0

В региональное отделение Общероссийского народного фронта в Нижегородской области поступило обращение жителей микрорайона Прибрежный города Бор по вопросу соблюдения законодательства при строительстве многоквартирного жилого дома. Активисты региональной рабочей группы ОНФ «Общество и власть: прямой диалог» дважды, в августе и сентябре, встречались с жителями близлежащих домов и представителями администрации городского округа Бор для детального рассмотрения всех вопросов по сложившейся ситуации. По мнению жителей, при строительстве многоквартирного дома берег Волги не выдержит нагрузки и начнет разрушаться. Также граждан волнует вопрос законности выделения земельного участка под застройку. Как оказалось, данная территория, которая сейчас находится в заброшенном состоянии, является зоной отдыха для жителей Бора. Если новый элитный дом будет построен, то проход к реке окажется закрыт. За последние 20 лет река Волга изменила свое русло и...

14 октября станут известны победители VII российской премии в области жилой недвижимости RREF Awards для объектов жилищного строительства, компаний и персон. Партнером номинации «Риэлтор года» выступил Банк «ДельтаКредит». «ДельтаКредит» - первый коммерческий банк в России, специализирующийся на ипотечном кредитовании. Банк входит в 4-ку крупнейших банков по объему ипотечного портфеля. С 2005 года банк входит в состав международной финансовой группы Societe Generale. «Риелторы – одни из главных партнеров для нашего банка. Мы специализируемся на ипотеке, у нас с агентами по недвижимости общая миссия: помочь людям стать владельцами собственного жилья. Участием в этой премии «ДельтаКредит» еще раз подчеркивает важность партнерских отношений с риелторами для бизнеса банка», - рассказывает Алена Шлыкова, директор ипотечного центра «ДельтаКредит». Номинация «Риэлтор года» отмечает профессиональных участников российского рынка недвижимости...

Хорошая новость для тех, кто планирует приобрести квартиру в жилом комплексе «Сказка». Новостройка получила аккредитацию в Газпромбанке, и теперь у покупателей появилось больше возможностей выбора среди ипотечных программ. Данная программа распространяется на корпуса №36, №50 и №51. По ней действует процентная ставка с государственной поддержкой в размере 11%-11,5% годовых. Минимальный взнос установлен на уровне 20% от стоимости приобретаемой недвижимости. Кредиты выдаются на срок до 30 лет. Корпуса №36, №50 и №51 — дома высокой строительной готовности. В настоящее время монолитные работы в этих зданиях окончены, идет отделка фасадов и внутренних помещений. В здании корпуса №1 завершен ремонт демонстрационной квартиры, теперь все желающие смогут посетить шоу-рум и оценить все преимущества жизни в ЖК «Сказка». Также завершено благоустройство первого двора, расположенного между этими корпусами. По вопросам приобретения квартир в ЖК...

10 сентября в жилом микрорайоне «Одинбург» отметили свой собственный день города. Международная компания AFI Development организовала для всех жителей микрорайона, а так же для их друзей большой семейный праздник «Одинбург – город будущего!». Праздничное мероприятие началось в 2 часа по полудню и продолжилось до 18 часов вечера. Застройщик подготовил увлекательную семейную программу для своих жителей всех возрастов. Гостей ждали музыка от популярного диджея в костюме Железного человека, танцевальные шоу, аттракционы для детей и взрослых: «шаффлборд», «батут» и «робо-твистинг». Все присутствующие могли принять участие в разнообразных мастер-классах. Каждый присутствующий мог найти себе занятие по душе. Для самых маленьких гостей была организована зона аквагрима и разнообразные детские развлечения: соревнования, конкурсы, эстафеты. Учитывая семейную направленность мероприятия, организаторы совместно с партнерами придумали целый ряд...

В сентябре приобрести квартиру в жилом комплексе можно на выгодных условиях. Так, на определенный перечень квартир действуют скидки до 8%, что позволяет сэкономить до 448 000 рублей. ЖК «Мытищи Lite» включает малоэтажные жилые дома с оригинальной архитектурой и квартирами удобной планировки, а также подземный паркинг и наземные гостевые автостоянки. В скором времени на территории комплекса появится школа, детский сад, медицинский и офисно-торгово-развлекательный центры. Получить более подробную информацию обо всех акциях и скидках можно в любом офисе продаж компании «НДВ-Недвижимость» или круглосуточно по телефону: (495) 988-44-22.

Компания «Эталон-Инвест» (входит в ГК «Эталон») и «Газпромбанк» (Акционерное общество) запустили программу «Военная ипотека с государственной поддержкой» для приобретения квартир в жилом микрорайоне «Изумрудные холмы» (г. Красногорск, МО). Программа действует на квартиры в строящемся корпусе №15 микрорайона. По условиям программы размер первоначального взноса составляет от 20% от стоимости приобретаемой недвижимости. Максимальная сумма кредита – до 2 200 000 руб. Срок кредитования – до 25 лет. Процентная ставка – 10,7% годовых в рублях. Комиссии за рассмотрение заявки на кредит и за выдачу кредита, а также мораторий на досрочное погашение кредита отсутствуют. Участниками программы военной ипотеки могут стать участвующие в НИС не менее 3 лет военнослужащие российской армии, возраст которых на момент окончания срока возврата кредита не превысит 45 лет. Обязательное условие - наличие постоянной либо временной регистрации на территории...

8 сентября 2016 в Москве прошло VI Всероссийское совещание по развитию жилищного строительства, организованное Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ. На пленарном заседании министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаил Мень обозначил требующие оперативного решения вопросы. В частности, отметил, что при некотором падении объемов индивидуального жилищного строительства, «по состоянию на 1 августа текущего года по индустриальному жилью ситуация достаточно неплохая. Мы не снижаем уровень строительства индустриального жилья. В этом году наша задача - сохранить индустриальное жилье», - подчеркнул глава Минстроя РФ. Начатую министром строительства и ЖКХ РФ дискуссию продолжили девелоперы. Генеральный директор компании «Эталон-Инвест» Даниил Селедчик осветил вопросы масштабного изменения законодательства в сфере недвижимости и строительства, которые произошли в июле этого года. В частности, он...

По сообщению председателя Мосгосстройнадзора Олега Антосенко, жилой комплекс «Лефорт», расположенный в Солдатском переулке, будет введен в эксплуатацию в этом месяце. Данное решение было принято на основании итоговой проверки объекта, которую провели специалисты Мосгосстройнадзора. Информация о проверке была опубликована на портале Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы. В настоящее время в комплексе подходят к завершению работы по устройству внутренних инженерных сетей и наладке оборудования, а также делаются последние штрихи по благоустройству территории. Напоминаем, ЖК «Лефорт» стал победителем конкурса «Лучший объект строительства-2015», который проводил Комитет государственного строительного надзора Москвы. На строительных площадках 16 объектов проходили многочисленные комиссионные проверки специально созданной конкурсной комиссией во главе с председателем Валерием Беляковым. Жилой комплекс...

На первичном рынке жилья бизнес-класса в 29 московских комплексах с апартаментами экспонируется 3600 лотов, подсчитали в компании Kalinka Group. Из них 1900 предлагаются покупателям в САО, что составляет 53% от общего предложения апартаментов в новостройках. Всего на первичном рынке представлено 3600 лотов с апартаментами, это немногим более 26% от общего объема предложения в новостройках бизнес-класса. Более половины экспонируемых лотов представлены в строящихся проектах на территории Северного административного округа Москвы. По подсчетам специалистов Kalinka Group, в САО насчитывается 1900 лотов с апартаментами, что составляет 53% от общего числа предложения. Как отметил Роман Попов, директор департамента стратегического консалтинга Kalinka Group, первенство САО по количеству предложения апартаментов объясняется масштабным освоением площадок вдоль Ленинградского шоссе. «По состоянию на сентябрь в стадии строительства и реализации...

Аналитики компании «Метриум Групп» выяснили, почему в Пресненском районе сосредоточен самый большой объем предложения апартаментов в Центральном административном округе На сегодняшний день в Пресненском районе сосредоточен самый большой объем предложения апартаментов в Центральном административном округе. Этот район ценят как застройщики, которые из года в год запускают здесь новые проекты, так и покупатели, охотно приобретающие недвижимость. Аналитики компании «Метриум Групп» выяснили, почему эта локация идеально подходит для такого формата жилья, как апартаменты. По данным компании «Метриум Групп», на сегодняшний день в Пресненском районе на первичном рынке предлагается 960 апартаментов в 11 проектах. Это 40,5% от всего объема предложения в этом сегменте в ЦАО и без малого 10% от общего количества апартаментов на рынке Москвы. Из всех столичных районов Пресню обгоняет только Хорошёвский, а среди районов ЦАО Пресненскому нет равных...

10 сентября была открыта наземная станция «Нижегородская», которая в дальнейшем войдет в состав транспортно-пересадочного узла «Рязанская». Всего планируется открыть 31 станцию, которые будут соединены с метро и пригородными электричками. Предполагается, что Московское центральное кольцо станет альтернативой подземному метро. Первый месяц МЦК будет работать бесплатно. При этом в 2018 году в районе станции МЦК «Нижегородское» в 300 метрах от ЖК Sreda будет открыта новая станция метро «Нижегородская улица», которая войдет в состав крупнейшего в России транспортно-пересадочного узла «Рязанская». Станция метро «Нижегородская улица» станет общей для Третьего пересадочного контура и «розовой» ветки «Кожуховская». Станция будет представлять собой трёхуровневое сооружение с колонным залом, имеющим две параллельные островные платформы и четыре пути на нижнем уровне, а также переходным мостиком, распределительным вестибюлем на верхнем уровне...

10 сентября в рамках реализации программы расселения ветхого и аварийного жилья 103 семьи поселка Володарского, проживавшие в домах 1930-1950 годов строения, получили ключи от новых квартир в ЖК «Ольховка», девелопером которого является Группа Компаний Ремикс. В праздничном мероприятии, приуроченном к данному событию, приняли участие глава Ленинского муниципального района Олег Владимирович Хромов, глава сельского поселения Володарского Гуцев Сергей Викторович, председатель Совета депутатов Ленинского муниципального района Венцаль Валерий Николаевич и другие официальные лица. «Когда 4 года назад мы публично заявили, что в 2016 году мы переселим из ветхого жилья 100 семей нам не поверил практически никто. Сегодня мы с гордостью можем сказать, что выполнили все свои обещания», - отметил в рамках торжественного мероприятия глава сельского поселения Володарского Гуцев Сергей Викторович. Андрей Федяев, коммерческий директор ГК «Ремикс»:...

Сдача в эксплуатацию самого высокого жилого здания в Архангельске запланирована на декабрь 2017 года. Общая готовность здания площадью более 32 тыс. кв. м, в котором запроектирована 301 квартира самой разнообразной планировки: от небольших студий до пентхаусов с собственной террасой, приближается к 75%, сдача его намечена в конце 2017 года. При этом рассрочка платежа при покупке квартир в ЖК «Империал» продлена на полгода со дня ввода дома в эксплуатацию. Таким образом, приобретая жилье сейчас, можно внести только 50% его стоимости, а остальные платежи вносить уже после завершения постройки здания. В настоящее строительные работы на ЖК «Империал» идут строго по графику. Монолитный каркас готов на 100%, полностью выполнен монтаж кровли, закончен монтаж межквартирных перегородок. Практически завершено заполнение наружных стен, монтаж окон. Ведется облицовка вентилируемых фасадов: на 19-этажной части утеплитель установлен на 90%, плитка...

Банк Уралсиб аккредитовал 7 жилых домов в Челябинске. Теперь в рамках ипотечной программы Банка на приобретение строящегося жилья с государственной поддержкой можно приобрести квартиры в следующих домах: – Многоквартирный дом по ул. Мечникова, д. 60 в Тракторозаводском районе Челябинска, застройщик УК «Уралжилсервис»; – Жилые дома № 71 и № 72 в д. Казанцево (Сосновский район), застройщик ОАО СК «Челябгражданстрой»; – 10-ти этажный жилой дом № 27 в квартале по ул. Джержинского-Гранитная-Якутская-Нахимова в Ленинском районе Челябинска, застройщик ООО СК «Каскад» – Многоквартирный жилой дом по ул. Колсанова в Советском районе Челябинска, застройщик ООО «Икар»; – Жилой дом № 51(стр.) в Сосновском районе, примерно 1,5 км на северо-восток от ориентира Красное поле, застройщик ООО СК «Альтернатива»; – Жилой дом № 9 на пер. ул. Новороссийской и ул. Бобруйской в Ленинском районе Челябинска, застройщик ООО «Бетотек-Строй». Срок кредитования в...

Одной из причин больших объемов ввода жилья в столице Кубани является высокая миграция, считает президент корпорации «Девелопмент-Юг» Сергей Иванов. Как известно, за первые шесть месяцев 2016 года в Краснодаре ввели в эксплуатацию более 1 млн кв.м жилья. По мнению Сергея Иванова, есть две основные причины ввода большого количества квадратных метров. Во-первых, сдалось много объектов, которые закладывались достаточно давно. Во-вторых, на это повлияла высокая миграция как внутренняя – со стороны жителей края, так и внешняя, из других регионов. «На мой взгляд, нужно оперировать не только цифрами ввода, сегодня самое актуальное – это цифры продаж. Именно цифры продаж говорят о том, что продукт востребован рынком. Мы смотрим статистику продаж, которая есть у нас за последние 8 лет: сами краснодарцы покупают около 40% жилья, еще 30% – это жители края, идет процесс урбанизации и идет достаточно интенсивно. В самом Краснодаре сейчас около...

Активисты Общероссийского народного фронта, лидером которого является президент России Владимир Путин, добились пресечения незаконного возведения многоэтажных жилых домов в подмосковных Химках. Городская администрация признала план застройки земельного участка недействительным и отменила разрешение на строительство. В региональное отделение ОНФ в Московской области поступило коллективное обращение жителей города Химки о нарушении градостроительного законодательства при возведении жилого комплекса «Свистуха» в квартале Ивакино. На участке площадью 35,260 тыс. кв. м подрядчик приступил к строительству четырех домов высотой в пять и шесть этажей. Граждане были взволнованы несоответствием работ проекту планировки территорий. Ранее участок было разрешено использовать исключительно для малоэтажного жилищного строительства. Эксперты ОНФ обратились в прокуратуру Московской области с предложением провести проверку изложенных фактов, а также...

15 лет жизни одной из крупнейших площадок Рунета по размещению объявлений о недвижимости – Cian.ru – вместили в себя практически всю современную историю этого рынка в столичном регионе. Сейчас уже не так просто представить реалии осени 2001 года. Экономика России только оправилась от последствий дефолта 1998 года. Восстановительный рост за счет девальвации рубля начинал сходить на нет, котировки нефти колебались в коридоре 16-20$ за баррель. Впереди будет несколько лет безудержного роста цен, появление новых сегментов рынка, 2 волны кризиса, смены управленческих команд в Москве и Подмосковье, тысячи новых жилых, офисных и торговых комплексов, а также коренные изменения в подходах к технологиям продаж и продвижению объектов. Жилая недвижимость За 2001 — 2015 гг. в Москве и Подмосковье было сдано в эксплуатацию 152,6 млн кв. м жилой недвижимости. Сейчас каждый 4-й житель столичной агломерации имеет недвижимость в новом доме, хотя...

11 сентября 2016 года офис «На Октябрьском поле» сети офисов недвижимости «Миэль» празднует свое восьмилетие. Один из опытнейших московских офисов сети успешно работает по франчайзинговому договору вот уже второе пятилетие. Офис «На Октябрьском поле» оказывает широкий спектр услуг в решении жилищных вопросов: это и продажа квартир, загородных домов или нежилых помещений; и подбор любого объекта недвижимости в Москве и Московской области; обмен любой сложности, срочный выкуп квартир, а также аренда жилых и коммерческих помещений. Специалисты офиса осуществляют полное юридическое сопровождение сделок, оформление различных документов, связанных с недвижимостью, подготовку пакета документов к сделке; оформление договоров найма. В офисе проводятся бесплатные консультации. «Один из залогов успеха нашего офиса – это команда профессионалов и единомышленников, высочайшая компетентность которых позволяет выстраивать долговременные отношения с...

По данным компании «Миэль-Аренда» на рынке городской аренды впервые за последние три года спрос на квартиры превысил предложение. Превышение спроса над предложением составило 14,5%. В августе 2016 г. спрос на квартиры продолжил расти и, по сравнению с июлем 2016 года, увеличился на 69,16%. Предложение квартир за аналогичный период также немного подросло – на 8,55%. «Активный рост спроса в августе можно объяснить «летним» сезоном на рынке аренды, а также проявлением отложенного спроса – часть клиентов ждала снижения цен, но время ожидания закончилось и многие торопились арендовать жилье до сентября», – комментирует Мария Жукова, директор компании «Миэль-Аренда». В августе наблюдались следующие изменения в средней стоимости найма квартир экономкласса: - однокомнатные квартиры скорректировались вниз на 0,49% (29,68 тыс. руб./мес.); - двухкомнатные подросли на 0,81% (38,04 тыс. руб./мес.); - трехкомнатные снизились на 0,82% (46,4 тыс...

Компания «Инвесттраст» – девелопер района Новые Ватутинки – сообщает об аккредитации корпусов №№20/1 и 20/2 по программе «Военная Ипотека». Военнослужащие могут воспользоваться кредитом по ставке 11,4% годовых. По программе «Военная ипотека» покупателям квартир в корпусах №№ 20/1 и 20/2 в районе Новые Ватутинки доступен ипотечный кредит в банке «Открытие». Ставка составляет 11,4% годовых. Максимальный срок кредита - 20 лет или достижения заемщика возраста 45 лет. Сумма кредита – до 1,93 млн рублей. Первоначальный взнос должен быть не менее 20% от стоимости жилья. В том случае, если средств НИС (накопительно-ипотечной системы) не достаточно, военнослужащий может внести дополнительную сумму и купить квартиру необходимой площади. Для подачи заявки необходимо подготовить анкету заявителя, паспорт и оригинал свидетельства НИС. Программа «Военная ипотека» от банка «Открытие» действует на покупку квартиры любой площади в корпусах №№20/1 и...

10 сентября открылось движение городского железнодорожного транспорта на Московском центральном кольце. Запущены 24 станции, еще 7 откроется в декабре. Для будущих жителей ЖК «Березовая аллея» появление еще одного вида транспорта позволит планировать новые варианты маршрутов и, соответственно, экономить время на дорогу. С открытием МЦК у москвичей появился ряд дополнительных преимуществ: – У транспортно-пересадочных узлов (ТПУ) оборудованы велопарковки. У станции «Ботанический сад» уже можно взять велосипеды напрокат. – Возле станции МЦК «Ботанический сад» открылась перехватывающая парковка. В ближайший месяц водители смогут бесплатно оставлять на них свои автомобили. Далее стоянка будет оплачиваться по следующей схеме: при совершении 2 и более поездок на метро - бесплатная парковка с 6.00 до 21.30, без поездок на метро –50 руб./час. Стоянка с 21.30 до 6.00 – 100 руб. за весь интервал. Эксклюзивный агент по реализации ЖК «Березовая...

На сегодняшний день ипотека является наиболее востребованным инструментом для приобретения жилья. Однако предстоящее завершение государственной программы субсидирования ставки неизбежно приведет к росту ее стоимости и снижению спроса. В такой ситуации альтернативой могут стать рассрочки. Как показало исследование, проведенное аналитиками «Метриум Групп», уже сегодня длительность рассрочки по отдельным проектам может быть сопоставима со сроками ипотечного кредитования. Эксперты составили рейтинг столичных проектов с наиболее длинными рассрочками. По данным Центробанка РФ, количество кредитов, выданных в России в первом полугодии 2016 года, на 37% превышает показатели аналогичного периода года 2015. Столь стремительные темпы роста во многом стали возможными благодаря действию госпрограммы льготного ипотечного кредитования. Однако уже 31 декабря текущего года правительство планирует завершить субсидирование ставки по ипотеке. И учитывая...

В минувшую субботу жители города корабелов вновь побывали на строящихся жилых комплексах, возводимых в двух городах холдингом «Аквилон-Инвест». Напомним, что в настоящее время холдинг «Аквилон-Инвест» осуществляет строительство в Северодвинске 4 жилых комплексов общей площадью порядка 70 тыс. кв. м – 1000 новых квартир. Первая экскурсия для жителей города корабелов была проведена холдингом «Аквилон-Инвест» в мае, затем такие мероприятия стали регулярными и пользуются неизменным успехом у северодвинцев. В субботу потенциальные покупатели посетили стройплощадки жилых комплексов «Пионер», «Парус» и «Шоколад». Участникам экскурсии помимо новых жилых комплексов была предоставлена возможность осмотреть квартиры, в которых выполнена «белая» отделка. Она включает: штукатурку и шпаклевку стен под покраску/поклейку обоев, выравнивание (заделка рустов) и шпаклевку потолка, выполнение стяжки пола, коллекторную разводку отопления, с установкой...

С 2014 по 2016 гг. в четыре раза вырос объем предложения малогабаритного жилья в новостройках. Средняя площадь квартир в Москве уменьшилась на 24% за три последних года — с 90,5 до 69,1 кв. м. Такие данные предоставили участники рынка жилой недвижимости: компании «Бест-Новострой» и "Est-a-Tet". Простота, строгость форм и экономичность, — лишенные «архитектурных излишеств», не слишком комфортные, но доступные по цене новые малогабаритные квартиры напоминают старые добрые «хрущёвки». Типовое жилье в невзрачных пятиэтажках не успело уйти в историю, как дождалось нового воплощения в современных новостройках. О секретах реинкарнации «хрущёвок», о причинах и нюансах актуальной тенденции рынка недвижимости рассказал адвокат Олег Сухов. Экономические предпосылки массового строительства малогабариток Покупатель умерил аппетиты По данным РАНХиГС, опубликованным в ежемесячном отчете о результатах проведения мониторинга социально-экономического...

В воскресение, 11 сентября в Петровском парке Архангельска прошел Первый семейный фестиваль. Генеральным спонсором культурного события городского масштаба, вызвавшего большой интерес как у молодых семей, так и будущих родителей стал холдинг «Аквилон-Инвест». Изюминкой площадки компании стал большой макет жилого комплекса «Омега Хаус», который пользовался популярностью у маленьких участников фестиваля. Для взрослых сотрудники холдинга «Аквилон-Инвест» провели консультации по приобретению недвижимости, рассказали про ипотечные программы для молодых семей и использование материнского капитала при покупке квартиры, представили информацию по сданным и строящимся жилым комплексам, а также о системе скидок, акциях и рассрочках платежей. Напомним, что холдинг «Аквилон-Инвест» совместно с банком ВТБ24 продолжает в Архангельске ипотечную программу с первоначальным взносом всего 5%. В настоящие время стандартные условия кредитования по...

Оргкомитет VII российской премии в области жилой недвижимости RREF Awards объявляет результаты народного голосования. В период с 1 сентября по 9 сентября 2016 года будущие покупатели, счастливые обладатели новостроек и все интересующиеся рынком недвижимости отметили понравившиеся им объекты жилья, которые были представлены на сайте. Народное голосование проходило в 20 номинациях для объектов городской, малоэтажной и загородной недвижимости. За объекты недвижимости было отдано более 155 000 голосов. Всего приняло более 40 000 человек. Следующий этап отбора лучших объектов VII премии RREF Awards пройдет с 16 по 30 сентября 2016 года. В этот период состоится голосование членов экспертного жюри. Из сформированных в процессе народного голосования троек претендентов будет выбран победитель. Авторитетные специалисты рынка недвижимости, главные редактора деловых изданий, генеральные директора крупнейших строительных, риэлторских...

Компания RD Construction во второй раз выступает инициатором и партнером премии RREF Awards в номинации «Качество и культура строительства». Это единственная номинация, в которой оцениваются объекты на этапе строительства: непосредственно площадка и организация производства. Эта знаковая номинация впервые была учреждена в 2015 году. Включить ее в RREF Awards предложила компания RD Construction, которая активно внедряет в российскую практику мировые стандарты и культуру строительства. В жюри премии вошли авторитетные специалисты из разных сфер бизнеса, сопредельных со сферой жилищного строительства и недвижимости – лидеры рынка, депутаты Государственной Думы, ведущие эксперты и архитекторы, главные редакторы профильных СМИ. Культуру и качество производства на строительных площадках в составе жюри будет оценивать, в том числе управляющий партнер RD Construction Олег Жуков. «Повышение качества и культуры строительства — всеми признанный...

Компания Glorax Development, в качестве генерального партнера форума RREF, объявляет о том, что теперь при покупке квартир в любом из аккредитованных жилых комплексов компании действуют новые условия ипотечной программы. Ипотека с господдержкой от банка «Российский капитал» стала выгоднее. При покупке жилья в ЖК «Английская миля», ЖК «Шерлок Хаус», ЖК «Мейн Хаус» и ЖК «Твин Хаус» процентная ставка составит всего 11,4% годовых при первоначальном взносе от 20% и максимальном сроке кредита до 30 лет. Cтоит отметить, что ЖК «Мейн Хаус» вышел в тройку финалистов VII Премии в области жилой недвижимости RREF Awards в номинации «Комфортная среда. Регионы России». Пришедшие в офис продаж получат исчерпывающую консультацию по действующим банковским продуктам и оперативное рассмотрение заявки на ипотеку менеджерами банка «Российский капитал».

Активисты рабочей группы «Качество повседневной жизни» регионального отделения Общероссийского народного фронта в Курской области добились от застройщика многоэтажного дома в областном центре на проспекте Дружбы, 19 гарантий по устранению недоделок в доме, введенном в эксплуатацию весной 2016 г. Жители новостройки обратились в региональное отделение ОНФ с жалобой на качество приобретенного жилья. Несмотря на то, что застройщик официально ввел в эксплуатацию новый дом в мае, в многоэтажке осталось много недоделок, начиная с некачественного монтажа крыши, отсутствия освещения в холлах, коридорах, на лестницах и заканчивая отсутствием лифта в одной из шахт, противопожарного и теплового оборудования, отделки фасада дома. Активисты Народного фронта встретились с собственниками, которые из-за низкого качества построенного жилья не могли въехать в квартиры, представителей строительной и контролирующих организаций. «Жители, конечно, возмущены...

Несмотря на прогнозы ряда аналитиков о том, что ипотечные ставки в Чехии начнут расти (актуальная ставка на протяжении последнего года для граждан и резидентов ЕС была 1,5-2%), некоторые банки предлагают ставку в 1,29% годовых. И таких банка четыре. По сути, с прошлого года в стране действует программа повышения спроса на жилье, при которой ставки падают, а застройщики строят примерно на 10% меньше квартир, чем реально хотят купить потенциальные покупатели. Это приводит к росту цен, особенно в столице Праге, где цены прыгнули за квартал сразу на 7% вверх, за год – на 30 в некоторых районах. Рост Чехии Несмотря на такое существенное подорожание недвижимости в самом большом и главном городе страны, спрос на жилые метры ни капли не упал. Иностранные аналитики предвещают Чехии небывалый рост. Уже сейчас есть некие позывные данного развития. Например, при мировом кризисе 2008 года, Чехия была одной из очень немногих стран Европейского...

В преддверии открытия, запланированного на 15 сентября 2016 года, новый объект компании «ТПС Недвижимость» в Москве – ТРЦ «Хорошо!» поддерживает стабильную динамику заполнения. В августе пул арендаторов комплекса пополнили 15 новых операторов, в том числе: fashion-бренды Mango, Gant и Iltani, обувные магазины Terranova, Zenden и Thomas Munz, магазин товаров для дома Hoff, ресторан Il Patio и др. Благодаря новым договорам вакантные площади торгового центра сократились на 12%. «Мы отмечаем позитивную динамику в брокеридже ТРЦ «Хорошо!», – отметил Алексей Чиналиев, первый вице-президент по коммерции компании «ТПС Недвижимость», – В настоящее время в работе находится еще ряд ритейлеров, с которыми мы планируем заключить договоры в ближайшие два месяца». Торгово-развлекательный центр «Хорошо!» – второй торговый центр компании «ТПС Недвижимость» в Москве. Общая площадь центра 114 тыс. км. м, торговая – 50 тыс. кв. м. В зоне охвата...

Развитие столичного метрополитена идет быстрыми темпами, только в 2016 году планируется открытие еще 16 станций. Специалисты ГК «Миэль» проанализировали, какое влияние окажет открытие станций «Фонвизинская» и «Бутырская» Люблинско-Дмитровской линии на первичный и вторичный рынки недвижимости в ближайших локациях. Первичный рынок «Фонвизинская» Предложение на первичном рынке в окружении данной станции довольно скудно – в непосредственной близости нет строящихся проектов, только можно отметить жилой комплекс «10-й проезд Марьиной Рощи» от ГК ПИК, который не так давно был введен в эксплуатацию. Примерно на расстоянии в 1 км возводятся два проекта: жилой комплекс бизнес-класса «Тимирязев Парк» и жилой комплекс премиум-класса «Дыхание». Для жителей данных проектов наличие станции метро поблизости не играет существенной роли, к тому же при необходимости они могут пешком добраться до станции «Тимирязевская». «При этом недалеко от станции...

Юридическая фирма CMS представляла интересы компании Coalco Development, ведущего российского девелопера, в связи с продажей Группе ВТБ трех проектов по строительству жилых комплексов бизнес-класса в Москве: «Царская Площадь», «Пресня Сити» и «Басманный 5». В результате сделки «ВТБ Недвижимость», девелоперская компания Группы ВТБ, стала владельцем 90% в каждом проекте, оставшиеся 10% сохранились за предыдущими собственниками. Команду CMS по сделке возглавлял Владимир Зенин, глава практики M&A в московском офисе CMS, с участием корпоративного советника Грегора Кеннеди. Владимир отметил: «Мы были рады представлять интересы Coalco Development по столь знаковой и одной из самых заметных сделок на российском рынке в текущем году. Завершенная в непростое время для российской экономики, она демонстрирует высокий потенциал самих проектов и подчеркивает высочайший уровень экспертизы сторон и их приверженность российскому рынку недвижимости»...

В строящемся жилом комплексе «Встреча» г. Батайск объявлены сразу три акции. До конца сентября можно купить жилье по цене 38-40 тыс. руб. за квадратный метр, а до конца года – с беспроцентной рассрочкой. В частности, всего 5 квартир в ЖК «Встреча» будут проданы по самой льготной цене – 38 000 руб/кв.м. Максимальная выгода в этом случае составит 392 тыс. рублей. Квартиры уже доступны для бронирования. Они находятся во второй очереди строительства (жилые секции № 1 и 2, квартиры 107, 108, 112, 211,213 — все они расположены на 17 этаже). Срок сдачи данного объекта – 1 квартал 2018 года. В рамках другой акции до 30 сентября 2016 года в новых домах ЖК «Встреча» цены снижены до инвестиционного уровня. Она приурочена к старту продаж в новых домах второй очереди строительства. Минимальная стоимость квадратного метра по данной акции составляет 40 000 рублей, а максимальная скидка с одной квартиры – 327 000 рублей. - Покупая квартиры в этом...

В День знаний в жилом микрорайоне «Изумрудные Холмы», реализуемом компанией «Эталон-Инвест» (входит в ГК «Эталон») в г. Красногорск Московской области, начались занятия сразу в трех образовательных учреждениях - общеобразовательной школе №18, школе начальных классов и детской художественной школе. Эти учреждения уже не первый год открывают свои двери для детей, живущих в «Изумрудных холмах», а совсем скоро перечень образовательных объектов микрорайона пополнится новой школой – балетной. Построить ее планируется к 3 кварталу 2018 года – между 16-м корпусом микрорайона и Волоколамским шоссе. Это будет отдельно стоящее четырехэтажное здание общей площадью 3960 кв. м, с девятью хореографическими залами с высотой потолков около 4 метров и специальным напольным покрытием для танцевальных залов. Балетная школа будет рассчитана на 280 учащихся. С момента начала реализации жилого микрорайона «Изумрудные холмы» количество социально значимых...

Группа Компаний Insigma подвела итоги реализации в жилом квартале RedSide за период летних месяцев 2016 года. Ключевые показатели говорят о стабильной динамике и росте спроса на многокомнатные квартиры. Майское затишье на первичном рынке высокобюджетного жилья Москвы предварило три положительных месяца. Оценивая объемы реализации проекта RedSide, можно сказать о повторении общей динамики прошлого года. Рост покупательского спроса в июне превзошел показатели 2015 года, последовавшее за ним небольшое снижение потребительского интереса в июле стало традиционно в силу сезонности. В августе динамика продаж по проекту вернулась к стабильно высоким показателям, которые аналитики фиксируют с момента вывода объекта. По данным ведущих консалтинговых компаний , среди объектов класса premium первичного рынка недвижимости Москвы RedSide показал лучшие темпы продаж за летние месяцы в Пресненском районе. C момента открытия продаж проекта в апреле...

На территории жилого комплекса комфорт-класса «Кварталы 21/19», расположенного в бывшей промзоне «Грайвороново», началось строительство детского сада на 100 мест. По плану девелопера проекта – ГК «ВекторСтройФинанс» – детский сад откроет свои двери для первых воспитанников уже осенью 2017 года. Общий объем вложений в первое из трех предусмотренных проектом детских дошкольных учреждений составил 120 млн рублей. Партнер по реализации – компания «Метриум Групп». Проект ДОУ площадью 1760 кв. м., как и общая концепция «Кварталов 21/19», разработан архитектурным бюро «Цимайло, Ляшенко & Партнеры». Здание детского сада возводится по монолитной технологии, которая минимизирует количество несущих элементов, что сделает пространство ДОУ более комфортным и безопасным. Во внутренней отделке применяются пожаробезопасные материалы, а также препятствующие скольжению напольные покрытия. В детском саду и на прилегающих территориях будут созданы...

Компания «БЕСТ-Новострой» совместно с ВТБ Банк Москвы организуют уникальное мероприятие – автобусный тур, который пройдет 17 и 18 сентября 2016 г., по самым актуальным жилым комплексам Москвы и Московской области: • Мкрн. «Домашний» • ЖК Sreda • ЖК «Город на реке Тушино 2018» • ЖК «Мир Митино» Такой формат позволит вживую оценить все преимущества строящихся проектов и получить исчерпывающую консультацию от сотрудников «БЕСТ-Новострой» по покупке квартиры. Участники смогут побывать на стройплощадках и узнать больше о возможности приобретения недвижности с использованием ипотеки ВТБ Банк Москвы. Благодаря продуманному маршруту и высокому уровню организации проведите этот день с максимальной пользой для решения жилищного вопроса. Регистрация на экскурсию уже открыта и доступна на странице.

Компания IKON Development – девелопер полного цикла – отмечает, что в августе 2016 года резко возросла активность инвесторов в проекте комфорт-класса «Новый Зеленоград». В последний летний месяц были закрыты четыре пакетных инвестиционных сделки, в рамках которых приобретено 9 квартир различного формата в новом корпусе проекта. Партнер по реализации – «Метриум Групп». В августе 2016 года инвесторы приобрели девять квартир в ЖК «Новый Зеленоград» на общую сумму около 30 млн рублей. Популярностью при инвестиционных сделках пользовались практически все типы квартир в корпусе IV.07 – студии, однокомнатные и двухкомнатные площадью от 22 до 58 кв. м. Строительство и продажи данного корпуса стартовали в июне 2016 г. «В случае с «потоковыми продажами» весьма трудно оценить цели каждого покупателя, так как далеко не каждый готов не только давать максимально подробные и достоверные ответы в анкете клиента, – говорит Евгения Акимова...

Одним из новых жилых комплексов в Архангельске, который строит холдинг «Аквилон-Инвест» станет ЖК «Green Park» в квартале между ул. Выучейского – пр. Ломоносова – ул. Розы Люксембург – Набережная Северной Двины. В основу проекта ЖК «Green Park» положена концепция жилого эко-комплекса в соответствии с требованиями международных стандартов экологического строительства, обеспечивающих комфортную и безопасную жизнь человека. Новый жилой комплекс отличается внедрением принципа экономии природных ресурсов, установкой дополнительных фильтров воды. ЖК «Green Park» спроектирован как многоквартирный дом с помещениями общественного назначения и автомобильным паркингом. Строительство здания из 4 секций жилой площадью почти 15 тыс. кв. м – 318 квартир осуществляется в два этапа, для отделки фасадов применяется кирпич двух цветов. В настоящее время ведется устройство фундамента. Выполнена забивка более 300 свай из 65% для первого этапа...

По данным геоинформационной системы BNMap.ru, в сентябре на первичном рынке Москвы находилось 143 корпуса, в которых покупатели могли выбрать многокомнатную квартиру. Такие лоты были представлены во всех классах, кроме эконом-сегмента. Почти в 40% корпусов предлагаются квартиры с 4 или более комнатами – то есть практически в каждой третьей новостройке столицы. Больше всего многокомнатных квартир в пределах старой Москвы предлагается в сегментах бизнес- и премиум: совокупно 1013 лотов в 82 корпусах. Почти одинаковое их количество – в комфорт-классе (250 лотов) и в элитном (255 лотов). В общем количестве лотов многокомнатные квартиры занимают долю в 5%, а если говорить о площадях – то 11%. Интересно, что почти все многокомнатные квартиры продаются в основном в монолитных и монолитно-кирпичных домах, хотя есть небольшое исключение: 4-комнатные квартиры предлагаются в панельных корпусах ЖК «Лучи» (2 корпуса на реализации). Также просторные...

Заместитель мэра Москвы в Правительстве города Москвы Марат Хуснуллин в своем обращении поприветствовал участников и гостей выставки «Недвижимость от лидеров», а также отметил, что это событие дает возможность не только ознакомиться с основными тенденциями и предложениями на рынке жилья, но и обменяться опытом, найти партнеров. «Проводимые в рамках выставки мероприятия, на которых будут обсуждаться самые актуальные вопросы, касающиеся проблем современного градостроительства и инвестиционного процесса, будут интересны не только специалистам, но и всем москвичам и гостям столицы», - прокомментировал М.Ш.Хуснуллин. 35-я выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров» состоится в Центральном Доме Художника на Крымском Валу с 29 сентября по 02 октября 2016 г. На выставке компании-участники представят квартиры в новостройках, апартаменты, коттеджи всех районов Москвы, Новой Москвы и Подмосковья. Посетители смогут изучить детали интересующего...

Компания AFI Development сообщает о новой сентябрьской акции «30 квартир по минимальной цене» в жилом микрорайоне «Одинбург». Только в сентябре покупателям доступны 30 квартир в корпусе «В» по специальным осенним ценам. В акции участвуют квартиры разных планировочных решений – от компактных студий площадью 30 кв. м. до просторных однокомнатных квартир от 47 до 60 кв. м. У каждого покупателя есть возможность выбрать не только понравившуюся планировку и расположение квартиры, но и этаж (со 2-го по 15-й). Минимальная цена за квадратный метр во время акции составляет 75 тысяч рублей. «На сегодняшний день строительно-монтажные работы в корпусе «В» завершены на 85%, поэтому мы предлагаем приобрести квартиру фактически в готовом доме по специальным, весьма привлекательным ценам. Действие акции распространяется на 30 квартир разных форматов: квартиры-студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры, а также трех- и четырехкомнатные квартиры...

Один из ведущих застройщиков Московского региона, группа компаний «МИЦ», построила детскую спортивную площадку в микрорайоне Никольско-Архангельский в городе Балашиха. Открытие спортивного объекта состоится при участии представителей Администрации и Правительства Московской области, в пятницу, 9 сентября. В рамках реализации своих проектов, обеспеченных всей необходимой инфраструктурой, ГК «МИЦ» также оказывает поддержку в развитии городских округов и районов. Так, с учетом дефицита общедоступных спортивных объектов в Балашихе, руководством компании было принято решение организовать специально оборудованную спортивную зону, ориентированную на разные возрастные группы детей. Новая спортивная площадка спроектирована для детей дошкольного, младшего и старшего школьных возрастов. На огороженной территории спортивного городка расположен детский игровой комплексами с горками, песочницей и качелями. Также установлена карусель. Специально...

«Группа ПСН» построит дом для ярких людей в рамках международного семейного фестиваля искусства и творчества «Яркие люди». С 13.00 до 21.30 10 сентября посетители Парка Горького смогут поучаствовать в строительстве дома для ярких людей. Каждый желающий в этот день также сможет изготовить смайлы, которые отражают его настроение здесь и сейчас. Для детей будет работать аквагрим. Фестиваль «Яркие люди» пройдет в пятый раз. Это 10-часовое красочное шоу, объединяющее различные виды театрального и визуального искусства. В этом году на фестивале будет создан город-сказка. Каждый участник фестиваля станет частью общего сюжета сказки, который связан со стихией воздуха: небо, облака, солнце и луна, звезды, деревья и птицы. Кульминацией фестиваля станет мировая премьера «Легенды ветра» российско-французского театральный проекта компании Bright People и театра Cia Remue Ménage (Франция). Группа ПСН выступит партнером фестиваля «Яркие люди»...

Осенний сезон «Группа ПСН» открыла пакетным предложением финансовых инструментов при покупке квартиры в проектах комфорт-класса. К примеру, в микрорайоне «Домашний» можно выбрать либо беспроцентную рассрочку до конца строительства, либо ипотеку от 9% годовых. А в ЖК Sreda на сентябрь есть пул квартир, которые девелопер готов отдать с 10% скидкой. Екатерина Тейн, директор департамента розничных продаж: «Покупатель сегодня ждет от девелопера гибкого подхода и возможности выбора. Сегодня не достаточно дать только скидку или только ипотеку. Индивидуальный подход, принятый в элитном сегменте жилья, перешел в комфорт-класс. Оптимально иметь пул постоянных финансовых инструментов и ежемесячно добавлять новые акции и предложения. К примеру, к учебному году мы предоставили допскидку в 1% родителям учеников». Жилые кварталы Sreda и «Домашний» – это масштабные проекты комплексного освоения территории, которые входят в топ-5 крупнейших...

С 01 по 02 октября в рамках 35-ой крупнейшей выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров» пройдут семинары и консультации для тех, кто планирует приобрести квартиру в Москве или Подмосковье. В программе запланировано более 50 семинаров на тему покупки, продажи квартиры или коттеджа, оформления сделки, налогообложения, посетители смогут проконсультироваться по личным вопросам и решить свой квартирный вопрос в индивидуальном порядке. Департамент по конкурентной политике г. Москвы проведет семинары на тему покупки парковочного места или квартиры через аукцион у города. Выступят представители Департамента, ГУП «Моссоцгарантия», электронных торговых площадок. Официальный партнер выставки, инвестиционно-девелоперская компания Est-a-Tet проведет семинары и расскажет о самых выгодных предложениях и скидках от застройщиков в Москве, Новой Москве и Подмосковье, расскажет об ипотечных программах и программах рассрочки, проконсультирует о способах...

Kalinka Group – ведущая консалтинговая и риэлторская компания на рынке элитной недвижимости, объявила о подписании первого договора участия в долевом строительстве на апартаменты в Neva Towers (ММДЦ «Москва-Сити», застройщик Renaissance Development). Тестовые продажи проводились уполномоченными компаниями-брокерами в закрытом формате с июня по август, что позволило девелоперу оценить спрос на проект и определить ценовую политику. Как отметили в компании Renaissance Development, период закрытых продаж продемонстрировал активный интерес аудитории к недвижимости в Neva Towers. Kalinka Group первой из брокерских компаний, участвовавших в предварительных закрытых продажах, подписала с клиентом договор долевого участия в строительстве в проекте Neva Towers. В приоритете у клиентов компании преимущественно апартаменты площадью 60-90 квадратных метров с лучшими видовыми характеристиками. Екатерина Румянцева, председатель совета директоров...

Банк «Глобэкс» (Группа Внешэкономбанка) предлагает специальные условия кредитования физических лиц на покупку квартир по договорам участия в долевом строительстве в строящихся объектах компании Setl City. Клиенты могут взять ипотечный кредит на покупку квартир по договорам участия в долевом строительстве в строящихся объектах Setl City по ставке 11,3% годовых. Сумма кредита – от 300 тыс. руб. до 8 млн. руб. Первоначальный взнос – от 20%; срок кредита – от 3 до 30 лет. Выплаты кредита происходят ежемесячными аннуитетными платежами. Обязательное страхование жизни и потери трудоспособности заемщика отсутствует. Потребуется оценка приобретаемой квартиры как предмета залога. Плата за открытие аккредитива – 3 тыс. руб., за платеж на счет продавца, открытый в другой кредитной организации – 4 тыс. руб. (при выборе указанных способов расчета). Справка о компании: Компания Setl City основана в 1994 году и является одним из ведущих игроков на...

Банк «Левобережный» снизил процентные ставки по ипотеке на приобретение готового жилья на 0,5% при первоначальном взносе от 15%. Теперь максимальная ставка по таким кредитным программам в Банке «Левобережный» составляет 13% годовых. Минимальная сумма кредита по ипотечным программам на вторичном рынке жилья Банка «Левобережный» составляет от 300 000 рублей, срок – до 25 лет. Напомним, ранее Банк «Левобережный» снизил минимальные ставки по ипотечным программам для участников зарплатных проектов до 9,75% годовых, а также минимальная ставка по программе «Госипотека» снижена до 10,75% годовых. Кроме того, в банке регулярно действуют совместные предложения с застройщиками региона, в рамках которых можно получать ипотеку на специальных условиях. C полными условиями ипотечного кредитования можно ознакомиться на сайте банка. Подайте предварительную заявку на ипотеку онлайн. Подробную консультацию по ипотечному кредитованию, действующим...

В августе 2016 года было заключено самое большое число ДДУ за всю историю рынка. По данным Росреестра, в этом месяце было зарегистрировано 3 356 долевых сделок. Аналитики компании «Метриум Групп» отмечают, что это самый высокий показатель за 9 лет. По данным Росреестра, в августе 2016 года в Москве заключено 3 356 договоров долевого участия. Это самый «урожайный» месяц за всю историю наблюдений – предыдущий рекорд был установлен рынком в декабре 2014 года, когда было зарегистрировано 3 164 ДДУ. Таким образом, в августе 2016 года соглашений долевого участия было больше, чем даже в самые благополучные годы с момента вступления в силу 214-ФЗ. Более того, август 2016 года стал самым рекордным за пять лет по темпам роста числа ДДУ по отношению к предыдущему месяцу: число договоров долевого участия в последний месяц лета выросло на 20% по сравнению с июлем 2016 года. Между тем, за последние пять лет август дважды показывал отрицательную...

Согласно аналитическим данным группы компаний E3 Group, на малоэтажные проекты в Петербурге приходится порядка 8% от общего объема спроса на городское жилье. Причем за последние 2 года малоэтажные ЖК забрали 2% спроса у многоэтажных комплексов. Спрос на квартиры в малоэтажных жилых комплексах, располагающихся на границе Петербурга и в его ближайших пригородах, растет. Этому способствует как развитие самого формата, так и изменения в покупательских предпочтениях. Малоэтажные проекты сегмента масс-маркет, как правило, проигрывают строящимся многоэтажным ЖК удаленностью от центра города. Однако девелоперы стараются компенсировать это ценой и качественными характеристиками проектов. Средняя стоимость квадратного метра в малоэтажных ЖК примерно на 15% ниже, чем в многоэтажных комплексах, располагающихся в районе КАД. Кроме того, в малоэтажных проектах обычно создается более комфортная среда обитания, это выражается в применяемых...

Бетонные работы по возведению монолитных стен и перекрытий первых двух этажей 17-этажного здания практически завершены. На 3-м этаже они выполнены на 40%. Напомним, что в июне на объекте была завершена забивка свайного основания. На стройплощадке установили башенный кран. Используя благоприятную погоду, в течение лета подрядные организации активными темпами осуществляли работы по бетонированию фундаментной плиты и ленточного ростверка, армированию стен подвала и их последующему бетонированию. А затем приступили к возведению монолитных стен здания. Напомним, что ЖК «КосмосStar» включен в топ самых доступных квартир у станций метро Санкт-Петербурга. Он расположен на пересечении пр. Космонавтов и ул. Свирской. Дом возводится в обжитом районе с развитой инфраструктурой, поблизости есть детские сады и школы, предприятия сферы услуг, магазины, торговые центры, недалеко от станции метро «Звездная» - в семи минутах пешком. Также жильцам будет...

Строительство ЖК «Ломоносовский» на ул. Урицкого в Архангельске площадью 4,8 тыс. кв. м вышло в завершающую стадию. Новый жилой комплекс, построенный холдингом «Аквилон-Инвест» расположен в оживленном центре Архангельска. Он отличается высокой транспортной доступностью (автобусные остановки у дома), наличием в непосредственной близости гимназии №21, трех детсадов, городской поликлиники №2, университетского городка САФУ им. М. В. Ломоносова. Из окон квартир открывается вид на Северную Двину и Михайло-Архангельский кафедральный собор. В настоящее время полностью построена коробка здания, закончено устройство кровли, установка и остекление окон и балконов, дверей в квартиры, завершена внутриквартирная разводка электрических сетей, кабелей для подключения ТВ и интернета, монтаж радиаторов системы отопления и установка металлоконструкций крыльца главного входа и архитектурных элементов. Выполнен монтаж систем отопления, водоснабжения...

За первые десять дней работы новый торгово-развлекательный центр «Океания» на Кутузовском проспекте – девелоперский проект компании «ТПС Недвижимость», – посетило более 400 тыс. человек. Техническое открытие центра состоялось 25 августа 2016 года, и уже в первые часы работы торгового центра стало очевидно, что проект имеет высокие шансы на успех у покупателя. «Мы планируем пригласить покупателей на торжественную церемонию и не проводили широкую информационную компанию технического открытия. Тем не менее, люди ждали открытия, и 25 августа в ТРЦ пришло более 45 тыс. человек, – отметил Алексей Чиналиев, первый вице-президент по коммерции компании «ТПС Недвижимость», – После успешного технического открытия центра существенно усилилась и заинтересованность ритейлеров». На момент открытия центр был заполнен арендаторами на 70%, новые магазины и операторы фуд-корта открываются ежедневно. В частности, в августе в ТРЦ «Океания» были подписаны...

Региональное отделение Общероссийского народного фронта в Нижегородской области направило обращение в прокуратуру Нижегородской области с просьбой дать правовую оценку действиям управляющей компании, пытающейся взыскать с жильцов деньги за декоративный ремонт фасада многоквартирного дома. Счет на 1 млн 700 тыс. руб. выставила управляющая компания Советского района жильцам дома №37/57 по улице Невзоровых в Нижнем Новгороде. Каждой семье в зависимости от занимаемой площади придется заплатить от 38 тыс. до 74 тыс. руб. Спор жильцов и управляющей компании получил продолжение в суде. Жильцы пояснили активистам ОНФ, что представители обслуживающей организации постоянно меняют свою позицию по этому вопросу, аргументируя проведение ремонта то аварийными мерами, то капитальными работами, то текущими. Однако, считают эксперты, ни один из этих видов работ не предполагает дополнительного взимания средств с жителей. «Непонятно, на каком основании...

Застройщик ООО «Речников Инвест» объявляет о первом повышении цен на квартиры третьей очереди городского квартала комфорт-класса «Ривер Парк», строящегося в районе Нагатинский затон. Стоимость квадратного метра увеличилась в среднем на 2 тысячи рублей. Минимальный бюджет покупки составляет 6,3 млн рублей. Продажи третьей очереди городского квартала «Ривер Парк», стартовали в июне 2016 года. В реализацию поступили три корпуса на первой линии Москвы-реки с лучшими видовыми характеристиками. Всего за два месяца было реализовано 39% от представленного объема предложения. В сентябре девелопер повысил цены на 2 тысячи рублей за квадратный метр. Теперь минимальная стоимость однокомнатных квартир начинается от 6,3 млн рублей, двухкомнатных – от 8,7 млн рублей, трехкомнатных – от 14,6 млн рублей. Средняя цена квадратного метра составила 189 225 рублей. Действует ипотека от нескольких банков, среди которых ВТБ 24, Сбербанк, «Банк Москвы»...

Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает – в СМП Банке аккредитована вторая очередь квартала «Березовая аллея». Ипотечный кредит можно получить на срок до 20 лет под 12,5% годовых. Минимальный первоначальный взнос – 30%. «Для покупателей апартаментов в ЖК «Березовая аллея» действуют дополнительные преференции, – дополняет Наталия Баринова, генеральный директор GetPRO (оператор федеральной системы управления продажами «НМаркет.ПРО»). – Так, при покупке апартамента в ипотеку предоставляется скидка 3%. Для клиентов, которые собираются улучшить свои жилищные условия, действует программа Trade IN. В период продажи имеющейся квартиры можно забронировать понравившийся лот на 45 дней, зафиксировав цену». Квартал «Березовая аллея» – проект, который сочетает в себе сразу несколько преимуществ. Комплекс расположен всего в 7 минутах ходьбы от метро, рядом с ботаническим садом, в непосредственной близости от усадьбы Свиблово и долины реки Яузы...

В августе на рынок новостроек массового сегмента столицы вышло два новых проекта. Оба они относятся к комфорт-классу. Эконом-жилье продолжает оставаться в дефиците. По данным Департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой», в августе в Москве стартовали продажи в двух новых ЖК – «Пикассо» (ул. Озерная) и «Дом на Войковской» (Старокоптевский пер.). Также на продажу поступили квартиры в новых корпусах в шести уже реализуемых проектах комфорт-класса: ЖК «Варшавское шоссе 141», ЖК «Золотая звезда», МФК «Водный», МФК «Фили Град» (2 оч.), ЖК Sreda, ЖК «Life-Митинская Ecopark». Всего с начала года продажи стартовали в 9 новых жилых комплексах массового сегмента. Новостройки экономкласса в Москве остаются в дефиците и представлены всего четырьмя проектами, минимальные бюджеты покупки в которых за счет более высокой строительной готовности значительно выше, чем в проектах класса «комфорт». Сравнение минимальных бюджетов покупки в...

В отделении Общероссийского народного фронта в Челябинской области прошло заседание региональной рабочей группы «Честная и эффективная экономика». Самым острым оказался вопрос поиска путей решений проблем обманутых дольщиков строительной компании «Гринфлайт». «Этому вопросу уделено очень большое внимание. Как говорится, новости мы узнаем в режиме онлайн. Все южноуральцы следят за судьбами тысячи людей, оказавшихся без жилья. Пристальное общественное внимание побудило власть и застройщика искать выход из сложившейся ситуации, под личный контроль проблему взял губернатор Челябинской области. Но о такой категории граждан, как представители малого и среднего бизнеса, которые являются дольщиками нежилых помещений, не говорит никто. Если собственникам квартир закон гарантирует их права на получение жилья или возврат вложенных средств, то с нежилыми помещениями ситуация обстоит очень печально и требует внимания», – отметил руководитель...

ЮИТ Казань, дочерняя компания финского строительного концерна ЮИТ, объявляет о получении разрешения на ввод в эксплуатацию трех домов в жилом комплексе «Современник» в Ново-Савиновском районе Казани. Введенные в эксплуатацию жилые дома представляют собой здания разной этажности – от 16 до 20 этажей. Они возведены по монолитной технологии с установкой вентилируемых фасадов. Все жилые дома в составе ЖК «Современник» строятся по единой архитектурной концепции по индивидуальному проекту и имеют высокие классы энергоэффективности. В общей сложности в сданных домах представлено 406 квартир площадью от 41,3 до 77,9 кв. м. Во всех квартирах выполнена предчистовая отделка – выровнены стены и потолки, установлены современные отопительные приборы, сделана разводка электричества. На сегодняшний день все квартиры в введенных в эксплуатацию домах распроданы, в продаже остались только кладовые и офисные помещения. Впрочем, приобрести жилье еще...

Проблема квартирных рейдеров не один десяток лет будоражит население. Встречаясь с новыми сомнительными владельцами микроскопических долей, собственники жилья, как правило, оказываются в безвыходной ситуации. Казалось бы, жили в своей квартире, имели большую долю на нее, и большие права, но, вдруг, проживание становится невозможным или невыносимым – аферисты вселяют алкоголиков, наркоманов, занимают лучшие комнаты, загромождают места общего пользования, и творят многое другое. О том, можно ли бороться, и как это делать, с квартирными рейдерами, посягающими на права коренных собственников, в настоящей статье адвоката Олега Сухова. Если бывшие совладельцы распорядились своими долями в квартире, продали или подарили их посторонним лицам, а на пороге появились новые собственники, не стоит отчаиваться и соглашаться со всеми их требованиями. Тем более, их нельзя впускать в свое жилище. Необходимо помнить, что какие бы документы гости не...

В настоящее время общестроительные и отделочные работы на ЖК «Пионер» практически завершены. Дом подключен к водоснабжению по постоянной схеме. Как сообщил куратор проекта Денис Маслов в настоящее время заканчиваются работы по штукатурке стен и стяжке полов в квартирах. Ведется монтаж лифтов. Началось благоустройство прилегающей территории. Сдача дома в эксплуатацию по планам должна произойти в 4-м квартале этого года, но, возможно, работы будут завершены с опережением срока. ЖК «Пионер», ставший первым объектом холдинга «Аквилон-инвест» в Северодвинске, расположен в тихом и уютном районе, на пересечении ул. Торцева и ул. Пионерской. К достоинствам проекта относится благоустроенный двор с детскими игровыми площадками и наличие вместительной гостевой парковки. 100 квартир спроектированы в соответствии с концепцией планировки «Разумные метры». Главное преимущество состоит в том, что жилое пространство квартир уже на этапе проектирования...

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги августа на рынке новостроек массового сегмента Москвы. Объем предложения увеличился на 7,4%. Средняя цена кв. м составила 146 990 руб., что на 0,5% выше июльских показателей. По итогам августа 2016 года на рынке новостроек массового сегмента Москвы новых проектов не выходило. Тем не менее, предложение пополнилось внушительным объёмом квартир за счет старта продаж новых секций и корпусов в уже реализуемых комплексах: • МФК «Водный»/ MR Group: корпус №6; • мкрн «Северный»/ ГК «Мортон»: корпус №2; • ЖК «Некрасовка»/ КТ «ДСК-1 и Ко»: корпуса №3Б, 15, 18; • мкрн «Домашний»/ PSN Group: секции 1-4 в корпусе №2; • ЖК SREDA/ PSN Group: корпус №Т3; • ЖК «Варшавское шоссе 141»/ ГК «ПИК»: корпуса №5, 8; • ЖК «Поколение» (ФСК «Лидер»): секции № 2, 3 в корпусе №2. Примечательно, что в последних трех проектах застройщики вывели на рынок предложения с отделкой. Также в августе началось бронирование...

На 1 и 2 корпусе первой очереди комплекса «4YOU» в Московском районе Санкт-Петербурга завершены работы по устройству свайного основания и монолитного ростверка. Погружение свай выполнено на 100%. Для первого корпуса забито 312 свай длиной 18 м, для второго корпуса - 218 свай по 16 м и 119 свай по 18 м. На 2-м корпусе завершено устройство плиты основания и подбетонки, на 100% выполнен монолитный ростверк. На 1-м корпусе ростверк залит более чем на 50%. В целом работы по строительству 1-й очереди комплекса ведутся с опережением графика. Жилой комплекс «4YOU» общей площадью около 85 тыс. кв. м возводится на Московском шоссе 13 (литеры ЕЗ и ЕД) на территории бывшего мясокомбината «Самсон». Участок строительства площадью 2,5 га расположен вдоль Среднерогатской улицы в 700 м от Московского шоссе. Ближайшая к ЖК «4YOU» станция метро «Звездная» находится в 15 минутах ходьбы. На расстоянии чуть более 1 км расположен Пулковский парк...

Строительство ЖК «Зеленый Квартал», возводимого холдингом «Аквилон-Инвест» в центре Архангельска, ведется высокими темпами. Новый жилой комплекс «Зеленый квартал» переменной высотности в 9-14 этажей расположился в центре города Архангельска на пересечении ул. Вологодская и пр. Новгородский, в тихом зеленом районе вдали от городского шума и большого потока людей. Комплекс будет находиться в 10 минутах ходьбы от набережной Северной Двины. Развитая инфраструктура района предполагает комфортное проживание в ЖК «Зеленый квартал: в шаговой доступности находится школа №11, два детских сада «Парусок» и «Ивушка», бассейн «Норд-Арена», стадион «Труд», городская поликлиника №1 и стоматологическая поликлиника №1, спортивно-оздоровительный комплекс «Вологодские бани». Придомовая территория ЖК «Зеленый квартал» спланирована исходя из концепции «Двор без машин». На ней расположатся детские, игровые площадки, зоны отдыха как для детей, так и для...

Компания «Метриум Групп» сообщает о новой акции в ЖК комфорт-класса SREDA: «десять двухкомнатных квартир со скидкой 10%». Специальное предложение действует до конца сентября и может быть завершено досрочно, если все акционные квартиры будут проданы. Партнер по реализации проекта – компания «Метриум Групп». До конца сентября в ЖК SREDA действует акция на покупку определенного пула объектов. Специальные условия доступны при единовременной оплате или ипотеке. Девелопер проекта – «Группа ПСН» – имеет право досрочно завершить акцию. Приобрести жилье со скидкой 10% можно в корпусе Т4 и Т5. Минимальный бюджет акционной двухкомнатной квартиры составляет 8,2 млн рублей за площадь 58,5 кв.м. В продаже есть и более просторные варианты площадью 64,4 кв.м за 8,59 млн рублей. На их приобретение действует ипотека с минимальной ставкой от 11% годовых в «Промсвязьбанке». «Специальная акция в ЖК SREDA – прекрасная возможность сэкономить до полумиллиона...

3 и 4 сентября 2016 года в небе над поселками «Марсель» и «Кембридж» кружились сотни воздушных шаров. Компания-застройщик Optiland организовала в поселках традиционные торжественные события, посвященные Дню поселка «Кембридж» и Дню поселка «Марсель». Праздничные мероприятия в «Марселе» и «Кембридже» были объединены одной концепцией под девизом: «В дружбе – наша сила!». Застройщик подготовил увлекательную программу для своих жителей. Гуляния в поселках начались с «Олимпийских игр» - спортивных соревнований для всей семьи. Развлекательная часть мероприятия включала в себя веселые конкурсы и игры, мастер - классы по изготовлению игрушек из сена и карамельных петушков на палочке, выжиганию по дереву. Для самых маленьких гостей была организована творческая мастерская, а аниматоры приглашали всех на аквагрим. По окончании праздника всех собравшихся ждал сюрприз - сотни воздушных шаров были выпущены в небо как символ мира и дружбы. «День...

В 2016 году эксперты компании «Миэль-Загородная недвижимость» зафиксировали рост интереса к сделкам альтернативы. По итогам 1 полугодия на рынке загородной недвижимости возросла актуальность тренда на переезд: количество заявок на продажу квартиры в Москве и покупку загородного жилья увеличилось в компании на 17%. В случае с альтернативной сделкой покупатель, как правило, продает городскую квартиру, которая является единственным жильем, и переезжает за город. Наиболее популярным направлением среди таких покупателей сейчас является Новая Москва. «Примечательно, что основная масса заявок по альтернативным сделкам касается объектов малоэтажного строительства: жилых комплексов в зоне до 30 км от МКАД. В основном к таким сделкам прибегают те, кто имеет достаточно ограниченный бюджет, но мечтает о загородном образе жизни. Поэтому, если у человека нет «лишней» недвижимости, он продает основную и приобретает квартиру в малоэтажном ЖК за...

В связи с выходом новых проектов средняя стоимость квадратного метра на квартиры комфорт-класса в юго-восточном округе столицы по сравнению с ценами прошлого года снизилась на 30%. А минимальная цена квартиры на текущий момент составляет 3,1 млн руб. По данным агентства недвижимости «Бон Тон» ЮВАО находится на 4 месте в Москве по количеству предложения корпусов: на его долю приходится почти 12% от совокупного предложения. На первичном рынке недвижимости данного округа в реализации находятся 53 корпуса в 15 проектах. За год произошли существенные изменения не только в количественной, но и в «классовой» структуре предложения, а также и в уровне средних цен на жилье. Так количество проектов выросло почти в 4 раза. Половина реализуемых проектов в ЮВАО относится к комфорт-классу (46%), на долю бизнес-класса приходится 38%, на долю «эконома» - только 16%. «За год количество проектов комфорт-класса в юго-восточном округе выросло в 6 раз...

Об этом в ходе аналитической конференции, организованной Московской ассоциацией риэлторов, сообщил руководитель департамента аналитики и консалтинга «БЕСТ-Новострой» Сергей Лобжанидзе. По словам эксперта, сейчас на столичном рынке новостроек массового спроса с привлечением ипотечного кредита заключается 35% сделок – такой показатель зафиксирован «БЕСТ-Новострой» по итогам первого полугодия 2016 года в сегменте квартир, еще меньше доля ипотечных сделок на рынке апартаментов – здесь доля таких сделок составляет всего 21%. Если сравнить 2003 год, когда с привлечением ипотеки приобреталось всего 3-5% квартир, то мы увидим рост ипотечных сделок почти в 7 раз, но – всего на 30%. «С 2003 года по настоящее время прошло 13 лет и два кризиса. Если предположить те же темпы развития ипотеки, то к показателю большинства европейских стран – 80% от общего объема сделок – мы сможем приблизиться не ранее чем через 10 лет. И это при условии, что не...

По наблюдениям специалистов Kalinka Group, - ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, мини-огороды получают все большее распространение в элитных подмосковных поселках. Как отметили в компании, в каждом втором домовладении в престижных направлениях Подмосковья можно встретить в различных вариациях овощные грядки и плодовые деревья. «Огородничество в разных вариациях переживает подлинный бум среди жителей элитных коттеджных поселков, – рассказывает Анна Вепринцева, директор Департамента загородной недвижимости Kalinka Group. – К земледелию, как одному из эффективных способов отвлечься от рутинных будней охотно обращаются бизнесмены, чиновники, представители искусства и шоу-бизнеса, домохозяйки и т.д.». Мода на земледелие в элитные подмосковные поселки пришла вслед за кулинарным трендом. Загородный формат жизни традиционно ассоциируется у россиян с пикниками на свежем воздухе. Уличные беседки и зоны...

Структура предложения объектов стрит-ритейла в Москве и Петербурге с точки зрения локации сегодня корректируется в противоположных направлениях. Так, по прогнозам группы компаний E3 Group до 2020 года объем предложения объектов стрит-ритейла в центральной части Москвы вырастет на 20-25%, а в Петербурге порядка 80% предложения будет появляться в спальных районах и на периферии города. Объем предложения объектов стрит-ритейла в центральной части столицы ежегодно повышается примерно на 5%. В первую очередь, этому способствуют различные законодательные инициативы правительства Москвы, направленные на повышение привлекательности города. В частности, речь идет о создании пешеходных улиц, реконструкции фасадов и дорог на центральных улицах города, реконструкции набережных Москвы-реки, облагораживании рекреационных зон. Так, в 1 полугодии 2016 года на реконструкцию было закрыто 50 улиц в центре города и стартовали работы по облагораживанию 40...

Самый масштабный проект холдинга «Аквилон-инвест» в городе корабелов - 9-12-ти этажный жилой комплекс «Parus» общей площадью более 30 тыс. кв. м, возводится на площади им. Давида Пашаева, легендарного директора Севмашпредприятия и Почетного гражданина Северодвинска. Напомним, что холдинг «Аквилон-инвест» продолжает строительство в Северодвинске 4 новых жилых комплексов общей площадью порядка 70 тыс. кв. м – 1000 новых квартир, или 35% от общего объема строящегося в городе корабелов нового жилья. Сейчас здесь ведутся активные работы по возведению 1-й очереди ЖК «Parus» на 217 квартир. Более половина из них уже приобретены северодвинцами. На стройплощадке полностью завершен нулевой цикл, выполнена гидро- и теплоизоляция наружных стен подвала, закончены работы по кирпичной кладке стен 4-го этажа, строители приступили к работам на 5-м этаже. На стройплощадке установлены два башенных крана. Начаты земляные работы на стройплощадке 2-й...

Жилой комплекс «Резиденция» на 32 квартиры площадью от 42 до 69 кв. м запланирован к вводу в эксплуатацию в конце текущего года. В ЖК «Резиденция» площадью 3,2 тыс. кв. м на ул. Серафимовича завешены общестроительные работы: закончена кирпичная кладка жилого комплекса, полностью смонтированы межквартирные перегородки, остеклены окна и балконы, завершается установка декоративных элементов фасада. Смонтированы системы отопления, водоснабжения и канализации. Выполнена внутренняя разводка электросетей, проложены кабели для подключения ТВ и интернета. Закончены работы по благоустройству прилегающей территории. На 90% завершена отделка квартир и выполнен монтаж лифтового оборудования. Кстати бесшумный лифт обеспечивает спуск с любого этажа в подземный паркинг. В квартирах установлены качественные стальные двери «Гардиан», обеспечивающие долговечность эксплуатации и высокую безопасность. Напомним, что при отделке помещений в ЖК «Резиденция»...

Компания «Метриум Групп» сообщает о старте продаж квартир в жилом комплексе комфорт-класса «Поколение». Это первый проект квартальной застройки в районе Отрадное. Минимальный бюджет покупки начинается от 5,06 млн рублей. Девелопер проекта – ФСК «Лидер». Партнер по реализации – компания «Метриум Групп». ЖК «Поколение» расположен в районе Отрадное по адресу Сигнальный проезд, вл. 5, всего в восьми минутах ходьбы от станции метро Владыкино. На территории площадью 6,14 га появятся четыре монолитных дома переменной этажности (16-20 этажей) на 1 861 квартиру. Проект будет реализовываться в три этапа. Первый включает строительство двух жилых корпусов. Второй – еще одного дома, а также детского сада. На третьем завершающем этапе в комплексе появится последний четвертый корпус и школа. Окончание строительства всего проекта намечено на 2019 год. Это первый пример квартальной застройки в районе. В продаже в ЖК «Поколение» находятся два корпуса...

УК City&Malls PFM заключила договор аренды с сетью книжных магазинов «Республика*». В год своего десятилетия книжная сеть не стала ограничиваться одним юбилеем и открыла свою двадцатую московскую «Республику*». Двухуровневый магазин площадью 200 кв. метров расположен на ул. Ленинская слобода, 26, у метро Автозаводская, на территории Делового квартала «Симоновский». Консультантом сделки выступила компания «ИНКОМ». Первый магазин «Республики*» открылся в 2006 году на ул. 1-й Тверской-Ямской. Как и раньше, сейчас в магазинах сети можно найти книги, альбомы любимых музыкальных исполнителей, классику и новинки кино, арт-альбомы, стильные канцелярские принадлежности, а также различные гаджеты и креативные подарки. Коммерческий директор компании City&Malls PFM Сергей Шиферсон: «Мы рады, что Деловой квартал пополняется интересными и творческими арендаторами. Теперь сотрудники и гости «Симоновского» могут не только вкусно пообедать в кафе и...

«АльфаСтрахование» защитила на 500 млн руб. опасный объект - гидротехническое сооружение Ассиновского гидроузла, принадлежащее организации «Управление «Ингушмелиоводхоз» Республики Ингушетия. Дагестанский филиал «АльфаСтрахование» подписал договор на оказание услуг по обязательному страхованию гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте с ФГБУ «Управление «Ингушмелиоводхоз». Страховой защитой обеспечено гидротехническое сооружение Ассиновского гидроузла, расположенного в четырех км ниже по течению реки Асса от станицы Нестеровская. Страховая премия составила 1,2 млн руб. Ассиновский гидроузел используется для водозабора из реки Асса в межколхозные каналы для орошения. Пропускная способность гидроузла составляет 446,5 м ³/сек. «Мы предоставляем компании «Ингушмелиоводхоз» надежную страховую защиту, - рассказывает Тимур Ибрагимов, директор Дагестанского филиала...

Компания «Миэль-Новостройки» начала продажи квартир в жилом комплексе комфорт-класса «Эко Видное 2.0» от компании MR Group. Новый жилой комплекс комфорт-класса «Эко Видное 2.0» состоит из шести корпусов переменной этажности. Общая площадь проекта составляет 358 тыс. кв.м, а площадь квартир – 220 тыс. кв.м. «Эко Видное 2.0» – это первый проект в Московской области от архитектурного бюро ADM, которое специализируется на проектах бизнес- и премиум-класса, именно поэтому в жилом комплексе дизайнерские входные группы и общественные пространства, а концептуальное благоустройство территории соответствует премиум-классу. В «Эко Видное 2.0» благоустроенная территория, различные зоны отдыха с детскими и спортивными площадками и собственной набережной. В проекте будет реализована концепция «двор без машин». Покупателям предлагаются студии и 1-, 2- и 3-хкомнатные квартиры различных планировок. Площадь квартир от 26 до 75,5 кв.м. К тому же...

Международная компания AFI Development, ведущая застройку жилого микрорайона «Одинбург», приглашает жителей ЖК и их гостей на праздник «Одинбург – город будущего!». Праздник, приуроченный ко Дню города Одинцово, состоится 10 сентября 2016 года с 14:00 до 18:00 во внутреннем дворе между корпусами «А» и «В» ЖК «Одинбург». На территории двора будут устроены четыре развлекательных зоны, где занятие по душе найдут для себя дети и взрослые, а также любители спорта. «Одинбург – город будущего!» — это семейный праздник. Гостей будут ждать бесплатные угощения и фреш-бар, фотозона «Зарядись энергией будущего», музыка от популярного диджея, танцевальное шоу, аттракционы для детей и взрослых: «шаффлборд», «батут», «робо-твистинг». Партнеры «Одинбурга» проведут соревнования по кроссфиту и занимательные мастер-классы. Гости смогут принять участие в конкурсах и лотереях, а также посетить выездной планетарий. На время проведения праздника внутренний...

Отличная новость для всех военнослужащих российской армии - теперь по военной ипотеке можно приобрести комфортное и просторное жилье на максимально выгодных условиях не только в Подмосковье, но и в Москве. ЖК «Влюблино» - это первый столичный объект ГК «Мортон», в котором стартует реализация квартир по военной ипотеке. Новый жилой комплекс находится на Юго-Востоке Москвы, неподалеку от станции метро «Люблино». На его территории расположатся два современных монолитных корпуса переменной этажности общей жилой площадью 76 тыс. кв. м. Помимо собственной инфраструктуры, предусмотренной проектом, у жителей комплекса будет возможность пользоваться всей социальной и торгово-бытовой инфраструктурой этого обжитого и благоустроенного района. Отличительной особенностью нового ЖК является широчайший ассортимент квартир, позволяющий выбрать наиболее подходящий вариант для больших и маленьких семей с любым уровнем достатка. Военная ипотека с ГК...

Череда праздничных открытий ГК «Мортон» в Ленинском районе Подмосковья продолжается – вслед за новыми школами в масштабном проекте комплексной застройки «Бутово» открылась собственная поликлиника на 200 посещений в смену. Общая площадь современного здания, построенного по индивидуальному архитектурному проекту в первой очереди микрорайона и обеспеченного новейшим медицинским оборудованием, составляет почти 2,5 тыс. кв. м. Объем инвестиций компании в строительство и оснащение поликлиники составил 310 млн рублей. Поликлиника располагает двумя отделениями с отдельными входными группами – взрослое рассчитано на 150 посещений в смену, детское – на 50 посещений. В поликлинике предусмотрены клинико-диагностическое, терапевтическое, хирургическое, гинекологическое отделения, процедурный кабинет, кабинеты офтальмолога и врача ЛОР. Посетители смогут пройти рентген, флюорографию, ЭКГ, УЗИ, получить физиолечение. Еще одним приятным событием этого...

Строительно-инвестиционный холдинг «Аквилон-Инвест» совместно с банком ВТБ24 продолжает в Архангельске ипотечную программу с первоначальным взносом всего 5%. В настоящие время стандартные условия кредитования по программе «Ипотека с господдержкой. Строящееся жилье» предусматривают обязательный первоначальный взнос в размере не менее 20% от стоимости покупаемой квартиры. Холдинг «Аквилон-Инвест» компенсирует банку 15%, таким образом, первоначальный взнос по ипотечному кредиту составит только 5%. Акция «Чистовая отделка и кухня в подарок» действует при покупке квартир в сданных в эксплуатацию жилых комплексах «Уютный» и «Комфорт». Например, при стандартной стоимости квартиры в 1 млн. 990 тыс. рублей (без учета всех скидок) площадью 34,09 кв. м в ЖК «Уютный», первоначальный взнос составит 99 тыс. 500 руб. Жилой комплекс эконом-класса «Уютный» представляет собой 5-этажное 3-секционное монолитно-панельное здание площадью 5,2 тыс. кв. м...

Элитное жилье традиционно ассоциируется с центром города. Однако в последние годы значительно вырос объем предложения в дорогих новостройках за пределами Центрального административного округа. К концу первой половины 2016 года доля предложения в элитных жилых комплексах вне ЦАО достигла исторической отметки в 50% и даже превысила ее на половину процентного пункта. Аналитики компании «Метриум Групп» проследили, как менялось соотношение объемов предложения внутри и за пределами ЦАО за последние 2,5 года. Всего каких-то три-четыре года назад было практически невозможно представить элитную новостройку вне ЦАО. Исключение делалось лишь для отдельных проектов в престижном Западном округе. Да и то, многие эксперты рынка отказывали этим новостройкам в праве называться элитными. И долгое время особняком стоял жилой комплекс «Город яхт» на севере Москвы: благодаря местоположению на берегу водохранилища и собственному яхт-клубу проекту удалось...

Работы по реализации самого масштабного проекта строительства жилья в Соломбале – нового ЖК «Аврора» холдинга «Аквилон-Инвест» идут с опережением графика. Полностью построены коробки зданий 1-3-й очереди ЖК «Аврора» в Соломбале, историческом портовом районе Архангельска. Выполнено остекление окон и балконов, монтаж межквартирных перегородок, внутриквартирная разводка электросетей, монтаж систем отопления, водоснабжения, канализации, установлены тепловые узлы, входные двери, завершаются работы по белой отделке квартир. Начались работы по благоустройству территории, закуплено оборудование детского игрового комплекса корта для игры в футбол и хоккей. Их монтаж намечен на середину сентября. Новый жилой комплекс «Аврора» находится на пересечении пр. Никольский и ул. Маяковского. Изюминкой комплекса является его местоположение в непосредственной близости от набережной Георгия Седова, благодаря чему из многих квартир будет открываться вид на...

Первый в Республике Татарстан детский сад крупнейшей федеральной сети «Маленькая Страна» открылся в Казани при поддержке компании «Сувар Девелопмент». В федеральную сеть входит более 40 учреждений в 20 регионах по всей России. Первый казанский садик «Маленькой Страны» расположен в жилом комплексе «Созвездие», он рассчитан на 75 детей в возрасте от 1,5 до 7 лет. В перспективе детсады «Маленькой страны» будут открыты во всех жилых комплексах компании. В них будут предусмотрены льготные места для детей из многодетных семей. На сегодняшний день сеть «Маленькая страна» является одной из немногих в России, практикующих инклюзивное обучение: дети с особенностями развития занимаются в общих группах, что содействует их социальной адаптации. Максим Николаев, коммерческий директор «Сувар Девелопмент»: «Приоритетом для нас является комфорт детей и их гармоничное развитие. В нашей «Маленькой Стране», которая открылась в ЖК «Созвездие» все...

Став счастливым владельцем квартиры в таунхаусе, редко кому удается избежать желания тут же обустроить его «под себя». Чтобы стандартные апартаменты стали отражением индивидуального представления о комфорте, на свежеприобретенных квадратных метрах появляются перегородки, лифты, дополнительные санузлы, меняются размеры кухни, гостиной, расположение лестницы и даже входной двери. Какими законами и правилами ограничена фантазия хозяина, какие этапы согласования придется пройти – и как не растерять в погоне за уникальностью здравый смысл? На вопросы о перепланировке квартир в таунхаусах отвечает директор по развитию компании Villagio Estate Константин Романов. Таунхаус – это блокированный квартирный жилой дом с отдельными выходами на земельный участок. А значит, чаще всего недвижимость в нем юридически приравнена к обычной квартире в многоэтажке. Другое дело, что нормы двухуровневого жилья заметного отличаются от обычного - они дают...

Аккуратные европейские домики, зеленые аллеи, цветущие клумбы и ухоженный пруд – глядя на современный поселок, трудно разглядеть когда-то бывшие на его месте пустырь и разруху. Кто и как придумывает концепцию будущего жилого комплекса? С какими неприятностями может столкнуться неопытный девелопер и его покупатели? Об особенностях создания плана загородной застройки рассказывает коммерческий директор компании Villagio Estate Алексей Коротких. «Каждый жилой комплекс – это не только дома, но и проектировка микрорайона или поселка в комплексе, - поясняет Алексей Коротких. – На плечи застройщика ложатся задачи по созданию инфраструктуры, подъездных дорог, рекреационных зон. Но начинается все, конечно, с оценки расположения объекта». С формулой «локация диктует концепцию» соглашаются все игроки рынка. От того, в каком районе будет находиться жилой комплекс, зависят его класс, плотность застройки, архитектурный стиль, количество и качество...

Она быстро стала синонимом красивой жизни – стеклянная стена в пентхаусе небоскреба или в просторной гостиной загородного дома. Стоя у нее, хозяин недвижимости неспешно выпивает утренний кофе и вглядывается в даль собственных планов. Однако прозрачная роскошь имеет и прозаические особенности: большая теплопотеря, быстрое загрязнение и отказ от приватности. О достоинствах и недостатках панорамного остекления в подмосковных поселках говорим с директором по развитию компании Villagio Estate Константином Романовым. Единичные дома с прозрачными стенами или даже целиком сделанные из стекла появлялись в Европе еще с XVII века. Но по-настоящему «распробовали» тенденцию только в веке XX. В России популярность панорамного остекления совпала с расцветом конструктивизма: прежние богатые украшательства жилищ уступили место минимализму и открытым пространствам. Мода 20-х годов пришлась ко двору и в 60-е. Почти во всех советских городах появились...

В розничном филиале ВТБ в Курске подвели итоги конкурса среди агентов по недвижимости, риэлторов и ипотечных брокеров. Возможностью принять участие в конкурсе, стартовавшем в мае этого года, воспользовались 26 претендентов. В результате были определены четыре лидера, которые получили подарочные сертификаты сети бытовой техники и электроники. Конкурсанты, проявившие наибольшую активность, но набравшие недостаточное количество баллов, были отмечены специальными призами. Участники и призеры провели приятный вечер в уютном литературном кафе «Чердак». «Мы искренне благодарны нашим партнерам из банка ВТБ за праздник общения, который он нам подарил», - отметила на церемонии награждения Екатерина Журбенко, победитель конкурса. Светлана Похомова, директор розничного филиала ВТБ в Курске, прокомментировала: «Сотрудничество с агентствами недвижимости позволяет нам качественно и оперативно реагировать на запросы клиентов. Помогает подобрать...

Gravion Construction, входящий в группу компаний Gavion group, в рамках стратегического партнерства с Urban Group заключили договор генподряда на строительство объекта в жилом комплексе «Митино О2». Договор предусматривает возведение жилого дома №10 по монолитно-кирпичной технологии. В настоящий момент строители готовятся к заливке фундамента. Денис Бадиков, директор Gravion Construction: «Жилой комплекс «Митино О2» — это интересный современный проект с нестандартной архитектурой, поэтому мы рады к нему присоединиться. Благодаря большому опыту и профессионализму, наши сотрудники готовы реализовать все задуманные архитекторами решения на высочайшем уровне качества и в запланированные сроки». Дом №10, к строительству которого приступает Gravion Construction, относится к линейке «New Бизнес». Это дома с набором опций бизнес-класса: от авторского декора фасадов до роскошной обстановки входных групп и ландшафтного дизайна прогулочных зон...

1 сентября в микрорайоне «Солнцево-Парк» Группы Компаний «Мортон» открылся один из крупнейших торговых центров на территории Новой Москвы. 3-этажный торговый центр имеет площадью 17 тыс. кв.м и находится под управлением группы компаний. Это уже второе открытие крупного торгового комплекса в этом году – в апреле 2016 г. компания открыла в Балашихе ТЦ «Восточный ветер» площадью 15 000 кв. м., расположенный вблизи мкрн «1 Мая» и мкрн «Янтарный». С учетом нового ТЦ площадь коммерческой недвижимости, находящейся в управлении ГК «Мортон», на сегодняшний день составляет 220 тыс. кв.м. ТЦ «Солнцево-Парк», расположенный по адресу ул. Летчика Ульянина, д. 5, обладает отличной транспортной доступностью и высоким потенциалом. В июле 2016 года новый торговый центр стал финалистом конкурса «Лучший реализованный проект в области строительства». Якорным арендатором нового ТЦ стал супермаркет сети «Перекресток», который и открылся 1 сентября. На...

«Главстрой Девелопмент» сообщает о специальном предложении на недвижимость в ЖК «Яуза-парк», расположенном в Восточном административном округе Москвы по адресу: улица Краснобогатырская, 28. До 30 сентября 2016 года в жилом комплексе «Яуза-парк» можно приобрести квартиру по самой выгодной в локации парка «Сокольники» цене от 145 000 руб./кв.м. Акция позволяет с экономией от 1 млн рублей приобрести недвижимость в почти готовом жилом комплексе, расположенном в центре Москвы с живописными видами на реку Яузу, парк «Сокольники» и «Лосиный остров». Специальное предложение распространяется на 2-х и 3-х комнатные квартиры, предложенные в продажу. Так, в течение сентября 3-х комнатную квартиру можно купить по цене от 145 000 руб./кв.м, 2-х комнатную квартиру - от 150 000 руб./кв.м. Предлагается большой выбор планировочных решений. ЖК «Яуза-парк», расположенный на берегу реки Яузы, в историческом районе Москвы, включает в себя трехсекционный...

В жилом комплексе комфорт-класса «Новый Зеленоград» стартовали работы по благоустройству территорий корпуса IV.04. По плану компании IKON Development – девелопера полного цикла – на внешнем участке и во внутреннем дворе корпуса появятся разновозрастные досуговые зоны, организованное велодвижение, а также зеленой массив из взрослых деревьев. Партнер по реализации проекта – «Метриум Групп». Общая концепция благоустройства жилого комплекса разработана специализированным немецким ландшафтным бюро ST Rauma, адаптацией европейской идеи занималось ландшафтное подразделение автора проекта – архитектурное бюро SPEECH при постоянном контроле главы мастерской Сергея Чобана. Для выполнения же самих работ было выбрано не менее громкое имя в сфере лендскейпинга – компания Europark, обладающая 18-летним опытом в сфере ландшафтных работ. Europark выполняет полный комплекс работ по благоустройству территории внутреннего двора, а также прилегающих...

Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает, что в ЖК «Мир Митино» с 1 сентября действуют новые условия рассрочки. Рассрочка на 9 месяцев: 1. Беспроцентная рассрочка – первоначальный взнос от 30%, платежи ежемесячные или ежеквартальные. 2. Беспроцентная рассрочка – первоначальный взнос от 80%, платежи ежемесячные или ежеквартальные + скидка 500 руб. с квадратного метра. Рассрочка на 18 месяцев: 1. Рассрочка с начислением 1% на остаток (исходя из ежемесячных платежей) – первоначальный взнос от 30%, платежи ежемесячные или ежеквартальные. 2. Рассрочка с начислением 1% на остаток (исходя ежемесячных платежей) – первоначальный взнос от 80%, платежи ежемесячные или ежеквартальные + скидка 500 руб. с квадратного метра. «Рассрочка от застройщика – один из наиболее востребованных продуктов при продаже квартир в новостройках, – комментирует Наталия Баринова, генеральный директор GetPRO (оператор федеральной системы управления продажами «НМаркет.ПРО»)...

Только в сентябре месяце при покупке квартиры в проектах ГК «Гранель» клиенты cмогут получить в подарок мебель известной сети гипермаркетов Hoff. Группа компаний «Гранель» продолжает удивлять и радовать своих клиентов интересными акционными предложениями. Специально к началу делового сезона компания запускает акцию, по условиям которой покупатели квартир в проектах компании при 100% оплате жилья или покупке в ипотеку cмогут получить в подарок сертификат на приобретение мебели в сети гипермаркетов Hoff. В акции участвуют однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры в ЖК «Государев дом» в городе Видное, малоэтажных ЖК «Валентиновка парк» и «Театральный парк» в городе Королёв и ЖК «Императорские Мытищи». Сумма сертификата, который получает в подарок клиент, рассчитывается индивидуально для каждого участника акции в зависимости от цены квартиры. Период проведения акции ограничен – с 1 по 31 сентября текущего года. Стоимость...

Проект холдинга «Аквилон-Инвест» под условным названием «От Альфы до Омеги» стал первым за последние 30 лет комплексным градостроительно-архитектурным решением по застройке Архангельска. Масштабная застройка набережной состоит из трех объектов: два жилых комплекса - Alpha и «Омега Хаус» - и офисно-деловой центр Delta. Вдоль Северной Двины их свяжет пешеходная рекреационная зона. Более 36 тыс. кв. м нового жилья и более 25 тыс. кв. м помещений общественно-делового назначения – таковы самые общие характеристики проекта комплексной застройки набережной Северной Двины в Архангельске. В настоящее время на стройплощадке жилого комплекса «Омега-Хаус» общей площадью порядка 23,5 тыс. кв. м - 326 квартир, завершается прокладка дренажных сетей, наружного электрокабеля, на 80% выполнены подготовительные работы по прокладке систем отопления и водоснабжения. Закончены работы по возведению зданий 1-2-й очереди и монтаж внутренних перегородок. На...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю сообщает о вступлении в законную силу с 01.01.2017 приказа Минэкономразвития России от 16.03.2016 № 136 "Об утверждении порядка и способов направления органом регистрации прав решения о необходимости устранения реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)". Установлены правила направления органом регистрации прав решения о необходимости устранения обнаруженной в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка ошибки, считающейся реестровой ошибкой. Решение о необходимости устранения реестровой ошибки направляется заинтересованным лицам или в соответствующие органы не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения.

Рост предложений на рынке первичного жилья в Подмосковье и выход на рынок большого количества проектов массового сегмента в Москве практически выровняли уровень спроса на жилье в столице и ее пригородах. Основной эпицентр спроса по итогам первой половины 2016 года пришелся на крупные города-спутники, которые расположены в пределах 10 км от МКАД. Наличие хорошо развитой инфраструктуры и близость к столице делают новостройки в этих районах самыми популярными. В целом, продолжается стабильный рост спроса на новостройки Подмосковья, которым отметился рынок недвижимости в первых кварталах текущего года. При этом складывается довольно парадоксальная ситуация, при которой цены на первичном рынке Подмосковья растут, а на вторичном, наоборот, снижаются. «Объясняется данное явление довольно просто. Спрос на вторичное жилье в Подмосковье крайне нестабильный, что связано как с завышенными ценами от продавцов, так и со стабильным увеличение...

Колосков Евгений, болельщик команды поселка «Сосновый Аромат» выражает благодарность компании «Красивая Земля» : «Выигрывать приятно, поэтому стараемся вдвойне, тренируемся каждый день. Спорт – это очень полезно. Познакомился с ребятами из других поселков. За «Сосновый Аромат» выступаю с командой, играю и активно поддерживаю. Жена, дети, соседи, все здесь. Чувствуется сильная поддержка, потому что все хотят завоевать первое место и получить приз. Спасибо компании «Красивая Земля» - молодцы, так держать». Королев Вячеслав, болельщик команды поселка «Сосновый Аромат»: «Хороший чемпионат, нам очень нравится. Наша семья активно принимает участие, мой сын играет, ему нравится футбол как командная игра. Приятно, когда приезжаешь за город, в поселок и хорошо проводишь время с любимым видом спорта. Видно, что это праздник для всех: детская анимация, угощения, развлекательная программа. Выражаем благодарность компании «Красивая Земля» за...