ЮК Генезис на PublisherNews.Ru - Бизнес России

Новые поправки в Гражданский Кодекс РФ, которые должны быть приняты со дня на день, сделают обязательным раскрытие информации о бенефициарах оффшорных компаний, работающих в России. Это, безусловно, осложнит жизнь некоторым собственникам компаний, но системной пользы от принятия данной поправки эксперты не ожидают. Тем более что даже без принятия данной поправки сведения о фактических владельцах зарегистрированных оффшоров частично доступны. Как минимум, эта информация есть у регистрирующего агента и банка, открывающего расчетный счет. В законопроект по принятию данной поправки, планируется включить два вида санкций, если оффшор не раскроет владельцев: по отношению к лицам, действующих от имени компании, по отношению к самому оффшору, который может быть признан недобросовестным приобретателем по заключенным сделкам (за этим следует возврат всей прибыли по сделкам). «В настоящем российском законодательстве нет основной санкции, ради...

Вы купили квартиру в новостройке, а дом не строится. Что делать, куда бежать, кому жаловаться? Оцените шансы в суде. Цена вашей победы «Работают как часы», - увы, о наших застройщиках так не скажешь. Присматривая квартиру в новостройке, покупателю надо иметь в виду, что проблемы со сроками сдачи дома наверняка возникнут. Конечно, такая «некорректность» характерна не для всех компаний. Есть застройщики, умеющие как-то работать без подобных проблем – строят по графику, сдают в сроки. Но на рынке хватает и тех, кто опаздывает фатально – работы замораживаются на годы, причем часто это касается не одного объекта, а практически всех, возводимых данной компанией. Беды: деньги… Главной причиной того, что застройщикам не удается работать по графику, опрошенные нами эксперты назвали нехватку денег. В общем, дело не столько в физическом отсутствии денег, сколько в том, что Владимир Коликов, партнер юридической компании «Генезис», деликатно...

С 1 января судебные приставы будут вправе задерживать неплательщиков. Федеральный закон от 03.12.2011 N 389-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» добавляет судебным приставам полномочий. Но эксперты сходятся во мнении: последствия от принятия данного нормативного акта не однозначны. Ранее процедура взыскания долгов занимала от 2 месяцев и больше. Исполнительный лист, выдаваемый судом, поступал в федеральную службу судебных приставов (ФССП), после чего в течение 5 дней должнику предлагалось погасить задолженность добровольно, приставу же отводилось на все про всё 2 месяца. Если должник не являлся на прием к приставу для беседы, представитель ФССП мог обратиться в полицию для осуществления беседы в принудительном порядке. Но даже в этом случае пристав не обладал полномочиями по задержанию должника: неплательщика, предупредив об уголовной ответственности по статье 315 УК РФ, отпускали в конце рабочего дня. ...

По данным Комитета по организации бытового обслуживания населения г. Екатеринбурга, на данный момент в городе около 70 деловых центров, которыми управляют порядка 40 управляющих компаний. Не редко в офисных и деловых центрах возникают проблемы, связанные с управлением. Эксперты соглашаются, что в отечественном варианте взаимоотношения собственников и УК находятся в зачаточном состоянии. Одним необходимо поддерживать объект коммерческой недвижимости в надлежащем состоянии, другим, – получать достойную и своевременную плату за оказанные услуги. Тем не менее, грамотное обеспечение услуг по ремонту здания, его уборке, по оплате коммунальных платежей – задача, сопряженная с риском возникновения проблемных ситуаций. Помимо рядовых разногласий между собственниками и УК, существует вопрос, ответ на который существующее законодательство дать не может. Артем Денисов, управляющий партнер юридической компании «Генезис»: «В целом, отечественное...

С 2013 года на собственников недвижимости будет возложено новое налоговое бремя. По своей сути налог на недвижимость заменит три налога: земельный, на имущество организаций и на имущество физических лиц. По сравнению с нынешним налогом на имущество, налоговые выплаты собственников вырастут минимум в три раза. Например, за среднестатистическую квартиру в Екатеринбурге средней стоимость 3 млн руб. собственникам придется выложить 30 тыс. руб. налога ежегодно (с учетом процентной ставки в размере 1%). Профессиональное сообщество, а также собственники жилья сходятся в необходимости введения «льготных оснований», при которых налог уменьшается, либо не взимается вообще. «Так должны быть учтены моменты – является ли жилье для налогоплательщика единственным или нет, должны быть установлены пределы минимальной жилой площади на человека, которая не будет облагаться налогом. В противном случае получится, что выплата налог с однокомнатной...