0

В последний год на фоне снижающегося платежеспособного спроса на рынке недвижимости отмечается беспрецедентно высокий объем предложения: по итогам февраля в массовом сегменте столицы насчитывалось 40 новых жилых комплексов, а в Подмосковье в среднем каждый месяц выходит 4-5 проектов. Тем не менее даже такой высокий уровень конкуренции может положительно повлиять на российских застройщиков. По мнению Сергея Крючкова, директора по проектированию Rose Group, долгое время российские девелоперы не обращали должного внимания на качество возводимых ими проектов, что было обусловлено нетребовательным отношением клиентов к приобретаемому жилью. Однако нынешний экономический кризис внес свои коррективы в поведение покупателей, и сегодня за ту же цену клиент предпочитает сделать выбор в пользу жилья с проработанной концепцией и развитой инфраструктурой. Так, в жилом комплексе комфорт-класса Микрогород «В лесу» при покупке квартиры около 25%...

Абсолют Банк выдал максимальный объем ипотечных кредитов по итогам первого квартала 2016 года по сравнению с показателями этого же периода за всю историю банка. Общий объем выдачи ипотечных кредитов составил около пяти миллиардов рублей, из них 60 процентов – в рамках государственной программы субсидирования ставок по ипотеке. Всего за период с 1 января по 1 апреля 2016 года банк выдал 2441 ипотечных кредита на приобретение жилья. При этом 57 процентов составляют кредиты по программе с государственной поддержкой. «Прежде всего это результат эффективной работы всей региональной сети Абсолют Банка и отлаженных бизнес-процессов: начиная с выбора параметров ипотечных программ до проведения сделок во всех городах присутствия Абсолют Банка», – комментирует Татьяна Ушкова, заместитель председателя правления Абсолют Банка. – Кроме того, Абсолют Банк смог укрепить партнерские связи с застройщиками и риелторскими агентствами, которые стали...

Дом, построенный практически за те же деньги, но позволяющий значительно экономить расход энергии на поддержание в нём оптимальной температуры, за счёт применения комплекса эффективных технологий и материалов и квалифицированного инженерного расчёта. Основная особенность энергоэффективного дома в том, что у него нет нужды в отоплении и энергопотребление низкое - в основном около 10 % энергии, в которой обычно нуждается большинство современных зданий. Снижения уровня потребляемой энергии удается добиться за счет снижения тепловых потерь дома. У архитектурной концепции энергоэффективного дома такие принципы: такой дом компактен, максимально и весьма качественно утеплен, в узлах состыковок и материалах дома нет мостиков холода, он правильно ориентирован по сторонам света, наконец, геометрия такого дома подчинена определенным законам. Система проточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией в энергоэффективных домах применяется в...

По итогам первого квартала 2016 года на первичном рынке Москвы было зарегистрировано рекордное количество сделок (без учета аномальных показателей конца 2014 года) за всю историю существования 214-ФЗ. Согласно данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (Росреестра), за первые три месяца текущего года было зарегистрировано 6,6 тыс. Аналитики компании «Метриум Групп» считают, что высокая активность покупателей является признаком того, что рынок постепенно приспосабливается к новой экономической реальности. Рынок новостроек Москвы в марте текущего года продемонстрировал высочайшую активность, сопоставимую с докризисными показателями, пришли к выводу аналитики «Метриум Групп». По данным Росреестра, в первый месяц весны было зарегистрировано 2680 договоров долевого участия. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года, прирост составил почти два раза. Также показатели марта...

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 квартала на рынке новостроек элитного класса Москвы. Объем предложения увеличился на 14%. При этом отмечено уменьшение средней цены квадратного метра как в рублевом, так и в долларовом эквиваленте – на 9,6% и 9,1% соответственно. В 1 квартале 2016 года на рынке элитных новостроек Москвы не появилось ни одного нового проекта с квартирами, а в двух комплексах были проданы последние лоты. Тем не менее, по итогам трех месяцев объем экспозиции в сегменте увеличился на 14%, отмечают аналитики «Метриум Групп». Значительный прирост обусловлен выходом дополнительного пула квартир в нескольких объектах на фоне ограниченного в целом объема предложения в сегменте. Стоит отметить начало реализации клубных домов (корпуса № 2.1-2.4) в знаковом проекте «Садовые Кварталы». В продажу поступили квартиры с видом на пруд, в том числе пентхаусы с каминами и террасами. В ЖК «Воробьев Дом» также появились...

Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает, что в ЖК «Маяк» приближается повышение цен на квартиры 2 очереди. Спешите приобрести квартиры по стартовой цене! Жилой комплекс «Маяк» - объект, уникальный для всего Подмосковья. Расположенный в центре района Старые Химки, на берегу канала им. Москвы, он имеет собственный доступ к воде, набережную и водную инфраструктуру. Строительство ведется на территории действующего яхт-клуба «Маяк», который дал комплексу романтическое название и предопределил его концепцию. Генеральный план проекта разработан таким образом, что жилые дома органично интегрированы в инфраструктуру яхт-клуба, а из окон почти каждой квартиры открываются панорамные виды на водную гладь канала им. Москвы и собственный полуостров, где обустроена стоянка для яхт. Комплекс граничит с парком им. Льва Толстого — зеленым массивом с рекреационной инфраструктурой. Так что, проживая в городе, всего в двух километрах от столицы, покупатели...

В ЖК «Котельнические высотки» разработаны визуальные решения отделки входных групп. Отделка будет выполнена в классическом стиле с использованием высококачественных материалов бежевых, пастельных и шоколадных оттенков, а также натурального дерева. Уровень отделки будет соответствовать требованиям к жилью бизнес-класса. Увидеть изображения можно в обновленном разделе фотогалереи «Общественное пространство». ЖК «Котельнические высотки» - новый проект комфорт-класса, расположенный в ближайшем Подмосковье, всего в 3,5 км от МКАД по Новорязанскому шоссе, в г. Котельники. Концепция проекта стремится объединить лучшие отечественные традиции и новые, современные принципы градостроительства и благоустройства городской среды. В основу проекта легла знаменитая сталинская архитектура, воссоздающая образ «старой Москвы». Название для жилого комплекса выбрано неспроста – в облике новостроек прослеживается классический стиль сталинских высоток...

В I квартале 2016 года на рынок новостроек бизнес- и премиум-класса Москвы вышло 6 новых жилых комплексов. При этом минимальные площади квартир в некоторых новых ЖК начинаются от 32 кв. метров. По данным департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой», по состоянию на конец марта 2016 г. на реализации было представлено 11 400 квартир (+18% относительно IV квартала 2015 г.) в 146 корпусах в рамках 80 жилых проектов бизнес- и премиум-класса. В течение первых трех месяцев года столичный рынок пополнился следующими новыми жилыми комплексами в рассматриваемом сегменте: При этом в структуре предложения первичного жилья бизнес- и премиум-класса продолжают преобладать 1- и 2-комнатные квартиры – совокупно они занимают долю в 61%. «Такая ситуация нетипична для сегментов бизнес- и премиум-класса. Более того, в своих новых проектах девелоперы предусматривают не только увеличение доли квартир с меньшим количеством комнат, но и следуют по пути...

Компания «Миэль-Франчайзинг» приняла участие в крупнейшей Международной выставке-конференции по открытию бизнеса – «Фестивале Франшиз». «Фестиваль Франшиз» – ежегодная площадка для построения собственного бизнеса под известным брендом, проходит с 2012 года в Москве и Санкт-Петербурге. В этом году в мероприятии приняли участие более 80 экспонентов, несколько тысяч потенциальных и действующих предпринимателей, а также все заинтересованные в развитии бизнеса по системе франчайзинга. В ходе деловой программы участники конференции обсудили возможные пути развития франчайзинга на ближайшие годы, вопросы поддержки малого и среднего предпринимательства в России, а также юридические аспекты ведения бизнеса по модели франчайзинга и многое другое. «Фестиваль франшиз – это одно из крупнейших событий мира франчайзинга в России и СНГ. По огромному количеству участников, насыщенности деловой программы, интересу посетителей очевидно, что рынок...

Благодаря заключенному партнерству между компанией AFI Development и российским производителем мебели «Анонс», каждый новосел ЖК «Одинбург» при покупке мебели этой марки получает подарочный сертификат на сумму 45 000 руб. на последующие приобретения для обустройства своей квартиры. Также покупатели квартир в ЖК «Одинбург» получат в подарок сертификат на скидку в размере 10% на будущие покупки в компании «Анонс». «Мы стремимся предоставить нашим покупателям максимум комфорта при обустройстве своего нового жилья. Каждый владелец квартиры может ознакомиться в офисе продаж ЖК «Одинбург» с образцами интерьерных решений от компании «Анонс» для кухни-гостиной и комнаты для ребенка-подростка. Наши клиенты всегда получают выгодные предложения и скидки от самых надежных компаний-партнеров», — сказал Рубен Разилов, директор по продажам AFI Development. В настоящее время в новом жилом микрорайоне «Одинбург» ведется активное строительство корпуса...

В ТРЦ «Рига Молл» (5-й км Новорижского шоссе) откроется крупнейший супермаркет «АВ Маркет» (компания – «Азбука Вкуса») в обновленном уникальном формате. Об этом сообщил PM-Департамент Colliers International. В ТРЦ будут эксклюзивно представлены три отдельных проекта «Азбуки Вкуса» – Супермаркет «АВ Маркет», «Энотека АВ» и гурмэ-бутик «АВ Selection». ТРЦ «Рига Молл» - единственный торгово-развлекательный центр в московском регионе, который объединил на одной площадке одновременно три проекта известного бренда. Торговая площадь магазина составит свыше 4 000 кв м. Как продуктовый рилейлер, «Азбука Вкуса» будет эксклюзивным арендатором ТРЦ «Рига Молл» в категории продукты питания и алкоголь, объединив на одной площадке три магазина, и таким образом полностью закрывая потребности потенциальных посетителей ТРЦ в качественных продуктах и уникальных деликатесах. Новая торговая точка станет флагманскими магазином сети «АВ Маркет» и соединит в...

Тekta Group и «Абсолют Банк» подписали соглашение об ипотечной аккредитации жилого комплекса «Маяковский». Для покупки квартир ЖК «Маяковский» возможно оформление ипотечного займа в «Абсолют Банке» на сумму до 8 000 000 руб. Минимальный размер первоначального взноса составит 20%, а максимальный срок погашения кредита – 30 лет. Процентная ставка в рамках программы «Ипотека с государственной поддержкой» составит 11,95% на весь срок ипотеки. При погашении кредита, покупатели квартир в «Маяковском» смогут воспользоваться наиболее удобной для себя схемой. Банк предлагает возможность расчетов по ипотеке с помощью аннуитетных ежемесячных платежей. Заявка на ипотеку рассматривается сотрудниками банка в течение 24 часов. ЖК «Маяковский» - это проект бизнес-класса, реализуемый Тekta Group в САО г. Москвы в 600 метрах от станции метро «Водный стадион». Собственная инфраструктура комплекса включает детский сад, образовательный центр...

7 апреля 2016 г. Парламентские слушания в Государственной Думе РФ одобрили проект федерального закона о нотариате, но ключевой вопрос о возврате обязательности нотариального заверения сделок с недвижимостью остается открытым. Парламентские слушания на тему: «Нотариат как эффективный механизм защиты прав граждан и юридических лиц: актуальные задачи и пути их решения» прошли по инициативе Комитета Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации по конституционному законодательству и государственному строительству. Нотариат Российской Федерации в апреле отмечает 150-летие своей работы в качестве самостоятельного правового института. Подготовлен, проработан и, очевидно, вскоре будет принят новый федеральный законопроект о нотариате, который заменит действующие на протяжении 23 лет «Основы законодательства РФ о нотариате». - В целом, законопроект устраивает всех. Но одна из основных проблем, которая беспокоит нотариальное...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – отметили, что размывание различий между комфорт- и бизнес-классом привело к сокращению среднего и минимального бюджета покупки в сегменте бизнес, а также возвращению его средневзвешенной цены к показателям 2013 года – порядка 235 тыс. руб./кв. м. 1. Остался при своем Основная тенденция, под эгидой которой был прожит весь 2015 год и которая в 2016 году только усилится, – это небывалый рост доли доступного жилья и смещение предложения из бизнес- в комфорт-класс. Однако если смотреть на динамику в самом бизнес-классе, то объем его предложения за год вырос на 12,1% по суммарной площади. Количество экспонируемых на рынке лотов в бизнес-классе за год также увеличилось на 21,8% (с 11 тыс. квартир и апартаментов в I квартале 2015 года до 13,4 тыс. лотов в I квартале 2016 года). В I квартале 2015...

Специалисты Kalinka Group, ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, подвели итоги I квартала на рынке высокопремиальных новостроек. Спрос на элитные квартиры и апартаменты увеличился на 9%, средняя площадь проданного лота сократилась на 14%, средний бюджет покупки уменьшился на 15%. Предложение На первичном рынке элитной жилой недвижимости в 47 объектах экспонируется 1 525 лотов, суммарная площадь квартир и апартаментов составляет 228 тыс. кв. метров. С начала года объем нового предложения увеличился на 19 тыс. кв. метров: на рынок вышел новый объект ЖК Bunin, а также открылись продажи квартир в четырех корпусах новой очереди ЖК «Садовые кварталы». По сравнению с аналогичным периодом 2015 года, качественные показатели предложения в элитном сегменте изменились незначительно. Средняя площадь экспонируемого лота осталась на уровне 150 кв. метров, средневзвешенная цена квадратного метра снизилась на 3% ...

Региональная рабочая группа «Качество повседневной жизни» Общероссийского народного фронта в Костромской области осуществляет контроль за выполнением в регионе указа президента РФ «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг». На заседании региональной рабочей группы ОНФ «Качество жизни», состоявшемся в региональном отделении, одним из вопросов повестки стало обсуждение проблем жилищно-строительного кооператива «Здоровье» в поселке Волжский Костромы. На сегодняшний день там построено 28 одно- и двухэтажных домов для семей медиков и учителей. В конце марта 2016 г. жилье начали подключать к газоснабжению. Однако до сих пор не решена проблема канализации, нет дороги с тротуарами и уличного освещения. «Дома были выстроены в чистом поле безо всяких коммуникаций, из-за чего сроки их сдачи затянулись со второго квартала 2015 г. до настоящего времени, ...

29 марта 2016 года состоялась торжественная церемония награждения премии Move Realty Awards! ЖК «Андерсен» стал победителем в номинации «Проект года комфорт-класса в Новой Москве. Премия Move Realty Awards учреждена крупнейшим на рынке недвижимости российским порталом Move.su. В этом году участие в премии приняли более 20 крупных компаний-застройщиков, которые выставили в номинации больше 40 своих объектов. Также участниками стали риэлторы и риэлторские агентства и компании, занимающиеся интернет-маркетингом в сфере недвижимости. Вручение премии прошло по 13 номинациям, которые оценивались более чем по 50 критериями, разработанным экспертным советом. «Нам очень приятно, что не только мы уверены в том, что ЖК «Андерсен» – лучший проект комфорт-класса в Новой Москве. В жилом комплексе «Андерсен» все организовано таким образом, чтобы обеспечить его жителям максимальный комфорт проживания. Современная европейская архитектура...

Новый офисный комплекс Riviera Point Business Center Doral, финансируемый по программе EB-5, распахнул двери для представителей малого бизнеса, предлагая им стать владельцами высококлассных офисных площадей, а иностранным инвесторам и членам их семей – возможность для проживания в США. 92% площадей были проданы еще до открытия. Офисный центр - кондоминиум за $9,5 млн., расположенный по адресу 1500 NW 89 Court in Doral, Florida, финансируется по федеральной программе EB-5 для инвесторов-иммигрантов. Второй из трех офисных проектов EB-5 компании Riviera Point Development Group в Южной Флориде сдан в соответствии с графиком и бюджетом. Сумма инвестиций во все три проекта составляет $45 млн. Предполагается, что они создадут 1.368 рабочих мест. "Феноменальный рост Дорала и его космополитическая атмосфера сделали этот город очень привлекательным", - сказал Родриго Азпуруа (Rodrigo Azpúrua), главный исполнительный директор – "Мы рады...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор основных тенденций на первичном рынке в «старых» границах Москвы в премиальном и элитном сегменте: оптимизация бюджетов покупки, минимальные площади квартир для входа на рынок, рост спроса, умеренная девелоперская активность. 1. На своей волне Несмотря на непростую экономическую ситуацию в стране, застройщики элитного и премиального жилья в течение 2015 и в начале 2016 не так значительно снизили года темпы вывода новых проектов, как можно было ожидать. На фоне массового выхода бюджетных проектов новое элитное предложение кажется «каплей в море», однако ситуация, когда на элитный рынок выходит один новый объект в квартал, вполне стандартная. По сравнению с IV кварталом 2015 года объем предложения в элитном сегменте вырос на 8,6%, а годовой динамике снизился на 27,7%. В...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор основных тенденций на первичном рынке в «старых» границах Москвы в массовом сегменте по итогам I квартала 2016 года: преобладание комфорт-класса среди нового предложения (66% от общего объема нового предложения), умеренные скидки, сокращение среднего бюджета покупки на 6,3% и средней площади приобретаемого лота на 6,1% по сравнению с I кварталом 2015 года. 1. Комфорт окончательно укрепил позиции Масштабный выход новых проектов комфорт-класса во втором полугодии 2015 и I квартале 2016 изменил традиционную «расстановку сил» на первичном рынке – бессменный лидер бизнес-класс был потеснен комфорт сегментом. Если в конце 2014 года доля бизнес-класса составляла 45,5%, а комфорт-класса – 28,5%, то сейчас соотношение классов сместилось в сторону более доступного предложения – на...

В Ярославском филиале Россельхозбанка поздравили полуторатысячного заёмщика, оформившего в Банке ипотечный кредит. Счастливым «юбилейным» заёмщиком Банка стала Светлана Прокофьева. В торжественной обстановке заместитель директора Ярославского филиала Банка Наталья Хабарова вручила заёмщику памятную сувенирную продукцию, а также подарок от партнера филиала - сертификат на ужин в баре «Я люблю тебя жизнь». «Спасибо за оказанное внимание, – поделилась своими впечатлениями Светлана Матвеевна.– Россельхозбанк предложил мне минимальную процентную ставку по программе «Ипотека с государственной поддержкой». Решение о выдаче кредита в Банке было принято максимально оперативно: мою заявку одобрили уже через несколько дней». «Россельхозбанк добился больших успехов в секторе ипотечного кредитования региона и собирается дальше развивать данное направление – комментирует заместитель директора филиала Наталья Хабарова. – В Банке, действительно...

По данным Департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой», лидера по реализации квартир в новостройках, предложение элитных апартаментов в пределах Бульварного кольца является достаточно дефицитным. На экспозиции представлено всего 59 лотов. Продажи ведутся в следующих проектах: Знаменка, дом 9 строение 1, Мансарды на Мясницкой, 24/7, строение 1, Театральный дом на Поварской, 8/1, Depre Loft на Петровском бульваре, 17/1. В апреле 2016 года открываются продажи в новом элитном апарт-комплексе на Покровском бульваре. Совокупно объем экспозиции представляет собой 7865 кв. м со средневзвешенной ценой 1 кв. метра 773,8 тыс. руб. и средним бюджетом покупки 108,4 млн руб. В новом апарт-комплексе представлены лоты по цене от 18,2 млн руб. площадью от 50 кв. метров. «Новое предложение – практически единственный новый объект в такой востребованной локации, как Чистые пруды, и один из 5 новых апарт-комплексов на Бульварном кольце. Можно...

08 апреля на радио МедиаМетрикс вышел новый выпуск авторской программы АКОН «УК: лицом к клиенту». На главный вопрос: «Коммерческая и жилая недвижимость – это два отдельных рынка или часть одного?» ответил руководитель компании «Маторин» Андрей Кузнецов. Гость студии и ведущие программы – вице-президент по внешним коммуникациям АКОН Елена Макашева и член правления Ассоциации Никита Чулочников обсудили вопросы тарифообразования и государственного регулирования на рынке обслуживания жилой и коммерческой недвижимости. Компания «Маторин» работает на рынке управления недвижимостью 22 года, с 1994 года. Изначально компания занималась ремонтно-строительными работами и строила офисы для международных компаний (Bosh, Siemens, Olympus и др.). В 2004 году «Маторин» переориентировалась на рынок обслуживания и управления коммерческой недвижимостью, а в 2006 году вышла и в сегмент жилой недвижимости. Сегодня в портфеле компании превалирует жилая...

По данным департамента аналитики и консалтинга компании «Миэль-Новостройки», в марте цены на первичном рынке Московской области (зона до 30 км от МКАД) выросли во всех сегментах. Наибольший рост цен зафиксирован в сегменте бизнес – на 8,2%. Стоит отметить, что на данный момент доля однокомнатных квартир составляет почти половину предложения – более 49%. При этом в марте доля многокомнатных квартир в проектах сократилась, что связано с оптимизацией застройщиками планировочных решений. По итогам марта количество объектов новостроек на рынке Московской области (зона до 30 км от МКАД) незначительно снизилось (на 0,6%) и составило 357 проектов с 1274 корпусами. Объем предложения по количеству квартир также показал снижение – на 3,5%, на данный момент в предложении находится 68,2 тыс. квартир. В марте в продажу поступил один новый проект «Видный город» от девелопера Urban Group. В соотношении объемов предложения по типам квартир произошли...

Компания «БЕСТ-Новострой» - лидер по реализации квартир в новостройках - сообщает, что ЖК «Столичный» аккредитован Сбербанком по программе ипотеки с государственной поддержкой. Действуют следующие условия: • процентная ставка – 12%; • первоначальный взнос – 20%; • максимальный срок кредита до 30 лет; • сумма кредита по данной программе от 300 000 до 8 000 000. ЖК «Столичный» - новый крупный проект комплексного строительства в микрорайоне «Саввино» городского округа Железнодорожном. Всего на территории площадью 36.5 га запланировано 24 разноэтажных корпуса (от 6 до 17 этажей) общей площадью 445,5 тыс.кв. м - как башен, так и зданий квартальной застройки с поворотными секциями. Проект будет реализован в несколько очередей по принципу «город в городе» и станет одним из самых масштабных в Подмосковье. В первую очередь строительства войдут шесть жилых корпусов, детское дошкольное учреждение и два пристроенных объекта обслуживания. ...

По данным отдела аналитики и консалтинга компании «Миэль-Новостройки», объем предложения в Москве в марте вырос еще на 8% и достиг рекордных 1,99 млн кв.м. Только за текущий месяц предложение пополнилось сразу пятью проектами – три проекта относятся к сегменту бизнес и два к комфорт-классу. Примечательно, что за последний год средний бюджет покупки в Москве снизился на 25% и составил 14,2 млн рублей. Москва По данным базы объектов компании «Миэль-Новостройки», общее количество новостроек выросло на 8% и составило 365 корпусов в 135 проектах. Текущий объем предложения составляет 1,99 млн кв.м, что на 53,7% превышает показатель марта 2015 года. Предложение пополнилось более чем 2 тыс. новых квартир, причем около 24% из них с чистовой отделкой. Помимо корпусов в уже реализуемых комплексах в реализацию вышло три новых проекта сегмента бизнес и два комфорт-класса. В структуре объема предложения преобладают однокомнатные и двухкомнатные...

Компания «Галс-Девелопмент» по итогам I квартала 2016 года зафиксировала рост поступлений от продаж жилой недвижимости и арендной деятельности на 45% по отношению к аналогичному периоду прошлого года. Общий объем поступлений по итогам первых трех месяцев составил 7 млрд. рублей, из которых 2,8 млрд. рублей – поступления от продаж квартир и апартаментов, 4,2 млрд. рублей – арендные поступления. «В текущем году решающим фактором для покупателей при выборе квартир и апартаментов остается надежность застройщика и гарантия соблюдения сроков строительства. С начала 2016 года наши проекты пользуются повышенным спросом благодаря позитивной динамике строительства и ответственному подходу компании к созданию жилья самого высокого класса. Четыре проекта «Галс-Девелопмент» запланированы к вводу в эксплуатацию в текущем году. Также, наша гибкая коммерческая политика по отношению к нашим арендаторам позволила кратно увеличить объем поступлений от...

Компания «Донстрой» проанализировала динамику реализации недвижимости в первом квартале 2016 года и зафиксировала рост объемов продаж по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Всего за I квартал было реализовано более 14 700 кв.м жилой недвижимости, что на 49% превышает показатель прошлого года, а также более 4 000 кв.м нежилых помещений (рост на 13%) и 165 машиномест (рост на 20%). Выручка от продаж достигла 5,2 млрд руб., что на 40% больше показателя I квартала прошлого года. Более того, этот результат сопоставим с показателем успешного для рынка I квартала 2014 года, и на 14% превышает итог стабильного I квартала 2013 года. Как отмечает первый заместитель генерального директора ЗАО «Дон-Строй Инвест» Ирина Прачёва, «Мы считаем, что по итогам квартала достигнуты очень хорошие результаты продаж, но нельзя сказать, что это далось нам легко и просто. Чтобы быть успешным в текущей нестабильной рыночной ситуации, девелоперу...

Если опыта в покупке недвижимости как такового нет, и возможность обращения к услугам риэлторов отвергается, то наиболее приемлемым вариантом будет приобретение жилья, побывавшего в собственности единственный раз. Это может быть покупка квартиры в новом доме, где собственником обычно является сама строительная компания, либо у людей, ранее воспользовавшихся такой возможности. То есть, когда квартира передавалась в собственность единожды, либо не передавалась вовсе. Почему так? Недвижимость, как и любой другой дорогостоящий объект, в течение времени могла попасть в руки недобросовестным или невнимательным владельцам. Поэтому в какой-то момент при продаже не «указываются» имеющие на нее право собственники, «забываются» те, кто отбывал тюремные сроки и другие варианты, влекущие за собой возможность признания этой сделки недействительной. Причем нынешний покупатель может узнать об этом уже тогда, когда стал новым собственником данной...

Компания «Главстрой Девелопмент» сообщает о запуске уникального предложения, в рамках которого первоначальный взнос по ипотеке на квартиры в ЖК «Яуза-парк» снижен до 5 процентов. Минимальная сумма, необходимая для приобретения квартиры, теперь составляет 375 000 рублей Акция действует до 31 мая 2016 года. Жилой комплекс расположен в Восточном административном округе Москвы по адресу: улица Краснобогатырская, 28. Готовность ЖК «Яуза-парк» - 60 процентов. «Яуза парк» расположен на берегу реки Яузы. Это современный комфорт жизни в историческом районе Москвы. Представляет собой трехсекционный дом на 352 квартиры с живописными видами на Яузу и парки. Внутреннее пространство комплекса организовано по принципу «двор без машин». Автомобили размещаются в подземном паркинге, который для их владельцев обустроен лифтом с опусканием из жилой части дома непосредственно в автостоянку. На первых этажах жилого комплекса размещаются кафе, салон...

Отбор на звание Лауреата премии «Украинский Строительный Олимп» осуществляется по методу экспертных оценок. Номинантов оценивают эксперты, не участвующие в строительном рынке, но хорошо его знающие, как правило, главы профессиональных ассоциаций. При этом используются следующие критерии: • репутация компании в профессиональном сообществе, • инновации, технические и технологические нововведения, • выполнение обязательств перед клиентами, • новые программы, продукты, объекты, введенные в эксплуатацию и т.п. • качество сервиса и работ. Так по итогам 2015 года премией были отмечены следующие компании: Building Development Holding в номинации «Девелопер года», «Интергал-Буд» в номинации «Застройщик года», строительная группа «Фундамент», Ведущий застройщик: возможность перепланирования в квартирах панельного домостроительства, одесская компания ООО «Лига ЮгСтрой», Профессиональный и надежный застройщик: комфорт и качество жилья...

5 апреля 2016 г. Агентство жилищных программ начало выдачу сертификатов бюджетникам, молодым семьям и другим льготникам на субсидирование части процентной ставки по ипотеке. В апреле их выдадут около 500. В 2016-2018 г. региональный бюджет поддержит субсидиями процентной ставки по ипотеке не только несколько категорий льготников, но и строительную отрасль Ростовской области. 30 марта 2016 г. приняты изменения в постановление Правительства Ростовской области от 07.11.2011 № 95 «О порядке предоставления государственной поддержки гражданам в приобретении (строительстве) жилья с использованием средств жилищного кредита», в соответствии с которыми приобретать жилье по данной программе можно будет только на первичном рынке. - Срок действия сертификата ограничен 90 календарными днями. В течение данного срока участник программы приобретает жилье на первичном рынке с помощью жилищного кредита и представить соответствующие документы в Агентство...

ООО «Речников Инвест» - застройщик городского квартала комфорт-класса «Ривер Парк» – объявляет о вводе в эксплуатацию первой очереди строительства. Дома сданы с опережением сроков на три месяца. Первые новоселы получат ключи уже в апреле, то есть на семь месяцев раньше даты, указанной в договоре. Дома первой очереди строительства ЖК «Ривер Парк» введены в эксплуатацию. Согласно проектной декларации, изначально их сдача была запланирована на 2 кв. 2016 года, а передача квартир дольщикам – на 4 кв. 2016 года. Таким образом, новоселы получат ключи на целых два квартала раньше заявленного срока. Первая очередь «Ривер Парка» включает строительство более 51 тыс. кв. м. недвижимости на участке площадью 14 га. Это три девятнадцатиэтажных дома (№№ 8,9,10) улучшенной модификации серии «ЕвроПа», спроектированной эксклюзивно для «Ривер Парка» компанией ЛСР. На просторной придомовой территории уже разместились многочисленные детские площадки и...

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 квартала на рынке новостроек бизнес-класса Москвы. Объем предложения увеличился на 1,1%, средняя цена квадратного метра уменьшилась на 0,4%. При этом в четверти проектов был зафиксирован рост цен. Первый квартал 2016 года выдался весьма насыщенным для первичного рынка жилья бизнес-класса, отмечают аналитики «Метриум Групп». Официальные продажи открылись в четырех комплексах. В ЦАО началась реализация «Клубного дома на Таганке». В Северном округе стартовали сразу три проекта: «Маяковский», «Тимирязев парк» и «Царская площадь». При этом в нескольких объектах приостановлены продажи по причине переоформления документации застройщиками. А также были распроданы последние лоты в следующих новостройках: ЖК «АкадемикА», «Мичуринский». Таким образом, объем предложения увеличился на 1,1% и составил к концу марта около 12 100 квартир в 72 проектах. За счет выхода новых комплексов доля САО в...

Компания Optiland предлагает всем желающим принять участие в летнем тест-драйве таунхаусов в поселках «Кембридж» и «Марсель». К участию в акции «Таунхаус на тест-драйв» приглашаются семьи с детьми, которые хотят ближе познакомиться с загородной жизнью и являются активным пользователями социальных сетей. По условию акции – семьи победителей смогут бесплатно жить 12 дней в загородных поселках «Кембридж» или «Марсель» и при этом все, что от них требуется – это делиться своим впечатлениями о загородной жизни в социальных сетях. Чтобы стать участником акции, необходимо заполнить анкету на официальном сайте поселка. Отбор победителей состоится уже в мае. По итогам конкурса будет выбрано 8 семей. «Участие в летнем тест-драйве – это возможность не только ощутить на себе все аспекты загородной жизни, но и сравнить ее с городской. Вы сможете отдохнуть со своей семьей, поиграть в футбол, покататься на велосипеде, познакомиться с соседями...

С начала реализации инвестиционно-риэлторской компанией Est-a-Tet – лидером продаж новостроек в Московском регионе – в четвертом квартале 2014 года жилого комплекса бизнес-класс «1147», расположенного в паре минут ходьбы от станций метро «Алексеевская» и «ВДНХ», было продано 25,9% от представленного объема предложения с учетом новых объемов. Более 50% сделок – это покупка двухкомнатных квартир. Наибольший объем продаж был зафиксирован в октябре 2014 года – 4 700 кв. м. Среднемесячный объем продаж с начала реализации проекта составляет порядка 1 500 кв. м. Проектом жилого комплекса «1147» предусмотрено строительство 18-ти секционного монолитного дома переменной этажности высотой от 9 до 22 этажей, выполненного по индивидуальному проекту архитектурного бюро «Архитектурный диалог с Мегаполисом» – одной из ведущих московских мастерских. В проекте представлены одно-, двух, трех- и четырехкомнатные квартиры площадью от 44,3 до 118,8 кв. м...

Один из крупнейших подмосковных девелоперских проектов – микрорайон «Новое Бисерово» сумел не только привлечь внимание покупателей и продать более 80% квартир до окончания строительства, но и обеспечить сдачу всех домов на нем на 2 - 1.5 года раньше срока, и это, несмотря на кризис. Основной причиной успеха, по мнению экспертов, стало попадание в тренд «доступного жилья», а также активная работа застройщика с государственными программами. Стоит сказать, что это единственный объект в Ногинском районе Московской области, на котором действуют абсолютно все работающие государственные программы в рамках «доступного жилья», включая военную ипотеку. Как подчеркивают застройщики, более половины проданных квартир проходили как раз по таким программам и это очень существенно повлияло на их доступность. Квартиру в этом микрорайоне можно было приобрести при первом взносе от 199 тысяч рублей, при этом ипотечная программа, разработанная застройщиком...

С начала реализации инвестиционно-риэлторской компанией Est-a-Tet – лидером продаж новостроек в Московском регионе – в третьем квартале 2011 года ЖК «Прима-Парк» в Щербинке было реализовано 66,7% квартир от представленного в проекте объема с учетом нового предложении. Максимальный объем продаж был зафиксирован в октябре 2014 года – 2 900 кв. м. Среднемесячный объем продаж с начала реализации проекта составляет порядка 1 050 кв. м. «Прима-Парк» – это жилой комплекс комфорт-класса в 7 км от МКАД в городе Щербинка, концепцией которого предусмотрено строительство восьми многоэтажных домов башенного типа с многосекционными корпусами. В жилом комплексе представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 25,6 до 82,6 кв. м по цене от 2,8 до 7,5 млн рублей. В рамках проекта «Прима-Парк» запланировано возведение ряда важных социальных объектов: детского сада на 140 мест, общеобразовательной школы на 770 мест, крупного...

Компания «БЕСТ-Новострой» - лидер по реализации квартир в новостройках - рада сообщить, что дома в ЖК «Кристалл» введены в эксплуатацию, для продажи доступен новый объем квартир, идет заселение! ЖК Кристалл отвечает всем требованиям, предъявляемым к современному жилью бизнес-класса. Это здание с переменной этажностью (от 26 до 33 эт.), строящееся по монолитной технологии, с использованием самой практичной на сегодняшний день конструкции – вентилируемых фасадов из керамогранитных плит. Такая технология позволяет поддерживать здоровый микроклимат внутри помещения. Близость к природе сочетается с городским качеством жизни и отличной транспортной доступностью – вблизи ЖК находится станция метро Речной вокзал. Кроме того, жилой комплекс окружен разветвленной сетью наземного транспорта, а автомобилисты могут воспользоваться удобным выездом на МКАД через улицу Дыбенко и возможностью попасть на Дмитровское шоссе. К услугам жителей – удобная...

Сеть Century 21 расширяется. В Москве открылось новое агентство недвижимости, которое будет осуществлять свою деятельность под брендом Century 21 – Флэтчер. «Мы провели глубокий и серьезный анализ, прежде чем выбрали, с какой компанией мы хотим работать. Century 21 – бренд, который представлен на мировом рынке недвижимости более 40 лет. Это говорит о том, что те технологии, которые использует сеть, помогают успешно строить бизнес. У нас амбициозные планы, и мы уверены, что именно с Century 21 у нас все получится!» - прокомментировала присоединение к сети директор агентства Людмила Герасимова. Century 21 Флэтчер специализируется на рынке жилой недвижимости, располагается по адресу: г. Москва, Ленинский пр-кт, дом 131 Century 21 — крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости, основанная в 1971 году в США, включает в себя около 8 000 офисов в 79 странах мира. Количество сотрудников превышает 145 000 человек. Агентства сети оказывают...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор предложений и цен на первичном рынке города Реутов. По состоянию на апрель 2016 года в городе представлено 7 проектов с объемом предложения порядка 150,5 тыс. кв. м или более 2 120 квартир, что на 12,4% больше, чем в аналогичный период прошлого года. Средневзвешенная цена предложения находится на уровне 93,4 тыс. руб./кв. м, что на 5,5% ниже, чем в апреле 2015 года. В разрезе по типам квартир средневзвешенная цена за год изменилась следующим образом: - на однокомнатные квартиры снизилась – на 8,7%; - на двухкомнатные квартиры сократилась – на 5,3%; - на трехкомнатные квартиры уменьшилась – на 6,3%. Снижение средневзвешенной цены по классам за год (в экономклассе на 11,2%, в комфорт-классе – на 5,7%) связано в основном с тем, что в апреле 2015 года основная часть...

По данным Департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой», лидера по реализации квартир в новостройках, в течение марта только в двух новостройках у метро на юге Москвы предлагались скидки на квартиры более 8%. Акции для покупателей проводятся только в одном строящемся жилом комплексе. При анализе локации в расчет принимались следующие новостройки: ЖК «Родной город. Каховская», ЖК «V-House», ЖК «Зиларт», ЖК «Горизонт», ЖК «Ривер Парк», ЖК «Дом на Нагатинской», ЖК «Скай Форт», ЖК «Нагорная, 7». Наиболее доступные квартиры при этом предлагались в ЖК «Ривер Парк» (от 6,22 млн руб.) и ЖК «Родной город Каховская» (от 6,3 млн руб.). Максимальные бюджеты покупки были отмечены в ЖК «Скай Форт» (свыше 42 млн руб.), ЖК «Горизонт» (более 27 млн руб.). В то же время во всех этих новостройках предлагаются скидки. Практически все они действуют бессрочно для тех покупателей квартир, кто готов оплатить покупку сразу или с помощью ипотеки. При этом...

Дорога к офису продаж ЖК «Котельнические высотки» станет удобнее и комфортнее! В Котельниках в минувшие выходные стартовали работы по благоустройству улиц и дворов. К уборке привлечены как местные жители, так и собственники различных коммерческих предприятий, владельцы земельных участков. В соответствии с законом «О благоустройстве» все собственники должны привести в порядок не только принадлежащие им площади, но и прилегающую территорию - пять метров от границы участка. Кроме того, стало известно о том, где будут отремонтированы дороги. Согласно сообщению пресс-службы администрации города будет произведен ремонт дороги в промышленной зоне микрорайона Силикат (Промзона) общей площадью 8600 кв. м. Кроме того, отремонтируют дороги в микрорайоне Белая Дача (дома 4, 57, 58), на ул. Новая (дом 4), Дзержинском шоссе (дом 5/4), микрорайонах Южный и Ковровый. А 23 апреля в Котельниках пройдет большой субботник областного масштаба. ЖК...

Компания «Главстрой Девелопмент» сообщает об аккредитации «Сбербанком» жилого квартала «Столичный», расположенного в Железнодорожном городского округа Балашиха Московской области. На сегодняшний день по проекту ЖК «Столичный» доступны ипотечные программы 14 крупнейших российских банков. По программе «Сбербанка» квартиры в ЖК «Столичный» можно приобрести с помощью ипотечного кредита с господдержкой по льготной фиксированной ставке 12 процентов годовых в рублях. Согласно условиям ипотеки, минимальный первоначальный взнос составляет 20 процентов, максимальный срок кредита - 30 лет. Сумма кредита по данной программе – от 300 000 до 8 000 000 рублей. На сегодняшний день по проекту ЖК «Столичный» доступны ипотечные программы 14 крупнейших российских банков: «Сбербанк», «ВТБ 24», «Россельхозбанк», «Возрождение», «Банк Москвы», «АК Барс» Банк, «БФА», Банк «Союз», «Сургутнефтегазбанк», Банк «Уралсиб», «СМП-Банк», «Транскапиталбанк», «Открытие»...

Компания S.A.Ricci приступила к реализации апартаментов «Отражение». 9 этажный комплекс комфорт-класса с подземной автостоянкой на 32 автомобиля строится на Шереметьевской улице, вл. 62, поблизости от метро «Марьина Роща», в трех минутах езды от ТТК, в 10 минутах от Садового кольца. Продажи идут в соответствии с 214-ФЗ. Компания S.A.Ricci выступает эксклюзивным консультантом и брокером проекта «Отражение» Название «Отражение» связано с особенностями архитектурного решения здания. Зеркальные фасады в обрамлении натурального дерева и урбанистического бетона позволят дому органично вписаться в окружающую среду. Модные зеркальные входные группы по эксклюзивным дизайн-проектам поддерживают и творчески развивают идеологию «Отражения». В «Отражении» запланированы 1-3 – комнатные апартаменты площадью от 23.2 до 93.4 кв. м. с возможностью объединения. Здесь 3 вида студий, 3 варианта планировок однокомнатных апартаментов, 4 – двухкомнатных и 1...

За последние два с половиной года Группа Компаний «Мортон» построила и открыла более 20 детских садов и школ, два крупных торгово-развлекательных центра и поликлинику для детей и взрослых. Согласно сообщению пресс-службы Министерства строительного комплекса Московской области, это максимальный показатель среди всех застройщиков Подмосковья. В общей сложности силами крупнейших строительных компаний столичного региона период с 2014 по 2015 гг. введено в эксплуатацию более 60 объектов социального значения. При этом только ГК «Мортон» в 2014 году открыла в своих микрорайонах 14 детских садов и школ на 6 000 мест совокупной площадью 82 000 кв.м – это самые высокие показатели среди застройщиков региона. А по итогам 2015 года компанией было построено еще более 100 тыс. кв.м объектов социальной коммерческой инфраструктуры – благодаря «Мортон» в Московской области в прошлом году появилась еще одна школа, три детских сада, поликлиника и два...

Банк «Глобэкс» (Группа Внешэкономбанка) аккредитовал жилой комплекс «Вишневый» по адресу: г. Пермь, Мотовилихинский район, ул. Лядовская, 127б. Клиентам Банка предоставляется возможность приобрести жилье в 6-ти этажном и 3-х секционном доме на 108 квартир под 12% годовых. Фиксированная процентная ставка устанавливается на весь срок кредитования. Минимальный первоначальный взнос - 20% от стоимости жилья, срок кредита до 30 лет. Максимальная сумма кредита 3 млн рублей. Для справки: ЖК «Вишневый» - строящийся жилой комплекс из шести домов, расположенный в экологически чистом микрорайоне «Запруд». Здание располагает шестью этажами, на которых находятся комфортабельные и просторные квартиры площадью от 34 до 121. Особенность комплекса – возможность автономного отопления благодаря газовым крышным котельным. Застройщиком выступает ООО «ИСК ЭкоСтрой». Окончание строительства третьей очереди намечено на третий квартал 2017 года. О Банке...

Проект победителя конкурса «Реальный интерьер» - интерьер квартиры, планировка которой получена в результате объединения трехкомнатной и однокомнатной квартиры «Доммос» жилого комплекса «Мир Митино», строительство которого ведет Холдинговая компания ГВСУ «Центр» в северо-западном округе Москвы – реализован в виде полномасштабного макета с использованием реальных предметов и материалов на территории выставочного комплекса «Крокус Экспо», где проводится выставка Batimat Russia 2016 и «Московский международный мебельный салон MIFS 2016». В декабре 2015 года компания Медиа Глоб Крокус, организатор выставок Batimat Russia и Московский международный мебельный салон, и агентство маркетинговых коммуникаций Advanz объявили о проведении конкурса для дизайнеров интерьера и архитекторов. Задание конкурса: проект интерьера квартиры определенной планировки с применением указанных в условиях конкурса предметов и материалов. Генеральным партнером...

В рейтинге, который ежегодно составляет Franchise Direct – один из ведущих мировых порталов по франчайзингу – международная сеть агентств недвижимости Century 21 заняла 20 место. Для проведения наиболее объективной оценки, компании-франчайзоры отбирались в соответствии со следующими критериями: • Размер системы (количество франчайзинговых единиц) • Возраст компании и франшизы • Выручка от продаж • Стабильность и рост • Экологическая политика • Поддержка потенциальных и текущих франчайзи • Позитивная социальная деятельность компании и др. Все компании, вошедшие в список ТОП-100 глобальных франшиз, отличаются узнаваемым брендом, наличием прозрачного бизнес-плана, готовностью обеспечивать поддержку и проводить обучение, неравнодушием к экологическим проблемам, а также способностью внедрять инновации, позволяющие идти в ногу с постоянно меняющимися социально-экономическими условиями. Кроме...

9 апреля в офисе продаж жилого микрорайона «Одинбург» состоится открытый дизайн-бранч «Оригинальные дизайнерские решения в корпусе «B», который AFI Development организует совместно с проектно-строительной группой «МД-строй». Гостей ждет увлекательная интерактивная программа, лекции-презентации от профессиональных дизайнеров и декораторов и угощения. Участники дизайн-бранча смогут узнать, на что обратить внимание при ремонте и как при этом сэкономить, получить индивидуальные консультации дизайнеров и задать любые интересующие вопросы по дизайну профессионалам. Также у всех посетителей мероприятия будет возможность получить бесплатную услугу по подбору кухни и мебели, скидку при покупке мебели 10% и воспользоваться уникальным предложением - скидкой в 800 руб./м2. при заключении договора на дизайн и ремонт. Мероприятие состоится в субботу, 9 апреля 2016 г. Начало в 13:00. Вход свободный. Место проведения: г. Одинцово, ул. Северная, 2-х...

По данным специалистов Ипотечного центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – по итогам I квартала 2016 года доля ипотечных сделок на первичном рынке Московского региона составила 50,7% от общего объема реализованного спроса. По сравнению с IV кварталом 2015 года доля сделок с привлечением заемных средств увеличилась с 45% до 50,7%, в Москве, включая Новую Москву, – с 35,3% до 42,6%, а в Подмосковье – с 51,5% до 63,1%. Объем ипотечных сделок был более чем в 3,3 раза больше, чем в I квартале 2015 года и на 9,3% ниже, чем в IV квартале 2015 года. Максимальных значений доля ипотечных сделок достигла в феврале в связи с перспективой возможной отмены программы ипотеки с господдержкой – 57,2%, а объем сделок был почти в 5 раз выше, чем в аналогичный период 2015 года. Более того, количество ипотечных сделок, зафиксированных в феврале, превысило месячные показатели в течение всего 2015...

Международная сеть Century 21 продолжает расширяться. В Москве открылось новое агентство недвижимости Century 21 Квартал 75. «Century 21 – это надежная компания с мировым именем, уверен, что известный бренд и поддержка сети позволят нам реализовать наши амбициозные планы», – подчеркнул владелец агентства Александр Трихманенко во время подписания сублецинзионного договора. «Мы имеем четкие цели. У нас есть свой замысел. Мы увидели уникальную возможность реального воплощения наших планов с помощью Century 21», – сказала управляющая компании КВАРТАЛ 75 Лариса Павлова. Александр Трихманенко не первый год работает в сфере недвижимости. Он организовал свое первое агентство еще в 1990 году, сумев за короткий срок развить успешный бизнес. Кроме того, на его счету ряд крупных девелоперских проектов в Москве и МО, Калужской области и Сочи. Century 21 Квартал 75 специализируется на рынке жилой недвижимости. Агентство располагается по адресу: г...

Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает, что в ЖК «Город на реке Тушино 2018» активными темпами идет строительство тренировочной базы ФК «Спартак». Уже завершены работы по возведению основной конструкции, подходят к концу фасадные работы. Началась прокладка инженерных сетей для футбольных полей. Строительство основного конструктива базы будет закончено в конце 2016 года. «Город на реке Тушино-2018» - беспрецедентный в пределах Москвы градостроительный проект комплексного развития территории. Будущий город в городе будет возведен на месте бывшего аэродрома им. Чкалова в Тушино. Этот легендарный участок земли расположен в благоприятной природной зоне на берегу Москвы-реки всего в 10 км от центра столицы. Уникальность этого места очевидна даже при беглом взгляде на карту, и по-настоящему захватывает дух, если любоваться фотографиями, сделанными с высоты птичьего полета. Впрочем, несложно себе представить поле, с трех сторон окруженное лесом и...

Эксперты компании Kalinka Group проанализировали динамику реализации объектов стрит-ритейла в ЦАО. За последние 6 месяцев количество сделок купли-продажи коммерческих объектов в основных торговых коридорах увеличилось почти на 70% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, средняя площадь проданного объекта сократилась на 40%, а средний бюджет сделки уменьшился вдвое. Ситуацию на рынке стрит-ритейла сегодня можно охарактеризовать, как фазу бурной активности, причем несколько неожиданной для самих игроков рынка. Как отметила Наталья Блохина, директор департамента коммерческой недвижимости Kalinka Group, повышенный интерес к коммерческим объектам основных торговых коридоров Москвы наблюдается на протяжении полугода. Так, в IV квартале 2015 года спрос на объекты стрит-ритейла увеличился на 68% по сравнению с аналогичным периодом 2014 года, а в I квартале 2016 года зафиксировано на 66% больше, чем годом ранее. При этом объем...

Оргкомитет авторитетнейшей премии в области жилой недвижимости RREF Awards объявляет о начале сбора заявок на победу в 29 престижных номинациях. Знак RREF Awards вручается объектам недвижимости, расположенным в Москве, Подмосковье, в Новой Москве и других регионах Российской Федерации в различных категориях: «Доступное жилье», «Комфортное жилье», «Элитное жилье», «Город в городе», «Апартаменты» и «Малоэтажное жилье». Также знак присуждается компаниям и персонам, которые внесли серьезный вклад в развитие строительного рынка и рынка недвижимости. Для загородной недвижимости есть своя отдельная группа номинаций, где награду можно получить за использование в строительстве экологически чистых технологий и материалов, за инновации в инженерном обеспечении объектов. RREF Awards – это единственная премия, которая, в том числе, присуждает победу компаниям за уровень организации строительной площадки. Список лауреатов премии каждый год...

В I квартале 2016 года на столичном рынке новостроек массового спроса открылись продажи в трех новых проектах, общая площадь которых превышает 2 млн кв. м. Наиболее масштабные из них – ЖК «Лучи» (825 тыс. кв. м) и ЖК «МИР Митино» (958 тыс. кв. м) – представляют собой проекты комплексного освоения территорий. В рамках третьего проекта – ЖК «Летний сад» – предполагается возвести более 280 тыс. кв. м. На начало апреля в результате старта новых проектов и завершения продаж в уже реализованных, в сегменте новостроек эконом- и комфорт-класса на экспозиции представлено 14,4 тысячи квартир (+5,4% к предыдущему кварталу) в 122 корпусах в рамках 41 проекта. Общий объем предложения составляет около 835 тыс. кв. м. Выход нового объема квартир спровоцировал небольшое снижение средней цены метра – на 1,2% до 145 тыс. руб. Причем этот показатель фактически отражает стоимость метра в комфорт-классе, поскольку 97% предложения массового жилья...

На нашем сайте размещена новая статья - Оспаривание нормативных правовых актов в суде. Оспаривание нормативных правовых актов в суде Ежедневно законодательные и исполнительные органы власти всех уровней издают различные нормативные правовые акты (законы, постановления, распоряжения, приказы). Такие акты принимаются не только федеральными органами власти и органами субъектов Российской Федерации, но и муниципальными органами власти (городские и сельские поселения, городские округа, муниципальные районы). Если нормативный правовой акт нарушает Ваши права, противоречит нормативному правовому акту, имеющему большую юридическую силу, незаконно возлагает на Вас дополнительные обязанности, его можно оспорить в суде полностью или в части. Оспаривание нормативных правовых актов производится в Верховный суде республики, краевом, областном суде, суде города федерального значения, суде автономной области и суде автономного округа. Заявление об...

Компания MR Group сообщает о завершении нулевой стадии строительства в корпусе «Южный» ЖК «Ясный», который расположен в 7 минутах от м. «Домодедовская». В корпусе закончены работы по строительству подземного паркинга и началось возведение первых этажей. Жилой квартал «Ясный» возводится по адресу Каширское шоссе, 65 и станет доминантой района Орехово-Борисово. Комплекс общей площадью 185 900 кв. м состоит из трех корпусов переменной этажности (8-19 этажей) – «Орехового» (квартиры), «Борисовского» (квартиры) и «Южного» (апартаменты), в которых представлены квартиры и апартаменты стоимостью от 3, 5 млн рублей, просторная подземная парковка и вся необходимая для жизни инфраструктура – детский сад, школа, фитнес-центр, кафе и рестораны, бытовые службы, аптека, отделения банков, супермаркет, магазин детских товаров. Она прекрасно дополняет существующие объекты района – многочисленные школы и детские сады, поликлиники и центры раннего...

Активное начало года на рынке новостроек Подмосковья с наступлением весны сменилось ожидаемым временным затишьем. За счет реализации в феврале большого объема потенциального спроса, в марте практически не было «эмоциональных» сделок. Покупатели основательно и не торопясь подходили к выбору жилья, что в итоге привело к увеличению сроков принятия решений о приобретении квартиры в среднем в четыре раза, сообщают эксперты ГК «Лидер Групп». В течение практически всего февраля на рынке новостроек Подмосковья наблюдался ажиотажный спрос, подогреваемый новостями о возможной отмене программы субсидированной ипотеки. Опасаясь существенного повышения стоимости покупки квартиры в кредит, многие спешили заключить сделку именно в феврале, на прежних более выгодных условиях. Однако, и после того как стало известно, что программа будет продлена, спрос не упал. Даже небольшое повышение ставки стимулировало покупателей заключить сделку до конца месяца...

В жилом комплексе комфорт-класса «Новый Зеленоград» началось строительство двух новых корпусов башенного типа IV.06 и IV.07, которые реализуются в рамках первой очереди. Уже открыты продажи: минимальная стоимость квартиры начинается от 2,2 млн рублей. Проект расположен в 500 метрах от южной границы Зеленограда. IKON Development - девелопер ЖК «Новый Зеленоград» - заключил договор с подрядчиком «СПМ-Жилстрой» на строительство корпусов IV.06 и IV.07. Компания входит в ГК «Эталон» - известного застройщика на рынках Московского региона и Санкт-Петербурга. Оба корпуса представляют собой односекционные жилые дома, с минимальным количеством квартир на этаже – по 5 штук, комфортными лоджиями, кладовыми помещениями и необходимой коммерческой инфраструктурой. «Новые корпуса строятся по индивидуальному проекту, не каждый генподрядчик имеет достаточный опыт для реализации подобных объектов, - рассказывает Евгения Акимова, генеральный директор...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили аналитический отчет по итогам I квартала 2016 года на первичном рынке Москвы в «старых» границах в жилых проектах премиального и элитного сегмента. Всего в верхнем ценовом классе было представлено 40 проектов или 66 корпусов общей площадью 230,5 тыс. кв. м, из которых 11 проектов или 25 корпусов общей площадью 86,3 кв. м относилось к премиум-классу. В годовой динамике объем предложения квартир в элитном сегменте снизился на 27,7%, а в премиальном, напротив, вырос – на 17%. По итогам I квартала 2016 года средневзвешенная цена на квартиры в премиум-классе составила 529,7 тыс. руб./кв. м, а в элитном сегменте – 1,04 млрд руб./кв. м. В годовой динамике средневзвешенная цена в премиальном сегменте снизилась на 26,3%, тогда как в элитном сегменте выросла на 14,3% и впервые за 3 года...

Компания «БЕСТ-Новострой» - лидер по реализации квартир в новостройках - провела очередной День Новосела – на этот раз для покупателей квартир в ЖК «Новые Островцы». Семинары-практикумы для собственников, которым предстоит самое приятное событие – заселение в новую квартиру, в компании «БЕСТ-Новострой» стали уже традицией. В ходе этих мероприятий будущие новоселы получают массу необходимой полезной информации от фирм-партнеров «БЕСТ-Новострой», которая позволяет им подобрать ремонтную бригаду, получить консультации по вопросам налогового вычета и перепланировки, выбрать интересный дизайн-проект и посмотреть варианты меблировок. Организатором семинаров выступают сотрудники спецпроекта «Живем вместе», а в число партнеров входят компании «Новострой-комфорт» (ремонт под ключ), «РемонтВДом» (проект под ключ) и «Кристайл» (дизайн-проект). По юридическим вопросам участников семинара консультируют представители компаний «Единый...

«БЕСТ-Новострой» - лидер по реализации квартир в новостройках - выступил партнером Первой московской семейной эстафеты «Династия». Соревнование проходило 2 апреля 2016 года в КВЦ. Мероприятие было организовано совместно с благотворительным фондом «Дети-Детям», при поддержке Государственной Думы РФ и Департамента труда и социальной защиты населения г. Москвы В эстафете приняли более 1000 человек - семьи из Москвы и ближайшего Подмосковья. Главным условием участия в эстафете был состав команд – соревновались между собой только семьи с детьми. «БЕСТ-Новострой» входит в число крупнейших компаний по продаже квартир в новостройках. За 2014 год нами реализовано 390 тыс. кв. метров жилья. Каждый месяц мы помогаем более чем 500 покупателям подобрать жилье, обменять вторичную квартиру на новую, консультируем по вопросам ипотеки и страхования. Сегодня портфель проектов «БЕСТ-Новострой» включает более чем 4 млн 500 тыс. кв. метров недвижимости...

Банк «Глобэкс» (Группа Внешэкономбанка) аккредитовал жилой дом «Дом с бобром» по адресу: г. Пермь, Дзержинский район, ул. Строителей, 37. Клиентам Банка предоставляется возможность приобрести жилье в 20 этажном доме на 119 квартир под 12% годовых. Фиксированная процентная ставка устанавливается на весь срок кредитования. Минимальный первоначальный взнос - 20% от стоимости жилья, срок кредита до 30 лет. Максимальная сумма кредита 3 млн рублей. Для справки: «Дом с бобром» расположен в молодом и динамичном микрорайоне «Парковый». Интересные решения фасада и дизайнерские холлы дополняют общую концепцию дома. В шаговой доступности расположены школа, гимназии, детские сады и ясли, Балатовский парк. Застройщиком выступает ООО «Орсо групп». Окончание строительства намечено на первый квартал 2018 года. О Банке «Глобэкс» Банк «Глобэкс» - один из крупнейших финансовых институтов России, основан в 1992 году. Банк входит в группу Глобэкс. Банк...

Ипотечным днем в Курском региональном филиале Россельхозбанка с середины марта стала среда. Именно по средам в Центральном офисе банка (ул. Садовая, д. 12), а также в дополнительных офисах города Курска и в районах области любой желающий может получить максимально полную информацию о приобретении жилья за счет средств ипотечного кредита. Специалисты филиала рассказывают о существующих ипотечных продуктах Банка, помогают выбрать оптимальную программу кредитования и подать заявку на кредит. Крупнейшие застройщики и риелторы города знакомят гостей с основными тенденциями на рынке недвижимости и проводят презентации наиболее интересных предложений. Так, за прошедшую на минувшей неделе акцию сотрудники филиала провели порядка 30 консультаций и оформили около 10 заявок на кредит. Желающих оформить жилищный кредит становится все больше в районах области. За текущий год лидером по выдаче ипотечного кредита среди районных точек продаж стал...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили аналитический отчет по итогам I квартала 2016 года на первичном рынке Москвы в «старых» границах в жилых проектах бизнес-класса. Объем предложения квартир бизнес-класса составил 42,4% от суммарной площади объектов. Всего было представлено 134 корпуса в 67 проектах бизнес-класса с суммарной площадью 836,9 тыс. кв. м. В годовой динамике объем квартир бизнес-класса вырос на 24,2%, а относительно IV квартала 2015 года, несмотря на активное пополнение предложения новыми проектами, всего на 0,3%. Средневзвешенная цена предложения квартир в бизнес-классе составила 238,6 тыс. руб./кв. м. В годовой динамике, она сократилась на 6,8%. В I квартале рынок новостроек пополнился следующими проектами бизнес-класса: ЖК «Тимирязев парк» и ЖК «Клубный дом на Таганке». Также дополнительный объем...

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 квартала на рынке новостроек эконом-класса Москвы. По сравнению с началом года объем предложения вырос на 7,9%, стоимость квадратного метра снизилась на 2,1%. По данным «Метриум Групп», по итогам первого квартала 2016 года на рынке новостроек массового сегмента экспонировался 41 проект с общим объемом предложения порядка 15 080 квартир . Данный показатель превышает значения конца прошлого года и февраля текущего года на 7,9% и 11,2% соответственно. Причиной значительного прироста квартир в реализации является активный выход новых проектов, объемов квартир и корпусов в уже реализующихся комплексах. В феврале в продажу поступили два проекта: «Лучи» (ЗАО) и «Домашний» (ЮВАО). В начале весны – ЖК «Летний сад» группы компаний «Эталон», расположенный в Дмитровском районе Северного административного округа. В его составе 10 монолитных жилых домов и один корпус с апартаментами, социальная и...

Агентство недвижимости «Азбука Жилья» сообщает о старте продаж квартир в ЖК “Зеленоградский”. Новый жилой комплекс расположен в пос. Андреевка Солнечногорского района, в 5-ти минутах от г.Зеленоград. В ЖК Зеленоградский есть все необходимое для комфортной жизни - детские сады и школы, множество площадок для занятия спортом, места для прогулок и отдыха, магазины и торговые центры. К реализации 1-ой очереди строительства ЖК “Зеленоградский” представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры общей площадью от 41 до 101 кв.м. в построенных корпусах №16/1, 16/2 и 16/3. Стоимость квартир начинается от 2,5 млн. Корпуса №16/1, 16/2 и 16/3 в ЖК “Зеленоградский” представляют собой многосекционные 17-этажные панельные жилые дома. Строительство домов выполнено с применением сэндвич-панелей с дополнительным утеплителем шириной 25см. Отделка фасадов выполнена красно-белыми (корпус №16/1) и желто-белыми (корпуса №16/2 и 16/3) металлокассетами. В...

Специалисты компании «Миэль-Новостройки» проанализировали, проекты какого сегмента были наиболее популярны у застройщиков в первом квартале 2016 года, и выяснили, что две трети поступивших в продажу жилых комплексов относятся к бизнес-классу. В первом квартале 2015 года на рынок новостроек Москвы в «старых» границах вышло 6 проектов, при этом 5 из них относились к массовому сегменту. При этом в текущем году за аналогичный период времени предложение пополнилось сразу 9 проектами, и 6 из них относятся к сегменту бизнес. По итогам 1 квартала 2016 года объем предложения бизнес-класса вырос на 10% и достиг 791 тыс. кв.м. Несмотря на это доля бизнес-класса пока сохраняется на прежнем уровне – около 40%. А вот средневзвешенная цена в бизнес-классе за первый квартал снизилась на 3% и составила 231,1 тыс. руб. за кв.м, что связано с выходом большого количества новых проектов. «За последние полтора кризисных года все мы привыкли к факту, что...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю сообщает о вступлении в законную силу с 01.01.2017 Приказа Минэкономразвития России от 18.12.2015 № 953 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений». Утверждены формы технического плана и декларации об объекте недвижимости, подлежащие применению с 1 января 2017 года. С 1 января 2017 года вступает в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", которым вводится в действие новый государственный реестр недвижимости. В связи со вступлением в силу указанного документа, Минэкономразвития России утверждены формы технического плана, декларации об объекте недвижимости и правила их заполнения. Установлены, в частности; общие требования к подготовке технического плана...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили аналитический отчет по итогам I квартала 2016 года на первичном рынке Москвы в «старых» границах в жилых проектах массового сегмента. Объем предложения квартир комфорт-класса составил 865 тыс. кв. м в 53 проектах (123 корпуса). Объем предложения экономкласса равнялся 71,8 тыс. кв. м в 3 комплексах (23 корпуса). По итогам I квартала 2016 года доля квартир комфорт-класса снова превысила долю бизнес-класса – 43,8% против 42,4%. При этом доля квартир экономкласса составила 3,6%. В годовой динамике объем квартир комфорт-класса увеличился на 69%, а экономкласса – в 2,7 раз. Средневзвешенная цена на квартиры комфорт-класса составила 146,3 тыс. руб./кв. м, на квартиры экономкласса – 126,6 тыс. руб./кв. м. В годовой динамике цена в комфорт-классе выросла на 6,3%, а в экономклассе ...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили аналитический отчет по итогам I квартала 2016 года на первичном рынке Москвы в «старых» границах в сегменте апартаментов. На рынке представлено всего 90 проектов с апартаментами, из них 17 относится к реконструкции зданий. Объем предложения апартаментов составляет 591,8 тыс. кв. м, что на 14,6% меньше, чем в IV квартале 2015 года и на 8,4% – чем в I квартале 2015 года. Средневзвешенная цена на апартаменты составила 379,9 тыс. руб./кв. м, по сравнению с IV кварталом 2015 года она выросла на 6,3%, а в годовой динамике, напротив, сократилась на 7,9%. По сравнению с I кварталом 2015 года доля апартаментов на первичном рынке сократилась с 31% до 23%. После ощутимого падения объема предложения апартаментов в III квартале 2015 года, связанного в первую очередь с переводом отдельных...

Современные экономические реалии со своей нестабильностью и невозможностью уверенно прогнозировать не столь отдаленное будущее, диктуют определенные условия для выживания каждого участника деловой среды. Риэлтерский бизнес, несмотря на мощную опору в виде своей базы – недвижимости, исключением, к сожалению, не является. Неслучайно мы объединяемся в различные формы сотрудничества, такие как агентства и иные формы делового партнерства. Недвижимость в Ростове-на-Дону -  этот рынок не является исключением. Здесь, как и везде, ключевую роль занимает тот человек или та компания, с который Вы сможете идти рука об руку, вместе преодолевая все трудности и решая все возникающие задачи. Но вот вопрос: как не ошибиться в выборе партнера, вверив свой бизнес правильно? Для этого есть несколько простых критериев. Партнер понимает задачи партнера. Недвижимость Ростова сегодня пользуется большим спросом, поэтому задачей любого риэлтерского агентства...

Только в апреле у покупателей квартир в Квартале «Ривер Парк» есть возможность приобрести квартиры в готовых домах по цене ниже, чем у застройщика! В наличии представлено ограниченное количество квартир площадью от 38 до 78 м², от однокомнатных до трехкомнатных, расположенных на разных этажах трех корпусов — №8, №9 и №10. Стоимость квадратного метра здесь начинается от 180 тысяч рублей. Покупая квартиру сейчас, вы сможете сэкономить 523,7 тыс. рублей. Минимальная цена квартиры в Квартале «Ривер Парк» составляет 6,9 млн рублей. На объекте действует ряд ипотечных программ от ведущих российских банков. «Ривер Парк» расположен на юге столицы. Этот проект комфорт-класса включает в себя 18 домов переменной этажности высотой до 19 этажей. На его территории будут созданы собственные подземный и наземный паркинги общей вместимостью на 2500 машиномест, открыты школа и детский сад. Также здесь появится красивая пешеходная набережная...

ЮИТ Казань, дочерняя компания финского строительного концерна ЮИТ, начала продажи квартир во втором доме ЖК «Гармония» в г. Казань. Комплекс располагается на пересечении ул. Закиева и ул. Академика Глушко. По окончании строительства жилой комплекс «Гармония» будет состоять из двух 12-этажных домов, общее количество квартир в которых составит 220 шт. Во втором доме комплекса запланировано 110 квартир: 33 однокомнатных, 66 двухкомнатных, 11 трехкомнатных. Особенность этого дома – большое количество квартир-студий, в которых кухонная и обеденная зоны объединены. Такая организация пространства позволяет эффективно использовать помещение и уменьшить общую продаваемую площадь квартиры, что делает ее более доступной для покупателей. Кроме того, в большинстве квартир предусмотрены гардеробные. Стоимость квартир стартует от 2,4 млн руб. за однокомнатную, 2,7 млн руб. за двухкомнатную и 4,1 млн руб. за трехкомнатную. В отличие от первого дома...

Росгосстрах в Краснодарском крае обеспечил страховую защиту комплекса деревянных зданий, расположенного на Черноморском побережье. Элитный двухэтажный комплекс общей площадью более 600 кв. м из застрахован по правилам добровольного страхования строений, квартир, домашнего и другого имущества, гражданской ответственности собственников (владельцев) имущества. Полисом защищены конструктивные элементы, внутренняя отделка, инженерное оборудование. Также владелец комплекса застраховал домашнее имущество и установленное оборудование. Договор включает в себя полный пакет рисков: пожар, стихийные бедствия, несчастные случаи, противоправные действия третьих лиц и пр. Общая сумма ответственности компании Росгосстрах составила 38,6 млн рублей. На территории Краснодарского края действует филиал ПАО «Росгосстрах », который включает 62 страховых отдела и агентства, а также 15 центров и пунктов урегулирования убытков и Региональный центр...

В апреле в ЖК «Андреевка» действуют выгодные условия по рассрочке на квартиры сроком до полугода. Если у вас уже есть значительная сумма на покупку недвижимости, но вы не готовы внести 100% её стоимости сразу, то возможность рассрочки - наиболее подходящее в этом случае решение. При внесении первоначального взноса в размере 50% от цены квартиры рассрочка до 3-х месяцев предоставляется без переплат. На срок от 3 до 6 месяцев — с начислением 1% на остаток, первоначальный взнос при этом составит всего 30% от стоимости приобретаемой недвижимости. Стоимость квадратного метра в ЖК «Андреевка» начинается от 50 тысяч рублей, а минимальная цена квартиры — 1,4 млн рублей. Такая цена возможна только на данном этапе строительства, т.к. с ростом строительной готовности придется заплатить за тот же вариант значительно больше. ЖК «Андреевка» расположен в 15 км от МКАД по Пятницкому шоссе. В первой очереди будет построен один 17-этажный монолитный...

В апреле в ЖК «Планерный» действуют специальные условия на приобретение машиномест. Только в апреле на места, расположенные на -2 этаже подземного паркинга, распространяется скидка в размере 10%. Также, при покупке трехкомнатной квартиры, место на паркинге обойдется на 50% дешевле. Максимальная выгода по этим акциям составит более 1,4 млн рублей. Также на покупку квартир в ЖК «Планерный» продолжает действовать программа рассрочки сроком до 6 месяцев. Это отличный вариант для тех, кто не имеет возможности заплатить всю сумму единовременно. Рассрочка на 3 месяца предоставляется без переплат при условии внесения первого платежа в размере 50% от цены квартиры, от 3-х до 6 месяцев — с начислением 1% в месяц на остаток, минимальный взнос при этом составит 30% стоимости приобретаемой недвижимости. Стоимость квадратного метра в этой новостройке, расположенной всего в 1 км от МКАД, начинается от 106 560 рублей. В настоящее время жилой комплекс...

5-8 апреля в Москве, одним из участников на выставке строительных и отделочных материалов MosBuild, будет Сокольский ДОК – производственная площадка лидера российского рынка по производству продукции глубокой деревообработки «НЛК Домостроение». Выставочный павильон будет выполнен Сокольским ДОК по особому эскизу из клееных балок. Цель экспозиции – демонстрация технологий и преимуществ клееных деревянных конструкций и балок, применимых для строительства частных домов. «Индустриальные технологии – будущее рынка строительных услуг. Одной из таких технологий строительства является применение клееных деревянных конструкций. Инвестор или девелопер с высокой долей вероятности должен обеспечить гарантии качества конечного продукта и максимально точно рассчитать стоимость реализации проекта. Для воплощения в жизнь массового строительства, с применением клееных деревянных конструкций, необходимо выбрать производителя, который может предоставить...

По итогам марта одним из самых резонансных событий стало продление ипотеки с господдержкой. Банки продолжают кредитовать население по выгодным ставкам, а спрос на заемные средства не претерпел значительных изменений. Однако все могло быть по-другому в случае отмены программы. Поэтому специалисты компании «НДВ-Недвижимость» провели опрос среди потенциальных заемщиков, чтобы выявить факторы, способные побудить к оформлению ипотеки на фоне проблем в экономике. Как показала статистика, не стоит недооценивать важность скидок и акций. Около 39% опрошенных готовы взять кредит, если стоимость квартиры является очень привлекательной. Если финансовое положение позволяет выплачивать ипотеку, то такой плюс, как хорошая скидка на жилье, может стать значительным стимулирующим фактором при более высоких, но не заградительных ставках. Вместе с этим нельзя забывать, что стоимость кредитов остается ключевым параметром при оформлении ипотеки. Около 32%...

Новостройки бизнес-класса - выбор покупателей, предпочитающих статусную недвижимость с высоким уровнем комфорта. Соответствовать высоким запросам непросто: клиенты обращают внимание на целый ряд факторов, включая дизайн фасадов, оформление входных групп, инфраструктуру и организацию общественного пространства. Положительное решение остается за продуманными новостройками, отвечающими требованиям рынка. Яркий пример – жилой комплекс «Лефорт», расположенный в историческом районе юго-востока Москвы и спроектированный в соответствии с высокими стандартами строительства. Проект пользуется хорошим спросом среди покупателей, желающих приобрести качественное и комфортабельное жилье. Изюминка новостройки - архитектурное решение. Дома с присущей им монументальностью сталинского ампира станут настоящим украшением района. На выбор предлагаются разные варианты квартир, но, несомненно, все предложения отвечают требованиям жилья бизнес-класса. Как...

Элитный загородный рынок пришел в оживление: по данным компании Villagio Estate, продажи домовладений класса de luxe увеличились по сравнению с предыдущим кварталом на треть. С приходом весны активировался интерес к готовым домам, как под отделку, так и «под ключ». В проектах, входящих в топ лидеров продаж, также увеличился процент инвестиционных сделок. «В феврале и марте инвесторов стало больше на 15%. Покупают землю, чтобы построить дом и сделать ремонт с целью последующей перепродажи. В текущих кризисных условиях это выгодно, так как застройщики перешли на рубли и охотно идут на переговоры», – комментирует Антон Гололобов, директор по маркетингу компании Villagio Estate. На положительную динамику повлияли укрепление рубля и сезонный фактор. Основным спросом по-прежнему пользуются коттеджи, за год их популярность выросла еще на 10%. В I квартале с рынка ушли 5 элитных поселков, которые экспонировались в течение последних 6-10 лет...

В жилом комплексе «Ромашково» продолжают действовать выгодные скидки и предложения на покупку квартир и машиномест. До середины апреля здесь можно приобрести трехкомнатную квартиру в одном из готовых корпусов всего за 7 млн рублей. Особенно выгодно покупать квартиры и машиноместа вместе. Например, при одновременном приобретении двухкомнатной или трехкомнатной квартиры в домах первой очереди строительства и машиноместа предоставляется скидка в размере 3%. Если же в вашей семье два автомобиля, и вы покупаете двух- или трехкомнатную квартиру в корпусах первой очереди и два места на автостоянке, размер скидки составит 5%. Предложения действуют только при 100% оплате. При покупке квартир из ограниченного списка в корпусе №6 клиенты получат скидку 10%, либо машиноместо в паркинге №23 в подарок. На определенные квартиры, расположенные в домах №2, №3 и №4 распространяется скидка 15%. Машиноместа в паркинге №26 можно приобрести по действующей...

В четвёртом квартале 2015 года многие показатели рынка коммерческой недвижимости Москвы продолжили оставаться за рамками экспертных прогнозов. Основной причиной отличия прогнозов ведущих экспертов рынка от фактических значений показателей является существенные изменения в макроэкономике, вызванные, в частности, снижением с конца 2014 цен на нефть. Проект «Консенсус-прогноз»* продолжается. В рамках исследования динамики ключевых экономических показателей и показателей рынка недвижимости Москвы за период с 1 квартала 2014 по 1 квартал 2016 года специалисты компании RRG подвели итоги 4 квартала 2015 года. Для сравнения с прогнозом были использованы фактические данные мониторинга RRG, а также компании Cushman & Wakefield. Максимальное отличие между прогнозом и фактическими значениями (42%) наблюдалась по показателю курса доллара: по мнению экспертов, высказанному на момент старта проекта, курс доллара к концу 2015 года должен был вырасти...

Группа компаний Ingrad – один из крупнейших застройщиков Подмосковья – выходит на столичный рынок жилой недвижимости. В течение 2016 года девелопер представит сразу 4 проекта в сегментах комфорт- и бизнес-класса. ГК Ingrad – это многопрофильная инвестиционно-девелоперская структура, входящая в список крупнейших застройщиков Подмосковья по объемам реализуемой недвижимости и ведущая строительство двух масштабных жилых комплексов на территории Московской области: «Новое Медведково» и «Новое Пушкино». Помимо девелоперского подразделения, в состав группы также входит агентство недвижимости «Домус Финанс», занимающее заметные позиции на рынке Московского региона. Учредителем и основным владельцем ГК Ingrad является Роман Авдеев, крупнейший акционер ОАО «Московский кредитный банк» (11 место по активам по оценке портала Банки.ру). В ближайших планах ГК Ingrad выход на столичный рынок жилой недвижимости, где традиционно высок спрос на жилье...

Компания «БЕСТ-Новострой» - лидер по реализации квартир в новостройках - сообщает, что в ЖК «Столичный» поступили в продажу 20 квартир по акции – 2-комнатная квартира с кладовкой всего за 4 099 000! ЖК «Столичный» - новый крупный проект комплексного строительства в микрорайоне «Саввино» городского округа Железнодорожном. Всего на территории площадью 36.5 га запланировано 24 разноэтажных корпуса (от 6 до 17 этажей) общей площадью 445,5 тыс.кв. м - как башен, так и зданий квартальной застройки с поворотными секциями. Проект будет реализован в несколько очередей по принципу «город в городе» и станет одним из самых масштабных в Подмосковье. В первую очередь строительства войдут шесть жилых корпусов, детское дошкольное учреждение и два пристроенных объекта обслуживания. Архитектура сочетает современный динамичный стиль и европейские традиции многоквартирного домостроения. Для фасадов использованы теплые песочно-охровые цвета и темные...

Группа компаний «Гранель» запускает беспрецедентную акцию «Не достроим вовремя – квартира бесплатно». Условия акции действуют при покупке квартир во всех жилых комплексах ГК «Гранель». Срок проведения акции – с 1 апреля по 31 мая 2016 года. В условиях кризиса темпы строительных работ и надежность застройщика становятся главными факторами при выборе объекта недвижимости на первичном рынке жилья. ГК «Гранель», один из лидеров на рынке недвижимости Московского региона, в рамках реализации своих проектов передает квартиры участникам долевого строительства строго в заявленные сроки. Отсутствие чрезмерной кредитной нагрузки наряду со стабильным спросом на объекты недвижимости компании позволяет ГК «Гранель» предоставлять своим клиентам дополнительные гарантии. С 1 апреля покупатели квартир в проектах компании имеют возможность воспользоваться условиями акции «Не достроим вовремя – квартира бесплатно». Согласно правилам акции, в случае если...

Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения “Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии” по Ставропольскому краю на уровне субъекта осуществляется межведомственное информационное взаимодействие с исполнительными органами государственной власти субъекта Российской Федерации, органами местного самоуправления, государственными внебюджетными фондами и иными представителями профессионального окружения. В Управлении Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия 01 апреля 2016 состоялось заседание межведомственной региональной рабочей группы по координации работы по пресечению, предупреждению и профилактике нарушений федерального законодательства об охране объектов культурного наследия в отношении территорий музеев – заповедников, музеев-усадеб, достопримечательных мест, а также иных объектов культурного наследия и их зон...

Компания «БЕСТ-Новострой» - лидер по реализации квартир в новостройках - рада сообщить, что комплекс с апартаментами и подземной парковкой «Нахимовский 21» выбран экспертами премии Move Realty Awards 2015 Проектом года в номинации «Апартаменты комфорт-класса, Москва». Торжественная церемония награждения победителей премии состоялась 29 марта 2016 года. Профессиональная премия Move Realty Awards учреждена крупнейшим на рынке недвижимости российским порталом Move.su. Ее лауреаты получают заслуженное признание на рынке и престижное подтверждение успешности и эффективности своей профессиональной деятельности. На юго-западе Москвы, по строительному адресу: Нахимовский проспект, вл. 21 возводится комплекс апартаментов "Нахимовский,21". 17-этажное здание современной архитектуры общей площадью около 34 тыс.кв.м находится в пешей доступности от станции метро "Нахимовский проспект". На этажах со второго по 17 представлены 382 апартамента с...

ЮИТ СитиСтрой, дочерняя компания финского строительного концерна ЮИТ, приступает к строительству трех новых домов в рамках жилого комплекса «Серебряные звоны». Данный проект реализуется в одном из самых экологически чистых районов Московской области – в центре подмосковного Звенигорода. Строительство новых домов в составе жилого комплекса «Серебряные звоны» ведется по индивидуальному архитектурному проекту переменной этажности. Высота жилых домов, возводимых по монолитной технологии составляет 6-8 этажей. В общей сложности в трех домах запроектировано 388 квартир современной планировки. Покупателям будут предложены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры различных площадей от 29 и до 82 кв. м. Современные эффективные планировки позволят будущим жильцам реализовать любые дизайнерские задумки, и создать интерьер, максимально отвечающий потребностям конкретной семьи. Кроме того, на верхних этажах возможно будет приобрести квартиры в...

В 2015 году в старой и Новой Москве было построено 3,9 млн кв. м жилья, в Подмосковье – 8,5 млн кв. м жилой недвижимости. В следующем году в столице и области планируется ввести еще порядка 10 млн кв. м жилья. Как и кому все это можно продать, учитывая сжимающийся спрос – вопрос, который стоит сегодня на повестке дня каждого девелопера. Какие новые инструменты продаж могут использовать девелоперы, проанализировали эксперты компании «Метриум Групп». По сравнению с концом 2013 года, ко второму кварталу 2016 года объем предложения недвижимости в новостройках московского региона вырос на треть. Во многом этому способствовал выход на рынок в 2015 году сразу нескольких крупных проектов. Это «ЗилАрт» с проектной площадью жилья 1,3 млн кв. м, ЖК «Символ» - 857 тыс. кв. м, ЖК «Город на реке Тушино-2018» - 760,6 тыс. кв. м, ЖК «Мещерский лес» - 488,3 тыс. кв. м, ЖК SREDA, где общая площадь квартир составит 295 тыс. кв. м. В целом, в прошлом...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили аналитический отчет по итогам I квартала 2016 года на первичном рынке Москвы в «старых» границах. Объем предложения новостроек составил 475 корпусов с суммарной площадью предложения 2,566 млн кв. м. За I квартал на рынок вышло 29 корпусов нового предложения в 18 проектах, в том числе в 6 новых комплексах. В годовой динамике объем предложения вырос на 22,7%, по сравнению с IV кварталом 2015 года –сократился на 3,6%, что связано с сезонным замедлением девелоперской активности. Средневзвешенная цена по итогам I квартала 2016 года в Москве составила 233 тыс. руб./кв. м (без учета элитного предложения), а ее снижение в годовой динамике – 15,6%, что обусловлено выходом существенного объема нового предложения в проектах массового сегмента на начальной стадии строительства. Несмотря на...

Он открывает широчайшие перспективы для одних и может стать причиной разочарований для всех остальных. Чтобы попасть в число тех успешных людей, которые в полной мере смогут ощутить все его достоинства необходимо знать об одном простом, но ключевом преимуществе – поддержке. Для кого-то это может быть моральная помощь друзей, родных или знакомых, для кого-то поддержка спонсоров. Но ничто из этого не дает больший шанс на успех, чем поддержка верного делового партнера. Почему ЕМЛС Ростова Если Вы участник рынка риэлтерских услуг, и если Ваш бизнес – недвижимость Ростова, то обо всей нестабильности современной экономики Вы знаете не понаслышке. «Золотым ключиком», открывающим дверь в мир стабильности, для Вас может стать партнерство с Единой мультилистинговой системой Ростова и Ростовской области. Наш портал сегодня является одним из крупнейших в регионе центров сосредоточения информации, предметом которой является недвижимость в...

Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet открывает новое направление –Сеть офисов недвижимости, специализирующуюся на всех видах сделок на вторичном рынке, включая трейд-ин и срочный выкуп. Сеть уже насчитывает четыре территориальных офиса, еще два в скором времени будут открыты на Ходынском поле и в Центральном административном округе. Сеть офисов недвижимости Est-a-Tet специализируется на широком спектре услуг с вторичной городской недвижимостью в разных сегментах – от эконом- до элит-класса в Московском регионе: - продажа квартир, в том числе в максимально сжатые сроки; - покупка квартир; - проведение альтернативных сделок (одновременная купля-продажа); - юридическое сопровождение сделок; - ипотечные сделки; - срочный выкуп; - взаимозачет или трейд-ин. Компания Est-a-Tet выходит на рынок вторичной недвижимости с предложением уникальных услуг. В первую очередь, это срочный выкуп квартир, позволяющий клиентам в течение 3...

В эфире радио МедиаМетрикс вышел новый выпуск авторской программы Ассоциации АКОН «УК: лицом к клиенту». На этот раз ведущие программы – член правления АКОН Никита Чулочников и вице-президент Ассоциации Елена Макашева с гостем студии – генеральным директором управляющей компании ПИК-Комфорт Игорем Фарбером обсудили как выстроить конструктивный диалог с собственниками жилья и достаточно ли 500+1 управляющей компании (УК) на московском рынке обслуживания жилья. Рассказывая о работе ПИК-Комфорт на российском рынке жилищно-коммунального обслуживания (ЖКО), Игорь Фарбер отметил, что перед компанией стоит амбициозная задача - обслуживать к 2020 году до 100 млн квадратных метров жилья. Решением задачи руководитель ПИК-Комфорт видит не только обслуживание новостроек, введенных в эксплуатацию «Группой Компаний ПИК», но и выход на внешний рынок. «Наша задача сделать так, чтобы люди, когда им не нравится действующая управляющая компания, в...

Банк Уралсиб принял участие в акции « Распродажа недвижимости», которая прошла в офисе федеральной риэлтерской компании «Этажи». Посетителям мероприятия было предложено более 500 квартир вторичного рынка недвижимости Новосибирска, а также объекты загородной недвижимости, были предусмотрены значительные льготы и скидки. Специалисты Уралсиба были приглашены на мероприятие для проведения консультаций по ипотечным продуктам банка и подбору оптимальных программ кредитования для посетителей акции. После присоединения Уралсиба к программе господдержки ипотеки интерес клиентов к ипотечному кредитованию в банке заметно вырос. «Такие мероприятия привлекают большое количество потенциальных клиентов, на одной площадке работают риэлторы, застройщики и банки, что позволяет покупателям сократить время на поиски и приобретение жилья. Банк имеет возможность рассказать потенциальным клиентам о возможностях и преимуществах новых кредитных...

Министерство строительного комплекса Московской области продолжает работу по созданию реестра типовых образовательных проектов, которые отвечают современным нормативам, а также имеют выразительные архитектурные решения. Одним из таких ярких проектов Подмосковья была признана школа жилого комплекса комфорт-класса Микрогород «В лесу», расположенного в Красногорском районе Московской области. Реестр типовых проектов включает лучшие социально-значимые объекты, сочетающие оптимальную цену и качество предоставляемых услуг. В дальнейшем проектная документация отобранных проектов будет использована как пример для повторного применения. Такой подход позволит не только повысить качество возводимых объектов, но и сократить сроки проектирования и прохождения государственной экспертизы. Школа Микрогорода «В лесу» общей площадью около 16 500 кв. м рассчитана на 1100 мест и занимает участок более 3 Га. Здание было построено по индивидуальному...

Решаясь на такой ответственный шаг, как покупка загородного дома или квартиры, стоит учесть все мелочи и нюансы. Безусловно, стать владельцем недвижимости, какой бы она ни была, это желанная цель для многих. Но нельзя забывать и о тех сложностях, которые подстерегают покупателей в процессе совершения сделки. Стать владельцем загородного коттеджа нисколько не проще, чем купить квартиру. Одна из самых часто встречающихся проблем – это дома, сданные со значительными недоделками. В подобном случае необходимо в первую очередь определить, есть ли возможность устранить дефекты. Если да, то придётся заниматься таким хлопотным делом, как строительно-техническая экспертиза, а уже с ней можно будет обратиться в суд, дабы взыскать с застройщика необходимую для ремонта сумму. Куда сложнее придётся, если дефекты значительны и не подлежат устранению, вероятно, придётся пожалеть о том, что не было принято решение купить квартиру на Ленинском...

Специалисты Аналитического центра выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров» провели исследование по результатам прошедшей выставки, которое показало, что 37% посетителей готовы были сразу оплатить покупку квартиры. При этом большинство покупателей в качестве предпочитаемого способа оплаты выбрали ипотечный кредит – 43%. При этом только 23% используют кредит, как основной источник финансирования покупки недвижимости. Планировали воспользоваться рассрочкой платежа от застройщика - 20% гостей выставки. Больше половины опрошенных считают недвижимость - самым надежным способом вложения денег (63%). О наличии накоплений в семье для покупки недвижимости сообщают около трети посетителей. Это по-прежнему основной источник средств для приобретения жилья. Аналитики отмечают, что потенциальные покупатели стали чаще полагаться на средства, вырученные от продажи уже имеющегося жилья – 25%. При этом семейный доход у большинства покупателей менее 60...

Времена, когда люди, желающие купить недвижимость, всматривались в невнятные символы на стихийных досках объявлений, давно прошли. Также, как и скоро пройдут времена досок объявлений во всемирной сети по всем направлениям. Многие, кто затевает такие сайты, не отдают себе отчетности в том, что с наплывом неактуальной информации будет достаточно сложно справиться. И они не справляются. В результате те, кто хочет купить или снять жильё в том или ином городе вынуждены перебирать массу мусорной информации трёхгодичной давности, которая давным-давно потеряла свою актуальность. Тем более, что ситуация никем не контролируется и можно попасть на так называемых «чёрных агентов», сотрудничество с которыми может закончиться только лишь пустым карманом, зря потраченными нервами и временем. Теперь же времена меняются, и на смену доске объявлений приходит мультилистинговая система. На Западе этот термин привычен, а вот у нас он только начинает...