0

На сегодняшний день застройщиком – строительно-инвестиционным холдингом «Аквилон-инвест» на стройплощадке жилого комплекса «КосмосStar» закончена установка башенного крана. Как сообщил заместитель генерального директора холдинга «Аквилон-инвест» Виталий Коробов, на объекте завершено устройство свайного поля из 319 свай, выполнена подбетонная подготовка: выемка грунта между сваями, установка временных городков, завершено «распушение» свай. Подрядчиком - компанией «Стронег», в активе которой одновременное возведение 23-х объектов по технологии монолитного домостроения, организованы арматурные цеха и зоны складирования строительных материалов. Активными темпами осуществляются работы по бетонированию фундаментной плиты и ленточного ростверка, ведется армирование стен подвала и подготовка к их бетонированию. На объекте установили башенный кран. Проект ЖК «КосмосStar» разработала известная проектная компания ИТР, которая является автором...

Объем предложения новостроек, расположенных в границах Старой Москвы, увеличился в мае на 1,2%. Положительная динамика данного показателя отмечается на протяжении последних четырех месяцев. По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», в «эконом» сегменте нового предложения не появилось. Было отмечено начало реализации 17 новых корпусов в 12 объектах, относящихся к «бизнес» и «комфорт-классу». Изменений в структуре предложения по типу жилья в мае не произошло. Около 76% новостроек приходится на комплексы с квартирами, около 24% - на варианты с апартаментами. Если рассматривать предложение по наличию отделки, то, как показывает статистика компании «НДВ-Недвижимость», на данные варианты приходится порядка 14% новостроек. Около 82% объектов предлагаются без отделки, а около 4% предложения - с отделкой под чистовую.

Специалисты компании «НДВ-Недвижимость» провели опрос, чтобы изучить предпочтения и цели ипотечных покупателей. Как показала статистика, люди, нуждающиеся в приобретении собственного жилья, чаще всего соглашаются на долгосрочные финансовые обязательства. Около 70% респондентов, принявших участие в опросе, отметили, что покупают для себя первое жилье. Пока дом строится, люди снимают квартиру либо живут у своих родственников. Также покупатели с удовольствием рассматривают готовые новостройки, если имеющегося бюджета хватает для выхода на сделку. Еще 19% опрошенных берут ипотеку, чтобы купить второе жилье, при этом такой вариант позволяет сделать кредитную нагрузку более комфортной. После завершения всех работ и ввода новостройки в эксплуатацию многие клиенты начинают сдавать в аренду одну из квартир. Доход, полученный таким способом, идет на погашение части ежемесячного платежа. Около 9% голосов приходится на тех, кто улучшает свои...

Теперь офис продаж будет расположен на первом этаже во второй секции второго корпуса. В просторном помещении с кондиционерами находятся комфортные зоны для переговоров, в которых вы сможете пообщаться с менеджером компании и получить профессиональную консультацию наших специалистов. Кроме того, здесь вам всегда предложат чашечку ароматного кофе или вкусного чая. Несмотря на то, что дома практически готовы и уже видны полностью построенные корпуса, всегда есть возможность дополнить образ нового современного жилого комплекса интересными деталями. Так, на реалистичном макете, который расположен в новом офисе, вы сможете увидеть всю территорию и здания целиком, а на плазменной панели - наблюдать за стройкой в режиме реального времени. Также на стенде представлены образцы строительных и отделочных материалов, которые были использованы для внешних и внутренних отделочных работ. Бесспорным преимуществом открывшегося офиса является его удобное...

Одной из самых доступных в Москве, без учета Зеленограда, расположенного на удалении от МКАД, остается территория Юго-Восточного административного округа. Согласно данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», средняя цена реализации квартир по итогам мая составила порядка 143 281 рубль за квадратный метр. Несмотря на рост стоимости, составивший 4,55%, Юго-Восточный округ остается одним из самых доступных для покупателей недвижимости. Дешевле только Зеленоград, где средняя цена квартир составляет порядка 94 664 рубля за квадратный метр. Если смотреть на ценовую динамику, то наибольший прирост стоимости за месяц продемонстрировал Северный административный округ. Здесь цена квадратного метра увеличилась на 9,5%, составив по итогам месяца 242 563 рубля. Данные изменения связаны с началом реализации комплекса с апартаментами бизнес-класса. Также положительную ценовую динамику в мае продемонстрировали СЗАО (+1,65%, 220 520 рублей за...

Компания «Бон Тон» представляет собой молодую и динамично развивающуюся организацию, которая способна потеснить конкурентов, работающих на рынке уже 10-15 лет. Об этом в интервью РБК рассказал генеральный директор «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев. В ходе беседы с РБК Александр Хрусталев рассказал о технологиях продаж в первичном сегменте и вариантах взаимодействия агентств с партнерскими компаниями. «НДВ-Недвижимость» и «Бон Тон» занимают свои ниши на рынке, что позволяет избежать конфликта интересов и добиться синергетического эффекта. Например, «НДВ-Недвижимость» работает с партнерами только по схеме «Эксклюзив отвечает». Данный подход подразумевает отсутствие агентств-конкурентов на объекте, и компания, ведущая объект, осуществляет весь цикл продаж. «Все наши новостройки — это эксклюзив. Сами за все отвечаем, тратим свои деньги на разработку бренда, офисы продаж, рекламу», - говорит Александр Хрусталев. Компания «Бон Тон»...

Доля региональных покупателей квартир на первичном рынке Москвы сегодня составляет 16%. Это в 1,5 раза больше, чем в 2015 году. Что способствует развитию этой тенденции, проанализировали эксперты компании «Метриум Групп». По данным ВЦИОМ, в 1990 году поменять место жительства ради более высокооплачиваемой работы были готовы 40% россиян. В 2015 году их доля выросла до 48%. О своем желании переехать в крупные города и Москву заявляют и молодые люди. Согласно опросу РАНХиГС, только 4% выпускников, проживающих в небольших городах, намерены остаться там после окончания 11 класса. А 75% молодых людей уверены, что будут жить в более крупном населенном пункте, чем их родной город. Ежедневно в поисках лучшей жизни в столицу устремляются тысячи людей. Только в январе 2016 года в Москву из депрессивных российских регионов прибыло на 100 тысяч россиян больше, чем в начале прошлого года. В среднем, 40% приезжих уезжают обратно на родину в течение...

Сразу два проекта комфорткласса ЖК Sreda и ЖК Домашний от девелопера Группа ПСН вошли в пятерку наиболее бюджетных предложений квартир и апартаментов Юго-Восточного округа Москвы. Микрорайон «Домашний» занял четвертую строчку рейтинга. Жилой комплекс общей площадью застройки 27га, находится в районе Марьино. Стоит отметить, что «Домашний»- первый масштабный проект жилого строительства в этом районе за последние 20 лет. Архитектура и ландшафтный дизайн от западных бюро, близость к Москве-реке и Парку 850-летия Москвы делают «Домашний» одним из самых привлекательных предложений по минимальной цене. Квартиру-студию площадью 32 м2 в ЖК «Домашний» можно приобрести по цене 3,8 млн. руб. Окончание строительства запланировано на 4 квартал 2017. Жилой квартал Sreda , замыкает пятерку лидеров. Квартал расположен в районе Рязанского проспекта, в 10 минутах от Садового кольца и непосредственной близости от усадьбы Кусково. Проект Sreda...

Клубный квартал AFI Residence Paveletskaya (Москва, Павелецкая набережная, д.8) получил аккредитацию Абсолют Банка, одного из ведущих российских ипотечных банков. Базовая процентная ставка по ипотеке составляет 11,7%. Компания AFI Development, застройщик многофункционального жилого комплекса бизнес-класса AFI Residence Paveletskaya, совместно с Абсолют Банком предлагают оформить ипотечный кредит с государственной поддержкой по ставке 11,70%. По данной программе минимальный первоначальный взнос составляет от 20% стоимости квартиры, максимальный срок кредита до 30 лет, сумма кредита не может превышать 8 000 000 рублей. АКБ «Абсолют Банк» на протяжении более чем 20 лет остается надежным и финансово устойчивым участником рынка, что подтверждают действующие рейтинги и профессиональные награды. В рамках ипотеки на первичном рынке Банк предлагает жилищные кредиты на покупку квартиры в объекте на ранней стадии строительства. Каждому...

По информации заместителя генерального директора строительно-инвестиционного холдинга «Аквилон-инвест» Виталия Коробова, работы на ЖК «4you» идут по графику. На стройплощадке вынесены все сети попадающие в пятно застройки, завершена разработка котлованов по 1 и 2 корпус первой очереди комплекса. - Забивка свай осуществляется одновременно для 1-го и 2-го корпуса первой очереди. В настоящее время работы по устройству свайного основания выполнены на 30%, - сообщил Виталий Коробов. – Ведется подготовка установке башенных кранов, которые доставляются на стройплощадку. Жилой комплекс «4you» общей площадью около 85 тыс. кв. м возводится на Московском шоссе 13 (литеры ЕЗ и ЕД) на территории бывшего мясокомбината «Самсон». Участок строительства площадью 2,5 га расположен вдоль Среднерогатской улицы в 700 м от Московского шоссе. Ближайшая к ЖК «4you» станция метро «Звездная» находится в 15 минутах ходьбы. На расстоянии чуть более 1 км...

Строительно-инвестиционный холдинг «Аквилон-инвест» осуществляет строительство в Архангельске 7 жилых комплексов общей площадью порядка 110 тыс. кв. м – 1483 новых квартир. На самом высоком жилом доме столицы Поморья - ЖК «Империал» монолитный каркас готов на 100%, завершается заполнение наружных стен, монтаж окон и межквартирных перегородок и кровли 19-этажной части здания, на 25-этажной части он выполнен на 80%. Ведется облицовка вентилируемых фасадов и установка «холодного остекления». Заканчивается поставка материалов и подготовка к монтажу сетей отопления, водопровода и канализации. Полностью построены 0-3 этажи паркинга, ведется устройство его кровли. Общая готовность здания площадью более 32 тыс. кв. м, в котором запроектирована 301 квартира превышает 65%, сдача его намечена в 2017 году. Жилой комплекс «Омега-Хаус» общей площадью порядка 23,5 тыс. кв. м - 326 квартир, возводится в самом центре Архангельска, на набережной...

1 июля 2016 года в районе Новые Ватутинки произойдет плановое повышение цен. Стоимость квадратного метра увеличится до 3% в зависимости от стадии строительной готовности. У клиентов еще есть шанс забронировать и купить квартиру в самом центре Новой Москвы по старому прайсу. С июля 2016 года в районе Новые Ватутинки запланировано очередное плановое повышение цен во всех шести корпусах микрорайона Центральный. Средняя стоимость квадратного метра увеличится до 3%. Напомним, с начала этого года в Новых Ватутинках девелопер пересматривал цены уже четыре раза, в результате чего средняя стоимость «квадрата» выросла от 4% до 7% в зависимости от типа квартир и стадии готовности дома. Минимальная стоимость однокомнатной квартиры в Новые Ватутинках начинается от 3,46 млн рублей (33,8 кв.м), двухкомнатной – от 4,77 млн рублей (56,1 кв.м), трехкомнатной – от 6,74 млн рублей (81,1 кв.м), четырехкомнатной – 8,3 млн рублей (96,4 кв.м). Все жилье...

С начала реализации инвестиционно-риэлторской компанией Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – в четвертом квартале 2010 года ЖК «Одинцовский парк» было реализовано 88% квартир с учетом нового объема предложения. Жилой комплекс «Одинцовский парк» состоит из одиннадцати монолитных домов переменной этажности высотой от 14 до 22 этажей, выполненных по индивидуальному проекту. Участок застройки – 12 га, общая жилая площадь – 225 000 кв.м. В проекте представлены одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры площадью от 25 до 124,9 кв. м по цене от 2,8 до 9 млн руб. В комплексе уже идет заселение, открыты школа на 360 мест и детский сад на 220 мест, работает супермаркет, задействован многоуровневый паркинг, предусмотрено строительство торгово-развлекательного центра и благоустроенных зон отдыха. Наибольшим спросом в проекте пользовались однокомнатные квартиры – 48,6%, второе место по популярности занимали...

Брно – второй по величине город Чешской республики. Столица Моравии: развитая, красивая, комфортная. Население города – почти 400 тысяч человек, из них треть имеет немецкие корни либо является немцами. Агломерация Брно – почти 800 тысяч человек. Этот город представляет собою уникальное сочетание развитой жизни и комфортного провинциального спокойствия. Головокружительная архитектура, прекрасная работа общественного транспорта, множество рабочих мест, близость Австрии, цены ниже пражских и крупный транспортный узел прямо в центре города. Все это делает Брно чрезвычайно привлекательным местом для проживания. Морава Моравия или «Морава», как называют ее чехи – восхитительный регион, полный виноградников, водопадов и пещер. Время здесь остановилось – почти нетронутая природа, средневековые достопримечательности и множество совершенно уникальный творений как природы, так и цивилизации. Моравия является по мнению большинства людей самым...

Группа Компаний «Мортон» третий раз подряд принимает участие в Московском Урбанистическом форуме — авторитетной международной конференции в области градостроительства, архитектуры, экономики и стратегического планирования городов. В этом году компания представит признанным в мире урбанистам, сити-менеджерам и представителям бизнес-сообщества проект инновационной транспортной системы «Стрела», строительство который идет в новом микрорайоне ГК «Мортон» - «Новорижские Кварталы» в Красногорском районе. Проект первой в России надземной транспортной системы «Стрела» ведущий застройщик столичного региона ГК «Мортон» реализует совместно с «Русским техническим обществом» и разработчиками Московского физико-технического института (МФТИ). Инновационный высокотехнологичный транспорт поможет значительно улучшить транспортную доступность нового микрорайона компании в Красногорском районе МО – мкрн «Новорижские Кварталы». Причем возведение этого...

На июньской сессии гордумы приняты изменения и дополнения в Правила землепользования и застройки. Правила землепользования и застройки – главный документ, регламентирующий градостроительную деятельность, а также устанавливающий порядок правового регулирования комплексного развития, использования и организации территории Архангельска, определяющий правила и процедуру градостроительной и строительной деятельности. Утвержденные в 2012 году, сегодня они требуют корректировки в связи с массовой застройкой Архангельска, а также новыми планами стратегического развития столицы Поморья. Принятые изменения и дополнения коснулись уточнения видов разрешенного использования земельных участков конкретных территориальных зон, а также изменения границ некоторых территориальных зон. Цель нововведения – актуализация документа и обеспечение прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов...

ФСК «Лидер» стала лауреатом VII ежегодной премии «Права потребителей и качество обслуживания», церемония награждения которой прошла в г. Сочи 17 июня. Ежегодно в городе-курорте собираются компании, которые представляют наиболее успешные проекты, направленные на улучшение качества обслуживания, выстраивание успешной коммуникации с потребителями и повышение лояльности клиентов. «ФСК «Лидер» впервые подала заявку на премию, поэтому нам особенно приятно, что наш дебют был высоко оценен профессиональным жюри и принес победу, - комментирует PR-директор ФСК «Лидер» Катерина Самородова. – Победа в номинации «Розничные услуги» в категории «Недвижимость. Застройщик» – заслуженная награда для всего коллектива корпорации. Сотрудники ФСК «Лидер» постоянно предлагают комплексные инновационные решения в строительстве, работают над улучшением качества жизни в наших микрорайонах, а также ищут возможности вывода на рынок жилья современного формата по...

Банк «Левобережный» предлагает ипотеку без первоначального взноса на приобретение недвижимости у застройщика ОАО «Томская Домостроительная Компания» (ТДСК). Теперь клиенты Банка «Левобережный» могут купить квартиру в строящемся доме компании ТДСК на специальных условиях – в ипотеку без первоначального взноса. В рамках данного предложения можно получить ипотечный кредит в сумме 85% от полной стоимости недвижимости. Оставшуюся часть в размере 15% от стоимости квартиры покупатель вносит на счет строительной компании в рассрочку. Процентная ставка по ипотеке на этапе строительства составляет 14,5%, после регистрации права собственности на квартиру устанавливается ставка, действующая на момент оформления закладной в Банке «Левобережный». Томская домостроительная компания – крупнейшая строительная организация сибирского региона и основной производитель жилья в Томске и Томской области. В состав ТДСК входят 23 предприятия, объединённых в...

Хакасский филиал АО «Россельхозбанк» успешно прошел отбор кредитных организаций для участия в реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Республики Хакасия «Жилище (2016 - 2020 годы)», утвержденной Постановлением Правительства республики. В рамках установленного сотрудничества между Хакасским филиалом Россельхозбанка и муниципальными образованиями Республики Хакасия молодым семьям – участникам подпрограммы будут открываться счета в Банке для зачисления социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования. Как отмечает заместитель директора Хакасского регионального филиала Галина Степанова, Россельхозбанк всегда готов к участию в подобных целевых проектах. «Надеемся, что молодые семьи региона не только откроют специальные счета в Россельхозбанке, но и воспользуются предложением по улучшению жилищных условий», - подчеркивает Галина Олеговна. АО «Россельхозбанк» – основа...

Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet – лидер продаж новостроек в Московском регионе – с момента начала продаж в МФК «Савеловский Сити» во втором квартале 2014 года реализовала порядка 41,5% от предоставленного в проекте предложения. МФК «Савеловский Сити» — комплекс с апартаментами и офисными зданиями недалеко от Третьего транспортного кольца, в пешеходной доступности от станции метро «Дмитровская» (7 минут пешком) и «Савеловская», и всего в пяти с половиной километрах от Кремля. Комплекс состоит из 6 зданий переменной этажности — трех 46-этажных башен с апартаментами, одной 20-этажной башни с апартаментами, и двух уже построенных офисных зданий. Архитектурную концепцию комплекса разработала известная проектно-архитектурная мастерская SPeeCH. В МФК «Савеловский Сити» предлагаются студии, одно-, двух- и трехкомнатные апартаменты с самой разнообразной планировкой и площадью. Проектом предусмотрен подземный паркинг на 948...

Банк «Глобэкс» (группа Внешэкономбанка) и Инвестиционно-строительная компания «Бор-Сити» запускают совместную программу по кредитованию покупателей квартир в ЖК «Парк Горького» на новых выгодных условиях - по ставке от 8,1%. Низкая процентная ставка действует в течение всего срока ипотечного кредитования. Объект находится по строительному адресу: Нижегородская область, город Бор, улица Максима Горького, д. 62/6. В соответствии с условиями программы первоначальный взнос должен составлять не менее 20% от стоимости приобретаемой квартиры, максимальная сумма кредита – 15 млн рублей, а возраст заемщика на дату погашения ипотеки не должен превышать 65 лет. Максимальный срок кредитования - 30 лет. О Проекте ЖК «Парк Горького» ЖК «Парк Горького» - современный и яркий микрорайон для комфортного проживания, «город в городе», оснащенный всем необходимым для жизни. Все квартиры будут сдаваться с отделкой «под ключ», и хозяину нового жилья не...

На прошлой неделе Национальный Институт Статистики Испании (Instituto Nacional de Estadística, INE) опубликовал доклад о поведении цен на рынке жилой недвижимости за первый квартал 2016 года. За первые три месяца текущего года, по данным INE, стоимость жилья выросла на 6,3% в годовом исчислении, и это лучший показатель за последние 9 лет. Лидерами по темпу роста цен на жилую недвижимость стали: - Мадрид +12% - Балеарские острова +11,8% - Каталония +10,5% - Валенсия +7% Замыкают этот список Страна Басков, Риоха, Эстремадура, Касилья-и-Леон и Наварра с показателями роста около 2%. В целом, согласно статистике, рост стоимости жилья в первые три месяца 2016 года выше показателей роста цен, отмеченных в последний квартал 2015 г. Это означает, что положительная тенденция роста цен на рынке жилой недвижимости сохраняется уже два года. В отчете INE отмечено, что темпы роста цен чуть выше на рынке «вторичного жилья» (6,4%) по сравнению с...

22 июня 2016 в подмосковном Нахабино состоялась конференция «Подмосковье-комфортная среда», организованная газетой Ведомости и Ассоциацией застройщиков Московской области. В рамках мероприятия спикеры - чиновники и застройщики - обсуждали непростые вопросы развития инфраструктуры подмосковных городов, улучшения качества городской среды, создания новых рабочих мест, а также совместно искали ответ на вопрос «что же такое комфортная среда, и какой ее видят покупатели, чиновники и девелоперы». Так, заместитель председателя Правительства Московской области Герман Елянюшкин в своем выступлении отметил, что «за последние три года на строительство социальных объектов в Московской области было направлено более 300 млрд рублей». Также Герман Вячеславович обратил внимание собравшихся на то, что «комфортная среда - это качественно разработанный генеральный план развития территорий». Также в рамках пленарного заседания был представлен опыт...

В рейтинг вошли компании-девелоперы с самым большим объемом запроектированных проектов, строящихся в границах старой Москвы. Группа ПСН заняла в рейтинге пятую строчку с объемом 1660,8 тыс м2. Первую пятерку наряду с Группой ПСН возглавили такие крупные и давно зарекомендовавшие себя на рынке компании, как «Донстрой», «ЛСР. Недвижимость-Москва», «ДСК-1» и Capital group. «Группа ПСН» более 15 лет работает на рынке недвижимости и является одной из самых крупных частных компаний в России, специализирующихся на девелопменте, управлении недвижимостью и земельными активами. Сейчас компания реализует 4 жилых проекта разного класса: два жилых квартала комфорткласса SREDA и «Домашний», элитный жилой квартал I’M и комплекс элитных особняков «Полянка/44». Справка о «Группе ПСН»: «Группа ПСН» более 15 лет работает на рынке недвижимости и является одной из самых крупных частных компаний в России, специализирующихся на девелопменте...

Девелопер Группа ПСН объявила о запуске программы trade-in в жилом квартале комфорткласса Sreda. Программа поможет клиентам, имеющим квартиру в Москве или ближнем Подмосковье, одновременно реализовать две сделки: купли-продажи собственной квартиры на вторичной рынке и приобретение недвижимости в ЖК Sreda. Денежные средства от продажи квартиры могут стать первым взносом для покупки квартиры в новом жилом квартале. Процедура оформляется в режиме одного окна на территории офиса продаж ЖК Sreda. Большим преимуществом программы является возможность бронирования квартиры в жилом квартале Sreda на период до 45 дней. Также важно отметить, что программа реализуется по ставкам ниже среднерыночных на 30%, поэтому клиенту не нужно переплачивать за двойной сервис. Предложение распространяется на все квартиры Москвы и Подмосковье и на весь ассортимент квартир в ЖК Sreda. Стоимость недвижимости, ее площадь и планировка не имеют значения. Срок...

По данным ФСК “Лидер”, летом 2016 года на рынке новостроек комфорт-класса представлен широкий выбор скидок и спецпредложений. При этом скидки в 5% и менее уже не вызывают интереса у покупателей. “ За последние 1,5 года, на фоне сложного периода в экономике нашей страны, скидки и акции стали неотъемлемым элементом рынка новостроек, причем увеличилось не только количество компаний, предлагающих скидки, но и сам размер дисконта. , — рассказывает коммерческий директор ФСК “Лидер” Григорий Алтухов. — Сегодня покупателю интересны скидки в размере 10% и более. Как правило, самые привлекательные акции приурочены к крупным праздникам или моменту максимальной готовности проекта. Еще один такой период — лето, когда строительные работы ведутся как минимум в 2 раза интенсивнее, чем зимой. Это значит, что застройщик замотивирован продавать активнее, чтобы привлекать новые средства в стройку — и ФСК “Лидер” не исключение”. В частности, летом 2016...

В целях доступности и прозрачности оказываемых населению государственных услуг правительством РФ внедрена и реализуется антикоррупционная политика. Понятие коррупции определено ст.1 Федерального закона «273-ФЗ «О противодействии коррупции»: коррупция - использование публичным лицом своего публичного положения в частных интересах, в ущерб общественно – значимых интересов, в целях получения выгод имущественного и неимущественного характера. Исходя из требований действующего законодательства, нормативно – правовых актов в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю на постоянной основе реализуются меры по противодействию коррупции. Организовано непрерывное изучение законодательных актов в указанной сфере деятельности, осуществляется работа комиссии по соблюдению требований к служебному поведению работников и урегулированию конфликта интересов в филиале. 22.06.2016 в филиале состоялась целевая рабочая встреча с представителем...

В элитном комплексе апартаментов «Сады Пекина» на Маяковской (собственник и девелопер – компания «Галс-Девелопмент») реализовано 50% апартаментов. На сегодняшний день на строительной площадке завершаются работы по устройству фасадов, монтажу внутренних инженерных сетей, ведутся работы по отделке мест общего пользования и благоустройству территории. Генподрядные работы проводит компания ЗАО «ФОДД Констракшн». Сдача объекта в эксплуатацию запланирована на 2016 год. Продажи в комплексе «Сады Пекина» открылись в октябре 2013 года. На старте продаж популярностью пользовались небольшие апартаменты от 60 кв. метров, которые приобретались покупателями из Москвы (70%) и регионов (30%), подыскивающих небольшое жилье в центре города. В 2016 году наибольшим спросом пользуются просторные апартаменты площадью 140-170 кв. метров на верхних этажах комплекса, которые приобретают клиенты в возрасте 45+. «Комплекс «Сады Пекина» расположен в самом центре...

Приобрести дом на черноморском побережье Крыма летом 2016 года можно по стоимости от 800 тыс. до 160 млн рублей. Специалисты компании «Миэль-Франчайзинг» на основе данных баз объектов крымских офисов «В Севастополе», «В Симферополе» и «В Ялте» сети офисов недвижимости «Миэль» составили рейтинг самых дорогих и самых бюджетных домов на крымском побережье. Возглавляет топ-5 самых недорогих домов Крыма дом в селе Михайловка (Сакский район), стоимостью 793 тысячи рублей. Дачный домик, площадью 40 кв. м, расположен на участке 4 сотки с фруктовыми деревьями. Рядом находятся хвойный лес и лечебное озеро, побережье Чёрного моря – в 4 км. На втором месте – дом под Симферополем в селе Мраморное за 826 тыс. рублей. Общая площадь дома – 55 кв. м, участок – 4 сотки. В доме есть подвал и возможность обустроить мансарду, дом не достроен. На третьем по доступности месте – двухэтажный садовый домик в селе Михайловка (Сакский район), стоимостью 950 тыс...

В июне 2016 года офис «В Ногинске» сети офисов недвижимости «Миэль» стал лауреатом конкурса «Профессиональное признание – 2016» в номинации «Лучшая брокерская компания на рынке продажи жилья 2016» с численностью сотрудников до 15 человек. Конкурс «Профессиональное признание» учрежден Российской гильдией риэлторов в 1998 году с целью выявления лучших представителей профессии среди предпринимателей на рынке недвижимости, а также СМИ, интернет изданий, журналистов, освещающих рынок недвижимости. В этом году награждение победителей конкурса прошло в рамках юбилейного XX Национального конгресса по недвижимости РГР, который состоялся с 10-11 июня 2016 года в Екатеринбурге. «Несмотря на то, что для офиса «В Ногинске» – это не первая награда, мы чрезвычайно рады, что мастерство и профессионализм сотрудников офиса вновь были оценены и отмечены профессиональным сообщество, тем более столь престижной премией, как «Профессиональное признание»...

ЗПФН Сбербанка направили в общей сложности 660 млн рублей в проект жилого комплекса комфорт-класса «Кварталы 21/19», расположенный на Рязанском проспекте в Москве. Стратегическим партнером и консультантом «Сбербанк Управление Активами», которая управляет средствами фондов, выступает компания «Метриум Групп». Закрытый паевый инвестиционный фонд недвижимости (ЗПИФН) «Сбербанк - Жилая недвижимость 3» направил средства на покупку пула квартир в пятом корпусе «Кварталов 21/19». Суммарный объем инвестиции составил 313,8 млн рублей. Вторым инвестором выступил ЗПИФН «Сбербанк - Жилая недвижимость 2», который приобрел жильё в девятом корпус 345,4 млн рублей. Таким образом общий размер инвестиций в проект составил почти 660 млн рублей. «Как правило, столь крупные инвестиционные фонды размещают свои средства только в наиболее перспективных проектах на рынке, – рассказывает генеральный директор компании «Метриум Групп» Мария Литинецкая. – В...

Словенская отельная группа Cubo Group анонсирует свой новый проект – Cubo Village, коттеджный поселок класса делюкс в 15 километрах от столицы страны Любляны. Этот уникальный для Словении девелоперский проект сочетает в себе преимущества персонализированных консьерж-услуг, предоставляемых гостям лучшим отелем Любляны Cubo, и уют частного загородного дома. Cubo Village расположен на территории Diners Ljubljana, наиболее современно оборудованного частного гольф-клуба Словении, который предлагает резидентам поселка эксклюзивные условия для спорта и отдыха. Cubo Village вдохновлен нетронутой природой Словении, образующей органичное естественное окружение для жизни. Согласно рейтингу Йельского университета 2016 г., Словения занимает пятое место из 180 стран в области охраны окружающей среды и защиты здоровья человека от негативного воздействия природных условий. Эта страна также удерживает сильные позиции среди государств с высоким...

К такому выводу пришли эксперты Департамента управления недвижимостью Colliers International, анализируя уровень обеспеченности торговыми площадями городов-спутников Санкт-Петербурга и районов Ленинградской области. Так, Пушкинский район, один из самых больших, густонаселенных и развивающихся пригородных туристических районов в составе Санкт-Петербурга, находится на нижней ступеньке рейтинга* обеспеченности торговой недвижимостью. Также низко в рейтинге располагается и Петродворцовый район Санкт-Петербурга. Так, обеспеченность торговой недвижимостью населения Пушкинского района представляет собой рекордно низкую цифру – GLA 54 кв. м/1000 чел. Следует отметить, что не только район в целом, но и сам город Пушкин, являясь вторым по численности населения среди туристических городов в составе Санкт-Петербурга, также находится внизу рейтинга обеспеченности торговой недвижимостью городов-спутников Северной столицы (93 кв. м/1000 чел). Только...

ГК «Мортон» начинает реализацию своего самого яркого, самого амбициозного и обсуждаемоего проекта – «Новорижские Кварталы» в Ильинском-Усово Красногорского района Московской области. Сегодня компания открывает предзаказ квартир в этом микрорайоне на эксклюзивных условиях! Благодаря своей новаторской концепции, над которой трудилась международная команда архитекторов и дизайнеров, спроектировавшая в 10 км от Москвы современный пригород европейского уровня, в микрорайоне «Новорижские Кварталы» найдут отражение самые прогрессивные европейские разработки и передовой мировой опыт в области градостроительства. В основу проекта положена концепция «умный город», сочетающая в себе интеллектуальные системы управления и безопасности, экологически чистый общественный транспорт, удаленный доступ к сервисам и услугам и т.д. Здесь будут построены энергоэффективные дома, которые позволят жителям снизить расходы на коммунальные платежи; обеспечены...

Специалисты Kalinka Group - ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, - приняли участие в обсуждении вопросов экономической привлекательности России для зарубежных инвесторов. Конференция «Экономическая ситуация в России: ожидания, прогнозы, перспективы» организована Франко-российской торгово-промышленной палатой (CCI France Russie). Представители государственных структур, эксперты ведущих французских и российских компаний обсудили, какие стратегии инвестирования наиболее эффективны в условиях экономической неопределенности и геополитической напряженности. Отдельное внимание участников конференции было уделено инвестициям иностранцев в российскую недвижимость, их контролю, законодательному регулированию. По оценке специалистов компании Kalinka Group, за последний год доля покупателей из стран Запада на российском рынке недвижимости увеличилась на 30%. «Наиболее активны две категории покупателей: те...

Продажа квартиры на стагнирующем вторичном рынке – предприятие подчас непростое и длительное по признанию многих продавцов, особенно если брать во внимание большой поток «нецелевых» покупателей. Специалисты Сети офисов недвижимости инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – рассказали, как на первоначальном этапе вычислить проблемного покупателя и на каких клиентов не стоит тратить время, а каких надо прямо избегать. 1. Ипотечник, да еще и с альтернативой Ипотечный покупатель подходит далеко не всем продавцам, поскольку квартира на продажу в таком случае должна быть аккредитована банком, а это невозможно, если, например, есть неузаконенная перепланировка, не совсем «юридически» безукоризненные документы, допустим продажа по доверенности или с неполной стоимостью в договоре. С ипотечными и «альтернативными» приобретателями у собственников особо нет пространства «для манёвра» – все...

С 29 сентября по 02 октября в Центральном Доме Художника в рамках XVIII Российского форума лидеров рынка недвижимости RREF пройдет более 40 деловых мероприятий для экспертов девелоперских, строительных компаний, агентств недвижимости и банков. Форум RREF – это одна из крупнейших профессиональных площадок для конструктивного диалога представителей власти и бизнеса, на которой лидеры российского и международного рынков недвижимости решают задачи по привлечению инвестиций, запуску и реализации проектов, поиску партнеров, обмену опытом, подводят итоги года. Среди организаторов деловых мероприятий и участников: Министерство строительного комплекса Московской области, Ассоциация застройщиков Московской области, Департамент развития новых территорий г. Москвы, Департамент по конкурентной политике г. Москвы, Ассоциация инвесторов Москвы, Национальное объединение застройщиков жилья, Союз архитекторов России, Некоммерческая организация...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – сравнили минимальные бюджеты, средневзвешенные цены и объем предложения на первичном рынке городов-сателлитов Подмосковья и граничащих с ними московских районов. Разница средних цен в подмосковных городах и соседних столичных районах достигает 2 раз, а разница объемов предложения – 26 раз в пользу городов-сателлитов. 1. Котельники – Люблино По состоянию на июнь объем предложения на первичном рынке в Котельниках составляет порядка 48 тыс. кв. м в 6 жилых проектах. Средневзвешенная цена предложения находится на уровне 109,7 тыс. руб./кв. м, а самое доступное предложение – это студия площадью 26,7 кв. м за 3,28 млн рублей в ЖК «Оранж Парк». Город Котельники граничит с тремя московскими районами – Люблино, Капотня и Выхино-Жулебино, но только в Люблино есть предложение на первичном рынке. В...

Общая экономическая ситуация привела к снижению цен на загородном рынке на 10-15%. И на фоне общего тренда именно перспективные локации ближнего Подмосковья и Новой Москвы, то есть те, в которых сейчас проводятся работы по строительству или реконструкции транспортной инфраструктуры, держатся достойнее всего. Так, загородная недвижимость на Калужском шоссе потеряла в цене всего 7% за 2015 год. И после завершения реконструкции, а также преодоления рынком кризисной ситуации, именно жилье рядом с качественными отремонтированными трассами будет восстанавливаться в цене быстрее всего, уверены специалисты «Миэль-Загородная недвижимость». Экспертное мнение Владимир Яхонтов, управляющий партнер компании «Миэль-Загородная недвижимость» В последнее время на рынке загородной недвижимости Подмосковья задает тон пессимизм: цены – падают, объекты – сдают позиции, покупатель – экономит на всем. В общем русле возникает и мысль о том, что различные...

ЗАО «Желдорипотека» предлагает экономить на покупке жилья и приобрести квартиру в уже построенном и введенном в эксплуатацию жилом доме по адресу: г. Барнаул, ул. Молодежная, 59 – по специальной летней цене. Для каждого покупателя – индивидуальные условия и скидка до 150 000 рублей. Предложение действительно до 30.07.2016 года. Современный 16-этажный, 3хсекционный жилой дом, расположенный в центральной части Барнаула, построен и введен в эксплуатацию. В доме представлены 165 квартир улучшенной планировки, площадью от 34, до 81,9 кв. м, с высотой потолков 2,7 м. ЗАО «Желдорипотека» надежная и опытная компания, что позволяет покупателям воспользоваться уникальными условиями по рассрочке – «Плати 70%, заходи и живи!». Рассрочка предоставляется индивидуально сроком до 3-х лет с оплатой первоначального взноса от 70%. В продаже осталось несколько однокомнатных, двух- и трехкомнатных квартир. Дом построен в инфраструктурно развитом...

20 июня в «Центре документального кино» на Зубовском бульваре прошло мероприятие «Легкий понедельник", организованное профессиональным сообществом Repa. Тема мероприятия "Интернет-продвижение недвижимости: Что я делаю не так". Интернет-портал о недвижимости Move.ru выступил в качестве партнера мероприятия, а его генеральный директор Алексей Шмонов стал одним из спикеров. Участники мероприятия обсудили вопросы интернет-рекламы и рассмотрели дополнительные способы привлечения посетителей на ресурсы игроков рынка. Алексей выступил с темой: "Масштабируем рекламные кампании: дополнительные варианты привлечения целевого трафика" и рассказал о том, как команда портала на протяжении трех месяцев делала глубинную проработку семантики по низкочастотным запросам, что позволило привлечь дополнительный конверсионный трафик. Он поделился методами, по которым работает команда Move.ru, и результатами, которые уже получены на данный момент. Помимо...

Инвестиции холдинга «Аквилон-инвест» в обновление набережной Северной Двины стали основанием для привлечения серьезных федеральных средств рамках программы создания туристического кластера «Беломорский». Председатель Правительства РФ Дмитрий Медведев подписал Постановление о создании туристско-рекреационных кластеров в 17 регионах страны. В их числе ТРК «Беломорский» в Архангельске, который войдут в федеральную целевую программу «Развитие внутреннего и въездного туризма в Российской Федерации (2011-2018 годы)». Ядром кластера стало строительство холдингом «Аквилон-инвест» на набережной Северной Двины первого в Архангельске бизнес-центра класса «А» DELTA. В одном из его блоков разместится самый северный в мире «Novotel -Архангельск». Проект именно не точечной, а комплексной, в едином архитекткурно-планировочном стиле застройки набережной Северной Двины на участке от ул. Поморской до ул. Иоанна Кронштадтского стал реальностью во многом...

В Банке «Левобережный» стартовала новая акция для клиентов банка, планирующих получение ипотечного кредита по программам «Зарплатный», «Индивидуальный» и «Лайт». В рамках акции при оформлении ипотечного кредита заемщик имеет возможность выбрать снижение годовой процентной ставки в соответствии со следующими условиями: - снижение ставки на 0,5 процентных пунктов (единовременная плата за снижение составит 1% от суммы кредита); - снижение ставки на 1 процентный пункт (единовременная плата за снижение составит 2% от суммы кредита); - снижение ставки на 2 процентных пункта (единовременная плата за снижение составит 3% от суммы кредита). При условии участия в данной акции минимальная ставка по ипотечному кредиту на покупку квартиры на вторичном рынке жилья может составить от 10,5% годовых на весь срок кредитования. «Снижение процентной ставки позволит клиентам существенно сэкономить, - говорит Дина Павлова, начальник управления...

9 июля в 15:00 перед СТЦ «Мега» развернется настоящий праздник для всей семьи. В этот день пройдет финал розыгрыша от «КМ Анкудиновский Парк», на котором будет определена семья – обладатель новой квартиры в жилом комплексе. Парковка «Меги» на один день превратится в волшебный фестиваль, где соберется более 1000 семей и каждый найдет приключение себе по душе. Мы заглянули в программу праздника и нашли 10 серьезных причин, чтобы пойти на финал акции «Дарим квартиру счастливой семье». Итак, мы идем, чтобы: 1. Порадовать детей. На площадке будут работать творческие мастерские, мастер-классы и батуты для маленьких гостей. 2. Испытать себя. Веселые семейные соревнования вдохновят на победы и свершения. 3. Получить новые ощущения. Катание на гироскутерах никого не оставит равнодушным. 4. Узнать что-то новое. Музей занимательных наук «Кварки» не только покажет занимательное шоу, но и проведет познавательный мастер-класс. 5. Поесть. Обед...

Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает - в ЖК «Город на реке Тушино 2018» стартовала новая акция «Покупай сейчас – плати потом». Не упустите возможность в период с 21 июня по 12 июля приобрести машиноместо в Квартал 1 или Квартале 2 на любом уровне подземного паркинга на уникальных условиях - с первоначальным взносом 50% и отсрочкой платежа до 2-х лет. Жилой комплекс комфорт-класса «Город на реке Тушино–2018» — это беспрецедентный проект комплексного освоения территории в пределах Москвы. Этот город в городе возводится на месте бывшего аэродрома имени Чкалова, в чудесной природной зоне. В нескольких минутах ходьбы от домов первой очереди строительства находятся действующие станции метро «Спартак» и «Тушинская» Таганско-Краснопресненской линии, а также железнодорожная платформа Рижского направления. Уникальность «Города на реке» не вызывает сомнений! На общей площади 160 гектаров будут построены жилые, общественно-деловые, торговые и...

Покупатели элитных квартир в Москве – довольно консервативная и взыскательная публика. Приобретая жилье, многие из них предпочитают уже готовые объекты, которые можно увидеть своими глазами, оценить то пространство, в котором они будут жить. Однако далеко не все построенные за последние годы элитные дома удовлетворяют требованиям современных клиентов. Как показывает практика, основной спрос на вторичном рынке премиального жилья сосредоточен в довольно ограниченном круге проектов. Аналитики компании «Метриум Групп» обработали поступающие от потенциальных покупателей заявки и составили рейтинг культовых проектов высшего ценового сегмента на вторичном рынке, многие из которых не утратили своей актуальности даже спустя 10 лет после окончания строительства. «Пречистенка, 13» $45 тыс. за кв. м Вне всякого сомнения, один из самых известных на рынке элитных проектов. «Пречистенка, 13» - это отреставрированный доходный дом предпринимателя...

C 29 сентября по 02 октября в Центральном Доме Художника на выставке «Недвижимость от лидеров» будут представлены более 1600 новостроек Москвы и Подмосковья. Стоимость квартир в некоторых объектах начинается от 1,5 млн рублей. Крупнейшие застройщики, агентства недвижимости и банки подготовили для посетителей выставки «Недвижимость от лидеров» акции и привлекательные скидки на жилье. Свое участие подтвердили компании: «ДСК-1», ГК «ПИК», ГК «МИЦ», ГК «Мортон», ПАО «Галс-Девелопмент», ГК ОПИН, компания «А101 Девелопмент», «ЛСР. Недвижимость-Москва», Urban Group, ГК «Пионер», КП «Управление гражданского строительства» и многие другие. Также на выставке будут представлены новые объекты от застройщиков, старт продаж которых начнется весной будущего года. Партнером раздела «Новостройки Москвы» выступает ведущий застройщик Москвы в бизнес и премиум сегментах - компания Донстрой. 35-я специализированная выставка-ярмарка «Недвижимость-2016» ...

Группа компаний TEL заключила с УК City&Malls PFM договор аренды помещений в Деловом квартале «Симоновский» общей площадью 890 кв.м. Договор аренды офисов, площадью 890 кв. м, в бизнес-центрах Делового квартала «Симоновский» - «Симонов Плаза» и «Слободской» - заключен сроком на 3 года. Сделка заключалась без посредничества брокерской компании. Основные подразделения группы разместятся БЦ «Симонов Плаза», на первом и пятом этажах. Арендуемые блоки включают в себя помещения с видами на набережную Москвы-реки и офисы, выходящие в атриумы бизнес-центра. Коммерческий директор компании City&Malls PFM Сергей Шиферсон: «При подборе арендаторов в бизнес-центры Делового квартала управляющей компанией не учитывается их специализация, однако в настоящий момент можно отметить, что большая часть компаний-резидентов работают в IT-сфере. Группа компаний TEL продолжает развитие этого направления в рамках «Симоновского». Генеральный директор ООО "УК...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор предложений и цен на первичном рынке города Видное. По состоянию на июнь 2016 года в городе на реализации представлено 8 проектов. Объем предложения составил более 2 600 квартир, что на 17,6% меньше, чем в аналогичный период прошлого года. Средневзвешенная цена предложения находится на уровне 82,7тыс. руб./кв. м. Цена продемонстрировала положительную годовую динамику относительно аналогичного периода на 1,4%. В разрезе по типам квартир средневзвешенная цена за год сократилась: - на квартиры-студии – на 1,5%; - на однокомнатные квартиры – на 0,8%; - на двухкомнатные квартиры – на 2,6%; - на трехкомнатные квартиры – на 0,3%. В структуре предложения на первичном рынке Видного за год произошло сокращение объема предложения во всех сегментах: в бизнес-классе на 48,3%, в...

Россельхозбанк снизил процентные ставки по кредитному продукту «Ипотека с господдержкой» для объектов недвижимости, приобретаемых у ключевых застройщиков региона. К числу организаций, имеющих данный статус, относится компания «АИЖК Тамбовской области». В рамках специального предложения жители региона могут оформить ипотечные кредиты на приобретение жилья на первичном рынке, в том числе готовых квартир от застройщика, с процентной ставкой в размере 11,7% годовых (с условием оформления полиса добровольного страхования жизни и здоровья). Максимальная сумма займа составляет 3 млн рублей, первоначальный взнос – не менее 20%, срок кредитования – до 30 лет. «Ипотечные кредиты стали еще доступнее для населения области, – отметил заместитель директора Тамбовского регионального филиала Александр Обыдённов.– Также снижены ставки по программе «Военная ипотека плюс» до уровня 11,5% годовых». По состоянию на 1 июня 2016 года объём ипотечного...

Судебные приставы-исполнители, в рамках исполнительного производства, направляют в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю запросы о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП). При этом указанные сведения должны запрашиваться судебными приставами-исполнителями только посредством системы межведомственного электронного взаимодействия (далее – СМЭВ), путем использования официального сайта Росреестра, в соответствии с разделом II соглашения от 10.07.2015 Федеральной службы судебных приставов №0007/20 Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии №25 «О взаимодействии Федеральной службы судебных приставов и Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии». Средний срок предоставления сведений, содержащихся в ЕГРП, по запросам, поступившим в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю...

Государственная Экологическая комиссия Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по Центральному Федеральному округу приказом от 2 июня 2016 года утвердила положительное заключение по проектной документации «Рекультивация полигона «Некрасовка» с комплексным благоустройством и ландшафтной организацией территории. Данный проект реализует «Русское техническое общество» по заказу ГК «Мортон». Объем инвестиций в проект составит около 1 млрд рублей – это внебюджетные средства, инвестированные ГК «Мортон». Площадь полигона превышает 17 га, а его высота достигает 35 метров. Прием отходов на полигоне прекращен в 2000 году, однако до 2015 года никто не занимался обустройством этой территории, несмотря на активное жилищное строительство на прилегающей территории. Планы по рекультивации появились и начали реализовываться в начале 2015 года, когда Группа Компаний «Мортон» приняла решение благоустроить бывший полигон и создать на его...

Строительно-инвестиционный холдинг «Аквилон-инвест» продолжает работы на жилом комплексе «4YOU» общей площадью около 85 тыс. кв. м на Московском шоссе, на территории бывшего мясокомбината «Самсон». Как пишет «КомерсантЪ» территория «Самсона» занимает 60 га рядом со станцией метро «Звездная» в Московском районе. Завод обанкротился в 2002 году. Его совладельцем и кредитором был Московский индустриальный банк. Земля предприятия заложена в банке и продается с его согласия. Первые участки были выставлены на продажу два года назад: всего 22 участка общей площадью 28,4 га под жилую и коммерческую застройку. На площадях бывшего мясоперерабатывающего завода «Самсон» возможно строительство 540,6 тыс. кв. м жилых площадей, 228 тыс. кв. м гостиниц (включая объекты в формате хостелов и апартаментов), а также 138,5 тыс. кв. м офисов. Общая стоимость земли по данным «КомерсантЪ» составляла 14,9 млрд. рублей. Участок по Московскому шоссе, 13...

С бюджетом от 2,5 млн до 3,5 млн рублей сегодня можно купить квартиру либо в столичной новостройке в одном из районов за МКАД, либо на территории ближнего Подмосковья. При этом в области, как выяснили аналитики «Метриум Групп», можно за те же деньги, что и в Москве, приобрести жилье в два раза большей площади. Согласно проведенному не так давно аналитиками «Метриум Групп» исследованию, большинство самых доступных новостроек в старых границах Москвы расположены в районах за МКАД – Солнцево, Митино, Некрасовка, Северный. При этом в бюджете от 2,5 млн до 3,5 млн рублей в этих жилых комплексах можно рассматривать для приобретения лишь компактные студии площадью не более 27 «квадратов». И тот факт, что эти жилые комплексы и так находятся за пределами Московской кольцевой автодороги, побудил аналитиков «Метриум Групп» провести сравнение с подмосковными проектами и выяснить, что можно прибрести в области за те же деньги. Для сравнения из...

Сегодня заместитель руководителя Управления Росреестра по Краснодарскому краю Т.П. Пономаренко приняла участие в совещании под председательством губернатора Краснодарского края В.И. Кондратьева, посвящённое вопросам организации предоставления государственных и муниципальных услуг в Краснодарском крае. За 5 месяцев текущего года на территории Краснодарского края предоставлено заявителям 1 млн 490 тысяч государственных услуг Росреестра, из них в МФЦ предоставлено 675 424, или 45% от общего числа. Самой востребованной из 4 госуслуг Росреестра на территории Краснодарского края является государственная регистрация прав. За 5 месяцев текущего года на госрегистрацию принято 571 565 заявления, из них принято в МФЦ края 400 125 (70%). «Как отметила врио руководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Татьяна Пономаренко, до конца года функции 50 офисов приема заявителей...

18 июня 2016 в Черкассах начал работу новый торгово-развлекательный центр «DEPO'tcenter»на бульваре Шевченко, 385. Тысячи жителей Черкасс собрались у праздничной сцены, с которой ведущий приветствовал гостей и рассказывал об особенностях нового ТРЦ. Музыка, поздравления, воздушные шарики, улыбки и неподдельный интерес горожан к объекту, который будет работать в Черкассах под лозунгом «Товары и развлечения для всей семьи!», стали визитной карточкой этого дня. За час до того, как «DEPO'tcenter»открыл двери для всех посетителей, организаторы праздника провели эксклюзивную экскурсию по новому ТРЦ для руководства объекта и руководителей города. Затем руководители нового ТРЦ – Светлана Трофимова, Сергей Фесенко, Валерий Маковецкий и городской голова Черкасс Анатолий Бондаренко торжественно перерезали ленту. - Несмотря на трудности, мы открылись и сделаем все, чтобы «DEPO'tcenter»был изюминкой нашего города, – рассказала Светлана Трофимова...

Формат московского дизайн-завода «Флакон» будет растиражирован в регионах России. В настоящее время руководство проекта активно ведет переговоры с девелоперами в регионах, в которых хотят сделать подобные креативные центры. Об этом на конференции «Торговый центр будущего в Москве» 17 июня 2016 г. сообщил руководитель FlaconX Ян Ярмощук. Участники рынка торгового девелопмента и ритейлы уверены, что формат «Флакона» будет востребован в регионах. Как сообщил на столичной конференции «Торговый центр будущего» консультант, автор концепции проекта Лайфстайл центра «Башкирия» Андрей Панин, сегодня время классических ТЦ для совершения покупок ушло. Им на смену приходят торговые центры нового типа, где большую роль занимают креативные и социальные пространства, места для творчества, досуга и спорта. Этот тренд подтвердил и аналитик CBRE Иван Артемов, который отметил, что доля общепита и досуга в ТЦ стремительно растет. А заместитель...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подсчитали, сколько лет нужно копить на покупку одно-, двух- или трехкомнатной квартиры в новостройке эконом- и комфорт-класса в «старых» границах Москвы семье из двух взрослых со среднестатистической зарплатой, которая по данным Федеральной службы статистики за I квартал этого года составила 66 032 рубля. Эти данные аналитики сравнили с результатами исследования за аналогичный период 2015 года. За год в связи с сокращением бюджета покупки срок накопления на столичную однокомнатную квартиру в экономклассе уменьшился на год и 2 месяца (6,6 лет), а в комфорт-классе – на год и 1 месяц (7,6 лет). Для двухкомнатных квартир этот показатель в экономклассе снизился на 3 года и 1 месяц (8,8 лет), а в комфорт-классе – на год и 4 месяца (11,8 лет). Срок накопления на трехкомнатную квартиру в...

На строительной площадке клубного квартала AFI Residence на Павелецкой набережной установлена веб-камера, которая ведет круглосуточную трансляцию на сайте жилого комплекса. Теперь дольщики и потенциальные покупатели имеют возможность следить за ходом строительства в режиме онлайн. Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» №214-ФЗ, в рамках которого AFI Development осуществляет строительство МЖК на Павелецкой набережной, обязывает девелоперов информировать дольщиков о ходе строительства. Кроме доступа к обязательным документам и ежемесячным фотоотчетам, которые размещены на сайте проекта, сайт предоставляет посетителям возможность следить за ходом строительства клубного квартала AFI Residence в прямом эфире 24 часа в сутки, как с компьютера, так и с мобильного устройства, при наличии подключения к сети Интернет. Строительство квартала идет в соответствии с графиком...

Специалисты компании «Миэль-Новостройки» проанализировали предложение на рынке столичных новостроек бизнес-класса. Оказалось, что за последние два года в списке округов-лидеров произошли заметные изменения: вместо Центрального округа, запада и северо-запада Москвы наибольшее предложение бизнес-класса теперь сконцентрировано в Юго-Западном и Южном округах. На данный момент на первичном рынке столицы представлено 62 проекта бизнес-класса, что на 32% больше, чем год назад, когда в реализации было 47 проектов. Предложение, выраженное в корпусах, также увеличилось на 41% и составило 144 корпуса. Объем предложения на данный момент составляет 772 тыс. кв.м (9,5 тыс. квартир). «Несмотря на то, что в абсолютных цифрах мы видим увеличение доли предложения, доля сегмента бизнес на первичном рынке Москвы продолжает снижаться. На данный момент доля бизнес-класса составляет 39%, а год назад – 44%. Это объясняется тем, что прирост нового...

ЮИТ Уралстрой, дочерняя компания финского строительного концерна ЮИТ, запускает новый сервис для своих клиентов – возможность посетить демонстрационный этаж. На настоящий момент данная услуга доступна в ЖК «Квартет» в Екатеринбурге (ул. Таватуйская-Маневровая) и ЖК «Жуков» в Тюмени (ул. Бакинских Комиссаров). Демонстрационный этаж — это новый инструмент для российских застройщиков. Раньше клиенты впервые видели свою квартиру только на «приёмке». Но в компании ЮИТ знают, насколько важно для клиентов «прочувствовать» геометрию и качество отделки своей квартиры ещё до сдачи дома, поэтому теперь наши покупатели смогут уже на этапе строительства оценить планировочные решения, материалы, а также установленное в квартирах оборудование и даже вид из окна. Посещение демонстрационного этажа может заинтересовать как тех, кто уже приобрел жилье, так и тех клиентов, кто еще находится в процессе размышлений. Для первых это возможность не только...

В советские времена площадь типовой квартиры, в которой проживала среднестатистическая семья, составляла всего 33 кв.м. Аналитики компании S.A. Ricci посчитали, в какую сумму обойдется покупателю приобретение жилплощади классического метража на первичном рынке в одном из самых бюджетных округов Москвы. На сегодняшний день самые бюджетные комплексы апартаментов расположены в Северо-восточном округе столицы. Так, например, в районе Марьина Роща цены на апартаменты на первичном рынке площадью 32 кв.м. начинаются от ¬4,3 млн.руб. Сегодня в СВАО продаются апартаменты в 9 комплексах комфорт-класса и 3 комплексах бизнес-класса. Средняя цена на апартаменты в данном округе составляет 165 тыс.руб/кв.м., что на 40,7% меньше, чем, например, в соседнем САО, где средняя цена составляет 232,4 тыс.руб/кв.м. Это связано с наличием в САО большого количества проектов бизнес-класса и премиум класса, в СВАО же преобладают апартаменты комфорт-класса...

Специалисты компании «Миэль-Новостройки» составили рейтинг самых дорогих и самых доступных квартир на первичном рынке Московской области с разбивкой по зонам. Самая бюджетная квартира на рынке новостроек Московской области (в зоне до 30 км от МКАД) представлена в жилом комплексе экономкласса «Кашинцево», где за 1,33 млн рублей можно приобрести студию площадью 23 кв.м. Проект расположен в Щелковском районе в 21 км от МКАД. Самая дорогая квартира на первичном рынке Подмосковья – четырехкомнатная квартира площадью 177 кв.м в проекте сегмента бизнес+ Level Barvikha Residence, который расположен на Рублево-Успенском шоссе в 6,5 км от Москвы. Стоимость квартиры составляет 70 млн рублей. Таким образом, самая дорогая квартира в Московской области стоит почти в 53 раза дороже самой бюджетной. Если рассмотреть наиболее дорогие и доступные варианты с разбивкой по зонам, то в поясе от 0 до 10 км от МКАД минимально возможная стоимость квартиры...

С начала реализации инвестиционно-риэлторской компанией Est-a-Tet в четвертом квартале 2012 года жилого мкрн. «Эко Видное» было реализовано почти 30% квартир от представленного в проекте предложения с учетом новым объемов. Жилой микрорайон «Эко Видное» – это проект комплексной застройки, расположенный в городе Видное, недалеко от железнодорожной станции «Расторгуево» и трассы федерального значения М4 «Дон». В проекте представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 35,4 до 87,04 кв.м по цене от 3,228 до 7,137 млн рублей. Помимо 13 жилых домов популярных панельных серии П-44К, П-44Т, «ЕвроПа» и кирпично-каркасной серии «Альянс» в проекте запланировано строительство детского сада на 220 мест, универсального магазина, многоуровневых паркингов. В рамках концепции благоустройства территории микрорайона предусмотрены посадка лиственных пород деревьев и кустарников, обустройство зон отдыха, прогулочных дорожек и детских...

Во всех строящихся объектах холдинга «Аквилон-инвест» применяются современные технологии проектирования, а также современные материалы. При строительстве новых жилых комплексов холдинга «Аквилон-инвест» используется технология «Теплая керамика». Внешне эти дома похожи на обыкновенные кирпичные, однако их конструктивные особенности полностью соответствуют современным требованиям к сохранению тепла, поддержанию оптимальной влажности, экологичности и звукоизоляции. Строительная технология «Теплая керамика» была разработана в Европе и стала ответом на более жесткие стандарты энергоэффективности и позволила существенно оптимизировать объемы потребления тепла и его оплату. Строительно-инвестиционный холдинг «Аквилон-Инвест» был одним из первых, кто применил ее в условиях Европейского Севера как стратегический материал для развития линейки домостроения, отказавшись от традиционных панелей или силикатных кирпичей. Основой новой технологии...

Группа компаний «Гражданстрой» открывает жаркий летний сезон! Информируем всех жителей города Смоленска о летнем снижении цен на квартиры на всех объектах недвижимости! Эта новость как раз для тех, кто никак не может определиться с покупкой жилья для себя или для своей семьи. Сегодня компания предлагает недвижимость во всех районах города. Это более 1500 тысяч квартир. Из них 600 готовых квартир, и это очень упрощает ситуацию для тех, кто не хочет долго ждать, пока строится дом. Необходимо просто выбрать привлекательный для себя район, оформить сделку и переехать в новую долгожданную квартиру. К тому же компания предлагает специальную услугу по отделке квартиры под ключ. Стоимость отделки жилья полностью приемлема и составляет 5 500 руб за квадратный метр. Кто сегодня может предложить более доступную цену на отделку квартиры. Для примера, в среднем, ремонт однокомнатной квартиры под ключ в Гражданстрое вам обойдется примерно в 200 000...

Отличная новость для тех, кто хочет приобрести квартиру на территории одного из наиболее перспективных и быстроразвивающихся городских округов Подмосковья — Мытищ, рядом с живописным Пироговским водохранилищем, в окружении курортных отелей и яхт-клубов. В жилом комплексе «Мытищи Lite» в продаже появились квартиры, расположенные в новом, 10-м корпусе новостройки. К настоящему моменту здесь уже проведены геодезические работы, в соответствии с генпланом осуществлена разбивка осей будущего здания. В скором времени рабочие приступят к активному этапу строительства. Успейте купить квартиры в комплексе класса «комфорт» с активными темпами строительства по очень выгодной цене! В корпусе №10 представлены одно-, двух- и трёхкомнатные варианты площадью от 31,82 до 88,39 м². Минимальная стоимость квартиры в этом корпусе составляет 2 млн 99 тыс. рублей. По вопросам приобретения квартир в ЖК «Мытищи Lite» обращайтесь по телефону: (495)988-44-22...

Протяженность береговой линии России составляет более 37 тысяч километров. Интересно, что крупнейшая по площади страна мира по этому показателю занимает лишь 4-е место, уступая Канаде, Дании и Индонезии и обойдя Филиппины лишь после событий 2014 года. Более 90% побережья приходится на практически безлюдные просторы Северного Ледовитого и Тихого океанов, но на оставшихся 2,5 тыс. километрах берегов Балтийского, Черного, Азовского, Каспийского и Японского морей находится немало комфортных и интересных городов с развивающимися рынками жилой недвижимости. Аналитический центр ЦИАН проанализировал ключевые показатели рынка жилья в 13 городах РФ, расположенных на берегах морей от Балтики до Тихого океана. Средняя стоимость квадратного метра в выбранных для анализа приморских городах составляет 68,5 тыс. руб. (что на 13,5% выше, чем уровень цен по всему массиву городов РФ) и на 6,2% выше средней цены квадратного метра (64,5 тыс. руб.) по...

В жилом комплексе «О7» в продажу выходит новый объем квартир, расположенных в новой, 6-й секции. Покупатели смогут выбрать однокомнатные, двухкомнатные или трехкомнатные варианты, расположенные на 18-ти различных этажах. Площадь квартир — от 28 до 94,5 м². Стоимость квадратного метра в данной секции начинается 150 тысяч рублей. Уже сейчас вы можете записаться в лист ожидания, чтобы первыми приобрести недвижимость из данного объема. ЖК «О7» — это монолитно-кирпичный жилой комплекс переменной этажности, расположенный в престижном Западном административном округе Москвы. В настоящее время в нем уже построены 5 секций высотой 24-25 этажей, ведется подготовка к строительству секции №6. Квартиры реализует компания «НДВ-Недвижимость».

На столичном рынке первичной недвижимости за последние 2 года появился ряд проектов, в которых предлагаются крайне привлекательные цены на квартиры – до 2,5 млн рублей за лот. Однако большинство этих жилых комплексов расположены за МКАД. Как отмечают аналитики ЦИАН, в ближайших к границам Москвы районах Подмосковья можно найти немало более доступных по цене предложений, транспортная доступность которых не сильно отличается от столичных ЖК за пределами Московской кольцевой автодороги. Согласно базе ЦИАН.Новостройки, на первичном рынке недвижимости Московской области на сегодняшний день представлено более 900 жилых комплексов. Ровно половина из них уже сдана в эксплуатацию, еще четверть планируется достроить до конца 2016 года. В общей сложности в этих новостройках реализуется 38,5 тыс. квартир, как напрямую от застройщиков в рамках ФЗ-214, так и от инвесторов по переуступке и договорам купли-продажи в уже сданных домах. При этом...

В наличии представлен большой выбор одно-, двух- и трехкомнатной недвижимости площадью от 24,9 до 86,1 квадратных метров. Квартиры расположены в 1 и 4 секции корпуса №6 и продаются с выгодной скидкой до 15%. Для клиентов «НДВ-Недвижимость» - это уникальная возможность совершить выгодную покупку и сэкономить в семейном бюджете более 2,3 млн рублей. Напоминаем, что с планировками вышедших в продажу квартир, можно ознакомиться на официальном сайте объекта. ЖК «Хорошевский» - комплекс бизнес-класса, расположенный на северо-западе Москвы, в респектабельном районе Хорошёво-Мневники. Помимо жилых корпусов, проектом предусмотрено строительство собственной инфраструктуры: детских садов, школы, фитнес-центра, кафе и магазинов. По всем вопросам, связанным с приобретением квартир в ЖК «Хорошевский», обращайтесь в любой офис продаж компании «НДВ-Недвижимость», а также по круглосуточному телефону горячей линии: (495) 988-44-22.

В настоящее время новые проекты строятся преимущественно по типу квартальной застройки. Уютное пространство двора, которое было в забвении почти на протяжении полувека, постепенно возрождается. Обустроенный внутренний дворик несет в себе не только возможности для проведения досуга и комфорт, но также выполняет важнейшие социокультурные функции, без которых жизнь человека становится неполной. Аналитики компании «Метриум Групп» попытались разобраться, как изменения в организации пространства двора в различные периоды времени повлияли на досуг и образ жизни людей. Дворы 20-50х: все знают всех По уютному, скрытому от глаз внешнего мира, двору бегают дети. На лавочках сидят бабули и здороваются со всеми, кто проходит мимо. Из аккуратных подъездов с охапками мокрого белья выходят домохозяйки и, одним глазком приглядывая за своими детьми, вывешивают белье на общих веревках. К вечеру этот двор оживится еще больше: с работы придут главы...

В рамках Петербургского международного экономического форума открылась выставка SPIEF Investment & Business Expo. Данная коммуникационная зона, заявленная в качестве нового формата для ПМЭФ-2016, стала отличной площадкой для проведения презентаций инновационных продуктов и достижений, а также подписания важных соглашений. Именно здесь был представлен инфраструктурный проект в сфере девелопмента от компании «НДВ Групп», развивающей широкий спектр направлений в сфере недвижимости. Посетители презентации, прошедшей на территории коммуникационной площадки SPIEF-2016 (St. Petersburg International Economic Forum), смогли узнать о текущих результатах и планах в сфере развития вертолетной отрасли. Председатель совета директоров «НДВ Групп» Александр Хрусталев рассказал, что в рамках постоянно растущей сети «Хелипорты России» будут созданы новые площадки. «Есть несколько предложений об открытии хелипорта в Петербурге, сейчас мы их...

Отечественные материалы Nowelle® защитят ЖК «Life-Ботанический сад» (Москва) от вибраций метрополитена и МКЖД. Комплекс «Ботанический сад» расположен близ одноимённых станций метрополитена и МКЖД в окрестностях Проспекта Мира в экологически чистом районе Москвы. Возведение комплекса осуществляет Группа компаний «Пионер». В инновационном проекте нашли отражение последние достижения архитектурной и конструкторской мысли разных стран, к примеру, фасады зданий жилого комплекса были созданы японскими проектировщиками. Поставка материала mod.1.20. линейки отечественных виброзащитных эластомеров Nowelle®, разработанной и выпускаемой НТЦ «Резина», связана с осуществлением комплекса работ по защите объекта от внешних вибраций, вызываемых расположенными в непосредственной близости от жилого комплекса тоннелями метрополитена и путями реконструируемой московской кольцевой железной дороги. Надо отметить, что виброзащитные материалы Nowelle®...

Несмотря на существенное падение спроса на офисную недвижимость с начала кризиса, новые договоры на аренду площадей в бизнес-центрах столицы заключались регулярно. При этом большинство из проходящих сделок были ротационными. Эксперты ГК «Экоофис» изучили структуру спроса на офисы среднего ценового сегмента за последние полтора года, и выяснили причины массового переезда компаний из одних БЦ в другие в разные периоды кризиса. Первая половина 2015 года: снижение расходов Наступивший в стране кризис, стал серьезным испытанием для бизнеса, поэтому многим компаниям пришлось существенно оптимизировать свои расходы. После резкого скачка доллара в конце 2014 года, для большинства компаний расходы на аренду помещений в бизнес-центрах класса А и В+, где ставки были традиционно номинированы в валюте, выросли почти на 30%. Для того чтобы оптимизировать свои расходы арендаторы договаривались с собственниками офисных центров о переходе на рублевые...

Международная компания AFI Development заключила партнерское соглашение с одной из ведущих сетей по продаже мебели и товаров для дома Hoff. В рамках соглашения покупатели квартир в ЖК «Одинбург» и клубном квартале AFI Residence Paveletskaya получат в подарок от застройщика сертификат с дисконтной картой на сумму 50 000 рублей. Сертификатом можно воспользоваться в любом гипермаркете сети Hoff и оплатить до 20% стоимости товара. Срок действия сертификата: 5 лет. В числе других возможностей для клиентов AFI Development — услуга по бесплатному замеру и дополнительные скидки по карте лояльности сети гипермаркетов Hoff. «AFI Development является частью крупной международной компании. Мы тщательно выбираем партнеров, которые соответствуют нашим представлениям о европейском уровне качества проектов и клиентского сервиса. Мы ценим каждого нашего покупателя и развиваем новые форматы взаимодействия, предлагаем опции, нестандартные для...

Банки борются за своих клиентов не меньше, чем застройщики, особенно учитывая, что в рамках программы господдержки ставка в среднем находится на одном уровне для всех. Специалисты Ипотечного центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор советов для потенциальных заемщиков, как выбирать банк для получения ипотечного кредита. К основным критериям отбора банка для получения ипотечного кредита можно отнести: размер процентной ставки, требуемую форму подтверждения дохода и стажа на последнем месте работы, минимальный первоначальный взнос и дополнительные расходы. «Все заемщики знают, что чем меньше размер ипотечной ставки, тем меньше переплата по кредиту и ежемесячные платежи, однако здесь не все так однозначно, как может показаться на первый взгляд. Во-первых, получить минимальную процентную ставку могут не все заемщики. В ряде банков к ним предъявляются...

В 2016 году «ГВСУ-Риэлти» (риэлторское подразделение холдинговой компании «ГВСУ «Центр») отмечает 15-летие. - С 2001 года наша компания занимается реализацией первичного жилья и коммерческой недвижимости. Для нас это значит огромный накопленный опыт и десятки тысяч удовлетворенных клиентов, - отмечает генеральный директор агентства «ГВСУ-Риэлти» Татьяна Чернышова. – Мы подсчитали, что за это время компания реализовала более 1,2 миллионов квадратных метров недвижимости! Это вызывает гордость, которой хочется поделиться с нашими друзьями-клиентами. В связи с этим «ГВСУ-Риэлти» объявляет декаду подарков своим клиентам. Первое предложение, наверное, является самым выгодным на рынке – квартиры-студии всего за 1,2 млн.рублей! Предложение действительно только до 30 июня и только для первых 10 клиентов, успевших забронировать квартиры-студии в ЖК «Государев дом». ЖК «Государев дом» − это многофункциональный жилой комплекс с развитой...

Ввод жилья в Подмосковье в 2015 году снова побил рекорд. По данным Росстата, его было построено около 8,5 млн кв. м – почти на 35% больше, чем в 2014 году. В рамках российской премии в области жилой недвижимости RREF Awards будут выбраны лучшие жилые комплексы 2015-2016 года в различных номинациях. В этой группе номинаций определяются победители по таким категориям, как: «Доступное жилье» для объектов эконом-класса, обладающих оптимальным соотношением цены и качества; «Комфортное жилье» для жилых комплексов, при проектировании и строительстве которых застройщики приложили максимум усилий для создания жильцам максимального комфорта: транспортного, бытового, социального, экологического; «Город в городе» для масштабных жилых комплексов, в проект которых входит строительство нескольких домов, общая придомовая территория, единый архитектурный стиль, собственная социальная и спортивно-развлекательная инфраструктура; «Лучший малоэтажный жилой...

Только этим летом в поселках «Марсель» на Калужском шоссе и «Кембридж» на Новорижском шоссе действуют специальные цены на таунхаусы. До конца июня в «Кембридже» можно приобрести торцевые таунхаусы первой очереди за 7,9 млн. руб. вместо 11,7 млн.руб. Площадь таунхаусов составляет 110 квадратных метров. В поселке «Марсель» действует скидка полмиллиона рублей на торцевые таунхаусы в 4 и 5 очередях. Таунхаус площадью 117 квадратных метров сейчас доступен по цене 7,5 млн.руб. Цена за таунхаус площадью 130 квадратных метров составляет 7,75 млн руб. «Преимущества торцевых таунхаусов - это просторные комнаты, большой придомовой участок, свободная планировка. В поселке «Кембридж» наши клиенты получают еще и мансарду, которая дополнительно прибавляет к дому 50 квадратных метров. Мы всегда идем навстречу нашим покупателям, поэтому каждый сезон предоставляем выгодные условия покупки, предлагаем скидки, разрабатываем новые акции», - ...

С начала продаж МФК «Фили Град» инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet – лидер продаж новостроек в Московском регионе – реализовала на ко-эксклюзивной основе 15,8% квартир и апартаментов в проекте. Многофункциональный комплекс «Фили Град» расположен в шаговой доступности от станции московского метрополитена «Фили». Проектом 1-ой очереди предусмотрено строительство 4-х монолитных корпусов переменной этажности высотой от 15 до 21 этажа, образующих единый двор, во 2-ой очереди – 7 монолитных корпусов переменной этажности высотой от 21 до 24 этажей. Проект комплекса разработан архитектурным бюро Speech. Предусмотрено строительство подземного паркинга на более чем 1 000 машиномест, а также фитнес-центра, кафе, детского центра развития, магазинов, бытовых служб и других объектов социально-бытовой инфраструктуры. В комплексе «Фили Град» представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры и апартаменты площадью от 27,5 до 151,4 кв. м...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили аналитический отчет о состоянии первичного рынка САО. В июне 2016 года в САО представлено 28 проектов с общим объемом 368,5 тыс. кв. м, а также 2 жилых комплекса, реализующихся по системе электронных торгов от правительства Москвы (данные проекты в общей статистике не учитываются). За год объем предложения в округе вырос на 10,5% за счет выхода 9 новых проектов. Средневзвешенная цена в САО составляет 250,5 тыс. руб./кв. м, за год она выросла на 8,4%. За год на первичный рынок САО вышли следующие новые проекты: ЖК «Город», жилой дом «Дыхание», ЖК «Летний сад», ЖК «Маяковский», ЖК «Суббота», ЖК «Тимирязев парк», ЖК «Царская площадь», апарт-комплекс «Большевик», апарт-комплекс Янтарь Apartments и апарт-комплекс «Парк Плаза». Северный административный округ по объему предложения...

Конкуренция на рынке строительства в условиях непростой экономической ситуации достаточно жесткая, на плаву остаются предприятия, которые быстро реагируют на изменяющиеся условия бизнеса. Компания «СтоунХаус» – одно из успешно развивающихся бизнес-единиц, способное на деле доказать свою состоятельность, и получение заказов на освоение участков в поселке Горки-10 - хороший тому пример. Поселок расположен по Рублево-Успенскому шоссе и отличается наличием элитного жилья: масштабные дома в классическом стиле, коттеджи с бассейнами, декоративный ландшафт. Задача перед проектировщиками состояла в том, как логично вписать в непростую местность со сложившимся архитектурным стилем и растительным микроклиматом павильоны под продажу. Время для работы максимально сжато, поэтому было принято решение использовать современные технологии. В Горках-10 будут возведены четыре павильона и котельная на монолитном ленточном фундаменте, металлического...

Как сообщил заместитель генерального директора холдинга «Аквилон-инвест» Виталий Коробов в настоящее время подрядная организация ведет устройство свайного основания корпусов №1 и №2 первой очереди жилого комплекса. - На объект непрерывно осуществляется поставка железобетонных свай. Параллельно сваебойными машинами производится их погружение. Все работы идут с опережением графика. На этой неделе ожидаем первый из четырех башенных кранов. Сейчас ведутся подготовительные работы по его установке, - рассказал Виталий Коробов. Жилой комплекс «4you» общей площадью около 85 тыс. кв. м возводится на Московском шоссе 13 (литеры ЕЗ и ЕД) на территории бывшего мясокомбината «Самсон». Участок строительства площадью 2,5 га расположен вдоль Среднерогатской улицы в 700 м от Московского шоссе. Ближайшая к ЖК «4you» станция метро «Звездная» находится в 15 минутах ходьбы. На расстоянии чуть более 1 км расположен Пулковский парк. Новостройка будет...

ООО «Инвестиционно – строительная компания «Аркада» сообщает о ходе текущих строительных работ, связанных с возведением жилого комплекса «Босфор»: - завершается кладка наружных стен, внутренних перегородок и вентиляционных шахт; - выполняется устройство кровли здания; - выполняется устройство подпорных стен; - пробиваются отверстия под внутренние сантехнические работы. Строительство жилого комплекса «Босфор», расположенного в районе проспекта Красного Знамени,158а во Владивостоке, началось еще в 2008 году. В 2013 году работы на данном объекте были приостановлены из-за финансовых трудностей прежних владельцев компании. Во второй половине 2015 года компания «Аркада» сочла этот участок привлекательным и приняла решение приобрести ООО «Прогресс Групп Инвест» вместе с принадлежащим ей земельным участком и недостроенным объектом. ООО ИСК «Аркада» погасило все имеющиеся долги ООО «Прогресс Групп Инвест» перед дольщиками и перед подрядными...

«Технополис Пулково» стал одним из 24 объектов недвижимости Северной столицы, вошедших в каталог проекта «100 лучших офисных и торговых центров России». По мнению представителей «Технополис», получение столь высокой оценки является признанием исключительного профессионального опыта группы компаний Technopolis, который 7 лет назад был перенесен на петербургский рынок коммерческой недвижимости и за эти годы оказал на него существенное влияние. Ежегодный проект «100 лучших офисных и торговых центров России» призван определить и представить аудитории потенциальных арендаторов и партнеров самые успешные девелоперские проекты на рынке коммерческой недвижимости России и, таким образом, поощрить лучшие объекты, а также содействовать в формировании и развитии стандартов качества строительства торговых и офисных центров. Организаторы проекта - независимый экспертный совет лидеров рынка недвижимости России при поддержке и участии ведущего...

По данным компании «Миэль-Аренда», в мае на рынке городской аренды снизились и спрос, и предложение. Падение спроса составило 8%, предложение сократилось на 3%, по сравнению с апрелем 2016 г. К июню предложение квартир в аренду превысило спрос на 123%. «Спрос на квартиры практически во всех ценовых диапазонах в мае оказался существенно ниже предложения. Такая картина характерна для данного времени года и связана, в первую очередь, с майскими праздниками. Максимальный разрыв между спросом и предложением наблюдается в ценовом диапазоне от 25 до 40 тыс. рублей в месяц», – отмечает Мария Жукова, управляющий директор компании «Миэль-Аренда». В мае наблюдались следующие изменения в средней стоимости найма квартир экономкласса: - однокомнатные квартиры «подросли» на 0,83% (до 29,16 тыс. руб. в мес.); - двухкомнатные снизились на 1,13% (36,96 тыс. руб. в мес.); - трехкомнатные скорректировались вниз на 0,84% (47,57 тыс. руб./мес.). За год (с...

ГК «Миэль» приняла участие в юбилейном XX Национальном конгрессе по недвижимости. Одно из самых значимых мероприятий рынка недвижимости, организатором которого выступает Российская гильдия риэлторов, в этом году состоялось в Екатеринбурге. Участниками ХХ Национального конгресса по недвижимости стали более тысячи профессионалов из всех регионов России. «Миэль-Сеть офисов недвижимости» была представлена на Конгрессе офисами «В Екатеринбурге», «В Челябинске», «В Волгограде» и несколькими московскими офисами cети. Сотрудники «Миэль» приняли активное участие во всех мероприятиях Конгресса, обменялись опытом с коллегами из других регионов РФ. В рамках конгресса прошло порядка 35 мероприятий — конференций, семинаров, мастер-классов, бизнес-туров. Большое внимание было уделено развитию интернет-технологий, а также использованию социальных сетей в риэлторской сфере. Отдельное обсуждение было посвящено HR компаний недвижимости, вопросам подбора...

Основные тезисы, предложенные специалистами в области проектирования в рамках панельной сессии «Внедрение технологий информационного моделирования в области промышленного и гражданского строительства», прошедшей на Петербургском международном экономическом форуме, будут учтены в работе Экспертного совета по вопросу поэтапного внедрения BIM-технологий в области строительства Минстроя РФ. Дискуссия о внедрении BIM-технологий в отечественную строительную отрасль, организованная Комитетом по строительству Санкт-Петербурга в рамках ПМЭФ-2016, по мнению председателя Комитета Сергея Морозова, «может стать еще одним шагом на пути к реализации Плана поэтапного внедрения технологий информационного моделирования в области промышленного и гражданского строительства, разработанного и утверждённого Минстроем России». Эксперты и чиновники обсудили особенности управления проектами с применением информационного моделирования, поделились опытом...

С 30 июня по 3 июля в столице пройдет VI Московский урбанистический форум, который будет посвящен развитию мегаполисов в эпоху технологической революции. Холдинг RD Group выступит Официальным партнёром события и соорганизатором урбанистического фестиваля для горожан. Ежегодно на Мосурбанфоруме встречаются мэры мировых столиц и ведущие урбанисты, чтобы обсудить наиболее важные вопросы современности, такие как развитие мегаполисов в эпоху технологической революции, новые тенденции в сфере градостроительства и архитектуры, экономики и стратегического планирования городов. В фокусе деловой программы 2016 года тема «Быстрорастущие мегаполисы. Технологии динамичного развития». В первый день работы форума мэры крупнейших городов мира и ведущие эксперты-урбанисты рассмотрят вопросы развития городов в эпоху технологической революции. Второй день события будет посвящен реализации мегапроектов в Москве и других городах мира. Участники дискуссий...

По данным департамента аналитики и консалтинга компании «Миэль-Новостройки», количество проектов на первичном рынке Московской области (зона до 30 км от МКАД) незначительно увеличилось на 0,6% и составило 362 объекта. При этом впервые за долгое время наблюдается рост средневзвешенной цены сразу во всех сегментах – на 4,7% в экономклассе, на 3,2% в комфорт-классе и на 5% в сегменте бизнес. В мае первичный рынок новостроек Московской области (зона до 30 км от МКАД) продолжил пополняться жильем комфорт-класса. Количество объектов новостроек на рынке незначительно увеличилось на 0,6% и составило 362 объекта (1263 корпуса). Объем предложения по количеству квартир показал коррекцию вниз на 0,6%, и на данный момент предложение составляет порядка 65,2 тыс. квартир. В мае предложение на первичном рынке пополнилось двумя проектами – ЖК «Тетрис» и «Солнечная аллея», а также корпусами в уже действующих проектах «UP! Квартал-Сколковский»...

10 июня 2016 года в Агентстве Бизнес Новостей состоялся бизнес-завтрак для владельцев среднего бизнеса на тему «Эффективное поведение частного инвестора в период нестабильности рубля». Одним из спикеров мероприятия выступил эксперт по инвестициям в объекты недвижимости, руководитель департамента аналитики E3 Group, Константин Сергеев. По словам Константина Сергеева, прошедший кризисный 2015 год показал несколько новых тенденций. Во-первых, это сокращение примерно на 10% средней разницы между стоимостью квартир на начальном этапе котлована и стоимостью квартир в готовых домах, иными словами потенциальной доходности частных инвестиций. Во-вторых, ослабление зависимости цен на новостройки от валютных колебаний. По данным E3 Investment, в предыдущие периоды колебания курсов доллара и евро четко коррелировалась с изменением среднемесячных цен на недвижимость в Санкт-Петербурге, коэффициент корреляции составлял около 8. Сейчас же этот...

ТРЦ «Афимолл Сити» вошел в рейтинг «100 лучших офисных и торговых центров России-2016» и был признан профессиональным сообществом одним из самых качественных торгово-развлекательных центров в столице. Организаторами рейтинга выступили эксперты российского рынка недвижимости в 33 городах при участии федерального портала по коммерческой недвижимости Arendator.ru. В каждом городе был сформирован независимый совет лидеров рынка, состоящий из девелоперов, консультантов, аналитиков, ритейлеров, представителей администрации и СМИ, для оценки и выбора лучших офисных центров и торгово-развлекательных комплексов. За основные критерии отбора принимались качественные характеристики объекта — месторасположение, доступность, архитектура, дизайн, отделка, концепция, логистика, инженерия и управление. Оценке подлежали действующие торговые комплексы общей площадью более 5 000 кв. м. По итогам заседания экспертной комиссии в Москве, ТРЦ «Афимолл Сити»...

Самый масштабный проект холдинга «Аквилон-инвест» в городе корабелов - 9-12-ти этажный жилой комплекс «Parus» общей площадью более 40 тыс. кв. м, возводится на площади им. Давида Пашаева, легендарного директора Севмашпредприятия и Почетного гражданина Северодвинска. Площадь по праву считается одним из красивейших архитектурно-планировочных решений города корабелов. С трех сторон ее формируют многоэтажные дома «северодвинской серии», а четвертую часть «круга» в свое время достроить не успели. Более двух десятилетий на огромном пустыре располагались лишь коммерческие ларьки, да ветер обдавал песком и пылью проходивших через пустырь пешеходов. Успешно реализуемый в настоящее время холдингом «Аквилон-Инвест» проект комплексного решения застройки данного участка не просто «замкнет круг» в едином архитектурном стиле, но и будет способствовать созданию в Северодвинске новых прогрессивных форматов современных общественных пространств...

Клиенты Банка «Левобережный» могут получить скидки до 50 000 рублей при приобретении недвижимости в одном из жилых комплексов Новосибирска – ЖК «Гринвилл», ЖК «Европейский» или городе-парке «Ясный Берег». Воспользоваться специальным предложением могут клиенты Банка «Левобережный», являющиеся держателями зарплатных карт. При покупке любой квартиры в ЖК «Гринвилл» (ООО СК «Вилюйская»), ЖК «Европейский» (ООО НИСК «Метаприбор») или городе-парке «Ясный Берег» (ООО «Аква Сити») предоставляется гарантированная скидка: - на студию – 20 000 рублей; - на однокомнатную квартиру – 30 000 рублей; - на двухкомнатную или трехкомнатную квартиру – 50 000 рублей. Напомним, что покупатели недвижимости в данных жилых комплексах также могут оформить ипотечный кредит в Банке «Левобережный», в том числе по программе с государственной поддержкой. Подробную информацию о специальном предложении, а также консультацию по ипотечному кредитованию...

С 29 сентября по 02 октября в Центральном доме художника пройдет 35-я специализированная выставка-продажа «Недвижимость от лидеров». Выставку на официальном уровне поддерживает Правительство Москвы и Министерство строительного комплекса Московской области. Кроме новостроек эконом-класса, на выставке представлен большой выбор квартир и апартаментов в ЖК бизнес и премиум-класса. В дни работы экспозиции это жилье будет продаваться на уникальных условиях. Партнером раздела «Комфортное жилье» в этом году стала Группа компаний Ingrad. Крупная инвестиционно-девелоперская компания, реализующая два масштабных проекта комплексной застройки в Московской области «Новое Медведково» и «Новое Пушкино», уделяет особое внимание качеству проектов и созданию всей необходимой социальной инфраструктуры. Для покупателей недвижимости будут презентованы квартиры также в новых московских проектах, которые вышли на рынок в 2016 году: «Петра Алексеева, 12А» и...

По данным отдела аналитики и консалтинга компании «Миэль-Новостройки», количество новостроек на рынке Москвы впервые за 15 месяцев начало сокращаться и составило 340 корпусов в 138 проектах. Снижение по итогам мая 2016 года составило сразу 7,9%. При этом в Новой Москве количество новостроек откатилось на уровень середины 2013 года – всего 256 корпусов. Москва По данным базы объектов компании «Миэль-Новостройки», общее количество новостроек в мае снизилось на 7,9% и составило 340 корпусов в 138 проектах. Текущий объем предложения составляет 1,77 млн кв.м, что на 40,6% превышает показатель мая 2015 года. В мае наблюдается заметное снижение темпов выхода новых проектов и корпусов в уже строящихся комплексах, на 10,9% по сравнению с аналогичным месяцем 2015 года. Предложение квартир сократилось на 2010 квартир. Помимо нескольких корпусов в уже реализуемых комплексах в продажу вышел лишь один новый проект комфорт-класса: ЖК «Поколение» от...

7 июня в Golden Palace состоялась 7-ая церемония награждения ежегодной международной премии «Рекорды рынка недвижимости 2016». Грандиозная по своему размаху церемония собрала за гала-ужином 500 гостей в ослепительных вечерних платьях и смокингах – топ-менеджеров рынка, которые отправились в путешествие вокруг света за победой. В этом году премия прошла в необычной тематике кругосветного путешествия, достопримечательностями которого стали самые яркие объекты рынка недвижимости в разных странах, регионах и городах России. На красной дорожке гостей встречали представители всех континентов: танцовщицы карнавала Рио-де-Жанейро, настоящие ковбои и индейцы, африканские барабанщики, мимы, живые статуи. На коктейле всех собравшихся ожидали предсказания загадочной цыганки, а на самой церемонии гости могли насладиться изысканным ужином, выступлением удивительных артистов и живым концертом группы «Блестящие». Ведущими мероприятия традиционно...

С 10 по 13 июня в Уральской столице состоялся юбилейный XX Национальный Конгресс по недвижимости - одно из самых важных ежегодных событий рынка недвижимости России. В мероприятии приняли участие более 600 экспертов России, стран ближнего зарубежья, Европы и США. В рамках деловой программы конгресса участники обсудили большой спектр профессиональных вопросов: технологии сопровождения операций с недвижимостью, управление риэлтерской компанией, способы продвижения на рынке недвижимости, систему управления персоналом и партнерские программы игроков рынка. Главным событием Конгресса стало принятие резолюции обращения к Президенту России о необходимости принятия закона «О риэлтерской деятельности». Завершился юбилейный конгресс традиционными бизнес-турами в офисы, на объекты и строительные площадки ведущих риэлтерских и девелоперских компаний Уральского региона. На время проведения Национального конгресса участники разместились в...

15 июня 2016 в мкр. «Изумрудные холмы», который реализует в г. Красногорск Московской области компания «Эталон-Инвест» (входит в ГК «Эталон»), состоялось открытие нового детского сада, расположенного по адресу бульвар Космонавтов, д. 5. Общая площадь нового дошкольного учреждения составляет 1600 кв. м, детский сад рассчитан на 80 мест и уже укомплектован современной техникой и мебелью. Для прогулок малышей обустроены уютные и безопасные прогулочные площадки. Детский сад предусматривает возможность воспитания и обучения детей с ограниченными возможностями. В торжественном открытии детского сада принял участие глава Красногорского муниципального района Михаил Сапунов, который отметил важность развития социальной инфраструктуры как в новых, строящихся микрорайонах, так и в целом на территории всего Красногорского района: «Замечательно, что сегодня в «Изумрудных холмах» открывается новый детский сад. Я думаю, что мы с такими...