Оренбургская область - Кувандык

Сегодня в Каннах во Дворце конгрессов и фестивалей начала работу крупнейшая в Европе 25-я Международная выставка инвестиций и недвижимости Mipim . Два стенда российской столицы открылись презентацией «Новая Москва – новые возможности», организованной правительством города. Делегацию Москвы возглавляет заместитель мэра по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. В ее составе также министр, руководитель Департамента внешнеэкономических и международных связей (ДВМС) Сергей Черёмин, министр, Департамента культуры Сергей Капков, главы ряда других структурных подразделений Правительства российской столицы. Открывая московскую экспозицию, М. Хуснуллин отметил, что нынешнее участие Москвы в выставке Mipim уже двадцатое по счету. «И хотя каждый год городу было, что представить на форуме, сегодня он открыт миру как никогда», - заявил заммэра. Владимир Ресин, депутат Государственной думы РФ, советник мэра Москвы...

В Переславском технопарке Ярославской области было принято решение о корректировке стратегии. До недавнего времени сфера деятельности ««Переславского технопарка», охватывала две обширных области: первая - это девелопмент, развитие промышленности и инноваций в бизнес-инкубаторе, а вторая - теплоэнергетика и снабжение теплом 80% жителей Переславля-Залесского посредством котельной, находящейся на его площадке. Оба направления работы одинаково важны, поэтому было принято решение разделить их и назначить руководителей для каждой области деятельности. В ходе корректировки стратегии было принято решение вывести из «Переславского технопарка» направление теплоснабжения, создав для него отдельную «Переславскую энергетическую компанию», которую возглавил прежний руководитель технопарка Д.А. Черечукин. Новым директором «Переславского технопарка» назначена Татьяна Александровна Закурдаева. Т.А. Закурдаева имеет большой опыт управления крупными...

Группа Компаний «Пионер» примет участие в 25 юбилейной международной инвестиционной выставке Mipim-2014, которая состоится 11 – 14 марта в Каннах. Компания представит свои проекты на стенде Правительства Москвы и заявит об основных стратегических направлениях развития. В рамках деловой программы первые лица компании примут участие в дискуссии «Транспортно-пересадочные узлы: новые возможности для инвестиций», мероприятиях по комплексному освоению больших территорий, редевелопменту промзон и урбанистике. Кроме того, 11 марта в конференц-зале стенда Правительства Москвы ГК «Пионер» совместно с БЕСТ-Новострой и компанией Aecom проведет собственный семинар, посвященный инновациям в девелопменте. «Группа компаний «Пионер» активно применяет зарубежный опыт в своих проектах, анализируя пути развития и проблемы европейских городов и стран Юго-Восточного региона. Международные выставки, важнейшей из которых является Mipim, дают возможность не...

В феврале 2014 года специалисты рекрутинговой компании Marksman провели опрос среди соискателей и выяснили, что большинство из них активно используют социальные сети для поиска работы. Задачей исследования была проверка эффективности социальных сетей, как инструмента поиска работы. Средний возраст (71% респондентов) составил -от 25 до 35 лет; по положению в иерархической структуре организации 50% соискателей занимают позиции среднего менеджмента, 34% являются специалистами и 16% - высший менеджмент. Стоит отметить, что на сегодняшний день более 50% соискателей не меняют содержание своих страниц, зная, что ими могут заинтересоваться Hr- специалисты и менеджеры по персоналу, тогда как 32% - редактируют свой профиль или вообще имеют несколько персональных страниц в социальной сети (6%). Кроме того, социальные сети соискатели используют и для других целей. Например, когда в коллективе появляется новый сотрудник, 34% опрошенных отметили...

В 2014 году ведущая выставка недвижимости Mipim отмечает 25-летие и предлагает лидерам недвижимости из более 80 стран уникальную выставочную площадку, конференции с участием экспертов отрасли и сетевые мероприятия для специалистов недвижимости: офисной, жилой, розничной торговли, здравоохранения, спорта, логистики и промышленного секторов, заинтересованных в наиболее выгодных сделках с недвижимостью. Выставка Mipim 2014 пройдет 11-3 марта в Каннском Дворце Фестивалей. Россия будет широко представлена на Mipim 2014 наряду с Бразилией и Турцией в качестве «основных целей инвестиций». Около 30 регионов России и ряд крупнейших компаний сектора недвижимости участвуют в выставке в составе национальной экспозиции под эгидой Минрегионразвития или с индивидуальными стендами. Часть регионов, отказавшись от экспозиционного формата, намерены участвовать в деловой программе выставки. 12 марта 2014г. в рамках деловой программы Mipim-2014 состоится...

Компания «НТЦ Галэкс» в очередной раз приняла участие в фестивале «Наша новая школа Алтая - 2014», который проходил с 3 по 5 марта. Это одно из важнейших и традиционных мероприятий в образовательной жизни Алтайского края. Каждый год на нем собираются ведущие эксперты в области образования, учителя и руководители школ, специалисты органов управления образованием всех уровней. Фестиваль проходит в течение трех дней, участники обмениваются друг с другом опытом деятельности и работы своего образовательного учреждения как носителя инноваций. В рамках фестиваля была организована выставка. «Галэкс» в этом году представил свои решения для образования в области информатизации учебного процесса, сделав акцент на конструкторы робототехники производителей Lego и Huna. Компания «Галэкс» совместно с «Брейн Девелопмент» сотрудничает с Детско-юношеским центром Железнодорожного района г. Барнаула, предоставляя роботов Huna для использования и...

ГК «Торговый Квартал» к XXII зимним Олимпийским играм сдала в аренду 100% коммерческих площадей пяти вокзальных комплексов в Сочи: Сочи, Адлер, Олимпийский парк, Эсто-Садок и Красная Поляна. Менее чем за два месяца компания открыла 70 магазинов ведущих международных и федеральных операторов. Напомним, что в рамках подготовки к Олимпийским играм в Сочи «РЖД - Развитие вокзалов» привлекло компанию «Торговый Квартал» в качестве эксклюзивного агента по подбору арендаторов и управлению коммерческими площадями пяти олимпийских вокзальных комплексов. Для реализации этих задач и развития нового направления в ГК «Торговый Квартал» была создана компания «ТК Вокзалы», которая в сжатые сроки разработала концепцию эффективного использования коммерческой инфраструктуры объектов сочинского транспортного узла в олимпийских мероприятиях, а также подобрала арендаторов для вокзальных комплексов. Обладая большим опытом брокериджа коммерческих площадей...

Напомним, «Высота» - это девелоперская компания полного цикла, работающая в различных сегментах рынка недвижимости. В этом году компания примет активное участие в крупнейшей международной выставке недвижимости MIPIM, представив посетителям три новых проекта в Москве, а также четыре уже реализованных проектов. «Все наши объекты стали собой результатом творчества команды настоящих профессионалов, имеющих большой опыт работы в сфере строительства и эксплуатации недвижимости, - комментирует генеральный директор компании «Высота» Ирина Харченко. - Девелопмент для нас - это искусство, творчество, направленное на совершенствование окружающей среды с целью создания нового, лучшего и всегда – неповторимого. Я надеюсь, что участники и гости MIPIM по достоинству оценят наши проекты». В частности, «Высота» представит в рамках выставки три новых проекта в Москве: Жилой комплекс «Староалексеевская» (Staroalekseevskaya Housing Complex) – дом...

В рамках инвестиционно-строительной выставки MIPIM компания Capital Group объявит о своем новом проекте – IZBA (Intellectual Zonal Building with Apartments). IZBA – это новый стандарт на рынке жилой недвижимости, призванный сформировать принципиально иной подход в современной строительной индустрии. Авторство на товарный знак зарегистрировано компанией Capital Group. В основу IZBA входит покрытие всей территории жилого комплекса сетью wi-fi и создание на ее базе универсальной общедомовой сети, предоставляющей жильцам такие сервисы как интерактивная связь с управляющей компанией, внутридомовая навигация, возможность дистанционного управления функциями дома и его сервисами с помощью мобильного устройства. «Данный стандарт не имеет отношения к классу возводимого жилья, - комментирует коммерческий директор Capital Group Алексей Белоусов. - По мнению нашей компании уже в ближайшее время реализовать жилые площади без использования опций...

Сегодня газета «Коммерсант» опубликовала информацию о ходе расследования уголовного дела в связи со строительством элитного поселка «Барвиха-Вилладж». Уголовное дело о возможном хищении средств инвесторов элитного поселка «Барвиха-Вилладж» расследуется, никакой новой значимой информации о ходе расследования не появилось, поэтому актуальность этой публикации вызывает сомнения, а материал носит тенденциозный и односторонний характер. «За комментариями к представителям группы компаний «Миэль» журналист газеты «Коммерсантъ» не обращался, – отмечает Наталья Никольская, адвокат, представляющий интересы группы компаний «Миэль». – При этом, безусловно, у нас есть факты, которые мы готовы сообщить прессе». «В частности, Григорий Львович Куликов никогда не делал заявлений о виновности бывшего менеджера компании «Миэль» Савелия Орбанта в нецелевом расходовании средств инвесторов, – продолжает Наталья Никольская. – По законам Российской Федерации...

Российский союз строителей и Международная Федерация Профессионалов Рынка Недвижимости (FIABCI) выступят партнерами форума «Градостроительные стратегии Урала», который пройдет 18 марта 2014 г. в Екатеринбурге в рамках международной выставки BUILD URAL. Мероприятие состоится на площадке МВЦ «Екатеринбург-Экспо» при участии коммуникационной группы Ekbpromo. Российский Союз строителей – это крупнейшая общественная организация, включающая 82 окружных, межрегиональных и региональных союза, в том числе 260 коллективных членов, объединяющих более 41 000 строительных организаций, предприятий стройиндустрии, институтов в 80 субъектах РФ. Представитель Российского Союза строителей примет участие в деловой программе форума и расскажет о проблеме дефицита кадров в стройиндустрии. А International Real Estate Federation (FIABCI) – крупнейшая международная организация в сфере недвижимости. Она основана в 1948 году и сейчас имеет...

1 марта 2014г. строительная корпорация «Девелопмент-Юг» провела торжественную церемонию закладки первого камня нового жилого комплекса «Спортивная Деревня». Жилой комплекс будет расположен в районе шоссе Ближний западный обход. Его строительство начнется в марте текущего года. На участке в 23 га возведут 9 и 12-этажные монолитно-кирпичные здания. Общая площадь застройки составит 300 тыс.кв.м. В новом микрорайоне города смогут проживать порядка 7,5 тыс. семей. Корпорация планирует построить здесь квартиры эконом-класса. «Этот жилой комплекс является продолжением проекта «новый формат доступного жилья». Аналогичное строительство уже ведется в Краснодаре в жилом комплексе «Прогресс». Объем инвестиций в строительство ЖК «Спортивная Деревня» составит более 8 млрд. рублей. Срок реализации - около 5 лет.», - отметил Михаил Попенко вице-президент строительной корпорации «Девелопмент-Юг».

В Краснодаре состоялась торжественная церемония сдачи нового дома. ЖК «Симфония» от строительной корпорации «Девелопмент-Юг». В тот раз компания сдает дом литер 2. Это семнадцатиэтажное двухподъездное здание на 192 квартиры. Председатель совета директоров строительной корпорации «Девелопмент-Юг» Сергей Иванов вместе с президентом корпорации Евгением Муравьевым торжественно перерезали красную ленту, открыв двери для новых жильцов. Дата сдачи дома выбрана неслучайно. «Именно в марте, в этот первый весенний месяц, 19 лет назад была основана корпорация «Девелопмент Юг». На сегодняшний день мы одна из крупнейших строительных компаний, надежный партнер и опытный застройщик», - сказал С. Иванов. В ходе праздника будущие жители новостройки и гости смогли принять участие в конкурсах и получить призы и подарки от «Девелопмент- Юг», детей развлекали аниматоры, а кульминацией стал торт, которым топ-менеджеры угощали всех желающих. Мероприятие...

В Москве прошла конференция «Девелопмент в Московской области: градостроительная политика региона». В конференции приняли участие представители крупнейших девелоперских компаний Московского региона, в том числе ГК «МИЦ». На повестке дня были вопросы развития региона в будущем и условия работы застройщиков. 4 марта 2014 года в Москве, в МВЦ «Крокус Экспо», прошла конференция «Девелопмент в Московской области: градостроительная политика региона». Организаторами мероприятия выступили Правительство Московской области и Российская гильдия управляющих и девелоперов. Конференция собрала представителей Правительства Московской области, а также первых лиц ведущих девелоперских компаний, осуществляющих свою деятельность в Подмосковье. От группы компаний «МИЦ» на конференции выступил Роман Филин, заместитель генерального директора по развитию «МИЦ-Девелопмент». В ходе конференции участники обсудили вопросы работы в условиях отсутствия...

«ЛСР. Базовые материалы – Москва» начинает производство и поставку высококачественных мостовых бетонов для строительства объектов транспортной инфраструктуры в Москве и в Подмосковье. Высокое качество продукции и условий производства подтверждено Мостовой инспекцией внесением ООО «ЛСР. Базовые-М» в реестр производителей бетонных смесей для транспортного строительства. «ЛСР. Базовые материалы – Москва» производит наиболее востребованные в строительстве объектов транспортной инфраструктуры высококачественные мостовые бетонные смеси В30 и В40, а также высокопрочный мостовой бетон В55. Самоуплотняющиеся мостовые бетоны В30 и В40 изготавливаются с использованием смеси фракций щебня 5-10 и 5-20 с минеральным порошком и поликарбоксилатной добавкой и применяются при укреплении межпролётных швов (В30) и возведении опор мостовых конструкций (В40). Высокопрочный мостовой бетон В55 используется для строительства пролётных мостовых конструкций...

2 апреля 2014 года в Петербурге инженерно-консалтинговая компания ПСС проведет конференцию для специалистов в области менеджмента строительных проектов, проектирования зданий и сооружений, расчёта конструкций «BIM на практике: информационное моделирование и управление строительными проектами». На мероприятии эксперты представят уникальный опыт использования технологии информационного моделирования зданий и сооружений в реализованных проектах, а также расскажут об особенностях, проблемах и перспективах внедрения и использования BIM. По мнению аналитиков, технология BIM уже прочно закрепилась на российском рынке. И хотя на сегодняшний день BIM используют далеко не все компании, абсолютно все руководители предприятий осознают необходимость изменений. Поэтому сейчас ключевым вопросом является не выбор технологии, а верное её внедрение в каждом конкретном случае. На конференции «BIM на практике: информационное моделирование и управление...

Сеть бизнес-центров «Сенатор» подвела итоги 2013 года. Арендопригодная площадь объектов сети увеличилась более чем на 20%. Совокупный арендный доход компании в 2013 году составил $77,5 млн. В 2013 году компания ввела в эксплуатацию бизнес-центр класса «А» на ул. Профессора Попова, 37, к.2 площадью 33,7 тыс. кв. м В результате арендопригодная площадь сети увеличилась на 20,6%. В новом бизнес-центре компания «Газпром экспорт» заняла 12,3 тыс. кв. м, что стало крупнейшей сделкой на рынке офисной аренды Петербурга за последние 3 года. Среди других крупнейших арендаторов компании в прошлом году - «Газпромнефть Научно-Технический Центр» (1,9 тыс. кв. м), Управление Пенсионного Фонда РФ (1 тыс. кв.м.), UPM (900 кв. м), Flexy Tack (900 кв. м). Всего в 2013 году компания сдала в аренду 42 тыс. кв. м площадей, что на 20% больше, чем в 2012 году. Средний уровень заполняемости бизнес-центров «Сенатор» составляет 96,48% (без учета нового объекта...

MD Group примет участие в международной выставке недвижимости Mipim, которая состоится 11 - 14 марта в Каннах. Компания участвует в Mipim с 2013 года, в этом году представлять ее интересы будут Михаил Михайлов, генеральный директор MD Group, и Юлия Дальнова, директор управления коммерческой недвижимости. «Эффективные площадки для бизнес-коммуникации, которыми являются международные выставки Mipim и Mapic, признак цивилизованного и развитого рынка. Они делают возможным обмен опытом среди лидеров отрасли, поиск инвесторов и партнеров», ― отмечает Михаил Михайлов, генеральный директор MD Group. MD Group регулярно принимает участие в российских и зарубежных отраслевых мероприятиях, годом ранее объект «Бутово Молл» был представлен на международной выставке Mapic в Каннах и отмечен жюри конкурса Speed Matching. На данный момент портфель девелоперской компании включает несколько крупных проектов коммерческой и жилой недвижимости: ТРЦ...

Опытные покупатели элитного сегмента прекрасно понимают, что наличие не планируемой к использованию инфраструктуры, ведет к значительным переплатам. К такому же пониманию спустя какое-то время пришли и девелоперы, и начали более внимательно относится к выбору инфраструктуры и планированию строительства. Эксперты Atlas Development проанализировали, что же является основным побудительным мотивом при приобретении участка или дома в элитном посёлке. Выяснилось, что в первую очередь, это желание жить на природе в экологически чистой среде. Свежий воздух и хорошая экология для клиентов элитного сегмента является синонимом собственного здоровья и здоровья семьи, гармоничного развития детей. Этого хотят все, и это является приоритетом. Эксперты компании Atlas Development отмечают тенденцию к возрастающему спросу на объекты в элитном сегменте загородной недвижимости с минимальным набором инфраструктурных объектов, важную роль при этом для...

В ТРЦ «Южная Галерея» начнет свою работу самый большой на территории Крыма детский развлекательный центр «Беби Бум», первый в Крыму продуктовый гипермаркет торговой сети Auchan, а также 120 магазинов одежды, обуви, аксессуаров, товаров для дома и бытовой техники. Общая площадь ТРЦ «Южная Галерея» составляет 32800 кв.м. арендуемой площади. Arricano – ведущий девелопер и сетевой оператор торгово-развлекательных комплексов европейского уровня в Украине. Акции компании размещены на Альтернативном инвестиционном рынке (AIM) Лондонской фондовой биржи. Arricano Group владеет и управляет пятью торговыми центрами (имеет миноритарную долю в ТРК Sky Mall), общая площадь проектов в собственности компании около 160 000 м.кв. Недвижимость находится в столице Киев (ТРК Sky Mall и ТРЦ РайON) и таких городах, как Кривой Рог (ТРК Солнечная Галерея), Запорожье (ТРК City Mall), Симферополь (ТРЦ Южная Галерея). В 2013 году компания приобрела 4 проекта...

24 февраля 2014 г. строительная корпорация «Девелопмент-Юг» открыла первый магазин квартир в мегацентре «Красная Площадь» (Краснодар), который располагается на 1-ом этаже. В новом офисе продаж корпорация представила максимальный выбор объектов недвижимости от доступного жилья, где квартира стоит всего от 694 000 руб., и до жилья уровня бизнес класса и элитного. Теперь посетители мегацентра смогут получить в удобном для себя месте и удобное время полную информацию как о строящихся объектах недвижимости, так и о готовых домах корпорации: о ценах, планировках, условиях оплаты и многом другом. «Мы стремимся, чтобы наш продукт был максимально доступным для жителей и гостей Кубани, поэтому перед собой мы ставим цель открытие магазинов квартир в удобных для населения местах. Сейчас мы открыли в мегацентре «Красная Площадь». На очереди стоит открытие еще 5 точек продаж. Уникальность этого формата состоит в том, что, с одной стороны, он...

Международные консультанты в области коммерческой недвижимости CBRE и Cushman & Wakefield назначены со-эксклюзивными агентами по маркетингу и сдаче в аренду бизнес-центра класса А Aero City, расположенного на севере от Москвы, в непосредственной близости от МКАД. Бизнес-центр Aero City находится на пересечении МКАД и Куркинского шоссе, в районе Бутаковского залива, и спроектирован в виде разноэтажной сложной призмы (6-13-17-27 этажей). Высота 27-этажной части составляет 99 метров. Офисные помещения расположены на 2-27 этажах БЦ. Общая площадь комплекса превышает 49 165 кв.м, арендуемая - 32 635 кв.м. Подземный паркинг бизнес-центра рассчитан на 212 машиномест. Aero City выгодно расположен на перекрестке нескольких транспортных магистралей. До комплекса можно добраться на автомобиле по внешней и внутренней стороне МКАД, Ленинградскому и Куркинскому шоссе, из центра через улицу Свободы, или же на общественном транспорте от станций метро...

Команда по мини-футболу компании MR Group примет участие в крупнейшем турнире по мини-футболу в сфере недвижимости «Realty and Development Cup», который состоится 1 марта в спортивном комплексе «Спартак» в Сокольниках. Турнир станет вторым после Кубка Мосстроя крупным состязанием для футбольной команды MR Group. Цель проведения «Realty and Development Cup» - собрать воедино представителей девелоперских и риэлторских компаний из разных уголков России. Проект направлен на привлечение работающего коллектива к активному образу жизни, укрепление спортивных и дружественных связей среди работников компаний. «Участие в спортивных турнирах – очень важный процесс для командообразования, - говорит Ольга Стрельцова, директор по персоналу компании MR Group. – Мы стараемся уделять как можно больше внимания не только созданию комфортных условий для работы сотрудников, но и развивать коммуникацию между ними. Поскольку MR Group – крупная компания, это...

Ведущий застройщик г. Подольска Московской области сформировал команду для участия в BEST-Регате. Группа компаний «Подольская жилищная инициатива» (ГК «ПЖИ») примет участие в парусной бизнес-регате, которая состоится 13 марта в Каннах (Франция), в один из дней международной выставки MIPIM. Мероприятие организовано компаниями «РБК-Недвижимость» и «БЕСТ-Новострой». Группа компаний «Подольская жилищная инициатива» – объединение профессионалов строительного комплекса России, реализующее девелоперские проекты жилищного строительства, а также проекты по созданию объектов социальной инфраструктуры на территории Московской области. Группа компаний «ПЖИ» успешно выполняет весь комплекс работ, связанных со строительством: проектно-изыскательские работы; строительно-монтажные работы; пусконаладочные работы; проектное финансирование; реализация и аренда строящихся объектов; правовое сопровождение при оформлении прав на создаваемые объекты. В...

Отдел инвестиционной оценки компании Surveyor International Group возглавит Иван Григорьев, инвестиционный аналитик по рынку недвижимости, кандидат экономических наук. В портфолио Ивана – оценка крупнейших предприятий Санкт-Петербурга: ОАО «Пивоваренная компания Балтика», ОАО «Невская Косметика», ОАО «Морской завод Алмаз», а также работы по проведению оценки недвижимости для ЗАО «Леноблгаз», ОАО «Петербурггаз» и многие другие. Имея многолетний опыт оценочной деятельности как в Санкт-Петербурге, так и в других регионах РФ, Иван успешно совмещает свою работу с преподавательской деятельностью в известных вузах Санкт-Петербурга: Санкт-Петербургский государственный экономический университет и Санкт-Петербургский государственный университет информационных технологий, механики и оптики. В компании Surveyor International Group Иван будет развивать направление инвестиционной оценки крупного и среднего бизнесов. Также, на сегодняшний день Иваном...

Бизнес-центру класса А Aero City, расположенному на севере от Москвы, в непосредственной близости от МКАД, присвоен официальный почтовый адрес. Строительство объекта осуществляет девелоперская компания «Высота». В связи с подготовкой к вводу в эксплуатацию бизнес-центру Aero City присвоен почтовый адрес: Куркинское шоссе, строение 2. В ближайшее время адрес будет внесен в реестр почтовых адресов и обозначен на карте Московского региона. Напомним, строящийся бизнес-центр класса А находится на севере от Москвы, в районе Бутаковского залива. Деловой комплекс спроектирован в виде разноэтажной сложной призмы (6-13-17-27 этажей). Высота 27-этажной части достигает 99 метров. Офисные помещения расположены на 2-27 этажах БЦ. Общая площадь комплекса составляет 49 165,9 кв.м, арендуемая - 32 635 кв.м. Бизнес-центр располагает подземным паркингом на 212 м/м. Aero City отличается выгодным месторасположением: до объекта можно быстро добраться по...

По мнению экспертов УК Satellit Development, успешность и срок жизни того или иного нового формата на рынке жилой недвижимости зависит от его эффективности с точки зрения развития города. По прогнозам компании, в ближайшее время привлекательность апарт-отелей может снизиться. Недавно городские власти заявили, что хотят обязать застройщиков апарт-отелей возводить социальную инфраструктуру. «Законодательство в сегменте апарт-отелей в России развито слабо. Хотя по факту сегмент относится к коммерческой недвижимости, половина покупателей приобретает апартаменты для собственного проживания. При этом их стоимость для конечного потребителя, как правило, значительно ниже, чем, если бы это был жилой комплекс», - комментирует Владимир Скигин, председатель совета директоров УК Satellit Development. По мнению господина Скигина, необходимость строить социальную инфраструктуру должна увеличить стоимость апартаментов или же пойти в убыток...

Россия — страна возможностей, с этим мало кто в мире спорит. Вот только притягивает она не только честных иностранных инвесторов. «Вопросы двустороннего взаимовыгодного сотрудничества между Сахалинской областью и чешской компанией „Ре-Ем-Форм с.р.о“ обсуждались сегодня на встрече губернатора Александра Хорошавина с генеральным директором данной организации Яном Штрунцем», — гласило сообщение от 3 декабря 2011 года на сайте губернатора и правительства Сахалинской области. Далее рассказывается о том, как «Ре-Ем-Форм с.р.о», которая «является чешской консультационной и инвестиционной фирмой, предоставляющей свои услуги на основании существующего практического опыта в Чехии, России, Вьетнаме, Австрии и Германии», поможет Сахалину в создании на острове «регионального логистического центра, производств по глубокой обработке угля, переработки бытовых отходов и другим направлениям». Насколько известно, господин Ян Штрунц все еще продолжает...

Правительство Москвы примет участие в 25-й Международной выставке инвестиций и недвижимости MIPIM, которая пройдет 11-14 марта 2014 года во французском городе Канны. Делегацию российской столицы возглавит заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. В ее состав войдут министр, руководитель Департамента внешнеэкономических и международных связей российской столицы (ДВМС) Сергей Черёмин, главы ряда других профильных структурных подразделений Правительства Москвы. На MIPIM с применением современных интерактивных и мультимедийных технологий будет организована экспозиция российской столицы. Деловая программа традиционно включает в себя многочисленные тематические круглые столы, встречи с потенциальными инвесторами, презентации актуальных проектов, призванные сделать участие города в выставке максимально эффективным и представительным. В качестве участников мероприятий, организуемых на...

Департамент внешнеэкономических и международных связей города Москвы (ДВМС) совместно с газетой «The Moscow Times» приглашают принять участие в инвестиционной конференции «Москва на мировом рынке недвижимости», которая пройдет 11 марта в рамках 25-й международной выставки MIPIM (Канны, Франция). Делегацию российской столицы возглавит заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. В ее состав войдут министр, руководитель ДВМС Сергей Черёмин, главы ряда других профильных структурных подразделений Правительства Москвы. Цель проведения конференции — улучшение инвестиционного имиджа Москвы, повышение доверия представителей деловых кругов к деятельности Правительства Москвы, повышение интереса международного делового сообщества к проектам, реализуемым в столице. В формате дискуссии представители официальной делегации, руководители ведущих международных фондов, девелоперских и строительных...

ГК «Портал Групп» стала фи-девелопером нового проекта комплексного развития территории в Рязани. На земельном участке площадью 22 га на границе города до 2020 года появится торгово-выставочный бизнес-квартал. ГК «Портал Групп» подписала договор фи-девелопмента проекта торгово-выставочного бизнес-квартала на территории площадью 22 га. Компания займется реализацией проекта под ключ, осуществив разработку концепции, управление строительством, а также брокеридж. По мнению экспертов ГК «Портал Групп», проекты, реализующиеся по схеме фи-девелопмента, становятся все более актуальными для России. «Сейчас мы во многом пришли к рынку потребителя, а не продавца. Инвестиционный интерес в сторону российских регионов постоянно увеличивается. На высококонкурентном рынке успешность проекта зависит, прежде всего, от качества его реализации. Именно поэтому сейчас наиболее логичным становится привлечение инвестором профессионального девелопера, который...

Первые владельцы квартир и таунхаусов в жилом комплексе «Загородный Квартал» в ближайшее время смогут начать ремонт и отделку своего жилья. Это стало возможным после того, как девелопер проекта – совместное предприятие компаний RDI и Limitless – получил разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса сблокированных домов с секциями с первой по шестую. Кроме того, был сдан в эксплуатацию многоквартирный жилой дом – корпус №19. «Выдача первых ключей – это всегда праздник для любого проекта, каким бы масштабным он ни был. В рамках жилого комплекса "Загородный Квартал" нам предстоит построить еще несколько тысяч квартир и сотни таунхаусов. Но навсегда запомнятся именно эти жители, которым посчастливилось стать первыми, - говорит Ирина Мошева, генеральный директор СП RDI и Limitless. – Уже совсем скоро они смогут начать ремонтные и отделочные работы в своих квартирах, не за горами первые новоселья». В рамках первой очереди строительства ЖК...

Креативное агентство «Аврора» и девелоперская группа «Опин» разработали рекламную концепцию для коттеджного посёлка Пестово Life. Рекламное сообщение напрямую вытекает из месторасположения посёлка. Пестово Life – возможно, последний посёлок на большой воде в ближнем Подмосковье, где созданы все условия не только для комфортной жизни, но и для активного отдыха в любое время года. Как заметил креативный директор агентства «Аврора» Сергей Нащёкин: «Пестово Life – это надёжная пристань, которая может стать отправной точкой для всех любимых увлечений». Поскольку в поселке осталось всего несколько десятков участков, «Аврора» сфокусировалась на романтиках, которые мечтают бороздить морские просторы и ищут, где можно пришвартоваться. Визуальное решение в сочетании с ярким заголовком приковывает внимание любого «морского волка» и подчеркивает дефицитность предложения Пестово Life.

2013 году в Москве и Московской области было открыто 12 новых офисов работающих по модели «Миэль-Франчайзинг». 2013 год для компании «Миэль–Франчайзинг» ознаменовался активным развитием и открытием новых франчайзинговых офисов. Было торжественно открыто 12 офисов в Москве и Подмосковье, которые уже начали свою работу с клиентами. В Московской области в Химках, Котельниках, Чехове и других городах. В Москве новые офисы «МИЭЛЬ» открылись рядом со станциями метро «Коломенская», «Цветной бульвар», «Авиамоторная». «В последние время, – отмечает Роман Мурадян, управляющий директор «Миэль-Франчайзинг», - активно поступают запросы на открытие собственного офиса по модели Миэль- Франчайзинг именно из Подмосковья» Также поступают запросы-предложения о сотрудничестве из других городов России, особенно из Центрального федерального округа. Открыты и успешно работают офисы в Белгороде, Иванове, Смоленске, Ярославле и других городах. ...

Компания «Миэль-Франчайзинг» вошла в пул партнеров «Сбербанка» по поддержке предпринимателей в условиях создания собственного бизнеса по программе «Бизнес-старт». В рамках программы «Бизнес-старт» «Миэль» усовершенствовала свою франчайзинговую модель для создания собственного бизнеса. В коммерческое предложение входит: бренд, бизнес-модель, технологии, методики, стандарты и инструменты, рекламная и PR-поддержка, бизнес- и юридическое консультирование, которое позволяет эффективно решать поставленные задачи и заключать успешные сделки. Программа от «Сбербанка» не имеет аналогов на кредитном рынке, разработана для начинающих предпринимателей и предусматривает финансовую помощь для бизнесменов, решивших открыть свой бизнес и включает систему франчайзинга в Москве, Московской области, а также в более чем 100 городах России. Сумма кредита может достигать 3 миллионов рублей, ставка составит от 17,5% годовых, срок кредитования до...

За последние несколько месяцев на российский рынок вышло сразу несколько крупных инвестиционных игроков. По мнению экспертов УК Satellit Development, это говорит о привлекательности этого вида бизнеса в сегодняшних экономических условиях. О своем намерении инвестировать в российские проекты заявила швейцарская управляющая компания Valartis Group, которая создала фонд Valartis Development and Operations Fund AGmvK. Фонд планирует инвестировать в девелопмент в Москве и Санкт-Петербурге около 1 млрд долларов. В конце прошлого года Avica Property Investors, управляющая фондом Romanov Property Holdings Fund, заявила о создании нового фонда, которые будет инвестировать в торговые объекты на территории России до $1 млрд. В феврале о своем открытии официально заявила компания Stone Hedge – инвестиционный фонд недвижимости, созданный в конце 2012 года при участии нескольких частных инвесторов. Фонд специализируется на проектах редевелопмента...

Компания «Галс-Девелопмент» ввела в эксплуатацию курортный комплекс «Камелия», расположенный по адресу г. Сочи, Курортный проспект, 89. Современный курорт расположен на территории дендропарка с реликтовыми деревьями, общей площадью около 6,5 га. Комплекс включает в себя пятизвездочный отель международной сети Swissotel на 203 номера, 73 элитных апартамента и инфраструктурные объекты для отдыха. Компания «Галс-Девелопмент» приступила к реализации комплекса общей площадью более 60 тыс.кв. м в IV квартале 2011 года. Во время проведения XXII Олимпийских зимних игр в Swissotel Sochi Kamelia проживают представители компании Coca-Cola — всемирного партнера Игр. «Реализация проекта в олимпийской столице была стратегически важной задачей для всей нашей компании, выполнение которой в сверх сжатые сроки потребовало колоссальных усилий. Элитный комплекс «Камелия» органично вписывается в концепцию развития передового российского курортного...

Недавний кризис стал причиной значительных изменений в структуре спроса на европейском и чешском рынке недвижимости. Снижение темпов роста доходов заставил жителей ЕС искать пути снижения собственных расходов. Одним из наиболее эффективных способов экономии семейного бюджета стало снижение затрат на коммунальные услуги, ремонт и обслуживание жилья. По этой причине чрезвычайно актуальной темой на чешском и европейском рынках недвижимости в последние несколько лет стали низкоэнергетические объекты. Новое правительство Чехии уже выразило поддержку проектам строительства низкоэнергетических домов и программе по утеплению зданий, а также назвала возведение такого жилья одним из своих приоритетов. Как известно, энергоэкономичное жилье спроектировано и построено таким образом, чтобы затраты на его эксплуатацию были ниже, чем у «обычных» зданий (речь идёт о расходах на отопление и вентиляцию дома, его охлаждение, нагрев горячей воды...

По словам экспертов ГК «Портал Групп», 90% иностранных инвесторов, которые входят на российский рынок, делают это при поддержке российского партнера, хорошо знающего особенности ведения бизнеса здесь. Чтобы упростить процесс поиска партнера, была создана Объединенная рабочая группа в рамках Комитета по иностранным инвестициям и работе с инвесторами НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов». Как замечают эксперты «Портал Групп», иностранный опыт очень ценен для российского рынка, как с точки зрения технологий, так и с точки зрения механизмов ведения бизнеса и развития схем финансирования. Поэтому российский рынок всегда поддерживает приход новых иностранных игроков. Тем не менее, зарубежные компании зачастую испытывают затруднения, связанные с особенностями ведения бизнеса в России, поэтому, как правило, работают здесь при поддержке российского партнера. Для того чтобы упростить иностранному игроку работу в России, в рамках...

Список участников Best-Регаты, которая состоится 13 марта 2014 года во французских Каннах, пополнился громкими именами. Свои команды уже сформировали такие компании, как «Миэль», «Региондевелопмент», группа компаний «ПЖИ». Также будут участвовать в регате представители французской девелоперской компании Hermitage и британского архитектурного бюро Dyer. «Мы рады стать партнером мероприятия, которое на наш взгляд станет ключевым для представителей именно российского рынка недвижимости, – подчеркнула Ольга Вальчук, генеральный директор компании «Региондевелопмент». – Принимая решение об участии, мы исходили из наших ключевых ценностей, которые мы закладываем в свои проекты. Именно спорт является для нас одним из наиболее важных акцентов, и именно спорт стал особой составляющей нашего проекта «Квартал 9-18». Поэтому мы с радостью поддержим наших коллег и присоединимся к продолжению охватившей всю страну олимпийской эстафеты». «Для...

Столичные девелоперы все чаще привлекают звезд мировой величины для оформления интерьеров в новостройках Москвы. Эксперты компании «Метриум Групп» решили выяснить, чем отличились иностранные дизайнеры и какие идеи они воплотили в своих проектах. По данным специалистов «Метриум Групп», интерьеры от западных знаменитостей предлагаются в настоящее время исключительно в комплексах элитного класса. И это не удивительно: услуги мэтров стоят недешево, поэтому их могут «осилить» лишь высокобюджетные проекты. В обзоре комплексы проранжированы исходя из стоимости за кадратный метр. 1. Barkli Virgin House 1-й Зачатьевский переулок, д.8/9 Стоимость кв. м: от $34 650 за кв.м. Стадия строительства – сдан ГК В этом клубном доме всего 19 квартир и два пентхауса. Роскошные входные группы, приквартирные холлы, придомовую территорию, эксплуатируемые кровли, а также интерьеры квартир разработала известный британский дизайнер Келли Хоппен (Kelly...

Аналитики компании «Метриум Групп» составили рейтинг лучших жилых комплексов Новой Москвы по соотношению цена/качество. Специалисты изучили все новостройки, реализуемые на присоединенных к столице территориях. Исходя из собственных критериев оценки, эксперты отобрали пять финалистов, продемонстрировавших лучшие показатели. «В жилищном строительстве соотношение цена/качество – довольно субъективное понятие, - говорит Мария Литинецкая, генеральный директор компании «Метриум Групп». – Для кого-то тот факт, что дом строится по монолитной технологии, уже является стопроцентной гарантией качества. Кто-то мыслит более широко и вкладывает в понятие "качество" не только соблюдение всех нормативов и использование лучших строительных материалов, но качество жизни – удобную транспортную доступность, насыщенную инфраструктуру, комфортную среду». Эксперты компании «Метриум Групп» определили 4 критерия, по которым можно судить о качестве как самой...

Аналитики компании «Метриум Групп» подготовили рейтинг самых инвестиционно привлекательных комплексов апартаментов, представленных на столичном рынке. Эксперты сравнили уровень цен по состоянию на конец 2012 и конец 2013 годов и пришли к выводу, что максимальное удорожание за год в самых ликвидных проектах составило почти 40%. В рейтинге инвестиционной привлекательности комплексов апартаментов, составленном компанией «Метриум Групп», приняли участие 30 проектов. Обязательными условиями стали старт продаж не позднее декабря 2012 года и окончание – не ранее декабря 2013 года. По состоянию на конец 2012 года реализация апартаментов велась в 34 комплексах. Таким образом, в четырех из них продажи завершились в течение прошлого года. 2013 год завершился значительным приростом количества объектов – 53 комплекса. То есть 13 из них – это новые проекты. Оценка инвестиционной привлекательности была проведена экспертами «Метриум Групп» по двум...

Самый высокий небоскреб в Европе – 75-этажное здание «Меркурий Сити» обеспечен комплексной страховой защитой. ООО «Аон Рус – Страховые брокеры» - ведущая компания в сфере страхового брокерского обслуживания объектов коммерческой недвижимости в России - разработала и успешно реализовала эксклюзивную программу комплексного страхования рисков утраты, гибели или повреждения здания (включая конструктивные элементы здания, внутреннюю и внешнюю отделку, инженерные сооружения и оборудование) от таких опасностей, как пожар, теракт, взрыв, удар молнии, самопроизвольное срабатывание системы пожаротушения, повреждение водой и других, а также страхования ответственности перед третьими лицами для самого высокого здания, построенного в Европе. Уникальное здание потребовало от брокера разработки эксклюзивной программы страхования. В силу высокой стоимости объекта, продолжающихся в здании отделочных работ и консервативного подхода ведущих...

Группа компаний «МИЦ» объявляет охоту на лучшее название для своего нового проекта. В конкурсе, который пройдет с 17 февраля по 3 марта 2014 года, принять участие может каждый желающий. Победитель будет объявлен 10 марта и награжден ценным призом. При поддержке главного информационного партнера «РБК-Недвижимость» конкурс «Большая охота с большим застройщиком» стартует 17 февраля и продлится две недели, по 3 марта 2014 года. К участию приглашаются все, кто хочет проверить свои творческие способности и не боится рисковать. По правилам «Большой охоты» участникам необходимо заполнить все поля регистрационной формы на сайте конкурса и, самое главное, не забыть написать свою версию названия. От каждого, кто зарегистрировался, принимается один вариант, а в случае совпадения понравившихся экспертному жюри названий, победителем становится первый отправитель. После 3 марта 2014 года регистрация на участие в конкурсе будет закрыта. В период с 3...

«Миэль-Коммерческая недвижимость»: окупаемость арендного бизнеса – чем меньше вложений, тем ниже доходность Покупка нежилого помещения с действующим арендатором – востребованный инвестиционный продукт на рынке коммерческой недвижимости и надежный способ получения стабильного дохода, который, в свою очередь, зависит от суммы вложений. Здесь действует правило: чем ниже объем инвестиций, тем меньше доходность и больше срок окупаемости. По данным специалистов «Миэль-Коммерческая недвижимость», наиболее популярным среди инвесторов является сегмент торговых помещений формата стрит-ритейл, имеющий низкие риски и высокую доходность. Наличие широкого круга потенциальных арендаторов обеспечивает стабильно высокий спрос и минимальные сроки экспозиции помещения. При этом всё популярнее становится приобретение готового арендного бизнеса. Покупка арендного бизнеса привлекает как частных инвесторов, так и крупных игроков. Основным преимуществом...

Сеть бизнес-центров «Сенатор» усиливает отдел аренды: руководителем направления назначена Наталья Краснопольская, работающая в компании с 2004 года. Регулярное увеличение объема работы с текущими арендаторами привело к необходимости развития отдела аренды в компании. Отдел возглавит Наталья Краснопольская, работающая в «Сенаторе» с 2004 года, а всего в недвижимости – 15 лет. В ее обязанности войдет координация и оптимизация работы отдела, взаимодействие с управляющими бизнес-центров, а также с крупнейшими арендаторами. «Объемы работы с текущими арендаторами растут. Так, только за 2013 год арендопригодная площадь нашей сети увеличилась более чем на 20%. 16% наших сделок – расширение существующих арендаторов. Наталья Краснопольская давно работает в нашей компании, хорошо знает все тонкости взаимодействия со всеми участниками процесса и обладает хорошими координационными навыками. Поэтому она возглавит работу по оптимизации...

Аналитики компании «Метриум Групп» провели мониторинг первичного рынка загородной недвижимости и выяснили, что в подавляющем большинстве случаев расстояние до коттеджных поселков больше, чем указывается на сайтах девелоперов/риэлторов или же в рекламе. В среднем потенциальному покупателю предстоит проехать на 25% больше заявленного. Причем в отдельных случаях цифра может быть занижена и в 2 раза. Расстояние до коттеджного поселка – один из основополагающих показателей, который влияет и на цену, и на класс проекта, и на интерес к нему со стороны потенциальных покупателей и будущих жителей. Однако цифры, которые указывает девелопер или риэлтор поселка в рекламной продукции, далеко не всегда соответствуют действительности. Аналитики компании «Метриум Групп» решили выяснить, как часто продавцы «лукавят» и указывают меньшее количество километров от МКАД. Для исследования были выбраны несколько популярных направлений ...

Инвестиционный холдинг «Финам» составил рейтинг ценных бумаг российских компаний по итогам 2013 года. Рейтинг, подготовка которого стала возможной благодаря расширению функционала раздела «Лидеры роста и падения» на сайте Finam.ru, базируется на анализе ряда ключевых параметров биржевых инструментов Московской Биржи, и определяет наиболее сбалансированные бумаги эмитентов различного уровня ликвидности. Ожидается, что данная информация поможет участникам торгов принимать взвешенные инвестиционные решения. Рейтинг ценных бумаг российских эмитентов по итогам 2013 года был составлен аналитиками инвестиционного холдинга «Финам» на базе данных, опубликованных в обновлённом разделе «Лидеры роста и падения» на портале Finam.ru. В частности, таблица эмитентов – лидеров роста и падения – была дополнена категориями «Капитализация», «Изменение объёма» и «Волатильность». В результате расширения числа доступных индикаторов посетители ведущего...

Компания «НДВ-групп» - инвестор-девелопер крупнейшего российского проекта «Хелипорт-Москва» - осуществил ключевые кадровые изменения, которые станут решающим фактором в развитии этого масштабного центра. Официально генеральным директором назначен Алексей Шахторин, имеющий большой опыт в сфере международного сотрудничества с ведущими производителями вертолетной техники и ее продаж в России и за рубежом, а также успешной организации и проведении обучения летного и инженерно-технического состава, обеспечении техобслуживания и ремонта всех типов вертолетов. Его заместителем назначена - Нина Абулова, входящая в состав Совета директоров «НДВ-групп». Она не только является блестящим руководителем, но и опытным пилотом-инструктором таких вертолетов как Ми-2, Robinson R44, а также командиром вертолетов Bell 407, Bell 429 и Eurocopter AS350. Заместителем генерального директора по продажам стала Мария Козинцева, которая работала в департаменте...

Еще недавно такой вид жилья, как апартаменты, был знаком лишь немногим жителям Москвы. Однако в последние годы он резко набрал обороты и на данный момент по разным оценкам составляет от 10 до 20% столичного рынка недвижимости. Встретить его можно во всех классах: эконом, комфорт, бизнес, элит. Так что же представляет собой этот тип жилья, и на что следует обратить внимание при покупке? Об этом рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Бум строительства и продажи апартаментов во многом связан с повальной отменой властями инвестиционных контрактов в пределах столицы. В итоге Москва недосчиталась изрядного количества жилых проектов, и компенсировать недостаток решили апартаментами, так как они официально не считаются жилым помещением, следовательно, получить разрешение на их строительство гораздо легче. Также в апартаменты легко превратить, скажем, офисное здание, по каким-либо причинам не приносящее достаточной прибыли в своем изначальном виде...

Группа компаний “Факт” анонсировала повышение цен в коттеджном посёлке ПриЛесный. Как сообщает официальный сайт девелопера, повышение стоимости сотки произойдёт с 28 февраля. Однако, все клиенты, успевшие заключить договора до этой даты, смогут приобрести земельные участки по старым расценкам. Повышение связано c финальным этапом готовности инженерных систем и инфраструктуры. К началу 2014 года собственники участков обеспечены всем, что необходимо для строительства и проживания в посёлке. Въезд на его территорию охраняется на постоянной основе, за состоянием дорог и общим имуществом следят профессионалы из управляющей компании “Гринлайн”. Обеспечение коммуникациями практически завершено: налажено централизованное водоснабжение, работает временная электросеть и уличное освещение. Электричество по постоянной схеме должно появиться в ближайшее время, как говорится в официальном письме от Ленэнерго. Об этом свидетельствуют и выданные всем...

Коттеджный посёлок ПриЛесный выходит на финальную стадию готовности. В посёлке полностью обеспечена возможность проживания. Организовано центральное водоснабжение, собственники, уже проживающие на своих участках, подключены к временным электросетям, периметр посёлка закрыт ограждением и работает контрольно-пропускной пункт, организована работа охраны. На завершающей стадии находится проектирование и монтаж постоянной электросети, получены ТУ на подключение к ней у всех собственников. Также жителей и гостей ПриЛесного порадует благоустроенная зона отдыха и детская площадка. Работы по их строительству должны быть закончены к 1 июня. Уже работает на постоянной основе здание администрации. В посёлке на данный момент реализовано более 350 участков. И, не смотря на не самый удачный год на рынке загородной недвижимости, проект “ПриЛесный ” по-прежнему популярен у соискателей земельных участков. А группа компаний Факт - девелопер, его...

С каждым годом все больше девелоперов заходит в самый активный на сегодняшний день рынок апартаментов. Некоторые из них к текущему моменту уже имеют в своем портфеле пять и более таких проектов. Так кто же сегодня из девелоперов активнее других застраивает столицу этим новомодным форматом? Эксперты компании «Метриум Групп» составили рейтинг крупнейших застройщиков, реализующих на первичном рынке старой Москвы комплексы апартаментов. При составлении данного рейтинга аналитики суммировали общую площадь всех проектов апартаментов у каждого девелопера, независимо от стадии строительства объекта, но с открытыми первичными продажами по состоянию на конец января 2014 года. В настоящее время рынок насчитывает 55 таких объектов. При этом в расчет принимался такой параметр, как площадь всех апартаментов в проекте, а не общая площадь всего комплекса. Связано это с тем, что некоторые застройщики возводят МФК, в которых сами апартаменты занимают...

В начале февраля девелоперская компания «Химки Групп» начинает продажи квартир в своем новом проекте, который реализуется в Новогорске в рамках семейного спортивно-образовательного кластера «Олимпийская деревня Новогорск». Жилой комплекс «Олимпийская деревня Новогорск. Курорт» - воплощение принципиально новой идеи строительства жилой недвижимости курортного типа на границе с Москвой – с собственным островом, пляжем, лодочными станциями и причалами. Новый проект расположен в той же локации, что и первые два жилых комплекса и станет продолжением архитектурной концепции. В жилом комплексе строятся монолитно-кирпичные дома бизнес-класса, их архитектура, внутреннее пространство и окружение будут максимально приближены к характеристикам курортной недвижимости, которую многие россияне ищут для себя за рубежом. Центром притяжения станет остров, который образует русло реки, на нем разместятся пляжная зона с шезлонгами и гамаками, кафе-бар для...

Компания «Магистрат» (риэлтерская структура ГК «Интеко») объявляет о начале реализации площадей в Восточном корпусе комплекса апартаментов «Лайнер». Комплекс апартаментов «Лайнер» строится девелоперским холдингом «Интеко» в районе Ходынского поля. Он будет состоять из двух корпусов – Западного и Восточного, каждый общей площадью около 146,5 тыс. м2. Генеральным подрядчиком МФК «Лайнер» является «СК «Стратегия», также входящая в ГК «Интеко». Компания приступила к строительству Восточного корпуса комплекса в январе текущего года. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2016 года. Проект «Лайнера» разработан совместным российско-германским архитектурным бюро БРТ «РУС». Согласно ему, Восточный корпус комплекса будет представлять собой монолитное здание замкнутой четырехугольной формы, переменной этажности (от 13 до 15 этажей). Этажи, начиная со второго, займут апартаменты (однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные...

30 января 2014 года в Зале заседаний Московской городской думы прошел Межрегиональный «круглый стол» на тему: «Правовое регулирование строительства жилого фонда социального (некоммерческого) и коммерческого найма с применением форм Государственно-частного партнерства». Мероприятие было организовано Московской городской думой и Национальным агентством развития жилищных фондов социального и коммерческого найма. На повестке заседания была поставлена главная цель – анализ региональной практики в законотворческой сфере по инициативам Президента РФ Владимира Владимировича Путина, сформулированных в Указе № 600 от 07.05.2012, и Правительства РФ, по увеличению объемов строительства жилья эконом-класса с использованием механизмов найма (аренды). В межрегиональном заседании формата «круглого стола» приняли участие представители Правительства Москвы, администраций городских округов и муниципальных районов Московской области, а также представители...

5 февраля Ирина Доброхотова выступила с докладом в ходе международной конференции Сбербанка России «Инновации рынка недвижимости», которая проходила 4-7 февраля в Кемере (Турция). «Инновационные технологии в управлении компанией: задачи, проекты решения. Опыт «БЕСТ-Новострой» – с таким докладом выступила на конференции, собравшей свыше 400 участников рынка недвижимости, Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой». Модератор сессии – Валерия Мозганова, руководитель отдела «Недвижимость» радиостанции Business FM (Москва). С выдержками из доклада Ирины Доброхотовой вы можете ознакомиться ниже. – В Московском регионе около 400 девелоперских компаний. Сколько из них таких, кто являются девелоперами полного цикла, имея возможность содержать собственный отдел продаж, отдел рекламы, пиара, аналитики, проектный отдел и так далее? Таких компаний не больше 1-2 десятков. Таким образом, всем остальным необходима...

На рынок недвижимости ближайшего Подмосковья в 2013 году вышло порядка 80 новых проектов, сообщает Аналитический Центр ОПИН. Это на 17% меньше, чем в 2012 году, хотя если смотреть на объем выведенных новых корпусов в старых и новых проектах, рост, наоборот, составил 18%. Количество квартир на рынке увеличилось, однако темп выхода новых проектов снизился. По итогам года традиционно наибольшая девелоперская активность была сосредоточена в пределах 30 км от МКАД – 82% всех новостроек на конец декабря. Популярными направлениями именно по количеству заявленных новых проектов в прошедшем году стали Красногорский, Одинцовский и Домодедовский районы. Отмечая самые масштабные и амбициозные проекты 2013 года в Красногорском районе, эксперты компании называют ЖК «Молодежный-3», ЖК «Парк Рублево», ЖК «Red Hills», ЖК «Новое Тушино» и другие. «Красногорский район сегодня – один из самых застраиваемых и дорогих районов Подмосковья, - считает ...

Компания MR Group и Государственный Театральный музей им. А. А. Бахрушина сообщают о реализации первого совместного проекта – открытии регионального филиала в городе Сочи. Филиал государственного музея разместится на площади почти 500 кв. м на территории комплекса апартаментов «Актер Гэлакси», по адресу Курортный проспект,105А. Совместный проект Театрального музея им. А.А.Бахрушина и девелоперской компании MR Group - это первый пример государственно-частного партнёрства в рамках выполнения Министерством культуры РФ поручения Президента РФ Владимира Путина об открытии филиалов музеев в регионах. Филиал Театрального музея в Сочи начинает функционировать в формате арт-центра, где для широкой аудитории будут доступны мультимедийная выставочная программа, медиатека из видео- и аудиоархивов Театрального музея. С апреля 2014 года в рамках арт-центра планируется создание арт-резиденций для театральных художников и режиссеров, детская...

В Московской области в прошедшем 2013 году произошло немало событий, которые в той или иной степени оказали влияние на рынок первичной недвижимости. Весной прошлого года в Подмосковье, вслед за Москвой, начался пересмотр инвестконтрактов на строительство жилья. Власти региона решили выявить проекты, в которых недостаточное внимание уделяется возведению социальной инфраструктуры и озеленению территорий. Кроме того, было принято решение уменьшить этажность жилой застройки в новых проектах до 9 этажей. «Многие девелоперы поддержали это начинание подмосковных властей. Ведь оно направлено на повышение комфорта и улучшение качества жизни покупателей жилья в новостройках. Более того, многие застройщики в Подмосковье взяли на себя подобные обязательства задолго до того, как они были введены на административном уровне. К примеру, в жилом комплексе "Загородный Квартал" в подмосковных Химках изначально было запланировано строительство жилых домов...

Корпорация «Баркли» приняла решение зафиксировать курс у.е. по своим проектам на уровне 34 рублей за 1 доллар США. Данное решение принято в связи с серьезными колебаниями на валютном рынке и с целью сохранения стабильных цен на объектах Корпорации. С 1 января 2014 года рубль по отношению к доллару подешевел на 7,9%, по отношению к евро – на 5,5%. В последний раз отметку в 35 рублей за доллар курс перешагивал в январе 2009 года, то есть пять лет назад. Евро перешагнул порог в 47 рублей впервые. Максимально близко к этому порогу (46,83) евро был в феврале 2009 года. Причем к отметке 30 рублей за доллар курс вернулся в сентябре того же года, то есть через 9 месяцев. Тогда как евро вернулся к привычным 40 рублям лишь через год – в феврале 2010 года. «Периоды подобной нестабильности на валютном рынке оказывают разнонаправленное влияние на развитие рынка недвижимости, - говорит Екатерина Фонарева, коммерческий директор Корпорации...

С 1 января 2014 года изменились условия государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве. С этого года вступил в силу Федеральный закон от 30.12.2012 № 294-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации», устанавливающий порядок осуществления страхования гражданской ответственности застройщиков, привлекающих денежные средства граждан для долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. По новым правилам застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства к строительству многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, должен застраховать гражданскую ответственность или оформить поручительство банка. Данные процедуры девелопер производит за свой счёт. Таким образом, с этого года на государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве застройщиком также должен быть предоставлен один из следующих документов: - договор...

Аудиторско-консалтинговая группа «Деловой профиль» (GGI) сообщает о старте проекта с крупным международным девелопером, входящим в пятерку ведущих компаний Европы на рынке недвижимости - Immofinanz Group. В рамках заключенных договоренностей будут оказаны услуги аудита отчетности по российским стандартам за 2013 год всех компаний Группы. Сотрудничество с Immofinanz Group представляет собой серьезный и обширный проект, который, как отмечают в АКГ «Деловой профиль», является знаковым и позволит отразить высокий профессионализм и эффективные методы работы экспертов при оказании услуг компаниям международного уровня. Говоря о деятельности Immofinanz Group важно отметить, что это один из крупнейших инвесторов в недвижимость и девелоперов на рынке недвижимости в Европе, акции которого котируются на Венской фондовой бирже. Группа работает на рынке недвижимости уже более 20 лет и за это время накопила высококачественный портфель проектов...

Компания «A+ Девелопмент» приобрела завод, расположенный в г. Колпино. Эксклюзивным консультантом сделки выступила Управляющая компания Maris. Территория проданного завода располагается в промышленной зоне «Ижорские Заводы». Общая площадь основного корпуса составляет 28 740,8 кв. м, площадь земельного участка – 13,1 га. Производственно-складская площадка в Колпино имеет отличную транспортную доступность за счет близости к Московскому шоссе, Витебскому проспекту и КАД. На прилегающем земельном участке находится железнодорожная ветка. Здание оборудовано новейшей системой вентиляции, охлаждения, теплоснабжения, спринклерной системой пожаротушения, системой видеонаблюдения. «Планировка здания позволяет разделить его на части и сдать в аренду нескольким компаниям под складские и производственные нужды, – рассказывает Кайл Патчинг, директор по развитию управляющей компании Maris. Учитывая, что в последние годы на складском и...

Компания «Инвесттраст» - девелопер жилого комплекса «Новые Ватутинки» - сообщает о повышении цен на объекте. С 1 февраля рост цен составит до 4% на квартиры в микрорайоне Центральный и квартале Южный. Данное повышение обусловлено ростом стадии готовности проекта и высоким спросом. ЖК «Новые Ватутинки» сегодня входит в тройку крупнейших проектов Новой Москвы. Он расположен в самом центре присоединенных территорий, в 14 километрах от МКАД по Калужскому шоссе. Проект реализуется по 214-ФЗ, аккредитован в ведущих ипотечных банках. С 1 февраля стоимость квадратного метра в микрорайоне Центральный составит 75 500 – 98 500 руб, в квартале Южный 83 500 – 99 500 руб. Тем не менее, цены в объекте все равно остаются вполне доступными. Минимальная стоимость однокомнатной квартиры в микрорайоне Центральный – 3 561 250 руб., в квартале Южный – 3 552 000 руб. В микрорайоне Центральный уже введены в эксплуатацию и заселены первые шесть домов. В...

Загородная недвижимость эконом-класса по-прежнему занимает лидирующие позиции как по объёму предложения, так и по уровню покупательской активности. Однако, как отмечают эксперты компании Atlas Development, большинство покупателей слабо информированы о всех преимуществах и недостатках предлагаемых в этом сегменте объектов, по стоимости не уступающих бизнес-классу. В минувшем 2013 году доля коттеджных посёлков эконом-класса на рынке Подмосковья и Новой Москвы достигла рекордных показателей. По состоянию на декабрь более 90% всех вышедших за год новых проектов относились к низшей ценовой категории. Всего на этот сегмент приходится порядка 70% предложений на первичном рынке. Что касается рынка загородной недвижимости Новой Москвы, то Новомосковский и Троицкий административные округа сегодня являются лидерами по количеству проектов эконом-класса в продаже — почти 20% от общего количества коттеджных посёлков на рынке Московского региона...

С начала февраля в сети доступен новый ресурс компании «Монтос-Дом». Он будет действовать параллельно с основной версией корпоративного сайта, но призван выполнять отдельную задачу – презентовать возможности компании на основе самых современных технологий веб-дизайна. Сайт делает акцент на визуальном способе подачи информации и ориентирован на инвесторов, застройщиков коттеджных поселков и физических лиц с достатком выше среднего – три основные группы заказчиков, с которыми работает «Монтос-Дом». Перенос акцента на визуальные способы подачи информации является логичным решением для проектно-строительной организации полного цикла. «Монтос-Дом» создает концепции будущих поселков, проектирует генпланы загородных жилых комплексов, предлагает оригинальные архитектурные решения – то есть работает с креативной частью проектов. Современный сайт с эффектом трехмерного объема апеллирует к пространственному воображению посетителя, и потому...

Под лизингом подразумевается договор долгосрочной аренды, когда по истечении определенного срока стоимость арендованного объекта считается полностью выплаченной, а объект, соответственно, переходит в собственность арендатора. Срок лизинга может составлять от пяти до двадцати лет. Таким образом, получается, что лизинг, как и ипотека, представляет собой покупку жилья в кредит. Однако может ли аренда с последующим выкупом действительно считаться альтернативой ипотеке? Несмотря на то, что с точки зрения действующего законодательства возможность приобрести жилье по лизинговой схеме есть, на практике эта услуга не пользуется популярностью. Те редкие отношения, которые возникают при лизинге между арендатором-покупателем и арендодателем-продавцом, встречаются в подавляющей массе случаев между родственниками или близкими друзьями. Что же касается квартир, выставленных на свободную продажу, то по лизинговым схемам они практически никогда не...

В первый день весны, к окончанию холодной зимы, компания "Премьер Серия" готовит для Вас "Весенний Кубок Градостроительства". На конец масленичной недели приходится лучшее время для корпоративных футбольных турниров! Растопить лед и наладить дружеские отношения в коллективе можно именно на таком спортивном мероприятии! Кстати, к участию принимаются не только строители, но и компании, которые работают с недвижимостью, девелоперские компании, производители и продавцы строительных материалов, а также компании, имеющие непосредственное отношение к строительной отрасли России! В прошлых турнирах уже принимали участие такие компании как «Мортон», «Гефест-ЛТД», «Фронт Инжиниринг», «ПСО-13», «Китос», «Снегири Девелопмент» и многие другие! Мы не обещаем Вам, что будем сжигать чучело в центре футбольного поля, но абсолютно точно накормим выпечкой и устроим интересные конкурсы для тех, кто придет поддержать участников! Зовите всех знакомых...

4 февраля 2014 года в Москве состоится заседание специализированной секции Street-retail, которая создана Российским Советом Торговых Центров совместно с группой компаний RRG, под кураторством Дениса Колокольникова. На этот раз темой дискуссии станет проблема рынка помещений street-retail в районах комплексной жилой застройки. Центральная тема мероприятия – «Создание объектов формата street retail в районах комплексной жилой застройки: конфликт интересов, проблемы, опыт. Создание качественной инфраструктуры в рамках кластерного подхода и теории «новой урбанистики»». Проблему вряд ли можно назвать надуманной: при том, что street-retail в правильных урбанизированных локациях – наиболее инвестиционно привлекательный сегмент рынка недвижимости для покупателей и наиболее эффективный для определенного сегмента арендаторов, а зачастую его развитие в новь создаваемых спальных районах ведется девелоперами «по остаточному принципу». В чем...

Жилые кварталы Tekta Group - это комфорт, продуманный до мелочей. Именно поэтому для своих проектов компания Tekta Group выбирает навесные вентилируемые фасады Оlma, так как эта лучшая гарантия качества и безопасности. Компания «Олма» является надежным и постоянным партнером для ряда серьезных игроков строительного рынка России, один из которых - известная девелоперская компания Tekta Group. Tekta Group входит в пятерку крупнейших девелоперов Подмосковья. Приоритетной деятельностью компании является комплексное развитие проектов в сфере жилой недвижимости. Дмитрий Липилин, руководитель отдела корпоративных продаж Компании "Олма": «За долгое время нашего плодотворного сотрудничества с Tekta Group Компания «Олма» произвела более 100 000 квадратных метров навесных вентилируемых фасадов для таких масштабных жилых комплексов, как «Да Винчи», «Архимед», «Ньютон», «Акварели». ЖК «Да Винчи», г. Одинцово Жилой комплекс «Да Винчи»...

29 января в преддверии Дня Всех Влюбленных Группа компаний «Метаприбор» - девелопер жилого комплекса «Европейский» - запустила конкурс «Европейский на ладони!» Главное условие конкурса - вступить в официальную группу «Вконтакте» и в специальном альбоме разместить оригинальную интересную фотку с домом ЖК «Европейский» на ладошке (и не только). Вдохновением для организаторов конкурса стали старые и, в свое время, популярные фотографии, когда нужно было поймать солнце на ладонь во время заката. И до сих пор любимые фотографии многих путешественников - Эйфелева башня или небоскреб на ладони. Условия конкурса не ограничивают фантазию будущих участников, организаторы предлагают размешать самые необычнее идеи, какие только могут прийти в голову, главное, в пылу креатива не забыть оставить комментарий под фото с признанием в любви своему любимому человеку - сделать такую необычную «валентинку». Победитель конкурса определится в канун...

По результатам исследования, Департамент загородной недвижимости компании Инком-Недвижимость выявил, что рост городов-спутников Москвы, а также активное развитие всего подмосковного региона в целом значительно увеличили привлекательность загородной жизни. Изменилась и концепция большинства коттеджных поселков ближнего Подмосковья, в которые сейчас в основном переезжают для постоянного проживания. Еще 5-8 лет назад территории в радиусе более 15 км от столицы представляли собой небольшие частные участки и дачные поселки, которые приобретались в основном для сезонного отдыха. Ключевым фактором при выборе «загородки» для постоянного проживания являлась близость поселка к МКАД. Однако вложение значительных средств в развитие подмосковных городов, а также расширение границ столицы привели к росту привлекательности загородной жизни, изменился также формат и концепция новых поселков. Большой популярностью сейчас пользуются проекты...

Строительное подразделение компании «Монтос-Дом» возвело в минувшем году более 40.000 кв.м жилья. Впечатляющие результаты объясняются тем, что компания не только реализует собственные проекты в области коттеджного строительства (к/п «Гермес»), но и оказывает услуги генерального подрядчика при возведении поселков для сторонних инвесторов и девелоперов («Князь Волконский», «Остров Эрин», «Марсель», «Кембридж», «Зеленоградский», «Бристоль»). География одновременно реализуемых проектов в течение года охватывала сегмент между Ленинградским и Каширским шоссе, включая территорию Новой Москвы. Большая часть возведенного жилья – это поселки таунхаусов размером на 3 до 10 секций, при этом растущей популярностью у заказчиков пользовались также проекты небольших загородных квартир в 2-3-этажных зданиях. Этот тип проживания сейчас востребован у аудитории, которой важна природа и инфраструктура, но не требуется жилье большой площади (пенсионеры...

Белгравия — район Лондона с длинной родословной. Семья Гросвенор была владельце 80 гектар в Белгравии еще в 1677 г. В то время участок на юге граничил с Гайд-парком и Букингемским дворцом, а территория называлась Файв Филдс и представляла собой пастбища, болота, сады и несколько домов. В 1826 г. Букингемский дворец стал официальной резиденцией короля Георга IV и вследствие того, что зажиточные горожане хотели проживать ближе к королю, Файф Филдс вскоре превратился в один из самых фешенебельных районов Лондона. Нас часто просят дать возможность приобрести недвижимость в самом центре Лондона. Мы выполняем заказ наших читателей и представляем уникальный девелоперский проект в центре Лондона, который возможно реализовать пулом из нескольких серьезных инвесторов.

Девелоперская компания «Высота» сообщает о завершении очередного значимого этапа строительства бизнес-центра Aero City в Химках. На объекте полностью выполнены все работы по обустройству фасада. Окончание реализации проекта намечено на третий квартал 2014 года. «Мы полностью закончили монтаж строительных конструкций по нашему проекту Aero City в Химках, оставшиеся работы по монтажу инженерного оборудования и внутренней отделке идут по плану. – комментирует генеральный директор компании «Высота» Ирина Харченко. – Мы возвели по-настоящему красивое здание, которое удачно вписывается в существующую городскую и природную среду. Показательно, что к бизнес-центру уже проявляют интерес потенциальные арендаторы. Поэтому уже в самом ближайшем будущем мы привлечем к проекту консультантов, которые займутся непосредственно сдачей офисных площадей в аренду». Напомним, строящийся бизнес-центр класса А находится в городе Химки, в районе Бутаковского...

28 января 2013 года представители риэлторских и девелоперских компаний Москвы собрались на пресс-завтрак «Цифры. Тренды. Прогнозы», чтобы подвести итоги 2013 года на рынке новостроек в сегментах элитной, загородной, подмосковной и московской недвижимости и озвучить планы на 2014 год. В мероприятии приняли участие Роман Попов, руководитель департамента стратегического консалтинга Kalinka Realty, Владислав Луцков, заместитель генерального директора Est-a-Tet, Екатерина Лобанова, руководитель аналитического центра ОПИН, Елена Ржавская, директор департамента консалтинга, аналитики и исследований Blackwood, Ольга Магилина, директор департамента маркетинга «Магистрат» и представители компании «Региондевелопмент». По словам Владислава Луцкова, главными тенденциями развития рынка жилой недвижимости Москвы в 2014 году будут редевелопмент промышленных зон, а также комплексное развитие территорий с обязательным созданием новых рабочих мест и...

Эксперты рынка коммерческой недвижимости уже составили формулу успешного торгового центра: хорошее месторасположение, «сильные» арендаторы и правильное управление. И если последние два важных пункта можно корректировать в процессе работы, то к расположению ТРЦ девелопер должен подойти с особым вниманием. И чем профессиональнее компания-застройщик, тем тщательнее выбирается расположение торгово-развлекательного комплекса. В Украине, как и в самой Одессе, много примеров удачных локаций развлекательных комплексов: ТРЦ Ocean Plaza (Киев), ТРЦ «Караван» (Харьков), ТРЦ «Ривьера» (Одесса) и другие. К сожалению, встречаются на отечественном рынке и компании дилетанты, которые думают только о собственной выгоде, забывая о жизненных и человеческих факторах. Подобным примером является ТРК City Center в г. Одесса, строительство 2-й очереди которого ведется напротив мест ритуальных услуг. Морг, продажа венков и памятников – с одной стороны...

В самом конце минувшего года Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест) выпустил памятку для потенциальных покупателей апартаментов, в которой предупредил о возможных рисках. По мнению аналитиков компании «Метриум Групп», ведомство, во многом благодаря которому сегмент апартаментов и «получил путевку в жизнь», безосновательно запугивает покупателей апартаментов. В реальности они рискуют не на много больше, чем покупатели квартир в новостройках. За последние 3 года в Москве было отменено без малого 400 инвестконтрактов. Это примерно треть от общего количества заключенных ранее соглашений с Правительством Москвы (395 из 1175). Причем контрактов лишились даже такие крупные игроки рынка жилой недвижимости, как ГК «ПИК», «СУ-155», «КРОСТ» и другие. Согласно отчету чиновников, в общей сложности столица недосчиталась жилых проектов...

Внедренные новые технологии проведения работ позволяют гарантировать соблюдение точных сроков и традиционно низких цен на ремонтно-отделочные работы. Престижный офис – визитная карточка успешной компании. Партнеры и клиенты обращают внимание, как правило, на детали. Именно им уделяется максимум внимания при оформлении пространств современных офисов. Эффектный дизайн в рамках трендовых концепций, оптимальная эргономика пространства, оперативная реализация проекта по ремонту – выгодное предложение компании «Пассажъ–Комплексные строительные решения». Чтобы офис выглядел современно, представительно, эстетично, важно выбрать соответствующий стиль. На этапе разработки проекта визуализируется интерьер помещения с помощью современных компьютерных технологий. Он выступает динамичным, мобильным, предполагает возможность внесения изменений. При разработке интерьерной офисной концепции специалисты «Пассажъ-КСР» руководствуются стилевыми трендами...

ГК «Ler Group» девелопер клубной резиденции «Лофт Ривер» приступил к отделке общественных зон в клубной резиденции «Loft River» в соответствии с концепцией, разработанной собственным архитектурным бюро. Популярность лофт-апартаментов в Москве постоянно растет. Жить в лофте не только престижно и комфортно, но и очень модно. Это привело к тому, что выросла популярность стиля лофт, воплощение которого становится все более актуально в интерьерах офисов, ресторанов, квартир и загородных домов. Но как театр начинается с вешалки, лофт начинается с самого здания, с общественных зон, с подъездов. Все комплексы с лофт-апартаментами имеют свое архитектурное и дизайнерское решение. Концепция общественных зон клубной резиденции «Лофт Ривер» решена в стиле Старого и Нового света. Линии дизайна Старого света в третьем строении повторяют очертания Тауэрского моста в Лондоне, а Нового света в первом строении – Бруклинского моста в Нью-Йорке. Покрытие...

Жилой корпус №1 аккредитован Транскапиталбанком. Компания «БЕСТ-Новострой» рада сообщить всем покупателям квартир в ЖК «Одинбург» о том, что жилой комплекс аккредитован Транскапиталбанком. Все желающие могут подать свои ипотечные заявки на рассмотрение в данный банк. Справка о проекте. Девелопер «Одинбурга» – международная компания AFI Development, чей опыт позволил разработать уникальный проект, основанный на принципах «умного» зонирования территории. Научные исследования позволили создать концепцию «город в городе», поэтому ЖК «Одинбург» представляет собой полноценный пригород в европейском понимании. «Одинбург» состоит из двух кварталов, которые будут оснащены собственными школами и детскими садами. Всего же в жилом микрорайоне будет возведено 10 жилых корпусов (8-25 этажей), две общеобразовательных школы и два детских сада, торговые центры, поликлиника, теннисные корты, библиотека. Каждый корпус будет вводиться в эксплуатацию...

2013 год оказался отмечен рекордным, за последние 5 лет объемом ввода подмосковного жилья. По данным аналитиков компании «Континент», только в ближайшем Подмосковье объем предложения вырос примерно на 40%, причем в значительной части – в 4 квартале года. Помимо административных причин – упорядочивания процесса согласования необходимой документации после неоднократной смены руководства области, что позволяет теперь начать строительство многих объектов, ранее находившихся на согласовании – такие темпы ввода, безусловно, объясняются и высоким спросом на подмосковное жилье. Основной спрос формируют россияне – москвичи, рассчитывающие улучшить жилищные условия, жители регионов, перебирающиеся в столицу, а также инвесторы – из Москвы и других российских городов, хранящие сбережения в недвижимости. Доля покупателей из других стран, по статистике компании «Континент», не превышает 5%, и это, в основном, жители стран СНГ, преимущественно...

Управляющая компания Happy Land, входящая в инвестиционный холдинг Eastward Capital, открыла новый детский развлекательный центр площадью 105 кв. м в здании железнодорожного вокзала Адлера. Happy Land в Адлере будет развиваться в формате mini, в состав его входят 19 развлекательных аппаратов и автомат по продаже игровых карт. Концепция детского развлекательного центра предполагает автоматизированную работу центра, без участия операторов. Это позволит сократить расходную часть и повысить рентабельность бизнеса. Детский развлекательный центр в Адлере стал четвертым в сетевой линейке Happy Land. Первые три работают в ТРЦ «Торговый Квартал» в Калуге и Домодедово, в ТЦ «Первый» в Новомосковске. Инвестиции в проект в Адлере составили 10 млн. руб. «Центр в Адлере стал первым и пока единственным в России, который работает 24 часа в сутки, – отметил управляющий партнер Happy Land Евгений Былинский. – Мы всегда стараемся находиться в...

Холдинг KPI выступит аналитическим партнером российско-украинского бизнес-форума «Интеграция и развитие», который состоится 3 февраля в 11.00 в гостинице «President Hotel», г. Киев. Организаторами мероприятия выступают Общероссийская общественная организация «Деловая Россия», Ассоциация «Поставщики Таможенного союза» Украины и Межрегиональный союз представителей среднего бизнеса при поддержке Министерства экономического развития РФ и Торгового представительства РФ в Украине. Мероприятие является одним из итогов тесной совместной работы по реализации двусторонних соглашений о сотрудничестве, подписанных «Деловой Россией» с украинскими деловыми ассоциациями в декабре 2013г. Проведение форума направлено на установление более тесных контактов между предпринимательскими структурами России и Украины, а также укрепление торгово-экономического и инвестиционного сотрудничества двух стран. В мероприятии примут участие представители российских и...

По мере развития рынка земли в Московском регионе стали появляться компании, в собственности которых оказывались значительные наделы в Подмосковье и нынешней Новой Москве. Наличие подходящих по размерам территорий позволило лендлордам планировать и реализовывать на них инвестиционно-строительные проекты, отличающиеся особенным масштабом и сложностью – мегапроекты. Один за другим появлялись планы по созданию целых городов, где люди могли бы не только жить, но и работать и отдыхать. Однако далеко не все из этих планов были воплощены в жизнь. Эксперты компании «Метриум Групп» выяснили, что собой представляют мегапроекты в Московском регионе сегодня, какие из них реализовываются уже сейчас, а какие могут быть запущены в ближайшее время. Сам термин «мегапроект» пришел в Россию с Запада. Там так называют масштабные инестиционно-строительные проекты, характеризуемые значительными финансовыми и трудовыми затратами, длительными сроками...

22 января 2014 года состоится торжественное вручение ключей губернатором Московской области А.Ю. Воробьевым жильцам-переселенцам из ветхого и аварийного жилья, которые получат современные комфортабельные квартиры в микрорайоне «Новое Пушкино». Под застройку социального жилья в микрорайоне «Новое Пушкино» застройщиком (ООО «Флагман») было выделено 1,5 га земли. На этой территории построены пять трехэтажных жилых домов с квартирами для 162 семей, проживающих в аварийных домах в мкр. Серебрянка и нуждающихся в улучшении жилищных условий. Дома для переселенцев были возведены в микрорайоне в первую очередь, до ввода в эксплуатацию коммерческого жилья. Новоселы будут обеспечены современной инженерной инфраструктурой: проложены централизованные сети электроснабжения, водоснабжения и канализации, автономная газовая котельная для бесперебойной подачи тепла, ливневая канализация. «Для девелопера проекта выделение части земель под строительство...

Клиенты группы компании «Масштаб» и «Авгур Эстейт» могут воспользоваться специальными условиями ипотечного кредитования с процентной ставкой от 11,75% в зависимости от срока кредитования, суммы кредита и размера первоначального взноса. Ипотеку предоставляют партнёры девелопера – Банк Москвы и ВТБ24. Предложение действует для покупателей квартир в жилых комплексах «Москва А101», «Зеленая Линия», а также в кварталах таунхаусов «Кронбург» и «Вяземское», которые группа компаний реализует в рамках крупнейшего проекта комплексного развития «А101» в Новой Москве в 3 км от МКАД по Калужскому шоссе. В рамках специального предложения, первоначальный взнос начинается от 20% стоимости приобретаемой недвижимости, а срок кредитования составляет до 30 лет.

Совокупная сумма взяток во всем мире в секторе строительства может дойти до 1,5 триллиона долларов США к 2025 году. Объемы мошенничества в строительстве угрожают репутации всей индустрии. В конце 2013 года Грант Торнтон (Grant Thornton) провел собственное исследование на тему «борьба с мошенничеством в строительстве», в котором приняли участие представители Канады, США, Великобритании, Индии и Австралии. Данное исследование анализирует уровень и масштабы мошенничества в строительстве, описывает виды мошенничества и взяток, ближайшие прогнозы и тренды, дает ответы на вопросы «Как защитить свой бизнес и снизить риски мошенничества?», «На что девелоперской компании необходимо обратить внимание?». Кроме того, Грант Торнтон готов предложить конкретные рекомендации для возможного решения этой проблемы. Анализируя глобальную сферу строительства, можно апеллировать данными ACFE (Ассоциации сертифицированных специалистов по расследованию...

Эксперты группы компаний RRG подвели итоги 2013 года для рынка коммерческой недвижимости и составили прогноз на 2014 год. Основные тенденции. Несмотря на пониженный фон ожиданий участников рынка и ряд настораживающих моментов, 2013 год оказался для рынка живым и, в целом, позитивным. Так, год оказался отмечен беспрецедентным за весь посткризисный период объемом новых строящихся проектов. «Одна из основных причин в том, что процесс согласования разрешений на строительство снова упорядочен, и это отразилось на рынке рекордным за последние 5 лет объемом ввода новых площадей во всех сегментах как коммерческого, так и жилого рынков», - отмечает председатель совета директоров группы компаний RRG Денис Колокольников. Вместе с тем, по словам эксперта, в 2013 году сложились и тенденции, отчетливо свидетельствующие об отсутствии экономического роста: • снижение оборота ритейлеров, • отсутствие роста арендных ставок, • высокий уровень...

Из всех договоров, которые заключаются между покупателями квартир в новостройке и застройщиками, государственной регистрации подвергается только договор долевого участия (ДДУ). Зачем его регистрировать и как это делать, рассказывает ГК «МИЦ» Александр Энгель, руководитель отдела новостроек ГК «МИЦ». Смысл государственной регистрации ДДУ заключается в том, чтобы закрепить предмет договора (объект недвижимости) строго за одним покупателем. Такой подход исключает вероятность двойных продаж, когда на один объект претендует сразу несколько покупателей, что довольно часто случается с недвижимостью, которую застройщик реализует по предварительным договорам купли-продажи. «Оплата по договору ДДУ должна производиться только после того, как договор прошел процедуру государственной регистрации, – говорит Александр Энгель. – Он вступает в законную силу только с момента регистрации, поэтому не зарегистрированный договор юридически равен отсутствию...

Многие эксперты рынка загородной недвижимости склоняются к тому, что сегмент таунхаусов в Новой Москве занял лидирующие позиции в Московском регионе, обойдя рынок таунхаусов Новой Риги. Специалисты инвестиционно-девелоперской компании «Фокса», реализующей коттеджный поселок «Артек», проанализировали оба локальных рынка и пришли к выводу, что смещать с первого места Новорижское шоссе пока еще рано. Согласно наблюдениям аналитиков инвестиционно-девелоперской компании «Фокса», рынок таунхаусов Новорижского и прилегающего к нему Волоколамского шоссе уже несколько лет находится в лидерах данного сегмента, как по объему предложения, так и по количеству сделок. Однако после присоединения к Москве части территорий Московской области, к юго-западу от столицы (на Киевском и Калужском шоссе) также стали активно появляться поселки таунхаусов. Это привело к тому, что и Новая Рига, и Новая Москва заметно оторвались от остальных направлений по...

Инвестиционно-девелоперская компания «Фокса» объявляет о начале строительства третьей очереди квартала таунхаусов в поселке «Артек» на Волоколамском шоссе. О общей сложности в рамках очередного этапа реализации проекта будет построено свыше 12 тыс. кв. м жилья. Одновременно со стартом строительства новой очереди девелопер открывает и продажи. На начальном этапе строительства стоимость домовладений составит от 4,8 млн рублей, а средняя стоимость квадратного метра – 48-50 тыс. рублей. Всего в рамках третьей очереди будет построено 10 корпусов по 8-10 сблокированных домов в каждом. Площадь таунхаусов варьируется от 96,87 до 135,1 кв. м. Линейка планировочных решений в третьей очереди пополнилась новым проектом – теперь покупатели могут приобрести таунхаус площадью 111 кв. м. Помимо площади, от других планировок он будет отличаться тем, что лестница на второй этаж расположена не в коридоре, а в гостиной. Кроме того, гостиная будет...

«Гильдия управляющих и девелоперов» (ГУД) стала партнером парусной бизнес-регаты, организованной компанией «БЕСТ-Новострой» совместно с медиахолдингом РБК. Мероприятие состоится 13 марта в Каннах (Франция). В это же время здесь будет проходить юбилейная 25-я международная выставка недвижимости MIPIM. «Мы рады, что Гильдия управляющих и девелоперов поддержала нашу бизнес-регату в Каннах. Благодарим наших партнеров за поддержку и призываем всех желающих принять участие в регате, которая обещает стать одним из самых захватывающих и увлекательных событий весеннего сезона!» – пригласила Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой». Некоммерческое партнерство «Гильдия управляющих и девелоперов» (ГУД) - ведущее общественное объединение управляющих и девелоперских компаний России и стран СНГ. ГУД как общественная организация федерального уровня проводит целенаправленную политику по созданию устойчивого к...

«Химки Групп», девелопер жилого комплекса «Олимпийская деревня Новогорск. Квартиры», сообщает, что за время реализации проекта с ноября 2012 года продано более 60 процентов всех квартир. Это выдающийся показатель для подмосковного проекта бизнес-класса, на территории которого строится не только жилье, но и спортивно-образовательные объекты. Наибольшей популярностью у покупателей пользуются одно- и двухкомнатные квартиры с хорошими видовыми характеристиками. Основные покупатели квартир в семейном спортивно-образовательном кластере – жители Москвы и Московской области, среди них подавляющее большинство – семьи с детьми. Успешные продажи повторяют феноменальный успех первого проекта девелопера, реализованного в той же локации – ЖК «Олимпийская деревня Новогорск» (частные дома). Рост стоимости квадратного метра в ЖК «Олимпийская деревня Новогорск. Квартиры» с начала реализации проекта составил в среднем 37 процентов. На ценовые...

По мнению экспертов УК Satellit Development, повышенный интерес в этом году рынок проявил к проблеме индустриальных парков. Было озвучено несколько предложений со стороны властей по привлечению инвесторов в сегмент. Рынок индустриальных парков в России находится на начальном этапе формирования. С одной стороны, спрос на аренду земли в таких объектах высок, особенно среди малого и среднего бизнеса. Причина – предоставление промышленных участков с уже подведенной инженерией. Подобных участков в стране дефицит, а стоимость подключения – очень высока, особенно для небольших компаний. В то же время интерес инвесторов к сегменту пока относительно невысокий в связи с отсутствием четких правил игры и приемлемого уровня доходности в сравнении с торговой или офисной недвижимостью. «Потенциально сегмент будет очень востребован у инвесторов. Тем не менее, чтобы проекты были эффективны с точки зрения бизнеса и для конечных пользователей...

Более 200 человек посетили выставку мозаичных работ известного художника Ольги Солдатовой из цикла «ФизКультУра!» в Сочи. Выставка проходит с 20 декабря 2013 года по 15 марта 2014 года на территории комплекса апартаментов «Актер Гэлакси», расположенного по адресу Курортный проспект, 105А. Организаторы выставки – девелоперская компания MR Group и Musivum Gallery, при поддержке Фонда Исмаила Ахметова. Цикл «ФизКультУра!» представляет собой серию мозаичных произведений из полудрагоценных камней, бисера, смальты и камня, на которых изображены фигуристки, байдарочницы, футболисты, конькобежцы, лыжницы и другие атлетические герои эпохи Большого стиля. Панно Ольги Солдатовой раскрывают первоначальный смысл олимпизма как формы самовыражения свободного человека, для которого ведущим мотивом деятельности является чистая радость от гармонии движения, красоты и праздничности соревнований. В рамках выставки на территории комплекса апартаментов...

В настоящий момент покупатели квартир в ЖК «Москва А101», расположенном в центре Новой Москвы, могут воспользоваться специальными условиями ипотечного кредитования: фиксированная процентная ставка от 11,5% в зависимости от срока кредитования и первоначальный взнос от 10%. Ипотеку предоставляет банк-партнёр «Металлинвест». В настоящий момент в ЖК «Москва А101» идет активное строительство 1 и 2-ой очередей строительства. Минимальная цена на квартиры, представленные сегодня в продаже, начинается от 4,3 млн. рублей. «Дома жилого комплекса отличают высокий уровень качества строительства и выгодное расположение, а квартиры – выбор удобных планировочных решений»- отмечают в отделе продаж ГК «Масштаб» и «Авгур Эстейт». Комиссии за выдачу кредита и досрочное погашение без ограничений по суммам отсутствуют. ЖК «Москва А101» - часть проекта комплексного развития территории «А101», в рамках которого ГК «Масштаб» и «Авгур Эстейт» уже реализует...

Аналитики компании «Метриум Групп» составили рейтинг самых актуальных проблем рынка недвижимости Московского региона в прошедшем 2013 году. Согласно наблюдениям экспертов, именно эти трудности сильнее всего тормозят развитие строительной отрасли и откладывают момент появления сегмента по-настоящему доступного жилья. «Как и любая крупная риэлтерская компания, мы постоянно общаемся с ведущими девелоперами и в курсе всех внешних факторов, которые мешают им развиваться еще более высокими темпами, - говорит Мария Литинецкая, генеральный директор компании «Метриум Групп». – Поэтому, подводя итоги года, мы решили собрать все самые обсуждаемые среди игроков рынка недвижимости проблемы и составить рейтинг их популярности, исходя из частоты обсуждения в профессиональном сообществе». Проблема №1 - отсутствие площадок Эту проблему вполне можно назвать вечной – она существует столько же, сколько и весь российский рынок недвижимости. «Дефицит...