ЛионКредит на PublisherNews.Ru - Интервью, мнения

Наступивший год за прошедший неполный месяц уже принес немало новшеств в жизнь россиян. В частности, наконец-то была унифицирована система расчета кредитного рейтинга в бюро кредитных историй. Раньше каждое из них могло использовать собственную шкалу с индивидуальной интерпретацией. Например, в НБКИ максимальный балл составлял 850, а по шкале бюро ОКБ можно было получить и 1250 баллов. И такое разночтение создавало трудности – причем и заемщикам, и банкам. С 2022 же года все бюро кредитных историй обязаны использовать при оценке заемщиков одинаковую 999-балльную шкалу и единые критерии оценки, утверждаемые Банком России. Причем действительно важным и полезным новшеством по мнению экспертов компании «ЛионКредит» стал именно переход к общим критериям распределения баллов. Дело в том, что в разных БКИ диапазоны оценок для разных категорий заемщиков серьезно различаются. То есть даже при использовании одинаковой шкалы заемщик мог получать...

На прошлый год пришелся исторический пик девелоперской и покупательской активности – спрос на жилье был по-настоящему ажиотажным. На фоне этого на максимум вышли и объемы ипотечного кредитования. Однако в новом году такая картина едва ли повторится. Как отмечают специалисты компании «ЛионКредит», рыночные факторы указывают на близящееся охлаждение жилищно-ипотечного сегмента. Причем по всем фронтам. В 2021-м рынок недвижимости активно подогревался госпрограммой субсидирования ипотеки. В совокупности с и без того высоким спросом она и обусловила рекордные показатели и по числу сделок купли-продажи, и по количеству/объемам заключенных ипотечных договоров. И это был, безусловно, пик покупательской активности. В наступившем же году рынок с большей вероятностью будет двигаться в сторону равновесия. Да, спрос на первичном рынке будет сохраняться на высоких уровнях – льготные программы кредитования будут поддерживать его. К тому же...

Действие программы льготного кредитования компаний из сегмента МСП, известной как программа “1974” и запущенной в 2019 году, в июле временно приостановилось. Как результат, в банках перестали выдавать малым и средним предприятиям льготные займы, что подтверждают в “Опоре России” и кредитных организациях. Главная причина этой финансовой паузы заключается в перерасходе выделенных средств. Как отмечают в Минэкономразвития, на реализацию программы льготных бизнес-займов было выделено 530 миллиардов рублей  – однако банки уже выдали заемщикам из сегмента МСП субсидируемых кредитов на 688 миллиардов. Представители компании “ЛионКредит” напоминают, что в рамках программы “1974” представители малого и среднего предпринимательства могут получить кредит с государственным софинансированием под инвестиционные проекты и на пополнение своего оборотного фонда. Процентная ставка не постоянная и на 2.74% превышает ключевую ставку Центробанка...

Когда разгорелся коронакризис, Центробанк оперативно подготовил рекомендации для кредиторов, в которых советовал им идти навстречу заемщикам, экономически и физически пострадавшим от пандемии и просящим пересмотреть условия договоров о займах. Такой режим лояльности должен был завершиться уже 1 апреля – однако ЦБ настоятельно порекомендовал сохранить его как минимум до 1 июля. Чтобы не ставить кредитные организации в невыгодное положение, регулятор сохраняет до этой же даты и ослабленные требования к резервированию. В то же время с начала апреля прекратил действовать мораторий ЦБ на выселение должников из залоговых квартир. В соответствующем письме, адресованном банкам и микрофинансовым организациям, Центробанк указывает на то, что пока еще рано отменять особый режим работы с гражданами, переболевшими коронавирусной инфекцией, и с теми, чье материальное положение серьезно пострадало на фоне пандемических ограничений. Причем банкам...