Типы информации: Новости (275), Мероприятия (1), Аналитика (40), Консультации (3)
Сферы деятельности: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций (319), Автоматизация (3), Агрегатор счастья (4), Алкоголь (4), Аренда (17), Аутсорсинг (1), Банки, финансы, платежные системы (2), Банная индустрия (1), Бизнес России (96), Бизнес-словарь (11), Бренды (100), Вся Россия (5), Вся Россия онлайн (5), Глобализация (7), Девелопмент (28), Деловые контакты, партнерство, сотрудничество (2), Деловые предложения (12), Дети (1), Здоровый образ жизни (1), Ивент-сообщество (3), Изобретательство и рационализация (1), Импорт (1), Импортозамещение (1), Инвестиции (9), Индустрия гостеприимства (10), Индустрия красоты (2), Инжиниринг (2), Инновационный бизнес (1), Интеллектуальная собственность (2), Интернет-телевидение, видео (69), Информтехнологии, связь, Интернет (29), Инфраструктура (12), Исследования, статистика, аналитика (47), Кадровые назначения (2), Клуб "Бизнес, информация" (5), Конкурентоспособность (29), Консалтинг (25), Креативные индустрии (1), Кулинария (3), Культура, искусство, музеи (1), Легкая промышленность (4), Логистика (3), Малый и средний бизнес (12), Маркетинг (2), Маркетинговые центры (4), Медицина, фармацевтика, здоровье (4), Менеджмент (6), Мероприятия (2), Мода (3), Молодежь (1), Монополии (1), Навигационные и геолокационные системы (1), Недвижимость жилая (76), Недвижимость коммерческая (77), Образование (4), Одежда, обувь, аксессуары (1), Офис (2), Памятные даты, праздники, юбилеи (2), Парфюмерия (1), Потребительский рынок (19), Пресс-центр "БизнесИнформ" (35), Производители товаров и услуг (30), Производственная кооперация - субконтрактация (1), Промышленность (1), Рейтинги, премии, награды (6), Реклама и PR (3), Рестораны, кафе, общественное питание (22), Семья (3), Сертификация, лицензирование, аттестация, аккредитация (1), Системная интеграция (3), Складской бизнес (8), Соотечественники, земляки, диаспоры (1), Стандартизация (18), Стиль, мода, дизайн (4), Строительство, ремонт, архитектура, ландшафт (1), Технологии (4), Технопарки, бизнес-инкубаторы, акселераторы (2), Торговля, дистрибуция, продажи (57), Трудоустройство, занятость (22), Туризм, путешествия, отели (1), Управление недвижимостью (4), Фермерство (1), Электронные продажи (4)
Регионы РФ: Архангельская область (1), Башкортостан Республика (4), Башкортостан Республика - Уфа (3), Вологодская область (1), Вологодская область - Вологда (1), Донецкая Народная Республика - Донецк (1), Иркутская область (2), Калининградская область - Калининград (1), Карелия Республика (2), Кемеровская область (2), Кемеровская область - Новокузнецк (1), Кировская область (2), Краснодарский край (1), Краснодарский край - Сочи (1), Красноярский край (3), Красноярский край - Красноярск (1), Ленинградская область (8), Ленинградская область - Волхов (1), Ленинградская область - Всеволожск (4), Ленинградская область - Луга (1), Москва (87), Московская область (8), Московская область - Балашиха (1), Московская область - Красногорск (1), Московская область - Мытищи (1), Нижегородская область (1), Новгородская область (3), Новосибирская область (4), Омская область (1), Оренбургская область (1), Оренбургская область - Оренбург (1), Орловская область (1), Приволжский федеральный округ (11), Ростовская область (1), Рязанская область (1), Самарская область (3), Самарская область - Тольятти (2), Санкт-Петербург (159), Саратовская область (1), Свердловская область (1), Северо-Западный федеральный округ (131), Сибирский федеральный округ (8), Смоленская область (4), Смоленская область - Смоленск (2), Татарстан Республика (2), Тюменская область (1), Уральский федеральный округ (4), Центральный федеральный округ (112), Челябинская область (4), Челябинская область - Копейск (1), Челябинская область - Челябинск (4), Южный федеральный округ (2), Ярославская область (1), Ярославская область - Ярославль (1)
Регионы мира: Австрия (1), Азербайджан (1), Азия Центральная (1), Азия Юго-Восточная (7), Азия Южная (1), Америка Северная (7), АСЕАН (ASEAN) Ассоциация государств ЮВА (1), АТЭС - Азиатско-Тихоокеанское экономическое сотрудничество (2), Беларусь - Витебск (1), Бельгия (2), Бельгия - Брюссель (2), БРИКС (BRICS) (1), Великобритания (12), Великобритания - Лондон (7), Вьетнам (1), Германия (10), Германия - Берлин (1), Германия - Мюнхен (3), Германия - Франкфурт-на-Майне (1), Греция (2), Греция - Афины (1), Евразийский экономический союз (ЕАЭС) (35), Европа Восточная (2), Европа Центральная (26), Европейский союз (1), Индия (6), Ирландия (1), Испания (3), Испания - Мадрид (3), Италия (8), Кавказ (1), Казахстан (1), Канада (1), Корея Южная (8), Ливан (1), Нидерланды (2), Нидерланды - Амстердам (1), Португалия (1), Португалия - Лиссабон (1), Россия (140), Сербия (3), Скандинавия (1), СНГ - Содружество независимых государств (3), Соединенные Штаты Америки - Лос-Анджелес (1), Соединенные Штаты Америки - Нью-Йорк (1), Соединенные Штаты Америки - Сан-Франциско (2), Таиланд (1), Тайвань (1), Турция (1), Украина (4), Украина - Львов (1), Финляндия (13), Финляндия - Хельсинки (1), Франция (9), Франция - Париж (5), Чехия (1), Чехия - Прага (1), Швейцария (1), Швеция (1), Швеция - Стокгольм (1), ШОС - Шанхайская организация сотрудничества (2), Эстония (1), Япония (9)
19.12.2014 14:57 Новости
В IV квартале в Петербурге ввели 55,8 тыс. кв.м офисных площадей
По данным Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate, в период с октября по январь в Петербурге ввели 45,7 тыс. кв. м офисных площадей класса А и 10,1 тыс. кв.м офисных площадей класса В. По итогам 2014 года объем качественных офисных площадей в Петербурге увеличился на 198,2 тыс. кв.м. В IV квартале объем качественных офисных площадей в Петербурге увеличился на 55 775 кв.м, пополнившись четырьмя бизнес-центрами класса А и одним объектом класса В. Таким образом, по итогам 2014 года рынок качественных офисных площадей Петербурга вырос на 198 241 кв.м (+9,8%), достигнув отметки в 2,229 млн кв.м. При этом более половины нового предложения (63%) было введено во второй половине 2014 года. Срок ввода первой очереди БЦ «Виктория Плаза», БЦ «На Царскосельских холмах», БЦ «КрюммельХаус» и БЦ «Формида» перенесен с IV квартала текущего года на конец I кв. 2015 года. Всего в 2015 году запланирован ввод 13 бизнес-центров совокупной арендопригодной...
19.12.2014 11:34 Новости
В Петербурге ввели наименьший за 5 лет объем торговых площадей
По данным Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate, в IV квартале 2014 года в Петербурге введен в эксплуатацию всего один торговый комплекс совокупной арендопригодной площадью 7 200 кв.м. По итогам года прирост торговых площадей в Северной столице составит 118 040 кв.м. В IV квартале в Санкт-Петербурге введен в эксплуатацию всего один районный торговый центр - МФДЦ «Народный» общей площадью 11.000 кв.м (арендопригодная – 7200 кв.м). Таким образом, по итогам 2014 года предложение торговых площадей в Петербурге увеличится на 118 040 кв.м.(+3,8%) - до 3,2 млн кв.м. В то же время, срок ввода универмага Au Pont Rouge в составе МФЦ «У Красного моста», открытие которого ранее было запланировано на IV квартал текущего года, перенесен на II квартал 2015 года. Также в 2015 году ожидается ввод I очереди Pulkovo Village Outlet и II очереди ТРК «Питер-Радуга». Таким образом, по итогам 2015 года объем ввода торговых площадей в Петербурге...
21.10.2014 17:53 Новости
В III квартале в Петербурге ввели в эксплуатацию 6 бизнес-центров
По данным Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate в период с июля по октябрь в Санкт-Петербурге ввели в эксплуатацию 6 бизнес-центров арендопригодной площадью 69 700 кв.м. До конца года ожидается ввод еще 6 офисных объектов. В течение III квартала в Петербурге ввели в эксплуатацию два бизнес-центра класса А – БЦ «Пассаж» и БЦ «Тринити Плейс», один объекта класса В+ - БЦ «Стачек 59» - и три объекта класса В – БЦ «Мегапарк», БЦ в Финский пер. 4 и БЦ SetlCenter. На IV квартал запланирован ввод в эксплуатацию еще 6 бизнес-центров арендопригодной площадью 54 455 кв.м. Открытие БЦ «Формида» арендопригодной площадью 7600 кв.м и БЦ «Серебрянные зеркала» арендопригодной площадью 2800 кв.м, ранее запланированное на III и IV кварталы 2014 года соответственно, было перенесено на 2015 год. По оценкам Astera, объем ввода офисных площадей во II полугодии 2014 года составит 124 155 кв.м. В случае реализации заявленных планов, предложение на рынке...
14.10.2014 10:12 Новости
В Петербурге введено почти 100 тыс. кв.м торговых площадей
По данным Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate, в период с июля по октябрь в Санкт-Петербурге введено в эксплуатацию 94 940 кв.м качественных арендопригодных площадей в составе трех торговых комплексов. Так, в III квартале были введены в эксплуатацию торговый комплекс «Европолис» общей площадью 141 700 кв.м (арендопригодная – 60 440 кв.м), торговый комплекс «Монпансье» общей площадью 58 500 кв.м (арендопригодная – 30 500 кв.м) и комплекс «Торговый «сапожок» общей площадью 6000 кв.м (арендопригодная – 4000 кв.м). При этом в IV квартале ожидается ввод в эксплуатацию еще двух торговых комплексов – «Парнас» общей площадью 15 000 тыс. кв.м (арендопригодная – 6 500 кв.м) и торговой галереи Au Pont Rouge в состав МФК «У Красного моста» (арендопригодная площадь – 6,4 тыс. кв.м). Таким образом, по итогам II полугодия объем ввода новых торговых площадей может составить порядка 110 тыс. кв.м, что соответствует прогнозам. По итогам года...
08.08.2014 18:28 Новости
Группа «Ладога» открыла в Петербурге первый собственный бар
На Большом проспекте Петроградской стороны, д. 76-78 открылся первый фирменный винно-коктейльный бар группы «Ладога». «Монополь» предложит посетителям качественные алкогольные напитки со всего мира по демократичным ценам. Размер инвестиций в проект составил 6 млн рублей. Консультантом по подбору помещения площадью 306 кв. м выступила компания Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate. «Ладога» работает на рынке с 1995 года и на сегодняшний день является не только одним из крупнейших производителей алкоголя, но и крупным импортером напитков со всего мира. Винно-коктейльный бар «Монополь» – новый проект компании, ориентированный на ценителей качественных алкогольных напитков. «Монополь» представляет собой целый комплекс, состоящий из трех зон. Два зала отведены под бар, рассчитанный на 82 посадочных места, в третьем зале расположился фирменный алкогольный маркет. Согласно планам руководства, ежедневно бар будет принимать порядка 500...
25.07.2014 10:09 Новости
В Петербурге появится сеть кафе грузинской кухни «Суло&Гуло»
Первое заведение сети, предлагающей посетителям грузинскую и европейскую кухню, откроется на улице Марата, 44 в начале августа. Консультантом по подбору помещения выступила Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate. «Грузинская кухня – одна из самых здоровых и разнообразных в мире. Такого изобилия мясных блюд, специй и вин вы не найдете практически ни в одной другой стране. Для нашего меню мы отобрали традиционные грузинские, давно любимые россиянами блюда и лучшие блюда европейской кухни. Мы предложим посетителям самую свежую и полезную пищу Кавказа, а также знаменитое грузинское гостеприимство. Кафе получило название «Суло&Гуло», что означает «с душой и сердцем». Именно так в Грузии готовят для гостей», - рассказывает Моника Мепория, директор ООО «Мир успеха», которое является инвестором проекта. Кафе «Суло&Гуло» на ул. Марата, 44 имеет площадь 130 кв.м и рассчитано на 50 посадочных мест. Ожидаемая проходимость составляет 100...
15.07.2014 14:27 Новости
В бизнес-центре «Золотая долина» откроется ресторан La Cantine
Ресторан займет помещение площадью 700 кв.м. Открытие запланировано на август текущего года. Консультантом по подбору помещения выступила Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate. La Cantine - ресторан быстрого обслуживания бизнес - класса. Инвестором и владельцем сети является компания «Алгос-Фудс», которая также владеет в Санкт-Петербурге сетью «Столовая №1». Первый ресторан быстрого обслуживания под брендом La Cantine открылся в Петербурге в 2008 году. В настоящий момент в городе работают 4 ресторана La Cantine: в бизнес-центре «Лидер» на пл. Конституции, в бизнес-центре «Сенатор» на Васильевском острове, в бизнес-центре «Петровский Форт» и в бизнес-центре «Линкор». Новый ресторан площадью 700 кв.м откроется в бизнес-центре «Золотая долина» (входит в МФК «Русские самоцветы») на пл. Карла Фаберже, 8. Бизнес-центр «Золотая долина» общей площадью 21 913,7 кв.м (арендопригодная – 16 752,2 кв.м) относится к классу В+. Объект введен...
10.07.2014 11:21 Новости
К июлю предложение офисной недвижимости в Петербурге увеличилось на 3,6%
По итогам первого полугодия объем предложения офисной недвижимости в Санкт-Петербурге достиг 2 104 тыс. кв.м, увеличившись за 1-2 кварталы на 3,6%. Учитывая насыщенность офисного сегмента Петербурга, собственники начали проявлять гибкость по отношению к арендаторам и в ряде случаев снижать арендные ставки. Во 2 квартале рынок офисной недвижимости Петербурга был гораздо более активным, чем в январе-марте. По оценке Astera, объем поглощения офисных площадей с апреля по июнь 2014 года составил 87 тыс. кв.м. Территориально спрос на офисные помещения, в основном, сконцентрирован в Центральном, Адмиралтейском и Петроградском районах города. Учитывая насыщенность офисного сегмента Петербурга (по итогам первого полугодия объем предложения достиг 2 104 тыс. кв.м - +3,6% за 1-2 кварталы), собственники начали проявлять гибкость по отношению к арендаторам и в ряде случаев снижать арендные ставки. Наибольшее снижение ставок зафиксировано в...
07.07.2014 10:30 Новости
Большинство инвестиционных сделок на рынке коммерческой недвижимости заключили российские инвесторы
Политическая и экономическая неопределенность, а также валютные колебания оказали влияние на настроения инвесторов, активность которых заметно снизилась. В настоящее время иностранные игроки занимают выжидательную позицию, фокусируясь на активах за пределами России, отмечают аналитики Astera. Крупнейшими сделками I полугодия 2014 года на российском рынке коммерческой недвижимости стали: - в офисном сегменте – покупка O1 Properties офисной части комплекса «Легенда» в Москве. Сумма сделки составила $500 млн; - среди сделок купли-продажи земельных участков – приобретение «ЛСР. Недвижимость-М» земельного участка на территории промзоны «ЗиЛ» в Москве за $800 млн; - в торговом сегменте – приобретение компанией Praktika Development за $300 млн ТК River Mall в Москве. Среди региональных городов, которые привлекли наибольший объем инвестиций в I полугодии 2014 года, можно отметить Новосибирск и Ярославль. Наиболее крупные инвесторы на...
24.06.2014 13:16 Новости
Astera привела в индустриальный парк «Орел» нового арендатора
Компания Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate выступила консультантом сделки по аренде 5 000 кв. м в индустриальном парке «Орел» ООО «Кабельный завод «Эксперт-кабель». Производство продукции на новой площадке начнется в сентябре 2014 года. Кабельный завод «Эксперт-кабель» в связи с расширением бизнеса арендовал производственное помещение площадью 5 000 кв.м на территории индустриального парка «Орел», расположенного в 362 км к югу от Москвы. Стороны заключили долгосрочный договор аренды. По словам генерального директора компании Сергея Кутенева, при подборе новой производственной площадки выбор был сделан в пользу индустриального парка «Орел», так как парк смог предоставить будущему арендатору необходимые для производства данного вида продукции площади и мощности по разумной цене. На новой площадке «Эксперт-кабель» будет вести разработку, производство и продажу проводов и кабелей. В настоящий момент компания проводит оснащение...
30.05.2014 10:21 Новости
До конца года в Петербурге появятся два новых ресторана Papa Pizziano
Открытие первого из запланированных на 2014 год новых ресторанов Papa Pizziano состоится в начале июня, второй ресторан откроется до конца года. Консультантом по подбору помещения выступила компания Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate. В начале июня в Санкт-Петербурге, на Загородном пр.,4 откроется второй ресторан под брендом Papa Pizziano. Ресторан разместится на двух этажах, в помещении площадью 243 кв. м. Как отмечает Михаил Маслов, генеральный управляющий ресторанов «0,75» и Papa Pizziano, заведение рассчитано на 120 посадочных мест, средний чек составит 600 руб. Ресторан готов принимать до 1000 гостей в день. Меню заведения основано на рецептах бренд-шефа сети, участника теле-проекта «Адская кухня» Ивана Лазарева. «Papa Pizziano - это демократичный итальянский ресторан, основу меню которого составляют классические пицца и паста, но на Загородном пр.,4 появится также кондитерская. Проект успешен, и мы планируем продолжать...
14.05.2014 17:41 Новости
Astera вошла в тройку номинантов на премию CRE St.Petersburg 2014
Компания Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate вошла в число финалистов премии CRE St.Petersburg 2014 в номинации «Консультант года». На «Золотой кирпич» претендуют три компании. Победитель станет известен 26 июня 2014 года на торжественной церемонии в Сочи. Ежегодная профессиональная премия в области коммерческой недвижимости Сommercial Real Estate Awards была учреждена в 2003 году по инициативе отраслевого бизнес сообщества и уже зарекомендовала себя как наиболее важное и престижное событие индустрии коммерческой недвижимости. Победителя выбирают профессиональные участники российского рынка недвижимости путем открытого голосования. Жюри оценивает все аспекты деятельности компании на рынке, в том числе качество оказанных услуг, объем закрытых за предыдущий год сделок, количество и уровень проведенных консалтинговых работ. Лауреатами премии ежегодно становятся лучшие компании-консультанты в области коммерческой недвижимости...
30.04.2014 15:44 Новости
«Азбука Вкуса» откроет новый супермаркет в ТЦ Apriori
В торговом центре «Apriori», расположенном на Большом пр. П.С., 58, откроется шестой в Петербурге супермаркет сети «Азбука Вкуса». Новый магазин общей площадью 515 кв.м примет первых покупателей 30 апреля. За неделю до этого, 23 апреля, был открыт первый магазин в Ленинградской области – Всеволожск, ул.Героев, д.17. Сеть премиальных продуктовых супермаркетов «Азбука Вкуса» является одним из лидеров российского розничного рынка и на сегодняшний день насчитывает более 60 супермаркетов в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Новый супермаркет сети «Азбука Вкуса» расположился на первом этаже ТЦ «Apriori». Большой проспект Петроградской стороны – исторически сформировавшаяся зона магазинов премиум-класса, и торгово-деловой центр «Apriori» логично вписывается в окружающую инфраструктуру. На сегодняшний день комплекс полностью заполнен арендаторами и представляет собой галерею бутиков модных брендов. Верхние...
18.04.2014 11:19 Аналитика
В Петербурге планируется к вводу 172 тыс. кв.м торговых площадей
С учетом уже введенного в 1 квартале многофункционального торгового комплекса «Торговый Двор» (блок А), общая арендопригодная площадь торговых центров Санкт-Петербурга к концу года увеличится на 6,1% и составит около 3 270 тыс. кв.м. Согласно данным компании Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate, в 1 квартале 2014 года общая арендопригодная площадь в торговых комплексах Петербурга достигла 3 097,6 тыс. кв.м. Показатель обеспеченности населения качественными торговыми площадями на конец 1 квартала достиг 604 кв.м на 1 000 жителей Петербурга. Наибольшие значения показателя отмечены в Приморском, Московском и Выборгском районах города. В конце 1 квартала 2014 года средний уровень вакансии в торговых центрах Санкт-Петербурга составил около 3%. Несмотря на высокий объем ввода торговых площадей в течение 2013 года, уровень вакансии в наиболее ликвидных торговых центрах не превышал 1%. На рынке встроенных помещений предложение и спрос...
16.04.2014 18:06 Новости
В 1 квартале рынок офисной недвижимости Петербурга пополнился тремя бизнес-центрами
В январе-марте 2014 года объем офисных площадей в Санкт-Петербург вырос на 27,3 тыс. кв.м за счет ввода в эксплуатацию трех проектов. По итогам квартала совокупное предложение качественных бизнес-центров составило 2 058,5 тыс. кв.м арендопригодных площадей. В 1 квартале в Санкт-Петербурге были введены в эксплуатацию три бизнес-центра класса А и В+. В частности, в Московском районе (Московский пр. 156) открылся бизнес-центр класса А «Электро» арендопригодной площадью 15 700 кв. м. В Петроградском районе (Большая Пушкарская ул. 22) введен в эксплуатацию бизнес-центр класса А «Сенатор на Б. Пушкарской» арендопригодной площадью 6 800 кв. м. В Красногвардейском районе (Заневский пр./пр. Энергетиков) введена третья очередь «Заневского каскада» арендопригодной площадью 4 800 кв. м. Согласно данным Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate, в течение 2-4 квартала 2014 года ожидается ввод в эксплуатацию еще шестнадцати проектов совокупной...
06.03.2014 12:44 Новости
На Рубинштейна, 4 откроется ресторан City Grill Express
В мае в Петербурге откроется третий ресторан популярного фаст-фуд–проекта City Grill Express. Брокером сделки по аренде помещения площадью 140 кв.м на ул. Рубинштейна, 4 выступила компания Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate. Следующий этап развития сети – выход на московский рынок. Учредитель компании City Grill Express Евгений Архипов – один из основателей фаст-фуда в Петербурге. Его первый проект стартовал в 1994 году и заключался в создании на Невском проспекте сети привезенных из Нью-Йорка уличных тележек по продаже хот-догов и гамбургеров. Со временем многолетний опыт и глубокие знания сегмента позволили разработать концепцию качественного ресторанного проекта с атмосферой Америки начала 20 века. Первый ресторан сети открылся в 2010 году на наб. Канала Грибоедова, 20, второй – через два года на ул. Восстания, 1. «Несмотря на то, что мы работаем в сегменте «фаст-фуд», наши рестораны не рассчитаны на массового потребителя...
21.02.2014 12:11 Новости
В Петербурге подведены результаты брокерского рейтинга
19 февраля газета «Деловой Петербург» совместно с агентством «Пресс-Папье» огласили результаты ежегодного рейтинга брокерских компаний Петербурга – «Первый брокерский. Новая высота». Первое место заняла компания Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate, реализовав в 2013 году 163 тысячи кв.м коммерческой недвижимости. Основной целью проекта является анализ конкурентной среды на рынке брокерских услуг, а также расчет объема поглощения коммерческих площадей в Петербурге в 2013 году. В рейтинге приняли участие 12 компаний, работающих в сегменте офисной, торговой и складской недвижимости. Независимым аудитором выступила группа компаний «АФК», которая провела подробный анализ и верифицировала каждую сделку, заявленную для участия в рейтинге. Занять лидирующую позицию компании Astera позволили следующие результаты: • Торговые комплексы - 57 сделок на общую площадь 35 295 кв.м. • Street retail – 108 сделок на общую площадь 34 494 кв.м...
24.01.2014 9:45 Новости
В 2013 году рынок поглотил 157 тыс.кв.м офисных площадей
По подсчетам аналитиков компании Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate, общий объем чистого поглощения качественных офисных площадей в Санкт-Петербурге вырос по сравнению в 2012 годом на 13%, составив 157,4 тыс. кв.м. В связи с вводом в эксплуатацию во втором полугодии 2013 г. большого количества проектов, средний уровень вакансии к концу года увеличился с 6,6% до 9,1%. В 2014 году рост рынка продолжится: прогнозируемый прирост качественных офисных площадей составит 154 тыс. кв.м за счет ввода 14 новых бизнес-центров. Таким образом, при условии реализации заявленных девелоперами планов, совокупное арендопригодное предложение увеличится на 7,6% и составит 2 185,1 тыс. кв.м. По мнению аналитиков Astera, объем нового строительства превысит объем чистого поглощения офисных площадей в течение 2014 года, что приведет к росту уровня вакансии. Арендные ставки, однако, не претерпят значительных изменений. «Фактические объемы ввода нового...
16.01.2014 16:34 Аналитика
Astera реализовала свыше 160 тысяч кв.м коммерческих площадей
Брокеры международной консалтинговой компании Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate провели в 2013 году более 200 сделок аренды и продажи объектов коммерческой недвижимости в Москве, Санкт-Петербурге и регионах России. Объем реализованных площадей составил 161 тыс. кв.м. Наибольшая активность отмечена на рынке торговой недвижимости. В данном сегменте Astera закрыла 171 сделку, включая 7 продаж. Объем реализованных площадей в торговых комплексах и стрит-ритейле составил 62 тыс. кв.м. С участием Astera первый бутик в Петербурге открыл итальянский модный дом «Prada», два первых ресторана в Северной столице открыла международная компания «Quiznos»; вышли на рынок новые российские бренды в сфере общественного питания – «RussoBurger», «The Pub», «Кронборг»; расширили присутствие международные и федеральные ритейлеры «Лента», «М.Видео», «Мегастиль», «Takko Fashion», «Obuv.com», «BML». Результаты года в офисном сегменте превысили...
25.12.2013 13:01 Новости
В Петербурге побит пятилетний рекорд по вводу офисной недвижимости
В 2013 году рынок Санкт-Петербурга пополнился 216 000 кв.м качественных офисных площадей, прирост составил 12%. Это рекордный показатель с 2008 года, когда в эксплуатацию в этом сегменте было введено 408 000 новых квадратных метров. В 2014 году темпы роста рынка по-прежнему останутся высокими, ожидается ввод около 155 000 кв.м офисов. По данным Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate, за прошедший год петербургский рынок пополнился 18 объектами, включая несколько знаковых проектов, в том числе «Невскую Ратушу», где планирует разместиться администрация Петербурга, а также первый в городе офисный небоскреб – «Лидер тауэр». Более 60% от общего объема введенных площадей относится классу А. Значительный объем Astera, безусловно, повлечет за собой рост уровня вакансии, который, тем не менее, по прогнозам аналитиков Astera, не окажет влияния на арендные ставки. Доля вакантных площадей повышалась и в течение 2013 года – во втором...
12.11.2013 11:27 Новости
«Кофейная кантата» арендовала 400 кв.м в петербургском БЦ «Авантаж»
Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate выступила брокером по аренде компанией «Кофейная кантата» 400 кв.м офисных площадей на втором этаже бизнес-центра «Авантаж». «Кофейная кантата» - крупнейшая сеть специализированных галерей чая и кофе в России. Сегодня под этим брендом в Москве, Петербурге и еще более чем 35 городах России работают свыше 230 торговых точек. Пик развития географии сети пришелся на 2010 год, сегодня компания продолжает региональную экспансию. Центральный в Северной столице офис компании ранее располагался на Киевской ул., 5. Необходимость переезда возникла в связи с тем, что собственник здания принял решении о его реконструкции. «При подборе нового офиса мы руководствовались расположением в северной части города, транспортной доступностью, близостью к станции метро, наличием качественных технических характеристик и отделки. Бизнес-центр «Авантаж» ответил всем перечисленным ожиданиям. Новый центральный офис будет...
01.11.2013 13:00 Новости
Astera – новый эксклюзивный консультант ТЦ «Капитолий - Удельный парк»
Компания Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate заключила эксклюзивный договор на оказание брокерских услуг в петербургском торговом комплексе «Капитолий - Удельный парк». Сеть торговых центров «Капитолий», которой владеет и управляет компания Enka TC, насчитывает сегодня девять действующих объектов в Москве, Московской области и Петербурге. «Капитолий – Удельный парк» - качественный окружной ТК, расположенный в Приморском районе Северной столицы, в пятиминутной пешеходной доступности от станции метро «Пионерская». Общая площадь трехэтажного торгового комплекса составляет 41 660 кв.м, арендопригодная – 20 250 кв.м. Объект оборудован парковкой на 500 машиномест. Якорными арендаторами объекта являются Media Markt и Karo Film. В ноябре ожидается открытие продуктового магазина Auchan и семейного ресторана Gusi-Lebedi. В общей сложности в ТК работают более 50 магазинов, среди которых Lady&Gentleman, Letoile, Pull&Bear, Mexx, Jeans...
25.10.2013 19:54 Новости
С участием Astera в Москве открылся новый магазин BML
На втором этаже флагманского ТРЦ «Капитолий» на проспекте Вернадского, 6 открылся магазин премиальной мужской одежды BML. Площадь нового магазина составила 107 кв.м. Брокером сделки выступила компания Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate. Магазин BML на Вернадского стал седьмым по счету в столице. Магазины сети работают также в ТК «Атриум», ТЦ «Гименей», ТРЦ «Европейский», ТК «Западный», ТЦ «Метрополис», «Outlet Village Белая Дача». В данный момент Москва является приоритетным направлением для ритейлера, о планах развития в регионах оператор пока не заявляет. Целевая аудитория бренда - мужчины от 25 до 60 лет с достатком выше среднего: менеджеры высокого уровня, государственные чиновники. Концепт магазина предполагает максимально удобное для потребителя размещение товара на торговой площади. Все оборудование проектируется и изготавливается в Германии. Ассортимент продукции BML достаточно велик: верхняя одежда, мужские деловые и...
25.10.2013 18:54 Новости
За три месяца в Петербурге введены в эксплуатацию 9 бизнес-центров
В третьем квартале текущего года в Петербурге введены в эксплуатацию девять качественных бизнес-центров суммарной арендопригодной площадью 86,7 тыс. кв.м. При этом около 50% введенных площадей были сконцентрированы в Московском районе. В результате в конце 3 кв. 2013 г. объем предложения на рынке качественной офисной недвижимости насчитывает 1 929,9 тыс. кв.м. До конца года в Санкт-Петербурге откроются еще семь бизнес-центров, в результате объем рынка качественной офисной недвижимости города вырастет на 112,7 тыс. кв.м. При условии выполнения всех заявленных планов, прирост предложения за весь 2013 г. может стать максимальным за последние 5 лет, составив 233,7 тыс.кв.м (+13%). Анализ заявок, поступивших в компанию Astera в течение 3 квартала, показал, что основной объем спроса формировали строительные и торговые компании, которые в сумме составили 27,6% от всех заявок. Спрос на крупные блоки (от 1 000 кв.м) в качественных...
03.10.2013 17:30 Аналитика
2013 год может стать рекордным для рынка торговой недвижимости СПб
До конца 2013 года заявлено открытие пяти торговых центров суммарной арендопригодной площадью 128,4 тыс. кв.м. По данным аналитиков компании Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate, в случае реализации заявленных планов, на рынке торговой недвижимости Санкт-Петербурга будет отмечен рекордный с 2007 года объем ввода площадей – 327,4 тыс. кв.м. С начала года в эксплуатацию введено 8 торговых центров, по итогам трех кварталов прирост арендопригодных площадей составил 199 тыс. кв.м. Уровень обеспеченности жителей Петербурга качественными торговыми площадями по сравнению с началом 2013 года вырос на 7%, достигнув показателя 598 кв.м на 1 000 человек. Общий объем предложения на рынке торговой недвижимости составил 2996 тыс. кв.м. По итогам 3 кв. 2013 г. средневзвешенный уровень вакансии в торговых центрах Санкт-Петербурга составил 3,1% – ниже на 0,4% по сравнению с итоговым значением предыдущего квартала. Снижение потребительской...
02.10.2013 9:44 Новости
В Петербурге открываются парикмахерские только для мужчин
В Невском районе Петербурга открылся первый салон красоты новой сети «Чемпион». Помещение площадью 80 кв.м арендовано на ул. Коллонтай, 21. Брокер сделки – Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate. «Чемпион» – это новое поколение парикмахерских класса «средний+», предназначенных исключительно для мужчин. Основная цель команды – предоставить качественные парикмахерские услуги в любимой многими мужчинами спортивной атмосфере. Во время нахождения в «Чемпионе» посетителей будет окружать спортивная атрибутика и сопровождать трансляция ведущих спортивных событий. Парикмахерских с подобной концепцией в Петербурге еще нет. «Мы предлагаем отличные, но при этом простые и понятные мужские стрижки. Средняя стоимость стрижки составит 650 рублей. Основной целевой аудиторией наших салонов являются мужчины со средним и выше среднего достатком, разделяющие идею здорового образа жизни и любовь к спорту», - рассказали представители бренда. В случае...
13.09.2013 12:50 Новости
С участием Astera в Калининграде откроют два новых торговых комплекса
В 2015 году ООО «Вестер» планирует ввести в эксплуатацию в Калининграде два объекта совокупной площадью порядка 60 000 кв.м – торгово-развлекательный центр «Вестер» и торгово-деловой центр «Янтарь». Объем инвестиций превысит 1,2 млрд. рублей. Консультантом и брокером проектов выступает компания Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate. Положительная динамика развития Калининградской области характеризуется ростом численности населения, оборота розничной торговли и заработной платы, активизацией промышленного производства, снижением безработицы, увеличением туристического потока. Кроме того, Калининград является одним из 11 российских городов, выбранных для проведения Чемпионата мира по футболу в 2018 году. Эти и ряд других факторов создают в регионе благоприятную обстановку для реализации инвестиционных проектов, в связи с чем компания «Вестер» планирует активное развитие в городе современных торговых площадок - два крупных торговых...
13.09.2013 12:04 Новости
Astera привела в «Уткину заводь» нового резидента
ООО «МД-Сервис», крупный российский производитель металлоизделий и металлоконструкций для нового жилищного строительства, приобрел 2,5 га на территории девелоперского проекта «Уткина заводь» в Петербурге. Территория будет использована для строительства собственной производственной площадки. Брокером сделки выступила компания Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate. Компания «MД-Сервис» основана в 2005 году. Сегодня в списке постоянных клиентов производителя крупнейшие строительные компании: «Главстрой-СПб», «ЛСР», «ЮИТ», «ЦДС», «Строительный трест», «Строительное управление», «Л1» и многие другие. Учитывая особенности производства, основная доля клиентов – компании, работающие на территории Северо-Западного региона. «Решение о приобретении участка было принято в связи с необходимостью расширения компании для реализации новых проектов, связанных с полным циклом обработки металла. В целом реализация займет 5 лет. Первая очередь...
07.08.2013 13:02 Новости
Американская сеть «Квизнос» открыла первые рестораны в России
В конце июля в Петербурге открылись сразу два ресторана «Квизнос Саб», на пр. Энгельса, 136 и Московском пр., 2. Брокером по аренде помещений выступила компания Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate, консультант проекта. Международная сеть фаст-фуда премиум-класса «Квизнос» анонсировала свой выход на российский рынок в 2012 году. В России правом развития ресторанной сети обладает QSR Russia Ltd, международная управленческая компания и мастер-франчайзи. В планы компании входит открытие 20 ресторанов в Петербурге до конца 2014 года. Оператор будет развиваться в рамках трех направлений: встроенные помещения площадью до 150 кв.м в ликвидных локациях, фуд-корты популярных торговых центров, крупные деловые кварталы. В течение следующих десяти лет QSR Russia Ltd расширит свою сеть до 500 ресторанов по всей России за счет субфранчайзинга. Приоритетным направлением развития станут города-миллионники – Екатеринбург, Сочи, Омск, Саратов и...
19.07.2013 11:37 Новости
Во 2 кв. 2013 г. рынок торговой недвижимости Москвы прирос
Объем нового предложения во 2 кв. 2013 года превысил показатель за аналогичный период прошлого года, 59 тыс. кв.м, более чем в два раза, однако, по-прежнему не является достаточным для удовлетворения существующего спроса на качественные торговые объекты в Москве. По итогам 2 кв. 2013 года в Москве введено 168 300 кв. м качественных торговых площадей. На рынок вышли ТРЦ «Рио», две аутлет-деревни «Fashion House Moscow» и «Vnukovo Outlet Village» (1-я очередь), МФК «Evolution Tower» (1-я очередь). В результате общий объем рынка качественных торговых площадей столицы составил 6 415 017 кв.м. Ритейлерам не хватает подходящих помещений ни в сегменте торговых центров, ни в сегменте street retail. В результате многие из них вынуждены менять политику развития, пробуя новые форматы и осваивая региональные рынки. Ситуация может измениться к 2015 году, когда будут построены все заявленные крупномасштабные объекты: ТРЦ «Весна», ТРЦ «Gudzone», ТП...
10.07.2013 12:27 Новости
Astera вывела на рынок Петербурга сеть быстрого питания «Russo Burger»
В начале августа в торговом комплексе «Владимирский пассаж» сеть быстрого питания «Russo Burger» откроет свой первый в Петербурге ресторан. Консультант сделки – Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate. По словам Анатолия Деликамова, директора компании «Russo Burger», Петербург был выбран в качестве стартовой площадки благодаря высокому потенциалу роста в сфере общественного питания, уровню дохода населения, динамичному развитию туристического бизнеса и высокой концентрации студенческой молодежи. «Russo Burger» - свежий бренд, основная идея которого заключается в том, чтобы предоставить клиентам возможность познакомиться с особенностями разнообразных национальных кухонь, в том числе и русской, в формате быстрого питания, совершить гастрономическое путешествие, не покидая Северную столицу. Мы планируем открыть еще пять точек в Петербурге в течение года, после чего продолжим активное развитие на региональном уровне», - добавил...
09.07.2013 11:58 Аналитика
Дефицит складов в Петербурге достиг критического уровня
Во втором квартале петербургский рынок не пополнился ни одним качественным складским объектом. Объем поглощения площадей в течение квартала оценивается в 20 тыс. кв.м. Уровень вакансии в складских комплексах классов А и В составляет сегодня всего 0,8%. При этом предложение малых и средних площадей отсутствует вовсе. По данным Astera, к концу I полугодия 2013 года общий объем арендопригодных площадей в качественных складских комплексах Петербурга насчитывает 1 460,7 тыс. кв.м. Во II полугодии на рынке ожидается ввод около 113 тыс. кв.м в классе A, новое предложение в классе B будет отсутствовать. Заявленные к вводу во II полугодии складские комплексы сконцентрированы главным образом в южном направлении. При условии реализации заявленных планов, рынок складской недвижимости к концу года вырастет на 7,8% и составит 1 573,7 тыс. кв.м. однако, даже в этом случае уровень вакансии останется минимальным. Отсутствие нового предложения в...
04.07.2013 10:48 Новости
Astera подобрала помещение для нового ресторана «Italy»
В начале августа на Большой Морской, 14 откроется новый ресторан «Italy». Брокер сделки - Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate. Четвертый ресторан сети, получивший название «Italy Bottega» (с итальянского «местечко», «бочонок»), разместится на площади 160 кв.м и будет рассчитан на 55 посадочных мест. В день здесь планируется принимать 250-300 гостей. Средний чек составит 850 рублей. Наряду с традиционной для сети итальянской и паназиатской кухней, посетителям предложат богатый выбор вин. Акцент на винах станет отличительной чертой «Italy» на Большой Морской, в связи с чем персонал ресторана пройдет специальное обучение. «В Италии боттегой называют маленькую уютную лавку, как правило, гастрономическую. Здесь хозяин заведения - ваш друг, он всегда поможет в выборе и предложит самое лучшее. Также и в нашем случае, «Italy Bottega» - это маленький ресторан в центре Петербурга, где вас тепло встретят и вкусно накормят. Меню ресторана...
11.03.2013 11:12 Аналитика
ASTERA вошла в тройку лидеров рынка коммерческой недвижимости
Журнал CRE Северо-Запад составил рейтинг брокерских компаний Петербурга. В рейтинге принимало участие 11 компаний, работающих в сегменте офисной, торговой и складской недвижимости. ASTERA заняла третье место по общему объему реализованной коммерческой недвижимости в 2012 году. Итоги подведены во всех сегментах рынка. Результаты ASTERA позволили компании войти в тройку лидеров в каждом из сегментов со следующими результатами: • Торговая недвижимость – третье место. Заключено 37 сделок в ТК на общую площадь 13 855 кв.м. • В сегменте street retail реализовано более 25 000 кв.м, благодаря чему ASTERA приобретает статус абсолютного лидера на петербургском рынке встроенных помещений. • Офисная недвижимость - второе место по количеству реализованных площадей в бизнес-центрах класса В и С, общий объем сданных площадей в данном сегменте составил 15 131 кв.м. • В число трех лучших ASTERA вошла и в сегменте складской недвижимости, реализовав...
18.02.2013 13:58 Новости
С участием ASTERA в Москве появится новый фитнес клуб сети «С.С.С.Р.»
Сеть фитнес клубов «С.С.С.Р.» арендовала новое помещение в отдельно стоящем здании, собственником которого является компания «ГЕМА Инвест». Консультантом сделки выступила компания ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate. Фитнес клуб «С.С.С.Р.» займет помещение общей площадью 2 360 кв.м по адресу Можайское шоссе, вл. 165. Клуб будет оснащен современным профессиональным оборудованием. Клиентам предложат различные спортивные направления: тренажерный зал, классы по занятиям аэробикой, шейпингом, йогой, большой выбор групповых силовых и танцевальных программ, персональные тренировки, бассейн и многое другое. Фитнес "С.С.С.Р." – новый бренд в индустрии спорта на рынке Москвы. На сегодняшний день в столице уже функционирует клуб данной сети в Сокольниках, и параллельно готовятся к открытию пять новых фитнесов. Компания «ГЕМА Инвест» входит в Холдинг «ГЕМА» и является профессиональным управляющим недвижимостью. В портфеле компании ...
14.02.2013 11:45 Новости
С участием ASTERA компания «ФинЭкс Плюс» арендовала помещение в башне «Город Столиц»
В марте 2013 года ООО «УК «ФинЭкс Плюс»» займет помещение в ММДЦ «Москва-Сити» в башне «Город Столиц». Консультантом сделки выступила компания ASTERA в альянсе BNP Paribas Real Estate. Компания «ФинЭкс Плюс» арендовала помещение площадью 350 кв.м на 9-м этаже башни «Город столиц» по адресу Пресненская наб., 8 стр.1. ООО "Управляющая Компания “ФинЭкс Плюс” – инвестиционная компания, созданная на базе Института финансовых исследований (ИФИ) в 2003 году, как структура по консультированию узкого круга клиентов в области управления активами на глобальном финансовом рынке. В 2007 году УК «ФинЭкс Плюс» обрела самостоятельность. «Город Столиц» - многофункциональный комплекс, состоящий из двух высотных башен «Москва» (76 этажей) и «Санкт-Петербург» (69 этажей). Общая площадь объекта - 288,7 тыс. кв.м. «Город столиц» включает в себя апартаменты и качественные офисные площади. Управляет комплексом Capital Group. «На сегодняшний день офисные...
30.01.2013 11:19 Новости
С участием ASTERA в Петербурге откроется новый гипермаркет «Мегастиль»
16 февраля в Петербурге откроется пятый гипермаркет брендовой одежды second hand «Мегастиль». Компания «Мегастиль» арендовала помещение площадью 1 700 кв.м по адресу Скачков пер., 5, в одноименном торговом комплексе. Брокером сделки выступила ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate. «Мегастиль» - первая в России федеральная сеть гипермаркетов товаров second hand. Уникальность проекта в принципиально ином подходе к покупателю, привыкшему к стереотипам 90-х годов – «раскладушкам», «развалам» и тому подобным форматам торговли. Сегодня далеко не каждый российский покупатель ассоциирует second hand с магазином европейского формата, где предусмотрены удобная система навигации и зона парковки, покупательские тележки, фуд-корты с бесплатными напитками и главное - огромный выбор товаров. В наших гипермаркетах действует дисконтная программа, подразумевающая выдачу дисконтных карт каждому покупателю, сумма чека которого составляет 3000 рублей...
25.01.2013 17:02 Новости
В Санкт-Петербурге откроется первый музыкальный гипермаркет
В феврале в Петербурге ожидается открытие нового магазина музыкальных инструментов МузТорг. Салон площадью 1600 кв.м расположится в ТК «Ямской», на ул. Марата, 53. Услуги по подбору помещения оказала компания ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate. В данный момент сеть насчитывает более 40 представительств в более чем 30 крупнейших городах России, территориальное развитие продолжается. Салон на ул. Марата продемонстрирует посетителям не только расширенный ассортимент, но и принципиально новый дизайн витрин, разработанный специально для данного магазина. Несмотря на то, что долгое время флагманом сети считался салон на Сенной площади, первый в Петербурге, теперь функции флагмана перейдут к магазину в ТК «Ямской». Преимущества локации очевидны: центр города, близость к метро, транспортная доступность. В больших шансах на успех новой торговой точки уверена Светлана Чернышева, руководитель отдела проектного брокериджа ASTERA в альянсе...
21.01.2013 12:54 Аналитика
Доля бизнес-центров класса А Петербурга продолжает расти
По данным ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate, доля бизнес-центров класса А в общем объеме введенных в эксплуатацию в 2012 году объектов составила 55,3% по сравнению с 25,4% в классе B+ и 19,3% в классе B. В 2013 году БЦ этой категории сохранят лидерские позиции. При условии реализации всех заявленных проектов в наступившем году будет введено рекордное за весь посткризисный период количество новых офисных площадей в качественных бизнес-центрах. По прогнозам аналитиков ASTERA, доля БЦ класса А в структуре нового предложения составит 82%. В случае соблюдения сроков открытия, прирост площадей, главным образом, придется на 1-е полугодие 2013 г. и составит около 165 тыс. кв.м. Наибольший объем ввода придется на Московский и Центральный районы, доли которых в совокупном объеме арендопригодной площади составят 44,7% и 44,5% соответственно. В течение всего 2012 года наблюдалась тенденция миграции арендаторов: из бизнес-центров класса...
18.01.2013 12:24 Новости
ASTERA выступила консультантом сделки по аренде офисного здания для ЗАО «Нефтегазоптимизация»
В конце 2012 года компания «Нефтегазоптимизация» арендовала особняк в центре Москвы общей площадью 1 883 кв.м. Консультантом сделки выступила компания ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate. Особняк расположен в исторической части Москвы в Колпачном переулке в пешеходной доступности от станций метро Китай-Город и Чистые пруды. Собственник здания – ЗАО «УК «ТРАСТ». ЗАО «Нефтегазоптимизация» - это российская проектно-производственная компания, объединяющая ряд предприятий, специализирующихся на разработке, проектировании, внедрении проектов и производстве оборудования в области интеллектуальных транспортных систем (ИТС), в частности, автоматизированных систем управления дорожным движением (АСУ ДД) и систем взимания платы (СВП). Например, в настоящее время ЗАО «НГО» реализует проекты на крупных транспортных инфраструктурных объектах: - автомобильная дорога «Москва-Санкт-Петербург» на участке 15 -58 км; - автомобильная дорогая...
16.01.2013 11:33 Новости
Благодаря ASTERA компания TG Office Furniture Limited переедет в новый офис
В конце 2012 года компания TG Office Furniture Limited арендовала более 400 кв.м под офис в центре столицы. Консультантом сделки выступила компания ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate. Новое помещение компании располагается в старинном особняке по адресу Милютинский пер., 10, стр.1. В здании была проведена реконструкция. На сегодняшний день это 4-этажный офисный особняк с современными инженерными системами и коммуникациями. Для удобства автомобилистов организован механизированный подземный паркинг, оборудованный лифтом на 6 машино-мест. Компания TG Office Furniture Limited является официальным представительством на территории России и странах СНГ двух ведущих канадских производителей офисной мебели TEKNION и GLOBAL Group, входящих в первую десятку мировых лидеров офисной мебели. «Здание расположено в районе со сложившейся деловой репутацией, в нескольких минутах ходьбы от станции метро Лубянка. На автомобиле к особняку можно...
08.10.2012 10:53 Новости
ASTERA подписала договор на брокеридж нового ТЦ Авеню
ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate подписала договор на оказание брокерских услуг в строящемся торговом центре «Авеню». Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2012 года. Девелопером проекта выступает стройкорпорация «Элис». ТЦ «Авеню» - двухэтажный окружной торгово-развлекательный центр, является частью жилого многоэтажного комплекса «OZERKI STYLE TOWER», расположенного на пересечении Выборгского шоссе и ул. Хошимина. Из трех этажей комплекса, первый и второй занимает торговая зона, на подземном этаже расположен паркинг. Общая площадь торгового центра – 45 000 кв.м. Согласно концепции ТЦ «Авеню», его арендаторами станут магазины одежды, обуви, аксессуаров. Кроме того, предполагается, что в торговом центре разместится супермаркет, фитнес-центр, развлекательная зона, ресторанные операторы. В начале 2012 года компания «Элис» ввела в эксплуатацию ТК «Космос» в составе жилого комплекса «Доминанта» в Московском...
21.09.2012 10:50 Новости
ASTERA привела ресторанного оператора в бизнес-центр
В начале 2013 года на Синопской набережной откроется новый винный ресторан. Услуги по подбору помещения оказала ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate. Для запуска нового ресторана, название которого пока в стадии разработки, рестораторы Александр Белов и Игорь Пращенко арендовали около 800 кв.м в бизнес-центре «SINOP». В арендованном помещении разместится современный винный ресторан с европейской кухней, рассчитанный на 220 посадочных мест. Часть помещения займет кафе-кондитерская с собственной пекарней, которая также будет предлагать бизнес-ланчи посетителям из числа арендаторов бизнес-центра. «Выбор помещения был обусловлен удобным расположением нового бизнес-центра класса «А», его эксклюзивной архитектурой, комфортом и безопасностью. Немалую роль при выборе сыграло и размещение головного офиса компании-девелопера Plaza LotuS Group, которая и реализует проект. БЦ SINOP полностью соответствует всем нашим техническим...
22.08.2012 15:55 Новости
ASTERA выступила консультантом для нового торгового объекта в Вологде
ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate разработала концепцию развития объекта в Вологде. Консультанты ASTERA провели анализ наилучшего использования двух земельных участков общей площадью 1 658 кв.м. Земельный участок расположен в центре Вологды, на пересечении пр. Победы и ул. Батюшкова, напротив основной достопримечательности города – Вологодского Кремля. Общая площадь будущего комплекса составляет около 5 500 кв.м, арендопригодная – около 3 500 кв.м. На первом этапе работ было проведено исследование рынка Вологды и разработаны варианты концепции использования участка с финансовым анализом их эффективности. Учитывая особенности места расположения объекта и сравнительно невысокий уровень развития рынка коммерческой недвижимости в Вологде, был сделан вывод о высокой целесообразности его развития в формате торгового центра. На последующих этапах был проведен предброкеридж объекта, разработано его функциональное зонирование...
08.06.2012 12:14 Новости
С участием ASTERA УБРиР откроет первый офис в Петербурге
Уральский банк реконструкции и развития (УБРиР) арендовал помещение на Владимирском проспекте. Услуги по подбору помещения оказала ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate. В помещении площадью свыше 350 кв.м откроется первое в Санкт-Петербурге отделение банка. Уральский банк реконструкции и развития более 21 года работает на финансовом рынке, имеет более 200 отделений в 25 регионах России. Ранее в арендованном помещении на Владимирском проспекте также располагалось отделение банка. «При выборе помещения мы учитывали целый ряд факторов. Прежде всего, для нас было важно, чтобы офис располагался в центре города и недалеко от станции метро, остановок общественного транспорта и ключевых городских автомобильных развязок», - отмечает Геннадий Изевлин, руководитель проекта регионального развития УБРиР, - «Владимирский проспект – это деловая часть города с высокой проходимостью. Рядом с ней расположена главная пешеходная улица города ...
27.04.2012 17:46 Новости
С участием ASTERA компания Вэлко-2000 арендовала 3 500 кв.м
Московская компания «Вэлко-2000» арендовала производственное помещения на Евпаторийском переулке в Выборгском районе Санкт-Петербурга. ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate выступила брокером сделки. Компания «Вэлко-2000» осуществляет проектирование, изготовление и монтаж светопрозрачных конструкций на основе алюминиевых профильных систем Schuco International (Германия). Среди основных направлений деятельности компании комплексные архитектурные фасадные решения, остекление высотных зданий, сложные светопрозрачные перекрытия и кровля. Офисы компании расположены в г. Королев (Московская область) и в Ростове-на-Дону. В Санкт-Петербурге компания осуществляет работы по проекту делового комплекса «Невская ратуша». Московская компания привлечена в качестве подрядчика для выполнения проектирования и реализации технических решений ограждающих конструкций объекта общей площадью 93 000 кв.м, а также фасадных конструкций с заполнением из...
09.02.2012 Новости
ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate вошла в тройку лидеров рынка
В Петербурге подведены итоги Рейтинга брокерских компаний за 2011 год, организованного журналом CRE Северо-Запад. В рейтинге принимало участие 9 компаний, работающих в сегменте офисной, торговой и складской недвижимости. ASTERA заняла третье место по общему объему реализованной коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге. Итоги рейтинга подводились также в отдельных сегментах. В результате ASTERA вошла в тройку лидеров в складской недвижимости, сдав по итогам года 29 400 кв.м. В торговой недвижимости рейтинг учитывал только сделки по сдаче в аренду площадей в торговых комплексах. В данном сегменте ASTERA также вошла в число трех лучших компаний с результатом 12 160 кв.м. Еще 15 000 кв. м было реализовано компанией в сегменте встроенных помещений. В офисной недвижимости ASTERA заняла первое место сразу в двух категориях, став лидером по числу сданных и проданных площадей в бизнес-центрах класса В и класса С. Общий результат...
17.01.2012 Новости
При участии ASTERA Санкт-Петербургский институт психологии и акмеологии переехал на проспект Обуховской обороны
ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate выступила брокером сделки по аренде Санкт-Петербургским институтом психологии и акмеологии 910 кв. м в бизнес-центре класса В, расположенном на проспекте Обуховской обороны. Санкт-Петербургский институт психологии и акмеологии – образовательное учреждение, осуществляющее учебную и научную деятельность. Институт учрежден в 1995 году и является первым высшим учебным заведением акмеологического профиля в России. С 2005 года Институт располагался в бывшем здании плавучего ресторана «Парус», на Ждановской набережной. Необходимость в аренде нового помещения возникла в связи с распоряжением КУГИ освободить набережные, в том числе и Ждановскую, от крупногабаритных объектов. Основными параметрами при поиске нового помещения для института стала шаговая доступность от станции метро, а также достаточное количество площадей для размещения всех сотрудников института и организации аудиторий и классов для...
28.12.2011 Новости
ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate выступила консультантом для NCC
Компания ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate оказала консультационные услуги шведскому строительному концерну NCC. Исследование проводилась в связи с планами шведской компании выйти на рынок коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. Стратегическое решение о развитии нового направления стало логическим продолжением успешной деятельности концерна на рынке Петербурга. С 1977 года предприятия холдинга NCC занимаются промышленным строительством и реконструкцией общественных зданий в Санкт-Петербурге и регионах России. В настоящее время деятельность концерна в Санкт-Петербурге и Ленинградской области развивается в двух направлениях: инвестиционное жилищное строительство и строительство дорог. Целью исследования являлось сравнение рынка Санкт-Петербурга с рынками основных европейских городов и выявление возможностей развития в различных сегментах коммерческой недвижимости. В рамках проекта консультанты ASTERA осуществили...
01.11.2011 Новости
При участии ASTERA в бизнес-центре «Кантемировский» появился новый арендатор
ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate выступила брокером сделки по аренде компанией «Дело всех» 740 кв. м в бизнес-центре «Кантемировский». Компания ООО «ТПФ Дело Всех» является одним из крупнейших в России поставщиков масложирового сырья и какао-продуктов для кондитерской, хлебопекарной, масложировой и молочной промышленности. Ранее офис компании располагался на улице Воскова, дом 11. По словам помощника управляющего «ТПФ Дело Всех», прежний офис отвечал всем требованиям компании, но его пришлось покинуть по распоряжению районного КУГИ, так как офисное здание ранее занимал детский сад. «При поиске нового помещения под офис мы руководствовались прежде всего стремлением остаться в пределах Петроградского района», - рассказывает представитель ООО «ТПФ Дело Всех», - «Офисы нашей компании со дня ее основания в 2001 году располагались именно здесь. Не менее важным была близость станции метрополитена. Новый офис, предложенный...
20.09.2011 Новости
С участием ASTERA на Садовой откроется магазин Tezenis
В ноябре на Садовой улице откроется магазин сети Calzedonia Group под брендом Tezenis. Компания ООО «Калцру», развивающая сеть в России, арендовала помещение рядом со станцией метро «Садовая». Брокером сделки выступила компания ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate. Магазин итальянской торговой марки займет около 160 кв. м помещения по адресу улица Садовая дом 40, где ранее располагались магазины Zarina и BeFree, чьи договора аренды завершились в 2011 года. Часть помещения арендована компанией МТС под салон связи. На сегодняшний день в Петербурге функционирует двадцать пять магазинов Calzedonia Group, включая новый на Садовой улице, они расположены преимущественно в успешных торговых центрах Санкт-Петербурга, таких как ТРК «Галерея», ТРК «Радуга», ТК «Мега Парнас» и «Мега Дыбенко». Магазины во встроенных помещениях открываются только на центральных торговых магистралях города, торговая точка на Садовой станет шестой в формате...
13.09.2011 Новости
Группа компаний «Связной» арендовала 1500 кв. м на Большой Конюшенной
Северо-Западный филиал компании «Связной» арендовал 1500 кв. м в офисном центре класса B+ на Большой Конюшенной улице. ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate выступила брокером сделки. С начала своей деятельности центральный офис компании «Связной» в Северо-Западном регионе располагался в бизнес-центре «Фарватер» на улице Введенского канала, где занимал несколько помещений на разных этажах. Необходимость переезда возникла в связи с расширением компании. Первый переезд Северо-Западного филиала «Связного» позволил повысить уровень бизнес-центра, создать офис представительского уровня в центре Петербурга, а также организовать работу компании в рамках единого пространства на одном этаже здания. «При выборе помещения для нового офиса мы руководствовались несколькими критериями. Однако в первую очередь нас интересовало просторное помещение в непосредственной близости от центра города», - отмечает вице-президент по управлению...
19.08.2011 Новости
Компания «AББ» арендовала офис в бизнес-центре «Гельсингфорсский»
ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate выступила брокером сделки по аренде российским представительством международного концерна «AББ» 950 кв.м офисных площадей в бизнес-центре «Гельсингфорсский». АББ - лидер в области технологий для электроэнергетики и автоматизации. Технологии, созданные Группой, позволяют промышленным предприятиям и энергетическим компаниям повышать производительность, снижая негативное воздействие на окружающую среду. Группа компаний АББ владеет предприятиями в 100 странах, а ее штат насчитывает около 124 000 человек. В России АББ имеет глубокие корни. Одна из компаний-учредителей Группы АББ, фирма ASEA, открыла свой первый постоянный офис в Санкт-Петербурге еще в 1893 году. Сегодня Группа АББ в России представлена производственными компаниями, в которых работает порядка 1 500 человек. Стабильный рост компании вызвал необходимость расширения площади офиса представительства в Санкт-Петербурге. Новый...
28.07.2011 Новости
За первое полугодие 2011 года ASTERA сдала более 47 тысяч кв. м коммерческих площадей
По итогам первого полугодия 2011 года ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate добилась беспрецедентных показателей, реализовав 47 300 кв. м коммерческих площадей в Санкт-Петербурге. В сегменте торговой недвижимости сдано в аренду более 21 000 квадратных метров площадей, из них 10 200 квадратных метров помещений в торговых комплексах Петербурга. Таким образом, ASTERA уже за первые 6 месяцев 2011 года превысила итоговый показатель 2010 года. Результаты полугодия в офисном сегменте на 50% превысили уровень аналогичного периода 2010 года и составили 9 700 квадратных метров. В сегменте складской недвижимости реализовано 16 500 квадратных метров площадей. За первые полгода 2011 года консультанты ASTERA закрыли более 100 сделок, в том числе с рядом крупных федеральных и международных брендов, среди которых Subway, KillFish, Coffeeshop Company, LUSH, Centro, Твое, Метрика. С участием ASTERA на рынок Петербурга вышла финская сеть...
17.07.2011 Новости
Объект ASTERA стал победителем Премии CRE Awards 2011
Торговый комплекс «Платформа» на Заневском проспекте стал обладателем премии CRE Awards Санкт-Петербург в номинации Малый торговый комплекс. В конкурсной программе объект был представлен компанией ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate. 29 и 30 июня в отеле «Коринтия Невский Палас» состоялось одно из ключевых событий рынка коммерческой недвижимости России – премия Commercial Real Estate Awards и CRE Summit 2011. Деловая программа мероприятия собрала более 350 представителей лидеров бизнеса, специализирующихся в области девелопмента, строительства, управления, консалтинга и брокериджа всех сегментов коммерческой недвижимости России, а также стран СНГ и Европы. 30 июня мероприятие завершилось торжественной церемонией награждения победителей профессиональной Премии CRE Awards. Ежегодно лауреатами премии становятся лучшие в своей категории объекты, отвечающие современным требованиям девелопмента коммерческой недвижимости. Объекты...
31.05.2011 Новости
Компания «Диалог IT» арендовала офис в бизнес-центре «Выборгская застава»
ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate выступила брокером сделки по аренде компанией «Диалог IT» 800 кв. м площадей в бизнес-центре «Выборгская застава». Группа компаний "Диалог Информационные Технологии" - один из лидеров в области комплексной автоматизации предприятий Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Среди клиентов компании заводы Тойота Мотор Мануфэкчуринг, Форд Мотор Компани, Ниссан Мануфэкчуринг Рус, а также компании Neste Oil Oyj, Контейнершипс-СПб, "Петролеспорт". Ранее офис компании располагался в здании на Мучном переулке, дом 2. По словам Ольги Собиной, представителя «Диалог IT», необходимость аренды нового офиса стала результатом активного развития компании. «Размещение в помещении старого фонда уже не соответствовало статусу нашей компании, требовались площади в качественном бизнес-центре. Помимо этого возросла численность персонала, и прежних 450 кв.м стало недостаточно для комфортного ведения работы с...
10.12.2010 Новости
При участии ASTERA в бизнес-центре Антарес появился новый арендатор
ASTERA выступила брокером сделки по аренде компанией «Эксперт-Система» 1100 кв.м площадей в бизнес-центре «Антарес». ООО «Эксперт-Система», специализирующаяся на разработке программных продуктов для автоматизации брокерской, биржевой и финансовой деятельности, арендовала площади на четвертом этаже бизнес-центра. Помещение на ул. Савушкина было арендованы с целью создания резервного офиса компании. Основной офис расположен на улице Барочной. Резервные площади арендованы в связи с необходимостью поддержания работоспособности компании в режиме 24х7. «Среди наших клиентов есть российские и западные финансовые структуры. Мы несем перед ними серьезные обязательства по показателям надежности функционирования программного обеспечения. Перерывы в работе компании недопустимы. В резервное помещение переедет часть наших сотрудников, а также будет полностью продублировано оборудование. Если наш основной офис выйдет из строя в силу непредвиденных...
29.10.2010 Новости
Новое назначение в петербургском офисе ASTERA
Александра Смирнова назначена руководителем отдела офисной недвижимости компании ASTERA в Санкт-Петербурге. Александра Смирнова работает в сфере коммерческой недвижимости с 2000 года. До прихода в компанию ASTERA Александра работала в Управляющей компании МК ПСБ, где последние несколько лет возглавляла отдел продаж. Ранее Александра занимала в МК ПСБ позицию руководителя отдела аренды. На новой должности в компетенцию Александры Смирновой будет входить руководство отделом и координация работы над офисными проектами в Петербурге. «Первоочередная задача отдела – расширение числа потенциальных арендаторов офисных площадей, также в числе основных задач – дальнейшее увеличение эксклюзивной базы ASTERA, которая на сегодняшний день включает в себя около 150 объектов офисной недвижимости Петербурга. Рассчитываю применить имеющийся опыт работы и для развития направления продаж коммерческих площадей», - говорит Александра Смирнова. Справка о...
15.10.2010 Новости
ASTERA сообщает о сделках в Санкт-Петербурге за третий квартал 2010 года
ASTERA отмечает рост активности на рынке торговой недвижимости и сообщает о сделках в Санкт-Петербурге за третий квартал 2010 года. Торговая недвижимость стала первым сегментом рынка коммерческой недвижимости, отреагировавшим на начало выхода из кризиса. Свободные помещения в наиболее успешных торговых центрах отсутствуют, что привело к росту арендных ставок в рублях на 12%. Наибольшую активность в аренде новых площадей проявляют операторы одежды, обуви и аксессуаров среднего ценового сегмента. Причиной оживления в торговой недвижимости стал заметный рост потребительского спроса населения. В настоящее время ASTERA ведет активную работу с более чем 140 торговыми комплексами Санкт-Петербурга. По итогам третьего квартала 2010 года компания выступила брокером в ряде сделок по сдаче в аренду торговых площадей, из них около половины пришлось на долю сделок по аренде площадей в торговых комплексах Санкт-Петербурга. Сеть универмагов...
04.08.2010 Новости
В июле на Большом Сампсониевском проспекте открылся новый магазин компании МузТорг. Брокерские услуги по подбору помещения оказала компания ASTERA
16 июля музыкальный магазин МузТорг открылся в Санкт-Петербурге на Большом Сампсониевском проспекте, 45. Помещение площадью 450 кв.м располагается в отдельно стоящем здании, где также разместились ПИБ Красногвардейского района, клиника «XXI век» и магазин Board Shop. Срок договора аренды составляет 11 месяцев. Брокером сделки выступила компания ASTERA. В соответствии с планом развития сети на 2010 год, компания МузТорг расширила свое присутствие на рынке Санкт-Петербурга до двух торговых точек. Выбор площадки под новый магазин был, главным образом, обусловлен удачной локацией объекта. Здание расположено на пересечении оживленных транспортных магистралей: Большого Сампсониевского проспекта и Гренадерской улицы, в пешеходной доступности от станции метро «Выборгская». Такое расположение обеспечивает свободный доступ к зданию как для автомобилистов, так и для покупателей, которые пользуются наземным транспортом. Кроме того, здание...
15.06.2010 Консультации
На юго-западе Москвы строится новый торговый центр. ASTERA начала подбор арендаторов в рамках ко-эксклюзивного договора на брокеридж
Консалтинговая компания ASTERA начала работу по сдаче в аренду площадей в новом торговом центре общей площадью 15 000 квадратных метров, строящемся на юго-западе Москвы. Новый торговый центр строится на улице Миклухо-Маклая, владение 36, в непосредственной близости от станции метро «Беляево». Девелопер проекта – ООО «СЮЗ», концепция торгового центра разработана компанией ASTERA. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на первый квартал 2011 года. Торговый центр представляет собой трехэтажное здание с просторным атриумом, в аренду предлагаются блоки площадью от 20 до 1500 квадратных метров. Согласно концепции, пул арендаторов будущего торгового центра будет включать форматы торговли, которые не представлены в расположенных по соседству торговых объектах, в том числе крупные операторы товаров для дома, бытовой техники и электроники, спортивных товаров и др. В составе торговой галереи объекта будут функционировать магазины обуви...
08.06.2010 Новости
Торговая компания «Макаръ и Ко» арендовала 4 300 кв.м в складском комплексе во Всеволожском районе. ASTERA St.Petersburg выступила брокером сделки
Торговая компания «Макаръ и Ко» арендовала помещение площадью 4 300 кв.м в производственно-складском комплексе в промышленной зоне Всеволожска. Производственно-складской комплекс класса А, общей площадью 10 000 кв.м, расположен в коммунально-складской зоне района, квартал №3. Договор аренды заключен сроком на 5 лет. ASTERA St.Petersburg выступила брокером сделки. Здание комплекса использовалось собственником под хранение и переработку орехов и сухофруктов. Свободные площади было решено сдать в аренду под хранение продуктов питания. Арендатор, компания «Макаръ и Ко», ранее занимала площади на Бухарестской улице; на новом месте компания разместит склад и офис. Как отмечает представитель компании «Макаръ и Ко», причиной переезда послужило желание увеличить площадь склада и повысить качество складских помещений. С начала 2010 года компания ASTERA St.Petersburg реализовала 23 800 квадратных метров складских площадей, как по договорам...
30.04.2010 Новости
Кафе и рестораны продолжают экспансию в 2010 году. ASTERA сообщает о развитии операторов общественного питания в Санкт-Петербурге
С января 2010 года компания ASTERA завершила 10 сделок по аренде помещений для операторов общественного питания общей площадью 2 600 квадратных метров. Активнее других развиваются сети фаст-фуда и кофейни, но есть примеры сделок и с ресторанами более высокого уровня. Активно расширяет сеть своих точек в Санкт-Петербурге компания ООО «Яркая звезда», развивающая по франшизе сеть быстрого питания «Carl’s Junior». Компания планирует открыть в ближайшие месяцы еще 3 точки в Санкт-Петербурге, в дополнение к 8-ми уже существующим. «Carl’s Junior» - это сеть быстрого питания класса премиум, в основе меню – калифорнийские бургеры приготовленные на открытом огне; средний чек составляет 250 рублей. Ресторан на Сенной площади откроется уже в начале мая, открытие точки в торговом центре «Северная Галерея» на пр. Просвещения запланировано на июнь. Еще один ресторан сети площадью 350 квадратных метров на Большом проспекте Петроградской стороны...
21.04.2010 Новости
Компании ASTERA и Columbus IT провели совместную практическую конференцию «Управление коммерческой недвижимостью: новые решения для нового рынка»
15 апреля в Санкт-Петербурге состоялась практическая конференция «Управление коммерческой недвижимостью: новые решения для нового рынка», посвященная проблемам адаптации торговой и офисной недвижимости к посткризисным условиям рынка. В конференции приняли участие руководители компаний-девелоперов и управляющих компаний, имеющих в портфеле объектов торговые или офисные центры в Санкт-Петербурге. Организаторы мероприятия – представители консалтинговых компаний COLUMBUS IT и ASTERA – дали свои оценки развития рынка и рекомендации по управлению коммерческой недвижимостью в новых условиях. Участники конференции пришли к выводу, что ко второму кварталу 2010 года рынок коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга стабилизировался. Цены продажи и арендные ставки прекратили снижение, однако, роста ценовых показателей следует ожидать не ранее конца этого года. Основное внимание собственников коммерческих объектов сфокусировано на текущем...
08.04.2010 Аналитика
ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate представляет обзор рынка коммерческой недвижимости Европы на начало 2010 года
Первые месяцы 2010 года продолжили положительную тенденцию, к которой европейский рынок коммерческой недвижимости пришел к концу 2009 года. Рецессия в зоне евро и в Великобритании прекратилась с началом роста ВВП в четвертом квартале 2009 года. Однако рост начался очень медленными темпами, и в 2010 году останется таким. Кризис оказал существенное негативное влияние на экономику, но, несмотря на незначительный рост, поворот рынка к положительной динамике очевиден. В 4-м квартале 2009 года рост рынка инвестиций в недвижимость Европы составил 7,2%. Произошедшая коррекция цен, которая проявилась на всех европейских рынках, позволили инвесторам вновь обратить свои интересы к сфере недвижимости. Чаще стали совершаться сделки суммой более 40 миллионов евро, что говорит об упрощении доступа к кредитным средствам для девелоперов. Общий объем инвестиций в недвижимость в Европе по итогам 2009 год составил 30,2 миллиарда евро, что на 36% ниже...
07.04.2010 Консультации
В Санкт-Петербурге открывается гипермаркет зоотоваров «Ле’Муррр»
В Санкт-Петербурге открывается первый гипермаркет зоотоваров. В новом, крупном формате решила попробовать себя сеть зоомагазинов «Ле’Муррр». Компания арендовала под магазин площадь 1100 квадратных метров в торговом комплексе «Гарден Сити» на Лахтинском пр., 85. Компания ASTERA St.Petersburg выступила брокером сделки. Договор аренды заключен на срок 5 лет с возможностью пролонгации. «Для нас открытие гипермаркета - это своеобразный эксперимент, который вызван тем, что компания уже достаточно выросла для этого шага. Кроме того, крупный формат предоставляет возможность выставить полный ассортимент продукции», - отмечает Игорь Фальков, директор по развитию сети «Ле’Муррр». Ранее сеть работала в формате «магазин у дома» и насчитывала 34 точки в Санкт-Петербурге и 11 точек в регионах. Как отмечает Ольга Земцова, руководитель отдела проектного брокериджа ASTERA St.Petersburg, выбор торгового комплекса оправдан: магазин сможет обслуживать...
30.09.2009 Новости
Торговый комплекс «Рамстор» в Санкт-Петербурге проводит ребрендинг
Международная девелоперская компания ENKA проводит плановый ребрендинг торгового комплекса «Рамстор» в Санкт-Петербурге (Коломяжский пр., д. 19/2). Московские торговые проекты компании носят название «Капитолий», торговый комплекс в Санкт-Петербурге сменит вывеску на аналогичную в октябре этого года. После закрытия продуктового гипермаркета «Рамстор», девелоперы проекта провели ряд мероприятий по репозиционированию и обновлению маркетинговой политики комплекса. Брокер проекта компания ASTERA в текущий момент ведет активную работу по поиску арендатора на свободную площадь 1200 квадратных метров, расположенную на первом этаже комплекса, а также заполняет отдельные появляющиеся площади в торговой галерее. Вместе с усилением торговой функции, девелоперы приняли решение сделать акцент на развлекательной составляющей. «ТК «Капитолий» станет площадкой для выступления артистов, проведения детских мероприятий и различных праздников. Кроме...
03.08.2009 Аналитика
ASTERA в альянсе с Atisreal International представляет обзор рынка складской недвижимости Европы по состоянию на июль 2009 г
Рынки складской недвижимости европейских стран не избежали влияния экономического кризиса, которое проявилось в снижении объема сделок аренды и дисбалансе спроса и предложения. Наиболее ощутимо эта тенденция сказалась на устаревших объектах и объектах с неудачным расположением. Причины снижения спроса те же, что и в России, - компании ищут способы сокращения издержек и повышения эффективности своих сетей поставок, оптимизируя и сокращая складские площади. Впрочем, некоторые категории арендаторов складских площадей продолжают расширяться – например, продуктовые ритейлеры и дискаунтеры. Во Франции темпы роста рынка продолжают снижаться, несмотря на конкурентоспособные ставки и высокое качество предлагаемых помещений. В Великобритании доля логистических компаний в структуре арендаторов складской недвижимости в первом полугодии 2009 года увеличилась, но общий спрос также падает. Германия, крупнейший европейский экспортер, остается самым...
03.08.2009 Новости
ASTERA в альянсе с Atisreal International представляет обзор гостиничного рынка Европы
Индустрия туризма и путешествий – один из наиболее быстро растущих секторов мировой экономики и важный двигатель экономического развития. При этом индустрия туризма чрезвычайно чувствительна к экономическим и политическим потрясениям, и текущий кризис не стал исключением. Однако туризм – эластичная отрасль, что может способствовать ее восстановлению и дать толчок к оживлению общей экономической обстановки. После снижения потока туристов во второй половине 2008 года, крупнейшие европейские туристические центры провели ряд стимулирующих спрос мероприятий и выделили дополнительное финансирование. По прогнозам экспертов Atisreal International (дочерняя компания BNP Paribas Real Estate), те туристические дестинации, на которых благоприятно сказываются изменения на валютном рынке, останутся конкурентоспособными в ближайшем будущем. Также увеличится объем туризма в новых направлениях: Бразилия, Индия и Китай. Спрос на туристические услуги...
01.06.2009 Новости
Определена концепция МФК «Южная площадь» в составе проекта «Балтийская жемчужина». Консультантом выступает ASTERA St.Petersburg
Первым проектом коммерческой недвижимости, который будет реализован в составе микрорайона «Балтийская жемчужина» после Делового центра, станет многофункциональный комплекс «Южная площадь». Девелопер проекта ЗАО «Балтийская Жемчужина» утвердил концепцию комплекса, разработанную компанией ASTERA St.Petersburg. Многофункциональный комплекс общей площадью 103 000 кв.м будет включать три основные функции: торгово-развлекательный комплекс (около половины площади), офисный центр и гостиницу. Ожидаемые инвестиции в строительство МФК, по оценке экспертов ASTERA, составят около 1800 долл./кв.м. В рамках разработки концепции специалистами ASTERA проведены маркетинговые исследования и финансовый анализ эффективности проекта, определены пул арендаторов, формат функций в составе проекта, разработано функциональное зонирование и проведен предброкеридж. Кроме того, сформированы рекомендации по объемо-планировочным решениям, организации...
25.05.2009 Новости
Новые продукты для нового рынка
ASTERA запустила ряд услуг в сфере коммерческой недвижимости. В условиях постоянно меняющегося, нестабильного рынка принятие управленческих решений невозможно без мониторинга текущего состояния рынка, уровня цен, конкурентной среды и т.д. Особенно это актуально для рынка коммерческой недвижимости. Учитывая это, компания ASTERA разработала новую услугу – предброкеридж объекта коммерческой недвижимости, в рамках которого производится оценка реального спроса на конкретный объект и определяется группа потенциальных арендаторов/покупателей. Кроме того, предброкеридж позволяет актуализовать и определить наиболее целесообразную рыночную стоимость объекта или ставку аренды, что также может служить дополнительным аргументом при принятии решения о вхождении в сделку. Сегодня собственники коммерческих площадей все чаще получают запросы от арендаторов по пересмотру условий аренды. Однако часто для аргументированного ведения переговоров об...
28.04.2009 Новости
ASTERA представляет обзор рынка инвестиций Европы по итогам 1 квартала 2009 года
Компания ASTERA в альянсе с Atisreal International представляет обзор рынка инвестиций и офисной недвижимости Европы по итогам 1 квартала 2009 года. Страны Европейского Союза и Великобритания подверглись глубокой рецессии в конце 2008 года, завершив год с самым низким показателем прироста рынка с 1980-х годов. Несмотря на уже введенные значительные суммы оборотных средств, напряженность на валютном рынке не спадает. И это объяснимо: вопреки ожиданиям, падение номинального курса валют не улучшило состояние финансового рынка. Показатели инвестиционного рынка Европы продолжают падать. В первом квартале 2009 года зарегистрировано рекордное падение на 34%. Инвесторы со значительно большей избирательностью подходят к вопросу приобретения недвижимости. Крупные инвестиционные сделки все еще заморожены из-за жестких условий кредитования и снижения стоимости активов, принимаемых к обеспечению кредита. Более того, цены по-прежнему держатся на...
05.04.2009 Новости
Бренды EGLE и Message стали соседями на Невском. ASTERA выступила брокером сделки
Торговые марки EGLE и Message выходят на Невский проспект. Бренды займут помещение площадью 230,8 кв.м на Невском, д. 32-34, где ранее располагался магазин сети «Арбат Престиж». 18 марта в этом же здании открылась кофейня «Идеальная чашка», сделку с которой также вела компания ASTERA. Это будет шестой магазин EGLE и второй магазин Message в Санкт-Петербурге (первый открылся в 2009 году в ТРК «ПИК»). Сделка заключена на условиях расчета арендных платежей исходя из процента от ежемесячного оборота магазинов. Людмила Рева, директор департамента брокерских услуг ASTERA St.Petersburg отмечает, что «в период кризиса такие сделки являются нормальной практикой. Собственник и арендатор становятся партнерами, а не просто арендодателем и арендатором». EGLE планирует продолжить развитие сети в Петербурге: как сообщил генеральный директор компании Максим Катунов, следующий магазин будет открыт в ТРК «Феличита-Пионерская». Специалисты компании...
25.03.2009 Новости
ASTERA представляет обзор рынка офисной недвижимости Европы на начало 2009 г
Компания ASTERA в альянсе с Atisreal International представляет обзор основных показателей и тенденций рынка офисной недвижимости и инвестиций Европы на начало 2009 года. Показатель объема сделок в сегменте офисной недвижимости в Европе продолжил снижаться в 4-м квартале 2008 года и снизился на 19% по отношению к началу года, после достижения максимального значения в 3-м квартале 2007 года. Самый стремительный и существенный спад произошел в Гааге и Мадриде, где рынки упали соответственно на 66% и 49% в течение 2008 года. Лондонский рынок показал снижение объема сделок на 30%, в то время как в Париже и Амстердаме этот показатель снизился приблизительно на 12%. Однако, на основных рынках Европы наблюдаются и обратные тенденции. Офисная недвижимость Германии в 2008 году продемонстрировала относительную стабильность, хотя экономический спад сказался и в этом регионе. После достижения пика в 2007 году, объем сделок в Мюнхене, Франкфурте и...
04.03.2009 Новости
ASTERA представляет новый торгово-выставочный комплекс «Радуга-Экспо» в г. Уфа
ASTERA St.Petersburg представляет торгово-выставочный комплекс «Радуга-Экспо» в г. Уфа, ввод в эксплуатацию которого запланирован на первый квартал 2009 года. Девелопер – ГК «Радуга». «Радуга-Экспо» представляет собой четырехуровневый торгово-выставочный комплекс площадью 20 000 кв.м со специализацией на мебели, товарах для дома и интерьера. Это первый объект в Уфе, соединяющий торговую и выставочную функции. Компания ASTERA St.Petersburg выступает брокером проекта. В комплексе уже функционирует уфимский мебельный супермаркет «М-Стиль», в качестве других якорных арендаторов планируется привлечь крупных федеральных операторов продуктов и бытовой техники. Также, согласно проекту, в торгово-выставочном комплексе будет располагаться галерея с товарами для дома и интерьера. В состав торговой территории площадью 17 Га, частью которой станет «Радуга-Экспо», входят шесть павильонов: строительно-отделочные материалы, двери, лакокрасочные...
12.12.2008 Новости
ASTERA St.Petersburg разработала концепцию торгового комплекса
Консалтинговая компания ASTERA St.Petersburg разработала концепцию торгово-развлекательного комплекса в г. Копейск, расположенном в 15 км от Челябинска. Инвестором проекта выступает девелоперская компания ОАО «КАНИК». Выход на строительную площадку запланирован на апрель 2009 года, сдача объекта – на конец сентября 2010 года. Проект подразумевает строительство современного торгово-развлекательного комплекса площадью 16 200 кв. м; в новое здание комплекса будет интегрирован реконструированный Дом Культуры «Юбилейный», где расположатся продуктовый супермаркет и технические площади. Также проект предполагает строительство наземной парковки и двухуровневого паркинга, примыкающего к зданию комплекса, общей площадью 9 930 кв.м. Предполагаемый объем инвестиций в реализацию проекта составляет около 780 млн. руб. Согласно концепции, комплекс будет позиционироваться как районный, обслуживающий население г. Копейск и в первую очередь – жителей...
02.10.2008 Новости
ASTERA St.Petersburg выступает эксклюзивным консультантом нового торгового комплекса «Кольцо» в Челябинске
В августе 2008 г. получено разрешение на строительство торгового комплекса «Кольцо» на ул. Дарвина, д. 18. К сентябрю текущего года выполнено 40% объема строительных работ. Торговый комплекс «Кольцо», общей площадью 43 240 кв.м, с двухуровневой торговой галереей, запланирован к открытию в ноябре 2009 года. Это первый девелоперский проект ООО «Южуралмебель», владеющего мебельным Торговым центром «На Мебельной», рядом с которым и планируется реализация нового комплекса. По проекту, два комплекса будут соединены теплым переходом, образуя единое торговое пространство. Соинвестором проекта выступает сеть «Молния», лидер среди продуктовых ритейлеров в Уральском регионе. Согласно концепции, разработанной консалтинговой компанией ASTERA St.Petersburg, «Кольцо» будет представлять собой торговый комплекс со специализацией на товарах для дома и интерьера – первый крупный проект подобного профиля в Челябинске. Якорными арендаторами «Кольца»...