Типы информации: Новости (629), Мероприятия (261), Аналитика (39), Консультации (283), Интервью, мнения (4), Персоны (2)
Сферы деятельности: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций (1146), Автоматизация (1), Автотранспорт (2), Агрегатор счастья (4), Агропром и сельское хозяйство (3), Арбитраж (56), Аренда (5), Банкротство (56), Банная индустрия (1), Безопасность (6), Библиотеки (1), Бизнес России (3), Благотворительность, спонсорство, волонтерство (5), Бухучет, налоги, отчетность (3), Вся Россия (1), Вся Россия онлайн (1), Государство (37), Госуслуги (429), Деловые контакты, партнерство, сотрудничество (5), Деловые предложения (1), Дети (14), Долги, иски, штрафы (9), Жилищно-коммунальное хозяйство и среда проживания (3), Законодательство, право (256), Здоровый образ жизни (1), Ивент-сообщество (2), Информтехнологии, связь, Интернет (18), Инфраструктура (13), Ипотека (42), Исследования, статистика, аналитика (11), История (2), Кадастр (398), Кадровые назначения (4), Качество продукции и услуг (12), Клуб "Бизнес, информация" (2), Консалтинг (20), Космос (1), Креативные индустрии (1), Культура, искусство, музеи (2), Малый и средний бизнес (3), Медиация (1), Медицина, фармацевтика, здоровье (5), Менеджмент (126), Мероприятия (20), Металлургия и изделия (1), Молодежь (8), Недвижимость жилая (653), Недвижимость коммерческая (9), Нотариат (34), Образование (8), Общественная палата (2), Общественное мнение (3), Общественные организации (2), Памятные даты, праздники, юбилеи (17), Патриотизм (3), Поддержка предпринимательства (2), Потребительский рынок (16), Потребительское право (1), Предпринимательское право (9), Преступления, криминал (6), Происшествия (4), Промышленность (4), Профориентация и подготовка (34), Развлечения (1), Рейтинги, премии, награды (4), Саморегулирование (28), Семья (14), Сертификация, лицензирование, аттестация, аккредитация (1), Силовые структуры (9), СМИ, медиа (9), Содействие кредитованию (1), Соотечественники, земляки, диаспоры (1), Социальное общество (11), Социальные сети, блоги (2), Спорт и фитнес (4), Стандартизация (1), Строительство, ремонт, архитектура, ландшафт (25), Технологии (2), Торговля, дистрибуция, продажи (1), Трудоустройство, занятость (9), Удаленная работа (4), Управление персоналом (20), Фермерство (2), Центр поддержки творческих проектов (3), Цифровая трансформация (3), Экология и природопользование (8), Экономика (2), Электронные коммуникации (14)
Регионы РФ: Амурская область (1), Архангельская область (1), Башкортостан Республика (7), Башкортостан Республика - Уфа (1), Белгородская область (1), Еврейская АО (2), Иркутская область (2), Калининградская область (1), Калужская область (1), Камчатский край (1), Краснодарский край (5), Краснодарский край - Сочи (1), Красноярский край - Красноярск (1), Крым Республика (1), Курганская область (4), Курганская область - Курган (1), Ленинградская область (1), Магаданская область (1), Москва (16), Московская область (2), Мурманская область (1), Ненецкий АО (1), Нижегородская область (1), Нижегородская область - Нижний Новгород (1), Новосибирская область (1), Новосибирская область - Новосибирск (1), Оренбургская область (1), Орловская область (1), Пермский край (3), Приволжский федеральный округ (1), Самарская область (1), Санкт-Петербург (3), Саратовская область (1), Сахалинская область (1), Свердловская область (6), Свердловская область - Екатеринбург (2), Севастополь (2), Тамбовская область (1), Татарстан Республика (4), Тюменская область (3), Уральский федеральный округ (608), Хакасия Республика (1), Ханты-Мансийский АО - Югра (1), Центральный федеральный округ (6), Челябинская область (1094), Челябинская область - Аша (21), Челябинская область - Верхний Уфалей (5), Челябинская область - Златоуст (20), Челябинская область - Карабаш (3), Челябинская область - Копейск (24), Челябинская область - Магнитогорск (49), Челябинская область - Миасс (35), Челябинская область - Миньяр (1), Челябинская область - Нязепетровск (7), Челябинская область - Озерск (32), Челябинская область - Сатка (15), Челябинская область - Снежинск (18), Челябинская область - Трехгорный (6), Челябинская область - Троицк (15), Челябинская область - Усть-Катав (9), Челябинская область - Чебаркуль (25), Челябинская область - Челябинск (246), Чувашия Республика (1), Чувашия Республика - Чебоксары (1), Южный федеральный округ (1), Ямало-Ненецкий АО (3), Ярославская область (1)
Регионы мира: Беларусь (1), Евразийский экономический союз (ЕАЭС) (131), Литва (1), Нидерланды (1), Норвегия (1), Россия (644), Финляндия (1), Швеция (1)
27.01.2022 15:23 Консультации
Росреестр начинает рубрику «вопрос-ответ»
Управление Росреестра по Челябинской области начинает рубрику «вопрос-ответ».Раз в неделю мы будем представлять вниманию наших клиентов краткие ответы на самые актуальные вопросы, касающиеся деятельности ведомства. Вопрос: Какие документы нужно представить в Росреестр, чтобы снять обременение с недвижимости? Приставы говорят, что все снято, но в выписке из ЕГРН по-прежнему отражается обременение. Что делать? Ответ: Самостоятельно представлять в Росреестр никакие документы необходимости нет. Ведь любые обременения (ограничения, запреты) снимаются в соответствии с действующим законодательством только при получении Росреестром информации от уполномоченного органа (суда или службы судебных приставов, например). В рассматриваемом случае информация должна поступить в Росреестр непосредственно из службы судебных приставов – в электронном виде, почтовым отправлением или лично от должностного лица. Если все же заявитель представляет в...
17.11.2021 19:00 Консультации
Чем ККР отличаются от обычных кадастровых работ?
Управление Росреестра по Челябинской области обращает внимание, комплексные кадастровые работы (ККР) в отличие от обычных кадастровых работ проводятся в отношении не одного земельного участка, а одновременно в отношении всех участков, расположенных на территории одного или нескольких кадастровых кварталов (садовые или огородные товарищества, гаражные кооперативы, коттеджные поселки, территории товарищества собственников недвижимости). В результате выполнения ККР разрабатывается единая карта-план территории. В ней отображаются уточненные сведения о земельных участках, зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства, расположенных в пределах конкретной территории. На основании утвержденной карты-плана территории сведения вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Напомним, что в марте этого года изменилось законодательство (Федеральный закон от 22 декабря 2020 г. N 445-ФЗ "О внесении изменений в отдельные...
17.11.2021 18:00 Консультации
Кто и как может инициировать проведение комплексных кадастровых работ
Управление Росреестра по Челябинской области поясняет южноуральцам, как стать заказчиком комплексных кадастровых работ за внебюджетный счет. Такой алгоритм действий подходит для владельцев дачных соток, гаражей в ГСК или проживающих в частном секторе граждан, которые желают совместно инициировать проведение комплексных кадастровых работ на своих территориях. Участники садовых и гаражных товариществ, собственники недвижимости в коттеджных поселках могут сами заказывать проведение комплексных кадастровых работ (ККР). Что это значит? С 23 марта этого года у представителей этих сообществ есть возможность объединиться и оформить единый документ на всю территорию, определить точные характеристики объектов недвижимости, как земельных участков, так и расположенных на них зданий, и при необходимости исправить реестровые ошибки. Это связано с тем, что теперь комплексные работы проводятся, в том числе и за счет внебюджетных средств...
17.11.2021 17:00 Новости
Результат комплексных кадастровых работ
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о ходе комплексных кадастровых работ (ККР) на территории Южного Урала. Управление Росреестра по Челябинской области продолжает массовую постановку объектов недвижимости на государственный кадастровый учет по итогам работ, проводимых в отношении целых кадастровых кварталов. Такие работы не случайно названы комплексными, и ранее Управление Росреестра уже рассказывало об их высокой значимости для нашего региона и его инвестпривлекательности. Ведь конечным результатом ККР является внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) актуальных и полных сведений об объектах недвижимости. Неоспоримые плюсы таких работ отмечают и рядовые землепользователи - оплачиваются эти работы за счет бюджетных средств, а каждый собственник земельного участка, находящегося в границах обследуемого квартала, получает точные координаты...
17.11.2021 16:00 Консультации
Как сократить срок оформления недвижимости?
Управление Росреестра по Челябинской области напоминает заявителям о возможности сокращения временных затрат при оформлении прав на недвижимое имущество в электронном виде. Для того чтобы лицо стало полноправным собственником недвижимого имущества, его статус должен быть закреплен юридически, т.е. право должно быть зарегистрировано в Росреестре. При совершении сделок с недвижимостью и оформлении прав собственности специалисты ведомства вносят соответствующие сведения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Именно с этого момента собственник может не только владеть и пользоваться, но и распоряжаться своим имуществом – продавать, дарить, сдавать в аренду и т.д. Отметим, что обращение за госрегистрацией прав носит заявительный характер, а весь процесс оформления недвижимости строго регламентирован действующим законодательством. И практически всегда существенным фактором для заявителей является именно оперативность такого...
17.11.2021 14:00 Консультации
Регистрация договора долевого участия в электронном виде
Управление Росреестра по Челябинской области приняло участие в совещании Министерства строительства и инфраструктуры региона. Мероприятие с застройщиками Южного Урала состоялось в минувшую пятницу и было посвящено вопросу предоставления компаниями-застройщиками документов на госрегистрацию прав в электронном виде. Совещание под председательством заместителя Губернатора Челябинской области Сергея Шаля прошло в формате видео-конференц-связи. На нём также выступила руководитель Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Смирных. Она рассказала, как сейчас обстоят дела с подачей документов на госрегистрацию от застройщиков, отметив, что несколько застройщиков уже активно предоставляют услугу сопровождения электронной подачи заявлений на государственную регистрацию договоров долевого участия в строительстве. При этом у некоторых электронная регистрация вызывает опасения, что, конечно, совершенно напрасно! Обращение за...
17.11.2021 13:00 Аналитика
Челябинский Росреестр зарегистрировал больше тысячи «сельских» ипотек
В Управлении Росреестра по Челябинской области проанализирована статистика государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по программе кредитования населения «Сельская ипотека». «Сельская ипотека»* пользуется популярностью у россиян, жители Южного Урала - не исключение. В рамках государственной программы ипотечного кредитования граждане приобретают объекты недвижимости в сельских населенных пунктах по льготной ставке до 3% годовых и оформляют права собственности. Региональное Управление Росреестра делится статистикой регистрационных действий по данному направлению работы. Так, на 15 ноября 2021 года проведена госрегистрация по 1004 пакетам документов с использованием сельской ипотеки по сниженной процентной ставке. Из них права оформлены по 945 договорам купли-продажи и 59 договорам участия в долевом в строительстве, соглашениям об уступке права требований. Большая часть «сельских» ипотек в Челябинской области...
03.11.2021 7:59 Новости
Результат комплексных кадастровых работ отмечают землепользователи
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о ходе комплексных кадастровых работ (ККР) на территории Южного Урала. Управление Росреестра по Челябинской области продолжает массовую постановку объектов недвижимости на государственный кадастровый учет по итогам работ, проводимых в отношении целых кадастровых кварталов. Такие работы не случайно названы комплексными, и ранее Управление Росреестра уже рассказывало об их высокой значимости для нашего региона и его инвестпривлекательности. Ведь конечным результатом ККР является внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) актуальных и полных сведений об объектах недвижимости. Неоспоримые плюсы таких работ отмечают и рядовые землепользователи - оплачиваются эти работы за счет бюджетных средств, а каждый собственник земельного участка, находящегося в границах обследуемого квартала, получает точные координаты...
21.10.2021 11:05 Консультации
Права на 6 тыс. ранее учтенных объектов уже зарегистрированы
Управление Росреестра по Челябинской области делится результатами работы в рамках реализации федерального закона о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Напомним, Федеральный закон от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» вступил в силу 29 июня 2021 года. Документ принят с целью наполнения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) сведениями о правообладателях таких объектов, а также направлен на защиту прав и имущественных интересов граждан. С начала реализации Закона о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости на 1 октября 2021 года в России по заявлениям правообладателей зарегистрированы ранее возникшие права более чем на 161 тыс. таких объектов. Жители Челябинской области в том числе зарегистрировали свои права в отношении 6078 объектов недвижимости. На сегодняшний день органами местного самоуправления в пределах...
30.09.2021 17:59 Мероприятия
Личный прием граждан руководителем челябинского Росреестра
В региональной приемной Президента РФ состоялся личный прием граждан руководителем челябинского Росреестра.В соответствии с поручением Президента Российской Федерации и утвержденным графиком проведения приемов федеральными органами исполнительной власти региона состоялся очередной прием граждан в приемной Президента Российской Федерации в Челябинской области. Прием провела руководитель Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Смирных. С вопросами, относящимися к компетенции Управления Росреестра, обратились пять человек, двое из них - дистанционно, они вышли на связь из города Кусы в режиме видеозвонка.Два из пяти заданных вопросов касались «гаражной амнистии» - заявители, у которых ранее были проблемы с оформлением документов на гаражи, получили исчерпывающие объяснения о порядке действий в настоящее время. Руководитель акцентировала внимание граждан на тех новеллах законодательства, которые сделали возможным...
29.09.2021 10:35 Мероприятия
Субботник Управления Росреестра и Кадастровой палаты Челябинска
Управление Росреестра по Челябинской области и филиал Кадастровой палаты провели экологический субботник в Челябинском городском бору. Мероприятие было организовано Молодежным советом Управления Росреестра по Челябинской области в рамках проекта «Зеленой России». Кстати, в 2021 году Всероссийский субботник этого экологического движения прошел в нашей стране в десятый раз. Ранее работники Управления Росреестра и региональной Кадастровой палаты уже принимали участие в проектах «Зеленой России». На этот раз силами сотрудников отделов центральных аппаратов был организован субботник в городском бору. Стоит сказать, что Челябинск— единственный миллионник в России, в центре которого расположен реликтовый лес. Этот памятник природы областного значения давно стал излюбленным местом отдыха горожан. Здесь проходит множество пеших маршрутов для прогулок, в том числе и экологические тропы. На одной из них – «Загадки соснового бора» – специалисты...
27.08.2021 12:14 Консультации
Госрегистрация и кадучет в «электроне» - не сложно, быстро и удобно
В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области - новый виток популярности занятий по обучению получению услуг Росреестра в электронном виде.В челябинском Росреестре более двух лет неизменным успехом пользуются т.н. курсы электронных услуг, целью которых является обучение всех желающих получению услуг Росреестра в электронном виде.Обучающимися за эти годы стали более 300 получателей государственных услуг Росреестра - представители банков, организаций-застройщиков, риэлторов, а также органов муниципальной и государственной власти. Как проходит занятие? Ведущие специалисты Управления проводят ознакомительную презентацию, в ходе которой пошагово объясняют все тонкости работы с конкретными сервисами портала Росреестра. Далее следует практическая часть – ученики получают возможность самостоятельно пройти процедуру подачи заявления на кадучет и госрегистрацию, а также заявления на...
27.08.2021 11:14 Консультации
Защита прав дольщиков
Защита прав дольщиков - вопрос особой важности для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области.Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области приняло участие в приеме граждан по вопросу нарушения прав участников долевого строительства многоквартирных жилых домов.Неоспоримо, что жилье - это одна из главных материальных ценностей в жизни любого человека, а если строящееся жилье - единственное и долгожданное, то задержка его постройки и ввода в эксплуатацию становится невероятно острой проблемой. В экономически нестабильное время этот вопрос стал как никогда актуален, поскольку некоторые застройщики оказались неспособны выполнить свои обязательства перед участниками долевого строительства. Именно поэтому на протяжении последних лет вопрос обманутых дольщиков находится на особом контроле у руководства Управления...
27.08.2021 10:14 Мероприятия
«Гаражная амнистия» начнет действовать 1 сентября 2021 года
26 августа 2021 года Управлением Росреестра по Челябинской области проведена пресс-конференция для средств массовой информации региона. Тема – «гаражная амнистия», которая призвана помочь гражданам оформить права на гаражи и землю под ними.Ранее из-за отсутствия правоустанавливающих документов владельцы гаражей не могли зарегистрировать права на такие объекты. Их легализация дает возможность людям распоряжаться своими объектами - продавать, дарить, сдавать в аренду и завещать. Закон, разработанный при участии Росреестра, призван урегулировать рынок частных гаражей, а все действия с недвижимостью подобного рода будут регламентированы. «Гаражная амнистия» позволит гражданам оформить права на гаражи и землю под ними без лишних сложностей.Менее недели осталось до вступления в силу федерального закона, сегодня в пресс-центре медиахолдинга «Первый областной» состоялась пресс-конференция Управления Росреестра по Челябинской области для...
24.08.2021 13:17 Консультации
Можно ли строить дом на берегу водоема? – отвечает Росреестр
Управление Росреестра по Челябинской области делится разъяснениями для населения в сфере земли и недвижимости в регулярной рубрике «Вопрос – ответ». Сегодня ведомство поясняет, возможно ли построить дом на берегу водоема.Росреестр продолжает рубрику «Вопрос – ответ», которая направлена на повышение уровня правовой грамотности населения в вопросах оформления земли и другой недвижимости. Разъяснения призваны сделать процесс получения государственных услуг понятным и эффективным, обладание этой полезной информацией позволит гражданам обезопасить себя от мошенничества при сделках с недвижимостью.На этот раз в рамках рубрики южноуральцы получат квалифицированный ответ на актуальный вопрос о возможности строительства дома на берегу водоема. При этом важно знать, с какими ограничениями можно столкнуться при возведении жилого дома в прибрежной зоне и какие моменты необходимо учитывать.Береговая полоса: что можно, а что...
19.08.2021 12:18 Новости
Документы о земле из госфонда данных - в помощь южноуральцам
Управление Росреестра по Челябинской области напоминает южноуральцам о возможности обращения за документами из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства. Содержащаяся в землеустроительных делах, проектах перераспределения земель и дежурных кадастровых картах информация помогает в решении имущественных вопросов.Что такое документы ГФД? Это документы, хранящиеся в Государственном фонде данных. Они получены в результате проведения землеустройства и мониторинга земель, осуществлявшимися еще в советское и постсоветское время.Наиболее востребованными документами госфонда данных являются: картографические материалы (ортофотопланы и растровые материалы), проекты землеустройства (перераспределения земель), материалы дежурных кадастровых карт, землеустроительные дела, материалы инвентаризации земель. Необходимо отметить, что землеустроительные (межевые дела), проекты перераспределения земель как наиболее...
17.08.2021 13:09 Консультации
Для чего нужен технический план объекта недвижимости, как его оформить
Росреестр продолжает разъяснения для населения в сфере земли и недвижимости в регулярной рубрике «Вопрос – ответ». И сейчас ведомство дает ответ на интересующие многих заявителей вопросы о том, что такое технический план объекта недвижимого имущества, зачем он нужен и кто его может подготовить. В рамках рубрики «Вопрос – ответ» Росреестр еженедельно публикует материалы, посвященные разъяснению актуальных вопросов в сфере своей компетенции. На этот раз тема рубрики «Для чего нужен технический план объекта недвижимости и как его оформить?». Необходимо помнить, что по законодательству любой объект недвижимости (неважно, это хозяйственная постройка, квартира или земельный участок), до введения его в гражданский оборот, должен быть внесен в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Это единственный источник актуальных данных о характеристиках объектов недвижимости и их правообладателях на территории нашей страны. Технический план ...
10.08.2021 15:42 Консультации
Как избежать отказа при обращении за кадучетом и госрегистрацией прав
Управление Росреестра по Челябинской области разъясняет южноуральцам, как избежать отказов при обращении за осуществлением государственного кадастрового учета объектов недвижимого имущества, регистрацией прав и сделок с ними. Каждый заявитель, обратившийся в Росреестр за получением государственной услуги по постановке недвижимого имущества на кадастровый учет и (или) регистрации прав на это имущество, должен знать, что в ряде случаев регистратором может быть принято решение о приостановлении. Такое решение принимается по итогам правовой экспертизы, если представленный пакет документов не соответствует требованиям законодательства. В каждом таком случае государственным регистратором в адрес заявителя направляется соответствующее уведомление с разъяснением причин, препятствующих кадучету, регистрации. Установленные законом сроки приостановления составляют не более чем 3 месяца по решению регистратора и 6 месяцев по заявлению...
10.08.2021 13:42 Новости
Управление Росреестра об изменениях порядка кадастровой деятельности
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области доводит до сведения кадастровых инженеров информацию об изменении порядка осуществления кадастровой деятельности. В целях разъяснения изменений в действующем законодательстве Управление Росреестра даёт профессиональным участникам сферы недвижимости соответствующие пояснения, касающиеся порядка осуществления кадастровой деятельности. Изменения произошли в связи с вступлением в силу Федерального закона от 30.04.2021 № 120-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации».В частности, была исключена обязанность кадастрового инженера по представлению в орган регистрации прав актов согласования местоположения границ земельных участков, подготовленных кадастровым инженером в ходе выполнения кадастровых работ. Кроме того, установлена возможность...
03.08.2021 11:18 Новости
ЕГРН содержит сведения о памятниках культуры и природных заповедниках
Управление Росреестра по Челябинской области доводит до сведения южноуральцев информацию о наполнении Единого реестра недвижимости сведениями об объектах, представляющих историческую, культурную ценность, и особо охраняемых природных территориях. По сведениям Росреестра, в первой половине 2021 года Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) пополнился 10,8 тыс. сведениями об объектах России, представляющих историческую и культурную ценность для нашей страны. За указанный период в ЕГРН включены сведения о 3,5 тыс. объектов культурного наследия, 1,5 тыс. границ территорий объектов культурного наследия и 5,8 тыс. зон охраны объектов культурного наследия. Такое своевременное внесение сведений о таких объектах в ЕГРН помогает предотвратить ошибки при планировании развития государственных территорий, разработке планов застройки. Наличие актуальных сведений о территориях объектов культурного наследия и их зонах охраны в ЕГРН поможет...
03.08.2021 10:18 Консультации
Челябинский Росреестр: регистрация права по заявлению застройщика
Челябинский Росреестр напоминает южноуральцам о возможности быстрой регистрации права собственности на вновь построенное жилье. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области продолжает государственную регистрацию права собственности дольщиков на квартиры по заявлению компании-застройщика.Управление Росреестра по Челябинской области уже информировало своих заявителей о новой удобной возможности оформления в собственность своих новых квартир - когда за них это сделает застройщик. Речь идет о ситуации, которая хорошо знакома всем участникам долевого строительства, - договор такого участия зарегистрирован в Росреестре, но это не означает, что, когда квартира будет достроена, дольщик автоматически станет ее собственником. Для того, чтобы это произошло, по окончании строительства он должен подать соответствующее заявление в Росреестр (в электронном виде или через МФЦ), приложив акт...
27.07.2021 9:05 Консультации
Как выбрать специалиста для проведения кадастровых работ
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области рекомендует проверять сведения о кадастровом инженере перед заключением договора на выполнение работ. В рамках акции «Неделя кадастрового инженера» Управление Росреестра рассказало о профессии кадастрового инженера и дало южноуральцам разъяснения по выбору специалиста для выполнения кадастровых работ по объектам недвижимости. Для начала расскажем, кто такой кадастровый инженер. Кадастровый инженер - это специалист, оказывающий профессиональные услуги по подготовке технических планов домов и квартир, проведению межевания земельных участков. Именно кадастровые инженеры занимаются подготовкой документации, необходимой для постановки объектов недвижимого имущества на государственный кадастровый учет. Как выбрать специалиста для проведения кадастровых работ? При выборе кадастрового инженера важно знать, что он не является сотрудником...
27.07.2021 8:05 Новости
Челябинским Росреестром зарегистрировано 7,5 тысяч льготных ипотек
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Челябинской области проанализировало статистику регистрации сделок в рамках программы льготного ипотечного кредитования населения.Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области напоминает гражданам, желающим улучшить свои жилищные условия, о продлении льготной ипотеки. Программа льготного кредитования населения была введена государством в прошлом году в качестве поддержки строительной отрасли, однако её главная цель - это повышение доступности для граждан приобретения жилья в условиях пандемии Covid-19. Предоставление ипотеки по сниженной процентной ставке предусмотрено для покупателей жилья в строящихся или в уже возведенных новых домах. Изначально срок действия программы рассчитывался на период с 17 апреля по 1 ноября 2020 года, позднее эта антикризисная мера была продлена...
23.07.2021 8:43 Консультации
Согласование местоположения границ земельного участка
22 июля 2021 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области и филиал «ФКП Росреестра» провели «горячую линию» для кадастровых инженеров. Нужно сказать, что звонков поступило больше от граждан, интересовавшихся проведением кадастровых работ, нежели чем от профессиональных участников сферы недвижимости. Видимо это объясняется тем, что специалисты Управления Росреестра и Кадастровой палаты всегда на связи, зачастую вопросы кадинженеров решаются оперативно в рабочем порядке. Звонившие спрашивали о необходимости межевания земли, выборе кадастрового инженера для выполнения межевых работ, а также об уточнении местоположения границ участков. В частности, их интересовало, как происходит процедура согласования границ с соседями после межевания. Пояснения по согласованию местоположения границ земельных участков дает главный специалист-эксперт отдела координации и анализа деятельности...
22.07.2021 7:37 Новости
Южноуральцы могут обжаловать приостановление кадастрового учета
В Управлении Росреестра по Челябинской области подведены итоги деятельности апелляционной комиссии по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета за 2 квартал 2021 года. В случае несогласия с принятым решением о приостановлении кадастрового учета в отношении объекта недвижимости граждане и юридические лица могут обратиться в апелляционную комиссию с заявлением. Обжаловать решение о приостановлении возможно в течение 30 дней с даты его принятия. К числу лиц, которые вправе подать такое заявление, относятся: сам заявитель или его представитель; кадастровый инженер, подготовивший документы, из-за которых была приостановлена процедура постановки объекта недвижимости на кадастровый учет (межевой план, технический план или акт обследования); юридическое лицо, работником которого является этот кадастровый инженер. В течение 30 дней со дня поступления обращения членами...
16.07.2021 11:49 Консультации
Как изменить статус сведений ЕГРН о нежилом объекте
Управление Росреестра по Челябинской области дает пояснения по внесению изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о нежилом объекте недвижимого имущества. Смена статуса сведений об объекте с «актуальные незасвидетельствованные» на «актуальные» была темой «горячей линии» Управления Росреестра по Челябинской области, состоявшейся на днях для южноуральцев. На вопросы о правовых последствиях присвоения такого статуса и порядке его изменения отвечал заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости нежилого назначения Владислав Воденников. Он пояснил, что статус «актуальные незасвидетельствованные» присваивается записям об объектах недвижимости, в отношении которых в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) имеются противоречащие данные по основным характеристикам (площадь, этажность, назначение). Такие разночтения являются следствием несовпадения данных об...
01.07.2021 10:31 Консультации
Жители Челябинской области могут выбрать участок для строительства
Уже сейчас жителям Челябинской области стал доступен сервис по поиску участков для строительства. Управление Росреестра по Челябинской области и региональная Кадастровая палата сообщают о запуске нового сервиса «Земля для стройки». Теперь южноуральцы могут в режиме онлайн найти земельные участки и территории, в том числе Челябинской области, подходящие для жилищного строительства, а затем обратиться за их предоставлением в уполномоченный орган власти.Процедура подбора участка для строительства достаточно проста. Для этого нужно зайти на Публичную кадастровую карту, затем выбрать в критериях поиска «Жилищное строительство» и ввести в поисковую строку следующую комбинацию знаков: номер региона, двоеточие и звездочку, далее начать поиск.Система отобразит имеющиеся в регионе свободные земельные участки, а также сведения о них, к примеру, площадь, адрес объекта, категорию земель.После выбора земельного участка появляется возможность...
18.06.2021 13:42 Консультации
Полученную в наследство недвижимость зарегистрирует за вас нотариус
Управление Росреестра по Челябинской области дает разъяснения, как зарегистрировать права на недвижимое имущество, полученное по наследству. В челябинский Росреестр нередко поступают вопросы относительно того, как оформить имущество, которое человек унаследовал. Специалисты Управления разъясняют, что в настоящее время эта процедура очень проста. Дело в том, что в соответствии с последними изменениями законодательства, наследнику не нужно самому обращаться в Росреестр. Нотариус, выдавая свидетельство о праве на наследство (по закону или по завещанию), берет на себя бремя оформления унаследованной собственности на наследника. Нотариус по закону обязан подать в Росреестр заявление об этом и все необходимые документы в электронном виде. Заявителю же необходимо будет только оплатить госпошлину перед подачей документов, а потом получить у нотариуса выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которая подтверждает права...
17.06.2021 13:23 Консультации
«Гаражная амнистия» за 8 шагов: Методические рекомендации для граждан
Росреестр разработал методические рекомендации к федеральному закону о «гаражной амнистии». Материалы в простой и доступной форме помогут гражданам разобраться с процедурой оформления гаражей в упрощенном порядке. Федеральный закон вступит в силу с 1 сентября 2021 года. Документ, разработанный при участии Росреестра, призван внести ясность в регулирование вопросов оформления прав на объекты гаражного назначения и земельные участки, на которых они расположены. В методических рекомендациях подробно рассказывается, как воспользоваться «гаражной амнистией» за восемь шагов, составлены полезные советы для граждан. Разъясняется, на какие конкретно случаи распространяется закон, какие нужны документы, представлены их формы и образцы. Отдельно отмечается, что если у гражданина нет указанных в рекомендациях документов, это не означает, что он не сможет оформить гараж. Региональные органы власти наделены полномочиями по определению...
11.06.2021 14:21 Консультации
Об ошибках в реестре недвижимости и их исправлении
Управление Росреестра по Челябинской области разъясняет, что такое реестровая и техническая ошибки и как можно их исправить. Обращения по поводу ошибок в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), нередки в практике Управления. Давайте разберемся, какие именно встречаются ошибки, ведь от этого зависит и способ их исправления. Первый вид ошибок – технические. К ним относятся описки, опечатки, грамматические или арифметические ошибки, которые привели к расхождению сведений, содержащихся в ЕГРН, с данными, имеющимися в правоустанавливающих документах. Обычно такие ошибки выявляются и устраняются регистраторами в процессе обычной рабочей деятельности. Но бывает, что и заявитель обнаруживает какое-то несовпадение сведений при получении выписки из ЕГРН. В этом случае необходимо сообщить в Управление о такой ошибке. Обнаружив техническую ошибку либо получив информацию о ней от любого заинтересованного лица...
11.06.2021 13:21 Консультации
От права требования – к праву собственности. Теперь легко и просто
Управлением Росреестра по Челябинской области начата государственная регистрация права собственности дольщиков на квартиры по заявлению компании-застройщика.В Челябинске несколько дней назад впервые было зарегистрировано право собственности физического лица без его участия по заявлению застройщика – ООО «Строительной компании «НИКС». Данное заявление было подано в электронном виде, регистрация осуществлена за 1 рабочий день. А дольщик остался доволен тем, как быстро и легко он стал полноправным собственником построенной квартиры.Необходимо отметить, что между челябинским Росреестром и многими компаниями-застройщиками давно налажен электронный путь взаимодействия – в «электроне» регистрируются договоры долевого участия в строительстве (ДДУ) и договоры об уступке прав требований по ДДУ. Но раньше лицо, являющееся стороной-приобретателем такого договора, по окончании строительства должно было озаботиться превращением своего права...
10.06.2021 10:37 Мероприятия
Семинар-совещание Управления Росреестра по Челябинской области
Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проведен семинар-совещание в Каслинском муниципальном районе. Сейчас одним из наиболее актуальных направлений совместной работы учетно-регистрационного органа и администраций муниципалитетов является реализация Федерального закона от 30.12.2020 №518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (закон вступает в силу с 29 июня 2021 года). В связи с этим Управление Росреестра по Челябинской области продолжает цикл выездных семинаров в городах и районах региона. На днях очередное такое мероприятие было проведено в Каслинском муниципальном районе. В нем приняли участие не только представители администрации Каслей, на встрече с Управлением Росреестра присутствовали работающие в сфере земельно-имущественных отношений сотрудники из Снежинского, Озерского, Нязепетровского, Кыштымского и Кунашакского...
09.06.2021 9:44 Новости
Экстерриториальный принцип оформления прав на недвижимость
Управление Росреестра по Челябинской области напоминает о преимуществах экстерриториального принципа при получении государственных услуг Росреестра, которыми активно пользуются жители региона. Кстати, Южный Урал - в лидерах по количеству зарегистрированных экстерриториально сделок с недвижимостью. Статистику востребованности на Южном Урале данной услуги отметили в ведомстве. Что такое экстерриториальный принцип? Это возможность оформления недвижимого имущества в любом регионе страны, независимо от места жительства сторон сделки и места нахождения объекта недвижимости. Воспользоваться услугой могут как физические, так и юридические лица. Так, экстерриториально можно обратиться за осуществлением кадастрового учета, регистрацией права собственности, сделок, ограничений и обременений в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории других регионов Российской Федерации. Например, челябинцам не нужно специально выезжать в...
07.06.2021 15:03 Аналитика
Росреестр подводит промежуточные итоги по наполнению сведениями ЕГРН
Управление Росреестра по Челябинской области информирует южноуральцев о работе ведомства по внесению в Единый государственный реестр недвижимости точных и достоверных сведений. Росреестр сообщает, что 62,2% (38,1 млн единиц) границ всех земельных участков в Российской Федерации внесено в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) по данным на 1 мая 2021 года (при общем их количестве 61 млн ед.). Годом ранее этот показатель составил 60,5%. В марте 2020 года в рамках указания Президента РФ об обеспечении достоверности сведений в государственных информационных ресурсах Росреестр принял комплексный план по наполнению ЕГРН полными и точными сведениями. В его развитие ведомство утвердило «дорожные карты» со всеми субъектами РФ. Проводится большая работа по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, проведению комплексных кадастровых работ, уточнению и внесению сведений в ЕГРН. Это необходимо для исправления...
07.06.2021 14:03 Мероприятия
Сведения из ЕГРН для арбитражных управляющих в электронном виде
В Управлении Росреестра по Челябинской области обсудили вопросы организации электронного взаимодействия с арбитражными управляющими региона при предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. В целях повышения качества предоставляемых государственных услуг Росреестра Управление инициирует проведение обучающих и разъясняющих мероприятий для профессиональных участников, работающих в сфере недвижимости. Они проходят также и для арбитражных управляющих, осуществляющих свою деятельность в рамках процедуры банкротства. Ведь для этого им зачастую необходимо получение сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Управление Росреестра отмечает, что в рамках арбитражного управления актуальную информацию из реестра недвижимости следует запрашивать в электронном виде. Однако в настоящее время имеют место единичные случаи обращений арбитражных управляющих за...
02.06.2021 8:17 Консультации
Сведения по ранее учтённым объектам внесут в реестр недвижимости
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует южноуральцев о реализации федерального закона, на основании которого в Единый государственный реестр недвижимости будут внесены сведения о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимого имущества. Чуть больше месяца осталось до вступления в силу принятого в конце прошлого года Федерального закона № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (вступает в силу 29 июня 2021 года). Это действительно важный для граждан и органов местного самоуправления нормативно-правовой акт, поскольку он закрепляет возможность внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости при отсутствии заявлений от правообладателей таких объектов. Ведь в рамках действующего законодательства постановка на кадастровый учет и...
31.05.2021 13:43 Новости
Библиотеке Челябинска подарили издание «Имена героев на карте России»
Региональный Росреестр и Кадастровая палата подарили Пушкинской библиотеке издание «Имена героев на карте России». 28 мая 2021 года представители руководства Управления Росреестра по Челябинской области и филиала «ФКП Росреестра» передали в дар главной городской библиотеке Челябинска уникальное издание «Имена героев на карте России». В пятницу в ходе личной встречи заместителя руководителя Управления Росреестра Андрея Жаркова и заместителя филиала Кадастровой палаты Альфии Янбердиной с директором Центральной библиотеки г. Челябинска им. А.С. Пушкина Светланой Анищенко был презентован журнал «Имена героев на карте России». В торжественной обстановке представители Росреестра передали это ведомственное издание в дар библиотеке, уже совсем скоро оно будет добавлено в каталог и станет доступно всем читателям. Кроме того, работники библиотеки заверили, что в дальнейшем страницы журнала можно будет полистать виртуально, ведь их...
24.05.2021 9:52 Консультации
Зачем при оформлении недвижимости нужен СНИЛС?
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области рекомендует заявителям при получении государственных услуг по регистрации прав и кадастровому учету недвижимости внести в реестр недвижимости сведения о Страховом номере индивидуального лицевого счёта.При обращении за государственной регистрацией прав и кадастровым учетом объектов, в том числе и через многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг, Управление Росреестра по Челябинской области советует своим заявителям наряду с пакетом других необходимых документов брать с собой и Страховой номер индивидуального лицевого счёта (СНИЛС). Ведь важной особенностью этого документа является присвоение уникального номера. Со временем у человека могут изменяться личные данные – фамилия, номер паспорта, место регистрации по месту жительства, а СНИЛС присваивается Пенсионным фондом РФ лишь единожды и не...
19.05.2021 16:28 Мероприятия
Управление Росреестра приняло участие в совещании с ОМС
Руководитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области Ольга Смирных выступила с докладом на совещании с главами муниципальных образований и членами регионального правительства под председательством Губернатора Челябинской области Алексея Текслера. Предметом для обсуждения стали принятые недавно законы о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости* и о «гаражной амнистии». Первый из названных федеральных законов вступает в силу уже в следующем месяце – 29.06.2021, а значит начнется активная работа по наполнению реестра недвижимости сведениями о правообладателях ранее учтенных объектов. Работа эта будет вестись в тесном взаимодействии муниципалитетов, регионального Росреестра и областного Правительства в лице Минимущества Челябинской области. Процедура, вводимая новым законом, позволит установить правообладателей конкретных объектов и, при отсутствии...
17.05.2021 9:24 Мероприятия
В челябинском Росреестре обсудили вопросы в сфере недвижимости
В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области состоялось заседание коллегии. В повестку очередного заседания коллегии Управления Росреестра по Челябинской области, которое прошло под председательством руководителя Ольги Смирных, были традиционно включены самые актуальные вопросы деятельности управления. Директор Кадастровой палаты региона Ирина Воронина рассказала о достижении показателей целевой модели «Постановка на государственный кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества», в очередной раз подчеркнув важность слаженной работы Управления Росреестра, Кадастровой палаты и органов местной власти. В продолжение темы выступила начальник отдела организации и контроля Ольга Мосина, уделившая особое внимание проблемным аспектам взаимодействия Управления и органов местного самоуправления в процессе достижения показателей целевой модели «Государственная...
06.05.2021 10:58 Консультации
Управление Росреестра о правилах добросовестного землевладельца
Управление Росреестра по Челябинской области разъясняет южноуральцам вопросы землепользования и соблюдения норм земельного законодательства РФ. Очень часто в Управление поступают вопросы, связанные с вопросами землевладения и использования земли. Вопросы эти – как в отношении своей земли, так и по поводу чужих земельных участков, когда граждане считают, что их собственники нарушают права третьих лиц. В связи с этим Управление считает необходимым напомнить, что каждый землепользователь обязан при владении своим земельным участком придерживаться определенных норм земельного законодательства. Разъясним вкратце, какие правила должен помнить и соблюдать каждый собственник.Во-первых, использовать можно лишь ту землю, которая вам принадлежит. Иначе говоря, границы фактически используемого земельного участка должны совпадать с границами по документам. Если по каким-то причинам вы «вылезли» за границы своего участка, необходимо узаконить эту...
06.05.2021 9:58 Мероприятия
Семинар-совещание Управления Росреестра состоялся в Миассе
Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проведен семинар-совещание в Миасском городском округе.Управление Росреестра по Челябинской области возобновляет выездные семинары для оказания правовой помощи органам местного самоуправления (ОМС) региона. На днях такое мероприятие было проведено в Миасском городском округе. Во встрече с Управлением Росреестра приняли участие не только представители администрации Миасса, но и специалисты в сфере земельно-имущественных отношений из Саткинского, Златоустовского, Кусинского и Чебаркульского муниципальных образований. Главной темой, обсуждаемой на совещании, стал процесс реализации Федерального закона о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости (Федеральный закон от 30.12.2020 №518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»). Напомним, закон вступает в силу с 29 июня 2021...
04.05.2021 15:12 Консультации
Чтобы приостановка сделки с недвижимостью не стала сюрпризом
Чтобы приостановка не стала неприятным сюрпризом: челябинский Росреестр рассказывает о «замораживании» сделок из-за долгов. Управление Росреестра по Челябинской области разъясняет, когда долги продавца недвижимости могут стать препятствием к совершению сделки и что в этом случае необходимо предпринять. В последнее время в некоторых СМИ появилась информация о том, что Росреестр начал «замораживать» сделки с недвижимостью по причине наличия задолженности у продавца. Управление Росреестра дает соответствующие пояснения, чтобы граждане были бдительны и не столкнулись с ситуацией, когда деньги за предмет покупки отданы, а сделка была приостановлена. Что делать в этом случае? Обо всём по порядку! Во-первых, по данной теме считаем необходимым отметить, что Росреестр не наделен полномочиями по анализу и отслеживанию долгов физических и юридических лиц. Это полномочия Федеральной службы судебных приставов (ФССП) и её территориальных...
30.04.2021 9:05 Консультации
Межевать или не межевать? Вот в чем вопрос…
В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области садоводам разъяснили вопросы межевания земельных участков и проведения комплексных кадастровых работ. Вчера в Управлении Росреестра по Челябинской области состоялась «горячая линия», посвященная вопросам проведения комплексных кадастровых работ на территории садовых товариществ за счет внебюджетных средств. С садоводами общалась начальник отдела регистрации земельных участков Гузаль Шигапова. Непосредственно по теме «горячей линии» поступил всего один звонок, но, как показало количество остальных вопросов, тема границ земельных участков по-прежнему очень актуальна для владельцев садовой недвижимости. Несколько звонков касались «индивидуального» межевания – садоводы осознают важность того, чтобы у участка были четкие границы, и спрашивают, в каком порядке это можно сделать. Некоторые же, напротив, интересовались, обязательным ли...
27.04.2021 9:21 Консультации
Собираетесь строиться? Воспользуйтесь советами челябинского Росреестра
Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области разъясняет, каким образом можно поставить на кадастровый учет и зарегистрировать права на вновь построенный жилой дом. Перед гражданами, планирующими строительство, встает много вопросов – нужно ли получать разрешение на строительство, в каком порядке ставить на кадастровый учет и оформлять право собственности на дом, как проще это сделать и сколько это стоит. Специалисты челябинского Росреестра дают ряд советов, которые могут помочь сориентироваться, с чего начать и как грамотно построить дом, чтобы не было проблем с его оформлением. Совет первый. Если вы купили землю под строительство довольно давно, то не лишним будет взять свежую выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), чтобы удостовериться, не попал ли ваш участок в какие-либо зоны с особыми условиями использования территорий. Дело в том, что ЕГРН постоянно наполняется...
26.04.2021 9:01 Мероприятия
Челябинский Росреестр отчитался Общественному совету
23 апреля 2021 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области состоялось заседание Общественного совета, на котором челябинский Росреестр отчитался Общественному совету о работе с заявителями, общественностью и СМИ.Очередное заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Челябинской области, возглавляемое его председателем Сергеем Спиридоновым, прошло в дистанционном формате.В повестку вошли вопросы взаимодействия Управления с гражданами, общественностью и средствами массовой информации. Общественники заслушали доклады специалистов Управления об основных достижениях, проблемах такого взаимодействия и удовлетворенности заявителей уровнем оказания государственных услуг ведомства. Так, начальник общего отдела Управления Лариса Белоус ознакомила членов Общественного совета с работой, которая ведется с обращениями граждан, - статистикой и основными проблемами...
26.04.2021 8:01 Консультации
Получение документов из ГФД: ответы на актуальные вопросы
Управление Росреестра по Челябинской области исполняет полномочия по ведению государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, а также ведет разъяснительную работу, оказывая получателям этой госуслуги консультационную помощь при письменных и устных обращениях.Южноуральцы нередко обращаются в Управление Росреестра за пояснениями по вопросам получения документов государственного фонда данных (ГФД). Анализ этих обращений показывает, что наиболее востребованной документацией, которая содержится в ГФД, являются картографические материалы (цифровые ортофотопланы, растровые материалы в системе координат МСК-74). Также жители области запрашивают материалы инвентаризации земель населенных пунктов Челябинской области (по состоянию на 1999 год), проекты перераспределения земель сельскохозяйственных предприятий и землеустроительные дела.На актуальные вопросы о порядке получения сведений из ГФД, полученных в...
23.04.2021 8:52 Новости
Мессенджер-канал челябинского Росреестра
На бизнес-канале челябинского Росреестра отвечают на вопросы предпринимателей и председателей СНТ. В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области подвели первые итоги взаимодействия с бизнес-сообществом и садоводами через специальный мессенджер-канал. Вот уже четыре месяца, как в Управлении Росреестра по Челябинской области действует оперативный канал связи с такими категориями заявителей, как представители предпринимательского сообщества и председатели садоводческих товариществ. Возможностью получения краткой консультации по поставленным вопросам посредством популярных мессенджеров Viber и WhattsApp воспользовались за это время более 100 заявителей. Вопросы бизнесменов - самые разнообразные, от размера госпошлины для юрлица за регистрацию нескольких объектов недвижимости в одном договоре до просьбы разъяснить пошаговый алгоритм действий по регистрации целого...
23.04.2021 6:58 Мероприятия
Вопросы кадастровой стоимости объектов актуальны для южноуральцев
21 апреля 2021 года в Управлении Росреестра по Челябинской области для жителей региона была проведена «горячая линия» о дате применения кадастровой стоимости объектов недвижимости.На «горячей линии» южноуральцы спросили о дате применения новой кадстоимости после сниженная её в досудебном порядке, где узнать актуальную кадастровую стоимость объекта, влияющую на налогообложение, и каким образом её можно снизить. В течение часа на эти вопросы отвечала начальник отдела кадастровой оценки недвижимости Любовь Николаевна Щелокова. Каждому заявителю она дала подробные разъяснения и рекомендации, как поступить, чтобы понизить завышенную, по их мнению, кадастровую стоимость объектов недвижимости, куда и в какие сроки необходимо обратиться.Несколько звонков поступило от челябинцев, которые не согласны с кадастровой стоимостью принадлежащих им квартир, установленной в ходе проведения государственной кадастровой оценки. На «горячей линии» им было...
21.04.2021 16:08 Аналитика
В больших городах Южного Урала чаще нарушают законодательство
Жители больших городов Южного Урала чаще нарушают земельное законодательство - к такому выводу пришли в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области при подведении итогов осуществления государственного земельного надзора в 1 квартале 2021 года. Осуществляя государственный земельный надзор на территории Челябинской области, в 1 квартале 2021 года Управление Росреестра провело более 2 тысяч проверок (из них 1075 в соответствии с планом, внепланово - 1040). В результате за отчетный период государственными инспекторами по использованию и охране земель выявлено около 1,5 тысяч нарушений. Данный показатель на 10 % больше, чем за аналогичный период прошлого года.По обнаруженным за три месяца текущего года нарушениям Управление Росреестра выдало южноуральцам свыше 1,2 тысяч предписаний об их устранении. Основным нарушением законодательства, которое фиксируют госземинспекторы...
21.04.2021 15:08 Мероприятия
О несостоятельности (банкротстве) говорили на «круглом столе»
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Челябинской области принял участие в работе «круглого стола» по вопросам несостоятельности (банкротства) физических лиц.16 апреля 2021 года Арбитражным судом Челябинской области был организован «круглый стол» на тему «Применение законодательства Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве) физических лиц и проблемным вопросам их добросовестности». С докладами выступили представитель в Совете Федерации РФ от исполнительного органа государственной власти Челябинской области Маргарита Павлова и председатель Арбитражного суда Челябинской области Евгений Шайхутдинов.Заместитель руководителя регионального Управления Росреестра Андрей Жарков также принял участие в заседании «круглого стола» наряду с руководством территориальных управлений других федеральных органов исполнительной власти (Федеральной службы судебных приставов, Федеральной налоговой службы) и представителями...
21.04.2021 14:08 Мероприятия
Росреестр станет центром компетенции по земле и недвижимости
В пятницу, 16 апреля 2021 года, состоялась итоговая коллегия Росреестра, на которой были обозначены ключевые направления деятельности ведомства на текущий год.Мероприятие, прошедшее в Москве на площадке конгресс-центра Технопарка «Сколково», открыл руководитель Росреестра Олег Скуфинский.В коллегии приняли участие представители органов государственной власти, субъектов Российской Федерации, профессионального, банковского, научного и предпринимательского сообществ, члены Общественного совета при Росреестре, а также руководство центрального аппарата, территориальных органов, подведомственных организаций Росреестра и АО «Роскартография», работающих во всех субъектах России. Южный Урал на коллегии был представлен руководителем Управления Росреестра по Челябинской области Ольгой Смирных.В своем докладе глава службы Олег Скуфинский рассказал об основных результатах работы в 2020 году и обозначил цели на 2021 год.«Росреестр – крупнейшее по...
19.04.2021 14:09 Мероприятия
Челябинский Росреестр содействует решению проблем южноуральцев
14 апреля 2021 г. руководитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области Ольга Смирных провела прием граждан по поручению Президента РФ Владимира Путина.В минувшую среду руководитель Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Смирных провела очередной прием граждан в Приемной Президента Российской Федерации в Челябинской области. Напомним, что каждый гражданин РФ может обратиться со своей проблемой в Приемную Главы государства, где раз в полгода по поручению В.В. Путина заявителей принимают главный федеральный инспектор по Челябинской области, губернатор региона, прокурор Челябинской области, а также руководители всех территориальных органов исполнительной власти. Руководитель Управления Ольга Смирных приняла пятерых южноуральцев, вопросы которых относятся к компетенции Управления Росреестра по Челябинской области.Два из пяти обращений были рассмотрены дистанционно...
15.04.2021 15:51 Консультации
Как запретить сделки с недвижимостью
Многие собственники уже воспользовались возможностью запретить сделки с недвижимостью без личного участия.Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области сообщает собственникам о возможности запретить проведение регистрационных действий с недвижимостью без их личного участия. Такой способ дополнительно обезопасить свое имущество востребован у южноуральцев.Запрет на совершение сделок с имуществом без непосредственного участия его владельца – это действенная мера защиты от мошеннических действий с недвижимостью, заключаемых посредниками, в том числе использующими доверенности. Всего за 2020 год Управлением Росреестра по Челябинской области сделано более 4,5 тысяч отметок в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) о запрете госрегистрации прав на объекты недвижимости без личного участия собственников. За три месяца текущего года внесено около 1300 соответствующих...
12.04.2021 8:56 Мероприятия
Форум по недвижимости: новеллы законодательства и практические вопросы
9 апреля 2021 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области и Кадастровой палатой региона принято участие в VII Южно-Уральском региональном форуме по недвижимости. Форум по недвижимости, организуемый Региональной гильдией риэлторов "Южный Урал", является большим ежегодным мероприятием для профессиональных участников рынка недвижимости. Участие в нем помогает достигать партнерских договоренностей и развивать цивилизованные отношения в сфере недвижимости, а также дает возможность получить актуальную информацию от представителей учетно-регистрационного органа, нотариальной палаты и других сторон процесса. Еще ценнее то, что в ходе таких встреч этим специалистам можно задать интересующие вопросы, обсудить сложные темы, совместно разобрать проблемные ситуации, с которыми представители агентств недвижимости сталкиваются по роду своей деятельности. Так, на одном из «круглых...
06.04.2021 10:20 Консультации
Обнаружив повреждённый пункт ГГС, не забудьте сообщить в Росреестр
Правообладатели южноуральских объектов недвижимого имущества, на которых расположены пункты государственной геодезической сети, должны сообщать о фактах их повреждения или уничтожении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области строго в установленный срок.В соответствии с законодательством Российской Федерации пункты государственной геодезической сети (ГГС) являются федеральной собственностью, а не собственностью владельцев или пользователей земельных участков, зданий либо сооружений. Обязанность собственников таких объектов информировать о фактах повреждения или уничтожении пунктов ГГС установлена законом. В действующем с 1 января 2021 года приказе* Росреестра чётко прописан порядок направления такого уведомления. При выявлении фактов повреждения сделать это должны не только правообладатели объектов недвижимости, на которых находятся пункты государственной геодезической...
06.04.2021 9:20 Новости
Росреестр предложил «Дачную амнистию 2.0»
Управление Росреестра по Челябинской области сообщает южноуральцам о законодательной инициативе ведомства по упрощению оформления прав наследников на землю по документам старого образца. Росреестр разработал проект федерального закона, предусматривающий новые возможности для граждан в части оформления прав на земельные участки и объекты недвижимого имущества. Предлагаемые правовые механизмы позволят решить проблему переоформления прав по документам старого образца, а также легализовать построенные жилые дома на участках, в отношении которых отсутствуют правоустанавливающие документы. Законопроект опубликован на федеральном портале проектов нормативных правовых актов. В настоящее время документ проходит процедуру общественного обсуждения. Все права граждан постоянного пользования и пожизненного наследуемого владения будут признаны правом собственности Как заявил статс-секретарь - заместитель руководителя ведомства Алексей Бутовецкий, с...
05.04.2021 9:47 Мероприятия
«Круглый стол» челябинского Управления Росреестра и муниципалитетов
Управление Росреестра по Челябинской области приняло участие в «круглом столе» с представителями муниципальных образований Челябинской области. Мероприятие, которое состоялось 31 марта 2021 года на площадке областного Министерства промышленности новых технологий и природных ресурсов Челябинской области, было организовано в рамках взаимодействия органов государственной власти и местного самоуправления. Два заместителя руководителя Управления Росреестра по Челябинской области - Ольга Юрченко и Андрей Жарков - выступили перед собравшимися представителями муниципальных образований по рабочим вопросам, возникающим в сфере земельно-имущественных отношений. Так, в своем докладе замруководителя Управления Росреестра Ольга Юрченко рассказала о достижении показателей целевой модели «Регистрация прав собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества», которая находится в зоне ответственности Управления и входит в число 12 других...
29.03.2021 13:00 Консультации
Челябинский Росреестр об актуализации кадастровой стоимости
Управление Росреестра по Челябинской области информирует о завершении работ по «актуализации» сведений о кадастровой стоимости земельных участков категории «земли лесного фонда», а также участков, расположенных на землях населенных пунктов на территории Челябинской области. В 2021 году в соответствии с Федеральным законом № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» проведены работы по пересчету кадастровой стоимости, определенной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области в рамках полномочий, предусмотренных ст. 24.19 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Это касается вновь учтенных и ранее учтенных объектов либо тех, в отношении которых были внесены изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), а также земельных участков, расположенных на землях категории населенных пунктов и лесного фонда (в период с 1 января года проведения...
26.03.2021 11:27 Консультации
10 тысяч южноуральцев снизили кадастровую стоимость недвижимости
В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области на протяжении практически 9 лет для заявителей работает комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости недвижимого имущества. За это время, обратившись в неё, около 10 тысяч южноуральцев снизили кадастровую стоимость более 16,5 тысяч объектов.Наряду с оказанием государственных услуг по постановке на кадастровый учет и госрегистрации прав и сделок с объектами недвижимого имущества Росреестр предоставляет своим заявителям предусмотренную законодательством возможность досудебного снижения кадастровой стоимости недвижимого имущества. Функционирование данного механизма доступно в ходе обращения в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости. Такие специальные комиссии созданы в территориальных органах ведомства во всех регионах России. При...
26.03.2021 10:27 Консультации
Управление Росреестра оперативно взаимодействует с южноуральцами
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области обращает внимание заявителей на удобство использования электронных каналов связи для оперативного взаимодействия посредством получения уведомлений от регистрирующего органа.Управление Росреестра по Челябинской области является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. К компетенции Управления относятся функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; кадастровому учету; ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН); государственному земельному надзору; контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций арбитражных управляющих и другие. В рамках исполнения своих функций по предоставлению государственных услуг в сфере недвижимости Управление Росреестра проводит комплексную работу во взаимодействию с заявителями. Управление...
26.03.2021 9:27 Консультации
Как обезопасить себя при покупке недвижимости: 3 простых правила
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Челябинской области в целях повышения правовой грамотности населения при осуществлении сделок с недвижимостью дает ряд практических советов, как не стать жертвой мошенников при покупке жилья.Во-первых, не забывайте о важности получения выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) перед совершением сделок с недвижимостью. Это не обязательная мера, но крайне желательная! Ведь ЕГРН содержит актуальную информацию как о самом объекте, так и о его правообладателе, о зарегистрированных правах, всех сделках и обременениях (в т.ч. арестах). Для получения выписки нужно заранее обратиться в один из офисов приема-выдачи многофункциональных центров «Мои документы». Также необходимую информацию можно запросить не выходя из дома, воспользовавшись электронными сервисами на сайте Росреестра. Кстати, единственным подтверждением...
26.03.2021 8:27 Консультации
Челябинское Управление Росреестра о сайтах-двойниках
Куда можно направить информацию о сомнительных сайтах, предлагающих получить сведения, содержащиеся в ЕГРН?Напоминаем заявителям о существовании сайтов-двойников официального сайта ведомства. Управление Росреестра по Челябинской области предостерегает получателей государственных услуг от использования сомнительных интернет-ресурсов.Росреестр проводит комплексную работу по противодействию деятельности сайтов-двойников в целях защиты прав и законных интересов своих клиентов – заявителей при их обращении за получением сведений об объектах недвижимого имущества. В ведомство регулярно поступают жалобы граждан и организаций на недостоверную информацию об объектах, полученную через такие интернет-ресурсы.Важно понимать, что выдача сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) – это государственная услуга, которую вправе осуществлять только Росреестр.Оказание госуслуги иными лицами и организациями через сайты-двойники...
26.03.2021 7:27 Консультации
Как заказать комплексные кадастровые работы?
Управление Росреестра по Челябинской области сообщало ранее, что с 23 марта вступил в силу разработанный Росреестром Федеральный закон от 22 декабря 2020 г. № 445-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Теперь участники садовых и гаражных товариществ, собственники недвижимости в коттеджных поселках смогут самостоятельно инициировать проведение комплексных кадастровых работ.Сейчас сообщества получили возможность оформить единый документ на всю территорию, определить точные характеристики объектов недвижимости, как земельных участков, так и расположенных на них зданий, и при необходимости исправить реестровые ошибки. Снижается вероятность возникновения новых ошибок, поскольку одновременно уточняются границы группы земельных участков.Как представителям коллективных сообществ заказать комплексные кадастровые работы за счет внебюджетных средств?Чтобы провести комплексные кадастровые работы...
24.03.2021 7:13 Новости
Жители Южного Урала смогут заказывать комплексные кадастровые работы
Теперь жители Челябинской области, являющиеся владельцами дачных соток, гаражей в ГСК или проживающие в частном секторе, смогут сами заказывать проведение комплексных кадастровых работ. Региональное Управление Росреестра сообщает, что возможность такой инициативы закреплена в правовом поле. Федеральный закон, устанавливающий это, уже вступил в силу 23 марта 2021 года (Федеральный закон от 22 декабря 2020 г. N 445-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"). В нем прописано, что теперь заказчиками комплексных кадастровых работ (ККР) вправе выступать исполнительные органы государственной власти субъекта РФ, а также заинтересованные в выполнении ККР граждане и юридические лица. Эти работы могут быть проведены в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества, территории, используемой гаражным кооперативом или товариществом собственников жилья, а также единого, неразрывного...
23.03.2021 9:17 Консультации
Клиентоориентированный подход – в приоритете Управления Росреестра
Применение клиентоориентированного подхода в рамках оказания ведомством государственных услуг по кадастровому учету и госрегистрации прав на недвижимость является приоритетным в работе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Челябинской области. Росреестр - современная и открытая служба, которая всегда использует клиентоориентированный подход при осуществлении своей деятельности. Ежегодно 19 марта отмечается Международный день клиента. В связи с этим на неделе с 22 по 26 марта 2021 года будет проведена ведомственная информационная кампания. Так, на официальном сайте и страницах Управления Росреестра по Челябинской области в социальных сетях для южноуральцев будет опубликован ряд материалов о работе, которая осуществляется в рамках повышения качества и доступности оказания государственных услуг Росреестра. Управление Федеральной службы государственной регистрации...
18.03.2021 9:04 Мероприятия
В России впервые состоится геодезический диктант
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Челябинской области сообщает, что 20 марта 2021 года состоится первый геодезический диктант и приглашает всех принять участие в нём. В это воскресенье Росреестр совместно с Московским государственным университетом геодезии и картографии (МИИГАиК) проведёт первый открытый геодезический диктант, приуроченный ко Дню работников геодезии и картографии. Партнёрами проекта стали Сибирский государственный университет геосистем и технологий (СГУГиТ) в Новосибирске и Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет (ННГАСУ), площадки которых также будут задействованы для проведения диктанта. К участию в диктанте приглашаются студенты вузов или колледжей, в программу обучения которых входит предмет «Геодезия», а также специалисты организаций геодезической отрасли, которым интересно проверить свои знания по общей геодезии. Всего в...
18.03.2021 8:04 Новости
Госдума может принять «гаражную амнистию» до конца марта 2021 года
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области сообщает южноуральцам, что законопроект о «гаражной амнистии» принят Государственной Думой Российской Федерации во втором чтении. В случае дальнейшего положительного рассмотрения ожидается, что закон будет принят до конца марта 2021 года. Управление Росреестра по Челябинской области сообщает южноуральцам, что законопроект № 1076374-7 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях урегулирования вопросов приобретения гражданами прав на гаражи и земельные участки, на которых они расположены» (о «гаражной амнистии») был принят 16 марта 2021 года в Москве во втором чтении Государственной Думой Российской Федерации. Законопроект, разработанный при непосредственном участии Росреестра, призван внести ясность в регулирование вопросов оформления прав на объекты гаражного назначения и земельные участки, на...
17.03.2021 11:57 Консультации
Излишне уплаченную госпошлину можно зачислить в счёт будущих сделок
Управление Росреестра по Челябинской области разъясняет южноуральцам порядок возврата излишне или ошибочно уплаченной государственной пошлины за регистрацию прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ними.В Управление Росреестра по Челябинской области продолжают поступать вопросы от заявителей, которые излишне уплатили государственную пошлину за госрегистрацию прав и сделок с недвижимостью, а теперь хотят вернуть ошибочно перечисленную сумму. Бывают также и различные жизненные ситуации, например, кто-то сам передумал продавать жилье или наоборот - регистрация права собственности не представляется возможным из-за изменения намерений второй стороны сделки, представители которой подали заявление о прекращении госрегистрации. Однако наиболее часто встречается ситуация, когда при совершении сделки с недвижимым имуществом госпошлина вносится в большем, чем установлено Налоговым кодексом РФ, размере.Как в таких случаях можно вернуть...
11.03.2021 10:33 Персоны
Управление Росреестра о заслуженном работнике геодезии и картографии
В преддверии Дня работников геодезии и картографии Управление Росреестра по Челябинской области знакомит южноуральцев с ветераном этой удивительной и интересной профессии – заслуженным работником геодезии и картографии, легендарной личностью Тиссеном Георгием Ивановичем. Накануне профессионального праздника, который специалисты сферы геодезии и картографии отмечают в текущем году 14 марта, Управление Росреестра с гордостью и уважением рассказывает об одном из ярчайших представителей этой профессии, работавших на Южном Урале. Ветеран отрасли геодезии и картографии Тиссен Георгий Иванович - действительно легендарная личность, он внес большой вклад в создание государственной геодезической сети Российской Федерации. Это высококлассный специалист, который в совершенстве знает топографо-геодезическое производство. Более 40 лет своей жизни Георгий Иванович посвятил геодезии, из них 15 лет – Дальнему Востоку. Работал на Сахалине и...
09.03.2021 10:49 Мероприятия
Руководитель челябинского Росреестра приняла участие в приеме граждан
Руководитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области приняла участие в совместном с уполномоченным по правам человека в Челябинской области приеме граждан по личным вопросам.3 и 4 марта 2021 года уполномоченным по правам человека в Челябинской области Юлией Сударенко совместно с представителями Управления Росреестра по Челябинской области, прокуратуры Челябинской области, Управления Министерства юстиции Российской Федерации по Челябинской области, Управления Федеральной службы судебных приставов по Челябинской области проведен прием граждан в Карталинском муниципальном районе и Магнитогорском городском округе.От Управления Росреестра в мероприятии приняла участие руководитель Ольга Смирных. Это не первый раз, когда руководство регистрирующего органа приглашается для участия в личных приёмах граждан, организованных в рамках выездных встреч уполномоченного по правам...
03.03.2021 14:36 Мероприятия
Электронное взаимодействие Росреестра и нотариата совершенствуется
Росреестр и Федеральная нотариальная палата постоянно развивают цифровое взаимодействие, совершенствуют электронный документооборот. В Челябинской области также налажено эффективное сотрудничество между регистраторами и нотариусами в рамках решения профессиональных вопросов по оформлению прав и сделок с недвижимым имуществом. На днях представители Росреестра и Федеральной нотариальной палаты (ФНП) в ходе расширенного совещания, которое состоялось в Москве, обсудили развитие цифрового взаимодействия в сфере регистрации недвижимости. Эта работа осуществляется в рамках дорожной карты по совершенствованию информационного взаимодействия между Росреестром и ФНП. Со стороны Росреестра участие в мероприятии приняла заместитель руководителя ведомства Елена Мартынова, курирующая вопросы цифровой трансформации. Одной из главных тем обсуждения стала возможность подачи нотариусами в федеральную службу свидетельства о праве на наследство в...
02.03.2021 16:04 Новости
Общественный совет Управления Росреестра о приоритетных направлениях
24 февраля 2021 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области состоялось заседание Общественного совета. Общественный совет при Управлении Росреестра по Челябинской области определился с планом работы, отметив приоритетные направления деятельности. Первое в 2021 году заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Челябинской области проведено дистанционно (заочно) с использованием современных средств деловой коммуникации. На повестку дня вынесен вопрос, касающийся государственной кадастровой оценки недвижимого имущества, проведенной на территории Челябинской области в 2020 году. Информация о предварительных результатах кадастровой оценки земель населенных пунктов была доведена до членов Общественного совета в рамках доклада директора ОГБУ «Государственная кадастровая оценка по Челябинской области» Ирины Волчановой. Она поделилась некоторыми...
17.02.2021 11:15 Новости
Челябинский Росреестр сообщает об увеличении числа «льготных» ипотек
Управление Росреестра по Челябинской области отмечает рост числа сделок в рамках государственной программы льготного ипотечного кредитования населения по сниженной процентной ставке. В соответствии с поручением руководителя ведомства Олега Скуфинского Управление Росреестра по Челябинской области при поступлении документов для осуществления государственной регистрации ипотеки в отношении объектов недвижимости, приобретаемых (строящихся) в рамках реализации государственной программы ипотечного кредитования по сниженной процентной ставке, рассматривает их в максимально короткий срок, но не более 2-х рабочих дней. В случае возникновения причин, препятствующих проведению госрегистрации прав и сделок по таким объектам, специалисты челябинского Управления Росреестра незамедлительно связываются с заявителями для оперативного устранения замечаний, оказывают дополнительные консультации по перечню документов и предъявляемым к ним требованиям...
16.02.2021 7:52 Консультации
Исправить техошибку в ЕГРН можно, написав сообщение в соцсети
У южноуральцев есть возможность сообщить о технической ошибке в Едином государственном реестре недвижимости посредством социальных сетей. Управление Росреестра по Челябинской области проверит поступившую информацию, при необходимости в ЕГРН будут внесены необходимые изменения. Что такое техническая ошибка в реестре недвижимости? Это описка, опечатка, грамматическая, арифметическая ошибка или другая подобная ошибка, допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и приведшая к несоответствию сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и информации, указанной в документах, на основании которых вносились эти сведения. Техошибка исправляется по решению государственного регистратора прав в течение 3-х рабочих дней со дня её обнаружения или получения от любого заинтересованного лица соответствующего заявления, а...
15.02.2021 8:24 Консультации
Выбрать южноуральцам кадинженера поможет рейтинг Росреестра
Управление Росреестра по Челябинской области даёт жителям региона несколько рекомендаций по выбору специалиста - кадастрового инженера, к которому следует обращаться при необходимости проведения государственного кадастрового учета объектов недвижимого имущества, а именно: для подготовки межевого и технического планов, составлении актов обследования.Как выбрать профессионального специалиста, добросовестно осуществляющего кадастровую деятельность?В связи с важностью этапа подготовки документации для постановки объектов на государственный учёт Управление Росреестра в очередной раз напоминает об ответственности кадастровых инженеров, которых южноуральцы выбирают сами на рынке услуг. Однако следует помнить, что проверять сведения о конкретном кадастровом инженере следует перед заключением договора на выполнение работ, в том числе основываясь на рейтинговании таких специалистов. Данная общедоступная информация о кадастровых инженерах...
15.02.2021 7:24 Консультации
Деятельность кадинженера подлежит строгому контролю
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области рекомендует южноуральцам перед заключением договора на выполнение кадастровых работ проверять сведения о кадастровом инженере в имеющихся специализированных реестрах.Весь процесс подготовки документов, содержащих обязательные для кадастрового учета сведения о недвижимом имуществе, проводят профессиональные участники сферы недвижимости - кадастровые инженеры. Это физические лица, являющиеся членами саморегулируемых организаций кадастровых инженеров (СРО КИ).После проведения кадастровых работ указанные документы подписывает кадастровый инженер. Таким образом в соответствии с Гражданским кодексом РФ и Федеральным законом "О кадастровой деятельности" от 24.07.2007 N 221-ФЗ он несет личную ответственность перед заказчиком за результат выполнения работ. Важно знать, что кадастровые работы выполняются на основании договора подряда, в нем...
11.02.2021 7:19 Новости
В ЕГРН внесены результаты кадастровой оценки земель Южного Урала
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует южноуральцев, что в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены результаты государственной кадастровой оценки земельных участков категорий «земли населенных пунктов» и «земли лесного фонда».В прошлом году государственным бюджетным учреждением «Государственная кадастровая оценка по Челябинской области» проведена государственная кадастровая оценка земельных участков, расположенных на землях лесного фонда и землях населенных пунктов Южного Урала. В конце года результаты определения кадастровой стоимости этих земельных участков были утверждены региональным Министерством имущества.Управление Росреестра по Челябинской области сообщает, что 26.01.2021 года результаты госкадоценки земельных участков категорий «земли населенных пунктов» и «земли лесного фонда» внесены в Единый государственный реестр недвижимости...
09.02.2021 8:51 Консультации
Управление Росреестра по Челябинской области о «гаражной амнистии»
8 февраля 2021 года заместитель руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Юрченко приняла участие в онлайн-эфире на радиостанции Business FM Челябинск и записи программы для областного телевидения. Вместе с приглашенным экспертом, практикующим адвокатом, на радио обсудили законопроект о "гаражной амнистии", находящийся в данный момент на рассмотрении в Государственной думе РФ. Видеозапись эфира уже сейчас можно посмотреть на сайте «Обл-ТВ», в ближайшее время программа выйдет на радиоволне 100.8 fm. Далее освещать тему "гаражной амнистии" Управление Росреестра по Челябинской области продолжило в эфире областного телеканала.Сразу после посещения радиостудии Business FM Челябинск, заместитель руководителя Управления Ольга Юрченко дала интервью журналисту информационно-аналитической программы "ОТВ".Ольга Геннадьевна подробно рассказала телезрителям о законопроекте, призванном внести ясность в процесс оформления прав...
05.02.2021 14:02 Мероприятия
«Горячие линии» Управления Росреестра по Челябинской области в феврале
В условиях ограничительных мер при неблагоприятной эпидемиологической ситуации в регионе возможность обращения в Росреестр в удаленном формате востребована южноуральцами. В связи с этим Управление продолжает проводить для граждан и юридических лиц ежемесячные тематические «горячие линии». Управление Росреестра по Челябинской области сообщает южноуральцам темы «горячих линий», которые состоятся в феврале 2021 года.Итак, в феврале запланированы «горячие линии»: - 3 февраля (10.00 -11.00) 2021 года «горячая линия» на тему: «Изменения законодательства в сфере лицензирования геодезической и картографической деятельности». Телефон: 8(351) 237-82-79; - 10 февраля (14.00 -15.00) 2021 года «горячая линия» на тему: «О порядке обращения граждан в Управление Росреестра по Челябинской области в условиях пандемии». Телефон: 8(351) 261-48-06; - 17 февраля (10.00.-11.00)...
05.02.2021 13:02 Новости
В челябинском Росреестре наградили лучших
В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области чествовали лучших специалистов 2020 года. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по проведению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Подведомственными учреждениями Росреестра являются ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ...
05.02.2021 12:02 Консультации
Как узнать о проверке земельного надзора в отношении своего участка?
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области обращает внимание южноуральцев, что на сайте ведомства в открытом доступе размещены планы проверок по соблюдению земельного законодательства на 2021 год.Ежегодно Управлением Росреестра по Челябинской области составляется план проверок государственного земельного надзора в отношении граждан, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, которые являются правообладателями земельных участков, расположенных на территории Южного Урала. Все категории землепользователей имеют возможность заблаговременно ознакомиться с планами проверок. Узнать, не оказался ли конкретный земельный участок в зоне внимания государственных инспекторов по использованию и охране земель Управления Росреестра можно, предварительно ознакомившись с планами проверок на 2021 год, которые размещены в открытом доступе на официальных интернет-источниках...
05.02.2021 10:10 Консультации
Управление Росреестра сообщает: «гаражная амнистия» на подходе
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует граждан о законопроекте, призванном внести ясность в регулирование вопросов оформления прав на объекты гаражного назначения и земельные участки, на которых они расположены.Государственная Дума приняла в первом чтении законопроект № 1076374-7 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях урегулирования вопросов приобретения гражданами прав на гаражи и земельные участки, на которых они расположены» (о «гаражной амнистии»). Данный законопроект разработан по инициативе и при непосредственном участии Росреестра. Он внесет ясность в процесс оформления прав на объекты гаражного назначения и земельные участки, на которых они расположены. Необходимость принятия закона о «гаражной амнистии» назрела давно. Многие владельцы гаражей ждут «гаражную амнистию» так как из-за отсутствия...
29.01.2021 8:16 Консультации
Реинжиниринг регистрационных процессов ведомства
Управление Росреестра по Челябинской области информирует о ходе работы в рамках начавшейся цифровой трансформации ведомства. Проведение планомерного анализа всех этапов пути, который проходят получатели государственных услуг в сфере недвижимости, способствует реинжинирингу бизнес-процессов Росреестра. Заместитель руководителя Росреестра Елена Мартынова, курирующая процесс цифровой трансформации ведомства, отмечает, что сейчас Росреестр проводит комплексный анализ клиентского пути для выявления и устранения «болевых точек» заявителей с целью повышения качества предоставления государственных услуг. В рамках ведомственной программы цифровой трансформации запланировано проведение реинжиниринга бизнес-процессов и создание цифровой платформы для предоставления госуслуг в электронном виде по принципу «одного окна». В результате работы будут созданы цифровые клиентоориентированные сервисы и проведено совершенствование процесса...
27.01.2021 15:45 Мероприятия
О снятии арестов недвижимого имущества
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области провело рабочую встречу с представителями Управления Федеральной службы судебных приставов (ФССП) по Челябинской области в целях совершенствования механизмов взаимодействия между двумя территориальными органами ведомств. В Управление Росреестра по Челябинской области поступает большое количество вопросов, касающихся снятия запретов (арестов) на совершение регистрационных действий с недвижимым имуществом. Как правило, вопросы однотипны – по сведениям заявителя арест снят, а сделку не регистрируют. Что делать в этом случае? Управление неоднократно информировало и в очередной раз напоминает, что в соответствии с законом внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) об арестах и запретах на совершение регдействий с недвижимым имуществом (равно как и о снятии таких запретов) осуществляется в порядке...
27.01.2021 7:14 Консультации
Кто интересовался объектом недвижимости
Собственник может получить сведения о лицах, интересовавшихся его недвижимостью.Управление Росреестра по Челябинской области напоминает южноуральцам, что по запросу собственника возможно предоставление информации из реестра недвижимости о том, интересовались ли его объектом недвижимости иные лица. Управление Росреестра по Челябинской области поясняет, что любое заинтересованное лицо может заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на любой объект недвижимости. В связи с тем, что в ней содержатся общедоступные сведения, правообладатель недвижимости не может запретить другим лицам обратиться с запросом на предоставление сведений по объекту, находящемуся в его собственности. Однако действующим законодательством предусмотрена возможность владельца объекта узнать информацию о лицах, которые интересовались принадлежащим ему недвижимым имуществом.Как это сделать? Заказать такую справку имеет право только...
25.01.2021 12:30 Новости
О госрегистрации прав на недвижимость по льготной ипотеке в 2020 году
Челябинское Управление Росреестра сообщает о результатах госрегистрации прав и сделок с объектами недвижимого имущества по госпрограмме льготного ипотечного кредитования в 2020 году. Напомним, что оформить льготную ипотеку для улучшения своих жилищных условий граждане могут, подав заявку в банк в срок до 1 июля 2021 года. Предоставление ипотеки по сниженной процентной ставке предусмотрено для покупателей жилья в строящихся или в уже возведенных новых домах. Обязательным условием приобретения квартир по сниженной ставке является первоначальный взнос не менее 15 % от стоимости жилья. В Челябинской области льготную ипотеку можно оформить на сумму не более 6 миллионов рублей. В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области подведены итоги работы за 2020 год, в том числе по отдельному показателю деятельности - регистрация сделок с недвижимым имуществом в рамках программы льготной...
25.01.2021 7:29 Новости
Верное употребление географических наименований под контролем
Верное употребление наименований географических объектов под контролем Управления Росреестра по Челябинской области.Управление Росреестра по Челябинской области осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии за соблюдением установленных законодательством правил употребления наименований географических объектов в документах, картографических материалах, на дорожных и иных указателях.В соответствии с действующим законодательством (1) в полномочия Управления Росреестра по Челябинской области входит осуществление контроля в сфере наименований географических объектов, расположенных на территории Южного Урала. В этих целях отделом геодезии и картографии Управления анализируются постановления и распоряжения администраций муниципальных районов Челябинской области, картографические издания, дорожные и иные указатели. В рамках такого мониторинга материалы проверяются на предмет наличия в них неточного...
22.01.2021 7:45 Новости
Выявлено более 5 тысяч нарушений земельного законодательства
В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области подведены итоги осуществления государственного земельного надзора на территории региона в 2020 году.В рамках деятельности по наведению порядка в сфере земельных отношений государственными инспекторами по использованию и охране земель Управления Росреестра по Челябинской области проводятся проверки соблюдения земельного законодательства физическими и юридическими лицами (в том числе должностными лицами последних), а также индивидуальными предпринимателями. Наиболее распространенными нарушениями законодательства, которые выявляют госземинспекторы, остаются такие, как самовольное занятие земельного участка (ст. 7.1. Кодекса об административных правонарушениях РФ, далее – КоАП РФ), использование земельных участков не по целевому назначению или неиспользование земли в течение трех и более лет (ст. 8.8. КоАП РФ). Напомним, КоАП РФ...
21.01.2021 9:57 Консультации
О преимуществах госрегистрации ранее возникших прав на недвижимость
Управление Росреестра по Челябинской области ранее информировало заявителей о том, что с 1 января 2021 года отменена государственная пошлина за регистрацию ранее возникших прав на объекты недвижимости.В продолжение темы разъясняем, в каком порядке можно зарегистрировать такое право и какие преимущества имеет собственник недвижимости, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).Порядок осуществления государственной регистрации ранее возникших прав установлен Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Регистрация таких прав без их одновременного перехода (т.е. когда не совершается какая-либо сделка с недвижимостью), их ограничения и обременения объекта недвижимости проводится по желанию собственника этого объекта. Для этого необходимо подать в орган регистрации прав соответствующее заявление. Сделать это можно, например, через многофункциональный центр...
21.01.2021 8:57 Новости
В челябинском Росреестра подвела итоги за 2020 год
В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области продолжает действовать апелляционная комиссия по обжалованию решений о приостановлении государственного кадастрового учета. Подведены итоги её работы за прошедший год.Апелляционная комиссия при Управлении Росреестра по Челябинской области работает с 2017 года. В её полномочия входит рассмотрение в досудебном порядке заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимого имущества. В состав комиссии входят представители Управления Росреестра, Кадастровой палаты, центра технической инвентаризации и саморегулируемой организации кадастровых инженеров. Несогласный заявитель или его представитель, а также непосредственно кадастровый инженер, подготовивший документы, имеет право обратиться в данный коллегиальный орган в течение тридцати дней с даты приостановки проведения...
19.01.2021 13:01 Консультации
Измения в геодезической и картографической деятельности
Управление Росреестра по Челябинской области доводит до сведения заинтересованных лиц информацию о произошедших изменениях в порядке лицензирования геодезических и картографических работ. Новые правила действуют с начала 2021 года. Нововведения связаны с вступлением в силу Федерального закона от 27.12.2019 № 478-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части внедрения реестровой модели предоставления государственных услуг по лицензированию отдельных видов деятельности». В связи с переходом на электронное лицензирование Управление Росреестра по Челябинской области теперь не предоставляет лицензии на осуществление геодезической и картографической деятельности на бумажном носителе. Вместо этого данный факт фиксируется в электронном реестре лицензий, расположенном на сайте Росреестра. Организациям, получившим или переоформившим такую лицензию, будет направляться соответствующее уведомление...
15.01.2021 15:23 Консультации
Госпошлина за госрегистрацию прав на недвижимость не взимается
Управление Росреестра по Челябинской области информирует южноуральцев, что с 1 января 2021 года не взимается государственная пошлина за государственную регистрацию ранее возникших прав на недвижимость. В связи с вступившими в силу изменениями, которые были внесены в Налоговый кодекс РФ, с нового года за государственную регистрацию ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества не взимается государственная пошлина. Прежде госпошлина за данную государственную услугу не уплачивалась только в случае, если такое право регистрировалось, к примеру, при заключении сделки с этим имуществом (т.е. одновременно с регистрацией перехода права). Сейчас ранее возникшие права на земельные участки, жилые дома, квартиры, нежилые строения (садовые, дачные домики, гаражи) можно зарегистрировать бесплатно с документами, на основании которых человек приобрел в собственность это имущество. Это может быть, например, договор приватизации, свидетельство о...
15.01.2021 14:23 Консультации
Более 500 «сельских ипотек» оформлено Управлением Росреестра
В 2020 году Управлением Росреестра по Челябинской области осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество по 505 пакетам документов в рамках государственной программы льготного кредитования населения «Сельская ипотека». За прошлый год по заявлениям южноуральцев Управление Росреестра осуществило государственную регистрацию прав на недвижимость по 505 пакетам документов с использованием «сельской ипотеки» по сниженной ставке. Подавляющее большинство - 455 - составляют договоры купли-продажи, остальные – это договоры долевого участия в строительстве и соглашения об уступке прав требований. В результате анализа статистических данных Управлением Росреестра отмечено, что основная часть «сельских ипотек» на территории Южного Урала оформляется на объекты, расположенные в Красноармейском, Сосновском, Аргаяшском, Еткульском, Чебаркульском и Нагайбакском муниципальных районах Челябинской...
14.01.2021 14:45 Консультации
Процесс исправления ошибок в кадастровой стоимости объектов стал проще
С начала года вступили в силу изменения действующего законодательства в части совершенствования государственной кадастровой оценки недвижимости. Управление Росреестра по Челябинской области разъясняет нововведения, которые важны для граждан, желающих снизить кадастровой стоимости своих объектов недвижимости и исправить ошибки, допущенные при определении кадастровой стоимости. Напомним, 31 июля 2020 года Президент России Владимир Путин федеральный закон 269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Он нацелен на обеспечение прозрачности и публичности процедур определения справедливой кадастровой стоимости объектов недвижимости с тем, чтобы сами правообладатели недвижимости могли влиять на оценку до утверждения её результатов. «Главный принцип данного закона – любое исправление ошибок в кадастровой оценке должно толковаться в пользу правообладателей недвижимости. Например, если исправление привело к...
14.01.2021 9:58 Новости
Цифровая трансформация процессов запланирована в Росреестре
Ведомство приступило к реализации комплексной цифровой трансформации. Эта концепция предполагает создание единой архитектуры данных и систем Росреестра. "В рамках ведомственной программы цифровой трансформации Росреестра будет проведен реинжиниринг бизнес-процессов и разработана цифровая платформа для предоставления государственных услуг, создано эффективное пространство для обмена данными в режиме онлайн, при этом основой для реализации этих задач станет плотное взаимодействие с территориальными органами Росреестра и филиалами Федеральной кадастровой палаты (ФКП)", - сказала заместитель руководителя ведомства Елена Мартынова. Важно сформировать полный и качественный единый государственный реестр недвижимости. Для этого Росреестр совместно с регионами реализует специализированный план по наполнению ЕГРН сведениями. Данная задача является приоритетной для ведомства, считает замглавы Росреестра. Кроме того, ведомство приступило к...
11.01.2021 10:57 Консультации
Ключевые инициативы Росреестра в законодательной деятельности
Управление Росреестра по Челябинской области сообщает южноуральцам о результатах законодательной деятельности ведомства в прошедшем году и приоритетных инициативах на 2021 год.В соответствии с указом Президента РФ Росреестру в 2020 году были переданы полномочия по нормативно-правовому регулированию в области земельно-имущественных отношений. Как отметил статс-секретарь - заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий, в прошлом году был поддержан ряд важных для всего рынка недвижимости законодательных инициатив ведомства. При этом некоторым проблемам, которые удалось решить, более 20 лет.Так, можно отметить закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления порядка выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости». По самым скромным оценкам, сегодня более 25 млн объектов в России не имеют актуальных сведений о правообладателях. Новые меры будут способствовать...
31.12.2020 9:44 Мероприятия
Челябинский Росреестр об итогах реализации мероприятий Дорожной карты
Управление Росреестра по Челябинской области подводит итоги реализации мероприятий дорожной карты «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями» на территории Южного Урала.Челябинское Управление Росреестра приняло участие в областном совещании, которое состоялось в формате видеоконференцсвязи. Кроме представителей Росреестра и Кадастровой палаты, его участниками стали: федеральный инспектор в Челябинской области Н.Н. Мангилёва, руководитель регионального проектного офиса Н.Л. Огаркова и коллеги из Министерства имущества области. На мероприятии обсуждались вопросы исполнения «Дорожной карты реализации мероприятий по проекту «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями», утвержденной 14 августа 2020 года первым заместителем Губернатора Челябинской области В.В. Маминым, заместителем Губернатора Челябинской области С.Ю. Сушковым, руководителем Управления Росреестра по...
31.12.2020 6:30 Новости
Итоги работы челябинского Росреестра за 2020 год
Управление Росреестра по Челябинской области подводит предварительные итоги уходящего 2020 года по регистрации недвижимости на Южном Урале. Челябинское Управление Росреестра отмечает рост сделок с недвижимостью и увеличение показателей по некоторым видам учетно-регистрационных действий. Управление Росреестра по Челябинской области осуществляет государственный кадастровый учет и регистрацию прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ними. В конце года в Управлении Росреестра проанализировали статистические данные по некоторым видам регистрационных действий с недвижимостью. Так, по сравнению с 11 месяцами прошлого года, за аналогичный период текущего года ряд показателей существенно вырос. Например, увеличилось общее количество регистрационных записей об ипотеке. На основании договора с января по декабрь 2020 года зарегистрировано 19432 пакета документов, в прошлом году за 11 месяцев эта цифра была на тысячу меньше...
28.12.2020 11:00 Новости
О работе Общественного совета челябинского Росреестра в 2020 году
На протяжении 2020 года Общественный совет при Управлении Росреестра аккумулировал важнейшие вопросы учетно-регистрационной сферы региона. На днях в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области состоялось итоговое заседание Общественного совета. Итоговое заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Челябинской области прошло дистанционно в связи с неблагополучной эпидемиологической ситуацией по коронавирусной инфекции. На нем обсудили результаты работы совета в текущем году и наметили планы на 2021 год. Кроме того, традиционно в повестке мероприятия Общественного совета был обозначен вопрос по противодействию коррупции и принятию мер по соблюдению требований к служебному поведению государственных гражданских служащих Управления Росреестра. Председатель Общественного совета при Управлении Сергей Спиридонов в своем докладе сообщил, что в этом году состоялось 5...