0

По сообщению InterCOR в крупнейших региональных центрах Великобритании зафиксирован рекордный уровень строительства. Основными причинами этого стали улучшение транспортной инфраструктуры и рост популярности среди горожан проживания в центре города. Согласно исследования «Делойт», Бирмингем, Манчестер, Лидс и Белфаст показывают значительный рост в развитии по целому ряду отраслей. В Бирмингеме объем офисных площадей на стадии строительства увеличился на 50% по сравнению с прошлым годом, с 969 тыс квадратных метров до 1,4 млн квадратных метров. Это самый высокий результат, начиная с 2002 года. «Делойт» выяснили, что по мере того как строительство высокоскоростной железнодорожной линии движется к завершению, Бирмингем все больше приобретает черты центра машиностроительной отрасли. Помимо этого, все больше развивается сфера финансовых услуг, а на рынке аренды жилья в центре города наблюдается дефицит предложения. В Манчестере в прошлом...

Успешно завершенная выставка “Загородный дом 2017” ознаменовала открытие нового строительного сезона. На нашем стенде посетители ознакомились с клееным брусом финского производства и нашей собственной разработкой по ТУ Peura, а также все желающие пообщались с архитектором нашей компании. На нашем стенды были представлены образцы бруса из ели, сосны, кедра и сухарника. Экспонат был выполнен в современном стиле с отделкой высококачественной вагонкой и клееными балками LVL. Выбор цветовой гаммы стенда был подобран в скандинавском духе. Все наши клиенты получили подробную информацию о строительстве и технологии домов из клееного бруса, каркасной и фахверковой технологии, БКДК. В рамках выставки действовала специальная акция: скидка на проектирование 50% Многие желающие уже воспользовались данным предложением и проектируют дом мечты. Обладателям буклета скидка сохраняется до 15 июня. Если Вы все еще не определились с технологией...

По оценкам «БЕСТ-Новострой», квадратный метр на первичном рынке апартаментов в течение трех лет стабильно дорожает – за истекший период во всех классах зафиксирован рост от 8% до 44%. В частности, согласно проведенному исследованию, по итогам февраля на рынке элитных апартаментов стоимость квадратного метра достигла 720 тыс. рублей. Для сравнения – в начале 2014 года этот показатель был почти на 200 тысяч меньше, соответственно, три года назад квадрат элитных апартаментов стоил 501 тыс. руб. Таким образом, за исследуемый период стоимость квадратного метра на рынке апартаментов элитного класса выросла на 44%. Аналогичная картина наблюдается и в сегменте апартаментов комфорт-класса – на сегодняшний день стоимость квадратного метра здесь составляет 147 тыс. руб., а в аналогичный период 2014 года этот показатель равнялся 121 тыс. (то есть, за три года прирост среднего показателя составил 21% или более 25 тыс. руб. в денежном...

VETA помогла заказчику добиться признания права собственности на жилой дом с последующей постановкой на кадастровый учет. Специалисты провели строительно-техническую экспертизу на предмет соответствия самовольной постройки, возведенной на участке для индивидуального жилищного строительства, градостроительным, противопожарным и строительным нормам. В компанию VETA обратился клиент, которому требовалось зарегистрировать жилой дом, построенный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, самовольно, без предварительного согласования в отделе архитектуры и градостроительства. Чтобы внести капитальное жилое сооружение на кадастровый учет, клиенту надо было получить разрешение на строительство. Для оформления разрешительной документации в отделе архитектуры и градостроения, клиенту предстояло доказать в суде, что самовольно возведенный объект жилой недвижимости соответствует строительным...

14 марта 2017 года в офисе ГБУ МосгорБТИ на Малом Гнездниковском переулке состоялась рабочая встреча представителей Московского и Севастопольского бюро технической инвентаризации. Цель мероприятия - обмен опытом с крымскими коллегами, в том числе и касательно вопросов перехода органов технической инвентаризации из статуса унитарного предприятия в статус бюджетного учреждения. При подготовке к данной встрече были выделены несколько блоков вопросов, интересующих Севастопольских инвентаризаторов. Наиболее активно были обсуждены юридические и финансовые аспекты, помимо этого в рамках встречи затронули вопросы кадровой политики, материально-технического обеспечения деятельности органов технической инвентаризации при смене правового статуса. «Несомненно, опыт МосгорБТИ, как в плане работы на рынке технической инвентаризации и кадастровых работ, так и в плане преобразования в новую организационно-правовую форму – на данный момент является...

Тенденция к сокращению площадей квартир не обошла стороной и премиум-класс, для которого малогабаритные лоты никогда не были характерны. Сегодня в данном сегменте высокобюджетного жилья можно приобрести объект площадью 33 кв. м. Однако на рынке остаются проекты, ориентированные на покупателей, которые хотят приобрести большие и просторные квартиры. Аналитики компании «Метриум Групп» составили рейтинг семи столичных новостроек премиум-класса с самой большой средней площадью представленных в продаже квартир. По подсчетам экспертов «Метриум Групп», сегодня средняя площадь квартиры, представленной в продаже на рынке новостроек премиум-класса, составляет 103 кв. м. Из 26 ЖК премиального сегмента на рынке Москвы только семь проектов предлагают покупателям квартиры со средней площадью, превышающей данный показатель. 1. ЖК «Долина Сетунь». Самые большие квартиры на рынке премиального жилья столицы сегодня представлены в ЖК «Долина Сетунь» от...

143 квартиры жилой площадью около 5,5 тыс. кв. м. введены в эксплуатацию в ЖК «Встреча» г. Батайска за последние два месяца. В ближайшее время ожидается ввод еще одной секции. Разрешение № 61-302-8-2017 на ввод в эксплуатацию секции 4 жилого комплекса «Встреча» в г. Батайске (ул. Крупской, 1) выдано 22 февраля 2017 г. Управлением по архитектуре и градостроительству г. Батайска. Это – 20-этажный дом на 119 квартир, 17 из которых – двухкомнатные, остальные – однокомнатные. Общая жилая площадь введенного объекта без учета лоджий, балконов, веранд составляет более 4,15 тыс. кв. м. Аналогичное Разрешение № 61-302-111-2016 на ввод в эксплуатацию 5-й секции ЖК «Встреча», расположенной по тому же адресу, было выдано 30 декабря 2016 г. Общая жилая площадь 24 квартир этого пятиэтажного жилого дома без учета лоджий, балконов, веранд составляет более 1,3 тыс. кв. м. Оба дома получают теплоснабжение от собственной котельной, имеют витражное...

По данным Департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой», за первые два месяца 2017 года на рынок новостроек эконом- и комфорт-класса в Москве вышло несколько новых жилых комплексов. Кроме того, продажи открылись еще в 15 корпусах в 5 уже реализуемых проектах. Среди новых объектов – ЖК «Римского-Корсакова, 11» от ГК Пик, два проекта от «Лидер-Инвест» – ЖК «Дом в Кусково» и ЖК «Дом на Вешняковской». Также были открыты продажи в ЖК «Дом на Профсоюзной», представляющем собой проект реновации панельного здания 1973 года постройки. Квартиры в новых корпусах в уже реализуемых проектах вышли на продажу в таких новостройках, как ЖК Sreda, ЖК «Поколение», микрорайон «Северный» и других. Таким образом, по итогам первых двух месяцев 2017 года в массовом сегменте было представлено: - 19 819 квартир; - 224 корпуса; - 61 проект. Совокупная площадь новостроек эконом- и комфорт-класса по сравнению с декабрем 2016 г. выросла на 10,4% и...

В России до конца года планируют внести изменения в нормы проектирования многоэтажных зданий, при строительстве которых используются материалы из древесины. Работу над обновлением соответствующих стандартов проводят Минпромторг России совместно с Минстроем России. В Paroc приветствуют подобные инициативы, считая деревянное домостроение одним из перспективных на российском рынке – в силу его экологичности, быстроты возведения и доступности. «В нашей стране большие запасы лесных ресурсов, работает большое количество предприятий, которые занимаются глубокой переработкой древесины. Производители теплоизоляционных материалов готовы помочь отечественному деревянному домостроению перейти на новый этап развития: у нас есть современные технологии, которые позволяют обеспечить деревянным домам необходимую пожарную безопасность, долговечность и комфорт проживания», - говорит Таисия Селедкова, директор по маркетингу Paroc в России. Об...

Петербургский консорциум «Арт-фасад и Ко» наряду с московскими и международными игроками архитектурного рынка стал финалистом всероссийского открытого конкурса на концепцию редевелопмента объекта на Дмитровском шоссе в Москве. Инициатором всероссийского открытого конкурса стал международный холдинг «Атлант-М». Организационный комитет конкурса – Агентство стратегического развития «Центр». Конкурсное здание расположено по адресу: Москва, ул. Псковская, 17. Изначально холдингом «Атлант-М» был запланирован масштабный проект – строительство крупнейшего в столице торгово-сервисного и автотехнического центра типа 3S (Sales + Service + Spare Parts) площадью порядка 55000 кв.м. Но в рамках современного рынка объект, построенный на 70 %, утратил актуальность и нуждается в переформатировании. «Петербургские компании нечасто участвуют в конкурсах на московские объекты, – отметил Илья Тюкин, директор ГК «Арт-фасад», – тем более значимо для нас...

Специалисты ФСК “Лидер” проанализировали структуру сделок в проектах корпорации. По данным исследования, большинство сделок в пригородных ЖК комфорт-класса приходится на возрастную группу до 35 лет. Так, в UP-квартале “Сколковский” на долю данной возрастной группы приходится 60% всех сделок. Четыре процента этого объема — покупатели в возрасте до 25 лет, 56% — от 26 до 35 лет. Схожие показатели наблюдались и в UP-квартале “Новое Тушино”, где покупатели в возрасте до 35 лет заключили 55% всех сделок. При этом активной остается и категория покупателей старше 35 лет, на которую 10 лет назад приходилось большинство сделок с недвижимостью. В UP-квартале “Сколковский” такие покупатели составили 21% спроса, в UP-квартале “Новое Тушино” — 23%. На долю покупателей старше 45 лет пришлось 19% и 21% сделок соответственно. В результате, средний возраст покупателя в UP-квартале “Сколковский” составил 36, в UP-квартале “Новое Тушино” — 37 лет. ...

Банк УРАЛСИБ и федеральная риэлторская компания «Этажи» заключили стратегическое соглашение о сотрудничестве. Соответствующий договор подписали на встрече в Тюмени заместитель Председателя Правления Банка УРАЛСИБ Вячеслав Дусалеев и руководитель компании «Этажи» Ильдар Хусаинов. В рамках Соглашения клиенты компании «Этажи» могут оформить ипотечные кредиты Банка УРАЛСИБ на более выгодных условиях, по сниженной процентной ставке. «Банк УРАЛСИБ активно развивает партнерские каналы продаж, предоставляя своим ключевым партнерам и их клиентам особые условия по ипотечным продуктам, – отметил заместитель Председателя Правления Банка УРАЛСИБ Вячеслав Дусалеев. – Компания «Этажи» является одним из крупных федеральных игроков на рынке жилья, и данное соглашение является новым этапом развития нашего сотрудничества». Ипотека является одним из ключевых розничных продуктов Банка УРАЛСИБ. В 2016 году объемы ипотечного кредитования в Банке выросли в...

Проект ЖК «МИР Митино», реализуемый компанией «Бон Тон», станет участником 36-ой выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров 2017», которая пройдет с 16 по 19 марта в Центральном Доме Художника. Посетители выставки cмогут забронировать квартиру на особых условиях и получат дополнительные скидки при покупке. Специалисты ЖК «МИР Митино» ответят на вопросы покупателей, а также расскажут о текущих акциях, предложениях и уникальных возможностях для тех, кто оформит договор бронирования на стенде жилого комплекса в период проведения выставки. Узнать подробности о проекте и получить консультацию по выбору и приобретению квартиры можно будет в зале №9 на стенде А27. Выставка-ярмарка «Недвижимость» – это крупнейшее мероприятие рынка недвижимости Москвы, которое проходит с 1997 года. На выставке «Недвижимость» представлены все форматы жилья в Москве, Новой Москве и Подмосковье: новостройки, вторичное жилье, апартаменты, недвижимость бизнес...

Компания ООО «1Капиталь», занимающаяся оценочной деятельностью предприятий и бизнес-планированием в Москве и Санкт-Петербурге, сообщает о проведении акции, в течение которой с 1 по 31 марта на услуги оценки недвижимости будет предоставляться скидка в размере 500 рублей. Приоритетными направлениями компании являются оценка следующих видов недвижимости: • жилой (в т.ч. частных домов); • коммерческой; • земельных участков; • других строений и сооружений различного назначения. Оценка недвижимости полезна как для продавцов, так и для покупателей. Она позволяет установить рыночную стоимость объекта и избежать потери денежных средств на сделке. Квалифицированная оценка от «1Капиталь» позволит оперативно провести сделку с участием в качестве кредитора банка. Отчет об оценке позволяет: • сделать расчет суммы заемных средств для приобретения конкретного объекта; • предотвратить срыв сделки из-за неоправданного занижения стоимости; • при...

ГК «Гранель» с удовольствием информирует о ходе строительных работ корпусов 4 и 6 ЖК «Москвичка». Ведется активное строительство корпуса №6. Удалось достигнуть 100%-ой готовности в устройстве вертикальных и горизонтальных ж/б конструкций секций «Б», «В», «Г», «Д» на уровне 3 этажа, а также секций «В», «Г», «Д» на уровне 4 этажа. Параллельно ведется активное армирование и бетонирование стен, пилонов, перекрытий: - 5-й этаж - секции «В», «Г», «Д» - 100% готовность; - 6-й этаж - секции «Г», «Д» - 100% готовность. В корпусе №4 также продолжаются работы. Разработка котлована и устройство фундамента жилой части полностью завершены. Продолжается устройство вертикальных железобетонных конструкций цокольного этажа: - армирование стен и пилонов секций с «А» по «К» (готовность 100%); - бетонирование стен и пилонов секций с «Б» по «Ж» (готовность 100%); Приступили к устройству горизонтальных и вертикальных железобетонных конструкций на уровне...

C 16 по 19 марта в Центральном Доме Художника пройдут бесплатные консультации и семинары для покупателей и тех, кто собирается продать недвижимость. Цель семинаров - информирование горожан о правилах покупки и продажи квартиры, о юридических тонкостях, налогах, об участия в городских и федеральных жилищных программах. На семинарах специалисты ответят на вопросы об использовании материнского капитала, различных жилищных программ, программ рассрочек, а эксперты проконсультируют, как минимизировать риски при заключении договоров с застройщиком или с агентством недвижимости. Программа семинаров и консультаций условно разделить на несколько тематических блоков: «Новостройки Москвы и Московской области», «Инвестиции», «Купля-продажа вторичного жилья», «Юридические вопросы», «Загородная и зарубежная недвижимость». «Ипотечные вопросы», «Налоги на недвижимость». Полную программу семинаров выставки «Недвижимость от лидеров» можно изучить на...

Практически все эксперты рынка недвижимости пророчили затянувшуюся стагнацию "вторички" в 2017 году. Действительно, по результатам завершившегося года можно говорить о значительном уменьшении сделок по сравнению с докризисными годами, сокращении среднего чека покупки. Однако начало года показало поразительные результаты и динамику. В феврале спрос на объекты вторичной недвижимости вырос на 35-45% по сравнению с показателями декабря 2016 года, а общее число выставленных на продажу лотов уменьшилось на 15%. Промежуточные подведения итогов 2016 года на рынке московской вторичной недвижимости показывали значительное влияние фактора сезонности. В весенние и предновогодние месяцы наблюдалась стандартная активность покупателей. Но при этом был активным и летний период. "Ежегодно количество сделок летом снижается в среднем на 20-25%, – комментирует Екатерина Никитина, руководитель департамента продаж вторичной недвижимости "Бон Тон". – Но в...

Жилой комплекс «МИР Митино», реализуемый агентством недвижимости «Бон Тон», стал партнером профессионального конкурса «Реальный интерьер» совместно с ГВСУ «Центр». «МИР Митино» предоставит в качестве объектов конкурса реальные квартиры. Участникам «Реального интерьера» будет предложено разработать два варианта дизайна на выбор: проект объединения одно- и двухкомнатной квартиры в панельном корпусе и проект планировки однокомнатной квартиры в монолитном корпусе. Прием конкурсных работ продлится до начала марта 2017 года. В этом же месяце будут подведены итоги и определены победители. Отобранные комиссией конкурсные работы будут реализованы в виде полномасштабного проекта в рамках выставок MIFS и Batimat Russia, которые пройдут в МВЦ «Крокус Экспо» с 28 по 31 марта 2017. Затем работы победителей будут опубликованы в журналах «Дом & Интерьер» и «Современный дом» в виде 3D иллюстраций с описанием использованных материалов и предметов...

Согласно данным компании, наиболее активно развивающимся округом столицы является Юго-Восточный. Именно здесь сосредоточено наибольшее количество готовых или планирующихся объектов транспортной инфраструктуры. Второе место отдано западному округу, а замыкает тройку лидеров Северный Автономный округ. В рейтинге районов по количеству и качеству строительства транспортной инфраструктуры на первом месте по праву находится Нижегородский район. Именно здесь будет возведен самый крупный ТПУ в России. В этом месте сойдутся Кожуховская линия метро и Второе кольцо столичной подземки, две автомобильные эстакады, железнодорожная платформа Карачарово Горьковского направления и станция Нижегородская на Малом кольце железной дороги. Кроме того, в составе ТПУ появится подземный паркинг, офисно-гостиничный центр и торговые площади. ТПУ предусматривает строительство торгового центра и офисно-гостиничной башни площадью около 60 тыс. кв. м. Над ТПУ ...

Крупнейший экспозиционный форум в сфере недвижимости начал свою работу. В этом году более 670 бизнесменов из России зарегистрировались для участия в выставке, что превышает докризисные показатели. В общей сложности международную выставку в Каннах планируют посетить порядка 23000 человек, из которых 5000 – инвесторы. В число тех, кто представляет российскую сторону, входит «НДВ Групп». Компания, которая является постоянным участником Mipim, представляет оригинальный стенд в эко-стиле с проектами бизнес-класса, реализуемыми на территории Москвы. Что касается деловой программы, то «НДВ» принимает участие во всех основных мероприятиях форума, включая круглые столы, организованные «РБК» и ИД «КоммерсантЪ». Глава «НДВ Групп» Александр Хрусталев поделится своим экспертным мнением относительно развития рынка новостроек, перспектив проектов комплексного освоения территории и ключевых тенденций, складывающихся на сегодняшний день в сегменте...

«НДВ Групп» представит свой стенд на Mipim, крупнейшем и наиболее авторитетном форуме в Европе. Площадка традиционно собирает ключевых игроков в сфере недвижимости со всего мера, а о высоком интересе к мероприятию красноречиво говорит статистика. Участниками Mipim являются свыше 23000 человек. Выставка Mipim-2017 пройдет в Каннах с 14 по 17 марта. На сегодняшний день это главное международное событие в сфере недвижимости. Одним из ключевых преимуществ выставки является возможность обменяться опытом и презентовать свои лучшие проекты широкому кругу профессионалов. Планируется, что на Mipim приедет свыше 5300 инвесторов из 90 стран. «НДВ Групп», как и всегда, представит на Mipim яркие и перспективные проекты. На этот раз в экспозицию новостроек войдут жилые комплексы бизнес-класса, реализуемые на территории Москвы. Для презентации был выбран стенд в эко-стиле с эффектными ажурными элементами и красивыми зеркальными поверхностями...

Как показывает исследование компании «НДВ-Недвижимость», застройщики уделяют достаточное внимание обеспечению активной жизни на территории новых комплексов. Объекты, предназначенные для занятий спортом, предусмотрены в 85% проектах, расположенных на территории ближнего Подмосковья и планируемых к вводу позже 2018 года. Условия высокой конкуренции привели к росту качества создаваемых новостроек и формированию более внимательного отношения к жизни на их территории. С учетом запросов покупателей лидирующие позиции занимает именно спортивная составляющая. Согласно данным «НДВ-Недвижимость», спортивные площадки есть на территории 85% реализуемых новостроек, к ним нередко добавляются велодорожки и другие объекты. Отдельные проекты и вовсе предусматривают наличие собственного физкультурно-оздоровительного комплекса. Согласно подсчетам компании «НДВ-Недвижимость», порядка 35% новостроек*, попавших в выборку, предлагают своим покупателям...

Агентство Smartheart разработало бренд нового стильного премиального городского квартала Jazz от Sminex и архитектурной мастерской Cергея Чобана Speech. В декабре прошлого года компания Sminex получила разрешение на строительство квартала премиум-класса Jazz, который будет возведен на 1-й Ямской улице и станет ярким событием в архитектурном ансамбле района. Над креативной концепцией бренда совместно с командой проекта трудилось агентство Smartheart. Целью брендинговой концепции было обеспечить на визуальном уровне представление о премиум-классе проекта, органично соединить образ и характер квартала Jazz, архитектурное решение и стиль. «Ритм города, пульсирующая застройка района, разнообразие вариаций жилых и офисных пространств – все это легло в основу квартала Jazz. Имя обязывает. Наш Jazz легкий, яркий, открытый, живой для современных, динамичных людей, которые чувствуют этот ритм. Jazz для тех, кто готов импровизировать, кому...

Согласно данным аналитического центра «Федерального бюро выкупа жилья» сделки купли-продажи жилья в аренду с выкупом в долгосрочной перспективе займут до 35% российского рынка жилой недвижимости. А уже в ближайшие 5 лет стоит ожидать роста доли подобных сделок до 5%. Скромная цифра не должна вводить в заблуждение. С учетом того, что в настоящее время сделки купли-продажи в аренду с выкупом в России являются исключением из правил, механизм продемонстрирует существенную динамику. Аналитики «ФБВЖ» ожидают, что распространение аренды с выкупом благоприятно скажется на российском рынке жилой недвижимости в целом. Во-первых, механизм станет отличной альтернативой ипотеке, с получением которой проблемы возникают у очень широкой аудитории граждан. Во-вторых, произойдет снижение спроса на стандартную аренду жилья без выкупа. Это благоприятно скажется на величине арендных ставок, которые согласно прогнозам упадут на 22-27%, что сделает...

В феврале 2017 г. спрос на квартиры в аренду по сравнению с январем уменьшился на 8,1%. При этом предложение квартир выросло на 2,7%. Общий спрос в феврале вновь оказался ниже предложения на 14,5%. «В наиболее востребованных нанимателями ценовых диапазонах спрос на квартиры оказался ниже предложения. Максимальный спрос, как и предложение квартир, пришлись на ценовой диапазон от 25 до 40 тыс. руб. В этом диапазоне спрос был ниже предложения на 20%», – комментирует Мария Жукова, директор компании «Миэль-Аренда». Максимальное предложение квартир в феврале 2017 года пришлось на ценовой диапазон от 25 до 40 тыс. рублей (56,95%). Квартир стоимостью до 25 тыс. руб. предлагалось 15,27%; на квартиры стоимостью от 40 до 70 тыс. руб. пришлось 22,15% общего предложения. Максимальным спросом в феврале 2017 года также пользовались квартиры стоимостью от 25 до 40 тыс. руб. На них пришлось 53,14% от общего спроса. Спрос на квартиры стоимостью до 25...

По данным компании «Миэль-Аренда» в феврале 2017 года предложение загородных домов в аренду по сравнению с январем не изменилось. Спрос по сравнению с январем упал на 3,45%. «В феврале традиционно дает о себе знать сезон «летней» аренды. На рынок выходят первые единичные предложения и появляются первые запросы от потенциальных арендаторов, которые стараются пораньше подыскать максимально комфортный вариант по максимально привлекательной цене. Однако пока еще рано говорить о каких-то тенденциях этого рынка, поскольку основной спрос и предложение мы увидим в марте-апреле», – отметила Мария Жукова, директор компании «Миэль-Аренда». В феврале 2017 года лидировал спрос на дома стоимостью от 50 до 100 тыс. руб. в месяц. В этом ценовом диапазоне спрос превысил предложение в 3,83 раз и составил 41,07%. На втором месте по спросу оказались дома стоимостью до 50 тыс. руб. в месяц. В данном сегменте спрос превысил предложение в 4 раза...

Специалисты компании «Миэль-Аренда» проанализировали, кому из потенциальных арендаторов «всегда зеленый свет», а кому «вход воспрещен». «Главным требованием к арендатору является платежеспособность. Это универсальное требование, которое арендодатели предъявляют к потенциальным нанимателям. Во всех остальных случаях у каждого собственника свои пожелания», – говорит Мария Жукова, директор компании «Миэль-Аренда». Большинство арендодателей предпочитают сдать свою недвижимость семейным парам без детей или с детьми школьного возраста. Это продиктовано обеспокоенностью собственников за сохранность мебели, обоев и т.д. Определенная категория арендодателей, как правило, это владельцы дорогой недвижимости, готовы рассматривать только иностранных нанимателей – европейцев или американцев. Сдавая же квартиру жителям ближнего зарубежья, хозяева иногда опасаются, что через какое-то время увидят в своей квартире всю семью своего съёмщика, включая...

Окна таунхаусов в поселке Futuro Park украсили рисунком с помощью цветных керамических красок. По оценкам экспертов, это первый случай использования данной технологии в отечественном проекте массовой застройки. Поселок Futuro Park стал первым жилым комплексом в России, где шелкография керамическими красками применена в подобном масштабе: рисунком оформлено около 6 000 стеклопакетов, общая площадь печати превысила 15 000 кв. м. В январе 2017 года проект был представлен в Мюнхене на конференции компании Dip-tech, мирового лидера в области цифровой печати на стекле. В отличие от акрилового эквивалента керамические краски устойчивы к воздействию осадков и ультрафиолетового излучения. Кроме того, оригинальный рисунок не просто украшает фасад, но и позволяет скрыть видимые конструктивные элементы, сохраняя гармоничный облик домов и увеличивая площадь стеклянного полотна. Следуя принципам функциональности, комфорта и эстетики, архитекторы...

В 2016 году компания «Эталон-Инвест» (входит в ГК «Эталон») вошла в пятерку крупнейших девелоперов столицы по объему портфеля реализуемых на первичном рынке проектов (без учета территорий Новомосковского и Троицкого округов). По данным аналитиков компании «Метриум Групп», компания «Эталон-Инвест», входящая в состав крупнейшего строительного холдинга с 30-летней историей ГК «Эталон», стала одним из лидеров Рейтинга девелоперов «старой» Москвы за 2016 год. В активе «Эталон-Инвест» три знаковых проекта на рынке жилой недвижимости Москвы: ЖК «Эталон-Сити», ЖК «Золотая Звезда» и ЖК «Летний Сад». Все жилые комплексы комфорт-класса, реализуются с применением технологии BIM и находятся в активной стадии реализации. Комментируя результаты рейтинга, генеральный директор компании «Эталон-Инвест» Даниил Селедчик отметил сильные стратегические позиции, которые позволяют успешно расширять присутствие компании на московском рынке недвижимости...

Дома с низким потреблением энергии, пассивные дома, дома с нулевым потреблением энергии и дома - плюс энергосберегающий дом. Несмотря на сумасшедшую активность жизни, мы все же достаточно много времени проводим в помещениях, в основном дома и на работе. В магазинах, спортклубах, кафе и пр. общественных местах мы не можем регулировать условия, в которых находимся, так как за это отвечает владелец. А вот в своих домах и квартирах мы сами создаем собственный комфорт. Для удобства и хорошего самочувствия очень важны оптимальные параметры микроклимата, которых, к сожалению, сложно придерживаться в несовершенных конструкциях наших домов. Утечка тепла, сквозняки, излишняя влажность или, наоборот, сухость воздуха, плесень - все это создает лишние проблемы, вредит здоровью, вызывает дискомфорт, да и требует немалых трат. Подобное нарушение микроклимата часто возникает из-за появления щелей и трещин в ограждающих конструкциях. Затягивать с...

В феврале 2017 года АО «Уральский завод гражданской авиации» (входит в Союз машиностроителей России) приобретены десять квартир для сотрудников предприятия. Участниками жилищной программы стали работники основного производства, дирекции по качеству, дирекции технического директора и директора по самолетостроению. В составе жилищной комиссии выступили первый заместитель генерального директора Юрий Анфимов, технический директор Владимир Чан-фун-тен, директор по качеству Александр Вакушин и директор по персоналу Екатерина Горшкова под председательством генерального директора АО «Уральский завод гражданской авиации» Вадима Бадехи. Дом, в котором будут жить заводчане, является частью квартала «Хрустальные ключи» и расположен в Октябрьском районе, мкрорайон Компрессорный. Это современный жилой комплекс с развитой социально-торговой инфраструктурой близ соснового бора, относящегося к Карасье-Озерскому лесопарку. Заселиться в новые...

С 16 по 19 марта в Центральном Доме Художника в рамках выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров» для детей будет работать Детский городок. Он включает в себя оборудованный детский развлекательный мини-центр с игровым комплексом, качелями и горками. В дни выставки в Детском городке для детей пройдут мастер-классы и обучающие программы по изготовлению оригами, ЛЕГО-конструирования, лепки из пластилина. Не откладывайте посещение выставки, если вам не с кем оставить ребенка – приходите вместе с ним, даже если он совсем маленький. Все дни работы выставки для ваших детей предусмотрена интересная программа развлечений. На выставке «Недвижимость от лидеров» представлены все форматы жилой недвижимости: городские новостройки, вторичная недвижимость, загородная недвижимость, земельные участки, малоэтажные новостройки, апартаменты, недвижимость эконом, бизнес и элит-класса. Минимальная цена за квартиру начинается от 1,1 млн рублей. География...

Главное событие рынка недвижимости, 36-я городская выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров», состоится с 16 по 19 марта в Центральном Доме Художника. Мероприятие проходит при официальной поддержке Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, Правительства Москвы, Министерства строительного комплекса Московской области, Российской гильдии риэлторов, Ассоциации инвесторов Москвы. Деловая программа состоит из 50 профессиональных мероприятий, в которых примут участие эксперты рынка и представители государственных структур. Профессиональная программа делится на два блока: «Диалог власти и бизнеса» и «Диалог покупателя и бизнеса». В мероприятиях планируют принять участие представители Министерства строительного комплекса Московской области, Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, Ассоциации застройщиков Московской области, Департамента развития новых территорий г. Москвы, Департамента по конкурентной политике г...

14 марта 2017 года в Каннском дворце Фестивалей состоится Круглый стол на тему «Комплексное освоение территорий от Москвы до Владивостока». Круглый стол пройдет при поддержке Министерства Строительства и ЖКХ в рамках выставки MIPIM 2017. По словам организаторов круглого стола, представителей медиахолдинга «РБК», мероприятие пройдет с грандиозным размахом. По предварительным подсчетам, количество участников превысит 60 человек. Среди них – ведущие игроки рынка жилой и коммерческой недвижимости России, чиновники федерального уровня, представители региональных органов власти. В этом году круглый стол пройдет на тему «Комплексное освоение территорий от Москвы до Владивостока», который по традиции откроет министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаил Мень. Представлять девелоперское сообщество на круглом столе будут: Ильшат Нигматуллин, президент ГК «Гранель», Даниил Селедчик, генеральный директор «Эталон-Инвест» и...

В настоящее время, при покупке квартиры в жилом комплексе комфорт-класса «Атмосфера» ставка ипотеки по программе Сбербанка составит 10,9%. О снижении ипотечных ставок официально было объявлено в конце прошлого месяца. Напомним, что ЖК «Атмосфера», аккредитованный в Сбербанке, строится в московском районе Люблино. В числе других условий ипотечной программы: первоначальный взнос – от 15%, срок выплат – до 30 лет. Стоит также учитывать, что указанные ставки на ипотеку действуют при условии добровольного страхования жизни и здоровья заемщика. Напомним, что при покупке квартиры в «Атмосфере», можно также воспользоваться ипотечными программами других банков: ВТБ24, Глобэкс, СМП Банка. Кроме того, по этому объекту действует специальное предложение: беспроцентная рассрочка на 2,5 года при условии внесения первого взноса в размере 50%. Остаток выплачивается равными платежами до 30 сентября 2019 года. Подробнее – в разделе «Условия оплаты»...

14-16 марта в Каннах компания ADG Group представит собственный медийный проект с участием знаковых для российского и международного рынка игроков. ADG Talks — это серия ток-шоу с участием экспертов мирового уровня, ключевых представителей власти и лидеров профессиональных сообществ. Собеседники обменяются экспертными оценками трендов в сфере российского и международного девелопмента, влияния качественной коммерческой застройки на создание комфортной городской среды, а также создания агломераций как локомотива развития национальных экономик, существенно меняющих экономическую и социальную карта мира и инструментов управления социокультурным наследием города. «Разрабатывая проект создания в Москве сети 39 районных центров, мы опираемся на экспертизу мировых лидеров в сфере коммерческой недвижимости и урбанистики, находимся в постоянном диалоге с консультантами, ритейлерами, девелоперами и представителями власти, - отмечает Михаил...

Спрос на объекты первичного рынка элитной недвижимости остается стабильно высоким, отметили аналитики Kalinka Group - ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости. В феврале зафиксировано 37 сделок, что соответствует уровню предыдущего месяца. Средняя стоимость проданного лота в высокобюджетных объектах увеличилась на 11% и составила 74,8 млн. рублей. Количество сделок на первичном рынке премиальной недвижимости сохраняется на уровне января. Средняя цена проданного квадратного метра также соответствует показателям предыдущего месяца - 597 тыс. руб. Средний бюджет покупки в элитных новостройках вырос на 11% - до 74,8 млн. руб. На 7% увеличилась средняя площадь проданного лота – до 122,6 кв. метров. Как отметила Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group, высокий интерес потенциальных покупателей отмечается к новым проектам, вышедшим на рынок за последние полгода. «Девелоперская...

По итогам голосования экспертного жюри, ЖК «Ирландский квартал», реализуемый компанией «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость», стал финалистом премии Move Realty Awards в номинации «Проект года малоэтажного строительства». На премию были поданы заявки от более чем 150 жилых комплексов Москвы и Санкт-Петербурга. Жюри оценивало проекты по 50 критериям. ЖК «Ирландский квартал» признан одним из пяти лучших объектов в номинации «Проект года малоэтажного строительства». 28 марта состоится торжественная церемония награждения победителей Премии Move Realty Awards 2016. ЖК «Ирландский квартал» – это малоэтажная застройка в рамках мультиформатного проекта «Остров Эрин», расположенного в 25 км от МКАД по Калужскому шоссе на территории Новой Москвы. В проекте возводятся различные типы зданий, от коттеджей и дуплексов до многоквартирных домов. «Ирландский квартал» включает в себя малоэтажные дома, оборудованные лифтами, а также развлекательный...

В структуре предложения ЖК сегментов «эконом», «комфорт» и «комфорт+» Московского региона (в зоне 10 км. от МКАД) за последние два года увеличилась доля проектов с авторской архитектурой. По данным ФСК «Лидер», в 2016 году на рынке присутствовало 30 жилых комплексов, к разработке облика которых привлекались именитые российские и зарубежные архитекторы. «Еще 5 лет назад авторская архитектура однозначно была прерогативой проектов класса ”бизнес” и выше. В 2010-2011-м стали появляться первые такие проекты и в сегменте массового жилья — жилые комплексы компании Urban Group, проекты компании Sezar в Новой Москве,— рассказывает директор по стратегическому развитию ФСК «Лидер» Павел Брызгалов. — В последние же два года тренд набирает обороты: в условиях жесткой конкуренции авторская архитектура становится серьезным преимуществом. По статистике обращений в отделы продаж ФСК ”Лидер”, этот фактор однозначно крайне важен при принятии решения о...

Компания Optiland информирует о том, что коттеджные поселки «Кембридж» и «Марсель» вышли в финал премии Move Realty Awards 2016 в номинациях «Проект года - таунхаус» и «Проект года – коттеджный поселок». Торжественная церемония награждения ежегодной профессиональной премии в сфере недвижимости Move Realty Awards 2016 пройдет 28 марта в банкетном комплексе Loft#1 по адресу: г. Москва, 2-я Звенигородская улица, 12, стр. 18. Включение в шорт-лист премии проектов «Марсель» и «Кембридж» еще раз подчеркивает надежность компании-застройщика Optiland и соответствие современным требованиям строительства коттеджных поселков. Так, на звание «Проект года – коттеджный поселок» номинирован поселок «Марсель», расположенный на берегу живописного Никольского озера в 30 км от МКАД по Калужскому шоссе. В коттеджном поселке «Марсель» можно найти всю необходимую инфраструктуру для тихой и размеренной семейной жизни. Здесь работает детский клуб с...

16 марта в рамах выставки Недвижимость от лидеров в ЦДХ пройдет круглый стол на тему «Эволюция жилых комплексов, внедрение инноваций». Организатор мероприятия - Экспертный совет по инновациям в недвижимости Российской гильдии управляющих и девелоперов. Участники мероприятия расскажут о новых тенденциях в развитии строительной отрасли, новых материалах, а также н digital решениях в сфере недвижимости. В ходе мероприятия эксперты обсудят наиболее эффективные разработки, поговорят о влиянии передовых технологий на качество жизни и здоровье, а также подискутируют о том, какие новшества позволяют вывести проект на новый уровень. Своим опытом поделятся: — Юрий Борисов, управляющий партнер архитектурного бюро UNK project. — Павел Лепиш, коммерческий директор в Московском регионе ГК «Кортос». «В ногу со временем: потребности застройщика». — Денис Волков, директор по строительству и технологиям компании «Д-Инвест». «Технологии на службе...

Какова ситуация с ипотечным кредитованием в Сочи? В случае если на понравившийся вариант недвижимости у вас не хватило денег, то ипотечное кредитование в банке для приобретения жилья – выход из сложившейся ситуации. АО «Генбанк» является официальным партнёром Агентства недвижимости «Мандарин». Сотрудники АН "Мандарин" сами могут принять заявку на ипотечное кредитование, а также рассчитать сумму ипотечного кредита, процентную ставку и ежемесячный платеж. Банк проводит операции с привлечением материнского капитала. Обращаясь в наше агентство недвижимости, вы можете купить жильё, не покидая стен собственного дома, в каком бы городе вы ни находились. Это позволит вам сэкономить драгоценное время. Вам нужно будет всего лишь предоставить электронные копии необходимых документов для оформления заявки в банк. В течение нескольких дней мы получим ответ, и вы узнаете максимально возможную сумму потенциального кредита. Затем наши сотрудники...

Компания «Фосс Электрик», разработчик и поставщик аналитических решений для различных отраслей, арендовала более 400 кв. м в бизнес-центре «Симонов Плаза». Сделка состоялась при участии консалтинговой компании Prime City Properties. Компания «Фосс Электрик» займет офис на первом этаже бизнес-центра класса В+ «Симонов Плаза» - ключевого офисного проекта ДК «Симоновский». «Фосс Электрик» является поставщиком специализированных автоматических решений для пищевой, химической, фармацевтической промышленности и сельскохозяйственного производства. В соответствии с выбранной стратегией производитель аналитических решений в промышленности уделяет огромное внимание научно-исследовательским и опытно-конструкторским разработкам. «Концепция развития территории делового квартала «Симоновский» соответствует запросам времени и требованиям инновационного бизнеса, - говорит коммерческий директор City&Malls PFM Сергей Шиферсон. - Мы рады...

Почему на нашем сайте можно наткнуться на объявления о продаже недвижимости, которое уже продано? Рынок недвижимости Сочи очень развит. Ежедневно заключается огромное число сделок купли-продажи квартир, домов и земельных участков, поэтому мы не всегда вовремя удаляем информацию о проданных объектах. Однако сотрудники нашего агентства стараются еженедельно обновлять базу данных нашего сайта. Почему на сайтах объявлений, стоимость жилья ниже, чем на нашем сайте? Мы указываем только настоящие актуальные цены от застройщика, поэтому ниже стоимость просто быть не может. А вот риелторы на сайтах объявлений привлекают клиентов по следующей схеме: выставляют объявление по продаже квартиры по явно заниженной стоимости и говорят наивному покупателю, что эта квартира уже продана, а затем начинают предлагать другие варианты, которые далеко не всегда соответствуют требованиям клиента. Если я приеду на экскурсию в Сочи, чтобы ознакомиться с...

На набережной в Адлере сегодня приступили к сносу незаконно построенных кафе. В Сочи объявлена война нелегальной недвижимости. В производстве у сочинских судебных приставов сейчас находится около 1000 дел по самостроям. Среди объектов, подлежащих сносу, есть и многоэтажные дома. По каждому из них вступило в силу решение суда, хотя квартиры в них до сих пор продаются. «Если должником добровольно решение суда не будет исполнено, нами будут приняты меры по выделению из бюджета средств на снос объектов. А в последующем эти денежные средства взыщем с должников», — прокомментировал заместитель начальника Адлерского районного отдела службы судебных приставов Артур Михайлов. Полный перечень жилых комплексов, которые власти просят признать объектами самовольного строительства, размещен на официальном сайте администрации. Незаконные постройки представлены и на карте. Красные значки расположены по всему побережью. В «черном списке» сейчас около...

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги февраля на рынке новостроек массового сегмента Москвы. Объем предложения увеличился на 13%. Средневзвешенная цена кв. м. опустилась на 0,6%. Также в ряде проектов был выведен в продажу новый объем квартир. По итогам месяца предложение увеличилось на 13% и составило почти 20 750 лотов общей площадью 1,161 млн кв. м в 54 проектах. В структуре предложения по административным округам наблюдались заметные изменения. Наибольшее сокращение выборки было отмечено в ЮВАО (-4,5 п.п.), однако на округ по-прежнему приходится почти треть реализуемых квартир. Благодаря выходу новых корпусов в ЖК SREDA и ЖК «Некрасовка», количество экспонируемых лотов в ЮВАО почти не изменилось, а снижение доли было вызвано пополнением предложения в других округах. Так, за счет старта продаж дополнительного объема квартир в проектах «Северный», «Римского-Корсакова 11» и Green Park на 4,1 п.п выросла доля СВАО (до...

Сказочная встреча весны в ЖК «Сказка» прошла в эту субботу, 4 марта. Чаепитие и блины, мастер-классы для детей, показы и консультации по подбору квартир от ведущих специалистов – вот неполный перечень того, что ждало посетителей в этот день. Пока самые маленькие гости участвовали в мастер-классах по росписи деревянных ложек и дымковской игрушки и в интерактивной сказке «Двенадцать месяцев», их родители могли посетить строительную площадку объекта, посмотреть корпуса новостройки, реализуемой «НДВ-Недвижимость», и получить исчерпывающую консультацию как по подбору квартиры, так и по оформлению ипотеки. А самое главное для нас, что наш прекрасный праздник подарил всем отличное настроение и море позитивных эмоций.

Согласно опросу «НДВ-Недвижимость», среди ипотечных заемщиков наиболее востребованы акции, подразумевающие снижение ипотечных ставок. В общей сложности данный вариант набрал 36% голосов. Популярность предложений с более привлекательной процентной ставкой объясняется снижением финансовой нагрузки на заемщиков. Чем меньше ставка, тем ниже платежи при той же сумме кредита, и легче выполнять свои обязательства перед банком. Также отметим, что и вне господдержки ипотека осталась доступной. Ряд ключевых банковских игроков объявил о снижении ставок, а наиболее привлекательным предложением на сегодняшний день является кредит под 10,9%. На данных условиях можно рассмотреть ипотеку в квартале «Новые Котельники», ЖК «Новое Бутово», мкр. «Красногорский», ЖК «Дуэт» и прочих новостройках. Скидка на квартиру немного уступает в популярности варианту с привлекательной ипотечной ставкой (32%). Многие заемщики готовы совершить сделку, если застройщик...

Более половины квартир на сегодняшний день реализовано в крупнейшем в Республике Татарстан жилом комплексе бизнес-класса ЖК «Столичный». Ввод в эксплуатацию первой очереди жилого комплекса состоялся в конце декабря 2016 года. Жилой комплекс отличается своей уникальной архитектурой, не имеющей аналогов в Татарстане. Согласно проекту, ЖК «Столичный» будет состоять из трех жилых многосекционных современных зданий переменной этажности от 15 до 22 этажей. Секции комплекса будут соединять стеклянные переходы на 4 и 18 этажах. Одной из уникальных особенностей «Столичного» является решение вопросов благоустройства придомовой территории. Жилой комплекс станет одним из первых в Казани, где внутренний двор будет размещен на стилобате. Подобная технология сегодня очень популярна в крупных мегаполисах, так как позволяет оградить дворовую территорию от оживленных магистралей. На стилобате будет расположена детская площадка, огорожены пешеходные...

Специалисты Ипотечного центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор наиболее выгодных ипотечных программ для апартаментов. 1. Ставка 10,9% На сегодня самая низкая ставка для новостроек с апартаментами предлагается сразу в нескольких крупных банках – ВТБ24 и ВТБ Банк Москвы, «Сбербанке России», «Абсолют Банке». Ставка сопоставима с предложением для кредитования квартир – 10,9%. Минимальный первоначальный взнос в рамках программы ВТБ24 и ВТБ Банк Москвы составляет 20%, в «Сбербанке России» и «Абсолют Банке» – 30%. Максимальный срок кредитования у всех программ одинаковый – до 30 лет. 2. Ставка от 12% Следующими среди наиболее выгодных идут программы со ставкой от 12% от «СМП Банка» и «Связь Банка». В рамках программы «СМП Банка» минимальный первоначальный взнос начинается от 30%, в «Связь Банке» предлагается минимальный среди действующих программ размер взноса – от 15%. Максимальный срок кредитования у...

По данным экспертов «Метриум Групп», в 2016 году средний бюджет покупки на загородном рынке московского региона сократился на 51% и составил 91,5 млн рублей. Между тем средний бюджет предложения уменьшился только на 10%, и он все еще превышает востребованные покупателями расценки. По итогам 2016 года средний бюджет покупки на первичном рынке загородной недвижимости московского региона снизился до 91,5 млн рублей ($1,5 млн), тогда как год назад он составлял порядка 187,6 млн рублей ($2,8 млн). Таким образом, по подсчетам экспертов «Метриум Групп», средняя стоимость приобретенного в прошлом году домовладения уменьшилась на 51%. Одновременно застройщики коттеджных поселков снизили среднюю стоимость предлагаемого на рынке дома: по итогам 2016 года она составила 104 млн рублей, что на 10% меньше, чем годом ранее. Тем не мене, отмечают в «Метриум Групп», такой бюджет предложения все еще на 14% превышает среднюю стоимость предпочитаемого...

Девелоперская компания «Колди» провела официальную презентацию нового концепт-лофта бизнес-класса LOFTEC для своих партнеров и журналистов рынка недвижимости. Презентация нового комплекса прошла в формате hi-tech visual event – проекционного видео-арта по мотивам архитектуры проекта. С помощью технологий виртуальной реальности гости смогли «прогуляться» по LOFTEC и в деталях оценить архитектуру и благоустройство комплекса. Во время вечера им также была предложена видео презентация проекта. Кроме того, все желающие могли принять участие в фотосессия с мотоциклом Harley-Davidson, который будет разыгран уже в апреле среди покупателей апартаментов LOFTEC. В рамках презентации также состоялась пресс-конференция, на которой президент «Колди» Дмитрий Крючков рассказал журналистам об идее создания комплекса и его особенностях. «Компания «Колди» специализируется на уникальных проектах, ранее мы презентовали рынку респектабельную TriBeCa...

С чем связано различие площадей квартиры, указанное в техпаспорте и в свидетельстве на собственность? Если в вашей квартире есть балкон, то вы, наверняка, задавались таким вопросом. Дело в том, что согласно региональным правилам, балкон не является частью жилой площади, по этой причине его просто нет в «Свидетельстве на дом». Однако в техническом кадастровом паспорте площадь балкона указывается, а оплата за него производится как за часть общей площади вашего жилья. Почему не всегда можно застеклить балкон? Остекление балкона – это процедура, ведущая к изменению внешнего облика фасада дома. Некоторые застройщики прямо прописывают в договоре пункты, запрещающие подобное своеволие. Поэтому при покупке недвижимости вам следует обратить на этот момент особое внимание. При каких условиях можно произвести перепланировку квартиры в каркасно-монолитном доме? Если дом был построен по каркасно-монолитной технологии с блочным наполнением, то...

Совет Сегежского муниципального района исключил из программы приватизации муниципального имущества на 2017 г. здание бывшей обувной мастерской, где располагается секция хоккея. Такое решение было принято на сессии депутатами после обращения активистов регионального отделения Общероссийского народного фронта в Карелии в администрацию района с просьбой сохранить для хоккейного клуба помещения, которые на протяжении десяти лет арендует спортивная общественность города для хоккеистов Сегежи. «Жители Сегежи, обратившиеся к нам за помощью, были по-настоящему обеспокоены – юные и взрослые хоккеисты могли оказаться на улице. Предприниматель, арендующий для спортсменов помещения, не имел возможности выкупить здание, включенное местными властями в план приватизации. Но после обращения ОНФ руководство Сегежского района вынесло на заседание совета вопрос об исключении помещений секции хоккея из перечня муниципального имущества, планируемого к...

«НДВ-Недвижимость» выступает в качестве организатора двух семинаров на выставке в ЦДХ. Один будет посвящен сегменту вторичной недвижимости, другой – актуальным новостройкам, которые реализуются за пределами МКАД. Специалисты представят перспективные проекты в сфере жилья и расскажут об их концепции. Семинар по вторичному жилью будет проведен 18 марта с 12.00 до 14.00 в большом конференц-зале. Экспертной оценкой поделятся руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Яна Сергеева и Сергей Зубанов, менеджер департамента городской недвижимости Центрального отделения «НДВ-Недвижимость». Посетители смогут узнать, какие стратегии реализации квартир сейчас наиболее выигрышны, и получить ответы на все вопросы, связанные с жильем. Семинар, посвященный презентации проектов «НДВ-Недвижимость», состоится в этот же день с 13:30 до 14:30 в зале пресс-центра. О концепции комфортной среды на территории реализуемых...

Почему не во всех домах есть газ? В Сочи процедура получения технического разрешения на подключение газа к дому может затянуться на срок до одного года. В связи с этим заселение жильцов начинается сразу после завершения работ по подключению основных коммуникаций: воды, канализации и электроснабжения. До момента подключения газа к дому, пока вы делаете ремонт, вы можете пользоваться бойлерами и сплит-системами. Индивидуальный газовый котёл: что это? И почему за него нужно платить отдельно, поверх стоимости квартиры? Двухконтурный газовый котёл – это своеобразная автономная система отопления и горячего водоснабжения. Такое оборудование устанавливается в квартире по вашему желанию, и застройщик не вносит его в свой проект. Вам придётся заплатить застройщику за установку газового котла и за оформление договора с «Горгазом». Почему в доме, который введён в эксплуатацию, не работает лифт? Заселяясь в дом, владельцы квартир начинают...

Качественно ли построен дом? Выраженный горный рельеф Сочи – особенность местного ландшафта. В этой связи существует вероятность сейсмической активности. Из-за сложно геодезии все строятся по каркасно-монолитной технологии, а для того чтобы укрепить фундамент, строителям приходится прибегать к бурению скважин. Львиная доля строений может выдержать землетрясения магнитудой 8-9 баллов по школе Рихтера, вот почему сомнения в целесообразности использования монолитных железобетонных конструкций автоматически отпадают. Почему расстояние между строящимися домами столь маленькое? Высокая стоимость земли в Сочи обуславливает чрезвычайно плотную застройку. Это особенно характерно для жилья эконом-класса. Однако от такой застройки покупатель только выигрывает. Ведь если дом обладает большой придомовой территорией, то застройщик перекладывает стоимость земли на своего потенциального клиента, вследствие чего цена на квартиру только повышается...

Главное событие рынка недвижимости, 36-я городская выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров», состоится с 16 по 19 марта в Центральном Доме Художника. Мероприятие проходит при официальной поддержке Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, Правительства Москвы, Министерства строительного комплекса Московской области, Российской гильдии риэлторов, Ассоциации инвесторов Москвы. Деловая программа состоит из 50 профессиональных мероприятий, в которых примут участие эксперты рынка и представители государственных структур. Профессиональная программа делится на два блока: «Диалог власти и бизнеса» и «Диалог покупателя и бизнеса». В мероприятиях планируют принять участие представители Министерства строительного комплекса Московской области, Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, Ассоциации застройщиков Московской области, Департамента развития новых территорий г. Москвы, Департамента по конкурентной политике г...

C 18 по 19 марта в Центральном Доме Художника пройдут бесплатные консультации и семинары для покупателей, и для тех, кто собирается продать свою недвижимость. Цель семинаров, которые пройдут в рамках 36-й специализированной выставки «Недвижимость от лидеров», - информирование горожан о правилах покупки и продажи квартир, о налогах и юридических тонкостях, об участии в городских и федеральных жилищных программах. На семинарах специалисты ответят на вопросы об использовании материнского капитала, программ рассрочек и различных жилищных программ. Эксперты проконсультируют посетителей, как минимизировать риски при заключении договора с застройщиком или с агентством недвижимости. Программу семинаров и консультаций можно условно разделить на несколько тематических блоков: «Новостройки Москвы и Московской области», «Инвестиции», «Купля-продажа вторичного жилья», «Юридические вопросы», «Загородная и зарубежная недвижимость». «Ипотечные...

Главное событие рынка недвижимости, 36-я городская выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров», состоится с 16 по 19 марта в Центральном Доме Художника. Мероприятие проходит при официальной поддержке Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, Правительства Москвы, Министерства строительного комплекса Московской области, Российской гильдии риэлторов, Ассоциации инвесторов Москвы и других общественных организаций. Участники выставки – крупнейшие строительные, девелоперские компании, банки и агентства недвижимости. Цель выставки – продемонстрировать жилые комплексы Московского региона (Москва, Московская область), Краснодарского края, Санкт-Петербурга и других российских городов, чтобы покупатели смогли выбрать и купить квартиру в новостройке или загородный дом напрямую от застройщиков, а также получить бесплатную консультацию по жилищным и юридическим вопросам, подобрать выгодный ипотечный кредит, получить...

15 марта 2017 года пройдет конкурс с закрытой формой подачи предложений на продажу жилых помещений, расположенных в доме по адресу: ул. Коли Томчака, дом 10, с 1-ого по 5-ый этаж здания, общей площадью 3 255, 3 кв. м. Стартовая цена лота – 52 660 000 руб, 16 тыс. рублей за кв. м. Размер задатка – 10 532 000 рублей. Здание расположено в пяти минутах ходьбы от метро Московские Ворота, в непосредственной близости объектов инфраструктуры Московского района. К участию приглашаются все заинтересованные лица, заявки принимаются до 17:00, 13 марта 2017 года. Особенностью конкурса с закрытой формой подачи предложений является то, что заявки подаются участниками уже с подготовленным предложением цены и сроков исполнения инвестиционных условий, все заявки участников оглашаются в день подведения итогов, после чего объявляется победитель. В этом же доме планируется продажа на аукционе двух нежилых помещений площадью 135,9 кв.м. с начальной ценой...

В 2017 году программе материнского (семейного) капитала (МСК) исполнилось 10 лет. За этот период почти 8 млн российских семей получили сертификат на его использование, из которых 4,2 млн направили средства господдержки на улучшение жилищных условий. Однако до окончания действия закона о маткапитале остается всего два года, поэтому потенциальным обладателям сертификата стоит поспешить получить МСК, размер которого достиг в 2017 году 450 тыс. рублей. О том, как это сделать, рассказывают эксперты «Метриум Групп». Кто имеет право на материнский капитал? На материнский капитал имеют право женщины, родившие или усыновившие второго ребенка после 1 января 2007 года. Если же в семье уже есть двое детей и в тот же период (после 2007 года) случилось очередное пополнение, то родители также имеют право на сертификат, если они не получали его раньше. Причем не важно, какой по счету ребенок – третий, пятый или десятый: главное условие, чтобы он не...

В Жуковском, на строительной площадке жилого комплекса «Солнечный», прошла торжественная церемония закладки первого камня будущего здания. В мероприятии приняли участие почетные гости: представители Финляндии – г-н Яри Густафссон, заместитель министра занятости и экономического развития Финляндии, г-н Микко Хаутала, посол Финляндии в России, и представители Посольства Финляндии в Москве; а также представители локальной администрации – делегацию возглавил глава города Жуковский, Андрей Петрович Войтюк. Кроме того, в церемонии участвовали представители топ-менеджмента концерна ЮИТ и компании ЮИТ Московский регион, которая является застройщиком проекта. Почетная миссия закладки первого камня была возложена на г-на Густаффсона. Он оставил свою подпись на символическом камне, который в процессе церемонии был закопан в фундамент будущего дома. «Я очень рад тому, что финские компании так успешно работают на российском рынке. Концерн ЮИТ ...

Может ли застройщик не завершить строительство дома? Увы, такие ситуации – не редкость, вот почему инвестирование в строящийся дом всегда несёт в себе определённый риск. Но нужно отдать должное профессионалам на рынке недвижимости, которые внимательно следят за деятельностью всех застройщиков в городе. Тщательное изучение репутации застройщика, подробное ознакомление с пакетом документов на строительство – важные аспекты в работе грамотных сотрудников риелторской компании, которые могут с высокой точностью определить целесообразность инвестиций. Важно ли брать во внимание те объекты застройщика, которые были введены в эксплуатацию? Конечно, покупая жильё, вы должны в первую очередь ознакомиться с уже возведёнными застройщиком объектами недвижимости. Только после этого вы можете принимать уже более взвешенное решение. Если вы решились купить квартиру у застройщика, который совсем недавно появился на рынке недвижимости, то наиболее...

Управляющая компания АО «ВК Комфорт» была легитимно выбрана на Общем собрании собственников подавляющим большинством голосов. Проводимая УК работа по устранению строительных недоделок в рамках гарантийных обязательств и приведению ЖК в соответствие с проектом привели к конфликту с компанией-застройщиком AFI Development. В результате, Застройщик совместно с Администрацией городского поселения Одинцово «пролоббировали» на объект лояльное АО «Управление жилищного хозяйства» (100% акций у Администрации). Жители дома возмущены перспективой коммунальных разборок. Они просят СМИ обратить внимание на их ситуацию, объективно осветить и помочь в восстановлении их гражданских прав и свободы выбора. При необходимости готовы наглядно продемонстрировать состояние дел на объекте, комментировать, сохранены все переписки, претензии, акты и т.д. Административный ресурс пострашнее коммунального Жилой комплекс «Одинбург» - проект «бизнес-класса»...

Всероссийский социальный проект #ВремяжитьвРоссии, организованный компанией «Галс-Девелопмент», стал лауреатом V Ежегодной Премии «Digital Communications Awards – 2017, заняв 1 место в номинации «Социальные медиа & Сообщество. Online-конкурс». Торжественное награждение победителей состоялось 20 февраля в рамках V ежегодной конференции «Digital-коммуникации России – 2017» в пространстве «ФРИИ Сити-Холл». Всероссийский онлайн-конкурс «Время жить в России», проходивший с мая по сентябрь 2016 года, стал одним из самых масштабных российских социальных проектов 2016 г. Участники конкурса выкладывали фотографии и видео в своих аккаунтах в социальных сетях Facebook, Instagram, Vkontakte, Twitter с хештегом #ВремяжитьвРоссии. Всего на конкурс было прислано около 40 тыс. работ от участников из 85 городов России. Самыми активными участниками онлайн-конкурса стали жители Москвы и Санкт-Петербурга, а также жители Краснодарского края, Выборга...

Компания «Эталон-Инвест» (входит в ГК «Эталон») приступила к плановому строительству семнадцатого корпуса микрорайона «Изумрудные холмы» в Красногорске. На участке строительства будущего пятисекционного жилого дома в двадцать четыре этажа активно ведется разработка котлована, после этого планируется устройство свайного поля и монолитных ростверков. В здании, площадью семьдесят семь тысяч квадратных метров, запроектированы 1133 квартиры, которые отличают продуманные современные планировки. Студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, а также - дополнительные встроенные помещения для детского сада на 80 мест. На подземном уровне здания запроектирован большой паркинг на 554 машиноместа. Жилой корпус, как и весь мкр. «Изумрудные холмы», реализуется с применением BIM-технологий, позволяющих всем участникам строительного процесса получать совершенно новые возможности для качественного и экономичного исполнения своих функций и...

28 февраля в отеле Sheraton Palace состоялся 10-й Property&Facility Management Congress под лозунгом «Управление будущего», организованный IM Events при поддержке ИД «Импресс Медиа». Генеральным партнером мероприятия выступила компания «Р7 Групп». В конгрессе приняли участие ведущие девелоперы, консультанты, управляющие компании и инженерно-строительные организации. В этом году ключевой темой мероприятия стали новые подходы в управлении и эксплуатации объектов коммерческой недвижимости. В рамках трех рабочих сессий участники конгресса рассказали о современных тенденциях в направлениях Property&Facility Management, сложностях и преимуществах управления зданиями с сертификатами Leed, Breeam. А также обсудили тему инновационных гаджетов в управлении торговыми центрами. Выступление Михаила Поворова, Заместителя генерального директора по развитию «Р7 Групп» было посвящено инновациям в управлении единственным «зелёным» бизнес-центром на...

Возможно ли приобрести квартиру в городе Сочи стоимостью в 1 млн. рублей? Да, это возможно. На данный момент в городе ведётся активное строительство. Рынок изобилует предложениями от застройщиков, которые только начинают строить многоэтажные дома. Сегодня в городе насчитывается около 400 новостроек. Стоимость квартир в строящемся доме колеблется в районе от одного миллиона рублей. Важно отметить, что эту сумму необходимо инвестировать на одном из этапов строительства. О том, как извлечь максимальную выгоду из инвестиций в жилой комплекс и купить квартиру по наиболее привлекательной цене, вы можете узнать на нашем сайте, в разделе, посвящённом инвестициям: перейти на сайт Причины, по которым цены на недвижимость в Сочи довольно высокие Существует несколько основных причин, по которым себестоимость жилищного строительства довольно высока: 1) Высокие цены на свободные земельные участки, пригодные для строительства, которых не так...

Компания «Главстрой Девелопмент», входящая в состав одной из крупнейших в России диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», сообщает о специальном предложении к 8 марта на покупку квартир в жилом квартале «Столичный», расположенном в Железнодорожном городского округа Балашиха Московской области. Максимальная скидка при покупке квартиры в рамках акции составит до 2,8%. Предложение ограничено и действует до 12 марта 2017 года. Праздничная акция распространяется на однокомнатные квартиры в корпусе №4 ЖК «Столичный». Площадь предлагаемых квартир составляет от 36,75 до 39,9 кв. м. Праздничная скидка не суммируется с другими акциями, действующими на момент заключения договора долевого участия. Воспользоваться праздничным предложением можно при 100% оплате стоимости приобретаемого жилья или при покупке квартиры с помощью ипотеки. Покупатели могут воспользоваться кредитными программами от 17 крупнейших банков-партнеров:...

Удивительный по эмоциональному воздействию праздник состоялся в минувшее воскресенье в ЖК «Виноградный» - жители комплекса с размахом и задором проводили зиму и отпраздновали широкую Масленицу. Организаторы праздника подготовили для гостей множество развлечений – от конкурсов и эстафет до самых настоящих народных забав. Взрослые, но особенно дети с удовольствием сражались на мешках, перетягивали канат, отгадывали загадки, катались на неуправляемых велосипедах, слушали выступления артистов. Весь праздник с гостями были скоморох, кикимора, леший и гигантский заяц. Разумеется, было организовано и угощение. Глинтвейн и горячий чай, гречневая каша в огромном котле, блины с разнообразными начинками, пряники, баранки, сладости и конфеты – все это добавляло приятных эмоций, позволяло согреться и набраться сил для новых состязаний. Ближе к завершению праздника жители ЖК «Виноградный» приняли участие в создании Масленицы, собрав своими руками...

Средняя стоимость квартир на вторичном рынке Калининграда за год снизилась на 15%. Доля ипотечных сделок составляет меньше трети. Каждый второй покупатель приобретает однокомнатную квартиру, средняя стоимость которых на сегодняшний день составляет 2 млн рублей. Таковы данные офиса «В Калининграде» сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ». Так, по данным офиса «В Калининграде», главными тенденциями рынка недвижимости самого западного города РФ можно считать снижение спроса на квартиры элитного класса и падение стоимости вторичного жилья, в среднем, на 15% (за прошедший год). При этом происходит увеличение доли альтернативных сделок, растет спрос на недорогие земельные участки в 10-20 км от Калининграда и появляется все больше специальных предложений и акций от застройщиков. Доля ипотечных сделок, по данным офиса «МИЭЛЬ», в Калининграде не превышает 30%. При этом на первичном рынке доля ипотечных сделок составляет 19%, на вторичном – всего...

В 2017 году в 111 жилых и апартаментных комплексах, реализуемых на первичном рынке Москвы, ожидается ввод в эксплуатацию как целых проектов, так и отдельных корпусов. Это в два с лишним раза превышает количество проектов, получивших разрешение на ввод в эксплуатацию в 2016 году. При этом, как отмечают аналитики «Метриум Групп», около трети запланированных к сдаче в этом году объектов – это те, кто не успел получить РВЭ в прошлые годы. Как показало проведенное экспертами «Метриум Групп» исследование, 40,5% проектов, запланированных к вводу в 2017 году, относится к массовому сегменту. В количественном выражении эта цифра составляет 45 жилых и апартаментных комплексов. 19 из них относятся к Новой Москве, остальные 26 – к «старой». В 18 старомосковских проектах, сдающихся в этом году, предлагаются квартиры, в пяти – апартаменты. Еще в трех новостройках представлены оба формата жилья. В общей сложности РВЭ должно быть получено в 213...

1 марта ГК «Инград» открыла детский сад в микрорайоне «Новое Медведково», расположенном в северной части города Мытищи. Детское дошкольное учреждение готово принять 200 воспитанников. 1 марта 2017 г. состоялась торжественная церемония открытия детского сада в самом масштабном жилом микрорайоне города Мытищи - «Новое Медведково». Первыми оценить садик в день открытия смогли сами дети – с раннего утра при входе, оформленном разноцветными воздушными шарами, под звуки детской музыки их приветствовали аниматоры, переодетые в персонажей из любимых детских мультфильмов. После праздничной встречи, игр и знакомства с воспитателями началась торжественная церемония открытия, на которой присутствовал глава городского округа Мытищи Виктор Азаров. Обращаясь к гостям мероприятия, Виктор Азаров отметил: «Открытие очередного детского сада - это не событие, а необходимость. Если строятся новые дома, должны быть и детские сады. В этом дошкольном...

"Народный метр" примет участие в VIII Международной выставке недвижимости «Ярмарка жилья», которая пройдет с 17 по 19 марта в новом выставочном комплексе в «Центр города». На площади в три тысячи квадратных метров организаторы по традиции соберут только законные предложения рынка недвижимости, расскажут о том, как найти новое жилье, на что обратить внимание при выборе застройщика, и как воспользоваться специальными программами и финансовыми инструментами при покупке. Новая площадка в центре города станет постоянным местом проведения выставки недвижимости «Ярмарка жилья», которая отныне будет проводиться четыре раза в год. Помимо традиционных выставок в марте и октябре организаторы планируют проводить дополнительные мероприятия в начала летнего сезона - в июне, а также в декабре, когда традиционно подводятся итоги года и действуют дополнительные скидки и акции. Выставочная площадка в самом сердце Краснодара станет достойным центром...

«Группа ЛСР» стремится сделать ипотеку более выгодной для своих клиентов, а также максимально упростить процедуру ее оформления. Совместно с Райффайзенбанком застройщик «ЛСР. Недвижимость-Урал» запустил новую программу ипотечного кредитования, рассчитанную максимум на 25 лет. Как сообщают в компании, ставка на первый год обслуживания для всех типов клиентов (зарплатный, подтвержденный/официальный доход) составит всего 8,5%, а в последующие периоды обслуживания незначительно увеличится до 11,55%. Девелопер отметил, что акция распространяется только на первичное жилье, т.е. на приобретение имущественных прав на жилплощадь в строящихся объектах, а также только на те заявления, которые будут поданы в период с 20 декабря 2016 года и до 31 марта 2017 года. По условиям акции собственные средства заемщика должны составить 15%. Выбрать квартиру в одном из строящихся объектов «ЛСР. Недвижимость-Урал» можно на сайте или в одном из офисов...

Группа компаний E3 Group купила земельный участок площадью 10 га в Гатчинском районе Ленинградской области, который будет развиваться в рамках комплексного освоения территорий. На участке в 10 га будет реализован проект жилого квартала среднеэтажной высотности. Компания планирует построить порядка 50000 кв.м жилья. На данном этапе компания ведет работу над получением разрешительной документации. Начало строительства назначено на 2018 год, планируемые сроки реализации проекта – 3 года. «2017 год мы начали с покупки новых проектов в Ленинградской области, - комментирует Анастасия Тузова, президент ГК E3 Group. – По нашим оценкам, рынок пришел к стабилизации, поэтому настало время для активной экспансии в Ленинградской области. Это лишь первая сделка, заключенная E3 Group в этом году, но не последняя». Это уже четвертый проект комплексного освоения в портфеле компании. На январь 2017 года актив компании насчитывает более 100000 кв.м...

Специалисты группы компаний E3 Group отмечают, что в России слабо развита культура страхования. В большинстве случаев приобретение страховки вызвано экономической выгодой, а не служит целью защиты от рисков. В страховании есть два направления – индивидуальное, когда принимается решение застраховаться самостоятельно, и обязательное, когда страховаться обязывает государство или банк. Например, при получении ипотечного кредита банк обязывает клиента застраховать приобретаемый объект недвижимости, иначе ставка по кредиту увеличивается. Соответственно, почти все ипотечные сделки страхуются, так как покупателю экономически выгоднее приобретение страховки, чем увеличение ставки. Если на первичном рынке можно отказаться от страхования, то на вторичном рынке при приобретении недвижимости за заемные средства страхование – обязательное требование банка. Причина – новые риски для банка, которые заключаются в «прозрачности» истории приобретаемого...

Имеется ли жильё у моря с видом на море? Возможно ли купить квартиру в Сочи на морском побережье с видом на море? Ответ очевиден: конечно же, да! Протяжённость береговой линии здесь составляет более 140 километров, поэтому рынок изобилует подобными предложениями. Главный нюанс – высокая стоимость такой недвижимости, ведь она относится к категории элит или бизнес класса. А вот в пригороде Сочи квартиры с подобными характеристиками будут стоить несколько дешевле. Ещё более низкая цена – у жилья, возведённого на возвышенности, которое находится чуть дальше от моря, но где есть живописный вид на горы и чистейший воздух. А где дешевле? 1) Чем дальше жильё расположено от моря и центра города, тем оно дешевле. 2) Низкие цены можно найти среди предложений по продаже новостроек эконом-класса. 3) Чем ниже этаж квартиры, тем ниже стоимость жилья и наоборот. Можно ли приобрести квартиру с чистовой отделкой? Одна из особенностей рынка...

Если вы хотите выгодно инвестировать свои деньги то, как известно, один из самых надежных и прибыльных вариантов - это инвестиции в недвижимость. А что может быть привлекательнее, чем квартира на берегу моря, в стране, где круглый год лето? Мы предлагаем вам рассмотреть в качестве инвестиций недвижимость в Таиланде. Здесь недвижимость стабильно растет в цене, приобретая ее сегодня, вы получите хороший доход с перепродажи через несколько лет. Как известно, Таиланд один из самых популярных курортов в Юго-Восточной Азии, а значит, недвижимость здесь всегда пользуется повышенным спросом на аренду. Приобретенную недвижимость вы легко можете сдать ее в аренду и получать стабильный доход. Но и это еще не все! Практически все застройщики в Таиланде предлагают выгодную программу по возврату инвестиций с гарантированным доходом до 10% годовых! То есть вы приобретаете недвижимость - и получаете свой гарантированный доход. При этом вся забота о...

Многие молодые люди встают перед выбором: купить свое первое жилье в ипотеку или арендовать его? С калькулятором в руках вопрос анализирует директор по продажам ООО «Феникс-Инвест» Елена Королева. На первый взгляд, по общей сумме платежа, к примеру, за 15 лет ипотека при всех прочих равных обойдется примерно на 70% дороже, чем аренда аналогичной квартиры. Но это — только на первый взгляд. Возьмем калькулятор. - За последние два года средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры площадью примерно 40 кв. м. в Ростове-на-Дону снизилась с 16 тыс. рублей в месяц до 15 тыс. рублей*. За год (без учета вероятной инфляции, индексации, изменения арендных ставок, коммунальных платежей и т.д.) получится 180 тыс. рублей, а за 15 лет (срок ипотечного кредита) – 2,7 млн. рублей, - комментирует Елена Королева. Теперь сделаем расчет ежемесячных платежей и полной стоимости квартиры, приобретенной в ипотеку в новостройке. При получении ипотеки для...

Если вы хотите приобрести домик или квартиру у моря - вам стоит обратить свое внимание на Таиланд. Здесь никогда не бывает зимы, здесь самые лучшие пляжи в юго-восточной Азии, чистая экология, чистое и теплое море, да и просто настоящий Рай! А чтобы вам проще было принять решение, компания "Ptoperty Store" запускает программу вознаграждений для своих клиентов. Предложение распространяется как на новостройки, так и на вторичный рынок недвижимости, и будет действовать с 1 по 31 марта 2017 года. Наша компания дарит деньги за покупку недвижимости в Таиланде. Размер денежного вознаграждения составит от 50 000 рублей до 100 000 рублей, в зависимости от стоимости приобретаемой недвижимости. Как это работает? Если вы приобретаете недвижимость в Таиланде через нашу компанию - мы дарим вам деньги! Если ваши друзья или знакомые приобретают недвижимость в Таиланде через нашу компанию, по вашей рекомендации - мы дарим вам деньги! В свою очередь...

Одним из ключевых вопросов, обсуждаемых в рамках деловой программы второго дня Инвестиционного форума в Сочи, стал индекс креативности и его роль в развитии современных городов. Сессию «Новая экономика городов: креативный капитал и территориальное развитие» открыл заместитель председателя Экономического совета при Президенте РФ и председатель совета Фонда «Центр стратегических разработок» Алексей Кудрин. В своей приветственной речи он подчеркнул назревшую необходимость повышения культурной и креативной привлекательности городов. Формирование инновационно-креативного сектора экономики является логическим следствием перехода от сырьевого производства к производству информации и знаний. Свою точку зрения на роль креативного капитала в экономическом, культурном и территориальном развитии регионов от лица девелоперов озвучил президент компании «Лидер Инвест» Евгений Рубцов. «Креативный подход к созданию комфортной среды обитания на...

УК «Столица Менеджмент» продолжает активное развитие в сфере управления районными торговыми центрами. В 2017 году компания планирует строительство нового объекта и редевелопмент существующего. «Одна из задач, стоящих перед нашей компанией в 2017 году, расширение портфеля объектов и инвестирование – отметила генеральный директор УК «Столица Менеджмент» Ольга Летютина. –Районные торговые центры сегодня являются привлекательным инвестиционным продуктом. При условии качественного управления они демонстрируют стабильный рост трафика и среднего чека. Поэтому УК «Столица Менеджмент» продолжит инвестировать в развитие торговых центров малого формата. Как управляющая компания мы предпочитаем входить в проект на этапе планирования, но рассматриваем для покупки и действующие объекты. Хочу отметить, что, участвуя в проекте, мы, как соинвесторы, несем ответственность (в том числе и финансовую) за конечный результат. Высокие стандарты качества...

Во всех проектах девелоперской компании TEKTA GROUP стартует ипотека Сбербанка России с процентной ставкой от 10,4% годовых. Благодаря новой ипотечной программе современные квартиры в ЖК «Маяковский», ЖК «Акварели» и ЖК «Архимед-2» теперь можно приобрести на более привлекательных условиях. Так, выгода при покупке самых популярных 2-комнатных квартир в этих проектах составит до 1 млн рублей! Действующая ипотечная ставка 10,4% на сегодняшний день является наиболее привлекательной на столичном рынке ипотечного кредитования. Снижение ставки сразу более чем на 1% от её предыдущего уровня делает покупку жилья в столице ещё доступнее. Минимальный первоначальный взнос по этой программе составляет 15% от стоимости квартиры. Кредит можно оформить на срок до 30 лет, максимальная сумма кредита – 60 млн рублей. С учетом сниженной ипотечной ставки выгода при покупке двухкомнатной квартиры в ЖК «Маяковский» в кредит на 15 лет составит до 1 млн...

За последние 6 месяцев существенно вырос спрос на офисные площади со стороны «молодых» компаний. Тех, кто начал свой бизнес в кризисные 2015-2016 годы или начинает его сейчас. Такие данные приводят аналитики ГК «Экоофис». «Количество запросов со стороны startup-компаний на аренду небольших (до 100 кв м) офисов класса В и С в наших объектах резко увеличилась осенью прошлого года. А по сравнению с началом 2016 года их доля в структуре спроса выросла примерно вдвое», - сообщает собственник ГК «Экоофис» Андрей Ковалев. Такой ход событий эксперт считает вполне закономерным и выделяет несколько категорий арендаторов. Первая – те, кто начал бизнес непосредственно в период кризиса. «Не будучи уверенными, что их бизнес сможет развиться, они поначалу предпочитали вкладывать деньги только в самое необходимое для обеспечения своей деятельности. А в качестве офиса использовали собственные квартиры, благо статус ИП, например, это позволяет, ...

В Москве увеличивается число комплексов комфорт-класса, в которых реализуется концепция «Двор без машин». Эксперты компании «Метриум Групп» назвали 5 преимуществ, которые дает покупателям недвижимости этот подход девелоперов к благоустройству придомовой территории. Идея освободить дворы от машин в нашей стране родилась еще в советское время – пилотный проект для микрорайона Северное Чертаново был разработан более 40 лет назад. Однако реализовать его на практике так и не удалось. В новейшей истории первыми проектировать дворы без машин стали девелоперы комплексов элитного и премиум-класса – ЖК «Литератор», ЖК Wine House, ЖК «Садовые кварталы», ЖК «Сады Пекина» и других проектов. Постепенно модная концепция стала использоваться и в сегменте недорого жилья. Среди жилых комплексов комфорт-класса, представленных в настоящее время на первичном рынке столичной недвижимости, дворы без машин запланированы в ЖК «Яуза Парк», городском квартале...

Компания «Колди» объявляет о старте новой акции в апарт-квартале TriBeCa Apartments. В честь Дня защитника Отечества застройщик предоставляет покупателям скидку до 23% на ограниченный пул апартаментов TriBeCa Manhattan. С 23 февраля по 15 марта все покупатели апартаментов в корпусе Manhattan апарт-квартала TriBeCa Apartments получают скидку до 23%. На сегодняшний день в продаже на данном уровне имеются апартаменты площадью от 76,5 до 199,2 кв. м. Скидка предоставляется как при 100% оплате недвижимости за счет собственных средств, так и при приобретении лота с помощью ипотеки или в рассрочку. «В праздники принято дарить подарки, поэтому сегодня мы предлагаем нашим клиентам наиболее выгодные условия покупки недвижимости за последние несколько месяцев, – отмечает Ирина Деревенских, директор по маркетингу и рекламе «Колди». – Приобретая недвижимость в TriBeCa Manhattan до середины марта, клиент может сэкономить более 8,8 млн рублей. Это...

Доля ипотечных сделок на рынке элитной недвижимости сократилась с 20% до 5%. К такому выводу в своем исследовании пришли аналитики Kalinka Group – ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости. По оценке специалистов компании, в сегменте дорогой недвижимости на смену ипотечным кредитам приходят рассрочки платежей от застройщиков. Согласно исследованию Kalinka Group, в 2013-2014 гг. на рынке элитной недвижимости около 20% сделок проходило с привлечением ипотеки. После того, как в декабре 2014 г. Центробанк повысил ключевую ставку до 17%, такие сделки практически прекратились. Однако в 2016 году клиенты вернулись на ипотечный рынок, но их доля не достигает и 5%. Как отметила Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group, такие клиенты привлекают у банков кредиты на сумму менее от 50% стоимости квартиры, а срок подобного кредитования не превышает пяти лет. «В ближайшее время механизмы...

Есть дома и таунхаусы, которые буквально «разлетаются» как горячие пирожки. А есть объекты, которые годами ждут покупателя по разным причинам. Почему так происходит, как извлечь выгоду клиенту и каким образом девелоперы меняют ликвидность своих лотов? Рассказывает Алексей Коротких, коммерческий директор компании Villagio Estate. Ликвидный объект — самый популярный объект. На загородке — это дом площадью не больше 500 кв. м с участком 20 соток, на тихой улице вдали от КПП, в идеале недалеко от парка или леса, со свободной планировкой, чтобы покупатель смог подойти к вопросу зонирования пространства максимально функционально. Неликвид — это все «чересчур»: слишком большой или слишком маленький метраж, устаревшая или нестандартная архитектура, неудачное расположение у забора и т. д. В случае с таунхаусами большей популярностью будут пользоваться угловые секции. В остальном — дело за самим поселком. Бывает, что ликвид превращается в...

«Сосны де люкс» или «Одуванчиково вилладж»: какие названия загородных новостроек сегодня в моде? Обращают ли покупатели внимание на нейминг или абсолютно равнодушны к фантазии застройщиков? Действительно ли западные заимствования более популярны в сегментах «бизнес» и «премиум»? Пытаемся разобраться вместе с Антоном Гололобовым, директором по маркетингу компании Villagio Estate. Связано ли название комплекса с продажами? Да, но вкупе с другими составляющими успеха. Название не работает само по себе, в отрыве от проекта. Оно может отражать ценности бренда и конкретного ЖК, отсылать к архитектурной идее или ландшафтной концепции, быть интегрированным в фирменный стиль. Поселок с ужасной архитектурой, неудобной локацией и отсутствием элементарной инфраструктуры не спасет никакой красивый нейминг. Да, при абсолютно равных характеристиках двух комплексов покупатель выберет более благозвучный вариант. Но в реальных условиях нашего рынка...

Компания AFI Development сообщает о вводе в эксплуатацию второго корпуса жилого комплекса «Одинбург», расположенного по адресу: Московская область, г. Одинцово, ул. Северная, д. 5, корп. 3. Разрешение на ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства с объектами инженерной инфраструктуры за № RU50-55-7533-2017 от 22 февраля 2017 г. выдано застройщику жилого микрорайона «Одинбург» Министерством строительного комплекса Московской области. В настоящее время в новом жилом микрорайоне «Одинбург» ведется строительство первого детского сада, рассчитанного на 280 мест.

В эти праздничные дни, с 23 по 26 февраля, «Лидер Инвест» принимает участие в одной из популярных выставок недвижимости - «ДОМЭКСПО» на ВДНХ. Компания представит гостям новые проекты комфорт и бизнес класса, а также предложит специальные условия на покупку квартир в своих проектах, разработанные специально для выставки. Консультации по действующим ипотечным программам предоставят менеджеры банков – все интересующие вопросы по ипотеке можно задать представителям ВТБ24 и банка Абсолют, присутствующим на стенде «Лидер Инвест». Выставка будет проходить в павильоне № 75, зале С – компания «Лидер Инвест» занимает стенд №В3 в левой части зала. С 23 по 25 февраля выставка работает с 10.00 до 18.00; в воскресенье, последний день работы, - до 16.00 часов. В первый день работы «ДОМЭКСПО» выставку можно посетить бесплатно, распечатав пригласительный билет – для этого нужно заполнить форму регистрации на сайте выставки.

Специалисты Kalinka Group - ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, провели анализ спроса наших соотечественников на аренду элитной недвижимости в летний период за рубежом. Квартет самых популярных направлений составили Франция, Майами (США), Испания и Италия. Благоприятный климат, безопасность и развитая инфраструктура для досуга и шопинга в Италии, Испании, Франции и Майями (США) обеспечивают устойчивый спрос на аренду недвижимости среди самых взыскательных клиентов из России. «Безусловную привлекательность этих стран для наших клиентов, в первую очередь, определяет историко-географический фактор, ― говорит Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group. ― Солнце, море, чудесные пляжи Европы и Америки - как раз то, что нужно россиянам после затяжной зимы. При этом каждый участник квартета не лишен исторического наследия и национального колорита. Именно долгосрочная...

Весной в выставке по продаже новостроек «Недвижимость от лидеров» примет участие еще больше экспонентов – строительных, девелоперских компаний, агентств недвижимости и банков. С 16 по 19 марта в московском Центральном Доме Художника они представят свои лучшие проекты, а посетители смогут выбрать, сравнить, забронировать понравившуюся недвижимость, не тратя время на поездки в офисы продаж. Число участников выставки растет из года в год. Появляются новые компании на рынке, экспоненты расширяют свои выставочные площади. В марте стенды компаний-участников будут расположены на трех этажах ЦДХ, среди них такие крупнейшие компании, как: ГК «ПИК», ГК «МИЦ», «Группа ЛСР», «Группа ПСН», компания «А101 Девелопмент», «Донстрой», Est-a-Tet, «Галс-Девелопмент», Концерн «Крост», Urban Group, ГК «Пионер», «Инком-Недвижимость», «РГ-Девелопмент», КП «Управление гражданского строительства», «НДВ-Недвижимость», «Вектор Инвестментс», «Главстрой...

Активисты регионального отделения Общероссийского народного фронта в Карелии помогли многодетной семье из села Шокша Прионежского района решить вопрос с участием в целевой программе «Устойчивое развитие сельских территорий». Семья с тремя детьми, которую чиновники местной администрации пытались переселить в другой населенный пункт по программе аварийного жилья, теперь сможет претендовать на субсидию и построить дом в родном селе на своем земельном участке, где она ведет подсобное хозяйство. «Ситуация, в которую попала обратившаяся к нам за помощью семья Сопко, наглядно демонстрирует неумение некоторых чиновников работать с людьми. Они ничего не объясняют населению, которое действительно нуждается в поддержке. Так, у семьи Юлии Сопко, прописанной в доме, попавшем в программу по расселению аварийного жилья, даже не спросили согласия на расселение в другой населенный пункт Прионежского района – поселок Заозерье. Администрация Прионежского...

По итогам 2016 года наиболее кризисоустойчивым форматом на рынке торговой недвижимости являются районные торговые центры. Согласно исследованиям компании Watcom, Shopping Index в Москве за 2016 год превысил уровень 2015 года на 3%. При этом, в начале и конце года аналитики компании отмечали снижение показателей посещаемости московских моллов. Наиболее стабильные показатели по итогам года демонстрировали торговые центры малого и среднего формата. «В сложной экономической ситуации районные торговые центры являются наиболее привлекательными для инвесторов с точки зрения кризисоустойчивости и стабильности, - подчеркнула Ольга Летютина, генеральный директор УК «Столица Менеджмент». – В торговых центрах сети «Столица» стопроцентная заполняемость. В 2016 году трафик наших объектов увеличился в среднем на 7%, а средний чек – на 5%. Это хорошие показатели для нашего сегмента. При этом мы отмечаем рост конверсии, чего нельзя сказать о крупных...

Компания-застройщик Optiland приглашает отметить проводы зимы в своих коттеджных поселках 25 и 26 февраля. Праздничные гуляния начнутся 25 февраля в коттеджных поселках «Кембридж» на Новорижском шоссе и «Бристоле», расположенном в 7 км от МКАД по Киевскому шоссе. 26 февраля гостей будут ждать в поселке «Марсель», который расположился у Никольского озера в 30 километрах от МКАД по Калужскому шоссе. В каждом своем коттеджном поселке компания Optiland устроит настоящую масленицу - в «Кембридже, «Марселе» и «Бристоле» гостей будут ждать весёлые забавы и игры, различные конкурсы для детей и взрослых, катания на лошадях, традиционное сжигание чучела, а также вкусные угощения – блины и медовуха. Традиционные праздничные гуляния в поселках начнутся с общих игр в лазертаг для детей от 6 до 14 лет, которые запланированы к проведению с 12:00 до 13:00 часов по полудню. Также в поселке «Кембридж» специалисты центра детского развития «Бэби Умник»...

С 1 февраля 2017 года любой гражданин Российской федерации может подать заявление о предоставлении в безвозмездное пользование земельного участка в Дальневосточном федеральном округе, в том числе проживающий в Ставропольском крае. Прием заявителей на получение дальневосточного гектара осуществляется в 7 офисах приема-выдачи документов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю по следующим адресам: - г. Ставрополь, ул. Ленина д. 480, литер В; - г. Светлоград, пл. 50 лет Октября, д. 13; - г. Изобильный, ул. Красная, д. 16; - г. Пятигорск, пр. Оранжерейный, 15; - г. Невинномысск, ул. Низяева, д. 35; - г. Георгиевск, ул. Батайская, д.3; - г. Буденновск, ул. Свободы, д. 323. Также это можно сделать самостоятельно при помощи сайта Федеральной информационной системы "На Дальний Восток". Для этого нужно зарегистрироваться на Едином портале госуслуг, получить доступ в личный кабинет на ресурсе "дальневосточного гектара". После...

Девелоперская компания Брусника выступила на III ежегодной отраслевой конференции Сбербанка «Инновации рынка недвижимости». Вера Квитковская, финансовый директор компании, рассказала о том, как можно без потери качества продукта конкурировать на рынке недвижимости в сложной экономической ситуации при высоком уровне предложения. За последние два года сложившаяся экономическая ситуация существенно повлияла на падение платежеспособности населения и, как следствие, спроса на рынке. В борьбе за покупателя застройщики начали жесткую ценовую конкуренцию, прибегая к демпингу и увеличивая комиссию риелторам до 6%. По мнению Брусники, нервозное поведение участников рынка только усугубляет ситуацию. Цена снижается, экономика проектов стремится к нулю. Это не создает экономических стимулов и основ для инвестирования в развитие и улучшение продукта. «В погоне за ценой застройщики, в первую очередь, упрощают потребительские характеристики...