0

Сформирован порядок выплаты грантов собственникам коммерческой недвижимости. На финансовую поддержку смогут претендовать 6,5 тысячи организаций — собственников и арендодателей коммерческой недвижимости в Москве, сообщает сайт mos.ru.Правительство Москвы утвердило процедуру выплаты грантов собственникам и арендодателям коммерческой недвижимости. Эти средства они смогут направить на компенсацию имущественных и земельных платежей. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов. «На выплату грантов город планирует направить 15,3 миллиарда рублей. На финансовую поддержку смогут претендовать 6,5 тысячи организаций — собственников и арендодателей коммерческой недвижимости в Москве, которая используется под торговлю, общепит, бытовые услуги, гостиницы. В порядке содержатся четкие критерии объектов недвижимости, попадающих под эту меру, а также описана...

При содействии Бориса Титова прекращено уголовное дело в отношении нижегородского предпринимателя. Благодаря вмешательству Уполномоченного при Президенте по защите прав предпринимателей Бориса Титова прекращено уголовное дело в отношении предпринимателя. О том, что уголовное преследования прекращено на основании п. 2 ч. 1 ст. 24 УПК РФ (отсутствие в деянии состава преступления) предпринимателю сообщила начальник отдела СЧ СУ УМВД по Мурманской области Елена Ефимчик. Также отмечается, что предприниматель имеет право на реабилитацию и возмещение вреда.   Уголовное дело против бизнесмена было возбуждено в феврале 2018 года по признакам преступления, предусмотренного п. б. ч. 2 ст. 165 УК РФ. По версии следствия, предприниматель, являясь руководителем ООО, не оплатил выполненные работы по договору субподряда, чем причинил ущерб организации в размере свыше 41 млн рублей. В апреле предприниматель был обвинен в мошенничестве, ...

Борис Титов: бизнес из пострадавших отраслей не надеется на большую часть мер господдержки. 15 мая Уполномоченный при Президенте России по защите прав предпринимателей Борис Титов на пресс-конференции сообщил о результатах очередного мониторинга «Мнение малого и среднего бизнеса о мерах государственной поддержки в период эпидемии коронавируса», который проводился при поддержке аналитической службы ФСО. Опрос проводился 12 мая, в нем приняли участие руководители и владельцы 1925 компаний МСП из 85 субъектов Федерации. 60,6% респондентов отметили, что спрос на их продукцию/услуги сократился на 50% и более. В том числе 25,8% зафиксировали его падение на 91% и более. Одновременно с этим 49% респондентов сообщили, что их компания не входит по основному виду деятельности в число наиболее пострадавших отраслей по утвержденному Правительством перечню. По-прежнему большая часть (51%) опрошенных назвали основной проблемой невозможность...

На невозможность выплаты зарплаты сотрудникам указали более половины из 1,9 тыс. предпринимателей в 85 регионах, сообщает ТАСС со ссылкой на бизнес-омбудсмена. Более половины из 1,9 тыс. предпринимателей в 85 регионах России назвали невозможность выплаты зарплаты сотрудникам основной трудностью в условиях пандемии коронавируса. Об этом сообщил в пятницу на пресс-брифинге уполномоченный при президенте России по защите прав предпринимателей Борис Титов. "Большая часть (51%) опрошенных сообщают, что основная трудность, с которой столкнулся их бизнес, - невозможность платить заработную плату сотрудникам и налоги с Фонда оплаты труда", - привел он результаты опроса, проведенного 12 мая совместно с подразделением Федеральной службы охраны (ФСО). Другими трудностями респонденты назвали невозможность платить налог на имущество или платежи по договору аренды (41,5%), невозможность оплачивать коммунальные платежи (38,7%), с неплатежами...

Борис Титов предложил уравнять владельцев ТРЦ и их арендаторов в степени антикризисной господдержки. Разрешить конфликт между владельцами коммерческой недвижимости и их арендаторами, разгоревшийся из-за законопроекта о поддержке экономики, можно, включив торгово-развлекательные центры в список наиболее пострадавших отраслей. Об этом заявил журналистам Уполномоченный при Президенте России по защите прав предпринимателей Борис Титов. На прошлой неделе Госдума приняла в первом чтении антикризисный законопроект, который позволяет арендаторам отказаться от договора аренды без взимания любых плат, если его доходы с момента введения режима повышенной готовности упали более чем на 50%. Ко второму чтению Минэкономразвития подготовило поправку, которая ограничивает действие такого положения периодом до 1 октября 2020 года, и обязывает арендатора при разрыве договора возместить убытки владельцам...

Всего 11 компаний, владеющих и управляющих более 4 млн кв. м офисных, торговых и других коммерческих помещений, подписали открытое письмо к правительству, в котором выразили обеспокоенность в связи с внесением в Государственную Думу законопроекта №953580-7. Согласно документу, арендаторам недвижимости, доход которых снизился более чем на 50% в результате пандемии короновируса, может быть предоставлено право на односторонний отказ от договора аренды. Коллективное открытое письмо представителей индустрии коммерческой недвижимости, собственников и управляющих бизнес-центров, бизнес-парков, подписали: O1 Properties, PPF Group, KR Properties, Капитал Групп, Prime Property Management, Группа ПСН, Millhouse, Валартис Интернешнл Лимитед, AFI Development, AB Development, Корпорация A.Н.Д., ENKA. По мнению владельцев коммерческой недвижимости, в случае отказа арендаторов от договора аренды без возмещения арендаторам каких-либо убытков...

Управление по работе с ОС и юридическая компания «BGP Litigation» приглашают принять участие в вебинаре на тему: «Налоговые меры поддержки бизнеса: какие послабления предусмотрены для малого, среднего, крупного и арендного бизнеса?», который пройдет в пятницу, 15 мая, с 12:00 до 13:00. Темы, которые будут рассмотрены на вебинаре:1.  Налоговые каникулы:  •  Кто получит отсрочку по налоговым платежам?       •  На какой срок и в отношении каких платежей предоставят отсрочку?         •  Как заявить о предоставлении отсрочки? 2.  Можно ли сейчас включить свою компанию в реестр МСП и получить соответствующею поддержку? 3.  Долговые каникулы: •  С кого не будут взыскивать налоговые долги и как долго? •  Нужно ли подавать документы и заявления в налоговую для приостановки взыскания? •  Отзовут ли налоговики уже...

Друзья, если вы в поиске жилья в Ростове-на-Дону, то у нас припасен для вас невероятный вариант для идеального проживания в летний период. Учитывая происходящее в России и мире, невозможно точно знать когда закончится режим самоизоляции, но можно найти место, где этот режим будет не просто терпимым, но и очень даже приятным.Итак, впереди лето - время, когда так хочется нежиться на солнышке, загорать и пить освежающие коктейли... И это возможно! Да-да, совершенно верно, возможно! Если вы живете в апартаментах на Ташкентской, 23. Именно здесь для вас оборудована зона отдыха на крыше, где стоит большой зонт от солнца, лежаки, искусственный газон, столик... Одним словом, все, чтобы не смотря на происходящее, получить максимум удовольствия от проживания.Сам дом на ул. Ташкентская, 23 находится в частном секторе, он 3-этажный, многоквартирный. Это тихий спальный райончик в мкр "Военвед", где буквально в 100 метрах находится все необходимое ...

В России в апреле впервые появился пост общественного омбудсмена по защите прав предпринимателей моногородов. Его занял председатель Фонда социально-экономического развития атомградов, член общественного совета госкорпорации "Росатом" Юрий Тебин. В интервью ТАСС он рассказал о самочувствии малого и среднего бизнеса в "особых территориях" в период пандемии и за счет чего такие компании сумеют оперативно восстановиться после снятия всех ограничений. — Юрий Борисович, поговорим о пандемии коронавируса. В моногородах, как и по всей стране, введены меры санитарной безопасности, дополнительные ограничения. Как это отразилось на работе бизнеса?— Градообразующие предприятия не закрывались и продолжают работать с учетом всех мер по предотвращению распространения инфекции. Тяжелее всего приходится малому и среднему бизнесу в моногородах в секторе торговли и услуг. Но, безусловно, власти на местах принимают меры для компаний...

На сайте Уполномоченного при Президенте Российской Федерации по защите прав предпринимателей представлена Подборка наиболее актуальных мер поддержки бизнеса и отраслей экономики в связи с коронавирусной инфекцией. № п/п Меры по поддержке бизнеса и отраслей экономики в связи с коронавирусной инфекцией   Прямые субсидии 1.   Прямые субсидии МСП в пострадавших отраслях на выплату зарплаты в размере федерального МРОТ на 1 сотрудника в месяц при сохранении занятости не менее 90 % (за два месяца – апрель и май)   Налоги 2. Снижение страховых взносов для МСП с 1.04.2020 года до 15 % с части вознаграждения работника, превышающего МРОТ 3.   Отсрочка МСП в пострадавших сферах уплаты налогов на 6 месяцев (за исключением НДС, налога на профессиональный доход, налогов, уплачиваемых в качестве налогового агента) за 2019 год, за 2020 год по специальному графику Отсрочка также может...

Министерство экономического развития подготовило законопроект, которым предлагается не применять штрафных санкций к арендаторам за досрочное расторжение договора в тех случаях, когда вопрос прямо не урегулирован договором. Об этом сообщил 6 мая глава ведомства Максим Решетников в рамках совещания у Президента РФ Владимира Путина по вопросам реализации ранее принятых мер по поддержке экономики и социальной сферы. По его словам, данная инициатива нацелена на защиту интересов малого бизнеса и дополняет уже реализуемые Правительством меры поддержки предпринимателей в сфере аренды. Они касаются переноса уплаты арендных платежей по государственному, муниципальному и частному имуществу в условиях распространения коронавирусной инфекции. "В Росимущество уже пришло 650 обращений на пролонгацию платежей. По объектам частной собственности такие процессы также пошли", - отметил министр. В настоящее время Правительство взяло на себя...

Борис Титов представил обновленный рейтинг активности регионов по поддержке бизнеса. Лидерами среди регионов, наиболее активно поддерживающих бизнес, остаются Ленинградская, Ульяновская, Мурманская области, Приморский край и Республика Карелия. По итогам второй недели мониторинга региональной помощи предприятиям, к ним добавились Ямало-Ненецкий автономный округ и Тюменская область. Об этом 30 апреля в ходе пресс-конференции сообщил Уполномоченный при Президенте России по защите прав предпринимателей Борис Титов. Чаще всего региональные власти используют такие инструменты поддержки, как: – налоговые послабления (снижение УСН, налога на имущества, транспортного налога, платы за патент и др.) – принято более чем в 50 регионах; – освобождение (не отсрочка) от уплаты арендных платежей по договорам аренды с органами государственной власти – принято более чем в 40 регионах; – предоставление льготных кредитов, субсидирование...

Рестораторы попросили Титова выйти с инициативой о специальном режиме налогообложения для отрасли.  Крупнейшие игроки ресторанной отрасли считают, что ее восстановление после кризиса возможно только при условии разработки отдельного режима налогообложения. Об этом они заявили на онлайн-совещании с Уполномоченным при Президенте России по защите прав предпринимателей Борисом Титовым. Разрешение Роспотребнадзора поэтапно открывать рестораны с жесткими ограничениями ничего хорошего не принесет, сошлись во мнении участники совещания. Дело в том, что как только ресторан, например, в торговом центре возобновляет работу, он тут же в полном объеме должен платить аренду владельцу ТРЦ. Несмотря на в разы сократившийся поток посетителей. «Открываться нельзя, – подтверждает владелец сети «Мясо & Рыба» Сергей Миронов, – выручка при тех же расходах упадет в разы. Пойти на открытие могут только собственники помещений, арендаторам...

Крупнейшая сеть ресторанов русской кухни в Санкт-Петербурге «Теремок» в лице генерального директора и руководства провела открытые диалоги с партнерами, арендодателями и властями. Компания создает единую повестку с партнерами — договоренности о принципах взаимодействия в период кризиса. При этом «Теремок» консолидирует интересы своих партнёров, пострадавших отраслей и транслирует их в работе с госорганами.  Результатом переговоров с партнерами стало обновление условий. 80% работающих ресторанов «Теремок» переведены на оплату аренды в проценте от товарооборота. Ряд арендодателей предоставил условия нулевой аренды. С остальными арендодателями переговоры продолжаются. Также пересмотрены соглашения об отсрочке платежей за поставляемую продукцию. — Мы благодарим партнеров за шаги навстречу, и понимаем, что без ответа они оставаться не должны. В нашу позицию в работе с государственными структурами мы включили необходимость помощи не...

Ритейлеры товаров повседневного спроса начали требовать снижения арендных ставок у собственников торговой недвижимости. Речь не о компаниях, вынужденно закрывшихся на период самоизоляции, а о сетях, которые продолжают свою работать, включая продуктовые магазины и аптеки. Как рассказал Руслан Сухий, профессиональный инвестор в коммерческую недвижимость, руководитель «Рентавед», сетевые компании требуют скидку на аренду 30%, несетевые – 50%. Возникшую ситуацию эксперт объяснил следствием предоставления собственниками торговых центров и помещений стрит-ритейла скидок арендаторам, вынужденным закрыться на период карантинных мер. «Далеко не все, но многие собственники торговой недвижимости пошли навстречу бизнесу. Ресторанам, фитнес-центрам, магазинам одежды, салонам красоты и другим пострадавшим от ограничительных мер предоставили скидки в размере 30-50%, а кому-то арендные каникулы на весь период карантина. Использовать данный шаг в...

Утверждены льготы по аренде федерального имущества для кинотеатров и стоматологических клиник. Кинотеатры и стоматологические клиники смогут оформить временное освобождение от платежей за аренду федерального имущества. Такое постановление подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин.Мера затронет представителей малого и среднего бизнеса. Освобождение будет действовать по платежам за апрель – июнь 2020 года и поддержит предпринимателей в условиях новой коронавирусной инфекции.Большинство компаний из пострадавших отраслей уже получили возможность оформить льготы по аренде федерального имущества. Послабления действуют для сферы туризма, бытовых услуг, негосударственных образовательных учреждений, гостиничного и ресторанного бизнеса, услуг в сфере культуры. Текст документа: Правительство Российской Федерации Распоряжение от 28 апреля 2020 г. № 1155-р, Москва 1. В подпункте "б" пункта 1 распоряжения Правительства Российской Федерации...

Эксперты «Профис Недвижимость», одной из крупнейших в России федеральных управляющих компаний в сфере коммерческой недвижимости, проанализировали офисный и складской сегмент класса С в Москве за первый квартал 2020 года и выделили основные тенденции рынка.Существенное падение деловой активности в марте, связанное с ограничительными мерами из-за пандемии, а также значительный обвал рубля не успели сказаться на столичном рынке коммерческой недвижимости класса С. По итогам l квартал 2020 года в целом показал положительную динамику. Ставки в большинстве сегментов продолжили плавно увеличиваться, а вакансия сохранилась на уровне конца 2019 года. Тем не менее «позитивные» результаты начала года могут отыграться уже во втором квартале. «Сегодня многие собственники объектов коммерческой недвижимости пересматривают свои планы на 2020 год с учетом более негативных сценариев развития рынка, а также разрабатывают антикризисные меры, которые...

У компаний появилась возможность не платить за аренду городского имущества во время приостановки работы, сообщает сайт mos.ru.Среди 14,5 тысячи предпринимателей, которые могут претендовать на имущественную поддержку в виде отсрочек и отмены платежей за аренду городского имущества, больше трети являются представителями малого и среднего бизнеса. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по экономической политике и имущественно-земельным отношениям, председатель оперативного штаба по экономическим вопросам Владимир Ефимов. Благодаря антикризисным мерам, утвержденным Мэром Москвы, московские компании могут отсрочить платежи за второй квартал 2020 года при строительстве на городских земельных участках и при выкупе городских помещений. Кроме того, они были уведомлены о возможности не платить за аренду городского имущества во время приостановки работы. «Из общего числа компаний, которым могут быть отменены платежи по аренде городской...

Как недавно выяснилось, загадочная камера на зеркале заднего вида в автомобилях Tesla Model 3 имеет вполне конкретное предназначение.Владельцы Model 3 предполагали, что камера предназначена для идентификации водителя и пассажиров с последующей автоматической подстройкой систем под конкретных людей. Как оказалось, это не основное предназначение камеры. По задумке производителя, главная функция камеры —  отслеживание происходящего в салоне в то время, когда авто движется на автопилоте или сдаётся в аренду.Собственник не ездит на своём авто постоянно. И почему бы не сдавать машину в аренду в то время, когда она не используется?Представители компании-производителя заявляли, что уже в 2020 году планируется запуск сервиса Robo-Taxi, который позволит владельцам авто зарабатывать, сдавая машину в краткосрочную аренду. Оснащённая автономными системами Tesla как нельзя лучше подходит для этого! Автомобиль сам будет развозить клиентов...

Как в условиях пандемии коронавирусной инфекции, режима самоизоляции выполняются международные контракты российских компаний? Не попадут ли они потом на огромные штрафы? Об этом корреспондент "РГ" расспросила президента Торгово-промышленной палаты РФ Сергея Катырина. Сергей Николаевич, сегодня много говорят о проблемах бизнеса, пострадавшего от пандемии. Есть списки отраслей, которым нужна помощь. А что происходит с нашими экспортными сделками и международными соглашениями? Бизнес справляется?Тоже есть проблемы. И достаточно существенные.Вы знаете, что по закону, ТПП России может свидетельствовать обстоятельства форс-мажора во внешнеторговых сделках и международных договорах. Так вот, число обращений российских компаний за такими документами выросло примерно в 20 раз. А выдаваемых сертификатов - в 10 раз.В последние месяцы увеличилось количество обращений и от зарубежных компаний. В большинстве своем это предприятия из...

ФНС России сообщает, что ещё 10 регионов предоставили антикризисные меры поддержки организациям-владельцам налогооблагаемого имущества.Субъекты РФ продолжают предоставлять организациям-владельцам налогооблагаемого имущества антикризисные налоговые меры поддержки в связи с распространением новой коронавирусной инфекции. В Архангельской области организациям, не включенным в федеральный перечень отраслей, но занятым в наиболее пострадавших отраслях экономики по областному перечню, продлены сроки уплаты авансовых платежей по налогу на имущество организаций и транспортному налогу за I квартал 2020 года – до 30 октября 2020 года; за II квартал 2020 года – 30 декабря 2020 года. Законом Республики Башкортостан от уплаты налога на имущество организаций за 2020 год освобождены организации, сведения о которых на 01.03.2020 внесены в реестр субъектов МСП по 16 основным видам экономической деятельности. В их числе - предоставление услуг по...

Борис Титов призвал начать открывать торгово-развлекательные центры по всей России. Из всех форматов торговли именно в ТРЦ проще всего проконтролировать соблюдение эпидемиологических правил, и администрациям всех регионов стоило бы взять на вооружение опыт Ульяновской области, где их работа разрешена. Об этом Уполномоченный при Президенте России по защите прав предпринимателей Борис Титов заявил в ходе онлайн-совещания с руководителями крупнейших российских торгово-развлекательных центров. Проблемы, с точки зрения участников совещания, заключаются в том, что при очень резком падении платежей со стороны арендаторов затраты владельцев ТРЦ продолжают оставаться высокими. И если арендаторы, торгующие непродовольственными товарами, пусть и с опозданием, но включены в список наиболее пострадавших отраслей, то в отношении владельцев коммерческой недвижимости никаких льгот пока не принято. Особенное беспокойство это вызывает у тех...

Colliers International подготовила исследование сегмента стрит-ритейла на основных магистралях Москвы, среди которых: Кутузовский пр-т, Ломоносовский пр-т, Мичуринский пр-т, Ленинский пр-т и Пр-т Мира. На основе исследования 1790 объектов (267,9 тыс. кв. м), расположенных на ключевых магистралях, на начало апреля 2020 г. крупнейшей категорией в структуре арендаторов стали операторы общепита – на них приходится 17% всех арендуемых площадей (аналогичный показатель в июне 2019 г.). Структура арендаторов на ключевых магистралях Москвы и показатели присутствия арендаторов по категориям отличаются от показателей центральных коридоров Москвы, ориентированных не только на жителей этой части города, но в гораздо большей степени – на всех москвичей в целом, а также на туристов, приезжающих посмотреть столицу. К примеру, операторы общепита в центре столицы занимают 35%. Второй наиболее активной категорией по арендуемым площадям на магистралях...

Транспортный комплекс изменил для предпринимателей порядок оплаты аренды. С ними заключат дополнительные соглашения, сообщает сайт mos.ru.Столичный транспортный комплекс поддержит малый бизнес. С предпринимателями заключают дополнительные соглашения, изменяющие порядок оплаты аренды или права торговли. Метро не будет начислять плату более чем по 150 договорам за период с 1 марта по 1 июля. Это поможет сохранить более тысячи рабочих мест, рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам транспорта, глава Департамента транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры Максим Ликсутов.  «Транспортным комплексом заключено более 200 договоров на осуществление торговой деятельности и на аренду. Это торговые точки в метро, а также ООО “Инвестиционная группа Сигма”, которая арендует у Мосгортранса бывшее Миусское трамвайное депо на Лесной улице. Эти бизнесы обеспечивают совместно около 2,2 тысячи рабочих мест», — уточнил он...

Продление нерабочих дней до 30 апреля озадачило многих предпринимателей - офисы и магазины закрыты, прибыли нет, но за аренду платить нужно. Готовы ли владельцы нежилых помещений делать поблажки своим арендаторам, разбиралась "РГ".Почти все арендаторы выходят на переговоры с собственниками об отсрочке платежей или снижении арендных ставок, однако большинство участников рынка ждет более конкретных постановлений правительства, чтобы выстроить переговорную стратегию, говорит директор департамента офисной недвижимости Knight Frank Мария Зимина."Посещаемость наших объектов сократилась почти на 50%, - говорит коммерческий директор "Профис Недвижимость" Кристина Лиморенко. - Но пока мы не ограничиваем доступ в офисы, поэтому арендную плату наши резиденты платят в полном объеме". Но некоторым арендаторам торговой недвижимости компания уже предоставила отсрочку по арендным платежам. "На послабления для ритейла и общепита, особенно если они...

По оценкам аналитиков группы компаний Active, рынок долгосрочной аренды Петербурга находится в ситуации превышения объема предложения над объемом спроса и характеризуется как рынок арендатора. В конце 1 квартала средняя стоимость аренды в массовом сегменте упала на 9%.  Объем и структура предложения. По оценкам аналитиков группы компаний Active, объем предложения в статистической выборке по долгосрочной аренде квартир в 1 квартале составил 9,2 тысяч объявлений по 13 городским районам Санкт-Петербурга. Доля объектов, месячная арендная ставка которых меньше 25 тыс. рублей, составила в 2019 года 47% от общего объема предложения квартир. Значительную долю рынка также сформировал диапазон ставок от 25 тыс. до 50 тыс. руб. в мес. – 35% в представленной структуре предложения. Диапазон ставок от 50 тыс. до 100 тыс. руб. занял 12% рынка. Доля объектов с арендными ставками, превышающими 100 000 руб. в мес., составила 6 % от объема...

Наиболее пострадавшим отраслям помогают льготные кредиты, временный обмен сотрудниками и создание собственных фондов, сообщает ТАСС. Отрасли, которые наиболее сильно пострадали от введенных во многих регионах страны ограничительных мер в связи с распространением нового коронавируса, продолжают работать и сохраняют персонал. В этом им помогают льготные кредиты, временный обмен сотрудниками и создание собственных фондов. О том, как пострадавшие отрасли сумели приспособиться к новым условиям, узнали корреспонденты ТАСС. Ранее правительство РФ утвердило перечень из девяти пострадавших отраслей: авиа- и автоперевозки, культура и организация досуга, спорт и физкультурно-оздоровительная отрасль, гостиничный бизнес, общепит, туристическая отрасль, организации дополнительного образования и негосударственные образовательные учреждения, выставочная сфера, бытовые услуги. Антикризисные займы. Одна из сложностей, с которыми пришлось...

Комплекс мер поддержки предпринимателей утвердил Сергей Собянин, сообщает сайт mos.ru.На гранты для собственников коммерческой недвижимости, которые снизят арендную ставку для предпринимателей, столица направит 13,2 миллиарда рублей. Средства компенсируют собственникам сумму налогов на имущество и земельных платежей.  По словам заместителя Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова, чтобы получить грант, нужно снизить арендную плату на двукратный размер компенсации, но не менее чем на 50 процентов от первоначальной ставки. Еще 2,1 миллиарда рублей будет направлено на поддержку 2,6 тысячи налогоплательщиков, которые используют такие площади самостоятельно. «В общей сложности поддержку получат около 6,5 тысячи налогоплательщиков на общую сумму 15,3 миллиарда рублей», — отметил Владимир Ефимов. Для собственников коммерческой недвижимости, которые не сдают площади в аренду, а...

Режим самоизоляции в России и в том числе в Ростове-на-Дону продолжается. Меры контроля ужесточаются, гостиницы закрываются, даже остановиться негде...Но у нас есть предложение для тех, кто ищет, где переждать этот период, где остановиться, если выехать из города не получается и для тех, кто ищет квартиру на сутки, несколько дней или для долговременной аренды.Апартаменты на Ташкентской, 23 - идеальный вариант. Чистота, уют, комфорт. Что очень важно, в 100 м от дома находится супермаркет "Магнит". А мы знаем, что сейчас уходить дальше, чем на 100 м без специального разрешения нельзя. В магазине всегда есть все, что нужно для спокойного проживания: свежее мясо, овощи и фрукты, бакалея, напитки, хозяйственные товары и все, что нужно для личной гигиены. Все по обычным ценам, это большое преимущество, что рядом магазин из крупной сети, а не ларек с завышенными ценами и товарами сомнительного происхождения.Что еще важно: не смотря на режим...

Уведомления были разосланы на юридический и фактический адреса организаций, а также направлены в личные кабинеты арендаторов на портале mos.ru.Больше 11 тысяч московских компаний, пострадавших во время эпидемии коронавируса и арендующих недвижимость или землю у города, получили уведомления о возможности освобождения от арендных платежей на все время простоя. Это предприятия, которые работают в сферах культуры, спорта, выставочной, развлекательной, просветительской, образовательной деятельности и социально-воспитательной работы, в сферах бытовых услуг, общепита, торговли, а также гостиницы и туристические компании. Данный инструмент поддержки был утвержден Сергеем Собяниным в рамках второго пакета антикризисных мер. Общий объем сэкономленных бизнесменами средств составит 4,6 миллиарда рублей. «Арендаторам городского имущества, чья деятельность серьезно пострадала из-за кризиса и приостановки работы, была направлена инструкция...

16 апреля Борис Титов провел очередное онлайн-совещание с региональными уполномоченными. В ходе совещания уполномоченный по защите прав предпринимателей в городе Москве Татьяна Минеева предложила обратиться к правительству Москвы с предложением дополнительных мер поддержки в период пандемии коронавируса.Среди них – «антимонопольная амнистия»: мораторий до конца 2020 года на включение субъектов МСП в Реестр недобросовестных поставщиков по госконтрактам, который администрирует ФАС, а также досрочное исключение из него субъектов МСП, которые находились в Реестре не менее года. Другая мера касается срочной актуализации Единого реестра МСП, участие в котором открывает предприятиям доступ к господдержке. Он обновляется ежегодно 10 августа на основе сведений, имеющихся у ФНС по состоянию на 1 июля. Юридические лица и ИП автоматически исключаются из реестра, если они не представили сведения о среднесписочной численности работников...

15 апреля в ходе пресс-конференции Уполномоченный при Президенте России по защите прав предпринимателей Борис Титов представил первые результаты регулярного мониторинга ситуации с бизнесом в субъектах России, который проводится при аналитической и методической поддержке ФСО России. Выяснилось, что треть опрошенных констатировали падение спроса в своем секторе на 90% и более, и еще примерно столько же столкнулись с кризисом неплатежей со стороны контрагентов. В первом раунде опроса приняло участие около 1000 компаний из 85 субъектов Федерации. Их сферы деятельности (в порядке убывания): торговля, общепит, строительство и стройматериалы, гостиничный и туристический бизнес, медицинские услуги, обрабатывающие производства, бытовые услуги, образование и т.д. 54% респондентов сообщили, что после ввода противоэпидемических ограничений временно остановили деятельность своей компании. Остальные 46 % продолжили работать. 84% отметили...

Мэр Москвы Сергей Семенович Собянин в среду, 15 апреля 2020 года, в своем личном блоге рассказал о принятом третьем пакете поддержки бизнеса Москвы. "Пандемия коронавируса «поставила на паузу» большую часть бизнеса. В наиболее сложном положении оказались отрасли, обслуживающие потребительский спрос. Очень тяжело приходится малому и среднему бизнесу. Но эта пауза не будет вечной. И свою задачу Правительство Москвы видит в том, чтобы помочь предпринимателям сохранить свой бизнес, трудовые коллективы и ресурсы для возвращения к нормальной жизни.  Неотложные меры поддержки бизнеса (первый и второй пакеты) вступили в силу несколько недель назад. Мы определили перечень наиболее пострадавших отраслей:Десятки тысяч предприятий получили отсрочки по уплате налога на имущество, земельных платежей и торгового сбора. Временно обнулена арендная плата за землю и нежилой фонд, находящийся в собственности города. Отменена или снижена...

Институт бизнес-омбудсмена проанализировал набор мер антикризисной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, которые приняты в регионах России по состоянию на 14 апреля. Об этом 15 апреля в ходе пресс-конференции сообщил Уполномоченный при Президенте России по защите прав предпринимателей Борис Титов. «Мы видим, что региональная политика поддержки бизнеса различается очень сильно, – резюмировал Борис Титов. – И даже несмотря на отдельные всплески активности, конечно же, предприниматели в целом не могут сказать, что им подставлена надежная рука поддержки. В этом нельзя обвинять только региональные власти. Бюджеты многих регионов таких мер могут просто не вынести, и не обойтись без перераспределения финансовых потоков из центра на места. Резервы для этого есть. На наш взгляд, Минфину стоило бы в ближайшее время сверить региональные программы и определить, насколько они реалистичны». При анализе не учитывались...

При этом в некоторых других регионах, по словам бизнес-омбудсмена, уже действуют такие меры поддержки, которые пока не обсуждались даже на федеральном уровне, сообщает ТАСС. Шесть регионов России оказались наименее активны в мероприятиях по поддержке малого и среднего бизнеса в условиях нестабильности в экономике, вызванной ситуацией с коронавирусом. Об этом сообщил в среду на пресс-конференции в ТАСС уполномоченный при президенте России по защите прав предпринимателей Борис Титов. "Среди тех, кто наименее активен, или [где] мы вообще не видим никакой реакции властей на сегодняшнюю ситуацию, мы можем назвать Ярославскую область, Ставропольский край, Иркутскую область, Кабардино-Балкарию, Вологодскую область и Владимирскую область", - сказал бизнес-омбудсмен. Среди регионов, которые вводят меры поддержки предпринимательства в дополнении к федеральным, он выделил Ленинградскую, Кемеровскую, Ульяновскую области, Приморский...

14 апреля Уполномоченный при Президенте России по защите прав предпринимателей Борис Титов и президент Республики Татарстан Рустам Минниханов провели совместную онлайн-встречу с предпринимательским сообществом Татарстана. Модератором выступил Уполномоченный по защите прав предпринимателей при Президенте Республики Татарстан Фарид Абдулганиев. «Нынешний кризис – необычный, он затронул как спроса, так и предложение, – отметил Борис Титов. – Предприятия закрываются из-за противоэпидемических нарушений, а спрос на продукцию и услуги, в свою очередь, падает из-за сокращения доходов людей. Перед нами хаотичная, не очень прогнозируемая экономическая ситуация». Титов рассказал о мониторинге состояния бизнеса, начатом совместно с Федеральной службой охраны (ФСО), а также еженедельных телеконференциях с региональными уполномоченными, посвященными отработке конкретных отраслевых проблем. «Через несколько дней выйдем с рейтингом ...

По данным аналитиков группы компаний Active спрос на объекты коммерческой недвижимости в 1 квартале 2020 года менялся следующим образом: в январе самый популярный запрос до 80% - был о покупке торговых и офисных помещений, далее в феврале и марте интерес сместился на аренду помещений и клиенты были довольно активны.Основные ценовые показатели рынка офисной и торговой недвижимости1.Торговые помещения.Объем предложения торговых помещений (вакантные площади) за 1 квартал составил 162 994 кв.м. или менее 3,5% от общей площади торговых помещений в Санкт-Петербурге. Всего в Санкт-Петербурге находится 1586 торговых центров. По количеству торговых центров на первом месте находится, как и по населению, Приморский район (230 торговых центров), на втором месте Центральный район Санкт-Петербурга (156 торговых центров).Средняя цена предложения в Петербурге по итогам 1 квартала составила 185 878 руб./кв.м. А наиболее дорогой из районов район...

Для субъектов малого и среднего предпринимательства установлены дополнительные возможности отсрочки платежей по договорам аренды федерального имущества. Справка:В отношении субъектов МСП, осуществляющих деятельность в сферах авиаперевозок, аэропортовой деятельности, автоперевозок, культуры, досуга и развлечений, физкультурно-оздоровительной деятельности и спорта, туризма, гостиничного бизнеса, общественного питания, организации выставок, оказания бытовых услуг населению, организаций дополнительного образования, негосударственных образовательных учреждений, предусмотрено освобождение от уплаты арендных платежей за апрель, май, июнь 2020 года по договорам аренды федерального имущества, составляющего государственную казну.Текст документа: Правительство Российской Федерации Распоряжение от 10 апреля 2020 г. No 968-р, Москва 1.     Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в распоряжение Правительства...

Торгово-промышленная палата Российской Федерации Пр/0363 от 9 апреля 2020 года Мэру Москвы С.С. Собянину О необходимых мерах поддержки конгрессно-выставочной деятельности Уважаемый Сергей Семёнович! В сложившейся ситуации, связанной с распространением новой коронавирусной инфекции, Правительство города Москвы предпринимает меры экономической поддержки представителей столичного бизнеса, в том числе утвержденные постановлением Правительства Москвы от 31 марта 2020 года № 273-ПП «О мерах экономической поддержки в условиях режима повышенной готовности». Как Вы знаете, в соответствии с протоколом заседания Правительственной комиссии по повышению устойчивости развития российской экономики под председательством первого заместителя Председателя Правительства Российской Федерации Белоусова А.Р. от 25 марта 2020 года деятельность по организации конференций и выставок была включена в список отраслей экономики, наиболее пострадавших в условиях...

Для поддержки экономики в условиях пандемии ввели арендные каникулы для всех арендаторов. Можно отсрочить платежи и уменьшить плату за пользование недвижимостью. Как же добиться льготных условий? Способ 1. Воспользуйтесь новым правом на отсрочку платежей. 01 апреля 2020г. вступил в силу ФЗ от 01.04.2020 № 98-ФЗ согласно которому любой арендодатель обязан отсрочить внесение арендной платы по требованию арендатора. Но! Нужно соблюсти два условия: - договор аренды недвижимости заключен до введения в РФ режима повышенной готовности; - арендатор направил арендодателю обращение с просьбой об отсрочке арендной платы. В течение 30 дней после получения обращения арендодатель обязан заключить дополнительное соглашение об отсрочке уплаты арендной платы за 2020 год. Порядок и условия определяются Правительством (Постановление от 03.04.2020г. № 439). Если арендодатель будет отказываться заключить соглашение по новым правилам, арендатор...

С началом объявления федерального карантина, началось резкое снижение спроса на рынке долгосрочной аренды. За первую неделю самоизоляции падение составило 60%. Причина всем очевидна – потеря работы, снижение определенного уровня дохода и невозможность платить по текущим арендным ставкам. Определяющий фактор всей ситуации – это последствия распространения коронавируса, а именно ограничительные меры властей на запрет вести трудовую деятельность для большинства граждан. Как следствие арендаторы лишаются прежнего дохода и возможности оплачивать съемное жилье. С началом объявления карантина, в компанию поступают запросы как решать текущие вопросы между наймодателем и нанимателем. Эксперты нашей группы рекомендуют по договору найма договариваться сторонам и находить компромиссное решение. Расторгаться в нынешних условиях не выгодно никому. В текущих реалиях быстро найти новых клиентов для собственников будет крайне сложно...

УК «Альфа-Капитал» начала принимать заявки на приобретение паёв ЗПИФа недвижимости «Альфа-Капитал Арендный поток». Оригинальный проект создан в коллаборации с Альфа-Банком и X5 Retail Group. В ЗПИФ войдут объекты уличной торговли: коммерческие помещения с малой площадью, снабжённые соответствующими договорами аренды с X5 Retail Group. Объекты находятся в местах высокой ликвидности – крупных городах, таких, как Москва или Санкт-Петербург. Расположение подобрано из расчёта на диверсификацию портфеля. Миниатюрность объектов и привлекательное местоположение делают их интересными для потенциальных арендаторов и позволяют рассчитывать на устойчивый поток средств от аренды. По условиям фонда, доход будет рассчитываться каждый месяц, а выплата средств совершаться в течение календарного месяца. Выбранный подход – новация на современном рынке паевых фондов. «“Альфа-Капитал” подготовил новаторский проект в сфере альтернативных инвестиций. Среди...

Правительство Российской Федерации. Постановление от 3 апреля 2020 г. № 439 Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества В соответствии с Федеральным законом "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций" и с учетом положений пункта 3 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации постановляет: 1. Утвердить прилагаемые требования к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества. 2. Рекомендовать: юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям - арендодателям объектов недвижимости при предоставлении отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества в соответствии с требованиями, утвержденными настоящим постановлением, предусмотреть уменьшение размера арендной...

Государственной Думой Федерального Собрания Российской Федерации принят в 3 чтениях, и одобрен Советом Федерации законопроект № 931192-7 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций". В пункте 3 статьи 19 данного законопроекта сказано следующее: "3. Арендатор по договорам аренды недвижимого имущества вправе потребовать уменьшения арендной платы за период 2020 года в связи с невозможностью использования имущества, связанной с принятием органом государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21 декабря 1994 года № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» (в редакции настоящего Федерального закона) решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации". Сейчас...

Московское региональное отделение союза предпринимателей «Деловая Россия» 9 апреля в 10 часов приглашает поучаствовать в вебинаре на тему: «Как противостоять последствиям пандемии коронавируса и экономического кризиса в своем бизнесе?». Организатор мероприятия - UR-LI. Карантин меняет экономику, и уже ни для кого не секрет, что всех нас ждут непростые времена. Снижение объемов продаж и, что страшнее, приостановки поступлений стали ежедневной реальностью для множества компаний из самых разных отраслей. Руководители все чаще сталкиваются с дефицитом денежных средств и серьёзными убытками.  Тем не менее, существует целый ряд способов обезопасить себя и свой бизнес от неправомерных претензий кредиторов и даже получить «кредитные каникулы» на период кризиса.  Программа вебинара была разработана при участии: - Московского регионального отделения союза предпринимателей «Деловая Россия», общероссийской общественной организации, в...

Внесены изменения в законодательство, касающееся предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций, сообщает пресс-служба Кремля. Владимир Путин подписал Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций».Федеральный закон принят Государственной Думой 31 марта 2020 года и одобрен Советом Федерации 31 марта 2020 года.Справка Государственно-правового управления.Федеральный закон направлен на урегулирование отношений, возникающих в связи с необходимостью экстренного реагирования на вызовы, связанные с распространением новой коронавирусной инфекции (Covid-19), а также в иных подобных случаях. Федеральным законом:уточняются полномочия Правительства Российской Федерации и органов государственной власти субъектов Российской Федерации...

Это позволит предпринимателям сократить издержки в условиях распространения коронавирусной инфекции, сообщает сайт mos.ru.Москва вводит дополнительные меры поддержки для владельцев и арендаторов коммерческих площадей, рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.  Сегодня из-за закрытия ряда торговых и коммерческих центров в связи с распространением коронавируса многие торговые и сервисные предприятия лишились источника дохода и не в состоянии платить арендную плату. Ряд собственников недвижимости, еще выплачивающих кредиты за строительство, также оказался в сложном положении. «Мы предложили комплексную меру поддержки: если собственник недвижимости на период приостановки деятельности снижает ставку для своих арендаторов не менее чем на 50 процентов, то мы готовы предоставить ему поддержку в размере суммы налога на имущество, земельного налога и...

Меры направлены на предпринимателей, которые пострадали из-за распространения коронавирусной инфекции и снижения деловой активности, сообщает сайт mos.ru.В столице расширили меры поддержки предпринимателей, которые наиболее пострадали из-за снижения деловой активности и введения ограничительных мер из-за распространения коронавирусной инфекции. Постановление, расширяющее перечень рассрочек по уплате налогов и освобождению от арендной платы, утвердили на заседании Президиума Правительства Москвы, которое провел Сергей Собянин. Теперь с учетом внесенных изменений меры поддержки бизнеса включают продление сроков уплаты некоторых налогов и сборов: — до 31 декабря 2020 года продлен срок уплаты авансовых платежей за первый квартал 2020 года по налогу на имущество организаций и земельному налогу для компаний, работающих в сферах торговли, общественного питания, туризма, культуры, спорта, досуга, гостиничного бизнеса и ...

В I квартале 2020 г. уровень вакантности на центральных торговых коридорах Москвы увеличился на 0,3 п.п. и составил 6,4%. Увеличение доли свободных площадей было зафиксировано на пешеходных улицах (3,9% против 3,1% в IV кв. 2019 г.), на центральных торговых коридорах (7,4% против 6,9% в IV кв. 2019 г.) и на Патриарших прудах (6,1% против 4,4% в IV кв. 2019 г.). По прогнозам Colliers, рост вакантности продолжится и во II квартале 2020 г., в связи с последними событиями – COVID-19, обвал рубля, как следствие, сокращение числа туристов в столице, снижение торговых оборотов и дефицит клиентов. Учитывая сложности, с которыми сталкивается сегмент стрит-ритейла, на некоторых центральных коридорах возможно временное снижение ставок аренды на 30-50%. По итогам года, вакантность в сегменте стрит-ритейла может увеличиться до 7%. В I квартале 2020 г. рост вакантности происходил как в центральных локациях, так и на основных магистральных...

Ранее премьер-министр Михаил Мишустин заявил, что правительство РФ прорабатывает возможность отсрочки взимания арендных платежей с предприятий малого и среднего бизнеса, сообщает ТАСС. Часть арендодателей в Москве на фоне пандемии коронавируса вполовину снизили арендные платежи для своих арендаторов, сообщила в понедельник уполномоченный по защите прав предпринимателей в Москве Татьяна Минеева. "Владельцы коммерческой недвижимости - тоже бизнес. Они тоже терпят сейчас убытки. И они также объединены в отдельное сообщество, и [среди них] идет обсуждение, кто на сколько снижает аренду своим арендополучателям. Вот у нас есть много случаев, когда до 50% делают сейчас скидки на аренду", - сказала Минеева в ходе вебинара "Бизнесантивирус", где велось обсуждении кризисной ситуации в связи с пандемией с представителями индустрии красоты. Она подчеркнула важность диалога с арендодателями, отметив, что те тоже "не хотят остаться без...

Друзья, сейчас для всего мира происходит очень сложная ситуация и очень важно оставаться дома и не выходить на улицу. Мы знаем, что многие из вас ищут сейчас квартиры, где можно спокойно переждать происходящее в комфортных условиях. Мы не можем не предложить вам размещение в апартаментах на Ташкентской, 23 (Ростов-на-Дону). Именно здесь, в тихом спокойном микрорайоне "Военвед" можно арендовать однокомнатную, но очень просторную квартиру, в которой легко сможет уместиться семья из 3-х человек, молодая пара и тем более один человек. Что важно: в шаговой доступности находится супермаркет магнит, где вы сможете приобрести все необходимое быстро. Надеемся, что это не понадобиться, но все же в паре остановок находятся поликлиника, множество аптек и медицинский центр "Семья".Хотелось бы отметить, что дом на Ташкентской, 23 - это не многоэтажная высотка, а трехэтажный дом, в котором располагается несколько квартир, которые собственник...

Эксперты «Профис Недвижимость», одной из крупнейших в России федеральных управляющих компаний в сфере коммерческой недвижимости проанализировали спрос на офисы класса С в Москве и выделили топ наиболее востребованных лотов.Основная аудитория арендаторов коммерческой недвижимости С класса — это начинающие предприниматели и микробизнес. В качестве своего первого офиса большинство из них выбирает компактные помещения или даже отдельные комнаты, которых практически не найти в объектах более высокого класса. Эксперты «ПРОФИС Недвижимость» проанализировали обращения от потенциальных арендаторов в компанию за последний год и составили рейтинг наиболее востребованных офисов в сегменте С класса.1. Комнаты.Наибольшим спросом в сегменте офисов класса С пользуются небольшие помещения площадью до 20 кв. м. Доля запросов на подобные лоты в общей структуре спроса составляет около 42%. Отдельные комнаты в офисных и административных зданиях класса С в...

Уже сейчас бизнесу, который подвергся ограничениям, оказывают методологическую помощь, компании консультируют аналитики и юристы, сообщает сайт Мэра Москвы.Правительство Москвы поддержит предприятия, которые в условиях профилактики распространения коронавируса осваивают дистанционные формы работы. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по экономической политике и имущественно-земельным отношениям Владимир Ефимов. «На этой неделе был объявлен первый пакет антикризисных мер, которые разработаны в тесном сотрудничестве с предприятиями столицы, профессиональным и экспертным сообществом. Мы видим, что подавляющее большинство компаний уже понимает необходимость адаптироваться к новым условиям. Многие осваивают дистанционные формы работы, налаживают и расширяют возможности доставки своих товаров и услуг, проводят маркетинговые акции. Именно такая активная и осознанная позиция поможет нам пройти тяжелый период с наименьшими потерями...

Частные инвесторы покупают квартиры в новостройках рядом с аэропортами, чтобы зарабатывать на сдаче своей недвижимости в аренду. Аренда в «авиа-городах», расположенных рядом с подмосковными аэропортами, продолжает дорожать, прайс на наиболее привлекательные лоты уже вплотную приблизился к московским. Эксперты ГК «Атлант» объясняют это улучшением транспортной доступности до Москвы, а также концентрацией рабочих мест в «Домодедово», «Шереметьево» и «Внуково» и в активно строящейся рядом с ними бизнес-инфраструктуре. В подмосковной Лобне, расположенной рядом с аэропортом Шереметьево, цены на аренду квартир уже вплотную приблизилась к московским. Если ориентироваться на предложения в крупнейших базах по недвижимости, сейчас стоимость однокомнатной квартиры с качественным ремонтом и мебелью составляет уже 28000-30000 рублей в месяц. В городе Домодедово, который находится поблизости от одноименного аэропорта, цены на аренду чуть ниже:...

В Петербурге существенно подскочил спрос на аренду загородной недвижимости. Ключевой причиной стало закрытие границ в РФ из-за коронавируса и сорванные отпуска. По данным аналитиков группы компаний Active, самый распространённый запрос 50% от потенциальных арендаторов — это объекты в  Курортном Всеволожском и Пушкинском районе со ставкой до 150 тысяч рублей в месяц. Комфортабельный вариант с удобствами можно успеть найти в Юкки или Парголово, цена таких объектов от 60 тысяч. Максимальную арендную ставку в 1,2 млн рублей в группе Active зафиксировали в Курортном районе за объект 1000 кв.м. Средний срок по аренде составляет от 3 до 6 месяцев. Но тенденция на увеличения сроков есть, многие готовы остаться жить за городом и до наступления холодов. «Планы на предстоящий весенний и летний отпуск рухнули у большинства. И петербуржцы посчитали, что перспективы самоизоляции на свежем воздухе лучше, чем в городской квартире в крупном...

Состоялось заседание Комитета Торгово-промышленной палаты Российской Федерации по поддержке и развитию малого и среднего предпринимательства, модератором которого выступила Елена Дыбова, вице-президент ТПП России. В рамках заседания были рассмотрены два основных вопроса: - предложения по дальнейшей поддержке субъектов МСП и минимизации негативных последствий от распространения коронавирусной инфекции с учетом уже принятых Правительством России и Банком России мер; - инструменты защиты бизнеса в случае необоснованных действий со стороны контрольно-надзорных органов при проведении проверок. Открывая заседание, Елена Дыбова отметила, что со стороны ТПП России был оперативно подготовлен и направлен в Правительство России пакет предложений, часть из которых уже вошла в «План первоочередных мероприятий (действий) по обеспечению устойчивого развития экономики в условиях ухудшения ситуации в связи с распространением...

Retail Profile Russia, специализирующийся на коммерциализации общих зон торговых центров, заключила эксклюзивный договор аренды зон общего пользования универсального торгово-развлекательного центра «Алмаз», расположенного в Ленинском районе города Челябинска на Копейском шоссе, в месте пересечения с одной из главных артерий города – автодорогой «Меридиан». ТРЦ «Алмаз» открыт для посетителей с ноября 2015 года. Его общая площадь составляет 222 000 кв. м, включая 92 000 кв. м арендопригодной. Основными арендаторами центра являются гипермаркет «Лента», Leroy Merlin, «М.Видео», «Детский мир, «Спортмастер», многозальный кинотеатр «Алмаз», развлекательный центр «Мегалэнд». Общее количество магазинов - более 200. Фудкорт представлен 20 концепциями общественного питания, включая “МсDonalds”, “KFC” и “Burger King”. «Торгово-развлекательный центр «Алмаз» стал третьим объектом торговой недвижимости компании «Родник» в Челябинске наряду с...

Хорошая новость для предпринимателей. В связи с нестабильностью экономической ситуации, связанной с пандемией коронавируса, правительство принимает меры по поддержке малого и среднего бизнеса. Сегодня премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал распоряжение о предоставлении субъектам малого и среднего предпринимательства отсрочки по арендным платежам за федеральное имущество до 2021 года. В Документе, опубликованном на сайте правительства, в частности предписывается Росимуществу по договорам, заключенным в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21 августа 2010 г. № 645 "Об имущественной поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства при предоставлении федерального имущества", в течение 3 рабочих дней со дня обращения субъекта малого и среднего предпринимательства обеспечить заключение дополнительного соглашения об отсрочке арендной платы, предусмотренной в 2020 году, и ее уплату равными...

18 марта 2020г. свои двери распахнул роскошный лофт Dream forest – уникальное event-пространство, с четкой концепцией и необходимым оснащением для любого типа мероприятий. Отличительная особенность нового лофта – возможность аренды 24/7, удобное расположение рядом с метро в центре Москвы, а также изысканный дизайн, вдохновленный легендами и мифами о чарующем и загадочном лесе и его обитателях. Цветовая гамма Dream forest выполнена в благородных бежево-коричневых тонах, в отделке использованы натуральные материалы, местами видна обнаженная кирпичная кладка. Зал условно поделен на две зоны с помощью штор. Центральное место в декоре помещения занимает великолепное панно из растений. Также немаловажными элементами оформления являются: декоративный камин с имитацией живого огня, витражные окна в пол и ресепшен, который может быть использован как барная стойка. Кроме того, помещение имеет отдельный вход и просторный балкон. Общая площадь...

В Московской областной Думе обсудили реализацию пилотного проекта «Налог на профессиональный доход». В рамках расширенного заседания Комитета по вопросам бюджета, финансовой и налоговой политики  депутаты совместно с представителями профильных ведомств говорили о специальном налоговом режиме для самозанятых, сообщает пресс-служба Московской областной Думы. Как рассказал председатель Комитета Тарас Ефимов, в прошлом году Московская область и ещё три субъекта – Москва, Калужская область и республика Татарстан вошли в пилотный проект по самозанятым. Таких по итогам прошлого года в Подмосковье зарегистрировалось  69 тысяч человек, которые заплатили 222 млн рублей, из которых в областной бюджет пошло более 140 млн рублей. «Это хороший показатель. В целом в Подмосковье проект реализуется на должном уровне. Если ранее мы планировали, что в 2020 году самозанятые отчислят около 250 млн рублей налогов, то теперь рассчитываем где-то на...

Хорошая однокомнатная квартира в Ростове-на-Дону стоит около 25 000 - 30 000 руб. Мы хотим предложить вам оптимальный вариант всего за 19 000 руб. И самое главное - никаких посредников и агентов недвижимости, квартиры сдает собственник лично! Итак, квартиры находятся в микрорайоне "Военвед", очень удобный, спокойный район с невероятно развитой инфраструктурой. Дом находится на улице Ташкентская, 23, в 100 м от остановки общественного транспорта и супермаркета "Магнит". Расположение очень удобное, место тихое и спокойное, соседи адекватные. Дом 3-этажный, оформлен роскошным декоративным камнем, территория дома закрыта, доступ к ней есть только у жильцов и хозяина. Есть своя парковка для гостей апартаментов. И она, и вся территория, и подъезд находятся под видеонаблюдением, квартиры имеют сигнализацию, поэтому возможность попытки взлома сводится к нулю, безопасность на высшем уровне, а значит, не страшно оставить в квартире ценные вещи...

Самыми популярными лотами прошедших аукционов стали помещения в ЦАО и ЮЗАО. В столице прошла первая сотня торгов за право аренды городских нежилых помещений. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и земельно-имущественных отношений Владимир Ефимов. «К началу марта количество городских аукционов по аренде нежилых помещений достигло трехзначной отметки. Причем более 70 процентов объектов реализованы по специальной начальной ставке для субъектов малого предпринимательства», — отметил он. Владимир Ефимов напомнил, что, согласно условиям программы, минимальная ставка арендной платы за нежилые помещения для субъектов малого предпринимательства составляет 4750 рублей за квадратный метр на первом этаже и выше и 1000 рублей при аренде подвальных помещений. Самыми высококонкурентными лотами из первой сотни оказались помещения площадью 40 и 97 квадратных метров, расположенные в ЮЗАО и ЦАО соответственно. За...

 Объем первичной недвижимости на Балчуге и Золотом острове в 5 раз превышает объем предложения на вторичном рынке и в 7 раз – на рынке арендного жилья.В 2019 году спрос на недвижимость премиального сегмента Москвы был сконцентрирован в ЦАО, где удалось реализовать 47,7% квартир от общего объема высокобюджетного предложения в Москве. Сегодня в ЦАО, по данным Яндекс.Недвижимость, насчитывается 81 новостройка премиум и элит класса, 4 из них находятся на Кремлевском острове, в том числе в районе, который принято называть Золотым островом. Несмотря на относительно небольшое количество новостроек – 5% от всех объектов в ЦАО высокого ценового сегмента – количество лотов от застройщиков здесь заметно превышает предложение на вторичном рынке. «Владельцы квартир и на Балчуге, и на Золотом острове, не спешат расставаться со своей недвижимостью, что вполне объяснимо. Немногие захотят отказаться от жизни по соседству с Кремлем, - объясняет...

Самая доходная студия в новостройках бизнес-класса Москвы может принести собственнику до 9,5% годовых дохода, подсчитали эксперты компании «Метриум». Вложения в такой апартамент окупятся за 10,5 лет, принося инвестору ежегодно порядка 677 тыс. рублей. Аналитики компании «Метриум» подготовили рейтинг самых доходных арендных студий в новостройках бизнес-класса в Москве. Минимальная стоимость студии бизнес-класса составила 4,34 млн рублей (23,3 кв.м), а максимальная – 7,48 млн рублей (29,4 кв.м). Ставки аренды в локациях рассматриваемых новостроек имеют очень широкий разброс. Самый маленький размер арендного платежа составит 35 тыс. рублей, а самый большой – 60 тыс. рублей в месяц. Наибольшим потенциалом с точки зрения сдачи в аренду обладает студия площадью 31,8 кв.м в комплексе апартаментов Din Haus на севере Москвы (Савёловский район). Стоимость апартамента составляет 7,13 млн рублей. Между тем средняя ставка аренды в современной...

Самая доходная студия в массовых новостройках Москвы может принести собственнику до 11% годовых дохода, подсчитали эксперты компании «Метриум». Такой объект при полной загрузке окупится за 9 лет долгосрочной аренды, принося ежегодную чистую прибыль порядка 435 тыс. рублей. Аналитики компании «Метриум» составили рейтинг самых доходных арендных студий в новостройках комфорт-класса, представленных на сегодняшний день на первичном рынке жилья в столице. Эксперты рассматривали комплексы квартир и апартаментов в «старой» Москве со студиями по самым низким ценам. В рейтинг вошли 10 проектов новостроек, из которых семь имеют статус жилых комплексов (то есть в них продаются квартиры) и три объекта обладают нежилым статусом (в них застройщики реализуют апартаменты). Минимальная стоимость студии в них варьируется от 3,5 до 4,4 млн рублей. Площадь таких объектов равна 19,8-30,6 кв.м со средним по выборке значением – 23 кв.м. В зависимости от...

Инвестиционная компания Glincom рассказывает о некоторых новых арендаторах, появившихся в её торговых и офисных центрах на территории Москвы, а также о поиске «якорей» для своих проектов. В торговых и офисных центрах компании Glincom в Москве состоялись новые сделки по аренде помещений. Можно выделить несколько наиболее примечательных из них. В бизнес-центре Riverdale на 2-ом Павелецком проезде, 5, стр. 1 (станция метро «Павелецкая») сдали сразу несколько офисов. Так, поставщик одноразовой посуды и упаковки «Пикнэко МСК» (Picneco) арендовал 180 кв. м, разработчик программного обеспечения и оборудования «Ритейл Бизнес Солюшнз» — 211 кв. м, строительная компания «Алейра» — 245 кв. м. Ещё 40 кв. м заняло праздничное агентство Massimoloft. Новые арендаторы появились и в торговых центрах инвестиционной компании Glincom — например, интернет-магазин «ЛайфМебель» арендовал 743 кв. м под шоу-рум в ТЦ Metromall на Дмитровском шоссе, 73 (станция...

Новая Москва – это перспективная площадка как для жилого строительства, так и для развития коммерческой недвижимости. Причина не только в относительно низкой конкуренции, но и в индивидуальном подходе застройщиков к организации объектов на первых этажах. Это позволяет обеспечивать новые районы качественной и разнообразной инфраструктурой, а также создавать тысячи рабочих мест. Аналитики «Метриум» выяснили, какие возможности открываются для ведения бизнеса на присоединённых территориях и что предлагают предпринимателям сами девелоперы. Карта деловой активности. Развитие коммерческой инфраструктуры, особенно в проектах комплексного освоения территории, проходит несколько стандартных этапов. На первом в новостройке появляются самые необходимые объекты: продуктовые магазины, аптеки, наравне с которыми сначала открываются магазины строительных и отделочных материалов. Второй этап подразумевает наличие таких объектов, как салоны красоты...

По итогам 2019 г. в Московском регионе увеличилась средняя площадь введенных в эксплуатацию торговых центров. Это свидетельствует о тренде укрупнения торговых центров в формате «суперрегиональные», на которые приходится все большая доля совокупного объема. Если в 2018 году, наиболее крупные торговые форматы не открывались в Москве, то в прошедшем году ситуация скорректировалась. В 2019 г. доля суперрегиональных торговых центров в общем объеме ввода составила 45%, по прогнозам Colliers, в 2020 г. этот показатель сохранится на текущем уровне. Это говорит о постепенном восстановлении рынка ритейла – девелоперы готовы реализовывать крупные проекты, при этом они стали тщательнее подходить к разработке концепции. Всего по итогам 2019 г. было введено семь торговых центров суммарной арендопригодной площадью 225,8 тыс. кв. м, что на 15% выше показателя 2018 г. При этом более половины нового предложения было сформировано тремя объектами ...

В 2019 году в бизнес-пространстве «Романов Двор» произошли новаторские перемены как в концепции развития, так и качестве управления зданием. Результатом первого этапа реконцепции стало появление в пространстве новых знаковых резидентов. Работа по развитию премиального формата окружающей бизнес-среды будет продолжена в 2020 году. Среди наиболее значительных событий 2019 года: Старт реконструкции бизнес-пространства «Романов Двор», первая часть которого открылась В 1999 году. Основная задача реконцепции – адаптация философии work-life balance к премиальному бизнес-пространству Москвы. Это абсолютно новаторская идея в современных трендах развития городских и офисных территорий РФ. Начаты подготовительные работы по созданию международного культурного центра клубного типа для деловой, творческой, научной и филантропической элиты. Амбициозный проект площадью свыше 6000 кв.м призван стать центром притяжения сообщества новых меценатов и...

По оценке аналитиков компании «Арендафон» элитный сегмент на рынке долгосрочной аренды Санкт-Петербурга демонстрировал стабильность спроса на протяжении всего 2019 года. «Спрос на аренду элитного жилья остается стабильным который год, что позволяет собственникам не только удерживать, но и порой поднимать ставки на самые ликвидные объекты», - отмечает Яков Волков, генеральный директор группы компаний Active (входит АН «Арендафон» и АН «Штаб квартир»). Предложение рынка. По оценкам экспертов «Арендафон», съёмное жилье уровня бизнес-класс занимает 14% от общего предложения. Диапазон ставок на такие квартиры в среднем от 70 тысяч до 130 тысяч рублей. Доля элитных объектов с арендными ставками, превышающими 100 000 рублей в месяц - составила 5% от объема выборки из открытых листингов, из них доля квартир с арендными ставками, превышающими 200 000 рублей в месяц – 1,5%. Таким образом, массовый сегмент составил 81% от общего объема...

Международная консалтинговая компания Colliers International приступила к управлению ТРЦ «Пушкинский» в Курске и еще 22-мя торговыми объектами общей площадью 80 000 кв. м. ТРЦ «Пушкинский» (GBA – 46 000 кв. м, GLA – 34 000 кв. м) построен в 2008 году в самом центре Курска на главной городской площади у драматического театра. Благодаря классическому стилю архитектурных решений, «Пушкинский» идеально вписан в городскую застройку и является знаковым объектом для жителей города. В настоящий момент в торгово-развлекательном центре работают магазины крупных федеральных операторов: супермаркет «Билла», семизальный кинотеатр и боулинг «5 Звезд», «Эльдорадо», DNS, «Спортмастер», «Дочки Сыночки», «Иль Де Боте», Pandora, «Московский ювелирный завод», «585», Sunlight, «Счастливый взгляд», «Империя сумок», «Фамилия», Domani, oodji, Paolo Conte, Zenden, «Мебель тут», «Много мебели», «Шоколадница», фитнес-центр «Феррум» и другие. ТРЦ «Пушкинский» был...

В 2020 году, по прогнозам компании Colliers International, в Петербурге введут более 330 тыс. кв. м. новых складских площадей, и Северная столица побьет «складской» десятилетний рекорд. Большинство из вводимых объектов будут качественными, что в будущем может изменить рынок. О том, как он изменится, рассказывает руководитель управляющей компании "Мультимекс" Андрей Пригульный. Сегодня вакансия на рынке составляет не более 3% из-за того, что крупные ретейлеры строят склады под себя, а оставшееся предложение на рынке быстро вымывается. Возможно, рекорды складского рынка приведут к тому, что арендаторы станут более требовательно относиться к площадям, количеству и качеству предоставляемых услуг. Рост ставок подстегнул девелоперов строить больше, но при увеличении процента вакансии ставки тоже станут расти медленнее. "В своё время после бума на ввод офисных площадей, многие бизнес центры сменили свой класс или понизили в связи с высокими...

Эксперты «Профис Недвижимость», одной из крупнейших в России федеральных управляющих компаний в сфере коммерческой недвижимости, проанализировали офисный и складской сегмент класса С в Москве за четвертый квартал и подвели итоги 2019 года. 2019 год оказался более позитивным для рынка коммерческой недвижимости в целом и для сегмента класса С в частности. Спрос на офисы и склады класса С в Москве в 2019 году продолжил расти в большей степени за счет появления новых и расширения уже действующих предприятий малого бизнеса, а не за счет ротации арендаторов с объектов более высокого класса. Этому способствовала и относительно стабильная экономическая ситуация в стране. Многие компании уже привыкли работать в текущих условиях и более позитивно прогнозируют свое развитие в дальнейшем и арендуют для этого новые площади. Растущий спрос, в свою очередь, позволил собственникам объектов коммерческой недвижимости динамично повышать ставки. Рынок...

Ростов-на-Дону - большой, солнечный, южный город. Вариантов для того, чтобы остановиться его гостям или жителям - масса. Но как из всего этого многообразия выбрать хороший вариант по цене и качеству. Рекомендуем обратить внимание именно на апартаменты. Гостиницы - вариант неплохой, но за те же деньги вы получите маленький номер без кухни. Апартаменты на Ташкентской, 23, находятся в спокойном тихом районе "Военвед", здесь стоит чудесный коттедж, оформленный декоративным камнем, на территории растут вечнозеленые туи, всегда чистота и порядок. Давайте подробнее расскажем об апартаментах на Ташкентской, 23. У дома есть собственная территория, доступ к которой есть только у жильцов и хозяина. Вся она находится под видеонаблюдением. Есть парковка для жильцов, выложенная тротуарной плиткой. Она так же под видеонаблюдением, свою машину можно видеть прямо из окна. Для тех, кто любит жареное мясо, хорошая новость: на Ташкентской, 23 стоит...

По оценкам экспертов группы компаний Active, трендом 2019 года на рынке долгосрочной аренды Санкт-Петербурга стало превышение объема предложения над спросом. Но несмотря на это, средняя стоимость аренды в массовом сегменте увеличилась за 12 месяцев 2019 года на 5%. Спрос. В течение 2019 года рынок долгосрочной аренды характеризовался ситуацией превышения объема предложения над объемом спроса в отдельных сегментах массового рынка. «Убежден, что к такой ситуации привел вывод на рынок в 2018 и в 2019 году больших объемов предложения, пополнивших категорию «новой вторички», а также динамичный рост рынка апартаментов в 2019 году, составивший конкуренцию рынку традиционной аренды», - считает Яков Волков, генеральный директор группы компаний Active. Самые востребованные квартиры в массовом сегменте несмотря на то, что они несколько дороже среднерыночной ставки, это объекты, расположенные в пешей доступности от метро или в районах с хорошей...

В ТРЦ «Мозаика», расположенном в юго-восточной части Москвы, открылись три новых арендатора: магазин одежды Gloria Jeans в новом формате, Тутти-Фрутти и Hobby Games. Заполняемость комплекса сегодня составляет 93.8 %. Новый магазин модной и качественной одежды для всей семьи Gloria Jeans занял 900 кв. м на 2 этаже ТРЦ «Мозаика». Новый формат бренда отличается обновленным дизайном и высокотехнологичными панелями с дневным светом периметру торговой зоны. Внутри магазина проведено четкое зонирование категорий товаров, что позволяет покупателю быстро сориентироваться в многообразии ассортимента бренда. Больше количество света, стильное оформление примерочных, специальное оборудованная зона с широким ассортиментом денима – делают процесс шопинга еще проще и удобнее. Gloria Jeans в «Мозаике» станет тридцать пятым по счету магазином бренда в Москве. Кроме того, в декабре на третьем этаже «Мозаики» открылось еще два арендатора: рядом с...

Итак, вы приезжаете в Ростов-на-Дону на некоторое время как турист, гость, а может на постоянное место жительство. Куда податься? Где жить? Хорошо, если есть друзья и родственники, готовые первое время приютить у себя, но важно помнить, что никому не нравится, когда гости задерживаются, а некотором вообще не нравятся гости. Итак, стоит вопрос об аренде жилья. Первое, что необходимо сделать - решить, что выбрать гостиницу или квартиру. Конечно, сейчас аренда апартаментов гораздо популярнее простых отелей. И не удивительно. В квартире всегда больше места, стоит она дешевле, есть собственная кухня. Отель, наоборот, отличается, отсутствием кухни, как правило, более маленькой квадратурой и, что странно, высокой стоимостью. Конечно, адекватным решением будет снять апартаменты. В Ростове-на-Дону известны апартаменты на Ташкентской, 23. Это уютные, светлые чистые апартаменты в тихом спальном районе. Кстати, именно поэтому у них удивительно...

Эксперты «Профис Недвижимость» рассказали об основных способах повышения коммерческой недвижимости низких классов. С каждым годом конкуренция на столичном рынке коммерческой недвижимости стремительно растет. Увеличивается объем нового предложения, более требовательными к качеству площадей и предоставляемым услугам становятся и сами арендаторы. Коммерческая недвижимость низких классов в силу более низких арендных ставок и наличия уникальных форматов сегодня пользуется достаточно высоким спросом. В то же время доходность старого фонда в некоторых случаях существенно ниже, чем доходность современных качественных БЦ класса А и В. Эксперты «Профис Недвижимость» выделили основные способы повышения доходности коммерческой недвижимости низких классов. Увеличение арендопригодной площади. В первую очередь, при работе с коммерческой недвижимостью низких классов необходимо тщательно оценить эффективность использования имеющихся площадей. Зачастую...

К концу 2019 года инвестиционный холдинг Eastern Property Holdings совершил ряд сделок, в результате которых заполняемость его объектов в России достигла рекордных 99%. Eastern Property Holdings владеет в преимущественно объектами элитной недвижимости с соответствующим пулом арендаторов – luxury бренды, международные лидеры различных отраслей бизнеса и российские компании, предъявляющие повышенные требования к качеству объектов. За управление проектами Eastern Property Holdings в России отвечает Valartis Group. «Благодаря укреплению нашей команды в мае текущего года, к декабрю бизнес-центр «Северное сияние» был сдан в аренду полностью, а доля вакантных площадей объекта «Эрмитаж Плаза» стала ниже 3%», - заявила Управляющий директор Valartis Group по России и СНГ Медина Дитц. Бизнес-центр класса А «Северное Сияние», доля вакантных площадей которого на май текущего года составляла 18%, к декабрю 2019 года сдал в аренду порядка 5,5...

Компания ProHoster предоставляет услуги хостинга физическим и юридическим лицам. Клиент, разместивший информацию на наших серверах, получает SSL-сертификат, бесплатное доменное имя и защиту от DDoS-атак. В пакет услуг включён бесплатный конструктор сайтов, с помощью которого можно создать корпоративный портал за 20-30 мин. Программное обеспечение ProHoster оптимизировано для работы со следующими CMS-системами: - WordPress; - Drupal; - Joomla; - OpenCart; - OkayCMS. Наша компания использует современную компьютерную технику, которая предоставляет быстрый доступ к данным по выделенному каналу. Высокая надёжность хранения информации обеспечивается за счёт использования собственного дата-центра. Наши клиенты получают доступ к более чем 300 популярным программам, которые можно установить в 1 клик. ИТ-аутсорсинг При переносе сайтов на наши серверы вы можете бесплатно пользоваться услугами хостинга в течение месяца. Для перемещения данных не...

Предприниматели Кызыла не могут получить в аренду земельные участки в черте города. С этим вопросом они обращались в разные инстанции, добиться конкретных ответов от чиновников им удалось только после обращения в региональное отделение ОНФ. По ходатайству общественников предпринимателей включат в муниципальные комиссии по вопросам предоставления и использования земельных участков. С несправедливой ситуацией столкнулось бизнес-сообщество города Кызыла: одним удается беспрепятственно получить земельные участки для предпринимательской деятельности, а другие не могут этого добиться уже несколько лет. С данным вопросом они обращались в мэрию Кызыла, министерство земельных и имущественных отношений республики, где внятного ответа не получали. После обращения предпринимателей в региональное отделение ОНФ был проведен круглый стол, в ходе которого выяснилось, что основная проблема заключается в непрозрачности работы профильных муниципальных...

В ТРЦ «Ривьера», одном из крупнейших торгово-развлекательных центров Москвы, в декабре 2019 года открываются сразу три знаковых международных оператора: Marks & Spencer, Original Marines и Tous. Заполняемость комплекса на сегодняшний день составляет 93,5%. Рост посещаемости за 2019 год к 2018 году составил на сегодня 14,8%. Один из крупнейших британских брендов одежды, обуви и аксессуаров для всей семьи Marks & Spencer откроется на 1 этаже ТРЦ «Ривьера» на площади 611 кв. м. Он станет 45 магазином сети в России. На 3 этаже комплекса 73 кв. м займет магазин итальянского производителя и дистрибьютора повседневной и спортивной одежды, аксессуаров и обуви для детей и подростков Original Marines. При производстве одежды бренд использует органический хлопок USA Cotton, известный бренд экологически чистых гипоаллергенных тканей, который выращен без использования пестицидов, химических удобрений, инсектицидов, и других химикатов. Сегодня в...

В первый день работы новый торговый центр «Гранд Юг», который Группа компаний «Киевская площадь» открыла 1 декабря 2019 года, посетили более 20 тысяч человек. В честь открытия «Гранд Юг» российские и зарубежные арендаторы торгового центра предложили его посетителям специальные условия покупки и акции, а дизайнеры празднично украсили витрины и подиумы салонов и магазинов. «Гранд Юг» – новый формат торгового центра, который специализируется на продаже мебели, товаров для дома и ремонта, электроники и бытовой техники. В новом торговом центре представлены салоны кухонь, ковров и света, бренды мебели для спальной и гостиной, мягкой мебели, магазины по продаже кроватей и матрасов. В первый день работы в «Гранд ЮГ» открылось в общей сложности более 65 салонов и магазинов. ТЦ «Гранд Юг» расположен на четырех этажах. Общая площадь торгового центра составляет 46 тыс. кв. м, из них под аренду предназначено 35 тыс. кв. м. Адрес нового торгового...

Сдавать квартиру в аренду в Москве уже давно стало нормальным и популярным явлением среди собственников недвижимости, ведь это выгодно не только с точки зрения дополнительного заработка, но и поможет сэкономить средства на время отпуска и длительных отъездов. Аналитики департамента проектного консалтинга компании Est-a-Tet провели анализ арендных ставок Москвы, а также сравнили их с ценами на недвижимость в самых популярных курортах, в которые можно отправиться на время зимних столичных морозов. На данный момент средняя арендная ставка в Москве составляет 36,5 тыс. рублей в месяц (за однокомнатную квартиру). Но бо́льшая часть жителей столицы готова сдавать и намного дороже. «Так, например, проживая в ЖК «Ясный», сдавать на зимний период однокомнатную квартиру площадью от 40 кв. м можно за 40 тыс. руб./месяц и более. В микрорайоне «Домашний» от Группы ПСН такой объект будет стоить уже за 50 тыс. руб./месяц при условии наличия...

Не знаем ничего лучше, чем собраться в новогоднюю ночь с друзьями в теплой уютной домашней атмосфере и отметить Новый 2020 год. Лучшим вариантом для этого является аренда хорошей квартиры в Ростове-на-Дону. Где же найти такую, чтобы все поместились, чтобы было недорого? Предлагаем вашему вниманию Апартаменты на Ташкентской, 23. Стильная квартира, которая отличается чистотой и уютом. Место нахождения - микрорайон "Военвед". Дом трехэтажный, стоит в частном секторе, магазин "Магнит" в 100 м, поэтому если не хватит баночки горошка на оливье, найти ее не составит труда. Также важно отметить, что территория дома закрыта и никто посторонний сюда не сможет зайти. Есть парковка прямо перед домом, она находится под видеонаблюдением (собственно, как и территория), поэтому за безопасность автомобиля можно не переживать. Также есть выход на крышу. Летом здесь можно загорать и пить коктейли, а в новогоднюю ночь прекрасно виден салют, который со...

В ТРЦ «Мозаика», расположенном в юго-восточной части Москвы, открылось четыре новых арендатора: Koton, 7D Avatar, Mad Market и Kiabi в формате pop up. Двухэтажный магазин Koton площадью 1,2 тыс. кв. м открылся в центральном атриуме комплекса. Koton – один из ведущих международных fashion-брендов, который предлагает качественную женскую, мужскую и детскую одежду и создает более 30 000 различных моделей, объединенных в более чем 50 коллекций каждый год. 7D Avatar открылся на третьем этаже рядом с киноплексом «Киномакс». Технология 7D сочетает в себе трехмерное изображение, движущуюся в трех плоскостях немецкую платформу Siemens, эффекты дождя и ветра и панорамный звук. На первом этаже торгово-развлекательного центра «Мозаика» начал работу магазин одежды для спорта и досуга Mad Market. Площадь 142 кв. м занял французский магазин одежды и обуви Kiabi в формате pop up. Временный формат арендатор выбрал для своих покупателей в связи с тем...

Игровые автоматы прошли богатую историю развития и сейчас вершиной этого пути являются дизайнерские аркадные автоматы, украшающие любой эксклюзивный интерьер. Примеры таких уже существующих аркадных автоматов можно найти на singularity.fun. До этой вершины материального воплощения игровые автоматы прошли долгий путь и множество перевоплощений. Ниже пойдет речь об основных предшествующих видах аркадных автоматов. Вертикальные автоматы. Классические аркадные автоматы, которые мы все знаем и любим. Это, безусловно, самый распространенный тип аркадных машин в Соединенных Штатах и в большинстве стран. Как следует из названия, эти автоматы требуют, чтобы игрок играл стоя. Монитор игры встроен в сам автомат, а элементы управления находятся немного ниже, примерно на уровне талии. Слот для монет находится чуть ниже элементов управления, а над монитором мы обычно можем найти подсветку. Что касается управления, мы обычно можем найти один или два...

В ТРЦ «Ривьера», одном из крупнейших торгово-развлекательных центров Москвы, открылось 27 новых арендаторов, которые заняли площадь 10,5 тыс. кв. м. Заполняемость комплекса на сегодняшний день составляет 93,5%. Рост посещаемости за 2019 к 2018 году составил на сегодня 14,8%. Одной из главных задач ТРЦ «Ривьера» является сохранение и поддержание репутации уникального центра путем привлечения инновационных, необычных, но потенциально перспективных арендаторов. Так, Black Star Karting занял 3,5 тыс. кв. м. на втором этаже торгово-развлекательного центра, здесь разместилась двухуровневая гоночная трасса длинной 420 м с туннелями, мостами и бэнкингом. В Black Star Karting впервые в России используются электрические кары без дыма и запаха. Парк развлечений Teika Boom, проект телеведущей Ксении Бородиной, арендовал 2,8 тыс. кв. м на втором этаже торгово-развлекательного центра. На территории семейного активити-парка работают аттракционы и...

ТРЦ «Галерея 9-18» в Видном откроется 30 ноября 2019 года. Первый в городе профессиональный торгово-развлекательный центр девелоперской компании «Региондевелопмент» общей площадью 37 тыс. кв. м станет центром досуга и шопинга жителей Видного и близлежащих населенных пунктов. Заполняемость комплекса на сегодня составляет 77%. Объект введен в эксплуатацию 8 ноября 2019 года. 30 ноября пройдет техническое открытие, официальное открытие торгово-развлекательного центра с большим количеством развлечений планируется провести в марте следующего года. Якорными арендаторами торгово-развлекательного центра стали: продуктовый супермаркет «Мираторг» (1,5 тыс. кв. м), магазин электроники и бытовой техники DNS (1,2 тыс. кв. м), магазин детских товаров «Кораблик» (724 кв. м), магазин спортивных товаров «Спортландия» (431 кв. м), магазин товаров для дома «Домаркет» (786 кв. м), магазины косметики и парфюмерии «Л’Этуаль» (283 кв. м) и «Подружка» (183...

Москва, 12 ноября 2019 года – PPF Real Estate Russia построит вторую очередь офисного парка класса А Comcity рядом со станцией метро «Румянцево». Объём инвестиций в проект составит более 10 млрд рублей. Фаза «Браво» общей площадью 103 000 кв. м будет включать в себя два офисных здания (общая арендуемая площадь — 61 000 кв. м) и четырехзвездочную гостиницу Novotel на 150 номеров под управлением международного оператора AccorHotels. Также в состав фазы «Браво» входят торговая галерея, подземный и наземный паркинг. Ввод второй очереди в эксплуатацию намечен на первую половину 2022 года. Проект фазы «Браво» разработало бюро «Сергей Киселёв и Партнеры». Новый комплекс продолжит уже существующий единый архитектурный ансамбль, который был создан чешскими архитекторами. В основе концепции Comcity лежат принципы прогрессивной архитектуры, воплотившиеся в eco-friendly офисный парк, гармонирующий с человеком и природой. «Первая фаза проекта...

Зайдите на любую площадку по сдаче жилья в аренду и вы увидите, что каждая вторая приличная квартира - это объявление от агентств недвижимости. Риэлторы сегодня зарабатывают много только потому, что некоторые не знают, как искать квартиры от собственника. Мы сегодня открываем вам тайну. Если вам нужна квартира в Ростове-на-Дону без посредников, то просто зайдите на сайт: www.apart23.ru. Возможно вы удивитесь, но этот роскошный трёхэтажный дом полностью принадлежит одному хозяину и он сдает прекрасные апартаменты в этом доме. И мы сейчас расскажем об этом поподробнее. Первое, что хочется отметить - это район: дом находится в тихом спальном районе "Военвед" (на улице Ташкентская, 23). Вся инфраструктура поблизости: остановка и супермаркет "Магнит" в 100 м от дома, а все остальное (парки, рынки, банки, магазины, церкви, аллеи, поликлиники и т. д.) - буквально на расстоянии двух остановок. Второй важный момент: заселение круглосуточное. Во...

Группа Тинькофф арендовала 1 039 рабочих мест в коворкинге SOK «Арена Парк» на Ленинградском проспекте. Консультантом сделки выступила консалтинговая компания S.A. Ricci. Стороны заключили трехлетний договор аренды с возможностью пролонгации/ гибкого отказа от площадей. SOK «Арена Парк» расположен в бизнес-квартале «Арена Парк», в 7 минутах пешком от метро «Динамо» по адресу: Ленинградский просп., 36, стр. 10, 11. Тинькофф займет 6 этажей в здании, принадлежащем SOK, и 3 этажа в здании, находящемся у оператора коворкингов в аренде. Первый заезд сотрудников Тинькофф в SOK «Арена Парк» запланирован на январь 2020 года. Данная сделка стала самой крупной на рынке коворкингов на сегодняшний день. Оливер Хьюз, Председатель Правления Тинькофф: «Экосистема Тинькофф активно растет год от года, в том числе за счет новых направлений бизнеса. Сегодня мы обслуживаем свыше 10 млн клиентов, а через три года уже около 20 млн человек будут...

В ТРЦ «Мозаика», расположенном на Юго-Востоке Москвы, размещены три новых арендатора: OODJI, «Музей Занимательного Здоров'Я» и «Хинкальный Дом Марани». Магазин мужской, женской и детской одежды OODJI площадью 321 кв. м открылся на втором этаже торгово-развлекательного центра. На этом же этаже, рядом с кинотеатром «Киномакс», начало работу каче грузинской кухни «Хинкальный Дом Марани», который арендовал 143 кв. м. А на втором этаже комплекса 312 кв. м занял «Музей Занимательного Здоров'Я» – это уникальное интерактивное пространство, в котором всё посвящено здоровому образу жизни, физической активности, профилактике вредных привычек, укреплению иммунитета, культуре здорового питания. «Одним из заметных трендов последних лет на рынке торговой недвижимости России стало существенное расширение числа арендаторов в формате edutainment, – прокомментировала коммерческий директор ТРЦ «Мозаика», Ольга Стариченко. – с приходом новых арендаторов...

В 2019 году в эксплуатацию в Петербурге будет введено 190000-200000 кв.м. складской недвижимости и более 60% из них уже построены под конкретных инвесторов. Что должно произойти в 2020 году, чтобы спрос был удовлетворен и рынок складской недвижимости развивался быстрее, предположил руководитель УК «Мультимекс» Андрей Пригульный (Санкт-Петербург). В течение года особенно активными были четыре вида арендаторов складской недвижимости – в авангарде находились ритейлеры и дистрибьюторы, которым потребовалось более 53% всех свободных площадей, - они делили первое место в течение года, третьими по уровню спроса (35%) стали производственные предприятия, третьими – фармацевтические и химические компании. Высокий спрос в течение года привел к тому, что доля свободных площадей стабильно держалась на уровне 3,5-4%. Уровень арендных ставок на складские площади остается на уровне 450-550 рублей за м2 и они не сильно дифференцируются в зависимости...

По оценке специалистов компании «Миэль-Аренда», программа реновации не оказывает существенного влияния на рынок аренды столичного жилья. Сегодня, по данным компании «Миэль-Аренда», предложение жилья в аренду в пятиэтажных домах под снос составляет порядка 3% от всего предложения на столичном рынке найма квартир. Порядка 58% от всего объема предложения в аренду в домах под снос приходится на двухкомнатные квартиры, 31% – на однокомнатные квартиры и 11% – на трехкомнатные квартиры. Квартиры в аренду в таких домах предлагаются в диапазоне от 20 тысяч рублей за малогабаритную квартиру в районе Перово до 100 тысяч рублей за квартиру c евроремонтом в Пресненском районе. «Стоит отметить, что востребованность квартир в пятиэтажках у столичных арендаторов всегда была не высока. Такие варианты традиционного рассматривались нанимателями в последнюю очередь – при отсутствии альтернативы в конкретном районе или в силу ограниченных финансовых...

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области провели «горячую линию» на тему: «Аренда части объекта недвижимости нежилого назначения, подготовка документов для постановки части объекта на кадастровый учет». Принимала звонки южноуральцев, поступившие на «горячую линию», заместитель начальника отдела регистрации прав на объекты недвижимости нежилого назначения Управления Росреестра по Челябинской области Юлия Заболотная. Отвечая на вопрос о том, требуется ли технический план, если в аренду сдается часть помещения (здания), она пояснила, что предоставление технического плана для кадастрового учета части помещения (здания) предусмотрено Законом «О государственной регистрации недвижимости». Для его подготовки заявитель может обратиться к кадастровому инженеру. Если одновременно с заявлением о регистрации договора аренды технический план не представлен, то необходимая информация...

VDS (VPS) представляет собой виртуальную копию физического сервера с выделенным количеством вычислительных ресурсов, управление которыми осуществляется при помощи предустановленной операционной системы. Пользователь VPS получает root-доступ, собственные IP-адреса и порты. Кроме того, он может настраивать правила фильтрования и таблицы маршрутизации. VPS подходит для размещения сайтов, генерирующих значительные объёмы трафика. Услуги компании ProHoster. Фирма ProHoster предлагает услуги аренды виртуальных серверов, расположенных в России и Нидерландах. Сохранность данных и стабильность работы наших компьютерных систем обеспечивается за счёт современных RAID-технологий. Тарифные планы предусматривают неограниченный трафик в любую точку мира. Управление сервером осуществляется при помощи аккаунта VMmanager и программы Vesta Control Panel. Использование виртуального сервера даёт клиенту следующие преимущества: - экономия времени и...

9 октября 2019 года с 10.00 до 11.00 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проведет «горячую линию» на тему: «Аренда части объекта недвижимости нежилого назначения, подготовка документов для постановки части объекта на кадастровый учет». Управление Росреестра по Челябинской области в ходе «горячей линии» по указанной теме разъяснит, какие документы понадобятся для оформления тем, кто арендует только часть здания, помещения, нужен ли будет в таком случае технический паспорт, какой порядок предоставления документов для постановки на кадастровый учет. Отвечать на вопросы жителей Южного Урала, касающиеся аренда части объекта недвижимости нежилого назначения (здания, офиса, помещения), подготовка документов для постановки части объекта на кадастровый учет будет заместитель начальника отдела регистрации прав на объекты недвижимости нежилого назначения Управления Росреестра...

Потребность в новых складских помещениях для ритейла не всегда заметна сразу. При этом, по мнению экспертов Ориентир, если дожидаться очевидных признаков нехватки площадей, таких как снижение выручки и физическая нехватка места, то можно сильно потерять в доходах. Кроме того, если упустить момент, то склад придется искать в срочном порядке, что может привести к менее выгодным условиям аренды и вынужденному выбору неоптимальной локации или к не совсем подходящим характеристикам. Предлагаем рассмотреть признаки, которые позволят определить потребность и поставить задачу по переезду на новый склад, заранее. 1. Выстраивается очередь на погрузку-разгрузку. Если в зоне погрузки-разгрузки начинают образовываться заторы, это может означать нехватку площадей, персонала или количества доков в этой зоне. Особенно переполненными эти зоны бывают в часы перед началом пика отгрузок. При этом, если направить усилия на общее повышение оборачиваемости...

У нас действительно есть секрет о том, как снять квартиру в Ростове-на-Дону от собственника. Не важно, нужна она вам на долгий срок или только на сутки. Никаких посредников и переплат в размере 100% от месячной стоимости квартиры за услуги. Раскрываем тайну: Апартаменты на ул. Ташкентской, 23, в Ростове - это шикарный трехэтажный дом, облицованный декоративным камнем, имеющий собственную закрытую территорию, куда не сможет зайти никто, кроме арендаторов квартир в этом доме и их гостей. Да, на территории есть мангал, где можно жарить мясо. Пока осень еще теплая и мы еще наслаждаемся солнышком - самое время жарить шашлык. Вечнозеленые туи будут радовать глаз, а потрясающе вкусный аромат будить спящие рецепторы. Зона отдыха на крыше дома на ул. Ташкентской, 23 - это отдельная тема, нечто потрясающее: летом здесь можно даже загорать, а сейчас приятно просто проводить время в компании семьи, друзей, второй половинки или даже совершенно...