Типы информации: Новости (7), Аналитика (9), Консультации (4), Интервью, мнения (8)
Сферы деятельности: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций (28), Аренда (1), Бизнес России (1), Государство (1), Долги, иски, штрафы (1), Жилищно-коммунальное хозяйство и среда проживания (22), Законодательство, право (12), Информтехнологии, связь, Интернет (1), Недвижимость жилая (8), Недвижимость коммерческая (3), Оборудование, электроника, механизмы (1), Отходы и утилизация (3), Потребительский рынок (1), Строительство, ремонт, архитектура, ландшафт (2), Управление недвижимостью (4)
Регионы РФ: Астраханская область (1), Бурятия Республика (1), Ивановская область (1), Калининградская область (1), Краснодарский край (1), Красноярский край (1), Красноярский край - Красноярск (1), Москва (21), Московская область (1), Новосибирская область (1), Омская область (1), Оренбургская область (1), Приволжский федеральный округ (1), Самарская область (1), Санкт-Петербург (2), Саха (Якутия) Республика (1), Севастополь (1), Северо-Западный федеральный округ (1), Сибирский федеральный округ (1), Ульяновская область (1), Хакасия Республика (1), Центральный федеральный округ (3), Южный федеральный округ (1)
Регионы мира: Бельгия (1), Германия (1), Россия (10), Соединенные Штаты Америки (1), Финляндия (1), Швейцария (1), Швеция (1)
23.07.2020 16:09 Интервью, мнения
Упростит ли «конференция» организационную деятельность ТСЖ?
В Государственной Думе начата работа по подготовке поправок к нормам Жилищного кодекса, которые могут серьезно упростить процедуру проведения общедомового собрания собственников в товариществах собственников жилья. Собственникам жилых и нежилых помещений, входящих в ТСЖ, ради упрощения процедуры...
22.07.2020 12:24 Интервью, мнения
Противостояние провайдеров и жителей - наметился этап недискриминации
В начале июля 2020 года Президент России Владимир Путин утвердил перечень поручений по итогам июньского совещания, на котором были проработаны этапы развития в России информационно-коммуникационных технологий и связи. Среди прочих поручений президента внимание эксперта сферы ЖКХ Александра...
21.07.2020 13:56 Интервью, мнения
1 июля – повышение тарифов на коммунальные услуги, а не жилищные
С 1 июля в России выросли коммунальные тарифы. Подорожали газ, электроэнергия, горячая и холодная вода, водоотведение, отопление, вывоз ТКО. В отличие от прошлого года, подорожание произошло в один этап. Индексация цен прошла по распоряжению правительства РФ, в среднем по стране она составила 4%. —...
20.07.2020 15:38 Консультации
Давайте негромко
Госдума приступила к рассмотрению новых правил «о тишине» в многоквартирном доме. О нюансах нового законопроекта рассказывает эксперт сферы ЖКХ Александр Костюков. Наряду с проведением «уважительного» ремонта в новом законопроекте появилось требование и материальной ответственности за порчу общего...
25.06.2020 12:01 Интервью, мнения
Общедомовое собрание онлайн: повышаем явку и безопасность
Процедура проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с годами совершенствуется и все более чутко подстраивается под потребности населения. На этот раз поправки в Жилищный кодекс регламентируют использование информационных систем при проведении общих собраний...
29.05.2020 17:47 Интервью, мнения
О последствиях неисполнения обязательств по договору управления МКД
Для людей, находящихся в сложной экономической и психологической ситуации самоизоляции, важно, чтобы бытовые условия помогали пережить этот период без лишних хлопот. Дом и квартира стали для многих семей, по сути, последней «крепостью», которая защищает от инфекции. В такой период жителям...
13.05.2020 16:32 Интервью, мнения
Как комфортно и безопасно провести общее собрание собственников?
Введение карантина и самоизоляции во время эпидемии Covid-19 заставили многих жильцов задаться вопросом, а как в таких условиях проводить общедомовые собрания? Эксперт Александр Костюков обращает внимание собственников на то, что в тяжелых условиях эпидемии можно не подвергать здоровье риску...
28.02.2020 15:53 Аналитика
Направление мысли верное, но до логического конца все еще не доехать
В 2021 году в России планируют усилить наказание за нарушение тишины и покоя граждан в ночное время. Об этом говорится в проекте поправок к Жилищному кодексу РФ и Кодексу РФ об административных правонарушениях. Эксперт сферы ЖКХ Александр Костюков выделяет основные новеллы: подъем на федеральный...
10.02.2020 16:33 Аналитика
Реинкарнация БТИ, как способ исправить системную ошибку в ЖКХ
Эксперт сферы ЖКХ Александр Костюков раскрыл реальные причины возрождения в России службы государственного технического учета многоквартирных домов. Соответствующие поправки в Жилищный кодекс намерены рассмотреть и принять в Государственной Думе РФ в первой половине 2020 года. В первую...
21.01.2020 16:29 Аналитика
Нововведения в жилищном законодательстве 2020
1. Бомба перепланировки. Из ожидаемых изменений жилищного законодательства 2020 года, по словам Александра Костюкова, в первую очередь, нужно назвать административное наказание лиц за незаконную перепланировку нежилых помещений в многоквартирных домах. До сих пор за аналогичные самовольные действия...
10.01.2020 15:52 Аналитика
Что стоит за Постановлением Правительства России «О котиках ЖКХ»?
Постановление Правительства №1498 было подписано 23 ноября 2019 года. Документ изменил редакцию пункта 11 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», обязав управляющие организации обеспечивать температуру и влажность «…в том числе посредством постоянного поддержания в открытом...
03.12.2019 13:53 Аналитика
Cносить нельзя ремонтировать
В начале ноября в Государственной Думе РФ началось обсуждение поправок в Жилищный кодекс РФ и ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», внесенных Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ. Поправки направлены на изменение условий ремонта ветхих...
07.11.2019 15:34 Аналитика
Проблемы мусорной реформы
Несмотря на то, что первый год мусорной реформы подходит к концу, и у населения, и у операторов по обращению с твердыми коммунальным отходами остается немало вопросов к справедливой организации процесса. В связи с этим, Министерство природных ресурсов и экологии РФ в октябре текущего года было...
11.10.2019 11:37 Консультации
Ловушку для ЖКХ остановили вовремя
Правила, которые должны были вступить в силу 1 октября, связаны с новыми требованиями ГПК и судебной реформой, начинающейся в России. Они предполагают, что для того, чтобы в судебном разбирательстве не произошло путаницы, ответчик, как физическое лицо, должен быть идентифицирован одним из шести...
11.10.2019 10:37 Консультации
Один за всех, и без доверенности!
По действующему законодательству, в каждом многоквартирном доме (МКД), управление которым осуществляет управляющая организация, должен иметься совет МКД и председатель такого совета. Этот коллегиальный орган, состоящий из неравнодушных соседей, проводит работу с собственниками жилья, а председатель...
20.09.2019 10:59 Аналитика
Срок исковой давности хотят сделать бессрочным
"Совсем скоро в статье 36 Жилищного кодекса РФ может появится небольшое изменение, которое приведет к большим последствиям", — считает эксперт отрасли ЖКХ Александр Костюков, говоря о назначении новой законодательной поправки о бессрочном сроке исковой давности по спорам об общем имуществе МКД. По...
11.07.2019 14:54 Новости
Вырастут ли платежи за отопление?
По мнению Александра Костюкова, поводом для домыслов стало постановление Правительства РФ, устанавливающее требования к расчету нормативов потребления коммунальных услуг. Отдельные положения Постановления вступят в силу в 2020 году. Новая формула расчета норматива потребления отопления для тех...
24.06.2019 17:53 Новости
Создание федеральной жилищной инспекции
По словам эксперта, в настоящее время в государственной жилищной инспекции (ГЖИ), по сути, отсутствует федеральная административная вертикаль подчинения региональных подразделений федеральной власти. Органы ГЖИ формируются и осуществляют свою работу на основании регионального административного...
17.06.2019 14:08 Новости
Не отменять, а сделать удобными и дешевыми
Руководитель «ДомКом Инвест» обратил внимание, что министерство строительства и ЖКХ взяло курс на отказ от достижения ранее поставленных целей по оснащению многоквартирных домов ИПУ тепловой энергии еще в 2018 году. До этого Минстрой активно поддерживал установку квартирных счетчиков тепла, поэтому...
06.06.2019 14:41 Аналитика
Соседей «трудной» квартиры сделают «непосредственными»
Новые поправки, по мнению эксперта, существенно осложнят открытие коммерческого заведения в жилом доме. Теперь предприниматели обязаны будут согласовывать свои планы с жителями многоэтажки до того, как откроют в ней кафе или магазин. Для этого в поправках предусмотрена сложная и публичная процедура...
21.05.2019 10:47 Аналитика
Закрывать ли магазины на первых этажах, решат через две недели
В России предложено изменить правила размещения в многоквартирных домах магазинов и заведений, оказывающих услуги. Об этом говорится в поручении президента РФ Владимира Путина, опубликованном на сайте Кремля. Оно было дано по итогам февральского обсуждения реализации нацпроекта «Жилье и городская...
30.04.2019 10:25 Новости
Право жителей на тишину отстояли
Через 165 дней жители российских многоэтажек, страдающие от шумных мини-гостиниц, смогут отпраздновать день тишины. К 1 октября 2019 года все предприниматели, чьи хостелы располагаются в жилых квартирах, должны будут их покинуть. Жесткие условия новых поправок в Жилищный кодекс РФ прокомментировал...
09.04.2019 10:46 Новости
Делегаты «лестничных площадок» упростят проведение общедомовых собраний
Собственники жилых и нежилых помещений многоквартирного дома смогут выбирать делегатов от каждой «лестничной площадки» для того, чтобы упростить процедуру проведения голосования. Что получат сами собственники после утверждения поправок, комментирует эксперт рынка жилищно-коммунального хозяйства...
21.03.2019 15:52 Консультации
Документы, сдавайтесь!
По сообщениям средств массовой информации Государственная Дума РФ планирует к рассмотрению поправки к Жилищному кодексу, которые освободят инициаторов общего собрания жильцов от обязанности предоставлять протокол этого собрания в управляющую компанию для последующей его передачи в госжилинспекцию...
05.03.2019 13:18 Новости
«Криотерапия» мусорной реформы
С 2015 года в России началась «мусорная реформа», смысл которой заключается в комплексном подходе к сбору и безопасной утилизации твердых коммунальных отходов населения. Вместо разрозненных предприятий в каждом регионе страны в 2019 году заработали или заработают до конца года региональные...
25.02.2019 14:47 Интервью, мнения
Аварийно-диспетчерские службы станут главным мерилом качества работы управляющих организаций в домах
1 марта 2019 года в России вступит в силу ряд изменений в Правила по управлению многоквартирными домами. В частности, все управляющие организации обязаны будут сделать работу своих аварийно-диспетчерских служб доступнее и прозрачнее. Как это отразится на жизни россиян, рассказал эксперт рынка ЖКХ...
11.02.2019 13:18 Интервью, мнения
Мусора станет меньше, а операторов — больше
С первых дней 2019 года страна начала переходить к новой системе обращения с мусором. Как россияне пережили первый месяц реформирования «мусорной» отрасли, рассказал эксперт рынка ЖКХ, руководитель инвестиционной компании АО «ДомКом Инвест» Александр Костюков. Начало работы реформы. Новые правила...
05.02.2019 14:04 Новости
Закон о «прямых» договорах. что «прямо», а что еще стоит поправить?
Прошедший 2018 год стал первым годом реализации закона о «прямых» договорах между собственниками жилья и ресурсоснабжающими организациями. Первый блин, как это часто бывает, может оказаться комом, если не учитывать мнение жителей и экспертов. Актуальную ситуацию на местах после введения...
