0

По данным Отдела исследований группы компаний «Миэль», в марте 2014 года средняя удельная цена предложения квартир на вторичном рынке Москвы составила 210,08 тыс. руб. за кв. м. (+ 2% к предыдущему месяцу). В долларовом эквиваленте средняя удельная цена предложения равнялась 5 910 долл. за кв.м. (изменение к предыдущему месяцу находилось в пределах погрешности). Предложение В марте объем предложения вторичного рынка жилья в Москве увеличился на 1% по сравнению с предыдущим месяцем и составил 47,25 тыс. квартир. При этом количество предложений экономкласса уменьшилось на 1,6%, а предложение квартир среднего и бизнес-класса увеличилось на 3,4% и 2,6% соответственно. Доля нового предложения (квартир, впервые выставленных на продажу в марте 2014 года) равнялась 20%. Цена В марте средняя удельная цена предложения квартир на вторичном рынке жилья в Москве составила 210,08 тыс. руб. за кв. м. (+2% к предыдущему месяцу). Значимое изменение...

2 апреля 2014 года состоялись выездные рабочие встречи специалистов Управления Росреестра по Пермскому краю с главами и специалистами администраций Сретенского и Ивановского сельских поселений Ильинского района. Целью данных встреч, организованных по инициативе Управления, является развитие на местах системы межведомственного взаимодействия в электронном виде (СМЭВ). Преимущество для жителей Ильинского района от организации и развития данной системы взаимодействия между государственными органами заключается в избавлении от необходимости самостоятельно собирать необходимые справки при получении государственных услуг. То есть, все необходимые для оказания той или иной государственной услуги для граждан данные будут запрашиваться без его участия в ответственных за их хранение органах в электронном формате. В ходе работы с представителями администрации Сретенского сельского поселения: - проверена существующая электронно-цифровая подпись;...

Проекты, реализуемые департаментом первичной недвижимости компании «Азбука Жилья», стали абсолютными победителями сразу в двух номинациях: «Лучший строительный проект эконом-класса в Подмосковье» и «Лучший проект бизнес-класса в Москве». Подведение итогов и награждение победителей состоялось в 11 апреля Гостином дворе в рамках в рамках международной выставки «Домэкспо». Премия вручалась наиболее продвинутым и перспективным проектам в сфере недвижимости. Каждый год объекты, которыми занимается агентство недвижимости «Азбука Жилья», получают высшую оценку среди профессиональных игроков на рынке недвижимости. Этой весной лучшими стали ЖК «Горизонт» в Москве, район Северное Чертаново, и ЖК «Космическая гавань» город Краснознаменск. «Стать лауреатом в этом конкурсе – значимое событие для любой компании. Это главный показатель того, что мы работаем в правильном направлении, выбирая для продажи действительно качественные и достойные объекты...

Уважаемые жители Прикамья! Управление Росреестра по Пермскому краю сообщает о режиме работы пунктов приема/выдачи документов с 30 апреля 2014 года по 11 мая 2014 года. В среду, 30 апреля все пункты приёма/выдачи Управления работают с 08.30 до 14.30. С 1 по 4 мая - выходные дни. В период с 5 по 8 мая - рабочие дни. 8 мая – предпраздничный день, в связи с чем время работы сокращается на 1 час (08.30 – 16-30). С 9 по 11 мая - выходные дни. С 12 мая пункты приёма/выдачи Управления продолжают работать в обычном режиме. Обеденный перерыв во все рабочие дни с 12.00 до 12.45. Управление Росреестра по Пермскому краю напоминает о том, что жители Прикамья имеют возможность получить государственные услуги Росреестра в филиалах КГАУ «Пермский краевой многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (МФЦ). В офисах приёма МФЦ на территории Пермского края в период майских праздников установлен следующий режим...

Группа Компаний «Мортон» стала спонсором команды КВН «Сборная Физтеха», выступающей в Высшей лиге Клуба Веселых и Находчивых. «Сборная Физтеха» давно любима огромной аудиторией телевизионной версии КВН, которая на протяжении многих десятилетий является самой рейтинговой юмористической программой на российском телевидении. Молодые ученые с блестящим чувством юмора, известные искрометными интеллектуальными шутками – «пожалуй, лучшая Сборная Физтеха из города Долгопрудный», как заявляет слоган команды! Выбор в пользу игроков из Московского физико-технического института сделан не случайно: президент ГК «Мортон» Александр Ручьев является выпускником МФТИ и входит в НП «Физтех-Союз» – некоммерческое партнерство, учрежденное с целью развития МФТИ и поддержания контактов между выпускниками. Сборная, представляющая Московский физико-технический институт и Московскую область в Высшей лиге Клуба Веселых и Находчивых, была образована в 2004 году...

Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet и Сбербанк России расширяют линейку ипотечных кредитных программ для приобретения квартир в жилых комплексах Москвы и Подмосковья. В рамках программы «12-12-30» покупатели до 30 июня текущего года смогут приобрести объект недвижимости на специальных условиях. По программе «12-12-30» от Сбербанка России покупатели могут приобрести квартиру в многоквартирных домах с единой для всех заемщиков ставкой в рублях и без комиссий за оформление кредита. Фиксированная процентная ставка – 12 % годовых в рублях РФ, первоначальный взнос от 12%, срок кредитования от 3 месяцев до 30 лет. Минимальная сумма кредита от 45 000 рублей, максимальная до 88 % стоимости квартиры (для увеличения суммы получаемого кредита могут быть привлечены созаемщики). В качестве первоначального взноса могут быть использованы материнский капитал, жилищные сертификаты. Для подтверждения дохода может быть предоставлена справка по...

В соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации Управление Росреестра по Курганской области является администратором доходов федерального бюджета в отношении, закрепленных за ним источников доходов федерального бюджета. Порядок возврата государственной пошлины регламентируется статьей 333.40 Налогового кодекса РФ и производится в течение одного месяца со дня подачи заявления о возврате. Уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае: 1) уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено; 2) возвращения заявления, жалобы или иного обращения или отказа в их принятии судами либо отказа в совершении нотариальных действий уполномоченными на то органами и (или) должностными лицами. Если государственная пошлина не возвращена, ее сумма засчитывается в счет уплаты государственной пошлины при повторном предъявлении иска, если не истек трехгодичный срок со дня вынесения...

11 апреля 2014 года отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, осуществляющим земельный надзор по г. Челябинску, Сосновскому и Красноармейскому районам, подведены итоги работы. Отдел государственного земельного надзора, землеустройства и мониторинга земель по г. Челябинску, Сосновскому и Красноармейскому районам Управления Росреестра по Челябинской области подвел итоги работы за 1 квартал текущего года. За этот период в трех указанных территориях Южного Урала специалисты отдела провели 95 плановых и 44 внеплановых проверки по соблюдению требований земельного законодательства в отношении физических лиц, индивидуальных предпринимателей, должностных и юридический лиц. В результате рассмотрено 63 административных дела, в их числе 21 – по материалам, поступившим от органов прокуратуры и отделов полиции УМВД города Челябинска. За квартал было вынесено 46...

ГК «Ler Group», девелопер клубной резиденции «Loft River», стала лауреатом ежегодной премии «Компания №1». Вопрос насколько можно доверять тому или иному девелоперу очень серьезно волнует покупателей недвижимости, особенно при приобретении еще незавершенного объекта. По данным отдела продаж ГК «Лер Групп» более 67% покупателей отмечают надежность девелопера, как один из определяющих факторов при выборе недвижимости. Оценить же объективно надежность компании, работающей с объектом неспециалисту очень нелегко. Фонд поддержки предпринимательских инициатив (ФППИ) занимается инициацией, поддержкой и реализацией общественно значимых проектов в области предпринимательской деятельности. В 2010 году ФППИ была учреждена премия «Компания №1», которая вручается лучшим российским предприятиям и организациям по критериям надежности, деловой прозрачности и эффективности осуществления бизнеса, сочетающим в себе стабильное положение на рынке и...

Компания «Земанд-Групп», занимающаяся ремонтно-строительными работами, сообщает своим клиентам о том, что с января по декабрь 2014 года фирма предоставляет постоянно действующие скидки на все виды работ различным категориям граждан. Такие скидки могут достигать 5%, кроме этого, клиенты могут воспользоваться и специальными предложениями. Подробно об условиях их получения можно узнать на сайте компании. Ремонт квартир, осуществляемый силами специалистов компании «Земанд-Групп», входит в число услуг, которые предоставляет фирма. Опытные мастера, обладающие высокой квалификацией, способны решить самые сложные задачи, возникающие при перепланировке и ремонте квартиры. Они умеют не только качественно приклеить обои и покрасить потолки, но и, следуя пожеланиям клиента, правильно разместить различные декоративные элементы, воплотить в жизнь любое дизайнерское решение. Компания гарантирует высочайшее качество работ, связанных с...

10 апреля 2014 года на заседании экспертного совета определились 10 финалистов конкурса дизайн-проектов квартир в UP-квартале «Западное Кунцево». По итогам голосования в шорт-лист вошли следующие участники: номинация «Старт»: Ращенко Александр – «a2/Эклектика с котом» Севастьянов Антон – «Nest» Хохлов Кирилл - «Brutal» Чекмарева Мария – «Эгоист | Egoist» номинация «Квартира для молодой семьи» Березняк Оксана – «Семейные ценности» Громакова Мария – «Место под солнцем» Мединский Антон – «Simple flat» номинация «Квартира для родителей» Билецкий Владислав – «Классический уют» Карпенко Татьяна – «Уютный дом» Меух Павел – «Винтаж» Победитель будет объявлен 18 апреля в ЖК «Западное Кунцево». Тогда же состоится и награждение финалистов конкурса. Главный приз - стажировка в известной интерьерной компании «Галерея Проектов». Открытый архитектурный конкурс на лучший дизайн-проект, организованный Финансово-строительной корпорацией «Лидер»...

Итальянский архитектор и дизайнер интерьеров Франческо Кампана (Francesco Campana) закончил блестящий проект по реставрации старинного дворца, расположенного в историческом центре города Россано на юге Италии. В контексте исторического центра города Россано в регионе Калабрия на юге Италии одно из самых красивых зданий в городе Codex Purpureus (Пурпурного кодекса) вернуло себе былую славу благодаря умелым работам архитектора и дизайнера интерьеров Франческо Кампана (Francesco Campana), исходивших из стремления владельцев к прекрасному. Именно эти комплексные реставрационные работы по конструкции здания исторического значения позволили выявить повреждения, нанесенные зданию с течением времени. Реставрация включала в себя как восстановление наружных фасадов и кровли, поврежденных вследствие действия атмосферных явлений, так и чистку декоративных элементов из мрамора. В пределах внутренней части дворца архитектор Кампана реконструировал...

Тekta Group объявляет о повышении цен во всех объектах компании. В связи с высоким спросом на квартиры, стоимость квадратного метра с 28 апреля 2014 года вырастет до 7 000 руб. Исключением станет ЖК «Декарт» (г. Мытищи), где квадратный метр будет стоить на 3 000 руб. дороже уже с 15 апреля 2014 г. Независимо от типа и комнатности квартир стоимость метра в I очереди ЖК «Акварели» вырастет на 1000 руб. и на 7000 руб. – во II очереди дома. В ЖК «Ньютон» (г. Мытищи) и ЖК «Да Винчи» (г. Одинцово) подорожание составит 3000 руб./кв.м. Напоминаем, что в настоящее время квартиры в жилых комплексах Тekta Group можно приобрести на особенно выгодных условиях благодаря различным акциям и специальным предложениям. С 1 мая 2014 года действие всех акций и спецпредложений будет прекращено.

В правительстве Москвы обсуждается инициатива введения ограничений по времени на парковку в центре. В результате возле бутиков, ресторанов и бизнес-центров в пределах Бульварного кольца можно будет оставлять авто не более чем на два-три часа. Новшество не просто изменит центр города, но и скорректирует ситуацию на рынке недвижимости, уверена Ирина Могилатова, управляющий партнер агентства недвижимости Tweed. «По статистике женщина отводит на шопинг три-четыре часа, – говорит Ирина Могилатова. – К тому же, дамы редко ходят по бутикам одни. Три часа они проведут в магазине, два – в кафе. А если пойти в SPA-салон, где можно провести до пяти часов? Вряд ли после дестреес-процедуры кому-то понравится помахать рукой увозящему авто эвакуатору». Эксперт уверена, что в случае претворения планов в жизнь по центру города станут ходить совсем другие люди. Более того, пострадают офисные комплексы, не имеющие своих парковочных мест. В результате...

Консалтинговая компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги марта 2014 г. В марте 2014 г. в аренду предлагалось 3 423 объекта коммерческой недвижимости общей площадью 1 954 тыс. кв.м. За месяц объем предложения по количеству вырос на 8%, а по общей площади - на 7%. Средняя арендная ставка за месяц уменьшилась на 1% и составила 583 $/кв.м/год, при этом курс доллара вырос на 2,6%. Лидером по объему предложения традиционно остаются офисные помещения, доля которых по площади составляет 55%. Далее идут производственно-складские (27%) и торговые помещения (18%). Торговая недвижимость В марте 2014 г. на рынке экспонировалось 822 объекта общей площадью 343 тыс. кв.м. По сравнению с предыдущим месяцем количество торговых объектов выросло на 10%, а их общая площадь – на 8%. Из указанных объектов в центре экспонировалось 88 помещений общей площадью 28 тыс. кв.м, что на...

Тekta Group объявляет о повышении цен на все квартиры в ЖК «Декарт» (г. Мытищи) с 15 апреля 2014 года. Стоимость квадратного метра в комплексе, находящемся на ранней стадии строительства, увеличится на 3000 руб. В течение 5 дней покупатели еще могут забронировать жилье по действующим ценам. Именно сейчас, на стадии устройства фундамента здания, в ЖК «Декарт» предлагается минимальная цена – от 76,5 тыс. руб. за квадратный метр. В дальнейшем стоимость квадратного метра в комплексе будет только расти. Кроме того, на раннем этапе строительства у покупателей еще есть возможность выбрать наиболее подходящий вариант из широкого ассортимента квартир. Сейчас в объекте доступны к продаже одно-, двух-, и трехкомнатные квартиры площадью от 31,6 до 94,6 кв.м. Жилой комплекс бизнес-класса «Декарт» вырастет в перспективном районе города Мытищи, всего в 5 км от МКАД, рядом с Волковским шоссе и улицей Мира. Проектом предусмотрены собственный детский...

Теперь сервис "Недвижимость города 24" всегда на связи. Проект НГ24 запустил на сервисе "живую ленту" с отзывами. По желанию клиент может оставить свое мнение в любое время суток и по любому вопросу. Сервис постоянно работает над развитием и расширением партнерской сети, а также созданием самых комфортных условий для своих пользователей. Наш успех заключается именно в постоянном взаимодействии с нашими клиентами. Ваш отзыв - наш двигатель вперед. О проекте: "Недвижимость города 24" позволяет всего одним нажатием клавиши разместить объявление по недвижимости более чем на 60-ти известных профильных сайтах Санкт-Петербурга и Москвы, позволяя клиентам экономить время и силы.

Во всех офисах приема-выдачи документов Росреестра появятся система аудиозаписи, «электронная очередь» и видеокамеры с возможностью просмотра в реальном времени в сети Интернет. Об этом говорится в распоряжении «О внесении изменений в план мероприятий («дорожную карту») «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учёта недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»», которое подписал председатель Правительства РФ Дмитрий Медведев. Документ опубликован сегодня на официальном сайте Правительства РФ. «В Ростове-на-Дону и Ростовской области на сегодняшний день 145 площадок приема-выдачи документов, 62 площадки из которых – офисы приема-выдачи документов Управления Росреестра по Ростовской области. Все пункты приема-выдачи документов ведомства оборудованы видеокамерами. В Ростове-на-Дону, Батайске, Азове, Таганроге и Волгодонске офисы приема-выдачи...

По данным аналитического отдела «Миэль-Новостройки», в марте 2014 года на первичном рынке Московской области на расстоянии до 30 км от МКАД средневзвешенная цена предложения выросла на 1,1%, при этом во всех сегментах цены увеличились в диапазоне от 0,5% до 1,2%. В марте объем предложения на первичном рынке Московской области на расстоянии до 30 км от МКАД вырос на 1% и составил 985 корпусов, что обусловлено появлением нескольких новых объектов на рынке. В марте на первичном рынке ближнего Подмосковья на удалении до 30 км от МКАД экспонировалось порядка 295 проектов, общая площадь квартир в реализации равнялась 4,37 млн. кв.м (+0,5%), а количество квартир – 76,9 тыс. (+0,5%). Такие изменения объема предложения связаны с выходом на рынок новых корпусов, особенно на фоне того, что покупательская активность по сравнению с февралем не снизилась, а осталась на высоком уровне. При этом инвестиционные покупки не потеряли своей популярности...

Тekta Group объявляет о старте новой весенней акции в ЖК «Архимед» (Сергиев Посад). До 31 мая покупатели жилья в новом доме бизнес-класса смогут воспользоваться особыми условиями рассрочки без процентов и переплат. Только этой весной действует специальное предложение компании: при внесении 50% первоначального взноса, оставшуюся сумму клиент может выплатить в течение года. Покупатели смогут выбрать наиболее удобный для себя вариант расчета, внося платежи по индивидуальному графику или выплатив всю сумму единоразово, по истечению 12 месяцев. Эта акция позволяет приобрести жилье на комфортных условиях и, в отличие от ипотеки, не предусматривает начисления процентов. Для всех желающих улучшить свои жилищные условия, Тekta Group подготовила еще один подарок. На квартиры в I и II очереди комплекса объявлены скидки до 5%, в зависимости от расположения и типа выбранной квартиры. Стоит отметить и то, что предложение по скидкам и рассрочка...

9 апреля 2014 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю была проведена очередная «горячая» линия по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Большую часть заявителей, обратившихся на телефон «горячей» линии, интересовал перечень документов, необходимых для регистрации права собственности на основании договора купли-продажи, размер государственной пошлины. На телефон «горячей» линии поступил вопрос от заявителя: я покупаю квартиру, какие документы мне надо подготовить для оформления ее в собственность? Какие документы необходимы 1. Заявление о государственной регистрации (формируется специалистом приема при подаче документов) 2. Документ, удостоверяющий личность заявителей. 3. Приобретателю недвижимости оплатить государственную пошлину за регистрацию права (за регистрацию права собственности на объект недвижимости на основании договора...

12 апреля Группа Компаний «Мортон» и ОАО « Сбербанк России» приглашают вас на «Ярмарку недвижимости». Подобные тематические встречи (например, «Ипотечные субботы») уже стали традицией и пользуются особой популярностью у клиентов, желающих приобрести квартиру по ипотеке. Совместно с банками-партнерами ГК «Мортон» ведет непрерывную работу над улучшением условий ипотечного кредитования – это достигается путем снижения ставок, уменьшения размера первоначальных взносов, сокращения перечня необходимых требований для получения кредита и.т.д. Например, одна из инновационных акций с «Сбербанком России» (ОАО). «12-12-30» представляет собой усовершенствованный вариант популярной ипотечной программы «Всегда 12», только теперь единая процентная ставка 12% годовых в рублях при первоначальном взносе от 12% стоимости жилья действует не 12 лет, как раньше, а 30! Кроме того, банк позволяет значительно сэкономить время при оформлении заявки на ипотечный...

Компания MR Group сообщает о подписании договора аренды с одной из крупнейших сетей розничных магазинов детских товаров – компанией «Дети». Новый магазин разместится в торговом центре «Водный» на площади около 2 000 кв. м. Брокером сделки является Cushman&Wakefield. ТЦ «Водный» является частью одноименного многофункционального комплекса класса А, строительство которого ведется в непосредственной близости от Ленинградского шоссе, между Кронштадтским бульваром и Головинским шоссе. Сетевой магазин «Дети» разместится на третьем этаже торгового центра и будет представлен в формате самообслуживания, что даёт более широкие возможности доступа покупателя к товару и повышение комфортности выбора. В торговом центре «Водный» общей площадью 50 000 кв. м и торговой площадью 32 200 кв. м разместятся 120 магазинов, галерея с международными и федеральными брендами и ресторанная зона, эксклюзивным агентом по сдаче в аренду которых является Cushman &...

Общая площадь шестиквартирного таунхауса - 3926,6 квадратных метра. Всего с начала года строительная компания «Метеорит» ввела в эксплуатацию 11412,47 квадратных метров недвижимости. Жилой и коммерческой. Застройщики уверенно выполняют свои планы. Все квартиры в сданном таунхаусе уже раскуплены. «Метеорит» до конца года готовится ввести в эксплуатацию еще один – на десять двухуровневых квартир. Площадь большинства квартир в нем – 180 квадратных метров. Площадь приусадебного участка – 3 сотки. Сейчас конструкции на его строительстве почти закончены. Ведется подготовка к работам по кровле. Таунхаусы в частных владениях «Образцово» на втором километре Чусовского тракта в Екатеринбурге заинтересуют тех, кто мечтает жить на природе с полным городским комфортом. При этом возможности или необходимости содержать большой индивидуальный дом и масштабный земельный участок, пока нет. Тем не менее, владельцы квартир в таунхаусах будут на равных...

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 квартала на рынке новостроек Новой Москвы. Объем предложения снизился на 45%, а цены выросли на 6,7%. Присоединенные в 2012 году к Москве территории активно застраиваются. Новый статус значительно повысил их инвестиционную привлекательность, а наличие крупных земельных массивов, пригодных для застройки, дало возможность девелоперам реализовывать масштабные проекты. Параллельно с жилищным строительством в Новой Москве идет бурное развитие социальной и транспортной инфраструктуры, уже в 2014 году в Новомосковском округе планируется открыть метро. Это, а также значительно более низкий уровень цен по сравнению с проектами «старой» Москвы, способствует стабильно высокому спросу на квартиры в новостройках Новой Москвы. По данным «Метриум Групп», на текущий момент на присоединенных территориях первичные продажи ведутся в 35 объектах. Среди них есть как стандартные многоквартирные жилые...

Девелопер «Гема Инвест» завершил строительство склада класса А площадью 2660 кв.м в составе складского комплекса «Голицыно». Новое здание в 25 км от МКАД по Минскому шоссе полностью готово к въезду. Инвестиции в строительство составили $2,6 млн. Ставка аренды в новом здании составляет $236 за 1 кв.м. в год, включая НДС и операционные расходы, договор может быть заключен минимум на 3 года. Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги, контрольно-пропускной режим, при необходимости – парковка. Всего комплекс включает 6 складских зданий, большая часть которых достроена. Окончание строительства последнего склада намечено на IV квартал 2014 года. Половина помещений относится к классу А, другая – к классу B+. Общая площадь складов составляет 48 000 кв.м, а территория комплекса равна 9 Га. Все склады оснащены воротами докового типа из расчета одни ворота на каждые 1000 кв.м, которые регулируются автоматически. Полезная высота потолков в...

Управление Росреестра по Пермскому краю сообщает о возможных перебоях с доступом на официальный сайт, связанных с проводимыми Росреестром работами по модернизации технического сопровождения системы подсайтов территориальных органов. Актуальную информацию о деятельности Управления, проводимых мероприятиях жители Прикамья могут узнать в новостной ленте официального сайта филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Пермскому краю. Кроме этого, информация о деятельности Управления, полезные статьи, анонсы «горячих» линий, выездных приемов и других мероприятий доступны в официальной группе «Управление Росреестра по Пермскому краю» в социальной сети «Вконтакте». Подписавшись на новостную рассылку можно быть всегда в курсе текущих изменений в работе Управления, нововведений в законодательстве в сфере регистрации прав и кадастрового учета, банкротства, земельных отношений, геодезии и картографии.

KR Properties – девелопер уникальных проектов и идеолог российской лофт-культуры – выводит на рынок новый проект: клубный комплекс «Рассвет Loft*Studio» в престижном Пресненском районе Москвы. Клубный комплекс «Рассвет Loft*Studio» представляет собой лофты и студии в формате разноуровневых пространств, а также классические городские таунхаусы. «Сам проект по совокупности характеристик настолько неординарен, что во многом не только поменяет представление наших клиентов о возможностях организации пространства для жизни, но, скорее всего, перепишет историю и образ Пресненского района, а также станет заметной вехой в развитии московского рынка настоящих лофтов, - комментирует директор по продажам компании KR Properties Александр Подусков, - Именно лофт-проекты – самый логичный вектор развития для расположенного в центре Москвы, некогда фабричного, а сегодня интеллигентного района Красной Пресни». Интереснейший с точки зрения расположения...

4 апреля 2014 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области подвели итоги работы по государственному геодезическому надзору. Отделом геодезии и картографии Управления Росреестра по Челябинской области за первый квартал 2014 года в целях надзора за соблюдением законодательства в сфере геодезии и картографии были проведены 11 плановых и 2 внеплановые проверки. В ходе одной из них, проверяя муниципальное унитарное предприятие, специалисты Управления установили, что кадастровый инженер М. при выполнении кадастровых работ подготовил межевой план вновь образованного земельного участка, в котором допустил ряд ошибок и неточностей. В результате проверяющими был сделан вывод, что данным лицом, осуществляющим кадастровую деятельность, были внесены заведомо ложные сведения в межевой план в части указания даты его подготовки, сведений о средствах измерения, точности...

Агентство недвижимости Delta estate сдало в аренду помещение площадью 598 кв. м, расположенное на Кутузовском проспекте, д. 34 для размещения медицинского центра нового формата «Пятый элемент». Delta estate представляла интересы собственника помещения. Арендная ставка не разглашается. По оценкам специалистов средняя ставка аренды в этом районе колеблется от $700 до $1000 за кв. м. в год. «Нам была поставлена очень сложная задача — найти помещение с функциональной и удобной планировкой на Кутузовском проспекте как в шаговой доступности от метро, так и с хорошим подъездом на автомобиле, — рассказал Станислав Титоренко, руководитель отдела коммерческой недвижимости Delta Estate. — Кроме того, были определенные требования к площадям кабинетов, возможности их технического оснащения и установке оборудования. Так как «Пятый элемент» — это клиника премиум-класса, мы старались подобрать такое помещение, чтобы у посетителей медицинского центра...

9 апреля 2014 года сотрудники Осинского отдела краевого Управления Росреестра провели очередной выездной прием в с.Новозалесново Осинского района Пермского края. Представителя Управления регулярно выезжают в отдаленные населенные пункты. Такие приемы очень востребованы местными жителями, ведь они могут получить профессиональные консультации по вопросам оформления прав на недвижимое имущество. Кроме того, не нужно ехать за много километров в офисы Управления, Кадастровой палаты для того, чтобы сдать документы на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. Специалисты Управления принимают эти документы во время выездных приемов, а также выдают жителям уже готовые правоустанавливающие документы после проведения государственной регистрации. Во время приема 6 жителей села обратились с заявлением об оформлении своих прав на объекты недвижимости, несколько человек обратились за консультацией, 5 граждан получили документы на...

Начиная с апреля 2014 года, компания «Каверион» приступит к работе по новому контракту на техническое обслуживание всех внутренних систем двух бизнес-центров, находящихся под управлением «Группы ПСН»: бизнес-центра «Варшавский», общей площадью более 38 000 кв.м. и бизнес центра на 4-й Магистральной улице, общей площадью более 29 000 кв.м. Компания «Каверион» будет обслуживать системы теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения; водостоки, системы внутренней и наружной канализации, приточно-вытяжной вентиляции, холодоснабжения; пожарный водопровод; системы контроля доступа и видеонаблюдения; электрические лифты; электротехнические системы; внутреннее и наружное освещение и подсветку фасада; системы заземления и молниезащиты; наружные сети, водоснабжение, бытовую канализацию, теплоснабжение, слаботочные системы; внутриплощадочные сети; входные автоматические двери и т.д. Георгий Найденов, вице-президент «Группы ПСН»: «На...

На XVIII Национальном Конгрессе недвижимости будет презентован федеральный реестр профессиональных участников рынка, который позволит членам РГР повысить доходность бизнеса за счет репутации. 8 апреля 2014 г. в г. Краснодаре прошло выездное заседание Комитета по Конгрессам Российской гильдии риэлторов (РГР). Председатель комитета, Президент-элект РГР Валерий Виноградов отметил, что степень готовности мероприятия составляет 90%, оставшиеся 10% - организационные вопросы, которые будут успешно решены. А сам Конгресс станет знаковым для всех участников рынка недвижимости России. Во-первых, в рамках Конгресса пройдет презентация федерального реестра профессиональных участников рынка – сертифицированных риэлторских компаний и аттестованных риэлторов. Во-вторых, на Конгрессе будут приняты значимые решения по судьбе объектов «Олимпийского наследия», развития риэлторского бизнеса на Кубани, в Краснодаре и новых технология в отрасли в России в...

В рамках направления, касающегося организации предоставления государственных услуг по принципу «одного окна» на базе многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг, прием документов специалистами филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» Краснодарскому краю осуществляется во всех районах Краснодарского края, где были открыты многофункциональные центры. МФЦ планомерно внедряется сегодня в Краснодарском крае. Только в городе Краснодаре успешно работают пять отделов МФЦ. В Краснодарском крае на сегодняшний день функционируют 44 многофункциональных центра предоставления государственных услуг. Это, безусловно, очень удобно для заявителей, это в русле реализации «электронного правительства».

С 1 апреля 2014 года Группа Компаний «Мортон» предлагает своим клиентам воспользоваться новой ипотечной программой Сбербанка России. В рамках акции «12-12-30» при покупке жилья в проектах ГК «Мортон» для всех категорий заемщиков фиксированная ставка составит 12% годовых в рублях, первоначальный взнос – от 12%, срок кредитования – от 3 месяцев до 30 лет. «Мортон» постоянно работает над повышением доступности ипотеки, предлагая вместе с банками-партнерами самые привлекательные условия ипотечного кредитования для своих клиентов. Новая акция с ведущим банком страны – Сбербанком России – представляет собой еще более выгодный вариант популярной ипотечной программы «Всегда 12», которая предусматривала единую процентную ставку в 12% годовых в рублях сроком до 12 лет при первоначальном взносе от 12% стоимости жилья. Теперь срок кредитования увеличен более чем вдвое! Также среди условий проведения акции – минимальная сумма кредита от 45 000...

Ресторан в средиземноморском стиле на 150 посетителей вскоре появится на берегу озера Никольское на Калужском шоссе, в прибрежной зоне коттеджного поселка «Марсель». Это индивидуальный проект, который архитекторы компании «Монтос-Дом» разрабатывают специально для этого поселка, в соответствии с пожеланиями инвесторов. Выбор стилистики, близкой к архитектурным традициям южного побережья Европы, обусловлен непосредственной близостью будущего ресторана к пляжу. Здание переменной этажности (2-уровневая центральная часть и два 1-этажных крыла) напоминает большую средиземноморскую или адриатическую виллу – роскошный образец курортной недвижимости. В здании ресторана предусмотрено два основных зала: «восточный» и «европейский», где будут представлены гастрономические традиции соответствующих регионов. Есть также отдельный зал караоке. Предполагается, что ресторан будет обладать кухней полного цикла, с приготовлением блюд только из первичного...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Чувашской Республике сокращает сроки осуществления кадастрового учета по заявлениям, предоставленным заявителями через Многофункциональные центры, расположенные в городах и районах Чувашской Республики. Перед Филиалом и Управлением Росреестра стоят такие задачи, как увеличить количество окон в МФЦ, где будут оказывать услуги Росреестра и повысить долю государственных услуг Росреестра, предоставленных в МФЦ к 2015 году до 70%, а к 2018 до 90%. Так с 1 апреля 2014 года государственный кадастровый учёт осуществляется в сокращённый срок, т.е. в течение 7 рабочих дней (вместо 18 календарных) со дня приёма документов. В целях повышения доступности оказания госуслуг сегодня жители городов и районов в Чувашии могут подать документы по услугам Росреестра, в том числе на кадастровый учет объектов недвижимости специалистам Кадастровой палаты или специалистам 26 Многофункциональных центров предоставления...

Институт современных строительных технологий сообщает о завершении выполнения проектных и изыскательских работ по следующим объектам: реконструкция здания, литера А (Блок №5), ГСУСО «Психоневрологический интернат №9» по адресу: г. Санкт-Петербург, г. Красное село, Красногородская ул., д.1, для нужд Санкт-Петербурга, разработанная проектная документация и результаты инженерных изысканий сданы на рассмотрение в СПб ГАУ «Центр государственной экспертизы». Справка о компании: Институт современных строительных технологий функционирует с 1997 года. Сегодня компания принципиально расширяет сферы своей деятельности, ставя во главу угла системное внедрение инноваций. Сотрудники компании следуют последним тенденциям в сфере проектирования. Благодаря новейшим разработкам в проектировании строительство современных зданий проходит более эффективно и стало менее затратным как для государства, так и для частных компаний. Приоритетными задачами ИССТ...

7 апреля 2014 года в администрации Чусовского муниципального района проведен «круглый стол» с главами городского и сельских поселений Чусовского района. Во встрече приняли участие специалисты Управления по имуществу администрации района, а также руководство Чусовского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю. На «круглом столе» обсуждены вопросы межведомственного взаимодействия органов власти разного уровня в рамках предоставления государственных и муниципальных услуг. В частности, сотрудники Чусовского отдела рекомендовали руководителям органов местного самоуправления самостоятельно направлять в Управление Росреестра запросы о предоставлении сведений из единого реестра прав на недвижимое имущество. Данная информация необходима муниципалитетам при формировании списка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также при предоставлении денежных средств на приобретение жилья в рамках различных федеральных и региональных...

В коттеджном посёлке Прилесный начались продажи участков 4-й очереди. Обусловлено это в первую очередь тем, что в составе предыдущих трех очередей практически не осталось свободных участков. Спрос на участки, находящиеся на начальной стадии обеспечения коммуникациями, в рамках таких больших проектов как Прилесный, всегда велик, поскольку это самое выгодное вложение средств: с одной стороны, стоимость участков еще находится на низком ценовом уровне, а с другой стороны, покупатель может быть уверен, что все коммуникации гарантированно появятся в обозримом будущем, так как в предыдущих очередях они уже построены и функционируют. Сегодня стоимость сотки на участки в новой очереди составляет всего 99 тыс. рублей. То есть, существенно ниже среднерыночной стоимости сотки для коттеджного поселка комфорт-класса в районе озера Манушкино. “По мере строительства инженерных сетей стоимость сотки в 4-й очереди будет планомерно возрастать в...

С целью популяризации электронных сервисов Росреестра, а также информирования органов местного самоуправления, организаций, физических и юридических лиц о возможностях получения сведений из Единого государственного реестра прав в электронном виде, были проведены рабочие встречи с представителями Администраций Шумихинского и Альменевского районов. На данных встречах сотрудниками Шумихинского отдела Управления Росреестра по Курганской области была предложена Презентация по порядку работы с электронными сервисами Росреестра. Специалисты рассказали о том, как получить доступ к ЕГРП, не выходя из дома или офиса, подчеркнули несомненные плюсы получения электронных услуг – это экономия времени из-за отсутствия необходимости обращаться в офисы Росреестра, меньший размер платы, сокращение сроков получения информации, возможность контролировать этапы работы с каждым запросом. Презентация размещена в разделе «Госуслуги» на сайте Управления...

Руководитель представительства компании Latvio в Москве Дмитрий Тимофеев дал интервью для программы телеканала Россия 24, в котором дал свою оценку перспективам программы по выдаче ВНЖ при покупке недвижимости в Латвии, а также рассказал, где и за сколько россияне покупают латвийскую недвижимость. По мнению Дмитрия Тимофеева, по сравнению с периодом до введения поправок к Закону об иммиграции, принятых в середине 2010 года, возможность получить вид на жительство при покупке недвижимости существенно повысила интерес со стороны россиян к Латвии в целом и рынку недвижимости в частности. За период своего существования программа по выдаче ВНЖ помогла привнести в экономику Латвии сумму близкую в 1 млрд. евро, что для небольшой Латвии, ВВП которой около 30 млрд., является весьма ощутимой цифрой. С точки зрения экономики и здравого смысла имеет ли смысл резать курицу, которая несет золотые яйца, конечно, нет и специалисты компании Latvio...

Агентство недвижимости “Новый город” с 2014 года стало основным продавцом жилой и коммерческой недвижимости в ЖК «Васильковский». Вопреки напряженным политической и экономической обстановках в Украине, риелторы отмечают повышенный интерес покупателей к жилью в этой популярной новостройке. По словам директора агентства Дениса Седакова, в частной собственности уже находятся более половины квартир. Какие же факторы помимо традиционных преимуществ в виде кредитной линии от известного столичного банка «Крещатик», фиксированных курса и скидок на отдельные квартиры влияют на привлекательность инвестиций здесь? Прежде всего, ЖК «Васильковский» — завершенная экосистема со внутренним двором и большим жизненным пространством — раздолье для детей. 16-этажный комплекс расположен на площади 62 тыс. квадратных метров. Система охраны снижает вероятность возникновения непредвиденных обстоятельств. Двухуровневый подземный паркинг предполагает...

Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet в составе консорциума во главе с бельгийским архитектурным бюро Xaveer De Geyter Architects приняла участие в конкурсе на разработку архитектурно-градостроительной концепции международного финансового центра (МФЦ) в Рублево-Архангельском. В рамках второго этапа конкурса, состоявшегося 7-8 апреля в центральном офисе Сбербанка России, команда презентовала международному жюри свою концепцию развития МФЦ. Архитектурный конкурс стартовал в сентябре 2103 года и состоял из двух этапов продолжительностью 8 месяцев. Заявки на участие были получены из 22 стран. В ходе первого этапа международное жюри выбрало 8 из 83 заявок для участия в следующей стадии конкурса. Международный финансовый центр в Рублево-Архангельском – проект комплексного развития территории, предусматривающий строительство офисов, жилья, гостиниц, коммерческой и социальной инфраструктуры. Общая площадь участка 460 Га. Срок...

Агентство недвижимости NewEstateBulgaria выпустило удобное мобильное приложение для Android - NewEstateMobile. NewEstateBulgaria осуществило для своих клиентов великолепную возможность следить за новостями и предложениями агентства NewEstateBulgaria на рынке недвижимости в Болгарии непосредственно со своего телефона. Разработчики предложили пользователям простой интерфейс. Теперь любой клиент NewEstateBulgaria может со своего телефона или смартфона: • Найти объект недвижимости по требуемым критериям • Добавить просматриваемый объект в «Избранное» • Увидеть точное местоположение объекта на карте • Оценить предлагаемые объекты недвижимости по фото- и видеоматериалам • Узнать любую интересующую информацию об объекте, среди которой и расстояние до аэропорта, близость пляжа, наличие рядом магазинов и другой инфраструктуры Приложение постоянно обновляется. Текущая версия 2.0-RELEASE может устанавливаться на Android версии 2.1 или более...

Успейте забронировать квартиры до планового повышения цен! Вниманию покупателей квартир в ЖК «Новые Островцы»: с 11 апреля будут повышены цены во всех корпусах. Минимальная стоимость квартир в корпусах 1.1, 1.2 и 8 (срок сдачи в эксплуатацию – IV квартал 2014 года) – от 2,75 млн рублей. В корпусах 6 и 7 (срок сдачи – II квартал 2015 года) – от 2,68 млн рублей. В корпусе 3 (срок сдачи – I квартал 2016 года) – от 2,6 млн рублей. Успейте забронировать квартиры по текущим ценам до 11 апреля 2014 года! ЖК «Новые Островцы» – это новый масштабный проект жилой застройки в Раменском районе, в 13 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Проект включает в себя строительство двух кварталов – Западного и Восточного, в каждом из которых будет возведено по 15 жилых домов. Корпуса расположены в непосредственной близости от парков и водоемов. Налажено прямое автомобильное сообщение со станциями метро «Выхино», «Жулебино», «Лермонтовский проспект» и...

Согласно опросу, проведенному «Независимым Аналитическим Партнерством», до трети горожан предпочли бы жить за городом. Аналогичный опрос, проведенный осенью 2013 года, показал, что только 25% горожан хотели бы поменять место жительства. Скорее всего, свою роль сыграл «весенний» фактор, когда в преддверии лета жизнь среди природы кажется особенно привлекательной. При этом важно учитывать условия и территорию проживания, так как обычные загородные дома не всегда полностью соответствуют удобству и комфортным условиям жизни, к которым привыкли городские жители. Больше половины опрошенных считает, что жизнь в коттеджном поселке, расположенном в пределах границы города, очень дорога, и предполагают, что не могут позволить себе такой переезд. О наличии доступных предложений на рынке загородной недвижимости знает только четверть опрошенных петербуржцев. Вместе с тем, рынок доступной загородной недвижимости постепенно растет, и сейчас...

На прошлой неделе комиссар Евросоюза Конни Хедегорд выступила за упрощение правил выдачи шенгенских виз для въезда в 22 государства Шенгенской зоны. Цель новой инициативы – стимуляция роста экономики стран ЕС за счёт притока туристов и увеличение числа рабочих мест в туристической сфере и связанных с нею областях. Ожидается, что нововведения затронут и Россию. Какие изменения в скором будущем ожидают желающих посетить Евросоюз? Во-первых, сокращение срока рассмотрения заявки на визу и принятия решение с 15 до 10 дней, при этом максимальный срок подачи заявления будет увеличен с 3 до 6 месяцев. Авторы проекта предполагают, что это позволит туристам заранее планировать свои путешествия для того, чтобы избегать «пиковых» сезонов. Во-вторых, планируется разрешить подавать заявление на выдачу визы в консульства других стран Европейского Союза, если нет возможности сделать это в представительстве необходимого государства (в частности, из-за...

В 2013 году Росреестр зарегистрировал более 1,6 млн прав граждан на основании договоров передачи (приватизации) жилых помещений. Начиная с 2005 года ведомством всего зарегистрировано более 17 млн прав по договорам передачи жилья в собственность граждан. 1 марта 2015 года завершается бесплатная передача (приватизация) жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда в собственность граждан. Для государственной регистрации права собственности на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность гражданину необходимо представить документ, удостоверяющий личность, договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность, заключаемый органом государственной власти или органом местного самоуправления, государственным (муниципальным) предприятием (учреждением) с гражданином, и другие документы. С полным перечнем документов, необходимых в соответствии с законодательством для регистрации права на...

Довольно весомая часть ипотечных кредитов выдается на покупку квартир на этапе строительства. Строящиеся квартиры весьма привлекательны в плане инвестирования – во-первых, нет сомнений в их юридической чистоте, а во-вторых, если строительство идет успешно, такая квартира дорожает день ото дня. Но есть и риски, о которых знает каждый покупатель: строительство может вестись некачественно, не исключена «заморозка» объекта, могут быть проблемы со статусом участка, где идёт стройка и т.д. Именно поэтому особое внимание нужно уделить проверке надежности застройщика. Но как это сделать? Специалисты компании ГК «МИЦ» рекомендуют каждому покупателю лично посетить стройплощадку. «Добросовестный застройщик не будет для потенциальных покупателей вводить каких-либо серьезных ограничений на посещение стройплощадок. Ведь только там можно своими глазами оценить, какими темпами ведутся работы, укладывается ли компания в заявленные сроки, – говорит...

Около 100 кадастровых инженеров приняли участие в бесплатном семинаре по аспектам профессиональной деятельности, который состоялся на базе Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в среду, 9 апреля 2014 года. В ходе мероприятия были обсуждены практические вопросы кадастровой работы в связи с развитием нормативно-правового регулирования в сфере кадастра недвижимости и кадастровой деятельности. Открыла форум заместитель генерального директора СРО НП «Кадастровые инженеры» Витана Абрамец, которая специально приехала из Москвы, чтобы пригласить представителей профессионального сообщества на III Всероссийский съезд кадастровых инженеров и познакомить пензенских специалистов с деятельностью партнёрства. «Саморегулируемая организация создана с целью объединения кадастровых инженеров и защиты их прав и законных интересов, а также для содействия членам партнерства в их профессиональной деятельности», - пояснила...

4 апреля 2014 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю проведена «горячая» линия по вопросам государственного земельного надзора. Результаты «горячей» линии показали, что у жителей Пермского края данная тема вызывает огромный интерес. От заявителей поступило множество звонков с самыми разными вопросами. Их интересовала ответственность, которая предусмотрена за нарушение земельного законодательства, периодичность проведения проверок соблюдения земельного законодательства, как и куда обратиться о нарушении земельного законодательства владельцем соседнего приусадебного участка, как узнать к какому садовому участку принадлежит межа, как оформить права на земельный участок под гаражом и т.д. На телефон «горячей» линии поступил вопрос от заявителя: я хочу обратиться с заявлением о захвате части моего участка владельцем соседнего приусадебного участка, как правильно...

13 марта в администрации Павлово-Посадского муниципального района по инициативе Управления Россельхознадзора по городу Москва, Московской и Тульской областям, состоялось рабочее совещание по теме «Вовлечение в налоговый оборот неиспользуемых земель сельскохозяйственного назначения». В заседании под председательством Главы Павлово-Посадского муниципального района О.Б. Соковикова приняли участие представители администрации района, начальник Павлово-Посадского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области Н.А. Березина, представители МО МВД России, районной прокуратуры, а также главы городских и сельских поселений. В своем выступлении начальник Раменского межрайонного отдела Управления Россельхознадзора по городу Москва, Московской и Тульской областям А.В. Сапожников довел до участников совещания информацию о правовых основах государственного и муниципального земельного...

8 апреля 2014 года директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Чувашской Республике Игорь Станиславович Татур принял участие в заседание рабочей группы по стимулированию повышения доходов и эффективности бюджетных расходов при Совете по модернизации и технологическому развитию экономики Чувашской Республики. Заседание прошло в Министерстве финансов Чувашской Республики под председательством заместителя Председателя Кабинета Министров Чувашской Республики – и.о. министра Светланы Енилиной. В состав рабочей группы также вошли представители Управления ФНС, Минобразования, Миниимущества Чувашии, Управления Росреестра по Чувашской Республики и другие. В ходе заседания обсуждался вопрос создания реестра объектов недвижимого имущества в разрезе муниципальных образований с целью взимания в полном объеме налога на имущество с административно-деловых, торговых центров (комплексов), исходя из их кадастровой стоимости. По данному вопросу Минфину...

Первый центр залоговой недвижимости в Киеве уже начал работу. Будущие покупатели залогового имущества смогут ознакомиться с множеством предложений о продаже недвижимости на страницах портала центра. На сайте размещены предложения о продаже, как коммерческой недвижимости, так и жилой — залоговых квартир и домов. Своим потенциальным Банкам-партнерам Центр залоговой недвижимости предлагает воспользоваться информационным пространством портала и его функциями. Среди этих функций можно выделить эффективный мониторинг стоимости имущества, выявление круга его потенциальных покупателей, публикации объявлений о продаже коммерческой и жилой залоговой недвижимости и своевременное информирование будущих покупателей о торгах и аукционах. По словам президента Центра залоговой недвижимости Сергея Карпенко, миссией Центра является сбыт огромного стока залоговой недвижимости, аккумулированных у банков, а также адаптация его к стандартам, ведь жилье, в...

Государственные услуги Росреестра по-прежнему остаются в числе наиболее востребованных среди жителей республики. Только за 3 месяца текущего года в Управление Росреестра по РМЭ поступило около 38 тысяч заявлений, касающихся оформления прав на недвижимость. Цифра превысила показатель предыдущего периода на 7 %. Из 21,5 тыс. поступивших запросов на получение сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество, 23 % составили запросы в электронном виде, поданные через портал госуслуг Росреестра, а также поступившие в рамках межведомственного взаимодействия. Популярным остается сервис «Предварительная запись на прием», позволяющая заявителю через Интернет выбрать удобные для него офис, дату и время для подачи документов на государственную регистрацию прав на объект недвижимости. На сегодняшний день электронной услугой воспользовались более 62 тысяч жителей республики. Также в 1 квартале 2014 года Управление продолжило...

Прошедший 4 апреля в Москве Всероссийский форум, посвященный вопросам развития долевого строительства, собрал более 400 участников со всей страны. Масштабное мероприятие, организатором которого выступило Правительство Москвы в лице Москомстройинвеста, соорганизатором – НО «ОВС застройщиков», а генеральным партнером – ГК «Мортон», событие знаковое. Это первая встреча подобного уровня с момента принятия поправок касательно страхования гражданской ответственности застройщиков в №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Для обсуждения возможностей и путей усовершенствования ФЗ собрались все заинтересованные стороны: представители федеральных и региональных властей, руководители крупнейших строительных компаний, ведущих российских банков и страховых организаций, юристы и журналисты. Президент ГК «Мортон» Александр Ручьев принял участие в форуме, выступив с двумя докладами. В первой...

«Азбука Жилья» информирует о последних новостях со строительной площадки ЖК «Космическая Гавань» в городе Краснознаменск. На сегодняшний момент 5 и 6 корпуса на заселении, выполняется благоустройство территории: строятся игровые площади для детей разного возраста, оборудуются прогулочные зоны и паркинг. В 1 корпусе идет заливка 17 этажа по всем секциям, обкладка кирпичом на уровне 13-14 этажа, остекление уже на уровне 9-10 этажа. Параллельно со строительством домов в жилом квартале активно развивается комфортная городская среда. В городе Краснознаменск хорошо развита сфера досуга и отдыха: торгово-развлекательные центры, кафе, кинотеатр, в шаговой доступности – поликлиника, детский сад, школа, всевозможные магазины. Объект строится в живописной зоне г. Краснознаменск, на пересечении границ Одинцовского и Наро-Фоминского районов Московской области. Добраться до комплекса можно по Минскому, Киевскому или Боровскому шоссе. ...

За 1 квартал 2014 года специалистам справочной службы Управления Росреестра по Курганской области поступило порядка 1,4 тыс. звонков, было задано более 1,7 тыс. вопросов. Статистика показывает, что наибольшее количество вопросов граждане задают по направлению государственной регистрации прав (более 780 вопросов). «Спектр вопросов, которые нам ежедневно задают по телефону справочной службы, достаточно широк. Представителей различных организаций и граждан чаще всего интересует состав пакетов документов, предоставляемых для регистрации той или иной сделки, сроки проведения государственной регистрации прав на недвижимость, как восстановить утраченные документы либо получить копии, например, договора купли-продажи. Нередко спрашивают, действительны ли документы на земельные участки, выданные в начале 90-х годов», - рассказывает специалист отдела координации, анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Ю.В. Визирская. Не меньшую...

За первый квартал 2014 года в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области поступило 308 письменных обращений от граждан. Свои вопросы заявители присылали в Управление Росреестра по Челябинской области по почте, через Интернет, а также задавали на личных приемах, которые проводились руководителем Управления и его заместителями. Чаще всего граждане спрашивали о возможности проведения государственной регистрации права собственности в случаях, когда объект недвижимого имущества расположен не в месте их постоянного проживания. Кроме того, интересовались сроками осуществления государственной регистрации прав и размерами госпошлины. К примеру, был задан вопрос, как восстановить утраченные правоустанавливающие документы, а именно, договор купли-продажи жилого помещения. Как разъяснили специалисты Управления, для получения копии договора правообладателю либо его...

3 апреля в ресторане Jagger Hall при поддержке марки «Шато Тамань» состоялась Церемония награждения V ежегодной профессиональной независимой Премии в области недвижимости PRO Realty 2013. Награду «Золотой Флюгер» получили лучшие компании, специалисты, объекты недвижимости и ипотечные программы. Юбилейная пятая церемония прошла в атмосфере Чикаго 20-х годов и собрала основных представителей столичного рынка недвижимости. Ведущими Церемонии стали Наталья Мальцева и Татьяна Грамон, известные по телепрограммам «Квартирный вопрос» и «Дачный ответ». Гости, участники и партнёры Премии по стилистике вечера облачились в роскошные наряды и аксессуары, характерные для эпохи Чикаго 20-х годов. На сцене звучали джазовые хиты в исполнении Jazzy House. На входе в коктейльную зону гостей ожидала дымящаяся пирамида из розового шампанского марки «Шато Тамань». Весь вечер в зоне «Казино» гости развлекались азартными играми: рулеткой и black jack. Каждый...

Со дня вступления в силу Федерального закона от 27.10.2010 № 210-ФЗ «О предоставлении государственных и муниципальных услуг», послужившего началом возникновения многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг на всей территории Российской Федерации, прошло почти три с половиной года. За это время Правительству Волгоградской области удалось сделать многое – в 21 муниципальном районе области открыты МФЦ, налажено электронное взаимодействие многофункциональных центров с исполнительными органами государственной власти и органами местного самоуправления Волгоградской области, ведется активная работа по улучшению качества предоставления государственных и муниципальных услуг на базе данных центров. Не остался в стороне и Росреестр. На сегодняшний день руководством уполномоченного МФЦ, Управления Росреестра по Волгоградской области и филиала Кадастровой палаты Росреестра по Волгоградской области проделана...

Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet начинает реализацию офисных помещений в деловом квартале «Сириус », расположенном на территории 3,6 Га в Южном Административном округе Москвы. Срок реализации проекта, - четвертый квартал 2014 года. Территория нового делового квартала состоит из основного строения и комплекса отдельно стоящих зданий класса «В+» общей площадью 85 000 кв. м переменной этажности, - 6-7 этажей. Концепцией квартала предусмотрены: наземная парковка на 485 машино-мест, офисные блоки shell&core площадью от 45 до 500 кв.м. с возможностью объединения до 1 500 кв.м., а также отдельно стоящие здания от 2 500 кв.м. Кроме того, в «Сириусе» представлен широкий набор инфраструктурных объектов, - столовая, кафе, места для отдыха посетителей оборудованные точками WiFi, торговая галерея, бытовые помещения для обслуживания пользователей и гостей, конференц-зал, переговорные комнаты, копировальный центр, услуги типографии и...

После официального расширения столицы в 2012 году жилые проекты в Новой Москве стали появляться как грибы после дождя. С каждым годом все больше застройщиков присматриваются к перспективным территориям – всем хочется отхватить свой «кусочек пирога». Так кто же из девелоперов сегодня самый активный? Эксперты компании «Метриум Групп» составили рейтинг 10 крупнейших застройщиков, реализующих жилые проекты на территории Новой Москвы. Доля первой десятки составляет 85% от общего количества строящегося и реализуемого жилья. При составлении данного рейтинга аналитики суммировали общую жилую площадь всех проектов каждого девелопера, независимо от стадии строительства объекта, но с открытыми первичными продажами по состоянию на конец первого квартала 2014 года. В настоящее время рынок Новой Москвы насчитывает 35 таких объектов. Лидером рейтинга стала ГК «Абсолют», что абсолютно закономерно и ожидаемо, учитывая, что компания является одним из...

Управлением Росреестра по Пермскому краю ровно год проводится телефонный опрос, в ходе которого определяются уровень удовлетворенности граждан оказанием государственных услуг Росреестра и степень их информированности о способах и сроках получения данных услуг. Такая форма работы позволяет улучшать качество оказания государственных услуг жителям Прикамья, давая возможность отслеживать существующие на местах проблемы, информировать о них руководящий состав Управления и оперативно принимать меры по их устранению. В ходе мартовского мониторинга дана оценка работы специалистов структурных подразделений Управления и Кадастровой палаты в Березниках, Губахе, Верещагино, Краснокамске, а также Пермском районе. В опросе приняло участие 77 респондентов. По результатам опроса 68% заявителей экономит своё время, активно используя вместо стояния в очередях услугу предварительной записи на приём. Из них самостоятельно осуществили запись через...

5 апреля на площадке галереи интерьеров «Твинстор» на Павелецкой состоялся весенний дизайн-уикенд Art Vesna, в рамках которого были организованы мастер-классы и лекции ведущих дизайнеров интерьеров, архитекторов и декораторов. Партнером мероприятия выступила инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet. Дизайн-уикенд вызвал повышенный интерес аудитории, - более 200 человек собрались в минувшие выходные в галерее «Твинстор». Среди выступавших – руководители ведущих мебельных компаний, представители СМИ и весь цвет архитектурно-дизайнерского сообщества Москвы: MrDoors, дизайнер интерьеров и декоратор Марат Ка, дизайнер интерьеров Елена Теплицкая, архитектор Сергей Коробов. Помимо 3D-визуализаций готовых интерьеров на базе планировок типовых квартир, а также уникальных разработок и креативных интерьерных решений, посетители Art Vesna получили бесплатные консультации по выбору квартир в лучших новостройках Москвы и Подмосковья от...

Компания York Development Group, занимающаяся созданием объектов элитной недвижимости, объявила о сроках окончания строительства элитного жилого дома. Завершение строительства дома в Санкт-Петербурге на ул. Грота, 1/3 планируется во II квартале 2015 года. В элитном жилом комплексе всего 50 квартир, имеется двухуровневый подземный паркинг. Элитный жилой дом в Петроградском районе отличается свободными планировками квартир большого метража, высокими потолками (3 метра), современной отделкой интерьера. Изюминкой проекта станет панорамная терраса на крыше, откуда открывается вид на центр города. В квартирах предусмотрены надёжные металлические входные двери. В отделке фасада планируется использование натурального гранита и керамогранита. Система вентилируемого фасада с большим сроком эксплуатации будет способствовать уменьшению теплопотерь здания. Прекрасное месторасположение объекта обусловлено его близостью к Каменному и Крестовскому...

Энергоэффективный (пассивный) дом позволяет отказаться от централизованного газо- и/или теплоснабжения и можно строить дома в «чистом поле». Однако в ближайшем будущем концепция энергоэффективного дома получит широкое распространение и в пределах территории с развитой инфраструктурой и отсутствием таковой. Хроническое недоинвестирование российского топливно-энергетического комплекса уже в ближайшие годы в зимние периоды обернется дефицитом газа, электроэнергии, авариями на объектах сетевого хозяйства и сбоями поставок. При аварийном отключении тепла зимой температура внутри энергоэффективного дома понижается лишь на 1-2 °С в сутки. Комфортная внутренняя среда С учетом того, что человек в среднем более 60% своего времени проводит дома, комфортная среда является одним из важнейших факторов при выборе типа здания. Благодаря применяемым техническим решениям, в этих домах поддерживается благоприятный для здоровья человека внутренний...

ГК «Кортрос» получила разрешение от Министерства Культуры Пермского края на проведение работ по восстановлению двух исторических зданий - бывшей типографии и табачной фабрики в центре Прикамья. Общая площадь этих зданий, масштабная реконструкция и реставрация которых началась, составляет 5,6 тысячи квадратных метров. Это беспрецедентный для Перми объем реставрации. Существующие исторические объекты в центре города не функционируют с 2006 года. За это время исторические объекты пришли в запустение. В рамках реализации проекта ЖК «Астра» пермский филиал ГК «Кортрос» планирует использовать отреставрированные здания в качестве торговых пассажей. Проект "Астра" - это пример новой концепции организации пространства в столице Прикамья, - сообщает директор пермского филиала ГК «Кортрос» Станислав Киселев. – Проект предполагает реставрацию и реконструкцию зданий, которые представляют историческую и культурную ценность, а также строительство...

Добрянским отделом Управления Росреестра по Пермскому краю рассмотрены материалы дела об административных правонарушениях. К административной ответственности с наложением штрафа 2500 рублей привлечен индивидуальный предприниматель, использующий часть земельного участка не в соответствии с разрешенным использованием: участок предоставлен для размещения существующего жилого дома и приусадебного участка, а используется под здание кафе. К административной ответственности с наложением штрафа 1500 рублей привлечен индивидуальный предприниматель, использующий дополнительный земельный участок под объект торговли, выходящий за границы общего отвода земельного участка. Всем привлеченным к ответственности лицам выданы предписания об устранении нарушений с установленным сроком. К административной ответственности с наложением штрафа 500 рублей привлечен гражданин, использующий под установку ограждения часть земельного участка, относящегося к...

Специалистами Чайковского отдела Управления Росреестра по Пермскому края проведена рабочая встреча по вопросам предоставления услуг Росреестра в электронном виде, на которой присутствовали главы всех сельских поселений Чайковского района. Использование системы межведомственного взаимодействия в электронном виде (СМЭВ) обеспечивает получение необходимой информации без участия граждан в ходе оказания государственных услуг. Самостоятельный сбор гражданами различных справок останется в прошлом, что значительно упростит процедуру получения государственных услуг жителями Чайковского муниципального района. На сегодняшний день на территории Чайковского муниципального района все сельские администрации имеют электронные цифровые подписи, но использование электронного ресурса в полном объеме не возможно ввиду технических проблем. Специалистами Управления в ходе встречи даны рекомендации по устранению вышеназванных проблем. Кроме того...

В двух населенных пунктах Кетовского района – с. Чесноки и с. Пименовка – специалисты Кетовского отдела Управления Росреестра по Курганской области провели консультационные мероприятия для сельчан. Большая часть вопросов, поступивших специалистам Управления, касалась оформления прав на земельные доли и земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Людей волнует вопрос выделения земельных участков в счет земельных долей и межевания земельных участков данной категории. В связи с окончанием срока бесплатной приватизации (1 марта 2015 года) интерес жители проявили и к оформлению своих прав на основании договоров приватизации. У некоторых обратившихся определённые затруднения вызывает финансовая сторона вопроса, связанная с постановкой жилых помещений на государственный кадастровый учет. Специалисты Кетовского отдела Управления дали исчерпывающие ответы на все поступающие вопросы и призвали обратившихся за консультацией не...

В феврале аналитики компании «НДВ-Недвижимость» отметили существенное обновление предложения на первичном рынке Москвы. В продаже появилось пять новых проектов, помимо этого вышли корпуса в уже реализуемых новостройках. При этом завершение реализации части корпусов привело к снижению общего объема предложения на 2,3%. Выход большого числа нового предложения в феврале не привел к значительным изменениям в структуре предложения по стоимости квадратного метра, что аналитики компании «НДВ-Недвижимость» объясняют подорожанием кв. м московских новостроек. В феврале, по сравнению с январем, на 1% сократились доли предложения со стоимостью кв. м до 100 тыс. руб. и 100 – 150 тыс. руб. На 2% выросла доля предложения с ценой кв. м более 250 тыс. руб. В феврале существенных изменений в структуре предложения по форме договора также не произошло. На 2% снизилась доля предложения, реализуемого по договору купли-продажи, что связано, прежде...

Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Новой Москвы увеличилась на 2,4% в рублях. Как отмечают аналитики компании «НДВ-Недвижимость», данный рост был обусловлен недостаточным объемом нового предложения на фоне повышения стадии готовности реализуемых на рынке проектов. Средняя стоимость кв. м в рублевом выражении выросла относительно февраля на 2,4% и составила 87 865 рублей. В американской валюте наблюдалась отрицательная динамика цены кв. м, снижение за месяц составило на 0,8% ($2 416). Рост средней стоимости на территории Новой Москвы наблюдался внутри всех классов новостроек. Существеннее остальных подорожали объекты бизнес-класса – 2,4% (145 513 рублей за м2). Чуть меньше - 2,3% - прибавили за месяц проекты эконом-класса, где по итогам месяца цена кв. м составила 76 802 рублей. Стоимость квадратного метра в комфорт-классе увеличилась на 1,8% и составила 85 895 рублей.

В феврале средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Старой Москвы выросла на 2,7% и достигла по итогам месяца 200, 7 тыс. руб., подсчитали эксперты департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость». В феврале цена московских новостроек в национальной валюте выросла на 2,7% (200, 7 тыс. руб.), а в долларах США снизилась на 1,6% ($ 5 693), что было связано с сильным подорожанием американской валюты в течение месяца. Стоит отметить, увеличение стоимости кв. м в феврале наблюдалось внутри всех классов московских новостроек. Причем наиболее сильно - на 12% - выросла цена кв. м в эконом-классе и по итогам месяца составила 149 тыс. руб. Рост средней цены кв. м в комфорт-классе составил 2,5% (159 тыс. руб.). Изменение стоимости кв. м в бизнес-сегменте в феврале оказалось наименьшим и составило порядка 1,4% (246 тыс. руб.). В связи с повышением стоимости кв. м московских новостроек спрос сместился в сторону...

Многих привлекают доступные цены на недвижимость за МКАД и возможность купить более просторную и комфортную квартиру. Как отмечают эксперты компании «НДВ-Недвижимость», около 40% переездов за МКАД связаны с отсутствием нужного бюджета на покупку жилья. Недвижимость в ближайшем Подмосковье и московских районах, расположенных за МКАД, пользуется устойчивым спросом среди покупателей. Прежде всего, это связано с более низкими ценами на жильё. По данным компании «НДВ-Недвижимость», около 40% тех, кто переезжает туда жить, объясняют свой выбор нехваткой средств на покупку квартиры в Москве. Например, в пределах МКАД за 3 млн рублей можно купить только комнату, а в области этих денег хватит на полноценное жильё. Очень часто за МКАД переезжают люди после размена квартир. У всех разные ситуации и финансовые возможности, поэтому приходится рассматривать варианты за пределами московской кольцевой автодороги. Около 25% переездов за МКАД...

По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», в марте 2014 года объем предложения на рынке новостроек Новой Москвы сократился относительно февраля на 13,2%. Сокращение предложения объясняется завершением реализации большого числа корпусов, в которых предлагался остаточный объем квартир, а также приостановкой продаж в нескольких корпусах масштабного проекта в ТАО. Сокращение общего объема предложения привело к увеличению доли наиболее доступного и самого дорогого жилья на 1% и 5% соответственно. Причем доля предложения со стоимостью кв. м от 50 до 80 тыс. руб. увеличилась незначительно по причине небольшого числа нового предложения и повышения стадии готовности имеющегося жилья. Новостроек с ценой кв. м 80 – 110 тыс. руб. и 110 – 140 тыс. руб. в марте стало меньше на 5% и 1% за счет завершения реализации большого числа корпусов в данных ценовых категориях. Доля новостроек в ТАО, продолжив тенденции начала года, снизилась на 1% и...

60% покупателей загородной недвижимости выбирают традиционные коттеджи без излишеств. Остальные, как правило, ищут проекты в стиле хай-тек или в стиле Райта. Как изменились предпочтения покупателей загородной недвижимости за последние годы, рассказали эксперты «НДВ-Недвижимость». Коттеджи в традиционном стиле пользуются неизменной популярностью у покупателей загородного жилья. Это проверенный вариант, который оценят друзья и родственники. Но каждый хочет, чтобы дом отражал его характер. Идеи воплощаются в меру вкуса и финансовых возможностей. В 90-е годы любители роскоши ориентировались на стили барокко и рококо. Коттеджи украшались позолотой, массивной лепниной, вензелями, росписью в духе эпохи Возрождения. Сейчас предпочтения изменились. Для любителей оригинальной архитектуры строятся дома в стиле хай-тек. Также популярность набирает новое направление – стиль Райта, в основе которого лаконичность японских построек с плоскими крышами...

Власти возлагают надежды на строительные сберегательные кассы для развития ипотечного кредитования. Их идея заключается в том, чтобы предложить льготные ставки тем, кто использовал специальный вклад для накопления первоначального взноса. Заработает система в массовом порядке или нет? Своим экспертным мнением делится руководитель департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» Андрей Владыкин. – Идея строительных сберкасс витала давно, ещё в период принятия закона «Об ипотеке» в 1998 году. Тогда были два пути развития рынка: пойти по американской или германской системе кредитования. Мы выбрали первый вариант, а не второй, основанный как раз на строительных сберкассах, хотя эта система успешно действует и может принести успешные плоды на российском рынке. Если появятся стройсберкассы для ипотеки, то у потенциальных клиентов-заёмщиков будет реальный стимул перенести свои накопления «из-под матрасов» в банки. В таком случае они...

1. Предложение. Характеристика рынка По сравнению с январем 2014 г., в феврале 2014 г. было отмечено увеличение объема предложения городских квартир на 6,7%. Значение показателя практически достигло объема предложения в декабре 2013 г., следовательно, можно сказать, что после длительных новогодних каникул рынок вторичного жилья постепенно восстанавливается. 2. Спрос В целом, аналитики компании «НДВ-Недвижимость» отмечают высокий уровень деловой активности на рынке вторичного жилья столицы. Снижение общего спроса на рынке вторичного жилья на 5,1%, которое было вызвано, главным образом, снижением спроса на альтернативные сделки. 3. Ценовая ситуация Средняя стоимость 1 кв. м вторичного жилья составила 192,7 тыс. руб., показав увеличение на 2% по сравнению с январем 2014 г. Долларовая же стоимость городского жилья Москвы, наоборот, снизилась на 2,3% и остановилась на отметке $ 5467 за 1 кв.м. Отметим, что курс доллара США за последний...

По данным аналитического центра Жилого комплекса «Чайка» средняя стоимость кв.м. на первичном рынке недвижимости в марте (по сравнению с февралем текущего года) увеличилась на 4-7%. Так, средняя стоимость кв.м. в готовом объекте на сегодняшний день составляет порядка 9 440 грн., а в строящемся – 7 400 грн. за кв.м. По сравнению с текущим периодом 2013 года, средняя стоимость кв.м. подверглась незначительным колебаниям в пределах 1-2%. На апрель прогнозируется повышение цены в пределах 2-4%, в связи с изменением курса валют. «Несмотря на 30% повышение закупочной стоимости строительных материалов, застройщики максимально сохраняют стабильность ценовой политики, тем самым поддерживая уровень потребительского спроса». - Обозначила Президент группы компаний «Чайка» Оксана Кулагина. Наиболее высоким спросом в марте месяце на первичном рынке недвижимости пользовались 1-2-х комнатные квартиры общей площадью от 40 до 60 кв.м., на которые...

Независимая оценочная компания ООО «Оценка и закон» предоставляет полный спектр услуг в сфере независимой оценки любого вида имущества: - частной недвижимости (квартиры, комнаты, земельные участки, дома, в том числе недостроенные, гаражи) и коммерческой недвижимости (склады, торговые, производственные и офисные помещения) - автотранспорта - оборудования и бизнеса - интеллектуальной собственности после различного рода ущерба (заливы, пожары, после ДТП) как для частных, так для и юридических лиц. Мы предлагаем как комплексные, так и индивидуальные решения Ваших вопросов в области независимой оценки. После обращения к нашим специалистам, помимо квалифицированных консультаций, Вы получите гарантированный детализированный отчет о подлинной стоимости любых объектов недвижимости, транспорта, оборудования для определения рыночной стоимости, для страхования, для различного рода сделок и прочих целей. В осуществлении оценочной деятельности ...

Для жильцов «Одинцовского парка» ведется активное строительство школы и детского сада. Застройщик ЖК «Одинцовский парк» – ОАО «Гратис» – сообщает об активном строительстве школы и детского сада на территории жилого комплекса. Проектом предусмотрено возведение современных зданий с просторными спортивными площадками. Корпуса 1, 2, 3 и 4 ЖК «Одинцовский парк» полностью готовы, ведется заселение. Дворы в готовых домах благоустроены. Осенью также был сдан в эксплуатацию закрытый многоуровневый паркинг. Корпуса 10 и 11 находятся на завершающей стадии строительства: ведется монтаж вентилируемых фасадов и внутренняя отделка помещений. Строительство корпусов осуществляется в точном соответствии с графиком. ЖК «Одинцовский парк» – жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в городе Одинцово Московской области, лидер продаж по данному направлению (Минское шоссе). В 11 корпусах переменной этажности предусмотрены квартиры разнообразных планировок...

Стоимость большинства квартир, продаваемых в обмен на новостройку, составляет не выше 8 млн рублей. Такие данные приводят эксперты департамента городского жилья компании «НДВ-Недвижимость». Люди стараются улучшить свои жилищные условия и приобрести более комфортную квартиру. В «НДВ-Недвижимость» изучили, недвижимость какого типа обменивают на новостройки чаще всего. Как показало исследование, самые популярные в этом отношении - недорогие квартиры, стоимость которых не превышает 8 млн рублей. Их доля составила 74%, при этом на жилье в ценовом сегменте от 5 до 8 млн рублей приходится 48% продаж. Остальные 26% - это квартиры не дороже 5 млн рублей. Стоит отметить, что среди квартир, которые люди обменивают на жилье в строящихся домах, заметную долю занимают так называемые «хрущевки». Сейчас это одно из самых бюджетных предложений на рынке недвижимости из-за ветхости, большого износа коммуникаций и неудобных...

Компания «Террадек» представила террасное решение для одного из элитных домов котеджного поселка «Рубин Эстейт», приняв участие в выставке «Архитектурная Весна в Рубине» с 04 по 07 апреля 2014 г. В основе экспозиции выставки – несколько домов посёлка Rubin Estate, где архитекторы и дизайнеры представят широкой публике свои новаторские проекты, а крупнейшие фирмы-поставщики – свою продукцию в неразрывной связи с архитектурно-дизайнерскими инсталляциями. В данном проекте «Террадек» представила террасную доску «Террадек Декрон» (Terradeck Deckron) чёрного цвета. Декинг Terradeck Deckron - это идеальное решение напольного покрытия сегмента Home Standart, сочетающее в себе достоинство древесно-полимерного композита, высокого качества материала с технологичностью монтажа. «Террадек» является компанией, которая не включает в свой фирменный ассортимент продукты низкого класса и не допускает компромиссов в области качества. Отличаясь по...

Eu4life обращает ваше внимание на быстрый рост цен жилищных площадей в многоквартирных новостройках столицы. В одном из таких проектов (Alauksta 9, строитель SIA “Dekarta property”) к концу прошлого года было продано более 50 квартир из имеющихся 61, а как известно, спрос диктует предложение, потому тенденция роста цен на квартиры в проекте очевидна. Специалисты eu4life рассчитали варьирование цен за полугодовой период времени. В начале продаж стоимость квартиры с полной отделкой в среднем составляла 1500 Eur/m2. На цену влияют наличие/отстутствие балкона, также наличие/отстутствие места парковки и этаж. Цены вполне можно считать адекватными, принимая во внимание все преимущества квартиры в новом проекте многоквартирного дома в центре города. Что же произошло с данными ценами спустя 6 месяцев? Заметно наблюдается их рост не менее, чем на 15%, особенно на квартиры небольшой площади. По оценкам экспертов eu4life проект Alauksta 9...

Значительное ослабление рубля привело к увеличению числа собственников, старающихся зафиксировать арендные платежи в иностранной валюте. По данным департамента аренды компании «НДВ-Недвижимость», доля тех, кто желает получать доход в долларах или евро, с начала этого года стало больше примерно на 15%, составив в общей сложности около 20%. Изначально доля платежей в иностранной валюте была минимальной: около 5%. Однако вместе с ослаблением курса рубля эта доля стала заметно расти. Некоторые владельцы квартир стали настаивать на переходе с рублей на доллары или евро. Как показывает практика, в подобных платежах особенно заинтересованы люди, у которых существуют расходы в иностранной валюте. Это ипотека, обучение детей за рубежом, лечение в другой стране и т. д. Вместе с тем привязка к курсу доллара означает увеличение расходов на оплату съёмного жилья. Не каждый арендатор готов к росту арендной ставки, особенно в сегменте недорогих...

В Березниковском отделе Управления Росреестра по Пермскому краю (Управление) проведен мастер-класс на тему: «Порядок формирования электронного запроса» для одного из крупнейших получателей услуг Управления на территории города Березники – ООО «ЕвроХим». В ходе мастер-класса со специалистами ООО «ЕвроХим» проведена презентация порядка формирования электронного запроса, сформирован запрос на сайте rosreestr.ru в режиме «онлайн», выдано два ключа доступа к федеральному информационному ресурсу. Подобные мастер-классы по выдаче информации из ЕГРП получателям услуг Росреестра на основании электронных запросов уже проведены со всеми муниципальными образованиями. В результате запросы на предоставление информации из ЕГРП от городского округа г.Березники, городского и сельских поселений Усольского района направляются в электронном виде, за редким исключением в случае необходимости получения ответа на бумажном носителе. Для жителей это...

28 марта 2014 года специалистом-экспертом Чернушинского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю была проведена рабочая встреча с специалистами филиала «Октябрьский» КГАУ «Пермский краевой многофункциональный центр ПГМУ» (МФЦ). Цель мероприятия – улучшение качества государственных услуг, оказываемых жителям Октябрьского района специалистами МФЦ. Главными вопросами встречи стали анализ типичных ошибок, допускаемых специалистами МФЦ в ходе приёма документов на государственную регистрацию у населения, а также совместная разработка мер по их устранению. В течение рабочей встречи были подробно разобраны часто допускаемые ошибки специалистов МФЦ при оказании государственных услуг, находящихся в ведении Росреестра: - приём документов, не предусмотренных перечнем типовых стандартов Росреестра; - заверение копий документов ненадлежащим образом; - не принимаются подаваемые заявителями документы, предусмотренные типовыми стандартами...

Уже более года в Ростовском Росреестре работает электронный информационный сервис смс-информирования заявителей о результате оказания государственной услуги в сфере государственной регистрации прав. Данный интернет-сервис позволяет ведомству повышать прозрачность и доступность оказываемых услуг. Сервис полезен как физическим лицам, так и профессиональным участникам рынка. Востребованность услуги демонстрирует статистика использования данного сервиса. Так, за неполный первый квартал 2014 года отправлено уже более 40 000 смс-уведомлений. «Преимуществом и удобством использования сервиса является информирование не только о проведенной государственной регистрации или отказе, но и о приостановлении, что позволяет заявителю начать устранение недочетов в представленных на регистрацию документах уже до момента получения им соответствующего уведомления почтовым отправлением», - рассказал и.о. заместителя руководителя Управления Росреестра по...

С 23 января 2014 года совместно с оказанием других государственных и муниципальных услуг в филиале «Красновишерский» Краевого государственного автономного учреждения «Пермский краевой многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (МФЦ) начался прием документов для оформления прав собственности, с момента открытия специалистами принято 417 пакетов документов. Кроме этого в данном филиале, в рамках «пилотного» проекта на территории Пермского края, принимаются и заявления на выдачу информации из Единого государственного реестра прав (ЕГРП). Жители Красновишерска могут в одном месте получить весь комплекс государственных услуг Росреестра: поставить на кадастровый учет и оформить права собственности на недвижимость, а также запросить информацию из государственного кадастра недвижимости и ЕГРП. В настоящее время жители северных районов края могут сдать документы по услугам Росреестра также в филиале...

Корпорация «Баркли» подвела итоги марта и 1 квартала на рынке жилья элитного и премиум-класса Москвы. Рынок элитных новостроек К концу 1 квартала 2014 г. объем предложения на рынке элитных новостроек составил 78,4 тыс. кв. м, в том числе квартиры – 51,2 тыс. кв. м, апартаменты – 27,2 тыс. (около 190 квартир и 160 апартаментов). По итогам марта суммарный объем предложения снизился на 6%, по итогам 1 квартала – на 10%. Новые объекты в течение квартала в открытую продажу не выходили. Доля апартаментов на рынке элитного жилья составляет 45% от общего объема предложения в количественном выражении и 35% от суммарной площади предлагаемых объектов. Лидером по объему предложения в сегменте элитных новостроек остается район Хамовники, на его долю приходится 57% предложения. По состоянию на конец 1 квартала 2014 г. первичные продажи ведутся в 24 жилых и 9 апартаментных комплексах. При этом 74% элитных новостроек уже построены и сданы. Еще 20%...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области (Кадастровая палата) напоминает, что при получении гражданами любых государственных или муниципальных услуг, предоставляемых исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, указанные органы, а также подведомственные им организации не вправе требовать от заявителя предоставления выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) либо сведений, содержащихся в Государственном кадастре недвижимости (ГКН). Сведения, содержащиеся в ЕГРП или ГКН, самостоятельно запрашиваются указанными органами, подведомственными им организациями у Росреестра в рамках межведомственного взаимодействия. При обращении в Кадастровую палату за получением государственных услуг Росреестра у заявителя появилась возможность не представлять документы, получение которых осуществляется в других органах...

На рынке аренды Московского региона растет число арендаторов и арендодателей, которые стремятся решить квартирный вопрос своими силами, не прибегая к услугам риэлторов. На фоне этого увеличилась доля обращений участников неудачных сделок к профессиональным игрокам рынка недвижимости за консультациями или услугами по оформлению договора. Специалисты компании «Миэль-Аренда» отмечают такие тенденции на рынке аренды в условиях общеэкономической нестабильности. На рынке аренды среди обратившихся в риэлторские компании существует определенная доля участников неудачных сделок, проходивших без сопровождения риэлторов. Как правило, это сделки, которые заключались без составления договора. Пострадавшие в ходе таких соглашений приходят за помощью к профессионалам уже постфактум. По данным «Миэль-Аренда», в прошлом году доля таких обращений не превышала 2-3% от общего числа запросов в компании. За первый квартал 2014 года эта цифра выросла до 5%...

«Метриум Групп» приступила к реализации малоэтажного проекта Новой Москвы - ЖК «Борисоглебское». Стоимость квартир в комплексе стартует от 1,6 млн руб. Застройщик проекта – «Апрелевка С2» (СИТ Корпорация), генподрядчик – «Юнити». ЖК «Борисоглебское» расположен на территории Новой Москвы в 35 километрах от МКАД по Киевскому шоссе. Комплекс занимает площадь 120 га и представляет собой 219 трехэтажных жилых домов повышенной комфортности, окруженных лесным массивом. В рамках концепции проекта предусмотрено возведение четырех кварталов – Кленовый, Березовый, Сиреневый и Рябиновый, которые объединены между собой Дубовой аллеей и центральной площадью. В каждом квартале в соответствии с его названием будут высажены деревья определенных сортов, что станет отличной навигацией для жителей. В проекте на выбор покупателям предложены различные планировки одно-, двух- и трехкомнатных квартир площадью от 33,6 до 73,95 кв. м. Средняя стоимость...

Специалисты филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области отмечают значительный рост спроса на услуги учреждения. Несмотря на опасения профессиональных участников рынка, ситуация в сфере оборота недвижимости в нашей губернии далека от стагнации. Согласно статистическим данным Кадастровой палаты, в первом квартале 2014 года наблюдалось существенное увеличение показателей по всем профильным услугам, предоставляемым организацией. Так, общее число обращений по вопросам кадастрового учета составило 235 тысяч, что в полтора раза превысило прошлогодние показатели и в два раза – аналогичные данные 2012 года. Самой популярной услугой остается предоставление сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости. Восемь из десяти обращений в филиал приходится на запросы о выдаче кадастрового паспорта или выписки. Многие самарцы с помощью этих документов узнавали, в том числе и обновленную кадастровую стоимость своего земельного...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о ситуации с Коркинским многофункциональным центром. На вопросы о работе Коркинского многофункционального центра (МФЦ) ответила начальник Коркинского отдела Управления Росреестра по Челябинской области Екатерина Ятайкина. Вопрос: Екатерина Анатольевна, почему в настоящее время в Коркинском многофункциональном центре пустуют окна, в которых прием документов вели специалисты Вашего отдела? Ответ: Мы вели прием документов в МФЦ более пяти лет. Напомним, что Коркинский МФЦ был первым не только на Южном Урале, но и в России. Практически в день его открытия специалисты Коркинского отдела Управления приступили к приему-выдаче документов на государственную регистрацию. Вопрос: Тем более не понятно, почему теперь ваших специалистов нет в МФЦ? Ответ: Это связано с тем, что в соответствии с требованиями ...

Новые клиенты «Азбуки Жилья», которые хотят получить ипотечный кредит от Сбербанка на строящееся или готовое жилье, теперь могут подать заявку всего по двум документам: паспорту гражданина РФ и второму документу, удостоверяющему личность (например, водительским правам, военному билету, загранпаспорту и прочим). Данное нововведение направлено на упрощение процесса улучшения жилищных условий с помощью ипотечного кредита и увеличение покупательской активности населения. В рамках партнерской программы для клиентов агентства недвижимости будут продолжать действовать и льготные требования к пакету документов, получающих заработную плату на счета, открытые в Сбербанке – для подачи заявки на кредит достаточно паспорта гражданина РФ и заполненной анкеты. Данное предложение распространяется как на вторичные услуги, так и на первичные объекты компании «Азбука Жилья». Теперь купить квартиру по таким популярным направлениям, как Балашиха, Быково...

В мае Kaskad Family выводит на рынок новый продукт – малоэтажный жилищный комплекс ЗаМитино. Продажа квартир начнется в середине месяца. Единый архитектурный ансамбль строится в благоприятной, чистой природной зоне Красногорского района, с удобной транспортной доступностью от Москвы: всего в 11 км от МКАД и в 7 минутах езды от станции метро «Пятницкое шоссе». Проектом предусмотрена малоэтажная застройка площадью 12,5 Га, которая будет состоять из четырехэтажных домов. В новостройках представлены как однокомнатные квартиры от 37,7, так и трехкомнатные квартиры площадью от 63,4 кв. м. На сегодняшний день ЗаМитино – флагманский проект компании Kaskad Family в сегменте малоэтажной застройки, спроектированный с учетов лучших мировых практик создания подобного формата жилья в странах Западной Европы и США. В частности, концепция развития территории Красногорского района была подготовлена американскими архитекторами фирмы Perkins...

Компания-застройщик «Строительный трест» получила разрешение на строительство новой очереди жилого комплекса «Капитал» в микрорайоне Кудрово, в пешеходной доступности от станции метро «Улица Дыбенко». Пятый лот проекта рассчитан на 56,5 тысяч кв. метров недвижимости, в том числе около 37,5 тысяч кв. метров жилья комфорт-класса. Шестисекционный объект будет состоять из разновысотных корпусов от 12 до 23 этажей. В доме предусмотрено 692 квартиры, от однокомнатных и трехкомнатных, площадью от 38 до 83 кв. метров. Будущие покупатели по достоинству оценят удобные и разнообразные планировки с просторными кухнями, предусмотренными даже в однокомнатных квартирах. Встроено-пристроенные коммерческие помещения общей площадью более 2,3 тыс. кв. метров, расположенные на первом этаже здания, рассчитаны на офисные помещения метражом от 56 до 200 кв. метров. Объект строится по классической технологии кирпичного домостроения. В доме предусмотрена...