Управление Росреестра по Пермскому краю на PublisherNews.Ru - Ипотека

За 4 месяца 2015 года по сравнению с аналогичным периодом 2014 года Росреестр в Пермском крае зафиксировал увеличение количества обращений за оформлением собственности (+2,86 %). Общее количество зарегистрированных прав, сделок, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним выросло +4 % и составило 173 491 регистрационное действие. Количество зарегистрированных прав на земельные участки снизилось на 4,6 %. На 11,6 % выросло количество зарегистрированных прав на жилые помещения. Прирост в этом сегменте, поясняет руководитель краевого Управления Росреестра Лариса Аржевитина, обусловлен заявленным ранее сроком, до 1 марта 2015 года, окончания приватизации жилья. Решение о продлении приватизации до 1 марта 2018 года депутаты принимали, а Президент подписал соответствующий закон практически в последних числах февраля. Поэтому граждане активно использовали свое право бесплатно стать полноправными собственниками жилых...

Специально для граждан, по различным причинам не имевших возможности обратиться за консультациями по телефону «горячей линии» на тему «Получение сведений из ЕГРП в электронном виде», состоявшейся 10 апреля, Управление Росреестра по Пермскому краю повторно проводит «горячую» телефонную линию 15 апреля 2015 года с 13-00 до 15-00. По данным на 31 декабря 2014 года краевое Управление Росреестра находится на четвертом месте во всероссийском рейтинге по предоставлению сведений из ЕГРП в электронном виде – при помощи электронных сервисов выписки заказывают ежемесячно более тысячи жителей Прикамья. Кому необходимо получение сведений о недвижимости, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) посредством электронных услуг Росреестра? Благодаря скорости и удобству получения информации о недвижимости в больших количествах, популярность электронных сервисов Росреестра среди риэлтеров, ТСЖ...

10 апреля 2015 года с 14-00 до 16-00 Управление Росреестра по Пермскому краю проводит «горячую» линию на тему «Получение сведений из ЕГРП в электронном виде». Кому необходимо получение сведений о недвижимости, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) посредством электронных услуг Росреестра? Благодаря скорости и удобству получения информации о недвижимости в больших количествах, популярность электронных сервисов Росреестра среди риэлтеров, ТСЖ, управляющих компаний, кредитных учреждений, иных юридических лиц, крупных правообладателей и представителей органов власти стабильно растёт на всей территории Прикамья. Физическим лицам при совершении сделок с недвижимостью - покупке земельного участка или квартиры, оформлении ипотеки и т.д., получение информации из ЕГРП позволяет проверить «чистоту» объекта недвижимости, а значит, служит надёжной защитой от мошенников. - В чём...

В Управление Росреестра по Пермскому краю часто поступают обращения от граждан, связанные с вопросом о необходимости регистрации дополнительных соглашений к договору об ипотеке. На вопрос о необходимости регистрации дополнительных соглашений отвечает заместитель руководителя Управления Лариса Пьянкова: При определении необходимости регистрации дополнительных соглашений к договору об ипотеке необходимо руководствоваться датой заключения (подписания) этого договора: 1) если указанное соглашение заключено после 01.07.2014, но к договору об ипотеке, заключенному до 01.07.2014, то указанное соглашение подлежит государственной регистрации (как сделка). 2) дополнительное соглашение к договору об ипотеке, заключенному после 01.07.2014, не подлежит государственной регистрации, а является документом-основанием для внесения соответствующих изменений в запись об ипотеке Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним...

В Управление Росреестра по Пермскому краю поступило обращение от жителя Перми: я подал заявление о снятии обремения с квартиры в связи с выплатой ипотечного займа и одновременно заказал выписку о зарегистрированных правах на недвижимость, чтобы предоставить её в качестве подтверждения снятия обременения с жилого помещения. Через 3 дня я внес плату за госуслугу и получил выписку, в которой по-прежнему было указано снятое обременение. Почему в выписке до сих пор значится данное обременение, когда можно будет получить актуальную выписку и можно ли это сделать быстрее, чем в установленный срок – до 5 дней? На вопрос отвечает заместитель руководителя Управления Лариса Пьянкова. Погашение записи об ипотеке осуществляется Управлением в течение 3- 5 дней, в зависимости от оснований её возникновения. Поэтому в выписке, сведения в которой соответствуют информации на момент подачи заявления, информация о снятии обременения отсутствовала. В...

В январе 2015 года Росреестр в Пермском крае отмечает снижение количества поданных на государственную регистрацию прав заявлений на 5,5 % (40 429 заявлений) по сравнению с началом прошлого года. Значительный спад регистрации ипотеки жилья на 30,9 % (всего 2351 регистрационная запись об ипотеке) является результатом общей нестабильной ситуации в экономике страны, а также повышением кредитных ставок, что особенно отражается на снижении активности участников рынка недвижимости. Данные причины повлияли и на заключение договоров долевого участия в строительстве (всего 581 договор), их количество сократилось на 2 %. На такой же процент уменьшилось количество зарегистрированных прав участников долевого строительства и прав застройщика (всего 545 прав). Положительная динамика наблюдалась только по регистрации прав на создаваемые или созданные объекты недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого...

4 февраля 2015 в селе Барда межмуниципальным отделом по Бардымскому, Еловскому, Осинскому районам Управления Росреестра по Пермскому краю проведена рабочая с риэлторами по вопросам изменений в законодательстве, вступивших в силу с 1 января 2015 года, положений в договорах с недвижимостью и регистрации ипотеки, обязательства по которой обеспечиваются договором займа. В ходе рабочей встречи участники узнали об изменении сроков осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, изменении размеров государственной пошлины за регистрацию прав и реквизитов для оплаты государственной пошлины при обращении заявителей в многофункциональные центры, вступлении в силу новых Правил ведения ЕГРП, а также о новых форматах свидетельств о государственной регистрации права. Затем состоялось обсуждение общих положений в договорах с недвижимостью. Заместитель начальника межмуниципального отдела краевого Управления...

Получение информации о недвижимом имуществе посредством электронных сервисов Росреестра пользуется всё большей популярностью у жителей Прикамья. Только в 2014 году Управлением Росреестра по Пермскому краю выдано 4638 индивидуальных ключей доступа, необходимых для использования электронных сервисов. Кому необходимо получение сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) посредством электронных сервисов Росреестра? Физическим лицам при совершении сделок с недвижимостью, покупке земельного участка или квартиры, оформлении ипотеки и т.д., получение информации из ЕГРП посредством электронных сервисов Росреестра позволяет проверить «чистоту» объекта недвижимости, а значит, служит надёжной защитой от мошенников. Благодаря скорости и удобству получения информации о недвижимости в больших количествах, популярность электронных сервисов Росреестра стабильно растёт на всей территории Прикамья...

21 января 2015 года Пермским отделом Управления Росреестра по Пермскому краю для пермяков проведена «горячая» телефонная линия по теме «Вопросы государственной пошлины за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним: размер, порядок уплаты». По телефону горячей линии за помощью обратились как граждане, так и представители государственных структур. Самими актуальными стали вопросы о размере госпошлины за продажу дома и земельного участка, а также о том, куда можно обратиться за повторной выдачей свидетельства о регистрации прав, сколько составляют государственная пошлина и срок выдачи свидетельства, кто может обратиться с заявлением. Кроме того, специалистам Управления был задан вопрос о том, подлежит ли регистрации договор аренды сроком действия до года. Управление обращает внимание, что в соответствии с действующим законодательством договор аренды заключенный до года не подлежит регистрации. В результате работы «горячей»...

Краевое Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) подвело итоги по регистрации недвижимости в 2014 году. В декабре 2014 года сотрудники Управления Росреестра по Пермскому краю работали с повышенной нагрузкой: зарегистрировано 71198 прав, сделок, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, превышены в 1,9 раза показатели ноября 2014 года и в 1,3 раза показатели декабря 2013 года. В 2014 году с заявлениями о регистрации прав в Управление обратилось более 720 тысяч человек, наблюдается незначительное уменьшение количества обратившихся на 2,6 % по сравнению с 2013 годом. Жители Пермского края при оформлении недвижимости активно используют возможность одновременной подачи документов для постановки на кадастровый учет и регистрацию прав собственности, тем самым сокращая свои временные затраты. Количество заявлений, поданных в режиме «одного окна», выросло на...

В последний день уходящего года вступают в силу изменения в законодательстве, в соответствии с которыми сокращаются максимальные сроки осуществления кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с 18 календарных дней до 10 рабочих дней. В Прикамье, поясняет руководитель краевого Управления Росреестра Лариса Аржевитина, установлены сокращенные сроки оформления прав на недвижимость в 5 рабочих дней при ипотечных сделках, купле-продаже, на основании нотариально удостоверенных документов, а также в порядке наследования и другим. С 31 декабря 2014 года в срок, равный 10 рабочим дням, будет осуществляться государственная регистрация первого договора участия в долевом строительстве, регистрация права собственности гражданина на объекты недвижимости в упрощенном порядке, регистрация прав на основании вступивших в законную силу судебных актов, а также регистрация перехода прав на основании...

15 декабря специалисты Управления Росреестра по Пермскому краю провели «горячую» телефонную линию для жителей г.Перми. Тема «горячей» линии была посвящена актуальным вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Пермяки обращались с разными вопросами: какие документы необходимы для оформления в собственность новой квартиры, каков размер госпошлины в той или иной ситуации, в какие сроки регистрируют право по договору ипотеки и другие. Жительница Мотовихинского района г.Перми задала вопрос о том, как узнать кому принадлежала квартира ранее. Начальник отдела Мотовилихинского района г.Перми Инесса Макарова рекомендовала получить выписку из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) о переходе прав собственности, обратившись в отдел Управления Росреестра, или с помощью электронных сервисов на портале Росреестра. Сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» позволяет, не...

18 декабря 2014 года в Управлении Росреестра по Пермскому краю (Управление) по адресу: г.Пермь, ул.Ленина, д.66, корпус 2, с 14.00 до 16.00 состоятся последний в 2014 году бесплатный мастер-класс по получению сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) в электронном виде. Специалисты Управления подробно расскажут и продемонстрируют участникам мастер-класса на практике, как получить информацию о зарегистрированных правах, виде собственности, площади, адресе, ограничениях (обременениях) и сделках с любым объектом недвижимости на территории Российской Федерации посредством официального сайта Росреестра и федерального информационного ресурса. Кому важно получение сведений из ЕГРП посредством электронных сервисов Росреестра? Физическим лицам при совершении сделок с недвижимостью, покупке земельного участка или квартиры, оформлении ипотеки и т.д., получение информации из ЕГРП посредством...

За 11 месяцев в Управление Росреестра по Пермскому краю было подано почти 636 тысяч заявлений на государственную регистрацию прав, что на 3,6 % меньше показателей аналогичного периода 2013 года. В ноябре 2014 года заявлений было подано на 1,2 % меньше, чем в предыдущем месяце. Территориальный орган Росреестра зафиксировал в ноябре, по сравнению с октябрем, снижение на 14,6 % зарегистрированных прав, ограничений (обременений) прав на объекты недвижимости. По сравнению с прошлым годом количество зарегистрированных прав за 11 месяцев снизилось на 11,3 %. Уменьшение количественных показателей этого года, в том числе, связано с отменой 01.03.2013 государственной регистрации некоторых видов сделок в связи с изменением законодательства. По регистрации прав на жилые помещения – в текущем году снижение на 16,3 %, по регистрации прав на земельные участки – снижение на 11,6 %. Не смотря на снижение объемов регистрации ипотеки на 12,3 % в...

19 ноября 2014 года с 17.00 до 20.00 в библиотеке им. Горького пермяки могут получить бесплатные правовые консультации от специалистов Управления Росреестра по Пермскому краю в рамках работы Консультационного центра «Жилищный вопросу – квартирный ответ!». Государственные регистраторы Управления помогут решить проблемные ситуации, связанные с регистрацией прав, регистрацией ипотеки, оформлением сделок с недвижимостью и многие другие, а также расскажут о последних изменениях в законодательстве. Управление напоминает жителям Прикамья об окончании 1 марта 2015 года сроков бесплатной приватизации жилья и регистрации индивидуальных жилых строений в упрощенном порядке (по «дачной амнистии»). Жители Перми, не имеющие возможности получить правовую помощь в рамках работы Консультационного центра, могут обратиться в общественную приёмную Управления Росреестра по Пермскому краю, которая состоится 21 ноября 2014 года по адресу: г.Пермь, ул.Ленина...

22 ноября 2014 года вступают в силу изменения, внесенные в Налоговый кодекс Федеральным законом от 22.10.2014 № 312-ФЗ. В новой редакции подпункта 28 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса определено, что госпошлина за регистрацию ипотеки составит для граждан 1000 рублей, для организаций 4000 рублей. Так, если физические лица за государственную регистрацию ипотеки по-прежнему будут платить 1 000 рублей, а за внесение изменений в записи ЕГРП в связи с соглашением об изменении договора об ипотеке - 200 рублей, то для организаций размер пошлины за регистрацию ипотеки снизится с 15000 рублей до 4000 рублей, а за внесение изменений увеличится до 600 рублей. Государственная пошлина за регистрацию ипотеки, внесение изменений в записи ЕГРП об ипотеке уплачивается сторонами договора об ипотеке в равных долях. В случае, если договор об ипотеке или договор, включающий соглашение об ипотеке, за исключением договора, влекущего возникновение...

21 ноября 2014 года в Управлении Росреестра по Пермскому краю (Управление) по адресу: г.Пермь, ул.Ленина, д.66, корпус 2, с 10.00 до 15.00 в рамках Дня открытых дверей состоятся индивидуальные бесплатные мастер-классы по получению сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) в электронном виде. Специалисты Управления научат получению информации о зарегистрированных правах, виде собственности, площади, адресе, ограничениях (обременениях) и сделках с любым объектом недвижимости на территории Российской Федерации посредством официального сайта Росреестра и федерального информационного ресурса. Кому будет полезно получение сведений из ЕГРП посредством электронных услуг Росреестра? Благодаря скорости и удобству получения информации о недвижимости в больших количествах, популярность электронных сервисов Росреестра среди риэлтеров, ТСЖ, управляющих компаний, кредитных учреждений, иных...

Согласно результатам внутреннего мониторинга предоставления государственных услуг Росреестра за 9 месяцев 2014 года Пермский край занимает 15 место по России по объемам зарегистрированных прав, сделок, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество – 376 430 регистрационных действий. Значительно возрос показатель по количеству зарегистрированных договоров долевого участия за 9 месяцев 2014 года в сравнении аналогичным периодом прошлого года – 37,1 % (+2160). Положительная динамика связана с возрастающими объемами строительства в Пермском крае, а также повышением доверия граждан к приобретению строящегося жилья в связи с введением новой нормы страхования ответственности застройщика. Показатели регистрации ипотеки жилья в сентябре 2014 года по сравнению с сентябрем 2013 года демонстрируют рост, как в отношении регистрации ипотеки в силу договора на 14,4 % (+ 271), так и в отношении регистрации ипотеки в силу закона на 10,5 %...

Управлением Росреестра по Пермскому краю для повышения качества оказания услуг по государственной регистрации прав на регулярной основе проводятся учебные занятия со специалистами МФЦ, на которых анализируются допущенные ошибки, а также освещаются определенные темы по правовым вопросам. Заместителем начальника Соликамского отдела Управления Лилией Ефремовой проведено рабочее совещание с сотрудниками филиала «Соликамский» краевого государственного автономного учреждения «Пермский краевой многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг». Встреча была посвящена анализу ошибок, допускаемых специалистами филиала МФЦ по итогам сентября 2014 года, были рассмотрены отдельные вопросы применения законодательства об ипотеке, ознакомление со сроками регистрации в связи с предстоящими праздничными днями и иные вопросы. Сотрудники Управления указали на возможные негативные последствия допущенных ошибок.

15 октября 2014 года с 14.00 до 16.00 часов Управление Рорсеестра по Пермскому краю проводит «горячую» телефонную линию на тему: « Государственная регистрация договора ипотеки». На сегодняшний день ипотечное кредитование является одним из основных способов решения квартирного вопроса для большинства граждан Прикамья, особенно для молодых семей, не имеющих возможности сразу приобрести жильё по его полной стоимости. Граждане активно привлекают средства материнского капитала, как для первоначального взноса, так и для погашения ипотеки. За девять месяцев текущего года Управлением внесено в Единый государственный реестр прав 43956 регистрационных записей об ипотеке, что больше на 52,9 % показателей аналогичного периода прошлого года. - Кому необходимо обратиться за государственной регистрацией ипотеки; - каковы размеры государственной пошлины; - перечень необходимых для государственной регистрации документов; - порядок, сроки, размеры...