0

Компания «Эталон-Инвест» (входит в ГК «Эталон») и ОАО «АБ «Россия» запустили программу «Военная ипотека с государственной поддержкой» для приобретения квартир в жилом микрорайоне «Изумрудные холмы» (г. Красногорск, МО). Программа действует на квартиры в строящихся корпусах №14 и 15 микрорайона. По условиям программы размер первоначального взноса составляет от 20% от стоимости приобретаемой недвижимости. Максимальная сумма кредита – до 2 290 000 руб. Срок кредитования – до 20 лет. Процентная ставка – 10,5% годовых в рублях. Комиссии за рассмотрение заявки на кредит и за выдачу кредита, а также мораторий на досрочное погашение кредита – отсутствуют. Участниками программы военной ипотеки могут стать военнослужащие российской армии, участвующие в НИС не менее 3 лет и возраст которых на момент окончания срока возврата кредита не превышает 45 лет. Обязательное условие - наличие постоянной либо временной регистрации на территории России. В...

25 августа банк Уралсиб открывает Центр ипотечного кредитования (ЦИК) по адресу: г. Омск, ул. Богдана Хмельницкого, 283. Задача Центра – комплексное обслуживание клиентов, желающих приобрести жилье. Посетители центра смогут получить подробные консультации по программам жилищного кредитования банка Уралсиб, информацию о компаниях-застройщиках, ипотечном страховании, провести предварительный расчет суммы и срока кредита, оформить заявку на кредит. «С первого обращения и до завершения сделки клиента будет сопровождать персональный менеджер, который проконсультирует его на всех этапах сделки — поможет выбрать оптимальную программу кредитования, сформировать необходимый пакет документов, подобрать страховую программу,- отметил заместитель руководителя по розничному бизнесу банка Уралсиб в Омске Игорь Безель. Ипотечное кредитование - одно из приоритетных направлений банка. Уралсиб является активным участником программы...

27 августа в поселке «Кембридж» состоится праздничное мероприятие в честь новоселья писательницы и владелицы сети студий маникюра Лены Лениной. В связи с переездом на постоянное место жительства из Парижа в Москву, предпринимательница купила для своей семьи сразу два дома в России. Первый – трехэтажный таунхаус для себя и своего сына Лена приобрела в поселке «Кембридж», расположенном на 25-м километре Новорижского шоссе, а второй – таунхаус для своей матери в подмосковном поселке «Марсель» на 34-м километре Калужского шоссе. Свой переезд Лена Ленина решила отметить торжественным мероприятием, куда уже приглашены звездные друзья семьи и жители поселка «Кембридж». Среди гостей ожидается присутствие таких селебрити, как Иосиф Кобзон, Лариса Долина, Гоген Солнцев, Бари Алибасов, Сергей Зверев, Владимир Березин, Станислав Садальский, Сергей Жорин, Игорь Верник, Алексей Панин, Согдиана, Мария Арбатова, Костя Цзю, Александра Георгиевна...

Группа компаний Ingrad рада сообщить покупателям об открытии нового офиса продаж в ЖК «Петра Алексеева, 12А». В офисе предусмотрено все необходимое для комфортного решения квартирного вопроса: просторная зона ожидания, удобные переговорные, детский уголок для самых маленьких посетителей. В холле расположен уникальный макет жилого комплекса, позволяющий детально рассмотреть будущую территорию, вплоть до малейших деталей детских площадок. У посетителей офиса не возникнет проблем с парковкой – для автовладельцев предусмотрен бесплатный паркинг. Как и все офисы Группы компаний Ingrad, офис на Петра Алексеева работает ежедневно с 9 до 21.00. Ждем Вас!

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали динамику малогабаритных двух- и трехкомнатных квартир и апартаментов (менее 55 и 70 кв. м соответственно) в столичных новостройках в двухгодовой динамике. В массовом сегменте количество малогабаритных двухкомнатных лотов за год увеличилось на 14,3%, за 2 года – в 6 раз. Средняя стоимость малогабаритных двухкомнатных лотов за год уменьшилась на 8,5%, за 2 года – на 23,6%. Средняя стоимость малогабаритных двухкомнатных лотов составила 6,9 млн руб. Доля двухкомнатных малогабаритных лотов в годовой динамике сократилась с 27,4% до 16,7%. Количество малогабаритных трехкомнатных лотов в массовом сегменте за год увеличилось на 20,6%, за 2 года – в 8 раз. Средняя стоимость малогабаритных трехкомнатных квартир и апартаментов за год сократилась на 12,7%, за 2 года – на 48,4% и на...

Компания «Донстрой» заявляет о том, что рассматривает Black Friday как один из инструментов бизнеса и не считает участие в акции показателем, диагностирующим низкий спрос на продажи. Последние месяцы мы фиксируем рекордные объемы продаж и выручки, и не сомневаемся, что у наших коллег по рынку также все хорошо с покупательским спросом. Заявление «нам не надо продавать больше» для любого бизнеса выглядит странно - если есть возможность продать больше, хороший продавец всегда сделает попытку ею воспользоваться. Другое дело, что многие застройщики, особенно в эконом сегменте, работают не на марже, а на обороте, поэтому они не имеют запаса прочности для участия в акциях, подобных Black Friday. У нас гибкая маркетинговая стратегия: мы можем продавать как на типовых условиях прайс-листов, так и со скидками, и считаем такой подход своим преимуществом. Эффективность данной стратегии подтверждается впечатляющими результатами: за последние...

По данным отдела исследований ГК «МИЭЛЬ» средняя удельная цена предложения в рублях на вторичном рынке Москвы в июле составила 212,7 тыс. рублей за кв. метр (плюс 0,6% к предыдущему месяцу). Объем предложения уменьшился на 4,6% и составил в июле 2016 года 43,5 тыс. квартир. На вторичном рынке Новой Москвы средняя удельная цена предложения в июле уменьшилась на 1,8% и составила 111,3 тыс. рублей за кв. метр. Вторичный рынок Новой Москвы сильно зависим от первичного рынка. После того, как в июне на первичном рынке Новой Москвы, после длительного сокращения объема предложения, вышел новый объем квартир, цены на вторичном рынке скорректировались. К тому же на динамике цен отражается летнее снижение спроса в период отпусков. По классам качества жилья изменение цены в июле было разнонаправленным: в экономклассе средняя удельная цена предложения уменьшилась на 0,5%, а в комфорт-классе, наоборот, увеличилась на 1%. Изменение средней удельной...

Мобильное приложение интернет-портала о недвижимости Move.ru вышло на лидирующие позиции по ключевым запросам в App Store. С момента запуска приложения Move.ru на iOS прошло полтора месяца. За это время в App Store оно поднялось на одно из первых мест среди приложений по поиску недвижимости. Сегодня им ежедневно пользуется уже более 1000 человек. Удобный поиск, понятная навигация и расширенный фильтр приложения позволяют быстро и легко найти нужное объявление по продаже, покупке или аренде жилой недвижимости. База портала содержит более 2-х миллионов предложений. Функционал позволяет искать объявления по интересующей локации, добавлять лучшие варианты в Избранное и Закладки, а также сохранять параметры поиска. «Мы сделали приложение максимально удобным для пользователей – рассказывает генеральный директор Move.ru Алексей Шмонов – например, ограничить территорию можно, очертив контур на карте пальцем, а звонить по объявлениям ...

Росгосстрах в Пензенской области застраховал кирпичный трехэтажный дом общей площадью 430 кв. м., а также 2 гаража и беседку. Полисом страхования по программе Росгосстрах ДОМ «Престиж» защищены несущие конструкции дома, внутренняя отделка, инженерное оборудование, а также домашнее имущество и внешнее оборудование. Договор включает в себя полный пакет рисков: пожар, затопление, стихийные бедствия, противоправные действия третьих лиц и пр. Сумма ответственности компании по этому договору составила 41,3 млн. рублей. «Ежегодно более 95 тысяч собственников жилья в нашем регионе приобретают страховой полис нашей компании, – говорит директор филиала компании Росгосстрах в Пензенской области Николай Костыгин. – Многие из них являются нашими клиентами уже несколько лет. Мы предлагаем не только доступные условия страхования, но и защиту по полному пакету рисков. Росгосстрах много лет является лидером в секторе страхования имущества физических...

В 2016 году дизайн-студия Design-Rise завершила проект таунхауса в коттеджном поселке «Бристоль». Дизайн-проект разрабатывался в рекордно короткие сроки – всего за 1 месяц. Дизайнером проекта выступила Закалата Мария, арт-директор студии Design-Rise, которая является лауреатом VIII международного фестиваля архитектуры и дизайн-интерьера «Под крышей дома» в номинации «Декорирование интерьера», а также входит в союз дизайнеров России. Коттеджный поселок «Бристоль» – это современный поселок таунхаусов и коттеджей, которые выполнены в едином английском стиле. Он расположен недалеко от живописнейшего Ульяновского лесопарка рядом с водоемом с множеством родниковых ключей. Добраться до поселка можно на автомобиле по Киевскому шоссе всего за 15-20 минут. Здесь есть все для отличного отдыха: прекрасная экология, безупречные коммуникации, надежная охрана и респектабельные соседи. Компания Design-Rise разработала дизайн-проект одного из...

За последний год темпы строительства многоквартирных жилых домов замедлились в среднем на 20-25%, к такому выводу пришли эксперты одного из крупнейших застройщиков РФ – ГК «Лидер Групп». Если до кризиса на возведение монолитной новостройки уходило в среднем 24 месяца, то сегодня, как правило, это занимает около 30 месяцев. Основной причиной замедления сроков строительства сегодня является снижение динамики продаж у девелоперов. Ведь именно средства, полученные от дольщиков, как правило, и являются для застройщика одним из источников финансирования проекта. В данном случае речь идет о компаниях, которые возводят дома в основном на собственные средства и на деньги, полученные от дольщиков. После наступления кризиса в конце 2014 года покупательская активность на первичном рынке недвижимости, за исключением некоторых периодов ажиотажного спроса, стимулируемого в основном внешними факторами, в целом постепенно снижалась. По итогам 2015...

Многие арендаторы снесенных в феврале этого года торговых павильонов переехали в районные неформатные торговые центры, расположенные в шаговой доступности от метро. Подобный выбор, прежде всего, продиктован схожей локацией данных объектов, размерами предлагаемых площадей и арендными ставками, полагают эксперты ГК «Экоофис». Волна сноса торговых павильонов, признанных самостроем, позволила собственникам ряда торговых объектов заполнить довольно большие объемы пустующих площадей. Небольшие районные, а также неформатные торговые центры, расположенные в шаговой доступности от станций метро в жилой части города, стали реальной альтернативой снесенным павильонам. «Логичной заменой утраченных площадей является стрит-ритейл, расположенный в той же локации. Как правило, когда речь идет о спальных районах, вблизи метро всегда существуют жилые дома с помещениями на первых этажах, – говорит Андрей Ковалев, собственник ГК «Экоофис». - Однако, в...

В начале лета на объекте была завершена забивка свайного основания, а сейчас уже ведется бетонирование стен 2-го этажа. Используя благоприятную погоду подрядные организации активными темпами осуществляли работы по бетонированию фундаментной плиты и ленточного ростверка, армированию стен подвала и их последующему бетонированию. На стройплощадке установили башенный кран. В настоящее время завершены работы по фундаментной плите и возведению стен цокольного этажа и первого этажей. Ведется устройство монолитного перекрытия над 1-м этажом. Также строители приступили к бетонированию стен 2-го этажа. Проект ЖК «КосмосStar» разработала известная проектная компания ИТР, которая является автором значительной части новой застройки Санкт-Петербурга. В 2-секционном 17-этажном доме общей площадью 15,4 тыс. кв. м запроектировано 269 квартир, а также подземный паркинг на 70 машиномест. В жилых помещениях застройщик выполнит белую (предчистовую)...

Пул технопарка «Иткол-Раменское» пополнился двумя крупными арендаторами. Новые площади в одном из самых живописных объектов УК «Иткол» арендовали «Биосфера Про» и «Бергус Органик». Новыми арендаторами «Иткол-Раменское» стали производственные компании - «Биосфера Про», специализирующаяся на швейном производстве, а также «Бергус Органик», занимающаяся производством косметических средств. Компании арендовали 1500 и 1000 кв. м соответственно. «Иткол-Раменское» - это комплекс производственно-складских и офисных зданий, расположенный в Подмосковье в центре города Раменское. Технопарк занимает 18 га земли в живописном месте на берегу озера Борисоглебское. Ранее на территории технопарка располагались фабричные и административные здания бывшего прядильно-ткацкого комбината ОАО «Раменский текстиль». Сейчас здания «Иткол-Раменское» оснащены грузовыми лифтами, необходимыми инженерными коммуникациями, линией интернета, телекоммуникациями...

К ипотечным программам присоединились корпуса 1-5 жилого комплекса в Санкт-Петербурге. Партнеры компании Glorax Development предлагают покупателям квартир во II очереди «Английской мили» выгодные условия ипотеки с господдержкой. Первоначальный взнос составляет 20% от стоимости жилья. Максимальный срок выдачи кредита – до 30 лет. Сбербанк предлагает покупателям квартир Glorax Development годовую ставку в 11,9%, для клиентов Россельхозбанка ставка по ипотеке – 11,7%. «Английская миля» – жилой комплекс комфорт-класса, расположенный к югу от Петергофского шоссе. Общая площадь застройки составит 220 тысяч кв. м жилья. Среди преимуществ проекта: уникальная концепция благоустройства территории, двор без машин, собственная инфраструктура, коммерческие помещения и надежная система безопасности. Подробнее об условиях ипотечного кредитования, а также наличии квартир и их стоимости можно узнать по телефону или в офисах Glorax Development по...

В Тюмени начала работу дочерняя компания концерна ЮИТ – ЮИТ Тюмень. Ранее на рынке Тюмени оперировала екатеринбургская дочерняя компания концерна, ЮИТ Уралстрой. Она и далее будет присутствовать в регионе, завершая начатое строительство, все же новые проекты будут уже находиться в портфеле ЮИТ Тюмень. В пятницу, 19 августа, Тюмень посетил с визитом президент концерна ЮИТ Кари Каунискангас. Г-н Каунискангас провел встречу с руководством компаний ЮИТ Тюмень и ЮИТ Уралстрой, а также посетил проекты ЮИТ в Тюмени. «Мы и ранее прибегали к подобной организации бизнес-процессов в нашей компании: когда мы начинали работу в новом регионе, мы оперировали на рынке силами одной из наших уже сложившихся компаний, и как только мы чувствовали, что наступил благоприятный момент для открытия новой компании, мы создавали уже самостоятельную единицу. Эта схема работает довольно успешно, мы можем убедиться в этом и на примере ЮИТ Тюмень. Я поздравляю нашу...

Насыщенная инфраструктура как жилого комплекса, так и района, в котором он расположен, является залогом комфортного проживания. При этом уровень обеспеченности инфраструктурными объектами даже в таком «продвинутом» мегаполисе, как Москва, может существенно отличаться от района к району. Аналитики компании «Метриум Групп» исследовали инфраструктуру всех районов и поселений, входящих в состав столицы, и составили рейтинг лучших. «Метриум Групп» продолжает цикл рейтингов районов Москвы по различным показателям. Эксперты компании провели масштабное исследование и охватили такие важные аспекты, как экология, транспортная доступность, насыщенность инфраструктуры, перспективы освоения районов и т.д. На показатели районов были наложены данные по ценам в новостройках, реализуемых в данных локациях. И при равных оценках районы в рейтинге располагались в зависимости от стоимости жилья. Уровень обеспеченности инфраструктурой эксперты «Метриум...

Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ М.А. Мень выразил уверенность, что подобные мероприятия важны для москвичей и гостей столицы, для тех, кто стремится жить в уютном, красивом и удобном городе. «В этом году в выставке планируют принять участие более 200 крупнейших строительных, девелоперских компаний, агентств недвижимости и банков. Ежегодно ее посещают свыше 40 000 покупателей недвижимости» - отметил М.А. Мень. Наряду с Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ мероприятие поддерживают Правительство Москвы, Российская гильдия риэлторов, Ассоциация инвесторов Москвы и Ассоциация застройщиков Московской области. 35-я выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров» пройдет с 29 сентября по 02 октября в Центральном Доме Художника на Крымском Валу. На выставке будут представлены новостройки, коттеджи, апартаменты в любом районе Москвы, Новой Москвы и в Подмосковье. Посетители смогут выбрать и...

Аналитики компании «НДВ-Недвижимость» зафиксировали снижение средней цены реализации новостроек, расположенных на территории Новой Москвы. Подобная ситуация объясняется выходом нового предложения комфорт-класса, а также вымыванием квартир небольшой площади с наиболее высокой ценой квадратного метра. Средняя стоимость квадратного метра снизилась на 0,8%, составив в июле 88 128 рублей за квадратный метр по итогам июля. Цена реализации в долларах увеличилась на 0,7%, составив $1370. Что касается ценовой динамики в зависимости от класса новостроек, то в июле средняя стоимость кв. м в новостройках Новой Москвы выросла только в сегменте «комфорт-класса» (+1,1% по отношению к июню). В «эконом-классе» данный показатель снизился на 3,3%, в «бизнес-классе» - на 9,6%. Если рассматривать ценовую ситуацию с учетом деления на округа, то средняя стоимость кв. м в Новомосковском округе в июле снизилась на 0,3% (96,1 тыс. руб.), а в Троицком округе ...

По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», объем предложения новостроек, расположенных на территории Новой Москвы, вырос на 3,4%, практически отыграв падение прошлого месяца. В июле началась реализация 3 новых корпусов в 2 проектах комфорт-класса. При этом доли предложения новостроек на территории НАО и ТАО не изменились: на долю Новомосковского округа приходится 60% объектов, на долю Троицкого – 40%. Что касается структуры предложения новостроек Новой Москвы по типу заключаемого договора, то здесь нужно отметить, что продажи в большинстве объектов (79%) ведутся в рамках ДДУ (+3% по отношению к июню). На варианты с договором купли-продажи приходится 14% от общего объема новостроек. Заметим, что реализация квартир по договорам ЖСК на территории Новой Москвы в июле 2016 г. не осуществлялась. На другие варианты, вместе с ПДКП, приходится 7% предложения. В структуре предложения по стоимости квадратного метра наибольшую долю занимают...

Партнер Glorax Development предлагает клиентам компании выгодные условия покупки жилья. Согласно условиям программы «Военная ипотека» от ВТБ24, кредит по ставке 12,5% годовых и минимальном первоначальном взносе выдается участникам накопительно-ипотечной системы на срок от 3 до 14 лет (включительно). Для получения ипотеки необходимо заполнить анкету банка, предоставить паспорт и свидетельство участника НИС. «Шерлок Хаус» - жилой комплекс комфорт-класса, расположенный рядом со станцией метро «Удельная». Девятиэтажный дом построен в английском стиле по индивидуальному проекту архитектурного бюро Асадова. Общая площадь застройки составит 7 707 кв. метров. Среди основных преимуществ объекта: удобное месторасположение в «зеленой» зоне, хорошая транспортная доступность и развитая социальная инфраструктура района. Подробнее об условиях программы, а также наличии квартир и их стоимости можно узнать по телефону или в офисе продаж компании по...

Андеррайтинг – обязательный этап в процессе оформления кредита. Банки проводят специальную проверку, учитывая существующие стоп-факторы, которые могут привести к неодобрению кредитной заявки и отказу в выдаче денежных средств. Какие из них вызывают наибольшие волнения среди покупателей квартир, выяснили специалисты компании «НДВ-Недвижимость». Потенциальным заемщикам предлагалось ответить, какие опасения у них существуют в связи с подачей кредитной заявки в банк, и по какой причине. Как показал опрос, около 27% опрошенных считают своей главной проблемой наличие недостаточно высокого первоначального взноса. Данное требование является одним из основных, ведь банк получает дополнительные гарантии платежеспособности клиента. Около 24% респондентов, принявшие участие в опросе, полагают, что причиной для отказа могут стать сложности с подтверждением дохода. 16% голосов приходится на такой вариант, как наличие испорченной кредитной истории, и...

ГК «Мортон» продолжает удерживать высокую планку ввода в эксплуатацию жилой недвижимости и объектов социального назначения. По промежуточным итогам третьего квартала 2016 года, за первые два месяца квартала (июль и август) компания уже сдала 152 тыс кв.м жилья в пяти своих крупных микрорайонах в Московской области и детский сад площадью 7,3 тыс кв м. До конца 3-го квартала «Мортон» планирует ввести в эксплуатацию еще 96 тыс кв.м жилья и 57,5 тыс кв.м объектов социальной инфраструктуры, доведя общий квартальный объем ввода площадей до 313 тыс. кв м. Совокупный объем жилой недвижимости ГК «Мортон», находящейся в строительстве в Москве и Московской области, на середину 3 квартала 2016 года составляет 1,95 млн кв. м. По итогам прошлого года совокупный объем ввода ГК «Мортон» составил 1,17 млн кв. м, включая 950 тыс. кв.м жилья, более 100 тыс. кв.м коммерческой и социальной инфраструктуры, а также порядка 120 тыс. кв.м промышленных...

«НДВ-Недвижимость» объявляет о полном ребрендинге структуры. Уже изменился логотип, и фирменный знак компании стал более современным, лаконичным и стильным. Однако, наряду с внешними изменениями, произойдут и более глубокие перемены. В состав холдинга входит большое количество организаций, занимающихся инвестициями в проекты, строительством и реализаций недвижимости, однако процесс ребрендинга начался с «НДВ-Недвижимость», ключевой компании группы «НДВ». В течение месяца изменится внешний облик всех рабочих офисов, включая представительства на строительных площадках. Работа ведется и над сайтом компании: подача информации станет более удобной для покупателей, найти нужную квартиру можно будет благодаря интерактивной карте новостроек, а наблюдать за процессом строительства помогут зрелищные 3D-туры и веб-камеры, ведущие трансляцию работ в режиме онлайн. Навигация на сайте будет улучшена, карточки проектов станут еще проще и понятнее в...

По данным Департамента жилой недвижимости Colliers International, наибольшую долю (27%) в новостройках бизнес-класса Москвы на сегодняшний день составляет ценовое предложение в пределах от 10 до 15 млн руб. 19% составляет предложение квартир и апартаментов стоимостью от 15 до 20 млн руб. На третьем месте (18%) в структуре предложения бизнес-класса расположился самый «бюджетный» его вариант – до 10 млн руб. Остальной объем текущего предложения на рынке жилья и апартаментов бизнес-класса представлен лотами стоимостью более 20 млн руб. Средняя стоимость московских квартир/апартаментов бизнес-класса на сегодняшний день составляет 20 млн руб. Минимальная цена предложения (до 4 млн руб) была зафиксирована в СЗАО (студии площадью 25 кв.м в Хорошевском районе), максимальная (243 млн руб) – в САО (пентхаусы в апарт-комплексе около ст.м.Динамо). По данным Департамента управления недвижимостью Colliers International, несмотря на то, что...

С начала реализации инвестиционно-риэлторской компанией Est-a-Tet – лидером продаж новостроек в Московском регионе – в четвертом квартале 2015 года микрорайона комфорт-класса «Домашний» в Марьино было реализовано порядка 12% квартир от представленного в проекте объема предложения. Максимальный объем продаж был зафиксирован в марте 2016 года – 3 300 кв. м. Среднемесячный объем продаж составляет порядка 1 100 кв. м. Микрорайон «Домашний» — проект комплексного освоения территории на берегу Москвы-реки районе Марьино, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Марьино». В проекте представлены как монолитные дома средней этажности (6 и 9 этажей), так и башни высотой 22 и 32 этажа. В микрорайоне «Домашний» реализуются квартиры-студии площадью от 27 кв. м, а также одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры площадью от 36 до 102,4 кв. м. Архитектурная концепция проекта разработана компанией MLA+ (Нидерланды) — одним из наиболее авторитетных...

Электронная версия Альбома технических решений компании Paroc набирает все большую популярность среди специалистов. Paroc сообщает о пяти тысяч обращений к этому онлайн-инструменту, размещенному на официальном сайте компании. Каждое второе обращение к Альбому заканчивается его скачиванием. Как показывает статистика, чаще всего пользователи смотрят решения по фасадам, штукатурным и навесным вентилируемым. В топах просмотров – информация по применению Paroc InWall, предназначенного для утепления фасадных систем с облицовкой кирпичом, серии продуктов для тонкослойных штукатурных систем Paroc LINIO, а также серии Paroc Fatio, которая используется в качестве теплоизоляционного слоя в системах толстослойных штукатурных фасадов при реконструкции старых и строительстве новых зданий. Кроме того, специалисты активно интересуются широкой линейкой продукции общестроительной изоляции, «хитами» которой являются универсальная теплоизоляционная...

Самые востребованные у арендаторов жилья квартиры – традиционно 1-комнатные и студии. Хотя сейчас в ЦАО в аренду предлагается более 400 «однушек» и студий, их ассортимент варьируется в зависимости от района. Наибольший дефицит арендных 1-комнатных квартир и студий наблюдается в Замоскворечье, Красносельском и Басманном районах. Здесь всего по 20-30 предложений на каждый из этих районов, значит, арендаторам приходится решаться на сделку быстрее, в особенности, если арендная ставка приемлема. А их разброс весьма велик – от 30 тыс. руб. за 1-комнатную квартиру в панельном доме на Бакунинской улице до 110 тыс. руб. в одном из современных жилых комплексов на Мытной улице. Pайоны с наибольшим количеством предложения – Мещанский и Пресненский, где арендаторам предлагается совокупно более 140 вариантов. На втором месте со значительным отрывом – районы Тверской и Якиманка. При этом самые дорогие 1-комнатные квартиры можно отыскать в...

Средняя площадь приобретаемой на первичном рынке квартиры эконом-класса в Подмосковье с начала кризиса уменьшилась на 15%. К такому выводу пришли эксперты одного из крупнейших застройщиков РФ – ГК «Лидер Групп». Данная тенденция обусловлена, прежде всего, смещением спроса в сторону снижения общей стоимости покупки. По данным ГК «Лидер Групп», в 2016 году средняя площадь квартир, приобретаемых в новостройках компании, расположенных в различных городах Подмосковья, составила 40 кв. м. В первой половине 2014 года данный показатель был равен 47 кв. м. Таким образом, за два кризисных года размер наиболее востребованной среди покупателей квартиры снизился в среднем на 15%. По мнению Дмитрия Пантелеймонова, директора департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп» Московского региона, основная причина данного явления – падение доходов населения. «Для обычного человека кризис выражается в снижении заработной платы, возможности увольнения...

Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet – лидер продаж новостроек в Московском регионе – сообщает о старте специальных летних скидок в ЖК «ДОМодедово Парк», ЖК «Новогорск Парк» и мкрн. «Центр-2». Выгода для покупателей составит до 1 млн рублей. До 21 августа все покупатели могут воспользоваться следующими скидками: - до 250 000 рублей для ограниченного пула двух- и четырехкомнатных квартир в корпусах 303 и 304 в мкрн. «Центр-2» в Реутове; - от 500 000 рублей до 1 млн рублей для ограниченного пула двух- и трехкомнатных квартир в кварталах 7 и 11 в ЖК «Новогорск Парк» в Химках; - от 200 000 до 274 000 рублей для пдвухкомнатных квартир в корпусах 101, 103, 107, 108, 110, 111 в ЖК «ДОМодедово Парк». Скидки действуют при любой форме оплаты квартир (100% оплата, рассрочка или ипотека). Для участия в акции необходимо внести аванс в период с 19 по 21 августа 2016 год. Микрорайон «Центр-2» состоит из шести кварталов жилых домов...

Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает об изменении условий кредитования в ЖК «Березовая аллея». СМП Банк увеличил срок ипотечного кредитования по программе «СМП Новые метры». Теперь оформить ипотеку в этом банке можно на период от 3 до 25 лет. Данное изменение условий кредитования направлено на снижение кредитной нагрузки и повышение доступности ипотеки для граждан. Увеличение срока кредитования позволит заемщикам получить в ипотеку большую сумму и при этом снизить размер ежемесячных выплат. Кредит выдается без дополнительного залога и поручителей. Первоначальный взнос – от 30%. Процентная ставка – от 13,5% годовых. Банк принимает к рассмотрению как основной, так и дополнительный доход клиента. Также рассматриваются доходы любых созаемщиков, в т.ч. не состоящих в родственных отношениях. Для покупателей, которые планируют приобретение лотов с использованием ипотечного кредита, предлагаются программы в следующих банках: ВТБ Банк Москвы...

ООО «Речников Инвест» – застройщик городского квартала комфорт-класса «Ривер Парк» – приглашает клиентов на еженедельные бесплатные речные прогулки в Нагатинском затоне, на берегу которого возводится данный жилой комплекс. На рынке столичных новостроек это единственный на сегодняшний день пример, где клиенты могут ознакомиться с проектом во время водной экскурсии. Каждую субботу в 12.00, 13.30 и 15.00 в ЖК «Ривер Парк» проводятся речные прогулки. Ближайшие поездки состоятся в субботу, 20 августа. Современная комфортабельная голландская яхта отправляется от десятого корпуса первой очереди городского квартала и возвращается сюда же. Каждую группу во время речной прогулки сопровождает менеджер по продажам, который рассказывает про жилой комплекс «Ривер Парк». Часовая экскурсия проходит по акватории Нагатинского затона, затем Москве-реке по направлению к Южному речному порту. Во время речной прогулки гости могут увидеть, как идет...

Семьи с детьми могут получить ипотеку под 9,75% годовых при условии получения заработной платы на карту Банка «Левобережный». Банк «Левобережный» разработал специальную программу для своих клиентов – участников зарплатного проекта. Система вычетов из стандартной процентной ставки позволяет получить ипотечный кредит с минимальной ставкой 9,75% годовых. «Скидки имеют социальную направленность – для многодетных семей, для молодых семей с детьми или без них, – комментирует Дина Павлова, начальник управления ипотечного кредитования Банка «Левобережный». – При этом в условиях кредитования, в отличие от «Госипотеки», отсутствуют ограничения по сумме кредита, а недвижимость можно приобретать как на первичном, так и на вторичном рынке». Сумма ипотечного кредита – от 350 000 рублей, срок – до 25 лет. C полными условиями кредитования по данной программе можно ознакомиться на сайте банка. Подайте предварительную заявку на ипотеку прямо на...

На 1 и 2 корпусе первой очереди комплекса завершаются работы по устройству свайного основания. Погружение свай выполнено на 100%. Для первого корпуса забито 312 свай длиной 18 м, для второго корпуса - 218 свай по 16 м и 119 свай по 18 м. На 2-м корпусе завершено устройство плиты основания и подбетонки, на 40% выполнен монолитный ростверк. На 1-м корпусе ведется бетонирование плиты основания и устройство подбетонки. В целом работы по строительству 1-й очереди комплекса ведутся с опережением графика. Жилой комплекс «4YOU» общей площадью около 85 тыс. кв. м возводится на Московском шоссе 13 (литеры ЕЗ и ЕД) на территории бывшего мясокомбината «Самсон». Участок строительства площадью 2,5 га расположен вдоль Среднерогатской улицы в 700 м от Московского шоссе. Ближайшая к ЖК «4YOU» станция метро «Звездная» находится в 15 минутах ходьбы. На расстоянии чуть более 1 км расположен Пулковский парк. Новостройка будет расположена в районе с...

Застройщиком – холдингом «Аквилон-Инвест» завершена установка детской игровой площадки во дворе ЖК «Триумф» на ул. Воскресенская. Жилой комплекс «Триумф» (2-я очередь – 139 квартир) был сдан в эксплуатацию в конце 2015 года. Проектами благоустройства прилегающей территории всех жилых комплексов, возводимых холдингом «Аквилон-Инвест», изначально предусматривается установка детских игровых площадок. Не стал исключением и уже сданный в эксплуатацию ЖК ЖК «Триумф». Застройщиком – холдингом «Аквилон-Инвест» было приобретено сертифицированное оборудование для двух детских игровых комплексов. Площадки для их установки подготовлены в соответствии с требованиями безопасной эксплуатации. В настоящее время работы по монтажу оборудования игровой площадки во дворе ЖК «Триумф» на ул. Воскресенской завершены. Напомним, что недавно была установлена детская площадка у сданного в эксплуатацию ЖК «Уютный» на пр. Ленинградский...

Застройщик ООО «Аква Сити» получил разрешение на ввод в эксплуатацию первого дома города-парка «Ясный берег» 29 июля 2016г. Инвесторы первого дома приглашены на подписание актов и передачу ключей от квартир на 2-4 сентября 2016 г. Микрорайон «Ясный берег» строится на берегу Оби, рядом с центром Новосибирска, к югу от Димитровского моста. Он расположится на 40 га прибрежной территории, в составе 26 домов и инфраструктурные объекты - парковочные комплексы, детские сады, набережная. Период строительства - 2014-2024 гг. Для реализации единственного в Новосибирске настолько масштабного проекта в центральной части города Застройщик проложил все инженерные сети длиной от 2 до 4,5 км и занимается реконструкцией и строительством дорог в районе. Объем инвестиций в коммуникации составил 900 млн. руб. Софинансирование проекта – федеральные фонды «ИФД КапиталЪ». «Ясный берег» строится в новой для Новосибирска концепции - город-парк. Проект...

Компания «БЕСТ-Новострой» рада сообщить, что ЖК «Успенский квартал» принимает участие в ежегодной онлайн-распродаже недвижимости «Черная пятница». Только в период с 19 по 21 августа квартиры жилого комплекса, предоставленные на сайте refriday.ru , можно приобрести со скидкой 15%! Престижная Рублевка давно уже стала символом красивой и благополучной жизни. Позволить себе приобрести недвижимость в этом направлении может не каждый. Однако есть исключение – жилой комплекс «Успенский квартал», важным преимуществом которого является привлекательная стоимость квартир. Расположение жилого комплекса на престижном Рублево-Успенском шоссе говорит само за себя и гарантирует однородную социальную среду, высокий уровень жизни и достойное окружение. Ярким примером успешного внедрения инновационных строительных технологий, а также профессиональной реализации сложных архитектурных проектов, является жилой комплекс «Успенский квартал». В состав...

Сразу несколько хороших новостей приготовил для потенциальных покупателей застройщик жилого комплекса бизнес-класса «Маяк» в Химках, реализацией которого занимается компания «БЕСТ-Новострой». Новость № 1 – это полученное разрешение на строительство четвертого корпуса II очереди. Таким образом, на сегодняшний день разрешения получены для всех запланированных к возведению домов проекта. Ознакомиться с любым из этих документов можно на официальном сайте жилого комплекса. Новость № 2 будет особенно интересна тем, кто при покупке квартиры в данном проекте, рассчитывает прибегнуть к заемным средствам. Уникальный пятый корпус проекта в Химках, та самая 41-этажная башня, аккредитована по программе ипотеки сразу в трех банках: минимальная ставка в «Абсолют Банке» составляет 11,2% годовых, в «Россельхозбанке» – 11,9%, банке «АК Барс» – 11,8% годовых. Новость № 3 – это решение застройщика продлить до конца августа действие скидки 7% на...

ЦИАН выпустил подробную видео-инструкцию с участием популярных российских звезд – как стоит и не стоит вести себя в присутствии привидений. Ролик вышел спустя несколько дней после того, как ЦИАН ввел в своем мобильном приложении такой критерий поиска жилья, как наличие домов с паранормальной активностью. Интерес к проекту проявили популярный блогер и журналист Илья Варламов, певица Наталья Ионова (Глюк’oZa), звезда шоу «Голос» Мария Ероян и известный российский фокусник Даниил Радаев. Все они появились в различных эпизодах видеоролика и лично испытали на себе воздействие паранормальной активности. В Москве, Санкт-Петербурге и еще нескольких городах России собственники выставили в аренду или продажу квартиры и дома с привидениями, полтергейстом и традиционными русскими домовыми. Риэлторы жалуются, что взглянуть на «паранормальную» недвижимость оказалось так много желающих, что они были вынуждены организовывать очередь на просмотр...

Активисты регионального отделения Общероссийского народного фронта в Челябинской области провели мониторинг выделенных в аренду земельных участков для индивидуального жилищного строительства в Миассе. Наделы по улице Ракетная оказались непригодными для данных целей, поскольку являются заросшим болотом и без каких-либо подъездных путей. Ранее в региональное отделение ОНФ обратился инвалид I группы Андрей Редькин, сообщивший о том, что ему на основании постановления администрации Миасского городского округа от 5 июня 2014 г. №3516 был предоставлен земельный участок площадью 1325 кв. м. для строительства отдельно стоящего жилого дома. Однако он не может начать освоение участка из-за неспособности добраться до него. Обращения в местную администрацию результатов не дали, чиновники считают выделенный участок пригодным для застройки. Представители ОНФ посетили территорию. Присутствующие на выездном мероприятии сотрудники администрации...

Активисты Общероссийского народного фронта, лидером которого является президент России Владимир Путин, добились ремонта в доме ветерана Великой Отечественной войны Анаса Зиганшина из села Куакбаш Лениногорского муниципального района в Республике Татарстан. Ранее местные чиновники признали его жилищные условия соответствующими нормам и отказали в выделении квартиры. Началось все с того, что в мае 2016 г. в региональный исполком ОНФ в Республике Татарстан поступила просьба о помощи. В заявлении отмечалось, что Анас Юнусович – единственный из четырех фронтовиков села, которому не выдали квартиру. По заключению администрации района, ветеран проживает в двухкомнатном частном доме 1990 г. постройки общей площадью 51,4 кв. м, что полностью соответствует жилищным нормам. Согласно официальным данным, здание имеет только 19% физического износа, что также соответствует нормам. Известно, что дом семьи Зиганшиных в 1990 г. сгорел дотла, когда...

Компания «Метриум Групп» сообщаете о вводе в эксплуатацию двух первых корпусов в жилом комплексе комфорт-класса «Альфа Центавра», расположенного в самом центре города Химки. Девелопер проекта Galaxy Group приступил к выдаче ключей. У всех желающих есть возможность купить квартиру в готовом доме от 3,9 млн рублей. Корпусам «Альфа» и «Бета» жилого комплекса присвоен официальный адрес: Московская область, город Химки, улица 9 мая, дом 4А корпус 1 («Альфа») и корпус 2 («Бета»). Девелопер Galaxy Group приступил к выдаче ключей. Будущим новоселам необходимо записаться на удобное время осмотра квартиры по телефону: 8-499-653-87-43. Далее покупателю нужно заключить договор с управляющей компанией и оплатить коммунальные услуги. Для подписания акта прима-передачи квартиры будущий новосел должен иметь при себе паспорт, оригинал договора на покупку квартиру, договор с управляющей компанией, квитанции об оплате коммунальных услуг, копию...

Крупнейший застройщик Московского региона ГК «Мортон» присоединился к Всероссийскому природоохранному социальному проекту «Экобокс». На прошлой неделе в Лобне в мкрн «Катюшки», совместно с трехкратной олимпийской чемпионкой по фигурному катанию, депутатом Государственной Думы РФ Ириной Родниной и первым заместителем руководителя администрации города Лобня Анной Кумановой был установлен первый оранжевый экобокс. На данный момент в рамках партнерства с ГК «Мортон» запланирована установка в нескольких ЖК на территории Подмосковья еще 14 экобоксов, предназначенных для безопасного сбора и утилизации опасных бытовых отходов: компактных люминесцентных ламп, использованных батареек и ртутных градусников. «Установка экобоксов важная и нужная программа для нашего города. Это очень серьезный шаг на пути приобщения жителей Лобни к селективному сбору мусора, в том числе и опасных бытовых отходов. Мы очень рады, что девелоперы и управляющие компании...

На нашем сайте размещена новая статья - Оформление машино-места в собственность. Все чаще, в виду увеличившегося за последние годы количества автомобилей и проблемы их парковки, многоквартирные дома возводятся одновременно со строительством паркингов подземных или наземных. Отдельно стоящий гараж или гаражные боксы возле дома большая редкость в городах. Оформив в собственность квартиру, приобретатель приступает к оформлению права собственности на машино-место, однако, сталкивается с рядом проблем. С принятием давно ожидаемого Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", который, за исключением отдельных положений, вступает в силу 1 января 2017 года, эти проблемы должны быть решены.

С начала реализации инвестиционно-риэлторской компанией Est-a-Tet – лидером продаж новостроек в Московском регионе – в третьем квартале 2011 года микрорайона «Богородский» в Щелково было реализовано 72,8% квартир от представленного в проекте объема предложения. Наибольший объем продаж был зафиксирован в июле 2013 года – 3 800 кв. м. Среднемесячный объем продаж с начала реализации проекта составляет порядка 1 750 кв. м. Микрорайон «Богородский» – это современный жилой комплекс комфорт-класса в 18 км от столицы, в городе Щелково. Территория застройки микрорайона составляет 30 га, общая площадь – 313 тыс. кв. м. Проектом предусмотрено строительство 14 многосекционных монолитно-кирпичных домов высотой от 9 до 18 этажей с облицовкой кирпичом. В мкрн. «Богородский» представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 30,9 до 81,9 кв. м по цене от 2,3 до 5,3 млн рублей. В микрорайоне уже действуют два детских сада «Филиппок» и...

Комплекс апартаментов «Лайнер» снова примет участие в самом масштабном для столичного рынка недвижимости мероприятии года – Black Friday Real Estate («Черная Пятница Недвижимости»), которое пройдет с 19 по 21 августа 2016 года. В течение этих трех дней в комплексе будет выставлен в продажу последний ограниченный лот апартаментов по специальным ценам. Предложение и действует только при полной и единовременной оплате недвижимости или при оформлении ипотеки, в том числе с нулевым первоначальным взносом. Комплекс апартаментов «Лайнер» – объект бизнес-класса, строящийся ГК «Интеко» в Москве на Ходынском поле. Его строительство выходит на финишную прямую – до конца 2016 года комплекс планируется ввести в эксплуатацию. В последние два года «Лайнер» уверенно удерживает позиции лидера продаж на рынке новостроек бизнес-класса Москвы. В частности, в I полугодии 2016 года в нем было продано около 350 апартаментов. Из объектов ГК «Интеко» в 2016...

С 1 по 9 сентября покупатели недвижимости смогут принять участие в онлайн-голосовании VII Российской премии в области жилой недвижимости RREF AWARDS и высказать свое мнение о том, какие новостройки и компании они считают лучшими. Отбор победителей премии производится в 32 номинациях. Это первый этап комплексной процедуры отбора победителя в области жилой недвижимости RREF AWARDS. По итогам народного голосования в номинациях будут сформированы тройки финалистов, из которых жюри премии выберет победителей. Российские покупатели выберут самое доступное и комфортное жилье в Москве, Подмосковье, Новой Москве, оценят архитектурно-ландшафтные концепции объектов недвижимости, проголосуют за самые выгодные условия покупки недвижимости и условия кредитования. Чтобы принять участие в голосовании, необходимо пройти предварительную регистрацию на сайте. Каждый участник народного онлайн-голосования получит на свой электронный адрес подарочный купон...

Эксперты регионального штаба Общероссийского народного фронта в Пермском крае держат на контроле ситуацию, сложившуюся вокруг спорного земельного участка у садоводческого некоммерческого товарищества «Коллективный сад №37». Безрезультатная переписка с городской администрацией вынудила представителей СНТ обратиться в ОНФ с просьбой помочь отстоять право доступа к своим земельным участкам. Позиция общественников однозначна – собственники должны иметь свободный доступ к своим садам и дачам. В апреле 2015 г. житель Перми бесплатно получил от городской администрации в собственность 22 сотки земель общего пользования у «Коллективного сада №37», перекрыв доступ к садам и дачам других собственников, большая часть которых пенсионеры и ветераны войны. Он огородил забором единственный въезд и пожарный выезд, поставил ворота и возвел дом. В результате дачники не могут попасть на свои участки. Члены СНТ неоднократно обращались в администрацию...

Офис «В Черемушках» отметил День рождения. На протяжении 12 лет ежедневно двери офиса открыты для всех, кому необходима помощь в решении жилищных вопросов. Офис «В Черемушках» собрал в своих стенах профессионалов высокого уровня. Многие агенты работают на рынке недвижимости более 10 лет, успели за это время решить не одну сотню наисложнейших жилищных вопросов и помочь клиентам обрести квартиру своей мечты. «Покупка недвижимости очень ответственный и сложный процесс, поэтому каждую сделку агенты проводят тщательно, понимая, что доверие клиентов и профессиональная репутация дороже сиюминутной выгоды. Мы ценим время наших клиентов, уважаем их желание получать услуги высочайшего качества и стараемся соответствовать той высокой планке профессионализма, которую установили для себя», – подводит итог Татьяна Саксонцева, управляющий партнер «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости». Агенты офиса «В Черемушках» проведут сделку любой сложности, помогут...

Специалисты Сети офисов недвижимости Est-a-Tet рассказали, какие сделки на сегодняшний день доминируют на вторичном рынке. С 2014 года доля сделок среднего класса с бюджетом покупки от 8 до 25 млн рублей сократилась с 62% до 28%, тогда как доля наиболее низкобюджетных покупок до 7 млн рублей выросла с 26% до 58%. По данным Сети офисов недвижимости Est-a-Tet 58% от общего количества сделок на вторичном рынке в Москве и ближнем Подмосковье приходится на квартиры стоимостью до 7 млн рублей. Основной спрос сосредоточен на недорогих одно- и двухкомнатных квартирах в удаленных районах ближе к МКАД, за его пределами или в городах ближнего Подмосковья. Покупателями в этом сегменте чаще всего рассматриваются новые панельные, реже монолитные дома, сданные в эксплуатацию не более 5 лет назад. В 2014 году данный сегмент на рынке занимал порядка 26% от общего числа сделок. При этом традиционно наиболее активный сегмент на вторичном рынке с начала...

Компания «Сувар Девелопмент» за 7 месяцев 2016 года ввела в эксплуатацию более 76,5 тыс. квадратных метров недвижимости формата «доступное жилье». Компания «Сувар Девелопмент» в 2016 году планирует ввести в эксплуатацию более 206 000 квадратных метров жилья, 76 500 из них в домах формата «доступное жилье». Это первые очереди ЖК «Залесный Сити» и экогорода «Южный парк», третий дом ЖК «Созвездие» с детским садом и многоуровневой парковкой, а также два дома ЖК «Крылатый» в Набережных Челнах. Цены в домах варьируются от 39 до 54 тыс. рублей за квадратный метр. При этом все комплексы построены по стандартам жилья «комфорт-класса»: отдельный паркинг, собственные детские сады, облагороженная дворовая территория со спортивными и игровыми площадками, магазины и офисные пространства. Максим Николаев, коммерческий директор «Сувар Девелопмент»: «На сегодняшний день «доступное жилье» очень востребовано среди жителей нашей республики. Практически...

Рынок недвижимости Барселоны изменился, и сегодня спрос имеет высокую инвестиционную составляющую. Улучшение условий кредитования и общей экономической обстановки, сравнение с другими европейскими рынками жилья и, собственно, привлекательность бренда города Барселона превращают мегаполис в очень интересную цель для инвесторов, как местных, так и иностранных. С 2015 года, по данным Министерство жилищного строительства и городского благоустройства, арендные ставки в Барселоне выросли почти на 7%. Стоимость аренды жилья в каталонской столице достигла среднего показателя в 15,2 евро за кв.м, и сегодня уже можно говорить о дефиците предложения на рынке аренды жилой недвижимости, что подхлестнуло продажи квартир на рынке туристической недвижимости. Выросла оборотность рынка жилой недвижимости. Более половины жилья в Барселоне продается быстрее, чем за 3 месяца. В районах со стабильным спросом предложение новых квартир на рынке...

Группа компаний Ingrad проанализировала портрет покупателей новостроек в Московской области. В выборке участвовали покупатели квартир в масштабных микрорайонах «Новое Пушкино» (г. Пушкино) и «Новое Медведково» (г. Мытищи) в период с 2013 по 2016 годы. По результатам исследования, доля женщин-покупательниц превысила число мужчин. Так, в «Новом Пушкино» 53% покупателей – это женщины, а 47% - мужчины, в «Новом Медведково» процентное соотношение мужчин и женщин получилось практически одинаковым. При этом значительная доля покупателей квартир в проектах – молодые люди в возрасте до 35 лет. По результатам опроса, решающими факторами для них являются удобное месторасположение и доступная стоимость квартир. Подавляющее большинство покупателей имеет средний доход на семью 60-120 тыс. руб. и являются работниками по найму в коммерческих организациях. Жилье, как правило, приобретают с помощью ипотечного кредита и на собственные сбережения...

Согласно данным аналитического исследования E3 Investment (входит в E3 Group), средняя разница цен на квартиру в новостройке на этапе котлована и при ее сдаче в эксплуатацию за 2 года сократилась на 10%. Так, если раньше стоимость квартиры в готовой новостройке была на 40% выше аналогичного предложения на начальном этапе строительства, то теперь разница в цене составляет 30%. Вместе с этим сократилась и потенциальная доходность покупки квартир для дальнейшей перепродажи. Снижение покупательской способности и переизбыток предложения новостроек в сегменте масс-маркет привели к замедлению роста цен на недвижимость. Причем это касается как индексации цен на жилье в целом, так и роста стоимости квартир в зависимости от этапа строительства жилого дома. Обзор цен на новостройки с разбивкой по стадии готовности по данным E3 Investment выявил следующую тенденцию – сокращение на 10% средней разницы между стоимостью квартир на начальном этапе...

27 августа в Екатеринбурге состоится марафон скидок и акций на квартиры и дома в рамках Фестиваля Жилья Домофест. Акция продлится только десять часов – с 11.00 до 21.00 на выставочной площадке Ельцин Центра (ул. Ельцина, дом 3) в самом центре города. Впервые у уральцев появится уникальная возможность приобрести квартиры в более, чем 30 новостройках со скидками, акциями и специальными предложениями из первых рук от застройщиков. Так, 27 августа, в субботу, застройщик микрорайона «Университетский» компания «Первостроитель» презентуют на Домофесте четырехкомнатные квартиры по стоимости трехкомнатных. Сегодня это дефицитный товар, так как большинство квартир на первичном рынке однушки. Застройщик ЖК «Новый дом» на ЖБИ (ул. Новгородцевой, 13) - ARK Девелопмент разыграет среди участников Домофеста айфоны, а также скидочные купоны на квартиры в своем объекте. Настоящая феерия скидок и бонусов ждет участников Домофеста в новостройках на...

По состоянию на конец 1 полугодия 2016 года на рынке жилой недвижимости Новой Москвы работает 31 девелоперская компания. Общий портфель проектов насчитывает 35 новостроек суммарной жилой площадью 8,27 млн кв. м. Как отмечают эксперты компании «Метриум Групп», несмотря на то, что на рынке постоянно происходит ротация проектов, в последние два года этот показатель сохранялся примерно на одном уровне. При составлении рейтинга девелоперов Новой Москвы аналитики «Метриум Групп» собрали данные о жилой площади всех проектов, в которых велись первичные продажи на момент завершения первого полугодия 2016 года. В топ-10 вошли компании, ведущие строительство 14 комплексов суммарной жилой площадью 6,83 млн кв. м. Этот показатель составляет 82,6% от общей жилой площади возводимых в ТиНАО новостроек, в которых ведутся первичные продажи. С 2014 года этот показатель также почти не претерпел изменений, сократившись на 2,3 процентных пункта. ...

С начала 2016 года «Ростелеком» подключил по «оптике» 25 новых многоэтажных домов в Саратове. Работы проводились в жилых комплексах «Реалит», «Ямайка», «Царицынский», «Цветочный», а также в домах Волжского и Солнечного районов города. В результате доступ к современным услугам связи получили жители более 4 тыс. новых квартир. Сеть передачи данных, организованная по технологии «оптика до здания», позволяет новоселам получить целый комплекс телекоммуникационных услуг: цифровую телефонию, доступ в Интернет на скорости до 100 Мбит/с и Интерактивное ТВ. «Ростелеком» осуществляет строительство «оптики» в новостройках еще до момента сдачи объекта, поэтому подключить все необходимые услуги связи клиент может сразу при заселении. При подключении, абонентам доступны безлимитные тарифные планы и выгодные пакетные предложения. «Ростелеком продолжает активное строительство оптических сетей связи в новых микрорайонах Саратова. Строительство ведется...

Новый жилой комплекс «Резиденция», построенный холдингом «Аквилон-Инвест» в Архангельске готовится к сдаче в эксплуатацию. В ЖК «Резиденция» на ул. Серафимовича завешены общестроительные работы: закончена кирпичная кладка жилого комплекса, полностью смонтированы межквартирные перегородки, остеклены окна и балконы, ведется установка декоративных элементов фасада. На 90% смонтированы системы отопления, водоснабжения и канализации. Выполнена внутренняя разводка электросетей, проложены кабели для подключения ТВ и интернета. Закончены работы по благоустройству прилегающей территории. На 90% завершена отделка квартир, на 2/3 выполнен монтаж лифтового оборудования. В квартирах установлены качественные стальные двери «Гардиан», обеспечивающие долговечность эксплуатации и высокую безопасность. При отделке помещений в ЖК «Резиденция» применен новый подход к проектированию холлов, подъездов, лифтовых площадок реализует на своих жилых комплексах...

Банк Уралсиб аккредитовал 6 домов ООО СК "Вира-Строй" по адресам: г. Новосибирск, ул. Петухова, 111стр., жилые дома 1,3 и ул. Петухова, 95/7 стр., жилые дома 1,2,3,4. Покупателям квартир доступны кредиты по программе «Ипотека с государственной поддержкой» с процентной ставкой от 11,5%. Минимальный первоначальный взнос от 20% от стоимости жилья, срок кредитования до 30 лет. Возможно досрочное погашение без ограничений и штрафов. Программа действует до 30 декабря 2016 года. «Программа «Ипотека с государственной поддержкой» – сегодня одна из самых выгодных, она предусматривает фиксацию процентной ставки на весь срок действия договора, дает возможность использовать материнский капитал, что очень важно для молодых семей», – отметила начальник отдела ипотечного кредитования банка Уралсиб в г. Новосибирске Екатерина Хмелевских. Для клиентов планирующих использовать материнский капитал есть возможность направить средства материнского...

По данным Департамента Управления недвижимостью Colliers International, угроза подтопления отдельно стоящих торгово-развлекательных центров вследствие сильных ливней, так называемых залповых выбросов, при профессиональной эксплуатации ливневой канализации, с соблюдением всех норм и применением современных технических устройств, возникает в 10 раз реже, у чем объектов, расположенных на центральных московских улицах, хотя проектирование и прокладка ливневой канализации вокруг ТРЦ принципиально ничем не отличается от городской. Обычный ливень с грозой, длящийся более двух часов, приносит в город до 1 млн кубометров воды, а залповый ливень, этот показатель может перекрыть в несколько раз. Ливневая канализация в зоне крупного ТРЦ – это уменьшенная копия городской канализации. Однако при эксплуатации «ливневки» в ТРЦ есть ряд особенностей, так как площадка торгового центра имеет свой замкнутый цикл - от приема воды и её очистки до сброса...

Glorax Development предлагает выгодные условия на покупку жилья в Санкт-Петербурге. Только до 10 сентября в продаже лот из 10 квартир по специальным ценам в жилом комплексе «Английская миля» на Петергофском шоссе. Максимальная выгода при покупке составит до 150 000 рублей. Доступны ипотечные программы от банков-партнеров, а также несколько вариантов рассрочки от застройщика. Подробнее о расположении квартир и их стоимости можно узнать по телефону или в офисах Glorax Development по адресу: - ул. Маяковского, 12А (центральный офис продаж), - Петергофское шоссе, 78 (офис продаж на объекте).

Квартиры в новостройках – на выгодных условиях. Только три дня! С 19 по 21 августа в Московском регионе будет вновь проводиться ежегодная онлайн-распродажа недвижимости – акция «Черная пятница». Компания «БЕСТ-Новострой» в рамках данной акции предлагает квартиры на суперусловиях в следующих жилых комплексах: «Город на реке Тушино 2018», «Домашний»,SREDA, «Лайнер» и «Успенский квартал»! Спешите зарегистрироваться, до старта акции Black Friday осталось менее 2 дней! «БЕСТ-Новострой» входит в число крупнейших компаний по продаже квартир в новостройках. За 2015 год нами реализовано свыше 391 тыс. кв. метров жилья. Каждый месяц мы помогаем более чем 500 покупателям подобрать жилье, обменять вторичную квартиру на новую, консультируем по вопросам ипотеки и страхования. Сегодня портфель проектов «БЕСТ-Новострой» включает более чем 4 млн 500 тыс. кв. метров недвижимости в новостройках Москвы, Новой Москвы и Подмосковья. Компания занимается...

ЮИТ Уралстрой, дочерняя компания финского строительного концерна ЮИТ, объявляет о приобретении участка под жилую застройку в Симбирском переулке в Екатеринбурге. Его площадь составляет 0,71 га, он расположен в микрорайоне Уралмаш на севере города. Ориентировочный срок начала строительства и продаж – I квартал 2017 года. Согласно предварительному проекту застройки нового участка здесь будет возведен жилой комплекс, состоящий из трех жилых домов: одного шестнадцатиэтажного и двух девятиэтажных. В общей сложности в них будут представлены более 200 квартир, площадью более 11 тыс. кв. м. Помимо жилья на первом этаже одного из жилых домов планируется размещение коммерческих помещений – 4 офиса общей площадью 260 кв. м. Подземную часть комплекса займет паркинг. Участок расположен в окружении сложившейся жилой застройки. Микрорайон характеризуется развитой сетью магазинов, предприятий бытового обслуживания населения, множеством объектов...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю сообщает о вступлении в законную силу с 01.01.2017 Приказа Министерства экономического развития от 01.03.2016 № 89 "Об утверждении порядка и сроков направления органом регистрации прав запросов о представлении документов, подтверждающих ранее осуществленный государственный учет объекта недвижимости или государственную регистрацию права на него либо устанавливающих или подтверждающих право на него". Приказом установлены правила направления органом регистрации прав в органы государственной власти, органы местного самоуправления либо органы и организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации запросов о представлении сведений и документов о ранее учтенных земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, объектах незавершенного строительства. Запрос направляется в случае отсутствия сведений об объекте в Едином государственном реестре недвижимости...

Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает – жилой комплекс SREDA предлагает клиентам на выбор квартиры с отделкой в корпусе ТЗ. Интересные планировочные решения, которые позволяют сформировать функциональное и комфортное к проживанию пространство. В отделке квартир используются материалы мировых брендов и производителей: • керамическая плитка Kerama Marazzi • сантехника Roca и Hansgrohe • напольные покрытия Tarkett • межкомнатные двери Mario Rioli Будущему собственнику предлагается выбрать чистовые отделочные материалы, а также сформировать индивидуальный стиль отделки. Однокомнатные и двухкомнатные квартиры представлены как в стандартных планировочных решениях, так и в формате «евро» с совмещенной кухней-гостиной. Планировки квартир-студий позволяют выбрать клиенту вариант обустройства ванных комнат или душевых пространств. В квартирах будут выполнены все необходимые подключения - электрическая разводка, разводка кондиционирования, точка...

Специалисты Департамента элитной недвижимости инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – рассказали, что сейчас происходит с инвесторами на рынке дорогого жилья. Порядка 25% инвесторов в элитном сегменте сейчас интересуются наиболее низкобюджетными лотами стоимостью до 20 млн рублей. Нижний порог входа на рынок в премиум-классе начинается от 10 млн рублей, в элитном сегменте – от 17 млн рублей. После оптимизации площадей лотов в проектах на рынке появился достаточный выбор предложений с маленькими площадями: в элит-классе – от 50 кв. м, в премиум-классе – от 35 кв. м. Порядка 40% инвесторов рассматривают для покупки компактные трехкомнатные квартиры площадью 90-110 кв. м с бюджетом от 27 до 60 млн рублей, еще 15% – двухкомнатные квартиры в диапазоне от 15 до 30 млн рублей. Инвестирование в элитные проекты по-прежнему актуально, даже несмотря на то, что за указанные бюджеты инвесторы...

Компания «Главстрой Девелопмент» сообщает о завершении работ по устройству наружных инженерных сетей в жилом квартале бизнес-класса «Династия», расположенном в историческом центре Ярославля. Общая протяженность реконструированных и новых коммуникаций составила около 6000 м. При прокладке коммуникаций использованы современные технологии экостроительства. Устройство наружных инженерных сетей в жилом квартале «Династия» завершено. В настоящее время ведутся работы по документальной передаче сетей энергоснабжающим организациям, а также пуско-наладочные работы. В рамках проекта осуществлена перекладка существующих и строительство новых наружных инженерных коммуникаций, в том числе сетей водоснабжения, отопления, канализации и т.д. Общая протяженность реконструированных и новых коммуникаций составила порядка 6000 м. В объем работ по инженерно-техническому обеспечению вошла не только зона застройки жилого квартала «Династия», но и...

C 29 сентября по 02 октября в ЦДХ состоится крупнейшая в московском регионе 35-я выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров», на которой покупатели недвижимости смогут в одно время и в одном месте познакомиться со всеми предложениями в новостройках Москвы, Новой Москвы и Подмосковья, а также с предложениями вторичного и загородного жилья. Прямо на выставке можно будет оформить заявку на получение ипотечного кредита или беспроцентной рассрочки, получить независимые консультации от юристов, налоговиков и риэлторов. Для удобства покупателей на выставке будет действовать зона бесплатного wi-fi, партнером которой выступает инвестиционно-девелоперская компания «РГ-Девелопмент», специализирующаяся на строительстве комплексных жилых проектов в Москве. В настоящее время компания реализует в столице три жилых комплекса, совокупной площадью около 200 тыс. кв. м под общим брендом «Родной город». Особое внимание в своей работе «РГ-Девелопмент»...

Специалисты Сети офисов недвижимости Est-a-Tet рассказали, в каком случае семейные пары заключают брачные договора, и почему это столь редкая практика в России. 1. Серьезные люди Первый тип семейных пар, которые заключают брачные договора, – это граждане, которые делают это на пороге вступления в брак, дабы урегулировать свои имущественные отношения. Это единичные случаи, и доля пар с такими договорами не превышает 0,5% от общего числа вступающих в брак. Как правило, брачные договора в таком случае заключают состоятельные люди, не первый раз вступающие в брак и желающие обезопасить свое имущество в случае его расторжения. В таких договорах, как правило, режим общей совместной собственности, который действует на любое имущество, полученное супругами в браке, меняется на договорной режим. Это значит, что любое приобретенное в браке одним из супругов имущество, записанное на его имя, является личной собственностью его владельца, и...

Геленджик, согласно целому ряду рейтингов, проводимых в разные годы, не единожды занимал верхние позиции в списках самых благоустроенных городов и лучших курортов Краснодарского края и России. И, судя из стабильного интереса к его рынку недвижимости, ситуация не изменилась – он и сейчас состоит в числе самых развитых городов Кубани. И так как квартиры в Геленджике на сегодняшний день считаются самым доступным и, как следствие, самым востребованным видом жилья города-курорта, то при составлении обзора динамики цен на недвижимость, экспертами «Дома на юге» был взять за основу именно этот сегмент рынка. На стоимость квартир в Геленджике влияют: 1. Месторасположение жилого комплекса. В более развитых и центральных районах, а также рядом с побережьем, жилье стоит дороже. 2. Характеристики дома: год возведения, состояние, вид стройматериала, этажность и этаж. 3. Характеристики квартиры: площадь, планировка, тип ремонта и дата выполнения. 4...

На торжественной церемонии, посвященной празднованию «Дня строителя» в Москве, первый жилой комплекс Sezar Group ЖК «Николин парк» был признан «Лучшим реализованным проектом строительства многоквартирных домов повышенной комфортности». Конкурс «Лучший реализованный проект года в области строительства» проходит в Москве с 2000 года с целью поощрения передового опыта наиболее эффективных компаний в сфере девелопмента. Организаторами конкурса выступают Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы, Департамент градостроительной политики и Москомархитектура. В 2016 году победителей определяли городская конкурсная комиссия, общегородское открытое голосование на портале «Активный гражданин», официальном сайте конкурса и выставке проектов на ВДНХ. По результатам народного голосования за ЖК «Николин парк» отдали голоса более 3,5 тыс. москвичей, что выдвинуло его в топ-3 лучших проектов года, а с учетом мнения...

Специалисты Сети офисов недвижимости Est-a-Tet рассказали, какие риски существуют при проведении альтернативных сделок и как их можно минимизировать. Альтернативные сделки, пожалуй, один из самых сложных сегментов на вторичном рынке. Более трети таких сделок заканчиваются или судебными разбирательствами из-за неправильной процедуры оформления, или потерей денег и времени для инициатора сделки. Очень важно при проведении таких сделок обращаться к специалистам, чтобы не было упущен ни один из нюансов. 1. Проходите мимо Не все квартиры подходят для покупки в рамках альтернативных сделок. Лучше всего, если это будет свободный объект, поскольку если в приобретаемой квартире тоже альтернативная сделка, велика вероятность, что столь «длинная цепочка» в одном из ее звеньев порвется. Если сделка еще и ипотечная или с необходимостью получения разрешения из органов опеки (когда один из собственников – несовершеннолетний ребенок), то объект...

«Аккорд. Smart-квартал», строящийся малоэтажный комплекс в Одинцовском районе Подмосковья, объявляет о начале акции «Отделка в подарок», которая продлится до 31 августа 2016 года. По правилам акции, покупатели, успевшие заключить договор о покупке до конца текущего месяца, получат уникальную возможность приобрести современные квартиры с чистовой отделкой от застройщика «под ключ» по цене квартиры без отделки. Акция действует на ограниченный пул квартир – это 10 лотов площадью от 24 до 88 кв. м, которые можно приобрести по любой из действующих финансовых программ: • Стопроцентная оплата за счет собственных средств; • Ипотека от банка Открытие или Банка Россия; • Рассрочка до конца строительства или на срок до 10 лет (подробные условия рассрочки на сайте проекта); • Военная ипотека. «Отделка от застройщика – это возможность въехать в свою квартиру сразу после сдачи дома в эксплуатацию и оформления в собственность, не тратя время и силы...

Группа Компаний «Мортон» присоединилась к Всероссийскому природоохранному социальному проекту «Экобокс». На прошлой неделе в Лобне в мкрн «Катюшки», совместно с трехкратной олимпийской чемпионкой по фигурному катанию, депутатом Государственной Думы РФ Ириной Родниной и первым заместителем руководителя администрации города Лобня Анной Кумановой был установлен первый оранжевый экобокс. На данный момент в рамках партнерства запланирована установка 15 экобоксов, предназначенных для безопасного сбора и утилизации опасных бытовых отходов: компактных люминесцентных ламп, использованных батареек и ртутных градусников. «ГК «Мортон» - социально-ответственный девелопер и вопросы экологии для нас также являются первостепенными при создании комфортной среды обитания для жителей наших ЖК. Природоохранную программу правильной утилизации опасных бытовых отходов считаем важной и планируем реализовывать и в других наших подмосковных проектах. Кроме...

Специальные условия кредитования от «Сургутнефтегазбанка» для клиентов ГК «Сибпромстрой». Эксклюзивные условия кредитования предоставляет партнер ГК «Сибпромстрой» «Сургутнефтегазбанк» покупателям квартир в ЖК «Зеленоградский» и «Альтаир». Ипотечный кредит без первоначального взноса, под 14,5% годовых на срок до 30 лет на сумму от 1,5 до 8 млн.руб. Кроме того, весь август на квартиры в ЖК «Зеленоградский» для всех покупателей действуют скидки, беспроцентная рассрочка и специальные акции на страхование имущества и гражданской ответственности. Так, при 100% оплате застройщик ГК «Сибпромстрой» готов давать скидку на жилье в размере 10%. Условия акции распространяются также и на покупателей, которые рассматривают покупку с использованием ипотечного кредита – скидка от застройщика 15%. «Сегодня многие застройщики напрямую взаимодействуют с банками, чтобы сформировать наиболее выгодное предложение для своих клиентов. Мы договорились с...

СМП Банк аккредитовал ЖК «Зеленые Аллеи» в г. Видное и Новоград «Павлино» в г. Балашихе, застройщиком которых является один из лидеров рынка недвижимости Москвы и Московской области – группа компаний «МИЦ». В данных проектах квартиры можно приобрести в ипотеку, в том числе с господдержкой. В этом случае процентная ставка по кредиту составит 11,5 % годовых в рублях при условии страхования жизни и здоровья заемщика. Ставка не зависит от размера первоначального взноса и срока кредитования. Минимальный размер первоначального взноса – 20% от стоимости приобретаемой недвижимости. Срок кредитования – до 25 лет. Максимальная сумма кредита по программе с господдержкой может достигать 8 млн рублей, по собственным программам кредитования банка ограничения по сумме кредита отсутствуют. Приобрести квартиру по ипотечным программам СМП Банка можно в ЖК «Зеленые Аллеи», расположенном по адресу: Московская область, Ленинский муниципальный район...

Жилой комплекс «Андерсен», генеральным риэлтором которого является компания «Миэль-Загородная недвижимость», стал победителем «народного выбора» в номинации «Дома малоэтажной застройки». Лучшие строительные проекты Москвы, реализованные в прошлом году, в ходе голосования выбирали жители столицы – участники проекта «Активный гражданин». В конкурсе «Лучший реализованный проект в области строительства» участвовало 87 проектов, реализованных в 2015 году. Среди номинантов – жилые комплексы, торговые и офисные здания, образовательные учреждения, спортивные объекты и пр. Голосование на портале «Активный гражданин» длилось практически месяц и собрало более 600 тысяч голосов. Награждение лидеров общегородского голосования «Народный выбор» состоится 12 августа в СК «Лужники». Победителей конкурса, которых определит профессиональное жюри, наградят в тот же день. В торжественной церемонии награждения примет участие мэр Москвы Сергей Собянин...

В этом году номинацию «Жилой комплекс комфорт-класса Санкт-Петербурга» поддержит Glorax Development, которая специализируется на строительстве жилых комплексов, коммерческой недвижимости, а также объектов социальной инфраструктуры. В настоящее время портфель проектов девелопера составляет порядка 1 млн кв. м. «Премия Urban Awards является одной из наиболее авторитетных в сфере строительства и недвижимости, поэтому мы не только поддерживаем ее, но и участвуем в ряде номинаций. В настоящее время не так много знаковых мероприятий для девелоперов, поэтому победа в престижном конкурсе может считаться объективным признанием заслуг компании и быть гарантом качества её проектов», - комментирует управляющий партнёр Glorax Development Дмитрий Коновалов. В этом году Glorax Development примет участие в премии, представив четыре своих объекта: жилые комплексы «Английская миля», «Мейн Хаус», «Твин Хаус» и Golden City. Кроме того компания будет...

«Миэль-Загородная недвижимость»: итоги первого полугодия для рынка загородной недвижимости Подмосковья Первая половина 2016 года для рынка загородной недвижимости оказалась достаточно сложной: произошло общее снижение продаж на 45%, а также сместились векторы покупательских предпочтений. Наибольшей популярностью среди покупателей загородной недвижимости с января по июнь 2016 года пользовались построенные коттеджи на земельных участках: их доля в сравнении с показателями 2015 года снизилась всего 1%, и данный формат по-прежнему является самым востребованным на загородном рынке: 57% от общего спроса приходится именно на коттеджи. Уровень продаж земельных участков в общей структуре спроса не стабилен: в 2016 году их доля составляла 19% против 29% в 2015. «Снижение интереса покупателей к участкам в Московской области и Новой Москве связано с рядом факторов. Во-первых, предложение в сегменте жестко ограничено: чем ближе к Москве, тем...

В этом году Компания «Красивая Земля» запустила, наверное, один из самых интересных и уникальных проектов – первый чемпионат по мини-футболу среди посёлков на кубок Компании «Красивая Земля». Было проведено 5 туров чемпионата, сыграно 14 матчей. «Здорово, что организовали такое мероприятие. Нам удалось лучше познакомиться с соседями, все сплотились, посмотрели на жизнь в других посёлках. У меня играют муж и сын, всей семьей ведем активный образ жизни, любим спорт. Надеемся, что в следующем году будет больше таких мероприятий» - рассказывает Парфёнова Ольга, КП «Соколиная гора» 20 августа в коттеджном посёлке «Сосновый аромат» состоится грандиозное закрытие первого чемпионата по мини-футболу на кубок Компании «Красивая Земля». В борьбе за 2 место сойдутся команды посёлков «Васильково» и «Белое озеро», так же ожидается дружеский матч между командами посёлков «Соколиная гора» и партнёрами Компании «Красивая Земля», командой «PopHouse». ...

Аналитики группы компаний E3 Group зафиксировали увеличение количества инвесторов в сегменте стрит-ритейла на 20% за последние 2 года. В связи с этим компания приняла решение о запуске отдельного направления - E3 Commerce, специализирующегося на консалтинге в сфере инвестиций в коммерческую недвижимость формата стрит-ритейл. Офисы компании открыты в Санкт-Петербурге и Москве. Основных причин, по которым новые инвесторы пришли на рынок стрит-ритейла, две. Замедление темпов роста цен на строящуюся жилую недвижимость, обусловленное переизбытком предложения и снижением покупательской способности, привело к снижению инвестиционной привлекательности жилого сектора на 5-10%. Это спровоцировало некоторых инвесторов перейти из сегмента новостроек в стрит-ритейл или, по крайней мере, диверсифицировать свой инвестиционный портфель. По данным E3 Group, более 50% новых инвесторов пришли в стрит-ритейл именно из жилого сегмента. Второй фактор ...

По данным компании «Метриум Групп», Юго-Восточный административный округ Москвы вышел на первое место по объему предложения квартир в новостройках эконом-класса. Градостроительная политика освоения промзон сделала ЮВАО самым застраиваемым округом столицы, где производственные участки занимают 40 квадратных километров. По подсчетам аналитиков «Метриум Групп», в июле 2016 года в ЮВАО было сосредоточено 19,9% от общего числа квартир в продаже на рынке массового сегмента. Между тем, год назад доля ЮВАО в структуре предложения на столичном рынке не превышала 2,3%. «ЮВАО традиционно считался самым индустриальным округом Москвы, – комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум Групп». – И его лидерство по объему предложения обусловлено как раз активным освоением бывших промзон, которые занимают 35% от общей территории округа. Многие предприятия прекращают свою работу и освобождают огромные площадки, которые сегодня...

Три из четырех башенных кранов установлены на стройплощадке ЖК «4YOU», возводимого холдингом «Аквилон-Инвест» в Санкт-Петербурге. Жилой комплекс «4YOU» общей площадью около 85 тыс. кв. м возводится на Московском шоссе 13 (литеры ЕЗ и ЕД) на территории бывшего мясокомбината «Самсон». Участок строительства площадью 2,5 га расположен вдоль Среднерогатской улицы в 700 м от Московского шоссе. Ближайшая к ЖК «4YOU» станция метро «Звездная» находится в 15 минутах ходьбы. На расстоянии чуть более 1 км расположен Пулковский парк. Новостройка будет расположена в районе с развитой инфраструктурой: 7 детсадов, 6 школ и школа искусств, 5 поликлиник и больница, несколько торгово-развлекательных центров. Практически все необходимые объекты находятся в шаговой доступности. В 18-этажных кирпично-монолитных домах с навесным вентилируемым фасадом оригинального цветового решения планируется разместить 1564 квартиры, два паркинга на 318 машин, а также...

Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает об уникальном предложении в ЖК «Маяк» - успейте приобрести квартиру в готовом доме по стартовой цене. Жилье 55,53 кв. м. с панорамной лоджией и видом на канал всего за 105 000 руб. за кв. м.! Жилой комплекс «Маяк» - объект, уникальный для всего Подмосковья. Расположенный в центре района Старые Химки, на берегу канала им. Москвы, он имеет собственный доступ к воде, набережную и водную инфраструктуру. Строительство ведется на территории действующего яхт-клуба «Маяк», который дал комплексу романтическое название и предопределил его концепцию. Генеральный план проекта разработан таким образом, что жилые дома органично интегрированы в инфраструктуру яхт-клуба, а из окон почти каждой квартиры открываются панорамные виды на водную гладь канала им. Москвы и собственный полуостров, где обустроена стоянка для яхт. Комплекс граничит с парком им. Льва Толстого — зеленым массивом с рекреационной инфраструктурой...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили аналитический отчет о состоянии первичного рынка в городе Реутов. По состоянию на август 2016 года в городе представлено 6 проектов с суммарной площадью предложения 132,5 тыс. кв. м или более 1 800 квартир, что на 9,6% меньше, чем в аналогичный период в 2015 году (по суммарной площади квартир объем предложения уменьшился на 3,3%). Средневзвешенная цена предложения в Реутове составила 89,8 тыс. руб./кв. м, продемонстрировав за год снижение на 9%. Изменение средневзвешенной цены связано в основном с тем, что с рынка ушли квартиры в корпусах на высокой стадии строительства, и в продаже остался объем предложения с более низкой стадией готовности и ценой. За год на рынок Реутова не поступило новых проектов. В разрезе по типам квартир средневзвешенная цена за год снизилась по всем...

Существующая экономическая реальность создала новые условия для всех участников рынка недвижимости. О том, как новые требования застройщиков к партнерским агентствам недвижимости способны повлиять на рынок, рассказала Виктория Григорьева, генеральный директор, партнер «БЕСТ-Новострой»: – Сегодня, когда объем предложения новостроек в Московском регионе огромен и продолжает расти, ужесточается конкуренция – между застройщиками, проектами, продавцами. Теперь уже недостаточно просто разместить рекламу и ждать звонка. Агентству недвижимости необходимо правильно выстроить работу с поступающими заявками и свести к минимуму количество пропущенных звонков, а самое главное – повысить конверсию этих заявок, которые при грамотной работе менеджера по продажам или ипотечного брокера трансформируются в реальные сделки. При этом, разумеется, в том, чтобы повысить конверсию, заинтересованы не только агентства недвижимости, которым нужно выполнить план...

Премиальное деловое пространство Meeting Point стало лауреатом Премии «Национальная марка качества» - 2016 с присуждением почетного звания «Гарант качества и надежности». Награда учреждена по инициативе депутатов Государственной Думы Российской Федерации - Фондом поддержки предпринимательских инициатив (ФППИ). Миссия Премии - поддержать политику Президента и Правительства РФ по обеспечению конкурентоспособной рыночной экономики в рамках федеральной программы импортозамещения. Деловое пространство Meeting Point, который многие называют коворкингом, это новый для России формат, известный в Европе и США под названием executive office space. Уникальность данного формата заключается в оптимальном сочетании всех востребованных бизнесом услуг, необходимых для эффективного ведения, как личного бизнеса, так и любых корпоративных мероприятий: от переговоров до конференций. Деловое пространство предлагает почасовую или длительную аренду...

С начала реализации инвестиционно-риэлторской компанией Est-a-Tet – лидером продаж новостроек в Московском регионе – в третьем квартале 2011 года ЖК «Прима-Парк» в Щербинке было реализовано 67% квартир от представленного в проекте объема с учетом нового предложения. Максимальный объем продаж был зафиксирован в октябре 2014 года – 2 900 кв. м. Среднемесячный объем продаж с начала реализации проекта составляет порядка 1 050 кв. м. «Прима-Парк» – это жилой комплекс комфорт-класса в 7 км от МКАД в городе Щербинка, концепцией которого предусмотрено строительство восьми многоэтажных домов башенного типа с многосекционными корпусами. В жилом комплексе представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 25,6 до 82,6 кв. м по цене от 2,8 до 7,5 млн рублей. В рамках проекта «Прима-Парк» запланировано возведение ряда важных социальных объектов: детского сада на 140 мест, общеобразовательной школы на 770 мест, крупного...

Градостроительному беспределу и точечной застройке давно пора поставить законодательный заслон. Такое мнение высказала член Центрального штаба ОНФ, руководитель регионального исполкома Ольга Савастьянова, комментируя подготовленный правительством РФ законопроект, инициированный Народным фронтом, о проведении обязательных общественных слушаниях проектов строительства, исключающих закрытость и анонимность. В настоящий момент общественные слушания проходят в режиме, когда фактически не известно, кто в них участвует - в дальнейшем это порождает безответственность заказчиков и подрядчиков строительства. Новые предложенные законодательные изменения исключают при обсуждении такую практику – в частности, участники слушаний должны быть с документами, местной пропиской и ставить свою подпись под тем или иным принятым решением, что исключит манипулирование голосами людей, сделает процедуру прозрачной. «Я и мои коллеги по Общероссийскому...

Компания «Метриум Групп» сообщает о старте продаж квартир с отделкой в жилом комплексе комфорт-класса SREDA. Минимальная стоимость начинается от 3,6 млн рублей. Девелопером проекта выступает «Группа ПСН». В ЖК комфорт-класса Sreda стартовали продажи квартир с высококачественной отделкой в 25-этажном корпусе Т3. Полы в санузле и кухне будут выложены керамической плиткой, в комнатах – ламинатом. На стенах, за исключением ванной, поклеены обои. Потолки – выровнены и покрашены. В санузле установят сантехнику и смесители, счетчики горячей и холодной воды. Кроме того, во всех комнатах девелопер проложит трассу для кондиционеров. Новоселам не придется портить ремонт неэстетичными трубами. Бюджет студий с отделкой в жилом комплексе Sreda варьируется от 3,6 млн рублей до 4,14 млн рублей (площадь от 22,7 до 25,5 кв.м), однокомнатных – от 5,9 млн рублей до 7,9 млн рублей (от 39,3 до 52,7 кв.м), двухкомнатных – от 8,98 млн рублей до 10,98 млн...

По состоянию на начало августа 2016 года получены акты ввода в эксплуатацию на 4 таунхауса. В жилом комплексе «Кивеннапа Юго-Запад» подошли к концу строительные работы и начался процесс получения актов ввода в эксплуатацию. По состоянию на начало августа 2016 года идет оформление таунхаусов, расположенных на территории I и II кварталов, так, уже получены документы на таунхаусы, расположенные по следующим адресам: Липовая ул., дома №3, 5, 7 и 11. Разрешения на ввод объектов в эксплуатацию выданы Администрацией муниципального образования Волосовский муниципальный район. На сегодняшний день полностью закончен комплекс работ по обеспечению «Кивеннапа Юго-Запад» коммуникациями, необходимыми для постоянного проживания жителей. Так, уже сейчас запущено водоотведение и водоснабжение комплекса, в объеме 250м3/в сутки. Также функционирует электроподстанция мощностью 650кВт, снабжающая жителей электроэнергией. В течение августа компания...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили рейтинг округов Москвы в «старых» границах по объему предложения и средневзвешенной цене на первичном рынке. Лидером по объему предложения новостроек среди столичных округов традиционно остается ЦАО, где на данный момент сосредоточено порядка 15,3% от общего объема первичного рынка в Москве. На втором месте по объему предложения расположился ЮАО, доля которого составила 14,7% от общего объема предложения. Стоит отметить, что годом ранее второе место занимал САО. За год в ЮАО произошел значительный рост объема предложения – на 72,8%, что связано с выходом таких масштабных проектов, как ЖК «ЗИЛАРТ», квартал «Парк Легенд», ЖК AFI Residence Павелецкая, ЖК «Байконур», ЖК «Вавилова 4», ЖК «Ясный». В САО объем предложения в годовой динамике вырос всего на 2,8%, несмотря на выход новых...

В последнее время мы не раз расстраивались из-за болливудских звезд, которые расставались и разводились. Но вот вам замечательная новость: популярный индийский крикетист Вират Кохли, судя по всему, собирается перебраться на новое место жительства, в Мумбаи. И причина тому, как поговаривают… Аннушка Шарма! Расставшиеся несколько месяцев назад знаменитости, похоже, опять встречаются. И их отношения полны нежности и романтики. Пару дней назад Вират встретил Анушку в аэропорту, чтобы обнять ее перед тем, как она снова улетит в Будапешт. Согласитесь, это очень мило! Позже Анушка встречала родителей Вирата в аэропорту Дели. Как утверждает The Times of India, Вират приобрел в южной части Мумбаи дом стоимостью 340 млн индийских рупий. Предполагается, что именно она станет любовным гнездышком, куда вскоре впорхнет воссоединившаяся пара. По-видимому, Анушка хочет, чтобы Вират был рядом на момент премьеры фильма «Султан» / Sultan — он выйдет на...

В поселке «Кембридж», который располагается в престижном направлении Новорижского шоссе в 25 км от МКАД продано уже более 75% готовых домов: 70% в первой и 85% во второй жилых очередях. Наибольшей популярностью среди покупателей пользуются таунхаусы площадью 95 кв.м. В настоящее время в Кембридже ведется строительство 3 очереди и развиваются объекты инфраструктуры. В поселке организован детский игровой городок, площадка для мини-футбола и площадка для выгула и дрессировки собак, а также прогулочные бульвары. К концу 2016 года завершится строительство центральной въездной группы, где планируется открытие медицинского центра, досугового центра с детским клубом, семейного ресторана-пиццерии, йога-центра и минимаркета. «Кембридж сейчас активно заселяется жителями. Более 40% покупателей уже живут или вышли на ремонт. Каждые выходные семьи устраивают пикники возле дома и приглашают друзей. Дети катаются на велосипедах, играют в футбол...

В настоящее время работы по строительству 1-й секции ЖК «Омега Хаус» на набережной Северной Двины в Архангельске выполнены более чем на 85%. На стройплощадке жилого комплекса «Омега-Хаус» общей площадью порядка 23,5 тыс. кв. м - 326 квартир, завершается прокладка дренажных сетей, наружного электрокабеля, на 80% выполнены подготовительные работы по прокладке систем отопления и водоснабжения. На 100% закончены работы по возведению зданий 1-2-й очереди и монтаж внутренних перегородок. На 3-й очереди завершается строительство стен 5 этажа. На 1-й очереди завершена штукатурка стен квартир, на 80% сделана шпаклевка, на 80% - разводка электросетей. На 2/3 выполнены работы по остеклению окон, на 1/3 – по балконам и витражам, ведется установка лифтов. На 70% смонтирована кровля, закуплены входные двери, пожарные лестницы, ограждение кровли. Ввод в строй 1-й очереди ЖК «Омега Хаус» запланирован на конец этого года, 2-3-й очереди – в 2017...

В прошлом году летом состоялось мое прощание с любимым мною городом Вестервальдом, когда я переезжала в Зиген. Я до этого клялась, когда перетаскивала ящики, что это мой последний переезд. Однако ничего подобного не случилось – мне уже предстоял новый переезд, гораздо более обширный предыдущего. Выход за границы себя Выбор города Зиген для моего нового места жительства был обусловлен не только личными причинами. Все же для того чтобы мне подойти к собственной границе, точнее к границе города Вестервальда мне понадобилось тринадцать лет. При том, что по пути на работу я каждый день проезжала через такие части, как Рейнланд-Пфальц, Северный Рейн-Вестфалии и Гессен. Весьма значительную роль, наряду с удаленностью, в выборе моего нового места обитания сыграла и запланированная и созданная заранее последняя штаб-квартира Guntermann & Drunck GmbH. В конце две тысячи шестнадцатого года мы запланировали то, чтобы наша компания переехала из...

По оценке специалистов Kalinka Group, - ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, в августе традиционно увеличивается спрос на аренду квартир. Из общего числа сделок в сегменте элитного жилья, заключенных за последний месяц, 55% приходится на квартиры, расположенные в непосредственной близости от престижных российских или международных школ. «Снимем квартиру рядом со школой» - так звучит наиболее распространенный запрос потенциальных арендаторов премиальных квартир, начиная с середины июля. Как отметила Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group, москвичей и иностранцев, проживающих в российской столице, интересуют конкретные образовательные учреждения – частные или государственные с приоритетным изучением определенных дисциплин или подходящей семье организацией учебного процесса. При поиске жилья клиенты, прежде всего, ориентируются на пешую доступность школы. «Родители...

Уже в этом году масштабная программа столичного правительства по обустройству набережных Москвы-реки перейдет от проектной стадии к практической реализации. Аналитики «Метриум Групп» изучили планы властей и подготовили обзор жилых комплексов на берегах главной водной артерии города, которые имеют непосредственное отношение к программе развития береговой зоны Москвы-реки. По оценке экспертов, на сегодняшний день в столице насчитывается 5 таких проектов. Программа благоустройства набережных Москвы-реки активно обсуждается уже около двух лет. Однако в мае-июне текущего года количество связанных с этим масштабным проектом новостей существенно возросло. В частности, заместитель столичного градоначальника Марат Хуснуллин в середине мая говорил о том, что сейчас ведется проектирование примерно по 20 прибрежным участкам. А уже в начале июня он заявил, что работы по ряду проектов стартуют до конца 2016 года. Среди них есть также набережные в...

В жилом комплексе «Пироговская Ривьера», девелопером которого выступает компания Rezidential Group, открылся обновленный шоу-рум. Он располагается в двухэтажном офисе продаж в 12 км от МКАД напротив строящегося объекта. Приезжая в офис, клиенты смогут ознакомиться с макетом комплекса, вариантами типовых квартир, а также условиями их приобретения. В шоу-руме представлены студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. У покупателей есть возможность оценить их пространственные характеристики и преимущества планировочных решений. Демонстрационные квартиры полностью соответствуют размерам и пропорциям реальных. В них выполнена типовая отделка, расставлены мебель, бытовая техника и такие приятные мелочи, как посуда, книги и детские игрушки. Все это позволяет гостям в полной мере представить свою будущую жизнь в новых квартирах. «Решение обновить шоу-рум обусловлено, прежде всего, заботой о наших клиентах. Принимая решение о...

11-12 августа компания AGC приняла участие в 5-й Архитектурно-градостроительной конференции «Архитектурный мост: Сочи-Екатеринбург-Курск-Москва, которая прошла в Администрации г. Сочи, организованной Национальным агентством по архитектуре и градостроительству при поддержке Администрации г. Сочи, Градостроительного совета города-курорта Сочи, Союза российских городов и Сочинской городской организации Союза архитекторов России. Двухдневный формат мероприятия собрал ведущих представителей архитектурного сообщества региона и был посвящен обсуждению вопросов перспективного строительства, развития транспортной и социальной инфраструктуры, повышения роли городов в развитии общества, стратегической урбанизации, программ градостроительной политики, экономической оценки развития арендного жилья и др. В первый день встречи делегация участников и партнеров мероприятия посетила несколько знаковых объектов архитектуры города, в том числе...