0

С января 2017 года доступно новое решение на рынке ремонта: квартира «под ключ» в Москве любой площади за 60 дней по готовому проекту, фиксированной цене с гарантией и страховкой в подарок. Комментирует Директор компании Анна Потапова: «Боль» заказчиков ремонта это затянутые сроки, бесконтрольная смета, некачественный материал, отношения со строителями и отсутствие гарантии. Предложение от «Удобно»: все вопросы решаются с одним человеком – «куратором ремонта», а компания несёт полную финансовую ответственность за результат своей работы, то есть за качество ремонта и его долговечность». В «Удобно» работают инженеры, архитекторы, дизайнеры, снабженцы и контролёры с опытом от 10 лет. Калькулятор на сайте вычисляет расход всех материалов и инвентаря с поправкой на площадь квартиры с точностью до 0,5 м² или до 5% суммы сметы. Например, полный капитальный ремонт квартиры площадью 41 м² будет стоить 487000 рублей. В ремонт входит:...

По оценкам «БЕСТ-Новострой», 45% заемщиков, решаясь на покупку квартиры в новостройках массового спроса, имеют менее миллиона собственных средств. Чаще всего, эта сумма соответствует размеру необходимого для одобрения кредита минимального взноса и, в зависимости от стоимости выбранной квартиры, может составлять иногда и 300 тыс. руб. Примечательно, что доля клиентов с минимальными накоплениями почти один в один соотносится с самой массовой категорией заемщиков в возрасте 28-37 лет, которых в общем объеме ипотечных покупателей является самой многочисленной и составляет 46%. Более осмотрительные заемщики решаются на ипотеку, имея собственных накоплений 1-2 млн рублей, таких покупателей 23%. С суммой от 2 до 3 млн руб. собственных средств «вступают» в ипотеку 13%, и только 8% вносят в качестве первоначального взноса от 3 до 4 млн руб. Кстати, категория заемщиков в возрасте от 38 до 47 лет тоже довольно многочисленна – в общем объеме на...

Ипотеку без первоначального взноса на сегодняшний день можно оформить ровно в половине жилых комплексов на первичном рынке Новой Москвы. Этот показатель на 10 процентных пунктов ниже, чем в старых столичных границах. Однако в ТиНАО покупателей ждет гораздо более доступный размер ежемесячных платежей. К такому выводу пришли аналитики «Метриум Групп», изучив предложение по «нулевой ипотеке» в новостройках на присоединенных к Москве территориях. Согласно проведенному экспертами «Метриум Групп» исследованию, ипотеку без первоначального взноса на сегодняшний день можно взять в 20 новостройках, реализуемых на территории Новой Москвы. Эта цифра составляет ровно 50% от общего количества на локальном первичном рынке. Однако если рассматривать в количестве квартир, предлагаемых в данных жилых комплексах, то их доля составит 70,8% от всего объема жилья в строящихся домах Новой Москвы. В новостройках Новой Москвы в сегменте ипотеки без...

Диапазон стоимости домов на Крымском полуострове летом 2017 года варьируется от 1 до 118 млн рублей. Для сравнения, ровно год назад в июне 2016 года разрыв в цене самого бюджетного и самого дорогого крымского дома был больше – от 800 тыс. до 160 млн рублей. С наступлением лета специалисты компании «Миэль-Франчайзинг» на основе данных баз объектов крымских офисов «В Симферополе» и «В Ялте» составили рейтинг самых дорогих и самых бюджетных домов на Крымском побережье. Возглавляет топ-5 самых недорогих домов Крыма дача за 1 млн рублей. Дом с участком 6 соток расположен в садовом товариществе в селе Трудовое в 10 км от г. Симферополь. Дом двухэтажный, состоит из двух комнат с верандой на втором этаже, требует ремонта. Общая площадь – 60 кв. м. Участок ухоженный, ровный, с плодовыми деревьями. Территория товарищества огорожена и охраняется. К дому примыкает капитальный гараж. Водоснабжение – колодец, отопление печное. На втором месте ...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра компании Est-a-Tet проанализировали первичный рынок премиум и элитного класса столицы, выделили основные тенденции, проследили динамику цен и объем предложения. На начало июня объем предложения в элитном и премиальном сегментах составлял 468,3 тыс. кв. м, что на 2,3% больше, чем месяцем ранее. Доля предложения обоих классов на первичном рынке жилой недвижимости составила 14,6%, при этом доля премиальных проектов - 9,4%, а элитных - 5,1%. На первичном рынке в реализации представлено 46 элитных проектов и 41 проект премиум-класса. На рынок вышел в мае только один новый проект премиум-класса - NV/9 Artkvartal. «В сегменте проектов премиум-класса средневзвешенная цена составляет 527,2 тыс. руб./кв. м, в элитном сегменте – 892,5 тыс. руб./кв. м, - комментирует Юлия Сапор, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet. - Доля предложения апартаментов при этом в элитном...

Специалисты ГК ”Экоофис” оценили влияние проекта реновации московских пятиэтажек на рынок коммерческих площадей. Согласно прогнозу, спрос на неформатные помещения в торговых объектах у станций метро и МЦК в районах реновации уже в 2017 году вырастет на 10-30%. Причиной ротации станет тот факт, что обсуждаемые меры компенсации от города рассчитаны именно на собственников, а не на арендаторов коммерческих площадей в пятиэтажках, тогда как большая часть таких арендаторов не являются владельцами занимаемых помещений. “Защита своего бизнеса в данном случае остается собственной задачей арендаторов. Еще до конца года такие арендаторы начнут подыскивать новые площади с характеристиками, максимально близкими прежним, — поясняет собственник ГК “Экоофис” Андрей Ковалев. — По нашим прогнозам, в районах реновации на 10-30% вырастет спрос на помещения от 30 до 60 кв.м (исходя из стандартной площади квартир в “хрущевках”) в сегменте стрит-ритейла и...

В 90% жилых комплексов массового сегмента, представленных на первичном рынке, можно приобрести квартиру с использованием рассрочки. Аналитики компании «Метриум Групп» рассказали, какие условия предлагают покупателям столичные девелоперы, и какие плюсы есть у приобретения квартиры в рассрочку по сравнению с использованием ипотечного кредита. В настоящее время воспользоваться рассрочкой можно, покупая недвижимость в 53 из 59 жилых комплексов эконом- и комфорт-класса. При этом в 50 ЖК девелоперы предлагают покупателям различные варианты рассрочки под 0% годовых. Минимальный первоначальный взнос для получения беспроцентной рассрочки на длительный срок в настоящее время составляет 20%. Заплатив пятую часть стоимости квартиры, рассрочку с продолжительностью платежей от 1,5 до более, чем 2,5 лет можно оформить в трех жилых комплексах. Максимальный первоначальный взнос находится на уровне 70%. На 3-6 месяцев рассрочка на таких условиях...

Клубный квартал «Резиденции композиторов», расположенный на Павелецкой набережной, стал победителем премии «Права потребителей и качество обслуживания» в номинации «Недвижимость. Жилой квартал бизнес-класса». Застройщиком проекта выступает международная компания AFI Development. Клубный квартал «Резиденции композиторов» от AFI Development получил диплом VIII Ежегодной Премии «Права потребителей и качество обслуживания», став лучшим в номинации «Недвижимость. Жилой квартал бизнес-класса». Победители премии определялись на основе двух этапов: онлайн-голосования потребителей и оценки экспертного жюри. «Стать победителем премии «Права потребителей и качество обслуживания» очень значимо и ценно для нас. В этом году компания AFI Development представила рынку принципиально новую концепцию жилой недвижимости бизнес-класса – проект «Резиденции композиторов» на Павелецкой набережной. «Резиденции композиторов» — уникальный проект, который...

Закономерным результатом успешной работы компании «Картель мастеров» на рынке ремонтных услуг Москвы стало развитие бизнеса и его расширение за пределы МКАД на территорию Московской области. Здесь, чуть севернее Москвы, расположен г. Мытищи с благоприятной транспортной развязкой и большим количеством новостроек. А это значит, что услуги, предлагаемые компанией, будут востребованы здесь. Чем обусловлен возрастающий спрос на услуги компании? На рынке представлено большое количество компаний, в жесткой конкуренции между которыми «выживают» только сильнейшие. Составляющими успеха компании «Картель мастеров» являются: • Широкий спектр предоставляемых услуг, в который входит разработка типового и индивидуального дизайн-проекта, комплексный капитальный и дизайнерский ремонт, перепланировка жилья и его узаконивание, а также единичные ремонтные работы). • Прозрачная фиксированная смета, которую рассчитывается на он-лайн калькуляторе на сайте и...

В непосредственной близости от жилых комплексов «Лефорт» и «Гранд Лефорт» активными темпами строится транспортно-пересадочный узел «Лефортово» в составе Третьего пересадочного контура Московского метрополитена. В понедельник, 19 июня, мэр Москвы Сергей Собянин посетил строительную площадку ТПУ «Лефортово» и отметил, что все работы выполняются в срок. Строительство участка от станции «Нижняя Масловка» до станции «Аивамоторная» в будущем сократит время поездок жителей Лефортово по городу и улучшит его транспортное обслуживание за счет создания новой скоростной беспересадочной линии с соседними районами. Новая станция будет иметь один вестибюль, выход в город спроектирован на ул. Солдатская и ул. Наличная. В процессе организации также будет реконструирован кинотеатр «Спутник». В самом здании ТПУ появятся торговые площади, кафе и хоккейная площадка с прокатом коньков. Напоминаем, что сейчас жители уже построенных двух корпусов ЖК «Лефорт»...

Жилой комплекс «Город», расположенный на севере Москвы, в шаговой доступности от станции метро «Селигерская», занимает первую позицию в рейтинге новостроек САО по версии интернет-портала novostroykin.ru. Этот ресурс очень популярен, что связано с наличием детальной информации по объектам, имеющимся в продаже. Жилой комплекс «Город» опережает другие проекты САО по общему количеству голосов: по сути, это настоящий народный выбор, так как интернет-портал посещают реальные покупатели жилья. В числе преимуществ посетители сайта отметили удобное месторасположение, оптимальную стоимость квартир и наличие широкого спектра инфраструктуры. Именно эти факторы предопредели первую позицию новостройки в общем рейтинге САО. На сегодняшний день стоимость квартир начинается от 4,7 млн рублей, поэтому ЖК «Город» представляет собой очень выгодное предложение с учетом его стадии готовности и концепции, подразумевающей наличие самодостаточной...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировали массовый сегмент первичного рынка столицы, оценили объем предложения, динамику цен и основные тенденции. Объем предложения массового сегмента составляет 1 321,5 тыс. кв. м. Доля предложения данного сегмента в Москве в «старых» границах составила 41,1% в суммарной площади проектов от общего объема. Всего в продаже находится 297 корпусов. В годовой динамике объем предложения вырос на 7,4%. Средневзвешенная цена составляет 150,9 тыс. руб./кв. м. По сравнению с предыдущим месяцем цена незначительно снизилась на 0,9%, но за год цена выросла на 1,8%. За последний месяц на первичный рынок вышло 27,3 тыс. кв. м. Предложение пополнилось в основном за счет выхода новых корпусов и новых объемов в уже реализуемых проектах, таких как «Аннино парк», «Мещерский лес», «Некрасовка» и «Ясный». При распределении объема предложения массового...

Апартаменты не теряют своих позиций: рынок недвижимости готов предложить проекты в самых разных уголках Москвы и любой ценовой категории. Можно выбрать и формат студийного типа с ценой от 2,3-2,4 млн рублей, и просторный вариант в статусном комплексе недалеко от ТТК или Садового кольца. Новые проекты с апартаментами продолжают выходить в реализацию – интерес к таким предложениям есть со стороны рынка, несмотря на ряд особенностей, присущих сегменту. О них и расскажем подробнее. Отличительной чертой апартаментов является их нежилой статус. Такие объекты появляются в результате нового строительства и реконструкции уже существующих зданий. «Поставщиками» подобных предложений, например, являются бывшие фабрики и прочие объекты, которые впоследствии получают «новое дыхание», будучи переоборудованными под модное и концептуальное жилье. В линейке «НДВ-Недвижимость» примером реконструкции является апарт-комплекс Re:form. Новое строительство...

Мониторинг Народного фронта показал, что имущественная поддержка, на которую социально ориентированные некоммерческие организации (СО НКО) имеют право, в настоящее время в большинстве регионов не оказывается – в соответствующих реестрах 56 субъектов нет никаких данных об этом. В ряде регионов процедура предоставления помещений НКО непрозрачна: как заявляют опрошенные Народным фронтом представители некоммерческих организаций, зачастую без чиновничьей протекции этот вопрос не решить. Таким образом, констатируют эксперты ОНФ, тормозится исполнение поручения президента РФ, лидера Общероссийского народного фронта Владимира Путина о завершении формирования правовой базы деятельности НКО. Эксперты Общероссийского народного фронта в июне проанализировали практики имущественной поддержки социально ориентированных НКО во всех субъектах, региональное законодательство в этой сфере, а также наличие информации по поддержке НКО на сайтах...

В правовом поле на рынке недвижимости регулярно происходят какие-то изменения. Часть из них остаются незаметными для владельцев или покупателей жилья, другие же напрямую влияют на сам процесс приобретения или продажи недвижимости. Одно из таких нововведений – отмена свидетельств о праве собственности. Если раньше это был основополагающий документ при проверке юридической чистоты квартиры, то сейчас правила игры несколько изменились. Эксперты компании «Метриум Групп» расписали по пунктам, на что сегодня нужно обращать внимание при проверке приобретаемого жилья. Право собственности. С 15 июля 2016 года Росреестр перестал оформлять свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество. И это событие теперь нередко является причиной недопонимания между покупателями и продавцами. На смену оформленному на бланке с несколькими степенями защиты свидетельству пришла выписка из Единого государственного реестра недвижимости...

У вас есть некие сбережения? Вы хотите не только сохранить их, но и приумножить? Тогда вам стоит рассмотреть инвестиционную идею “Покупка квартиры для сдачи в краткосрочную аренду через сайты Airbnb и Booking”. Это одно из самых перспективных направлений на сегодняшний день, которое позволяет зарабатывать людям с самими разными навыками и знаниям. Вам не нужно быть инвестиционным гуру, чтобы грамотно инвестировать свои деньги в недвижимость. Почему именно Чехия идеально подходит для заработка с популярными сайтами: в 2016 году Чехия заняла первое место в мире по популярности в Airbnb; Чехия является одной из самых дешевых европейских стран. Цены на недвижимость делают ее доступной многим; Чехия предлагает туристам именно то, что они ищут. По статистике, заграничные гости интересуются в первую очередь историческими квартирами, где можно ощутить дух старины. Исторический жилой фонд в Чехии просто огромен; Чехия обеспечивает отличную...

Международная компания-застройщик AFI Development провела необычное для российского рынка недвижимости мероприятие, в рамках которого артистический руководитель клубного квартала «Резиденции композиторов» Юрий Башмет посетил строительную площадку объекта и оценил творческую концепцию проекта. Международная компания-застройщик AFI Development, реализующая проект клубного квартала бизнес-класса «Резиденции композиторов», артистическим руководителем которого является известный альтист и дирижер Юрий Башмет, провела неординарное мероприятие для российского рынка недвижимости. Так, Юрий Башмет посетил строительную площадку проекта и офис продаж, оценил темпы и качество строительства, высказал свои рекомендации по реализации творческой концепции в «Резиденциях композиторов», а также встретился с будущими жителями квартала и представителями прессы. «Сегодня дети развиваются под воздействием виртуальной среды. Можно спорить о том, правильно...

6 июля 2017 года состоится бесплатный вебинар, посвященный строительству энергоэффективных домов в рамках бюджета в 1 млн. рублей. Вебинар проведет собственник одноименного проекта “Энергоэффективный дом”, консультант по энергоэффективному строительству, инженер - проектант, который построил своими руками энергоэффективный дом – Владислав Яриков. В ходе вебинара участники узнают, как правильно выбрать участок и не переплатить за фундамент, как разумно составить бюджет на строительство дома, почему нельзя строить без проекта и как правильно его выбрать, какой материал лучше выбрать для строительства дома. Мероприятие проводится при поддержке крупнейшего застройщика и собственника малоэтажных строительных комплексов в Нижнем Новгороде компании «Евродом». Справка. Энергоэффективный дом – это здание, в котором очень малое потребление энергии сочетается с комфортным микроклиматом. Экономия энергии в таких домах достигает 90%. Годовая...

В первой половине июня 2017 года в рамках реализации программы по переселению жителей Амурской области из аварийного жилья в пгт. Прогресс пять семей получили ключи от новых квартир. Расселяемая площадь составила 188,8 кв. м. Квартиры были подобраны для амурчан из реестра готового жилья Прогресса по улице Заводская в доме №53, в двух домах №43А и №19 на улице Советская, на улице Огорева в доме №1 и на улице Ленинградская в доме №16. «До 30 июня 2017 года мы планируем вручить еще пятерым семьям ключи от новых квартир, подобранных из реестра готового жилья поселка», - рассказала глава пгт. Прогресс Полина Стеценко. Для реализации программы переселения из аварийного жилья в поселке Прогресс ведутся работы для возведения двух многоквартирных домов, продолжается формирование реестра готового жилья для приобретения уже построенных квартир у собственников, проводится работа с гражданами по подбору новых жилых помещений. Так до первого...

В рамках реализации программы по переселению жителей Амурской области из аварийного жилья в первой половине июня 2017 года в городе Райчихинск пять семей получили ключи от новых квартир. Квартиры были подобраны для граждан из реестра готового жилья Райчихинска в двух домах №4 и №72 на улице Победы, в доме № 2а на улице Комсомольская, на улице Гагарина в доме №6 и на улице Музыкальная в доме №16. Расселяемая площадь составила 245,2 кв. м. Приобретенная площадь составила 248,3 кв. м. «Согласно муниципальной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда потребность города Райчихинска составила 29 квартир с расселяемой площадью 1521,05 кв.м. В данный период времени предоставлены квартиры 19 семьям. До 30 июня 2017 года еще три семьи получат заветные ключи», - рассказал глава города Райчихинск Виктор Радченко. Администрация города планирует завершить Муниципальную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного...

19 июня 2017 года 37 семей поселка городского типа Архара Амурской области отметили свое новоселье. В рамках реализации региональной адресной программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда 37 семей рабочего поселка п.г.т. Архара переселятся из восьми аварийных домов в новый трехэтажный дом № 23, построенный на улице Школьной. «Дом был введен в эксплуатацию в черновой отделке в декабре 2016 года. Расселяемая площадь составила 1341,0 кв. м, – рассказала глава поселка городского типа Архара Елена Манаева. – До первого сентября 2017 года мы планируем переселить еще 41 семью из семи аварийных домов в новый дом № 21, возводимый на улице Школьная, расселяемая площадь 1443,6 кв. м». Напомним, что в Амурской области продолжается активная работа возведению новых многоквартирных домов, приобретаются квартиры в готовом жилье, подбираются новые жилые помещения с учетом пожеланий граждан. Так до 01 сентября 2017 года по программе по...

Сайт «Новые Новостройки города Москвы» опубликовал итоги голосования по сносу пятиэтажек в Москве по всем домам, жители которых приняли участие в голосовании на сайте «Активный гражданин» и в центрах госуслуг «Мои документы». Итоги голосования показали, что подавляющее большинство жителей московских пятиэтажек желают переехать в более комфортабельные жилища. За включение в программу реновации проголосовали жители около 90% домов. При этом жители более 6% домов проголосовали за участие в программе реновации единогласно (100% голосов). Против сноса выступили жители порядка 10% домов. В основном это дома, отличающееся улучшенными конструктивными характеристиками или престижным расположением. Лидерами по доле голосов «против» являются дома по следующим адресам: Коптевская улица, дом 28, корпус 1 - 89% голосов «против»; 3-я Прядильная улица, дом 18 – 86%; Новоалексеевская улица, дом 18, корпус 4 – 85%. Отметим, что решения по участию домов...

За последние 2 года на рынке новостроек Санкт-Петербурга наблюдается тенденция к сокращению площадей квартир. Интерес покупателей смещается в сторону жилья относительно новых форматов - компактных студий и функциональных "евроквартир", где уже изначально объединены кухня и гостиная. По данным аналитиков ГК «Основа», доля спроса на такие квартиры неуклонно растёт, в связи с чем девелоперы начинают увеличивать долю "европланировок" в своих проектах. В ЖК «Две столицы», который строится в Московском районе Санкт-Петербурга, такому жилью отдано 20% от общего объема предложения. «Востребованность квартир с европланировками обусловлена их привлекательной стоимостью, которая достигается за счет снижения общей площади при полном сохранении функциональности. В отдельных комплексах разница в цене может достигать 25%. К примеру, приобрести стандартную трехкомнатную квартиру в ЖК «Две столицы» можно от 6,8 млн руб., а «евротрешку» – от 5,1 млн...

23 июня 2017 года Южная палата недвижимости и Таганрогская гильдия риэлторов отмечают юбилей! На двоих нам 25! Приглашаем всех на пикник, который состоится на базе "Елочка" (г. Ростов-на-Дону, ул. Левобережная, 105) Явка всех строго обязательна! Жарим шашлыки, купаемся и общаемся! Спонсорами мероприятия выступили следующие компании: 1. Центр недвижимости Алекс - Генеральный спонсор мероприятия www.cnalex.ru 2. Группа компаний Ваш выбор - Официальный спонсор мероприятия вашвыборплюс.рф 3. Дон-Мт недвижимость - спонсор чемпионата по мини-футболу www.donmt.ru 4. Маралин Ру - спонсор чемпионата по мини-волейболу www.maralin.ru 5. Недвижимость 24 - спонсор конкурса - Папа мама, я- риэлторская семья n24rostov.ru 6. Атлас мира - Спонсор флешмоба мероприятия www.atlasmira161.ru 7. Риком недвижимость - партнер официальной части мероприятия ricom-r.ru Тайм-лист мероприятия: 10:00-11:00 Сбор гостей, играет DJ, анонсы от ведущего 11:00-12:00...

Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» решили проанализировать, насколько освоение промзон изменило первичный рынок каждого округа. Второй материал из цикла посвящен Северо-Западному административному округу, где благодаря застройке бывших промышленных и коммунальных территорий средневзвешенная цена на новостройки массового сегмента сократилась на 21% с конца 2014 года, а средний бюджет покупки просел почти на 40%. Сразу стоит отметить, что в Северо-Западном административном округе классических промзон с заводами, производствами не так много, в основном речь идет о различных территориях, которые в прошлом имели коммунальное предназначение. Например, два наиболее крупных проекта массового сегмента СЗАО («Город на реке Тушино 2018» и «Мир Митино») строятся на месте бывшего Тушинского аэродрома и Красногорской птицефабрики. Также проект «LIFE-Митинская Ecopark» возводится на территории бывшей военной части, а «Дом на Сходненской» – на месте...

С недавних пор подъезды одного из многоэтажных домов в жилом районе «Гармония» близ Ставрополя превратились в картинную галерею. Художественная роспись, в основе которой сказочные сюжеты, украшает стены, подчеркивая уникальность и радуя жителей. Ранее в другом доме в жилом районе «Гармония» один из жильцов украсил стены картинами из гипса, выполненными вручную. Творчество не осталось незамеченным и вошло в основу сюжета программы «Вести. Ставропольский край». Благоустроенные улицы, дома и подъезды уже стали визитной карточкой жилого района. Теперь же «Гармония» славится и образцовыми остановками общественного транспорта. Благодаря усилиям студентов художественных отделений ставропольских учебных заведений остановки украшает необычный арт. В начале июня в «Гармонии» прошел первый фестиваль уличного искусства «Креативный город — цветущий город», в рамках которого состоялось награждение хозяев образцовых частных домов, а также жителей...

Компания Gin construction разработала программу, которая способна обеспечить собственным новым жильём граждан нашей страны с абсолютно любым уровнем дохода. В основе программы лежит инновационная, запатентованная технология экспресс-строительства с применением панелей и плит из стекломагнезиального бетона без портландцемента, а также новый финансовый продукт: "операционный лизинг недвижимости для физических лиц", которому многие эксперты дали название как "убийца ипотеки". Жильё в рассрочку, без переплат, теперь не мечта. Как отмечали многие специалисты и эксперты рынка, до настоящего времени, реализацию национального проекта "Доступное жильё" сдерживало отсутствие альтернативных финансовых инструментов кроме ипотеки и высокая себестоимость строительства. Благодаря новой технологии от Gin construction, стоимость строительства снижается на 30-50%, до рекордных показателей себестоимости. В следствии чего возводимое социальное жильё есть...

За 4 месяца 2017 года на первичном рынке Подмосковья было заключено в 1,9 раз больше ДДУ, чем в Москве. Однако по многим показателям в сфере строительства и продажи жилой недвижимости в регионе наблюдается отрицательная динамика. Аналитики компании «Метриум Групп» назвали 5 актуальных тенденций, характерных для рынка новостроек Московской области в текущем периоде. 1. Снижение темпов строительства. Объемы ввода жилья в Подмосковье планомерно росли с 2000 года. За 15 лет, к концу 2015 года, этот показатель увеличился в 3,7 раз – с 2,6 млн кв. м до 9,6 млн кв. м. При этом в масштабах страны Московская область все эти годы являлась лидером в сфере жилищного строительства. Так, в прошлом году ее доля достигла отметки 11,1% от общей площади всей введенной в эксплуатацию жилой недвижимости России. Для сравнения: доля Москвы в тот же период составила 4,2%. Но в 2016 году темпы строительства в Московской области начали снижаться. По...

По данным аналитиков, при покупке квартиры в новостройке города можно выручить до 3 миллионов рублей. По данным строительной компании УДСД, в Новом Уренгое приобретают квартиру в новостройке с целью получения прибыли около 1% покупателей. Самым популярным способом выручить средства после инвестирования остается последующая сдача квартиры в аренду. В этом случае при условии хорошей внутренней отделки и меблировки жилья ежемесячная прибыль собственника составит от 30 до 70 тысяч рублей. Инвестирование в недвижимость с целью последующей перепродажи квартиры в Новом Уренгое не слишком распространено. Хотя аналитики утверждают: это выгодно даже при использовании ипотечного кредита. Максимально выгодно инвестировать в жилье в новостройке на ранней стадии строительства, когда застройщик предлагает наиболее низкие цены. За время строительства цена на квартиру в новостройке вырастет в среднем на 400 тысяч рублей. После сдачи дома при...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировали рынок проектов реконструкции в столице и выделили те, где в продаже представлено более 5 лотов. Выбранные проекты относятся к классам бизнес и премиум, средняя цена в бизнесе составляет 289,5 тыс. руб./ кв. м, в премиуме - 489,7 руб./ кв. м, практически все проекты относятся к сегменту апартаментов. При этом минимальный бюджет предложения составляет 5,1 млн рублей при площади 21,5 кв. м в апартаментах «Loftec». Самый большой объем предложения зафиксирован в проекте «Klein House» – в реализации представлено 11,2 тыс. кв. м. «Проекты реконструкции представляют собой уникальные здания с особенной концепцией, не рассчитанные на массовый сегмент рынка, - комментирует Владимир Богданюк, руководитель департамента проектов Est-a-Tet. - Потенциал развития подобных проектов несомненно присутствует на рынке недвижимости, однако в...

Специалисты консалтинговой и риэлторской компании Kalinka Group отметили увеличение количества ультрадорогих объектов на рынке аренды элитного жилья. С начала 2017 года объем предложения квартир в бюджете от $25 тысяч в месяц вырос более чем на треть. На рынок постепенно возвращаются качественные объекты, дефицит которых остро ощущался с конца 2016 года. Некоторые владельцы решили использовать для получения дохода квартиры, которые ранее не сдавались. Часть собственников, внимая призывам специалистов по недвижимости, вложили существенные суммы в эксклюзивную отделку и дизайн, тем самым увеличив рыночную стоимость объектов, их доходность и привлекательность для арендаторов. «К верхнему ценовому сегменту рынка аренды мы относим лоты, по которым размер ежемесячной платы установлен выше $25 тысяч, - рассказала Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group. – Как правило, это эксклюзивная недвижимость, купленная в...

Группа компаний «Инград» сообщает о снижении ставок по ипотечным кредитам от «Газпромбанка» до 9,5% годовых на квартиры в ЖК «Петра Алексеева 12А», ЖК «Вавилова, 69» и ЖК «Михайлова, 31» в рамках совместной акции. Группа компаний «Инград» и «Газпромбанк» (АО) объявляют о проведении специальной ипотечной акции, в рамках которой клиенты застройщика смогут оформить ипотеку по сниженной ставке - 9,5% годовых. Специальное предложение действует до 30 декабря 2017 года. Согласно условиям акции, минимальный первоначальный взнос должен составлять не менее 20%, а максимальный срок кредитования достигает 25 лет. Ипотека на выгодных условиях от «Газпромбанка» доступна для покупателей квартир в трех проектах ГК «Инград»: жилом комплексе комфорт-класса «Петра Алексеева, 12А», расположенном в непосредственной близости от природного заказника «Долина реки Сетунь», жилом комплексе комфорт-класса «Михайлова, 31», который находится в пешей доступности...

Региональный оператор провел в Калаче совещание с представителями органов местного самоуправления и жителями многоквартирных домов семи районов Воронежской области. Сотрудники регионального оператора рассказали о новых подходах к формированию региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов и краткосрочных планах её реализации, а также ответили на все вопросы участников встречи, связанные с организацией и проведением капитального ремонта многоэтажек. Открывая совещание, глава администрации Калачеевского района Николай Котолевский отметил, что на территории возглавляемого им муниципального образования региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов реализуется успешно, наращиваются темпы модернизации домов, а высокий уровень собираемости взносов на капитальный ремонт (94,2%) свидетельствует о том, что калачеевцы понимают необходимость накопления средств на обновление систем жизнеобеспечения...

Событие отличается тем, что все производители открывают для посещения не стенды или образцы продукции, а реализованные проекты! Вы сможете лично осмотреть все решения в каждом доме, и даже пообщаться с будущими владельцами, сразу после закрытия выставки счастливые семьи переедут в свои новые дома! В 2017 году выставка проходит в Mikkeli (не большой финский город, находящийся в 320 км от Санкт-Петербурга, или в 220 км от столицы Финляндии, Хельсинки). Polar Life Haus участвует в нынешнем году с двумя по праву выдающимися проектами архитектуры из бруса! Villa Pearl на берегу озера Saimaa это архитектура Janne Kantee, проектировщика компании PolarLifeHaus. Задание – создать дизайн в стиле модерн для семьи из четырёх человек. Вилла состоит из двух частей, которая включает в себя два перпендикулярные крыла. Северная часть участка должна по проекты иметь два парковочных места. На берегу озера есть терраса. Фасады светлые, большие стеклянные...

28 июня в рамках социально-культурного проекта «Архитектурный год AGC» в Винтажном зале пространства «Винзавод» пройдет мастер-класс Юлия Борисова, управляющего партнера бюро UNK project. Юлий Борисов – соучредитель и главный архитектор бюро UNK project, Член Союза московских архитекторов, Московского союза дизайнеров, Московского архитектурного общества, преподаватель Московского архитектурного института, член Градостроительного совета города Москвы, постоянный член рабочей группы при главном архитекторе г. Москвы С.О. Кузнецове по модернизации ДСК. Проекты UNK project неоднократно удостаивались престижных профессиональных премий, в числе которых – European Property Awards, CRE Awards, Urban Awards, Best Building Awards, Best Office Awards и др. Среди самых известных проектов, реализованных совместно с компанией AGC жилой квартал №10 Инновационного центра «Сколково. Технопарк», офис компании Mail.ru Group и многие другие. Public...

Если вы приобретаете недвижимость в зарубежной стране и открываете там банковский счёт для перевода денег за покупку, то вам предстоит столкнуться с KYC («Know Your Customer» или «Знай своего клиента») — банковской процедурой проверки благонадёжности клиента и легальности происхождения средств. В большинстве стран такие процедуры ужесточаются с начала 2000-х годов и регламентируются нормами FATF, OECD и других международных организаций. Особенному контролю и проверке подвержены капиталы, приходящие в Европу и США из третьих стран, не входящих в соответствующие организации. Для открытия счёта банки прежде всего требуют предоставить заграничный паспорт и документы, подтверждающие легальное происхождение денег. Какие именно документы требуются — зависит от источников дохода, самые распространённые из которых таковы: - заработная плата, - дивиденды от собственного бизнеса, - средства от продажи имущества, - проценты по депозитам, - доходы...

Неудачное месторасположение является ключевым стоп-фактором на этапе подбора коммерческой недвижимости. Как показывает опрос компании «НДВ-Недвижимость», около 77% потенциальных арендаторов не стали бы выбирать помещение в бизнес-центре с неудобной транспортной доступностью. Опрос «НДВ-Недвижимость» был сосредоточен на недостатках, присущих некоторым предложениям в сегменте офисной недвижимости, включая не только проблемы с транспортной доступностью, но и плохое состояние общественных зон, дефицит парковочных мест, а также наличие несовременной планировки. Вопрос цены не учитывался, так как арендная ставка зависит от объекта. Согласно данным опроса, около 7% респондентов исключают из своего поля зрения помещения без готовой отделки. Такие предприниматели рассматривают только готовый продукт. Еще 6% приходится на пункт, связанный с плохим состоянием общественных зон. В данном случае арендаторы обращают внимание на качество бизнес-центра...

Количество квартир с отделкой на первичном рынке Новой Москвы за год увеличилось более чем на 800 лотов. В относительных величинах прирост объема предложения в данном сегменте по итогам 1 квартала 2017 года составил 48,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом, как отмечают аналитики «Метриум Групп», квартиры с отделкой в новостройках ТиНАО за рассматриваемый период стали дешевле. В общей сложности в новостройках Троицкого и Новомосковского административных округов сегодня представлено 2667 квартир с отделкой. За год количество жилых комплексов, в которых предлагается данный продукт, выросло с 10 до 12 - на рынок вышли жилые комплексы «Внуково 2017» и «Саларьево Парк». Несмотря на то, что объем предложения квартир с отделкой за 12 месяцев вырос на 48,1%, удельный вес практически не изменился. По итогам 1 квартала 2016 года в общей структуре предложения Новой Москвы данный формат занимал долю в 23,7%, а сегодня...

19 июня 2017 года 37 семей поселка городского типа Архара Амурской области отметили свое новоселье. В рамках реализации региональной адресной программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда 37 семей рабочего поселка п.г.т. Архара переселятся из восьми аварийных домов в новый трехэтажный дом № 23, построенный на улице Школьной. «Дом был введен в эксплуатацию в черновой отделке в декабре 2016 года. Расселяемая площадь составила 1341,0 кв. м, – рассказала глава поселка городского типа Архара Елена Манаева. – До первого сентября 2017 года мы планируем переселить еще 41 семью из семи аварийных домов в новый дом № 21, возводимый на улице Школьная, расселяемая площадь 1443,6 кв. м». Напомним, что в Амурской области продолжается активная работа возведению новых многоквартирных домов, приобретаются квартиры в готовом жилье, подбираются новые жилые помещения с учетом пожеланий граждан. Так до 01 сентября 2017 года по программе по...

Продается участок под строительство на 2-й линии от моря в Испании, на побережье Коста Дорада, в г. Ла-Пинеда. Ла-Пинеда (La Pineda) – популярный туристический город, расположенный рядом с парком Порт Авентура, между оживленным курортом Салоу и Таррагоной, старейшим городом в Испании. Проект предполагает строительство многоквартирного дома в 20 квартир (5 этажей) + подземный паркинг (26 мест) + коммерческое помещение (300м²). Возможна продажа вместе с юридическим лицом. Площадь: 2.225 м2. Цена за м2: 742 €. Цена участка 1 650 000 евро. Дополнительная информация по запросу. Агентство недвижимости в Барселоне Barcelona-Dom - занимается продажей жилой и коммерческой недвижимости по всей Испании, а также оказывает помощь в подборе инвестиционных проектов и их организацию. Наше агентство Barcelona-Dom оказывает полное сопровождение всех сделок. В нашей коммерческой базе отели, хостелы, бары, рестораны, магазины, торговые центры...

Описание: 17 номеров, 33 спальных места (все с лицензией). Средняя заполняемость — 90%. Прогнозируемый рост рентабельности при работе оператора, управляющего хостелом в данный момент — до 8%. Площадь: 1.059 м2 Цена за м2: 1.879 € Доход в год: 120.000 € Рентабельность: 6% Аренда в месяц: 10.000 € IBI: платит арендатор Дополнительная информация по запросу! Жизнь на Ла Рамбла кипит круглые сутки. Здесь можно встретить зоомагазины, цветочные магазины, разные киоски и лавки торговцев, продающих сувениры, газеты, открытки, мороженое. На Ла Рамбле расположилось множество кафе,баров, ресторанов, магазинов с атрибутикой знаменитой футбольной команды Барсы (FС Barcelona). Туристическая зона Барселоны максимального спроса. В нашей коммерческой базе: Отели, хостелы, бары, рестораны, магазины, торговые центры, помещения с арендатором, дома престарелых, земельные участки под строительство, ночные клубы, автозаправочные станции. Кроме тех...

Отель расположен на побережье Коста Брава, в 30 метрах от песчаного пляжа. В отеле работают бар и ресторан с обслуживанием в формате «шведский стол». К услугам гостей открытый бассейн с морской водой, гидромассажной ванной и террасой для загара. Огромным плюсом отеля является его удачное расположение, до песчаного пляжа можно дойти всего за 1 минуту. Отель находится в самом сердце курортного города, откуда удобно добираться до магазинов, баров и ресторанов. Всего в 50 км расположен красивый город Барселона. До него можно без пересадок доехать на поезде. Расстояние от отеля до города и аэропорта Жироны составляет всего 45 км. Характеристики: В отеле есть 154 просторных и светлых номера. Каждый из этих номеров оснащен ванной комнатой, феном, прямой телефонной линией, спутниковым телевидением, кондиционером, отоплением, сейфом. Отель также предлагает четыре семейных люкса, каждая с террасой 20 м2, шезлонгами и гидромассажной ванной. В...

В 45,8% жилых комплексов массового сегмента «старой» Москвы сегодня можно приобрести квартиру в ипотеку по ставке ниже 10% годовых. При этом, как отмечают аналитики «Метриум Групп», ограниченный пул проектов предлагает беспрецедентно низкую для российского рынка недвижимости ставку на уровне 8% годовых. Российские чиновники регулярно ведут разговоры о том, что ставки по ипотеке в нашей стране должны снижаться, а само жилищное кредитование – становиться доступнее. В очередной раз в начале июня об этом заявил премьер-министр Дмитрий Медведев на встрече с губернатором Самарской области Николаем Меркушкиным. По словам главы кабинета министров, нужно стремиться к ставкам в пределах 6-7% годовых. И если в прошлые годы подобные выступления воспринимались как нечто из разряда недостижимого «светлого будущего», то сегодня подобный показатель выглядит не столь утопично: уже сейчас можно взять ипотеку под 8% годовых. То есть всего на один...

Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet стала лауреатом VIII ежегодной премии в области инноваций «Права потребителей и качество обслуживания» в номинации «Риэлторские услуги». «В реализации Est-a-Tet сейчас находится более 70 проектов комплексной и точечной застройки в Московском регионе. При этом стратегия компании всегда была направлена на улучшение качества выполняемой работы, предлагаемых услуг и самых комплексов, находящихся в продаже, - комментирует Анастасия Шевчук, директор департамента по внешним коммуникациям Est-a-Tet. – Наши специалисты сопровождают клиента на каждом этапе совершения покупки, начиная от подбора квартиры, заканчивая оформлением права собственности, а также при обустройстве нового жилья –компании одна из первых разработала программу лояльности и привилегий Family Club, которой пользуются уже более 20 тыс. клиентов». При этом специалисты компании Est-a-Tet на постоянной основе проводят аналитические и...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировали рынок первичной недвижимости Москвы и отметили проекты комфорт, бизнес и премиум-классов со сроком сдачи в 2017 году и с самой интересной и качественной концепцией. Суммарный объем предложения в проектах, заявленных к вводу в эксплуатацию в 2017 году, превышает 300 тыс. кв. м в более чем 50 проектах, при этом большинство из них относится к массовому сегменту. Самое доступное предложение представлено в проекте комфорт-класса «Технопарк», расположенном в Даниловском районе, - апартаменты площадью 36,5 кв. м стоимостью 5,9 млн рублей. При этом общий объем предложения в проекте составляет 3,6 тыс. кв. м. Самое бюджетное предложение в рамках бизнес-класса представлено в проекте «Крылатский» – квартира площадью 45,2 кв. м стоит 6,9 млн руб. Стоит отметить, что из представленных в таблице проектов ЖК «Крылатский» имеет самый...

Компания Kalinka-Barnes проанализировала поведение самых богатых представителей планеты. По итогам исследования создан рейтинг городов, наиболее интересных ультрамиллионерам с точки зрения приобретения недвижимости. Победителями стали Лондон, Нью-Йорк и Токио. Среди российских ультрамиллионеров наблюдается повышенный интерес к недвижимости Кипра. Исследование было проведено при участии американского агентства Warburg Realty. В рейтинг вошли 50 альфа-городов – это города, финансовое благополучие которых отражается на мировой экономике. Основной темой исследования стал их анализ с точки зрения приобретения недвижимости ультрахайнетами – самыми богатыми людьми планеты, состояние которых оценивается в $30 млн и выше. Каждому городу был присвоен индекс, основанный на оценке по 11 показателям - практическим, эмоциональным и финансовым факторам, таким как: безопасность, экология, наличие авиасообщения, объектов культурного наследия...

В жилом комплексе «Новое Бутово» заселены 12 корпусов, что в общей сложности составляет 80% от всего проекта. В настоящее время в стадии строительства находятся 14-й и 15-й корпуса, составляющие квартал нового формата в данной новостройке, а 11-й корпус вышел на финальный этап – разрешение на ввод в эксплуатацию будет получено в ближайшее время. Жилой комплекс «Новое Бутово» расположен на территории площадью 38 га в границах Новой Москвы, в шаговой доступности от станции метро «Бунинская аллея». Большая часть жилых домов построена и заселена. Кроме того, уже работает торгово-развлекательный центр «Бутово Молл» общей площадью свыше 150 000 квадратных метров, открыт сад на 350 мест, строительство школы на 875 мест будет завершено в этом году. У всей социальной инфраструктуры – муниципальный статус. На сегодняшний день можно рассмотреть варианты в 14-м и 15-м корпусах. Данные предложения отличает новый архитектурный облик в совокупности с...

Подмосковная компания «Лев», застройщик жилого комплекса «Авентин» в микрорайоне Сходня на улице Железнодорожная, д. 33, корпус 3 передал жильцам находящихся рядом ветхих домов 44 квартиры под переселение. 16 июня в микрорайоне Сходня состоялось торжественное вручение ключей переселенцам из домов № 4 и 31/2 по улице Железнодорожной. Застройщик предоставил жителям квартиры большей площади с готовой муниципальной отделкой. Переселение состоялось в рамках программы расселения ветхого жилого фонда в г.о. Химки. Два дома по улице Железнодорожная представляли собой деревянные строения без наличия централизованных коммуникаций. Дома были построены в середине 50-х годов 20-го века и представляли собой ветхие сооружения опасные для жизни граждан. Застройщик ООО «Лев» в рамках участия в программе переселения и неся социальную ответственность за реализацию девелоперского проекта безвозмездно передал администрации и собственникам 44 квартиры под...

15 июня 2017 года в БЦ «РТС Варшавский» состоялась бизнес-встреча ГК «Риотэкс» с ведущими агентствами недвижимости. В рамках встречи ГК «Риотэкс» рассказала о структуре, целях и задачах компании, а так же официально презентовала новый объект – бизнес-центр «РТС Земляной Вал», расположенный по адресу: ул. Земляной Вал, дом 50А, строение 3. «РТС» Земляной Вал – это 11-ти этажное здание на первой линии Садового кольца общей площадью 9 241,1 кв. м. Согласно программе благоустройства общественных пространств «Моя улица», в непосредственной близости от входа в бизнес-центр будет организована остановка общественного транспорта. К услугам арендаторов офисные площади кабинетно-коридорной и смешанной планировки, с панорамными окнами и высокими потолками. В наличие различные варианты площадей: кабинеты, блоки, этажи. Срок сдачи в эксплуатацию реконструированного бизнес-центра класса «А» «РТС» Земляной Вал запланирован на конец 2017 – начало 2018...

Продаются два отеля 3* и ресторан в городе Льорет-де-Мар , который является самым крупным и наиболее известным из всех курортов испанского побережья Коста-Брава и одним из наиболее посещаемых мест Средиземноморского побережья Испании. Общая вместимость двух отелей — 208 человек. 1) Первый Отель расположен на первой линии моря, включает 72 номера. Вместимость — 120 человек. 2) Второй отель расположен на второй линии моря (через дорогу от первого отеля), включает 44 двухместных номера. Вместимость — 88 человек. В отелях: солярий, зал для отдыха, ресторан-буфет, бассейн. Ресторан расположен на набережной рядом с отелями, прямой вид на море. Дополнительная информация по запросу. Если Вы желаете купить коммерческую недвижимость в Испании, оставьте заявку на нашем сайте, - мы с Вами непременно свяжемся! В нашей коммерческой базе: Отели, хостелы, бары, рестораны, магазины, торговые центры, помещения с арендатором, дома престарелых, земельные...

Проект интересен тем, что здесь можно торговаться за понравившийся объект недвижимости и в случае победы купить его по цене, равной последней ставке. Для желающих приобрести жилье сайт открыл отличную возможность покупки квартиры или дома строго в пределах рамках какого-то бюджета. То есть, если сумма торгов превышает возможности покупателя, он просто отказывается от каких-либо дальнейших действий, а переключается на другой объект, где пока финансовые возможности позволяют торговаться. Кроме того, покупка недвижимости с помощью интернет-аукциона Ayroom.ru обычно позволяет неплохо экономить, так как нередко выигрышная ставка оказывается весьма привлекательной. На сайте есть и предложения по аренде недвижимости, среди которых много интересных вариантов. Смотрите, анализируйте, делайте выбор. Что нужно сделать, чтобы принять участие в интернет-аукционе Ayroom.ru? 1. Регистрируетесь на сайте. 2. Подбираете понравившийся объект...

С 20 по 22 июня 2017 в Центре Международной Торговли Москвы пройдет масштабное мероприятие – Международный бизнес-форум недвижимости (МБФН) «Россия для инвесторов – инвесторы для России». Среди спикеров форума – Людмила Цветкова, исполнительный директор «Миэль-Загородная недвижимость», которая выступит в секции «Что будет с ценами на недвижимость: ожидания риэлторов и суровые реалии». Организатором мероприятия выступает International Real Estate Federation (FIABCI) совместно с Центром Международной Торговли РФ. МБФН пройдет при поддержке Совета Федерации ФС РФ, Государственной Думы ФС РФ, Министерства строительства и ЖКХ РФ, Ростуризма, Центрального Банка РФ, Правительства Москвы, ТПП РФ. МБФН – это все об инвестициях и международном сотрудничестве в проектах, связанных со строительством и недвижимостью. Экспертные конференции о проектах в жилищном строительстве, коммерческой недвижимости, туризме, логистики и промышленности. МБФН ...

6 июня в пос. Чална Пряжинского района состоялось долгожданное событие: новоселы получили ключи от новых квартир по программе переселения из аварийного жилья. Это событие можно назвать знаменательным: не только вручены ключи от 107-ми новых, благоустроенных квартир, но и на территории пос. Чална завершилась реализация 3-го этапа программы переселения из аварийного жилищного фонда. В торжественной обстановке новоселов тепло поздравили Министр строительства, ЖКХ и энергетики Республики Карелия Дмитрий Матвиец, Глава Пряжинского национального муниципального района Тойво Саволайнен и Глава администрации Пряжинского района Олег Ермолаев. Церемония вручения ключей будущим жителям нового 107-ми квартирного дома прошла в очень теплой атмосфере: руководители района и Минстроя республики от всего сердца пожелали жителям Чалны счастливой жизни в новых, благоустроенных квартирах, люди с радостью получали ключи, а после церемонии сразу же шли...

Людмила Цветкова, исполнительный директор «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость», выступит с докладом на Международном бизнес-форум недвижимости (МБФН) С 20 по 22 июня 2017 в Центре Международной Торговли Москвы состоится масштабное мероприятие – Международный бизнес-форум недвижимости (МБФН) «Россия для инвесторов – инвесторы для России». Среди спикеров форума – Людмила Цветкова, исполнительный директор «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость», которая выступит в секции «Что будет с ценами на недвижимость: ожидания риэлторов и суровые реалии». Организатором мероприятия выступает International Real Estate Federation (FIABCI) совместно с Центром Международной Торговли РФ. МБФН пройдет при поддержке Совета Федерации ФС РФ, Государственной Думы ФС РФ, Министерства строительства и ЖКХ РФ, Ростуризма, Центрального Банка РФ, Правительства Москвы, ТПП РФ. МБФН – это все об инвестициях и международном сотрудничестве в проектах, связанных со строительством и...

Сдаем рабочие места в аренду в бизнес центре. Офисное помещение площадью 50 кв.м. 5 минут пешком от метро Братиславская. На первом этаже охрана, перед вьездом расположен шлагбаум. Недалеко от офиса расположена столовая, в которой можно обедать. А также торговый центр БУМ. В стоимость входит: рабочее место, доступ в интернет, кухня, использование МФУ (копир, принтер, сканер). В бизнес центре расположены пассажирские и грузовые лифты. Можете работать в отдельном кабинете, и проводить встречи и развивать свой бизнес вместе со своей командой. Стоимость одного рабочего места в месяц 10 000 рублей. Если будете работать с сотрудниками, либо командой договоримся о скидке. График работы обговорим лично. Помещение чистое, удобное, комфортное для работы. При необходимости также можете использовать помещение для встреч с партнерами, так как у нас есть для этого отдельное помещение. А на кухне есть чай, кофе, сахар и то, что вы можете взять к...

Офис продаж застройщика – это кладезь информации для покупателя недвижимости. На какие нюансы нужно обязательно обращать внимание и какие выводы делать, рассказывают эксперты «Метриум Групп». Клиентоориентированность – это слово сегодня ставится во главу угла во многих девелоперских компаниях. Однако, на деле часто фокусировка на клиенте не является приоритетом, оставаясь только лозунгом «на бумаге». Некоторые застройщики оправдываются: наша задача – качественно строить, зачем ждать от нас большего? Но сегодня на московском рынке есть компании, которые не просто красиво и качественно строят, но и организуют первоклассный сервис для клиента. Прежде всего, это офис продаж, который и формирует то самое первое впечатление о девелопере. Эксперты «Метриум Групп» назвали пять самых распространенных ошибок в построении коммуникаций между строительной компанией и покупателем недвижимости. 1. Время работы. Абсолютное большинство из нас – люди...

Прага заняла первое место в мире по популярности краткосрочной аренды через сайт Airbnb. Миллионы туристов ежегодно посещают чешскую столицу с целью увидеть, насладиться и пережить. Пережить невероятный опыт! И, как оказалось, им нравится мысль побыть пражанином хотя бы пару дней, потому они предпочитают отелям обычные квартиры. Вы - инвестор? Тогда вам стоит прочесть этот материал. Кто такой инвестор В вашей голове сложился стереотип, что инвестором могут выступать только очень богатые и знающие люди? Это не так. Чехия с ее уникальными ценами (страна заняла 9-ое место в мире по дешевизне жизни) может предложить огромную почву для развития бизнеса инвесторам со всего мира. Недвижимость, в отличие от большинства сфер, не требует каких-то особых знаний и навыков. Это доступный большинству сегмент. Здесь самое важное - не ошибиться страной. Дешевая, потрясающе красивая, невероятно посещаемая туристами (7 миллионов гостей в год без учета...

Девелоперская компания «Колди» разработала для своих клиентов новое выгодное финансовое предложение. Теперь лофты в проекте LOFTEC стали еще доступнее для покупателей. При внесении платежа в размере 50% от стоимости апартаментов, клиенту предоставляется рассрочка на 8 месяцев с ежемесячной оплатой не более 1% от общей цены лота. После чего покупатель сможет внести оставшуюся сумму собственными или заемными средствами. «Несмотря на высокий спрос на апартаменты среди жителей столицы, мы продолжаем идти навстречу своим клиентам и постоянно предлагаем им только самые интересные и выгодные специальные предложения на рынке, – заявил коммерческий директор «Колди» Павел Логачев. – При этом покупатель лофта сможет избежать всяческих переплат, ведь фактически ему предоставляется беспроцентная отсрочка платежа на 8 месяцев. Данное предложение может также заинтересовать потенциальных инвесторов, которые по истечении этого периода планируют...

В мае на рынок новостроек г. Москвы вышло 2 новых жилых комплекса бизнес-класса, в результате объем предложения в данном сегменте увеличился на 5% относительно апреля. Однако по количеству квартир объем экспозиции в рамках вышедших проектов выглядит намного весомее – почти 500 лотов общей площадью порядка 40 тысяч кв. м, что, по оценкам «БЕСТ-Новострой», является максимальным показателем с начала текущего года. При этом стоит отметить, что по числу проектов, реализуемых на первичном рынке жилья, на долю бизнес-класса приходится 40% всего предложения. Новые объекты премиум-класса в мае 2017 г. на рынок жилья не выходили. В целом же, на столичном рынке новостроек бизнес- и премиум-класса в настоящее время реализуется 15379 квартир общей площадью около 1,3 млн кв. м в составе 100 проектов на 204 корпуса в совокупности. Как и следовало ожидать, прирост объема предложения по стартовым ценам сказался на средней стоимости квадратного метра...

Специалисты ФСК «Лидер» подвели итоги продаж в жилых комплексах корпорации в мае 2017 года. Согласно полученным данным, резко выросла доля сделок с ипотекой в ЖК всех сегментов и локаций. В среднем по объектам ФСК «Лидер», доля ипотечных сделок за месяц выросла с 65% до 73%. Рост доли ипотечных сделок обусловлен не только снижением ставок по ипотеке (сейчас средняя ставка на объектах ФСК «Лидер» составляет порядка 10,5%, что на 1,5-2% ниже, чем год назад). Решающую роль сыграл запуск в мае 2017 года совместной программы ФСК «Лидер» и Сбербанка с минимальной ставкой 8,4% годовых, которая обеспечила основной прирост ипотечных сделок. В июне минимальная ставка стала еще ниже и составила 8%. «Программа специальных условий по ипотеке Сбербанка — ставка в 8%, дополнительно субсидированная застройщиком, — оказалась очень востребована нашими покупателями, — рассказывает руководитель управления партнерских продаж, ипотеки и субсидий ФСК «Лидер»...

В жилом комплексе «Новое Бутово» подходит к концу строительство 11 корпуса. На данный момент в продаже осталось не более 20 квартир, поэтому у покупателей еще есть возможность воспользоваться летними ценами и ипотечными программами от ведущих российских банков. Ставка по ипотеке всего от 6,2%! Реализацию квартир осуществляет «НДВ-Недвижимость». Одновременно со сдачей 11 корпуса, который завершит застройку первой очереди, будет полностью окончено комплексное благоустройство микрорайона. Во дворах домов уже есть множество больших детских и спортивных площадок, зон для отдыха и прогулок жителей комплекса. Напоминаем, что сейчас также идет активное строительство 14 и 15 корпусов, которые относятся к «новой» части микрорайона. В настоящий момент осуществляется возведение монолитных конструкций 9-го и 5-го этажей. Дома отличаются эффектной архитектурой, высоким качеством строительных материалов и широкой линейкой улучшенных планировочных...

Девелоперская компания «Колди» в июне предлагает выгодные условия приобретения лофтов в комплексе KleinHouse. В течение месяца 10 лофтов можно будет приобрести в рассрочку при условии оплаты всего 10% стоимости лота. Рассрочка предоставляется на 10 месяцев. Таким образом лофт в ЦАО можно приобрести, оплатив первоначальный взнос всего от 499 000 руб. «Мы назвали это «предложением в десятку», что полностью соответствует действительности, - отметила директор по маркетингу и рекламе компании "Колди" Ирина Деревенских. - Интерес к лофтам как стильному и оригинальному формату недвижимости растет. Мы хотим поддержать этот интерес, хотим, чтобы наши будущие клиенты оценили преимущества лофт-проекта KleinHouse, в котором созданы все условия для комфортной жизни. А приятным бонусом для покупателей станут особые условия для комфортной покупки». Для тех клиентов, кому условия рассрочки не интересны, компания «Колди» предлагает приобрести...

Kalinka-Недвижимость - дочерняя компания Kalinka Group получила ко-эксклюзивные права на реализацию квартир в жилом комплексе премиум-класса NV/9 Artkvartal. Девелопером проекта выступает компания State Development. Жилой комплекс состоит из двух корпусов переменной этажности, архитектура которых следует современным трендам, гармонично сочетая их с застройкой начала XX века. В комплексе предлагаются квартиры от 51 до 211 кв. метров. «Покупатели могут выбрать классические квартиры или квартиры с палисадниками и террасами, - отмечает Елена Егорова, генеральный директор Kalinka-Недвижимость. -Также предлагаются пентхаусы, оборудованные каминами. Средняя цена в комплексе в июне составляет порядка 460 тыс. рублей за кв. метр, что почти на 30% ниже уровня цен в большинстве проектов премиум-класса, расположенных в этой части Москвы». Стоимость квадратного метра на старте продаж начинается от 330 тыс. рублей. Минимальная стоимость лота ...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировали рынок первичной недвижимости Москвы и выделили рейтинг самых доступных предложений среди проектов комфорт и бизнес-классов. Объем предложения на первичном рынке жилой недвижимости Москвы по итогам последнего периода составил рекордные 3,27 млн кв. м. Доля представленности бизнес-класса выросла до 44,0% и сейчас продолжает восстанавливать потерянные ранее позиции. Объем предложения комфорт-класса немного снизилась и сейчас составляет 36,8% от общего объема рынка недвижимости столицы. Наиболее доступное предложение в рамках комфорт-класса представлено квартирами и реализуется в проектах, находящихся за границами МКАД. В мкрн Жемчужина Зеленограда объем предложения составляет 23,8 тыс. кв. м при средневзвешенной цене 88,5 тыс.руб./кв.м. Здесь можно приобрести квартиру площадью 22,9 кв. м за 2,4 млн рублей. За пределами ТТК...

Завершился подсчет голосов собственников по повестке внеочередного общего собрания собственников помещений по адресу: Санкт-Петербург, Петергофское шоссе, дом 57, литера А, очная часть которого состоялась 10 апреля 2017 года. Счетная комиссия признала правомочность собрания, по результатам которого проголосовали собственники 61,32% площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, а именно 17 975,63 кв.м. Согласно прошедшему собранию, большинство собственников выступило за ООО «Приморский город» в качестве управляющей компании, приняло проект договора управления многоквартирным домом, в том числе такие существенные условия как перечень необходимых работ и услуг и тарифы на данные работы и услуги. Помимо этого, собственники утвердили предложения по благоустройству внутридворовой территории и по текущему ремонту дома. «Компания благодарит жителей за оказанное доверие и надеется на плодотворную работу. Сотрудники ООО «Приморский...

Сегодня рынок новостроек переживает очень интересное время. Интересное, в первую очередь, для покупателей: разнообразие проектов радует глаз всевозможными локациями, архитектурными формами, этажностью, планировками, отделкой и внутренней инфраструктурой. Последняя эволюционировала особенно значительно и перестала представлять собой определенный стандарт в виде детского сада и школы. Клиента нового поколения уже не удивишь клумбами и лавочками во дворе. Обычным делом стало создание «двора без машин», наличие беговых и велодорожек, спортивных площадок, как для детей, так и для взрослых и пр. Но чтобы создать что-то по-настоящему запоминающееся, некоторые застройщики идут много дальше. По данным аналитиков агентства недвижимости «Бон Тон», только пока лишь в 5% всех новостроек комфорт- и бизнес-класса присутствует своя «изюминка» – набор нестандартных объектов инфраструктуры внутри проекта. На все эти изыскания, конечно, девелоперы...

В Приамурье полным ходом идет реализация программы по переселению граждан из аварийного жилья. За время реализации программы уже переселены амурчане, проживавшие в аварийном жилом фонде общей площадью 124,4 тыс. кв. м, новые квартиры получили более 7 тыс. человек, построен 101 многоквартирный дом на территории 17 муниципальных образований. Сегодня еще три семье из села Дим Михайловского района Амурской области получили ключи от новых квартир. Квартиры для амурчан подобраны из реестра готового жилья в селе Поярково на улице Строительная в доме №7, улице Амурская в доме №105 и на улице Советская в доме №20. Расселяемая площадь составила 115,3 кв. м. Приобретенная площадь трех квартир в селе Поярково составила 121 кв. м. «Приобретенные квартиры с большей площадью позволили улучшить жилищные условия для трех семей из села Дим», - отметил глава Михайловского района Сергей Жуган. Реализация программы по переселению из аварийного жилья в...

Длительные майские каникулы привели к снижению покупательской активности в Москве как на первичном, так и на вторичном рынке. Количество купленных квартир сократилось по сравнению с апрелем на 19,2% и 9,8% соответственно. Однако эксперты «Метриум Групп» отмечают, что относительно мая 2016 года в сегменте новостроек произошла положительная динамика – число ДДУ увеличилось на 68%. Длительные майские каникулы привели к падению покупательской активности на московском рынке недвижимости. В мае 2017 года Росреестром было зарегистрировано 4159 ДДУ, что на 19,2% меньше, чем месяцем ранее (5 147 ДДУ). Однако показатели все равно оказались выше, чем в январе и феврале 2017 года, что говорит лишь о сезонном снижении спроса. При этом по сравнению с маем 2016 года, количество ДДУ выросло на 68%. Вторичный рынок недвижимости также показал отрицательную динамику – согласно данным Росреестра, в мае 2017 года зарегистрировано 9 722 перехода прав на...

Ситуацию на рынке новостроек отражает не только количество сделок, объем предложения или средневзвешенная цена, но и средний срок поиска квартиры. Например, в первой половине 2014 года покупатели на выбор варианта в массовом сегменте тратили в среднем всего 1,5 месяца, в конце 2014 показатель обоснованно сократился до минимальных значений. По данным специалистов компании «Миэль-Новостройки», в массовом сегменте в 2015-2016 годах средний срок выбора проекта для покупки составлял 3 месяца, в то время как в 2017 году сократился до 2,5 месяцев. В 2014 году объем предложения в массовом сегменте Москвы в «старых» границах был значительно меньше, в округах насчитывалось всего несколько локальных лидеров по покупательскому спросу. Для сравнения, в середине 2014 года на рынке было представлено 40 проектов массового сегмента, сейчас – 96 проектов. Если посмотреть ситуацию в отдельно взятом округе, то видим, что разница могла быть еще более...

В 23 жилых комплексах «смешанного назначения» в Москве реализуются как квартиры, так и апартаменты. Цены при этом на лоты разного формата различаются то в пользу квартир, то в пользу апартаментов. Почему? В большинстве «смешанных» ЖК апартаменты дешевле (см. сводную таблицу) – как по минимальному бюджету покупки, так и по показателю средней цены 1 кв. метра. При этом разница в цене метра может достигать 54% – как, например, в Wine House и «Маршал». Но есть и проекты, в которых апартаменты дороже квартир: в ЖК «Невский», «Водный», Wine House и «Сердце столицы», причем в последнем апартаменты дороже и по показателю средней цены 1 кв. метра. Как правило, это объясняется или различной строительной готовностью корпусов (если корпус с апартаментами уже сдан, а корпус с наиболее доступными в проекте квартирами только строится, то апартаменты будут дороже), или разницей в метражах лотов (маленькие квартиры будут дешевле просторных...

Специалисты «Миэль-Новостройки» подготовили рейтинг наиболее доступных предложений на первичном рынке Москвы в сегменте бизнес. Также они отметили, что средний чек покупки в бизнес-классе на данный момент равен 18,5 млн рублей, что на 2,6% ниже, чем в конце прошлого года и на 12,3%, чем в конце 2014 года. Рынок новостроек под влиянием экономической ситуации и высокой конкуренции видоизменяется, средний бюджет покупки во всех сегментах заметно снизился. Если рассмотреть бизнес-класс, то средний чек в 2014 году составлял 21,1 млн рублей, в 2015-2016 годах произошло резкое снижение до 19 млн рублей. Сейчас же мы видим очередное снижение – до 18,5 млн рублей. При этом наиболее значимым событием можно считать, что впервые минимальный бюджет покупки в сегменте бизнес составил 3,9 млн рублей. В проекте апартаментов «Букинист» возможна покупка студии площадью 29,2 менее чем за 4 млн рублей. В конце 2014 года на рынок вышел жилой комплекс...

Пятиуровневый пентхаус в элитном жилом комплексе «Венский дом», построенном по проекту архитектурно-инжиниринговой компании ОАО «Стройпроект», занял третью строчку в топ-10 самых дорогих объектов жилой недвижимости столицы, реализующихся без отделки. По сравнению с похожим рейтингом, составленным полгода назад, пентхаус поднялся на одну позицию выше. Рейтинг подготовили специалисты крупнейшей российской базы недвижимости ЦИАН. Пентхаус в «Венском доме» выставлен на продажу за $40 млн, что в рублевом эквиваленте составляет сумму в 2,28 млрд рублей. Этот показатель является не только третьим в Москве, но и одним из самых высоких в мире. Например, в списке агентства эксклюзивной недвижимости Sotheby’s International Realty, основанного одноименным аукционным домом, на сегодняшний день представлено не более сотни объектов, оценивающихся выше отметки в $40 млн. Бронзовый призер рейтинга самых дорогих квартир Москвы занимает целых пять...

Ипотека без первоначального взноса – довольно редкое сегодня явление на российском рынке недвижимости, а предлагают этот продукт крайне ограниченное количество банков. При этом для многих покупателей «нулевая ипотека» является единственной возможностью решить квартирный вопрос. Специалисты компании «Метриум Групп» изучили рынок ипотечного кредитования и выяснили, на каких условиях и в каких проектах Московской области можно приобрести жилье без вложения собственных средств. Как показало исследование, проведенное аналитиками «Метриум Групп», на первичном рынке Московской области в сегменте ипотеки без первоначального взноса сегодня работают четыре основных игрока. Это банки «Возрождение», «Металлинвестбанк», «СМП Банк» и «Сургутнефетегазбанк». При этом кредит без собственных средств можно получить и в ряде других финансовых организаций, однако это скорее единичные случаи, а ипотечные программы не являются массовыми и разрабатываются...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировали рынок новостроек СВАО Москвы, проследили динамику выхода нового предложения, цены и спроса. Объем предложения в СВАО составляет 392,0 тыс. кв. м в 34 проектах, за год этот показатель вырос почти в 2 раза (в 2016 году показатель находился на уровне 188,9 тыс. кв. м).Средневзвешенная цена находится на уровне 181,0 тыс. руб./кв. м, увеличившись на 12%. Рост объема предложения в СВАО в годовой динамике произошел за счет выхода новых проектов бизнес-класса ЖК «Shirokaya», «Studio#12», «Городской квартал Jazz», ЖК «Лайм» и ЖК «Резиденции кинематографистов» и проектов комфорт-класса «Нормандия», «Поколение» и «Римского-Корсакова 11». Также объем предложения пополнялся новыми корпусами в уже реализуемых проектах. Рост цены в округе связан с выходом в реализацию существенного объема проектов бизнес-класса с высокой ценой кв. м, а...

Москва, 9 июня 2017 г. В загородном поселке «Кембридж» начались продажи таунхаусов с отделкой, мебелью и дополнительными аксессуарами. К разработке интерьеров привлекались ведущие дизайнеры столицы. Поселок расположен в 25 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Уже сегодня в коттеджном поселке «Кембридж» можно приобрести таунхаусы «под ключ» не только с отделкой, но и мебелью, постельным бельем, посудой, полотенцами и прочими важными мелочами. Таким образом, в таунхаус, полностью готовый для проживания, можно въехать сразу после получения ключей. Для разработки дизайнерских решений застройщик привлек ведущих дизайнеров столицы. Интерьеры созданы с учетом современных трендов в дизайне загородных домов и сочетают в себе все необходимые для комфортной жизни зоны: рабочую, развлекательную, зоны отдыха и др. «Поселок «Кембридж» уникален тем, что сочетает в себе основные преимущества загородной жизни и городской уровень комфорта. Так, например...

В День России, 12 июня, 47 семей города Свободный переселятся из 15 аварийных бараков в новые квартиры двух новостроек. В рамках реализации третьего этапа региональной адресной программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда в городе Свободный построено два многоквартирных дома, расположенных по улице Октябрьская, дом №54 и дом №28. Дома были введены в эксплуатацию в декабре 2016 года. «В доме № 54 по улице Октябрьская 26 жилых помещений общей площадью 1472,9 кв.м, а в доме №25 21 жилое помещение, общей площадью 754 кв.м, - рассказала заместитель министра ЖКХ Амурской области Ольга Рытова. - в 2017 году новоселье будут отмечать в каждом районе, где переселяются граждане из аварийных домов». Напомним, что за время реализации программы уже более 7 тысяч человек получили новые квартиры, построен 101 многоквартирный дом на территории 17 муниципальных образований. В 2016 году расселены граждане, проживавшие в 34,6 тыс. кв. м...

По статистике около 10% покупателей жилой недвижимости Северной Столицы приходится на жителей других регионов. В большинстве случае такие покупатели – люди, чьи дети переехали в Петербург на учебу; специалисты, получившие приглашение на работу или те, кто просто имеет достаточно средств на то, чтобы перебраться вместе с семьей из регионов в мегаполис. «Удаленная» покупка недвижимости в Петербурге имеет свои особенности. С какими сложностями приходится сталкиваться региональным покупателям и как их преодолеть, рассказал глава петербургского агентства «М16 Недвижимость», знаменитый футболист Вячеслав Малафеев. Даже если междугородний переезд не связан с необходимость одновременной продажи квартиры в регионе и покупкой в Санкт-Петербурге, приобретение жилья в городе, не являющемся городом проживания, порождает ряд специфических проблем. Первая из них – это, как правило, сжатые сроки, в которые надо подобрать квартиру и провести сделку...

Группа компаний «Инград» продолжает активное сотрудничество с банками-партнерами и информирует, что приобрести квартиры в новых корпусах микрорайона «Новое Пушкино», который возводится в подмосковном городе Пушкино, можно с ипотечным кредитом от ПАО «Сбербанк». Теперь все покупатели квартир в корпусах № 12 и 14 микрорайона «Новое Пушкино» могут воспользоваться привлекательным предложением от ПАО «Сбербанк». Согласно условиям программы, процентная ставка составляет 8,7% годовых, а первоначальный взнос при подтверждении дохода и занятости заемщика составляет от 15% стоимости жилья. Ипотечный кредит предоставляется сроком до 7 лет. Сумма кредита для каждого заемщика определяется индивидуально и зависит от срока кредита, предоставляемого обеспечения и финансового состояния заемщика. Узнать подробности и оставить заявку на кредит можно в офисах продаж ГК «Инград». Напомним, что в корпусе № 14 представлены квартиры с отделкой. На...

C января по май новостройки массового сегмента «старой» Москвы, расположенные за МКАД, выросли в цене на 8,3%, подсчитали эксперты «Метриум Групп». При этом проекты первичного рынка в пределах кольцевой автодороги за этот период не продемонстрировали заметного роста – всего +0,7% за пять месяцев. Разрыв в стоимости средней квартиры внутри МКАД и за его пределами за это время сократился на 470 тыс. рублей. По данным «Метриум Групп», за первые пять месяцев 2017 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках эконом- и комфорт-класса «старой» Москвы за пределами МКАД выросла со 108 100 рублей до 117 060 рублей. В относительном выражении рост составил 8,3%. При этом средний бюджет покупки квартиры увеличился с 5,92 млн рублей до 6,50 млн рублей, то есть на 9,8%. Между тем проекты первичного рынка массового сегмента «старой» Москвы внутри МКАД за этот период практически не подорожали. По подсчетам аналитиков «Метриум Групп»...

Департамент городского имущества города Москвы продолжает оказывать содействие предпринимателям, путем предоставления городских площадей для развития бизнеса. Так, менее чем за полгода, 119 помещений города общей площадью более 22,7 тыс. кв.м. успешно реализовано посредством торгов по аренде. Востребованность городских помещений у бизнес-сообщества также показывает значительный уровень превышения стартовой цены – 29,5%. Итого в бюджет Москвы по результатам торгов поступило 254,9 млн. рублей. Кроме того, в рамках содействия развития малого и среднего предпринимательства работают программы «Доктор рядом», «Дошкольные образовательные учреждения» и «Памятник за рубль». За период действия данных программ реализован уже 121 объект. После проведения ремонтных работ помещения переводятся на символическую арендную плату в размере 1 рубль за кв.м. Еще 111 объектов нежилого фонда города общей площадью более 26 тыс. кв.м. выставлены на...

ГК «Основа» и банк «Зенит» разработали специальную программу для покупателей квартир в ЖК «Две столицы», принимающих участие в Накопительно-ипотечной системе (НИС). Согласно условиям предложения, если сразу два члена семьи являются военнослужащими, сумма выдаваемого кредита может достигнуть 5 млн руб. На сегодняшний день это максимально возможный объем займа по военной ипотеке на рынке. Ставка кредитования составляет 11,75%. «В ЖК «Две столицы», который строится в Московском районе Санкт-Петербурга, мы отмечаем высокий интерес покупателей к квартирам, продающимся по военной ипотеке. Особенной популярностью пользуются просторные одно- и двухкомнатные квартиры площадью от 50 до 65 кв. м., - отметил Игорь Сибренков, коммерческий директор ГК «Основа». – Поэтому мы решили расширить линейку ипотечных программ для военнослужащих, предложив им еще более выгодное предложение, позволяющее приобрести квартиру значительно большей площади и с...

11 июня 2017 г. завершился XXI Национальный Конгресс по недвижимости. Лауреатом премии «Профессиональное признание» в номинации «Лучшая брокерская компания на рынке продажи жилья 2017» стал ростовский «Центр недвижимости Алекс». XXI Национальный Конгресс по недвижимости, ежегодно проводимый под патронажем Российской Гильдии Риэлторов, работал в Воронеже с 7 по 11 июня. Деловая программа конгресса включала в себя мастер-классы, секции, дискуссии, в которых активное участие приняли представители Южной палаты недвижимости, руководители и сотрудники агентств недвижимости г. Ростова-на-Дону и Ростовской области. В рамках Национального Конгресса по недвижимости традиционно подводятся итоги наиболее престижной риэлторской премии «Профессиональное признание». В 2017 г. претендентами на победу в номинации «Лучшая брокерская компания на рынке продажи жилья 2017 (для компаний с численностью сотрудников более 100 человек)» были ЦН «Алекс» (г...

Специалисты петербургского агентства «М16 Недвижимость», возглавляемого известным футболистом Вячеславом Малафеевым, изучили предпочтения петербуржцев, желающих приобрести квартиру на первичном рынке и составили список новостроек, вызывающих у покупателей наибольший интерес. В топ-8 самых привлекательных для петербуржцев строительных проектов вошли как жилые комплексы, строящиеся в центре города, так и «окраинные» проекты. С видом на исторический центр Из объектов, строящихся в центре Петербурга, одним из самых востребованных стал комплекс комфорт-класса «Царская Столица» (застройщик – «ЛенСпецСМУ»). Его основная «изюминка» – месторасположение. Центральный район Петербурга (улица Кременчугская), в непосредственной близости от Невского проспекта, в пешей доступности от площади Александра Невского и площади Восстания. Естественно, эти квартиры нельзя отнести к «дешевым», однако и запредельно дорогими их назвать нельзя: студии здесь...

Собственный дом – это то, к чему стремятся многие. Одни видят в этом возможность отдохнуть от городской суеты, другие - быть поближе к природе, к работе в саду. Современные технологии позволяют делать деревянный дом комфортным и красивым, что делает его привлекательным местом проживания для человека независимо от возраста. Если Вы намерены иметь свой собственный дом, то загляните на сайт pestovodoma.ru, на страницах которого Вы найдете все, что поможет осуществить задуманное. Здесь Вам помогут бесплатно рассчитать стоимость необходимых Вам работ, изучить реализованные проекты и предложить свой. Наша компания понимает, что строительство дома – дело ответственное, поэтому подходит к нему основательно и профессионально. Уже более 12-ти лет мы стараемся соответствовать положительным отзывам, оставленных благодарными заказчиками. Компания ПестовоДома прочно зарекомендовала себя на строительном рынке и предлагает свои услуги по строительству...

По версии ежегодной международной премии за достижения на рынке российской и зарубежной недвижимости «Рекорды рынка недвижимости», первый квартал жилых небоскребов «Центр-Сити», реализуемый компанией Est-a-Tet в Пресненском районе, стал победителем в номинации «Премьера года». Первый квартал жилых небоскребов «Центр-Сити» расположен на пересечении Мукомольного и Шмитовского проездов. Проект состоит из 10 зданий, самое высокое из которых достигнет 180 метров, 53 этажа. В отделке фасадов применяются алюминиевые витражные системы, клинкерный кирпич и керамические плиты. Первая очередь строительства включает 3 жилых корпуса разной этажности (11, 32 и 53 этажа), в которых предлагаются как компактные студии от 29,5 кв. м, так просторные четырехкомнатные – 113,7 кв. м. На территории предусмотрен подземный паркинг, детский сад, первые этажи домов отведены под площади коммерческого назначения. «Квартал жилых небоскребов выделятся на фоне...

Специалисты компании «НДВ-Недвижимость» изучили предпочтения покупателей квартир на примере квартала «Новые Котельники». Участники опроса отметили ключевые преимущества, которые являются решающими для них на этапе подбора новостроек. Как показал опрос, наличие развитой социальной инфраструктуры стало главным преимуществом почти для четверти покупателей (порядка 24%). Семейным покупателям с детьми, составляющим существенную часть целевой аудитории в сегменте новостроек, очень важно, чтобы такие объекты, как детский сад, школа, медицинский центр, располагались в шаговой доступности. Для 22% респондентов решающим фактором стало наличие лесопарковых зон и водоема, где можно официально купаться. С учетом того, что многие новостройки предлагают высокий уровень жизни, наличие дополнительного плюса положительно влияет на продажи. Нужно отметить, что только порядка 3% проектов, реализуемых в ближайшем Подмосковье, в пределах 10 км от МКАД...

Группа компаний «Инград» одержала победу сразу в трех номинациях престижной премии «Рекорды рынка недвижимости 2017». Девелоперская компания была признана жюри «Брендом года» на рынке недвижимости, жилой комплекс «Петра Алексеева, 12А» стал «Жилым кварталом Москвы №1», а микрорайон «Новое Медведково» получил приз в номинации «Выбор покупателей». Церемония награждения победителей состоялась 8 июня в развлекательном комплексе Golden Palace, на ней собралось более 200 руководителей и представителей девелоперских и риэлтерских компаний. В самом начале вечера группа компаний «Инград» взяла награду в одной из самых значимых для девелопера номинации - «Бренд года». Заслуженные награды получили и два проекта застройщика. Жилой комплекс комфорт-класса «Петра Алексеева, 12А» был признан лучшим в номинации «Жилой Квартал Москвы №1», а микрорайон «Новое Медведково» стал лучшим в номинации «Выбор покупателей». Победители премии определялись по...

Прага - не морской и не курортный город. Это европейская столица, которую туристы посещают круглый год. Даже зимы здесь теплые (+5 °C, +10°C), что позволяет туристам активно гулять и в самые неприятные месяцы в году. Из большинства европейских городов до Праги можно добраться всего за час, а это значит, что гости беспрепятственно ездят сюда в короткие поездки. Вы - инвестор? Задумываетесь о грамотном вложении ваших средств с целью стабильного заработка? Рассмотрите краткосрочную аренду с сайтами Airbnb и booking.com. Ниже мы приводим причины, почему вам стоит обратить внимание именно на чешскую столицу Прагу. в Праге нет туристических сезонов, она посещаема круглый год; Прагу посещает около 7 миллионов туристов в год, что позволяет ей ежегодно входить в рейтинги самых навещаемых городов Европы; Прага имеет круговое расположение: в центре находится историческое сердце города, далее его опоясывает широкий центр и последним кольцом...

Гости смогли не только потанцевать под заводные ритмы певицы Елки, прокатиться на Aston Martin DB 11, принять участие в розыгрыше призов, но и подробно ознакомиться с проектом, его видовыми характеристиками, посетить один из будущих пентхаусов с просторной террасой на крыше. «Полянка/44» - новый проект класса deluxe, объединяющий восемь особняков. Он расположен в исторической части района Якиманка, всего в 2 км от Кремля. Основу комплекса составляют три исторических здания постройки XIX века, которые дополняют пять современных клубных домов. Площадь предлагаемых квартир составляет от 50 до 250 кв.м, стоимость - от 680 до 950 тыс. рублей за кв. метр. Инфраструктура комплекса включает подземную парковку, магазины, частный детский сад, просторный внутренний двор с английским ландшафтным дизайном, охрану и службу консьержа. «Проекты такого масштаба и формата, как комплекс элитных особняков, очень востребованы, но в условиях плотной...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировали рынок первичной недвижимости Москвы в «старых» границах в массовом сегменте и составили рейтинг самых интересных новостроек с точки зрения разнообразия инфраструктуры, возводимой в рамках строительства жилого комплекса. Лидером по разнообразию проектов инфраструктуры является «Город на реке Тушино 2018», в котором предполагается строительство спортивного кластера, состоящего из центра водных видов спорта, ледового дворца и многофункциональной арены. Помимо этого, планируется возведение храма, а также благоустройство парка и создание целого комплекса инфраструктурных объектов: гостиницы, бизнес-центра, торгово-развлекательного центра, центра спортивной медицины и поликлиники. Проект «Символ», включающий в себя квартал «Свобода», относящийся к комфорт-классу, также сможет похвастаться существенной инфраструктурной...

Концепт-лофт Loftec получил премию «Рекорды рынка недвижимости» в номинации «Инновационный объект №1». Премия, организатором которой является Московский Бизнес Клуб, была вручена 8 июня 2017 года в Москве. Инновационные нестандартные решения, предложенные компанией «Колди», получили высокую оценку как жюри премии, так и народного голосования. Как отметил коммерческий директор компании «Колди» Павел Логачев, «пока ни один девелопер не предлагает таких возможностей в области технологий для дома, как «Колди». Наша система, созданная специально для Loftec, учитывает все возможные потребности жильцов в области комфорта и безопасности, а также делает наш концепт-лофт воплощением того, что мы называем «высокими технологиями». Loftec больше, чем просто набор инженерных и технологических систем. Он сам и есть технология. Начиная с лобби, где жильцов на ресепшн встречает робот и осуществляется система видеоидентификации, и заканчивая...

Специалисты ФСК “Лидер” проанализировали спрос и предложение на рынке жилья комфорт-класса на середину 2017 года и сравнили ситуацию с серединой 2015-го. Расширение продуктовой линейки, снижение бюджета входа на московский рынок и смягчение ипотечных условий к середине 2017 года вернули в комфорт-класс спрос на просторные и многокомнатные квартиры. Согласно данным исследования ФСК “Лидер”, пик популярности квартир-студий остался в прошлом. «Сегодня даже в границах “старой” Москвы цены на квартиры начинаются от 2,6 млн. в районах за МКАД и от 3,1 млн. — внутри кольцевой, — рассказывает директор по стратегическому развитию ФСК «Лидер» Павел Брызгалов. — В таких условиях покупатели вновь начали переориентироваться на более просторные и, соответственно, удобные для жизни квартиры, а застройщики вновь стали включать в квартирографию своих проектов 3-х и даже 4-х комнатные квартиры и сокращать долю студий». По отдельным ЖК комфорт-класса...

За окном весна, и как бы мы ни привыкали к безумному ритму города, время от времени каждый из нас мечтает о тихом убежище в идиллическом предместье среди полей, деревьев и жужжащей мошкары. Но при этом все-таки хочется жить в таком месте, откуда можно без проблем добраться в самое сердце гигантского механизма под названием Москва. Эксперты «Метриум Групп» составили подробную инструкцию, как сделать правильный выбор при покупке загородного дома в Подмосковье. Шаг 1. Выбираем земельный участок правильной категории. Вы решили купить основное жилье (не дачу) за городом. Как только покупатель начнет разбираться, какие существуют предложения на этом рынке, на него хлынут объявления о продаже домов или земельных участков с разным юридическим статусом. От этого в свою очередь зависит и цена. Для постоянного проживания наиболее подходящими являются земли, предназначенные для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), которые расположены в...

В Москве завершена реконструкция участка Аминьевского шоссе вблизи Рябиновой улицы, рядом с которой группа компаний «Инград» возводит жилой комплекс комфорт-класса «Петра Алексеева, 12A». Открытие автомобильного движения по магистрали позволит жителям комплекса комфортно и быстро добираться до Звенигородского, Волоколамского, Ленинградского, Ярославского и Алтуфьевского шоссе. Завершилась реконструкция Аминьевского шоссе, которая проводилась в рамках строительства Северо-Западной хорды. Как отметил Мэр Москвы Сергей Собянин, в результате реконструкции пропускная способность шоссе увеличится на 30%. Таким образом, владельцы квартир в жилом комплексе «Петра Алексеева, 12А» получат возможность комфортно и быстро добираться до Звенигородского, Волоколамского, Ленинградского, Ярославского и Алтуфьевского шоссе. Напомним, жилой комплекс комфорт-класса «Петра Алексеева, 12А» строится группой компаний «Инград» на пересечении Рябиновой улицы и...

На ежегодном Форуме РБК «Недвижимость в России» президент компании «Лидер Инвест» Игорь Юдовский обсудил с экспертами рынка актуальные вопросы создания эффективных и комфортных городских пространств. Главное темой сессии «Развитие городских пространств: секреты эффективных инвестиций», стала поставленная Правительством России задача по созданию качественной городской среды и внедрение системного подхода к городской инфраструктуре на всех уровнях. Со стороны столичного девелопмента президент компании «Лидер Инвест» Игорь Юдовский отметил, что на деятельность застройщиков и девелоперов в отношении развития комфортной городской среды влияют не только решения Правительства но и элементарная конкуренция. В условиях расширенного предложения и усиленной борьбы за покупателя на сегодняшнем рынке недвижимости девелоперы стремятся сделать каждый свой проект уникальным и неповторимым, со своей «изюминкой». При этом для формирования комфортного...

По данным Департамента консалтинга компании «Бест-Новострой», в мае рост объема предложения в новостройках массового сегмента жилья в границах «старой» Москвы продолжился. На рынок вышло два новых проекта, в результате чего объем предложения квартир в данном классе увеличился на 3,7%, по сравнению с прошлым месяцем. Открылись продажи в таких жилых комплексах комфорт-класса, как «Люблинский. Дом у сквера» и «Меридиан-дом». Таким образом, совокупное число проектов эконом- и комфорт-класса на реализации составило 75 шт. или 259 корпусов. За счет новых проектов предложение квартир массового сегмента по количеству лотов выросло на 4,3% до 21 781 квартир на экспозиции, этот же показатель, выраженный в квадратных метрах, достиг 1 247 565 кв. м. При этом средняя цена 1 кв. метра в новостройках эконом- и комфорт-класса за истекший месяц изменилась незначительно и составила 142,2 тыс. руб. «В настоящее время покупатели квартир в столичных...

7 июня в центре Москвы прошло одно из ключевых событий в строительной отрасли – Форум РБК «Недвижимость в России». В пленарной сессии Форума приняли участие министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаил Мень, заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин, генеральный директор АИЖК Александр Плутник, генеральный директор АО «Инград» Анатолий Францев и другие представители бизнеса и власти. Участники Форума обсудили перспективы развития рынка недвижимости, который в 2017 году преодолел один из переломных моментов и сегодня находится на новом витке развития. Участники дискуссии отметили, что на стратегии девелоперов сегодня влияют многочисленные законодательные нововведения, основная цель которых – защита покупателей новостроек. Растет объем предложения – в одной только Москве по итогам 2017 года планируется ввести 7-8 млн. кв. метров недвижимости. Меняется структура...

Более чем в половине проектов массового сегмента в старых границах столицы сегодня можно приобрести квартиру в ипотеку без первоначального взноса. К такому выводу пришли эксперты компании «Метриум Групп», проанализировав предложение на первичном рынке «старой» Москвы. В категории ипотеки без первоначального взноса на первичном рынке массового сегмента «старой» Москвы сегодня работают 6 банков. Причем только три из них являются системными игроками, которые широко предлагают свой продукт. Это банк «Возрождение», «СМП Банк» и «Металлинвестбанк». А такие кредитные организации, как «Промсвязьбанк», «Россельхозбанк» и «Открытие», работают с единичными проектами и, в большинстве случаев, разрабатывают программы «нулевой ипотеки» непосредственно под них, либо предлагают использовать в качестве первоначального взноса материнский капитал. В общей сложности в рынке «старой» Москвы сегодня можно приобрести жилье в ипотеку без внесения собственных...

Доля застрахованных квартир в нашей стране не превышает 20%. И это не удивительно, если учесть, что большинство населения России живет по принципу: пока гром не грянет, мужик не перекрестится. Между тем, цена страхового полиса чаще всего составляет не более нескольких десятых процента от стоимости квартиры, а при наступлении страхового случая размер компенсации может составить до 100% рыночной стоимости вашего недвижимого имущества. Эксперты «Метриум Групп» рассказали, как правильно застраховать родной дом. Как выбрать страховую компанию. Любой эксперт рынка страховых услуг посоветует выбирать крупную компанию, так как это одна из гарантий того, что она не исчезнет сразу после того, как вы заплатите за покупку страхового полиса. Ориентироваться следует на страховщиков, которые обладают разветвленной сетью филиалов и собирают наибольший объем страховых премий. Второй критерий надежности – длительность существования. В...

Вице-президент «Лидер Инвест», руководитель Комплекса продаж и маркетинга Дмитрий Коробейкин выступил экспертом на бизнес-завтраке «Элитная недвижимость: тренды и перспективы современного рынка». Обсудить потенциал рынка элитного жилья, текущие проблемы данного сегмента и, конечно, обменяться профессиональным опытом собрались девелоперы и владельцы проектов элитной жилой недвижимости, инвесторы, риэлторы, консультанты, специалисты архитектурных и инжиниринговых бюро, маркетологи и специалисты по продвижению, представители СМИ. Представители отраслевого сообщества сошлись во мнении, что одной из главных тенденций рынка элитной недвижимости можно считать переход на рублевый эквивалент: цены, традиционно номинированные в валюте, ушли в прошлое – стоимость преобладающего большинства проектов сегодня установлена в рублях и привязана к рыночной ситуации. Отметили эксперты и рост числа ипотечных сделок. К этому инструменту покупки прибегают...