Оренбургская область - Кувандык

Новосибирск больше не лидирует по количеству торговых центров в СФО и занимает лишь 11 место по обеспеченности качественными торговыми площадями среди городов-миллионников России. За 2014 год в Сибири были открыты всего 85 магазинов и 4 торговых центра. Каков уровень обеспеченности ТЦ в регионе и какие из городов округа наиболее перспективны для дальнейшего торгового девелопмента? Сегодня торговый центр – это не просто магазин, а целая инфраструктура и неотъемлемая часть жизни и досуга горожан. Обеспеченность торговыми площадями – показатель уровня жизнедеятельности города и прямое отражение экономической ситуации. По данным компании «Магазин Магазинов», доля открытых торговых точек в Сибирском федеральном округе от общего количества в регионах России, исключая Москву и Санкт-Петербург, за 2014 год составляет всего 18 %. При оценке количества качественных профессиональных торговых объектов СФО также отстает от других регионов. Как...

К такому выводу пришли специалисты Kalinka Group, подводя итоги очередного этапа развития рынка элитной недвижимости на пресс-конференции, прошедшей 14 апреля в ресторане Nabi. В обсуждении тенденций рынка последних месяцев приняли участие представители партнёров компании - Vesper, AB Development, и проекта LEVEL Barvikha Residence. Как отметила Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group, рынок недвижимости пережил период неопределенности, и если говорить о его сегодняшнем состоянии, то наблюдается некая оттепель. «Можно констатировать факт, что панические настроения у покупателей сменились позитивными. Люди успокоились, смирились с тем, что мы живём в кризисе, в новых реалиях, переосмыслили своё физическое, психологическое и материальное состояние. И хотя еще рано говорить о том, что динамика продаж восстановилась до докризисного уровня, тем не менее, мы видим, что на рынке проходят большие сделки, есть...

В малоэтажном жилом комплексе Sampo, расположенном в Истринском районе, ипотечная ставка снижена до 9,5%. На сегодняшний день это минимальный процент среди проектов в Подмосковье. Девелопер проекта - ООО «Микрорайон «Кантри». Партнер по реализации – компания «Метриум Групп». Ставка в 9,5% предоставляется финансовым партнером ЖК Sampo – Банком Зенит по программе «ЖК Sampo с Господдержкой». По условиям кредитования на этапе строительства кредит можно взять под 10% годовых, после регистрации права собственности - 9,5% годовых. Минимальный первоначальный взнос – 20%. Максимальный срок кредита – 30 лет. Кроме предложения от «Банка Зенит» покупатели ЖК Sampo также могут взять ипотеку по ставке 12% в «ВТБ24», «Банке Москвы» и «СургутНефтеГазБанке». Продолжает работать и военная ипотека от «Банка ЗЕНИТ» под 13,5% годовых. До конца апреля проект пройдет аккредитацию в СБ РФ где ожидается ставка 11,9 %. «Снижение ипотечной ставки до 9,5%...

Мультиформатные комплексы приобретают все большую популярность на рынке, как у застройщиков, так и у покупателей. По оценке аналитиков компании «Миэль-Новостройки», доля таких проектов за последние несколько лет увеличилась с 10% до 17%. Основные достоинства мультиформатных проектов связаны с развитой инфраструктурной составляющей, более низкой стоимостью жилья и меньшим размером коммунальных платежей. Главный недостаток – неоднородное социальное окружение. К мультиформатным относят комплексы, в которых сочетаются сразу несколько видов застройки – коттеджи, таунхаусы и многоквартирные дома. До 2008 года таких проектов практически не было на рынке, но в кризисные времена, когда продажи загородной недвижимости, особенно премиум-класса, сильно упали, застройщики стали возводить рядом с коттеджами или таунхаусами многоквартирное жилье. Таким образом, они пытались увеличить продажи, используя существующие земельные участки под другой тип...

В конце июня 2015 г. в Смоленске на площадях ТРЦ «Галактика» откроется первый флагманский гипермаркет мебели и аксессуаров для дома «Столплит Хоум». Торговая площадь гипермаркета - более 1700 кв.м. На данный момент завершается строительство 2-й очереди, арендная площадь которой составит порядка 15 000 кв.м. В Смоленске это первый гипермаркет подобного формата. «Столплит Хоум» представит своим покупателям большой выбор мебели, которая будет показана в готовых интерьерах: кухнях, гостиных, спальнях, прихожих, детских и рабочих кабинетах. Покупателям будет предложен большой выбор сопутствующих товаров для дома, таких как светильники, аксессуары для кухни, спальни, предметы декора. «Столплит Хоум» позиционирует себя как место, где всегда царит атмосфера тепла и гостеприимства. Привлечением якорного арендатора занималось девелоперское агентство «Молл. Экспертиза&консалтинг», работающее на рынке коммерческой недвижимости более 10 лет и...

Компания «Самолет Девелопмент» расширяет возможности приобретения квартир в жилом комплексе «Люберцы 2015». В рамках партнерской программы от девелопера проекта и банка «Возрождение» ипотека обойдется всего в 9,8% годовых. Компания «Самолет Девелопмент» и банк «Возрождение» разработали совместную программу, по которой действует беспрецедентно низкая ставка по ипотечному кредиту - 9,8% годовых. Это стало возможным благодаря использованию государственной программы субсидирования ставки по ипотеке и компенсации от компании «Самолет Девелопмент». Так, при покупке квартиры в кредит через банк «Возрождение» девелопер предоставляет клиенту скидку 9% от стоимости приобретаемого жилья, а ипотека оформляется в рамках льготной программы банка «Квартира-новостройка 2015» под 12% годовых. Так как за счет уменьшения тела кредита существенно снижается и размер ежемесячного платежа, то фактическая переплата по кредиту составит всего 9,8% годовых, если...

Число ипотечных заемщиков, особенно на первичном рынке, сегодня существенно снизилось. Причина этого – не только ужесточение требований банков, но и опасения относительно собственного стабильного положения в будущем. Одновременно вырос спрос на рассрочки от застройщиков. Специалисты компании «Миэль-Загородная недвижимость» условно разделили всех пользователей рассрочек на три группы в зависимости от того, какую проблему они решают с помощью кредитования. Заемщики из первой группы, имея собственные средства на покупку, предпочитают рассрочку в силу ее финансовой выгоды. Вторым необходимо «докредитоваться» до нужной суммы, третьи (наиболее рисковая категория), имея минимум капитала, рассчитывают на льготную ипотеку, которую они смогут взять в ближайшей перспективе и покрыть заимствования. По оценкам специалистов компании «Миэль-Загородная недвижимость», в общей структуре заемщиков доля первой категории составляет порядка 5%, второй ...

Холдинг ГВСУ «Центр» приступил к строительству второй очереди ЖК «Государев дом» (д. Лопатино, Ленинский район Московской области). Строительство домов первой очереди идет по графику: 1, 2, 3 корпуса смонтированы, в корпусе 4 монтируются 3-6 этажи, в корпусе 5 – технический верхний этаж, в корпусе 6 – 7-8 этажи, в корпусе 12 – монтируется 3 этаж. В IV квартале 2015 г. будет досрочно завершено строительство первой очереди - корпусов № 1-6, 14 и частично объектов второй очереди – корпусов 11, 12, 28, 29. Общая площадь панельных жилых домов первой и второй очередей составит 221 тыс. кв. м, жилая площадь - 156 тыс. кв. м. Всего будет построено 17 домов высотой 9 этажей, в составе 1-комнатных квартир площадью от 39 до 47 кв.м., 2-комнатных площадью от 53 до 74 кв.м. и 3-комнатных площадью от 72 до 83 кв.м. Стоимость кв. м – от 65 до 73,5 тыс. руб. ЖК «Государев дом» - это многофункциональный жилой комплекс с развитой инфраструктурой...

Как альтернатива классической ипотеке на приобретение загородных объектов банки начали активно продвигать нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости. Максимальная сумма кредита в данном случае определяется оценочной стоимостью залогового объекта (как правило, квартиры) и составляет порядка 50-70% от нее, говорят специалисты ипотечного центра «Миэль-Загородная недвижимость». Ставки начинаются от 15,75%. Программы по загородной ипотеке Ипотека может выдаваться как на покупку готового дома с участком, так и под строительство дома на земельном участке. В сегменте загородной ипотеки каждый банк самостоятельно определяет список объектов кредитования и критерии работы с ними. Кредит на покупку загородных объектов (земельный участок, дом) под залог имеющейся недвижимости выдают в банке «ДельтаКредит». Минимальная ставка 15,75% предоставляется в случае наличия первоначального взноса в размере не менее 50%. В Райффайзенбанке кредит под...

На смену яркой эпохи бума покупок типового стандартного жилья пришло время навыков тратить с умом. Вкладывать деньги в себя, в свое настоящее и будущее – вот новая концепция жизни людей в современном обществе. При этом все эксперты рынка недвижимости уже давно сошлись во мнении, что вложение в квадратные метры – самая выгодная инвестиция, которая по надежности и доходности не сравнится с вкладами в ценные бумаги и иностранную валюту. В долгосрочной же перспективе покупатель получает не только сохранение собственного капитала, но и комфортную среду для жизни, что немаловажно для общего психологического состояния человека – вторят знатокам строительной отрасли психологи. В этом смысле латвийская девелоперская компания Land & Home Baltic Real Estate – самый привлекательный игрок рынка. Застройщики представили абсолютно новый подход к формированию комфортной окружающей среды - элитный загородный поселок Лангстини. Это место, которое уже...

В «БЕСТ-Новострой» подвели итоги первого квартала в сегменте жилья бизнес-класса Москвы. В числе основных тенденций эксперты компании отмечают существенный рост предложения и сокращение инвестиционного спроса. Согласно исследованию, в первом квартале на долю инвестиционного спроса пришлось лишь 15% покупок, что после ажиотажной волны спроса в конце прошлого года является вполне закономерным. При этом, как отмечают специалисты «БЕСТ-Новострой», покупатели с большим вниманием стали относиться к качеству проекта и надежности его застройщика. И такой выбор сегодня есть - первый квартал был ознаменован рекордным объемом выхода новых проектов. Предложение За рассматриваемый период на рынок вышло 8 новых проектов бизнес-класса, кроме того, в продажу поступили новые корпуса в ранее заявленных проектах. Новое предложение составило порядка 2 100 лотов или 170 000 кв. м жилья - в сравнении с IV кварталом 2014 г. рост составил 31%. Кстати...

BTL акция с привлечением более 200 «полевых» сотрудников охватит более 300 тысяч потребителей в 9 городах России - Москве, Санкт-Петербурге, Ростове-на-Дону, Самаре, Рязани, Твери, Туле, Владимире и Калуге. Участники акции смогут попробовать «Московский Провансаль «сливочный» и по достоинству оценить нежный вкус и бархатную консистенцию, которые придают майонезу натуральные свежие сливки. «Московский Провансаль «сливочный» выпускается на жировых комбинатах холдинга «Солнечные продукты» с 2014 года. 100% натуральный состав продукта подтвержден сертификатом Всероссийского научно-исследовательского института жиров (ВНИИЖ). Дегустация «сливочного» уже стартовала в крупнейших федеральных и локальных торговых сетях и продлится до начала лета. Каждый участник акции получит в подарок рецепты интересных блюд с использованием «Московского Провансаля». Справка «Солнечные продукты» – вертикально-интегрированный холдинг - ключевой...

На объекты компании «Донстрой» начали действовать условия программы «Первичный рынок с государственной поддержкой» от Абсолют Банка, в рамках которой ипотечные кредиты предоставляются по фиксированной процентной ставке 11,5% годовых. По условиям программы «Первичный рынок с государственной поддержкой», первоначальный взнос составляет от 20% стоимости жилья, срок кредита – до 30 лет, процентная ставка – 11,5% годовых. Максимальная сумма кредита для приобретения жилья в Москве установлена в размере 8 млн. рублей. Сроки рассмотрения заявки на кредит – до 2-х рабочих дней. Заемщиков может быть до 4-х человек, в том числе не состоящих между собой в родственных отношениях. Программа распространяется на приобретение жилья в шести объектах компании «Донстрой»: это дома класса De Luxe «Barrin House», «Grand Deluxe на Плющихе» и «Smolensky De Luxe», последние корпуса ЖК «Алые Паруса», квартал «Сердце Столицы» и жилой комплекс «Лосиный остров»...

Инновационная лаборатория DeepBrain разработала одну из главных достопримечательностей вновь открывшегося на днях Центрального Детского Магазина на Лубянке - теперь посетителям ЦДМ доступны 10 интерактивных тематических зон. Впервые в мире специально для ЦДМ реализована концепция, учитывающая все потребности современного торгово-развлекательного центра. Интерактивные зоны интегрированы в мобильное приложение, являются неотъемлемой частью «путешествия покупателя» и в значительной степени формируют его. Что немаловажно, зоны органично встроены в архитектуру исторического здания и подчеркивают темы этажей ЦДМ. Каждая из зон разработана с соблюдением баланса развлекательных, образовательных и творческих элементов и доступна всем посетителям на постоянной основе. Не имеющие аналогов сценарии призваны не только способствовать созданию постоянного интереса у гостей ЦДМ и стимулировать возвращение в торговый центр. Их важная задача - обучение...

Указом от 4 апреля 2015 года Президент России В.В. Путин наградил Орденом Дружбы президента Группы компаний «Новард» А.А. Илиопуло 4 апреля Президент России Владимир Путин подписал указ, согласно которому президент Группы компаний «Новард» А.А. Илиопуло получил Орден Дружбы. Престижная государственная награда присвоена за достигнутые трудовые успехи, активную общественную деятельность и многолетнюю добросовестную работу. Таким образом был высоко отмечен вклад А.А. Илиопуло и всей корпорации в экономическую и общественную жизнь России. Группа компаний «Новард» принадлежит к числу немногих российских компаний с такой длинной историей. За 25 лет своего существования из небольшой молодежной организации она превратилась в многопрофильный холдинг, который объединяет несколько успешных самостоятельных бизнесов – обувной ритейл, девелопмент, направление промышленного и строительного оборудования и управления коммерческой недвижимостью. ...

В 1 квартале 2016 года в Костроме откроется торговый центр «Галлерея», который обещает стать самым крупномасштабным торговым объектом в северо-западной части города. Заявленная общая площадь после окончания строительства 1-й и 2-ой очереди составит 50 000 кв.м., из которой на долю арендной площади придется 36 000 кв.м. На данный момент идет реконструкция здания Костромского льнокомбината имени И. Д. Зворыкина, который и станет основным зданием ТЦ. Удачное местоположение Центра в северо-западной части Костромы в плотном жилом массиве будет способствовать обеспечению жителей района продуктами питания и товарами длительного пользования, а арендаторам даст высокий уровень покупательской активности. Супермаркет товаров для детей «Детский мир» уже подтвердил свое присутствие в торговом комплексе. Наиболее крупные торговые центры Костромы, ТРЦ «РИО» и ТРЦ «Коллаж», находятся в удалении от северо-западной части города, поэтому благодаря...

«Солнечные продукты» завершили первый этап строительства круговых систем орошения и готовы осуществить «пилотный» полив соевых полей площадью более 1,3 тысяч гектар. Мелиорация позволит значительно снизить погодные риски ведения сельского хозяйства в Поволжье, повысить эффективность и увеличить валовые сборы. Проект по развитию мелиорации в Саратовской области инициирован группой компаний «Букет» и реализуется его агропромышленным активом - «Солнечными продуктами». В рамках проекта планируется выращивать 2 вида культур: соевые бобы с содержанием сырого протеина 35% и кукурузу не ГМО происхождения. Реализация всех этапов проекта по развитию мелиорации в Поволжье позволит заместить до 50% импорта сои, продукты переработки которой пользуются стабильным спросом у производителей комбикормов для отраслей животноводства и птицеводства. Переработку первого урожая сои предполагается осуществить на Балаковском маслоэкстракционном...

Изменения градостроительной политики Ленинградской области, перераспределение полномочий между государственными органами, новые точки роста в сфере государственно-частного партнерства – все эти перемены зрели давно, но, к сожалению, воплощать их в жизнь придется в условиях экономической нестабильности. Тем не менее, участники рынка не теряют оптимизма, считают специалисты ГК «Спектрум». На круглом столе «Девелопмент в Ленинградской области: курс на переходный период», которая на днях состоялась в Санкт-Петербурге, крупные строительные организации и представители администрации Ленобласти обсудили наиболее острые вопросы, в частности вступление в силу закона №45-оз «О перераспределении полномочий в области градостроительной деятельности между органами государственной власти Ленинградской области и органами местного самоуправления Ленинградской области». Согласно новому закону, с начала 2015 года Правительство Ленинградской области...

«Несмотря рост вакантных площадей на рынке коммерческой недвижимости, который произошел за последний год, ее доходность по-прежнему высокая. Сегодня, когда ставки на аренду жилья снизились на 25%, доходность офисной недвижимость может составить 12% годовых», – отметил Дмитрий Разлуцкий, директор по развитию «КомСтрин» в ходе конференции «Финансирование строительных проектов», которая проходила в Гостином дворе в рамках выставки Домэкспо. «Это значит, что офисная недвижимость может конкурировать по уровню доходности с квартирами, которые покупают в инвестиционных целях. При этом, используя законные и проверенные временем механизмы, доходность можно не просто прогнозировать, но и гарантировать», – продолжил он. В своем докладе Дмитрий Разлуцкий рассказал о различных способах сбережения частных инвестиций, какие из них являются наиболее рискованными, а какие – способны защитить сбережения от инфляции и принести гарантированный доход...

Старт приема заявок на участие в Первом конкурсе инновационных проектов рынка недвижимости. Экспертный совет по инновациям на рынке недвижимости при НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов» объявляет о начале приема заявок на участие в Первом конкурсе инновационных проектов рынка недвижимости. Участниками конкурса станут инновационные проекты в жилой недвижимости на территории Российской Федерации на стадии реализации, введенные в эксплуатацию, а также объекты недвижимости, находящиеся в эксплуатации не более года к моменту проведения. Проект может быть заявлен в следующих номинациях: Инновации в девелоперском продукте; КОТы: инфраструктура, благоустройство территории; Материалы и технологии, используемые при строительстве; Технологии продаж: услуги риэлторов, ипотечные программы, маркетинг; Первооткрыватель. В жюри конкура войдут члены Экспертного совета по инновациям на рынке недвижимости при РГУД, представители органов...

Русская Школа Управления занялась повышением квалификации сотрудников московских служб эвакуации. НП ДПО ЦПК «Русская Школа Управления» (РШУ) по итогам тендера получила право обучить этике и общению в конфликтных ситуациях сотрудников ГКУ «Администратор московского парковочного пространства», занимающийся обслуживанием системы платной эвакуации в Москве. Обучение по специально разработанной программе прошло в период с 25 февраля по 4 апреля 2015 года. В течении этого времени слушателей курса обучили культуре речи и правилам общения с клиентами, умению правильно реагировать в нестандартных ситуациях и многому другому. Согласно утвержденному плану обучения, занятия проводились в 3 этапа. На первом этапе инспекторы контроля парковок изучали курс этики и вежливости. Второй этап предполагал обучение работников штрафных стоянок по программе «Работа в конфликтных ситуациях». Завершающий третий этап - курс по построению системы внутренних...

Компания Mallbroker, оказывающая услуги консалтинга и брокериджа проектов торговой недвижимости, подписала договоры аренды с федеральной торговой сетью «Перекресток», супермаркеты которой станут «якорями» двух строящихся региональных ТРЦ: «Восход» в Оренбурге и «Малина Молл» в Обнинске. В обоих центрах «Перекресток» откроется в новой концепции, объединяющей линейку продуктов формата масс-маркет и премиум сегмента, представленного в магазинах бренда «Зеленый Перекресток» с новым фирменным стилем и логотипом. В рамках проекта предполагается сформировать единую ассортиментную матрицу и систему обслуживания. Ценовую политику, систему контроля качества продуктов, а также организацию и оформление торгового пространства также приведут к концептуальному единообразию. В ТРЦ «Восход» общая площадь «Перекрестка» составит 2 228 кв. м, в ТРЦ «Малина Молл» – 2 133 кв. м. Оба торговых центра отличает выгодная локация, качественная концепция и...

Внедрение единой информационной системы является частью стратегии развития IT технологий «Солнечных продуктов». На новую платформу перейдут все производственные площадки холдинга, логистическая компания «Агротранс», а также 11 агропредприятий. «С развитием компании увеличивается потребность в быстрой и гибкой работе с бизнес-процессами, растет значимость точности расчетов, планирования, производства, своевременного анализа данных, контроля всей операционной деятельности, - отмечает Директор департамента информационных технологий Дмитрий Старостов, - Общая информационная система позволит участникам всех процессов общаться на едином информационном языке». Внедрение базовой платформы завершится к началу лета, далее параллельно с комплексной программой обучения персонала последует этап развития существующих процессов на новой платформе, внедрение специализированных 1С-модулей. Дальнейшим этапом стандартизации станет перевод на ...

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 квартала на рынке новостроек бизнес-класса Москвы. За первые три месяца года объем предложения первичного рынка жилья бизнес-класса увеличился на 1,7%. Цены выросли на 5%. В противовес высокой девелоперской активности на рынке новостроек бизнес-класса в 2014 году, в 1 квартале 2015 года продажи открылись только в одном жилом комплексе высокобюджетного сегмента – «Дом на Рогожском Валу». Ухудшающаяся экономическая ситуация в 4 квартале прошлого года побудила многих девелоперов ускорить вывод на рынок новых проектов. В течение октября-декабря началась реализация 9 комплексов бизнес-класса. Проекты стартовали вплоть до последней предпраздничной недели. Так, в двадцатых числах декабря открылись продажи в ЖК V-House («Ведис Групп») и ЖК «Хорошевский» («МонАрх»). ЖК «Дом на Рогожском Валу» возводится в Таганском районе Центрального округа. Девелопером выступает компания «Лидер-Инвест». В...

Прокладка газопровода в поселке Демидовская усадьба началась сразу же, как только установилась плюсовая температура, оттаяла и подсохла почва. В настоящее время установлена газораспределительная подстанция и ведется прокладка сетей. Газопровод будет смонтирован по всей территории Демидовской усадьбы и подключен к магистрали. Газ подведен к каждому участку. Таким образом, будущие жители домов получат все необходимые коммуникации в полном объеме. - Магистральный газ, на сегодняшний день, является самым дешевым и экологически чистым энергоносителем, - рассказывает Александр Алексеев, директор по строительству компании-застройщика СТАРТ Девелопмент,  -  Если в поселок приходит газ, то здесь становится совершенно другое, более высокое и комфортное, качество жизни. Примером может служить наш коттеджный поселок Золотые ключи. Жильцы домов находятся тут в очень выигрышном положении. Коммунальные платежи значительно ниже в отопительный сезон...

Девелоперская компания Rose Group вывела в активную фазу работы по монтажу фасадов жилых домов в «Семейном» квартале (вторая очередь) Микрогорода «В лесу». В настоящее время работы ведутся над фасадами 11и 14 корпусов, сдача ГК которых запланирована на IV квартал 2015 г. Для фасадных работ в «Семейном» квартале были выбраны материалы, успешно зарекомендовавшие себя на проектах современных жилых комплексах. В соответствии с утверждённой концепцией проекта каждая секция имеет индивидуальный дизайн. Благодаря многообразию фасадных решений архитекторам удалось уйти от типовой застройки, характерной для спальный районов, и создать в яркие тематические кварталы, которые создают эффект многоликого города. Для фасадов Микрогорода «В лесу» архитекторы разработали более 10 вариантов. Для оформления жилых секций применяются традиционные фасадные системы, такие как - мокрая штукатурка Сaparol (Германия) и алюминиевые композитные панели...

Целый ряд геополитических рисков, вызвавших неустойчивость роста мировой экономики, заставил инвесторов задуматься над вопросом, куда выгоднее и надежнее вкладывать средства. И сектор недвижимости – один из немногих, к которому не утратили доверие капиталовкладчики. А наиболее дальновидные из них уделяют все больше внимания африканскому континенту, где рынок жилой и коммерческой недвижимости демонстрирует динамичный рост, превзойдя по своей популярности все ожидания специалистов. Главную роль в диверсификации глобальных стратегий инвестиций в сторону недвижимости задал Китай, ставший в последнее время главным экспортером капитала в мире. По сообщению Financial Times, исходящие прямые инвестиции КНР в 2014 году даже превысили внутренние. По данным последнего отчета ведущей международной консалтинговой компании в области недвижимости CBRE, китайские инвестиции в международную коммерческую недвижимость в прошлом году составили $40 млрд...

Рост цен до сих пор остается фактором, оказывающим наибольшее влияние на экономное поведение. Тем не менее, потребители уже привыкли к текущей экономической ситуации и не сберегают денег больше, чем в предыдущие периоды. Об этом свидетельствуют данные исследования «КОМКОН.Антикризис». В частности, прекратил расти процент людей, начавших в связи с кризисом экономить на товарах длительного пользования: данный показатель снизился с 58% в феврале 2015 года до 56% в марте 2015 года. Несмотря на то, что количество людей, решивших сэкономить именно на покупке недвижимости, немного возросло с 60% в феврале до 65% в марте этого года, по данным синдикативных исследований «Российский Индекс Целевых Групп» и «Premier», спрос на недвижимость в Москве остается все еще высоким. Так, по данным исследования «Российский Индекс Целевых Групп», во втором полугодии 2014 года наблюдается небольшое снижение до 11% количества москвичей в возрасте 18–54 лет...

Креативная студия Станислава Герна, входящая в объединенное пиар и брендинговое агентство PR2B Group, разработала визуальные образы рекламной кампании «Розовый слон» для девелоперского проекта «Изумрудные холмы». Жилой микрорайон «Изумрудные холмы», строящийся в городе Красногорске компанией «Эталон-Инвест», пример комплексной квартальной застройки. Это закрытая территория с полной инфраструктурой, необходимой человеку для комфортной жизни. Нейминг проекта подчеркивает наличие в непосредственной близости от жилого комплекса уникальных природных ландшафтов, обилие зеленых массивов и горнолыжных склонов. В рамках технического задания, студия PR2B Group разработала креативную концепцию, взаимосвязанные вербальные и визуальные образы и воплотила их на различных рекламных носителях – на разноформатных билбордах, в прессе, на стикерах в вагонах московского метрополитена, в интернете. В основе маркетинговой идеи проекта лежит характерный...

Внедрение систем навигации позволит повысить безопасность дорожного движения, обеспечит полный контроль за движением машин, повысит оборачиваемость транспортных средств. На настоящее время системой навигации оборудовано 50 транспортных средств. Всего логистическая компания «Агротранс», входящая в структуру холдинга, располагает двумя колоннами из 141 автопоездов (сцепок), одна из которых базируется в г. Аткарск, другая – в г. Балаково Саратовской области, а также двумя масловозами. К концу апреля планируется оборудовать системами навигации весь автопарк. В среднем за год одна машина совершает до 80 рейсов и перевозит до 5 000 тыс. тонн зерна. Для техобслуживания транспорта в нескольких километрах от Аткарского маслоэкстракционного завода создана первая ремонтная база на 7 машиномест, оборудованных смотровыми ямами. Развитие собственного парка для перевозки сельскохозяйственных культур позволит «Солнечным продуктам» оптимизировать...

20 марта главный архитектор и управляющий партнер проектного бюро Portner Architects Саша Лукич провел мастер-класс «Квартиры небольшой площади – шанс для выживания девелопера или риск испортить репутацию?» Мероприятие состоялось в рамках деловой программы специализированной выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров 2015» при информационной поддержке НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов». В текущих экономических условиях участились случаи обмана покупателей квартир небольшой площади на первичном рынке. «На самом деле, покупатель редко может правильно оценить размер, предлагаемой ему жилплощади. Архитекторы в большинстве случаев не определяют размер помещений, исходя из расстановки мебели, а ориентируются на задание службы маркетинга с указанным максимальным метражом комнат. Чтобы убедить покупателя в функциональности нового формата, риэлторы рисуют на планировках малогабаритных квартир мебель или представляют их в виде...

Семейство компаний Kaskad Family приступило к строительству нового малоэтажного жилого комплекса - Kaskad Park, который расположен в 19 км от МКАД по скоростному Симферопольскому шоссе в Подольском районе. На площади в 31 Га предусмотрено строительство 80 тыс. кв. метров малоэтажного жилья смешанного типа застройки – таунхаусы двух типов и 3-х этажные многоквартирные жилые дома. Более 3 тыс. кв. м. будут занимать коммерческие и социальные объекты. В общей сложности проект состоит из двух очередей застройки. В настоящее время на территории в 13,36 Га началось строительство I очереди жилого комплекса Kaskad Park. Проект планировки территории согласован Градостроительным советом Московской области. Получено разрешение на строительство. Общая площадь жилой застройки I очереди – 42200 кв. м.: это 5-ти, 6-ти, 8-ми и 10-ти секционные таунхаусы (444 квартиры) и многоквартирный трехэтажный дом (64 квартиры). В жилом комплексе уже началось...

Коллеги, добрый день! Сегодня много говорят о ставках ипотеки, но мало кто знает, что компания «Самолет Девелопмент» представляет одни из самых выгодных условий по ипотеке в Москве - для покупателей квартир в жилом комплексе «Люберцы 2015» стоимость обслуживания кредита составляет от 8,8% годовых. Квартиры в жилом комплексе «Люберцы 2015», возводимом компанией «Самолет Девелопмент» в шаговой доступности от строящейся станции метро «Некрасовка», можно приобрести на беспрецедентных условиях. В рамках совместной программы компании «Самолет Девелопмент» и Сбербанка РФ расходы покупателей на обслуживание ипотеки составят от 8,8% годовых. Ставка 8,8% годовых достигается за счет одновременного использования двух видов субсидий: государственной программы субсидирования ставки по ипотеке и компенсации от компании «Самолет Девелопмент». При покупке квартиры в кредит клиенту предоставляется скидка в размере 9,8% от стоимости приобретаемого жилья...

АО «А101 Девелопмент» открывает продажу квартир в первой очереди ЖК «Испанские кварталы А101». Минимальная стоимость квадратного метра на старте продаж – от 66 200 рублей. ЖК «Испанские кварталы А101» расположится на территории 34 Га в 3 км от МКАД по Калужскому шоссе и станет частью градостроительного мега-проекта А101 в Новой Москве. Жилой комплекс состоит из 40 монолитно-кирпичных домов комфорт-класса переменной этажности от 6 до 15 этажей. Всего планируется возвести 278,4 тыс. кв. м жилья, первая очередь предусматривает строительство двух кварталов на территории 3 Га (48 200 кв. метров жилья) до конца 2017 года. Через жилой комплекс не будут проходить сквозные автодороги. Магистраль, обеспечивающая транспортную доступность «Испанских кварталов А101» до метро «Саларьево», пройдет по границам комплекса. Для удобства автовладельцев въезд в Москву будет возможен как с Киевского, так и с Калужского шоссе. Комментирует...

В Казани прошел татарстано-турецкий деловой форум, посвященный развитию инвестиционного сотрудничества Турции и Республики Татарстан. В нем приняли участие министр экономики Турецкой Республики Нихат Зейбекджи, временно исполняющий обязанности президента Татарстана Рустам Минниханов, а также представители турецкого делового сообщества. Вице-президент Kastamonu и генеральный координатор инвестиционных проектов холдинга Hayat за рубежом Онур Гювен поделился с участниками форума своим опытом инвестирования в Татарстане, а также оценил дальнейшие перспективы развития турецкого бизнеса в регионе. Основанный в 1937 году холдинг Hayat в настоящее время представлен на рынке двумя компаниями: Kastamonu и Hayat Kimya. Kastamonu представляет холдинг в деревообрабатывающей промышленности, а Hayat Kimya - в сфере производства потребительских товаров. Каждая из компаний уже разместила крупные производства в Республике Татарстан, и рассматривает...

В рамках проведенного компанией Ордо групп бизнес-завтрака для партнерских агентств недвижимости «Почему россияне снова покупают недвижимость в Латвии. Нововведения. Выгодные инвестиции» был освещен ряд вопросов, которые сегодня наиболее остро стоят перед агентами, работающими на Латвийском рынке. В начале мероприятия с приветственным словом выступила Генеральный директор компании Ордо Групп Юлия Царан. В своем выступлении Ю. Царан отметила, что Компания Ордо Групп является ведущим застройщиком и лидирующим агентством на рынке недвижимости Латвии. Руководитель проектов Екатерина Власова рассказала, чем же так привлекательна Латвия и инвестирование в недвижимость в этой стране, осветила последние нововведения в законопроекты. Также были представлены собственные девелоперские объекты Ордо Групп, предлагающиеся к реализации – Elizabeth иDammesLiepas – город Рига, Sun Terraces и Park Residences – город Юрмала. Также на бизнес-завтраке для...

В Санкт-Петербурге состоялся круглый стол «Снижение рисков инвестиционно-строительных проектов». Организатором выступил журнал «Строительство и городское хозяйство в Санкт-Петербурге и Ленинградской области». В ходе дискуссии руководители ведущих инвестиционно-строительных, девелоперских и проектных компаний обсудили пути минимизации рисков при реализации проектов, а также перспективы влияния на рынок недавно принятого приказа Минстроя о внедрении в России Building Information Modeling (BIM). Мероприятие прошло при поддержке инженерно-консалтинговой компании ПСС, эксперта по BIM-технологиям. В работе круглого стола «Снижение рисков инвестиционно-строительных проектов» приняли участие представители компаний ПСС, КБ ВиПС, Архитектурное бюро А2, ГК Ирбис, «Лемминкяйнен», О2 Development, Рэмболл, «ВТБ-Девелопмент», «Ленпроектреставрация» и другие. Одна из главных задач, стоящих перед инвестиционно-строительными компаниями, это минимизация...

Малоэтажные жилые комплексы продолжают пользоваться большой популярностью на рынке недвижимости Московской области. Приобретая квартиру в таком проекте, покупатели получают все преимущества и комфорт городской жизни с загородным окружением по доступной цене. Эксперты компании «Метриум Групп» подготовили обзор самых бюджетных предложений в малоэтажных жилых комплексах Московской области, вышедших на рынок в 2014 и начале 2015 года. 1 место – ЖК Friday Village Пятницкое шоссе, 12 км Минимальная стоимость квартиры/площадь - от 2,08 млн руб./30,8 кв.м. Застройщик – ООО «Инвестиционно-строительная компания МАКСИМУМ» Окончание строительства – 4 кв.2017 года В ЖК Friday Village ведется строительство четырехэтажных монолитных домов с квартирами индивидуальной планировки. На территории комплекса будет действовать собственный детский сад. Помимо этого все жители могут пользоваться близлежащей инфраструктурой деревни Юрлово. «Фишкой» проекта...

С апреля 2015 г. вступает в действие новая программа компании «Донстрой» по предоставлению рассрочки на приобретение квартир в трех объектах – жилых комплексах класса Premium «Алые Паруса» и «Долина Сетунь», а также ЖК бизнес-класса «Соколиный форт». Теперь клиенты компании смогут приобрести квартиры в указанных комплексах, имея в распоряжении только минимальную сумму первоначального взноса: для ЖК «Соколиный Форт» - 1,4 млн. руб., для ЖК «Алые Паруса» - 3 млн. руб., для ЖК «Долина Сетунь» - 3,5 млн.руб. Оставшуюся стоимость квартиры можно будет погасить ежеквартальными взносами в течение года. Как отмечают в ЗАО «Дон-Строй Инвест», инструмент рассрочки очень востребован у покупателей жилья в сегментах Business и Premium. Причины этой популярности разнообразны: кому-то сложно и невыгодно единовременно изымать крупную сумму из бизнеса, кому-то требуется продать другую недвижимость или дождаться раскрытия депозита без потери процентов...

Интервью журналу "Недвижимость" даёт Яна Галицына, специалист по недвижимости компании Land & Home Baltic Real Estate. – В последние два года интерес к такому типу жилья, как частные дома, неуклонно растет, как со стороны иностранцев, так и со стороны местных жителей, – говорит Яна Галицына, специалист по недвижимости компании Land & Home Baltic Real Estate. – Спрос есть, но реально реализовываются проекты, находящиеся в непосредственной близости от Риги, с хорошо развитой инфраструктурой, со всеми инженерными коммуникациями. Очень важно окружение: соседи, природа, наличие озера или близость моря. По этим критериям можно выделить несколько районов: Марупе и Бабите с левой стороны Даугавы, и районы правого берега – Берги, Балтезерс и Лангстини. – Кто чаще всего выбирает такой тип жилья, в каких пределах варьируются цены на поселковую недвижимость? – Наши клиенты – это молодые успешные семьи, как правило с детьми, много путешествующие, с...

Специалисты Kalinka Group - ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости – проанализировали рынок элитных новостроек и подсчитали, что застройщики предлагают «под ключ» не более 4% квартир и апартаментов. При этом, приобретая жильё премиум-класса с готовым ремонтом, покупатель может сэкономить на отделке до 25%. Стоимость отделки квартиры, предлагаемой застройщиком в премиальном сегменте жилья, составляет в среднем от $1000 до $5000 за квадратный метр. Если покупатель элитной новостройки самостоятельно берется за ремонт квартиры или апартаментов, стоимость затрат увеличивается на 20-25%. Затраты на отделку квартиры от застройщика Класс жилья Стоимость отделки Бизнес+ 400-600 $/кв. метр Премиум 900-1000 $/кв. метр de luxe 1800-5000 $/кв. метр «Сэкономить на отделке получается благодаря оптимизации затрат застройщика в масштабах всего проекта, - комментирует Роман Попов, директор департамента...

«КомСтрин» разработала уникальную программу для частных инвесторов – «Доходный офис», доступный формат бизнеса, основанный на аренде с гарантированным доходом. Доходный офис можно приобрести в частную собственность в бизнес-центре «Бонус», который строится в Перми. Новая концепция офисной недвижимости с гарантированной доходностью была представлена бизнес-сообществу Перми в рамках X Камского форума профессионалов рынка недвижимости, который проходил с 25 по 27 марта 2015 г. в выставочном центре «Пермская ярмарка». Доходный офис – это коммерческое помещение малого формата – от 27 кв.м, которое можно приобрести по цене квартиры. После оформления доходного офиса в собственность застройщик берет на себя обязательства по ремонту, сдаче помещений в аренду и выплате инвестору 10% годовых в течение 2-х лет ежемесячно. Сумма приобретения равноценна покупке квартиры в новостройке аналогичного метража. «Доходный офис – это готовый бизнес по цене...

В марте 2015 г. «Донстрой» произвел плановое погашение кредитов, ранее предоставленных компании банком ВТБ, в размере 4,2 млрд.руб. Как подчеркивает Генеральный директор ЗАО «Дон-Строй Инвест» Алена Дерябина, «Несмотря на нестабильную экономическую ситуацию, наши планы на 2015 год остаются неизменными. Компания в состоянии не только обеспечить в полном объеме финансирование всех строящихся объектов, но и осуществить запланированные инвестиции в новые проекты. Это также касается и выполнения наших обязательств перед финансовыми партнерами компании». ЗАО «Дон-Строй Инвест» – ведущая девелоперская компания Москвы в высших сегментах жилой недвижимости – Business, Premium и De Luxe. Портфель проектов компании включает около 4,34 млн. кв.м. площадей. Наиболее известные реализованные проекты – жилые комплексы «Алые Паруса», «Воробьевы Горы», «Триумф-Палас», «Дом на Мосфильмовской» и др. Сегодня компания реализует 8 объектов общей площадью...

Международная компания Retail Profile, специализирующаяся на коммерциализации общих зон торговых центров, расширяет свое присутствие в Европе – в связи с возросшим спросом на услуги компании в скандинавских странах, принято решение о создании подразделения Retail Profile Scandinavia. В настоящее время Retail Profile уже открыл программу коммерциализации в одном из наиболее востребованных торгово-развлекательных центров Стокгольма (Швеция) Кista Galleria, и заключил договор с компанией Diligentia, входящей в топ-5 шведских девелоперских структур, по которому будет заниматься коммерциализацией флагманских ТРЦ под брендом Frolunda Torg во втором по величине городе Швеции Гетеборге, а также подписала договор на реализацию программ в шести торговых центрах крупнейшего финского девелопера СityСon. Неравномерность и хрупкость европейской экономики стимулирует игроков к изысканию новых источников дохода и увеличению эффективности бизнеса. Для...

Накануне, в гостиничном комплексе Cronwell Resort Югорская Долина Ханты-Мансийска прошел финал VII Кубка Югры по управлению бизнесом «Точка роста» на базе инновационной образовательной компьютерной бизнес-модели по управлению компанией «Global Management Challenge». За звание лучшей управленческой команды автономного округа боролись 8 сильнейших команд. В их состав вошли представители бизнеса, высших учебных заведений и органов власти. В итоге, после сложнейших пяти раундов (кварталов) принятия решений победу в седьмом сезоне «Точки роста» с лучшими среди конкурентов показателями сумела добиться команда «Филиал ОАО «Тюменьэнерго» Нефтеюганские электрические сети». Ей удалось повысить инвестиционную привлекательность своей виртуальной компании практически вдвое. В торжественной церемонии награждения победителей приняла участие временно исполняющая обязанности губернатора Югры Наталья Комарова. Она высоко оценила результаты участников...

Группа компаний “Факт.” открывает продажи в новом коттеджном посёлке “ПриЛЕСная Усадьба”. Возможность купить или забронировать участок будет уже с 1 апреля. Записаться на презентацию или задать свой вопрос непосредственно менеджеру отдела продаж можно по телефону. Об этом сообщает официальный сайт девелопера. Новый посёлок будет сочетать в себе преимущества, свойственные проектам комфорт-класса, при этом не выходя за ценовые рамки класса эконом. К таким преимуществам можно отнести и хорошую транспортную доступность (15 мин от КАД или 50 мин от центра города), и нахождение посёлка в развивающейся рекреационной зоне Прилесный Край. Предполагается, что новый посёлок будет состоять из 39 земельных участков площадью от 5.7 до 13.5 соток. Более 80% лотов будут составлять бюджетные предложения до 9 соток. Стоимость на начальном этапе будет начинаться от 540 тыс. руб .за шестисоточный надел. При этом в поселке будет проведена вся...

27 марта 2015 года в Москве прошла конференция «Ипотека в России - 2015», в которой приняли участие представители АИЖК, российских банков, ведущих девелоперских и риэлторских компаний. Участники мероприятия обсудили стратегии сохранения роста и дальнейшего развития рынка ипотечного кредитования. От лица застройщиков на конференции выступил Константин Шибецкий, руководитель ипотечного отделения ГК «МИЦ», который представил доклад на тему «Ипотечное кредитование в стратегиях строительных и девелоперских компаний». В течение января и февраля месяца рынок ипотечного кредитования переживал не лучшие времена, количество ипотечных сделок существенно сократилось. Своевременной поддержкой, призванной дать импульс дальнейшему развитию отрасли, явилась инициатива государства. В ходе конференции все участники отметили положительные изменения, которые произошли на рынке первичного жилья во второй половине марта, когда вступила в действие программа...

21 марта компании Urban Group и «БЕСТ-Новострой» в рамках выставки «Недвижимость-2015» провели совместный семинар на тему «Как выбрать надежного застройщика». Инна Орлова, руководитель аналитического центра компании Urban Group, рассказала о том, на какие ключевые критерии нужно ориентироваться покупателю, который решил приобрести квартиру в новостройке. Условно это два больших блока: сложившаяся репутация застройщика и качество объектов строительства. Репутация строительной компании складывается из следующих факторов: - портфель реализованных проектов; - структура бизнеса (наиболее надежны – компании полного цикла, например, холдинги с собственными производственными предприятиями); - форма реализации построенного жилья (договоры долевого участия, то есть 214-ФЗ); - серьезные финансовые партнеры (банки с госучастием). «Так, если проекты компании аккредитованы в крупных банках – таких как Сбербанк, ВТБ24 и других, это является...

25 марта в Санкт-Петербурге прошла закрытая конференция «Жилая недвижимость: рецепты выживания» в рамках мероприятия «Бодрое утро. Диалоги о девелопменте». Организаторами выступили юридическая фирма «Борениус» и Maris в ассоциации с CBRE. В качестве спикеров в мероприятии приняли участие представители компании Maris в ассоциации с CBRE, «Главстрой-СПб, «БФА Банк», «Сбербанк», «БФА Девелопмент», O2 Group, «Отделстрой», «Петрополь», «УК «КВС», «Л1», «ЛСР. Недвижимость–Северо-Запад», «Еврострой», УК «Теорема», «Петрополь», «NCC Жилищное строительство». Модерировала мероприятие Майя Петрова, партнер юридической фирмы «Борениус». Как отмечает Наталия Киреева, руководитель отдела исследований рынка компании Maris в ассоциации с CBRE, любой кризис несет в себе новые возможности для игроков рынка. Те компании, которые пережили 2008 год, смогли укрепить свои позиции и сейчас у них есть четкое понимание как надо действовать. При этом...

Аграрный дивизион холдинга «Солнечные продукты», объединяющий агропредприятия в 11 районах Поволжья, в 2015 году планирует собрать свыше 150 тысяч тонн зерновых и масличных культур. В 2015 г. планируется засеять сельскохозяйственными культурами более 100 тысяч гектар пашни. Основными посевными культурами станут подсолнечник, соя, озимая и яровая пшеница, озимый рыжик, ячмень, горох, сорго и кукуруза. Кроме того, весной этого года «Солнечные продукты» осуществят первый посев семян сои с применением технологии орошения в рамках реализации проекта по развитию мелиорации в Саратовской области. «Для осуществления пилотной стадии проекта и первого полива на полях в Марксовском районе Саратовской области уже закуплена и готова к эксплуатации 21 оросительная машина Zimmatic, проведен комплекс строительно-монтажных работ на трубопроводах мелиоративной системы», - комментирует планы компании генеральный директор холдинга...

Условия выдачи ипотечных кредитов с государственной поддержкой за счет мер, принятых федеральными властями, застройщиками и банками оказались лучше прежних, действовавших до резкого ослабления курса рубля и повышения ключевой ставки Центрального банка РФ до критического уровня, констатируют эксперты группы компаний «Лидер Групп». Ряд девелоперских и риэлторских компаний заявили о запуске в десятках проектов строительства жилья программы «Ипотека с государственной поддержкой» от Сбербанка России. Согласно условиям программы, размер ставки составляет 11,9% годовых на весь срок кредитования, первоначальный взнос - от 20%, срок кредитования - до 30 лет, максимальная сумма кредита - до 8 млн рублей (в Москве и Подмосковье). «Данные условия существенно либеральнее прежних, предкризисных, - комментирует Дмитрий Пантелеймонов, директор департамента маркетинга и продаж группы компаний «Лидер Групп». - Так, в середине прошлого лета, еще до...

«Миэль-Коммерческая недвижимость»: нежилые помещения в новостройках как массовый сегмент бюджетной коммерческой недвижимости. Лидером сегмента бюджетной коммерческой недвижимости на протяжении многих лет остаются нежилые помещения в домах. В зависимости от суммы инвестиций, минимальный размер которой на рынке коммерческой недвижимости составляет 10 млн рублей, можно выбрать либо нежилое помещение в новостройке либо квартиру на вторичном рынке, переведенную в нежилой фонд. Нежилые площади в новых домах, даже с учетом существующего переизбытка предложения в некоторых районах, пользуются большей популярностью, поскольку планировки и конфигурация помещений зачастую лучше, выбор больше, а наличие профессиональной управляющей компании и возможность добиться дисконта добавляют преимуществ. Что предлагает рынок В настоящее время квартиры на первых этажах не пользуются популярностью у покупателей, поэтому застройщики предпочитают оставлять их...

По данным специалистов компании «Миэль-Коммерческая недвижимость», ставки аренды на помещения для общественного питания в Москве снизились более чем на 20%. Такое снижение характерно как для отдельно стоящих кафе и ресторанов различного ценового диапазона, так и зон быстрого питания в торговых центрах. В настоящее время ставки для арендаторов фуд-кортов в ТЦ находятся в диапазоне 500-3500 долларов за квадратный метр в год, для помещений формата стрит-ритейл в центре столицы – на уровне 900-4500 долларов за квадратный метр в год в зависимости от местоположения и состояния помещения. «Экономически непростое время всегда диктует свои особые условия, к которым владельцы ресторанного бизнеса должны приспосабливаться, чтобы оставаться конкурентоспособными. Многие рестораны высокой кухни, активно привлекавшие посетителей в более стабильный экономический период, сегодня оказались на грани выживания. А вот заведения среднего ценового уровня и...

Высокими темпами ведется строительство ЖК бизнес-класса «Маяк» в Химках. На сегодняшний день дома первой очереди ЖК «Маяк» находятся на высокой стадии строительства. Так, полностью завершен монтаж 17-этажного корпуса № 2. В корпусе № 1 со стороны двора завершено остекление фасада, а со стороны канала ведется облицовка фасада зеркальными стеклами. В третьем 29-этажном корпусе строители перешли к монтажу 14 этажа. «Высокие темпы строительства ЖК «Маяк» обусловлены правильным выбором подрядчика – девелопер проекта привлек к строительству комплекса международную компанию Ant Yapi, на счету которой реализация торговых и жилых комплексов в Москве (в том числе «Башня Федерация», МЖК «Аэробус», ЖК «Литератор», КП «Барвиха хиллз» и БЦ «Белые сады»), Санкт-Петербурге и Перми. Компания заслужила репутацию надежного, пунктуального подрядчика и заслуженно входит в TOP-100 крупнейших строительных компаний в мире», – поясняет Ирина Доброхотова...

RRG — одна из лидирующих компаний на рынке коммерческой недвижимости России — усиливает свои позиции в гостиничном сегменте. Специально созданное подразделение компании RRG Hospitality Solutions будет оказывать полный комплекс услуг в сфере девелопмента гостиничных и апартаментных проектов. На данный момент RRG предлагает весь спектр услуг в сегменте гостинично-рекреационных и апартаментных проектов: от проведения маркетинговых исследований, консалтинга, оценки эффективности и отладки бизнеса до комплексного сопровождения объектов, включая проектирование, строительство, запуск и последующее управление. Все решения и разработки нового подразделения RRG Hospitality Solutions базируются на собственном опыте по инвестированию и управлению гостиничными комплексами, на уникальных запатентованных методиках исследований и геомаркетинговых инструментах, которые используются для разработок концепций и дают возможность принимать инвестиционные...

На объекты компании «Донстрой» начали действовать условия программы «Ипотека с государственной поддержкой» от ВТБ24, в рамках которой ипотечные кредиты предоставляются по фиксированной процентной ставке 12% годовых. «Ипотека с государственной поддержкой» ВТБ24 распространяется на приобретение жилья на рынке новостроек у юридических лиц, включая готовое жилье от застройщиков. Фиксированная процентная ставка 12% годовых устанавливается на весь срок кредита, независимо от срока и размера первоначального взноса. Также предусматривается комплексное ипотечное страхование. Первоначальный взнос составляет от 20% стоимости жилья, срок кредита – до 30 лет. Максимальная сумма кредита для приобретения жилья в Москве установлена в размере 8 млн. рублей. Также на объекты компании продолжают действовать выгодные условия программы ВТБ24 «Ипотека. Строящееся жилье» (кредит до 90 млн.руб.) и специальной программы «Победа над формальностями» (кредит до...

В марте 2015 г. стартовали строительно-монтажные работы на участке строительства второй очереди квартала «Сердце Столицы» (Шелепихинская набережная, 34). Как отмечает руководитель Департамента развития проектов ЗАО «Дон-Строй Инвест» Станислав Архипов, «На строительной площадке уже ведется разработка пионерного котлована объемом около 38 000 куб.м., подрядчик приступает к устройству шпунтового ограждения котлована». При этом на участке строительства первой очереди квартала, под корпусами ЖД-1 и ЖД-2, полностью завершено устройство «свайного поля» из 350-ти свай, заглубленных на глубину от 15 до 24 метров. На сегодняшний день на площадке ведутся работы по цементации грунтов, после чего строители приступят к монтажу конструкций подземной части комплекса. «Сердце Столицы» — масштабный проект комплексной застройки территории площадью 14 га на берегу Москвы-реки рядом с деловым центром «Москва-Сити». Суммарная наземная площадь квартала...

Новый клиент аудиторско-консалтинговой группы «Деловой профиль» (GGI) - один из лидеров в области оказания риэлтерских услуг на рынке новостроек Москвы и Подмосковья – холдинг Est-a-Tet. Согласно договору, специалисты Группы окажут услуги бухгалтерского аутсорсинга для ООО «Эст-а-Тет Новостройки». Компания Est-a-Tet оказывает полный спектр риэлтерских услуг на первичном рынке недвижимости во всех сегментах. С момента открытия в 2008 году Est-a-Tet реализовано 1 299 000 кв. м жилья в новостройках московского региона. Сегодня в портфеле компании – более 8,9 млн кв. м жилья. На стадии реализации находится более 70 проектов комплексной и точечной застройки в Москве, Новой Москве и Подмосковье. Группа «Деловой профиль» обладает обширным опытом реализации проектов для крупнейших девелоперских, строительных и риэлтерских компаний: Холдинговой компании «ГВСУ «Центр», «Донстрой», Группы компаний ПИК, «РосЕвроДевелопмент», Корпорации Развития...

В след за Сбербанком ипотечные ставки на объекты КомСтрин снизили Газпромбанк, ВТБ-24 и Банк Москвы, Дельтакредит и Банк Открытие. Ипотечная ставка с государственной поддержкой снижена до 11,5% -12% в зависимости от условий кредитования. «Господдержка ипотеки существенно оживила спрос на жилье. Всего два процентных пункта позволили за неделю вдвое увеличить количество контрактов на покупку жилья в Подмосковье, в таких объектах как ЖК «Митино-Дальнее», «Спасский мост» и «Центр+». Однако, на докризисный уровень объем продаж еще не вышел», – сообщила Ирина Игнатьева, директор Департамента маркетинга компании «КомСтрин». 18 марта Сбербанк приступил к приему заявок на ипотеку по сниженной ставке 12%. Ранее ипотечная ставка от Сбербанка составляла 14,5%. Банк Дельтакредит аккредитовал микрорайон «Спасский мост» (корпус 1-3 и 9-11) и ЖК «Митино-Дальнее» (III очередь), также снизив ипотечную ставку до 12%. Банк Москвы предложил программу...

21 марта в Киеве состоялось вручение девятнадцатой общенациональной премии "Человек года-2014". Победителем в номинации "Предприниматель года" стал управляющий партнёр инвестиционно-девелоперской компании UDP Валерий Кодецкий. Как отметили ведущие церемонии вручения премии, 2014 год стал годом испытания для бизнеса. Только самые опытные и профессиональные игроки рынка смогли сохранить доходность и стабильность компании, удержать своих клиентов и выполнить свои обещания перед ними. Благодаря своему опыту и умению управлять бизнес-процессом, именно Валерий Кодецкий смог стать лучшим среди наиболее успешных предпринимателей и получить общенациональное признание за профессиональные заслуги. Валерий Кодецкий: «На церемонии вручения премии «Человек года -2014» в зале была атмосфера всеобщего единства, взаимоуважения и благодарности. Лично для меня номинацией года и безоговорочным победителем в ней стал Защитник Отечества. А это - все те...

НП ДПО ЦПК «Русская Школа Управления» (РШУ) провела опрос среди своих слушателей и выяснила, какими мотивами они руководствуются, решая получить бизнес-образование. Согласно результатам опроса, более 34% слушателей проходят обучение в РШУ для самосовершенствования, получения новых знаний, профессионального роста. Чуть меньшее количество респондентов - 32% - усматривают в этом возможность научиться зарабатывать еще больше. А вот 29% слушателей считают, что дополнительное обучение необходимо им для карьерного роста. И только 6% респондентов учатся в бизнес-школах во имя моды и престижа. В опросе приняли участие свыше 100 человек. Решая получить дополнительное образование, респонденты меньше всего обращают внимание на такой внешний фактор, как возрастающая конкуренция на рынке труда. Как ни странно, желание открыть собственный бизнес, приобретение полезных деловых связей, смена специализации или профиля работы также оказались в числе...

Объемы поставок спецжиров и маргаринов холдинга «Солнечные продукты» в адрес кондитерской фабрики «Саратовская» по итогам 2014 года увеличились на 12% и достигли 240 тонн ежемесячно. Партнерство двух крупных игроков на рынке продуктов питания не только помогло двум компания освоить новые рынки сбыта, но и дало возможность создать для потребителей новые продукты. Сегодня холдинг «Солнечные продукты» и основанная в 1930 году кондитерская фабрика «Саратовская», входящие в Группу компаний «Букет», сотрудничают по многим направлениям — от поставки качественных кондитерских жиров до совместного обучения сотрудников. Новым направлением сотрудничества двух компаний стали совместные испытания, быстрая доработка сырья под требования технологов-кондитеров и осуществление его поставки непосредственно с Саратовского жирового комбината на производственные линии кондитерской фабрики. Последнее служит гарантией свежести продукции под...

В рамках фестиваля «Световая архитектура» в Круглом столе «Световой дизайн как фактор успешности девелоперского проекта» принял участие директор проекта МФК «Савеловский Сити» компании MR Group Николай Прокудин. Он рассказал присутствовавшим о особенностях выстраивания светового дизайна на объектах, его экономической целесообразности и привлекательности в глазах потенциальных покупателей. В условиях рыночной конкуренции девелоперы всё чаще должны прибегать к нестандартным решениям в своих объектах. Это касается как инфраструктуры и благоустройства, создания общественных пространств, так и эстетических характеристик – от оформления внешнего освещения до арт-фойе во входных группах. По словам Н. Прокудина, учитывая особенности многофункционального комплекса «Савеловский Сити», его расположение вблизи дизайн-завода «Флакон», было принято решение подчеркнуть индивидуальность проекта, сделать из него яркую архитектурную доминанту не только...

20 марта в рамках Российского форума лидеров рынка недвижимости Rref, выставки «Недвижимость-2015», состоялся круглый стол «Как и где купить апартаменты, которые принесут доход». Организатором мероприятия выступила компания Nai Becar Apartments, модератором - Анастасия Кременчук, директор по развитию, главный редактор Арендатор.ру. Посетителями стали частные и институциональные инвесторы, руководители девелоперских компаний и владельцы земельных участков в Москве. Апартаменты – один из самых интересных сегментов для частного инвестирования. Они пользуются стабильно высоким спросом среди покупателей и арендаторов, кроме того ряд девелоперов предлагает инвесторам многочисленные программы для оптимального возврата вложений. По словам Романа Попова, директора департамента стратегического консалтинга Kalinka Realty, на сегодняшний день покупатели рассматривают апартаменты и жилье как один рынок: оба сегмента рассчитаны на одну целевую...

«Главмосстрой-недвижимость» (риэлтерское подразделение компании «Главстрой Девелопмент») отмечает беспрецедентный объем сделок с участием рассрочки платежа – в феврале ею воспользовались 25% покупателей объектов компании. Рост составил 24 процентных пункта по отношению к февралю 2014 года. Согласно данным аналитиков «Главмосстрой-недвижимость», доля рассрочки платежа в общем объеме заключенных договоров занимает позиции, потерянные ипотечными кредитами. Прошлой зимой условия программ с рассрочкой привлекали не более 2% клиентов (декабрь 2013 года – 2%, январь и февраль 2014 года – 0% и 1% соответственно). В зимние месяцы 2014-2015 годов соотношение существенно поменялось: 12% покупателей воспользовались рассрочкой в декабре, 9% - в январе. А в феврале в рамках программ с рассрочкой заключен каждый четвертый договор – 25% от общего объема сделок. Популярность рассрочки растет во многом благодаря активности девелоперов, предлагающих...

Компания «Самолет Девелопмент» объявляет о запуске программы лояльности для клиентов – покупатели двух- и трехкомнатных квартир в жилом комплексе «Люберцы-2015» получат в подарок сертификат на приобретение кухни. В рамках совместной акции компании «Самолет Девелопмент» и мебельной фабрики «Мария» каждый покупатель двух- или трехкомнатной квартиры в ЖК «Люберцы-2015» получит подарочный сертификат на сумму 150 тыс. рублей. Этой суммы будет вполне достаточно для того, чтобы приобрести комплект необходимой мебели и техники. Так, базовая компоновка кухонь «Модерн» с фасадом Prestige обойдется в 88 тыс. рублей, еще в 50 тыс. рублей оценивается комплект техники – отдельно стоящий холодильник и встраиваемые варочная панель и духовой шкаф. Таким образом, стильная кухня обойдется в 138 тыс. рублей. В зависимости от дизайна, материала фасада, комплекта техники и других факторов, кухня может обойтись как дешевле, так и дороже. На сегодняшний день...

Компании «БЕСТ-Новострой» и «Метриум Групп» приступили к реализации квартир в жилом комплексе бизнес-класса «МАЯК» в Химках – уникальном объекте, где все квартиры имеют вид на Химкинское водохранилище и Канал им. Москвы. ЖК «Маяк» возводится всего в 2 км от МКАД, в одном из самых живописных мест старых Химок, на правом берегу канала им. Москвы, в 7 минутах ходьбы от станции Химки. Дорога от станции к комплексу пролегает через парк им. Льва Толстого, который исторически считается частью Химкинского леса, а путь до скоростного дублера Ленинградского шоссе составляет всего 1,5 км. Помимо удачного расположения и хорошей транспортной доступности, которые являются неотъемлемыми признаками жилых проектов бизнес-класса, ЖК «Маяк» обладает и другими достоинствами, в том числе и развитой собственной инфраструктурой. В рамках проекта на охраняемой территории комплекса будут построены современный медицинский центр, школа с углубленным...

В Москве состоялся запуск нового городского маршрутного такси, которое доставит всех желающих в ЖК «Пятницкие кварталы» прямо от метро «Митино». Новое городское маршрутное такси – «Т» – от метро «Митино» будет курсировать с интервалом 10-15 минут. На маршруте в данный момент работает 6 машин. Стоимость поездки – 40 рублей. Кроме того, в «Пятницкие кварталы» можно добраться на фирменных микроавтобусах от м. «Пятницкое шоссе» и м. «Тушино»: бесплатным трансфером могут воспользоваться клиенты отдела продаж, а также жители самого ЖК – при условии наличия в салоне свободных мест. Все фирменные маршрутки ЖК «Пятницкие кварталы» оборудованы детскими креслами. Компания «Вектор Инвестментс» всегда рада видеть вас в офисах продаж ЖК «Пятницкие кварталы»! Справка о проекте. ЖК «Пятницкие Кварталы» строится в Красногорском районе Подмосковья, в 8 км от станции метро «Пятницкое шоссе». В состав проекта входят 37 домов высотой от 3 до 8 этажей, а...

В городском квартале комфорт-класса «Ривер Парк» начала действовать государственная программа субсидирования ипотечной ставки. Покупатели могут воспользоваться ипотечным кредитом по минимальной на сегодняшний день на рынке ставке от 11,9% годовых. Застройщик жилого комплекса - ООО «Речников Инвест». Партнер по реализации объекта – компания «Метриум Групп». Государственная программа субсидирования позволяет клиентам «Ривер Парка» приобрести жилье с привлечением ипотечного кредита в одном из пяти крупнейших банков - «Сбербанке», «ВТБ24», «Банке Москвы», «Сургутнефтегазбанке» и «Связь-Банке». По условиям от «Сбербанка» ставка по ипотеке составляет 11,9% годовых с первоначальным взносом от 20%. Банки «ВТБ-24» и «Банк Москвы» предлагают ипотеку под 12% годовых с первоначальным взносом от 50%. Ипотечная ставка в «Сургутнефтегазбанке» - 12% годовых, первоначальный взнос - от 20%. «Связь-Банк» предлагает ипотеку под 12,9% годовых с...

В жилом комплексе «Люберцы-2015» - первой очереди масштабного микрорайона рядом с метро «Некрасовка» - завершается возведение корпусов. Всего за 10 месяцев были построены 8 монолитно-кирпичных домов, в которых в настоящий момент проводится остекление. Жилой комплекс «Люберцы-2015», реализуемый компанией «Самолет Девелопмент» в шаговой доступности от будущей станции метро «Некрасовка», бьет все возможные рекорды по темпам строительства. По состоянию на начало марта 2015 года в проекте завершены монолитные работы по 7 из 8 корпусов, а в оставшемся корпусе возводятся стены и перекрытия последних этажей. При этом практически закончена кирпичная кладка внешних стен и завершаются работы по остеклению. Темпы строительных работ выглядят особенно впечатляюще, если учесть, что разрешение на строительство жилого комплекса «Люберцы-2015» компания «Самолет Девелопмент» получила 25 апреля 2014 года. То есть проект вышел в завершающую стадию всего за...

Четвертый месяц работы Балаковского маслоэкстракционного завода с момента выхода на проектную мощность ознаменовался производственным рекордом. 9 марта завод переработал 1924 тонны семян подсолнечника, перекрыв заявленную проектную мощность предприятия в 1800 тонн в сутки. С момента официального вывода предприятия на проектную мощность 5го декабря 2014 года, завод переработал 151 тыс. тонн семян подсолнечника. Объем выработки составил 62 тыс. тонн шрота, 46,5 тыс. тонн прессового масла, 14,8 тыс. тонн экстракционного масла, 5,9 тыс. тонн гранулированной лузги. БМЭЗ способен перерабатывать несколько видов культур. В том числе сою, выращивание которой по технологии мелиорации является одним из проектов холдинга «Солнечные продукты» в Саратовской области. «Линия по переработке сои фирмы Andreiotti установлена и пройдет тестирование в текущем сельскохозяйственном сезоне, - комментирует планы завода по переработке сои...

«Миэль-Загородная недвижимость»: Рублевка превращается в «элитного призрака» Цены на рублевскую недвижимость начали свое падение с 2008 года, и на сегодняшний день этот рынок по стоимостным показателям не восстановился. На Рублево-Успенском шоссе сейчас экспонируется около 1300 домовладений – такого объема предложения прежде не наблюдалось. Из общего числа выставленных домов к ликвидным относятся не более 20%. Большинство продавцов держат завышенную цену, поскольку у них нет реальной потребности в продаже, а реализация «за бесценок» (существенно ниже себестоимости) их не устраивает. Процесс ценового падения на Рублево-Успенском шоссе происходил неравномерно. Первый спад цен пришелся на кризис 2008-2009гг. Тогда стоимость рублевской недвижимости просела в среднем на 10-15%. В последующие два года (2010-2011гг.) наблюдалась стабилизация цен. Начиная с 2012 года, цены на недвижимость на Рублево-Успенском шоссе снова стали падать. «Это...

Юридическая фирма "Нота бене" приглашает Вас принять участие в семинаре Реформа Земельного кодекса РФ: новый порядок приобретения государственных земель с 1 марта 2015. Семинар состоится в рамках деловой программы Ярмарки недвижимости 3 апреля 2015 года. На семинаре партнеры юридической фирмы «Нота бене» расскажут о новых изменениях, разъяснят как получить земли от государства бизнесу и гражданам, постараются предсказать практику применения нового законодательства, ответят на вопросы, волнующие, как строителей и девелоперов, так и организаций-арендаторов земельных участков и заинтересованных горожан. Семинар будет интересен: представителям строительных, девелоперский компаний, руководителям отделов по недвижимости, риелторам, руководителям организаций, являющимся арендаторами публичных земель, гражданам, заинтересованным в вопросах приобретения земель и другим заинтересованным лицам. Спикер: Осип Румянцев, управляющий партнер...

Застройщик нового городского квартала «Ривер Парк» - ООО «Речников Инвест» - сообщает о старте продаж нежилых помещений. Партнер по реализации объекта – компания «Метриум Групп». В ЖК «Ривер Парк» в продажу выставлено 19 нежилых помещений площадью от 45,30 до 88,73 кв.м, расположенных на первых этажах трех корпусов первой очереди строительства. Стоимость квадратного метра начинается от 159 тыс. рублей. Минимальный бюджет предложения - 9,19 млн рублей за помещение площадью 55,70 кв. м, максимальный - 17,75 млн рублей за 88,73 кв.м. Всего в первой очереди реализуется 1400 кв.м. коммерческих площадей, во всем проекте запроектировано 6 тыс. кв.м нежилых площадей. Главной особенностью коммерческих помещений в «Ривер Парке» является улучшенная планировка. Несмотря на то, что корпуса первой очереди построены из сборного железобетона, первые этажи полностью монолитные, что обеспечило максимально удобные и просторные планировки без лишних...

Финал VII Кубка Югры по управлению бизнесом «Точка роста» пройдет в Ханты-Мансийске в гостиничном комплексе Cronwell Resort Югорская Долина 27 марта 2015 года. Борьбу за победу будут вести 8 команд: - «Surgut business team» (студенческая команда, г. Сургут); - «Газуем!» (ОАО «СибурТюменьГаз», г. Нижневартовск); - «Наследие Югры» (сборная команда государственных и муниципальных служащих, г. Ханты-Мансийск); - «Филиал ОАО «Тюменьэнерго» Нефтеюганские электрические сети» (г. Нефтеюганск); - «ЗооЗум» (сборная команда малого бизнеса, г. Нягань); - «Дериватив виктории» (сборная команда государственных служащих и аспирантов, г. Ханты-Мансийск); - «10 миллиардов» (ООО «Газпромнефть-Хантос», г. Ханты-Мансийск); - «ENERGY» (ОАО «Тюменьэнерго», г. Сургут). В предварительных пяти периодах и полуфинале они показали достойные результаты. По мнению организаторов, основная конкуренция развернется между «Тюменьэнерго», «10 миллиардов»...

Проекты компании MR Group будут представлены на выставке-ярмарке «Недвижимость от лидеров-2015», которая пройдёт 19-22 марта в Центральном Доме Художника (Крымский вал, дом 10). Кроме того, 19 марта заместитель генерального директора MR Group Андрей Кирсанов выступит в рамках Круглого стола некоммерческого партнерства Намикс (12:30-14:00) и конференции Ассоциации инвесторов Москвы (14:00-16:00). На выставке посетители смогут ознакомиться с такими проектами MR Group, как жилой комплекс «Фили Град», многофункциональные комплексы «Водный» и «Савеловский Сити» в Москве и жилым микрорайоном «Эко Видное», расположенном в 4 км от МКАД по трассе М4 «Дон». Проекты будут представлены в рамках стендов официальных риэлторов – «Миэль-Новостройки», Est-a-Tet, «БЕСТ-Новострой». В традиционной деловой программе выставке-ярмарки в этом году 19 марта заместитель генерального директора MR Group Андрей Кирсанов примет участие в Круглом столе «Комплексное...

Группа компаний «Лидер Групп» запускает специальную акцию для покупателей нового жилья в Подмосковье. Только в марте приобрести квартиру в жилом комплексе «Лидер Парк» или микрорайоне «Город Счастья» можно на уникальных условиях. Акция «Квартира за миллион» предусматривает следующие условия для покупателей: первоначальный взнос – 1 млн рублей, на остаток суммы предоставляется рассрочка вплоть до момента ввода объектов в эксплуатацию – на 22 месяца (ЖК «Лидер Парк») и 36 месяцев (микрорайон «Город Счастья»). Число квартир, участвующих в программе, ограничено. «Мы осознаем, что сегодня, на фоне ужесточения условий ипотечного кредитования, многие люди фактически лишились возможности улучшить свои жилищные условия. Поэтому мы стремимся предлагать людям различные варианты поэтапной оплаты, – комментирует Дмитрий Пантелеймонов, директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп». – «Длинная» рассрочка позволит потребителям реализовать...

Сумма договоров, заключенных Управляющей Компанией «Фонд Юг» в феврале, почти в два раза превысила показатели за аналогичный период прошлого года. Более половины объектов реализованы дистанционно, без посещения покупателями строительной площадки. Большинство сделок было заключено с жителями Москвы, Краснодарского края, Тюменской области и Санкт-Петербурга. Эксперты компании прогнозируют в 2015 году значительное увеличение спроса на черноморскую недвижимость. В феврале 2015 года УК «Фонд Юг» увеличила объем продаж объектов ЖК «Резиденция Утриш» в Анапе на 91% по сравнению с показателями аналогичного периода прошлого года. Рекордные результаты февраля текущего года на 11% превышают предыдущий пик продаж в декабре 2014 года, который был связан с резким падением курса национальной валюты. Весь прошлый год спрос на черноморскую недвижимость стабильно увеличивался. Так, например, за июнь-сентябрь количество совершенных сделок по продаже...

Компания «Донстрой» примет участие в выставке-ярмарке «Недвижимость-2015», которая пройдет с 19 по 22 марта в Центральном Доме Художника на Крымском Валу. Стенд компании «Донстрой» площадью более 100 кв.м. традиционно размещается в центральной зоне первого этажа ЦДХ. Стенд будет оформлен в яркой красочной стилистике квартала «Сердце Столицы», отражающей философию флагманского проекта компании – «Все грани жизни». Посетители выставки смогут ознакомиться со всей актуальной линейкой предложения компании и с различными финансовыми инструментами приобретения недвижимости, включая льготные ипотечные программы от банков-партнеров, программы рассрочек и «обратного выкупа». Также гостям будет предложено сделать атмосферное фото в антураже летнего отдыха – при желании фото можно будет представить на конкурс на официальной странице «Сердца Столицы» в Facebook и получить приятные призы! Кроме того, представители компании примут участие в деловой...

Жилой комплекс комфорт-класса Микрогород «В лесу», флагманский проект девелоперской компании Rose Group, включен в специальную программу «Ипотека с государственной поддержкой» от Сбербанка России. Согласно условиям программы, Сбербанк России предоставляет кредит на приобретение квартиры в новостройке под 11,9% годовых. Первоначальный взнос должен составить 20% от стоимости жилья, максимальный размер кредита 8 млн рублей, а максимальный срок - 30 лет. Напомним, что Правительство РФ планирует выделить на субсидирование ставок 20 млрд рублей, в результате чего ожидается выдача льготных кредитов на 400 млрд рублей. Кроме того, подписано Постановление о том, что ставка по ипотечным кредитам для конечного заемщика не должна превышать 12%. Государство будет субсидировать банкам разницу между 12% и ключевой ставкой ЦБ. Помимо Сбербанка в программу субсидирования ипотечных кредитов также войдут ведущие российские банки. Воспользовавшись...

Золотую и серебряную медали в номинации "Инновационный продукт: разработка" получили жир специального назначения "СолПро" кондитерский для начинок 99,7 % и маргарин "Столовый для выпечки" 82%. Итоги конкурса подводились в рамках первого дня работы 18-й Международной выставки пищевых ингредиентов Ingredients Russia, в которой Холдинг «Солнечные продукты» принимает активное участие. Отбор победителей был основан на тщательной экспертизе продукции членами экспертной оценочной комиссии, в которую входили представители Депагропрома Минсельхоза России, Союза производителей пищевых ингредиентов, Всероссийского научно-исследовательского института кондитерской промышленности и Научно-исследовательского института питания. Награждение победителей прошло в торжественной обстановке по завершении 1го дня работы выставки Ingredients Russia. В этот же день представители Холдинга приняли участие в работе XVI Международного Форума «Пищевые...

По решению совета директоров в структуре Kalinka Group – ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости – создано два новых направления: департамент по оценке недвижимости и департамент продаж инвестиционных объектов недвижимости. Руководителем департамента оценки недвижимости Kalinka Group назначен Сергей Попович. Сергей окончил Инженерно-экономический факультет Российского экономического университета им. Г.В. Плеханова по специальности «Экономика и управление на предприятии (строительство)». В его портфолио - работа в компаниях American Appraisal, «Росгосстрах» и международной компании KPMG. У Сергея большой опыт работы по определению стоимости объектов недвижимости коммерческого, промышленного, жилого и загородного типа, земельных участков. География объектов оценки – Москва, Московская область, Санкт-Петербург и регионы РФ, а также Бельгия, Япония, Франция и страны СНГ. Новый департамент предоставляет...

AFI Development, ведущая компания на российском рынке недвижимости, специализирующаяся на реализации девелоперских проектов, сегодня опубликовала результаты финансовой отчетности за 12 месяцев 2014 года (последний день отчетного периода 31 декабря 2014 года). Основные показатели за 12 месяцев 2014 года • Несмотря на почти двукратную девальвацию рубля по отношению к доллару, показатель выручки от аренды и от эксплуатации отелей снизился лишь на 2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 141,4 млн. долларов (144,5 млн. долларов в 2013 году): - Выручка ТРЦ «Афимолл Сити» составила 107 млн. долларов, что на 3% больше аналогичного показателя прошлого года (103,9 млн. долларов в 2013 году). • В 2014 году чистый убыток AFI Development составил 287,3 млн. долларов в сравнении с чистой прибылью в 2013 году в размере 103,9 млн. долларов, в основном из-за переоценки активов на сумму 220,7 млн. долларов в 4-м квартале 2014...

20 марта главный архитектор и управляющий партнер проектного бюро Portner Architects Саша Лукич проведет мастер-класс «Квартиры небольшой площади – шанс для выживания или риск испортить репутацию?» Мероприятие состоится в рамках деловой программы 32-ой специализированной выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров 2015». Мастер-класс будет посвящен рынку малометражного многоквартирного жилья в условиях текущей экономической ситуации. Девелоперы и риелторы узнают, как можно повысить ликвидность своих жилищных проектов, не боясь испортить репутацию, а потенциальные покупатели поймут, на что стоит обращать внимание при подборе квартиры. В связи с участившимися в последние месяцы случаями мошенничества с квартирами малого метража, Саша Лукич рассмотрит кейсы недобросовестных проектировщиков и риелторов. Эксперт пояснит на примерах, какой должна быть планировка небольшого жилищного проекта, чтобы в выигрыше остались и девелопер, и конечный...

Специалисты Kalinka Group – ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости - зафиксировали растущий интерес к московскому рынку недвижимости инвесторов из Китая. Представители Поднебесной заинтересованы в приобретении объектов и площадок под строительство с объемом инвестиций от $50 млн. Согласно исследованию Kalinka Group, китайские инвесторы демонстрируют интерес к рынку московской элитной недвижимости с третьего квартала 2014 года и в основном рассматривают проекты стоимостью от $50 млн. Как утверждает Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group, на столичный рынок недвижимости устремились китайские фонды с огромными бюджетами. «Они готовы вкладываться в элитную жилую недвижимость и объекты гостиничного рынка. Их взор устремлен в основном на инвестиционные контракты, но рассматривают и завершенные объекты недвижимости», - говорит эксперт. По мнению Екатерины Румянцевой, московский...

За две недели с момента открытия продаж в новом корпусе квартала «Сердце Столицы» (корпус ЖД-4) реализовано около 3000 кв.м. жилых площадей. Как отмечают в ЗАО «Дон-Строй Инвест», «Продажи квартир в корпусе ЖД-4 открылись по уникальным для бизнес-класса стартовым ценам – от 162 000 руб. за кв.м. При этом клиенты не стремились покупать по минимальной цене, а выбирали самые ликвидные квартиры – высокие этажи, лучшие виды из окон, наиболее удобные планировки. В результате средняя цена по реализованным квартирам составила около 200 000 руб. за кв.м. Это в очередной раз подтверждает тот факт, что покупатели московской недвижимости ориентированы в первую очередь на качество продукта». В связи с повышенным спросом, компания «Донстрой» уже корректировала прайс-листы по данному объекту – с 12 марта цены были повышены на 3000 руб. за кв.м. Очередное повышение цен, также на 3000 руб. за кв.м., запланировано на 26 марта. Новый корпус ЖД-4...

В декабре 2014 года компания 1С:Апрель Софт успешно завершила проект по автоматизации учета бухгалтерского и кадрового учета в компании ООО "ЭкОйл-Сервис". Компания ООО "ЭкОйл-Сервис" (управляющая компания) входит в Группу компаний "ЭкоГрад" - динамично развивающуюся девелоперскую компанию полного цикла. УК "ЭкОйл-Сервис" всегда ставило перед собой основную задачу в улучшении качества обслуживания жилищного фонда и создания максимально комфортных условий проживания. Для этого представители ООО "ЭкОйл-Сервис" обратились обратились в 1С:Апрель Софт для автоматизации учета и управления на предприятии. Сотрудники 1С:Апрель Софт, проанализировав поставленные задачи, проконсультировали работников УК по выбору программного обеспечения на базе 1С:Предприятие 8 и вариантов его сопровождения. Итак, для автоматизации бухгалтерского и налогового учета был выбран программный продукт 1С:Бухгалтерия 8 ПРОФ, а для автоматизации кадрового учета и...

Группа ведущих московских компаний на рынке элитного жилья представила проект коттеджного поселка «Шале Рублево», призванный опровергнуть миф о заоблачной дороговизне недвижимости в районе Рублево-Успенского шоссе. Консорциум застройщиков «ЛесПромДевелопмент», «Велес Девелопмент» и креативного архитектурного бюро «АвКубе» разработал концепцию коттеджного поселка «Шале Рублево», выполненного в стиле классических австрийских шале, в 24 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе. На 15 гектарах, выделенных под строительство, по задумке архитекторов, разместятся 87 участков площадью от 9 до 15 соток и домовладениями от 145 до 235 кв. м. «Особый шарм и уют поселку придают естественный рельеф местности с панорамными видами, создающий в «Шале Рублево» неповторимую атмосферу загорода, спокойствия и умиротворения. Если же добавить сюда развитую инфраструктуру Ближайшего Подмосковья, превосходную транспортную доступность и довольно бюджетные цены на...

Треть покупателей подмосковных квартир предпочитают малоэтажные новостройки. Почему такое жилье пользуется повышенным спросом и каковы перспективы развития этого формата, проанализировали эксперты компании «Метриум Групп». За 20 лет число малоэтажных домов в России выросло в 7 раз. Сегодня на долю этого сегмента приходится 52% всего объема строительства в нашей стране. До кризиса 2008 года большой популярностью пользовались таунхаусы и отдельно стоящие коттеджи. В последние пять лет одной из самых ярких тенденций на подмосковном рынке недвижимости стал рост спроса на жилье в многоквартирных домах высотой в 3-4 этажа. В этот сегмент сместился целый пласт потребителей самых разных категорий. Это и семейные пары с маленькими детьми, и одинокие мужчины и женщины в возрасте от 40-45 лет, и экономически активные молодые люди 25-35 лет. В настоящее время большую часть жилья в подмосковных малоэтажках приобретают жители Москвы и области. На...

Генеральный директор «В2В-Development» Владимир Киреенко рассказал о принципах развития девелоперских проектов в условиях экономической нестабильности на мероприятии «The Best Russian Day» на выставке MIPIM. 11 марта 2015 года, в рамках международной выставки MIPIM (Канны), состоялось главное русское событие – «The Best Russian Day», в котором принял участие Владимир Киреенко, генеральный директор компании «B2B-Development». Организаторами мероприятия выступили интернет-портал «РБК-Недвижимость» и компания «Бест-Новострой». Участниками стали представители власти, лидеры рынка недвижимости, журналисты федеральных и отраслевых СМИ. В ходе встречи «без галстуков», проходившей в формате свободной дискуссии, спикеры обсудили основные принципы развития рынка в нынешних условиях, новые проекты, инструменты стимулирования спроса, формы государственной поддержки, ситуацию в столице и регионах. Владимир Киреенко рассказал о принципах работы...

С 20 по 22 марта 2015 года в крупнейшем выставочном центре юга России «Кубань Экспоцентр» пройдет IV городская выставка недвижимости «Ярмарка жилья», на которой будут, представлены основные сегменты краснодарского рынка недвижимости. Организатором выставки является Межрегиональная правозащитная общественная организация «Законное жилье». Цель «Ярмарки жилья» — презентация новых объектов застройщиков, работающих в рамках федерального законодательства. «Мероприятие будет очень масштабным, сегодня уже с нами фактически все строительные компании, которые работают в рамках федерального законодательства, это порядка 40 компаний и больше 50 информационных партнеров, – комментирует Евгения Шумейко, директор Специализированной выставки недвижимости «Ярмарка жилья» в Краснодаре и Президент МПОО «Законное жилье». На всех последних выставках мы наблюдали значительную динамику по посещаемости, сейчас мы ожидаем более 11 000 участников. Помимо...

Российскую экономику продолжает лихорадить: по итогам января инфляция составила 3,9%, достигнув максимального показателя за 16 лет. И несмотря на то, что Центробанк РФ снизил ключевую ставку до уровня 15% годовых, а правительство страны разработало меры по поддержке ипотеки, перспективы рынка недвижимости пока выглядят довольно туманно. На фоне этой неопределенности главный вопрос – в какие проекты вкладываться безопаснее всего? По мнению аналитиков компании «Метриум Групп», это новостройки в высокой стадии готовности, вероятность завершения которых наиболее высока. Эксперты подготовили обзор жилых комплексов с заявленным сроком сдачи в 2015 году. Одним из важных отличий текущего кризиса от 2008-2009 годов является высокая активность покупателей на первичном рынке. Если в прошлый период нестабильности продажи недвижимости падали, то сейчас фиксируется ажиотажный спрос. Пик его пришелся на декабрь 2014. Но и в январе 2015, даже несмотря...

Агентство недвижимости «ГВСУ-Риэлти», входящее в строительный холдинг «ГВСУ «Центр», начинает прием заявок в рамках государственной программы субсидирования процентных ставок по ипотечным кредитам. В партнерстве с банком «Открытие» новые условия по ипотеке распространяются на приобретение квартир в ЖК «Ольгино парк». При размере первоначального взноса более 50% и сроке кредитования в 5 лет процентная ставка составляет 12,55% годовых. При минимальном размере первоначального взноса 30% и сроке кредитования от 5 до 20 лет – 12,95% годовых. Сумма кредита - не более 8 млн рублей. «С учетом решения правительства о субсидировании ставок ипотечного кредитования мы прогнозируем, что количество сделок с участием ипотечных займов вырастет до 40-50% от общего числа сделок на рынке жилой недвижимости, - говорит руководитель агентства недвижимости «ГВСУ-Риэлти» Татьяна Чернышова. - При этом речь идет обо всех сегментах жилья, а не только...

Объем реализации потребительской продукции Холдинга «Солнечные продукты» в 2014 году вырос на 9,5%, промышленных жиров и маргаринов – на 20%. Общий прирост продаж потребительской продукции в натуральном выражении внутри страны по четырем товарным категориям – масло, майонез, горчица, маргарин - составил 5,4 %. Экспорт по сравнению с 2013 годом увеличился на 22,9%. Лидером по росту российских B2C- продаж стало бутилированное масло. По сравнению с 2013 годом суммарный объем реализации масла известных брендоа «Россиянка», «Ярко», «Солнечная линия» вырос в общей сложности на 18,6%. Общий прирост внутрироссийских продаж в сегменте выпускаемых Холдингом промышленных жиров и маргаринов для дальнейшей переработки (B2B) за 2014 год составил 19,5%. В группах продукции по категориям наибольший прирост к прошлому периоду показала группа заменителей молочного жира, универсальные и кондитерские жиры, а также маргарины для кремов. 2014...

В малоэтажном квартале Южный жилого комплекса «Новые Ватутинки» начинается заселение последней третьей очереди. С 11 марта новоселы получают ключи и начинают обустраивать свои квартиры. Девелопер проекта - компания «Инвесттраст» - завершила строительство квартала с опережением графика. Третья очередь квартала Южный состоит из 38 монолитных домов высотой в три этажа. На сегодняшний день все квартиры здесь уже проданы. Стоит отметить, что сданные дома имеют облагороженную придомовую территорию - спортивные детские площадки, зоны отдыха, наземные парковочные места, ландшафтный дизайн. Помимо самих домов, в квартале Южный построен детский сад. В ближайшее время начнется строительство торгового центра. Кроме того, новоселы Южного могут пользоваться всей инфраструктурой микрорайона Центральный, который находится в пешей доступности, через дорогу. Для того чтобы сделать процесс передачи квартир максимально комфортным, заселение третьей...

Переход на рублевое ценообразование на рынке недвижимости заставляет девелоперов и собственников пересмотреть стоимость объектов, выставленных на продажу. По наблюдениям специалистов Kalinka Group, в январе и феврале текущего года каждый второй клиент компании был готов актуализировать стоимость своих активов в условиях новых экономических реалий и интересовался возможностью переоценки объектов недвижимости. Переход на рублевое ценообразование на рынке недвижимости заставляет девелоперов и собственников пересмотреть стоимость объектов, выставленных на продажу. По наблюдениям специалистов Kalinka Group, в январе и феврале текущего года каждый второй клиент компании был готов актуализировать стоимость своих активов в условиях новых экономических реалий и интересовался возможностью переоценки объектов недвижимости. «Стремительные изменения в экономике страны требуют быстрого реагирования участников рынка недвижимости, - комментирует...

Застройщик нового городского квартала «Ривер Парк» - ООО «Речников Инвест» - сообщает о старте двух новых акций на объекте – ипотека под 12% от Сбербанка и рассрочка до конца года. Партнер по реализации объекта – компания «Метриум Групп». Акция «Успей за 12%» позволяет клиентам «Ривер Парка» приобрести ряд квартир с привлечением ипотечного кредита «Сбербанка» всего под 12% годовых. Предложение распространяется на однокомнатные квартиры в корпусе №10 и двухкомнатные в корпусах №8 и №9. При подаче заявки на ипотечный кредит в офисе продаж «Ривер Парк» девелопер субсидирует ипотечную ставку под 12% годовых. Максимальный срок ипотечного кредита – 7 лет. Минимальный первоначальный взнос составляет 45%. Акция проходит до 30 апреля 2015 года. Рассрочка в городском квартале «Ривер Парк» распространяется на три корпуса первой очереди строительства и выдается под 14,5% годовых на остаток неоплаченного долга. Срок действия программы - до конца...

Аудиторско-консалтинговая группа «Деловой профиль» начала сотрудничество с одним из ведущих российских девелоперов в области жилой недвижимости – Группой Компаний ПИК. Специалисты проведут аудиторскую проверку отчетности ГК ПИК, подготовленной в соответствии с национальными стандартами, за 2014 год. Группа Компаний ПИК, основанная в 1994 году, прошла путь от небольшой риэлтерской компании до мощного вертикально-интегрированного холдинга, контролирующего все стадии процесса девелопмента – от разработки концепции и строительства до продаж и управления объектами. Приоритетным направлением деятельности ГК ПИК является строительство современного доступного жилья преимущественно в сегменте индустриального домостроения. Группа реализует проекты в Москве, Московской области и других регионах России. Земельный банк компании составляет 7 млн кв. метров. Группа «Деловой профиль» занимает первое место среди крупнейших аудиторско-консалтинговых...

В феврале, на основании Распоряжения Управления Россельхознадзора по городу Москва, Московской и Тульской областям, сотрудниками отдела земельного надзора проведена внеплановая выездная проверка по выполнению исполнения ранее выданного предписания на земельном участке сельскохозяйственного назначения, общей площадью 184600 кв. м, расположенном в Домодедовском районе Московской области. В ходе проверки установлено, что ЗАО «Центральная девелоперская компания» не выполнило Предписание об устранении нарушений земельного законодательства в установленный срок (до 14 января 2015 года) в полном объеме, а именно не разработало проект рекультивации нарушенных земель на указанном сельхозучастке и не осуществило мероприятия по восстановлению нарушенных земель. По факту выявленных нарушений возбуждено дело об административном правонарушении по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ и направлено в мировой суд.

Делегация Правительства Москвы во главе с заместителем мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Маратом Хуснуллиным примет участие в мероприятиях 26-й Международной выставки инвестиций и недвижимости MIPIM, которая пройдет во французском городе Канны с 10 по 13 марта. В состав делегации войдут министр, руководитель Департамента внешнеэкономических и международных связей города Москвы (ДВМС) Сергей Черёмин, главы ряда других профильных структурных подразделений исполнительной власти столицы. В рамках выставки ДВМС совместно с ИД «Коммерсант» и компанией Reed Midem организует конференцию «Мегапроекты России и мира: вызовы и решения, которые работают» с целью привлечения внимания европейского делового сообщества к инвестиционным возможностям Москвы, разъяснения механизмов реализации проектов государственно-частного партнерства, проведения презентаций актуальных инвестиционных проектов и приоритетных программ...