0

11 октября вышел 10-й выпуск журнала СТРОИТЬ ЛЕГКО за 2012 год. Читайте в свежем выпуске журнала: - Технополис Новая Тура от Lindab в Татарстане, - Новый центр обработки данных во Франции по технологии Lindab, - Чудесные виды Италии для победителя конкурса Здание Lindab 2011 года, - 5 физкультурно-оздоровительных комплексов от Lindab Buildings в Нижегородской области, - Lindab - предпочитаемый поставщик для Витценманн, - Музей автомобилей в здании Lindab в Чехии, - У вас есть вопросы? У нас есть ответы! Отвечаем на вопросы о транспортировке материалов Lindab. - 101 совет по бизнес-коммуникациям: телефонные переговоры и деловая переписка.

До конца 2012 г. жилые дома вдоль строящегося контура Западного скоростного диаметра (ЗСД) в Санкт-Петербурге будут остеклены современными окнами. Конструкции на основе профиля PROPLEX (крупнейшего российского производителя оконного ПВХ-профиля по австрийским технологиям) дополнительно укомплектованы шумозащитными клапанами проветривания «Аэромат». Уровень шума в квартирах после такой модернизации в среднем снизится на 30%. Замене старых окон подлежат дома близлежащих спальных районов и новостройки с низким индексом звукоизоляции (до 32 дБ) . «Дома, расположенные вблизи подобных объектов – наиболее шумоуязвимые. Поэтому их жильцам особенно нужна качественная звукоизоляция, – объясняет Алексей Шальнов, региональный менеджер по Северо-Западу компании PROPLEX. – Современные окна ПВХ прекрасно защищают помещения от внешних шумов. Например, металлопластиковая конструкция с обычным двухкамерным стеклопакетом снижает уровень шума на 25 28...

Приобретение квартиры или дома может стать и выгодным, и приятным. С 27 октября по 18 ноября в этом сможет убедиться каждый, кто посетит Недели недвижимости в торговых центрах МЕГА в Москве. Под одной крышей в рамках этого проекта собраны компании-лидеры рынка жилья, чьи проекты уже завоевали доверие клиентов и уважение среди профессионалов. Для клиентов торговых центров МЕГА участники акции приготовили множество весьма привлекательных решений. Специальные программы, актуальные проекты в различных районах Москвы и ближайшего Подмосковья, а также бонусы, получить которые можно только во время работы Недель недвижимости. Компания Est-a-Tet представит сразу 11 специальных предложений. В МЕГА Химки будут представлены проекты многоэтажного и малоэтажного строительства в г. Химки – это комплексы «Химки-Сквер», «Химки Подрезково», «Химки Овражная», «Химки Юбилейный» и ЖК «Времена года Новогорск». При покупке квартиры в ЖК «Химки...

Эксперты агентства недвижимости Home estate сообщают, что скидки на жилье в новостройках предоставляют все застройщики, независимо от того, к какому сегменту относится проект. Однако в персональный торг застройщики не вступают, всегда работая по прайс-листу. На первичном рынке жилья Петербурга застройщики, как правило, предлагают несколько вариантов предоставления скидок. Например, при единовременной оплате, то есть при оплате в определенный застройщиком короткий срок (в среднем это 15 дней), компании предоставляют скидку в размере 5-10%. Важно отметить, что при покупке жилья в ипотеку такая скидка также предоставляется, поскольку банк перечисляет всю сумму на счет застройщика единовременно. У некоторых застройщиков такая скидка достигает и 20%, если речь идет о покупке квартиры в доме, находящемся на начальной стадии строительства. При покупке квартиры в рассрочку, застройщиками предоставляется скидка в размере 2-10% от суммы...

Группа компаний «МИЦ» проводит акцию «Золотая осень», условия акции действительны при покупке квартир в отдельных очередях строительства жилого комплекса «Коммунарка». По условиям акции клиентам предоставляются значительные скидки, размер экономии достигает до 180 000 рублей. Группа компаний «МИЦ» начинает новый сезон деловой активности уникальным предложением на квартиры в Коммунарке. ГК «МИЦ» традиционно предлагает своим покупателям разнообразные преференции. В настоящее время стартовала акция «Золотая осень». По условиям акции при покупке однокомнатной квартиры в секциях 4 и 5 X очереди строительства ЖК «Коммунарка» клиентам предоставляется скидка в размере 2 500 рублей с каждого квадратного метра. Покупателям двухкомнатных квартир во 2-ом и 3-ем корпусе VIII очереди жилого комплекса также предоставляется скидка в размере 2 500 рублей с каждого квадратного метра. Таким образом размер экономии достигает до 180 000 рублей. Кроме того...

Для сдачи квартиры в аренду существует множество причин. Конечным результатом, разумеется, становится получение прибыли, однако мотивы могут быть совершенно разными… От получения основного источника дохода вплоть до того, чтобы скрасить свое одинокое существование или найти вторую половинку. Компания «НДВ-Недвижимость» провела опрос среди потребителей и выделила основные причины, побуждающие собственников сдавать собственное жилье. Всего категорий оказалось семь - «сдаю и работаю», «получаю дополнительный доход», «оплачиваю часть платежей по ипотеке», «свою сдаю, а чужую снимаю», «прибавка к пенсии», «живу в другой стране и сдаю квартиру», «сдаю от одиночества». Вариант, когда человек извлекает дополнительный доход и прибавляет его к своей зарплате, является одним из самых распространенных. Как показал опрос, эта категория набрала 40 % и заняла самую большую долю. На втором месте те, кто аренду сделал единственным источником...

«ДОМЭКСПО» - одна из самых масштабных и представительных выставок в сфере недвижимости - завершила свою работу. Результаты, как всегда, самые высокие. Так, компания «НДВ-Недвижимость», представившая вниманию посетителей широкий ассортимент новостроек и услуг, собрала порядка 1100 заявок по всем своим направлениям. А это новостройки, вторичное жилье, аренда, ипотека и кредиты, страхование и коммерческая недвижимость. Выставка «ДОМЭКСПО», завершившая 21 октября свою работу, буквально бурлила от огромного числа посетителей. Столь большой интерес к мероприятию не случаен, ведь благодаря нему у посетителей есть возможность ознакомиться с лучшими предложениями на рынке недвижимости и получить все необходимые консультации для решения жилищного вопроса. На выставке традиционно представлен максимально широкий выбор предложений, охватывающий все сегменты рынка недвижимости. Разумеется, безупречная работа организаторов и широкий размах...

1. Предложение. Характеристика рынка Первый осенний месяц ознаменовался не только новыми температурными рекордами, но заметным увеличением объема квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке Москвы. По сравнению с августом предложение выросло на 7%. Такое развитие событий было вполне предсказуемым на фоне августовских событий, когда продавцы, уезжая в отпуск, снимали свои квартиры с продажи до сентября. 2. Спрос Окончание отпускного сезона оказало влияние не только на объем предложения, но и на спрос на квартиры московского рынка вторичной недвижимости (+13,7%). Причем аналитиками компании «НДВ-Недвижимость» отмечено, что наибольшей популярностью среди клиентов пользовалась операция по продаже имеющегося вторичного жилья с последующим приобретением квартиры в новостройке (+15,3%). 3. Ценовая ситуация В сентябре курс американской валюты был лишен значительных колебаний, по итогам месяца он потерял 1,4% своей стоимости и...

В Химки придет легкое метро. Об этом заявил Олег Шахов, одержавший победу на выборах мэра Химок. Он пообещал, что эстакадное надземное метро появится в городе к 2017 году. Как показывает практика, такого рода события непосредственно влияют на рынок недвижимости, приводя к увеличению спроса на жилье и, соответственно, росту цен. Химки – один из самых комфортных городов для жизни – ждут серьезные перемены. Об этом объявил новый мэр Химок Олег Шахов. Они направлены на улучшение качества жизни и транспортной доступности в городе. Так, в Химки придет легкое метро. Глава компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев говорит: - У Химок есть достаточный потенциал для повышения цен, и заявление о строительстве легкого метро послужит для этого стимулом. По моим оценкам, эффект ожидания сыграет свою роль, и уже через 1,5-2 года по стоимости Химки обгонят другие подмосковные города на 15-20 %. Как показывает опыт Реутова, открытие...

ОАО «АВГУР ЭСТЕЙТ» - абсолютный победитель премии «Компания Года» по версии делового еженедельного журнала «Компания». Инвестиционно-строительный холдинг, работающий на рынке недвижимости 20 лет, на подведении бизнес-итогов 2012 был отмечен в номинации «Динамичное развитие». Церемония награждения состоялась 23 октября в Рэдиссон Роял. Премию «Компания года» редакция журнала проводит с 1999 года. Голосование проходило в несколько этапов: сначала отбирались заявки претендентов, далее народное открытое голосование, где, стоит отметить, компания «АВГУР ЭСТЕЙТ» уже вышла на первое место с большим отрывом и попала в тройку лучших. Победителей определило авторитетное жюри, в состав которого вошли известные журналисты, независимые эксперты, представители бизнес-ассоциаций и органов власти. «В этом году мы отметили юбилей- 20 лет работы на рынке недвижимости. В работе мы следуем нашим основным принципам: всегда доводить начатое до конца, не...

Единый центр новостроек «ТРЕНД» - компания, работающая в сфере реализации недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленобласти, приняла участие в выставке-семинаре «Жилищный проект». Очередная выставка-семинар для населения Санкт-Петербурга прошла в начале октября. "Жилищный проект" — это ежегодное мероприятие, привлекающее десятки тысяч петербуржцев, интересующихся реализацией жилищной политики в городе. Компания «ТРЕНД» принимает в нем активное участие не первый год, но впервые компания вышла на выставку под новым брендом. В этот раз руководство компании решило поддержать выставку в качестве спонсора, поскольку отмечает ее особую значимость для всех жителей Петербурга. «Жилищный проект» всегда привлекает особое внимание. В этот раз также было много посетителей. Гости задавали интересующие жилищные вопросы относительно приобретения понравившихся квартир. Одной из традиций выставки стали автобусные туры по Санкт-петербургским новостройкам...

Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» приступил к реализации квартир в жилом комплексе бизнес-класса «Донское подворье», расположенном по адресу: ул. Орджоникидзе, вл. 4-6. Новый дом возведен по индивидуальному проекту с учетом застройки района. Компания «ИНКОМ-Недвижимость» открыла продажи квартир в жилом комплексе бизнес-класса «Донское подворье», который находится в Донском районе Южного административного округа Москвы в шаговой доступности от метро «Ленинский проспект». ЖК «Донское Подворье» представляет собой монолитно-кирпичный шестиэтажный дом, состоящий из девяти секций. Покупателям предлагаются одно- двух- и трехкомнатные квартиры свободной планировки площадью от 90 до 196 кв. м. Минимальная стоимость предложения составляет 26 млн рублей. С вводом в эксплуатацию ЖК «Донское подворье» рынок недвижимости повышенной комфортности пополнился еще одним качественным предложением. Общественные зоны в доме облицованы...

Компания «Газпромбанк-Инвест» стала призером премии TREFI, проведенной в рамках международной выставки недвижимости «ДОМЭКСПО». Поселок «Эсквайр парк» получил диплом «За лучшую концепцию коттеджного поселка бизнес-класса». «Газпромбанк-Инвест» принял активное участие в 27-й международной выставке недвижимости «ДОМЭКСПО». На «улице Загородной недвижимости» в выставочном зале выделялся стенд проекта компании «Эсквайр парк», оформленный в английском стиле. Каждый посетитель стенда мог не только получить исчерпывающую информацию о поселке, но и выиграть ценный приз. В рамках выставки специалисты компании и ее партнеров организовали увлекательные семинары, посвященных ипотечному кредитованию, дизайну интерьера и ландшафтному дизайну. Кроме того, языковой центр «House of Britain» провел занимательные викторины и розыгрыши на английском языке для детей. «Эсквайр Парк» спроектирован в формате классического английского дома, поэтому эта...

Компания «МИЭЛЬ-Франчайзинг» сделала хорошей традицией проведение практикумов для владельцев франчайзинговых офисов. Этот формат мероприятия разработан специально для встреч руководителей риэлторского бизнеса, работающих под брендом «МИЭЛЬ», и, как показывает опыт, приносит свои плоды. Недавний практикум прошел в офисе «На Октябрьском поле». Представителей различных офисов принимала генеральный директор Оксана Ефименко. Гости смогли познакомиться с работой офиса и обсудить насущные вопросы. Также в первое время после начала деятельности много усилий и времени занимает расширение коллектива. Оксана Ефименко рассказала, как проводила с каждым потенциальным сотрудником собеседование, пытаясь понять, впишется ли данный кандидат на должность в коллектив. А когда сложился «костяк» коллектива, на каждое собеседование она стала приглашать юриста, который со своей стороны оценивал пригодность кандидата для работы. Привлекла собравшихся тема...

Свободная планировка квартиры уже никого не удивляет. В первую очередь такую планировку предпочитают покупатели монолитного жилья, в этом сегменте «открытое пространство» привлекает большой процент клиентов строительных компаний. Выбирая квартиру без внутренних стен, необходимо знать ряд особенностей. О них рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Предложение квартир со свободной планировкой возникло для повышения инвестиционной привлекательности объекта недвижимости. Это предложение характерно для монолитно-кирпичного строительства. Но надо учитывать, что без планировок внутренних стен квартир сейчас не существует. Понятия «свободная планировка» в российском законодательстве нет. Квартиры со «свободным пространством» имеют проект планировки – по нему Бюро технической инвентаризации (БТИ) производит измерение жилых и нежилых помещений, вычисляет площадь стен и окончательную площадь жилья, в которую площадь стен не входит. Поэтому иметь такой...

Эксперты компании «Домус финанс» составили портрет покупателя квартир в подмосковном городе Домодедово. По мнению специалистов компании, в первую очередь в Домодедово покупают квартиры местные жители – их около 50%. Но и многие москвичи готовы переехать в этот экологически чистый город – среди покупателей их примерно 35%. В числе приобретателей жилья в Домодедово есть жители дальнего Подмосковья, особенно из городов южного направления. Переезжают в город и жители других регионов Центральной России, но доля таких покупателей незначительна. Город Домодедово, по мнению экспертов, является одним из наиболее привлекательных подмосковных городов. Удобное сообщение с Москвой, благоприятная экология, высокое качество строящегося жилья – все это способствует тому, что новостройки в городе раскупаются очень активно. В качестве наиболее удачных новых объектов, расположенных в районах с уже сложившейся инфраструктурой, можно назвать микрорайоны...

По данным «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», в сентябре 2012 года доля кредитных средств на вторичном рынке недвижимости Московской области составляла чуть более 50%. Для сравнения, в январе 2012 года средняя сумма ипотечного кредита в области, по данным «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», составляла примерно 60% от стоимости жилья. С начала года снижение составило порядка 10%. Средняя сумма кредита, привлекаемого для покупки квартиры в Подмосковье, в сентябре составляла чуть более 3 млн рублей, средняя сумма покупаемого объекта приблизилась к 5,8 млн рублей. При этом самый недорогой объект, приобретенный в Подмосковье с помощью ипотечного кредита, по сделкам «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» (комната), стоил 1,4 млн рублей, из них 1,19 млн рублей пришлось на кредитные средства. Самая недорогая квартира, купленная по ипотеке в ближней зоне Подмосковья в сентябре стоила 2, 62 млн руб. Из них 2 млн рублей – ипотека. Стоимость самого...

На сегодняшний день одним из наиболее востребованных направлений на подмосковном рынке жилья является Восток в пределах Малого московского кольца. На Востоке сосредоточено более трети всего предложения Подмосковья в пределах «первой бетонки». Наиболее активным городом по спросу и предложению там является Балашиха – на нее приходиться порядка 22,6% всего предложения на восточном направлении. По данным базы эксклюзивных объектов «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» предложение в Балашихе составляет фактически четверть от всего предложения, расположенного до Малого московского кольца на Востоке. Максимальный выбор представлен в сегменте двухкомнатных квартир. На них приходится порядка 39,2% всего предложения. На втором месте однокомнатные квартиры – 34,6 % предложения. На трехкомнатные приходится 22,5% от всех квартир, представленных в продажу по базе эксклюзивных объектов «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости». Хуже всего представлены...

На сегодняшний день значительная часть сделок в Москве, особенно с привлечением ипотечного кредита, проходит в ценовом сегменте 8-9 млн рублей. Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» проанализировали, что можно приобрести на эту сумму на столичном и подмосковных рынках вторичной недвижимости. По данным «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», «портрет» квартиры за 8-9 млн рублей на вторичном рынке Москвы таков. Это однокомнатная (20,8% предложений в данном ценовом сегменте) квартира площадью порядка 38-40 кв.м на Западе Москвы или однокомнатная квартира площадью порядка 50 кв.м в восточных районах столицы. Двухкомнатные квартиры составляют примерно 51,2% предложения в этом ценовом диапазоне. Расположены они в панельных или кирпичных домах, преимущественно в спальных районах. Площадь таких квартир от 42 до 60 кв.м. Однако при определенных условиях одно- и двухкомнатные квартиры в этом ценовом диапазоне можно подобрать и в ЦАО. ...

ГК «МИЦ» объявила о старте продаж квартир в новых корпусах проектов ЖК «Татьянин Парк» и ЖК «Зеленые аллеи». В рамках ЖК «Татьянин Парк» стартовали продажи в 23-ем корпусе. Новый корпус представляет собой монолитно-кирпичный дом переменной этажности (10-12 этажей). Окончание строительства намечено на второй квартал 2016 года. Второй корпус жилого комплекса «Зеленые аллеи» - многосекционный жилой дом переменной этажности (от 11 до 17 этажей). Срок сдачи дома в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2015 года. В 23-ем корпусе ЖК «Татьянин Парк» покупателям предлагаются 1-но комнатные квартиры площадью от 43 до 60 кв.м., 2-х комнатные квартиры площадью 67 – 97 кв.м. и 3-х комнатные квартиры площадью от 100 до 115 кв. м. В рамках 23-го корпуса проектом предусмотрено строительство подземной автостоянки на 69 машиномест. На сегодняшний день стоимость квадратного метра жилья на начальном этапе строительства начинается от 79 850 рублей. На...

В минувшие выходные на строительной площадке жилого комплекса «Татьянин Парк» прошла церемония закладки камня в фундамент первой очереди строительства. Одновременно с началом возведения жилого комплекса был открыт новый офис продаж. По сложившейся традиции в ГК «МИЦ» началу строительства каждого нового объекта предшествует торжественная церемония закладки камня. Мероприятие носит символичный характер: на счастье бросается монетка, а сама площадка освещается церковнослужителем. Жилой комплекс «Татьянин Парк» не стал исключением, в минувшие выходные на строительной площадке жилого комплекса прошла церемония закладки камня в фундамент первой очереди строительства. На мероприятие присутствовали руководство и сотрудники компании, приглашенные клиенты и партнеры ГК «МИЦ». Одновременно с началом строительства ЖК «Татьянин Парк» был открыт офис продаж. Он удобно располагается недалеко от проезжей части в нескольких минутах ходьбы от...

Микрорайон Северный в Прикубанском округе краевой столицы, где построен ЖК «Апрельский» компании «Родина», обладает рядом преимуществ, что делает его максимально комфортным для проживания. «Поселок Северный фактически находится в черте города, время езды до микрорайона Энка (ТРЦ «Красная площадь») составляет всего две минуты, - говорит Инга Шрамкова, руководитель отдела рекламы и маркетинга ООО «Гауди-риелт». - Удобство его местоположения заключается в наличии Восточного обхода, выездов на трассы в сторону Ейска и на «М4-Дон». При этом транспортное сообщение с городом очень развито и позволяет без труда добраться в любой район Краснодара, отмечает эксперт. Поселок преимущественно выстроен частным сектором, за счет чего здесь очень тихо и спокойно. «Отличная экология и чистый воздух - вот атмосфера этих мест», - подчеркивает Инга Шрамкова. Микрорайон уже достаточно обжитой, имеет необходимую инфраструктуру. В двух кварталах от ЖК...

Эксперты СК «Энком» объяснили увеличение количества сделок на рынке вторичной недвижимости Петербурга выросшими объемами ипотечного кредитования и текущей экономической ситуацией. На петербургском рынке недвижимости стала прослеживаться тенденция к заметному увеличению спроса на вторичное жилье. За девять месяцев 2012 года количество сделок выросло в среднем на 30 процентов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Эксперты строительной компании «Энком» провели свое исследование и выявили несколько причин повлиявших на увеличение спроса. Главой из них стала благоприятная в целом для России ситуация на внутреннем финансовом рынке, где наблюдается ярко выраженная тенденция к росту объемов ипотечного кредитования. Только за полгода общая сумма выданных банками кредитов на эти цели превысила 440 млрд. рублей. При этом, сам спрос на вторичное жилье подтверждает устойчивое представление большинства российских граждан о рынке...

Социологические исследования говорят о том, что не менее 20% молодых пар в России проживают на одной жилой площади и ведут совместное хозяйство, не являясь официально зарегистрированной семьей, т.е. в гражданском браке. Не так редко случается, что у таких семей возникает потребность приобрести жилье в ипотеку, но сделать это хочется не на одного заемщика, а вместе. Об особенностях ипотечного кредитования партнеров по гражданскому браку рассказывают специалисты ГК «МИЦ». На первых порах ипотечного кредитования банки готовы были сотрудничать только с семьями, чьи отношения официально подтверждены юридическим решением ЗАГСа. Так было в 1998 году, когда начал действовать закон «Об ипотеке». Строгое отношение банка к данному вопросу гарантировало всем сторонам договора об ипотечном кредитовании четкие права и обязанности. Изначально банки не предоставляли ипотечные кредиты двум людям, которые не являются родственниками, но проживают на...

В рейтинг крупнейших частных застройщиков Екатеринбурга вошло шесть компаний, среди которых НП «Уралэнергостройкомплекс». Об этом указывает ведущий деловой городской еженедельник «Деловой Квартал» (ДК). Издание использовало в качестве главного критерия оценки – площадь объектов многоквартирного жилищного строительства, введенных в эксплуатации в 2010 – 2011гг. При составлении рейтинга журнал ссылается на данные на начало апреля 2012г. департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации г. Екатеринбурга. Таким образом, за отчетный период «Уралэнергостройкомплекс» ввел в эксплуатацию в 2010 и 2011 гг. шесть многоквартирных домов общей площадью 89 688 кв.м. Из них, пять домов в сегменте «комфорт» и один – «бизнес». Крупнейшими объектами НП «Уралэнергостройкомплекс» выделены ЖК «Московский» и вторая очередь ЖК «Новый Уктус». В целом по итогам 2011 года по информации НП «Уралэнергостройкомплекс»...

В связи с тем, что Департамент культуры города Москвы планирует превращение классических библиотек в современные медиацентры, не исключено появление совершенно нового типа объектов, которые совместят функции получения информации, развлечения и даже питания. Специалисты «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» изучили московские библиотеки с точки зрения будущих преобразований. Библиотеки в наши дни у большинства молодежи ассоциируются с чем-то архаичным. При наличии Интернета, множества высокотехнологичных девайсов поход в библиотеку кажется лишенным смысла. В свою очередь Департамент культуры, пытаясь решить данную проблему, заявил о необходимости полностью обновить формат и концепции библиотек. Планируется превратить библиотеки в современные медиацентры, включающие наряду с традиционным читальным залом зону работы в сети Интернет, покрытие Wi-Fi, услугу заказа книг через Интернет, а также единый книжный каталог. «Логично предположить, что...

6 октября 2012 г. состоялось знаменательное событие для жителей города - торжественное открытие ЖК «Апрельский», расположенного в мкр. Северный Краснодара. Всё утро во дворе дома №5 по улице Апрельской играла музыка, слышался детский смех и поздравления. Даже случайные прохожие не проходили мимо, радуясь за новосёлов и желая им счастливой жизни в стенах родного дома. Строительство «Апрельского» продолжалось чуть более года. За это время строители сумели возвести тёплый и уютный дом, обрамлённый прекрасной придомовой территорией. Анна Игнатьевна Герман, проходившая случайно неподалёку, делится своими впечатлениями: «Строительная компания «Родина» всегда радует своих клиентов. Мой сын купил квартиру в ЖК «Пушкинский», который находится поблизости. Праздник открытия вышел чудесный, впрочем, как и сам комплекс». На открытии ЖК «Апрельский» присутствовали не только новосёлы, их друзья и родственники, но и сотрудники строительной...

Несмотря на то, что поездки за границу для наших сограждан стали уже делом привычным, по-прежнему получение визы связано с целым рядом трудностей. Например, нередко в получении визы отказывают, опасаясь, что заявитель окажется неплатежеспособным и обратится за финансовой помощью к принимающему государству. В связи с этим у некоторых граждан возникает справедливый вопрос: а станет ли покупка жилья в какой-либо стране гарантией беспрепятственного получения визы? На этот и сопутствующие вопросы отвечает руководитель юридического департамента ГК «МИЦ» Дарья Погорельская. В большинстве развитых стран, для получения визы в которые требуется тщательный сбор документов (например, страны Шенгенского договора), формально нигде не указано, что наличие недвижимости в стране гарантирует беспрепятственное получение долгосрочной визы. Тем не менее, на деле наличие жилья может стать убедительным аргументом для работников визовой службы. Во-первых...

Компания EliteCenter заключила договор на реализацию малоэтажного жилого квартала класса премиум – «Литератор», расположенного в Хамовниках. Срок сдачи объекта запланирован на IV квартал 2013 года. На сегодняшний день в связи с установленными столичной администрацией ограничениями на строительство в ЦАО наблюдается снижение объемов ввода жилых площадей класса «люкс» и «премиум», при этом спрос на высокобюджетное жилье держится на достаточно высоком уровне. Поэтому каждый новый объект высшего ценового сегмента гарантированно будет востребован. В этом году на рынок вышло несколько знаковых проектов элитного сегмента, среди которых и жилой квартал «Литератор», площадь застройки которого составляет 2,078 га, расположенный в Хамовниках. С учетом экологической обстановки и хорошо развитой инфраструктуры район давно пользуется популярностью среди покупателей дорогостоящего жилья. Неподалеку от квартала располагается несколько крупных...

Группа Компаний «Мортон», крупнейший застройщик столичного региона, представляет в рамках открывшейся 18 октября международной выставки «ДОМЭКСПО» более 10 своих проектов совокупной площадью жилья более 2,5 млн. квадратных метров. Традиционно пул проектов, который компания представляет на выставках, является одним из самых привлекательных с точки зрения ценового предложения и крупных по количеству объектов и объемам строящегося в них жилья. Среди представленных на «ДОМЭКСПО» проектов – два новых крупных микрорайона компании в Лобне и г. Железнодорожный, а также жилой комплекс в г.Щелково. Совокупная площадь жилья в новых объектах компании составляет 200 тыс.кв.м. Проекты стартовали осенью этого года, и сегодня в них открыты продажи квартир. Речь идет о микрорайоне «Катюшки 2» в подмосковной Лобне, где возводится 8 домов популярных серий П-44-Т, П-44-К и Д-25-Н с общей площадью жилья более 110 тыс. кв.м.; микрорайоне «Южное Кучино 2»...

Аналитическая служба агентства элитной недвижимости bon ton realty подготовила очередной обзор рынка недвижимости (профильных для компании категорий «элит» и «бизнес») – за 3 квартал 2012 года. В исследуемый период рынок элитной жилой недвижимости недолго находился в летнем затишье и уже к середине августа продемонстрировал восстановление традиционной для осени деловой активности. Во многом это связано с усилением инвестиционного спроса на фоне снижения привлекательности альтернативных инструментов инвестирования в условиях нестабильных финансовых рынков. Выросло по итогам квартала предложение: к концу сентября оно составляло уже около 1 450 объектов – 800 квартир и 650 апартаментов (включая апартаменты «Москва-Сити»). В первую очередь, увеличение предложения произошло за счет вывода на рынок нового комплекса апартаментов категории premium. Что касается ценовых характеристик, то стагнация в июле и августе сменилась небольшим ростом в...

При покупке недвижимости мы обычно заботимся о количестве квадратных метров, о качестве дома, где приобретается квартира, о транспортной доступности жилья и его цене, но при этом довольно редко обращаем внимание на качество окружающей территории. Тем не менее, первое впечатление от жилья начинает складываться еще на подступах к дому. Неухоженный двор, плохие дороги, отсутствие детских и спортивных площадок значительно снижают качество жизни даже для владельца самой хорошей квартиры, да и ликвидности жилья на пользу не идут. В последнее время все больше покупателей квартир стараются выбирать жилье с учетом качества прилегающих территорий. Об особенностях ландшафтного благоустройства в проектах эконом-класса рассказывают специалисты ГК «МИЦ». При обустройстве придомовой территории застройщики в обязательном порядке должны включать в свои проекты несколько обязательных элементов, которые требуются по законодательству. Так, в ландшафтный...

«НДВ-Недвижимость» - ведущая российская компания по продаже недвижимости -впервые в этом году участвовала в народном рейтинге, стала победителем и получила премию «Марка № 1 в России». 15 октября 2012 года, на пресс- конференции в пресс- центре РБК были подведены итоги народного голосования. Были названы лучшие марки по результатам голосования премии МАРКА № 1 В РОССИИ ®2012. Голосование проходило по 50 категориям премии с 24 сентября 2012 по 08 октября 2012 года. Этот проект впервые стартовал в 1998 году. Его цель заключается в том, чтобы выявить лидирующие бренды на отечественном рынке. С того момента и до сих пор, «Народная марка» остается одной из самых значимых для игроков российского рынка наград. Премия имеет национальный масштаб и присуждается на основании оценки бренда, которую дают потребители из всех уголков России. «Признание «Народной маркой»- высшая награда для любой компании. Это значит, что она предлагает интересный...

Департамент загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость» открыл продажи домовладений в новом коттеджном поселке «Саврасово парк». На сегодняшний день покупателям предлагаются квартиры в малоэтажных жилых домах стоимостью от 1,1 млн рублей. Коттеджный поселок «Саврасово парк» располагается в 17 км от МКАД по Каширскому или Новорязанскому шоссе на берегу реки Пахры. На территории площадью 5,1 га возводятся малоэтажные жилые дома с центральными коммуникациями. На данный момент реализуются комфортабельные квартиры в МЖД площадью от 34 до 134 кв. м со свободной планировкой. Минимальная цена предложения начинается от 1,1 млн руб. «Саврасово парк» подходит для ценителей городского комфорта на лоне природы. Проект располагается в живописном и экологически благоприятном месте – возле лесного массива в 300 метрах от реки Пахры. Добраться до него не составит труда: путь на автомобиле составить всего 30 минут по Каширскому или...

Приглашение на пресс-конференцию «Создание инженерной инфраструктуры объектов коммерческой недвижимости» 22 октября 2012 г. компания «ИНСИСТЕМС» проводит ежегодную встречу с представителями СМИ. Перед журналистами выступят: • Евгений Вирцер, генеральный директор компании «ИНСИСТЕМС», • Александр Новиков, советник генерального директора ЗАО «ЛАНИТ», • Александр Фоменков, заместитель генерального директора ЗАО «Концерн «МонАрх» по инженерным системам. Эксперты расскажут о состоянии и тенденциях рынка, новых технологиях и крупных проектах в области создания инженерной инфраструктуры объектов коммерческой недвижимости. В ходе мероприятия журналисты смогут ознакомиться с оснащением и работой инженерных систем современного гостиничного комплекса Renaissance Moscow Monarch Centre Hotel. Современное здание – сложный комплекс систем жизнеобеспечения, противопожарных систем, систем связи, безопасности и мультимедиа. Для создания таких...

Компания «Газпромбанк-Инвест» примет активное участие в международной выставке недвижимости «ДОМЭКСПО», которая состоится с 18 по 21 октября в Гостином дворе. Помимо презентации коттеджного поселка «Эсквайр Парк» (Новорижское шоссе, 45 км от МКАД), специалисты компании и ее партнеры проведут интересные семинары по ипотечному кредитованию, а также по оригинальным дизайнерским ландшафтным и интерьерным решениям. В завершение выставки для клиентов коттеджного поселка «Эсквайр Парке» состоится специальная акция по вручению подарков. На своем стенде «Газпромбанк-Инвест» представит посетителям выставки коттеджный поселок «Эсквайр Парк», расположенный на живописном берегу Истры. Особенностями поселка являются готовые дома в английском стиле со всеми центральными инженерными коммуникациями, благоустроенная прогулочная набережная, богатая досуговая, спортивная и детская инфраструктура. Для посетителей выставки специалисты компании приготовили...

20-21 октября в Санкт-Петербурге на "Выставке недвижимости в СКК" один из лидеров загородного строительства в Северо-Западном регионе девелоперская компания "LANDKEY" проведет презентацию своего нового проекта: загородного жилого комплекса ЛЕСНОЙ УЮТ. Об этом было заявлено на пресс-конференции, посвященной старту продаж нового проекта компании. Новый комфортабельный загородный поселок бизнес класса будет возведен к юго-востоку от Санкт-Петербурга в 5-ти минутах езды от г. Гатчина. На общей площади жилого комплекса в 15 гектаров он объединит 77 индивидуальных малоэтажных домов площадью от 99 до 225 кв.м. на земельных участках от 10 до 15 соток. Как рассказал журналистам генеральный директор компании "LANDKEY" Валерий Соколенко, "на сегодняшний день под управлением компании находится более 20 крупных успешных инвестиционных проектов общей площадью более 1 млн. кв. метров. При этом, мы считаем важным для себя не только заниматься...

Группа компаний «МИЦ» увеличивает число новостроек, аккредитованных банками-партнерами. В октябре месяце 9 и 10 очереди строительства жилого комплекса «Коммунарка» вошли в список объектов, аккредитованных Промсвязьбанком. Одной из тенденций развития современного рынка ипотечного кредитования является увеличение доли кредитов на первичном рынке жилья. Число объектов, аккредитованных банками, постоянно увеличивается, в линейке предложения появляются новые ипотечные программы, количество совместных акций от застройщиков и банковских структур растет. Недавно в линейке предложения Промсвязьбанка появились новые аккредитованные объекты - 9 и 10 очереди ЖК «Коммунарка», строительство которого осуществляет ГК «МИЦ». На сегодняшний день для покупателей, желающих приобрести квартиру в 9 и 10 очереди строительства жилого комплекса, действует программа ипотечного кредитования «Новостройка» от Промсвязьбанка. Согласно условиям программы минимальный...

Городской округ Химки сейчас один из самых динамично развивающихся регионов Подмосковья, включает в себя собственно Химки, Подрезково и Сходню. Здесь самые большие объемы строительства, наибольшее количество сделок на первичном рынке и самые высокие в Московской области (после Реутова) цены на недвижимость, сообщает Аналитический центр Est-a-Tet. В Химках традиционно представлены крупные московские застройщики – ПИК, «Жилищный капитал», компания “MR-Group”, недавно вышла «Дружба Монолит». Сразу 4 проекта реализует местная компания - ЗАО «Химкинское СМУ МОИС-1». На сегодняшний день в Химках предлагается к продаже около 3500 квартир. Средняя цена квадратного метра - 88 610 руб. За последние несколько лет в городе уже реализован ряд крупных проектов массовой застройки, а в 2012 году выводится еще несколько. На финальной стадии реализации находятся ЖК «Журавлик», ЖК «Парк-Тауэр», «Дом у школы №10», ЖК «Панорама», район «Новокуркино» (6 и 7...

Компания Villagio Estate провела конкурс среди фотографов на лучший снимок, иллюстрирующий роскошную жизнь за городом. Конкурс стартовал в начале августа и мгновенно привлек внимание молодых художников, каждый из которых по-своему выразил концепцию бренда Villagio Estate. Юность, грация, красота, любовь, творчество, гармония с природой стали центральными темами получившихся фоторабот. Съемки проходили в элитном поселке Millennium Park, известном своим неповторимыми живописными пейзажами и необычными архитектурными решениями. В финал вышли 10 участников, а имя победителя было озвучено в конце сентября на празднике сицилийской осени в Millennium Park. Работы участников оценивал экспертный совет, в который вошли арт-директора и фоторедакторы проектов Strong Man, AD, ELLE Decoration и The Village. Премия «Неординарный взгляд» досталась Антону Привалову: его снимок стал гимном счастливой семейной жизни. Приз зрительских симпатий поделили...

Явление сезонности характерно для многих рынков, не является исключением и такая «чувствительная» отрасль, как недвижимость. Простая статистика свидетельствует, что покупательский спрос возрастает осенью и весной, в то время как в разгар зимы и лета он значительно снижается. Об особенностях влияния сезонного фактора на рынок жилья рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Традиционно большинство сделок купли-продажи заключается в начале осени и весны, в то время как в период январских и майских праздников спрос на жилье заметно снижается. Осенний ажиотаж касается, в первую очередь, однокомнатных квартир эконом-класса. Как правило, его появление обуславливается желанием родителей купить своим детям, поступившим в столичные вузы, отдельное жилье. А вот что касается весеннего спроса на вторичное жилье, то, прежде всего, его рост стимулируют семьи, которые желают купить квартиру с большим количеством комнат или с тем же количеством жилых...

Компания «Родина» сдаст в эксплуатацию жилой комплекс «Апрельский», торжественное открытие которого пройдет 6 октября. Строительство «Апрельского» продолжалось чуть более года. За это время рабочие закончили возводить 6-этажный дом из 4 подъездов, провели центральные коммуникации, поставили счетчики, а также сделали предчистовую отделку внутри помещений, включая стяжку, штукатурку, шпаклевку. Несомненным преимуществом ЖК «Апрельский», как и многих других объектов СК «Родина», является то, что земельный участок под домом находится в собственности компании, а не в аренде. Это значит, что в будущем придомовая территория не может быть изъята и передана сторонним организациям, если договор аренды расторгнут и/или не продлят. Застройщик может беспрепятственно заниматься ее благоустройством. Дом расположен в Прикубанском округе Краснодара, в микрорайоне Северный на улице Апрельской. Здание - кирпичное с монолитными перекрытиями. Покупателям...

В первом полугодии 2012 года число иностранных покупателей недвижимости в Литве увеличилось в 2 раза. Среди стран-соседей этой прибалтийской республики лидируют Беларусь и Россия. Наибольшей популярностью пользуются курортные города – Друскининкай и Паланга. Вильнюсом интересуются в части престижных дорогих квартир преимущественно в центре города. В ценовом отношении литовский рынок недвижимости неоднороден. В то время, как в глубинке снижение цен в активный период кризиса (после января 2008 г.) было значительным и достигало более трети (35%) их стоимости, в крупных городах этот показатель не превышал 8%. А с января 2011 года наблюдается стабильный рост стоимости жилой недвижимости в таких городах, как Вильнюс, Каунас и Клайпеда. Также растут цены в Друскининкае, что связано с высокими темпами развития местной инфраструктуры, а также наличием большого числа высокорейтинговых СПА-центров в самом городе и его окрестностях. Между тем...

Сегодня портал Move.su предлагает Вашему вниманию продолжение интервью с Даниилом Пятецким, частным брокером на рынке недвижимости. Первая часть – в предыдущем выпуске. Есть такое мнение на рынке, что по массовому набору в компании недвижимости часто приходят люди, которые не могут найти работу в другом месте, то есть это случайные люди – отсюда и высокая текучка. Вы с этим согласны? Абсолютно согласен, скажу больше, так и есть на самом деле. Но все равно конкуренция становится все серьезнее… Как в таких условиях Вы ищете клиентов? Какие методы используете, чтобы их привлечь и удержать? К настоящему моменту у меня наработана хорошая клиентская база. Чаще всего люди обращаются по рекомендации. С большей частью моих клиентов я поддерживаю общение, не то чтобы дружеское, но и не сугубо деловое. Например, поздравить человека с Днем рождения или с каким-нибудь другим праздником… чем не повод сделать ему приятное, а заодно и напомнить о...

Начать работать брокером на рынке недвижимости довольно легко, гораздо сложнее удержаться. Еще сложнее – стать востребованным на рынке профессионалом. О том, каково сегодня работать частному риэлтору, и о секретах этого бизнеса портал Move.su побеседовал с Даниилом Пятецким – маклером на рынке недвижимости Москвы и Московской области. Даниил, Вы человек достаточно известный на рынке недвижимости, обладатель множества профессиональных наград. Как давно Вы в этой профессии, и каким был путь в нее? В 2006 году я закончил Московскую финансово-юридическую академию, факультет "Экономики и управления", специализация маркетинг, и в этом же году начал работать в должности аналитика рынка недвижимости АН "Домострой". В 2008 году меня пригласили работать в Фонд содействия ипотечному кредитованию «Газпромипотека» (обеспечение выполнения корпоративной программы ОАО «Газпром» по строительству жилья для сотрудников Общества). В процессе работы...

В Подмосковье первые элитные коттеджные поселки строились на участках стародачных территорий, которые когда-то представляли собой организованную дачную застройку, возводимую для отдыха государственной, творческой и научной элиты в конце 19 - начале 20 века. Сегодня уже многих домов, в которых жили выдающиеся представители советского общества, не осталось, однако на их месте возводятся новые просторные коттеджи. Тем не менее, в стародачных поселках можно найти и немало старых построек, имеющих историческую ценность. Раньше дача в Малаховке или Баковке свидетельствовала об успехе ее владельца – впрочем, зачастую так происходит и сегодня. О причинах популярности стародачных поселков рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Стародачные поселки находятся на Рублевском, Дмитровском, Ярославском, Минском, Можайском, Ильиском и Егорьевском шоссе. Как видно, большинство из них находится в западной или северной части Подмосковья. Связано это...

Коттеджный поселок «Артек» получил аккредитацию сразу в двух крупных банках. Теперь покупатели таунхаусов в поселке могут воспользоваться ипотечными программами от ОАО «Сбербанк России» и ОАО «Газпромбанк». Инвестиционно-девелоперская компания «Фокса» заключила соглашение об ипотечном кредитовании в строящемся поселке бизнес-класса «Артек» с двумя крупнейшими кредитными организациями России. В компании уверены, что программы, предложенные ОАО «Сбербанк России» и ОАО «Газпромбанк», помогут сотням покупателей приобрести новое жилье на комфортных условиях. Так, ОАО «Сбербанк России» выдает кредит в рублях на покупку таунхаусов в «Артеке» при первоначальном взносе всего от 10% от стоимости домовладения. Максимальный период кредитования составляет 30 лет. Ставки в зависимости от размера первоначального взноса, срока кредитования и наличия зарегистрированного права собственности колеблются от 13% до 15% годовых. При этом для заемщиков...

При строительстве жилого комплекса «Столичный парк» компания «Родина» применяет как традиционные, хорошо зарекомендовавшие себя материалы, так и передовые достижения науки. В частности, строительство кирпичных домов с монолитными перекрытиями между этажами – проверенный временем способ, пользующийся доверием у большинства россиян. И это не удивительно, ведь кирпич – один из наиболее прочных и долговечных материалов, при использовании которого не возникает проблем с несущей способностью стен и пожарной безопасностью здания. Пожалуй, единственным недостатком кирпича является его высокая теплопроводность, однако этот «минус» легко устранить, благодаря развитию современных энергосберегающих технологий, которые компания «Родина» использует при утеплении домов. Все квартиры, включая мансарды, защищены от воздействия низких температур надежными изоляционными материалами, такими как пенопласт и Isover. Проникновению влаги внутрь здания...

Перед тем, как купить квартиру, потенциальный покупатель должен решить, на каком рынке недвижимости стоит искать жилье: первичном или вторичном. Если выбор падает на квартиру в новостройке, то необходимо определиться, на какой стадии строительства это лучше сделать. Так, покупка квартиры на раннем этапе гарантирует более выгодную цену. Тем не менее, чем ближе готовность дома, тем вернее, что дольщик получит квартиру в нем. Однако за это ему придется доплатить, ведь по мере строительства цены на квартиры только растут. О том, какие преимущества и недостатки есть у каждого этапа строительства, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Покупая квартиру – а вернее, право требования – на начальном этапе строительства, дольщик может сэкономить до 50%. Связано это, прежде всего, с рисками, которым подвержен участник долевого строительства, т.е. чем меньше готовность дома, тем больше рисков, что его строительство так и не будет завершено. Так, по...

30 сентября 2012 года в историческом центре города Краснодара на улице Октябрьская в Мариинском сквере около памятника Суворову состоялось торжественная церемония открытия Аллеи Российской Славы, посвященная 200-летию победы России в Отечественной войне 1812 года. Указом президента российской федерации 2012-й год объявлен годом российской истории. Создание аллеи в Краснодаре инициировано проектом «Аллея российской славы» и Краснодарской краевой общественной организацией ветеранов «Боевое братство» при содействии администрации муниципального образования город Краснодар и спонсорской поддержке строительной компании «Родина». Также в открытии Аллеи Российской Славы приняли участие наследники героев отечества: воины краснодарского гарнизона, курсанты краснодарского высшего военного училища имени генерала армии С.М. Штеменко, кадеты Кубанского Казачьего Кадетского Корпуса имени атамана Бабыча, учащиеся именных учебных заведений Краснодара:...

В октябре компания «Эталон-Инвест» приступила к благоустройству территории второй очереди жилого микрорайона «Изумрудные холмы». В настоящее время ведутся работы по асфальтированию внутридворовых проездов и тротуаров, в ближайшее время начнется высадка кустарников и лиственных деревьев. Кроме того, будут построены детские площадки и установлены удобные скамейки для отдыха. В состав второй очереди жилого микрорайона «Изумрудные холмы» входят 7, 8 и 13 жилые корпуса, общей жилой площадью свыше 56 тыс. кв. м. Ввод 7 корпуса в эксплуатацию запланирован на 4 квартал 2012 года, 8 корпуса – 1 квартал 2013 года, 13 корпуса – 2 квартал 2013 года. «Изумрудные холмы» - флагманский проект компании «Эталон-Инвест». Всего в состав комплексной застройки жилого микрорайона входят 20 многоквартирных жилых корпусов разной этажности, 7 детских садов, 5 школ, медицинский центр, спортивно-развлекательный комплекс с бассейном и водным парком, подземные и...

Компания «НДВ-Недвижимость» предложила своим клиентам эксклюзивную услугу по страхованию финансовых рисков при покупке жилья в строящихся объектах. Известно, что приобретение квартиры на стадии строительства – это не только возможность сэкономить на покупке и заработать на росте цен на недвижимость, но и вероятность столкнуться с неисполнением застройщиком своих обязательств в срок. И хотя сегодня государство стало активнее заниматься защитой прав соинвесторов, перспектива годами ждать обещанные квадратные метры мало кого может порадовать. Особенно, если на покупку долгожданного жилья брошены все силы и средства. Компания «НДВ-Недвижимость» предлагает своим клиентам избежать любых возможных рисков, будь то пропуск сроков сдачи дома, банкротство или ликвидация застройщика. Клиент компании может приобрести страховой пакет, уплатив от 1,5% до 3,5% в зависимости от стоимости будущей квартиры, и быть уверенным в возврате 100% средств...

В жилом комплексе «Столичный парк» компании «Родина» квартиры стоят в полтора раза дешевле, чем в среднем аналогичные объекты на рынке первичной недвижимости Краснодара. Предложить своим потребителям столь выгодные условия застройщику удалось благодаря нескольким факторам, пояснили представители СК «Родина». Во-первых, зачастую дороговизна квартир обусловлена тем, что бизнесмены стараются извлечь из каждого объекта максимальную прибыль и закладывают в его конечную стоимость высокую наценку, однако компания «Родина» пошла по другому пути и сосредоточилась на строительстве доступного жилья. В этом случае стабильный рост доходов девелопера обеспечивается за счет снижения надбавки и соответственно увеличения продаж. При этом компания не уступает крупным строительным корпорациям по качеству выполняемых работ, комфорту и функциональности готовых объектов. Во-вторых, застройщик работает со многими поставщиками материалов по бартерным схемам...

На рынке стартовал уникальный кредитный продукт. Оформить заем в размере до 3 млн рублей на срок до 10 лет теперь можно на любую новостройку, вне зависимости от её схемы реализации и степени строительной готовности. Игроки банковского сектора продолжают развивать линейку кредитных продуктов, предлагая новые программы и улучшая действующие. Вслед за такими новациями, как «Одобрение ипотеки за один час», «Переезд», появилась новое, не менее интересное предложение, информируют в департаменте ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость». Суть новой программы в том, что она охватывает все новостройки без исключения. Руководитель департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» Андрей Владыкин говорит: «Рынок ипотеки продолжает развиваться. Банки, желая выполнить грандиозные планы по выдаче кредитов, предлагают новые возможности для заемщиков. Например, активно внедряются программы, связанные с материнским капиталом, военной...

Страховая компания «Согласие» выполнила принятые на себя обязательства перед «Беллгейт Констракшенз Лимитед», выплатив более 4,2 млн рублей в качестве компенсации за поврежденные элементы остекления здания. Имущество было застраховано в СК «Согласие» по программе «Все риски». Страховая компания «Согласие» признала данный случай страховым и по окончании проведения процедуры урегулирования убытков Страховая компания «Согласие» выплатила клиенту 4 281 375,60 рублей. Справка о Компании: ООО «Страховая Компания «Согласие» учреждено в 1993 году, осуществляет более 90 видов страхования и перестраховочную деятельность. Уставный капитал — 4,99 млрд руб. Региональная сеть СК «Согласие» насчитывает более 700 структурных подразделений, работающих во всех федеральных округах России. По итогам 1 полугодия 2012 г. объем страховых премий, собранных СК «Согласие», составил 16,4 млрд руб. Страховые выплаты, произведенные компанией – 8,3 млрд руб...

Агентство недвижимости "ФРИДОМ" - профессиональный участник рынка недвижимости. Мы стремимся сделать рынок недвижимости более цивилизованным, клиентоориентированным и ратуем за его правильное развитие. Мы состоим в Московской Ассоциации Риэлтеров и Российской Гильдии Риэлтеров, мы застраховали нашу профессиональную ответственность в страховой компании РОСНО, оказываемые нами услуги сертифицированы по стандарту СТО РГР 021.01-02, мы уделяем большое внимание нашим кадрам: наши сотрудники аттестованы и являются специалистами высокого профессионального уровня. Мы работаем на рынке недвижимости более 5 лет. За время нашей работы мы помогли решить жилищный вопрос большому количеству людей. Помимо соблюдения в своей работе требований, установленных стандартом СТО РГР 021.01-02, мы используем в нашей работе стандарты, которые мы разработали и внедрили в рамках подготовки к сертификации Компании по стандарту ISO 9001:2008. Совокупность...

Москва сегодня объективно является городом с высоким экономическим и инвестиционным потенциалом, который правительство российской столицы намерено реализовывать совместно с зарубежными партнерами. Об этом заявил министр, руководитель Департамента внешнеэкономических и международных связей города Москвы (ДВМС) Сергей Черёмин, выступая на форуме «Networking Lounge» в рамках XV Международной выставки коммерческой недвижимости и инвестиций «Экспо Реал» в Мюнхене. «У нас в июле этого года состоялось историческое событие: произошло расширение Москвы. В условиях, когда Москва хочет стать городом, комфортным для жизни, мы должны определить для себя приоритеты. И для российской столицы самое важное – это вопрос, как правильно выстроить планирование города и стратегию его развития», – сказал министр. Определены три ключевых приоритета развития мегаполиса. Это – придание всей Московской агломерации полицентрического характера, создание новых...

Обращаться к нотариусу или нет при заключении сделок с недвижимостью? Сейчас этот вопрос каждый человек, намеревающийся совершить сделку с недвижимостью, решает сам. Законодательство допускает заключение договора об ипотеке в простой письменной форме, без нотариального заверения. Однако в последнее время поднимается вопрос об изменениях Гражданского кодекса, согласно которым заключение договора в сфере недвижимого имущества должно будет заверяться нотариусом. Здесь следует заметить, что такая практика уже существовала до 2005 года, однако потом было решено, что дополнительная юридическая защита в этом вопросе не требуется. Сейчас к этой норме хотят вернуться: во многом эта мера узаконит существующую практику, ведь банки все равно часто выдвигают клиентам требование нотариального подтверждения документов. О том, превратится ли новая норма для граждан в необходимость «отдавать лишние деньги ни за что», простояв перед этим в очередях в...

В последнее время аренда коттеджей на кратковременный срок, как правило, на сутки, становится все более востребованной услугой. Но в отличие от похожего сервиса на зарубежных курортах, где частные дома сдаются влюбленным парочкам или тесной компании друзей, в России владельцы коттеджей пошли по пути их сдачи под корпоративные вечеринки, свадьбы и другие массовые мероприятия. Не секрет, что красивые фотографии коттеджей подобного рода зачастую вовсе не соответствуют действительности и ценители комфортного отдыха и качественого сервиса сталкиваются с полным отсутствием какого-либо сервиса вообще. Однако всё не так уж плохо: постепенно и в России начинает появляться хороший частный сервис, только нужно знать, где его искать. Предупреждён – значит, вооружён: семь золотых правил, как искать коттедж для отдыха и найти именно то, что вам нужно. Правило №1. Размер коттеджа Для начала необходимо определиться для каких целей вы намерены...

Международная отраслевая выставка по коммерческой недвижимости и инвестициям «Expo Real», как и «Олимпийские игры» - время и место показать себя, представить все, над чем работали компании недвижимости в течение года. На три дня Мюнхен становится центром мира недвижимости. 15-я Expo Real 2012 открылась сегодня в Мюнхене и продлится 3 дня. Несмотря на кризис Expo Real 2012 вышла на новый рубеж - около 1700 экспонентов из 31 страны, рост на 5% по сравнению с годом ранее, в основном за счет участников из Италии, Австрии, Польши и России. Впервые здесь участвуют компании из Чили, Боснии и Герцеговины, Доминиканской Республики и Греции. Италия имеет самое сильное присутствие на EXPO REAL чем когда-либо. У Польши даже три совместных стенда. Экспозиция выставки в 6 павильонах выставочного центра занимает около 64000 кв. м. Увеличение количества компаний-участников выставки ее организаторы связывают с тем, что в условиях европейского долгового...

14 – 16 ноября 2012 года состоится VIII Всероссийский Конгресс «Регулирование земельно-имущественных отношений 2012 Осень» в Конгресс-центре Гостиницы «Космос» и в отеле «Балчуг Кемпински Москва». Организатором Конгресса является компания «АСЭРГРУПП». Мероприятие пройдет при поддержке Государственной Думы ФС РФ, Комитета Торгово-промышленной палаты РФ по оценке и экономике недвижимости, Ассоциации строителей России, а также ряда отраслевых агентств. Целью Конгресса является обсуждение наиболее актуальных вопросов реформирования рынка недвижимости, регулирования строительной деятельности, рассмотрение изменений в Гражданском кодексе РФ и в налоговом законодательстве, а также поиск возможных путей решений существующих проблем в области земельно-имущественных отношений. Программа Конгресса включает семинары и круглые столы по наиболее актуальным темам, таким как: • Государственная регистрация прав на недвижимое имущество. • Арендная...

Компания «МИЭЛЬ-Новостройки» провела обзорный семинар на выставке «Недвижимость 2012» Компания «МИЭЛЬ-Новостройки» в 27-й раз приняла участие в выставке-ярмарке «Недвижимость», прошедшей в Центральном доме художника на Крымском валу. Как постоянный участник выставки, а также как крупный игрок рынка недвижимости, компания не только представила свои объекты, но и провела образовательно-обзорный семинар о текущей ситуации на первичном рынке московского региона. Семинар прошел во второй день выставки, провела его Анна Соколова, руководитель департамента экспертизы проектов компании «МИЭЛЬ-Новостройки». Во время своего доклада Анна рассказала об активности на рынке первичного жилья, как среди покупателей, так и среди застройщиков. За прошедшие восемь месяцев этого года было выдано 79 разрешений на строительство 1,5 млн кв.м жилья в Москве. Кроме того, было выведено порядка 14 новых проектов новостроек, что является хорошим показателем...

ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate подписала договор на оказание брокерских услуг в строящемся торговом центре «Авеню». Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2012 года. Девелопером проекта выступает стройкорпорация «Элис». ТЦ «Авеню» - двухэтажный окружной торгово-развлекательный центр, является частью жилого многоэтажного комплекса «OZERKI STYLE TOWER», расположенного на пересечении Выборгского шоссе и ул. Хошимина. Из трех этажей комплекса, первый и второй занимает торговая зона, на подземном этаже расположен паркинг. Общая площадь торгового центра – 45 000 кв.м. Согласно концепции ТЦ «Авеню», его арендаторами станут магазины одежды, обуви, аксессуаров. Кроме того, предполагается, что в торговом центре разместится супермаркет, фитнес-центр, развлекательная зона, ресторанные операторы. В начале 2012 года компания «Элис» ввела в эксплуатацию ТК «Космос» в составе жилого комплекса «Доминанта» в Московском...

Компания «Студия Ремонта» предложила выгодную услугу для своих клиентов. Это устройство полов сухой стяжкой «Кнауф» — один из наиболее эффективных способов выравнивания поверхности пола. Готовый пол, на который можно укладывать напольное покрытие всего за один день! Такого результата не добиться другими способами по устройству полов. Данная услуга наиболее оптимальная по соотношению цены и качества. Чтобы выравнивание полов было осуществлено правильно, необходимо сначала произвести подготовку поверхности. При этом большое значение имеет правильно определить высоту чернового пола. В качестве основного материала, который закрывает все неровности пола, выступает керамзитовый песок. Песок засыпают между направляющими, установленными точно по уровню через определенные расстояния. Затем на керамзитовый укладывают листы из гипсоволокна «Кнауф Супер Пол», которые скрепляются саморезами. Все это обеспечивают специалисты компании «Студия...

Наша компания, ООО "Спектрресурс СП", предлагает вниманию своих партнеров и клиентов свой новый сайт в сети Интернет, на котором можно ближе познакомиться и с компанией, и с ассортиментом ее продукции, и с большим количеством справочного материала. Вашему вниманию предоставляется полный список качественной лакокрасочной продукции, от лучших отечественных производителей. На сайте вы легко сможете найти лаки и краски, эмали и олифы, грунтовки и шпатлёвки, другие виды лакокрасочных материалов, как общего, так и специального назначения. Радующий взгляд дизайн, понятный даже ребёнку интерфейс и удобная навигация по сайту сделают поиск нужной продукции быстрым и удобным. На сайте предусмотрен поиск продуктов по широкому (общему) каталогу. Чтобы получить более подробную информацию о продукте (характеристики, свойства, область применения), достаточно щелкнуть мышью по названию продукта, и вы перейдете на страницу с описанием. На сайте есть...

Европейский рынок недвижимости после подъема в начале XXI века по-прежнему находится в состоянии переоценки. Снижение цен на жилье после 2007 г. во многих странах еврозоны все еще не закончилось. Потенциальным инвесторам необходимо оценивать свои риски перед тем, как вкладывать средства в квадратные метры европейских стран. О проблемах и будущем европейского рынка недвижимости размышляют аналитики уполномоченного рейтингового агентства «IBI-Rating» на страницах октябрьского номера журнала FxFactor. Европейская недвижимость практически всегда представляла интерес с точки зрения инвестиций. Подъем цен на жилую недвижимость Европы начался во второй половине 90-х годов и резко ускорился после 2000 года. По европейским меркам это было небывалое ускорение. В Ирландии с 1996-го по 2006 год стоимость жилья увеличилась на 300%. За тот же период в Голландии, Швеции, Великобритании, Франции и ряде других стран цены в среднем удвоились. Удвоение...

3 октября в Санкт-Петербурге начал свою работу Жилищный Конгресс. Для участия в нем собралось свыше 1300 профессионалов рынка недвижимости из России, США, Франции, Болгарии, Венгрии, стран Балтии и Беларуси. Прибыли делегации практически из всех регионов России, включая Калининград, Дальний Восток, Западную и Восточную Сибирь и центральную Россию. Деловая программа Конгресса охватывает все основные темы рынка недвижимости: развитие жилищного строительства в России; ипотека; риэлторский бизнес; государственные жилищные программы; рынок зарубежной недвижимости; рынок загородной недвижимости и малоэтажного жилья; законодательство в сфере недвижимости, строительства и жилищного кредитования; вопросы защиты прав приобретателя недвижимости; профессиональное образование и подготовка кадров на рынке недвижимости; информационные ресурсы и технологии на рынке недвижимости и др. На конференции «Развитие жилищного строительства в России»...

Как известно, на сегодняшний день одним из наиболее популярных видов жилой недвижимости являются квартиры эконом-класса в новостройках Подмосковья. Обычно это обусловлено относительно доступными ценами и хорошей экологией районов области. Однако после принятия решения о расширении официальных границ Москвы в пользу покупки квартиры в Подмосковье появился еще один веский аргумент – столичная регистрация. По словам экспертов, наибольшим спросом у покупателей пользуется недвижимость в подмосковных наукоградах, расположенных недалеко от МКАД. Чем же объясняется востребованность квартир в этих городах на рынке жилой недвижимости? «Цены на недвижимость в таких городах, как Троицк, Реутов, Сколково превышают средний показатель по Московской области», - сообщает генеральный директор «МИЦ-Девелопмент» Сергей Хорошков. Так, на вторичном рынке жилой недвижимости стоимость квадратного метра составляет 120 тыс. руб. Основная причина, по которой...

Специальными ценами на риэлторские услуги теперь смогут воспользоваться и военнослужащие. Для них компания «НДВ-Недвижимость» разработала и внедрила новый тариф. Достоинства системы тарификации очевидны. Цены являются строго фиксированными за определенный набор услуг, так что клиент точно понимает, сколько и за что платит. Этот алгоритм позволяет добиться прозрачности расчетов и делает рынок недвижимости более цивилизованным. В компании успешно применяются социально значимые тарифы «Пенсионный», «Студенческий», а также программы для молодых и многодетных семей. Теперь тарифная линейка компании пополнилась - специальные цены действуют и для военнослужащих. Для того чтобы воспользоваться опцией, достаточно предъявить соответствующее удостоверение. Тариф «Военный» включает в себя все услуги, связанные с куплей-продажей жилья и реализацией сертификатов. Сюда же относится и военная ипотека. Руководитель департамента городской...

Corfac International (Corporate Facility Advisors) обсудила тренды на рынках коммерческой недвижимости пяти стран на панельной дискуссии, проведенной в рамках осеннего саммита CORFAC 2012 в Бостоне, Массачусетс. В роли модератора выступила Джуди Шенефильд (Judy Shenefield), президент Международной Федерации Профессионалов Рынка Недвижимости (FIABCI, International Real Estate Federation), штаб квартира организации находится в Париже. Участники панельной дискуссии представляли партнеров CORFAC International из Германии, Ирландии, России, Италии и Индии. Ганс-Улрик Берендес (Hans-Ulrich Berendes), владелец и президент Berendes & Partner Consulting GmbH/CORFAC International, расположенной в Гамбурге, Германии, отметил, что финансовой кризис Еврозоны неоднозначно затронул европейские субрынки. В 2011 г. объем продаж составил 108 млрд. евро ($140 млрд.), однако в первой половине 2012 г. он составил 47 млрд. евро, что на 7% ниже показателя за...

Об этом рассказал генеральный директор управляющей компании «Clever Estate» на прошедшем Форуме лидеров рынка недвижимости (RELF в рамках ежегодной выставки «Недвижимость – 2012»). По его словам, прежде, чем планировать, например, повсеместное малоэтажное строительство в Новой Москве, необходимо всесторонне обсудить проблемы эксплуатации жилья, стоимости коммунальных услуг, а также, просчитать доступность инфраструктуры для жителей малоэтажных кластеров Новой Москвы. Так, по подсчетам аналитиков «Clever Estate», без строительства разветвленной системы водоснабжения и канализации, стоимость снабжения холодной водой в Новой Москве будет превышать тариф Мосводоканала (26 р. 75 коп. за кубометр) примерно в 3 раза, а стоимость одного кубометра воды с водоподводом и фильтрацией – в 5 раз. И это связано с тем, что водоснабжение в Новой Москве не может осуществляться по такому же принципу, как и в Москве, из водозаборных сооружений, ввиду...

Сегодня на рынке недвижимости выставлено немало квартир, которые фактически являются новыми, но уже имеют собственника, в свое время купившего квартиру в новостройке с целью дальнейшей перепродажи. Такие квартиры физически обладают признаками первичного жилья, а юридически – вторичного, т.к. у них уже имеется какая-никакая «история». Именно поэтому такое жилье получило название «новая вторичка». Несомненным плюсом «новой вторички» является наличие права собственности на квартиру, что подтверждает юридическую готовность жилья. Тем не менее, покупка жилья у инвестора обойдется куда дороже, чем покупка аналогичного жилья непосредственно у застройщика. Подробнее о преимуществах и недостатках «новой вторички» рассказывают специалисты «МИЦ-Недвижимость» (ГК «МИЦ»). Если говорить о преимуществах покупки новой квартиры, на которую уже оформлено право собственности, то прежде всего, это возможность лично проверить состояние квартиры. Дело в...

Участие в долевом строительстве – хорошая возможность приобрести новое жилье по доступной цене. Однако что делать, если застройщик не оправдал ваших ожиданий? Если у вас есть веские основания для недовольства деятельностью девелопера, вы можете в одностороннем порядке расторгнуть договор и получить денежную компенсацию за понесенные убытки. Во-первых, дольщик может потребовать расторжения договора долевого участия (ДДУ) в случае несоблюдения застройщиком обещанных сроков. Так, в ДДУ должны обязательно стоять срок, к которому застройщик обязуется окончить возведение здания и осуществить его ввод в эксплуатацию. Если дата, указанная в договоре, была уже более двух месяцев назад, дольщик имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке. «Если застройщик понимает, что он не успеет достроить дом к установленному сроку, то он должен за два месяца письменно сообщить об этом дольщику и предложить ему переоформить договор, в котором...

Компания «Сватстрой» завершила строительство многофункционального спортивно-гостиничного комплекса на Ленинградском шоссе и до конца 2012 года планирует сдать элитный жилой дом, расположенный на 2-ой Фрунзенской улице. Еще один крупный инфраструктурный комплекс откроется в октябре в Сочи – торговый центр «МореМолл», общей площадью свыше 160 тыс. кв. м. Многофункциональный комплекс, расположенный по адресу Ленинградское шоссе, вл. 39, состоит из четырех корпусов общей площадью 40 тыс. кв. м. В корпусах будут размещены гостиница, управляемая одним из ведущих мировых гостиничных операторов, апартаменты, офисные помещения, конференц-залы, а также крупный спортивно-оздоровительный центр. Комплекс также включает в себя двухуровневую подземную автостоянку на 585 машиномест. По словам Александра Бойко, руководителя проекта МФК, этот объект уникален тем, что он строится в формате «design&build», позволяющем учесть все нюансы, возникающие...

«АльфаСтрахование» заключила договор имущественного страхования с ЗАО «Агроинтерснаб». Страховой защитой обеспечен комплекс зданий и сооружений организации на общую страховую сумму более 100 млн. рублей. Волгоградский филиал «АльфаСтрахование» заключил договор страхования имущества с компанией ЗАО «Агроинтерснаб». В рамках соглашения застрахованы конструктивные элементы и внутренняя отделка склада нефтепродуктов площадью 5,9 тыс. кв. м, производственно-складских и административно-хозяйственных помещений общей площадью около 11,5 тыс. кв. м, а также технические сооружения и земельный участок площадью 7,5 га. Имущество застраховано на случай пожара, удара молнии, взрыва газа, опасных природных явлений, противоправных действий третьих лиц и других, оговоренных в договоре рисков. Общий объем ответственности страховщика по всем объектам составил 100,37 млн. рублей. Компания «АльфаСтрахование» давно и успешно работает в сфере страхования...

Потенциальные дольщики нередко убеждены, что долевое строительство – мероприятие, которое несет риски только участникам долевого строительства. Однако строительная практика показывает, что и для девелопера долевое строительство является далеко не самой безопасной деятельностью. Так, застройщик во избежание рисков должен учитывать и изменения в законодательстве, и региональные особенности рынка. Перед инвестором застройщик отвечает за разумное распоряжение предоставленными средствами, перед властями – за соблюдение законодательных норм, перед потребителем – за сроки сдачи и качество проекта, а в случае если брался кредит в банке – то застройщик обязан нести ответственность и перед кредитно-финансовой организацией. О рисках, грозящих девелоперу, и о методах их предупреждения рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Важность тщательного планирования, которое позволит вычислить потенциальные риски и способы их ликвидации, очевидна. Так, первый...

Основная причина, по которой потенциального арендатора может привлечь квартира за пределами МКАД, - это более доступная цена. Дело в том, что аренда «однушки» в не самом лучшем состоянии в столице обойдется в ту же сумму, что и аренда «двушки» с евроремонтом в одном из городов Подмосковья. Кроме того, порой до центра Москвы из подмосковного города бывает добраться проще и быстрее, чем из какого-нибудь окраинного района столицы. Приняв решение об аренде квартиры за МКАД, необходимо провести тщательный анализ имеющихся предложений. На что стоит обратить особое внимание при поиске жилья в Подмосковье, рассказывают специалисты «МИЦ-Недвижимость» (ГК «МИЦ»). Если арендатор работает в Москве, то главный критерий, которым он должен руководствоваться при выборе квартиры в Подмосковье, - это транспортная доступность. Если арендатор собирается добираться до места работы на автомобиле, то необходимо выбирать такой подмосковный город, куда ведут...

27 сентября 2012 года прошел первый практический семинар RICS на тему «Девелоперский проект: от концепции до реализации. Best Practice from the Best Developers». Организаторы мероприятия: RICS Россия и СНГ, «Делойт», СНГ и НП «Гильдия Управляющих и Девелоперов». Представители крупнейших девелоперских компаний поделились профессиональным опытом, рассматривая разные стадии создания успешных проектов: от концепции и финансирования до строительства и реализации. Директор департамента корпоративных вопросов и инвестиций AFI Development Илья Кутнов рассказал о важности максимальной проработки концепции и анализа расположения участка, его размера, стоимости и всех факторов, которые в будущем могут повлиять на проект. «Есть девелоперы «от стратегии», а есть «от участка», — отметил г-н Кутнов. — Иногда, конечно, приходится отталкиваться от участка, который уже приобретен. Однако если есть возможность, то подходить к выбору и покупке участка...

С 27 по 30 сентября Группа компаний «ОБМЕН.РУ» участвовала в ежегодной выставке-ярмарке «Недвижимость-2012» в ЦДХ. Риелторы Компании приняли активное участие в работе на стенде, где активно шли консультации Клиентов по любым жилищным вопросам! Обмен квартир в Москве, продажа квартир и покупка недвижимости, программы ипотечного кредитования, приобретение квартир в новостройках Подмосковья, юридическое сопровождение любых сделок с недвижимостью. Департамент новостроек представил на продажу по очень выгодным условиям множество квартир в новостройках Северо-Восточного направления. За дни выставки было проконсультировано более 100 Клиентов, а с некоторыми уже заключены договоры, т.е. наши специалисты начали активную работу по продаже-обмену объектов недвижимости Клиентов. Риелторы «ОБМЕН.РУ» проводили также работу по распространению рекламной продукции Компании. Специально к 7-летию «ОБМЕН.РУ» были изготовлены замечательные полноцветные...

В октябре стартовала новая акция компании «Эталон-Инвест» - «Машиноместо в подарок». Каждому покупателю трехкомнатной квартиры в 1 и 2 секциях корпуса № 9 жилого микрорайона «Изумрудные холмы» девелопер дарит место на подземном паркинге. Корпус № 9 входит в первую очередь застройки микрорайона. Он был введен в эксплуатацию в декабре 2011, в настоящее время корпус активно заселяется. На сегодняшний день в продаже осталось ограниченное количество трехкомнатных квартир. Квартиры сдаются под чистовую отделку с межкомнатными перегородками и разводкой электрики. «Изумрудные холмы» - флагманский проект компании «Эталон-Инвест». Всего в состав комплексной застройки жилого микрорайона входят 20 многоквартирных жилых корпусов разной этажности, 7 детских садов, 5 школ, медицинский центр, спортивно-развлекательный комплекс с бассейном и водным парком, подземные и наземные паркинги, коммерческая недвижимость. В общей сложности на участке 80 Га...

1 октября 2012 года открываются продажи квартир в 5 и 6 корпусах (третья очередь) жилого микрорайона «Изумрудные холмы» в Красногорске. Корпус 5 – пятисекционный дом переменной этажности (23-25 этажей) общей площадью 30,9 тыс. кв. м насчитывает 648 квартир. Среди них 154 студии (26,9 - 27,7 кв. м), 212 однокомнатных квартир (33,3 - 43,6 кв. м), 234 двухкомнатных квартир (54,6 - 69,8 кв. м), 48 трехкомнатных квартир (85,7 - 93,3 кв. м). Корпус 6 – четырехсекционный дом переменой этажности (23-25 этажей) общей площадью 27,5 тыс. кв. м включает 506 квартир. Среди них 24 студии (28,4 - 29,8 кв. м), 185 однокомнатных квартир (33,4 – 45,1 кв. м), 251 двухкомнатных квартир (53,6 – 76,2 кв. м), 46 трехкомнатных квартир (80,9 – 93,5 кв. м). Квартиры во всех корпусах сдаются под чистовую отделку с межкомнатными перегородками и разводкой электрики. Ввод 5 и 6 корпуса в эксплуатацию запланирован на 1 квартал 2015 года. Корпуса 5 и 6 входят в...

Департамент загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость» объявляет о запуске нового сервиса для клиентов. Считав QR-код с помощью мобильного телефона, желающие смогут получить всю необходимую информацию об интересующих их поселках. Не отставая от последних тенденций в мобильных технологиях, компания «ИНКОМ-Недвижимость» внедрила новый сервис для клиентов – разместила QR-коды на информационных носителях. Теперь, отсканировав размещенные в печатных изданиях и наружной рекламе черно-белые квадраты кодов, клиенты агентства смогут получить подробную информацию о заинтересовавших их поселках. «Использование QR-кодов – это не дань моде. Благодаря им, мы делаем процесс поиска домов и участков более удобным для клиентов. Больше нет нужды запоминать телефоны отделов продаж или адреса промо-сайтов: увидев рекламу наших проектов, достаточно сфотографировать квадрат кода на мобильный. Далее простая программа-распознаватель автоматически...

Компания «НДВ-Недвижимость» продолжает расширение сети «супермаркетов недвижимости» в столице. Вслед за недавно открывшимся офисом около метро «Улица 1905 года», новое отделение «НДВ-Недвижимость» заработало у станции «Речной вокзал» по адресу Ленинградское шоссе, 84. К концу года филиальная сеть компании будет насчитывать уже около двух десятков отделений. Поход к риэлтору и в магазин за хлебом – вещи, конечно, несоизмеримые по степени ответственности. Но ведь сам процесс выбора и покупки недвижимости вполне может столь же простым и естественным делом. Опыт «НДВ-Недвижимость» этот факт с успехом доказывает. Очевидно, что компания стремится максимально приблизить процесс продажи недвижимости к людям. Её офисы – а точнее, «супермаркеты недвижимости» - располагаются, как принято сегодня говорить, в шаговой доступности – рядом с метро и обязательно на первых этажах зданий. Удобные переговорные, просторные клиентские зоны, детские...

Понятие частной собственности на жилое помещение возникло в России в начале девяностых годов, когда появилась возможность приватизировать жилье, ранее занимаемое по договору найма. Именно такой вид собственности, как частная, предполагает абсолютное, защищенное законом право конкретного лица на владение имуществом. Она подразделяется на два вида: индивидуальную и общую собственность. В свою очередь, последняя является либо совместной, либо долевой. О способах приобретения жилья в частную собственность и характерных особенностях каждого вида частной собственности рассказывают специалисты юридического департамента ГК «МИЦ». Основными способами приобретения жилья в частную собственность являются: - приватизация жилища в доме государственного или муниципального фондов; - покупка жилья по сделке купли-продажи; - участие в долевом строительстве или ЖСК; - приобретение в порядке наследования. Частная собственность, как говорилось выше, может...

Страхователями, делающими выбор в пользу льготного страхования жилья, чаще всего становятся женщины старше 45 лет, имеющие высшее образование и средний уровень достатка, проживающие в 5- и 9-этажных домах 1960-1989 годов постройки. Таков портрет потребителя, составленный специалистами «АльфаСтрахование» на основании исследования клиентской базы по городской программе страхования. Специалисты Департамента страхования имущества физических лиц «АльфаСтрахование» провели исследование профиля потребителя, пользующегося московской программой льготного страхования жилья. В результате был составлен портрет страхователя и выявлена зависимость проникновения муниципальной страховки от характеристик жилья. Как показал анализ объектов страхования, основу базы застрахованной недвижимости составляют квартиры площадью 25-55 кв. м – 59%, и 55-90 кв. м – 36%. Значительно меньшая доля приходится на жилье малой площади до 25 кв. м – 3%, и квартиры большой...

Компания «Київжитлосвіт» проводит встречи с жильцами домов микрорайона Сырец. Целью таких встреч является улучшение качества обслуживания и установление коммуникации между компанией поставщиком услуг по благоустройству ЖКХ. Внедряя новые подходы в управлении ЖКХ, и стремясь улучшить качество предоставляемых услуг населению, компания «Київжитлосвіт» по собственной инициативе проводит встречи с жильцами микрорайона «Сырец». Первые встречи уже состоялись во дворах домов по улице Бакинской, 26, 28, 30, 34, 37, 37-а, 37-б, 37-в и других. Желающих поделиться своими предложениями и задать волнующие жителей вопросы собралось очень много. Директор «Київжитлосвіт» Виктор Андреев рассказал о планах по развитию района и ответил на вопросы жителей. Другие сотрудники компании рассказали, что уже сделано за период обслуживания территории компанией. В ходе встречи все предложения, жалобы и пожелания фиксировали сотрудники «Київжитлосвіт». По итогам...

Жилой микрорайон «Изумрудные холмы» стал номинантом премии Urban Awards . Микрорайон участвует в категории «Лучший проект комплексной застройки», представленные в ней проекты включают в себя строительство социальной инфраструктуры, торговых и развлекательных объектов, организацию общественных пространств. Премия Urban Awards - знаковое событие, задающее стандарты качества на рынке жилой недвижимости. Выбор номинантов и лауреатов осуществляется в несколько этапов. Оцениваются все составляющие проекта – концепция, строительство, экономическая устойчивость, маркетинг и управление, а также архитектурный облик. Лауреатами Urban Awards становятся лучшие в своей категории объекты, отвечающие современным требованиям девелопмента жилой недвижимости. "Изумрудные холмы" - флагманский проект компании "Эталон-Инвест". Всего в состав комплексной застройки жилого микрорайона «Изумрудные холмы» входят 20 многоквартирных жилых корпусов разной...

Компания «НДВ-Недвижимость» провела модернизацию тарифов «ALL INCLUSIVE» и «ALL INCLUSIVE-2», предусматривающих единую оплату услуг по приобретению жилья и получению займа. Теперь покупка квартиры в кредит займет меньше времени. Приобретение квартиры с помощью тарифов «ALL INCLUSIVE» и «ALL INCLUSIVE-2» стало еще более комфортным. Компания «НДВ-Недвижимость» и ОАО «Промсвязьбанк» совместно разработали и внедрили новую ипотечную программу на рынке вторичного жилья. Для того чтобы одобрить заем, достаточно всего одного часа, при этом клиент не теряет в условиях по кредиту. Глава компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев резюмирует: - После модернизации тарифы «ALL INCLUSIVE» и «ALL INCLUSIVE-2» станут еще более популярными. Так, получение ипотеки одним из участников альтернативной сделки может затянуть сделку, а то и вовсе её сорвать. Однако с новой программой этого можно не бояться, ведь на одобрение кредита уходит всего один час...

Чем дальше от МКАД, тем дешевле арендная ставка – это неотъемлемое правило рынка аренды. Однако не каждый арендатор готов пожертвовать транспортной доступностью ради более доступной цены. При детальном рассмотрении оказывается, что удаленная аренда не всегда выгоднее, резюмируют в «НДВ-Недвижимость». Попытка снизить расходы, наоборот, оборачивается большими временными затратами и потерей денег. Многие арендаторы интересуются, какую квартиру выбрать: в Москве, за МКАД или в области? На одной стороне весов – возможность сэкономить, а на другой – необходимость тратить много времени на то, чтобы добираться до столицы. Рассмотрим данный вопрос с точки зрения семьи, состоящей из трех человек. Ситуация такая, что все вынуждены ездить в Москву: родители в столице работают, а ребенок учится. Им можно предложить несколько вариантов, разных по стоимости арендной ставки и транспортной доступности. 2-комнатную квартиру в Москве (жилое...

21 сентября Московский Бизнес Клуб провел уже традиционную вертолетную вечеринку и круглый стол «Актуальные вопросы рынка недвижимости Новой Москвы и Подмосковья» в подмосковном вертолетном клубе «Аэросоюз». Именно на территории Подмосковья 50 топ-менеджеров индустрии девелопмента собрались подвести итоги первого года работы в Новой Москве. Открыл круглый стол партнер и адвокат компании DSLaw, которая выступила юридическим партнером мероприятия, Михаил Кюрджев. Михаил рассказал о сносе самовольно построенных многоквартирных домов в Московской области и затронул актуальные новости законодательства сферы недвижимости. Ольга Новикова, Заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании «НДВ-Недвижимость» сделала аналитический доклад по рынку недвижимости Новой Москвы и Подмосковья. Г-жа Новикова привела следующие цифры: благодаря присоединенным территориям объем предложения московских новостроек...

Компания «Жилстрой» рада сообщить о том, что дом по адресу г. Егорьевск ул. Механизаторов 55 корпус 1, как и планировалось, введен в эксплуатацию! Это еще один дом на ул. Механизаторов, где в 2013 году планируется завершение масштабного проекта компании, оснащенного собственным энергоцентром. На сегодняшний день в этом доме непроданными остались всего две квартиры и это неудивительно, учитывая то, что каждый желающий мог купить собственное жилье по программе 50 на 50 (беспроцентная рассрочка на 5 лет при взносе 50% от стоимости квартиры). Те же, кто не успел приобрести собственную квартиру в этом доме, могут не расстраиваться, ведь сейчас на очереди сдача следующего дома по адресу ул. Механизаторов 55 корпус 2 (сдача дома в IV квартале 2012 дома), где еще остался приличный выбор различных планировок. Но и после постройки этого дома, компания «Жилстрой» не планирует сбавлять темп строительства, поэтому, в скором времени, Вас ждет...

В ближайшие годы на рынке загородной недвижимости Московского региона может сформироваться новый тренд – появление элитных коттеджных поселков с возможностью строительства домов по индивидуальным проектам покупателей. К такому выводу пришли эксперты компании Atlas Development. В последние годы количество выводимых на рынок элитных коттеджных поселков существенно сократилось, основное предложение сосредоточено в сегментах эконом- и бизнес-класса. Поселки высшей ценовой категории сегодня – это скорее штучный товар, нежели массовая тенденция, какой она была до кризиса 2008 года. За последние 3 года в элитном сегменте Московского региона выведено на рынок не более 10 новых посёлков по всем направлениям. Часть посёлков – редевелопмент проектов, замороженных в кризис. Эксперты компании Atlas Development, реализующей коттеджный поселок «Никольский Берег», проанализировали предложение в элитном сегменте рынка загородной недвижимости и пришли к...

Администрацией Подольского муниципального района решен вопрос о выдаче разрешения на строительство жилого комплекса «Весенний», расположенного в южном районе Подмосковья, в одноименном микрорайоне поселка Сосновый Бор, в 20 км от МКАД. Группе компаний «АРС» 17 сентября 2012 года выдано разрешение № RU50527000-346 на строительство двух многоэтажных домов переменной этажности Корпус 1 и Корпус 2 со встроенными помещениями общественного назначения. Получение разрешения на строительство не только дает застройщику право осуществлять строительные работы, но также подтверждает полное соответствие проекта требованиям, установленным государством. Таким образом, получение данного документа, предоставляет покупателям квартир дополнительные гарантии благонадежности проекта и того, что строительство объекта будет вестись с соблюдением всех установленных властями норм, требований и сроков. Напомним, что ранее ЖК «Весенний» уже было получено...

Сегодня покупатели загородной недвижимости, при выборе дома, предпочитают спокойную классику, например в итальянском стиле, с патио, или же современную архитектуру. Вычурность и обилие лишних деталей в основном отталкивает покупателей. Архитектура современных коттеджных поселков должна гармонично вписываться в окружающий ландшафт, иметь свой уникальный стиль и законченный образ. Мнение эксперта. Андрей Хазов, заместитель исполнительного директора по работе с партнерами агентства эксклюзивной недвижимости «Усадьба» Ярких и уникальных проектов на сегодняшний день на рынке недвижимости не так много. Среди них можно выделить такие проекты, как «Новогорск 7», «Довиль», «Трувиль». У этих поселков совершенно уникальный стиль. Например, застройщик поселка «Довиль» побывал во Франции в одноименном городке, и так ему там понравилось, что он получил разрешение мэра этого города на воспроизведение облика Довиля в конкретном поселке в...

Сегодня рынок недвижимость предоставляет покупателям широкую палитру объектов на любой вкус. Однако опыт сотрудников офиса «Университет», специализирующегося на продаже квартир с дизайнерским ремонтом, показывает, что спрос, как на первичном, так и на вторичном рынках, неуклонно смещается в сторону готовых для проживания квартир. Фраза «заезжай и живи» на современном рынке стала крайне актуальной. Специалисты офиса «Университет» рассказали о том, какие виды отделки предпочитают покупатели столичного жилья. «Сегодня на рынке квартиры с ремонтом стали появляться чаще, и палитра их отделки стала значительно шире. В некоторых квартирах ремонт делают сами продавцы, исходя из своих вкусов и возможностей, где-то отделку квартиры разрабатывают дизайнеры и архитекторы. И потребитель может выбирать. Однако, как показывает наш опыт, излишества и вычурность в отделке не добавляют квартире привлекательности в глазах покупателей...

Компания Est-a-Tet начала реализацию нового объема квартир в ЖК "Центральный". К продаже предлагается новый объем квартир в новом монолитно-кирпичном доме переменной этажности в Одинцово по адресу ул. Маршала Бирюзова, д. 2А. До 16 октября для покупателей этих квартир действуют специальные предложения Est-a-Tet – подробности у специалистов компании по телефону. Предлагаются к продаже 1-, 2- и 3-комнатные квартиры площадью от 41.4 кв.м. до 79,8 кв.м. ЖК «Центральный» (мкр.3) расположен в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой всего в 8 км от МКАД. Жилой комплекс имеет одноуровневый подземный паркинг на 74 машиноместа и благоустроенную территорию. Квартиры в комплексе сдаются без отделки.

Благодаря гибким планировочным решениям, покупатели недвижимости в жилом комплексе «Столичный парк», который компания «Родина» строит по ул. Московской, смогут «компоновать» квартиры по своему усмотрению. В связи с этим у каждого клиента компании появится возможность легко и быстро адаптировать жилье «под себя», получив при этом желаемую площадь квартиры, нужный метраж помещений и их максимально комфортное расположение. Во всех литерах ЖК «Столичный парк» предусмотрены просторные комнаты – площадью от 13 м2, с хорошей звукоизоляцией, удобными и нестандартными планировками. Квартиры – одно- и двухкомнатные, оборудованные коридорами, балконами и/или лоджиями. В строительстве многокомнатных квартир не было необходимости, т.к. в данном жилом комплексе есть возможность их объединения. В «Столичном парке» также можно приобрести недвижимость нового формата – квартиры в мансардных или на нулевых этажах. Мансарды имеют несколько вариантов...

Жилой комплекс «Столичный парк», возводимый строительной компанией «Родина», будет располагать необходимой для комфортного проживания инфраструктурой. Для Краснодара это редкость, поясняют эксперты. Обычно дома эконом-класса строят без сопутствующих коммерческих помещений. Комплекс будет обеспечен хозяйственными и продуктовыми магазинами, аптеками, салонами красоты, кафе, а также другими важными для каждого горожанина объектами социально-бытового обслуживания. Все они будут расположены в шаговой доступности – в основном на первых и цокольных этажах домов. Первые пять из 20 литеров ЖК «Столичный парк» сдаются в эксплуатацию в конце 2012 года. С них и начнется благоустройство придомовой территории всего жилого комплекса. Как поясняют в отделе рекламы и pr СК «Родина», между 2- и 3-м литерами появится детская площадка, а между 4- и 5-м – спортивная. С лицевой и тыльной стороны каждой многоэтажки спроектированы парковочные зоны. Исключение...

Строительная компания «Родина» в четвертом квартале 2012 года планирует ввести в эксплуатацию первые пять литеров ЖК «Столичный парк», расположенного в Прикубанском округе Краснодара. Всего проект включает 20 домов, последний срок сдачи которых – конец 2013 года. Этот масштабный жилой комплекс строится на участке площадью 4,1 га в самом центре ул. Московской на пересечении с ул. Петра Метальникова. Район находится на возвышенности, поэтому проблемы, связанные с подтоплением в весенне-осенний период, отсутствуют, отмечают в отделе рекламы и pr СК «Родина». Одно из главных преимуществ «Столичного парка» - удачное местоположение. В непосредственной близости от него находятся ключевые для этого района транспортные развязки. В результате местные жители могут с комфортом добраться в любую часть города автобусами или маршрутными такси, путь которых пролегает через улицы Российская, Московская, Ростовское шоссе, Дзержинского. Примерно в 15...

С 27 сентября открываются продажи в 11 корпусе ЖК "Одинцовский парк" (Московская обл., г. Одинцово, микрорайон 9), расположенного в южной части г. Одинцово на берегу живописного пруда. Вы можете приобрести квартиру в 11 корпусе в рассрочку без процентов (на 3 месяца при первом взносе 50%) и с комиссией 12% годовых на неоплаченный остаток – при первом взносе 30%. Рассрочка с комиссией предоставляется на срок до 12 месяцев. На сегодняшний день из 11 домов ЖК сдан в эксплуатацию и заселяется 1-й корпус. 2, 3 и 4 корпуса – все этажи построены, ведутся фасадные и внутренние работы. Строительная готовность по 10-му корпусу – 3 этаж, 11- й корпус – монтаж 2-го этажа. К продаже предлагаются 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры. Площади квартир варьируются от 26 до 124 кв.м., а цена - от 2,6 млн до 8,8 млн. Цена квадратного метра - от 63 тыс.руб. Дополнительную информацию о стоимости и наличии свободных квартир, ходе...