действующим законодательством и находится в открытом доступе; • продажи ведутся в соответствии с ФЗ №214 «О долевом...

AFI Development, ведущая компания на российском рынке недвижимости, специализирующаяся на реализации девелоперских проектов, опубликовала результаты финансовой отчетности за 9 месяцев 2017 года (последний день отчетного периода 30 сентября 2017 года). Финансовые показатели за 9 месяцев 2017 года. Выручка компании за 9 месяцев 2017 года, включая поступления от продажи квартир, выросла на 25% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и достигла 142,7 млн. долларов: Выручка от сдачи недвижимости в аренду, включая выручку от эксплуатации гостиниц, увеличилась на 39% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составила 85,5 млн. долларов. Выручка ТРЦ «Афимолл Сити» выросла на 23% по сравнению с аналогичным периодом 2016 года (48,2 млн. долларов за 9 месяцев 2016 года) и составила 59,2 млн. долларов. Выручка от продажи жилой недвижимости увеличилась на 8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составила 57,0...

Все обязательства по подключению стадиона «Динамо» к теплу будут выполнены в срок. Между АО «УК «Динамо» и МОЭК заключен договор на технологическое присоединение к тепловым сетям. Согласно этому документу, управляющая компания платит деньги и выполняет необходимые работы для приемки тепла на стадионе на своей территории. К сегодняшнему дню все эти работы выполнены, сейчас проходят пуско-наладочные работы. МОЭК проектирует, строит и проводит все необходимые действия, чтобы в запланированный срок до марта 2018 года подвести тепло к границе нашего участка, стадиону. Недавно была введена в эксплуатацию первая очередь коммерческой части проекта (гостиница Хаятт и корпус апартаментов), для которой по аналогичному договору технологического присоединения к теплу работу выполнял МОЭК. Все эти работы были выполнены в срок и с надлежащим качеством. Поэтому у нас нет оснований сомневаться, что МОЭК выполнит свои обязательства по подключению...

Девелоперская компания «Колди» предлагает особые условия приобретения коммерческой недвижимости. Клиенты, совершившие сделку в ноябре 2017 года, получают возможность сэкономить на эксплуатационных платежах. На протяжении полугода их будет оплачивать компания «Колди». «Наши предложения в области коммерческой недвижимости не менее разнообразны, чем в области жилья, – подчеркнул коммерческий директор компании «Колди» Павел Логачев. – В наших объектах есть помещения для офисов, ритейла, ресторанов и кафе, то есть как для ведения малого бизнеса, так и для того, чтобы удобно расположить представителей крупного бизнеса. Условия, которые мы предлагаем нашим клиентам, ориентированы на их максимальный комфорт: покупатели коммерческой недвижимости могут выбрать помещение необходимой им площади, приобрести помещение с отделкой, а теперь ещё и сэкономить на эксплуатационных расходах». Сегодня компания «Колди» предлагает коммерческую недвижимость в...

В октябре в «старых» границах Москвы объем предложения практически не изменился – рост составил всего 0,1%. В то же время средневзвешенная цена выросла на 0,4%. Девелоперская активность была довольно низкая – вышел всего один новый проект. При этом в Новой Москве, несмотря на выход нового проекта и корпусов в уже текущих, стабильно высокий покупательский спрос привел к снижению объема предложения на 2,2%. По данным специалистов компании «МИЭЛЬ-Новостройки», по сравнению с октябрем 2016 года предложение снизилось на 8,9%, а цены на 1,8%. Москва По данным базы объектов компании «МИЭЛЬ-Новостройки», совокупный объем предложения на первичном рынке жилья Москвы в «старых» границах по итогам октября 2017 года составил 2,85 млн кв. м (без учета элитных объектов). По сравнению с сентябрем изменения минимальны – рост всего 0,1%. За отчетный период рынок пополнился лишь одним новым проектом – ЖК «Life-Кутузовский». Также начались продажи в ...

За десять месяцев 2017 года агентству недвижимости «Бон Тон» удалось закрепить ключевые позиции на рынке массового сегмента, нарастить портфель объектов и увеличить количество сделок втрое, достигнув показателя прироста в 200%. Выручка компании увеличилась в два раза. На текущий момент в общем портфеле компании более 4 млн кв. м, в том числе и крупнейшие проекты комфорт-класса от ведущих российских застройщиков. «Бон Тон» не раз получало звание «Лучшее агентство месяца» и было номинировано как «Риэлтор года» на самых престижных премиях рынка недвижимости. Агентство недвижимости «Бон Тон» входит в состав крупнейшего холдинга «НДВ», действуя при этом как самостоятельная единица и развиваясь согласно собственной стратегии. После реорганизации агентства в 2015 году и выхода на рынок массового сегмента, компания подписала деловые соглашения на реализацию комплексов с ведущими девелоперами Московского региона: Группой ПСН, группой компаний...

Девелоперская компания «Колди» в ноябре 2017 года дарит всем клиентам сертификаты реабилитационной клиники «Топ физио». Уникальная акция распространяется и на тех, кто приходит на показ, и на тех, кто заключает сделку по любым объектам «Колди». Все пришедшие в первый раз на показ апартаментов или ритейл Loftec или KleinHouse, офисов и ритейл проектов Manhattan, Central Yard, Цветной, 26 получают сертификат на первичный прием в клинике «Топ физио» и бесплатную диагностику функционального состояния опорно-двигательного аппарата. Сертификат действителен в течение трех месяцев с момента получения. При заключении сделки в подарок дается сертификат клиники на 3 месяца, включающий 14 занятий по индивидуальной программе, которая может включать либо занятия Medical Fitness, либо реабилитационные сессии. «Мы ценим наших клиентов, поэтому предлагаем им в ноябре беспрецедентную акцию, - подчеркнула Ирина Деревенских, директор по маркетингу и...

Согласно данным Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы за 5 лет с 2011 по 2016 гг. был утвержден 61 проект планировки территории промышленных зон общей площадью около 3,4 тыс. га, потенциальный объем строительства на этих площадках – 31 млн кв. м. Одним из основных назначений в большинстве проектов реорганизации промзон является жилье. В результате на рынке Москвы к 2015-2016 гг. появился значительный объем нового предложения, что изменило структуру столичного жилого рынка. В стадии реализации из утвержденных проектов находятся 17 проектов, еще 40 находятся в разработке. Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» подготовил анализ текущего предложения жилья, реализуемого на бывших промышленных площадках «старой» Москвы. В рамках работы в анализ было отобрано 32 жилых проекта разного масштаба, которые развиваются на промышленных территориях и находятся сейчас в стадии реализации на первичном...

Группа ВТБ опубликовала финансовые результаты по МСФО по состоянию на 30 сентября 2017 года. В отчете Группы, в частности, отражен негативный эффект на 8,3 млрд рублей от обесценения проекта «ВТБ Арена парк». Руководитель проекта «ВТБ Арена парк», старший вице-президент Банка ВТБ Андрей Перегудов: Естественно, мы были готовы к таким показателям, потому что любой девелоперский проект, в момент его завершения, еще не дает коммерческого выхода, на фоне значительных заключительных расходов. Проект несет огромную социальную нагрузку - ведь футбольные стадионы в принципе медленно окупаются. К тому же несколько увеличились капитальные затраты на систему безопасности стадиона. Всё это было отражено в отчёте. Однако аудиторский анализ наших планов по проведению концертно-спортивных мероприятий и вопросов эксплуатации коммерческой недвижимости «ВТБ Арена парк», подтверждает наш оптимизм в отношении будущей доходной части проекта. Даже несмотря...

Казань, 9 ноября 2017 года. Благотворительный фонд Альпари подвел итоги работы за III квартал 2017 года. Общий объем помощи составил более 3,47 млн рублей. Сотрудники организовали и провели 35 мероприятий для более чем 4 500 подопечных, среди которых воспитанники приютов, детских домов, интернатов, дети с тяжелыми заболеваниями, семьи, попавшие в тяжелую жизненную ситуацию. Фонд помог 19 детям-инвалидам, которые получили необходимое лечение, реабилитацию на общую сумму более 990 тысяч рублей. Кроме того, 220 семей с детьми получили сезонную одежду и обувь. При участии фонда было проведено и несколько крупных мероприятий. Главным в сентябре стал визит чемпиона мира по быстрым шахматам Сергея Карякина в Казань. Сергей Карякин посетил школу-интернат имени Галлямова, провел с воспитанниками сеанс одновременной игры, подарил им шахматные наборы ответил на многочисленные вопросы детей. Ребята, в свою очередь, показали знаменитому гостю свои...

ГК «Риотэкс» завершила сделку покупки административного здания общей площадью 9000 кв.м на северо-востоке Москвы. Объектом сделки стало 7-этажное строение с двухъярусным подземным паркингом, расположенное на Кольской улице, дом 2, корпус 4, в 3 минутах ходьбы от станции метро Свиблово. В ближайшее время ГК «Риотэкс» определит концепцию нового и презентует объект в обновленном формате ведущим агентствам недвижимости Москвы. Покупка объекта на Кольской улице – это вторая крупная сделка ГК «Риотэкс» в 2017 году. В мае текущего года компания стала владельцем здания в центре Москвы на Земляном Валу. Сейчас на данном объекте ведется реконструкция. На сегодняшний день в портфель офисной недвижимости ГК «Риотэкс» входят: - 3 бизнес-центра класса «В+»: «РТС» Нагатинский, «РТС» Таганский, «РТС» Варшавский; - 1 бизнес-центр класса «А»: «РТС» Земляной Вал. ГК «Риотэкс» продолжает планомерно и успешно развиваться на рынке коммерческой...

Девелоперская компания «Колди» активно ведёт работы по реализации уникального проекта, в котором воплотились все самые смелые мечты об «умном доме». Уже в I квартале 2018 года первые жильцы концепт-лофта Loftec получат ключи от своих лофтов. Они смогут воспользоваться всеми преимуществами современных технологий безопасности, комфорта и системного подхода к обслуживанию жилья. В ноябре 2017 года «Колди» предлагает своим клиентам подарок: все покупатели апартаментов в Loftec получат готовый комплект для создания системы «умный дом». «Колди» предлагает возможность воспользоваться пакетом технологий для эффективного управления всеми системами дома. «Мы гордимся той системой «умный дом», которая создана в рамках Loftec, – отмечает Павел Логачёв, коммерческий директор компании «Колди». – Мы не раз говорили, что у этой системы нет аналогов, по крайней мере, в России, и это действительно так. Фактически с помощью одного приложения вы можете и...

В лофт-проекте KleinHouse девелоперской компании «Колди» стартовали продажи апартаментов редких форматов. В первую очередь это долгожданные лофты с террасами – уникальные апартаменты для центра Москвы, особенно в недвижимости бизнес-класса. Ещё более редкие – лофты с каминами. Кроме того, так называемые «видовые» апартаменты, расположенные на верхних этажах комплекса. «Мы рады, что можем предложить своим клиентам самые разные варианты, – отмечает Ирина Деревенских, директор по маркетингу и рекламе компании «Колди». – «Мы точно знаем, что часть наших потенциальных клиентов, а также многие уже купившие клиенты очень ждали, когда откроются продажи лофтов с террасами – это шикарный и необычный формат недвижимости для ЦАО. Но мы, традиционно, смогли удивить наших клиентов, предложив им ещё и апартаменты с каминами - лофты, которых ещё не было в недвижимости бизнес-класса. Небольшой бонус – мы вывели в продажу ещё 10 лофтов площадью от 18...

В порту «Имеретинский» с 3 по 5 ноября состоялись гонки первого этапа зимней серии регат Sochi Winter Cup 2017/2018. В соревнованиях приняли участие 10 команд из Москвы, Сочи, Екатеринбурга на яхтах класса GP 26. В порту «Имеретинский» в минувшие выходные стартовала зимняя серия регат Sochi Winter Cup 2017/2018. В первом этапе гонки приняли участие 10 команд из Москвы, Сочи, Екатеринбурга. По итогам трех дней соревнований лидером стала команда «Горностайл» (Екатеринбург), на втором месте - Sea Wolves (Сочи), третье заняла команда Sail (Сочи - Москва). В регате также принимала участие сборная команда сочинских СМИ, которая заняла девятое место в общем зачете. По информации организаторов, компании PROyachting, погодные условия 3-5 ноября были идеальными для тех участников регаты, которые впервые попробовали свои силы в парусном спорте – небольшой ветер скоростью 2-3 м/c с порывами до 5 м/c и благоприятное течение. Большинство команд...

Высота потолков в российских квартирах на протяжении долгих лет то росла, то уменьшалась. Однако в последнее десятилетие баланс найден: по данным экспертов «Метриум Групп», среднее расстояние от пола до потолка в новостройках Москвы составило порядка 2,85 м. Вместе с тем, наметилась тенденция к расширению «вилки» возможных вариаций по высоте, а квартиры в массовом сегменте зачастую не уступают в данной опции бизнес-классу. Как менялась высота потолков в российских квартирах Высота потолков всегда была значимой характеристикой для россиян, что четко прослеживается во вторичном жилом фонде дореволюционной поры. По данным «Метриум Групп», в многоквартирных жилых домах той эпохи, представленных сегодня на вторичном рынке жилья, высота потолков колеблется в диапазоне 2,2–4,5 м. На первых этажах она ниже существующих сегодня норм (2,5 м) и может составлять 2–2,5 м. Как правило, помещения первых этажей либо были нежилыми, либо отводились для...

22 октября масштабный проект «ВТБ Арена парк» торжественно открыл отель премиум-класса Hyatt Regency Moscow Petrovsky Park. В рамках проекта «ВТБ Арена парк» открылся первый в Москве отель премиум-класса категории Regency сети Hyatt – Hyatt Regency Moscow Petrovsky Park. В торжественной церемонии перерезания синей ленточки (фирменный цвет банка ВТБ и клуба «Динамо») приняли участие руководитель проекта «ВТБ Арена парк», старший вице-президент Банка ВТБ Андрей Перегудов, заместитель президента–председателя правления Банка ВТБ Андрей Пучков и Президент группы корпорации «Хаятт» Питер Фултон. Открытие отеля такого высокого класса подчеркивает премиальность и многофункциональность проекта в целом. «ВТБ Арена парк» - это не только футбольный стадион и спорт, но принципиально новое городское пространство, созданное в равной степени для жизни, работы и отдыха. Новый отель первыми посетили столичные звезды и it-girls: заслуженный мастер...

Инженерно-консалтинговая компания ПСС Грайтек 26 октября 2017 года провела в Краснодаре вторую региональную конференцию «BIM на практике». Как показало мероприятие, за последнее время в Южном федеральном округе отношение к технологии информационного моделирования стало более зрелым как у проектных, так и у девелоперских компаний. Вторая региональная конференция «BIM на практике», которая состоялась на минувшей неделе в Краснодаре, собрала более 100 представителей проектных, строительных и девелоперских компаний, работающих в Южном федеральном округе. «Мы и раньше проводили в Краснодаре мероприятия, посвященные информационному моделированию зданий и сооружений, однако только в этом году мы увидели качественные перемены в восприятии этой технологии, - рассказывает Павел Балобанов, заместитель генерального директора компании ПСС Грайтек. – Прежде всего, стал заметен интерес к BIM со стороны строительных, а не только проектных компаний ...

Руководитель проекта «Истринская долина» Михаил Африканов принял участие в конференции «Старт продаж: медиатренды на рынке недвижимости», организованной издательским домом «Коммерсантъ» в рамках Национального рекламного форума 31 октября. В открытой дискуссии, модератором которой выступил Андрей Воскресенский, также участвовали коммерческий директор Gorn Development Юлия Царан, директор департамента маркетинга и рекламы корпорации «Баркли» Петр Кирилловский, директор департамента маркетинга и PR девелоперской компании KR Properties Андрей Патрушев и генеральный директор агентства Media Wise Николай Муравьев. Михаил Африканов в отметил, что за последние два года рынок загородной недвижимости изменился настолько, что большинство застройщиков не успели или не захотели адаптироваться к новым реалиям. Ожидания клиентов возросли: то, что было несколько лет назад УТП (газ, вода, дороги, экология) - стало базовым требованием. Людям нужно...

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 3 квартала на первичном рынке загородной недвижимости. Объем предложения сократился на 7,9%. Средняя цена кв. м снизилась на 7,2%. По данным «Метриум Групп», к концу 3 квартала 2017 года на рынке загородной недвижимости Московского региона было представлено 42 поселка с общим объемом предложения порядка 1 030 домовладений. За квартал выборка сократилась на 7,9%. Отрицательная динамика обусловлена постепенным вымыванием предложения в совокупности с низкой девелоперской активностью: за отчетный период на рынок не вышло ни одного нового проекта. Заметных изменений в структуре предложения в разрезе по направлениям не произошло. Лидерами остались Новорижское (36,6%; +3 п.п.) и Киевское шоссе (30,7%; -4 п.п.). Доли Рублево-Успенского и Дмитровского направлений составили 16,9% (0 п.п.) и 12,4% (+2 п.п.) соответственно. Меньше всего лотов экспонируется на Минском шоссе (3,4%; 0 п.п.)...

Фестиваль-премия «50 Плюс. Новая жизнь» — это конкурс для тех, кто разрушает стереотипы и побеждает, несмотря на возраст. Герои Фестиваля — реальные люди, которые могут стать примером стойкости, оптимизма и жизнелюбия. Объявление номинантов и награждение победителей состоится на VII Международном Форуме-выставке «50 Плюс. Все плюсы зрелого возраста» в Экспоцентре на Красной Пресне 3 ноября 2017 года при поддержке Правительства Москвы и Департамента труда и социальной защиты населения. Основываясь на народном онлайн-голосовании, Попечительский совет «50 Плюс» определяет победителей в восьми номинациях: «Призвание», «Наставничество», «Образование», «Бизнес», «Преодоление», «Творчество», «Образ жизни», «Поступок». Главная цель мероприятия — показать на примере реальных историй, что и в 50, 60, 70 и даже в 100 лет можно начать новую жизнь, реализовать мечты, освоить новое дело, укрепить здоровье и наслаждаться жизнью. Знаменитый...

Сразу два офиса «Самолет-Девелопмент» в подмосковных Люберцах было оборудовано интеллектуальной системой Neuroniq. Сотрудничество со строительной компанией началось еще в апреле этого года. Тогда очередь была внедрена в офис продаж ЖК «Пригород Лесное». Теперь электронная очередь установлена в офисе продаж и офисе заселения жилого комплекса «Люберцы». Отличия в характере предоставляемых услуг потребовали и различия в функциональных возможностях системы. Так в офисе продаж, ориентированном в первую очередь на предоставление информации, система Neuroniq предлагает посетителям выбрать одну из возможных услуг по первичной консультации, повторному обращению или же консультации по ипотеке, получив на терминале талон обслуживания. Для удобства пользования, разработчики системы создали возможность осуществления предварительной записи на консультацию с смс-уведомлением о времени и дате посещения офиса. Для офиса заселения был разработан свой...

Коммерческий директор A Plus Development Вячеслав Зелепуга рассказал о потенциале Петербурга в развитии индустриальной недвижимости. Спикер выступил в рамках Ежегодного Инвестиционного форума, который проходил 26-27 октября в Санкт-Петербурге. Вячеслав рассказал о структуре спроса на проекты индустриальной недвижимости в Петербурге. Эксперт отметил, что потенциал развития Петербурга формируется как новыми клиентами, так и уже известными участниками рынка, которые в перспективе планируют расширяться. Опытные игроки производственной сферы выбирают наиболее выгодный для развития регион. Сейчас Петербург не может реализовать свой огромный потенциал крупного индустриального центра, потому что другие локации формируют более выигрышную среду для инвесторов. Коммерческий директор «А Плюс Девелопмент» заметил, что в последнее время клиенты стали более профессиональны: при разработке проектов просчитываются все затратные инвестиционные...

Наличие в одном жилом комплексе десятков типов жилья – от мини-студий до просторных многокомнатных или двухуровневых квартир – перестало быть атрибутом дорогих новостроек. Как изменилась квартирография новых проектов на рынке массового жилья, рассказали эксперты компании «Метриум Групп». По данным компании «Метриум Групп», по итогам 3 квартала 2017 года на первичном рынке массового сегмента Москвы было представлено 20740 квартир в 68 жилых комплексах. В конце аналогичного периода 2012 года число лотов в новостройках эконом- и комфорт-класса составляло 3450, а продажи велись в 21 жилом комплексе. Таким образом, за 5 лет объем предложения недорогого жилья увеличился в 6 раз, а количество жилых комплексов, представленных на рынке, в 3,2 раза. Постоянно растущая конкуренция вынуждает девелоперов повышать уровень своих проектов по всем направлениям. Одним из факторов, позволяющим привлечь внимание покупателей, является разнообразие...

С мая этого года Экспертный совет профессиональной премии проводит отбор лучших украинских застройщиков и новостроек, руководствуясь следующими критериями: • Репутация компании в профессиональном сообществе, • Инновации, технические и технологические нововедения, • Выполнение обязательств перед клиентами, • Новые программы, продукты, объекты жилой недвижимости, • Качество сервиса и работ. В результате отбора определены первые лауреаты премии. В номинации «Девелопер года» премией отмечена компания Building Development Holding, которая за 7 лет своей работы на украинском строительном рынке построила и ввела в эксплуатацию 36 домов. Застройщиком года признана компания Comfort Life Development, которая предлагает качественное загородное жилье как достойную альтернативу столичной недвижимости. Ивано-Франковская компания «Мельник» отмечена сразу в двух номинациях «Лидер строительной отрасли Прикарпатья» и «Европейский уровень...

27 октября в Москве состоялась конференция «Строительные проекты: проблемы и перспективы». Центральной сессией мероприятия стала дискуссия на тему финансирования строительных проектов. Именно привлечение денежных средств и доходность строительного бизнеса заинтересовали участников конференции больше всего. По общему мнению экспертов, сегодня рынок недвижимости подвергается серьезным трансформациям: меняется портрет покупателя, девелоперы активнее работают с продуктом, а государство запускает новые инициативы, которые концептуально меняют правила игры. «В ближайшие годы рынок недвижимости сильно изменится. Невооруженным глазом видно, что застройщики уже начали укрупняться: слабые игроки либо уходят со сцены, либо объединяются, чтобы конкурировать с лидерами. Изменения коснутся и флагманов рынка, им придется перестраивать свои бизнес-модели исходя из новых реалий», - отметил в своем выступлении модератор дискуссии главный финансовый...

Рынок элитной недвижимости, несмотря на высокую динамику реализации лотов и выхода новых проектов, переживает не лучшие времена. Аналитики фиксируют снижение качественных показателей сделок, а поддерживать продажи позволяют сниженные ставки по ипотеке и беспрецедентно низкие для сегмента цены, которые устанавливают некоторые застройщики. Какой продукт в таких условиях способен конкурировать за покупателя, и какая стратегия оказывается правильной в условиях, когда экономического роста не предвидится, - на эти вопросы Kalinka Group попросила ответить девелоперов в рамках бизнес-завтрака MREF «Элитная недвижимость. Максимум привилегий и ручная настройка». Открывая деловое мероприятие в качестве модератора, Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group, сделала акцент на том, что рынок находится в состоянии застоя. По ее мнению, в современных условиях только новый продукт, - инновационный и яркий, - способен привлечь...

Во втором квартале 2017 года международный фонд прямых инвестиций Hermes-Sojitz продал 5,7% акций компании Sinopac за $39 млн., таким образом, полностью выйдя из состава акционеров компании. Напомним, что в прошлом году Hermes-Sojitz совершил сделку по продаже 60,3% акций Sinopac, которая занимается разработкой и добычей редкоземельных металлов на территории Африки (Камерун, Марокко, Гвинея, Ангола, Мавритания, Сенегал, Габон и др.). Стоимость сделки составила $340 млн. Деятельность по разработке и добыче редкоземельные металлов является одной из наиболее перспективных и прибыльных отраслей промышленности. Редкоземельные металлы представлены 17 элементами периодической системы химических элементов Менделеева. Они широко используются в производстве масштабной гаммы высокотехнологичных и массовых изделий, включая сотовые телефоны, телевизоры с плоским экраном и микроволновые печи. Ежегодно спрос на редкоземельные металлы возрастает на...

Президент компании «Лидер Инвест» Олег Мамаев принял участие в XI Московском форуме лидеров рынка недвижимости «MREF – 2017». В рамках пленарной сессии «Девелопмент в эпоху перемен» ведущие застройщики и представители властей обсудили перспективы девелоперского бизнеса в условиях обостряющейся конкуренции и нововведений в законодательной сфере. Позицию власти озвучили заместитель мэра Москвы в правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин, заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Никита Стасишин, а также генеральный директор «АИЖК» Александр Плутник. Со стороны девелоперов в дискуссии приняли участие представители компаний «Лидер Инвест», Barkli, «МИЦ» и ГК «Кортрос». Анализируя текущую ситуацию на рынке, Олег Мамаев отметил, что рынок становится более зрелым и профессиональным. «Тот продукт, который мы сейчас формируем, во многом связан с ужесточением...

Специалисты компании «Миэль-Новостройки» отмечают, что впервые в истории современного рынка недвижимости совокупный объем предложения Москвы в «старых» границах превысил объем предложения в Московской области (в зоне до 30 км от МКАД). По итогам третьего квартала 2017 года объем предложения на первичном рынке Московской области (в зоне до 30 км от МКАД) снизился до 2,77 млн кв. м. Впервые в истории современного рынка недвижимости объем предложения в Подмосковье меньше объема в «старых» границах Москвы. Сейчас на первичном рынке столицы реализуется 2,85 млн кв. м жилья. Чуть более двух лет назад, по итогам 1 полугодия 2015 года, в Московской области предложение более чем в 2 раза превышало столичные объемы – 3,82 млн кв. м против 1,26 млн кв. м, соответственно. «Мы видим, что на протяжении последних двух лет у нас, с одной стороны, поступательно росло предложение в «старых» границах Москвы, а с другой, – постоянно снижалось...

По результатам голосования независимого экспертного жюри, клубный квартал «Гринвуд», расположенный в городе Брянске, вошел в число финалистов престижной премии в области недвижимости – Urban Awards 2017. В Москве прошло заседание Оргкомитета премии в сфере жилой недвижимости Urban Awards 2017, по итогам которой были сформированы шорт-листы в различных номинациях и объявлены финалисты. Напомним, что главной целью премии является определение достижений жилой городской недвижимости России, продвижение современных стандартов в строительстве, архитектуре, маркетинге и управлении недвижимостью, а также выявление и награждение застройщиков, создающих качественную городскую среду. В состав экспертного жюри вошли руководители девелоперский компаний, топ-менеджеры консалтинговых и маркетингов агентств, ведущие журналисты федеральных СМИ. Всего в оргкомитет премии поступило более 197 заявок от компаний-застройщиков из разных регионов России. ...

В составленный экспертами список новостроек Санкт-Петербурга с самым качественным проектом озеленения и ландшафтного дизайна включен ЖК «СолнцеPark». Как отмечают эксперты, ландшафтный дизайн придает жилым комплексам индивидуальность, а эстетичное озеленение – одно из серьезных конкурентных преимуществ проекта на рынке новостроек. Конечно, застройщикам непросто угадать, что больше понравится будущим жильцам: прямые прогулочные аллеи или бережное использование существующего ландшафта, разнообразные спортивные площадки или малые архитектурные формы. В поисках оптимальных решений компании создают свои программы благоустройства территорий. А если они включают элементы ландшафтного дизайна, жилой комплекс получает уникальный облик. Это относится и к ЖК «СолнцеPark» холдинга «Аквилон Инвест». В его проекте максимально эффективно используется пространство внутреннего двора, где разместится несколько типов детских площадок, прогулочные зоны...

Эксперты Ikon Development – девелопер полного цикла – подвел итоги 3 квартала 2017 года и на примере ЖК комфорт-класса «Новый Зеленоград» рассказали об основных тенденциях первичного рынка недвижимости Московской области. Партнер по реализации жилого комплекса – компания «Метриум Групп». Главной особенностью третьего квартала 2017, по данным экспертов Ikon Development, несмотря на сезон отпусков, стала высокая покупательская активность. Положительная динамика отмечена по количеству договоров и первичным обращениям. Структура сделок по комнатности претерпела минимальные изменения. Относительно третьего квартала 2016 года на 5,1 п.п. увеличили свою долю двухкомнатные квартиры (67,6% всех сделок). Студии и однокомнатные лоты, наоборот, утратили свои позиции на 2,4 п.п (до 29,7% сделок). Трехкомнатные квартиры также показали снижение на 2,7 п.п (до 2,7%). Интересно, что в ретроспективе двухлетней давности (в третьем квартале 2015 года) на...

В городском квартале «Ривер Парк», расположенном в Нагатинском затоне, открылся первый участок пешеходной набережной. Это единственный на сегодняшний день проект массового сегмента, где жители получили в составе жилого комплекса подобный объект городского значения. Все работы по благоустройству береговой линии выполнены на средства застройщика жилого комплекса ООО «Речников Инвест». Общий размер инвестиций в набережную составит порядка 120 млн рублей. Партнер по реализации комплекса – «Метриум Групп». В городском квартале комфорт-класса «Ривер Парк» открылся 300-метровый участок пешеходной набережной, расположенный напротив первой уже заселенной очереди проекта. Жилой комплекс стал первым проектом в массовом сегменте Москвы, где теперь доступна собственная городская набережная, построенная полностью на средства девелопера по программе реконструкции набережных Москвы-реки. Международный конкурс на разработку концепции был проведен при...

В составленный экспертами список новостроек Санкт-Петербурга с самым качественным проектом озеленения и ландшафтного дизайна включен ЖК «СолнцеPark». Как отмечают эксперты, ландшафтный дизайн придает жилым комплексам индивидуальность, а эстетичное озеленение – одно из серьезных конкурентных преимуществ проекта на рынке новостроек. Конечно, застройщикам непросто угадать, что больше понравится будущим жильцам: прямые прогулочные аллеи или бережное использование существующего ландшафта, разнообразные спортивные площадки или малые архитектурные формы. В поисках оптимальных решений компании создают свои программы благоустройства территорий. А если они включают элементы ландшафтного дизайна, жилой комплекс получает уникальный облик. Это относится и к ЖК «СолнцеPark» холдинга «Аквилон Инвест». В его проекте максимально эффективно используется пространство внутреннего двора, где разместится несколько типов детских площадок, прогулочные зоны...

Компания «Логопарк Девелопмент», оперирующая на рынке складской недвижимости, объявила о смене названия и полном обновлении фирменного стиля. Ребрендинг осуществила компания BBDO Branding. Компания «Логопарк Девелопмент» была основана в 2011 году, начав со строительства двух логистических парков на севере Московской области. Сейчас компания реализует более 1 миллиона кв.м складских и производственных площадей на более чем 220 га земли в Подмосковье и является одним из ведущих игроков рынка с обширным портфелем клиентов мирового и всероссийского уровня и реализованных мультитемпературных проектов класса «А+». Высокие темпы развития актуализировали вопрос о соответствии бренда «Логопарк Девелопмент» образу стремительно развивающейся компании, а также масштабам и динамике бизнеса. Идея о лидере, определяющем направление движения и развития, легла в основу нового образа компании. Именно поэтому «Логопарк Девелопмент» сменила имя на яркое и...

По данным «Метриум Групп», средний размер скидки в московских новостройках массового сегмента вырос за год до 5,6% от стоимости квартиры. Между тем, средний бюджет покупки новой квартиры в Москве также увеличился, достигнув 8,58 млн рублей. Эксперты «Метрим Групп», посчитали, что рост цен примерно на четверть нивелируется скидками и дисконтами от девелоперов. Несмотря на беспрецедентно высокий уровень спроса на рынке первичного жилья Москвы, с начала 2017 года средний дисконт от застройщиков на первичном рынке столицы неуклонно растет. По подсчетам экспертов «Метриум Групп» в I квартале он составлял 4,6%, во II квартале – 5,4%, а в III квартале – 5,6%. Ровно год назад – в III квартале 2016 года – средний размер уступки от застройщика достигал 4,9% от стоимости квартиры. При этом, по данным «Метриум Групп», средний бюджет покупки на первичном рынке московского жилья по итогам III квартала составил 8,58 млн рублей. Между тем год назад...

Одним из трендов текущего года на столичном первичном рынке является рост объема предложения в высотных проектах и увеличение спроса на жилье в небоскребах. Причем представлены такие новостройки практически во всех сегментах – от комфорт-класса до премиальной недвижимости. Аналитики «Метриум Групп» подготовили обзор предложения в высотных новостройках бизнес-класса. По оценке экспертов, корпуса высотой 100 и более метров возводятся в 17% всех проектов в данном сегменте. С начала 2017 года продажи стартовали в трех высотных новостройках бизнес-класса. Это жилые комплексы Wellton Towers, максимальная высота которого составляет 195 метров (58 этажей) и «Центр-Сити» (175 метров, 51 этаж), а также корпуса бизнес-класса в составе ЖК «Фестиваль Парк» (106 метров, 32 этажа). Кроме того, на рынок был выведен новый корпус в ЖК «Маяковский» (120 метров, 36 этажей). Всего на сегодняшний день в столице на первичном рынке реализуются 15 жилых...

«МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости»: в Новой Москве покупают в два раза больше квартир с евроремонтом, чем в ее старых границах Аналитики «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» изучили предпочтения покупателей по состоянию квартир, которые продаются на вторичном рынке «старой» и Новой Москвы. Выяснилось, что в Новой Москве приобретают значительно больше квартир без отделки и с евроремонтом, чем в старых границах столицы. Эксперты проанализировали квартиры, которые проданы с начала 2017 года в старых границах Москвы и на присоединенных территориях. Выяснилось, что в старых границах Москвы примерно 55% приобретенных квартир не потребуют никаких вложений в ремонт, или же эти траты окажутся минимальными. Это квартиры в хорошем состоянии (17%), с высококачественной отделкой (8%), со свежим ремонтом (18%) или с евроремонтом (12%). В Новой Москве таких квартир приобретено чуть больше – 57%, среди них в хорошем состоянии 6%, с высококачественной...

Один из ярких трендов 2017 года на первичном рынке Москвы – активный вывод на рынок жилых небоскребов – не обошел стороной и сегмент комфорт-класса. По оценке экспертов «Метриум Групп», с начала года количество проектов с высотными домами в массовом сегменте увеличилось в 1,5 раза. Аналитики компании подготовили обзор предложения в жилых комплексах комфорт-класса с корпусами высотой 100 и более метров. С января по октябрь 2017 года в массовом сегменте начались продажи в трех жилых комплексах, высота корпусов в которых превышает отметку в 100 метров : «Level Амурская» (130 метров, 39 этажей), «Фестиваль Парк» (127,6 метров, 37 этажей) и «Селигер Сити» (127,5 метров, 38 этажей). Общее количество небоскребов на первичном рынке в рассматриваемом сегменте достигло 9 штук, что составляет 13,2% от всего количества новостроек массового сегмента «старой» Москвы. Территориально больше всего небоскребов комфорт-класса сегодня возводится в...

Девелоперская компания «Тройка РЭД» получила разрешения на ввод в эксплуатацию школы и 8 корпуса жилого комплекса комфорт-класса «Видный берег», расположенного в Ленинском районе Московской области. В настоящее время идет выдача ключей собственникам квартир. Девелоперская компания «Тройка РЭД» завершила строительство школы на 825 мест в жилом комплексе комфорт-класса «Видный берег», а также получила разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. В свою очередь собственники квартир в 8 корпусе, где представлены студии, одно- и двухкомнатные квартиры, смогут в ближайшее время начать обустройство нового жилья: им уже начали выдавать ключи. Концепция «город в городе» подразумевает строительство развитой инфраструктуры на территории микрорайона: помимо современной школы, здесь планируется открыть детский сад на 140 мест с собственной большой территорией, поликлинику, центр бытового обслуживания. На первых этажах будут находиться коммерческие...

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 3 квартала на рынке новостроек Новой Москвы. Объем предложения сократился на 21,6%. Средняя цена кв. м показала незначительную отрицательную динамику (-0,2%). По данным «Метриум Групп», за третий квартал 2017 года на рынок первичного жилья Новой Москвы вышел один проект – «Южное Бунино» (ГК «МИЦ»). Также был зафиксирован старт продаж новых корпусов в трех уже реализуемых комплексах: - ЖК «Москва А101» – корп. 20 и 21; - ЖК «Скандинавия» – корп. 13.2; - ЖК «Саларьево Парк» – корп. 13.1, 13.2, 13.3. К концу третьего квартала на первичном рынке жилья Новой Москвы находилось 10 055 квартир (площадью 513,6 тыс. кв. м) в 36 проектах, что на 21,6% меньше, чем в конце второго квартала. Столь значительное сокращение предложения связано как с вымыванием квартир, так и со снятием части объема экспозиции по ряду проектов. Структура предложения по округам практически не изменилась: доля...

Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet стала «Риэлтором года» по версии одной из наиболее авторитетных премий в области жилой недвижимости RREF Awards 2017, церемония награждения которой традиционно прошла 13 октября в Известия Hall. В рамках премии были отмечены лучшие объекты жилой недвижимости, а также компании, которые за последний год показали наилучшие результаты в отрасли и добились значительных успехов. За звание «Риэлтор года» боролись ведущие компании рынка недвижимости Московского региона, в номинацию было подано более 10 заявок. Победитель был определен с помощью интерактивного голосования, большинство участников рынка недвижимости сделали свой выбор в пользу компании Est-a-Tet. «Премия отображает мнение не только участников рынка недвижимости, но и наших клиентов, которые делали свой выбор в рамках народного голосования, поэтому нам вдвойне дорога эта победа. С каждым годом портфель проектов увеличивается, но при...

Компания «Евродом» получила статус лучшего застройщика в сфере малоэтажного жилищного строительства в ПФО по итогам Национального конкурса в сфере недвижимости и ипотеки Credo-2017. Эту премию компания «Евродом» получила как лидер малоэтажного жилищного строительства в столице Приволжского федерального округа. На счету застройщика 9 реализованных проектов, расположенных в престижных районах Нижнего Новгорода. Абсолютно все объекты находятся внутри развитой городской инфраструктуры: рядом школы, детские сады, больницы, магазины, торговые центры — это принципиальная позиция руководства компании! Торжественная церемония награждения состоялась в Санкт-Петербурге, в Атриуме Петропавловской крепости, 5 октября. В праздничном мероприятии принял участие исполнительный директор компании «Евродом» Геннадий Харитонов. По словам руководителя, признание профессионализма на всероссийском конкурсе большая честь для региональной компании. - История...

В сентябре 2017 года в «старых» границах Москвы предложение сократилось на 1,3%. Уже второй месяц подряд в связи с умеренной девелоперской активностью и высоким покупательским спросом объем предложения незначительно сокращается. В Новой Москве, напротив, впервые за долгое время наблюдается резкий скачок предложения на первичном рынке – сразу на 10,5%. Специалисты компании «Миэль-Новостройки» отмечают, что впервые с мая на присоединенных территориях в продажу вышел новый объект. Рост девелоперской активности привел к снижению средневзвешенной цены на 1,8%. Москва. По данным базы объектов компании «Миэль-Новостройки», совокупный объем предложения на первичном рынке жилья Москвы в «старых» границах по итогам сентября 2017 года составил 2,85 млн кв. м (без учета элитных объектов). По сравнению с августом зафиксировано снижение на уровне 1,3%. Однако выход нового объема предложения не перекрыл текущий уровень спроса, в результате чего...

Один из крупнейших федеральных банков Уралсиб и застройщик премиального жилья в Петербурге «Леонтьевский Мыс» достигли договоренности об открытии дополнительного финансирования в рамках действующего кредитного договора. Финансовые средства будут направлены компанией на завершение плановых работ по отделке лобби и общественных зон премиального жилого комплекса «Леонтьевский Мыс», а также на благоустройство набережных рек Ждановка и Малая Невка. «Соглашение предусматривает финансирование текущей адресной программы компании в течение 2017 - 2020 годов. Достигнутые договоренности подтверждают статус банка Уралсиб как ключевого финансового партнера, позволят выйти на более высокий уровень развития бизнеса и реализации проектов и станут дополнительной гарантией выполнения всех обязательств перед нашими клиентами», - говорит генеральный директор девелоперской компании «Леонтьевский Мыс» Игорь Оноков. В настоящий момент компания завершает...

Orion, один из крупнейших мировых производителей кондитерских изделий, и PPF Real Estate Russia, девелопер и управляющая компания офисного парка класса А Comcity, подписали долгосрочный договор по аренде более 2 тыс. кв. м. Головной офис компании Orion разместится на 1 и 3 этажах комплекса. Переезд намечен на февраль 2018 года. Офисный парк Comcity располагается в одном из наиболее развитых и престижных районов столицы – Юго-Западном, – в 350 метрах от станции метро «Румянцево». В результате закрытия во II и III кварталах 2017 года ряда сделок общей площадью 17,2 тыс. кв. м заполняемость офисного парка превысила 96%. Резидентами первой фазы «Альфа» являются крупнейшие российские и международные компании: «Ростелеком», ГК «Систематика», Tele2, «Астерос», X5 Retail Group, Oracle, Spectrum Brands и другие. Алёна Кудрявцева, Заместитель директора по аренде офисной недвижимости компании PPF Real Estate Russia: «Мы рады сообщить, что пул...

Участники II конгресса лидеров производительности познакомятся с практикой Тойота из первых уст и посетят лучшие предприятия Москвы. На II Российском конгрессе лидеров производительности выступит Рицуо Синго, сын знаменитого Сигео Синго, в честь которого названа международная премия за совершенствование производственного процесса. На пленарной сессии 15 ноября он выступит с докладом «Путь Тойота и Премия Синго: источники, взаимосвязи, тренды», а также 16 ноября проведет мастер-класс «Мое лидерство», в котором раскроет несколько секретов успешного руководителя компании Тойота. Рицуо Синго с 1970 года работал топ-менеджером заводов Toyota Motor Company в разных странах, стал основателем и первым президентом совместного предприятия Toyota в Китае (1998 г.). Сейчас он президент «Института совершенствования менеджмента», а также член Академии Синго (США) и исполнительного экспертного совета премии Синго. Из новинок программы Конгресса...

Компания «Галс-Девелопмент» подвела предварительные итоги продаж по итогам 9 месяцев 2017 года. Общая сумма поступлений от продажи недвижимости и арендной деятельности составила около 24,5 млрд рублей, что почти вдвое превышает показатели прошлого года. Поступления от продажи жилой и коммерческой недвижимости составили 21,2 млрд. рублей, арендные поступления — 3,3 млрд. рублей. «Компания «Галс-Девелопмент» обладает сильной управленческой командой и портфелем уникальных жилых и коммерческих объектов, которые сегодня вызывают большой интерес у инвесторов. Финансовая стратегия компании, отвечающая глобальным вызовам рынка, стабильные показатели продаж и поддержка акционера - Группы ВТБ обеспечит успешное завершение всех текущих проектов «Галс-Девелопмент» и устойчивое развитие компании в долгосрочной перспективе. До конца года мы планируем анонсировать новые площадки и ввести в эксплуатацию три объекта общей площадью около 300 тыс. кв. м...

25-26 октября 2017 года в Санкт-Петербурге (ул. Смолячкова, д.5, отель Балтия, конференц-зал) с 10:00 до 15:00 состоится семинар "Изменения в законодательстве о земле, градостроительстве и недвижимости" Семинар подготовлен для: Руководителей юридических служб, юрисконсультов строительных, инвестиционных и девелоперских компаний, специалистов предприятий и организаций, занимающихся вопросами землепользования и застройки; специалистов по управлению недвижимостью. Актуальность темы: Комментарии к нововведениям и кардинальным изменениям в Земельном Кодексе РФ, рассматриваются наиболее актуальные изменения в законодательстве РФ в сфере недвижимости, строительства и земельных отношений, принятые в 2015-16 гг. и вступившие в силу в 2017 году. Отдельное внимание будет уделено значительным изменениям в Федеральные законы от 13 июля 2015 г.: объединение и новые правила кадастрового учёта и регистрации недвижимости согласно № 218-ФЗ «О...

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 3 квартала на рынке новостроек премиум- и элитного класса Москвы. Объем предложения снизился на -8,6%. Средневзвешенная цена кв. м практически не изменилась: в премиум-классе она составила 410 025 руб., (+0,1%), в элитном – 990 770 руб. (+0,3%). По итогам третьего квартала 2017 года на первичном рынке жилья премиум- и элитного классов насчитывалось 2 970 лотов (339,9 тыс. кв. м) в 55 проектах. Премиум-класс По данным «Метриум Групп», в конце третьего квартала на рынке новостроек премиум-класса продавалось 2 290 квартир (236,6 тыс. кв. м). За отчетный период на рынок вышел один новый проект – ЖК «Оливковый Дом» (девелопер – «Дон-Строй Инвест»). Строительство объекта ведется в САО (Беговой район). Объем предложения сократился за три месяца на 10,5%. В Пресненском районе расположено более четверти всех квартир премиум-класса (28,3%). Значительно меньший объем предложения продавался в...

Остатки сладки – купить квартиру после сдачи проекта в эксплуатацию теперь выгодно. Девелоперский цикл развития жилых проектов долгое время оставался стабильным и характеризовался определенными ровными темпами удорожания квартир в доме по мере приближения проекта к завершающей стадии строительства и вводу в эксплуатацию. Однако после 2014 года, с появлением кризисных тенденций в сегменте, ситуация изменилась: покупателям больше не так выгодно приобретать квартиру на начальной стадии, выгоднее – на стадии ввода объекта в эксплуатацию. Аналитики «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» подсчитали изменения в динамике цен продаж ЖК в зависимости от стадии строительства. Разница между стоимостью квартиры в жилом комплексе на начальной и конечной стадиях строительства сократилась: к такому выводу пришли эксперты. Если до 2014 года самая низкая стоимость жилья на стадии котлована отличалась от стоимости на момент ввода в эксплуатацию на 30%, то...

Экономический кризис конца 2014 года в сочетании со строительным бумом принципиально изменил расстановку сил в строительной отрасли. Однако несмотря на непростую ситуацию, на рынке новостроек Москвы появлялись новые игроки, которые не побоялись дать старт своим проектам в кризис. Эксперты «Метриум Групп» проанализировали стратегии «новичков» отрасли и их основные отличия от уже сложившихся практик московского девелопмента. По данным «Метриум Групп», в 2014-2017 гг. на рынок жилья Москвы вышли 12 новых девелоперских компаний с 20 проектами общей площадью 813 тыс. кв. м, что составляет 7% от всего строящегося в столице жилья (11,4 млн кв. м). На сегодняшний день в их жилых комплексах насчитывается более 5 тыс. квартир и апартаментов или 10% от общего объема предложения новостроек всех сегментов в Москве. Среди «новичков» есть не только вновь созданные компании (в частности, Level Group), но и титулованные девелоперы с большим опытом...

Два объекта холдинга «Аквилон Инвест» в Санкт-Петербурге и Архангельске вошли в каталог «100 лучших комплексов России», где представлены победители и финалисты престижной премии в сфере жилой недвижимости Urban Awards. Как подчеркивают эксперты - составители списка, новостройки из данного каталога - это по-настоящему качественные проекты. Прежде чем быть включенным в итоговый рейтинг, каждый жилой комплекс прошел многоступенчатую проверку на соответствие нескольким десяткам критериев. Затем его оценивало профессиональное экспертное сообщество, состоящее из руководителей ведущих строительных и риелторских компаний, архитектурных бюро, а также представителей органов государственной власти. В рейтинговый перечень были включены новостройки, которые заслужили высочайшую оценку экспертного жюри. Объективность и независимость голосования обеспечивается и контролируется международной аудиторской фирмой PwC. В итого в ТОП-100 попали два обънета...

Девелоперская компания «Колди» в октябре 2017 года предлагает покупателям коммерческой недвижимости возможность воспользоваться специальной ценой или совершить покупку в рассрочку. В течение месяца на офисы и помещения ритейл распространяется скидка в размере 10% или как альтернатива комфортная схема оплаты: при условии погашения 10% стоимости объекта остальную сумму можно выплатить в течение полугода на условиях беспроцентной рассрочки. «Коммерческие проекты нашей компании – это современные бизнес-центры, а также площади под ритейл в апарт-квартале бизнес-класса, – отметила Ирина Деревенских, директор по маркетингу и рекламе «Колди». – Мы заинтересованы в том, чтобы коммерческая недвижимость «работала», а не ждала покупателя или арендатора. Именно поэтому мы предлагаем специальные цены или особые условия по этим объектам. Особое преимущество нашего предложения – помещения располагаются в разных бизнес-центрах и жилых комплексах, но...

Москва, 05.10.2017 года – Ведущий девелопер в сегменте складской недвижимости Radius Group представил инновационный продукт Radius InSite, основанный на 5D-моделировании. Уникальная цифровая платформа позволяет оптимизировать финансовые и временные затраты при строительстве, а также обеспечивает возможность девелоперу и заказчику оперативно вносить изменения в проект. В отеле «Арарат Парк Хаятт» состоялась презентация нового инновационного продукта Radius Group – цифровой платформы Radius InSite. Решение предназначено для управления девелоперскими проектами и основано на технологии пятимерного моделирования с применением BIM-технологий. Уникальность платформы заключается в том, что она позволяет не только создать трехмерную модель строящегося здания, но и интегрировать в нее график реализации и бюджет проекта. Использование Radius InSite также радикально меняет подход к коммуникации между участниками проекта - заказчиком...

Покупка квартиры в новостройке вовсе не заканчивается подписанием договора долевого участия. Не менее ответственным этапом является приемка квартиры у застройщика после завершения всех работ. Не случайно есть даже фирмы и специалисты, готовые сопровождать этот процесс. Как правильно завершить сделку, рассказывают эксперты «Метриум Групп». Ждем приглашения. Срок завершения строительства прописывается в договоре долевого участия. Однако если застройщик в него не укладывается, то не позднее чем за два месяца до истечения указанного времени он обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Сроки ввода в эксплуатацию и передача ключей – понятия разные, поэтому не стоит готовиться к заселению на следующий день после принятия дома госкомиссией. Период, за который ключи должны быть переданы от девелопера дольщикам, также прописывается в договоре, и у разных компаний он может...

В связи с выходом на финальную стадию реализации большинства поселков Истринской долины и спросом на недвижимость в одном из лучших районов Подмосковья девелопер проекта объявляет о повышении цен на участки с 17 октября 2017 года на 3-5%, а на лесные участки в отдельных поселках – на 10%. Значительную роль в формировании спроса и ценообразования сыграла развитая инфраструктура и широкий ассортимент единой витрины Истринской долины: в проекте реализуется свыше 20 поселков от эконом- до премиум-класса общей площадью более 1700 га. А уникальное расположение у одного из наиболее чистых и живописных водоемов Московской области – Истринского водохранилища – не оставляет равнодушных к загородному отдыху горожан, уставших от шума и суеты мегаполиса. До 17 октября клиенты Истринской долины могут не только успеть купить участки в знаменитом проекте по старым ценам, но и сразу начать строительство, чтобы весной открыть полноценный загородный...

Компания «Речников Инвест» – застройщик городского квартала комфорт-класса «Ривер Парк» – сообщает о получении разрешения на ввод в эксплуатацию второй очереди проекта, включающей три монолитных корпуса. Идет выдача ключей. Партнер по реализации жилого комплекса – «Метриум Групп». Вторая очередь городского квартала комфорт-класса «Ривер Парк» вышла в продажу в мае 2015 года на нулевой стадии готовности. Чуть больше чем за два года были построены три монолитных дома переменной этажности на 835 квартир. Особое внимание девелопер проекта уделил безопасности – придомовая территория приподнята над дорогой на три метра, поэтому прохожие с улицы не смогут попасть во двор. Доступ на территорию возможен только через консьержа. Во «дворе без машин» проведено ландшафтное озеленение, высажены взрослые деревья, смонтированы детские и спортивные площадки. Также, как и первой очереди, в сданных корпусах предусмотрена улучшенная отделка входных групп...

14 октября 2017 года в Архангельской области при поддержке Русской Школы Управления стартует бесплатная образовательная молодежная программа «Динамичный старт», которая позволит всем желающим получить необходимые знания и навыки для успешного старта и ведения бизнеса. Программа является частью образовательного проекта Федерального агентства по делам молодёжи «Ты – предприниматель». «Динамичный старт» пройдет в Архангельской области с 14 октября по 9 декабря 2017 года. Проект откроется бизнес-уикендом в Северном государственном медицинском университете (СГМУ), где 14 и 15 октября успешные предприниматели Архангельской области на кейсах из собственной практики покажут участникам, как можно построить бизнес с нуля. В числе спикеров: Сергей Пятовский – владелец «ДоДо пицца» в Вельске и Мирном, Антон Еликов – коммерческий директор и сооснователь компании «Умная касса Мерката», Рустам Аюпов – предприниматель, амбассадор и наставник...

По данным компании Villagio Estate, на первичном рынке элитного загородного жилья продолжается оживление. Новые проекты, стартовавшие с начала года, активировали спрос и помогли снизить средний ценник на объекты. По итогам III квартала число продаж элитных загородных объектов от застройщиков увеличилось еще на 1,5%, что нетипично для летнего сезона отпусков. По сравнению с прошлым годом спрос вырос на 24,1%. Оживление сегмента произошло благодаря возобновлению девелоперской активности: с начала года на рынок вышли поселки «Берег Столицы» и ArtEco с коттеджами и участками, а также ЖК Park Fonte с таунхаусами. По мнению экспертов Villagio Estate, данная ситуация неизбежно повлечет рост объема сделок на протяжении нескольких месяцев. Положительная покупательская реакция свидетельствует о накопившемся отложенном спросе: сегодня рынок готов принять даже масштабные коттеджные проекты, включающие минимум 300 домовладений. Увеличение числа...

Роман Сычев, генеральный директор компании Tekta Group – девелопер ЖК «Маяковский» – занял восьмое место в топе высших руководителей строительной отрасли ежегодного рейтинга ИД «Коммерсантъ». Издательский дом «Коммерсантъ» совместно с Ассоциацией менеджеров России представил 18 ежегодный рейтинг наиболее значимых фигур в отечественном бизнесе. Номинанты традиционно определялись голосованием топ-менеджеров компаний, которые назвали тысячу лучших руководителей среди своих коллег. В среднем каждый год в списке появляются 42-50% новых имен. В этом году в их число вошел Роман Сычев, занявший пост генерального директора Tekta Group в марте 2016 года и по итогам года получивший признание как один из ведущих управленцев в строительной отрасли. Ассоциация менеджеров России образована в 1999 году. С 2001 года ее участники вместе с ИД «Коммерсантъ» составляют рейтинг высших руководителей в различных отраслях бизнеса. Его цель – отметить...

В октябре 2017 года девелоперская компания «Колди» объявляет специальные условия на приобретение апартаментов в концепт-лофте Loftec и лофт-проекте KleinHouse. Акция получила символическое название 10/10/10. В течение десятого календарного месяца 2017 года по десять лотов в каждом комплексе реализуются со скидкой в размере 10%. «Каждый месяц мы предлагаем нашим покупателям новые акции, специальные условия приобретения апартаментов, – отметил Павел Логачёв, коммерческий директор компании «Колди». – Акция 10/10/10 реализуется в двух проектах, оба они являются для нас ключевыми. Мы предлагаем новый для столицы формат недвижимости: высококлассные современные концептуальные лофты, пространство которых можно индивидуально модифицировать. Точно такой же, максимально персонифицированный, подход мы практикуем и во взаимоотношениях с клиентами». Оба проекта – концепт-лофт Loftec и лофт-проект KleinHouse – находятся в высокой степени...

На сегодняшний день почти треть всех сделок на первичном рынке Московской области приходится всего на 10 новостроек. И это при том, что в общей сложности в Подмосковье реализуются более 400 проектов. Эксперты «Метриум Групп» проанализировали, какими характеристиками должны обладать жилые комплексы, чтобы привлечь покупателя и занять высокую позицию в рейтинге самых востребованных новостроек. Минимальное удаление от границ Москвы. Как показало проведенное аналитиками «Метриум Групп» исследование, все самые популярные новостройки в Московской области расположены на минимальном удалении от границ столицы (включая границы Новой Москвы и Зеленоградского административного округа) – не более 6-7 км. Такое расстояние позволяет довольно быстро добраться до конечных станций столичного метро. А из ряда проектов можно доехать на скоростной электричке прямо до центра столицы. Низкий порог входа. Фактор цены всегда является одним из самых важных...

Группа компаний «Сапсан» приняла участие в 37-ой специализированной выставке-ярмарке «Недвижимость от лидеров», которая проводилась в Центральном Доме Художника на Крымском валу с 28 сентября по 01 октября 2017 года. В этом году на стенде ГК «Сапсан» было представлено два проекта – жилой комплекс «Мелодия леса» и коттеджный поселок «Ла-Манш». За четыре дня выставки менеджеры компании провели более тысячи консультаций по вопросам приобретения недвижимости в проектах компании. На стенде ГК «Сапсан» все желающие получали купоны, с помощью которых при оформлении сделки в ЖК «Мелодия леса» можно будет бесплатно оформить регистрацию ДДУ или права собственности. В рамках деловой программы мероприятия специалисты ГК «Сапсан» провели семинар на тему «Ипотека. Как сэкономить на процентах при покупке квартиры», где рассказали о существующих способах выгодно использовать программы ипотечного кредитования, а также об актуальных трендах и...

На прошедшей выставке «Недвижимость от лидеров» компания «Лидер Инвест» организовала обсуждение наиболее актуального на данный момент градостроительного тренда – комплексного освоения территорий. В текущем году «Лидер Инвест», накопив богатый опыт локальной жилой застройки в самых разных районах столицы, приступает к новому для себя направлению – комплексному и устойчивому развитию территорий (КУРТ). Сегодня промзоны занимают в столице порядка 18,8 тыс. га, т.е. более 17% территории «старой» Москвы, и для большинства девелоперов они пока еще являются terra incognita – хотя многие застройщики уже начинают их осваивать. На панельной дискуссии «Комплексное освоение территорий как формат рынка недвижимости будущего» всесторонне рассмотреть этот вопрос постарались участники всех сегментов рынка: руководитель Комплекса продаж, рекламы и маркетинга компании «Лидер Инвест» Дмитрий Коробейкин, председатель Cовета директоров консалтинговой...

Квартиры в новостройках рядом с метро – один из самых востребованных продуктов на столичном рынке недвижимости. При этом многие потенциальные покупатели уверены, что жилье в новых домах в шаговом доступе от станций подземки стоит недешево. Эксперты «Метриум Групп» проверили, насколько это мнение соответствует действительности. Как оказалось, квартиру в новостройке у метро можно приобрести по цене от 2,9 млн рублей. На основе собранных данных аналитики составили рейтинг наиболее доступных по цене жилых комплексов у метро внутри МКАД. При составлении рейтинга эксперты «Метриум Групп» отобрали проекты массового сегмента, расположенные на удалении не более одного километра от метро. Как оказалось, в километровом радиусе станции подземки расположены рядом с 34 из 58 новостроек данного класса, реализуемых в пределах МКАД. Затем жилые комплексы были проранжированы по уровню порога входа – чем ниже стартовая стоимость квартиры, тем выше...

Лучшим проектом в номинации «Загородная недвижимость», по версии престижной премии Pro Awards 2017, стал коттеджный поселок «Кембридж». Девелопером поселка «Кембридж» выступает компания Optiland. 28 сентября в посольстве Франции состоялась торжественная церемония награждения победителей национальной премии строительной отрасли «PRO Awards – Internet & Projects 2017». Главной целью премии является определение профессионалов и экспертов в области строительства, архитектуры и дизайна. В состав экспертного жюри вошли авторитетные проектировщики, руководители крупнейших профессиональных объединений в сфере архитектуры и строительства, а также девелоперских компаний. Всего экспертами было просмотрено более 450 конкурсных заявок. Лучшим проектом 2017 года в номинации «Загородная недвижимость» стал коттеджный поселок «Кембридж», реализуемый компанией-застройщиком Optiland. «Наш коттеджный поселок «Кембридж» уже является финалистом и лауреатом...

В конце сентября 2017 года в 75 павильоне ВДНХ Экспо прошел VI Российский инвестиционно-строительный форум (РИСФ). РИСФ — ключевая площадка для открытого диалога между органами государственной власти, институтами развития, ведущими строительными и производственными компаниями и экспертами строительного рынка. Форум собрал 9000 гостей из 55 регионов страны, было проведено 40 круглых столов, конференций, панельных дискуссий и пленарных заседаний. Экспозиции форума заняли площадь в 5000 квадратных метров. РИСФ по праву считается одним из самых значимых ежегодных отраслевых профессиональных мероприятий, уникальной дискуссионной площадкой, где обсуждаются наиболее актуальные проблемы строительного комплекса России, намечаются пути дальнейшего развития. В рамках деловой программы РИСФ-2017 Ноприз провело панельную дискуссию «Архитектурно-строительное проектирование: требования и необходимые условия для успеха», модератором которой выступил...

Маршрутное сообщение от ЖК «Аннинский парк» до станции метро «Московская» обеспечил «Третий парк». Протяженность маршрута составила 31 км, интервал движения – 30 минут. Время работы маршрута – с 7.00 до 23.45. В конце 2018 года по этому маршруту планируется также запустить социальный автобус. По приблизительным расчетам маршрутом могут воспользоваться 850 жителей ЖК «Аннинский парк» которые уже проживают там и еще около 7 тыс. будущих новоселов. В продлении действующего маршрута коммерческого автобуса №449 принимали участие: девелопер проекта ГК «Унисто Петросталь», Спб ГКУ «Организатор перевозок», администрация МО Аннинское городское поселения и АО «Третий парк». «В ходе выездной комиссии обсуждался вопрос, как быстрее и эффективнее обеспечить транспортом жителей ЖК «Аннинский парк». Мы продлили уже существующий маршрут непосредственно до жилых домов. Ранее до автобусов, двигающих в город, жителям микрорайона необходимо было идти...

Специалисты «Миэль-Новостройки» решили проанализировать, насколько освоение промзон изменило первичный рынок каждого округа. Четвертый материал из цикла посвящен Восточному административному округу, где редевелопмент промышленных территорий крайне незначительно отразился на объеме предложения, но при этом привел к снижению средневзвешенной цены на треть, а среднего бюджета покупки более чем в 2 раза. Восточный округ – единственный, где программа редевелопмента промзон почти не повлияла на объем предложения в новостройках. При этом кардинально изменился именно состав предложения. На рынок вышло всего три крупных проекта: Level Амурская – промзона «Калошино»; PerovSky – территория бывшей автобазы; ЖК «Золотая Звезда» – промзона «Соколиная Гора». Объем предложения В 2014 году в Восточном округе реализовывалось 76,2 тыс. кв. м жилья, а доля составляла 4% в столичной структуре предложения на первичном рынке. На данный момент объем...

По данным специалистов «Миэль-Новостройки», впервые за последние десять месяцев объем предложения на первичном рынке Москвы в «старых» границах снизился, правда, всего на 0,3%, и достиг 2,883 млн кв. м. Средневзвешенная цена в связи с продолжающимся перераспределением в сторону массового сегмента достигла ценового минимума за последние 4 года и составила 191,8 тыс. руб. за кв. м. При этом в Новой Москве все также наблюдается довольно низкая девелоперская активность, которая на фоне высокого спроса привела к снижению объемов предложения еще на 5,2%. Москва По данным базы объектов компании «Миэль-Новостройки», совокупный объем предложения на первичном рынке жилья Москвы в «старых» границах по итогам августа 2017 года составил 2,88 млн кв. м (без учета элитных объектов). По сравнению с июлем зафиксировано незначительное снижение на уровне 0,3%. За отчетный период рынок пополнился тремя новыми проектами: ЖК «Академика Павлова»...

Комплекс сервисных апартаментов премиум-класса в городском квартале «ВТБ Арена парк» к концу 2017 года будет полностью готов к сдаче в аренду. Для владельцев и арендаторов предусмотрен целый набор преимуществ, включая сервис от пятизвездочного отеля «Хаятт Ридженси Москва Петровский парк». Клубный дом с премиум-апартаментами и пятизвездочная гостиница сети «Хаятт» впервые откроют свои двери для гостей и журналистов 22 октября 2017. Комплекс апартаментов сочетает в себе функциональность и красоту в каждой детали как снаружи и внутри, соответствуя высочайшим мировым стандартам безопасности и комфорта. Инженерная составляющая здания позволяет обеспечить максимальное удобство пребывания — в корпусе работают специальные системы очистки воды, отдельные тепловые пункты и резервное горячее водоснабжение. Проект включает централизованные системы кондиционирования, энергосбережения и звукоизоляции. Особое внимание было уделено вопросу...

Застройка проектов КОТ за последние 10 лет кардинально изменилась. Если 10 лет назад это были считанные объекты, и не так много застройщиков могли себе позволить зайти на территории-миллионники и брать на себя обязательства по застройке миллионов квадратных метров жилья, то на сегодняшний день это нормальная практика в Петербурге. «Десять лет назад у города не было даже мыслей возложить на застройщиков дополнительные к строительству жилья обязательства. Сегодня – это норма. И для руководства города, и для застройщиков, вполне естественно, что девелопер КОТа должен в рамках освоения всей территории построить детсады, школы, внутриквартальные дороги и магистральные инженерные сети», - говорит директор по строительству Mirland Development Corporation Лев Марголин. Тенденции последних лет говорят о том, что на застройщика перекладываются в дополнение к вышесказанному и строительство поликлиник, пожарных депо, магистральных городских...

При сдаче в эксплуатацию нового жилого комплекса девелопер обязан произвести общее благоустройство территории, однако компании иногда подходят к этому процессу формально. В итоге посадка любых деревьев и растений, кроме газонной травы, - это инициатива застройщика. В последнее время ситуация меняется: в новых экономических условиях конкуренция между проектами усиливается и подталкивает застройщиков повышать качество проектов, в том числе и за счет благоустройства территорий. «Сейчас все новые проекты сдаются в эксплуатацию с благоустроенной придомовой территорией. Некоторые застройщики подходят к этому шаблонно, ставят типовое игровое оборудование, а некоторые, и их становится все больше, подходят нестандартно, стараются добавить в благоустройство элемент новизны, креативности. Сюда можно отнести площадки для катания на роликах, скейтбордах, альпийские горки, цветники всесезонного цветения, использование интересных малых арт форм...

Mirland Development завершает работы по благоустройству четвертой очереди ЖК "Триумф Парк". Девелопер начал озеленение территории. Сдача очереди в эксплуатацию запланирована на четвертый квартал 2017 года. Четвертая очередь ЖК "Триумф Парк" готова на 95% и будет сдана в эксплуатацию до конца 4-го квартала 2017 года. Это два дома переменной этажности - от 9 до 24 этажей. Из 1244 квартир уже продано 94%. Сейчас в проекте завершаются работы по благоустройству, полным ходом идут работы по обустройству детских игровых и спортивных площадок, установка фонарей освещения, скамеек и малых архитектурных форм, мощение пешеходных зон плиткой. На финальном этапе проводится озеленение территории, которое включает в себя исследование почвы, создание планировки, подбор растений, укладка газонов. Общая площадь зеленых насаждений составит 17,1 тыс. м2. Всего планируется высадить почти 8 тыс. растений: это многолетние цветы и кустарники, в том числе...

Международная компания-застройщик AFI Development получила разрешение на строительство луча №3 в жилом микрорайоне «Одинбург», расположенном в подмосковном Одинцово. Новый корпус будет сдан в эксплуатацию в конце 2020 года. В настоящее время на площадке строительства луча № 3 уже начались подготовительные работы и разработка котлована. Луч № 3 представляет собой жилой корпус переменной этажности от 14 до 24 этажей, общей площадью около 58 000 кв. м. Жилой дом рассчитан на 923 квартиры, в его составе предусмотрен одноуровневый подземный паркинг. На первом этаже будут расположены коммерческие помещения общей площадью 1900 кв. м. В рамках благоустройства придомовой территории нового ЖК запланировано появление отдельных площадок для отдыха детей и взрослого населения, посадка декоративных кустарников, организация клумб. Окончание строительства луча № 3 намечено на 4 квартал 2020 года. Справка о компании Инвестиционно-строительная...

Русская Школа Управления (РШУ) вышла в лидеры Всероссийского социально-экономического проекта «Элита нации» в номинациях «Лидер экономики 2017» и «Социально ответственное предприятие РФ». Статус «Лидера экономики 2017» присужден Русской Школе Управления за достижение лидирующих позиций в отрасли и вклад в развитие экономики Российской Федерации. Школа заняла 25 место среди 700 000 предприятий, занимающихся образованием для взрослых. Награда подтверждена данными органов статистики РФ и аудитом социально-экономического проекта «Элита Нации». Помимо национального сертификата «Лидер экономики 2017», РШУ получила Большую золотую медаль «Бизнес элита». Кроме того, Русская Школа Управления получила статус «Социально ответственного предприятия РФ» за высокие трудовые достижения и социальную ответственность компании, руководства и трудового коллектива, что также подтверждено данными органов статистики РФ и аудитом проекта «Элита Нации»...

Компания «Лидер Инвест» возглавила рейтинг столичных девелоперов, который ежегодно составляют эксперты премии Urban Awards. Рейтинг основан на количестве проектов, реализуемых девелоперскими компаниями Москвы на первичном рынке жилья. В нем традиционно принимают участие девелоперы, в чьих портфелях представлено не менее трех проектов, в которых ведутся первичные продажи. В этом году в рейтинг вошли 30 компаний. В общей сложности они реализуют на первичном рынке столицы 194 проекта. В настоящий момент «Лидер Инвест» предлагает к продаже 26 эксклюзивных жилых объектов, расположенных во всех девяти округах «старой» Москвы. Разнообразие выбора не ограничивается географией: в экспозиции представлены дома классов от «комфорт» до deluxe, самых различных архитектурных стилей и концепций. При этом все они, независимо от района и стоимости, строятся по авторским архитектурным проектам, по монолитной технологии, в каждом предусмотрены подземные...

Девелоперский цикл развития жилых проектов долгое время оставался стабильным и характеризовался определенными ровными темпами удорожания квартир в доме по мере приближения проекта к завершающей стадии строительства и вводу в эксплуатацию. Однако после 2014 года, с появлением кризисных тенденций в сегменте, ситуация изменилась: покупателям больше не так выгодно приобретать квартиру на начальной стадии, выгоднее – на стадии ввода объекта в эксплуатацию. Аналитики «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» подсчитали изменения в динамике цен продаж ЖК в зависимости от стадии строительства. Разница между стоимостью квартиры в жилом комплексе на начальной и конечной стадиях строительства сократилась: к такому выводу пришли эксперты. Если до 2014 года самая низкая стоимость жилья на стадии котлована отличалась от стоимости на момент ввода в эксплуатацию на 30%, то сейчас – на 10-15%. На графиках отражены средние ценовые колебания стоимости квартир в...

В прошедшую субботу гостей усадьбы «Белая Дача» ждали различные конкурсы, соревнования, интересные мастер-классы, вкусные угощения и выступления творческих коллективов. В празднике, приуроченном к 394-ой годовщине города Котельники, также принимал участие жилой квартал «Новые Котельники». Рядом со сценой в центральной части усадьбы были установлены брендированные шатры квартала, где все желающие могли выпить чай с пирогами и вкусными пирожными, поучаствовать в занимательных мастер-классах по кондитерскому оформлению печенья и росписи дымковской игрушки. Также взрослым и детям предлагалось увлекательное занятие по разукрашиванию средневекового замка из картона. Проект реализует «НДВ-Недвижимость», девелопер – Концерн «Русич». Хедлайнером праздника стала группа «СерьГа», которая исполнила несколько своих хитов. Еще на главной сцене парка выступали другие музыкальные коллективы и артисты цирка. Также для гостей мероприятия был открыт...

Премиум-квартал Jazz, девелопером которого является компания Sminex, стал победителем престижной премии European Property Awards сразу в двух номинациях - «Архитектура МФК» и «Девелопмент МФК». European Property Awards уже более 25 лет определяет лучшие объекты недвижимости, руководствуясь мировыми стандартами качества. Основные критерии номинации «Архитектура МФК» - техническое задание, локация объекта, архитектура и использование пространства, внешний облик и отделка, энергосбережение и инновации, безопасность и охрана. Премиум-квартал Jazz полностью удовлетворяет требованиям, предъявляемым к победителю в этой категории. Проект возводится в центре города на ул. 1-я Ямская. Разработкой проекта, который по достоинству оценили члены жюри, занималось архитектурное бюро Speech во главе с Сергеем Чобаном. Благодаря творческому подходу архитекторов для каждого из семи домов квартала предусмотрены оригинальные фасады, объединённые...

В рамках форума Proestate-2017, организованного на территории Конгресс Парка Radisson Royal Hotel Moscow, состоялась пленарная сессия, посвященная актуальным подходам в развитии городских пространств, возможностям инвестиций и влиянию последних законодательных инициатив на рынок недвижимости. Своим мнением поделились представители федеральной и московской власти, а также ключевые спикеры со стороны девелоперских компаний. В дискуссии приняли участие Никита Стасишин, заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, Константин Тимофеев, председатель Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства. Среди тех, кто представлял сторону бизнеса, был Александр Хрусталев, председатель совета директоров «НДВ Групп». Темами для обсуждения стали перспективы развития городской среды, принципы работы компенсационного фонда...

Девелоперская компания «Тройка Рэд» досрочно завершила фасадные работы в домах первой очереди жилого комплекса «Новокрасково», строящегося в Люберецком районе Московской области. Облицовка стен домов №1 и №2 в жилом комплексе «Новокрасково» выполнена по технологии «мокрый фасад», которая отличается высоким уровнем звуко- и теплоизоляции. Каждый слой наружной системы отделки выполняет определенную функцию. Утеплитель способствует снижению тепловых потерь постройки в холодное время года, армирование придаёт конструкции прочности, а третий слой выполняет декоративную и защитную функцию. Говоря о «мокрых фасадах», руководитель проекта ЖК «Новокрасково» Антон Борисов подчеркивает их основные преимущества по сравнению с другими вариантами теплоизоляции здания: «Благодаря конструкции «мокрого» фасада исключено образование конденсата внутри стен, на утеплителе или основной поверхности стены, поэтому жители комплекса не столкнутся с...

Экспертный Совет проводит отбор по следующим критериям: • Репутация компании в профессиональном сообществе • Инновации, технические и технологические нововедения • Выполнение обязательств перед клиентами • Новые программы, продукты, объекты жилой недвижимости • Качество сервиса и работ В результате отбора определены первые Лауреаты премии. В номинации «Девелопер года» премией отмечена компания Building Development Holding, которая за 7 лет своей работы на украинском строительном рынке построила и ввела в эксплуатацию 36 домов. Застройщиком года признана компания Comfort Life Development, которая предлагает качественное загородное жилье как достойную альтернативу столичной недвижимости. Ивано-Франковская компания «Мельник» была отмечена сразу в двух номинациях «Лидер строительной отрасли Прикарпатья» и «Европейский уровень строительства» за масштабное строительство в прикарпатском регионе благоустроенного жилья различного уровня, от...

Курортный район «Имеретинский», входящий в одну из крупнейших в России диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», сообщает о назначении Вадима Зайцева генеральным директором группы компаний «Имеретинский». Вадим Зайцев до прихода в «Имеретинский» занимал пост генерального директора АО «Агентство «Роспечать» (2015-2017 гг.), а до этого возглавлял инвестиционный департамент промышленной группы «Базовый Элемент» (2013-2015 гг.). В новой должности Вадим Зайцев курирует деятельность одного из ключевых бизнес-дивизионов «Базового Элемента» - дивизиона «Юг», который объединяет курортный район «Имеретинский», одноименный отельный бизнес и морской порт, а также перспективный девелоперский проект. Под его руководством компания продолжит реализацию стратегии развития курортного района «Имеретинский», направленную на повышение эффективности действующих бизнесов и девелопмент территории курорта в рамках проекта «Имеретинка 2.0»...