0

По данным отдела исследований группы компаний «Миэль» на вторичном рынке Московской области средняя удельная цена предложения в октябре 2016 г. уменьшилась на 2% и составила 81,8 тыс. руб. за кв. м. Объем предложения в целом по области увеличился по итогам месяца на 3% и составил в октябре 48,403 тыс. квартир. Средняя удельная цена предложения в целом по Московской области уменьшилась по итогам октября на 2% на фоне роста объема предложения. При этом в ближнем поясе Подмосковья цена предложения уменьшилась на 1,2%, в среднем поясе – уменьшилась на 1%, а в дальнем поясе Подмосковья изменение цены предложения находится в пределах погрешности. Дополнительное влияние на уменьшение средней цены предложения по области в целом вновь оказало изменение структуры предложения (вновь уменьшилась доля предложения в наиболее дорогом, ближнем поясе Подмосковья). Средняя удельная цена предложения по поясам удаленности в октябре 2016 года составила:...

Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает, что с 21 ноября АКБ РосЕвроБанк запускает ипотечную акцию – новая программа на приобретение квартир на вторичном рынке и квартир на этапе строительства (после получения акта о вводе в эксплуатацию). Условия программы: • процентная ставка – 11,25% • первоначальный взнос от 15% По желанию заемщика ставка может быть снижена до 9,75% при оплате комиссии за подключение к программе в соответствии с тарифами банка. Более подробную информацию можно получить по телефону отдела ипотеки или в офисе "БЕСТ-Новострой".

«БЕСТ-Новострой» спешит порадовать тех, кто уже купил или планирует приобрести квартиру в ЖК «Маяк» – на днях девелопер комплекса подал извещение в Госстройнадзор об окончании строительства первой очереди. По сути, это означает начало процедуры ввода в эксплуатацию домов первой очереди. В рамках данного этапа строительства возведено три корпуса (два 17-этажных и один 29-этажный) на 838 квартир общей площадью 67 467 кв. м и подземный паркинг на 790 машино-мест. Кроме того, застройщиком благоустроена придомовая территория. Также в рамках первой очереди проведены серьезные работы по обустройству набережной, которая, вне всякого сомнения, станет одним из любимых мест жителей «Маяка» – теперь здесь появилось декоративное ограждение вдоль прогулочной зоны, выложенной плитой из гранитной крошки, а также установлены скульптуры, фонари и скамейки. В компании «БЕСТ-Новострой», реализующей квартиры в данном жилом комплексе, отмечают, что на...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю (далее – кадастровая палата) информирует о том, что с 22 ноября 2016 года прием письменных заявлений – обращений граждан будет осуществляется по адресу: г. Ставрополь ул. Ленина 211 а, 2 эт. Административный отдел, тел. 8-8652-55-65-23. Получить государственные услуги, связанные с подачей и получением документов в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав можно обратившись в любой офис многофункционального центра оказания государственных и муниципальных услуг (далее МФЦ), а также в любой из функционирующих на территории субъекта офисов кадастровой палаты, в том числе, расположенный по адресу: г. Ставрополь ул. Ленина 480 а, 3 корп., тел. 8-8652-55-65-11. На территории Ставропольского края прием документов на оказание государственных услуг Росреестра на сегодняшний день осуществляется на базе 37 МФЦ, а также в 251-ом удаленном рабочем месте. Более...

Группа компаний Ingrad принимает участие в подмосковном конкурсе детского рисунка «Наше Подмосковье. Мой дом», организатором которого выступила Ассоциация застройщиков Московской области. В ноябре 2016 года в Московской области стартовал региональный конкурс детского художественного творчества «Наше Подмосковье. Мой дом». ГК Ingrad входит в организационный комитет и является куратором Гимназии №16 в г. Мытищи. Конкурс проводится специально для школьников всего Подмосковья при содействии Комплекса градостроительной политики и архитектуры Московской области. Главная цель проекта – выявить наиболее популярный образ Подмосковья глазами детей, которые являются будущим нашей страны. В конкурсе примут участие более 30 общеобразовательных и четыре художественных школы из 11 районов Московской области. Возраст участников составляет 7-16 лет. Основные темы конкурса – это не только строительные профессии (в номинации «Я бы строить дом пошел»)...

В опубликованном в СМИ проекте постановления «О внесении изменений в нормативы градостроительного проектирования Московской области» говорится, что «при новом строительстве и реконструкции в жилых зданиях свыше 12-ти этажей не допускается размещение жилых помещений на первых этажах». Повлияет ли принятие данного проекта на ситуацию в торговых и офисных центрах подмосковных городов? Нет, - уверен собственник ГК «Экоофис» Андрей Ковалев. При этом эксперт называет как минимум три причины. Во-первых, в последние годы в большей части новых крупных жилых комплексах и просто многоэтажных домах, которые строятся в Московском регионе, квартиры на первом этаже не предусматриваются. Соответственно, законодательное закрепление существующей ситуации не повлечет за собой значительное увеличение коммерческих площадей на первых этажах и – как следствие – снижения арендных ставок на этот вид коммерческих площадей. Во-вторых, практика последних лет...

В III квартале 2016 года доля квартир в малоэтажных проектах на первичном рынке Новой Москвы сократилась в два раза, подсчитали аналитики «Метриум Групп». Одновременно удельный вес жилья в многоэтажных новостройках в общем объеме предложения вырос до 66%. Эксперты «Метриум Групп» зафиксировали сокращение доли предложения в малоэтажных новостройках на рынке Новой Москвы в III квартале 2016 года. Если во II квартале этот показатель составлял 21%, то к концу III квартала доля квартир малоэтажных проектов снизилась до 10%. В целом, по итогам III квартала на первичном рынке Новой Москвы было представлено 39 жилых комплексов с 7 380 квартирами, из которых только 739 объектов приходятся на малоэтажные ЖК (12 проектов). Резкое снижение объема предложения в «малоэтажках» в III квартале вызвано снятием с продаж большого числа квартир в крупном малоэтажном жилом комплексе. Тем не менее, в «Метриум Групп» отмечают, что тенденция к уменьшению...

Последние три месяца на рынке новостроек комфорт-класса отмечены активизацией спроса, скачок которого пришелся на август, по данным аналитиков ФСК «Лидер». Среднемесячные темпы по продажам в 2016 году август опередил в 1,5 раза, при этом сентябрь и октябрь ненамного уступали этим пиковым показателям. «Причин активности покупателей на рынке комфорт-класса несколько. Это и значительное количество сезонных акций с максимально привлекательными условиями, которые были ограничены по времени августом-сентябрем, и заявленное большинством крупных игроков осеннее повышение цен, — рассказывает директор по стратегическому развитию ФСК «Лидер» Павел Брызгалов. — Повлияли на спрос и ожидания, связанные с окончанием с 1 января 2017 года действия программы господдержки ипотеки». По данным ФСК «Лидер», с привлечением ипотеки в октябре 2016 года в сегменте комфорт-класса заключалось 60-70% сделок, причем подавляющее большинство из них (до 90%) пришлось...

Предпраздничная акция от компании «Интеко» стартовала на жилую и коммерческую недвижимость в клубных проектах Balchug Residence, Balchug Viewpoint и «Садовые кварталы», - сообщает агентство Kalinka Group, официальный партнер застройщика по продажам. Покупатели могут сэкономить от 5 до 22 млн. рублей, в зависимости от площади и формата выбранного лота. Элитная недвижимость в престижных столичных районах Замоскворечье и Хамовники доступна на выгодных финансовых условиях до конца текущего года. В период действия акции скидка 15% распространяется на квартиры, апартаменты, машиноместа и коммерческие помещения при 100% оплате или с применением ипотечной схемы сделки. Проекты Balchug Residence, Balchug Viewpoint и «Садовые кварталы» – знаковые представители рынка элитных новостроек Москвы. Каждому комплексу присущи ключевые характеристики высокобюджетного сегмента: расположение в историческом центре, исключительный качественный уровень...

Застройщик жилого микрорайона «Одинбург», международная компания AFI Development сообщает, что готовность корпуса «В» составляет на сегодня 99%. В настоящее время в доме в тестовом режиме запущены лифты, проводятся инженерные и пусконаладочные работы, завершается отделка входных групп и мест общественного пользования. Покупателям доступен жилой фонд с различными комфортными планировочными решениями - от компактных студий площадью 35 кв. м до удобных четырехкомнатных квартир площадью 152 кв. м. Минимальная стоимость квартиры составляет порядка 2,9 млн. рублей, цена квадратного метра начинается от 75 тыс. рублей. Напомним, что в ноябре действует предновогодняя акция по снижению цен на квартиры в жилых корпусах «А» и «В». «Хочу отметить, что все строительные, инженерные и пусконаладочные работы корпуса «В» выполняются согласно графику. Выдача ключей и документов всем собственникам квартир корпуса «В» жилого микрорайона «Одинбург»...

Специалисты Kalinka Group подсчитали, что рынок первичного жилья бизнес-класса в 2016 году показывает рекордный объем продаж. За 9 месяцев текущего года реализовано более 5700 квартир и апартаментов, в то время как за весь 2015 год –4500 лотов. По оценке аналитиков Kalinka Group, при сохранении текущих темпов реализации, до конца года спрос на квартиры и апартаменты в новостройках бизнес-класса покажет рост на 75% в сравнении с 2015 г. Как отметила Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinla Group, рекордный уровень спроса в первую очередь связан с выходом на рынок масштабных проектов реконструируемых промзон, которые продаются по стартовым ценам. «По стоимости они соответствуют докризисным ценам проектов комфорт-класса, - отмечает Екатерина Румянцева. - В целом средневзвешенные цены предложения в 2016 году снизились на 10-11%, при этом в новых проектах бизнеса-класса цены стартовали с отметки 135 тыс. руб. за кв. метр».

В целом работы по строительству 1-й очереди комплекса ведутся с опережением графика. Жилой комплекс «4you» общей площадью 85 тыс. кв. м возводится на Московском шоссе 13 (литеры ЕЗ и ЕД). Участок строительства площадью 2,5 га расположен вдоль Среднерогатской улицы в 700 м от Московского шоссе. Напомним, что в сентябре на объекте были завершены работы по устройству свайного основания. Погружение свай выполнено на 100%. Для первого корпуса забито 312 свай длиной 18 м, для второго корпуса - 218 свай по 16 м и 119 свай по 18 м. Завершено устройство плиты основания и подбетонки, на 100% выполнен монолитный ростверк. В настоящее время подрядные организации на 1 и 2 корпусах завершают работы по устройству монолитных перекрытий над 3-м этажом и приступили к возведению стен 4-го этажа. К достоинствам ЖК «4YOU» относятся большая закрытая дворовая территория, на которой планируется разместить: собственный всесезонный парк с многолетними...

Внесение в оборот рынка недвижимости хотя бы трех процентов средств вкладчиков покроет потребность в ипотеке у всего строительного бизнеса. Об этом Иван Богатов, генеральный директор компании «Главстрой Девелопмент», входящей в состав одной из крупнейших в России диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», заявил в ходе конференции Urban Space 2016. Иван Богатов, генеральный директор «Главстрой Девелопмент»: - 33 трлн средств сегодня находится на счетах, на депозитах вкладчиков. Буквально 1-3 процента от этой суммы покроют всю потребность в ипотеке в стране. Центральному банку, Минфину стоит подумать с помощью каких государственных механизмов можно вовлечь в бизнес эти средства. Тогда решится вопрос и со ставками. Тема реализации положений федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ сегодня от обсуждений уже перешла в...

Жилой комплекс «Ленинградский» получил аккредитацию в банке «Зенит», а это значит, что у желающих приобрести квартиру в этой новостройке стало еще больше возможностей выбора среди ипотечных программ. По этой программе с государственной поддержкой установлена процентная ставка в размере 11,75% годовых. Первоначальный взнос — от 20% стоимости приобретаемой недвижимости. Кредиты выдаются на срок до 30 лет. Предложение распространяется на покупку квартир во всех корпусах жилого комплекса. ЖК «Ленинградский» — новостройка высокой готовности, расположенная в городе Химки. В настоящий момент все три 25-этажных корпуса уже построены, идут фасадно-отделочные работы. Ввод комплекса в эксплуатацию запланирован на II квартал 2017 года. Проект реализует компания «НДВ-Недвижимость».

В жилом комплексе «Хорошевский» действует новая ипотечная программа от Промсвязьбанка, которая распространяется на корпуса №3, №4, №5, №6, №9, №10, №11, №12 и №15. По данному предложению предусмотрена процентная ставка с государственной поддержкой в размере 11% годовых. Первоначальный взнос — от 20% стоимости приобретаемой недвижимости. Кредиты выдаются на срок до 25 лет. ЖК «Хорошевский» — комплекс бизнес-класса в престижном районе на северо-западе Москвы. Оригинальная концепция проекта объединяет на общей территории здания различного назначения: жилые корпуса, апартаменты, офисы, торговые и развлекательные объекты. Сдача первых домов запланирована уже на I квартал следующего года. Проект реализует компания «НДВ-Недвижимость».

В последние годы доля апартаментов на первичном рынке жилой недвижимости Москвы стабильно увеличивается. В 2014 году количество апартаментов в Москве возросло примерно на половину по сравнению с 2013 годом. В 2015 году количество проектов с апартаментами продолжило увеличиваться, хотя и с несколько меньшими темпами (рост на 12% по сравнению с 2014 годом). На конец 2015 года апартаменты составляли около 27 процентов от всех предложений на первичном рынке жилья Москвы. В январе-октябре 2016 года в продажу поступило 15 проектов с апартаментами, что составляет около 30 процентов от всех жилых новостроек, вышедших на рынок первичной жилой Москвы за этот период. В новостройках Москвы на стадии строительства апартаменты предлагаются в 64 проектах. Распределение строящихся объектов с апартаментами по округам Москвы: Центральный АО Москвы – 24 объекта; Северный АО Москвы – 12 объектов; Северо-Восточный АО Москвы – 9 объектов; Западный АО Москвы...

Жилой комплекс «Дом на Самаринской» дарит новогодние подарки! Только до 8 января все покупатели квартир в этой новостройке смогут получить дисконт эквивалентом в миллион рублей! Предложение действует не только при 100% оплате приобретаемой недвижимости, но и распространяется на покупку жилья в ипотеку. «Дом на Самаринской» — полностью готовый комплекс бизнес-класса, расположенный рядом со станциями метро «Тульская» и «Шаболовская». В настоящее время в наличии осталось всего 6 квартир — однокомнатные и трехкомнатные варианты площадью от 42 до 102 м² по цене от 14,8 млн рублей. В доме идет выдача ключей, так что покупатели смогут приступить к ремонтным работам в своей квартире вскоре после подписания договора. Проект реализует компания «НДВ-Недвижимостей».

Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает, что в жилом комплексе «Мир Митино» стартует новая акция – «17 мгновений зимы». Успейте забронировать одну из 17 акционных квартир по новогодней цене до конца года! Жилой комплекс «Мир Митино» - новый объект, расположенный в 15 минутах ходьбы от станции метро «Пятницкое шоссе», в живописном природном окружении. В общей сложности в составе масштабного проекта на участке 58,13 га будет построено 676 тыс. кв. м жилья и широкая инфраструктурная сеть: пять дошкольных учреждений, две школы, поликлиника, медицинский и спортивный центры, торгово-развлекательный комплекс. В рамках первой очереди, реализация которой началась в I квартале 2016 года, на участке около 15 га возведут 12 домов разной этажности - 7 панельных серии «ДОММОС» высотой 11-25 этажей и 5 по монолитной технологии высотой 24 этажей, а также собственную инфраструктуру: два детских сада, школу, семь двухуровневых подземных паркингов...

Отличная новость для тех, кто задумывается о покупке квартиры в современной новостройке комфорт-класса «Мытищи Lite». В жилом комплексе вводится новая выгодная программа беспроцентной рассрочки. Программа действует до 30 сентября 2017 года. Рассрочка распространяется на все корпуса жилого комплекса и предоставляется при внесении первоначального взноса в размере не менее, чем 30% от стоимости приобретаемой недвижимости. ЖК «Мытищи Lite» — комплекс высокой степени готовности. Из 12 жилых домов, запланированных по проекту, 6 уже построены, ведутся заключительные работы по благоустройству. Ввод новостройки в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2017 года. По вопросам приобретения квартир в ЖК «Мытищи Lite» обращайтесь в любое отделение компании «НДВ-Недвижимость».

Почувствовать себя наравне с Трампом можно и не выезжая из Москвы – для этого достаточно поискать подходящую по вкусу квартиру среди 70 предложений с ценой от 1 млрд руб., выставленных на продажу в центре столицы. В их числе есть 5 предложений, которые отличаются вычурным ремонтом и обилием золота в интерьере. Именно эти детали присущи и жилищу недавно избранного президента США Дональда Трампа, где выполнен дизайн в дворцовом стиле эпохи Людовика XIV. Ровно за 1 млрд руб. предлагается квартира в Подсосенском переулке (Чистые пруды). Это трехуровневый пентхаус в 9-этажном особняке общей площадью 781 кв. метр, с 4 санузлами. В действительности квартира продается без ремонта, однако проект сопровождается вариантами дизайнерского решения, которое при желании новый владелец сможет воплотить в жизнь: множество зеркал, мрамора, золоченых деталей, хрусталя. Чуть более 1 млрд руб. (15 млн евро) просят за 219-метровую квартиру в Хамовниках...

Главным управлением государственного строительного надзора Московской области было выдано заключение о соответствии требованиям технических регламентов и проектной документации (ЗОС) здания котельной, расположенной на территории жилого комплекса «Мытищи Lite». Получение ЗОС является необходимой стадией реализации проекта, предшествующей вводу объекта в эксплуатацию. Также котельная получила техпаспорт в БТИ. Администрацией городского округа Мытищи присвоен адрес здания: г. Мытищи, Осташковское шоссе, владение 22, сооружение 1. Котельная сможет обеспечить будущих жильцов теплом в полной мере. Отопление жилого комплекса в холодное время года будет полностью автономным. В настоящий момент на территории ЖК «Мытищи Lite» 6 корпусов из 12 уже находятся на высокой стадии готовности. Монолитные работы здесь завершены, сейчас ведется внутренняя отделка помещений и благоустройство прилегающей территории. Ввод комплекса в эксплуатацию...

По данным отдела исследований ГК «Миэль» объем предложения на вторичном рынке Москвы увеличился на 1,5% и составил 47,5 тыс. квартир. Средняя удельная цена предложения в рублях на вторичном рынке Москвы в октябре уменьшилась на 1,5% и составила 212,7 тыс. рублей за кв. метр. С начала года средняя удельная цена предложения в рублях на вторичном рынке Москвы уменьшилась на 4%. На вторичном рынке Новой Москвы средняя удельная цена предложения в октябре вновь практически не изменилась и составила 110,8 тыс. рублей за кв. метр, уменьшение цены предложения с начала года составило 1%. Уменьшение цены по классам качества жилья в октябре отмечено в комфорт-классе на 1,3% (219,2 тыс. рублей за кв. метр) и бизнес-классе – почти на 2% (284,6 тыс. рублей за кв. метр). В экономклассе в октябре цена предложения практически не изменилась и составила 170,7 тыс. рублей за кв. метр. Стабильность цены предложения в экономклассе объясняется тем, что в...

Застройщик проекта ООО «Котельники» совместно с компанией «НДВ-недвижимость» сообщает о получении разрешения на строительство 3-х корпусов жилого квартала «Новые Котельники». На сегодняшний день это один из самых ожидаемых проектов на рынке жилой недвижимости ближнего Подмосковья. Масштабный комплекс комфорт-класса общей площадью 22,79 Га будет построен на юго-востоке от Москвы всего в 1,5 км от МКАД. Квартал «Новые Котельники» - уникальный пример комфортного и доступного жилья. Комплекс состоит из 14 домов переменной этажности высотой от 13 до 25 этажей, медицинского центра, многофункционального офисно-делового комплекса, четырёх детских садов, школы, наземных и подземных паркингов и множества торговых объектов. Проектирование квартир нового комплекса осуществляется по принципу западных стандартов и предлагает широкий выбор планировочных решений: от компактных студий до просторных трехкомнатных квартир с увеличенной кухонной и...

Специалисты «Миэль-Новостройки» проанализировали предложение лофт-проектов на первичном рынке столицы. Оказалось, что более 60% предложения в данном сегменте – это проекты, сданные в эксплуатацию, но до сих пор не распроданные. Сейчас на первичном рынке столицы в реализации находится 32 проекта в разной стадии готовности, практически половина из них (15 проектов) расположены за Третьим транспортным кольцом. 15% проектов представлено в сегменте комфорт плюс, еще 13% – в премиум-классе, ну и максимальное предложение приходится на бизнес-класс (72% предложения). Если рассмотреть предложение по стадиям готовности, то 61% лофт-проектов уже сданы в эксплуатацию, но реализация апартаментов в них еще ведется. Еще 21% предложения – это проекты, где ведутся внутренние работы. По 6% предложения приходится на стадии монтажа фасада и подготовки площадки. Еще 6% приходится на «сложные» проекты, в частности, один проект полностью построен, но еще не...

Не так давно было объявлено о запуске проекта по внедрению и популяризации механизма покупки жилой недвижимости через аренду с выкупом. Инициатором программы выступило «Федеральное бюро выкупа жилья». Участники этой организации уверены, что распространение подобного механизма может серьезно перезагрузить рынок жилой недвижимости и помочь решить свои жилищные проблемы большому количеству граждан. Как отмечают специалисты компании, называть аренду с выкупом новым для граждан Российской Федерации инструментом неправильно. Ею давно пользуется узкий круг людей, юридически подкованных в сфере недвижимости. Сама процедура представляет собой сочетание двух популярных механизмов: покупки в рассрочку и сдачи в аренду. Между собственником и нанимателем заключается договор аренды, в котором указывается, что после выплаты определенной суммы право собственности переходим к нанимателю. Правовые отношения собственника и нанимателя в данном случае...

30 ноября 2016г. в Екатеринбурге пройдет традиционная ежегодная конференция «Отель Будущего». Организаторами выступают администрация г. Екатеринбурга и Группа Ekbpromo. Поддержка – Клуб Отельеров Екатеринбурга. Конференция пройдет на площадке отеля «Московская горка» (ул. Московская, 131). В мероприятии примут участие собственники и управляющие гостиницами, хостелами и апартаментными комплексами. По данным администрации города, в настоящее время в Екатеринбурге расположено 115 средств размещения. Общее число номеров – 5450. Коэффициент загрузки номерного фонда составляет порядка 55%. Средняя продолжительность пребывания гостей в гостиницах Екатеринбурга – 2 дня. В 2016 году в городе открылся пока только один отель уровня 3 звезды – Tenet Hotel. Здание расположено в самом центре города по адресу: ул. Хохрякова, 1а. Подробнее о других отелях, анонсированных к открытию, расскажут эксперты конференции. Участники конференции также...

Квартира в ЖК «Андерсен» по ипотеке без первоначального взноса! С 4 октября и до 31 декабря 2016 г. для покупателей квартир в жилом комплексе «Андерсен» (проектная декларация размещена по ссылке внизу) действует акция ПАО АКБ «Металлинвестбанк» – «Ипотека без первоначального взноса»* в рамках ипотечного кредитного продукта «Ипотечный кредит на строительство жилья», в соответствии с которой размер первоначального взноса по ипотеке составляет от 0% до 9,99%, а кредит выдается на срок от 1 года до 25 лет в сумме от 1,5 до 8 млн руб. Согласно условиям акции «Ипотека без первоначального взноса» процентная ставка для покупателей квартиры в ЖК «Андерсен» при первоначальном взносе от 0% до 9,99% составляет 14% годовых на весь срок кредита. «Основная проблема современного ипотечного заемщика, особенно молодых семей с детьми, – отсутствие стартового капитала для получения кредита. Накопить сумму даже на первоначальный взнос многим клиентам...

Компания Ikon Development – девелопер полного цикла – сообщает о том, что в первом из четырех башенных корпусов жилого комплекса «Новый Зеленоград» завершены железобетонные работы с опережением на два месяца. Одновременно началось строительство следующей башни – корпусе IV.07, которое продлится 12 месяцев. Партнер по реализации – компания «Метриум Групп». В первом из четырех башенных корпусов жилого комплекса комфорт-класса «Новый Зеленоград» завершен монтаж железобетонного каркаса на два месяца раньше запланированного срока. К середине ноября будут окончены кладочные работы, после чего подрядчик начнет остекление корпуса. Таким образом, на возведение «коробки» корпуса IV.06 ушло 8 месяцев. Ввод в эксплуатацию намечен на декабрь 2017 года. Также начались монолитные работы в следующем башенном корпусе IV.07, который будет состоять из 17 этажей. С точки зрения конструктивных характеристик, он не будет отличаться от корпуса IV.06, однако...

Компания-застройщик Optiland сообщает о завершении строительства 4-й очереди в коттеджном поселке «Марсель», расположенном в 30 км от МКАД по Калужскому шоссе. Жилые дома в 4-й очереди делятся на два типа: таунхаусы (93 и 117 кв. м) и дуплексы (135 и 155 кв. м). Все дома оснащены необходимыми для комфортной жизни коммуникациями: проведены и подключены магистральный газ, электричество, центральное водоснабжение, канализация, телекоммуникации. Право собственности на продавца зарегистрировано по всем домам. Стоимость таунхауса с земельным участком и двумя парковочными местами начинается от 5,3 млн. рублей, дуплекса - от 9,05 млн руб. Все дома можно приобрести как со 100% оплатой, так и с помощью ипотечного кредита. Также покупателям предлагается рассмотреть дома с готовым ремонтом, стоимость которых начинается от 7,5 млн руб. за 93 кв. метра. Приобретая дом «под ключ», вы получаете полностью готовый таунхаус с финишной отделкой стен...

Строительная группа «Третий Рим» запустила в продажу очередную новинку на рынке недвижимости Юга России— флэтхаусы в жилом районе «Гармония». Новая серия флэтхаусов отличается улучшенной планировкой и благоустройством дворовой и придворовой территории. Каждая секция новых флэтхаусов вблизи Ставрополя представляет собой одноэтажный дом на земельном участке площадью 3 сотки и выступает альтернативой городской 3-х комнатной квартире. Площадь дома составляет 100 квадратных метров. Планировка флэтхауса предусматривает удобную кухню, два санузла, большую гостиную, две спальни, кладовку и гардеробную. Дом построен с применением традиционных, проверенных материалов: кирпича, дерева, металла, бетона, стекла. Флэтхаусы на Юге России предлагаются к продаже в строительной готовности (стяжка, штукатурка, натяжные потолки). Центральные коммуникации подключены. В новом проекте особое внимание уделено благоустройству дворовой территории. Двор огорожен...

Заместитель гендиректора холдинга «Аквилон-Инвест» Виталий Коробов рассказал порталу Novostroy о том, какие жилые комплексы строятся холдингом в Санкт-Петербурге сейчас, почему под застройку был выбран именно Московский район и что будет с ценами на недвижимость в грядущем году. - На сегодняшний день наша компания возводит в Санкт-Петербурге два жилых комплекса, оба – в Московском районе. Первый ЖК «КосмосStar», к строительству которого мы приступили 15 апреля этого года, и сейчас работы ведутся уже на 11-м этаже. Мы работаем с опережением графика и планируем ввести этот жилой комплекс в эксплуатацию на полгода раньше срока. Второй наш объект - ЖК «4you» - более масштабный, на нем мы начали строительные работы 1 июля, и сейчас ведется возведение 3-го этажа. - Чем обусловлены такие высокие темпы работ? - У нас – замкнутый цикл реализации проекта: мы сами контролируем все этапы – от модели инвестирования до сдачи в эксплуатацию. На...

Специалисты Kalinka Group – ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, проанализировали динамику стоимости квадратного метра жилья в новостройках класса premium и de luxe. Средневзвешенная цена предложения элитного квадрата показала снижение на 8% и составила 765 тыс. рублей. По состоянию на ноябрь на первичном рынке элитного жилья экспонируется 48 объектов, где представлено 1760 квартир и апартаментов. За год на рынок вышло 8 новых проектов, объем предложения увеличился на 375 лотов. Средневзвешенная цена предложения в элитных новостройках снизилась с начала года на 8% - с 830 тыс. рублей за кв. метр в январе 2016 года до 765 тыс. рублей к ноябрю. В сегменте de luxe средняя стоимость квадрата оценивается в 1 025 тыс. рублей, в проектах класса premium – 693 тыс. рублей. «В сегменте первичного элитного жилья резких скачков цен в 2016 году не наблюдалось, так как в экономике и на валютном рынке не...

По данным аналитиков «Метриум Групп», в III квартале 2016 года в Басманном районе зафиксирована самая высокая средняя стоимость квадратного метра в Москве – 1,35 млн рублей, что в два раза превышает среднюю цену по сегменту. По данным «Метриум Групп», в III квартале 2016 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке элитного жилья в Басманном районе достигла 1 348 610 рублей. Между тем средняя цена квадратного метра в элитном сегменте новостроек Москвы составила 680 960 рублей. Таким образом, элитное жилье в Басманном районе примерно в два раза дороже, чем в среднем по столице. По уровню цен Басманный район обошел все районы столицы, в том числе самые востребованные покупателями элитного жилья. Так, в Таганском районе средняя стоимость квадратного метра в элитных новостройках в III квартале 2016 составила 1 003 790 рублей, на Арбате этот показатель достиг 920 685 рублей за кв. м., а в Хамовниках – 878 790 рублей за кв...

Одновременно с выполнением ремонта дома целесообразно провести необходимые мероприятия по повышению эффективности использования энергии (переоборудование кровли, наружных стен, полов и фундамента). Средства, вложенные в повышение энергоэффективности – единственный вид затрат на ремонт, которые окупятся с процентами. При проектировании нового или переоборудовании существующего здания целесообразно хорошо продумать и провести необходимые мероприятия по его подготовке для обеспечения соответствия новым требованиям к энергоэффективности, принятия которых можно ожидать в ближайшим будущем. Поскольку каждое здание имеет свои специфические особенности, каждый проект по переоборудованию с целью повышения энергоэффективности должен быть тщательно спланирован в соответствии с конкретными характеристиками здания. С точки зрения экономии энергии переоборудование существующих объектов жилищного фонда, безусловно, несет в себе огромный высокий...

Банк Уралсиб в Иркутске аккредитовал жилые дома строительной компании ООО ФСК "Родные Берега" по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, 29/3 и 29/ 5 в жилом комплексе «Родной берег». Жилой комплекс «Родной берег» возводится в Октябрьском районе Иркутска недалеко от исторического центра города, на берегу Ангары. Этот район обладает развитой инфраструктурой, сочетает близость к центру и основным транспортным магистралям. Ипотека является одним из ключевых розничных продуктов Банка Уралсиб. Процентные ставки по ипотечным кредитам в банке начинаются от 11,25%, а заявку на кредит можно подать всего по двум документам. В ноябре 2016 года программа Банка Уралсиб «Ипотечное кредитование физических лиц с государственной поддержкой» заняла второе место в рейтинге лучших ипотечных кредитов с госсубсидированием по версии портала Банки.ру, и вошла в десятку самых выгодных ипотечных программ с господдержкой по оценкам ипотечного центра...

Агентство «Смартполис» осуществляет страхование квартир от затопления и иного вида повреждения. Оно позволяет защитить имущество от неконтролируемых осадков, неосторожных действий соседей, повреждений источников водоснабжения и канализационных стоков, а также пожара. После наступления страхового случая по вине соседей, коммунальных служб или в результате чрезвычайных происшествий компанией «Смартполис» выплачивается определённая сумма на восстановление первичного состояния имущества. При этом необходимо документально подтвердить размер нанесённого ущерба. Объектами страхования являются пол, стены, потолок и их покрытия, проёмы, двери, стеклопакеты, техника, мебель и личные вещи. Цена полиса зависит от стоимости жилья и предполагаемого ремонта, объектов страхования, срока предоставления страховки, типа полиса и того, от каких рисков он защищает. Проконсультироваться со специалистами агентства «Смартполис» по поводу выбора страхования...

Аналитики «Миэль-Загородная недвижимость» подводят предварительные итоги 2016 года для рынка загородной недвижимости. Общее снижение спроса изменило структуру распределения покупательского интереса по различным форматам загородной недвижимости. Так, впервые за четыре года наибольший спрос зафиксирован на участки (47%). Традиционные лидеры сегмента, коттеджи, уступили с результатом 40%: спрос на них с 2015 года снизился на 17%. По мнению экспертов, это явление станет традиционным для текущего рынка: участки без подряда становятся наиболее доступным продуктом для большинства населения ввиду снижения объемов накоплений и общей депрессивной экономической ситуации. «Возникает несоответствие желаний возможностям. Человек до сих пор мечтает о загородном доме, но, не имея возможности, приобретает земельный участок, чтобы в дальнейшем вкладываться в строительство по мере сил», – поясняет управляющий партнер компании «Миэль-Загородная...

В Москве состоится II ежегодная конференция «Новая Москва: спрос на территорию», организованная Ассоциацией инвесторов Москвы при поддержке первого в России lifestyle-центра Делового квартала Neopolis. Мероприятие пройдет в центре Москвы в отеле Sheraton Palace 29 ноября с 9:30 до 12:00. Центральной темой дискуссии станет вопрос о перспективах развития и инвестиционном потенциале присоединенных территорий. Также в рамках мероприятия участники подведут промежуточные итоги территориального планирования Новой Москвы, затронут тему формирования транспортной инфраструктуры территории, обсудят темпы строительства жилья, спрос, ликвидность и то, как новые проекты коммерческой недвижимости формируют привлекательность района. В конференции примут участие Владимир Жидкин, руководитель Департамента развития новых территорий, Марина Егорова, начальник Управления развития новых территорий Комитета по архитектуре и градостроительству, Светлана...

До окончания программы государственной поддержки остается чуть менее полутора месяцев. Застройщики предсказывают, что завершение льготной ипотеки в совокупности с предновогодними акциями вызовет повышенный спрос со стороны покупателей. Несмотря на то, что условия в разных банках по программе «Ипотека с господдержкой» одинаковы, но вот ставки могут варьироваться. Специалисты ГК «Миэль» составили рейтинг банков, которые предлагают наименьшие ставки в рамках льготной ипотеки. Условия в разных банках по программе «Ипотека с господдержкой» практически идентичны, что осложняет конкуренцию банков. Поэтому некоторые кредитные организации вместо стандартных 12% годовых готовы предложить и более выгодный процент. По данным нашей компании, наиболее низкий процент по льготной ипотеке предлагает банк «ДельтаКредит» – всего 10,45% годовых. Второе место занимает Сургутнефтебанк (СНГБ) со ставкой 10,5% годовых (при 30%-ном первоначальном взносе). На...

ООО «Речников Инвест» – застройщик городского квартала комфорт-класса «Ривер Парк» – приглашает на «День открытой стройки». Мероприятие состоится 19 и 20 ноября. Все желающие смогут записаться и посетить стройплощадку второй очереди объекта, а также ознакомиться с дизайн-проектом входных групп. Партнер по реализации – компания «Метриум Групп». 19 и 20 ноября в городском квартале комфорт-класса «Ривер Парк», расположенном в районе Нагатинский затон на берегу Москвы-реки, пройдет «День открытой стройки». Для всех желающих будут организованы более 30 экскурсий в сопровождении менеджера по продажам и представителя генерального подрядчика второй и третьей очереди проекта – компании «ФОДД». В частности, запланировано посещение корпуса №1 второй очереди проекта. Гости смогут подняться на один из этажей и посмотреть одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Монолитные и значительная часть инженерных работ во второй очереди уже завершены, поэтому...

Несмотря на то, что власти направляют все усилия на комплексное развитие территорий, точечная застройка в столице пока очень распространена. Специалисты «Миэль-Новостройки» подсчитали, что объем предложения в шести крупнейших проектах сопоставим с объемом предложения в ста самых небольших. Объем предложения в шести самых крупных проектах столицы в «старых» границах составляет 397 тыс. кв.м, а это 16,8% от общего объема предложения Москвы. При этом в 100 самых небольших проектах объем предложения равен 366 тыс. кв.м. Их доля составляет примерно 16%. Шесть самых крупных проектов – это жилой комплекс «Сердце столицы», «Жемчужина Зеленограда», «ЗИЛАРТ», «Эталон-Сити», «МИР Митино» и мкр. Хорошевский. В 2014 году ситуация была несколько иная – девять наиболее крупных проектов имели объем предложения, сопоставимый с объемом ста наименьших проектов. Объем предложения девяти проектов в совокупности составлял 625 тыс. кв.м, то есть 41,6% от...

Получено разрешение на строительство первого детского сада в жилом комплексе «Одинбург». Разрешение выдано Министерством строительного комплекса Московской области. Строительство планируется начать в четвертом квартале 2016 года. Трехэтажное дошкольное учреждение разместится в зеленой зоне микрорайона на огороженной территории площадью в 1 га. В здании запроектирован бассейн. В детском саду будет ясельное отделение. На территории детского сада построят игровые площадки с оборудованием из экологически чистых материалов, также будет обустроен собственный огород, где под присмотром воспитателей дети сами смогут выращивать овощи и ягоды. Кроме детского сада в первой очереди строительства жилого микрорайона «Одинбург» планируется строительство школы и еще двух монолитно-кирпичных жилых комплексов переменной этажности (16–24 этажей) – «С» и «D». Корпус «А» жилого микрорайона был введен в эксплуатацию в марте 2016 года, а сдача в...

Match Point – многофункциональный комплекс с апартаментами бизнес-класса и волейбольной ареной на Кутузовском проспекте – объявляет о снижении ставки по ипотеке от банка ВТБ 24. С 14 ноября 2016 года банком ВТБ24 одобрено изменение условий ипотечного кредитования по проекту МФК Match Point, предусматривающее снижение ипотечной ставки в размере 1% к базовой процентной ставке по программе «Ипотека. Строящееся жилье». Срок действия новых условий кредитования продлится до 31 декабря 2016 года. Программа от банка ВТБ24 по приобретению апартаментов «Ипотека. Строящееся жилье» предусматривает фиксацию новой ипотечной ставки в размере 12,5% (в отличие от установленной ранее 13,5%), срок кредитования не меняется – от 1 до 30 лет. При условии комплексного страхования процентная ставка может быть понижена до 12,1%. Максимальная сумма кредита – до 200 млн рублей. При этом на определенный пул апартаментов действуют дополнительные условия, по...

За последний год общее количество новостроек в Москве возросло еще на 45%, а средневзвешенная цена снизилась на 9,2%. По данным специалистов компании «Миэль-Новостройки» в пяти наиболее популярных проектах ежемесячно заключается порядка 100 сделок, в следующих пяти по популярности проектах – около 70-80 сделок, в остальных проектах темпы продаж существенно ниже. По данным базы объектов компании «Миэль-Новостройки», общее количество новостроек в октябре составило 432 корпуса, что на 5% больше, чем в предыдущем месяце. За год данный показатель вырос на 45%.Текущий объем предложения составляет 2,363 млн кв.м, что всего на 0,5% больше, чем в сентябре текущего года. В структуре объёма предложения преобладают однокомнатные и двухкомнатные квартиры (40,6 и 36,5% соответственно). В октябре 2016 года 10,2% от общего объема предложения приходилось на экономкласс, 40,3% – на комфорт- и 49,5% – на бизнес-класс. В октябре 2016 года на рынок...

Ипотека – самый долгосрочный продукт в розничном кредитовании. При среднем сроке выдачи 15 лет, заемщики погашают его за 7 лет. За это время многое может поменяться, и не только в жизни клиента. Бывает, что в небытие уходят и сами кредиторы. Как справиться с этой «потерей» заемщику, изучили эксперты компании «Метриум Групп». С 2012 года по рынку недвижимости ходят слухи о том, что совсем скоро в России из почти 1000 банков останется 80-100 кредитных организаций. Насколько эту информацию считать достоверной, каждый решает сам. Цифры говорят следующее: за прошедшие четыре года количество банков сократилось на 25%, то есть на 245 штук. «Однако не во всех случаях это было связано с нарушением законодательства, некоторые кредитные организации прекратили существование в результате слияния с более крупными игроками или в рамках объединения нескольких небольших компаний в одну для увеличения совокупного капитала, – говорит Мария Литинецкая...

С 1 ноября 2016 года компания «Волей Гранд», застройщик многофункционального комплекса Match Point с апартаментами бизнес-класса и волейбольной ареной на Кутузовском проспекте, пересматривает прайс-лист на определенный пул апартаментов. Корректировка цен затронет весь ассортиментный ряд апартаментов, расположенных выше восьмого этажа в секции №1 и выше четвертого этажа в секции №2. Апартаменты по внешнему периметру 28-этажной первой секции будут располагать видами на Кутузовский проспект, окна апартаментов в 13-этажной второй секции будут выходить на улицу Василисы Кожиной. Жилые помещения, расположенные по внутреннему периметру в обеих секциях, будут иметь вид на внутренний благоустроенный двор. Увеличение стоимости квадратного метра апартаментов варьируется в диапазоне от трех до пяти процентов в зависимости от высоты этажа. Минимальная стоимость «квадрата» составит 223 тыс. рублей, максимальная – 393 тыс. рублей. Повышение цен...

16 ноября представители застройщиков, банков и покупатели провели круглый стол «Как купить новостройку и не проиграть?». Дискуссия получилась острой, но обозначила все «узкие» места вопроса. Первый сложный, на взгляд клиента, вопрос – это банки. Как выяснилось, сегодня уже нет необходимости обивать пороги банков, чтобы получить ипотечный кредит. Во-первых, заявку проще всего отправить онлайн – так удобнее всем сторонам. Во-вторых, еще проще обратиться непосредственно к застройщику, который возводит интересующий вас объект; его менеджеры помогут составить заявку и направят ее сразу в несколько банков, а вы выберете оптимальный для вас банк (по сумме одобренного кредита, по процентной ставке, по суммам дополнительных затрат, связанных с обслуживанием кредита, и т.д.). Второе «узкое» место – вопрос надежности как самого застройщика, так и отдельно взятого объекта. Здесь участники дискуссии сошлись во мнении, что, во-первых, чем ближе к...

Правительством РФ утвержден паспорт приоритетного проекта «Ипотека и арендное жилье», известен состав проектного комитета по этому направлению. Председателем комитета стал первый заместитель председателя правительства РФ Игорь Шувалов, в состав комитета вошли министр строительства и ЖКХ Михаил Мень, замминистра финансов Алексей Моисеев и другие. По паспорту проекта, его главная цель – улучшить жилищные условия граждан России, нарастив высокие темпы строительства жилья и стимулирования спроса через ипотечные кредиты (выдача в 2018 году 1 млн кредитов, в 2020 году 1,2 млн кредитов), а также привлечение инвестиций в 2018 году в размере 15 млрд рублей в создание арендного жилья. По словам Оксаны Сторожук, руководителя подразделения ГК «Сибпромстрой», застройщика ЖК «Зеленоградский», объем выданных в течение 2017 года ипотечных кредитов в РФ может превзойти результаты 2016 года на 30%. Кто же станет покупать квартиры сегодня и завтра?...

Жилой комплекс бизнес-класса «Вавилова, 69», расположенный в престижном Ломоносовском районе Москвы, стал одним из финалистов главной премии года в области жилой недвижимости Urban Awards 2016 в номинации «Лучший строящийся объект бизнес-класса». «Вавилова, 69» - это жилой комплекс бизнес-класса, расположенный в престижном районе Москвы. Благодаря мастерству одного из лучших столичных архитекторов, ЖК «Вавилова, 69» объединяет в себе западные традиции и российскую основательность. Территория жилого комплекса спроектирована таким образом, чтобы каждому жителю было удобно: въезды и выезды во двор с разных улиц, автомобильные проезды вдоль внешних границ участка. Благоприятная экология места основывается на расположении ЖК в глубине микрорайона, вдали от загруженных шоссе и автомагистралей. Особенную ценность жилому комплексу придает бережно сохраненный естественный ландшафт участка. Дом находится на закрытой территории с многоуровневой...

В «БЕСТ-Новострой» проанализировали портрет покупателя элитной жилой недвижимости*. В ходе исследования выяснилось, что большинство покупателей (70%) проживает на территории г. Москвы, это в большей степени относится к регистрации, так как у покупательской аудитории элитного сегмента, как правило, несколько квартир и загородных домов, расположенных не только на территории России, но и за ее пределами. 13% проживают в загородных домах на территории Подмосковья. Каждый пятый покупатель элитной недвижимости в г. Москве живет в другом регионе. При этом анализ по гендерному признаку показывает, что среди тех, кто рассматривает приобретение жилья в элитном сегменте, мужчин почти на 20% больше чем женщин. Самая многочисленная категория покупателей относится к наиболее активной возрастной группе от 30 до 50 лет. В частности, доля покупателей в возрасте 31-40 лет составляет 44%, а тех, кому 41-50 лет, – 33%. Наименьшая доля (7%) приходится на...

Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает о том, что покупателям квартир в ЖК «Новокрасково» теперь доступна ипотека от банка «АкБарс». Корпуса №№ 1 и 2 аккредитованы по программе господдержки. Воспользоваться ипотекой с государственным субсидированием ставки в банке «АкБарс» можно на следующих условиях: - процентная ставка – 11,8% годовых; - первоначальный взнос от 20%; - срок кредитования до 30 лет. Также покупателям доступны ипотечные программы других банков: жилой комплекс аккредитован 10 кредитными учреждениями. «Новокрасково» – один из самых привлекательных проектов на востоке Подмосковья, – отмечает Наталия Баринова, генеральный директор GetPRO (оператор федеральной системы управления продажами «НМаркет.ПРО»). – Покупателей привлекает хорошая транспортная доступность и доступная цена. Стоимость квартир начинается от 1,7 млн рублей. А скидка при покупке квартиры в ипотеку составит 3%». На данный момент строятся корпуса первой...

С ноября 2016 года Московское городское бюро технической инвентаризации начинает предоставлять новую услугу – независимую оценку объектов недвижимости. Для осуществления данного вида деятельности в учреждении создано отдельное структурное подразделение – сектор оценки. Новая услуга будет оказываться физическим и юридическим лицам, а также органам государственной власти. Вся информация о сроках, ценах и порядке обращения размещена на интернет-сайте организации Объекты недвижимости – зачастую наиболее ценная часть материальных активов физических и юридических лиц. Современное законодательство определяет обширный перечень случаев, в которых необходимо проведение экспертизы, отражающей реальную стоимость недвижимого имущества. Сделки купли–продажи, установление размера арендной платы, страхование, акционирование предприятия и перераспределение долей между собственниками, получение банковских кредитов - далеко не полный список ситуаций, в...

Строительная группа «Третий Рим» объявляет о старте продаж нового типа жилья на Юге России — одноэтажных особняков в жилом районе «Гармония» в 9 км от Ставрополя. Новинка представляет собою одноэтажные дома общей площадью 138,6 квадратных метра на земельном участке 5 соток. Отличительной чертой нового проекта является наличие эркера. Значительную площадь эркера занимает оконное пространство. Благодаря этому гостиная комната смотрится гораздо светлее и уютнее – солнечный свет попадает в комнату сразу с трех сторон. Большое количество естественного света зрительно увеличивает площадь гостиной. В особняках нового типа предусмотрено четыре жилых комнаты и просторная, площадью 26 квадратных метров кухня-гостиная. Дом передается покупателю в базовой строительной готовности: все коммуникации (электричество, водоснабжение, газ и канализация) подведены, подключены и установлены счетчики приборов учета, стены оштукатурены. Территория...

Банк Уралсиб в Новосибирске аккредитовал жилые дома строительной компании ГК ЗАО «Строитель» по адресам: ул. Костычева 36 и ул. Дмитрия Донского 21/1. Покупателям квартир доступны кредиты Банка Уралсиб по программе «Ипотека с государственной поддержкой» с процентной ставкой от 11,25%. Минимальный первоначальный взнос составляет 20 % от стоимости жилья, срок кредитования - до 30 лет. Возможно досрочное погашение без ограничений и штрафов. Программа действует до 30 декабря 2016 года. «Аккредитация новых объектов недвижимости расширяет партнерскую сеть Банка и дает возможность предложить клиентам широкий выбор жилья в новостройках», – отметила руководитель Центра ипотечного кредитования банка Уралсиб в г. Новосибирске Екатерина Хмелевских. Строительная компания ГК ЗАО «Строитель» выбрала направление комплексного освоения земельных участков, возводя не просто дома, а целые жилые комплексы со всей необходимой инфраструктурой – офисами...

Компания «Метриум Групп» сообщает о получении собственности в двух первых корпусах жилого комплекса комфорт-класса «Альфа Центавра», расположенного в самом центре города Химки. Покупатели могут приобрести квартиру стоимостью от 3,9 млн рублей по льготной ипотечной ставке 10,9% годовых. В качестве бонуса девелопер проекта – Galaxy Group – дарит готовую кухню в подарок. Партнер по реализации – «Метриум Групп». Корпуса «Альфа» и «Бета» жилого комплекса комфорт-класса «Альфа Центавра», расположенные по адресу г. Химки, улица 9 мая, дом 4А, корпус 1 и корпус 2, прошли процедуру оформления собственности. Реализация проекта ведется по договору купли-продажи. У клиентов есть уникальная возможность получить ключи в день оплаты и уже через пять дней стать собственником жилья. Стоимость однокомнатных квартир начинается от 4,4 млн рублей (43,4 кв.м), двухкомнатных – от 6,1 млн рублей (74,3 кв.м), трехкомнатных – от 7,6 млн рублей (87,5 кв.м). На...

Середина осени – не причина для грусти, а повод отметить еще один год плодотворной и успешной работы на рынке недвижимости офиса «В Балашихе». «У природы нет плохой погоды, а в послужном списке коллектива офиса «В Балашихе» нет некачественно оказанных услуг. И это не пустые слова. Большинство клиентов обращаются за услугами специалистов повторно или передают их контакты своим знакомым, которым необходимо решить жилищный вопрос. Ведь надежный и грамотный риэлтор – залог успешной покупки или продажи, пожалуй, самого ценного материального актива, который есть у человека», – говорит Марина Толстик, управляющий партнер «Миэль-Сеть офисов недвижимости». За одиннадцать лет работы на рынке недвижимости агенты офиса «В Балашихе» накопили достаточно знаний, чтобы провести даже самую сложную и нестандартную сделку в любом сегменте рынка недвижимости, как городском, так и загородном, подобрать оптимальную ипотечную программу, оформить титульное...

Компания «БЕСТ-Новострой» рада сообщить, что в ЖК «Маяк» стартовала новогодняя акция. Покупатели получат скидку 17%. Акция распространяется на 17 квартир. Также действует беспроцентная рассрочка до 3-х лет. Жилой комплекс «Маяк» - объект, уникальный для всего Подмосковья. Расположенный в центре района Старые Химки, на берегу канала им. Москвы, он имеет собственный доступ к воде, набережную и водную инфраструктуру. Строительство ведется на территории действующего яхт-клуба «Маяк», который дал комплексу романтическое название и предопределил его концепцию. Генеральный план проекта разработан таким образом, что жилые дома органично интегрированы в инфраструктуру яхт-клуба, а из окон почти каждой квартиры открываются панорамные виды на водную гладь канала им. Москвы и собственный полуостров, где обустроена стоянка для яхт. Комплекс граничит с парком им. Льва Толстого — зеленым массивом с рекреационной инфраструктурой. Так что, проживая в...

«БЕСТ-Новострой» и банк ВТБ 24 проведут для клиентов демонстрационный тур по новостройкам Москвы. Автобусный тур состоится в воскресенье 27 ноября. В рамках ознакомительной поездки потенциальные покупатели смогут посетить такие крупные столичные стройплощадки, как ЖК «Лайнер», ЖК «Прайм Тайм», а также ЖК бизнес-класса «Маяк» в Химках. Помимо того, что эти объекты будет удобно посетить в течение дня, данные жилые комплексы выбраны по причине того, что они пользуются повышенным спросом у клиентов, и многие хотели бы посетить площадку и пообщаться с менеджерами по продажам, ипотечными брокерами, задать свои вопросы, находясь непосредственно возле стройплощадки. Только для участников наших демонстрационных туров будут предложены специальные выгодные условия ипотечного кредитования от ВТБ 24! Чтобы принять участие в туре, необходимо зарегистрироваться на сайте по ссылке внизу.

В Банке «Левобережный» можно оформить целевой кредит на покупку недвижимости или нецелевой кредит на различные цели под залог имеющейся недвижимости. Ставка на целевые кредиты составляет от 12,5% годовых. Получить целевой кредит можно на срок до 30 лет и в сумме не более 10 000 000 рублей. Нецелевые кредиты предоставляются на сумму до 10 000 000 рублей и срок до 15 лет по ставке от 14,5% годовых. При этом для клиентов, получающих заработную плату в Сбербанке, ВТБ-24, Газпромбанке, Росбанке, Связь-Банке, банке «Уралсиб», «Возрождение», Райффайзенбанке, ЮниКредит Банке, Абсолют Банке, Ханты-Мансийском банке, Ак Барс банке, Банке Москвы, ТрансКредитБанке, Ситибанке и Тинькофф Банке, предоставляется скидка в размере 0,25 процентных пункта. «Целевой кредит под залог имеющейся недвижимости может быть интересен тем клиентам, которые хотят приобрести недвижимость на первичном или на вторичном рынках, имеют стабильный доход, но не имеют...

Компания "ТНГ Игрушки", занимающаяся оптовой продажей детских игрушек, арендовала 10 241 кв. м. в складском комплексе «Северное Домодедово». Объект находится под управлением лидера рынка складской недвижимости России – УК MLP. Консультант сделки – S.A. Ricci. «Данная сделка может служить новым примером тренда, о котором мы говорили в начале кризиса: свое развитие продолжат ритейлеры, особенно продуктовые, а также работающие в сегменте FCMG и товаров для детей – это категории товаров, спрос на которые будет всегда, - комментирует Дмитрий Герастовский, директор департамента складской недвижимости S.A. Ricci. - В структуре поглощения по профилю компаний, формирующих спрос на складскую недвижимость, главными являются розничная торговля и дистрибуция: с начала 2016г. на их долю пришлось 30% и 29% соответственно от совокупного объема заключенных сделок. Сегодня у арендаторов есть хорошая возможность снять помещение по привлекательной цене, и...

Иметь возможность жить, работать и развлекаться в одном месте – мечта многих жителей крупных городов. Однако мечта исполнимая – столь сложную задачу можно решить покупкой квартиры или апартаментов в составе крупного многофункционального комплекса, сочетающего в себе жилую, офисную и торговую недвижимость. Эксперты компании «Метриум Групп» составили рейтинг МФК с лучшим сочетанием жилья, офисов и торговых площадей. Жизнь в большом городе сопряжена с необходимостью почти ежедневно преодолевать значительные расстояния для того, чтобы попасть на работу и вернуться домой, закупить продукты, сходить в кино или ресторан. На эти передвижения тратится значительное время, которое в масштабах всей жизни превращается в потерянные на дорогу годы. Не тратить это время впустую позволяют многофункциональные жилые и апартаментные комплексы, в которых можно жить, работать и развлекаться в одном месте. Под многофункциональностью эксперты «Метриум...

Партнер, директор S.A. Ricci жилая недвижимость Сергей Егоров вошел в экспертный совет Национальной премии бизнес-коммуникаций.Эксперт рассказал об основных правилах успешного маркетинга в недвижимости. Первая Национальная премия бизнес-коммуникаций будет вручена в декабре 2016 года лучшим профессионалам в сфере российского маркетинга. Участвовать в ней будут представители 27-ми отраслей (финансов, промышленности, торговли, транспорта, IT, строительства, сферы услуг и многих других). В экспертный совет премии войдут собственники и руководители крупнейших компаний, ведущие директора по маркетингу, представители госструктур и СМИ. Сергей Егоров будет представлять в экспертном совете рынок недвижимости. Комментирует Партнер, директор S.A. Ricci жилая недвижимость Сергей Егоров: «Недвижимость занимает особенное место среди сфер рыночной экономики, ведь, по сути, без нее не возможна встреча продавца с клиентом ни в одном из сегментов рынка...

До конца ноября в апарткомплексе бизнес-класса «Басманный, 5» действует скидка 7%. В зависимости от площади и стоимости лотов, экономия покупателей может составить от 1 до 2,5 млн. рублей, - сообщает агентство Kalinka Group, официальный партнер застройщика по продажам. По условиям акции скидка распространяется на апартаменты с 10-го по 18-й этажи. Покупатель может выбрать удобный для себя вариант расчета: беспроцентную рассрочку на 6 месяцев с первоначальным взносом 70%, ипотеку от банка-партнера или 100% оплату. Так, специальная цена двухкомнатных апартаментов площадью 68 кв. метров по акции от застройщика составит 16,8 млн. рублей при их обычной стоимости 18 млн. рублей. Машиноместо на двухуровневой подземной парковке средней стоимостью 2 млн. рублей до конца ноября также можно приобрести со скидкой 10-15%, в том числе и в рассрочку на 6-12 месяцев. Всего в комплексе 264 апартамента площадью от 40 до 213 квадратных метров, с момента...

Новогодние праздники не за горами, и уже сегодня нелишне подумать о том, где и как вы будете их отмечать. С недавних пор большая часть жителей столицы проводят зимние каникулы не заграницей, а в родном Подмосковье, на лоне природы. Оно и не удивительно: отдых в кругу близких и дорогих сердцу друзей в любой точке земного шара великолепен, а экономия средств при такой организации досуга дополнительно «греет душу». По самым скромным подсчетам, за «стандартные» 8 дней/7 ночей, проведенные где-нибудь в Арабских Эмиратах, Испании, Таиланде, придется отдать в 5 раз больше, чем за двухнедельный отдых в формате «все включено» в арендованном коттедже под Москвой (расчет на 1 человека). Заманчиво? То-то и оно. Для москвичей, желающих погулять на Новый Год весело, насыщенно и по средствам, эксперты «Городской службы недвижимости» подготовили краткий обзор популярных вариантов аренды частных загородных домов на праздничные дни, с ориентировочными...

Ikon Development – девелопер полного цикла – сообщает, что в жилом комплексе комфорт-класса «Новый Зеленоград» до конца ноября действуют специальные предложения на покупку квартир. Клиенты могут сэкономить до 400 тысяч рублей, а также воспользоваться ипотекой на уникальных условиях. Партнер по реализации – компания «Метриум Групп». До конца ноября в ЖК комфорт-класса «Новый Зеленоград» действуют специальные предложения. В 18-этажном монолитном доме повышенной комфортности IV.07 при покупке любой квартиры покупателям предоставляется скидка 7%. Предложение актуально при любой форме оплаты. Сегодня в строящемся корпусе в продаже представлены квартиры-студии стоимостью от 1,638 млн рублей за 21,7 кв.м, однокомнатные – от 2,36 млн рублей за 30,1 кв.м. Стоимость указана с учетом скидок. В корпусах IV.04 и IV.06 до конца ноября также действует скидка 5%. Оба дома находятся в высокой стадии строительной готовности. Корпус IV.04 полностью...

В ноябре 2016 г. в Москве открылся и начал свою работу Жилищный накопительный кооператив «СтройСберКасса». Это некоммерческая организация, основной принцип деятельности которой – накопление средств для покупки недвижимости физлицами при помощи общего паевого фонда и приобретение жилой недвижимости для физических лиц. ЖНК «СтройСберКасса» совершает операции на первичном и вторичном рынке жилой недвижимости, а также, на загородном рынке и на рынке земельных участков. Деятельность ЖНК «СтройСберКасса» регулируется 215-ФЗ и ЦБ РФ. На сегодняшний день в портфеле ЖНК находится порядка 1 млн кв. м жилой недвижимости Московского региона. Компания сотрудничает с рядом крупных столичных риэлторских компаний. В планах ЖНК «СтройСберКасса» - создание федеральной сети жилищно-накопительных кооперативов. Принцип работы жилищного накопительного кооператива строится по европейской модели накопления средств, которая является альтернативой ипотечного...

За три квартала 2016 года на первичном рынке элитного жилья Москвы стартовали продажи только в двух новых проектах . В 2015 и 2014 годах за этот же период на рынок было выведено по 6 элитных жилых комплексов. При этом во всех остальных сегментах жилья новые проекты выходят гораздо активнее. Аналитики компании «Метриум Групп» решили разобраться в причинах затишья на рынке элитного жилья. По оценке экспертов «Метриум Групп», самую высокую динамику по приросту количества квартир в продаже на первичном рынке в январе-сентябре 2016 года показал массовый сегмент – +22,9%. На второй позиции идут элитные новостройки, где объем предложения вырос на 2,9%. А вот в бизнес-классе, напротив, количество реализуемых лотов немного сократилось – на 0,3%. Однако если рассматривать показатель вывода новых проектов на рынок, то несомненным лидером оказывается именно бизнес-класс – плюс 15 новых жилых комплексов. В эконом- и комфорт-классе стартовали...

Портал Dayrent – сервис по поиску квартир в аренду напрямую от хозяев посуточно – информирует о положительных изменениях в своей работе. За последний месяц работы сайта количество посещений целевой аудитории увеличилось на 6 000 пользователей по всей Республики Беларусь и Российской Федерации. С 5 сентября 2016 года на четырёх популярных радиостанциях России и Беларуси транслируется реклама сайта краткосрочной аренды Dayrent. Кроме того, портал запустил интернет-рекламу ресурса в поисковых системах Google и Yandex, благодаря чему заработать на сдаче жилья в аренду стало ещё проще и выгоднее: достаточно разместить предложение краткосрочной аренды жилья на сайте и получать доход от сдачи в аренду комнаты, дома или квартиры гостям со всего мира. Зарегистрироваться и опубликовать своё объявление о сдаче жилья на портале Dayrent можно как с компьютера, так и с мобильного устройства. Справка: Портал Dayrent – это новый сервис...

Обзор ипотечных программ, распространяющихся на апартаменты, показал, что в большинстве случаев условия кредитования практически не отличаются от тех, что предлагаются покупателям квартир (если не учитывать программы ипотеки с господдержкой). По оценкам «БЕСТ-Новострой», особенно активно кредитуется сегмент апартаментов комфорт-класса, где основная категория покупателей имеют ограниченный бюджет – доля ипотеки здесь составляет порядка 40%, а в некоторых комплексах достигает и 50%. В более дорогом бизнес-классе покупатели реже прибегают к займам, соответственно и доля ипотечных сделок здесь ниже – примерно 20%. Так или иначе, условия кредитования уже вплотную приблизились к тем, что банки предлагают покупателям квартир. На данный момент в ряде проектов с апартаментами, реализуемых компанией «БЕСТ-Новострой», действует минимальная процентная ставка 12% годовых: такое предложение сформировано по программе АИЖК. Схожие условия...

Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает, что в жилом комплексе «Мир Митино» действуют новые условия реализации квартир. Дополнительную скидку в размере 1 000 рублей с каждого квадратного метра можно получить при использовании материнского капитала. Такая же скидка будет предоставлена семьям с тремя и более детьми. Для всех, кто забронирует квартиру с 14 ноября до 31 декабря 2016 года, появилась возможность бесплатно увеличить период беспроцентной рассрочки с 9 до 17 месяцев. Есть возможность приобрести жилье в комплексе и по программе Trade IN. Понравившуюся квартиру можно забронировать на 45 дней с момента фиксации цены. «ЖК «Мир Митино» – прекрасный выбор жилья для семей с детьми, – отмечает Наталия Баринова, генеральный директор GetPRO (оператор федеральной системы управления продажами «НМаркет.ПРО»). – В проекте предусмотрены 5 дошкольных учреждений, 2 школы, поликлиника, медицинский и спортивный центры, торгово-развлекательный...

07 декабря в Алматы (Казахстан) пройдет международная конференция «Торговый центр будущего». Мероприятие объединит руководителей девелоперских, инвестиционных компаний, представителей сетевых и локальных ритейлеров, а также аналитиков и консультантов рынка. Событие войдет в серию отраслевых конференций, которая объединяет 15 городов России – Москву, Санкт-Петербург, Новосибирск, Екатеринбург, Владивосток, Ростов-на-Дону и др. Участники конференции смогут познакомиться с лучшими практиками управления торговой недвижимостью, оценить наиболее популярные концепции для объектов. Эксперты также расскажут об оптимизации и сокращении расходов в сфере управления и эксплуатации ТЦ, а также продвижения объектов. Руководитель отдела исследований и консалтинга компании «Магазин Магазинов» (г. Москва) Андрей Васюткин расскажет о трендах в развитии рынка торговой недвижимости России и Казахстана. Про новые подходы в управлении торговыми центрами...

Компания AFI Development сообщает о предновогодней акции на квартиры по минимальным ценам в жилом микрорайоне «Одинбург». Непосредственно перед сдачей корпуса «В» в эксплуатацию компания-застройщик предлагает квартиры разных планировочных решений по специальным ценам в корпусах «А» и «В». Покупателям предоставляется выбор компактных квартир-студий, расположенных со 2 по 24 этажи. Площадь квартир — от 29,2 до 39,2 квадратных метров. В рамках акции минимальная стоимость квартиры-студии – 2 950 000 руб., а максимальная – 3 500 000 руб. Цены студий до акции составляли 2 970 000 и 3 800 000 руб. соответственно. Также покупателям доступны однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры. В течение месяца у каждого покупателя есть возможность выбрать не только понравившуюся планировку, но и этаж – со 2 по 13. Стоимость однокомнатных квартир площадью 47 квадратных метров составит 4 095 000 руб. (цена до скидки – 4 500...

Специалисты Kalinka Group – ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, проанализировали динамику спроса на высококачественные новостройки. Объем продаж за 10 месяцев увеличился на 8% по сравнению с аналогичным периодом 2015 года, а качественные показатели сделок показали рост на 11-23%. За январь-октябрь 2016 года на первичном рынке элитного жилья зафиксировано 377 сделок, по сравнению с 2015 годом спрос на квартиры и апартаменты увеличился на 8%. Как отметила Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group, покупатель соскучился по большим площадям и центральным локациям, о чем говорит их возрастающий интерес к квартирам и апартаментам премиального класса и de luxe. Хорошую динамику реализации показывают качественные объекты с отличным месторасположением, с готовой отделкой по рыночным ценам. Более 70% от общего объема продаж сегодня аккумулируется на проекты узкого круга...

Участники рынка коммерческой недвижимости Северной столицы отмечают рост количества сделок с применением нотариального депозита. Относительно новый инструмент, который стал доступен с 1 января прошлого года, благодаря вступлению в силу поправок в 457-ФЗ, начинает постепенно захватывать свою долю рынка. В 2015 году показатель подобных сделок с коммерческой недвижимостью Санкт-Петербурга был зафиксирован на уровне 2-3%. Цифра более чем скромная, однако аналитики прогнозируют устойчивую динамику роста. Уже в нынешнем году число таких сделок вырастет до 5-9%. Норма проведения сделок через нотариальный депозит была заимствована из нотариального законодательства Евросоюза, во многих странах которого по данной схеме проводится около 95% всех сделок с коммерческой недвижимостью. Теперь рынок коммерческой недвижимости получил новый инструмент, который должен стать полноценной альтернативой банковского аккредитива, что не может не внушать...

Со второй половины октября начались продажи жилых квартир в новом микрорайоне Подмосковья «Новое Бисерово 2». Проект представляет собой многофункциональный малоэтажный квартал «комфорт-класса», расположенный в одном из самых живописных и экологически чистых уголков Подмосковья, всего в 17 км от МКАД по Горьковскому шоссе. Обладатели новых квартир будут проживать в окружении заповедных лесов, рядом с самым близким к Москве реликтовым озером Бисерово, которое является природным памятником. Первые жильцы микрорайона «Новое Бисерово 2» получать ключи от квартир уже во 2 квартале 2017 года. Проектом застройки квартала предусмотрено строительство: • 22 пятиэтажных корпусов по индивидуальному проекту, оснащенных лифтами, подъемниками для маломобильных граждан; • детского сада на 150 мест; • общеобразовательной школы на 375 учеников; • многофункционального общественно-культурного центра (ТРЦ) с подземным паркингом; • поликлиники. Также на...

Комплекс многоквартирных домов будет построен холдингом «Аквилон-Инвест» в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. Напомним, что «Аквилон-Инвест» заключил сделку по приобретению участка площадью в 2,8 га в микрорайоне Шушары. Здесь планируется возвести три 12-этажных многоквартирных дома с помещениями общественно делового назначения общей площадью 102 тыс. кв. метров. Комплекс рассчитан на 1694 квартиры, спроектированные с использованием передовой европейской концепции планировки «Разумные метры», включая студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 20,4 до 75,9 кв. метров. Минимальная стоимость квартиры составит от 1,5 млн. рублей. Проектом предусмотрено комплексное благоустройство территории и строительство паркинга. - В данной локации Пушкинского района сегодня образуется своеобразная «синергия» из новых застройщиков, которые строят новые Шушары с хорошей транспортной доступностью: новыми развязками, социальной и бытовой...

Группа компаний Ingrad сообщает о том, что одному из масштабных подмосковных объектов компании - микрорайону «Новое Пушкино» 12 ноября 2016 года исполнился 1 год! Знаковое событие, посвященное дню рождения микрорайона, прошло с размахом. Много знакомых и приветливых лиц, улыбки и детский смех, мастер-классы, спортивная программа и концертные номера – в этот день в микрорайоне «Новое Пушкино» происходило действительно многое, но главное, что это еще сильнее сплотило жителей. Изюминкой праздника был ведущий в образе Филиппа Киркорова, который радовал всех присутствующих своим оптимистичным настроем и задором. Дети были в восторге от игровой программы с участием героев любимых мультфильмов и аква-рисунков на лицах. А зажигательная кавер-группа поддерживала праздничное настроение лучшими песнями. Даже погода не помешала жителям посетить праздник, посвящённый первой годовщине микрорайона "Новое Пушкино" и получить массу положительных...

Банк Уралсиб в Иркутске аккредитовал жилые дома строительной компании «Регион Сибири» по адресам: ул. Театральная 17, б/с 1 и Театральная 19 б/с 2. Покупателям квартир доступны кредиты Банка Уралсиб по программе «Ипотека с государственной поддержкой» с процентной ставкой от 11,25%. Минимальный первоначальный взнос составляет 20 % от стоимости жилья, срок кредитования – до 30 лет. Возможно досрочное погашение без ограничений и штрафов. Программа действует до 30 декабря 2016 года. Также Банк Уралсиб предлагает своим клиентам наиболее безопасный способ приобретения квартир – безналичный расчет через аккредитив. При аккредитивной форме расчета банк в соответствии с условиями договора купли-продажи и заявлении об открытии аккредитива перечисляет денежные средства на аккредитивный счет, и денежные средства находятся на счете до момента государственной регистрации. Тем самым покупатель минимизирует риски, связанные с передачей наличных...

По случаю старта продаж билетов на Ярмарку Комфортной жизни Open Village 2017 выпущено ограниченное количество билетов по специальным ценам. Билет на посещение Ярмарки в будний день сейчас можно купить по цене 90 рублей (вместо 900), а стоимость посещения Ярмарки в выходные дни составляет 300 рублей (вместо 1500). Купить билеты можно на сайте Ярмарки или через сервис TimePad. Open Village – абсолютно новый, уникальный для России проект выставки малоэтажного строительства под открытым небом, аналог финской жилищной выставки-ярмарки Asuntomessut. Это шагающая выставка, которая каждый год будет проводиться в новом месте. Ярмарка Комфортной Жизни Open Village 2017 пройдёт с 15 июля по 15 августа на территории коттеджного поселка «Сантория» в Чеховском районе Московской области. В настоящий момент уже построено 7 домов, в процессе строительства находятся 3 дома, остальные - в процессе обсуждения и проектирования. К началу выставки в поселке...

15 ноября 2016 года группа Группа Компаний ПИК открыла офис продаж нового проекта «Саларьево Парк». С самого утра перед новым офисом Группы Компаний ПИК скопилась толпа людей, желающих приобрести квартиру по наиболее выгодным ценам. Для удобства клиентов в офисе продаж оборудованы просторная зона ожидания, удобные переговорные, кофе поинт, детская зона с игровой приставкой Sony PS4. Посетителям доступен бесплатный Wi-Fi. Офис продаж нового проекта «Саларьево Парк» находится по адресу г. Москва, поселение Московский, в 50 м от ст. метро Саларьево. Жилой район комфорт-класса «Саларьево Парк» представляет собой масштабный проект комплексной застройки в Новой Москве вблизи метро «Саларьево». Концепция развития района предусматривает не только возведение современных жилых домов, но и всей необходимой для жизни инфраструктуры. Первая очередь предусматривает строительство пяти монолитных жилых домов, включая три 25-этажные башни и два...

Good Wood снял сериал про строительство дома из клееного бруса. Советов в фильме не дают, но фактически «без купюр» показывают весь процесс от начала до конца. Авторы сериала уверяют, что после его просмотра станет максимально понятно, как построена обычная, ежедневная работа строительной компании, что нерадивые строители стараются утаить и на что стоит обратить пристальное внимание. Для наглядности создатели фильма разбили его на серии по принципу: «1 серия – 1 этап или приемка этапа». Кадр за кадром зрителям доходчиво объясняют - почему на каждый объект должен быть разработан проект. Для чего в проекте строго прописываются все «узлы» и комплектующие. Что должно быть в рабочей документации, с которой предстоит работать строителям. Сколько раз за время строительства на объект выезжает инженер технического контроля, что он обязан проверить и в чем удостовериться? «Главная роль в нашем фильме, конечно же, отведена дому, но...

Студия «Академия дизайна» осуществляет дизайн загородных домов, коттеджей, магазинов и офисов, кафе и ресторанов расположенных в Москве и области и России. За более чем 8 лет работы специалисты компании реализовали 263 проекта. Востребованность Студии связана с высоким профессионализмом сотрудников, которые творчески подходят к каждому заказу, используют нестандартные решения и приёмы, чтобы воплотить идею клиента и создать дизайн его мечты. Грамотная работа дизайнеров помогает подчеркнуть достоинства помещения и скрыть его недостатки, повысить функциональность и эргономичность. На сайте компании можно посмотреть портфолио реализованных проектов, среди которых квартиры, авторский салон красоты, частные апартаменты, ресторан, коттеджи, дома и многое другое. Каждый посетитель сайта сможет оценить талант дизайнеров и вдохновиться на изменение интерьера своего пространства. Справка о компании: Студия «Академия дизайна» начала своё...

В начале декабря в Казани откроется новый торговый центр регионального масштаба «ГоркиПарк». Общая площадь объекта – 38 000 кв.м, арендопригодная – 27 000 кв.м. Девелопер - UD Group. Одними из первых смогут увидеть новый ТЦ участники федеральной конференции «Торговый центр будущего», которая пройдет в Казани 16 ноября. Событие состоится в столице Татарстана уже третий раз и соберет более 100 проф.участников рынка ритейла и торгового девелопмента. В рамках конференции «Торговый центр будущего» пройдет практическая экскурсия на новый объект. ТЦ «ГоркиПарк» значительно отличается от других ТЦ в Казани современным дизайном и уникальной концепцией. Якорные арендаторы торгового центра – первый в Казани гипермаркет мебели и товаров для дома «Hoff», одна из крупнейших розничных сетей России «Лента», «М.видео», «Детский мир», здесь будет самый большой в России магазин «Кари», центр детского активного отдыха «Остров Сокровищ», а также фудкорт с...

По данным аналитиков «Метриум Групп», в октябре 2016 года средняя стоимость квадратного метра в массовом сегменте достигла 148 845 рублей, что сопоставимо с уровнем декабря 2014 года, когда жилье эконом- и комфорт-класса в столице продавалось за 147 250 рублей за кв. м. Таким образом, цены на рынке массовых новостроек Москвы вернулись на докризисный уровень. По итогам октября 2016 года средняя стоимость квадратного метра в массовом сегменте достигла 148 845 рублей. По сравнению сентябрем она увеличилась на 1,3% – со 146 905 рублей за кв. м. Эксперты «Метриум Групп» отмечают, что текущий уровень цен сопоставим с показателем декабря 2014 года – первым месяцем экономического кризиса, когда за «квадрат» в эконом- и комфорт-классе в столице просили в среднем 147 250 рублей. Аналитики «Метриум Групп» напоминают, что именно в декабре 2014 года экономику накрыла первая волна валютного кризиса, а уже в I квартале 2015 года ВВП сократился на...

Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает, что весь ноябрь в жилом комплексе «Белые Росы» можно приобрести квартиры по цене от 115 000 руб. за квадратный метр. Минимальная стоимость жилья – от 4,6 млн руб. Микрорайон «Белые росы» - это проект комплексной застройки, расположенный в 1 км от МКАД в Котельниках. На закрытой охраняемой территории будут построены восемь монолитных корпусов переменной этажности от 22 до 24 этажей. Строительство ведется по индивидуальному архитектурному проекту с применением лучших строительных материалов и технологий. Транспортную доступность жилого комплекса «Белые росы" обеспечивает новая станция метрополитена «Котельники» Таганско-Краснопресненской линии. Для автомобилистов предусмотрен прямой выезд на Новорязанское шоссе. Через эту трассу они могут доехать из микрорайона как непосредственно на МКАД и Волгоградский проспект, так и воспользоваться многочисленными объездными путями и попасть в Москву через...

Все увереннее на рынке коммерческой недвижимости Москвы и Московской области о себе заявляет бренд сети объектов торговой и офисной недвижимости РТС. В управлении УК «Риотэкс» находятся 6 объектов под брендом РТС: 3 бизнес центра и 3 торговых центра. С каждым годом бренд РТС становится более значимым и узнаваемым, увеличивается количество объектов, расширяется круг партнеров и арендаторов. Осень 2016 года была особенно насыщенной. В сентябре введен в эксплуатацию новый объект РТС Варшавский: Варшавское шоссе 148. В октябре заключен долгосрочный договор аренды с группой компаний «Реал групп» в БЦ РТС Таганский, открыл двери для посетителей новый арендатор в ТРЦ РТС на Дмитровском шоссе отделение Сбербанка России, для удобства посетителей запущен бесплатный корпоративный транспорт до ТРК РТС в Томилино. На данный момент в собственности УК Риотэкс находятся уже 13 объектов недвижимости различного назначения. И в ближайшие несколько лет...

Спешим сообщить вам о том, что компания «БЕСТ-Новострой» разработала для вас варианты перепланировки квартир в жилом комплексе «Мичурино-Запад». Дизайн-студия Design Project презентовала решения для всех типов квартир – в нескольких вариантах, с рекомендациями, как сделать пространство уютным, а перепланировку – законной. Представлены наилучшие планировочные решения, и Вам не нужно тратить время на их поиск или беспокоиться о профессионализме выполненной работы. Жилой комплекс «Мичурино-Запад» построен по адресу: Большая Очаковская ул., вл. 44 и представлен двумя панельными домами популярной серии 111М. Планировка данной серии включает наиболее востребованные у покупателей квартиры: однокомнатные площадью от 35 до 47 кв. м, двухкомнатные площадью от 57,7 до 60,9 кв. м и трехкомнатные площадью от 73 до 77 кв. м. Первый, 23-этажный корпус, состоит из двух секций, а второй, состоящий из 24 этажей, из четырех секций. Первые этажи в обоих...

Компания «Главстрой Девелопмент», входящая в состав одной из крупнейших в России диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», сообщает о старте беспрецедентной акции на покупку квартир в ЖК «Столичный», расположенном в Железнодорожном городского округа Балашиха Московской области. До 30 ноября 2016 года покупателям предлагаются бесплатное оформление права собственности, скидка и ипотека без первоначального взноса. «Главстрой Девелопмент» предложил своим клиентам три бонуса при покупке квартир в ЖК «Столичный», воспользоваться которыми можно как каждым по отдельности, так и всеми вместе. В соответствии с первым бонусным предложением, при покупке квартиры в первой очереди микрорайона «Столичный» (корпуса №2, №4, №7, №8) в подарок вручается сертификат на бесплатную регистрацию права собственности. Воспользоваться им можно сразу после получения ключей на квартиру, что позволит сэкономить время и деньги. Еще одно бонусное...

Специалисты Аналитического центра выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров» провели исследование по результатам прошедшей выставки, которое показало, что 76% покупателей недвижимости рассчитывают на бюджет до 6 млн рублей. При этом большинство покупателей в качестве предпочитаемого способа оплаты выбрали ипотечный кредит (44%), при этом 30% используют собственные сбережения, как основной источник финансирования покупки недвижимости. Планируют воспользоваться рассрочкой платежа от застройщика 19% гостей выставки. Аналитики отмечают, что потенциальные покупатели стали чаще полагаться на средства, вырученные от продажи уже имеющегося жилья (24%). Семейный доход у большинства покупателей менее 100 тыс. рублей в месяц. Одна треть покупателей приобретают квартиру вторично, в целях улучшения жилищных условий. Опрос был проведен с 29 сентября по 02 октября 2016 года среди посетителей выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров»...

Строительно-инвестиционный холдинг «Аквилон-Инвест» продолжает пополнение банка земельных участков в столице Поморья. На двух новых стройплощадках в Архангельске уже ведется строительство порядка 30 тыс. кв. м нового жилья. Еще по четырем участкам ведутся работы по проектированию многоквартирных домов общей площадью более 70 тыс. кв. м. По городской программе развития застроенных территорий холдинг «Аквилон-Инвест» принял на себя серьезные обязательства по расселению расположенных на участках аварийных деревянных домов. Городская программа развития застроенных территорий была утверждена в 2011 году. Муниципалитет проводит аукционы, на которых инвесторы приобретают участки для нового строительства. Главное условие – расселение расположенных на них ветхих домов. В программу включено более 40 участков, в границах которых находится около 340 жилых домов, подлежащих расселению за счет застройщиков: это порядка 100 тыс. кв. метров и 10 тыс...

12 ноября Банк Уралсиб в Новосибирске стал участником мероприятия «Общегородская ипотечная суббота», которое провело агентство недвижимости «Жилфонд». В ходе мероприятия сотрудники филиала провели консультации в трех офисах агентства, представив гостям актуальные ипотечные программы банка, помогли рассчитать лимиты и определиться с выбором кредитного продукта, а также приняли ряд заявок на кредиты. «Мы считаем такие мероприятия полезным, они позволяют широко представлять преимущества ипотечных программ Уралсиба,– отметила руководитель Центра ипотечного кредитования банка Уралсиб в г. Новосибирске Екатерина Хмелевских. – Кроме того, так мы развиваем сотрудничество с риэлтерскими компаниями, совместно помогая Уралсиб сократить время на поиск и покупку жилья». Банк Уралсиб уже несколько лет успешно сотрудничает с агентством недвижимости «Жилфонд», принимает участие в мероприятиях партнера и предоставляет клиентам компании специальные...

Покупатели квартир имеют законную возможность вернуть себе часть потраченных на покупку денег. Интернет-издание «Секреты Риэлтора» подсказывает, какие суммы можно вернуть, и какие способы возврата подоходного налога применяются в этом случае. Каждому покупателю жилья (например, квартиры) государство предоставило возможность вернуть себе часть средств, которые были потрачены на приобретение недвижимости. Такой возврат официально именуется «налоговым вычетом». И означает он то, что гражданин, купивший жилье, может уменьшить свою налогооблагаемую базу по уплате налога НДФЛ со своей текущей зарплаты. Уменьшить эту базу он может на сумму фактически понесенных расходов, но не более, чем на 2 000 000 руб. (п. 3, ст. 220, НК РФ). Другими словами, покупатель квартиры имеет законную возможность не уплачивать НДФЛ со своей текущей зарплаты, пока сумма этой зарплаты не достигнет размера фактических затрат на квартиру, или указанных двух миллионов...

Строительная компания «Желдорипотека» ввела в эксплуатацию новый пятиэтажный дом в рамках ЖК «Златоустье» значительно раньше срока: по плану дом должны были ввести во 2 квартале 2017 г. Новому дому присвоен адрес: г. Ярославль, ул. 2-я Мельничная, 34, корп. 2. «Златоустье» − один из популярных малоэтажных жилых кварталов Ярославля, расположившийся в тихом, зеленом, уютном месте, в непосредственной близости к историческому центру города, недалеко от площади Богоявления и архитектурного ансамбля в Коровниках, занесенного в каталог международной организации ЮНЕСКО. До набережной реки Волги − 500 м. ЖК «Златоустье» состоит из 5-ти и 7-ми этажных кирпичных домов выполненных в едином архитектурном стиле. Все дома оснащены современными лифтами и системами поквартирного отопления с индивидуальными газовыми котлами. Необходимая для комфортного проживания инфраструктура в шаговой доступности: школы, детские сады, магазины. В рамках...

Строительство наравне с сельским хозяйством, энергетикой и туризмом занимает позицию одного их ведущих секторов экономики Ставропольского края. На сегодняшний день роль данной отрасли возрастает, что обусловлено притоком желающих переехать на постоянное место жительства на Юг России. Если раньше лидирующие позиции по увеличению числа переселившихся из других регионов России и зарубежных стран занимал Краснодарский край, то сейчас повышается интерес к Ставрополью. Такая динамика наблюдается благодаря доступным ценам на жильё, благоприятным климату и экологии, известности Кавказских Минеральных вод, близости горных курортов и Черноморского побережья. Например, ежемесячно всё больше жителей Дальнего Востока, Центральной России, а также северных регионов приобретают квартиры и дома с земельными участками в жилом районе «Гармония» в предместьях Ставрополя. Строительство жилой недвижимости, ориентированное как на местных жителей, так и на...

Компания Ikon Development – девелопер полного цикла – сообщает, что в ЖК комфорт класса «Новый Зеленоград» стала доступна ипотека без первоначального взноса от банка «Возрождение». Таким образом, в строящихся корпусах проекта любую квартиру можно приобрести без каких-либо первоначальных затрат. Девелопер – Ikon Development. Партнер по реализации – компания «Метриум Групп». Банк «Возрождение», входящий в топ-30 крупнейших коммерческих банков России, предоставляет возможность приобрести квартиру в ЖК «Новый Зеленоград» в ипотеку с нулевым первоначальным взносом. Ставка по кредиту при этом составит 13%, срок – 30 лет, а максимальная сумма займа – 30 млн рублей. Программа распространяется на все квартиры в строящихся корпусах проекта, один из которых будет сдан в эксплуатацию уже в IV квартале текущего года. В рамках проекта «Новый Зеленоград» также действуют и другие ипотечные программы от банка «Возрождение». Первая ...

Компания «БЕСТ-Новострой» рада сообщить, что с 10 по 25 ноября 2016 года в ЖК «Родной город. Каховская» действует скидка 5% на покупку квартир в корпусе №3. В этом месяце исполнился ровно год с начала реализации объекта. Купив квартиру до 25 ноября, можно сэкономить до 900 000 рублей. На строительной площадке ЖК «Родной город. Каховская» соблюдаются высокие темпы строительства. Генподрядчик проекта, ОАО «МСУ-1», приступил к возведению корпусов весной 2016 года. На сегодняшний день в корпусе № 2 монтируются вертикальные конструкции и перекрытия 13-го этажа, на уровне 6-го этажа ведутся работы по каменной кладке стен. В корпусе № 1 строятся стены и перекрытия 7-го этажа. На площадке корпуса № 3 возводятся стены и перекрытия 2-го этажа. Проект ЖК "Родной город. Каховская" общей площадью 70 тыс. кв. м, представляет собой комфортабельный жилой комплекс с подземным паркингом, благоустроенной внутренней территорией, детским садом, а также...

Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает о том, что покупателям квартир в ЖК «Новокрасково» теперь доступна ипотека от банка «АкБарс». Корпуса №№ 1 и 2 аккредитованы по программе господдержки. Воспользоваться ипотекой с государственным субсидированием ставки в банке «АкБарс» можно на следующих условиях: - процентная ставка – 11,8% годовых; - первоначальный взнос от 20%; - срок кредитования до 30 лет. Также покупателям доступны ипотечные программы других банков: жилой комплекс аккредитован 10 кредитными учреждениями. Стоимость квартир в ЖК «Новокрасково» начинается от 1,7 млн руб.: до конца ноября действует спецпредложение на квартиры-студии. На данный момент ведется строительство корпусов первой очереди. В корпусе №1 ведутся монтажные работы на уровне средних и последних этажей, а также начата облицовка нижних этажей. В корпусе №2 фундаментные работы завершены, ведется монтаж первых этажей. Завершить строительство корпусов первой очереди...

До завершения программы государственного субсидирования ипотеки остается чуть больше двух месяцев, поэтому сейчас можно взять кредит на покупку жилья по самым выгодным ставкам. «НДВ-недвижимость» начинает отсчет времени до Нового года. Большинство аналитиков считает, что окончание программы субсидирования ипотеки с 1 января 2017 года приведет к росту средней ставки уже в первом квартале будущего года до 13%, а значит покупку квартиры лучше не откладывать. На сайте НДВ-Недвижимость появилась удобная опция - специальный таймер, который не только напоминает об окончании срока госсубсидирования, но поможет спланировать удобное время для покупки квартиры. Пока у покупателей все еще есть время и возможности взвесить все «за» и «против», найти наиболее удобный вариант. Рекордно низкая ставка 5,99% действует по кредитной программе на приобретение недвижимости в мкрн. «Красногорский» и «Новокосино-2». Также эта программа есть и в ЖК...

Активисты регионального отделения Общероссийского народного фронта в Тюменской области добиваются включения дома, расположенного по адресу: улица Тубсанатория, 11, в Заводоуковске, в краткосрочную программу капитального ремонта. Соответствующее предписание вынесла Заводоуковская межрайонная прокуратура. Поводом для обращения в надзорные органы послужило коллективное заявление жителей дома. По их словам, в 2011 г. Государственная жилищная инспекция Тюменской области провела обследование двух жилых домов в городе Заводоуковске, расположенных по соседству. В результате обследования один дом был признан непригодным для проживания и подлежащим сносу, другой – капитальному ремонту. Однако в результате ошибок, допущенных в документах, вместо аварийного здания был снесен дом, построенный на 12 лет позже. В плачевном состоянии дома 1970 года постройки активисты ОНФ совместно с журналистами убедились лично. «Ветхость постройки не вызывает...

Совсем скоро состоится финал совместной акции «НДВ-Недвижимость» и «Радио Шансон» - «Счастливый билет». Победитель получит квартиру в Москве. У каждого участника есть реальный шанс получить квартиру в Москве в жилом комплексе «Город». Спешите! Число зарегистрировавшихся уже превысило 5600 человек. Ближайшие концерты всенародного танцевального марафона «Ээхх, разгуляй» пройдут в Москве уже в эти выходные, 12 ноября. Это прекрасная возможность стать участником акции. Напоминаем, что для этого нужно лишь приобрести билет на концерт и зарегистрироваться на сайте. Как будет выглядеть ваша будущая квартира, вы сможете узнать, если отправитесь прямо в офис продаж «НДВ-Недвижимость». Потрясающие шоу-румы и высокая строительная готовность жилых корпусов позволит вам не только помечтать о будущем доме, но и понять насколько он реален. Жилой комплекс «Город», расположенный на севере Москвы, включает три монолитных корпуса переменной этажности...