Волжские дачи - Недвижимость жилая

Перспективы развития сегмента. Участки без подряда массово вышли на рынок весной 2009 г. Среди ключевых причин расширения предложения выделяются следующие: o осознанное расширение предложения девелоперами в ответ на активизацию спроса на загородные объекты, не требующие больших первоначальных вложений с возможностью разнесения дальнейших расходов на неопределенный срок – вывод поселков без подряда o «переформатирование» части территорий поселков, выведенных на рынок ранее, в участки без подряда – причина необходимость операционного финансирования проекта, реакция на кризис o «нарезка» земель на индивидуальные участки и реализация их на рынке – реакция на кризис непрофильных инвесторов, «девелоперов по случаю» В кризисный 2009 г. пик выхода новых проектов на рынок пришелся на март-июнь, когда девелоперы анонсировали около 45 поселков, причем 40 из них - без подряда. Практически все они представляли собой поля с отрисованным генпланом и...

Современный потребительский рынок предлагает все больше выгодных и привлекательных условий для покупателей. Ни для кого не секрет, что сейчас возможно обменять старый товар на новый, например автомобиль – по известной системе «trade-in», или даже бытовую технику. В этом направлении уверенно двигается и рынок недвижимости. Настоящим новшеством в сфере загородной недвижимости стала новая услуга компании «Волжские дачи» и агентства «Урбан Риэлти». Теперь в зачёт приобретения земельного участка в поселках компании «Волжские дачи» покупатель может расплатиться имеющейся недвижимостью. Если вы хотите приобрести земельный участок в одном из поселков компании «Волжские дачи», но у вас нет свободных денежных средств – теперь это перестало быть проблемой. Квартира в Москве или Московской области, земельный участок, дача, машиноместо в гаражном комплексе или любая другая недвижимость дает возможность выгодной покупки земельного участка на...

Согласно исследованиям, проведённым аналитиками компании «Волжские дачи» весной 2010 года, в котором приняли участие более 300 покупателей, совершивших сделки в 2009 - первой половине 2010 года, целевую аудиторию поселков формата «дальние дачи» формируют четыре социально-демографические группы: • Молодые семьи, имеющие городское жилье и наконец-то заработавшие на свой первый загородный дом – около 14% потенциальных покупателей. Часто такие покупки совершаются при финансовой поддержке родителей, или с привлечением инструментов кредитования (как правило, в форме потребительских кредитов). • Будущие пенсионеры, подбирающие, в связи с уходом на пенсию, удаленный от города объект, взамен дома в садовом товариществе старого типа – почти 23% целевой аудитории сегмента. Согласно исследованию, около 35% приобретений в этой категории происходят при финансовой поддержке детей. В отличие от молодых семей будущие пенсионеры используют кредитные...

Весной 2010 года аналитики компании «Волжские дачи» провели исследование целевой аудитории сегмента Дальних дач. В исследовании приняли участие более 300 покупателей загородной недвижимости, совершивших сделки в 2009-м, первой половине 2010 года. Покупатель загородной недвижимости, как правило, рассматривает для приобретения объекты, расположенные по направлениям, примыкающим к району его проживания. Исключением не стал и формат Дальних дач: около 80% покупателей проживают в районах Москвы, близких к расположению коттеджных поселков, в которых были приобретены дома и участки. Среди покупателей из других районов Москвы, проживающих не на смежных с местом расположения покупки направлениях, выделяются две основные группы, практически полярные по уровню благосостояния: для одних основным стимулирующим фактором является низкая цена, для вторых – полный отрыв от городской жизни и «большая» вода. Суммарно те и другие занимают 9% в общей...